<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                     Aan de raad van de gemeente
                     LEIDSCHENDAM-VOORBURG




           Datum     10 november 2020
         Nummer      1980
       Onderwerp     Raadsvoorstel definitieve verklaring van geen bedenkingen voor het oprichten van drie
                     eengezinswoningen aan het Park Vronesteyn 12B in Voorburg


Portefeuillehouder   Wethouder Rouwendal
  Behandeld door     EM Tolido



             1. Gevraagd raadsbesluit
                De raad besluit:
                    - De Zienswijzennota Projectafwijkingsbesluit “Park Vronesteyn 12B” vast te
                       stellen;
                    - Een definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven voor het
                       oprichten van drie eengezinswoningen met parkeervoorzieningen met
                       bijbehorende bouwwerken, geen bouwwerk zijnde, en aanlegwerk-
                       zaamheden dan wel gebruik op het perceel kadastraal bekend gemeente
                       Voorburg, sectie: D, nr. 4235, plaatselijk gemerkt Park Vronesteyn 12B in
                       Voorburg.

             2. Waarom wordt de raad dit besluit voorgelegd? (In welke context, bijv. vanwege
                wet- en regelgeving of nieuw initiatief en wat komt hierna nog)
                Op 3 juli 2019 heeft de raad een ontwerp verklaring van geen bedenkingen
                afgegeven voor het oprichten van drie eengezinswoningen met parkeerplaatsen aan
                het Park Vronesteyn 12B in Voorburg. Hierbij is aangegeven dat, als er geen
                zienswijzen worden ingediend, de ontwerp vvgb als definitief kan worden beschouwd.
                Er zijn tijdens de ter inzage termijn, van donderdag 18 juli 2019 t/m woensdag 28
                augustus 2019, vier zienswijzen (waarvan één namens 22 omwonenden) ingediend.
                Deze zienswijzen zijn beoordeeld, maar hebben geen aanleiding gegeven om het
                plan aan te laten passen of geen medewerking aan het voorgestelde plan te
                verlenen. Nu er tijdens de ter inzage termijn zienswijzen zijn ontvangen, zal de
                gemeenteraad alsnog de definitieve verklaring van geen bedenkingen moeten
                afgeven, voordat de omgevingsvergunning kan worden verleend.

             3. Aan welk doel (van de doelenboom in de begroting) draagt het voorstel bij?
                De woningbouw draagt bij aan het hoofddoel van “Een groene, duurzame
                woongemeente”, met als subdoel “Een aantrekkelijke variatie van woningen en
                woonmilieus voor iedereen”.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre> Datum    10 november 2020
Nummer    1980
 Pagina   2/2

   4. Welke argumenten zijn er voor de raad om het besluit te nemen? (Inhoudelijke
      uitleg, voor- en nadelen, financieel gevolg en risico’s)
      Artikel 6.5, lid 2 Bor bepaalt dat de verklaring van geen bedenkingen slechts kan
      worden geweigerd in het belang van een goede ruimtelijke ordening. De ingediende
      zienswijzen geven geen aanleiding om te concluderen dat het oprichten van drie
      woningen aan het Park Vronesteyn 12B in strijd is met een goede ruimtelijke
      ordening.

          De ingediende zienswijzen richten zich onder meer op het type woningen en de
          situering van de woningen, inbreuk op de privacy en verlies van uitzicht, de toegang
          naar het perceel via een bestaande erfdienstbaarheid, de relatie met de reeds op het
          perceel aanwezige Oranjerie en parkeren/verkeerssituatie. In de zienswijzennota is
          een extra onderbouwing opgenomen over de stedenbouwkundige inpassing van de
          woningen op het perceel en in relatie tot de omgeving, tevens is ingegaan op de
          geldende regelgeving met betrekking tot privacy en uitzicht, de bestaande
          erfdienstbaarheid voor de toegang tot het perceel die naar onze mening niet hoeft te
          worden aangepast om het voorgestelde gebruik als woonfunctie mogelijk te maken
          en de gehanteerde parkeernormen en de verkeerssituatie. Ook is ingegaan op de
          huidige maatschappelijke functie van het perceel waarbinnen diverse functies
          rechtstreeks zijn toegestaan die ook een andere impact op de omgeving zullen
          hebben.

          Naar aanleiding van de ingediende zienswijzen heeft de aanvrager toegezegd in
          afwijking van de eerdere inrichtingstekening tussen de nieuwbouw en de sloot aan de
          noordzijde een begroeide erfafscheiding te plaatsen. Ook is de ruimtelijke
          onderbouwing aangepast en zijn om verwarring te voorkomen de teksten die zagen
          op de bestaande Oranjerie uit de onderbouwing gehaald, aangezien deze woning
          geen onderdeel uitmaakt van de voorliggende afwijkingsprocedure en hier een apart
          vergunning traject voor is doorlopen. Een uitgebreide reactie op de ingediende
          zienswijzen is opgenomen in bijbehorende zienswijzennota.

          burgemeester en wethouders van Leidschendam-Voorburg,




          A. van Mazijk                          K. Tigelaar
          secretaris                             burgemeester



          Bijlage bestemd voor de raad:
          Nummer         Onderwerp
          1980           Zienswijzennota Projectafwijkingsbesluit “Park Vronesteyn 12B”
          1980           Ruimtelijke onderbouwing Park Vronesteyn 12B
          1980           Omgevingsvergunning Park Vronesteyn 12B
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>