<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                                                                Z/19/127982 223126
HISTORISCH OVERZICHT NUINHOFWIJK
Overzicht historie, formele besluiten en contacten/acties gemeente Nuth/Beekdaelen.
In rood belangrijke mijlpalen, overig aanvullende info.
WZ: Stichting Wonen Zuid
RCE: Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed
Mcie: Monumentencommissie Landelijk Parkstad
1918-1919 : bouw van kolonie van spoorwegarbeiderswoningen in Nuth
1988-1989 : renovatie van de Nuinhofwijk, woningen worden gerenoveerd overgedragen aan
woningcorporatie
1990 : overdracht (om niet) door voormalige gemeente Nuth van oa Nuinhofwijk aan
woningcorporatie Nuth
1997 : Nuinhofwijk wordt aangewezen als rijksmonument (initiatief Provincie-Rijk). Naar aanleiding
van het Monumenten Inventarisatie Project wordt de wijk aangemerkt als jong monument. Zowel de
wijk als de separate woningen krijgen monumentale status. Niet bekend of bezwaar is ingediend.
2002 : juridische fusie wooncorporatie Nuth en Wonen Zuid waarbij wooncorporatie Nuth ophoudt
te bestaan. Corporatie gaat door als Wonen Zuid.
2000-2002 : opschoning van achter terreinen en het bouwen van een uniforme wand en
bijgebouwen door WZ.
Vanaf 2003 : uitponden van vrijkomende woningen aan particulieren
Per 2017 : er mag niet meer uitgepond worden. Er ontstaat leegstand van huurwoningen.
13 juni 2017: memo wethouder vraag van presidium inzake leegstand huurwoningen Hulsberg en
Nuth (INT.200063)
28 juni 2017: ambtelijk overleg met WZ
3 juli 2017: artikel 42 RvO vragen inzake leegstand huurwoningen in de Nuinhofwijk
10 juli 2017: ambtelijk en bestuurlijk overleg met WZ inzake leegstand en plan van aanpak (WZ is aan
zet).
26 september 2017: De Raad besluit middels Initiatiefvoorstel inzake de Nuinhofwijk het college op
te dragen:
1 In overleg met de buurtbewoners, Wonen-Zuid (WZ) en de huidige woningeigenaren een
inventarisatie van de aan de orde zijnde problemen in de Nuinhofwijk te maken en daarvan afgeleid
een meerjarig plan van aanpak op te stellen,
2 Gelet op het karakter van beschermd dorpsgezicht en de relatieve grootschaligheid van de
problematiek te onderzoeken in hoeverre t.b.v. de te ondernemen werkzaamheden een financiële
en/of beleidsmatige bijdrage te krijgen is van NS, Parkstad Limburg, IBA, provincie etc.
20210518 223126_1 historisch overzicht
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                                                Z/19/127982 223126
27 september 2017: ambtelijk en bestuurlijk overleg met WZ inzake plan van aanpak. WZ is als
eigenaar van alle huurwoningen in de Nuinhofwijk aan zet. Gemeente zal diverse zaken uitzoeken.
Periode tot en met 2017: gemeente heeft diverse acties ondernomen (uitzoeken monumentenstatus
en mogelijkheden hierbinnen, in kaart brengen rioolstelstel, openbare ruimte, eigendomssituatie
woningen huur-particulieren, verantwoordelijkheden gemeente). Verder in afwachting van
haalbaarheidsonderzoeken en plannen van WZ.
21 november 2017: ambtelijk overleg met WZ en bezoek ter plaatse in de leegstaande woningen.
6 december 2017: raadsmemo (INT.21494) stand van zaken, akkoord college 12 december 2017
10 januari 2018: ambtelijk en bestuurlijk overleg met WZ, besproken uitgangspunten en voortgang
haalbaarheidsonderzoeken uit te voeren door WZ. Bewonersinformatiebrief door WZ.
19 januari 2018: mail van WZ met schriftelijke terugkoppeling over inhoud haalbaarheidsstudie
Nuinhofwijk (EML.30010).
19 februari 2018: ambtelijke en bestuurlijk overleg met WZ, besproken voortgang
haalbaarheidsonderzoeken en bewonersinformatiebrief.
9 april 2018: ambtelijk en bestuurlijk overleg met WZ, besproken voortgang
haalbaarheidsonderzoeken en vertraging hiervan door complexiteit van de probleemstelling. WZ gaat
over tot leegstandsbeheer voor de ca. 10 leegstaande huurwoningen.
30 juli 2018: afschrift ontvangen van WZ van de uitnodiging bewoners informatiebijeenkomst op 27
augustus 2018
Toezegging tijdens behandeling motie van treurnis aanpak problematiek Nuinhofbuurt Nuth
(INT.23426) Wethouder zegt toe uiterlijk 15 augustus 2018 overleg te hebben met de bewoners van
de Nuinhofbuurt en de raad daarover te informeren. Het overleg met de bewoners is gepland op 27
augustus 2018. Rib verzonden 11 september 2018. Toezegging is afgehandeld.
27 augustus 2018 (middag): presentatie door WZ aan gemeente (ambtelijk en bestuurlijk),
uitgevoerde onderzoeken en globaal plan van aanpak WZ (sloop en herbouw).
27 augustus 2018 (avond): Informatieavond georganiseerd door WZ in Smeijstershoek Nuth,
presentatie van onderzoeken en globaal plan van aanpak WZ (sloop en herbouw).
3 september 2018: preadvies Mcie ontvangen na bezoek aan de wijk dezelfde dag (INT.23710).
Negatie advies tov sloop, positief advies tov restauratie en kwalitatieve opwaardering van de wijk.
20210518 223126_1 historisch overzicht
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>                                                                                   Z/19/127982 223126
11 september 2018: raadsinformatiebrief voortgang aanpak Nuinhofwijk (INT.23676)
14 september 2018: WZ dient schriftelijk vooroverleg omgevingsvergunning in voor sloop en
herbouw van de Nuinhofwijk (VO-2018-049), conform de presentatie van 27 augustus 2018 (globaal
plan niet verder uitgewerkt).
21 september 2018: toezending per mail van raadsmemo (INT.23676) aan WZ cfm bestuurlijke
afspraak.
1 oktober 2018: brief van WZ (INK.30866) n.a.v. berichtgeving in de pers en het raadsmemo.
9 oktober 2018: breed planoverleg en bezoek aan de wijk, georganiseerd door gemeente. Aanwezig
WZ en architect, gemeente, provincie, SAM (Steunpunt Archeologie Monumenten), RCE, Mcie. WZ
herhaalt presentatie van 27 augustus 2018. Het advies van de RCE en Mcie is gevraagd.
26 november 2018: brief WZ inzake voortgang verzoek tot sloop en herbouw (INK.31477)
28 november 2018: formeel advies van RCE en Mcie ontvangen; negatief advies tv sloop, positief
advies tv restauratie, renovatie en verduurzaming. Aanbeveling integraal bouwplanoverleg te
organiseren door gemeente.
28 november 2018: het advies van RCE en MCie per mail (UIT.22409) verzonden naar WZ en architect
in antwoord op brief WZ van 26 november 2018.
18 december 2018: collegebesluit inzake verzoek WZ tot sloop en herbouw (INT.24398): niet
instemmen met sloop en herbouw, opstarten gemeentelijk initiatief tot bouwplanoverleg met alle
betrokkenen en te gaan voor restauratie, renovatie en verduurzaming van de Nuinhofwijk. Ambtelijk
en bestuurlijk in blijven zetten op fondsenwerving (Provincie, Rijk, IBA ed.). Alle bewoners
informeren middels informatiebrief (UIT.22469).
19 december 2018: WZ mailt afschrift van hun bewonersinformatiebrief aan huurders (EML.29662)
over voortgang.
20 december 2018: collegebesluit van 18 december 2018 is per mail en schriftelijk verzonden aan WZ
en architect.
20 december 2018: gemeentelijke bewonersinformatiebrief (UIT.22469) is bezorgd bij alle bewoners
van de Nuinhofwijk. Het standpunt van de gemeente om te kiezen voor restauratie, renovatie en
verduurzaming is verwoord, tevens oproep tot vertegenwoordiging van particuliere eigenaren in het
bouwplanoverleg.
Periode 2018: diverse ambtelijke overleggen met IBA, provincie en rijk inzake subsidiemogelijkheden
voor de Nuinhofwijk.
26 en 27 februari 2019: gemeente heeft per mail alle betrokkenen uitgenodigd voor het eerste
bouwplanoverleg Nuinhofwijk op 10 april 2019 (regie gemeente).
13 maart 2019: ambtelijk overleg met een vertegenwoordiging van particuliere eigenaren in de
Nuinhofwijk.
20210518 223126_1 historisch overzicht
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                                                               Z/19/127982 223126
10 april 2019 verplaatst naar 27 mei 2019 (verzoek RCE): eerste bouwplanoverleg Nuinhofwijk met
WZ en architect, gemeente, vertegenwoordiging van particulieren, RCE, Mcie, provincie. Notulen
verstuurd 6 juni.
28 mei 2019: informatie subsidiemogelijkheden aan de vertegenwoordigers van particulieren
verzonden
Juni 2019 : afstemming gemeente met RCE over de mogelijkheid voor restauratiesubsidie voor de
wijk (aan te vragen door WZ), gecommuniceerd met WZ.
Juni 2019 : ambtelijk overleg gemeente en provincie voor provinciale subsidie monumenten
(provincie stelt jaarlijks regeling vast in Q4)
Augustus 2019 : Raadsinformatiebrief stand van zaken Nuinhofwijk verstuurd.
20 augustus : collegebesluit om Nuinhofwijk projectstatus te geven.
2 en 23 September 2019 : ambtelijk (VHV) wordt Nuinhofwijk besproken bij Parkstad in
bijeenkomsten meerjarenprogrammering wonen en leefbaarheid Parkstad. Dit in relatie met
mogelijke bijdragen uit de Regiodeal.
25 september 2019 : interne ambtelijke en bestuurlijke afstemming in relatie tot regiodeal.
26 september 2019 : check via mail aan WZ – Satijn stand van zaken PvA.
Werkbezoek gedeputeerde Dritty kern Nuth.
27 september 2019 : contact Directeur Wonen Zuid en Programmamanager Parkstad voor maken
afspraak bespreken Nuinhofwijk i.r.t. regiodeal.
30 oktober 2019 : overleg Parkstad, WZ en gemeente Nuinhofwijk in relatie tot regiodeal. Toelichting
WZ scenario volledige restauratie.
11 december 2019 : bouwplanoverleg met stakeholders. Toelichting WZ scenario volledige
restauratie. Aan Wonen Zuid gevraagd een scenario overzicht uit te werken. Notulen verzonden 15
januari 2020.
18 december 2019 : bestuurlijk overleg gemeente – Provincie (gedeputeerde Dritty) over kern Nuth
waaronder Nuinhofwijk.
19 december 2019 : Raadsinformatiebrief en bewonersbrief stand van zaken Nuinhofwijk verstuurd.
12 februari 2020 : bestuurlijk overleg gemeente – Wonen Zuid afstemming Nuinhofwijk en
zorgpension.
20 februari 2020 : bestuurlijk overleg Provincie – Wonen Zuid – Gemeente afstemming gezamenlijke
aanpak met als doel haalbare businesscase.
20 februari 2020: dringend verzoek aan RCE voor spoedige afhandeling subsidie aanvraag WZ, nadruk
op urgentie in relatie tot voortgang traject.
Half maart 2020: RCE verstrekt subsidie van € 2 miljoen aan Wonen Zuid voor eigen woningbezit.
20210518 223126_1 historisch overzicht
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                                                Z/19/127982 223126
25 maart 2020: bestuurlijk overleg WZ – gemeente afstemmen communicatie. 7 april RIB en
bewonersbrief verspreid
30 April 2020 : inhoudelijk afstemmingsoverleg WZ-RCE-Moncie-provincie-parkstad-gemeente over
scenario volledige renovatie irt subsidie RCE en mogelijke vervolgstappen.
20 mei 2020: overleg Parkstad – gem. over mogelijkheden en rol Parkstad nav bouwplanoverleg en
mail Parkstad.
28 mei 2020: bestuurlijk overleg WZ-Gem. over vervolgstappen om proces verder te brengen.
7 juli 2020 : overleg WZ, Satijn, RCE, Moncie en gemeente. Toelichting Satijn op mogelijke scenario’s
en vervolgstappen na zomerperiode.
16-6-2020: collegebesluit project Nuinhofwijk in aanmerking laten komen voor Regiodeal
25-8-2020: overleg met de mon.cie waarbij een gedeeltelijke sloop van (een deel van) de woningen
aan de Spoorstraat denkbaar zou kunnen zijn mits dit aantoonbaar kan leiden tot een
stedenbouwkundige, historisch verantwoorde en sociaal maatschappelijke kwaliteitsverbetering van
het hele gebied.
September 2020 : afstemming WZ/ Satijn - RCE waarbij RCE mee wil denken in een scenario waarbij
een deel van de woningen wordt gesloopt en de rest gerestaureerd.
1-9-2020: collegebesluit indienen concept aanvraag Nuinhofwijk Regiodeal
13-10-2020: themabijeenkomst / presentatie raad / commissieleden met scenario gedeeltelijke sloop
en nieuwbouw
21-10-2020: raadsbesluit toekennen €30k procesgelden Nuinhofwijk
8-12-2020 / 26-1-2020 : collegebesluit om definitieve aanvraag Regiodeal in te dienen. Aanvraag zal
door Wonen Zuid gedaan worden
13-1-2021: bestuurlijk overleg Provincie, Wz, Parkstad en gemeente waarin gezamenlijk besluit dat
investering renovatie niet maatschappelijk verantwoord is.
2-3-2021: collegebesluit versturen Raadsinformatiebrief en bewonersbrieven
8-3-2021: brieven aan Provincie en Parkstad ivm Regio Deal en KLC gelden
13-4-2021: themabijeenkomst commissie- en raadsleden met scenario voornamelijk sloop en
nieuwbouw
28-4-2021: aanvraag Regio Deal ingediend door Wonen Zuid
18-5-2021: aanvraag VolksHuisvestingsFonds ingediend door Parkstad
19-5-2021: themabijeenkomst commissie- en raadsleden met toelichting MKBA en optimalisaties
20210518 223126_1 historisch overzicht
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>                                       Z/19/127982 223126
20210518 223126_1 historisch overzicht
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>