<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                       Gemeenteraad Waadhoeke
Dossiernummer                                 812
Vertrouwelijk                                 Nee
Vergaderdatum                                 22 oktober 2020
Agendapunt                                    013
Omschrijving                                  Bildtdijken 2
Eigenaar                                      Terpstra, Wietse
Portefeuillehouder                            Haarsma
  Bijlagen
  Bildtdijken 2 raadsvoorstel.PDF
  Bijlage 1 Projectplan Bildtdijken 2.PDF
  Bijlage 2 Verdiepingsanalyse Bildtdijken KAW.PDF
  Bijlage 3 Samenvatting Scan Bildtdijken Adema architecten.PDF
  Geagendeerd                                  Vergaderdatum
  Gemeenteraad Waadhoeke                       22 oktober 2020
Toelichting
De bevolkingskrimp en de terugloop van het aantal huishoudens zorgt voor grote uitdagingen voor
de gemeente Waadhoeke. Leegstand en verpaupering zullen onder druk van deze ontwikkelingen
steeds vaker voorkomen. In onze gemeente zien we dat een deel van de particuliere woningvoorraad
en panden kwetsbaar is en soms in slechte staat verkeert. Er wordt een aanpak verpaupering
voorgesteld bestaande uit een viertal sporen, te weten:
      1. Aanpak verpaupering samen met de dorpen door middel van DOM
          (dorpsontwikkelingsmaatschappij) methodiek;
      2. Herbestemming van leegstaande ofwel verpauperde panden;
      3. Handhavingstrajecten voor rotte kiezen en verpauperde panden;
      4. Lobby richting het Rijk en provincie voor een transitiefonds m.b.t. aanpak rotte kiezen en
          verpauperde panden
Over deze gemeente brede aanpak van verpaupering kan uw college en raad in maart 2021 een
voorstel tegemoet zien. Het voorstel Bildtdijken 2 maakt onderdeel uit van spoor 1.
De Bildtdijken vormen een uniek stuk landschap met een bijzondere woonkwaliteit. In 2015 zijn de
Bildtdijken aangewezen als beschermd dorpsgezicht wat dit bijzondere karakter bekrachtigd.
Tegelijkertijd waren en zijn er zorgen over het grote aantal woningen met een matige tot slechte
kwaliteit. Daarnaast zijn de woningen er goedkoop en wonen er veel mensen met lage inkomens, die
niet altijd in staat zijn de woning te onderhouden ofwel te verbeteren. Ongerustheid over de
‘verrommeling’ en verkrotting van de bebouwing, heeft in 2013 geleid tot het ‘Actieplan Bildtdijken’
en tot de eerste uitvoeringsfase Bildtdijken voor de periode 2016-2019.
Het project is uitgevoerd door Stichting herstel dorpen en Bildtdijken (ShdB). De eerste fase van het
project is afgerond waarmee tien verwaarloosde woningen zijn gerenoveerd. Het werk aan de
Bildtdijken is echter nog niet klaar. De situatie met nog te veel slechte panden vraagt om extra
aandacht, zeker ook gezien het unieke karakter van de Bildtdijken. Dit wordt ook bevestigd door de
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>recent uitgevoerde onderzoeken van KAW en Adema Architecten (zie bijlage behorende bij
projectvoorstel Bildtdijken 2).
In de eerste fase is er veel kennis opgedaan en is er veel energie bij inwoners en vrijwilligers voor een
vervolg. Samen met de vrijwilligers en inwoners willen we uitvoering geven aan een vervolg. Om de
kwaliteit van de woningen op Bildtdijken structureel op niveau te brengen is een investering nodig
die is becijferd op € 18,8 miljoen. Dit is omvangrijk en niet in één keer haalbaar om dit gelijktijdig op
te pakken. Door de Stichting en de gemeente is op basis van de ervaringen van de 1e fase het
projectvoorstel Bildtdijken 2 opgesteld. Dit projectvoorstel vormt de basis voor het vervolg in de
vorm van de aanpak Bildtdijken 2. In het projectvoorstel wordt een 2e fase geschetst waarbij circa 13
slechte woningen en 35 matige woningen op de Bildtdijken zullen worden opgeknapt, wat onder
meer positieve effecten heeft op de omgevingskwaliteit en de leefbaarheid.
Daarbij is het van belang om het vervolg van de Bildtdijken nu op te pakken, omdat er nu energie en
kracht in de stichting en inwoners zit voor een vervolg. Het is noodzakelijk voor een succesvol vervolg
om dit te behouden. Daarom wordt vooruitlopend op de aanpak verpaupering een voorstel
voorgelegd m.b.t. de Bildtdijken 2.
Voorgesteld besluit
1. In te stemmen met de 2e
fase van de Bildtdijken zoals beschreven in het projectvoorstel
Bildtdijken 2.
2. Voor de aanpak Bildtdijken 2 een bedrag van € 450.000 beschikbaar te stellen en
dit voor € 250.000 te dekken uit het budget dat in de begroting 2020 is opgenomen voor
het project Bildtdijken 2 en voor € 200.000 ten laste te brengen van de reserve Risico's
dorpsherstel Bildtdijken.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>