<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>03-10-2022 08:37                                        Huis te koop: Schoolstraat 36 2931 GW Krimpen aan de Lek - Print [funda]
                                                                                                 Dit huis op funda: https://www.funda.nl/42820781
                              Schoolstraat 36
                              2931 GW Krimpen aan de Lek
                               Onder bod
                              € 200.000 k.k.
    Omschrijving
    De verkoop van deze woning vindt plaats in opdracht van woningstichting QuaWonen te Bergambacht. Aan de verkoopprocedure
    zijn voorwaarden verbonden.
    QuaWonen streeft vanuit haar maatschappelijke functie een maximale huisvesting na in haar werkgebied. Daarom zijn er
    gunningscriteria vastgesteld. In beginsel (1) zal de eerste selectie plaats vinden op basis van belangstellenden die een sociale
    huurwoning in de kern van de te koop staande woning achterlaten en daarna (2) aan belangstellenden die een sociale huurwoning
    in de gemeenten Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel achterlaten.
    Indien uit deze categorieën geen belangstellenden voortkomen gelden de volgende criteria:
    3. starters op de koopwoningmarkt uit de gemeenten Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel;
    4. overige belangstellenden uit de gemeente Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel;
    5. Iedereen buiten deze gemeenten.
    Bezichtigingen vinden uitsluitend dan plaats nadat QuaWonen goedkeuring heeft gegeven en afhankelijk van het stadium van de
    verkoop.
    Voor alle vijf de categorieën geldt dat er verkocht zal worden aan degene met het beste voorstel (prijs en voorwaarden).
    Voorstaande geldt altijd onder het voorbehoud van gunning door QuaWonen.
    Een echte starterswoning op een unieke locatie. Heerlijk in de dorpskern van Krimpen aan de Lek. Dus wil je een plek voor jezelf of
    misschien wel voor jullie samen? Dat kan! De woning heeft twee slaapkamers, een nette keuken en een zeer ruime tuin op het
    oosten. Uiteraard mag er nog wat worden gedaan aan de woning, leuk, want zo kun je het helemaal maken zoals je het zelf wilt
    hebben.
    De Schoolstraat is een van de oudste straten van Krimpen aan de Lek. De woning is gelegen dichtbij winkels en de natuur en
    ruimte van de Krimpenerwaard. Je kunt er heerlijk fietsen, wandelen of winkelen in de nabijgelegen plaatsen zoals Rotterdam en
    Gouda.
    De woning is een voormalige huurwoning. De verkoop vindt plaats in opdracht van Woningstichting QuaWonen.
    Indeling:
    Begane grond
    We komen binnen in een praktische hal, met trapopgang, trapkast en een meterkast. Vervolgens lopen we door naar de
    woonkamer. Een mooie brede woonkamer, met grote raampartijen in de voor- en achtergevel waardoor er veel lichtinval is.
    Aan de achterzijde in de aanbouw bevindt zich de keuken, deze staat in een recht opstelling en is voorzien van onder- en
    bovenkasten. De apparatuur vul je zelf aan. Vanuit de hal aan de achterzijde is er een deur naar de tuin. En naast de hal is tevens
    de badkamer. Keurig betegeld in een lichte kleur en voorzien van een douche, wastafel en een toilet.
    1e verdieping
    Op deze verdieping zijn twee slaapkamers welke beide een dakkapel hebben. Een slaapkamer aan de voorzijde, de andere aan de
    achterzijde. Vanaf de overloop is de zolder te bereiken middels een luik in het plafond.
    Algemeen:
    Verwarming middels gaskachel, geen warm water voorziening
    Houten berging
    Ruime tuin op het oosten
    Bij deze woning is een voorlopig energielabel G aanwezig
https://www.funda.nl/koop/krimpen-aan-de-lek/huis-42820781-schoolstraat-36/print/                                                               1/10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>03-10-2022 08:37                                        Huis te koop: Schoolstraat 36 2931 GW Krimpen aan de Lek - Print [funda]
    Voorwaarden QuaWonen:
    -De koper betaald aanvullende Kadasterkosten in verband met voorgaande, door QuaWonen gemaakte kosten voor splitsing van
    het perceel;
    -Van toepassing is de niet-zelfbewoningsclausule en zelfbewoningsclausule voor de woning en in het bijzonder de elektrische
    apparatuur;
    - De huur van de huidige huurwoning dient binnen 3 maanden na notariële overdracht van de gekochte woning opgezegd te zijn
    bij QuaWonen;
    -Transport vindt uitsluitend plaats via Lint Notarissen te Lekkerkerk.
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te
    passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet
    volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
    aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en
    oppervlakten zijn indicatief.
    Kenmerken
    Overdracht
    Vraagprijs                                                € 200.000 kosten koper
    Vraagprijs per m²                                         € 3.175
    Aangeboden sinds                                          5 weken
    Status                                                    Onder bod
    Aanvaarding                                               In overleg
    Bouw
    Soort woonhuis                                            Eengezinswoning, tussenwoning
    Soort bouw                                                Bestaande bouw
    Bouwjaar                                                  1930
    Soort dak                                                 Zadeldak bedekt met pannen
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlakten
         Wonen                                                   63 m²
         Externe bergruimte                                      17 m²
    Perceel                                                   150 m²
    Inhoud                                                    247 m³
    Indeling
    Aantal kamers                                             3 kamers (2 slaapkamers)
    Aantal badkamers                                          1 badkamer
    Badkamervoorzieningen                                     Toilet
    Aantal woonlagen                                          2 woonlagen en een vliering
    Energie
    Energielabel                                                 G
    Isolatie                                                  Grotendeels dubbelglas
    Verwarming                                                Gaskachels
https://www.funda.nl/koop/krimpen-aan-de-lek/huis-42820781-schoolstraat-36/print/                                                  2/10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>03-10-2022 08:37                                        Huis te koop: Schoolstraat 36 2931 GW Krimpen aan de Lek - Print [funda]
    Kadastrale gegevens
    KRIMPEN AAN DE LEK A 9807
         Oppervlakte                                             150 m²
         Eigendomssituatie                                       Volle eigendom
    Buitenruimte
    Ligging                                                   Aan rustige weg en in woonwijk
    Tuin                                                      Achtertuin
    Achtertuin                                                105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
    Ligging tuin                                              Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
    Bergruimte
    Schuur/berging                                            Vrijstaande houten berging
    Isolatie                                                  Geen isolatie
    Parkeergelegenheid
    Soort parkeergelegenheid                                  Openbaar parkeren
    NVM verkoopmakelaar
    Van Egmond Makelaardij
          binnendienst@vanegmondmakelaardij.nl                        Bel 0182-355788
    Foto's
https://www.funda.nl/koop/krimpen-aan-de-lek/huis-42820781-schoolstraat-36/print/                                                3/10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>03-10-2022 08:37                                        Huis te koop: Schoolstraat 36 2931 GW Krimpen aan de Lek - Print [funda]
https://www.funda.nl/koop/krimpen-aan-de-lek/huis-42820781-schoolstraat-36/print/                                                4/10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>03-10-2022 08:37                                        Huis te koop: Schoolstraat 36 2931 GW Krimpen aan de Lek - Print [funda]
https://www.funda.nl/koop/krimpen-aan-de-lek/huis-42820781-schoolstraat-36/print/                                                5/10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>03-10-2022 08:37                                        Huis te koop: Schoolstraat 36 2931 GW Krimpen aan de Lek - Print [funda]
https://www.funda.nl/koop/krimpen-aan-de-lek/huis-42820781-schoolstraat-36/print/                                                6/10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>03-10-2022 08:37                                        Huis te koop: Schoolstraat 36 2931 GW Krimpen aan de Lek - Print [funda]
    Plattegrond
    Begane Grond
    Verdieping
https://www.funda.nl/koop/krimpen-aan-de-lek/huis-42820781-schoolstraat-36/print/                                                7/10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>03-10-2022 08:37                                        Huis te koop: Schoolstraat 36 2931 GW Krimpen aan de Lek - Print [funda]
    Vliering
    Schuur
https://www.funda.nl/koop/krimpen-aan-de-lek/huis-42820781-schoolstraat-36/print/                                                8/10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>03-10-2022 08:37                                        Huis te koop: Schoolstraat 36 2931 GW Krimpen aan de Lek - Print [funda]
    Kaart
                                                                               Kaartgegevens ©2022 200 m                         Een kaartfout rapporteren
https://www.funda.nl/koop/krimpen-aan-de-lek/huis-42820781-schoolstraat-36/print/                                                                          9/10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>03-10-2022 08:37                                        Huis te koop: Schoolstraat 36 2931 GW Krimpen aan de Lek - Print [funda]
    © 2001-2022 funda
https://www.funda.nl/koop/krimpen-aan-de-lek/huis-42820781-schoolstraat-36/print/                                                10/10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>