<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Inspectierapport 2023
              Objectnummer: ZH 0725
                    Object: Swaensteyn
                Straat: Herenstraat 72
     Pc en plaats: 2271 CK VOORBURG
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                           2023        INSPECTIERAPPORT                 Objectnummer: ZH 0725
           OBJECTGEGEVENS
           Objectnummer:           0725
           Object:                 Swaensteyn
           Straat:                 Herenstraat 72
           Postcode:               2271 CK
           Plaats:                 VOORBURG
           Eigenaar:               Gemeente Leidschendam-Voorburg
           Straat:                Koningin Wilhelminalaan 2
           Postcode:              2264 BM
           Postbus:               Postbus 1005
           Postcode:              2260 BA
           Plaats:                LEIDSCHENDAM
                                                                      INSPECTIEGEGEVENS
           E-mail:                sdroo@leidschendam-voorburg.nl
                                                                      Inspectienummer:           ZH_0725_2023_a
           Monumentnummer:        37948                               Rapport opgesteld door:    M. Dwarswaard.
           Monumenttype:           Rijksmonument                      Inspectie uitgevoerd:      7 februari 2023.
           Bouwjaar:              1637                                Team:                      2/EE.
ALGEMEEN
Bij een onderhoudsinspectie door de Monumentenwacht worden de aanwezige en zichtbare elementen
beoordeeld op gebreken. Er wordt geen destructief onderzoek uitgevoerd.
In de rapportage worden gebreken ondersteund met een hersteladvies, met uitzondering van beperkte gebreken,
zoals natuurlijke verwering. Het uitgangspunt bij onze adviezen is sober en doelmatig herstel, met als
uitgangspunt zo veel mogelijk bestaand (monumentaal) materiaal te behouden. De restauratieladder en
uitvoeringsrichtlijnen van stichting ERM ondersteunen onze visie. Voor de uitvoering van het herstel gaan wij
ervan uit dat dit op ambachtelijke wijze gebeurt. Eventuele moderne technieken en materialen als toevoeging
moeten bij ons bekend en bewezen zijn voordat wij dit adviseren.
De beoordeling 'redelijk' is een signaal voor toekomstige onderhoudsbehoefte aan deze onderdelen. Uiteraard
controleert de Monumentenwacht deze onderdelen in een vervolginspectie en stellen wij de hersteltermijn indien
nodig bij. Voor werkzaamheden waarbij een steiger nodig is, adviseren wij uit economische overwegingen om
urgente en minder urgente werkzaamheden te combineren. Bij eventuele onderhoudswerkzaamheden door
derden kan de Monumentenwacht ondersteunen met advies in de vorm van bouwbegeleiding, tussentijdse- en
opleverkeuringen.
Aanpassingen of veranderingen aan monumenten zijn mogelijk vergunningsplichtig. Het is raadzaam,
voorafgaand aan eventuele uitvoering dit na te vragen bij de afdeling monumentenzorg van uw gemeente.
Nummerverwijzingen in het rapport komen overeen met de nummering van onder andere daken en gevels in de
dakplattegrond.
Controle op de werking van de zich in of op een gebouw bevindende installaties valt buiten het bouwkundig
onderzoek van de Monumentenwacht. Wel zal waar mogelijk een oordeel gegeven worden over de uiterlijke staat
van delen van een installatie. Betreffende de juiste functionering, dient u de installaties periodiek te laten
controleren door een gespecialiseerd bedrijf.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>BOUWKUNDIGE STAAT EN BEREIKBAARHEID Swaensteyn
De bouwkundige staat van het casco is goed.
De onderhoudsstaat is goed.
Het verloop van het onderhoud is gelijk.
De kwaliteit van de uitvoering is redelijk.
De toegankelijkheid voor inspecties is redelijk.
De bereikbaarheid voor inspecties is redelijk.
De bereikbaarheid voor reparaties is redelijk.
BIJLAGEN
1 Dakplattegrond
UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN DOOR DE MONUMENTENWACHT
Inspectie uitgevoerd, rapport geschreven, foto's als aanvulling toegevoegd en dakplattegrond bijgesteld.
ONDERHOUDSGESCHIEDENIS
2022: Diverse cv-leidingen zijn vervangen.
2020: Het buitenschilderwerk is uitgevoerd.
2016: De voordeur is afgelakt.
2012: Algehele schilderbeurt uitgevoerd, inclusief houtrotherstel. Voegwerk van de schoorstenen hersteld.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                                 UIT TE VOEREN WERKZAAMHEDEN IN VOLGORDE VAN PRIORITEIT
                                                                                       OBJECTNUMMER: ZH 0725
Swaensteyn
0 - 1 jaar
4.2.1      veiligheid en bereikbaarheid van de kap                                      S
2.5.1      dakkapel 1; schilderwerk                                                    M
2.3.1      dakvlak 6, muurlood, voegwerk              Vastzetten en aanvoegen van het  M
                                                      muurlood.
2.6.0      Voormalig koetshuis; beplating             Mogelijk dat de gehele beplating M
                                                      verwijderd kan worden en anders
                                                      dient de beplating weer
                                                      deugdelijk herplaatst te worden.
Swaensteyn
1 - 3 jaar
1.4.2      kruiskozijnen en ramen met glas-in-lood,                                    M
           met buitenluiken algemeen
1.8.1      gevelankers, algemeen                      De ankers uithakken, het ijzer   M
                                                      ontroesten en corrosiewerend
                                                      behandelen.
                                                      Herstel/inboeten van het
                                                      metselwerk dient in een
                                                      passende steen te geschieden,
                                                      waarbij gelet moet worden op
                                                      kleur, hardheid, afmeting en het
                                                      bestaande metselverband. Nieuw
                                                      voegwerk dient in samenstelling,
                                                      kleur en uitvoering overeen te
                                                      komen met de bestaande,
                                                      historisch juiste voeg.
1.8.1      luikhouders                                De luikhouders nazien en zo      M
                                                      nodig ontroesten en opnieuw
                                                      naar behoren vastzetten.
1.8.1      Voormalig koetshuis; gevelankers,          Deze dienen bij de komende       M
           algemeen                                   schilderbeurt ontroest en
                                                      geschilderd te worden. De
                                                      ontbrekende schieter dient
                                                      teruggeplaatst te worden.
2.2.2      nokvorsten                                 Vernieuwen van de vorsten.       M
                                                      Aanbrengen in dakdekkersmortel,
                                                      vezelversterkt op basis van
                                                      hydraulische kalk.
2.2.4.3    dakvlak 5-6, koperbekleding van de platte Het dak herstellen, zodanig dat   M
           daken                                      het koper kan werken.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>      RUBRIEK                           BEOORDELING                                                                   TOELICHTING
      Swaensteyn                                                                                           Objectnummer: ZH 0725
       1. GEVELS                                                                                                          1
       1.1 Funderingen                                                                                                    2
       1.1.0 Algemeen                                                  ########################################
            - constructief               G                        Voor zover waarneembaar en gezien de kwaliteit van3het opgaande
                                                                  muurwerk.
       1.2 Gevels                                                                                                         4
       1.2.1 Baksteen                                                                                                     5
       1.2.1.1 Metselwerk                                              ########################################
            - metselwerk met platvol     G                        De bakstenen aan de topgevels aan de dakzijdes verpulveren.
                                                                                                                          6
              voegwerk met daggestreep,                           Aan gevel 2 is aan de linker bovenhoek een lichte scheur zichtbaar.
              algemeen
                                                                  HERSTELADVIES
                                                                  De aangetaste stenen inboeten. Dit dient in een passende
                                                                  steen te geschieden, waarbij gelet moet worden op kleur,
                                                                  hardheid, afmeting en het bestaande metselverband. Nieuw
                                                                  kalkvoegwerk dient in samenstelling, kleur en uitvoering
                                                                  overeen te komen met de bestaande, historisch juiste voeg.
       Voormalig koetshuis                                             ########################################
            - metselwerk met snijvoeg          R                  Het metselwerk
                                                                       ########################################
                                                                                     aan de linkerzijde is gescheurd door roestend
                                                                  metaal.
                                                                  HERSTELADVIES
                                                                  Het metaal verwijderen en plaatselijk herstel uitvoeren.
       1.2.1.2 Voegwerk                                                ########################################
            - voegwerk, algemeen               R                  Het voegwerk
                                                                       ########################################
                                                                                  is plaatselijk verweerd.
                                                                  In de linker en rechter zijgevel ter hoogte van het maaiveld onder het
                                                                  rechter venster is wat voegwerk dieper uitgesleten.
                                                                  Boven de deur in de linker zijgevel komt een baksteen los en zijn wat
                                                                  voegen uitgesleten.
                                                                  Aan de topgevel binnendaks is het voegwerk sterk verzand en
                                                                  weggevallen (ook bij de voegzoom van het loodwerk).
                                                                  Onder het bordes (gevel 8) is het voegwerk uitgespoeld.
                                                                  Aan de kopse delen van de topgevel onder de beplating is het
                                                                  voegwerk uitgespoeld.
                                                                  HERSTELADVIES
                                                                  Aangetaste voegen uithakken en opnieuw aanbrengen met
                                                                  een voegspecie die qua samenstelling, hardheid, kleur en
                                                                  uitvoering in overeenstemming is met het bestaande,
                                                                  historisch juiste voegwerk.
       Voormalig koetshuis                                             ########################################
            - voegwerk, algemeen         G                             ########################################
       1.2.2 Natuursteen                                                                                                  9
Inspectierapport                        goed redelijkmatig slecht                                                      Pagina 5 van 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>          RUBRIEK                                  BEOORDELING                                                                   TOELICHTING
          Swaensteyn                                                                                                Objectnummer: ZH 0725
                - trapgevel, waterlijsten en              R                  Plaatselijk zijn een aantal (stoot)voegen losgeraakt,10 uitgesleten of
                  gevelafdekking                                             weggevallen.
                                                                             Op de verdieping zitten delen van de waterlijsten los (klinken hol).
                                                                             HERSTELADVIES
                                                                             De voegen opnieuw aanbrengen in overeenstemming met het
                                                                             bestaande voegwerk qua samenstelling, hardheid, kleur en
                                                                             uitvoering.
                                                                             De aangetaste waterslagen herstellen/vervangen.
                - trapgevel versiering              G                                                                               11
           1.3 Buitenpleisterwerk                                                 ########################################
           1.3.1 Pleisterlaag                                                     ########################################
           Voormalig koetshuis                                                    ########################################
                - voorgevel, begane grond,          G                             ########################################
                  pleisterlaag
           1.4 Vensters                                                                                                             12
           1.4.2 Hout                                                                                                               13
PRIORITEIT - kruiskozijnen en ramen met                                      Bij meerdere
                                                                                  ########################################
                                                                                             vensters zijn de duimen in de kozijnstijlen aan het
                                                                M
                  glas-in-lood, met buitenluiken                             roesten.
                  algemeen
                                                                             HERSTELADVIES
                                                                             Duimen vrijboren, ontroesten, roestwerend behandelen en
                                                                             gaten afwerken met twee componenten reparatiemiddel.
                - kozijnen en ramen met             G                             ########################################
                  roedeverdeling, algemeen
                - buitenluiken, algemeen            G                        Tijdens
                                                                                  ########################################
                                                                                     de inspectie (2023) is een luik gangbaar gemaakt.
                - kelderkozijntjes met tussenstijl  G                             ########################################
                  en buitenluiken, algemeen
           1.5 Deuren, poortjes, toegangen                                                                                          20
           1.5.2 Hout                                                             ########################################
           gevel 1                                                                                                                  21
                - getoogd zandstenen kozijn         G                                                                               22
    Inspectierapport                               goed redelijkmatig slecht                                                      Pagina 6 van 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>      RUBRIEK                                 BEOORDELING                                                         TOELICHTING
      Swaensteyn                                                                                         Objectnummer: ZH 0725
            - zandstenen kozijnomlijsting met  G                                                                     23
              open segmentboog
            - getoogde opgeklampte deur        G                                                                     24
            - hardstenen trap                  G                                                                     25
       gevel 3                                                                                                       26
            - twee houten                      G                                                                     27
              toegangsdeurkozijnen
            - hardstenen neuten                G                                                                     28
            - onderdeur                        G                                                                     29
              opgeklampt/bovendeur met
              glas
       Voormalig koetshuis                                                   ########################################
            - houten kozijnen en ramen,        G                                                                     38
              algemeen
       1.6 Uitpandige elementen                                                                                      30
       1.6.0 Algemeen                                                        ########################################
            - toegangstrap hardsteen                 R                  Enkele
                                                                             ########################################
                                                                               voegen zijn opengespoeld.
                                                                        HERSTELADVIES
                                                                        De voegen herstellen.
       1.7 Glas en schilderwerk                                                                                      40
       1.7.1 Beglazing                                                                                               41
       1.7.1.1 Enkel glas                                                    ########################################
            - enkel glas                       G                                                                     42
       1.7.1.3 Glas in lood                                                  ########################################
Inspectierapport                              goed redelijkmatig slecht                                            Pagina 7 van 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>      RUBRIEK                        BEOORDELING                                                                    TOELICHTING
      Swaensteyn                                                                                       Objectnummer: ZH 0725
            - glas-in-lood, algemeen        R                  In de voorgevel en linker zijgevel zijn plaatselijk enkele
                                                                                                                       43 ruitjes
                                                               gebarsten.
                                                               In de voorgevel zijn verspreid over de vensters de koperen
                                                               bevestigingsnagels van de bindroedes uit het houtwerk gedrukt.
                                                               Ook zijn er meerdere loodveters los gekomen.
                                                               HERSTELADVIES
                                                               Nalopen van alle glas-in-lood netten door een glazenier. De
                                                               uitgedrukte en ontbrekende vernageling dient hersteld te
                                                               worden.
            -.                                                      ########################################
            - ..                                                    ########################################
Inspectierapport                     goed redelijkmatig slecht                                                       Pagina 8 van 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>      RUBRIEK                       BEOORDELING                                                                 TOELICHTING
      Swaensteyn                                                                                     Objectnummer: ZH 0725
            -,                                                     ########################################
            - gebrandschilderd glas  G                                                                             44
       1.7.2 Schilderwerk                                                                                          46
       1.7.2.1 Buitenschilderwerk                                  ########################################
            - algemeen                     R                  Het schilderwerk
                                                                   ########################################
                                                                                is vervuild en plaatselijk komen krimpscheuren
                                                              voor.
                                                              HERSTELADVIES
                                                              Het regelmatig schoonmaken van het schilderwerk is gunstig
                                                              voor het behoud van de laklaag. Het verlengt de levensduur
                                                              aanzienlijk waardoor onderhoud minder vaak noodzakelijk is.
                                                              Tevens is het erg belangrijk dat metalen onderdelen zoals
                                                              muurankers, luikwervels, gehengen en duimen goed in de verf
                                                              staan. Metaal dat roest zet sterk uit waardoor het omringende
                                                              materiaal zoals hout en metselwerk kapotgedrukt wordt.
            - wapenstenen                  R                  Het schilderwerk
                                                                   ########################################
                                                                                van de wapenstenen boven de ingangspartij en
                                                              bovenin de gevels is dof.
                                                              HERSTELADVIES
                                                              Door een gespecialiseerd bedrijf het schilderwerk van de
                                                              wapenstenen herstellen.
       1.7.2.2 Binnenschilderwerk                                  ########################################
            - algemeen                     R                  Op diverse plaatsen is de verf op de liggende delen 48
                                                                                                                   onthecht.
                                                              HERSTELADVIES
                                                              Liggende delen nazien en behandelen.
       1.8 Diversen                                                                                                49
       1.8.1 Gevelankers                                           ########################################
Inspectierapport                    goed redelijkmatig slecht                                                    Pagina 9 van 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>          RUBRIEK                       BEOORDELING                                                                 TOELICHTING
          Swaensteyn                                                                                     Objectnummer: ZH 0725
PRIORITEIT      - gevelankers, algemeen              M            Het ijzer
                                                                        ########################################
                                                                            in het muurwerk is door roest aangetast.
                                                                  In de linkerbovenhoek van gevel 2 scheurt hierdoor het metselwerk.
                                                                  HERSTELADVIES
                                                                  De ankers uithakken, het ijzer ontroesten en corrosiewerend
                                                                  behandelen.
                                                                  Herstel/inboeten van het metselwerk dient in een passende
                                                                  steen te geschieden, waarbij gelet moet worden op kleur,
                                                                  hardheid, afmeting en het bestaande metselverband. Nieuw
                                                                  voegwerk dient in samenstelling, kleur en uitvoering overeen
                                                                  te komen met de bestaande, historisch juiste voeg.
                - smeedijzeren                 R                  De ankers
                                                                        ########################################
                                                                              roesten op. Deze ankers zijn erg belangrijk om de toppen
                  topgevelverankeringen                           vast te houden met storm.
                                                                  De loodafdekking aan dakvlak 1-2 is onvoldoende.
                                                                  HERSTELADVIES
                                                                  De ankers ontroesten en corrosiewerend behandelen.
                                                                  Het lood dient vervangen te worden door een groter stuk van
                                                                  voldoende zwaarte (30 kg/m3).
    Inspectierapport                    goed redelijkmatig slecht                                                   Pagina 10 van 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>          RUBRIEK                       BEOORDELING                                                                  TOELICHTING
          Swaensteyn                                                                                     Objectnummer: ZH 0725
                - onderste                                        In de ########################################
                                                                         geveltoppen bevinden zich nog ogen voor de ankers, de ankers
                  topgevelverankeringen                           zijn niet aanwezig.
                                                                  HERSTELADVIES
                                                                  Door een constructeur laten nagaan of de verankeringen nodig
                                                                  zijn.
PRIORITEIT      - luikhouders                        M            Enkele########################################
                                                                          luikhouders zitten los in de gevel, deze kunnen bij storm door
                                                                  de luiken uit de gevel gerukt worden.
                                                                  De ankers roesten ook op (mogelijk meerdere exemplaren). Roestend
                                                                  ijzer zet enorm uit en kan het metselwerk kapotdrukken.
                                                                  HERSTELADVIES
                                                                  De luikhouders nazien en zo nodig ontroesten en opnieuw
                                                                  naar behoren vastzetten.
           Voormalig koetshuis                                          ########################################
    Inspectierapport                    goed redelijkmatig slecht                                                    Pagina 11 van 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>          RUBRIEK                                BEOORDELING                                                                 TOELICHTING
          Swaensteyn                                                                                             Objectnummer: ZH 0725
PRIORITEIT      - gevelankers, algemeen                       M            Deze ########################################
                                                                                 zijn door roest aangetast, met name de ankers in gevel 3.
                                                                           Van het gevelanker van de eerste verdiepingsvloer in gevel 2
                                                                           ontbreekt de schieter.
                                                                           Enkele andere ankers zitten los van de gevel (gevel 3) en kunnen
                                                                           derhalve hun werk niet doen.
                                                                           HERSTELADVIES
                                                                           Deze dienen bij de komende schilderbeurt ontroest en
                                                                           geschilderd te worden. De ontbrekende schieter dient
                                                                           teruggeplaatst te worden.
           2. DAKEN                                                                                                             50
           2.1 Kapconstructies                                                                                                  51
           2.1.1 Hout                                                                                                           53
           Zadeldaken                                                            ########################################
                - spanten, gordingen en sparren   G                        Voor ########################################
                                                                                 zover waarneembaar, in verband met aftimmeringen.
                  met liggend dakbeschot                                   In enkele spanten/flieringen zitten sporen van oude aantastingen
                                                                           door houtborende insecten. Tijdens de inspectie in 2023 is geen
                                                                           activiteit waargenomen.
           Voormalig koetshuis                                                   ########################################
                - mansardekap met isolatieplaten  G                        Voor ########################################
                                                                                 zover waarneembaar. De kapconstructie is aan de binnenzijde
                                                                           voor een groot gedeelte afgewerkt met plaatmateriaal, waardoor ons
                                                                           oordeel niet volledig is. Lekkagesporen zijn zichtbaar.
           2.2 Dakbedekking                                                                                                     55
           2.2.2 Dakpannen                                                                                                      56
                - oude holle dakpannen                  R                  De pannen schilferen af onder de overlap.            57
                                                                           HERSTELADVIES
                                                                           Vooralsnog geen actie.
                - gevel 1, dakvlak 2-3                                S    Enkele########################################
                                                                                   paspannen zijn gescheurd en niet bepaald professioneel
                                                                           hersteld.
                                                                           HERSTELADVIES
                                                                           De aangetaste pannen vervangen.
    Inspectierapport                             goed redelijkmatig slecht                                                   Pagina 12 van 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>          RUBRIEK                                 BEOORDELING                                                                 TOELICHTING
          Swaensteyn                                                                                              Objectnummer: ZH 0725
PRIORITEIT      - nokvorsten                                   M            De speciezomen
                                                                                  ########################################
                                                                                             vallen weg en de mortel is verteerd waardoor de
                                                                            nokvorsten en dakpannen los gaan liggen en uitzakken.
                                                                            HERSTELADVIES
                                                                            Vernieuwen van de vorsten. Aanbrengen in dakdekkersmortel,
                                                                            vezelversterkt op basis van hydraulische kalk.
                - tengels en panlatten                   R                  Het houtwerk is verweerd en het dakbeschot is vervuild
                                                                                                                                 58 met
                                                                            vogelnesten enz. Ook is de vernageling geroest.
                                                                            HERSTELADVIES
                                                                            Bij herstelwerk van het dak de tengels en panlatten nazien en
                                                                            zo nodig vervangen
                - dakfolie                         G                                                                             59
           2.2.4 Metaal                                                           ########################################
           2.2.4.1 Lood                                                           ########################################
                - loodbekleding op het dakje naar        R                  Dit is verweerd. De aansluiting met het kozijn staat 62
                                                                                                                                 open en is
                  de kelderingang                                           gescheurd. Deze scheuren zijn tijdens de inspectie voor nood
                                                                            dichtgekit.
                                                                            HERSTELADVIES
                                                                            Het dak nazien en zo nodig herstellen/vervangen.
           2.2.4.2 Zink                                                           ########################################
           Voormalig koetshuis                                                    ########################################
                - zinken roevendak                 G                              ########################################
           2.2.4.3 Koper                                                          ########################################
    Inspectierapport                              goed redelijkmatig slecht                                                   Pagina 13 van 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>          RUBRIEK                                 BEOORDELING                                                              TOELICHTING
          Swaensteyn                                                                                             Objectnummer: ZH 0725
PRIORITEIT      - dakvlak 5-6, koperbekleding van              M            Dit is oud en verweerd (natuurlijke patina).       61
                  de platte daken                                           Het koper bolt op waardoor de soldeernaden overmatig slijten.
                                                                            HERSTELADVIES
                                                                            Het dak herstellen, zodanig dat het koper kan werken.
           2.3 Loodaansluitingen                                                                                               63
           2.3.1 Muurlood en loketten                                             ########################################
                - gevel 1, zakgoot, muurlood                           S    Het muurlood
                                                                                  ########################################
                                                                                           is gescheurd.
                                                                            HERSTELADVIES
                                                                            Het lood vervangen door lood van voldoende dikte, 25 kg/m²,
                                                                            in lengtes van één meter en het vervolgens opnieuw inslijpen
                                                                            en met mortel afvoegen.
                - gevel 2, dakvlak 5, muurlood                         S    Het muurlood
                                                                                  ########################################
                                                                                           is gescheurd.
                                                                            HERSTELADVIES
                                                                            Het lood vervangen door lood van voldoende dikte, 25 kg/m²,
                                                                            in lengtes van één meter en het vervolgens opnieuw inslijpen
                                                                            en met mortel afvoegen.
    Inspectierapport                              goed redelijkmatig slecht                                                 Pagina 14 van 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>          RUBRIEK                               BEOORDELING                                                               TOELICHTING
          Swaensteyn                                                                                            Objectnummer: ZH 0725
PRIORITEIT      - dakvlak 6, muurlood, voegwerk              M            Het lood scheurt en een gedeelte van het muurlood65 is losgekomen.
                                                                          Dit kan lekkage veroorzaken.
                                                                          HERSTELADVIES
                                                                          Vastzetten en aanvoegen van het muurlood.
                - dakvlak 1-2-3-4, muurlood            R                  Plaatselijk ontbreekt het voegwerk.                66
                  dakpannen/opgaand muurwerk
                                                                          HERSTELADVIES
                                                                          Enkele stroken muurlood dienen opnieuw aangevoegd te
                                                                          worden.
           2.4 Goten en hemelwaterafvoeren                                                                                   67
           2.4.1 Goten                                                                                                       68
           2.4.1.2 Zink                                                         ########################################
           Voormalig koetshuis                                                  ########################################
                - zinken bakgoten                G                              ########################################
           2.4.1.3 Koper                                                        ########################################
                - koperen bakgoten, algemeen           R                  De soldeernaden van de gootranden verpulveren waardoor
                                                                                                                             69         deze
                                                                          open zullen gaan staan en lekkage gaan veroorzaken.
                                                                          HERSTELADVIES
                                                                          De soldeernaden vervangen.
                                                                          Bij herstel van soldeernaden mogen de oude naden niet
                                                                          overgesoldeerd worden. Dit levert namelijk geen optimale
                                                                          verbinding op. Oud en/of los soldeerwerk dient gerepareerd te
                                                                          worden door over de losse naad heen een strookje koper te
                                                                          solderen.
                - koperen zakgoten                     R                  Dit is verweerd en de solderingen zijn langzaam aan70
                                                                                                                              het verteren.
                                                                          HERSTELADVIES
                                                                          Bij herstel van soldeernaden mogen de oude naden niet
                                                                          overgesoldeerd worden. Dit levert namelijk geen optimale
                                                                          verbinding op. Oud en/of los soldeerwerk dient gerepareerd te
                                                                          worden door over de losse naad heen een strookje koper te
                                                                          solderen.
    Inspectierapport                            goed redelijkmatig slecht                                                 Pagina 15 van 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>      RUBRIEK                            BEOORDELING                                                                 TOELICHTING
      Swaensteyn                                                                                           Objectnummer: ZH 0725
       2.4.2 Hemelwaterafvoeren                                                                                          71
       2.4.2.3 Koper                                                     ########################################
            - koperen afvoeren            G                                                                              72
       2.5 Dakopeningen                                                                                                  73
       2.5.1 Dakkapellen                                                                                                 74
       dakkapel 1                                                        ########################################
            - koper bedekking, dak              R                  Dit is verweerd.                                      75
                                                                   HERSTELADVIES
                                                                   Vooralsnog geen actie.
            - koper bekleding, zijwangen        R                  Dit is verweerd.                                      76
                                                                   HERSTELADVIES
                                                                   Vooralsnog geen actie.
            - houtwerk                    G                                                                              77
            - hang- en sluitwerk                R                  Beide########################################
                                                                           scharnieren zijn gebroken. Er is een nieuw sluitsysteem
                                                                   bedacht, waardoor het luik dicht blijft.
                                                                   Hierbij zijn echter te grote schroeven gebruikt die door de deur heen
                                                                   steken.
                                                                   Ook gaat het roestproces aan de hengen door.
                                                                   HERSTELADVIES
                                                                   De deur herstellen. Bij voorkeur door de hengen te herstellen
                                                                   en in gebruik te nemen, zoals dat past bij een monument.
                                                                   De hengen ontroesten en corrosiewerend behandelen.
            -.                                                           ########################################
            - loodafwerking               G                                                                              78
Inspectierapport                         goed redelijkmatig slecht                                                   Pagina 16 van 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>          RUBRIEK                              BEOORDELING                                                                   TOELICHTING
          Swaensteyn                                                                                             Objectnummer: ZH 0725
PRIORITEIT      - schilderwerk                              M            Dit is tijdens het laatste schilderwerk niet voltooid. 79
                                                                                                                                Het schilderwerk
                                                                         is verkrijt en staat open op de hoeken.
                                                                         HERSTELADVIES
                                                                         Een was- en bijwerkbeurt van het verfsysteem uitvoeren
                                                                         (onder garantie uitvoeren).
           2.6 Schoorstenen                                                                                                     80
           2.6.0 Algemeen                                                       ########################################
           Schoorstenen op de nokken                                            ########################################
                - metselwerk                    G                               ########################################
                - metselwerk, kapruimte               R                  Deze ########################################
                                                                                is boven de vloer gescheurd. Er is geen direct herstel
                                                                         noodzakelijk.
                - voegwerk                      G                               ########################################
                - loodafwerking                 G                               ########################################
           Voormalig koetshuis                                                  ########################################
                - metselwerk                    G                               ########################################
                - voegwerk                      G                        Dit is ########################################
                                                                                deels inspecteerbaar door de beplating. Plaatselijk wat
                                                                         uitgespoeld.
                                                                         HERSTELADVIES
                                                                         Aangetaste voegen opnieuw aanbrengen met een
                                                                         kalkvoegmortel die qua samenstelling, hardheid, kleur en
                                                                         uitvoering in overeenstemming is met het bestaande,
                                                                         historisch juiste voegwerk.
PRIORITEIT      - beplating                                 M            Een deel
                                                                                ########################################
                                                                                    is weg. Onduidelijk is waarom de schoorsteen is afgezet.
                                                                         HERSTELADVIES
                                                                         Mogelijk dat de gehele beplating verwijderd kan worden en
                                                                         anders dient de beplating weer deugdelijk herplaatst te
                                                                         worden.
           2.7 Dakrandafwerking                                                 ########################################
           2.7.1 Gootlijsten                                                    ########################################
                - algemeen                      G                               ########################################
           2.8 Diversen                                                                                                         84
           2.8.2 Pironnen                                                       ########################################
                - dak 1 en 2, piron vergulding  G                               ########################################
           3. INTERIEUR                                                                                                         85
           3.0 Algemeen                                                                                                         86
                - constructief                  G                        Voor zover bereikbaar en zichtbaar, zijn door ons in87  het
                                                                         constructieve gedeelte van het interieur geen ernstige dan wel
                                                                         noemenswaardige gebreken geconstateerd.
           3.2 Dragende constructies en                                                                                         88
           vloeren
           3.2.1 Dragende constructies                                                                                          89
           3.2.1.1 Hout                                                         ########################################
    Inspectierapport                           goed redelijkmatig slecht                                                     Pagina 17 van 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>      RUBRIEK                                BEOORDELING                                                                 TOELICHTING
      Swaensteyn                                                                                              Objectnummer: ZH 0725
            - eiken moerbalken op             G                        Voor zover waarneembaar.                              90
              sleutelstukken en/of consoles
            - kinderbinten                    G                                                                              91
            - balklaag, algemeen              G                                                                              92
       3.2.2 Vloeren                                                                                                         93
       3.2.2.1 Hout                                                          ########################################
            - eikenhouten dekvloeren          G                                                                              95
       3.2.2.2 Steen                                                         ########################################
            - hardstenen dekvloer in de gang        R                  Enkele zijn verzakt en liggen los.                    96
              op de begane grond
                                                                       HERSTELADVIES
                                                                       Op termijn alles ophalen.
            - marmeren dekvloeren in de       G                                                                              97
              kamers op de begane grond
       3.2.2.3 Overig                                                        ########################################
            - betonvloeren                    G                        Voor zover waarneembaar.                              94
       3.3 Gewelven en plafonds                                              ########################################
       3.3.2 Plafonds                                                        ########################################
       3.3.2.1 Hout                                                          ########################################
            - begane grond, linker            G                        Voor ########################################
                                                                             zover waarneembaar.
              voorkamer, spreidsel tussen de
              kinderbinten
       3.4 Kelders                                                                                                           98
       Fietsenkelder                                                         ########################################
            - pleisterwerk                                M            Het pleisterwerk is beschadigd, losgekomen of weggevallen.
                                                                                                                             99
                                                                       HERSTELADVIES
                                                                       Indien voor herstel gekozen wordt, de losse gedeelten van de
                                                                       pleisterlaag afhakken en een nieuwe pleisterlaag aanbrengen.
                                                                       Hiervoor een damp-open systeem gebruiken op kalkbasis. Dit
                                                                       geldt ook voor een eventuele afwerklaag.
            - plavuizen dekvloer                    R                  Plaatselijk
                                                                             ########################################
                                                                                   zijn open voegen en beschadigde tegels zichtbaar.
            - troggewelven in houten balken   G                              ########################################
       Voorkelder                                                            ########################################
            - tongewelf met steekgewelfjes,               M            Het pleisterwerk
                                                                             ########################################
                                                                                          is beschadigd, afgehakt, losgekomen of weggevallen
              pleisterwerk                                             ten gevolge van het ontbreken van ventilatie.
                                                                       HERSTELADVIES
                                                                       Ventilatievoorziening trachten te verbeteren.
            - voormalige keuken               G                        Origineel
                                                                             ########################################
                                                                                  interieur. Gepleisterd tongewelf met betegelde wanden en
                                                                       vloer.
Inspectierapport                             goed redelijkmatig slecht                                                    Pagina 18 van 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>      RUBRIEK                                 BEOORDELING                                                                   TOELICHTING
      Swaensteyn                                                                                                 Objectnummer: ZH 0725
            - portaal, tegenover voormalige                M            Enkele ########################################
                                                                                 tegels zijn beschadigd en er is forse zoutuitbloei. Dit is een
              keuken, tegels                                            gevolg van het hydrofoberen van de gevel.
                                                                        Omdat het vocht toch uit de muur wil en dit niet meer via buiten
                                                                        kan, zal dit naar binnen plaats blijven vinden tot de muur weer in
                                                                        balans is.
                                                                        HERSTELADVIES
                                                                        Om het droogproces te versnellen kan er voor gekozen worden
                                                                        de tegels te verwijderen.
       3.5 Trappen en loopbruggen                                              ########################################
       3.5.1 Trappen                                                           ########################################
       3.5.1.1 Hout                                                            ########################################
            - algemeen                         G                               ########################################
            - vlizotrap                              R                  In de ########################################
                                                                               achterkamer op de verdieping van het westelijke bouwdeel.
                                                                        Deze is niet erg stevig. Tevens ontbreekt een hekwerk om het trapgat
                                                                        boven.
                                                                        HERSTELADVIES
                                                                        De vlizotrap vervangen.
       3.7 Binnenpleisterwerk                                                  ########################################
       3.7.1 Pleisterwerk                                                      ########################################
            - algemeen                         G                               ########################################
            - topgevels, kapruimte, inwendig         R                  Het pleisterwerk
                                                                               ########################################
                                                                                            is beschadigd en weggevallen.
                                                                        HERSTELADVIES
                                                                        Geen actie.
       3.8 Betimmeringen, meubilair                                            ########################################
       3.8.0 Algemeen                                                          ########################################
            - fietskelder, schouw, gemetselde              M            Deze ########################################
                                                                               staan onder spanning en zijn plaatselijk gescheurd.
              consoles
                                                                        HERSTELADVIES
                                                                        De consoles herstellen.
            - fietskelder, schouw, houten            R                  Deze ########################################
                                                                               ontbreekt deels.
              boezem
                                                                        HERSTELADVIES
                                                                        Geen actie.
       4. DIVERSEN                                                             ########################################
       4.1 Technische installaties                                             ########################################
       4.1.1 Bliksembeveiliging                                                ########################################
            - gevel 1, oostelijke top                                   Van de ########################################
                                                                                 oostelijke trapgevel is de bliksemafleiding losgeraakt (deze
                                                                        ligt in de zakgoot).
                                                                        HERSTELADVIES
                                                                        De bliksembeveiliging herstellen.
Inspectierapport                              goed redelijkmatig slecht                                                     Pagina 19 van 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>         RUBRIEK                                 BEOORDELING                                                    TOELICHTING
         Swaensteyn                                                                                Objectnummer: ZH 0725
               - gevel 1, westelijke top                     Van de
                                                                  ########################################
                                                                     westelijke trapgevel staat de pen van de bliksemafleiding
                                                             scheef, mogelijk deels losgeraakt.
                                                             HERSTELADVIES
                                                             De bliksemafleiding deugdelijk herstellen.
          4.2 Bereikbaarheid en                                   ########################################
          toegankelijkheid
          4.2.1 Interieur                                         ########################################
PRIORITEIT - veiligheid en bereikbaarheid van                De opening
                                                                  ########################################
                                                                         bij de vlizotrap levert mogelijk valgevaar op.
                                                           S
                 de kap
                                                             HERSTELADVIES
                                                             Een leuning aanbrengen of een extra afsluitbaar luik plaatsen.
          4.2.2 Exterieur                                         ########################################
          4.2.2.1 Nen 517                                         ########################################
          veiligheidsvoorzieningen
               - dakhaken bevestiging             G               ########################################
               - voormalig koetshuis, veiligheid             Deze ########################################
                                                                   ontbreken. Door middel van eigen ladder materiaal en vanuit
                 en bereikbaarheid                           andere delen van het complex zijn enkele onderdelen op afstand te
                                                             beroordelen.
          4.3 Bestrating en terrein                               ########################################
               - stoeppalen en kettingen                     Enkele
                                                                  ########################################
                                                                    stoeppalen zijn verzakt en kettingen roesten, dit zijn
                                                             overigens niet de originele gesmede kettingen.
                                                             HERSTELADVIES
                                                             De stoeppalen rechtzetten.
                                                             De roestende onderdelen vervangen, voordat deze de palen
                                                             kapotdrukken.
          4.4 Hekwerken en toegangshekken                         ########################################
               - hekwerk, hout                    G               ########################################
               - hekwerk, schilderwerk               R       Het schilderwerk
                                                                  ########################################
                                                                               is dof.
                                                             HERSTELADVIES
                                                             Een herstelbeurt uitvoeren.
               - hekwerk, vergulding              G               ########################################
    Inspectierapport                                                                                            Pagina 20 van 20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>Bouwdeel tekening
                                                                               Schoorsteen 1
                                   3
                           1       2                      3
                                                                       4
                       2
                                                                                4
              Goot 1
                                                                                    Goot 2
                                                    5
                               1
                                           Goot 3
                                   Binnenplaats
                                                                          Voormalig koetshuis
                                                        Complex nr:   ZH 0725         Schaal:   N.v.t
                                                        Adres:        Herenstraat 72
                                                        Plaats:       Voorburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>Legenda ten behoeve van de dakplattegrond
Deze legenda geeft de meest voorkomende onderdelen weer welke in tekeningen van de monumentenwacht worden gebruikt.
Niet alle getoonde legenda onderdelen zijn gebruikt in de bijgesloten tekening.
                         Bouwdelen              Labels                   Bouwdelen    Labels
                         Gevel                            1              Berging         Berging 1
                         Dak                        Dak 1                Kelder          Kelder 1
                         Goot                       Goot 1               Kruipruimte     Kruipruimte 1
                         Schoorsteen                Schoorsteen 1        Luchtboog       Luchtboog 1
                         Dakkapel                   Dakkapel 1           Orgel           Orgel 1
                         Balkon                     Balkon 1             Uurwerk         Uurwerk 1
                         Veranda                    Veranda 1            Luidwerk        Luidwerk 1
                         Erker                      Erker 1              Beiaard         Beiaard 1
                         Serre                      Serre 1              Fundament       Fundament 1
                         Portiek                    Portiek 1            Doorgang        Doorgang 1
                         Portaal                    Portaal 1
                         Koekoek                    Koekoek 1
                         Platform                   Platform 1
                         Daktoren                   Daktoren 1
                         Loggia                     Loggia 1
                         Omloop                     Omloop 1
                         Lichtkap                   Lichtkap 1
                         Overige Markeringen
                         Aanduidingen                             Shapes
                         Hoofdtoegang
                         Toegang
                         Straatnaam                                  Bijv. Voorstraat
                         Naamgeving Gebouwdeel                        Bijv.Voorhuis
                         Naamgeving Ruimte                               Bijv. Tuin
                         Dakvlak nummer                                 1
                         Dakbedekkingen
                         Dakbedekkingen                           Shapes
                         Bitumineus
                         Kunststof (Polyester, Pvc, Ecb, Epdm)
                         Dakpannen
                         Leien
                         Riet
                         Golfplaat
                         Losagnes
                         Roeven
                         Gefelsd
                         Glas
                         Beeldende onderdelen
                         Bouwdelen                                Shapes
                         Lichtkoepel
                         Dakraam
                         Uitstapluik
                         Dakdoorvoer
                         Vlonder
                         Tegels
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>Bouwdeel tekening
                                      Object ZH0722
                                                                       5
                                                                                                      8                       binnenplaats
                                                          5                         6
                                                                                               6
                                                                                                      7
                                                      3                    Goot 4                             7
    Kerkstraat
                              Schoorsteen 1
                          2
                                                                                                                                         4
                                                                  Dakkapel 1
                                                                                                              Schoorsteen 2
                                  1                           2                            3                        4
                 Goot 1                                            Goot 2                                                                    Goot 3
                                                                  1
                                                                       Herenstraat
                                                                                                                  Swaensteyn
                                                                                        Complex nr:       ZH 0725        Schaal:                      N.v.t
                                                                                        Adres:            Herenstraat 72
                                                                                        Plaats:           Voorburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>Legenda ten behoeve van de dakplattegrond
Deze legenda geeft de meest voorkomende onderdelen weer welke in tekeningen van de monumentenwacht worden gebruikt.
Niet alle getoonde legenda onderdelen zijn gebruikt in de bijgesloten tekening.
                         Bouwdelen              Labels                   Bouwdelen    Labels
                         Gevel                            1              Berging         Berging 1
                         Dak                        Dak 1                Kelder          Kelder 1
                         Goot                       Goot 1               Kruipruimte     Kruipruimte 1
                         Schoorsteen                Schoorsteen 1        Luchtboog       Luchtboog 1
                         Dakkapel                   Dakkapel 1           Orgel           Orgel 1
                         Balkon                     Balkon 1             Uurwerk         Uurwerk 1
                         Veranda                    Veranda 1            Luidwerk        Luidwerk 1
                         Erker                      Erker 1              Beiaard         Beiaard 1
                         Serre                      Serre 1              Fundament       Fundament 1
                         Portiek                    Portiek 1            Doorgang        Doorgang 1
                         Portaal                    Portaal 1
                         Koekoek                    Koekoek 1
                         Platform                   Platform 1
                         Daktoren                   Daktoren 1
                         Loggia                     Loggia 1
                         Omloop                     Omloop 1
                         Lichtkap                   Lichtkap 1
                         Overige Markeringen
                         Aanduidingen                             Shapes
                         Hoofdtoegang
                         Toegang
                         Straatnaam                                  Bijv. Voorstraat
                         Naamgeving Gebouwdeel                        Bijv.Voorhuis
                         Naamgeving Ruimte                               Bijv. Tuin
                         Dakvlak nummer                                 1
                         Dakbedekkingen
                         Dakbedekkingen                           Shapes
                         Bitumineus
                         Kunststof (Polyester, Pvc, Ecb, Epdm)
                         Dakpannen
                         Leien
                         Riet
                         Golfplaat
                         Losagnes
                         Roeven
                         Gefelsd
                         Glas
                         Beeldende onderdelen
                         Bouwdelen                                Shapes
                         Lichtkoepel
                         Dakraam
                         Uitstapluik
                         Dakdoorvoer
                         Vlonder
                         Tegels
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>