<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                   Aan de raad van de gemeente
                   LEIDSCHENDAM-VOORBURG
            Datum  28 maart 2017
       Onderwerp   Vaststelling bestemmingsplan '2 woningen Noortheylaan'
        Categorie  A
 Verseonnummer     1828835 / 1836308
Portefeuillehouder Wethouder Rozenberg
  Behandeld door   De heer Van Berlo
                   1. Samenvatting
                   Het bestemmingsplan '2 woningen Noortheylaan' heeft van vrijdag 10 februari 2017 tot en met
                   donderdag 23 maart 2017 voor eenieder ter inzage gelegen.
                   Gedurende deze termijn zijn er geen zienswijzen ingediend. In het plan zijn echter wel ambtshalve
                   wijzigingen aangebracht.
                   Het vast te stellen bestemmingsplan '2 woningen Noortheylaan' van de gemeente Leidschendam-
                   Voorburg vormt het planologisch-juridisch bindende kader voor het toegestane ruimtelijk gebruik
                   van de gronden binnen het plangebied, dat is vastgelegd op de verbeelding behorende bij dit
                   bestemmingsplan.
                   2. Inleiding
                   Het bestemmingsplan vormt het juridisch kader voor het toegestaan gebruik van de gronden en
                   bebouwingsmogelijkheden in het plangebied. Bij het bestemmingsplan behoort 1 verbeelding.
                   3 Ligging van het plangebied
                   Het plangebied van het op te stellen bestemmingsplan '2 woningen Noortheylaan' ligt in het
                   plangebied van het huidige bestemmingsplan 'Duivenvoordecorridor'. De plangrens loopt langs de
                   Noortheylaan en het plangebied wordt verder begrensd door Noortheylaan 1c, 3 en een agrarisch
                   perceel.
                   4. Zienswijzeprocedure
                   Het ontwerp van dit bestemmingsplan heeft ingevolge artikel 3.8 van de Wro juncto afdeling 3.4
                   van de 'Algemene wet bestuursrecht' (Awb) ter inzage gelegen van vrijdag 10 februari 2017 tot en
                   met donderdag 23 maart 2017. Gedurende deze termijn zijn er geen zienswijzen ontvangen. In het
                   plan zijn echter wel ambtshalve wijzigingen aangebracht. Voor deze wijzigingen wordt verwezen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Pagina  2/3
       naar de bij dit voorstel gevoegde nota van wijzigingen '2 woningen Noortheylaan'.
       5. Grondexploitatiewet / exploitatieplan
       De gemeente Leidschendam-Voorburg heeft ten behoeve van het bestemmingsplan '2 woningen
       Noortheylaan' een anterieure overeenkomst gesloten met de grondeigenaar. Daarin zijn afspraken
       vastgelegd over o.a. verhaal van plan- en exploitatiekosten, grondoverdrachten,
       planschadeverhaal, etc.
       Het in het voorliggende bestemmingsplan mogelijk gemaakte bouwplan is op grond van artikel 6.12
       Wro exploitatieplanplichtig. De gemeenteraad is in beginsel verplicht het verhaal van de kosten van
       grondexploitatie en plankosten door middel van een exploitatieplan vast te leggen. Van deze
       verplichting kan worden afgeweken wanneer het kostenverhaal anderszins is verzekerd.
       Zoals eerder vermeld is ten behoeve van het voorliggende plan een anterieure overeenkomst
       gesloten met de grondeigenaar. Daarmee is het verhaal van de gemeentelijke plan- en
       exploitatiekosten anderszins verzekerd in de zin van artikel 6.12 Wro en stellen derhalve voor geen
       exploitatieplan vast te stellen.
       6. Financiële toelichting en risico's
       Er zijn geen financiële consequenties verbonden aan het bestemmingsplan.
       7. Communicatie
       Op grond van artikel 3.8 Wro wordt het bestemmingsplan, na vaststelling door de gemeenteraad,
       met inachtneming van de relevante wettelijke bepalingen en termijnen, voor een periode van zes
       weken voor een ieder ter inzage gelegd. De terinzagelegging omvat mede de verplichte digitale
       beschikbaarstelling van het plan via de landelijke voorziening www.ruimtelijkeplannen.nl. De
       termijn van zes weken is tegelijkertijd de beroepstermijn.
       Binnen de beroepstermijn kan tegen het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan bij de
       Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State beroep worden ingesteld door:
       1. diegenen die tijdig hun zienswijze over het ontwerpbestemmingsplan kenbaar hebben gemaakt
           aan de gemeenteraad;
       2. diegenen die kunnen aantonen dat zij redelijkerwijs niet in staat zijn geweest tijdig hun
           zienswijze over het ontwerpbestemmingsplan kenbaar te maken aan de gemeenteraad;
       3. diegenen die zich niet kunnen verenigen met de gewijzigde vaststelling van het
           bestemmingsplan: het beroep mag dan uitsluitend betrekking hebben op de wijzigingen, niet op
           de overige onderdelen van het vastgestelde plan.
       Een beroepsgerechtigde kan ook gedurende de beroepstermijn aan de Voorzitter van de Afdeling
       verzoeken het bestemmingsplan geheel of gedeeltelijk te schorsen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Pagina  3/3
       8. Voorstel
           1. Het bestemmingsplan '2 woningen Noortheylaan', idn-nummer
               NL.IMRO.1916.noortheylaan2w-VG01 gewijzigd vast te stellen;
           2. de nota van wijzigingen bestemmingsplan '2 woningen Noortheylaan' vast te stellen en
               daarmee in te stemmen met de ambtshalve wijzigingen;
           3. besluiten voor de gronden begrepen in bestemmingsplan '2 woningen Noortheylaan', op
               grond van artikel 6.12 lid 2 Wet ruimtelijke ordening, geen exploitatieplan vast te stellen.
       burgemeester en wethouders van Leidschendam-Voorburg,
       B.J.D. Huykman                                         K. Tigelaar
       secretaris                                             burgemeester
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>