<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                   Gemeenteraad Waadhoeke
Dossiernummer                                2821
Extern Zaak ID                               2023-169535
Vertrouwelijk                                Nee
Vergaderdatum                                6 juni 2024
Agendapunt                                   12
Titel                                        Gewijzigde vaststelling beeldkwaliteitsplan Rietbuurt Fase II
                                             Alvestedewyk Franeker
Eigenaar                                     Wierstra, Riemkje
Portefeuillehouder                           Kees Arendz

 Bijlagen
 RV Adviesnota Raad gewijzigde vaststelling beeldkwaliteitsplan Rietbuurt - Fase II Alvestedewyk Franeker
 Bijlage 1: Beeldkwaliteitsplan Rietbuurt – Fase II Alvestêdewyk Franeker


 Geagendeerd                                  Vergaderdatum
 Gemeenteraad Waadhoeke                       6 juni 2024

Toelichting
In het zuiden van Franeker wordt de nieuwe woonwijk Alvestêdewyk gefaseerd gerealiseerd. Deze
wijk bestaat uit de Rietbuurt aan de westzijde en Lanenbuurt aan de oostzijde. In 2007 is hiervoor
een bestemmingsplan vastgesteld, waarin voor de tweede fase van de Rietbuurt een uit te werken
woonbestemming is opgenomen.

De afgelopen jaren zijn de Lanenbuurt en de eerste fase van de Rietbuurt gerealiseerd en is een start
gemaakt met de invulling van eiland 1 en 4 van de tweede fase van de Rietbuurt. Daarom wordt nu
de volgende stap genomen om de tweede fase van de Rietbuurt (eiland 2 en 3) planologisch af te
ronden.

De tweede fase van de Rietbuurt bestaat uit vier schiereilanden aan het open water. Voor het
zuidelijke en noordelijke Eiland is een uitwerkingsplan vastgesteld voor in totaal 51 woningen. Voor
de tussenliggende Eilanden 2 en 3 is een inrichtingsplan opgesteld. Om de woningbouw op Eiland 2
en Eiland 3 juridisch planologisch mogelijk te maken is een uitwerkingsplan opgesteld.

Eilandnummers Rietbuurt Fase II Fasering Franeker Zuid

Op Eiland 2 zijn 23 woningen geprojecteerd, op Eiland 3 zijn dit 13 woningen. Het betreft allemaal
vrijstaande of halfvrijstaande woningen waarbij er een mogelijkheid bestaat om de woningen
levensloopbestendig te bouwen. Met dit aantal woningen wordt dezelfde dichtheid gecreëerd als op
Eiland 1 het geval is.

Het ontwerpuitwerkingsplan Franeker - Rietbuurt fase 2 (eiland 2 en 3) met bijbehorend
ontwerpbeeldkwaliteitsplan als wijziging van en aanvulling op de Welstandsnota Waadhoeke, heeft
vanaf 20 december 2023 ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijze ontvangen.

Achteraf is gebleken dat een onjuiste versie van het beeldkwaliteitsplan ter inzage heeft gelegen. Het
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>gepubliceerde beeldkwaliteitsplan is inhoudelijk akkoord echter hierin ontbreekt de relatie met de
Eilanden 2 en 3. Dit leidt tot een voorstel om het beeldkwaliteitsplan gewijzigd vast te stellen.

Het vaststellen van het uitwerkingsplan is een bevoegdheid van het college. Een wijziging van de
welstandsnota is een bevoegdheid van de raad. Het voorliggend Beelkwaliteitsplan voorziet in een
juridisch passend stedenbouwkundig kader wat de basis vormt voor de welstandbeoordeling van
ingediende bouwplannen. Dit is noodzakelijk om de gewenste ontwikkeling mogelijk kan worden
gemaakt.

Voorgesteld besluit
1. Het geactualiseerde beeldkwaliteitsplan Rietbuurt - Fase II Alvestêdewyk Franeker,
overeenkomstig bijgevoegd beeldkwaliteitsplan, gewijzigd vast te stellen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>