<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                    Aan de raad van de gemeente
                    LEIDSCHENDAM-VOORBURG
            Datum   10 november 2020
          Nummer    1980
       Onderwerp    Raadsvoorstel definitieve verklaring van geen bedenkingen voor het oprichten van drie
                    eengezinswoningen aan het Park Vronesteyn 12B in Voorburg
Portefeuillehouder  Wethouder Rouwendal
  Behandeld door    EM Tolido
              1. Gevraagd raadsbesluit
                   De raad besluit:
                       - De Zienswijzennota Projectafwijkingsbesluit “Park Vronesteyn 12B” vast te
                             stellen;
                       - Een definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven voor het
                             oprichten van drie eengezinswoningen met parkeervoorzieningen met
                             bijbehorende bouwwerken, geen bouwwerk zijnde, en aanlegwerk-
                             zaamheden dan wel gebruik op het perceel kadastraal bekend gemeente
                             Voorburg, sectie: D, nr. 4235, plaatselijk gemerkt Park Vronesteyn 12B in
                             Voorburg.
              2. Waarom wordt de raad dit besluit voorgelegd? (In welke context, bijv. vanwege
                   wet- en regelgeving of nieuw initiatief en wat komt hierna nog)
                   Op 3 juli 2019 heeft de raad een ontwerp verklaring van geen bedenkingen
                   afgegeven voor het oprichten van drie eengezinswoningen met parkeerplaatsen aan
                   het Park Vronesteyn 12B in Voorburg. Hierbij is aangegeven dat, als er geen
                   zienswijzen worden ingediend, de ontwerp vvgb als definitief kan worden beschouwd.
                   Er zijn tijdens de ter inzage termijn, van donderdag 18 juli 2019 t/m woensdag 28
                   augustus 2019, vier zienswijzen (waarvan één namens 22 omwonenden) ingediend.
                   Deze zienswijzen zijn beoordeeld, maar hebben geen aanleiding gegeven om het
                   plan aan te laten passen of geen medewerking aan het voorgestelde plan te
                   verlenen. Nu er tijdens de ter inzage termijn zienswijzen zijn ontvangen, zal de
                   gemeenteraad alsnog de definitieve verklaring van geen bedenkingen moeten
                   afgeven, voordat de omgevingsvergunning kan worden verleend.
              3. Aan welk doel (van de doelenboom in de begroting) draagt het voorstel bij?
                   De woningbouw draagt bij aan het hoofddoel van “Een groene, duurzame
                   woongemeente”, met als subdoel “Een aantrekkelijke variatie van woningen en
                   woonmilieus voor iedereen”.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre> Datum  10 november 2020
Nummer  1980
 Pagina 2/2
    4. Welke argumenten zijn er voor de raad om het besluit te nemen? (Inhoudelijke
        uitleg, voor- en nadelen, financieel gevolg en risico’s)
        Artikel 6.5, lid 2 Bor bepaalt dat de verklaring van geen bedenkingen slechts kan
        worden geweigerd in het belang van een goede ruimtelijke ordening. De ingediende
        zienswijzen geven geen aanleiding om te concluderen dat het oprichten van drie
        woningen aan het Park Vronesteyn 12B in strijd is met een goede ruimtelijke
        ordening.
        De ingediende zienswijzen richten zich onder meer op het type woningen en de
        situering van de woningen, inbreuk op de privacy en verlies van uitzicht, de toegang
        naar het perceel via een bestaande erfdienstbaarheid, de relatie met de reeds op het
        perceel aanwezige Oranjerie en parkeren/verkeerssituatie. In de zienswijzennota is
        een extra onderbouwing opgenomen over de stedenbouwkundige inpassing van de
        woningen op het perceel en in relatie tot de omgeving, tevens is ingegaan op de
        geldende regelgeving met betrekking tot privacy en uitzicht, de bestaande
        erfdienstbaarheid voor de toegang tot het perceel die naar onze mening niet hoeft te
        worden aangepast om het voorgestelde gebruik als woonfunctie mogelijk te maken
        en de gehanteerde parkeernormen en de verkeerssituatie. Ook is ingegaan op de
        huidige maatschappelijke functie van het perceel waarbinnen diverse functies
        rechtstreeks zijn toegestaan die ook een andere impact op de omgeving zullen
        hebben.
        Naar aanleiding van de ingediende zienswijzen heeft de aanvrager toegezegd in
        afwijking van de eerdere inrichtingstekening tussen de nieuwbouw en de sloot aan de
        noordzijde een begroeide erfafscheiding te plaatsen. Ook is de ruimtelijke
        onderbouwing aangepast en zijn om verwarring te voorkomen de teksten die zagen
        op de bestaande Oranjerie uit de onderbouwing gehaald, aangezien deze woning
        geen onderdeel uitmaakt van de voorliggende afwijkingsprocedure en hier een apart
        vergunning traject voor is doorlopen. Een uitgebreide reactie op de ingediende
        zienswijzen is opgenomen in bijbehorende zienswijzennota.
        burgemeester en wethouders van Leidschendam-Voorburg,
        A. van Mazijk                              K. Tigelaar
        secretaris                                 burgemeester
        Bijlage bestemd voor de raad:
        Nummer             Onderwerp
        1980               Zienswijzennota Projectafwijkingsbesluit “Park Vronesteyn 12B”
        1980               Ruimtelijke onderbouwing Park Vronesteyn 12B
        1980               Omgevingsvergunning Park Vronesteyn 12B
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>