<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>            M.e.r.-aanmeldnotitie
            Vogelzanglocatie Grijpskerk
Opdrachtgever:
Rapportnummer:        RB 30.224 A-M.e.r.
Datum vrijgave:       September 2021
Opsteller:            Dhr. M. Beek
Goedkeuring:          Dhr. H. de Roo
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>           M.e.r.-aanmeldnotitie                                                                                    Blad 2 van 26
           Vogelzanglocatie Grijpskerk                                                                          September 2021
                                                                                                                        Versie 02
Inhoudsopgave
         ....................................................................................................................... 1
         1       INLEIDENDE HOOFDSTUK....................................................................... 3
         1.1     Aanleiding ................................................................................................ 3
         1.2     Wettelijk kader milieueffectrapportage (m.e.r.) ............................................... 3
         2       MOTIVERING EN BESCHRIJVING VAN DE ACTIVITEIT............................... 5
         2.1     Aanleiding en motivatie .............................................................................. 5
         2.2     Ligging plangebied .................................................................................... 5
         2.3     Locatie- en planbeschrijving........................................................................ 5
         2.4     Inrichting plangebied / planbeschrijving......................................................... 7
         3       KENMERKEN VAN DE ACTIVITEIT............................................................ 9
         3.1     De aard en omvang van de activiteit............................................................. 9
         3.2     Productieproces of wijze van aanleg ............................................................ 9
         4       EFFECTEN VAN DE ACTIVITEIT OP HET MILIEU. .................................... 10
                 4.1.1 Archeologie .................................................................................. 10
                 4.1.2 Bodem......................................................................................... 11
                 4.1.3 Ecologie....................................................................................... 12
                 4.1.4 Geluid (Wet geluidhinder) ............................................................... 15
                 4.1.5 Bedrijven en milieuzonering ............................................................ 18
                 4.1.6 Luchtkwaliteit ................................................................................ 20
                 4.1.7 Water .......................................................................................... 21
                 4.1.8 Externe en fysieke veiligheid ........................................................... 21
         5       CONCLUSIES ........................................................................................ 25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>        M.e.r.-aanmeldnotitie                                                          Blad 3 van 26
        Vogelzanglocatie Grijpskerk                                                 September 2021
                                                                                           Versie 02
1     Inleidende hoofdstuk
1.1   Aanleiding
      Het bevoegde gezag heeft verzocht voorafgaand aan een bestemmingsplanprocedure
      een m.e.r.-aanmeldnotitie op te stellen. Het bestemmingsplan voorziet in het
      planologisch mogelijk maken om de gronden van een centrumbestemming te wijzigen
      naar een woonbestemming ten behoeve van twee woonblokken met 20 appartementen
      te realiseren.
      Met voorliggende m.e.r.-aanmeldnotitie wordt onderzocht of de planontwikkeling
      dermate grote nadelige milieugevolgen kan hebben, dat een milieueffectrapportage
      nodig is.
1.2   Wettelijk kader milieueffectrapportage (m.e.r.)
      De milieueffectrapportage (m.e.r.) is een hulpmiddel om bij diverse procedures het
      milieubelang een volwaardige plaats in de besluitvorming te geven. De m.e.r. -procedure
      is gekoppeld aan de 'moederprocedure'. Dit is de procedure op grond waarvan de
      besluitvorming plaatsvindt, bijvoorbeeld de bestemmingsplanprocedure.
      Voor besluiten en plannen die ontwikkelingen bevatten, die (mogelijk) belangrijke
      negatieve gevolgen voor het milieu kunnen hebben, geldt de plicht voor het opstellen
      van een milieuef fectrapportage. Op die manier krijgt milieu een volwaardige rol in de
      af weging van belangen. De drempelwaarden voor projecten waarbij deze verplichting
      aan de orde is, zijn vastgelegd in het Besluit m.e.r. Bij het bestemmingsplan hoeft geen
      milieuef fectrapportage opgesteld te worden.
      De ontwikkeling die met het bestemmingsplan mogelijk wordt gemaakt, ligt
      onder de drempelwaarden zoals die genoemd zijn in het Besluit m.e.r. (onderdeel D,
      kolom 2). In onderdeel D, D.11.2 wordt aangegeven dat voor ‘de aanleg, wijziging of
      uitbreiding van een stedelijk ontwikkelingsproject, met inb egrip van de bouw van
      winkelcentra of parkeerterreinen’ een vormvrij m.e.r.-beoordeling (paragraaf 1.2.1.)
      dient plaats te vinden.
1.2.1 M.e.r.-aanmeldnotitie
      Op 7 juli 2017 is een wetswijziging van het Besluit milieueffectrapportage inwerking
      getreden. Eén van de belangrijkste gevolgen van deze wetswijziging is dat vanaf 16 mei
      2017 een vormvrije m.e.r.-beoordeling moet worden aangevraagd door middel van een
      aanmeldnotitie voor projecten die onder de genoemde drempelwaarde valt.
      Dit is een extra stap in de procedure voor de vormvrije m.e.r.-beoordeling. Het nut van
      deze notitie is dat al in een vroeg stadium beoordeeld wordt of de activiteit belangrijke
      nadelige milieugevolgen heeft. De beslissing van het bevoegd gezag of een
      milieuef fectrapportage moet worden opgesteld, vindt plaats op basis van deze notitie.
      Een m.e.r.-aanmeldnotitie dient alleen te worden opgesteld indien een particulier of een
      ondernemer de initiatiefnemer is van de voorgenomen activiteit. De notitie wordt
      ingediend bij het bevoegd gezag.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre> M.e.r.-aanmeldnotitie                                                          Blad 4 van 26
 Vogelzanglocatie Grijpskerk                                                 September 2021
                                                                                    Versie 02
Een vormvrije m.e.r.-aanmeldnotitie is zoals het zich laat lezen vormvrij, echter heeft
een aantal inhoudelijke voorwaarden. De aanmeldnotitie dient in ieder geval informatie
bevatten over de kenmerken van het project, de plaats van het project en de kenmerken
van de potentiële effecten van de activiteit. Binnen zes weken nadat de initiatiefnemer
deze inf ormatie heeft verstrekt, dient het bevoegd gezag te beslissen of een
milieuef fectrapportage moet worden opgesteld.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>      M.e.r.-aanmeldnotitie                                                               Blad 5 van 26
      Vogelzanglocatie Grijpskerk                                                      September 2021
                                                                                              Versie 02
2   Motivering en beschrijving van de activiteit
2.1 Aanleiding en motivatie
    Het bestemmingsplan voorziet in het planologisch mogelijk maken om de gronden van
    een centrumbestemming te wijzigen naar een woonbestemming ten behoeve van twee
    woonblokken met 20 appartementen te realiseren. Om de gronden zodanig te kunnen
    gebruiken wordt het bestemmingsplan voor het plangebied gewijzigd. De
    werkzaamheden starten direct na het onherroepelijk worden van het bestemmingsplan
    en besluitvorming omtrent de omgevingsvergunning.
2.2 Ligging plangebied
    Het plangebied bevindt zich in het historische middelpunt van Grijpskerk. Het is nu in
    gebruik als onderkomen van sport- en f itnesscentrum Sport-je-Fit. Voorheen was dit het
    kantoor van Rabobank Grijpskerk. Initiatiefnemer is voornemens om de aanwezige
    bebouwing te slopen. De herontwikkeling voorziet in de nieuwbouw van een
    woongebouw op de vrijkomende gronden. Daarbij worden gronden bestemd en
    ingericht voor woondoeleinden, bijbehorende erven en parkeervoorzieningen.
    Fig. 1.1: Weergave van de ligging van het perceel met bebouwing in het plangebied.
2.3 Locatie- en planbeschrijving
    Het bestemmingsplan heeft betrekking op een bestaande locatie in het bestaande
    dorpsgebied van de kern Grijpskerk. Op navolgende afbeelding is de ligging van het
    plangebied in zijn omgeving weergegeven.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>  M.e.r.-aanmeldnotitie                                                        Blad 6 van 26
  Vogelzanglocatie Grijpskerk                                               September 2021
                                                                                   Versie 02
Fig. 2.1: Weergave van het plangebied ten opzichte van het dorp Grijpskerk.
Het plangebied ligt binnen de bebouwde kom van Grijpskerk, zuidelijk van de
provinciale weg N355/N388-Groningerstraatweg. Het plangebied wordt aan de oostzijde
begrensd door de Kievitsweg en aan de zuidzijde door de Herestraat met aansluitend
het Kerkplein. Het plangebied bevindt zich in het historische middelpunt van Grijpskerk.
Het is nu in gebruik als onderkomen van sport- en f itnesscentrum Sport-je-Fit. Voorheen
was dit het kantoor van Rabobank Grijpskerk. Het voormalige gemeentehuis van
Grijpskerk is een karakteristiek gebouw dat de entree van het dorp markeert. De wens
is om dit beeld en de entree van het dorp te versterken.
Fig. 2.2: Weergave van het plangebied in het gele kader.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>      M.e.r.-aanmeldnotitie                                                                       Blad 7 van 26
      Vogelzanglocatie Grijpskerk                                                              September 2021
                                                                                                      Versie 02
2.4 Inrichting plangebied / planbeschrijving
    Het voorgenomen plan
    Het complex bestaat uit vijf volumes die één geheel vormen. De woningen op de
    begane grond zijn allen aan de openbare ruimte gelegen. Zij krijgen allen een eigen
    voordeur en een kleine tuin. De bovenwoningen worden ontsloten via een interne
    portiek, via een trap zijn de bovengelegen appartementen bereikbaar. Het plan voorziet
    in 20 zelf standige woonfunctie (al dan niet grondgebonden appartementen) in het
    koopsegment. Het vijf volumes hebben verschillende goot- en bouwhoogten.
    Woonblok Herestraat
    Het woonblok aan de Herestraat wordt deels 2 en deels 3 bouwlagen hoog. Binnen het
    woonblok worden in totaal 12 appartementen gerealiseerd. De nokhoogte varieert
    tussen de 6,8 en 9,5 meter.
    Woonblok Kievitsweg
    Het woonblok aan de Kievitsweg wordt 3 bouwlagen hoog en omvat in totaal 8
    appartementen. De maximale nokhoogte bedraagt 10,6 meter
    De nieuwbouw voorziet in ambitie ten aanzien energiezuinig en circulair bouwen. Het
    bouwwerken gaat voldoen aan de nieuwste BENG-eisen en de aangescherpte eisen
    met betrekking tot de milieuprestatieberekening, volgens het Bouwbesluit 2012 (per 1
    juli 2021).
    Onderstaande enkele tekeningen en visualisaties van het ontwerp.
    Fig. 2.3: Een weergave van de situering van de twee woonblokken en inrichting in het plangebied.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>  M.e.r.-aanmeldnotitie                                                            Blad 8 van 26
  Vogelzanglocatie Grijpskerk                                                   September 2021
                                                                                       Versie 02
Fig. 2.4: Weergave van het project gezien vanaf de Kromme Elleboog (Kerkplein)
Fig. 2.5: Weergave van het project gezien vanaf de hoek Herestraat - Kievitsweg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>      M.e.r.-aanmeldnotitie                                                          Blad 9 van 26
      Vogelzanglocatie Grijpskerk                                                 September 2021
                                                                                         Versie 02
3   Kenmerken van de activiteit
3.1 De aard en omvang van de activiteit
    Het bestemmingsplan voorziet in het planologisch mogelijk maken om de gronden van
    een centrumbestemming te wijzigen naar een woonbestemming ten behoeve van twee
    woonblokken met 20 appartementen te realiseren. In het plangebied worden ook
    bergingen, parkeren en groenelementen gerealiseerd.
    Totale oppervlakte van de kavel is ca.1806 m2. In het plangebied is bestaande
    bebouwing, parkeerplaatsen en groenelementen aanwezig. In de bestaande situatie is
    al 1102 m2 bebouwd of verhard. Van het nieuwe bouwplan bedraagt de oppervlakte
    bebouwd en verhard (1393 m2). Er wordt 291 m2 ‘groen’ bebouwd/verhard en van de
    bestaande bebouwing/verharding wordt 271m2 veranderd in ‘groen’. Per saldo is er
    tussen bestaand en nieuw een toename van bebouwing en verharding van 20 m2 in het
    plangebied. Zie ook figuur 4.1.
3.2 Productieproces of wijze van aanleg
    Gebruik van natuurlijke hulpbronnen
    Er is sprake van een beperkt ruimtebeslag. Voor het bouwen en herinrichten van het
    plangebied is grondverzet nodig. Waar mogelijk wordt vrijkomende grond hergebruikt of
    toegepast elders op het werk. Onderdeel van de projectambitie is om bij de
    bouwwerkzaamheden zo veel mogelijk gebruik te maken van duurzame (circulaire) en
    milieuvriendelijke grondstoffen.
    Het Bouwbesluit 2012 is onverkort van toepassing met als doel dat te bouwen
    woongebouwen zodanig is dat de belasting van het milieu door de in het bouwwerk toe
    te passen materialen wordt beperkt, heeft tot doel door het sturen op het
    duurzaamheidgehalte van te bouwen woongebouwen de schadelijke effecten van de
    gebouwen te beperken.
    Geconcludeerd mag worden dat de ontwikkeling van de voorziene activiteiten niet tot
    bijzondere beslaglegging op natuurlijke hulpbronnen leidt.
    Productie van afvalstoffen
    Tijdens het bouwen en herinrichten van het plangebied vindt er geen productie van
    stoffen plaats die leidt tot gevaarlijke of milieubelastende situaties. Onderdeel van de
    projectambitie is om bij de nieuwbouw zo veel mogelijk gebruik te maken van duurzame
    (circulaire) en milieuvriendelijke grondstoffen.
    Het Bouwbesluit 2012 en de Regeling Bouwbesluit 2012 zijn onverkort van toepassing
    met als doel dat bouw- en sloopwerkzaamheden zodanig worden uitgevoerd dat tijdens
    de uitvoering vrijkomend bouw- en sloopafval deugdelijk wordt gescheiden. In de
    Regeling Bouwbesluit 2012 zijn voorschriften gegeven over de te scheiden categorieën
    bouw- en sloopafval en de opslag en af voer daarvan op en van het terrein bij het
    uitvoeren van bouw- of sloopwerkzaamheden.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>        M.e.r.-aanmeldnotitie                                                                      Blad 10 van 26
        Vogelzanglocatie Grijpskerk                                                              September 2021
                                                                                                        Versie 02
4     Effecten van de activiteit op het milieu.
      In het navolgende worden de potentiële effecten van het project aangegeven voor de
      milieuaspecten op het terrein zelf als ook de directe omgeving (indien van toepassing
      en noodzakelijk) waarvoor mogelijk relevante milieueffecten optreden. Per aspect wordt
      bezien of zich bijzondere omstandigheden voordoen met betrekking tot potentiële
      milieuef fecten. Op basis van de kenmerken en de plaats van de voorgenomen activiteit
      worde de volgende milieuaspecten als relevant geacht:
          1. Archeologie;
          2. Bodem;
          3. Ecologie;
          4. Geluid;
          5. Luchtkwaliteit;
          6. Verkeer en vervoer;
          7. Water.
          8. Externe en f ysieke veiligheid
4.1.1 Archeologie
      Het plangebied ligt in het vigerende bestemmingsplan “Grijpskerk”. Het gehele
      plangebied heeft daarin de dubbelbestemming Waarde Archeologie 3 (afbeelding 3). De
      regelgeving opgesteld voor deze dubbelbestemming verplicht archeologisch
      (voor)onderzoek bij bouwwerkzaamheden met een oppervlakte groter dan 50 m2.
      Het totale bouwplan is 796 m2 groot. Hiervan overlapt circa 184 m2 met de huidige
      bebouwde locatie van het sport- en f itnesscentrum. Het totale oppervlak waar nieuwe
      bodemverstoring gaat plaatsvinden is circa 612 m2 groot. De vrijstellingsgrenzen
      opgesteld voor Waarde Archeologie 3 worden overschreden door het bouwplan.
      Fig. 4.1: Het plangebied (= groen, nieuwe bebouwing) op de topografische kaart en de kadastrale kaart.
      Hierop is ook de dubbelbestemming (Waarde Archeologie 3) aangegeven, zoals deze in het
      bestemmingsplan is opgenomen. Bron: Archeologisch advies Antea Group, memonr. 0471559.100-ARO
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>        M.e.r.-aanmeldnotitie                                                       Blad 11 van 26
        Vogelzanglocatie Grijpskerk                                               September 2021
                                                                                         Versie 02
      Hierdoor is een omgevingsvergunning verplicht. Ook archeologisch (voor)onderzoek is
      noodzakelijk. Door AnteaGroup is een archeologisch advies, bekend onder
      memonummer 0471559.100-ARO. Hieronder de conclusie en advies uit de opgestelde
      QuickScan. De volledige QuickScan is als bijlage bijgevoegd.
      Conclusie en advies
      Het plangebied ligt in het vigerende bestemmingsplan “Grijpskerk”, waar het de
      dubbelbestemming Waarde Archeologie 3 toegekend heeft gekregen. Voor deze
      dubbelbestemming geldt dat voor bouwwerken groter dan 50 m2 nader archeologisch
      (voor)onderzoek vereist is. Een omgevingsvergunning is dan ook verplicht voor de
      uitvoering van de werkzaamheden.
      De resultaten van deze QuickScan tonen aan dat het om een gebied gaat dat zich in
      een archeologisch monument bevindt en een hoge verwachting heeft als oude
      dorpskern. Hier worden dan ook nederzettingssporen verwacht gerelateerd aan de
      oude dorpskern van Grijpskerk, daterend tussen de late middeleeuwen en de nieuwe
      tijd. Op basis van archeologische vondsten uit de omgeving is het ook mogelijk dat
      sporen uit de late ijzertijd/Romeinse tijd aangetroffen kunnen worden, gerelateerd aan
      een wierde.
      Antea Group adviseert dan ook om de graafwerkzaamheden voor aanleg van de
      fundering uit te laten voeren onder archeologische begeleiding. Dit advies dient eerst ter
      goedkeuring worden voorgelegd aan het bevoegd gezag, de gemeente Westerkwartier.
4.1.2 Bodem
      Door Klijn Bodemonderzoek is een ‘Verkennend bodemonderzoek Herestraat 55/57 te
      Grijpskerk’ uitgevoerd. De rapportage bekend onder projectnummer 21KL235, d.d. 2 juli
      2021 is als bijlage bijgevoegd.
      Conclusies en aanbevelingen
      Gezien de resultaten van het onderzoek wordt geconcludeerd dat de voor de
      onderzoekslocatie opgestelde hypothese “niet verdachte locatie”, formeel gezien niet
      juist is. Er zijn immers op de locatie enkele licht verhoogde gehalten aangetroffen.
      De geconstateerde verhoogde gehalten liggen onder de indexwaarde van 0,5 en/of
      interventiewaarde en vormen géén aanleiding tot het instellen van een nader
      bodemonderzoek.
      Op basis van de onderzoeksresultaten bestaan er, vanuit milieuhygiënisch oogpunt
      gezien, geen belemmeringen ten aanzien van het gebruik van het terrein en de afgifte
      van een omgevingsvergunning ten behoeve van de geplande bouwactiviteiten op het
      terrein.
      Asbest
      Op basis van de historie van het perceel, de uitgevoerde maaiveldinspectie en de
      zintuiglijke waarnemingen tijdens de boorwerkzaamheden -waarbij geen
      asbestverdachte materialen zijn aangetroffen- is het aannemelijk dat er geen sprake is
      van een verontreiniging van de bodem met asbest. Indien hierover echter meer
      zekerheid is gewenst, wordt geadviseerd een verkennend bodemonderzoek conform
      NEN 5707 of NEN 5897 uit te laten voeren.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>          M.e.r.-aanmeldnotitie                                                        Blad 12 van 26
          Vogelzanglocatie Grijpskerk                                                September 2021
                                                                                            Versie 02
        Hergebruik van grond
        Voor de volledigheid kan nog worden vermeld dat de grond naar verwachting zonder
        beperkingen kan worden hergebruikt. Hierbij dient te worden opgemerkt dat dit een
        indicatieve toetsing aan de Regeling en het Besluit Bodemkwaliteit betreft; het
        uitgevoerde onderzoek betreft immers geen partijkeuring conform BRL SIKB 1000,
        protocol 1001.
4.1.3   Ecologie
        De Wet natuurbescherming (Wnb) is in werking getreden op 1 januari 2017. Deze wet
        vervangt de volgende drie wetten: de Natuurbeschermingswet 1998
        (gebiedsbescherming), de Flora- en f aunawet (soortenbescherming) en de Boswet
        (houtopstanden). De provincie is bij de Wnb het bevoegd gezag voor de toetsing van
        werkzaamheden en handelingen bij Natura 2000-gebieden en dier- en plantensoorten.
        Het Rijk blijft bevoegd gezag bij ruimtelijke ingrepen met grote nationale belangen. Voor
        gemeenten geldt dat zij het bevoegd gezag zijn voor omgevingsvergunningen.
        In het bestemmingsplan dient rekening te worden gehouden met Europese en nationale
        wetgeving en beleid ten aanzien van de natuurbescherming. Hierin wordt onderscheid
        gemaakt tussen gebiedsbescherming en soortenbescherming.
4.1.3.1 Gebiedsbescherming
        In de Wnb is de bescherming van specifieke natuurgebieden geregeld. Het betreft de
        Natura 2000-gebieden, die een internationale bescherming genieten. Plannen en
        projecten met negatieve effecten op deze gebieden zijn vergunningplichtig. Relevant
        daarbij is dat de Wnb een externe werking kent. Van externe werking is sprake als
        activiteiten buiten een Natura 2000-gebied van invloed zijn op de natuurwaarden in een
        Natura 2000-gebied. Per Natura 2000-gebied zijn instandhoudingsdoelen voor soorten
        en vegetatietypen opgesteld.
        Hierin zijn de volgende onderdelen onderzocht.
4.1.3.2 Natura 2000
        Bij een aanvraag voor een ecologische quickscan en/of flora- en f auna-onderzoek wordt
        ook onderzocht of het plangebied binnen de begrenzingen of directe invloedsfeer
        (minder dan 3 kilometer) van een N2000 gebied ligt en wat de effecten van de
        voorgenomen ingreep/activiteit op dat gebied zullen zijn. De onderzochte locatie bevindt
        zich op ruim 7,5 kilometer afstand van het dichtsbijzijnde N2000 gebied (Lauwersmeer).
        Gezien de omvang van het bouwplan en de afstand tot dit N2000 gebied geldt er geen
        belemmering hierop.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>          M.e.r.-aanmeldnotitie                                                                         Blad 13 van 26
          Vogelzanglocatie Grijpskerk                                                                 September 2021
                                                                                                             Versie 02
        Figuur 4.2: Ligging van de onderzochte locatie (in rode cirkel) ten opzichte van N2000. Bron: ArcGis.com
4.1.3.3 Stikstofdepositie
        De gemeente Westerkwartier heeft de volgende houding ingenomen ten aanzien van de
        nieuwbouw van woningen. Voor omgevingsvergunningen gericht op nieuwbouw
        (woningbouw/bedrijfsgebouwen) is een stikstofberekening vereist.
        Door PDB Design is vervolgen een stikstofberekening d.d. 15 juni 2021 uitgevoerd. De
        bij het onderzoek behorende rekenbladen (voor zowel de aanlegfase als ook
        gebruiksfase) zijn als bijlagen bij dit bestemmingsplan gevoegd.
        De berekeningen hebben geen depositieresultaten opgeleverd boven 0,00 mol/ha/jr. Er
        is geen vergunning Wet natuurbeheer nodig voor het gewenste plan.
4.1.3.4 Natuurnetwerk Nederland (NNN)
        Het Natuurnetwerk Nederland (NNN) - voorheen Ecologische Hoofdstructuur - is een
        samenhangend netwerk van bestaande en nog te ontwikkelen belangrijke
        natuurgebieden in Nederland en vormt de basis voor het natuurbeleid. Ten aanzien van
        ontwikkelingen binnen het NNN geldt het 'nee, tenzij-principe'. Het NNN is als
        beleidsdoel opgenomen in de Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte. De provincies zijn
        verantwoordelijk voor de begrenzing, ontwikkeling en bescherming van het NNN.
        De onderzochte locatie ligt op circa 1 kilometer afstand van de dichtstbijzijnde grens
        van het NNN, ten zuiden van Grijpskerk en de spoorlijn. Er geldt geen invloed vanuit het
        bouwplan op dit gebied.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>          M.e.r.-aanmeldnotitie                                                                         Blad 14 van 26
          Vogelzanglocatie Grijpskerk                                                                 September 2021
                                                                                                             Versie 02
        Figuur 4.3: Ligging van onderzochte locatie (rode cirkel) ten opzicht van het NNN (blauw). Bron: ArcGis.com
4.1.3.5 Soortenbescherming
        Het uitgangspunt van de Wnb is dat er geen (opzettelijke) schade mag worden gedaan
        aan beschermde dieren of planten, tenzij dit uitdrukkelijk is toegestaan. De
        soortenbescherming binnen de Wnb is daarbij opgedeeld in drie beschermingsregimes:
        Vogelrichtlijnsoorten, Habitatrichtlijnsoorten en andere soorten. Bij beoordeling van de
        toelaatbaarheid van bouwwerken en/of andere activiteiten moet rekening worden
        gehouden met de mogelijke aanwezigheid van te beschermen dier- en plantensoorten.
        Voor het overtreden van verbodsartikelen bij ruimtelijke ingrepen is het noodzakelijk om
        ontheffing aan te vragen bij bevoegd gezag (veelal de provincie waarbinnen de ingreep
        of activiteit plaatsvindt). Voor het verkrijgen van een ontheffing dient een uitgebreide
        rapportage opgesteld te worden waarin o.a. wordt aangegeven hoe gezorgd wordt dat
        schade tot een minimum beperkt blijft en of compenserende maatregelen aan de orde
        zijn.
        Door Buro Bakker is een Quickscan Ecologie uitgevoerd. De rapportage ‘Quickscan
        Wnb bestemmingsplanwijziging nieuwbouw Grijpskerk’ bekend onder nummer
        20210195 d.d. 5 maart 2021 is als bijlage bijgevoegd.
        In het rapport zijn conclusies getrokken en benodige vervolgstappen beschreven.
        Op basis van deze quickscan kan het volgende worden geconcludeerd:
           • De hagen en struiken In het plangebied zijn geschikt als onderdeel van het
                leef gebied voor de jaarrond beschermde Vogelrichtlijnsoort huismus;
           • Het plangebied is geschikt als broedplek voor de categorie 5-soorten; spreeuw,
                koolmees en pimpelmees.
           • In en rond het plangebied is geschikt broedbiotoop voor algemene broedvogels
                zoals: merel, vink en roodborst;
           • In de te slopen en te renoveren bebouwing zijn geschikte verblijfplaatsen voor
                vleermuizen aanwezig;
           • In een van de bomen in het plangebied is een holte aanwezig, die mogelijk
                geschikt is als verblijfplaats voor vleermuizen;
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>        M.e.r.-aanmeldnotitie                                                          Blad 15 van 26
        Vogelzanglocatie Grijpskerk                                                  September 2021
                                                                                            Versie 02
         •    In en rond het plangebied komt verder een aantal nationaal beschermde soorten
              voor, zoals egel, huisspitsmuis en bosmuis. Voor deze andere soorten geldt dat
              ze allemaal zijn opgenomen in bijlage 5 van de provinciale verordening, zodat
              voor deze soorten een vrijstelling geldt (zie bijlage 1 voor een overzicht). De
              algemene zorgplicht is wel van kracht.
      Indien andere werkzaamheden dan die zijn genoemd in Hoofdstuk 2 gaan plaatsvinden,
      dienen ook deze ingrepen getoetst te worden aan de Wet natuurbescherming. De
      conclusies kunnen dan afwijken van de bovenstaande conclusies.
      Op basis van deze quickscan wordt het volgende geadviseerd:
        •     Vóórdat de werkzaamheden kunnen plaatsvinden is een nader onderzoek nodig
              naar de volgende soorten:
                      • Jaarrond beschermde vogels in hagen en struiken:
                                 o huismus (2 ronden in de periode half maart t/m 1 juni)
                      • Categorie 5-vogels in gebouwen of boomholten:
                                 o spreeuw (2 ronden in de periode half maart t/m 1 juni)
                      • Vleermuizen in de gebouwen en boomholten (4 ronden in de periode
                           half mei t/m 1 oktober)
        •     Indien de renovatie zich beperkt tot de binnenkant van de voormalige bibliotheek,
              is er geen vleermuisonderzoek nodig voor dit pand.
        •     Om negatieve effecten als gevolg van de werkzaamheden op de aanwezige
              broedvogels te voorkomen, dient te worden gewerkt buiten het broedseizoen
              (buiten de periode half maart t/m half juli). Mocht werken in het broedseizoen
              nodig zijn, dan is eerst een nestencheck nodig om uit te sluiten dat broedvogels
              aanwezig zijn. Als blijkt dat een nest aanwezig is, dient door een ecoloog een
              verstoringsvrije zone te worden aangegeven waarbuiten gewerkt wordt of dient
              te worden gewacht tot na het broedseizoen
        •     Voor nationaal beschermde soorten geldt de zorgplicht. De zorgplicht houdt in dat
              schade aan wilde planten en dieren zoveel, als redelijkerwijs mogelijk is, wordt
              voorkomen. Dit kan door het rooien van struiken in één richting uit te voeren,
              zodat eventuele grondgebonden zoogdieren zelfstandig het gebied kunnen
              verlaten.
      Uit het nader onderzoek zal blijken of een ontheffing op de Wet natuurbescherming
      nodig is en of er maatregelen getroffen moeten worden. De behandeltermijn van een
      ontheffing bij de Provincie Groningen duurt minimaal 13 weken, ook zijn er kosten aan
      de ontheffingsaanvraag verbonden.
4.1.4 Geluid (Wet geluidhinder)
      Regels ten aanzien van geluidhinder zijn vastgelegd in de Wet geluidhinder (Wgh). Het
      doel van de Wet geluidhinder is tweeledig. Enerzijds de bescherming van het milieu en
      anderzijds de bescherming van de volksgezondheid. Bepalend is steeds de situering
      van geluidsbronnen ten opzichte van geluidsgevoelige bestemmingen zoals woningen.
      De Wgh gaat uit van zones langs wegen, spoorwegen en industrieterreinen.
      Binnen dergelijke zones zijn nieuwe geluidsgevoelige bestemmingen alleen toegestaan
      indien de geluidsbelasting op de buitengevel onder of hoogstens gelijk is aan de
      voorkeursgrenswaarde. Ontheffing van de voorkeursgrenswaarde is toegestaan indien
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>          M.e.r.-aanmeldnotitie                                                                Blad 16 van 26
          Vogelzanglocatie Grijpskerk                                                        September 2021
                                                                                                    Versie 02
        maatregelen om de geluidsbelasting op de buitengevels te beperken niet mogelijk zijn
        of onvoldoende helpen en indien aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan.
4.1.4.1 Wegverkeerslawaai
        Door Noorman Bouw- en milieu-advies is een akoestisch onderzoek uitgevoerd. De
        rapportage ‘Nieuwbouw appartementen Vogelzanglocatie te Grijpskerk’ bekend onder
        nummer 221102128.R01 d.d. 19 juli 2021 is als bijlage bijgevoegd.
        Er is een akoestisch onderzoek uitgevoerd naar de geluidbelasting op twee nieuw te
        bouwen woonblokken op de hoek van de Herestraat en de Kievitsweg te Grijpskerk.
        De woonblokken zijn geprojecteerd op de zogenoemde ‘Vogelzanglocatie’. Op de
        planlocatie is een voormalige kantoor van de Rabobank aanwezig (nu in gebruik als
        sportschool). Dit gebouw wordt gesloopt.
        De twee woonblokken omvatten samen in totaal 20 koopappartementen. De planlocatie
        ligt binnen de bebouwde kom van Grijpskerk, zuidelijk van de provinciale weg
        N355/N388-Groningerstraatweg. De planlocatie wordt aan de oostzijde begrensd door
        de Kievitsweg en aan de zuidzijde door de Herestraat met aansluitend het Kerkplein.
        Verder liggen in de nabijheid van de planlocatie de wegen Jonkerslaan en Clantlaan.
        Een overzicht van de huidige situatie met de beoogde situering van de nieuwe
        woonblokken is gegeven in onderstaande weergave.
        Fig. 4.4: Weergave van het plangebied ten opzichte van wegen en aanwezige bedrijven.
        Beoordeling gezoneerde wegen
        Voor beide woongebouwen geldt dat de geluidbelasting vanwege zowel de N355/N388-
        Groningerstraatweg als de N388-Kievitsweg voldoet aan de voorkeursgrenswaarde L
        den ≤ 48 dB. Er hoeft geen hogere grenswaardeprocedure te worden doorlopen in het
        kader van de Wet geluidhinder. Ook is een maatregelonderzoek, gericht op het
        terugbrengen van de te verwachten geluidbelasting, niet nodig.
        Beoordeling niet gezoneerde 30 km-wegen
        Voor het woonblok Herestraat wordt vanwege de Molenstraat/Kerkplein/Herestraat niet
        voldaan aan de voorkeursgrenswaarde van L den ≤ 48 dB. Omdat deze weg geen
        gezoneerde weg is in het kader van de Wet geluidhinder is feitelijke toetsing hieraan
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>          M.e.r.-aanmeldnotitie                                                                     Blad 17 van 26
          Vogelzanglocatie Grijpskerk                                                             September 2021
                                                                                                          Versie 02
        niet noodzakelijk. De geluidbelasting is wel meegenomen ter bepaling van de
        cumulatieve geluidbelasting zoals opgenomen in bijlage 5 (van het akoestisch rapport).
        Voor alle afzonderlijke overige 30-km wegen wordt bij beide woonblokken voldaan aan
        de voorkeursgrenswaarde van L den ≤ 48 dB.
        Cumulatie bijdrage wegen
        Een overzicht van de berekende cumulatieve geluidbelasting, exclusief correctie op
        grond van artikel 110g Wgh, is gegeven in bijlage 5 en f iguur 7 van het akoestisch
        rapport.
        Woonblok Herestraat
        De cumulatieve geluidbelasting vanwege het wegverkeer bedraagt ten hoogste L den =
        58 dB. De cumulatieve geluidbelasting wordt vrijwel geheel bepaald door de
        Molenstraat/Kerkplein/Herestraat.
        Woonblok Kievitsweg
        De cumulatieve geluidbelasting vanwege het wegverkeer bedraagt ten hoogste L den =
        55 dB en wordt grotendeels bepaald door de Kievitsweg.
        Uit het akoestisch onderzoek volgt dat de nieuwbouw onder de volgende voorwaarden
        inpasbaar is:
              • De gevelgeluidwering van de in figuur 4.6 aangegeven gevels dient te worden
                   af gestemd op de aanwezige cumulatieve geluidbelasting en mogelijk
                   optredende maximale geluidniveaus. De benodigde gevelgeluidwering bedraagt
                   ten hoogste 27 dB voor de appartementen aan de Kievitsweg en ten hoogste
                   25 dB voor de appartementen aan de Herestraat.
        Fig. 4.5: Een weergave van de gevels (geel) die een geluidwering meer dan 20 dB (cf. Bouwbesluit 2012)
        nodig hebben.
4.1.4.2 Overige bronnen inrichting
        Er zijn geen overige geluidbronnen, zoals railverkeer of industrielawaai die van invloed
        zijn op het plangebied met het betreffende woongebouw.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>        M.e.r.-aanmeldnotitie                                                                    Blad 18 van 26
        Vogelzanglocatie Grijpskerk                                                            September 2021
                                                                                                      Versie 02
4.1.5 Bedrijven en milieuzonering
      Vanuit milieu hygiënisch oogpunt vergt het inpassen van nieuwe functies in het
      plangebied een goede afstemming met de andere, in de omgeving aanwezige functies.
      Binnen het plangebied is sprake van juridisch-planologisch functiewijziging naar wonen
      en het realiseren van een nieuwe woning. Van belang is na te gaan welke
      f uncties/bedrijven zich in de nabijheid van het plangebied bevinden.
      Gebiedstypering
      De VNG-richtwaarden zijn afhankelijk van de aard van de woonomgeving. Een rustige
      woonwijk is een woonwijk die is ingericht volgens het principe van functiescheiding.
      Onder het omgevingstype gemengd gebied wordt een gebied verstaan met een matige
      tot sterke functievermenging.
      Direct naast woningen komen andere functies voor zoals winkels, horeca of kleine
      bedrijven. Als aangegeven in de VNG-publicatie kan ook (lint)bebouwing in het
      buitengebied, met overwegend agrarische en andere bedrijvigheid als gemengd gebied
      worden beschouwd. Gebieden die direct langs hoofdinfrastructuur liggen behoren
      eveneens tot het omgevingstype gemengd gebied. Ten noordoosten van de planlocatie
      ligt een inrichting van aannemingsmaatschappij Oosterhof Holman B.V.
                     Bedrijventerrein De Rietlanden. Enkelbestemming: Bedrijventerrein
      Fig. 4.6: Een weergave van de verbeelding van het bestemmingsplan Grijpskerk met het plangebied (blauwe
      aanduiding) en nabijgelegen industrieterrein
      In aansluiting op de bovengenoemde karakterisering van de woonomgeving kan,
      rekening houdend met onder meer de nabijgelegen inrichting van Oosterhof Holman
      B.V., voor de toelaatbaar te achten geluidniveaus bij de nieuwe appartementen worden
      aangesloten bij de richt- en grenswaarden geldend voor een ‘gemengd gebied’.
      Vanuit de woning naar de omgeving
      Voor de nieuwe woning gelden geen normafstanden op basis van de VNG-lijst naar
      andere woningen, bedrijven of instellingen toe en deze zijn niet van invloed op de
      milieuhinder voor de omgeving.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>  M.e.r.-aanmeldnotitie                                                        Blad 19 van 26
  Vogelzanglocatie Grijpskerk                                                September 2021
                                                                                    Versie 02
Vanuit de omgeving naar de woning
Voor alle functies binnen de Maatschappelijke en Centrumbestemming (winkels, horeca
en kleine bedrijven) met een richtafstand van 10 meter voor het aspect geluid, geldt dat
deze uitvoerbaar zijn voor wat betreft de hinder vanwege omliggende bedrijven en
omgekeerd voor de hinder voor omliggende bedrijven.
Ten noorden en noordoosten van het plangebied is een bedrijvenbestemming met
daarbij een bedrijven toegestaan to milieucategorie 4.1. De planlocatie ligt binnen de
akoestische invloedssfeer van aannemingsmaatschappij Oosterhof Holman B.V. Dit
bedrijf is gesitueerd aan de Kievitsweg 13. Tot het bedrijf behoort tevens een
opslagterrein dat is gesitueerd aan de overzijde van de provinciale weg N355/N388.
Er dient te worden aangetoond dat de bedrijfsvoering door het project niet evenredig
gehinderd worden in hun bedrijfsvoering. In het kader dient ook het aspect ‘een goed
woon- en leef klimaat’ voor de nieuwe woningen in het plangebied te worden
beoordeeld. Er moet aangetoond worden dat sprake is van een wederzijdse
geaccepteerde situatie.
Door Noorman Bouw- en milieu-advies is een akoestisch onderzoek uitgevoerd. De
rapportage ‘Nieuwbouw appartementen Vogelzanglocatie te Grijpskerk’ bekend onder
nummer 221102128.R01 d.d. 19 juli 2021 is als bijlage bijgevoegd.
Beoordeling resultaten milieuzonering
Op grond van de VNG-uitgave bedrijven en milieuzonering bedraagt de aanbevolen
grenswaarde 55 dB(A) etmaalwaarde voor de toelaatbare geluidbelasting en 70 dB(A)
etmaalwaarde (= 65 in de avondperiode en 60 dB(A) in de nachtperiode) voor het
toelaatbare maximale geluidniveau.
Als aangegeven in paragraaf 4.3 kan de VNG-uitgave dienen als hulpmiddel voor de
beoordeling in hoeverre er sprake is van een goede ruimtelijke ordening. Op grond van
een bestuurlijk afwegingsproces kunnen, gemotiveerd, hogere geluidniveaus
toelaatbaar worden geacht. De geldende milieuwet- en regelgeving kan onderdeel zijn
van deze motivatie.
Een geluidbelasting van ten hoogste 57 dB(A) etmaalwaarde en een maximaal
geluidniveau van 69 dB(A) in de avond- en nachtperiode kan in voorliggende situatie
mogelijk als acceptabel worden beoordeeld. Hiervoor zijn de volgende redenen aan te
geven:
 • Maatgevend voor de ter plaatse van de planlocatie optredende maximale
     geluidniveaus vanwege Oosterhof Holman zijn de aankomende en vertrekkende
     vrachtwagens. De vanwege deze vrachtwagens te verwachten maximale
     geluidniveaus zijn niet hoger dan deze van het reguliere vrachtverkeer rijdend over
     de Kievitsweg.
 • Maximale geluidniveaus vanwege aan- en af rijdend bedrijfsverkeer kunnen op
     grond van de VNG-beoordelingscriteria worden uitgezonderd van toetsing.
 • Het aantal in de nachtperiode (voor 06.00 uur) aankomende en vertrekkende
     vrachtwagens is beperkt (4 transporten).
 • Middels maatwerkvoorschriften zijn ter plaatse van omliggende woningen aan de
     Herestraat en Kievitsweg reeds hogere maximale geluidniveaus toegestaan,
     variërend van L Amax = 63 tot 70 dB(A). Met het vergunnen van deze maximale
     geluidniveaus is reeds de impliciete afweging gemaakt dat dergelijke niveaus
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>        M.e.r.-aanmeldnotitie                                                         Blad 20 van 26
        Vogelzanglocatie Grijpskerk                                                 September 2021
                                                                                           Versie 02
            passen binnen de woonomgeving en in akoestische zin als acceptabel zijn te
            beoordelen.
       •    De inrichting van Oosterhof Holman is ter plaatse van de planlocatie maatgevend
            voor de geluidbijdrage vanwege industrielawaai. De bijdrage vanwege overige
            industriële geluidbronnen is verwaarloosbaar, significante cumulatieve effecten met
            overige industriële bronnen zijn niet te verwachten.
       •    Voor de nieuwbouw geldt dat, eventueel middels het treffen van aanvullende
            geluidreducerende voorzieningen, wordt gegarandeerd dat aan de toelaatbare
            binnenwaarden van L etmaal = 35 dB(A) (voor de equivalente geluibelasting) en L
            Amax = 55 dB(A) als etmaalwaarde (overeenkomen met L Amax = 45 dB(A) in de
            nachtperiode) in de avond- en nachtperiode kan worden voldaan.
       •    De hoogste geluidbelasting komt voor tijdens de afwijkende bedrijfssituatie waarbij
            er gedurende een beperkt aantal dagen in het oogstseizoen een verhoogde toe- en
            af voer is van graan.
      Conclusie
      Uit het onderzoek volgt dat de nieuwbouw onder de volgende voorwaarden inpasbaar
      is:
           • De verhoogde geluidbelasting vanwege de inrichting van Oosterhof Holman
                B.V. op de nieuwbouwblokken dient te worden gelegaliseerd middels het
                af geven van aanvullende maatwerkvoorschriften.
           • De gevelgeluidwering van de in figuur 4.6 aangegeven gevels dient te worden
                af gestemd op de aanwezige cumulatieve geluidbelasting en mogelijk
                optredende maximale geluidniveaus. De benodigde gevelgeluidwering bedraagt
                ten hoogste 27 dB voor de appartementen aan de Kievitsweg en ten hoogste
                25 dB voor de appartementen aan de Herestraat.
4.1.6 Luchtkwaliteit
      Op 15 november 2007 is de Wet luchtkwaliteit in werking getreden. De wet is enerzijds
      bedoeld om de negatieve effecten op de volksgezondheid aan te pakken, als gevolg
      van te hoge niveaus van luchtverontreiniging. Anderzijds heeft de wet tot doel
      mogelijkheden te creëren voor ruimtelijke ontwikkeling. Volgens de nieuwe regeling
      vormt luchtkwaliteit in beginsel geen belemmering voor het uitoefenen van een ruimtelijk
      project als aan minimaal één van de volgende voorwaarden wordt voldaan:
           • er is geen sprake van een feitelijke of dreigende overschrijding van een
                grenswaarde;
           • een project leidt, al dan niet per saldo, niet tot een verslechtering van de
                luchtkwaliteit;
           • een project draagt 'niet in betekenende mate' (NIMB) bij aan de
                luchtverontreiniging;
           • een project past binnen het Nationaal Samenwerkingsprogramma Luchtkwaliteit
                (NSL) of binnen een regionaal programma van maatregelen.
      Projecten die ‘niet in betekende mate’ (nibm) van invloed zijn op de luchtkwaliteit
      hoeven niet meer getoetst te worden aan de grenswaarden voor luchtkwaliteit.
      In de AMvB-nibm zijn de criteria vastgelegd om te kunnen beoordelen of voor een
      project sprake is van nibm. Zo is een project waarbij in totaal 1.500 woningen aan één
      ontsluitingsweg worden gebouwd nog aangemerkt als een Nibm-project. De realisatie
      van maximaal 20 appartementen met benodigd infrastructuur blijft daarmee ruimschoots
      onder de drempelnorm.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>        M.e.r.-aanmeldnotitie                                                        Blad 21 van 26
        Vogelzanglocatie Grijpskerk                                                September 2021
                                                                                          Versie 02
      Omdat ook verder geen significante ontwikkelingen rondom het plangebied gepland
      zijn, zal de concentratie van de NOX en f ijnstof niet veranderen. Hierdoor betekent de
      luchtkwaliteit geen belemmering voor het bouwplan.
4.1.7 Water
      Sinds 1 november 2003 is het verplicht ruimtelijke plannen te toetsen op
      waterhuishoudkundige aspecten: de zogenaamde watertoets. De watertoets is een
      waarborg voor water in ruimtelijke plannen en besluiten.
      Relatie met het project
      Totale oppervlakte van de kavel is ca.1806 m2. In het plangebied is bestaande
      bebouwing, parkeerplaatsen en groenelementen aanwezig. In de bestaande situatie is
      al 1102m2 bebouwd of verhard. Van het nieuwe bouwplan bedraagt de oppervlakte
      bebouwd en verhard (1393m2). Er wordt 291 m2 ‘groen’ bebouwd/verhard en van de
      bestaande bebouwing/verharding wordt 271m2 veranderd in ‘groen’. Per saldo is er
      tussen bestaand en nieuw een toename van bebouwing en verharding van 20 m2 in het
      plangebied.
      Het hemel- en vuilwateraf voer gaat naar respectievelijk schoon- en vuilwaterriool van de
      gemeente die bestaand aanwezig is.
      Watertoets procedure
      Op 12 augustus 2021 is via het online instrument via www.dewatertoets.nl de
      zogeheten watertoets uitgevoerd. Op basis hiervan b lijkt dat het plangebied zich bevindt
      binnen het beheersgebied van het Wetterskip Fryslân waaruit blijkt dat de normale
      watertoets procedure van toepassing is. Dit houdt in dat de aanwezige wateraspecten
      van invloed zijn op het plan.
      Het wateradvies ‘normale procedure’ is als bijlage bijgevoegd en zal waar nodig worden
      verwerkt in het planvoornemen. Er zijn geen significant nadelige effecten op het aspect
      water te verwachten.
4.1.8 Externe en fysieke veiligheid
      Het Besluit richt zich primair op inrichtingen zoals bedoeld in de Wet milieubeheer. In
      artikel 2, lid 1 van het BEVI staan de inrichtingen genoemd waarop het besluit van
      toepassing is. Deze inrichtingen brengen risico’s met zich mee voor de in de omgeving
      aanwezige risicogevoelige objecten. Woningen worden aangemerkt als een (beperkt)
      kwetsbaar object, zodat beoordeeld dient te worden of er in de nabijheid van het terrein
      geen Bevi-inrichtingen zijn die van invloed zijn/kunnen zijn op het plan. Hiertoe is een
      check uitgevoerd aan de risicokaart Groningen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>  M.e.r.-aanmeldnotitie                                                                   Blad 22 van 26
  Vogelzanglocatie Grijpskerk                                                           September 2021
                                                                                               Versie 02
Fig. 4.7: Uitsnede van de risicokaart ter hoogte van het plangebied (blauwe aanduiding)
Er bevinden zich geen gastransportleidingen en hoogspanningsmasten in de directe
nabijheid van het plangebied.
Bevi-inrichting
Op ruim 200 meter ten noordoosten van het plangebied is een Bevi-inrichting (Auto
Oosterhof Grijpskerk B.V.) aanwezig. Binnen deze inrichting aan de Lageweg is een
LPG vulpunt aanwezig. Dit betekent dat de 10-6-contour voor de inrichting op 45 meter
uit het vulpunt ligt. Vanaf het ondergrondse reservoir geldt een afstand van 25 meter als
plaatsgebonden risico. Gelet op de ruime afstand is het plaatsgebonden risico niet van
invloed op het plangebied.
Veiligheidszone 2 “invloedsgebied provinciale wegen”
Het plangebied is gelegen in een veiligheidszone 2 “invloedsgebied provinciale wegen”.
Op de kaart op de volgende bladzijde (figuur 4.4) is dat zichtbaar gemaakt. Het betreft
hier de weg N355. De N355 is een weg als bedoeld in artikel 23.1 van de Wet vervoer
gevaarlijke stoffen. Het plangebied valt binnen het invloedsgebied van deze weg. Met
als gevolg dat een nadere verantwoording van het groepsrisico vereist en biedt inzicht
in de manier waarop rekening is gehouden met het advies van de Veiligheidsregio
Groningen.
Bij een ongeval met gevaarlijke stoffen op de N355 zijn twee maatgevende
ongeval scenario’s mogelijk, namelijk een plasbrand en/of een explosie (BLEVE).
Uit ref erentiescenario’s blijkt dat bij een plasbrand op de weg de 100% letaliteitsgrens
op 35 meter ligt en de 1% letaliteitsgrens op 60 meter. De afstand tot de weg bedraagt
circa 130 meter, zodat er wordt voldaan aan de afstand bij een plasbrand op de weg.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>   M.e.r.-aanmeldnotitie                                                                      Blad 23 van 26
   Vogelzanglocatie Grijpskerk                                                              September 2021
                                                                                                   Versie 02
Bij een explosie op de weg ligt de 100% letaliteitsgrens op 90 meter en de 1%
letaliteitsgrens op 230 meter. Hier ligt het plangebied wel binnen de letaliteitsgrens van
1% (de af stand waarop nog 1% van de blootgestelde mensen in de omgeving komt te
overlijden bij in dit geval een explosie).
Fig. 4.8: Uitsnede van de Provinciale Omgevingsverordening waaruit blijkt de Veiligheidszone 2
‘invloedsgebied provinciale wegen” ten opzichte van het plangebied.
In de toelichting van het geldend bestemmingsplan Grijpskerk is aangegeven dat: “Op
basis van de gegevens uit de Risicoatlas wegtransport gevaarlijke stoffen zijn geen
knelpunten of aandachtspunten geconstateerd. Wel is aangegeven dat de
plaatsgebonden risicocontour van 10-7 op een afstand tot 50 m vanuit het hart van de
weg ligt. Het betreft hier volgens de atlas een bijna aandachtspunt voor plaatsgebonden
risico.
Op basis van de gegevens uit de Risicoatlas zijn geen knelpunten of aandachtspunten
voor deze weg geconstateerd. Hieruit kan worden geconcludeerd dat de eventuele
transporten van gevaarlijke stoffen zodanig gering zijn, dat sprake is van een
verwaarloosbaar risico (plaatsgebonden risico en groepsrisico) voor de omgeving.”
Het plangebied is echter gelegen op circa 130 meter, waardoor op grond van artikel
2.23.3 lid 2 en 3 van de Provinciale Omgevingsverordening kan worden volstaan met
een beperkte groepsrisico verantwoording.
Nieuwe woningen zijn aan te merken als een beperkt kwetsbaar objecten, echter zijn
deze buiten de genoemde 50 meter van het hart van de N355 gelegen.
Conclusie beoordeling externe veiligheid
Als gevolg van de realisatie van één woning neemt de personendichtheid neemt toe
met 2,4 personen in de nachtperiode en 1,2 personen in de dagperiode [bron:
Handreiking verantwoordingsplicht groepsrisico].
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>  M.e.r.-aanmeldnotitie                                                     Blad 24 van 26
  Vogelzanglocatie Grijpskerk                                             September 2021
                                                                                 Versie 02
Met voorliggend project met 20 woningen neemt de personendichtheid met 48 personen
in de nachtperiode en 24 personen in de dagperiode toe.
In de huidige situatie was de bestaande bebouwing in gebruik als onderkomen van
sport- en fitnesscentrum en voorheen was dit een kantoorgebouw.
Dergelijke publiekstoegankelijke gebouwen hadden al een personendichtheid van meer
dan 48 personen. Verhoudingsgewijs kan worden geconcludeerd dat de
personendichtheid in het plangebied door de voorgenomen herontwikkeling niet
significant gaat toenemen. Het voorgenomen project zal nagenoeg geen invloed
hebben op de hoogte van het groepsrisico als gevolg van de N355.
Het plangebied is goed bereikbaar en er zijn voldoende bluswatervoorzieningen ter
plaatse van het plangebied aanwezig. Er zal geen sprake zijn van langdurig verblijf van
groepen verminderd zelfredzame personen, er zijn voldoende
ontvluchtingsmogelijkheden in en rondom de bouwwerken en het plangebied ligt binnen
het sirenebereik van het bestaande WAS.
Gelet op het bovenstaande is het vanuit het oogpunt van externe veiligheid het
verantwoord om de beoogde ontwikkeling toe te staan.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>    M.e.r.-aanmeldnotitie                                                        Blad 25 van 26
    Vogelzanglocatie Grijpskerk                                                September 2021
                                                                                      Versie 02
5 Conclusies
  Gelet op de onderzoeksresultaten in hoofdstuk 4 blijkt dat er geen belemmeringen zijn
  in het kader van archeologie, bodem, geluid, luchtkwaliteit en water om medewerking te
  verlenen aan de voorgenomen ontwikkeling.
  Ten aanzien van het onderdeel ecologie is nader ecologisch onderzoek uitgevoerd. De
  uitkomsten kunnen bij nog een rol spelen. In het ontwerp bestemmingsplan moet in het
  kader van de uitvoerbaarheid duidelijkheid zijn over eventuele gevolgen van de
  realisatie van het plan ten aanzien van het ecologisch aspect. Eventueel met als gevolg
  dat een ontheffing van de Wet natuurbescherming bij de Provincie Groningen moet
  worden aangevraagd. Vroegtijdige afstemming met de Provincie is noodzakelijk.
  Uit deze vormvrije m.e.r.-beoordeling blijkt dat er geen sprake is van bijzondere
  omstandigheden ten aanzien van de kenmerken en locatie van onderhavig plan, die
  zouden kunnen leiden tot belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu ter plaatse.
  Voor de meeste milieuaspecten geldt dat er geen nadelige effecten optreden, zodat
  wordt voldaan aan de geldende wet- en regelgeving.
  Geconcludeerd kan worden dat er geen m.e.r.(-beoordeling) noodzakelijk is.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre> M.e.r.-aanmeldnotitie                                                            Blad 26 van 26
 Vogelzanglocatie Grijpskerk                                                    September 2021
                                                                                       Versie 02
Projectgegevens
Project                      : M.e.r.-aanmeldnotitie Vogelzanglocatie Grijpskerk
Projectnummer                : RB 30.227
Versie                       : 02
Datum                        : September 2021
RooBeek Advies
Nautilusstraat 7b
7821 AG Emmen
www.roobeek-advies.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>