<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>De fractie van                                                                   Verzenddatum
                                                                                       21 februari 2019
CDA                                                                              Ons kenmerk


                                                                                 Uw kenmerk
                                                                                       TV-1906
                                                                                 Uw brief van
                                                                                       18 februari 2019

onderwerp                                                                        Contact
    Bestemmingsplan Trambaan Nieuwe Niedorp (winkelcentrum)                            José van der Veldt
Pagina
    1/3                                                                                T 088-321 5000



Geachte fractie,




Op 18 februari 2019 heeft u technische vragen (nummer TV-1906) gesteld over Bestemmingsplan
Trambaan Nieuwe Niedorp (winkelcentrum). In deze brief beantwoorden wij de door u gestelde vragen. U
vindt de antwoorden direct onder de vragen.

Vraag 1
Nu gekozen is voor de bestemming groen/parkeerterrein de vraag of met de ontwikkelaar is afgesproken
dat zij -zonder kosten voor de gemeente- medewerking verleent aan een herinrichting/ontwikkeling van de
gehele strook en dus eventueel een (gedeeltelijke) sanering van dit parkeerterrein indien de visie voor die
strook uitgaat van een andere wijze van invullen van het parkeren dan wel een andere inrichting van de
openbare ruimte?
Zo nee, is het college bereid deze afspraak alsnog als addendum aan de exploitatieovereenkomst met
Hoorne Vastgoed toe te voegen (op zodanige wijze dat op deze afspraak ook de boetebedingen e.d. van
toepassing zijn) en dit vast te leggen voordat de raad een besluit neemt over het bestemmingsplan (graag
raad ter inzage)?
Zo ja, maken deze afspraken onderdeel van de exploitatieovereenkomst?


Naar aanleiding van de beeldvormende raadsbijeenkomst heeft de ontwikkelaar aangegeven welwillend
te staan tegenover een totaalvisie voor de strook aan de zijde van de bibliotheek.
In de huidige exploitatieovereenkomst zijn geen specifieke afspraken gemaakt over de voor de strook aan
deze zijde. De ontwikkelaar is bereid deze investering in de toekomst op zich te nemen voor deze

Contact                    Social Media                             Overige gegevens
   www.hollandskroon.nl           facebook.com/hollandskroon           BNG Algemeen NL82 BNGH 028.51.52.785
   T 088 – 321 50 00              @hollandskroon                       BIC: BNGHNL2G
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>parkeerplaatsen, die betrekking hebben op de gronden in eigendom van de ontwikkelaar, mits er een
passend/acceptabel alternatief is voor de parkeerbehoefte bij het winkelcentrum. Dit betreft een
principeafspraak tussen de ontwikkelaar en gemeente en er kan in dit stadium nog geen boetebeding aan
gekoppeld worden.


Vraag 2
Ik wil graag de exploitatieovereenkomst inzien om te kunnen bepalen of het verhaal van kosten anderszins
is verzekerd en dus geen exploitatieplan is vereist.
Suggestie: inzage via de griffie voorafgaand of na afloop van het inloopspreekuur.


De exploitatieovereenkomst wordt ter inzage gelegd bij de griffie en kan voorafgaand of na afloop van het
inloopspreekuur op 26 februari 2019, vertrouwelijk, worden ingezien.
Onderdeel hiervan is dat de kosten voor de aanleg van de parkeerplaatsen voor rekening zijn van de
ontwikkelaar.


Vraag 3
Uit de inrichtingstekening voor het parkeerterrein maak ik op dat ook het parkeerterrein bij de bieb wordt
heringericht. Beide parkeerterreinen krijgen twee ontsluitingen, waardoor op korte afstand 4 in- en
uitritten ontstaan. Is dat juist of wordt gekozen voor inrijden aan de ene kant en uitrijden aan de andere
kant? Waarom is niet gekozen voor het maken van 1 gezamenlijk parkeerterrein met 1 inrit en 1 uitrit?
Waar staat “V” voor op de tekening (op meerdere plekken in het wegdek aangegeven)?


De inrichtingstekening betreft een schetsplan, dat op dit moment nader wordt uitgewerkt tot een
daadwerkelijke inrichtingstekening. Het is nog niet te zeggen hoe de in- en uitritten precies worden
vormgegeven. Indien uit de uitwerking resulteert dat het veiliger/overzichtelijker is om 1 inrit voor het
terrein te maken dan wordt dat opgenomen.
De ‘V’ in het schetsplan is een aanduiding voor een oversteekvoorziening voor voetgangers. Op deze
locaties is het te verwachten dat wordt overgestoken. Het vraagt aandacht om dit punt zo comfortabel en
veilig mogelijk in te richten.


Vraag 4
Uit de toelichting blijkt niet duidelijk of voor de aanleg van het parkeerterrein watercompensatie moet
plaatsvinden? Is dat aan de orde en zo ja, waar vindt deze compensatie plaats?


Wanneer meer dan 800 m² aan verharding wordt toegevoegd, dient er watercompensatie plaats te
vinden. Of watercompensatie nodig is en op welke wijze, is op dit moment nog niet bekend. Dit wordt
meegenomen bij de aanvraag omgevingsvergunning. Dan is ook duidelijk hoe het parkeerterrein eruit
komt te zien en welke materialen worden toegepast. Als watercompensatie noodzakelijk is, wordt dit




                                                                               Pagina
                                                                                     2/3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>binnen het plangebied gerealiseerd.


Met vriendelijke groet,



T.J.M. Groot
wethouder Ruimtelijke ontwikkeling en financiën


Deze brief is digitaal opgesteld en daarom niet ondertekend.




                                                               Pagina
                                                                   3/3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>