<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Technische vraag
Technische vragen van de fractie van CDA Westerkwartier
Ingediend op 3-11-2023
Ingediend door CDA


Onderwerp: Bestemmingsplan achter Hoofdstraat 163 in Grootegast
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/view?planidn=NL.IMRO.1969.BPGG23INBR
1-OW01
Vragen:
      1. Klopt het dat de gemeente op deze locatie, waar sinds jaar en dag
         alleen een boerderij staat, al 30 jaar tegen extra woningbouw op deze
         locatie was, omdat er elders zou worden gebouwd en er tevens werd
         gezegd dat de kans nihil was dat er ooit zou worden gebouwd?
         Op de locatie is inderdaad van oudsher een boerderij gevestigd. In het
         verleden (2018) heeft de voormalige gemeente Grootegast zich
         positief uitgesproken voor de bouw van woningen op het perceel. In
         2018 was echter onvoldoende nieuwbouwruimte beschikbaar om de
         invulling aan de Lijsterbesstraat mogelijk te maken. De beschikbare
         nieuwbouwruimte werd toen met name ingevuld door nieuwbouw in
         het Roblespark. Op dit moment is de vraag en behoefte naar
         woningbouw groot en worden met name inbreidingsplannen positief
         benaderd.
      2. Waarom is er, zoals de omwonenden aangeven, van tevoren geen
         overleg met de omwonenden geweest over de plannen voor het
         bouwen van woningen?
         De omwonenden zijn door de ontwikkelaar uitgenodigd voor een
         inloopavond om de plannen in te zien. Deze inloopavond heeft
         plaatsgevonden voorafgaand aan de start van de procedure.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>3. Wat was het proces welke er is gevolgd en waar werden de
   omwonenden in dit stappenplan meegenomen?
   Voorafgaande aan het opstarten van de formele procedure heeft
   overleg plaatsgevonden met de ontwikkelaar en heeft de
   ontwikkelaar een inloopavond voor de omwonenden georganiseerd.
   Naar aanleiding van de inloopavond is met de omwonenden
   afgesproken dat zij op de hoogte worden gehouden van de
   vervolgstappen, zij hebben hiertoe een vertegenwoordiger
   aangewezen.
   Er is een ontwerpbestemmingsplan ter inzage gelegd en de
   omwonenden hebben hiertegen een zienswijze ingediend. Op dit
   moment wordt de zienswijze behandeld.
4. Wat is het vervolgproces ?
   De zienswijzen worden behandeld en het bestemmingsplan zal ter
   vaststelling worden aangeboden aan de raad (planning begin 2024).
5. Wat is de reden om bij de 6 geplande woningen voor een goothoogte
   van 11 meter te kiezen, waardoor het zicht dusdanig wordt
   belemmerd en niet passend is bij de rest van de omgeving?
   De goothoogte in het ontwerpbestemmingsplan is maximaal 3,5
   meter en de maximale bouwhoogte is 11 meter, waarbij een woning
   moet zijn voorzien van een kap.
6. Wat was de reden dat bij het eerste gesprek met omwonenden op 9
   maart, waarbij gemeente en VDM aanwezig waren, de tekeningen,
   die eerder niet werden verstrekt, ineens kant en klaar op tafel werden
   gelegd, waardoor de vele aanwezigen op dat moment te perplex
   waren om te reageren?
   De inloopavond was bedoeld om de omgeving op de hoogte te
   brengen van de plannen.
7. Klopt het dat in Roblespark veel kavels nog niet zijn verkocht?
   Op dit moment zijn er geen kavels te koop in het Roblespark. Wel zijn
   er direct grenzend aan het Roblespark 3 grote vrije kavels te koop
   gesitueerd op de voormalige tennisbanen aan de Noord. Deze kavels
   zijn wat betreft de doelgroep niet te vergelijken met de kavels aan de
   Lijsterbesstraat.
8. Ziet het college de waarde van het groengebied op deze locatie waar
   door velen gebruik van wordt gemaakt?
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Het perceel is particulier eigendom en maakt geen deel uit van het
openbaar groen in deze woonwijk. Het perceel heeft reeds een
woonbestemming.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>