<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>*Z00F154C323*
Voorstel voor de gemeenteraad

Voorstelnummer      Voorstellen Raad      Directeur :              mevr. S. van Heeren
                    Zaakgericht\347
                                          Behandelend ambtenaar    M.J. van Gent
Zaaknummer          Z.16-17432
Datum:              3 mei 2016            Afdeling                 Ruimtelijke Ontwikkeling
                                          Tel.nr                   0345 636 206

1. ONDERWERP:                                                  Vertrouwelijk       Nee
Woonagenda 2016-2020
                                                               Openbaar besluit    Ja

                                                               Datum openbaar      30-06-2016
                                                               besluit

2. GEVRAAGDE BESLISSING:
De raad van de gemeente Leerdam besluit de Woonagenda 2016-2020 vast te stellen.




GEVOLGEN VOOR          JA/NEE                              ROUTING                      DATUM
Communicatie           Nee                                 College                      7 juni 2016
Financieel             Nee
Juridisch              Nee

                                                           Gemeenteraad                 30-6-2016

SOORT RAADSVOORSTEL

       Kaderstellend
       Informerend
       Meningvormend
       Controlerend
       Verordenend
       Toetsend

       Meegezonden stukken:
       Woonagenda 2016-2020


       Ter inzage
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>3. INLEIDING
In het Raadprogramma 2014-2018 ‘Verbindend, dienstbaar en ondernemend’ is afgesproken het
lokale woonbeleid te actualiseren. De Woonagenda moet een vertaling zijn van de regionale
woonvisie naar de lokale situatie. De doelstellingen uit de regionale woonvisie zijn leidend; wat daar
staat leggen we niet opnieuw voor. Daarnaast is de agenda een middel om te sturen op de uitvoering
van het (lokale) woonbeleid. Zo dient de Woonagenda als basis voor de (op te stellen)
prestatieafspraken met de Huurders Belangenvereniging Lingesteden (HBL) en KleurrijkWonen en als
toetsings- en afwegingskader bij (nieuwe) woningbouwinitiatieven.

Waarom nu?
Samen met Zederik en Vianen zijn we op weg naar de nieuwe gemeente Vijfheerenlanden, waarom
dan nu toch een geactualiseerd woonbeleid? Er zijn diverse aanleidingen voor het actualiseren van
ons woonbeleid zoals de veranderende situatie op de woningmarkt (zowel landelijk, regionaal als
lokaal), veranderingen in de arbeidsmarkt (meer flexibel) en demografische ontwikkelingen.
Belangrijkste reden om de woonvisie te actualiseren is het omdat de herziene Woningwet 2015 dat
vereist. De gemeentelijke rol in de lokale sociale huursector is versterkt en woningcorporaties dienen
naar ‘redelijkheid’ bij te dragen aan het gemeentelijk woonbeleid. In dit verband is KleurrijkWonen
eveneens verplicht om, in samenspraak met de HBL, jaarlijks een bod uit te brengen op het
gemeentelijk beleid, met de voorwaarde dat de gemeente beschikt over actueel woonbeleid.
Vervolgens dienen de gemeente, KleurrijkWonen en HBL te komen tot prestatieafspraken. Zonder
actueel woonbeleid kunnen we de komende jaren geen Prestatieafspraken met KleurrijkWonen en
HBL opstellen. Ons inziens is dat niet wenselijk. Uiteraard dient ook de fusiegemeente te beschikken
over woonbeleid. Nu is gekozen voor een looptijd tot en met 2020 omdat de provincie dat voorschrijft.

Woonagenda
De keuze voor een ‘Woonagenda’ in plaats van een ‘Woonvisie’ is meer dan alleen woorden. De
Woonagenda is een agenda voor de komende jaren, waarin de opgaven en uitgangspunten voor de
gemeente Leerdam op het gebied van wonen zijn gebundeld en is het in mindere mate een stuk met
een nieuwe visie, in de zin van vergezichten. De Woonagenda heeft een duidelijke koppeling met wat
over ‘wonen’ in andere (beleids-)documenten is genoemd en daardoor een samenhang met al
bestaand gemeentelijk beleid. De Woonagenda is echter geen herhaling van wat er al in deze stukken
staat, maar bevat een verdere uitwerking hiervan.

Wijze van totstandkoming
De afgelopen periode is gewerkt aan de actualisatie van het woonbeleid uit 2005. Voorliggende
Woonagenda is tot stand gekomen door middel van allereerst een analyse van bestaand beleid en
onderzoek en gesprekken met betrokken wethouders en beleidsmedewerkers binnen de gemeente.
Dit heeft geresulteerd in een Woonagenda waarover tijdens een informatieve raad begin maart 2016
op een interactieve wijze diverse spelers hun bijdrage hebben geleverd. Raadsleden zijn die avond in
gesprek gegaan met o.a. lokale makelaars, een vertegenwoordiging van KleurrijkWonen, een
vertegenwoordiging van HBL en zorginstellingen. Aansluitend is de concept Woonagenda, conform de
Woningwet 2016, voorgelegd aan KleurrijkWonen en de HBL. Dit heeft geleidt tot enkele
ondergeschikte aanpassingen en aanvullingen.

4. BEOOGD EFFECT
Met het laten vaststellen van de Woonagenda 2016-2020 wordt beoogd weer te beschikken over
geactualiseerd beleid op het gebied van wonen. Dit geactualiseerde beleid kan na vaststelling een
beleidsmatige basis bieden bij het opstellen van Prestatieafspraken met KleurrijkWonen en de HBL.

5. ARGUMENTEN
De gemeenteraad besluit de Woonagenda 2016-2020 vast te stellen omdat:
1. hiermee wordt voldaan aan een afspraak in het Raadsprogramma 2014-2018;
2. een actueel beleid op het gebied van Wonen noodzakelijk is om Prestatieafspraken te kunnen
   maken.

                                                  2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>6. KANTTEKENINGEN
Tijdens de looptijd van de Woonagenda 2016-2020 komt naar verwachting de gemeente
Vijfheerenlanden tot stand.

7. RISICO’S
Niet van toepassing.

8. UITVOERING
Niet van toepassing.

9. GEVOLGEN
Na vaststelling van de Woonagenda 2016-2020 zal het onder andere als beleidskader gaan dienen bij
het beoordelen van woningbouwinitiatieven en als basis bij het opstellen van de Prestatieafspraken.

10. BIJLAGE
Concept Woonagenda 2016-2020




                                                 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>RAADSBESLUIT



De raad van de gemeente Leerdam,

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 7 juni 2016;

overwegende dat de gemeente Leerdam op dit moment niet beschikt over een actueel beleid op het
gebied van Wonen;

gelet op het bepaalde in de Woningwet 2015;


b e s l u i t:


De woonagenda 2016-2020 vast te stellen.



Aldus besloten in de openbare vergadering
van de raad van 30-6-2016

de griffier,                de voorzitter,




                                                4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>