<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>LOCATIE:   Stolwijk               DOCUMENTNUMMER:                         BEHANDELD DOOR:   P. Cimen
UW BRIEF:                         ZAAKNUMMER:                             TELEFOON:   14 0182
UW KENMERK:                       BIJLAGE(N):                             E-MAIL: info@krimpenerwaard.nl
                                                                          VERZENDDATUM:


ONDERWERP:



Beste meneer, mevrouw,

Op 8 oktober 2024 heeft u gebruik gemaakt van de mogelijkheid om via een zienswijze te reageren op de
concept Huisvestingsverordening 2025 Gemeente Krimpenerwaard. Hartelijk dank voor uw zienswijze.
In uw brief heeft u enkele opmerkingen gemaakt op het concept. Via deze brief geven we antwoord op uw
opmerkingen.

Urgentiegrond mantelzorg
In de concept Huisvestingsverordening 2025 is onder urgentiegrond Mantelzorg opgenomen dat het aan de
Wmo-consulenten wordt overgelaten om per casus te beoordelen of er urgentie verleend kan worden. Voorheen
waren de voorwaarden waarop getoetst werd opgenomen in de Huisvestingsverordening, maar in de nieuwe
verordening zijn de voorwaarden weggelaten. U geeft aan dat er gewaakt moet worden voor willekeur en dat
zowel de aanvragers als de consulenten gebaat zijn bij een omschrijving van voorwaarden op basis waarvan
een aanvraag wordt beoordeeld.
De Wmo-consulenten toetsen de aanvragen op de Wet maatschappelijke ondersteuning, op basis van de
onderzoeksstappen van de Centrale Raad van Beroep. Op die manier is er sprake van gelijkheid in de manier
van onderzoeken en afwegen. De aanvrager kan ook in de wet kijken of zijn/haar situatie toepasbaar is.

Hardheidsclausule
In de Krimpenerwaard wordt gewerkt met de hardheidsclausule voor de meest schrijnende gevallen van
relatiebreuken, waarbij per casus wordt bekeken of urgentie dient te worden verleend. U geeft aan dat u zich
kunt vinden in de voortzetting van deze aanpak op voorwaarde dat jaarlijks wordt gecheckt of deze toch niet tot
onvoorziene schrijnende situaties leidt. Ook beveelt u aan om per casus de gronden voor verlening van een
urgentieverklaring vast te leggen en zo tot een gezamenlijke ervaringsbasis te komen voor de medewerkers van
de afdeling Sociaal Domein.
Het afgeven van een hardheidsclausule is maatwerk en daarin willen we juist voorkomen dat er een
ervaringsbasis ligt. De situaties worden bij elke melding zeel zorgvuldig onderzocht. Wel houden de
Procesregisseurs van het Sociaal Domein bij op welk thema een hardheidsclausule is afgegeven. Op die manier
kan er gekeken worden of er een trend waarneembaar is en of er bij een volgende evaluatie van de
Huisvestingsverordening aanpassingen nodig zijn.




                                                  gemeente Krimpenerwaard Postbus 51 2820 AB Stolwijk
                                                  www.krimpenerwaard.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Artikel 13 lid 1: Bij het verlenen van een huisvestingsvergunning voor woonruimte met een huurprijs tot
de tweede aftoppingsgrens geven verhuurders voorrang aan woningzoekenden met een
huishoudinkomen dat recht geeft op huurtoeslag. Voor woningcorporaties gaan de toewijzingsregels op
grond van de Woningwet voor op deze bepaling.
Tijdens gesprekken met de corporaties over de Huisvestingsverordening in het afgelopen jaar is gebleken dat de
corporaties bovengenoemd lid van Artikel 13 willen aanpassen. Reden die ze hiervoor geven is dat hierdoor
altijd de mensen met de laagste inkomen meer kans maken op sociale huurwoningen, en niet de starters met
een iets hoger inkoken. Tevens wordt hiermee volgens de corporaties de doorstroming bevorderd. De gemeente
was hier geen voorstander van en u geeft in uw zienswijze aan dat u de argumentatie voor het standpunt mist. U
vraagt hoeveel beleidsruimte het experimentartikel in de Huisvestingsverordening oplevert, aangezien dit door
het college wordt vastgesteld. U adviseert nogmaals dit artikel te bekijken en gemaakte keuzes te onderbouwen.
Lid 1 Artikel 13 in de Huisvestingsverordening kan niet aangepast worden, dit is wettelijk bepaalt volgens de
Woningwet (artikel 46). De gemeente is niet negatief over het bevorderen van doorstroming, maar dat kan niet
door dit specifieke artikel aan te passen. We kunnen samen uitzoeken op welke manier doorstroming bevorderd
kan worden, wellicht door het te laten landen in de huisvestingsverordening of op een andere manier. Het
experimentartikel is erg ruim en een gemakkelijke manier om snel bij te sturen voor bepaalde projecten.
Daarnaast is de gemeente vaak bereidwillig om het gebruik van het experimentartikel te accorderen. Wanneer
de voorrang voor doorstromers vastgelegd zou worden in de verordening, kan het niet meer bijgesteld worden
(voor de komende 4 jaar). Dit kan nadelig zijn voor de groep met de laagste inkomens, terwijl deze groep juist is
aanwezen op sociale huurwoningen.

Begripsbepalingen
U geeft aan om de termen ‘specifieke complexen’ en ‘specifieke doelgroepen’ te verduidelijken. We hebben de
begrippen ‘complex’ en ‘doelgroepen’ opgenomen in de begripsbepalingen. Complex hebben we beschreven
als: een geheel of groep van woningen die samen in een gebouw of op een terrein zijn ontworpen. Dit kan
variëren van appartementencomplexen tot rijenhuizen of grotere woonprojecten. Dit kan zowel sociale als
particuliere woningen omvatten. Doelgroepen hebben we beschreven als: mensen die behoren tot een
specifieke groep, vaak gedefinieerd op basis van kenmerken zoals, leeftijd, geslacht, inkomen, locatie of gedrag.
Bijvoorbeeld: starters, jongeren, doorstromers, senioren, vergunninghouders, mensen met een beperking etc.

Hopende u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.



Met vriendelijke groet,
burgemeester en wethouders van Krimpenerwaard,
de secretaris,                                        de burgemeester,



J. Hennip                                             ir. J. Beenakker

Deze brief is elektronisch aangemaakt en daarom niet ondertekend




                                                                                                         pag. 2/2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>