<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre> Onderwerp: Omgevingsvergunning voor de bouw van een nultredenwoning aan de
 Hegge te Schinnen naast huisnummer 138
 Vergaderdatum:                                  Registratienr:  Z/24/210761 375608
 Portef euillehouder:  Henk Reijnders            Steller:        Lennertz, John
Aan de Raad
 Voorstel:
 1. Een verklaring van geen bedenkingen, ex artikel 2.27 van de Wet algemene
 bepalingen omgevingsrecht en artikel 6.5 van het Besluit omgevingsrecht, te verlenen
 voor de bouw van een nultredenwoning aan de Hegge te Schinnen naast huisnummer
 138
 2. Indien er geen zienswijzen worden ingediend, de verdere af doening te delegeren aan
 het college.
Inleiding:
Op 16-05-2023 heef t het college besloten mee te werken aan de bouw van een
nultredenwoning aan de Hegge naast nummer 138 (zie bijlage 5).
Aan welke global goals draagt dit voorstel bij?
Global goal 11: duurzame steden en gemeenschappen.
                                                                                  1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Argumenten:
De bestemming agrarisch met waarden, gelegen tussen de woningen aan de
Hegge, had in het verleden nog een f unctie als doorkijk van de Hegge naar het
achterliggende gebied. Deze f unctie is echter niet meer aan de orde nu er een
woning met bijbehorende bijgebouwen is gebouwd aan de Heggerdrif t 9. Het
realiseren van de onderhavige woning aan de Hegge is een logische invulling binnen
het bestaande lint.
Gelet op de overwegingen die in de ruimtelijke onderbouwing verder zijn uitgewerkt
mag gesteld worden dat er sprake is van een goed woon- en leef milieu en een
goede ruimtelijke ordening zoals bedoeld in artikel 12, aanhef , van de Wet
algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). Medewerking is mogelijk op grond
                                                                                  2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>van artikel 2.12, lid 1, onder a, sub 3 van de Wabo; de zogenaamde uitgebreide
(voorbereidings) procedure.
Kanttekeningen en risico’s:
Delegeren aan college als er geen zienswijzen worden ingediend.
De gemeenteraad van Beekdaelen heef t op 2 januari 2019 een delegatiebesluit
vastgesteld waardoor de eerdere delegatiebesluiten van de oude gemeenten Nuth,
Onderbanken en Schinnen zijn komen te vervallen. In dit delegatiebesluit is niets
opgenomen over de Wabo. Daarom is intern af gesproken dat in geval dat een
verklaring van geen bedenkingen is vereist, de gemeenteraad wordt voorgesteld
om 1) in te stemmen met de voorliggende aanvraag en 2) indien er geen
zienswijzen worden ingediend de verdere af doening te delegeren aan het College.
In het geval er wel een of meerdere zienswijzen worden ingediend, dan blijf t de
gemeenteraad bevoegd en moet het plan, inclusief de weerlegging van de
zienswijze(n), dus opnieuw aan de gemeenteraad worden voorgelegd.
Financiën:
Voor de gemeente zijn er geen f inanciële consequenties. Aanvrager betaalt de
gebruikelijke leges die verbonden zijn aan vergunningverlening. Indien planschade
geclaimd zou worden en er daadwerkelijk sprake zou zijn van planschade, dan loopt
de gemeente geen risico tot betaling aangezien er een anterieure overeenkomst is
aangegaan met aanvrager.
Vervolgtraject en verantwoording:
Indien er tijdens de termijn van inzage geen zienswijzen worden ingediend zal het
college van burgemeester en wethouders de vergunning verlenen. Worden er wel
zienswijzen ingediend dan zal het plan met een zienswijzenverslag opnieuw aan uw
raad worden voorgelegd.
Communicatie:
Er wordt op gebruikelijke wijze gecommuniceerd over de vergunningverlening.
Bijlage:
    • Raadsbesluit
    • Ruimtelijke onderbouwing
    • Ontwerpvergunning
Burgemeester en wethouders van Beekdaelen,
De secretaris,                                   De burgemeester,
Mevr. Mr. S.M.J. Troisf ontaine                  Dhr. ing. E. Geurts
                                                                                  3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>