<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                  Nota zienswijzen en vooroverleg


                     Gebiedskompas Nienoord




31 januari 2024
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Inhoudsopgave


1      Inleiding                                3


2      Reacties van vooroverleginstanties       4
       2.1        Wetterskip Fryslân            4
                  2.1.1    Opmerking            4
       2.2        Waterschap Noorderzijlvest    4
                  2.2.1    Opmerking            4
       2.3        Gemeente Opsterland           4
                  2.3.1    Opmerking            4
       2.4        Provincie Groningen           5
                  2.4.1    Opmerking            5
                  2.4.2    Opmerking            5
                  2.4.3    Opmerking            6
                  2.4.4    Opmerking            6
                  2.4.5    Opmerking            7
                  2.4.6    Opmerking            7


3      Reacties van inwoners en stakeholders    8
       3.1        Reclamant 1                   8
                  3.1.1    Zienswijze           8
                  3.1.2    Zienswijze           8
       3.2        Reclamant 2                  11
                  3.2.1    Zienswijze          11
       3.3        Reclamant 3                  11
                  3.3.1    Zienswijze          11
       3.4        Reclamant 4                  12
                  3.4.1    Zienswijze          12
       3.5        Reclamant 5                  13
                  3.5.1    Zienswijze          13
       3.6        Reclamant 6                  14
                  3.6.1    Zienswijze          14
                  3.6.2    Zienswijze          14
                  3.6.3    Zienswijze          15
       3.7        Reclamant 7                  15
                  3.7.1    Zienswijze          15
                  3.7.2    Zienswijze          16


4      Ambtshalve aanpassingen                 17




31 januari 2024
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>1   Inleiding


    Na een intensief proces legde het college van burgemeester en wethouders het ontwerp-
    Gebiedskompas Nienoord zes weken ter inzage vanaf woensdag 4 oktober 2023. Tijdens deze periode
    kon een ieder een zienswijze indienen.


    Wijze van publiceren
    De terinzagelegging van de ontwerp-omgevingsvisie maakte het college kenbaar via de gemeentelijke
    website (www.westerkwartier.nl) en het gemeentelijke huis-aan-huis-blad.


    Ingekomen zienswijzen en vooroverlegreacties
    Zienswijzen konden gedurende de ter visie legging schriftelijk worden ingediend. Tijdens de periode
    van terinzagelegging is een spreekuur en inloopbijeenkomst belegd voor de stakeholders,
    belanghebbenden en inwoners. Ook is het ontwerp-gebiedskompas toegezonden aan de vaste
    gemeentelijke overlegpartners en de organisaties waarmee bij aanvang van het proces een gesprek is
    gevoerd.
    Uiteindelijk ontvingen wij 11 reacties, verdeeld over vier vooroverlegpartners en zeven
    personen/organisaties.


    Leeswijzer
    In deze Nota van zienswijzen en vooroverleg zijn de ontvangen reacties verdeeld naar de
    vooroverleginstanties (hoofdstuk 2) en inwoners en organisaties (hoofdstuk 3). In verband met
    privacywetgeving zijn de naam en adresgegevens van de inwoners/organisaties niet genoemd. Deze
    zijn aangemerkt als reclamant met een uniek volgnummer. De naam en adresgegevens zijn bekend bij
    het college. Hoofdstuk 4 is gereserveerd voor zogenaamde ambtshalve aanpassingen. Dit betreffen
    aanpassingen naar aanleiding van voortschrijdend inzicht.


    De ontvangen reacties zijn, zoveel mogelijk letterlijk overgenomen. Een enkele reactie is vanwege de
    lengte samengevat. Per overlegreactie en zienswijze geeft het College vervolgens een inhoudelijk
    reactie onder het kopje ‘reactie College’. Vervolgens staat onder het kopje ‘Conclusie’ duidelijk vermeld
    of de zienswijze wel of niet leidt tot een aanpassing van het Gebiedskompas.




    31 januari 2024                                                                                             3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>2   Reacties van vooroverleginstanties


    2.1      Wetterskip Fryslân

    2.1.1 Opmerking
    Op 09-10-2023 hebben wij 'Gebiedskompas Nienoord' ter inzage gekregen, waarvoor onze dank. Wij
    zien op het moment geen reden tot het maken van op- en/of aanmerkingen. Nienoord ligt namelijk
    niet in ons beheergebied.


    REACTIE COLLEGE
    Het college neemt kennis van deze reactie.


    CONCLUSIE
    Deze zienswijze leidt niet tot aanpassing van het Gebiedskompas.



    2.2      Waterschap Noorderzijlvest

    2.2.1 Opmerking
    Het Waterschap Noorderzijlvest geeft aan dat het ontwerp Gebiedskompas Nienoord voldoende
    rekening houdt met de verschillende functies van het gebied. Het Waterschap vertrouwt er voorts op
    dat gemeente afstemming zoekt over de wateraspecten, wanneer nodig, bij nieuwe initiatieven van
    bedrijven en of particulieren.


    REACTIE COLLEGE:
    Het college neemt met instemming kennis van deze reactie. Wanneer bij nieuwe ontwikkelingen
    wateraspecten een rol spelen zal, zoals gebruikelijk, afstemming worden gezocht met het Waterschap.


    CONCLUSIE
    Deze zienswijze leidt niet tot aanpassing van het Gebiedskompas.



    2.3      Gemeente Opsterland

    2.3.1 Opmerking
    Het Gebiedskompas geeft de gemeente Opsterland geen aanleiding tot het maken van op- en/of
    aanmerkingen.


    REACTIE COLLEGE
    Het college neemt met instemming kennis van deze reactie.




    31 januari 2024                                                                                       4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>CONCLUSIE
Deze zienswijze leidt niet tot aanpassing van het Gebiedskompas.



2.4      Provincie Groningen

2.4.1 Opmerking
ln het gebiedskompas wordt aangegeven dat een van de randvoorwaarden voor toekomstige
ontwikkelingen inpasbaarheid is.      Hier   worden onder      andere de regels       vanuit   de Wet
natuurbescherming onder geschaard. Op pagina 30 wordt hier invulling aan gegeven met verwijzing
naar het NNN. Echter mist hier nog een verwijzing naar Natura 2000-gebieden. Op korte afstand (aan
de oostzijde van het landgoed, van enkele tientallen meters tot een kilometer) ligt het Natura 2000-
gebied Leekstermeergebied. Het Leekstermeergebied is ook onderdeel van het NNN maar kent een
veel strenger beschermingsregime omdat het ook een Natura 2000-gebied is. Gezien de korte afstand
kunnen nieuwe ontwikkelingen effect hebben op beschermde vogels in of nabij het gebied.
Bij het Leekstermeergebied speelt stikstof geen rol omdat het gebied niet stikstofgevoelig is. Op verder
weg gelegen Natura 2000-gebieden kan stikstof bij nieuwe ontwikkelingen echter wel een rol spelen.


REACTIE COLLEGE
In het Gebiedskompas is aangegeven dat nieuwe initiatieven inpasbaar moeten zijn in de bestaande
wet- en regelgeving. Daarbij hoort vanzelfsprekend ook het Natura 2000-beschermingsregime en de
stikstofregelgeving. Bij de afweging van initiatieven zijn dat vaste aandachtspunten. Wij zullen de
beschrijving van de Toetsingskaart aanvullen.


CONCLUSIE
Deze zienswijze leidt wel tot aanpassing van het Gebiedskompas.


2.4.2 Opmerking
Nienoord is een bekend landgoed met recreatieve functies. Het is daarom goed om naar de toekomst
te kijken en te bezien wat de kansen zijn voor het landgoed en te bedenken hoe dit zo goed mogelijk
kan, rekening houdend met de waarden van het landgoed. Het is zoeken naar een goede balans tussen
het duiden van mogelijkheden en kansen enerzijds en borgen van waarden anderzijds. Het is nog
onbekend welke initiatieven er zich zullen gaan aandienen de komende 15 jaar. Daarom is het van
belang om richting de toekomst ontwikkelingen mogelijk te maken die een meerwaarde hebben voor
het landgoed.


REACTIE COLLEGE
Deze zienswijze wordt onderschreven.


CONCLUSIE
Deze zienswijze leidt niet tot aanpassing van het Gebiedskompas.




31 januari 2024                                                                                            5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>2.4.3 Opmerking
ln de koers voor het landgoed is een opdeling gemaakt in drie zones. Binnen zone l "Variatie op de
flank" staan drie grotere gebieden aangegeven waar ontwikkelingen mogelijk zijn: de ijsbaan, de
camping en de locatie van het gemeentehuis. De flank vormt de overgang naar Leek, waarbij de
ontwikkelingen langs de Tolberterstraat goed zichtbaar zijn vanuit Leek. Het is van belang ervoor te
zorgen dat deze ontwikkeling herkenbaar en passend zijn bij het landgoed van Nienoord. Het
koersdocument geeft hierin hoofdlijnen aan. Aanvullende uitgangspunten zijn gewenst om dit te
realiseren. Zonder goede landschappelijke uitgangspunten kan namelijk verrommeling ontstaan.
Bovenstaande aandachtspunten gelden ook voor ontwikkelingen in zone 2 "Bruisende hart" dat dicht
bij het rijksmonument ligt.


REACTIE COLLEGE
Wij begrijpen de opmerking van de provincie. Wij zullen in het Gebiedskompas echter geen
aanvullende landschappelijke uitgangspunten opnemen. In het Gebiedskompas is nu deze harde
randvoorwaarde opgenomen: Aandacht voor een zorgvuldig ontwerp vinden we (sinds jaar en dag)
belangrijk. Het initiatief moet daarom bijdragen aan de verbetering van de ruimtelijke kwaliteit van het
Landgoed. Van initiatiefnemers vragen we daarom niet alleen een zorgvuldig ontwerp en landschappelijke
inpassing. En ook geldt deze voorwaarde: We willen dat nieuwe initiatieven duurzaam en
toekomstbestendig worden vormgegeven. Bij een duurzaam en toekomstbestendig vormgegeven
ontwikkeling denken we niet alleen aan energie (lasten), maar ook aan het behouden en ontwikkelen van
waarden van landschap, natuur en cultuurhistorie.
Op basis hiervan zijn wij van mening genoeg handvatten te hebben om verrommeling te voorkomen.
Wij zijn daarom terughoudend in het formuleren van aanvullende uitgangspunten en geloven in de
kracht van maatwerk.


CONCLUSIE
Deze zienswijze leidt niet tot aanpassing van het Gebiedskompas.


2.4.4 Opmerking
De borgbiotoop is een nieuw toetsingskader voor gebieden rondom borgen. Het is raadzaam om deze
manier van toetsen alvast mee te nemen in verdere uitwerkingen voor Nienoord.


REACTIE COLLEGE
Bij de voorbereiding van het Gebiedskompas heeft afstemming plaatsgevonden op het project
Bescherming Borgbiotopen. Dit heeft ertoe geleid dat de Waardenkaart op enkele onderdelen is
aangevuld. De in het Gebiedskompas beschreven waarden zijn daarmee in overeenstemming met
project Bescherming Borgbiotopen.
Concrete ontwikkelingen op het Landgoed zullen worden afgewogen en begeleid door de Werkgroep
Nienoord. Voor ons is de ja, mits-benadering (de kernboodschap van de Omgevingswet) erg belangrijk.
Vanuit die benadering zal de Werkgroep Nienoord aan de slag gaan met het Landgoed. Wij hebben
geconstateerd dat dat gedachtengoed ook herkenbaar terugkomt in het project Bescherming
Borgbiotopen.




31 januari 2024                                                                                            6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>CONCLUSIE
Deze zienswijze leidt niet tot aanpassing van het Gebiedskompas.


2.4.5 Opmerking
ln paragraaf 4.4 (blz. 27 en 28) is een waarden- en toetsingskaart opgenomen. Daarop zijn op blz. 27
de open gebieden van het landgoed gemarkeerd als besloten gebied.


REACTIE COLLEGE
N.a.v. deze opmerking hebben wij de besloten gebieden nog eens gecontroleerd. De begrenzing van
de besloten gebieden is 1-op-1 overgenomen uit het geldende bestemmingsplan buitengebied. In het
bestemmingsplan buitengebied is de dubbelbestemming ‘waarde – besloten gebied’ opgenomen ter
bescherming van de houtsingel-structuur. De houtsingels zijn echter ook al met een eigen aanduiding
op de Waardenkaart opgenomen. De aanduiding ‘besloten gebied’ is daardoor overbodig.


CONCLUSIE
Deze zienswijze leidt wel tot aanpassing van het Gebiedskompas.


2.4.6 Opmerking
Tenslotte is in het koersdocument nog niet aangegeven dat een doorfietsroute Groningen-Leek in
ontwikkeling is, waarbij de routing loopt vanaf Nienoord, om het landgoed heen naar het
Leekstermeer. Deze doorfietsroute sluit aan op de padenstructuur van het landgoed.


REACTIE COLLEGE
Wij zullen de doorfietsroute benoemen in het Gebiedskompas.


CONCLUSIE
Deze zienswijze leidt wel tot aanpassing van het Gebiedskompas.




31 januari 2024                                                                                        7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>3   Reacties van inwoners en stakeholders


    3.1      Reclamant 1

    3.1.1 Zienswijze
    Eerste indruk is positief. Hier ligt een leesbaar document met een overwegend aansprekende inhoud.


    REACTIE COLLEGE
    Het college neemt met instemming kennis van deze opmerking.


    CONCLUSIE
    Deze zienswijze niet tot aanpassing van het Gebiedskompas.



    3.1.2 Zienswijze
                      Zienswijze                                  Reactie College
       1              Verzocht wordt het uiteindelijke            Aan dit verzoek wordt tegemoet gekomen.
                      Gebiedskompas tekstueel goed na te
                      kijken
       2              De Beheervisie Nienoord 2018 – 2028         Wij vinden het belangrijk dat de Beheervisie in
                      dient te worden geactualiseerd. Welke       overeenstemming wordt gebracht met (de
                      tijdsplanning wordt hierbij                 zonering van) het Gebiedskompas. Om die reden
                      aangehouden?                                voorzien we deze evaluatie na vaststelling van het
                                                                  Gebiedskompas (zie Hoofdstuk 5.4). Een exacte
                                                                  tijdsplanning is nog niet bekend. Het op te richten
                                                                  Kernteam Nienoord zal deze evaluatie oppakken.
                                                                  Vanzelfsprekend zal dit in dialoog en
                                                                  samenwerking met de stakeholders gebeuren.
       3              Gevraagd wordt de volgende cursief          Wij nemen deze suggestie over.
                      gedrukte tekst toe te voegen: De functies
                      op het Landgoed versterken elkaar en
                      zorgen voor een complementaire beleving
                      van het landgoed: ‘vermaak op stand en
                      in de natuur’.
       4              Gevraagd wordt wat wordt bedoeld met        Het College is van mening dat deze bijzin geen
                      de bijzin: vermaak op stand en in de        inhoudelijk toegevoegde waarde heeft. Wij zullen
                      natuur.                                     deze daarom schrappen.
       5              Gevraagd wordt deze zin: ‘Het               Wij nemen deze suggestie over.
                      Familiepark is op het Landgoed de
                      grootste publiekstrekker en houden we
                      graag vast voor de toekomst’, te wijzigen




    31 januari 2024                                                                                                 8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                  in: ‘Het Familiepark is op het Landgoed
                  de grootste publiekstrekker en dat willen
                  we graag vasthouden en versterken voor
                  de toekomst’.
   6              Gevraagd wordt de zin ‘Betekenis voor         Wij schrappen deze zin.
                  onze gast’ anders te formuleren of weg
                  te laten.
   7              Gevraagd wordt deze zin: ‘Daar waar het       Wij nemen deze suggestie over.
                  geen algemene en openbare
                  voorzieningen betreft, ligt het onderhoud
                  overigens buiten de gemeente’, te
                  wijzigen in: Daar waar het geen
                  algemene en openbare voorzieningen
                  betreft, is de gemeente niet
                  verantwoordelijk voor het onderhoud’.
   8              Wij missen in Hoofdstuk 5.1 de voorzet        Het Gebiedskompas beschrijft in 5.1 de rollen van
                  richting een andere bestuurlijke              de gemeente en een aantal essentiële taken die
                  organisatie op en rond het Landgoed.          wij dagelijks vervullen als eigenaar van het
                  Tegelijk is het goed om onderscheid te        landgoed. Bestuurlijke zaken zijn wat ons betreft
                  maken tussen herkenbare ondernemers           een aangelegenheid voor ons college van B&W.
                  en vrijwilligersorganisaties. Wij zijn        We staan open voor een dialoog over bestuurlijke
                  voorstander van centrale ‘sturing’ (=         zaken op landgoed en de manier waarop wij
                  eindverantwoordelijk, toezichthoudend,        taken en verantwoordelijkheden uitvoeren.
                  strategisch bestuur), indachtig de huidige
                  variëteit aan stichtingen en verenigingen.
                  Wij willen hier graag mee verder en
                  realiseren ons dat het niet 1,2,3 geregeld
                  is. In 5.1 willen wij in ieder geval
                  teruglezen dat voor ‘bestuurlijke
                  vernieuwing’ ruimte bestaat in het
                  Gebiedskompas.
   9              De financiën kunnen volgens ons               Het Gebiedskompas Nienoord is wat ons betreft
                  steviger en optimistischer worden             veel meer dan financiële, boekhoudkundige
                  aangezet in hoofdstuk 5.3. Nu lijkt (bijna)   aangelegenheid. De hoofdgedachte of kern van
                  alle heil te moeten komen van een op te       het Gebiedskompas is om de komende jaren
                  richten Fonds ruimtelijke kwaliteit           veranderruimte op Landgoed Nienoord te creëren
                  Nienoord.                                     voor nieuwe verdienmodellen en (economische)
                  Wij vinden juist belangrijk: het versterken   activiteiten die door stakeholders op het
                  van de economische functie (passende          Landgoed worden ontplooid. Het college denkt
                  ‘verdienmodellen’)’ en het stimuleren         dat er met dit Gebiedskompas een aantal
                  daarvan door de gemeente. Bovendien           belangrijke randvoorwaarden worden geschapen,




31 januari 2024                                                                                                9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>                  meer aandacht voor de subsidie- en           die recht doen aan de het huidige wensen op het
                  Goede Doelen-waaier en de potentiële         landgoed. Binnen de nieuwe mogelijkheden die
                  mogelijkheden voor het Landgoed. Met         we hebben, gaan we initiatieven faciliteren.
                  daarbij een aanwijzing voor het
                  voornemen van de gemeente                    Wel hebben wij naar aanleiding van deze
                  Westerkwartier om structureel                zienswijze de passage in hoofdstuk 4.4.1 over het
                  (specifieke) aanvullende budgetten vrij te   Fonds ruimtelijke kwaliteit aangepast.
                  maken vanaf 2024. Verzocht wordt dit
                  aan te vullen in de tekst.
   10             Bewegwijzering en bebording geldt niet       De betreffende zin zal worden aangevuld.
                  alleen van en naar het Landgoed maar
                  ook op het Landgoed.
   11             De betreffende alinea onder 5.1 is erg       Deze opmerking is terecht. De zin over het
                  verwarrend: Eerst de onnodige                ontbreken van middelen zullen wij schrappen.
                  mededeling dat er momenteel nog geen
                  middelen zijn (voor (online) marketing,
                  bewegwijzering en bebording), gevolgd
                  door de opmerking dat we ‘als uitvloeisel
                  van dit Gebiedskompas daarom een
                  Marketingplan Nienoord gaan opstellen
                  en uitvoeren’.
   12             Het Promotie Platform Leek met een           De tekst geeft aan dat er veel evenementen en
                  verbindende rol bij onderlinge               activiteiten worden georganiseerd op het
                  afstemming en communicatie? Wij              landgoed. In de context van dit gegeven noemen
                  vinden deze stelling te kort door de         we het Promotie Platform Leek. Dit platform kan
                  bocht en willen een indicatie in de tekst    hierin een verbindende, communicatieve rol
                  hoe dat concreet wordt bedoeld.              vervullen door te zorgen dat Leekster
                                                               evenementen op het landgoed goed vindbaar en
                                                               zichtbaar zijn.
   13             Gesproken wordt over een                     Hiermee wordt inderdaad de nog op te zeten
                  ‘professionalisering (gemeentebreed ?)       Regiomarketing organisatie voor het
                  van de gebiedsmarketing’. Met welke          Westerkwartier bedoeld.
                  ondernemers wordt momenteel                  Organisatie model is iets waar de ‘nieuwe
                  onderzocht hoe hier invulling aan kan        regiomarketing organisaties samen met de
                  worden gegeven en welk                       gemeente een keuze in moeten maken, dit gaat
                  organisatiemodel daarbij het beste past?     over de vorm. De ondernemers die hierbij
                  ‘Organisatiemodel’ klinkt zwaar. Waar        betrokken zijn, is voor een deel dezelfde
                  moeten we aan denken?                        klankbordgroep die betrokken was bij het
                  Is gebiedsmarketing in dit verband een       opstellen van de visie recreatie en toerisme. De
                  onderdeel van of aanvulling op de            directeur van SLN is hier ook bij betrokken. Er
                  Regiomarketing Westerkwartier i.o.? In       bestaat ons inziens geen verschil in




31 januari 2024                                                                                                   10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>                  hoeverre zal de gebiedsmarketing kaders     Regiomarketing en/of gebiedsmarketing, hiermee
                  en waarden moeten volgen van de             wordt hetzelfde bedoeld.
                  Regiomarketing i.o.?
    14            De zogenaamde ‘casemanager’ is tevens       Het is van belang om één duidelijk aanspreekpunt
                  het eerste aanspreekpunt bij (nieuwe)       te hebben voor initiatieven. Het klopt dat wij deze
                  initiatieven? Heeft hij ook een             rol straks willen beleggen bij een casemanager,
                  coördinerende opdracht op het               onderdeel van een kernteam dat alle dagelijkse
                  Landgoed? Welk mandaat krijgt de            zaken voor het landgoed regelt. Qua vervolgstap
                  ‘casemanager’? Is er al een ‘casemanager’   wordt nu eerst het Gebiedskompas Nienoord
                  op het oog?                                 voorgelegd aan de raad. Zodra het
                                                              Gebiedskompas van kracht is, gaan we een
                                                              casemanager aanstellen. Over de bemensing en
                                                              de exacte invulling van deze functie kunnen we nu
                                                              dus nog geen mededelingen doen.


CONCLUSIE
Deze zienswijze op diverse plekken tot aanpassing van het Gebiedskompas.



3.2      Reclamant 2

3.2.1 Zienswijze
Reclamanten zijn van mening dat het Gebiedskompas voor hen te kort schiet en de bestaande rol
onjuist vermeldt. Graag zien reclamanten dat in het Gebiedskompas een herziene omschrijving van de
verbindende rol wordt opgenomen.


REACTIE COLLEGE
Het college is blij met de belangrijke rol het bedrijf van reclamanten speelt op het Landgoed. De functie
en belangen van reclamant komen in het Gebiedskompas inderdaad onvoldoende tot uitdrukking. De
zienswijze is dan ook terecht. Aan de hand van de toelichting in de zienswijze en het meegestuurde
bedrijfsplan, zullen wij het Gebiedskompas aanvullen.


CONCLUSIE
Deze zienswijze leidt wel tot aanpassing van het Gebiedskompas.



3.3      Reclamant 3

3.3.1 Zienswijze
Reclamant doet in zijn zienswijze een aantal concrete voorstellen:
−        Een vrij toegankelijk Kinderbos achter het Familiepark;
−        Een brug en uitkijktoren nabij de kruising van de Groeve en Leekster Hoofddiep.




31 januari 2024                                                                                                 11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>REACTIE COLLEGE
Het college is blij met deze concrete suggesties. Ze laten iets zien van de betrokkenheid van de
inwoners bij ons mooie Landgoed. Wel vinden wij de suggesties te concreet voor het Gebiedskompas.
Wanneer zich echter kansen voordoen, brengen wij deze suggesties in.


CONCLUSIE
Deze zienswijze leidt niet tot aanpassing van het Gebiedskompas.



3.4      Reclamant 4

3.4.1 Zienswijze
Reclamant geeft aan dat Nienoord Spoorwegen op het Landgoed een factor van belang is en daardoor
een meer zichtbare plaats in het Gebiedskompas verdient. Daartoe geeft reclamant een (historische)
beschrijving en worden de volgende (redactionele) suggesties gedaan.


                  Zienswijze                                 Reactie College
   1              Voorgesteld wordt de treinen toe te        Deze suggestie nemen wij over.
                  voegen aan de opsomming paragraaf
                  1.1.
   2              Voorgesteld wordt de passage               Deze suggestie nemen wij over.
                  “Uiteindelijk wordt in 1978 het
                  Recreatiepark Nienoord geopend”, te
                  wijzigen in:
                  “Op 18 juni 1960 wordt het recreatiepark
                  Nienoord geopend. In 1964 wordt
                  vervolgens een spoorbaan in gebruik
                  genomen waarmee passagiers kunnen
                  worden vervoerd.”
   3              Voorgesteld wordt ‘het Nienoord            Deze suggestie nemen wij over.
                  Spoorwegbedrijf’ toe te voegen aan
                  paragraaf 3.1 en 4.2.5.
   4              Het recreatieve product van het            Deze suggestie nemen wij over.
                  landgoed wordt niet of nauwelijks
                  ingevuld door ondernemers, maar (op
                  een enkele uitzondering na) door non-
                  profit organisaties die in hun
                  maatschappelijke bijdrage hun
                  voornaamste reden van bestaan vinden.
                  Voorgesteld wordt om het woord
                  “ondernemers” in paragraaf 4.2.3 en 4.4




31 januari 2024                                                                                      12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>                  te vervangen door “organisaties” of
                  “participanten”.
   5              Net zoals er bij zone 1 enkele            In zone 1 zien wij (naast doorontwikkeling)
                  ontwikkelingen worden genoemd, wordt      ruimte voor herontwikkeling. In dat kader
                  voorgesteld dit bij zone 2 ook te doen    schetsen wij een aantal mogelijk ontwikkelingen.
                  v.w.b. Nienoord Spoorwegen.               In zone 2 bieden wij ruimte aan de bestaande
                                                            functies voor doorontwikkeling. Het gaat daarbij
                                                            om alle bestaande functies (en dus ook
                                                            Nienoord Spoorwegen). Hoe die
                                                            doorontwikkeling er exact moet uitzien,
                                                            schrijven wij niet voor. Binnen de geformuleerde
                                                            randvoorwaarden geven wij graag ruimte aan
                                                            organisatie en ondernemers om met een eigen
                                                            invulling te komen.
                                                            Nu dit de algemene koers is voor zone 2 is het
                                                            niet nodig in zone 2 lopende of gewenste
                                                            ontwikkelingen nader te benoemen.
   6              Voorgesteld wordt de toetsingskaart aan   Op de toetsingskaart zijn bestaande wettelijk
                  te vullen met de beoogde                  aandachtspunten en belemmeringen
                  vervoersfunctie van het spoorwegbedrijf   weergegeven. De beoogde vervoersfunctie van
                  op het Landgoed en verbindingen die       het spoorwegbedrijf en de te leggen
                  daar door worden gelegd.                  verbindingen is geen belemmering of
                                                            aandachtspunt en hoort daardoor niet thuis op
                                                            de toetsingskaart.
                                                            Wij zijn daarnaast van mening dat het
                                                            Gebiedskompas op diverse plaatsen haakjes
                                                            bevat voor een verdere ontwikkeling en uitbouw
                                                            van het Spoorwegbedrijf. Ook om die reden is
                                                            opname op de toetsingskaart daarom niet
                                                            nodig.


CONCLUSIE
Deze zienswijze op diverse plekken tot aanpassing van het Gebiedskompas.



3.5      Reclamant 5

3.5.1 Zienswijze
Het Gebiedskompas dat deel zal uitmaken van de Omgevingsvisie getuigt van een hoog ambitieniveau
en bied diverse mogelijkheden voor vernieuwende initiatieven. Als rode draad missen we echter de
aandacht voor het aspect van toegankelijkheid als uitvloeisel van de inclusieagenda. Het
voorzieningenniveau ten aanzien van aanpassingen is op dit moment minimaal en daar waar aanwezig




31 januari 2024                                                                                              13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>verouderd en in slechte staat. Het is belangrijk dat het landgoed Nienoord goed toegankelijk is op alle
facetten van de huidige mogelijkheden.


REACTIE COLLEGE
In onze vastgestelde Omgevingsvisie Westerkwartier 2040 (waarvan het Gebiedskompas Nienoord
integraal onderdeel uitmaakt) hebben we als beleidsuitgangspunt geformuleerd dat we willen dat
iedereen meedoet in het Westerkwartier. In dat kader wordt ook ingegaan het belang van drempelloze
toegankelijkheid van onze voorzieningen. Daarmee is er in de ogen van het college aandacht voor het
onderwerp toegankelijkheid. Dit neemt niet weg dat we ook in het Gebiedskompas Nienoord het
belang van een goede toegankelijkheid van de voorzieningen explicieter zullen benoemen.


CONCLUSIE
Deze zienswijze leidt wel tot aanpassing van het Gebiedskompas.



3.6      Reclamant 6

3.6.1 Zienswijze
IVN Westerkwartier wenst te benadrukken dat we het belangrijk vinden dat het landgoedkarakter in
stand blijft en waar nodig versterkt. Dat betekent dat er geen nieuwe bebouwing, ook niet aan de
randen, plaats zou moeten vinden.


REACTIE COLLEGE
Met IVN zijn wij van mening dat het karakter van het Landgoed behouden blijft en waar mogelijk wordt
versterkt. Om dat te kunnen bewerkstelligen kiezen wij voor de lijn ‘behoud door ontwikkeling’. In de
zones ‘Variatie op de flank’ en het ‘Bruisend hart’ sluiten we nieuwe bebouwing op voorhand niet uit.
In onze optiek bestaat er, mits goed begeleid, op voorhand namelijk geen spanning tussen nieuwe
(bouw)ontwikkeling en de versterking van het karakter van het Landgoed. We zijn van mening met het
afwegingskader van Hoofdstuk 4 een concreet en volledig sturingsinstrument in het handen te hebben.


CONCLUSIE
Deze zienswijze leidt niet tot aanpassing van het Gebiedskompas.


3.6.2 Zienswijze
In hoofdstuk 4.3.4 (Natuur tot bloei laten komen) wordt aangegeven dat naast instandhouding van de
natuur ook verdere ontwikkeling van de natuur wordt nagestreefd. Dat voornemen onderschrijven en
wij willen graag meedenken over de manier waarop de biodiversiteit op Nienoord kan worden
versterkt. Wel missen wij noties over de huidige betekenis van de natuurwaarden op Nienoord.
Voorbeelden daarvan zijn de kenmerkende stinzenflora, de diverse soorten vleermuizen en het
voorkomen van bijzondere vogels, zoals de bosuil. Het IVN heeft in de periode 2015-2016 op verzoek
van de gemeente de plantengroei geïnventariseerd. Het rapport daarvan is bij de gemeente bekend.
We gaan ervan uit dat de resultaten van ons onderzoek alsnog meegenomen worden.




31 januari 2024                                                                                           14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>REACTIE COLLEGE
Het college is blij met het concrete aanbod om mee te denken over de versterking van de biodiversiteit
op het Landgoed. We maken in voorkomende gevallen graag gebruik van de ideeën en kennis van IVN
Westerkwartier.
Het is ons bekend dat er in het (recente) verleden ecologische inventarisaties hebben plaatsgevonden.
Bij nieuwe ontwikkelingen zullen telkens de effecten op eventuele ecologische waarden in beeld
moeten worden gebracht. De genoemde rapportages zijn daarbij waardevolle bronnen en
naslagwerken. In die zin zijn inventarisaties niet zozeer relevant voor de beleidsmatige koers die we
met het Landgoed willen varen, als wel voor de toetsing van concrete initiatieven.


CONCLUSIE
Deze zienswijze leidt niet tot aanpassing van het Gebiedskompas.


3.6.3 Zienswijze
Uiteraard zijn wij gaarne bereid om -vanuit onze expertise als zeer bij Nienoord betrokken
natuurorganisatie- verder mee te denken bij de vervolgstappen van het Gebiedskompas.


REACTIE COLLEGE
Van dit aanbod maken we in voorkomende gevallen graag gebruik.


CONCLUSIE
Deze zienswijze leidt niet tot aanpassing van het Gebiedskompas.



3.7      Reclamant 7

3.7.1 Zienswijze
Gevraagd wordt in de tekst van zone 2, het Bruisend hart’ te spreken over ‘Museum Nienoord’ in plaats
van ‘de borg’. De borg is weliswaar een belangrijk icoon, het Museum is meer dan een gebouw. Ook is
het Museum meer dan het Nationaal Rijtuigmuseum; de diverse projecten en kunst- en andere
tentoonstellingen trekken bezoekers uit het hele land. Tot slot wordt gewezen op de economische spin-
off van het museumbezoek voor de directe omgeving.


REACTIE COLLEGE
Deze reactie is terecht. Wij zullen de tekst hierop aanpassen.


CONCLUSIE
Deze zienswijze leidt wel tot aanpassing van het Gebiedskompas.




31 januari 2024                                                                                          15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>3.7.2 Zienswijze
De hoop wordt uitgesproken dat het Gebiedskompas zal leiden tot het daadwerkelijk uitvoeren van
concrete projecten. Als voorbeeld wordt genoemd een goede bewegwijzering op het Landgoed en het
inlopen van achterstallig onderhoud en zo hier en daar een gedateerde uitstraling.


REACTIE COLLEGE
Wij delen deze zienswijze en gaan ervan uit dat het Gebiedskompas als vliegwiel gaat fungeren voor
de verdere ontwikkeling van ons mooie Landgoed. Het onderhoud van onze gebouwen wordt (los van
het Gebiedskompas) uitgevoerd op basis van ons meerjarenonderhoudsplan.


CONCLUSIE
Deze zienswijze leidt niet tot aanpassing van het Gebiedskompas.




31 januari 2024                                                                                      16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>4   Ambtshalve aanpassingen


    Het voorhuis van het voormalige gemeentehuis in Leek is inmiddels een gemeentelijk monument
    geworden. In de tekst van het Gebiedskompas zal dit worden benoemd.




    31 januari 2024                                                                               17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>Bijlagen


−        Vooroverlegreactie 1
−        Vooroverlegreactie 2
−        Vooroverlegreactie 3
−        Vooroverlegreactie 4
−        Zienswijze 1
−        Zienswijze 2
−        Zienswijze 3
−        Zienswijze 4
−        Zienswijze 5
−        Zienswijze 6
−        Zienswijze 7




8 januari 2024
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>Vooroverlegreactie 1




8 januari 2024
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>Van:                  Gebiedsvisie Nienoord
Aan:
Onderwerp:            FW: [wetterskip 503241-40f2ea] Reactie ruimtelijk plan "Gebiedskompas Nienoord"
Datum:                vrijdag 20 oktober 2023 11:53:11
Bijlagen:             image001.jpg




Van: wateradvies@wetterskipfryslan.nl <zaken@wetterskipfryslan.nl>
Verzonden: donderdag 19 oktober 2023 13:40
Aan: Gebiedsvisie Nienoord <gebiedsvisienienoord@westerkwartier.nl>
CC: kbrons@wetterskipfryslan.nl
Onderwerp: [wetterskip 503241-40f2ea] Reactie ruimtelijk plan 'Gebiedskompas Nienoord'


    U ontvangt niet vaak e-mail van zaken@wetterskipfryslan.nl. Meer informatie over waarom dit
    belangrijk is

Beste

Op 09-10-2023 hebben wij 'Gebiedskompas Nienoord' ter inzage gekregen, waarvoor onze dank.
Wij zien op het moment geen reden tot het maken van op- en/of aanmerkingen. Nienoord ligt
namelijk niet in ons beheergebied.

Mochten er nog vragen zijn, vernemen wij het graag.

Met vriendelijke groet,


Gebiedsadviseur Wetterskip Fryslân
T 058 –         | E zaken@wetterskipfryslan.nl |

Wetterskip Fryslân Postbus 36, 8900 AA Leeuwarden
www.wetterskipfryslan.nl




Denk aan het milieu voordat u dit bericht print.

Dit bericht is alleen bestemd voor de geadresseerden. Aan dit bericht kunnen geen rechten worden ontleend.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>Vooroverlegreactie 2




8 januari 2024
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>             *Z0294047BFE*
             Gemeente Westerkwartier

             Postbus 100
             9350 AC LEEK


                                                                                                                 Groningen                 19 oktober 2023
                                                                                                                 Ons kenmerk               Z/23/065322
                                                                                                                 Contactpersoon
                                                                                                                 Uw e-mail van             6 oktober 2023
                                                                                                                 Uw kenmerk                -
                                                                                                                 Bijlage(n)                -



             Onderwerp: Gebiedskompas Nienoord te Leek


             Geachte                            ,



             Van u ontvingen wij het ontwerp voor het Gebiedskompas Nienoord, met het verzoek om een
             reactie. Graag voldoen wij aan uw verzoek. Hierbij ontvangt u onze reactie.

             Instemming
             Het ontwerp Gebiedskompas Nienoord houd voldoende rekening met de verschillende functies
             van het gebied. We vertrouwen erop dat gemeente afstemming met ons zoekt over de
             wateraspecten, wanneer nodig, bij nieuwe initiatieven van bedrijven en of particulieren.

             Vragen?
             Hebt u hierover nog vragen? Neemt u gerust contact op met Irene Kooistra, telefoonnummer
             050-         , e-mailadres        @noorderzijlvest.nl.

             Met vriendelijke groet,

             Namens het dagelijks bestuur van




             directeur Watersystemen en Waterveiligheid


Stedumermaar 1                                                            Postbus 18                                                          E-mail: info@noorderzijlvest.nl
9735 AC Groningen                                                         9700 AA Groningen                                                   Internet: www.noorderzijlvest.nl
Telefoon: (050) 304 89 11                                                 Fax: (050) 304 82 26                                                Twitter: @noorderzijlvest
Banknummer: NL73NWAB0636755592 BIC: NWABNL2G                              BTW-identificatienummer: NL8081.74.071.B.01                         KvK-nummer: 50130994
Wij gebruiken uw persoonsgegevens alleen voor het uitvoeren van onze taken. Meer informatie kunt u vinden op www.noorderzijlvest.nl/privacyverklaring.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>Vooroverlegreactie 3




8 januari 2024
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>Van:                    Ronald Schipper
Aan:
Onderwerp:              FW: Ontwerp Gebiedskompas Nienoord
Datum:                  woensdag 15 november 2023 10:47:01




Van:                        @opsterland.nl>
Verzonden: vrijdag 10 november 2023 11:55
Aan:                                @westerkwartier.nl>
Onderwerp: RE: Ontwerp Gebiedskompas Nienoord


    U ontvangt niet vaak e-mail van               @opsterland.nl. Meer informatie over waarom dit belangrijk is
Geachte                       ,

Hierbij laat ik u, onder dankzegging voor het toezenden van het stuk, weten dat het “Ontwerp
Gebiedskompas Nienoord” ons geen aanleiding geeft voor het maken van op- en/of aanmerkingen.

Er op vertrouwende u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd,

Met vriendelijke groet,
                | adviseur ruimtelijke ordening


Gemeente Opsterland
Hoofdstraat 82, 9244 CR Beetsterzwaag
Postbus 10.000, 9244 ZP Beetsterzwaag


T (0512)
E             @opsterland.nl
I   www.opsterland.nl


aanwezig: maandag t/m vrijdag
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>Vooroverlegreactie 4




8 januari 2024
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                           O   NIVAN          G   EN

                                                                                                                                                               f4     NOy 20zJ



                                      prov.gncle
                                     gronrngen

                                                                                           Aan het college van burgemeester en
                                                                                           wethouders van de gemeente Westerkwartier
                                                                                           Postbus 100
                                                                                           9350 AC LEEK




Datum                          '13 november 2023
Documentnr.                    2023-124253
Dossiernummer                  K57083
Behandeld door
Telefoonnr.                   (050)
Antwoord op                   uw mail van 6 oktober 2023
Onderwerp                     Vooroverlegreactie op het 'Gebiedskompas Nienoord 2040'


Geacht college,

Op 6 oktober heeft u het 'Gebiedskompas Nienoord 2040' aan de provincie Groningen voor overleg
toegezonden.

Het kader voor de beoordeling van het beleidsstuk is de provinciale Omgevingsvisie en de in de
Omgevingsverordening provincie Groningen 2016 (hierna: verordening) opgenomen instructieregels. Deze
regjs he"bnen tot doeiom de dooruverking van het provinciaal beleid in gemeentelijke ruimtelijke besluiten te
borgen.

Het beleidsstuk voorziet in een afiruegingskader voor nieuwe initiatieven voor het landgoed Nienoord die zich
kunnen aandienen tot het iaar 2040.

Het gebiedskompas geeft de provincie aanleiding tot het maken van de volgende opmerkingen.

Wet natuurbescherming
ln het gebiedskompas wordt aangegeven dat een van de randvoorwaarden voor toekomstige ontwikkelingen
inpasbaarheid is. Hier worden onder andere de regels vanuit de Wet natuurbescherming onder geschaard. Op
pagina 30 wordt hier invulling aan gegeven met verwijzing naar het NNN. Echter mist hier nog een verwijzing
naar Natura 2000-gebieden.

Op korte afstand (aan de oostzijde van het landgoed, van enkele tientallen meters tot een kilometer) ligt het
Natura 2000-gebied Leekstermeergebied. Het Leekstermeergebied is ook onderdeelvan het NNN maar kent
een veel strenger beschermingsregime omdat het ook een Natura 2000-gebied is. Gezien de korte afstand
kunnen nieuwe ontwikkelingen effect hebben op beschermde vogels in of nabij het gebied.

Bij het Leekstermeergebied speelt stikstof geen rol omdat het gebied niet stikstofgevoelig is. Op verder weg
gelegen Natura 2000-gebieden kan stikstof bij nieuwe ontwikkelingen echter wel een rol spelen.
Voor vragen omtrent de Wet natuurbescherming kunt u contact opnemen met het NB-Team.
Natuurbescherminqswet@provincieoron inqen. nl




  Mariinikerkhofl2                   Sint   Jansstraat4                          0
                                                                            Postbusol                           Telefoon                   www.provincieqroninqen.nl

  9712   JG   Groningen              9712    JNcroningen                    gTooAPcroningen                     050 3164911                inf oroDrovincieoroninqen.nl

                                                                                                                         u op onze website of kunt u opvragen bij de afdeling Bestuur,
  De provincie Groningen werkt volgens nomen die zi.in vastgelegd in mniandvest voor dienstverlening. Dit handvest vindt
                                                                                                               0446 0456 91 / BIC: ABNANL2A
  Juriaiscne zaken a dommunicati;: 050 3164160. AiW NlLbOt 9.aZ.eZ2.BOl / KvK: 1 82023 / IBAN; NL84 ABNA
                                                                                    ',1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>Ruimtelijke kwaliteit en landschap
Nienoord is een bekend landgoed met recreatieve functies. Het is daarom goed om naar de toekomst te kijken
en te bezien wat de kansen zijn voor het landgoed en te bedenken hoe dit zo goed mogelijk kan, rekening
houdend met de waarden van het landgoed. Het is zoeken naar een goede balans tussen het duiden van
mogelijkheden en kansen enerzijds en borgen van waarden anderzijds. Het is nog onbekend welke initiatieven
er zich zullen gaan aandienen de komende 15 jaar. Daarom is het van belang om richting de toekomst
ontwikkelingen mogelijk te maken die een meenruaarde hebben voor het landgoed.

Zonering van het landgoed
ln de koers voor het landgoed is een opdeling gemaakt in drie zones. Binnen zone l "Variatie op de flank" staan
drie grotere gebieden aangegeven waar ontwikkelingen mogelijk zijn; de ijsbaan, de camping en de locatie van
het gemeentehuis. De flank vormt de overgang naar Leek, waarbij de ontwikkelingen langs dL Tolberterstraat
goed zichtbaar zijn vanuit Leek. Het is van belang eryoor te zorgen dat deze ontwixt<etingLn herkenbaar en
passend zijn bij het landgoed van Nienoord.

Het koersdocument geeft hierin hoofdlijnen aan. Aanvullende uitgangspunten zryn gewenst om dit te realiseren.
Zonder goede landschappelijke uitgangspunten kan namelijk verrommeling ontstain.
Bovenstaande aandachtspunten gelden ook voor ontwikkelingen in zone 2 "Bruisende hart" dat dicht bij het
rijksmonument ligt.

Landsch appe I ijke u itw e rki n g
Een landschappelijke uitwerking of landschappelijk raamwerk opstellen zr.ln mogelijkheden om nieuwe
bebouwing op een passende wijze te kunnen voegen in het landgoed. Een dergetijk document biedt een eerste
vertrekpunt om de landschappelijke borging, passend bij Nienoord, te kunnen realiseren.
Desgewenst is hiervoor subsidie ruimtelijke kwaliteit beschikbaar.

Zie hiervoor de provinciale website:
l'tttBg.;/i!v,.vuw.provincieqroninsen.nl/subsidies/natuur-en-landschap/ruimteltjke-
4!.?l!teitl#:-:lext=\Neo/o2Averooedeno/o20maximaalo/o2A5oo/r25o/o20van.Wo/o20aanvraaqYo2}tolyo2}o/oE2o/o}2Yo
AC%2025.000

Borgbiotopen
De borgbiotoop is een nieuw toetsingskader voor gebieden rondom borgen. Het is raadzaam om deze manier
van toetsen alvast mee te nemen in verdere uitwerkingen voor Nienoord.

Waarden- e n toetsingskaarl
ln paragraaf 4.4 (blz. 27 en 28) is een waarden- en toetsingskaart opgenomen. Daarop zijn op blz.27 de open
gebieden van het landgoed gemarkeerd als besloten gebied.

D oo rf i ets ro u te G ro n i n g e n -Le e k
Tenslotte is in het koersdocument nog niet aangegeven dat een doorfietsroute Groningen-Leek in ontwikkeling
is, waarbij de routing loopt vanaf Nienoord, om het landgoed heen naar het Leekstermler. Deze doorfietsrout6
sluit aan op de padenstructuur van het landgoed.

Ons atelier ruimtelijke kwaliteit en landschap gaat graag het gesprek aan met de gemeente Westerkwartier om
toelichting te geven op de advisering en verder mee te denken in het proces. U kunt hiervoor contact opnemen
met onze stedenbouwkundige, mevr. M. Bremer-Van der Kooi, m.i.bremer.vander.kooi@provincieqroninqen.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre>Hoogachtend,




Teamleider Ruimtelijke Ontwikkeling

Domein Beleid
</pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>Zienswijze 1




8 januari 2024
</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre>Van:     Stichting Landgoed Nienoord – SLN

Datum: 16 oktober 2023

Betreft: Zienswijzen/kanttekeningen bij Gebiedskompas Nienoord – augustus 2023



Eerste indruk is positief. Hier ligt een leesbaar document met een overwegend aansprekende inhoud.



In het navolgende plaatsen wij enkele kanttekeningen.

Algemeen: her en der tekortkomingen in de tekst, variërend van overbodige woorden tot
ontbrekende woorden. Wij veronderstellen dat zorgvuldigheid wordt beoogd en de uiteindelijke
tekst goed wordt nagekeken.



P. 5 De Beheervisie Nienoord 2018 – 2028 dient te worden geactualiseerd. Welke tijdsplanning
wordt hierbij aangehouden?

p.14 (rood=toevoegen) ‘De functies op het Landgoed versterken elkaar en zorgen voor een
complementaire beleving van het landgoed: ‘vermaak op stand en in de natuur’. Wat wordt met het
laatste bedoeld? Andere beschrijving duidelijker?

p.16 (rood=veranderen) ‘Het Familiepark is op het Landgoed de grootste publiekstrekker en dat
willen we graag vasthouden en versterken voor de toekomst.

‘Betekenis voor onze gast’. Dit zinnetje anders formuleren of weglaten, nu hangt het er vreemd
tussen.

p.32 (rood=veranderen) ‘Daar waar…...betreft, is de gemeente niet verantwoordelijk voor het
onderhoud. ’

Ad 5.1 Wij missen de voorzet richting een andere bestuurlijke organisatie op en rond het
Landgoed. Tegelijk is het goed om onderscheid te maken tussen herkenbare ondernemers en
vrijwilligersorganisaties. Wij zijn voorstander van centrale ‘sturing’ (= eindverantwoordelijk,
toezichthoudend, strategisch bestuur), indachtig de huidige variëteit aan stichtingen en verenigingen.
Vb., zo zouden de deelbesturen SLN en Museum Borg in dat geval verantwoording verschuldigd zijn
aan één centraal bestuur Landgoed Nienoord.

Wij willen hier graag mee verder en realiseren ons dat het niet 1,2,3 geregeld is. In 5.1 willen wij in
ieder geval teruglezen dat voor ‘bestuurlijke vernieuwing’ ruimte bestaat in het Gebiedskompas.

Ad 5.3 De financiën kunnen volgens ons steviger en optimistischer worden aangezet. Nu lijkt
(bijna) alle heil te moeten komen van een op te richten Fonds ruimtelijke kwaliteit Nienoord.
Wij vinden juist belangrijk: het versterken van de economische functie (passende ‘verdienmodellen )’
en het stimuleren daarvan door de gemeente. Bovendien meer aandacht voor de subsidie- en Goede
Doelen -waaier en de potentiële mogelijkheden voor het Landgoed. Met daarbij een aanwijzing voor
het voornemen van de gemeente Westerkwartier om structureel (specifieke) aanvullende budgetten
vrij te maken vanaf 2024. Graag aanvullen in de tekst.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre>P.32 Bewegwijzering en bebording geldt niet alleen van en naar het Landgoed maar ook op het
Landgoed. De betreffende alinea onder 5.1 is erg verwarrend:

Eerst de onnodige mededeling dat er momenteel nog geen middelen zijn (voor (online) marketing,
bewegwijzering en bebording), gevolgd door de opmerking dat we ‘als uitvloeisel van dit
Gebiedskompas daarom een Marketingplan Nienoord gaan opstellen en uitvoeren’.



Het Promotie Platform Leek met een verbindende rol bij onderlinge afstemming en communicatie?
Wij vinden deze stelling te kort door de bocht en willen een indicatie in de tekst hoe dat concreet
wordt bedoeld.

Gesproken wordt over een ‘professionalisering (gemeentebreed ?) van de gebiedsmarketing’. Met
welke ondernemers wordt momenteel onderzocht hoe hier invulling aan kan worden gegeven en
welk organisatiemodel daarbij het beste past?

‘Organisatiemodel’ klinkt zwaar. Waar moeten we aan denken?

Is gebiedsmarketing in dit verband een onderdeel van of aanvulling op de Regiomarketing
Westerkwartier i.o. ? In hoeverre zal de gebiedsmarketing kaders en waarden moeten volgen van de
Regiomarketing i.o.?

P. 33 De zogenaamde ‘casemanager’ is tevens het eerste aanspreekpunt bij (nieuwe) initiatieven?
Heeft hij ook een coördinerende opdracht op het Landgoed? Welk mandaat krijgt de ‘casemanager’?
Is er al een ‘casemanager’ op het oog?




Namens directie en bestuur Stichting Landgoed Nienoord,



                             ,

Bestuursvoorzitter SLN

+31
</pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre>Zienswijze 2




8 januari 2024
</pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 33 ======================================================================

<pre>Van:           Landgoedboerderij Oosterheerdt
Aan:
Onderwerp:     Re: Gebiedskompas Nienoord
Datum:         maandag 23 oktober 2023 12:05:18
Bijlagen:      Bedrijfsplan.pdf



Goedemorgen

Nav ons gesprek op 19-10-2023 over het ontwerp van het gebiedskompas stuur ik je
deze mail. In deze mail dienen wij een zienswijze in, omdat we vinden dat het
gebiedskompas voor ons te kort schiet en onjuist onze rol vermeld.

Landgoedboerderij Oosterheerdt, is onlosmakelijk aan het landgoed verbonden. De
rijks monumentale boerderij heeft na onze aankoop in 2016, weer de oorspronkelijke
status van agrarisch gekregen.
Bestemmingsplannen zijn door, de destijds gemeente Leek, vol trots, naadloos
aangepast op het leidende bedrijfsplan.
Vanuit deze boerderij boeren wij op 45 Ha van het landgoed Nienoord met
verschillende diersoorten. Verschillende grazers inzetten voor een rijkere diversteit
aan kruiden, grassen en planten, meer belevenissen voor het publiek, grote en
kleinere dieren op de verschillende percelen wisselen elkaar af.
Oog voor natuur, met verschillende grazers extensief gehouden, zorgt voor een
natuurlijk afweer tegen bepaalde parasieten. De in erfpacht zijnde percelen, hebben
hun eigen karakteristieken ten opzichte van natuurontwikkeling/behoud of het
mogelijk maken van evenementen echter hebben alle de status: Agrarisch en worden
ook als zodanig ingezet tbv de aantallen gehouden vee.
Naast het boeren op het landgoed Nienoord, zorgt Landgoedboerderij Oosterheerdt
voor verbinding, de hekken van het erf zijn geopend voor publiek, vanuit het dorp en
de algemene parkeerplaats op de Tolberterstraat loop je via het boerenerf zo het
landgoed op.
Er kan in het monumentale voorhuis van de boerderij geslapen worden in de bed and
breakfast. Zo geef je publiek een unieke kans om te slapen op het landgoed.
Groepenontvangst en werken met schapen in teamverband door verschillende
bedrijven en overheidsinstanties op het landgoed, waarin communicatie binnen
teams weer versterkt of hersteld worden en verbinding centraal staat. Al deze
groepen ontmoeten het echte landgoed op de landerijen, waarin we de waarde
hiervan uitdragen, hoe belangrijk het is dit te behouden en te koesteren.
De boerderij voorziet middels een eigen boerderijwinkel en de streekproduktenmarkt
Nienoord, dat mensen mooie, eerlijke producten uit de eigen streek kunnen kopen.
Voor de gemeente Westerkwartier een enorme kans, de bevolking bewust te maken
van deze producten. Trots kunnen zij zijn dat de veelal kleinschalige ondernemers
elkaar weten te vinden in dit samenwerkingsverband.

De zorggroep "groen" van stichting de Zijlen, speelt een rol bij het beheer van het
</pre>

====================================================================== Einde pagina 33 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 34 ======================================================================

<pre>groen op het landgoed, daarbij zorgt landgoedboerderij Oosterheerdt voor verbinding
tussen de cliënten en de overige bedrijfsvoering die voor de participatiewet zo
belangrijk zijn.
Als laatste groep - Route Rubicon-, vroegtijdige schoolverlaters die door de gemeente
Westerkwartier ism het Noorderpoort College een 2e kans krijgen een MBO 2 niveau
diploma te halen. We bieden deze leerlingen, die vaak al veel meegemaakt hebben,
een veilige, informele leerplek, gericht op relatie ( verbinding!!).

Graag zien wij een herziene omschrijving van deze verbindende rol van de boerderij
tov het landgoed Nienoord tegemoet. Fijn als we op de hoogte gehouden worden over
de status en tijdig inzicht krijgen.

Met vriendelijke groet,



Landgoedboerderij Oosterheerdt
</pre>

====================================================================== Einde pagina 34 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 35 ======================================================================

<pre>Zienswijze 3




8 januari 2024
</pre>

====================================================================== Einde pagina 35 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 36 ======================================================================

<pre>Van:               Gebiedsvisie Nienoord
Aan:
Onderwerp:         FW: Gebiedskompas Nienoord - zienswijze op het ontwerp
Datum:             maandag 6 november 2023 09:01:00
Bijlagen:          Locatie Kinderbos Nienoord.pdf
                   locatie brug en toren Nienoord.pdf




Van:                           @hotmail.com>
Verzonden: zondag 5 november 2023 11:05
Aan: Gebiedsvisie Nienoord <gebiedsvisienienoord@westerkwartier.nl>
Onderwerp: Gebiedskompas Nienoord - zienswijze op het ontwerp


  U ontvangt niet vaak e-mail van               @hotmail.com. Meer informatie over waarom dit belangrijk is

Goedemorgen allen,

Afgelopen 19oktober was ik aanwezig bij de inloopavond voor de planontwikkelingen van
gebiedskompas Nienoord.
Graag zou ik aantal voorstellen willen aandragen op het ontwerp.


   1. Kinderbos voor kinderen

             a. voorbeeld zoals in Norg https://www.norgerberg.nl/faciliteiten/belevingspad

             b. locatie terrein achter Park Nienoord - zie bijlage kaartje

             c. Kinderbos vanaf de openbare weg Nienoord bereikbaar en vrijtoegankelijk

   2. Nieuwe Brug en Uitkijktoren

             a. Het verblijfsgebied op de kruising van watergang de Groeve en Leekster
               Hoofddiep aantrekkelijker maken om
                 daar te ontmoeten, te rusten of rondje fietsen/wandelen voort te zetten.

   3.     b. Locatie nieuwe Brug en Uitkijktoren - zie bijlage kaartje

Met vriendelijke groet,
</pre>

====================================================================== Einde pagina 36 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 37 ======================================================================

<pre>Locatie Kinderbos Nienoord
</pre>

====================================================================== Einde pagina 37 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 38 ======================================================================

<pre>Locatie brug en uitkijktoren
</pre>

====================================================================== Einde pagina 38 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 39 ======================================================================

<pre>Zienswijze 4




8 januari 2024
</pre>

====================================================================== Einde pagina 39 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 40 ======================================================================

<pre>Van:
Aan:
Cc:                         @gmail.com
Onderwerp:       RE: Gebiedskompas Nienoord
Datum:           woensdag 8 november 2023 12:29:35
Bijlagen:        image003.jpg


Geachte                                 ,

Dank voor het toezenden van het gebiedskompas. Graag wil ik gebruik maken van de mogelijkheid tot het indienen
van een mijn zienswijze mbt dit document.
Eerst volgt een korte introductie waarmee ik de context van onderstaande opmerkingen en voorstellen wil
schetsen. Daarna volgen mijn suggesties voor het gebiedskompas zelf.


Introductie

Landgoed Nienoord is tot ver buiten de regio bekend om de koetsen en de treinen. De treinen maken een wezenlijk
onderdeel uit van de identiteit van het landgoed. Sinds 2016 wordt het spoorbedrijf gestaag uitgebouwd en is er al
ruim 3,5 miljoen euro in geïnvesteerd. Hierbij zijn er 2 kerndoelen;
      Het realiseren van een museaal spoorwegbedrijf dat een wezenlijke aanvulling biedt op het museumveld
      zoals dat tot heden rondom het thema spoorwegen in Nederland bestaat.
      Het ontwikkelen van een vervoersfunctie op het landgoed.

Museaal spoorwegbedrijf
Jaarlijks worden ca 130.000 passagiers met de treinen vervoerd, de verwachting is dat dit de komende jaren zal
toenemen. In het verleden werd qua beeldvorming vooral ingezet op een recreatieve invalshoek, de komende
jaren zal de cultuurhistorische kant veel meer belicht en uitgebouwd worden. De nadruk ligt daarbij op het zo
natuurgetrouw mogelijk nabootsen en aan publiek tonen van een werkend Nederlands spoorbedrijf in al haar
facetten met als onderdeel het betrouwbaar en veilig vervoeren van personen. Het uitgangspunt is om de bezoeker
een samenhangende en historisch kloppende indruk te geven van het (Nederlandse) hoofd- en lokaalspoorbedrijf
tussen 1900 en 2000. Zie ter illustratie van deze ontwikkeling bijgaande link. Nienoord Spoorwegen heeft twee
nieuwe miniatuurlocomotieven - RTV Noord

Vervoersfunctie
Met de opening van de nieuwe spoorverbinding tussen de grote parkeerplaats en het familiepark in 2020 is een
begin gemaakt met het ontwikkelen van een vervoersfunctie op het landgoed. Het streven is om in de loop van
2024 een volgende verbinding in gebruik te nemen, waardoor naast het familiepark ook een aantal andere
bestemmingen wordt bereikt. Een ontwikkeling die we voor de komende jaren ambiëren is om een
spoorverbinding te realiseren tussen de verschillende functies van zone 2 en de dorpskern van Leek. Dit leidt
tevens tot een betere ontsluiting voor bezoekers die met openbaar vervoer naar Nienoord komen, iets wat vanuit
duurzaamheidsoogpunt het nastreven waard is. Over deze beoogde ontwikkeling lopen al enkele jaren
oriënterende gesprekken met de gemeente Westerkwartier.

Ensemble
Door deze ontwikkeling wordt ook de samenhang op het landgoed versterkt. Ook vanuit museaal oogpunt. Ooit
werd het vervoer doormiddel van koetsen vervangen door de trein. Fabrikanten van rijtuigen legden zich toe op
het bouwen van spoorwagons en bijvoorbeeld het diligencebedrijf van “Van Gent en Loos” richtte zich op het voor-
en natransport. Hoe mooi is het niet dat deze ontwikkeling straks naadloos getoond kan worden door de
samenhang tussen 2 sterke musea op landgoed Nienoord.

Nienoord Spoorwegen is op het landgoed een factor van belang, en dat rechtvaardigt wellicht een wat meer
zichtbare plaats in het gebiedskompas. Nienoord spoorwegen betreft een zelfstandige organisatie die onder de
paraplu van koepelorganisatie: Stichting Landgoed Nienoord opereert en nauw samenwerkt met het familiepark,
maar maakt hier geen deel van uit.



Opmerkingen en Suggesties mbt gebiedskompas
</pre>

====================================================================== Einde pagina 40 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 41 ======================================================================

<pre>1. Aanleiding en doel
  Voorstel:
  Trein toevoegen aan opsomming


 2.3 Na 1900
 “Uiteindelijk wordt in 1978 het Recreatiepark Nienoord geopend.”

 Dit moet zijn:
 “Op 18 juni 1960 wordt het recreatiepark Nienoord geopend. In 1964 wordt vervolgens een spoorbaan in gebruik
 genomen waarmee passagiers kunnen worden vervoerd.”




 3.1 Ruimtelijk
 “Hiertoe behoren de Landgoedcamping Nienoord, het Familiepark, Zwemkasteel, Midgetgolfbaan, het
 Evenemententerrein en de kiosk in de jachthaven”

 Voorstel:
 Hiertoe behoren de Landgoedcamping Nienoord, het Familiepark, Zwemkasteel, het Nienoord Spoorwegbedrijf,
 Midgetgolfbaan, het Evenemententerrein en de kiosk in de jachthaven.

 4.2.3 behoud door ontwikkeling
 “Tegelijk is Nienoord meer dan een verzameling ondernemers en gebruikers”

 Het recreatieve product van het landgoed wordt niet of nauwelijks ingevuld door ondernemers, maar (op een
 enkele uitzondering na) door non profit organisaties die in hun maatschappelijke bijdrage hun voornaamste reden
</pre>

====================================================================== Einde pagina 41 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 42 ======================================================================

<pre>van bestaan vinden.
Mijn voorstel zou dan ook zijn om het woord “ondernemers” hier te vervangen door “organisaties” of
“participanten”.


4.2.5 Toeristisch- recreatief topproduct
“Het Familiepark is op het Landgoed grootste publiekstrekker en houden we graag vast voor de toekomst.”
Voorstel:
“Het Familiepark, in combinatie met Nienoord Spoorwegen, is op het Landgoed grootste publiekstrekker en
houden we graag vast voor de toekomst”.

“Op het hart van het landgoed vormen de Borg en het Familiepark de recreatieve trekkers.”
Voorstel:
In het hart van het landgoed vormen de Borg , het Familiepark en het spoorwegbedrijf de recreatieve trekkers.


4.4 Afwegingskader voor initiatieven
“Wat voor de gemeente geldt, geldt ook voor de ondernemers op het Landgoed;”

Voorstel:
“Wat voor de gemeente geldt, geldt ook voor de organisaties op het Landgoed;”


4.4.1 Visiekaart, Zone 2
Voorstel:
Net zoals er bij zone 1 enkele ontwikkelingen worden genoemd, zou ik willen voorstellen dit bij zone 2 ook te doen
vwb Nienoord Spoorwegen.



4.4.3 toetsingskaart
Voorstel:
Het toevoegen van de beoogde vervoersfunctie van het spoorwegbedrijf op het landgoed bewerkstelligt verbinding
van verschillende functies uit Zone 2 met:
      Parkeerplaats
      Dorpskern
      Overloop-parkeerplaats/ evenemententerrein
      Openbaar vervoer (station is voorzien bij de OV hub)
      Elkaar


Graag ben ik bereid om eea. desgewenst nader toe te lichten.

Met vriendelijke groeten,


Nienoord Spoorwegen,
</pre>

====================================================================== Einde pagina 42 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 43 ======================================================================

<pre>Zienswijze 5




8 januari 2024
</pre>

====================================================================== Einde pagina 43 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 44 ======================================================================

<pre>Van:               Gebiedsvisie Nienoord
Aan:
Onderwerp:         FW: Gebiedscompas Nienoord
Datum:             woensdag 15 november 2023 09:19:39




Van:            @platformtoegankelijkwesterkwartier.nl
             @platformtoegankelijkwesterkwartier.nl>
Verzonden: dinsdag 14 november 2023 17:13
Aan: Gebiedsvisie Nienoord <gebiedsvisienienoord@westerkwartier.nl>
CC: secretaris@platformtoegankelijkwesterkwartier.nl;
             @platformtoegankelijkwesterkwartier.nl>
Onderwerp: Gebiedscompas Nienoord


   U ontvangt niet vaak e-mail van           @platformtoegankelijkwesterkwartier.nl. Meer informatie over
   waarom dit belangrijk is

Platform toegankelijk Westerkwartier.




Geachte heer / mevrouw,


Met interesse, hebben wij kennisgenomen van de beschrijving op verschillende deelfacetten van
het voorliggende gebiedscompas 2040
Het gebiedscompas dat deel zal uitmaken van de omgevingsvisie getuigt van een hoog
ambitieniveau en bied diverse mogelijkheden voor vernieuwende initiatieven.
Als rode draad missen we echter de aandacht voor het aspect van toegankelijkheid als uitvloeisel
van de inclusieagenda. Het voorzieningenniveau ten aanzien van aanpassingen is op dit moment
minimaal en daar waar aanwezig verouderd en in slechte staat.
Als voorbeeld hierbij: in de borg bevindt zich een traplift, die al 2 jaar defect is. Bij een van de
museumingangen bevindt zich een knop voor mensen in een rolstoel om de deur automatisch te
openen. Deze knop is al meer dan twee jaar defect. Platform toegankelijk Westerkwartier heeft
dit meerdere malen bij betrokken partijen neergelegd. Tot op heden zijn de defecten nog niet
opgelost. Het zou goed zijn, dat verantwoordelijkheden duidelijk worden omschreven. Nu wijzen
betrokken partijen naar elkaar, met als gevolg dat er niets gebeurt. Pachters horeca en museum
verwijzen naar elkaar of directie dan wel naar de gemeente als eigenaar.
Wij zijn ons bewust dat er een zeker spanningsveld bestaat tussen hedendaagse aanpassingen en
de karakteristieke eigenschappen van historische gebouwen.
Toch zijn er onzes inziens in de huidige tijd voldoende mogelijkheden om verantwoorde
beslissingen te nemen ten aanzien van aanpassingen, waardoor de toegankelijkheid en
belevingswaarde van karakteristieke historische gebouwen wordt vergroot.
Naast het goed toegankelijk maken van gebouwen, zou het ook goed zijn om de diverse tuinen
en buitengebieden goed toegankelijk te maken of belevingsaspecten toe te voegen die de
belevingswaarde voor bepaalde groepen vergroten. Te denken valt hierbij aan het aanleggen van
een geurtuin/ vlindertuin of het aanleggen van voorbeeld thematuinen. De huidige kwekerij zou
hierin een grote rol kunnen spelen. Kwetsbare mensen ten aanzien van de arbeidsmarkt kunnen
hier belangrijke taken vervullen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 44 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 45 ======================================================================

<pre>Belevingswaarde voor specifieke groepen maar zeker ook in het algemeen wordt hierdoor
vergroot.
Bij het reconstrueren of beheren van wegen, paden en lanen en het ontwikkelen van routes is
het belangrijk om de toegankelijkheid steeds in het achterhoofd te houden.
Tot slot.
Het is belangrijk dat het landgoed Nienoord goed toegankelijk is op alle facetten van de huidige
mogelijkheden. Een extra aandachtspunt is de toegankelijkheid en bereikbaarheid van het
landgoed Nienoord bij de oversteek van de Midwolde weg Deze kruising oude
Zuiderweg/Westerheerdlaan nabij de camping en pannekoekenburcht is levensgevaarlijk voor
diverse kwetsbare groepen zoals rolstoelen, scootmoielen, rollators, kinderwagens, blinden en
slechtzienden, ruiters etc.
Het zou goed zijn hier een veilige oversteek te realiseren bijvoorbeeld door het plaatsen van
verkeerslichten. Op dit moment staan er verkeerslichten bij de oversteek van het gemeentehuis.
Deze zouden verwijderd kunnen worden, om dat de functie van het gemeentehuis verdwijnt.
Nieuwe verkeerslichten zouden dan geplaats moeten worden bij de oversteek Midwolderweg /
 Oude Zuiderweg.
Tevens wordt op deze manier een veilige verbinding gecreëerd tussen het landgoed, de
historische Oude Zuiderweg en het Groevenbos. Deze route wordt veel gebruikt door ruiters,
wandelaars uit Tolbert en bewoners van de wijk Nienoordsrand.


Met vriendelijke groet,




platform toegankelijk Westerkwartier.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 45 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 46 ======================================================================

<pre>Zienswijze 6




8 januari 2024
</pre>

====================================================================== Einde pagina 46 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 47 ======================================================================

<pre>Van:                 Gebiedsvisie Nienoord
Aan:
Onderwerp:           FW: reactie ontwerp-Gebiedskompas Nienoord
Datum:               woensdag 15 november 2023 10:48:15
Bijlagen:            reactie gebiedskompas nienoord.pdf




Van: Info | Gemeente Westerkwartier <info@westerkwartier.nl>
Verzonden: woensdag 15 november 2023 09:33
Aan: Gebiedsvisie Nienoord <gebiedsvisienienoord@westerkwartier.nl>
Onderwerp: FW: reactie ontwerp-Gebiedskompas Nienoord




Van: IVN Westerkwartier e.o. <ivnwesterkwartiereo@gmail.com>
Verzonden: dinsdag 14 november 2023 15:56
Aan: Info | Gemeente Westerkwartier <info@westerkwartier.nl>
Onderwerp: reactie ontwerp-Gebiedskompas Nienoord


     U ontvangt niet vaak e-mail van ivnwesterkwartiereo@gmail.com. Meer informatie over waarom dit belangrijk
     is

Geacht College,

hierbij vindt u de reactie van IVN Westerkwartier e.o. op het ontwerp-Gebiedskompas Nienoord.

Met vriendelijk groet,
bestuur IVN Westerkwartier e.o.
                       .

--
ivnwesterkwartiereo@gmail.com
IVN Westerkwartier e.o.




www.ivn.nl/afdeling/ivn-westerkwartier-eo/
</pre>

====================================================================== Einde pagina 47 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 48 ======================================================================

<pre>                                                                 IVN Westerkwartier e.o.
                                                                 e-mail: ivnwesterkwartiereo@gmail.com
                                                                 info: https://www.ivn.nl/afdeling/ivn-westerkwartier-eo

                                                                 Bank NL42RABO0335184448
                                                                 RSIN 805221670
                                                                 KVK 40025215




Aan:    het college van Burgemeester & Wethouders van de gemeente Westerkwartier
Betreft: reactie op ontwerp-Gebiedskompas Nienoord
Datum: 14 november 2023




Geacht college,


Het bestuur van IVN Westerkwartier e.o. heeft kennis genomen van het ontwerp-Gebiedskompas
Nienoord. Wij hebben het document doorgelezen en de inloopbijeenkomst van 19 oktober
bijgewoond.

Graag maken wij gebruik van de mogelijkheid om op het plan te reageren.
   1. Wij willen benadrukken dat we het belangrijk vinden dat het landgoedkarakter in stand blijft
       en waar nodig versterkt. Dat betekent dat er geen nieuwe bebouwing, ook niet aan de
       randen, plaats zou moeten vinden. Een voorbeeld om het landgoedkarakter te versterken is
       de aanleg van een boomgaard (bijv. op de locatie van de kwekerij) en de ontwikkeling van
       een akker met klassieke gewassen (en akkerkruiden), zoals bijv. boekweit. Dat laatste kan
       ook bijdragen aan vergroting van de biodiversiteit.
   2. In 4.3.4 (Natuur tot bloei laten komen) wordt aangegeven dat naast instandhouding van de
       natuur ook verdere ontwikkeling van de natuur wordt nagestreefd. Dat voornemen
       onderschrijven en wij willen graag meedenken over de manier waarop de biodiversiteit op
       Nienoord kan worden versterkt. Wel missen wij noties over de huidige betekenis van de
       natuurwaarden op Nienoord. Voorbeelden daarvan zijn de kenmerkende stinzenflora, de
       diverse soorten vleermuizen en het voorkomen van bijzondere vogels, zoals de bosuil. Het
       IVN heeft in de periode 2015-2016 op verzoek van de Gemeente de plantengroei
       geïnventariseerd. Het rapport daarvan is destijds overhandigd aan de heer Geelink. Het
       verbaasde ons dat dit rapport niet bekend was bij de medewerkers, die bij de voorlichting
       over dit plan op 19 oktober aanwezig waren. We gaan er van uit dat de resultaten van ons
       onderzoek alsnog meegenomen worden.

Uiteraard zijn wij gaarne bereid om -vanuit onze expertise als zeer bij Nienoord betrokken
natuurorganisatie- verder mee te denken bij de vervolgstappen van het Gebiedskompas.



Met vriendelijke groet,
Bestuur IVN Westerkwartier e.o.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 48 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 49 ======================================================================

<pre>Zienswijze 7




8 januari 2024
</pre>

====================================================================== Einde pagina 49 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 50 ======================================================================

<pre>Beste

Beste
hartelijk dank voor deze versie van het ontwerp-Gebiedskompas. Wat mij opvalt is dat je oa. bij zone
2 'Bruisend hart' telkens spreekt van de Borg. Niet van Museum Nienoord.
Dat is het hoofdgebouw van Museum Nienoord, die ook de gebouwen aan de overkant van het
borgterrein, het grote expositiepaviljoen in de tuin en de Schelpengrot huurt en presenteert.
Daarnaast heeft Museum Nienoord het depotgebouw in eigendom, waarvoor in samenspraak met
oa. de gemeente het projectplan 'Nienoord Vernieuwt' is ontwikkeld. Alleen spreken van 'de borg'
doet de organisatie tekort: het Nationaal Rijtuigmuseum dat hier huist, biedt veel meer.
Museum Nienoord huurt het borgcomplex met een horecaverplichting, een aantal ruimtes op de
benedenverdieping van de borg wordt hiervoor ingezet en plezierig genoeg trekt die
horecavoorziening ook gasten op zich, die vervolgens andere attracties op het terrein bezoeken.
Voorbeeld: vorige week een vergadering van twee B&W's, die zich vervolgens bij mij als
museumdirecteur meldden, veel huwelijken etc. Een misverstand sluimert dat de borg een
horecavoorziening is, vandaar dat ik dit noem. Het is een functie behorend bij het museum, net als
de museumwinkel, alleen besteden we de horeca uit aan een pachter omdat dit een vak op zich is.

naar mijn smaak worden hier uitgangspunten opgesomd die wij met zijn allen belangrijk vinden, dat
heeft tot logisch gevolg dat het tamelijk voor de hand liggende insteken zijn. Daar zal zo 'n visie voor
bedoeld zijn. Vervolgens kun je daar allerlei kanten mee op, linksom of rechtsom.

Daarom vind ik het zo belangrijk dat er niet alleen een borg wordt genoemd. de borg is het
belangrijkste icoon van deze gemeente. Elk dorp heeft wel een mooie molen, boerderij of brug maar
de borg die herkent iedereen. Hier gaat men op de foto. Het Nationaal Rijtuigmuseum herbergt een
van de weinige museale collecties in Groningen met een landelijke allure. Daar komen bezoekers uit
binnen- en buitenland op af. Voorts organiseren we kunst- en andere tentoonstellingen die voor
menigeen interessant zijn, zoals de afgelopen maanden 'Matthijs Röling en kunstenaarsvrienden'.
Röling woont in Ezinge maar wordt gerekend tot de meest toonaangevende figuratieve kunstenaars
in naoorlogs Nederland. In zijn kielzog kwamen zo 'n 60 topcollega's mee. Ook daarvoor kwamen de
bezoekers uit het hele land hierheen. Met de komende tentoonstelling 'Fiep op wielen' verwachten
we het hele gezin te bereiken. We werken al aan '80 jaar bevrijding'. Museum Nienoord is meer, veel
meer dan alleen een gebouw. Als hier een middelbare school zijn cultuurweek viert, Ukraïnse
gezelschappen weekends op bezoek komen ea.: ook dat gebeurt allemaal op uitnodiging van en in
samenwerking met het museum. Als het museum dergelijke initiatieven niet onderneemt dan
gebeurt dat niet. Als de media Nienoord brengen dan veelal dankzij zo 'n initiatief.

Wat de gemeente moet willen: ook een goede bewegwijzering op het Landgoed zelf. Daar kreeg ik
vanochtend opnieuw klachten over van bezoekers. Zodra er gemaaid wordt, staan er hekken open:
vanochtend drie, vier auto's op het borgplein van bezoekers die niet beter wisten. We kampen als
museum met achterstallig onderhoud van de gebouwen en op dat niveau loopt het overleg. terwijl
wij graag met de gemeente afstemmen, wat we samen met Nienoord moeten willen. de achterstand
in onderhoud inlopen, de niet-monumentale gebouwen zoals het expositiepaviljoen een hedendaags
aanzicht en inrichting geven. Het geheel oogt gedateerd, dat kan zijn charme hebben maar wordt
hier door bezoekers gezien als achterstand. Hopelijk gaat een gebiedsvisie vooraf aan dergelijke
concrete projecten.

Over het effect: de economische gevolgen. Op mijn vorige werkplek, Museum De Buitenplaats, is een
jaar of twintig geleden al becijferd wat dat museum de directe omgeving opleverde. Bezoekers werd
gevraagd naar hun uitgaven binnen en buiten de deur. De uitkomst was toen al: zo 'n 750.000,- per
jaar aan spin-off. Hierin werden alle bestedingen meegenomen dus ook de bus vanaf het
hoofdstation Groningen naar het centrum van Eelde maar die werd ook gebruikt voor een
</pre>

====================================================================== Einde pagina 50 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 51 ======================================================================

<pre>museumbezoek. Bij een instaprondleiding hoorde ik van bezoekers dat ze elkaar uit het hotel in
Roden herkenden, die hadden allemaal daar een overnachtinkje geboekt.Van veel bezoekers hier
weet ik dat ze onderweg terug naar de snelweg tanken bij de pomp hier vlakbij, etcetera, kortom: de
spin-off zal hier vergelijkbaar zijn.


 Hierbij ter informatie het projectplan Nienoord Vernieuwt. Kort gezegd wil Museum Nienoord het
depotgebouw -waar tijdens reguliere openstelling thans elk uur een gratis instaprondleiding wordt
aangeboden- omtoveren van een 'veredelde opslag' naar een 'landelijke schatkamer van de nationale
rijtuigcollectie', met een prikkelende, interactieve en hedendaagse presentatie.

Overigens huist in het depotcomplex ook het Ambachtenproject, een aansprekend project van het
Sociaal Domein voor mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt. Hiervan maken inmiddels allerlei
doelgroepen gebruik, zoals statushouders, scholieren die even vastlopen, ea. Deze cliënten komen
op een voor hen inspirerende plek dankzij dat deze dienst op Nienoord huist. En er ontstaat
interactie met oa. het museum: lochte opknap- en onderhoudsklusjes van bijzondere objecten,
uitnodigingen voor personeelsbijeenkomsten, openingen ea. in het museum, kortom: een positieve
en actieve mogelijkheid tot samenwerking in een museale, historische en voorts landschappelijke
werkomgeving.

Beste groet,



directeur Museum Nienoord

Nienoord 1
9351 AC Leek




Met vriendelijke groet,



directeur Museum Nienoord

Nienoord 1
9351 AC Leek
</pre>

====================================================================== Einde pagina 51 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 52 ======================================================================

<pre>Colofon

Rapport
BügelHajema Adviseurs




BügelHajema Adviseurs bv
Bureau voor Ruimtelijke
Ordening en Milieu BNSP
Vaart NZ 48-50
9401 GN Assen


T 0592-31 62 06
E info@bugelhajema.nl
W www.bugelhajema.nl

Vestigingen te Assen,
Leeuwarden en
Amersfoort
</pre>

====================================================================== Einde pagina 52 =================================================================

<br><br>