<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                            MEMORIE VAN ANTWOORD

Memorie van Antwoord m.b.t. gestelde vóórvragen ex. artikel 10 van de
“Verordening op de raadscommissies en beeldvormende-, informatieve- en
opiniërende bijeenkomsten Beekdaelen 2023” van de raadsfractie
Vernieuwingsgroep ten aanzien van het agendapunt B5 Ruimtelijke
plankaders voor de herontwikkeling van de deelgebieden Beekstraat-
noord en Aan de Platz in de kern Schinveld ter behandeling in de
raadscommissie FLO van 4 september 2025.

Bijlage 1: plankaders
Vraag 1:
Algemeen: Zowel in deelgebied II als deelgebied III wordt gebouwd in drie
bouwlagen. Wat betekent dit voor het uitzicht van en de inkijk op aangrenzende
woningen met twee bouwlagen?

Antwoord:
In het vigerende omgevingsplan c.q. bestemmingsplan is er een goothoogte van 7
meter en een bouwhoogte van 12 meter aangegeven. Hierdoor is er nu ook al een
bouwhoogte van 3 lagen mogelijk en wijzigt de omgevingsplan op dit punt niet.
Er wordt aangesloten op de naastgelegen bebouwing van 2 bouwlagen met kap (is
dezelfde hoogte).

Vraag 2:
Algemeen: De ontsluiting van het binnenterrein en de parkeerplaats van het Weller
appartementencomplex wordt verlegd naar de Beekstraat. Ook de ontsluiting van
deelgebied II verloopt via de Beekstraat. En als we het goed begrepen hebben
verloopt parkeren van deelgebied III ook via een poort aan de Beekstraat. Alle
ontsluitingen liggen tamelijk dicht bij elkaar langs dezelfde straat. Leidt dit niet tot
een verstoring van de verkeersafwikkeling in de Beekstraat??

Antwoord:
In de huidige situatie komt het binnenterrein van Weller via Aan de Platz ook al uit
op de Beekstraat; dit geldt eveneens voor de woningen die gesloopt worden aan de
Beekstraat 1-3-6-8-10.
In de nieuwe situatie is de ontsluiting van deelgebied II voor gemotoriseerd verkeer
niet via de Beestraat maar via de Kanunnik van Nuijsstraat (achterzijde). Voor
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>deelgebied III lopen er gesprekken met het kerkbestuur om te bezien of ook daar
een ontsluiting via de achterzijde (Kerkstraat) gemaakt kan worden.

Vraag 3:
Algemeen: welke ontwikkeling is voorzien voor de locatie ‘’Het Baekske’’?

Antwoord:
In het Masterplan 2.0 is voorzien dat de aanbouw (het zaalgedeelte) gesloopt zal
worden om de ontsluiting naar binnenterrein Aan de Platz te kunnen verleggen. Het
pand zelf zal verbouwd worden tot 1 of 2 woningen.

Vraag 4:
Blz. 1: In Deelgebied III van het Masterplan Schinveld bevindt zich een horeca-
exploitant (Atlas). Kunt u aangeven hoever de gesprekken zijn over mogelijke
verhuizing naar een ander pand in Schinveld?

Antwoord:
De eigenaar heeft een aanvraag ingediend voor het mogen exploiteren van een
grillroom op een andere locatie in Schinveld. Afhankelijk van de uitkomst hiervan
zullen gesprekken verder opgepakt worden.

Vraag 5:
Blz. 10: We denken bij de gewenste architectonische uitstraling aan een richting die
niet historiserend, nostalgisch is? Waarom heeft een historiserende, nostalgische
uitstraling niet de voorkeur?

Antwoord:
Het ruimtelijk kader zal op dit onderdeel aangepast worden. Betreffende pagina is
per abuis nog blijven staan uit een voorgaande versie. Gestreefd wordt namelijk naar
een eigentijdse en dorpse uitstraling maar met een knipoog naar het verleden.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>