<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>  _-
aelmans




Bestemmingsplan
- Bijlagen bij de regels -


Dekeshorst          234 te Helden

Gemeente         Peel en Maas
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>aelmans



Bestemmingsplan
Dekeshorst         234 te Helden

Gemeente         Peel en Maas




Onderdeel:              Bijlagen bij de regels

IDN-nummer:             NL.IMRO.1894.BPL0299-VG01



Projectnummer:

Status:                 vastgesteld

Datum:                  10 juni 2024
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>aelmans

Inhoudsopgave

Bijlagen bij de regels

Bijlage 1    Lijst van bedrijfsactiviteiten

Bijlage 2    Lijst beroep / bedrijf aan huis                              10


Bijlage 3    Landschapsplan                                               12




                                 ‘bestempmingsplanDekeshorst
                                                          239 te Heiden
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>  _
aelmans




4         ‘bestempmingsplanDekeshorst 239 te Heiden
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>  _
aelmans
Bijlagen bij de regels




                   ‘bestempmingsplanDekeshorst
                                            239 te Heiden
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>  _
aelmans
Bijlage1   _ Lijst van bedrijfsactiviteiten




6                   ‘bestempmingsplanDekeshorst
                                             239 te Heiden
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                                                                                                     Bijlage 1: Referentielijst van bedrijven

SBLCODE                        RIJVING                                                                                                     AFSTANDEN   IN METERS




                                                                                                                                                                   GRAISCH GRAISCH
                   LANDBOUW            EN   DIENSTVERLENING                    T.B.V.   DE      LANDBOUW

                         nstverlening LB
                    algemeen (0.a.          loonbedrijven):      b.0.<= 500 m?
                           tsoenendiensten         en    hoventersbedrijven:            b.9.    <= 500   m?
                   Krstations




                    ERVAARDIGING              VAN       VOEDINGSMIDDELEN                       EN   DRANKEN

                    consumptie-istabrieken:              p.o. <= 200 m?
                           a            ‚   brooken                     erijen
                     €    27500                          ‚ bij gebruik van              charge-ovens
                    Jerwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk:

1584                      o- en chocoladefabrieken vervaardigen                     van chocoladewerken met p.o. <= 200 m2
1584                 Ikerwerkfabrieken zonder suiker branden:                       P.. <=200 m2

1593   Um   1595    ervaardiging van wijn, cider e-d.

18                  ERVAARDIGING              VAN       KLEDING,      BEREIDEN             EN VERVEN          VANBONT
182                 ervaardiging van Kleding en toebehoren ( exclusief van Jeer)

2o                 HOUTINDUSTRIE              EN    VERVAARDIGING                ARTIKELEN             VAN    HOUT,   RIET,   KURKE   D.
                   [Kurkwaren-,       riet- en vlechtwerktabrieken
22
22
                     tgeverijen      (kantoren]
                   Kleine drukkerijen en kopieerinichtingen
                    rafische      afwerki

                   Binderijen
                                  r            e en zeften

                           graîtsche       en
                   Reproductiebedrijven opgenomen                   media
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>                                                                                          Bijlage 1: Referentielijst van bedrijven

SBLCODE               RIJVING                                                                                               AFSTANDEN   IN METERS




                                                                                                                                                    GRAISCH GRAISCH ERWANT
                                                                                                                                                               ET


           antoormachines- en COm                                     Tnelusief     reparatie


            ERVAARDIGING              VAN    OVER.    ELEKTA.           MACHINES,         APPARATEN   EN
          BENODIGDHEDEN

          Electrotechnische industien.2.9

                                                         T

          Meubelstoffeerderijen D.o.             < 200 m2
          Fabricage    van munten, sleraden ed.
          Muziekinstrumentenfabriek

                 ale werkvoorziening

          BOUWNIJVERHEID
          - aannemersbedrijven           met werkplaats:          b.0.<     1000    m?




          DETAILHANDEL           EN    REPARATIE             T.B.T.   PARTICULIEREN
          Reparatie .b.v.         particulieren (excl.       Aulo's en motorfietsen)

          LOGIES-,     MAALTIJDEN-            EN    DRANKENVERSTREKKING
             teringbedrjven

            ERHUUR      VAN      EN    HANDEL        IN ONROEREND                  GOED
           erhuur van     en    handel      In onroerend




              MPUTERSERVICE-                EN     INFORMATIETECHNOLOGIE
             mputerservice-       en     informatietechnologie-bureau's e-d.




            atuuwetenschappelijk speur- en o                               ngswer

          Maat                 e geesteswelenschappelijk onderzoek
            VERIGE      ZAKELIJKE           DIENSTVERTENING
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>                                                       Bijlage 1: Referentielijst van bedrijven

SBLCODE              RIJVING                                                             AFSTANDEN   IN METERS




                                              g;
                                                                                                                 GRAISCH GRAISCH ERWANT
                                                                                                                            ET



           EZONDHEIDS-            EN   WELSZIJNSZORG
          Kinder




           uur- en                en


           ULTUUR,      SPORT          EN RECREATIE
           telier
           inderboerder
           olfbanen

              Tetinrichtingen:
          - butenbanen      met   voorzieningen:

           binnenbanen:      boogbanen

           VERIGE      DIENSTVERLENNG
            asseretles,     wassalons
          schoonheidsinstfuten

          Begrafenisondememingen:
           uitvaartcentra

           begraalplaalsen
          Persoonijke dienstverlening n.e-9.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>  _
aelmans
Bijlage 2   _ Lijst beroep / bedrijf aan huis




10                  ‘bestempmingsplanDekeshorst
                                             239 te Heiden
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>Beroep aan huis                           Bedrijf aan huis
Advocaat                                  Autorijschool (geen theorie)
Accountant     — administratieconsulent   Bloemschikker

Alternatieve genezer                      Computerservice (0.a. systeembouw/-
                                          analyse)
Belastingconsulent                        Decorateur

Bouwkundig architect                      Fietsenreparateur
Dierenarts                                Fitnessstudio
Fysiotherapeut                            Fotograaf
Gerechtsdeurwaarder                       Goud- en zilversmid
Huidtherapeut                             Glazenwasser
Huisarts                                  Hoedenmaker
Interieurarchitect
Juridisch   adviseur
                                          Hondentrimmer
                                          Instrumentenmaker

Kunstenaar                                Internetverkoop
Logopedist                                Kaarsenmaker
Medisch specialist                        Kapsalon
Notaris                                   Klompenmaker
Oefentherapeut Cesar/Mensendieck          Koeriersdienst

Organisatieadviseur                       Lijstenmaker
Orthopedagoog                             Loodgieter
Psycholoog                                Meubelmaker
Raadgevend adviseur                       Muziekinstrumentenmaker
Redacteur                                 Nagelstudio/pedicure
Registeraccountant
Stedenbouwkundige
                                          Pottenbakker
                                          Prothesenmaker
Tandarts                                  Reisorganisatie (kleinschalig)
Tandarts - specialist                     Reparatie    van   kleine consumentenartikelen
                                          (antiek/radio's-Tv's/ horloges etc.)
(al dan niet beëdigd) tolk-vertaler       Schoonheidsspecialist
Tuin- en landschapsarchitect              Traïteur

Verloskundige                             Tvradio reparateur
                                          Zadelmaker
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>  _
aelmans
Bijlage3   _ Landschapsplan




12                ‘bestempmingsplanDekeshorst
                                           239 te Heiden
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>Landschappelijk
ERA JET

Dekeshorst    23-A
te Helden

a           ENVEEG




                     PfDEROYEN
                       C(ONNAER
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>                                                                                                          W
   Landschappelijk inpassingsplan
   Dekeshorst                  23-A te Helden

   Gemeente       Peel en Maas




   Naam opdrachtgever:                 Kwekerij Scholte B.V
                                      T. (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

   Adres opdrachtgever:                Dekeshorst 23-A
                                       5988    NX   Helden



   Opsteller:                          (geanonimiseerd)

   Status:                             ontwerp


   Datum:                              29 september 2022




PO/)DEROYEN
   JONNAER
   Pouderoyen Tonnaer is een handelsnaam van
   Pouderoyen BV


   Kerkstraat4, Ubachsberg
   6367 JE Voerendaal
                                                                             Op onze diensterlening zijn de
   T(045) 575 3255                                                           DNR 2011 van toepassing die u vindt op
                                                                             pouderoyentonnaer.nl
   info@pouderoyentonnaer.nl
   pouderoyentonnaer.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>Inhoud

1    Inleiding
    11      Aanleiding.

    1.2     Projectgebied..
    13      Leeswijzer.


2   Ruimtelijke context
    2.1     Context plangebied …
          211    _   Natuurlijkfundament    …

          21.2   _ Gebruik en patroon in de tijd …

          213        Ruimte-massa huidige situatie    …

          214    _   Kwaliteitskaart andschap.

          215        Kwaliteitsimpuls landschap …..

    2.2     Directe omgeving.

    2.3     Bestaande situatie plangebied .

    24      Randvoorwaarden/uitgangspunten …
          24.1   _ Omgevingsplan Kwistbeek.

          24.2   _   Kwaliteitskader Buitengebied Peel en Maas.….



3 _ Landschappelijke inpassing …
    31      Maatregelen
          311    _   Landschappelijke inpassing..

          312    _   Compensatie.

    3.2     Lijst van nieuwe beplanting


Bijlagen …
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>PO€DEROYEN
  c}omuxen                                                                                         om
   1 Inleiding

   1.1       Aanleiding

   Initiatiefnemer exploiteert op de agrarische bedrijfslocatie Dekeshorst 23-A te Helden een bloemen-
   en plantenkwekerij. De kweek van de bloemen en planten vindt zowel plaats in de aanwezige kas als
   op het aanwezige contaïnerveld. Vanwege de groei van het bedrijf is er behoefte ontstaan om de
   loods te vergroten. De huidige loods is te klein van omvang om het bedrijf in de toekomst efficiëntte
  kunnen blijven exploiteren. Daarom heeft initiatiefnemer het plan om de loods aan de voorzijde te
  vergroten. Het planvoornemen is om aan de voorzijde een kap van 54 x 8 meter te bouwen.
   Daarmee worden de huidige 3 kappen van 8 x 54 meter (totaal 24 x 54 meter) met één extra kap
  vergroot.


   Omdat de uitbreiding in een deel van de bestemming ‘Natuur’ komt, en een aantal bomen binnen
   deze bestemming gekapt moet worden, is gevraagd om een inpassingsplan te overleggen waar de
   natuurwaarden die teniet gedaan worden, gecompenseerd wordt. Voor de uitbreiding dient, [os van
   de compensatie voor de ingreep in de bestemming 'Natuur’, op grond van het kwaliteitskader
                                                                                           een
  tegenprestatie geleverd te worden. Voorliggend document voorziet in een toelichting in de
  landschappelijke inpassing en de verbetering van de omgevingskwaliteit.



   1.2       Projectgebied

   Onderhavig projectgebied ligt aan de Dekeshorst 23-A, in het buitengebied ten noorden van de kern
   Helden.




     &                       a                      B          N; 5         j




  Liaging locatie




                                   Landschappelij inpassngsplan Dekeshorst23-A e Helden                  3


                                                        Pouderoyen B
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>                                                                                             T203773




1.3    Leeswijzer

Hierna wordt het landschapsplan voor het projectgebied toegelicht. Allereerst wordt de ruimtelijke
context en het planvoornemen beschreven. Daarna volgt het planconcept en het landschapsplan, die
toegelicht worden in woord en beeld. Ten slotte volgen de maatregelen voor de ruimtelijke
kwaliteitsbijdrage.




4                               Landschappelij inpasingsolan Dekeshorst23-A e Helden


                                                   Pouderoyen BV
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>P0€DEROYEN
  C?)NNAER                                                                                                                T
   2 Ruimtelijke context

   2.1     Context plangebied

   Onderhavig projectgebied ligt aan de Dekeshorst 23-A in het buitengebied nabij de kern Helden in
   het buitengebied van de gemeente Peel en Maas. De locatie is kadastraal bekend als gemeente
   Helden — sectie V— nummers 472, 474, 475, 900, 1057, 1114, 1115, 1229 en 1220. Het landschap
  wordt hierna beschreven aan de hand van de kaartenreeks van 'Landschapskader Noord- en
   Midden-Limburg’.



   211     _ Natuurlijk fundament
   Onderhavige locatie ligt, blijkens de kaart ‘Natuurlijk fundament’, op een dekzandvlakte dat van
   nature vrij nat is. In de voorlaatste ijstijd is door de wind zand richting Limburg aangevoerd en
   ontstonden in Noord- en Midden-Limburg dekzandruggen en -vlaktes. Grenzend aan onderhavige
   locatie is sprake van een ontgonnen veenviakte.




                                                                                            LK Infrastructuur


                                                                                            LK Waterloop
                                                                                            /
                                                                                            LK Van nature natte gronden
                                                                                            LK Dikke eerdlaag

                                                                                            L     water
                                                                                             []
                                                                                            LK    Beekdal
                                                                                             D)

                                                                                            LK Ontgonnen veenviakte

                                                                                            LK Delaandrug
                                                                                             z

                                                                                            LK Dekzandvakte


                                                                                            LK Bebouwing
                                                                                                       en infrastructuur




   2.1.2     Gebruikeen patroon in de tijd
   Onderhavige locatie is gelegen op de overgang tussen natte heide ontginningen, droge
   heideontginningen en nieuw cultuurland uit de periode 1806/1840 — 1890. Eind 19°% eeuw en begin
   20° eeuw worden steeds meer woeste grond ontgonnen ten behoeve van de landbouw. De
   ontginningen resulteerde in grootschalige, rechtlijnige verkaveling en wegenstructuur.




                                     Landschappelij inpassngsplan Dekeshorst23-A e Helden                                     5


                                                        Pouderoyen B
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>                                                                                                                             7203773




                                                                                            U   Weg ouderton 1006
                                                                                            f
                                                                                            L   Weg u    eriode 1e06- 1080


                                                                                            de sroenetemenen
                                                                                            /
                                                                                            dm


                                                                                            u
                                                                                            -

                                                                                            LK Weie
                                                                                                 n aiker


                                                                                            LK oueboundand,kampen
                                                                                            -

                                                                                            LK Ouebouwiand, veld
                                                                                            =
                                                                                            LKouegrasand
                                                                                            =
                                                                                            LENieuw     cuturand    18678401090


                                                                                            U Drogehedeongnnig




2.1.3   _ Ruimte-massa huidige situatie
De Ruimte — massa kaart geeft inzicht in de mate van openheid en beslotenheid in het huidige
landschap. Ter plekke van onderhavige locatie is sprake van een besloten tot halfopen landschap. De
beslotenheid is het gevolg van de bebouwing en de groenstructuren ter plekke.




                                                                                        L esloten oor bos en bebouwingsarm |
                                                                                        D

                                                                                        LK Mallopen
                                                                                              door groen met                   verspreis



                                                                                        r



s                                Landschappelij inpasingsolan Dekeshorst23-A e Helden


                                                    Pouderoyen B
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>PO€DEROYEN
  c?NNAER                                                                                                                        72037
   2.14      Kwaliteitskaart landschap
   Onderhavige locatie is gelegen in een cultuurlandschap met natte en droge heideontginningen.

   De landbouw bepaalt in hoge mate de karakteristiek van deze gebieden. Enerzijds is het wenselijk de
  veelal aanwezige openheid van dit landschap te behouden. Anderzijds is ook een zekere groene
  verdichting rond bebouwing wenselijk om de grootschalige landbouwbedrijven niet te dominant het
  totale beeld te laten bepalen. Het doel voor dit gebied is om de landbouwkarakteristiek te behouden
   met veelal behoud van de openheid, maar waarbij ook verdichting mogelijk is. Voorkeur voor
   lineaire landschapselementen (singels, lanen, kruidenrijke stroken), die samen een raamwerk
  vormen waarbinnen de landbouw goed uit de voeten kan.

                                                                                               LK Weg ouder
                                                                                                         dan 1806
                                                                                               /
                                                                                               L       Weg   i periode1806-
                                                                                                                         1890


                                                                                               G mtrasersetuur overig

                                                                                               u Groenelemen              indlenandschep
                                                                                               /
                                                                                               L wacelopen
                                                                                               ë
                                                                                               c       Groenelemerten
                                                                                                   f

                                                                                               D
                                                                                               L osin          alenandschap
                                                                                               =
                                                                                               L       osin mozziedendschap
                                                                                               =
                                                                                               U eeka
                                                                                                   -


                                                                                                   :

                                                                                               UKVelden
                                                                                               =
                                                                                               L Kampen         n oudegrasanden
                                                                                                )
                                                                                           |   wenarreeiteontginning

                                                                                               LK Droge eideoncining




   2.1.5   _ Kwaliteitsimpuls landschap
   Het belangrijkste impuls door het landschap
                                             ter plekke is het stimuleren/versterken van
  groenstructuren, vooral de lineaire landschapselementen langs de wegen. Tevens is sprake van het
  versterken van de erfbeplanting rond de bedrijfswoning.




                                    Landschappelij inpassngsplan Dekeshorst23-A e Helden                                                   7


                                                       Pouderoyen B
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>                                                                                                                        7203773




                                                                                        LK Infrastructuur



                                                                                        LK stimuleren erfbeplantingen
                                                                                        versterken groenstructuren

                                                                                        ucwater

                                                                                        D)
                                                                                        LK Ontwikkelen beek n rivierdal
                                                                                        D)
                                                                                        LK Bosin morzieklandschap
                                                                                        D}
                                                                                        LK Bosin dalenlandschap
                                                                                        D}
                                                                                        LK Openhouden

                                                                                        LK Ontwikkelen mozaieklandschap

                                                                                        LK Ontwikkelingszone boselementen
                                                                                        u

                                                                                       | x openhouden of ontwikkelen

                                                              Ĳ                 =      groenstructuren
                                                                                        L Ontwikkelengroenstructuren




2.2   Directe omgeving

Onderhavige locatie ligt aan de Dekeshorst 23-A, ten noorden van de kern Helden in het
buitengebied van de gemeente Peel en Maas. De omgeving kenmerkt zich vanwege zijn
voornamelijk agrarische functies. Grootschalige agrarische percelen worden afgewisseld met
agrarische bedrijfslocaties langs de wegen. Langs de wegen is incidenteel sprake van laanbeplanting,
de opgaande beplanting is vooral gelegen rond de (agrarische) bebouwing. Verder is sprake van een
zeer open buitengebied.




8                               Landschappelij inpasingsolan Dekeshorst23-A e Helden


                                                   Pouderoyen B
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>PJU°DEROYEN
  c?)NNAER                                                                                              72037
   2.3      Bestaande situatie plangebied

   Onderhavig projectgebied omvat een bloemenkwekerij met bijbehorende voorzieningen aan de
   Dekeshorst 23 en 23A te Helden. Ter plekke is naast de bedrijfswoning met tuin, omzoomd met een
   beukenhaag, een loods en foliekas aanwezig. Tevens zijn ter plekke containervelden gelegen. Aan de
   voorzijde is een strook met opgaande beplanting van voornamelijk zomereiken aanwezig; deze
   strook is bestemd tot ‘Natuur’. Aan de oostzijde van het projectgebied is een groenstrook met jonge
   aanplant, bestaande uit zomereik aanwezig. De oostzijde van het projectgebied omvat een aantal
   weides. De oppervlakte van de gehele locatie betreft ruim 6 ha.




   Vogelvluchtfoto kijkend richting het zuiden




   2.4      Randvoorwaarden/uitgangspunten

   24.1      Omgevingsplan          Kwistbeek
   De locatie Dekeshorst 23-A ligt binnen het plangebied van het Omgevingsplan Kwistbeek dat op 23
   juni 2020 door de raad is vastgesteld. In het omgevingsplan is een landschappelijke koers en de
   functionele ontwikkelmogelijkheden van de oude bouwlanden opgenomen. De locatie heeft de
   bestemming ‘Agrarisch — Grondgebonden’ en de dubbelbestemming ‘waarde- grootschalig open
   ontginningslandschappen’. Omdat de uitbreiding in een deel van de bestemming ‘Natuur' komt, en
   een aantal bomen binnen deze bestemming gekapt moet worden, is gevraagd om een
   inpassingsplan te overleggen waar de natuurwaarden die teniet gedaan worden, gecompenseerd
   wordt. De nieuw te planten bomen ter compensatie moeten ook de bestemming ‘Natuur’
   terugkrijgen.


   Voor de uitbreiding dient, los van de compensatie voor de ingreep in de bestemming ‘Natuur’, op
   grond van het kwaliteitskader een tegenprestatie geleverd te worden. Voor een uitbreiding van de



                                                 Landschappelij inpassngsplan Dekeshorst23-A e Helden           9


                                                                    Pouderoyen BV
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>                                                                                                            T203773




bestemming ‘Agrarisch-Grondgebonden’ boven de 1,5 hectare is Basiskwaliteit Plus (10% van het
volledige bouwvlak) van toepassing en 1 keer Aanvullende kwaliteit. Het bouwvlak komt met de
uitbreiding namelijk net boven de 1,5 hectare uit. Voor het bestemmingsplan wat in 2011 voor deze
locatie is vastgesteld is reeds een landschappelijk          inpassingsplan opgesteld. De inpassing die in dit
plan is verankerd kan meegenomen en verrekend worden in een nieuw op te stellen inpassingsplan.



2.4.2     Kwaliteitskader Buitengebied Peel en Maas
Op basis van het 'Kwaliteitskader Buitengebied Peel en Maas’ worden de landschappelijke
kwaliteiten van de grootschalige ontginningen benoemd. Deze zijn ontstaan nadat het in het eind
van de 19e eeuw mogelijk werd grootschalig veen af te graven en af te voeren via de Noordervaart,
die voltooid werd tot Beringe. Na 1850 werden veel paden aangelegd, werd bos aangeplant en
werden velden ontgonnen. Dit leidde tot een kleinschalig landschap. De grootschalige inrichting
gebeurde na 1920 toen de overheid zich actief met ontginning bemoeide. Dit heeft geleid tot open
landschappen met een rationele ontsluitingsstructuur en verspreide boederijnederzettingen.
Beplantingen moesten grotendeels wijken. Deze beplanting was veelal bos dat decennia eerder was
aangeplant. Incidenteel werden er bos of heiderestanten bewaard. Bij de grootschalige ontginning
werd aangesloten bij de wegen en paden die er al lagen vanuit eerdere ontginningsactiviteiten. De
ontginningen hebben onbeplante wegen en wegen met enkele en dubbele wegbeplantingen die het
landschap structureren.


Binnen de grootschalige open ontginning worden de volgende ontwikkelingen wenselijk geacht:
e    behoud de grootste openheid;
e    kies voor open of dicht;
e    maak een heldere beplantingstructuur: enkele of dubbele wegbeplanting zonder ondergroei tbv
     transparantie. Houd kleine wegen onbeplant;
e    versterk of herstel de openbare zandpadenstructuur;
e    rationeel landschap:   boerderijen mogen zichtbaar zijn. Geef omwille van de zichtbaarheid, veel
     aandacht aan de inpassing van de erven;
e    herstel versnipperde beplantingen.




10                                  Landschappelij inpasingsolan Dekeshorst23-A e Helden


                                                       Pouderoyen BV
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>PO€DEROYEN
  c}omuxen                                                                                                     om
   3 Landschappelijke inpassing

  Ten behoeve van de bedrijfsverplaatsing is reeds door B
                                                        (geanonimiseerd) een landschappelijk
   inpassingsplan opgesteld. Voorliggend inpassingsplan borduurt voort op dit plan en ten opzichte van
   dit plan zijn een aantal wijzigingen doorgevoerd en aanvullingen gedaan.

  Voorliggende uitganspunten vormen de leidraad voor de gewenste landschappelijke inpassing van
   het planvoornemen. Dat heeft geleid tot voorliggend landschapsplan.




                      "
  Landschapsplan Dekeshorst 23-A   te Helden (in bilage 1 is het landschapsplan op schaal 1:1000 bijgevoegd}


   Bij het uitwerken van het Kwaliteitskaderdient bij een oppervlakte boven de referentiemaat (= 1,5
   ha) 15% van het te bebouwen of uit te breiden oppervlakte te worden ingevuld met groen in het
   kader van Basiskwaliteit Plus (10%) en de Aanvullende Kwaliteitsverbetering (5%). Het
  planvoornemen is om aan de voorzijde een kap van 54 x 8 meterte bouwen, waarmee sprake s van
  een uitbreiding van 432 m?. Het oppervlakte bouwvlak komt daarmee in totaal op 1,58 ha.
  voorliggend plangebied dient dus in totaal (15.765 m? x 0,15=) 2.365 m? te worden gereserveerd
  voor landschappelijke inpassing en landschappelijke kwaliteitsverbetering.




                                           Landschappelij inpassngsplan Dekeshorst23-A e Helden                     m


                                                              Pouderoyen B
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre>                                                                                                  T203773




3.1     Maatregelen

3.1.1   _ Landschappelijke inpassing
De bedrijfswoning en tuin zijn reeds landschappelijk ingepast met een beukenhaag (lengte 216 m)
met een aantal sierbomen. Deze elementen hebben ondertussen een robuuste vorm aangenomen
en worden in voorliggend inpassingsplan vastgelegd.


Op de westelijke grens was oorspronkelijke een struweel beoogd. In voorliggend landschappelijk
inpassingsplan is dit struweel overgenomen. Omdat ter plekke een gasleiding i gelegen, wordt voor
dit struweel een sortiment toegepast conform de lijst zoals opgesteld door de Nederlandse Gasunie.
Dit struweel heeft een breedte van 7 meter en een lengte van 235 meter (oppervlakte 1.645 m:). De
aanplant van dit struweel bestaat uit rijen met een onderlinge plantafstand van 1,5 meter. Tussen de
rijen is tevens sprake van 1,5 meter, zodat de aanplant bestaat uit een driehoeksverband.
Onderhoud vindt plaats door het periodiek afzetten/inboeten van de beplanting. 1x per 5 á 7 jaar
wordt het struweel afgezet. Door jaarlijks een gedeelte (15-20%) van de beplanting af te zetten, blijft
het groene karakter gewaarborgd en ontstaat een variatie in structuur binnen het struweel.

Daarnaast is reeds op de oostelijke perceelsgrens een beukenhaag aangeplant. De haag kan worden
vervolledigt langs de zuidzijde van onderhavige bedrijfslocatie, zodat het gehele perceel wordt
omzoomd met inheemse beplanting. De beukenhaag heeft een beperkte hoogte van circa 1,2 meter.
De haag bestaat 1 rij met een plantverband van 4 planten per meter. De onderlinge plantenafstand
bedraagt 0,25 meter. De haag dient 2 keer per jaar gesnoeid te worden om de gewenste hoogte te
handhaven. De totale lengte van de haag bedraagt 465 m (x 0,5 m breedte = 233 m:).

Ten oosten van de bedrijfswoning wordt in de huisweide een verspreid n speels verband een aantal
hoogstamfruitbomen aangeplant. Daarvoor worden verschillende rassen van
hoogstamkersenbomen toegepast. Bij de aanplant worden een raster tegen de vraat van dieren in
de weide en boompalen en boomband aangebracht ten behoeve van rechte stamgroei (te
verwijderen 5 jaar na aanplant).

3.1.2     Compensatie
Ten behoeve van de uitbreiding van de loods aan de voorzijde, dienen 18 stuks zomereiken in de
bestaande singel langs de weg Dekeshorst te worden gekapt. Deze eiken staan binnen de
bestemming ‘Natuur’, waardoor sprake dient te zijn van natuurcompensatie, welke dient aan te
sluiten op de bestaande omgevingskwaliteiten zoals vastgelegd in het Kwaliteitskader Buitengebied
Peel en Maas.



Omdat sprake is van een open buitengebied met een duidelijke contrasten tussen besloten en open
landschappen, is gekozen om de compensatie de lokaliseren nabij een bestaande groenstrook aan
de oostzijde van het plangebied. Daarmee blijft de openheid van het gebied behouden. Op deze
groenstrook is ook de bestemming ‘Natuur' van toepassing, bij voorliggend planvoornemen kan dit
bestemmingsvlak worden vergroot. Als aanplant wordt gekozen voor een variatie van bomen (beuk,
tamme kastanje) en (meerstammig) struweel (haagbeuk, veldesdoorn en hazelaar), om daarmee
naast de reeds bestaande eiken in de groenstrook aanvullende landschappelijke en natuurlijke
kwaliteit te leveren en de biodiversiteit ter plekke te stimuleren. De verschillende soorten worden
verspreid aangeplant.




2                                  Landschappelij inpasingsolan Dekeshorst23-A e Helden


                                                      Pouderoyen BV
</pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>PO}U>DEROYEN
   c;?NNAER
                                                                                                                          T203773




   3.1.3    _ Oppervlakte landschapp
   Voor voorliggend plangebied dient in totaal 2.365 m? te worden gereserveerd voor landschappelijke
   inpassing en landschappelijke kwaliteitsverbetering. Onderstaande tabel geeft aan hoe deze
   oppervlakte wordt bereikt.

   [Oppervlakte landschappelijke kwaliteit

   [struweel
    Beukenhaag rond bedrijfslocatie
                                                                 1645233 m?m?
    Beukenhaag rond tuin
   Bomen      rond tuin
                                                                   108 m?
                                                                     18     m?
   Fruitbomen                                                        16     m?

    Bestaande groenstrook
   INieuw groenstrook
                                                                 1275 m?
    (natuurcompensatie)                                            425 m?
   [Totaal                                                       3.720 m?

   3.2       Lijst van nieuwe beplanting

                                                                  onvan           [omang      [Enanoogte   [Pannemane
                                                                  han             |           |oreedte
                                                                  etement         |aanptant
                                                                                  e}
   1.    struweel

         sortimentkeuze                                           1645 m?/700st                4m/7m        aanplantin
         Kenteboompje _ Amelorcherlomarki _ 1005 _ 6080                                                    onenoekeer
         Gele komoelje         _ Comus mas                                sost         6080                     e
         Rodekoroelje          _     Comussonguinea                   100st            6080

         Wazelaar
         Kardinaalsmuts
                                     Corus ovelana
                                   _ Euonymus euopoeus
                                                                      100st
                                                                          sost
                                                                                       6080
                                                                                       oo

         uguster                     gustum wigere                    10051            6080
         veilboom
         Gelderseroos          _
                                     Rhomnus fongula
                                     Viburum   opuuz
                                                                      1005t 6080
                                                                      1005t        _   6080

   2     Aanplant beukenhaag


   3.
         geuk             Fogus snvatieo
         Hoogstamfruitgaard
                                                                  260m/oeos0                mm             4m
         Aanplant kersenbomen in weide
         Prunusavium       __        Bigoreou Nopoleon                     2st
                                                                                       1618 00             m
                          Eory tvers                                       ast
                          Koningskers                                      ast
                         Merton premier
                                     sch. Spathe Anorpelkisch
                                                                           2st
                                                                           2 5t

         Natuurcompensatie

         strook t.b.v. compensatie
         sortimentkeuze bomen:
                                                                          asst                             aanplantin
                                                                                                             ien:7m
                                                                                                                      2
         geuk              Fogus syvatieo                                  sst         1618
                                                                                                                hon.



         Tamme      kastanje       _ Castaneosatiu                         sst         1618

         Sortimentkeuze             (meerstammige) struiken

         Haagbeuk
         Veldesdoom       __
                                     Corpinus betas
                                     Acercampestre
                                                                           sst 680
                                                                           sst         6080

         Hazelaar                    Coryus ovelana                        sst 6080


                                                                Landschappelij inpassingsplan Dekeshorst 23-A e Helden          Em



                                                                                         Pouderoyen BV
</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre>                                                                                      7203773




Bijlagen

 Tekening Landschappelijk inpassingsplan Dekeshorst 23-A te Helden (schaal 1:1000);
</pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre>                       Bestaande beplanting                                                            Bestaande beplonting
                       longs Dekeshorst:                                                               langs Dekeshorst;
                       voornamelik zomereik                        T      1
                                                                              Bestemming  Noluor’
                                                                              groen georceerd
                                                                                                    _ oomamelik zomereik



                   Gedeelie loods (34 m2)
                   valtin bestemming
                   ‘Natuur”

                                                                                                                                                                         Bestaande groenstrook met jonge
                                                                                                                                                                         aanplant van zomereik (reeds
                                                                                                                                                                         aangeplant conform     (geanonimiseerd)




(geanonimiseerd)




                                              Containervelden

                                                iĲ


                                                                                                                                       (geanonimiseerd)
                                                                contorm   (geanonimiseerd)




                                                                                                                 aande beukenhaag
                                                                                                                  behouden (conform
                                                                                                                (geanonimiseerd)




                                                                                                                                                          ETE
                                                                                                                                                      eortor 1 NNN
                                                                                                                                                               (geanonimiseerd)

                                                                                                                                                          Nieuwe landschappelike
                                                                                                                                                          maatregelen en kwolieisver-
                                                                                                                                                          betering




                                                                                                            n




                                                                                                                                      \\ \/ / PÄJ}EROYEN
                                                                                                                  -




                                                                                                                                                              //                            ‘fNNAER
</pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 33 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 33 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 34 ======================================================================

<pre>Onze missie:
U helpen bij het realiseren van
                                  Ä   PT.   a e L'TÌ a n s
de ambities van morgen!




e &evìng”
Oplossingsgerichtidenken over
Ruimtelijke Ontwikkeling




Agro
Een stevig gewortelde Kennisen
visie op de land- en tuinbouw

                                            Ubachsberg   (

                                            Baexem




                                                             mans.com
</pre>

====================================================================== Einde pagina 34 =================================================================

<br><br>