<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>










































datum 17-6-2015
dossiercode    20150617-9-11121

Uitgangspuntennotitie WSRL
U heeft een digitale watertoets uitgevoerd via de website www.dewatertoets.nl. Op basis van deze toets volgt u de normale
watertoetsprocedure. Dit betekent dat er nader overleg plaats moet vinden met Waterschap Rivierenland. Als start voor dit
overleg ontvangt u deze uitgangspuntennotitie die automatisch is opgesteld met de door u ingevulde antwoorden op vragen en
het door u ingetekende plangebied. De notitie bevat de voor uw plan relevante waterhuishoudkundige uitgangspunten en
randvoorwaarden van Waterschap Rivierenland. Deze notitie kunt u gebruiken bij het ruimtelijk laten meewegen van het
waterbelang en bij het opstellen van een waterhuishoudkundige onderbouwing van uw plan. Voor overleg kunt u contact
opnemen met de accountmanager van Waterschap Rivierenland. Contactinformatie staat aan het einde van deze
uitgangspuntennotitie.

LET OP: het is mogelijk dat uw planÂ op basis van alleen het oppervlak van het plangebiedÂ in de normale procedureÂ terecht
is gekomen. Is dit het geval en worden er in deze notitie geenÂ aandachtspunten aangereikt, dan is overleg met de
accountmanager niet nodig.Â Uw plan is dan niet relevant voor de belangen van het waterschap (watertoetsadvies).

Algemene projectgegevens
Projectomschrijving: Bestemmingsplan 'Nieuw-Lekkerland, Dorpslaan'
Oppervlakte plangebied: 1251
Adres: Dorpslaan , Nieuw-Lekkerland
Gemeente: Molenwaard
Het plan is ingediend door: Ronald de Groot Van den Heuvel Ontwikkeling & Beheer B.V.

Op basis van de door u verstrekte informatie zijn de volgende wateraspecten van belang in het plangebied.

Beleid waterschap Rivierenland
Met ingang van 22 december 2009 is het Waterbeheerplan 2010-2015 Werken aan een veilig en schoon Rivierenland bepalend
voor het waterbeleid. Dit plan gaat over het waterbeheer in het hele rivierengebied en het omvat alle watertaken van het
waterschap: waterkeringen, waterkwantiteit, waterkwaliteit en waterketen. Daarnaast beschikt het Waterschap Rivierenland over
een verordening: de Keur voor waterkeringen en wateren. Hierin staan de geboden en verboden die betrekking hebben op
watergangen en waterkeringen. Voor het uitvoeren van werkzaamheden kan een vergunning nodig zijn. De werkzaamheden in
of nabij de watergangen en waterkeringen worden getoetst aan de beleidsregels.

Veiligheid
Het waterschap kent primaire keringen (deze liggen voornamelijk langs de grote rivieren) en regionale waterkeringen (deze
liggen langs boezemwateren en kanalen). Het waterkerend vermogen van de dijken mag niet worden aangetast door ruimtelijke
ingrepen. De huidige sterkte van de waterkering blijft nodig.
Niet alleen de dijk, maar ook de zogeheten beschermingszones aan weerszijden van de dijk verdienen bescherming. De Keur
van waterschap Rivierenland is hierop van toepassing. Er geldenÂ restricties voor bebouwing en andere activiteiten op en langs
de dijken. De kern- en beschermingszone vormen samen de waterkering, daarnaast wordt bij primaire waterkeringen ook een
buitenbeschermingszone onderscheiden. Ook hierop is de Keur van Waterschap Rivierenland van toepassing.
Naast het voorkomen van negatieve effecten op de huidige waterkeringen is het van belang dat een eventueel toekomstig
hoger beschermingsniveau kan worden gerealiseerd ofwel niet wordt gefrustreerd. Het waterschap wil de ruimte behouden om
de waterkering in de toekomst te versterken. Dat wordt bereikt door te voorkomen dat er wordt gebouwd in een bepaalde zone
aan weerszijden van de waterkering. Dit noemt men het profiel van vrije ruimte. Hiervoor gelden per locatie bepaalde
afmetingen; het dwarsprofiel is op te vragen bij het waterschap. Het waterschap is verantwoordelijk voor het beheer en
onderhoud van de waterkeringen.Verweving van functies met de waterkering is niet gewenst.

Verbeelding
De kernzone van de waterkering wordt op de verbeelding opgenomen met de dubbelbestemming Waterstaat - Waterkering.
De beschermingszone van de waterkering wordt op de verbeelding opgenomen met de gebiedsaanduiding 'vrijwaringszone -
dijk - 1'. Deze gebiedsaanduiding beschermt de waterkering door de bouwmogelijkheden van de onderliggende bestemming(en)
te beperken. De regeling strekt ertoe dat bouwen voor de onderliggende enkelbestemming(en) vooraf wordt getoetst, doordat
een bouwverbod onderdeel is van de regels. Het nieuwe bouwwerk is uitsluitend toelaatbaar na afwijken bij
omgevingsvergunning door het college. Het college vraagt bij het toepassen van deze bevoegdheid advies aan het
waterschap.Â
De primaire waterkering kent ook eenÂ buitenbeschermingszone, waarop de keur van Waterschap Rivierenland van toepassing
is. Het aangegeven plangebied ligt in de buitenbeschermingszone van de primaire waterkering. In deze
buitenbeschermingszone zijn de volgende zaken niet toegestaan zonder vergunning; afgravingen en seismische onderzoeken,
werken met een overdruk van 10 bar en explosiegevaarlijk materiaal of explosiegevaarlijke inrichtingen. Onder de noemer
afgravingen worden diepe ontgravingen verstaan en daaronder valt ook ondergronds bouwen. Uitgangspunt hierbij is dat de
ontgrondingen geen nadelige invloed mogen hebben op de functie van de waterkering, alsmede de waterhuishouding.



Wij verzoeken u de buitenbeschermingszone aan te duiden middels een algemene aanduidingsregel:
Ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'vrijwaringszone - dijk - 2' zijn de gronden naast de voor die gronden aangewezen
bestemmingen, aangeduid als buitenbeschermingszone van de primaire waterkering.

Grondwater (algemeen)
Het plangebied wordt gekenmerkt door een bepaalde grondwaterstand. De drooglegging van het gebied is hiervoor
medebepalend. DroogleggingÂ is de maat waarop het maaiveld, het straatniveau of het bouwpeil boven het
oppervlaktewaterpeil ligt. Doorgaans geldt voor het maaiveld een drooglegging van 0,70 meter, voor het straatpeil een
drooglegging van 1 meter en voor het bouwpeil een drooglegging van 1,3 meter.Â
Voldoende drooglegging is nodig om grondwateroverlast te voorkomen. In gebieden waar grondwateroverlast bekend is of
gebieden met hoge grondwaterstanden adviseren wij om hier nader onderzoek naar te doen.Â Bij hoge rivierwaterstanden
kunnen gebiedenÂ gelegen nabij de rivieren overlast ondervinden vanÂ kwel. Eventuele maatregelen zijn het ophogen van het
maaiveld of kruipruimteloos bouwen.

Waterberging
Voor dit plan is de toename van het verhard oppervlak kleiner dan 500 mÂ² in het stedelijk gebied of kleiner dan 1500 mÂ² in
het landelijk gebied. Het plan heeft een gering effect op de waterhuishouding en wordt hydrologisch als niet relevant gezien. Er
is geen compenserende waterberging nodig.

Watergangen
Binnen het plangebied ligt geen A-watergang. Binnen het plangebied ligt geen beschermingszone van een A-watergang.Â
Binnen het plangebied ligt geen B-watergang of een beschermingszone van een B-watergang.
Â

Waterkwaliteit (algemeen)
Hieronder volgen een aantal algemene aandachtpunten die gelden voor verschillende ruimtelijke ontwikkelingen:

● Bij de herstructurering van bestaande woonwijken of herbouw van woningen is er de kans om het rioolsysteem zodanig
aan te passen dat hemelwater wordt afgekoppeld. Het uitgangspunt is dat er minimaal tot aan de erfgrens een gescheiden
stelsel wordt aangelegd.

● Bij nieuwbouwÂ is het uitgangspunt dat hemelwater van het verhard oppervlak voor 100% gescheiden wordt afgevoerd.
Het waterschap gaat bij nieuwbouw van woningen uit van een (duurzaam) gescheiden rioleringsstelsel. Hemelwater van
terreinverhardingen stroomt bij voorkeur niet direct af op het oppervlaktewater, maar wordt eerst voorgezuiverd door een
berm wadi of bodempassage.

● Bij bedrijventerreinenÂ wordt gestreefd om het hemelwater van het verhard oppervlakÂ gescheiden van het vuilwaterriool
af te voeren. BijÂ risico's voor waterverontreiniging wordt gestreefd naar een verbeterd gescheiden rioleringsstelsel.

Riolering en zuiveringswerken
Het rioolstelsel valt onder de verantwoordelijkheid van de gemeente. U kunt met uw gemeente contact op te nemen voor het
aansluiten van (nieuwe) woningen en bedrijven.

In het plangebied ligt geen rioolwaterpersleiding van het waterschap.

Vervolgtraject
Voor het verdere proces is het van belang om de accountmananger van het waterschap te betrekken bij het plan en rekening te
houden met de in dit document aangegeven uitgangspunten en adviezen. Wij verzoeken u ons te informeren over de wijze
waarop het plan verder zal worden voorbereid.

Accountmanager Molenwaard
Folkert Both
telefoon: 140184
e-mailadres: folkert.both@gemeentemolenwaard.nl

Â© Digitale Watertoets - www.dewatertoets.nl Dit document is gegenereerd via de website http://www.dewatertoets.nl// op basis
van door u ingevulde gegevens. U bent akkoord gegaan met de door u ingevulde gegevens. Dit digitale advies heeft een
geldigheid van 2 jaar.

 

 



De WaterToets 2014



datum 17-6-2015
dossiercode    20150617-9-11121

Samenvatting
In deze paragraaf worden puntgewijs de resultaten van de toetsing samengevat.

Tekenen:
 Heeft u een toetslaag geraakt?
 ja

In welke gemeente ligt uw plangebied?
 Molenwaard

Vragen:
Gaat het plan uitsluitend over functiewijziging van bestaande bebouwing zonder fysieke aanpassingen van de bebouwing en de
ruimte?
nee

Gaat het ruimtelijk plan over activiteiten anders dan woningen, bedrijven of kleinschalige infrastructuur?
 nee

Is uw totale plangebied groter dan 3500 m² ?
nee

Verwacht u een toename van verharding in het plan groter dan 500 m² in stedelijk gebied of 1500 m² in landelijk gebied?
 nee

Afbeeldingen geraakte toetslagen



Afbeeldingen geraakte signaleringskaarten



 

 

De WaterToets 2014



 
   

 
 

 
Watertoets 

Locatie “Dorpslaan West” 
Nieuw-Lekkerland 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

    
ADCIM b.v. 
Rembrandtlaan 650 
3362 AW Sliedrecht 
Tel.  0184 677500 
Fax.  0184 617790 
Mail: algemeen@adcim.nl 
Web: www.adcim.nl 

  



Watertoets locatie “Dorpslaan West” Nieuw-Lekkerland 
20110351 Van den Heuvel ontwikkeling & beheer B.V. 
Status: concept 
22 maart 2016 

2 
 

 
 
 
Verantwoording 

  

Titel : Watertoets locatie “Dorpslaan West” Nieuw-Lekkerland 
 

Projectnummer : 20110351 

Documentnummer : 20110351-C-WA-005 

Status : Concept  

Datum : 22-03-2016 

 

Auteur(s) : AK 

Email adres : algemeen@adcim.nl  

Gecontroleerd : DAB 

 
  



Watertoets locatie “Dorpslaan West” Nieuw-Lekkerland 
20110351 Van den Heuvel ontwikkeling & beheer B.V. 
Status: concept 
22 maart 2016 

3 
 

 
INHOUDSOPGAVE 
 

1. ALGEMEEN ..................................................................................................................................... 4 
2. BELEIDSKADER ............................................................................................................................. 5 
3. OVERZICHT PLANGBEBIED ......................................................................................................... 7 
4. OPPERVLAKTENANALYSE........................................................................................................... 8 
5. BESTAAND WATERSYSTEEM ...................................................................................................... 9 

5.1. Hemelwater en afvalwater ....................................................................................................... 9 
5.1.1. hemelwater ...................................................................................................................... 9 
5.1.2. afvalwater ........................................................................................................................ 9 

5.2. Oppervlaktewater..................................................................................................................... 9 
5.3. Waterkering ............................................................................................................................. 9 
5.4. Kwel ....................................................................................................................................... 11 
5.5. grondwater ............................................................................................................................. 11 

6. TOEKOMSTIG WATERSYSTEEM ................................................................................................ 14 

6.1. Hemelwater en afvalwater ..................................................................................................... 14 
6.1.1. Hemelwater .................................................................................................................... 14 
6.1.2. Afvalwater ...................................................................................................................... 15 

6.2. Oppervlaktewater................................................................................................................... 16 
6.3. Waterkering ........................................................................................................................... 17 
6.4. Kwel ....................................................................................................................................... 17 
6.5. Grondwater ............................................................................................................................ 17 

7. SAMENVATTING ........................................................................................................................... 19 
BIJLAGE 1: BOUWPLAN ..................................................................................................................... 21 
BIJLAGE 2: OVERZICHT OPPERVLAKKEN NIEUW ......................................................................... 22 

 
  



Watertoets locatie “Dorpslaan West” Nieuw-Lekkerland 
20110351 Van den Heuvel ontwikkeling & beheer B.V. 
Status: concept 
22 maart 2016 

4 
 

 
1. Algemeen 
 
In het kader van een ruimtelijke onderbouwing is door Adcim een watertoets opgesteld voor het 
bouwplan locatie “Dorpslaan West” te Nieuw-Lekkerland. In dit stuk worden watergerelateerde zaken 
zoveel mogelijk inzichtelijk gemaakt. Na bespreking kunnen de verschillende elementen worden 
verwerkt tot een definitieve watertoets, welke bruikbaar is voor de te volgen RO procedures.  
  



Watertoets locatie “Dorpslaan West” Nieuw-Lekkerland 
20110351 Van den Heuvel ontwikkeling & beheer B.V. 
Status: concept 
22 maart 2016 

5 
 

 
2. BELEIDSKADER 
Het plangebied van de bouwlocatie ligt binnen het beheersgebied van Waterschap Rivierenland. Op 
grond van de Waterschapswet is het waterschap belast met de zorg voor het waterbeheer binnen haar 
beheersgebied. Deze taak omvat de zorg voor zowel de waterkeringen als het oppervlaktewater in 
kwantitatief en kwalitatief opzicht. 
 
In tabel 1 is weergegeven hoe welke plannen en nota’s in Nederland betrekking hebben op de 
waterwetgeving in Nederland.  
 
tabel 1   Overzicht wetgeving met betrekking tot water, milieu en RO 
  (bron: Leidraad riolering, module A1000) 

 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
Het waterschap vraagt bij een watertoets specifiek aandacht voor de volgende punten: 

1. Veiligheid; 
2. Waterberging; 
3. Grondwater en kwel; 
4. Inrichten en waterkwaliteit; 
5. Beheer en onderhoud watergangen; 
6. Riolering en hemelwater. 

 
 
 
 
 

 Milieu Water Ruimtelijke ordening 
en bouwen 

Europa  Stroomgebiedbeheerplannen voor de 
Rijn, Schelde, Eems en Maas 
(SGBP's) 

 

Rijk - Nationaal Milieubeleidsplan 4 
- Nationaal Milieuprogramma 
- Beleidsbrief regenwater en riolering 

- Nationaal Waterplan 
(incl. de 4 SGBP's) 
- Beheerplan Rijkswateren (RWS) 
- Nationaal Bestuursakkoord 
Water (2003) 
- Nationaal Bestuursakkoord Water 
Actueel (2008) 
- Bestuursakkoord Water 2011 
- Deltaprogramma 2015 

- Structuurvisie 
(Nota Ruimte) 

- Rijksvisie waterketen (2003)  
Provincie - Provinciaal milieubeleidsplan 

- Provinciaal milieuprogramma 
- Regionaal waterplan - Structuurvisie 

Gemeente - Gemeentelijk rioleringsplan (GRP) - Structuurvisie 
- Bestemmingsplan 

 - Gemeentelijk milieubeleidsplan 
- Gemeentelijk milieuprogramma 
- Afvalwaterakkoord 
- Bestuurlijke afspraken 

- Gemeentelijk waterplan 
- Grondwater- en/of afkoppelplan 
(kan onderdeel zijn van waterplan of 
GRP) 
- Waterparagraaf als toelichting bij 
bestemmingsplan (uitkomst 
watertoets) 

Waterschap  - Waterbeheerplan 
- (Afval)waterakkoord 
- Bestuurlijke afspraken (Waterwet) 

 



Watertoets locatie “Dorpslaan West” Nieuw-Lekkerland 
20110351 Van den Heuvel ontwikkeling & beheer B.V. 
Status: concept 
22 maart 2016 

6 
 

 
Bij alle werkzaamheden die in en rond oppervlaktewater plaatsvinden geldt tenslotte dat deze 
onderhavig zijn aan de “Wet verontreiniging oppervlaktewater” (Wvo), het Bouwstoffenbesluit en de 
Keur van het waterschap. Indien bij o.a. het uitvoeren van onderhoudswerken, het plaatsen van 
bouwwerken en het lozen uit een werk wordt afgeweken van deze regelgeving, dient hiervoor 
schriftelijk vergunning / ontheffing te worden aangevraagd bij het waterschap.  

 
  



Watertoets locatie “Dorpslaan West” Nieuw-Lekkerland 
20110351 Van den Heuvel ontwikkeling & beheer B.V. 
Status: concept 
22 maart 2016 

7 
 

 
3. OVERZICHT PLANGBEBIED   
 
De ligging van het plangebied is weergegeven in Figuur 1. 
 

 
 
Figuur 1 Ligging plangebied (bron: bing Maps) 
 
Het plangebied is gelegen in de bestaande kern Nieuw-Lekkerland en is gelegen ten westen van de 
Dorpslaan. 
 
Het bouwplan omvat 2 vrijstaande woningen. 
 
Een overzicht van het bouwplan is opgenomen in bijlage 1. 
 
 
  



Watertoets locatie “Dorpslaan West” Nieuw-Lekkerland 
20110351 Van den Heuvel ontwikkeling & beheer B.V. 
Status: concept 
22 maart 2016 

8 
 

 
4. OPPERVLAKTENANALYSE 
 
De oppervlakten in de bestaande en nieuwe situatie zijn samengevat in onderstaande tabel. 
 

 
 
Tabel 2 overzicht verhard oppervlak bestaande situatie 
  
Voor het oppervlak van de woningen is de ontwerptekening gehanteerd van de architect. Het overige 
deel van de bouwkavels is voor 30% opgenomen als verhard oppervlak. 
 
De hoeveelheid verhard oppervlak neemt toe met 836 m2. 
De hoeveelheid water blijft gelijk. 
De hoeveelheid onverhard terrein neemt af met 836 m2. 
 
Een overzichtstekening van de oppervlakten in de nieuwe situatie is opgenomen in bijlage 2. In de 
bestaande situatie is het gehele terrein onverhard.  
  

Bestaand Nieuw Saldo
onderdeel oppervlak (m2) oppervlak (m2) oppervlak (m2)

bebouwing 0 525 525
erfverharding 0 311 311 836
openbare weg 0 0 0
water 0 0 0
onverhard 1.563 727 -836

totaal 1.563 1.563 0



Watertoets locatie “Dorpslaan West” Nieuw-Lekkerland 
20110351 Van den Heuvel ontwikkeling & beheer B.V. 
Status: concept 
22 maart 2016 

9 
 

 
5. BESTAAND WATERSYSTEEM 

5.1. Hemelwater en afvalwater 
5.1.1. hemelwater 
Het terrein ten westen van de Dorpslaan is volledig onverhard.  Niet bekend is hoe de afvoer van het 
regenwater daar op dit moment precies plaatsvindt. Gelet op de ligging van het terrein is het 
aannemelijk dat een deel van het regenwater infiltreert in de bodem en het overige deel oppervlakkig 
afstroomt naar de watergang. 
 

5.1.2. afvalwater 
In de bestaande situatie is geen DWA afvoer aanwezig binnen het plangebied. Wel loopt er een 
persleiding over het toekomstige bouwkavel, zie Figuur 2. Op circa 120 meter afstand, na de zuidelijk 
gelegen brug, begint de vrijverval riolering. 
 

 
 
Figuur 2  Locatie bestaande persleiding 

5.2. Oppervlaktewater 
Binnen het plangebied is geen oppervlaktewater aanwezig. 
 

5.3. Waterkering  
Het plangebied is gelegen in dijkring 16 “Alblasserwaard en Vijfheerenlanden”.  Direct ten noorden 
van het plangebied is een primaire waterkering aanwezig. Het plangebied valt daarmee deels binnen 
de beschermingszone. 

Bestaande persleiding



Watertoets locatie “Dorpslaan West” Nieuw-Lekkerland 
20110351 Van den Heuvel ontwikkeling & beheer B.V. 
Status: concept 
22 maart 2016 

10 
 

 
 
Figuur 3 ligging plangebied t.o.v. dijkring 
 
De ligging van het bouwplan t.o.v. de beschermingszones is weergegeven in onderstaande figuur. 
 
 
 
 
 

Plangebied



Watertoets locatie “Dorpslaan West” Nieuw-Lekkerland 
20110351 Van den Heuvel ontwikkeling & beheer B.V. 
Status: concept 
22 maart 2016 

11 
 

 
 
Figuur 4 ligging beschermingszones waterkering 
 
De bebouwing dient buiten (en boven) het profiel van vrije ruimte te worden gerealiseerd.  Verder mag 
geen beplanting worden aangebracht in het talud van de dijk.  
 
De ligging in de dijkbeschermingszone brengt met zich mee dat funderings- en 
ontgravingswerkzaamheden binnen de zone niet binnen de periode van dijksluiting  (15 oktober – 15 
april)  uitgevoerd mogen worden. Voor werken binnen de beschermingszone van de waterkering dient 
ontheffing op de keur te worden aangevraagd bij WSRL 
 
 

 
 

 
5.4. Kwel   
Kwelproblemen zijn voor de bestaande situatie niet bekend. 
 

5.5. grondwater   
Het plangebied is gelegen nabij een gebied met grondwatertrap III. 
 
De gegevens van deze grondwatertrap zijn als volgt: 
 
Grondwatertrap  GHG GLG 
II   < 40 50-80 
 
De GHG binnen het plangebied ligt daarmee op minder dan 40 cm beneden maaiveld. De  GLG 
varieert tussen de 80 en 120 cm – MV. 
 
 

Bovenstaande analyse is gebaseerd op de huidige legger. Op het moment van schrijven 
van deze watertoets wordt er gewerkt aan een nieuwe legger. Bij nadere uitwerking van 
de plannen dient de nieuwste legger geraadpleegd te worden. 



Watertoets locatie “Dorpslaan West” Nieuw-Lekkerland 
20110351 Van den Heuvel ontwikkeling & beheer B.V. 
Status: concept 
22 maart 2016 

12 
 

 

 
 
Figuur 5 Grondwatertrap  
  Bron: bodemdata.nl 
 
  

Plangebied



Watertoets locatie “Dorpslaan West” Nieuw-Lekkerland 
20110351 Van den Heuvel ontwikkeling & beheer B.V. 
Status: concept 
22 maart 2016 

13 
 

 
Het plangebied is op de kaart behorende bij de Provinciale milieuverordening Zuid-Holland (PMV) 
aangegeven als “boringsvrije zone”.  
 

 
 
Figuur 6 Milieubeschermingsgebieden voor grondwater  
  Bron: provincie zuid holland 
 
In de boringsvrije zone zijn de in art. 4.1 van de PMV beschreven verboden van kracht:  

• Boorputten op te richten, in exploitatie te nemen of te hebben; 
• De grond dieper te roeren dan 2,5 m onder het maaiveld of anderszins werken op of in de 

bodem uit te voeren, waarbij ingrepen worden verricht of stoffen worden gebruikt die de 
beschermende werking van slecht-doorlatende bodemlagen kunnen aantasten. Onder deze 
werken worden in elk geval verstaan bodemstabiliseringswerken, grond- en funderingswerken 
en het plaatsen en verwijderen van damwanden en heipalen. 

 
In art. 4.2. van de PMV  worden enkele uitzonderingen op de verboden genoemd: 

• Boorputten t.b.v. grondwaterbeheer; 
• Bodemsanering indien Gedeputeerde Staten in het kader van de Wet bodembescherming 

opdracht of toestemming hebben gegeven; 
• Heien van palen, mits geen palen met verbrede voet worden gebruikt. 

  

Plangebied



Watertoets locatie “Dorpslaan West” Nieuw-Lekkerland 
20110351 Van den Heuvel ontwikkeling & beheer B.V. 
Status: concept 
22 maart 2016 

14 
 

 

6. TOEKOMSTIG WATERSYSTEEM 

6.1. Hemelwater en afvalwater 

6.1.1. Hemelwater 
In geval van nieuw woongebied (in- en uitbreidingen, herinrichting) is het beleid van het waterschap 
gericht op het voorkomen van afvoer van hemelwater via riolering naar de rioolwater-
zuiveringsinstallatie.  In geval van nieuwe woonwijken wordt gestreefd naar het niet aankoppelen van 
100% van het verhard oppervlak.  
 
Hieruitvolgend geldt voor de ontwikkeling dat dak- en verhard oppervlak afgekoppeld dienen te 
worden.  De voorkeursvolgorde is als volgt: 
 

1) Gebruik van hemelwater; 
2) hemelwater opvangen op een vegetatiedak (= voorkómen afvoer); 
3) infiltratie van hemelwater zonder overloop; 
4) infiltratie van hemelwater met overloop naar oppervlaktewater; 
5) hemelwater afvoeren naar oppervlaktewater; 
6) hemelwater afvoeren naar de rioolwaterzuiveringsinstallatie. 

 
De voorkeur voor het afkoppelen gaat op basis hiervan uit naar infiltreren van het hemelwater in de 
ondergrond. Gezien de grondslag ter plaatse, bestaande uit klei en veen, is infiltratie echter niet 
mogelijk.  
 
Met de inwerking treding van het Besluit lozen buiten inrichtingen per 1 juli 2011, worden door het 
waterschap geen voorschriften meer gesteld voor het zuiveren van afvloeiend hemelwater. Conform 
par. 3.3 artikelen 3.3 en 3.4 van genoemd besluit is het lozen van hemelwater vanuit stedelijk gebied 
op het oppervlaktewater toegestaan. 
 
Dakwater zal zoveel mogelijk rechtstreeks worden geloosd. Bij de bouw zullen daarom geen 
uitloogbare materialen worden toegepast, of worden deze voorzien van een coating. Daken op kavels 
die niet aan oppervlaktewater zijn gelegen worden aangesloten op een aan te leggen RWA riool, dat 
vrij zal lozen op het oppervlaktewater. 
  



Watertoets locatie “Dorpslaan West” Nieuw-Lekkerland 
20110351 Van den Heuvel ontwikkeling & beheer B.V. 
Status: concept 
22 maart 2016 

15 
 

 
De hoofdlijnen van de toekomstige hemelwaterafvoer zijn gegeven in Figuur 7. 
 

 
Figuur 7 Voorstel afvoer HWA nieuwe situatie  
  riolering indicatief weergegeven, uiteindelijke vorm n.t.b.  

 
6.1.2. Afvalwater 
De DWA belasting vanuit de nieuwe woning bedraagt 2 (woningen) x 2,5 (bezetting per woning) x 12 
l/uur = 0,06 m3/uur. Ten opzichte van de bestaande situatie is dit een toename van 0,06 m3/uur. 
 
De DWA riolering kan worden aangesloten op het bestaande persleidingsysteem van de gemeente 
Nieuw-Lekkerland. Omdat de persleiding door het toekomstige bouwkavel loopt, zie §5.1.2., dient 
deze verlegd te worden of een zakelijk recht op het tracé te worden gevestigd. Aangezien de 
bouwkavels boven de bestaande persleiding gesitueerd zijn dient de persleiding verlegd te worden. 
Dit dient te gebeuren in overleg met de gemeente.  
 
De hoofdlijnen van de toekomstige DWA afvoer zijn weergegeven in Figuur 8. 
   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  

Leiding

Afvoer HWA



Watertoets locatie “Dorpslaan West” Nieuw-Lekkerland 
20110351 Van den Heuvel ontwikkeling & beheer B.V. 
Status: concept 
22 maart 2016 

16 
 

 

 
 
Figuur 8 Voorstel afvoer DWA nieuwe situatie  
  riolering indicatief weergegeven, uiteindelijke vorm n.t.b. 
   
De plaats van inprik op de bestaande riolering behoeft de goedkeuring van de gemeente.  
 

6.2. Oppervlaktewater 
Binnen het plangebied is ook in de nieuwe situatie geen water aanwezig. De initiatiefnemer is verplicht 
om voldoende waterberging te realiseren voor nieuw stedelijk gebied. Dit als compensatie voor de 
toename aan verhard oppervlak. Een toename aan verharding mag niet leiden tot een verhoogde 
afvoer van water uit het plangebied, ten opzichte van de oorspronkelijke situatie (afvoer maximaal 
gelijk aan de landelijke afvoer uit het gebied). 
 
De norm voor watercompensatie van Waterschap Rivierenland ligt op 436 m³ benodigde waterberging 
per netto verharde hectare oppervlak, uitgaande van waterberging in open water. 
 
De benodigde waterberging voor nieuwbouw moet worden ingericht en gefinancierd door de 
initiatiefnemer en is verplicht in het kader van de watertoets en via de ontheffingsverlening op de Keur 
van het waterschap. Het ruimtebeslag van de waterberging is afhankelijk van de manier waarop de 
waterberging vorm gegeven wordt. 
 
De in hfdst. 4 opgestelde oppervlakte analyse is als volgt samen te vatten: 
 
De hoeveelheid verhard oppervlak neemt toe met 836m2. 
De hoeveelheid water blijft gelijk. 
De hoeveelheid onverhard terrein neemt af met 836 m2. 
 
Hierdoor dient er voor 836 m² aan toegenomen verharding gecompenseerd te worden. Dit houdt een 
compensatieplicht in van 836 m² * 436 m³/ha = 36,5 m³. Met een toegestane peilstijging van 0,20m 
betekent dit dat er ca. 182 m² aan oppervlaktewater gegraven dient te worden.  
 
Dit dient in te gebeuren in hetzelfde peilgebied waar de toename van verharding plaats vindt, of in een 
peilgebied bovenstrooms. Aangezien het graven van oppervlaktewater in dit plangebied niet wenselijk 
is, zal op een andere locatie binnen het peilgebied de benodigde 182 m² aan oppervlaktewater 
gegraven worden.  
 
Er is reeds extra water gegraven aan de Venuslaan, dat mee kan tellen als compensatie. Hier is 100 
m² aan oppervlaktewater gegraven, zie Figuur 9. Daarnaast zal de watergang ten westen van de 
Standerdmolenstoep verbreed worden met 2 m. over een lengte van 60 m. Hiermee wordt 120 m² aan  

Afvoer DWA



Watertoets locatie “Dorpslaan West” Nieuw-Lekkerland 
20110351 Van den Heuvel ontwikkeling & beheer B.V. 
Status: concept 
22 maart 2016 

17 
 

 
oppervlaktewater gerealiseerd. In het totaal wordt er met deze twee uitbreidingen 220 m² aan 
oppervlaktewater gerealiseerd, wat meer is dan de benodigde 182 m². Beide uitbreidingen bevinden 
zich in peilgebied NDW044, wat hetzelfde peilgebied is als het plangebied.  
 
 

 
Figuur 9  Locaties waar watercompensatie gerealiseerd wordt 
 
 
 

6.3. Waterkering  
Een deel van het plangebied ligt in de beschermingszone van de waterkering. Dit geldt ook voor de te 
realiseren bebouwing. Als eis van het waterschap geldt dat de onderkant van de fundering boven het 
profiel van vrije ruimte gerealiseerd dient te worden. Daarnaast dient het ontwerp zo gerealiseerd te 
worden dat het voorbereid is op de toekomst. Dit kan op de volgende manieren gerealiseerd worden: 

 Vijzelbaar bouwen. Dit houdt in dat de bebouwing ca. 1 m opgevijzeld kan worden mocht dit in 
de toekomst nodig zijn; 

 Reeds in dit stadium de onderkant van de fundering 1 m boven het huidige profiel van vrije 
ruimte bouwen.  

 
Voor uitvoering zal op basis van detailtekeningen van bebouwing en plangebied ontheffing op de keur 
waterkeringen moeten worden aangevraagd.  

6.4. Kwel  
Binnen het plangebied worden geen grote ontgravingen uitgevoerd. Een toename van kwel t.o.v. de 
bestaande situatie wordt niet verwacht.  

6.5. Grondwater 
Op basis van drooglegging wordt uitgegaan van de volgende ontwerp aanleghoogten: 
 
Westzijde Dorpslaan: 
- as weg 1,10 m - NAP > drooglegging 1,00 m 
- bouwpeil 0,90 m - NAP > drooglegging 1,20 m  
 
De nieuwbouw zal worden voorzien van een kruipruimte. Bij het genoemde bouwpeil ligt de bodem 
van de kruipruimte boven de GHG. 

100 m² reeds 
gerealiseerd

2 m verbreden 
over lengte van 

60 m



Watertoets locatie “Dorpslaan West” Nieuw-Lekkerland 
20110351 Van den Heuvel ontwikkeling & beheer B.V. 
Status: concept 
22 maart 2016 

18 
 

 
Bepalend voor de uitvoerbaarheid van de genoemde hoogten is de hoogteligging van de omliggende 
infrastructuur. Definitieve bepaling van de ontwerphoogten zal in een later stadium plaatsvinden. 
 
Gezien de omvang van het ontwikkelingsplan kan gesteld worden dat de  invloed op de 
grondwaterstroming en grondwaterstand minimaal zijn. Schade aan derden, zowel in de bouwfase als 
in de uiteindelijke vorm, zijn niet te verwachten. 
 
Bij de bouw en het bouw-en woonrijpmaken dient rekening gehouden te worden met de beperkingen 
vanwege ligging in de boringsvrije zone van het grondwaterbeschermingsgebied. Dit betekent 
toepassing van gladde betonpalen en niet dieper ontgraven dan 2,5 m- MV. Problemen met deze 
uitgangspunten worden niet voorzien. 
  



Watertoets locatie “Dorpslaan West” Nieuw-Lekkerland 
20110351 Van den Heuvel ontwikkeling & beheer B.V. 
Status: concept 
22 maart 2016 

19 
 

 
7. Samenvatting 
 
OPPERVLAKTEN 
De hoeveelheid verhard oppervlak neemt toe met 836 m2. 
 
OPPERVLAKTEWATER 
Binnen het plangebied is geen oppervlaktewater aanwezig. 
 
REGENWATERAFVOER 
Het terrein ten westen van de Dorpslaan is volledig onverhard.  Niet bekend is hoe de afvoer van het 
regenwater daar op dit moment precies plaatsvindt. Gelet op de ligging van het terrein is het 
aannemelijk dat een deel van het regenwater infiltreert in de bodem en het overige deel oppervlakkig 
afstroomt naar de watergang. 
 
In de nieuwe situatie zal al het verhard oppervlak worden afgekoppeld. Dakwater zal zoveel mogelijk 
rechtstreeks worden geloosd. Bij de bouw zullen daarom geen uitloogbare materialen worden 
toegepast, of worden deze voorzien van een coating.  
 
VUILWATERAFVOER 
De DWA belasting vanuit de nieuwe woning bedraagt 1 x 2,5 x 10 l/uur = 0,025 m3/uur. Ten opzichte 
van de bestaande situatie is dit een toename van 0,025 m3/uur. 
 
De DWA riolering kan worden aangesloten op het bestaande persleidingsysteem van de gemeente 
Nieuw-Lekkerland. In de bestaande situatie loopt een persleiding over het toekomstige bouwkavel, 
hierop kan met een gemaaltje worden aangesloten. Op circa 120 meter afstand, na de zuidelijk 
gelegen brug, begint de vrijverval riolering. 
 
WATERCOMPENSATIE 
Er dient ca. 182 m² oppervlaktewater gecreëerd te worden, ter compensatie van de toegenomen 
verharding. Aangezien er binnen het plangebied geen mogelijkheid is voor deze compensatie, zal dit 
elders binnen het peilgebied gerealiseerd worden.  
 
WATERKERING 
Het plangebied is gelegen in dijkring 16 “Alblasserwaard en Vijfheerenlanden”.  Direct ten noorden 
van het plangebied is een primaire waterkering aanwezig. Een deel van het plangebied ligt in de 
beschermingszone van de waterkering. De nieuwe bebouwing ligt deels in de beschermingszone van 
de waterkering en deels in de buitenbeschermingszone.  
 
KWEL 
Kwelproblemen zijn voor de bestaande situatie niet bekend. 
 
Binnen het plangebied worden geen grote ontgravingen uitgevoerd. Een toename van kwel t.o.v. de 
bestaande situatie wordt niet verwacht.  
 
GRONDWATER 
Op basis van drooglegging wordt uitgegaan van de volgende ontwerp aanleghoogten: 
 
Westzijde Dorpslaan: 
- as weg 1,10 m - NAP > drooglegging 1,00 m 
- bouwpeil 0,90 m - NAP > drooglegging 1,20 m  
 
De nieuwbouw zal worden voorzien van een kruipruimte. Bij het genoemde bouwpeil ligt de bodem 
van de kruipruimte boven de GHG. 
 
Bepalend voor de uitvoerbaarheid van de genoemde hoogten is de hoogteligging van de omliggende 
infrastructuur. Definitieve bepaling van de ontwerphoogten zal in een later stadium plaatsvinden. 
 
 
 



Watertoets locatie “Dorpslaan West” Nieuw-Lekkerland 
20110351 Van den Heuvel ontwikkeling & beheer B.V. 
Status: concept 
22 maart 2016 

20 
 

 
Gezien de omvang van het ontwikkelingsplan kan gesteld worden dat de  invloed op de 
grondwaterstroming en grondwaterstand minimaal zijn. Schade aan derden, zowel in de bouwfase als 
in de uiteindelijke vorm, zijn niet te verwachten. 
 
Het plangebied is op de kaart behorende bij de Provinciale milieuverordening Zuid-Holland (PMV) 
aangegeven als “boringsvrije zone”.  Werkzaamheden zijn daardoor gebonden aan bepaalde 
voorwaarden. 
 
 
 
 

------------------------- 



Watertoets locatie “Dorpslaan West” Nieuw-Lekkerland 
20110351 Van den Heuvel ontwikkeling & beheer B.V. 
Status: concept 
22 maart 2016 

21 
 

BIJLAGE 1: BOUWPLAN 



Watertoets locatie “Dorpslaan West” Nieuw-Lekkerland 
20110351 Van den Heuvel ontwikkeling & beheer B.V. 
Status: concept 
22 maart 2016 

22 
 

 

BIJLAGE 2: OVERZICHT OPPERVLAKKEN NIEUW 
 
 
 




 

 
© Voortman Ingenieurs 
Niets uit deze uitgave  mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of op welke 
andere wijze dan ook zonder voorafgaande toestemming van Voortman Ingenieurs, noch mag het zonder een dergelijke toestemming 
worden gebruikt voor enig ander werk dan waarvoor het is vervaardigd. 
 
 

 

Blinde Banisweg 15, 7462 VH, Rijssen  T (0548) 51 22 88 

E info@voortmaningenieurs.nl BTW NL 128131421 B01 

I  www.voortmaningenieurs.nl NL 34 RABO 0113973667 

 

 

 

 

Rapport 
 

 

Akoestisch onderzoek 

2 woningen aan de Dorpslaan te Nieuw-Lekkerland 

 

 

 

projectnummer  15.804 

kenmerk  R-JVO/986 

   

opdrachtgever  Van den Heuvel Ontwikkeling & Beheer bv   

postadres  Lekdijk 44 

  2967 GB LANGERAK 

contactpersoon  dhr. E. van den Heuvel 

telefoon  (0184) 600 240 

telefax  (084) 838 5462 

e-mail  info@vandenheuvelbv.eu 

   

status  Definitief 

versie  3 

   

aantal pagina’s  18 

datum  6 januari 2016 

   

auteur  Ing. J. Voortman 

paraaf   

   

 

 



18 

datum  6 januari 2016 kenmerk  R-JVO/986  15.804 pagina 1 van 18 
 

INHOUDSOPGAVE 

1 INLEIDING 2 

2 WETTELIJK KADER 3 

2.1 Algemeen 3 

2.2 Zones langs wegen 3 

2.3 Grenswaarden wegverkeerslawaai 4 

2.4 30 km/h zone 5 

2.5 Aftrek artikel 110g Wet geluidhinder 5 

2.6 Industrielawaai 6 

2.7 Plangebied 6 

2.8 Gemeentelijk beleid 7 

3 ONDERZOEKSGEGEVENS 8 

3.1 Onderzoeksgebied 8 

3.2 Rekenmethode wegverkeerslawaai 9 

3.3 Verkeersgegevens wegverkeer 9 

4 ONDERZOEKSRESULTATEN 11 

4.1 Rekenresultaten en toetsing wegverkeerslawaai 11 

4.2 Rekenresultaten en toetsing industrielawaai 15 

5 CUMULATIE 16 

6 SAMENVATTING EN CONCLUSIES 17 

6.1 Aan te vragen hogere grenswaarden 18 

6.2 Geluidwering van de gevel 18 

 

 

 

 

 

Bijlagen 

Bijlage 1: Figuren akoestisch model 

Bijlage 2: Verkeersgegevens en invoergegevens akoestisch model 

Bijlage 3: Berekeningsresultaten wegverkeerslawaai 

Bijlage 4: Geluidsbelasting industrieterrein Lekdijk 

Bijlage 5: Gecumuleerde geluidsbelasting LCUM* en beleid gemeente 
 



18 

datum  6 januari 2016 kenmerk  R-JVO/986  15.804 pagina 2 van 18 
 

1 INLEIDING 

In opdracht van Van den Heuvel Ontwikkeling & Beheer bv is door Voortman Ingenieurs een akoestisch 

onderzoek uitgevoerd voor de realisatie van 2 woningen aan de Dorpslaan te Nieuw-Lekkerland. 

In afbeelding I is de situering van de plangebied weergegeven.  

 

Afbeelding I: situering plangebied aan de Dorpslaan te Nieuw-Lekkerland 

 

 

De woningen zijn ten aanzien van wegverkeerslawaai gelegen binnen de geluidszone van de "nieuwe" 

Lekdijk en de invloedsfeer van de "oude" Lekdijk en Dorpslaan. 

Tevens zijn de woningen gesitueerd binnen de geluidszone van het gezoneerde industrieterrein "Lekdijk"  

 

Doel van het onderzoek is om in het kader van de ruimtelijke onderbouwing de geluidsbelasting op de 

woningen ten gevolge van wegverkeerslawaai en industrielawaai te bepalen en te toetsen aan de Wet 

geluidhinder en het gemeentelijk beleid. 



18 

datum  6 januari 2016 kenmerk  R-JVO/986  15.804 pagina 3 van 18 
 

2 WETTELIJK KADER 

2.1 Algemeen 

De Wet geluidhinder (Wgh) vormt het wettelijke kader voor de toelaatbare geluidbelasting vanwege een 

weg of spoorlijn op geluidsgevoelige bestemmingen, zoals bijvoorbeeld woningen, onderwijsgebouwen 

en zorginstellingen. 

 

Het Reken- en meetvoorschrift geluidhinder 2012 stelt regels aan het bepalen van de geluidbelasting. 

Binnen de geluidszone van een weg of spoorlijn dient een akoestisch onderzoek plaats te vinden naar de 

geluidbelasting op de binnen de zone gelegen woningen en andere geluidgevoelige bestemmingen.  

Uitgangspunt voor het bepalen van de toekomstige geluidbelasting is het zogenaamde maatgevende 

jaar. In beginsel is dat minimaal 10 jaar na realisatie van de bouwplannen. 

 

Bij het berekenen van de geluidbelasting wordt de Europese dosismaat Lden (day-evening-night) in dB 

rekenkundig als volgt bepaald: 

▪ Lden = 10log 1/24 (12 x 10^(Lday/10) + 4 x 10^(Levening/10) + 8 x 10^(Lnight/10)) 

De geluidbelasting Lden-waarde is het energetisch en naar de tijdsduur van de beoordelingsperiode 

gemiddelde van de volgende drie waarden: 

▪ het geluidniveau in de dagperiode (tussen 7.00 en 19.00 uur); 

▪ het geluidniveau in de avondperiode (tussen 19.00 en 23.00 uur) + 5 dB; 

▪ het geluidniveau in de nachtperiode (tussen 23.00 en 07.00 uur) + 10 dB. 

2.2 Zones langs wegen 

De Wet geluidhinder is alleen van toepassing binnen de wettelijk vastgestelde geluidszone van een weg.  

In artikel 74 van de Wet geluidhinder wordt beschreven dat alle wegen een zone hebben, uitgezonderd 

wegen waarvoor een maximum snelheid van 30 km/uur  geldt en wegen gelegen binnen als een woonerf 

aangeduid gebied.  

De breedte van de zone, aan weerszijden van de weg, is afhankelijk van het aantal rijstroken en de aard 

(stedelijk of buitenstedelijk) van de omgeving. De afstanden worden aan weerszijden van de weg 

gemeten vanaf de buitenste begrenzing van de buitenste rijstrook. In tabel 2.1 zijn de zonebreedten 

weergegeven. 

 

Tabel 2.1: zonebreedten 

aantal rijstroken breedte van de geluidszone [m] 

 stedelijk gebied buitenstedelijk gebied 

1 of 2 200 250 

3 of 4 350 400 

5 of meer 350 600 

 



18 

datum  6 januari 2016 kenmerk  R-JVO/986  15.804 pagina 4 van 18 
 

 
In artikel 1 van de Wet geluidhinder is het stedelijk en buitenstedelijk gebied als volgt gedefinieerd: 

▪ stedelijk: het gebied binnen de bebouwde kom met uitzondering van het gebied binnen de zone 

van een autoweg of autosnelweg; 

▪ buitenstedelijk: het gebied buiten de bebouwde kom (begrensd door de borden van de 

komgrens) en het gebied (binnen en buiten de bebouwde kom) binnen de zone van een autoweg 

of autosnelweg. 

 

In artikel 75 van de Wet geluidhinder is geregeld dat het breedste zonedeel van een weg, bij een 

overgang tussen weggedeelten met verschillende zonebreedte, over een afstand van een derde van de 

breedte nog langs de wegas doorloopt. Aan de uiteinden van een weg loopt de zone door over een 

afstand gelijk aan de breedte van de zone ter hoogte van het einde van de weg. 

2.3 Grenswaarden wegverkeerslawaai 

In de Wet geluidhinder worden eisen gesteld aan de toelaatbare geluidbelasting op de gevels van nieuwe 

en bestaande woningen langs nieuwe en bestaande wegen binnen en buiten de bebouwde kom. 

In tabel 2.2 zijn de voorkeursgrenswaarden en maximale ontheffingswaarden weergegeven waarin in 

verschillende situaties moet worden voldaan. 

 

Tabel 2.2: overzicht voorkeursgrenswaarden en maximale ontheffingswaarden wegverkeerslawaai 

  stedelijk gebied buitenstedelijk gebied 

woning weg 
voorkeurs- 

grenswaarde 
maximale 
ontheffing 

voorkeurs- 
grenswaarde 

maximale 
ontheffing 

nieuw nieuw 48 dB 58 dB 48 dB 53 dB 

bestaand nieuw 48 dB 63 dB 48 dB 58 dB 

bestaand in reconstructie 48 dB 68 dB 48 dB 68 dB 

nieuw bestaand 48 dB 63 dB 48 dB 53 dB 

 

In situaties met nieuwe woningen en/of nieuwe wegen moet in beginsel voldaan worden aan de 

voorkeursgrenswaarde. Wanneer de geluidbelasting ten gevolge van het wegverkeer op een 

geluidgevoelige bestemming hoger is dan de voorkeursgrenswaarde, dient de toepassing van 

geluidsreducerende maatregelen te worden onderzocht.  

 

In artikel 110a, lid 5 van de Wet geluidhinder is vermeld dat hogere grenswaarden pas kunnen worden 

vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders, indien toepassing van maatregelen, 

gericht op het terugdringen van de geluidbelasting, onvoldoende doeltreffend zijn of overwegende 

bezwaren ontmoeten van stedebouwkundige, verkeerskundige, landschappelijke of financiële aard. 



18 

datum  6 januari 2016 kenmerk  R-JVO/986  15.804 pagina 5 van 18 
 

 

2.4 30 km/h zone 

Wegen waar een maximum rijsnelheid van 30 km/h geldt, zijn in de zin van de Wet geluidhinder niet 

zoneplichtig. Een akoestisch onderzoek is voor dergelijke wegen derhalve niet noodzakelijk. 

Op 3 september 2003 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (nr. 200203751/1: 

Abcoude) uitgesproken dat in een dergelijk geval nog niet geconcludeerd kan worden dat het plan 

aanvaardbaar is vanuit het oogpunt van een goede ruimtelijke onderbouwing. 

Uit jurisprudentie blijkt dat ook bij 30 km/h zones de geluidbelasting onderzocht dient te worden. 

Deze wegen worden niet getoetst aan de Wet geluidhinder maar de geluidbelasting wordt inzichtelijk 

gemaakt om de noodzaak van eventuele gevelmaatregelen te kunnen bepalen. 

2.5 Aftrek artikel 110g Wet geluidhinder 

Conform artikel 110g van de Wet geluidhinder mag het resultaat van de berekende geluidbelasting met 

maximaal 5 dB worden verminderd voordat de geluidbelasting wordt getoetst aan de (voorkeurs) 

grenswaarden.  

Deze correctie  biedt de mogelijkheid om rekening te houden met het afnemen van de geluidsproductie 

van de motorvoertuigen. De hoogte van de aftrek bedraagt: 

▪ 2 dB voor wegen waarvoor de representatief te achten snelheid van de lichte motorvoertuigen 

70 km/h of meer bedraagt. In afwijking hiervan (en in de software van het gebruikte 

programma al verwerkt) wordt 1 dB in mindering gebracht voor wegen waarvoor de 

representatief te achten snelheid van lichte motorvoertuigen 70 kilometer per uur of meer 

bedraagt en het wegdek bestaat uit een elementenverharding of een van de volgende 

wegdektypen: 

▪ Zeer Open Asfalt Beton (ZOAB); 

▪ tweelaags ZOAB, met uitzondering van fijn tweelaags ZOAB; 

▪ uitgeborsteld beton; 

▪ geoptimaliseerd uitgeborsteld beton; 

▪ oppervlakbewerking;  

▪ Per 20 mei 2014 geldt een tijdelijke wijziging van de aftrek (tot uiterlijk 1 juli 2018)  

 van maximaal 4 dB voor situaties dat de geluidbelasting zonder aftrek artikel 110g Wgh  

 57 dB is. 

▪ 5 dB voor overige wegen; 

▪ 0  dB voor de bepaling van de geluidwering van de gevel conform het Bouwbesluit. 



18 

datum  6 januari 2016 kenmerk  R-JVO/986  15.804 pagina 6 van 18 
 

2.6 Industrielawaai 

Door de gemeente Molenwaard is aangegeven dat de twee te realiseren woningen gelegen zijn binnen 

de 50 dB(A) zonecontour van het gezoneerde industrieterrein Lekdijk. 

De voorkeursgrenswaarde van industrielawaai voor nieuw te bouwen woningen is 50 dB(A). De maximale 

ontheffingswaarde bedraagt conform artikel 59 van de Wet geluidhinder 55 dB(A). 

 

De omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid is zonebeheerder en heeft op verzoek de geluidbelasting van het 

gezoneerde industrieterrein Lekdijk doorgerekend op de nieuwbouwlocatie.  

Hierbij is uitgegaan van de voorlopige, meest recente gewijzigde bedrijfssituatie van MBI beton en is de 

invloed van gewijzigde geometrie door de dijkverzwaring meegenomen in de berekening.  

2.7 Plangebied 

De bouwvlakken van de woningen zijn ten aanzien van wegverkeerslawaai gelegen binnen de 

geluidszone van de "nieuwe" Lekdijk. 

De "nieuwe" lekdijk is onlangs in het kader van het programma dijkverzwaring in noordelijke richting 

verplaatst en bovenop het talud gesitueerd.  

De geluidszone van deze weg met 2 rijstroken bedraagt 200 m (binnenstedelijk gebied) en de wettelijke 

rijsnelheid bedraagt 50 km/h. De aftrek conform artikel 110g Wgh bedraagt voor deze weg 5 dB. 

 

De voormalige "oude" Lekdijk is nu ingericht als een 30 km/h zone en wordt gebruikt door lokaal 

bestemmingsverkeer. De Dorpslaan (eveneens 30 km/h weg) sluit aan op de "oude" Lekdijk en heeft 

geen direct verbinding meer met de "nieuwe" Lekdijk. 

30 km/h wegen hebben van rechtswege geen geluidszone en worden in het kader van de ruimtelijke 

ordening niet getoetst aan de voorkeursgrenswaarde uit de Wet geluidhinder. 

Wel dient de geluidbelasting onderzocht te worden in het kader van een goede ruimtelijke ordening en 

om de eventueel noodzakelijke gevelmaatregelen in het kader van het Bouwbesluit te kunnen bepalen. 

 

In tabel 2.3 zijn de van toepassing zijnde grenswaarden weergegeven. 

 
Tabel 2.3: overzicht grenswaarden (incl. aftrek artikel 110g Wgh) 

bronsoort   voorkeursgrenswaarde maximale ontheffingswaarde 

wegverkeer  Lekdijk 48 dB 63 dB 

industrielawaai  gezoneerd industrieterrein Lekdijk 50 dB(A) 55 dB(A) 

 



18 

datum  6 januari 2016 kenmerk  R-JVO/986  15.804 pagina 7 van 18 
 

2.8 Gemeentelijk beleid 

Op 13 juli 2010 is het "Geluidbeleid hogere waarden Wgh en 30 km/uurwegen" van de gemeente  

Molenwaard vastgesteld.  

 

In dit beleid is onder andere aangegeven dat: 

▪ bij een geluidbelasting LCUM* tot en met 53 dB wordt gestreefd (geen voorwaarde) naar de 

aanwezigheid van een geluidluwe gevel of buitenruimte; 

▪ bij een geluidbelasting LCUM* van 54 dB tot 64 dB een geluidluwe gevel of buitenruimte een 

voorwaarde is voor het verlenen van een hogere grenswaarde; 

▪ de gemeente beoordeelt de geluidbelasting ten gevolge van 30 km/h wegen hetzelfde als de 

geluidbelasting van overige wegen, als vastgelegd in het beleid. Daarbij wordt weliswaar geen 

hogere waarde wordt vastgesteld, maar wel beoordeeld of er sprake is van een goed woon- en  

leefklimaat voor wat betreft geluid; 

▪ de realisatie van minder dan 25 woningen als een kleinschalige ontwikkeling wordt gezien en 

nader onderzoek naar bron- en overdrachtsmaatregelen om de geluidsbelasting te verminderen 

achterwege kan blijven. 

 

 



18 

datum  6 januari 2016 kenmerk  R-JVO/986  15.804 pagina 8 van 18 
 

3 ONDERZOEKSGEGEVENS 

3.1 Onderzoeksgebied 

In het plangebied worden twee vrijstaande woningen gerealiseerd.  

De woningen bestaan elk uit maximaal drie bouwlagen met verblijfsruimten. In afbeelding II is de 

situering van de bouwvlakken van de woningen weergegeven. De oostelijke bouwvlakgrens is in 

afwijking van de tekening 3 meter in westelijke richting verschoven. 

 
Afbeelding II: situering bouwvlakken van de woningen aan de Dorpslaan 

 
 
                     = verschoven bouwvlakgrens 
 



18 

datum  6 januari 2016 kenmerk  R-JVO/986  15.804 pagina 9 van 18 
 

3.2 Rekenmethode wegverkeerslawaai 

Voor de berekening van de geluidbelasting vanwege het wegverkeer op de gevels van de nieuw te 

bouwen woning is een berekeningsmodel opgezet waarin de relevante wegen, de omliggende bebouwing 

en de bodemgebieden zijn opgenomen. De geluidbelasting ten gevolge van wegverkeerslawaai op de 

woningen is berekend volgens Standaard Rekenmethode II van bijlage 3 van het Reken- en 

meetvoorschrift geluid (RMG 2012). 

 

De berekeningen zijn uitgevoerd met behulp van het modelleringsprogramma Geomilieu (versie V3.10) 

waarbij rekening wordt gehouden met afstandsreducties, reflecties, afschermingen, bodem- en 

luchtdemping, relevante hoogteverschillen tussen weg- en waarneempunt en eventuele 

kruispuntcorrecties.  

Berekend zijn de invallende geluidsniveaus, dus zonder reflectie van het achter het immissiepunt 

gelegen gevelvlak. Gerekend is met één reflectie en een sectorhoek van 2 graden.  

De wegen en wateroppervlakten zijn als akoestisch hard gebied (bodemfactor 0,0) in het rekenmodel 

ingevoerd. Het overige bodemgebied is als overwegend zacht bodemgebied (bodemfactor 0,8) 

gemodelleerd.  

De omliggende gebouwen in de omgeving van het plangebied zijn in de berekeningen zowel afschermend 

als reflecterend ingevoerd. De beoordelingspunten op de bouwvlakgrenzen van de woningen zijn 

geprojecteerd op respectievelijk 1,5 m, 4,5 m en 7,5 m hoogte (en representeren het midden van de 

desbetreffende bouwlaag) boven maaiveld. Voor de situering van de gebouwen, bodemgebieden, wegen 

en beoordelingspunten wordt verwezen naar de figuren in bijlage 1.  

3.3 Verkeersgegevens wegverkeer 

In het kader van het programma dijkverzwaring is in opdracht van het Waterschap Rivierenland door 

adviesbureau Witteveen + Bos een akoestisch onderzoek (kenmerk TL200-11/mom/092 d.d. 20 mei 2013) 

uitgevoerd. 

Hierbij is het effect inzichtelijk gemaakt van de gewijzigde ligging van de in noordelijke richting 

verschoven Lekdijk. In voorliggend onderzoek is gerekend met de verkeersgegevens uit voornoemd 

onderzoek.  

Omdat in het onderzoek van Witteveen + Bos is uitgegaan van het referentiejaar 2025  is de 

etmaalintensiteit voor het jaar 2026 met 1,5% verhoogd als gevolg van autonome groei. 

 

De verkeersgegevens van de Dorpslaan zijn gebaseerd op verkeerstellingen uit 2012. Voor de 

etmaalintensiteit van het jaar 2026 is gerekend met een autonome groei van 1,0 %. 

Voor de "oude" Lekdijk zijn in overleg met de gemeente Molenwaard de verkeersgegevens van de 

Dorpslaan aangehouden, waarbij de verkeersintensiteit op de "oude" Lekdijk ter hoogte van de 

Dorpslaan in oostelijke en westelijk richting 50% bedraagt van de verkeersintensiteit van de Dorpslaan. 

 



18 

datum  6 januari 2016 kenmerk  R-JVO/986  15.804 pagina 10 van 18 
 

De etmaalintensiteiten, de onderverdeling naar voertuigcategorieën en uurintensiteiten, de  

wegdekverharding en de toelaatbare rijsnelheid van de relevante wegen zijn samengevat weergegeven 

in tabel 3.1. 

 
Tabel 3.1: verkeersgegevens 

wegvak wegdek snelheid 

[km/h] 

etmaalintensiteit 

[mvt/etmaal] 1)  

periode uurintensiteit 

[%] 

onderverdeling per voertuigcategorie [%] 

licht middelzwaar zwaar 

"nieuwe" Lekdijk  

 

DAB 50 4725 dag 6.28 73.6 19.8 6.6 

   avond 4.27 79.7 17.7 2.6 

   nacht 0.94 83.8 13.8 2.4 

Dorpslaan klinkers 30 646 dag 6.72 95.3 4.5 0.2 

 
 

  avond 3.83 97.5 2.3 0.2 

   nacht 0.50 99.1 0.9 0.0 

"oude" Lekdijk DAB 30 323 dag 6.72 95.3 4.5 0.2 

   avond 3.83 97.5 2.3 0.2 

   nacht 0.50 99.1 0.9 0.0 

1) Etmaalintensiteit in 2026 

 

In bijlage 2 zijn de verkeersgegevens en invoergegevens van het akoestisch model weergegeven. 

 

 



18 

datum  6 januari 2016 kenmerk  R-JVO/986  15.804 pagina 11 van 18 
 

4 ONDERZOEKSRESULTATEN 

4.1 Rekenresultaten en toetsing wegverkeerslawaai 

Met behulp van het berekeningsmodel is op de ontvangerpunten de geluidbelasting vanwege wegverkeer 

van de "nieuwe"  Lekdijk en de 30 km/h wegen berekend.  

In afbeelding III t/m VI zijn de berekende geluidbelastingen weergegeven. De rekenresultaten per 

ontvangerpunt en -hoogte zijn weergegeven in bijlage 3. 

 

Afbeelding III: geluidbelasting ten gevolge van de "nieuwe Lekdijk", incl. aftrek conform art. 110g Wgh 

 
 

De maatgevende geluidbelasting -hoger dan de voorkeursgrenswaarde- ten gevolge van de "nieuwe" 

Lekdijk is weergegeven in tabel 4.1 en worden getoetst aan de grenswaarden uit tabel 2.3. 

 

Tabel 4.1: Rekenresultaten geluidbelasting "nieuwe" Lekdijk, inclusief aftrek art. 110g Wgh 

beoordelingspunt hoogte [m] adres geluidbelasting Lden in dB 

08_C noordgevel 7,5 Dorpslaan, bouwvlak woning 02 52 

 

Uit de rekenresultaten van tabel 4.1 blijkt dat de geluidbelasting op de noordelijke bouwvlakgrens van 

woning 02 ten hoogste 52 dB, incl. aftrek artikel 110g Wgh bedraagt.  

Deze geluidbelasting is hoger dan de voorkeursgrenswaarde van 48 dB maar niet hoger dan de maximale 

ontheffingswaarde van 63 dB voor wegverkeerslawaai.  

 
 



18 

datum  6 januari 2016 kenmerk  R-JVO/986  15.804 pagina 12 van 18 
 

Afbeelding IV: geluidbelasting ten gevolge van alle 30 km/h wegen, incl. aftrek conform art. 110g Wgh 

 
 
 

Uit de rekenresultaten blijkt dat de geluidbelasting op de oostelijke bouwvlakgrens van woning 01 en 02 

ten gevolge van alle 30 km/h wegen ten hoogste 51 dB, incl. aftrek artikel 110g Wgh, bedraagt.  

30 km/h wegen hebben van rechtswege geen geluidszone en worden in het kader van de ruimtelijke 

ordening niet getoetst aan de voorkeursgrenswaarde uit de Wet geluidhinder. 



18 

datum  6 januari 2016 kenmerk  R-JVO/986  15.804 pagina 13 van 18 
 

 
In afbeelding V is de gecumuleerde geluidbelasting Lcum* (incl. aftrek artikel 110g Wgh), ten gevolge 

van alle wegen (incl. 30 km/h wegen) weergegeven. 

 
Afbeelding V: gecumuleerde geluidbelasting Lcum* ten gevolge van alle wegen, incl. aftrek art. 110g Wgh  

 
 
 

Uit de rekenresultaten blijkt dat de gecumuleerde geluidbelasting (Lcum*) op de bouwvlakgrens ten 

gevolge van alle wegen ten hoogste 53 dB, incl. aftrek artikel 110g Wgh, bedraagt.  

 

 



18 

datum  6 januari 2016 kenmerk  R-JVO/986  15.804 pagina 14 van 18 
 

In afbeelding VI is de gecumuleerde geluidbelasting (excl. aftrek artikel 110g Wgh), ten gevolge van alle 

wegen weergegeven, ten bate van het bepalen van eventuele gevelmaatregelen in het kader van het 

Bouwbesluit 

 
Afbeelding VI: gecumuleerde geluidbelasting ten gevolge van alle wegen, excl. aftrek art. 110g Wgh  

 
 
 

Voor de woningen 01 en 02 bedraagt de minimaal vereiste karakteristieke geluidwering conform het 

Bouwbesluit ten minste respectievelijk 24 en 25 dB(A). 



18 

datum  6 januari 2016 kenmerk  R-JVO/986  15.804 pagina 15 van 18 
 

4.2 Rekenresultaten en toetsing industrielawaai 

Uit berekeningen met het zonebewakingsgmodel door de omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid zoals 

weergegeven in bijlage 4, blijkt dat geluidsbelasting Letmaal  ter plaatse van beoordelingspunt 08 op  

7,5 meter hoogte (inclusief 1,6 dB nog te vergunnen geluidsruimte) maximaal 56 dB(A) bedraagt en 

hoger is dan de maximale ontheffingswaarde van 55 dB(A) voor industrielawaai. 

De noordgevel van woning 02 dient derhalve doof 1) uitgevoerd te worden. Dove gevels worden niet 

getoetst aan de grenswaarden uit de Wet geluidhinder. 

 

De maatgevende geluidbelasting -hoger dan de voorkeursgrenswaarde- ten gevolge van industrielawaai 

is weergegeven in tabel 5.1 en worden getoetst aan de grenswaarden uit tabel 2.3. 

 

Tabel 5.1: Rekenresultaten geluidbelasting industrielawaai  

beoordelingspunt hoogte [m] adres geluidbelasting LAeq in dB(A) 1) 

04_C noordgevel 7,5 Dorpslaan, bouwvlak woning 01 52 

08_B noordgevel 4,5    Dorpslaan, bouwvlak woning 02 2) 54 

1) Inclusief toeslag 1,6 dB nog te vergunnen geluidsruimte; 

2) Inclusief toepassing van de dove gevel ter plaatse van de noordgevel op de zolderverdieping 

 

Uit de rekenresultaten van tabel 5.1 blijkt dat de geluidbelasting op de noordelijke bouwvlakgrens van 

woning 02 ten hoogste 54 dB bedraagt.  

Deze geluidbelasting is hoger dan de voorkeursgrenswaarde van 50 dB(A) maar niet hoger dan de 

maximale ontheffingswaarde van 55 dB(A) voor industrielawaai.  

 

 

 

 

 

 

 

 
 

1) Volgens de Wet geluidhinder is een dove gevel een:  

a) een bouwkundige constructie waarin geen te openen delen aanwezig zijn en met een in NEN 5077 bedoelde karakteristieke 

    geluidwering die ten minste gelijk is aan het verschil tussen de geluidsbelasting van die constructie en 33 dB  

    onderscheidenlijk 35 dB(A), alsmede 

b) een bouwkundige constructie waarin alleen bij uitzondering te openen delen aanwezig zijn, mits de delen niet direct 

    grenzen aan een geluidsgevoelige ruimte. 



18 

datum  6 januari 2016 kenmerk  R-JVO/986  15.804 pagina 16 van 18 
 

5 CUMULATIE 

Conform art. 110f van de Wgh en bijlage I, hoofdstuk 2 van het RMG2012 dient bij blootstelling aan 

meer dan één geluidsbron (in dit geval wegverkeerslawaai en industrielawaai) de gecumuleerde 

geluidsbelasting inzichtelijk te worden gemaakt.  

 

In bijlage 5 zijn de gecumuleerde geluidsbelastingen (LCUM en LCUM* ) ten gevolge van wegverkeerslawaai 

en industrielawaai  (omgerekend naar wegverkeerslawaai) weergegeven.  

De geluidsbelasting LCUM* bedraagt voor woning 01 en 02 respectievelijk 55 en 57 dB. 

 

Uit het beleid van de gemeente Molenwaard blijkt dat er voor kleinschalige ontwikkelingen (minder dan 

26 woningen) bij een geluidsbelasting LCUM* ≥ 53 dB en ≤ 64 dB sprake is van een acceptabel woon- en 

leefklimaat en een hogere grenswaarde verleend kan worden wanneer er tenminste  een geluidluwe 

gevel of buitenruimte aanwezig is. 

 

Beide woningen beschikken over een geluidluwe buitenruimte (en woning 01 ook over een geluidluwe 

gevel) zodat aan de gestelde voorwaarde kan worden voldaan. In figuur 2 van bijlage 1 is de positie van 

de geluidluwe gevel en buitenruimte weergegeven. 

 



18 

datum  6 januari 2016 kenmerk  R-JVO/986  15.804 pagina 17 van 18 
 

6 SAMENVATTING EN CONCLUSIES 

In opdracht van Van den Heuvel Ontwikkeling & Beheer bv is door Voortman Ingenieurs een akoestisch 

onderzoek uitgevoerd voor de realisatie van 2 woningen aan de Dorpslaan te Nieuw-Lekkerland. 

De woningen zijn ten aanzien van wegverkeerslawaai gelegen binnen de geluidszone van de "nieuwe" 

Lekdijk en de invloedsfeer van de "oude" Lekdijk en Dorpslaan. 

Tevens zijn de woningen gesitueerd binnen de geluidszone van het gezoneerde industrieterrein "Lekdijk"  

 

Doel van het onderzoek is om in het kader van de ruimtelijke onderbouwing de geluidsbelasting op de 

woningen ten gevolge van wegverkeerslawaai en industrielawaai te bepalen en te toetsen aan de Wet 

geluidhinder en het gemeentelijk beleid. 

 

Uit het uitgevoerde akoestisch onderzoek kunnen de volgende conclusies worden getrokken: 

 (wegverkeer) 

▪ De geluidsbelasting ten gevolge van wegverkeerslawaai van de "nieuwe" Lekdijk bedraagt ter 

plaatse van de bouwvlakgrens van kavel 2 ten hoogste 52 dB, incl. aftrek art. 110g Wgh. 

Deze geluidsbelasting is  hoger dan de voorkeursgrenswaarde van 48 dB maar niet hoger dan de 

maximale ontheffingswaarde van 63 voor wegverkeerslawaai; 

▪ De gecumuleerd geluidsbelasting ten gevolge van wegverkeerslawaai van de Dorpslaan en de 

"oude" Lekdijk (30 km/h wegen) bedraagt maximaal 51 dB, incl. aftrek art. 110g Wgh. 

Wegen met een wettelijke maximum rijsnelheid van 30 km/h zijn niet zoneringsplichtig en 

worden derhalve niet getoetst aan de grenswaarden uit de Wet geluidhinder. 

 

(industrielawaai) 

▪ De noordgevel van woning 02 dient op de zolderverdieping als dove gevel uitgevoerd te 

worden; 

▪ De geluidsbelasting ten gevolge van industrielawaai bedraagt voor woning 01 en 02 

respectievelijk 52 en 54 dB(A). Hierbij is de door de omgevingsdienst aangegeven geluidruimte 

van 1,6 dB geluidruimte inbegrepen; 

▪ De geluidsbelasting ten gevolge van industrieterrein Lekdijk is hoger dan de voorkeursgrens-

waarde van 50 dB(A) maar niet hoger dan de maximale ontheffingswaarde van 55 dB(A) voor 

industrielawaai; 

 

(gecumuleerde geluidsbelasting) 

▪ De gecumuleerde geluidsbelasting LCUM* ten gevolge van wegverkeerslawaai en industrielawaai 

bedraagt voor woning 01 en 02 respectievelijk 55 en 57 dB. 

▪ Maatregelen om de geluidbelasting ter plaatse van de woning terug te brengen tot de 

voorkeursgrenswaarde zijn conform het beleid van de gemeente voor deze kleinschalige 

ontwikkeling niet verder onderzocht;  

 

 

 



18 

datum  6 januari 2016 kenmerk  R-JVO/986  15.804 pagina 18 van 18 
 

▪ Uit het beleid van de gemeente Molenwaard blijkt dat er voor kleinschalige ontwikkelingen bij 

een geluidsbelasting LCUM* ≥ 53 dB en ≤ 64 dB sprake is van een acceptabel woon- en leefklimaat 

en een hogere grenswaarde verleend kan worden wanneer er tenminste een geluidluwe gevel 

of buitenruimte aanwezig is; 

▪ Beide woningen beschikken over een geluidluwe buitenruimte (en woning 01 ook over een 

geluidluwe gevel) zodat aan de gestelde voorwaarde kan worden voldaan.  

6.1 Aan te vragen hogere grenswaarden 

Een verzoek tot vaststelling voor de in tabel 4.1 en 5.1 weergegeven hogere waarden dient ingediend te 

worden bij het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Molenwaard. 

6.2 Geluidwering van de gevel 

Voor woningen waarvoor een hogere grenswaarde wordt aangevraagd dient voor de bouwaanvraag een 

aanvullend onderzoek geluidwering gevels uitgevoerd te worden om de karakteristieke geluidwering van 

de gevel te bepalen en te toetsen aan de wettelijke eisen uit het Bouwbesluit.  



 

R-JVO/986 / 15.804 

Bijlage 1: 

Figuren akoestisch model 

 

(2 pagina’s) 



    

241 

24 

199a 

27 

151 

28 

24 

10 

27 

31 

14 

21 

199 

2 

18 

23 

236g 

20 

155 

3 

42 

3g 

6 

10 

22 

6 

7 
8a 

183 

30 

33 

17 

20 

215a 

8 

3l 

30 

22 

2c 
34 

19 

5 

6a 

2 

10 

136b 

35 

6 

29 

3 
22 

8 

169 

16 

27b 21 
17 

7 

8 

26 

20 

5 

12a 

30 

4 

8 

173 

10 

14 

4 

19 

3 

25 

2 

1 

149 

236d 

21 

22 

20 

35 

11 

36 

3b 

12 

16 

4 
36 

236c 

4 

25 

110 

21 

3 

37 

13 

24 

9 

7 

7 

14 

17 

237 

9 

232 

15 

26 

3 4a 

118 

10 

10 

1 

6 

17 

225 

243a 

209 

1 

18 

1 

5 

33 

187 

18 

24 

236 

203 

16 

4 

31 

10 

14 

167 

2 

10b 

23 

10 

14 

213 

5 

4 

31 

3i 

240a 

6 

3 

23 

11 

6 

171 

244 

13 

27 

12 

32 

24 

179a 

16 

11 

3e 

6 

8 

179b 

4 

14 

26 

12 

11 

181 

7 

32 

19 

22 

177 

39 

2 

25 

235 

112a 

161 

18 

2 

28 

231 

153 

4d 

23 

29 

15 

31 

203a 

3 

19 

32 

22 

12 

44 

9 

10 

32 

30 

236b 

18 

2a 

4c 

12 

236e 

5 

46 

20 

6 

8 

1 

240 

242a 

7 

13 

13 

179 

12 

136 

7 

17 

22 

3 

34 

179c 

19 

32 

34 

237a 

159 

21 

1 

2 

23 

15 

29 

10a 

6 

7 

26 

15 

16 

2 

12 

23 

11a 

11 

205 

19 

17 

145 

36 

3h 

15 

21 

24 

21 

20 

1 

9 

5 

13 

17a 

27a 

4a 

12 

24 

215c 

43 

219 

3a 

18 

26 

38 

4 

2 

13 

3k 

9 

5 

15 

8 

14 

13 

8 

16 

215 

23 

13 

25 

27 

6 

2a 

37 

175 

4b 

223 

3j 

23 

27 

4 

3f 

6 

234 

165 

8 

28 

6 

243 

236h 

136a 

17 

3a 

2b 

16 

19 

9 

29 

27 

25 

25a 

12 

7 

13 

14 

233 

12 

30 

1 
2a 

9 

26 

39 

242 

5 

29 

4 

10 

197 

40 

236f 

15 

28 

12 

236a 

6 

29 

163 

15 

41 

8 

19 

11 

5 

18 

2 

18 

8 

21 

2 

215b 

40 

30 

10 

28 

11 

26 

17 

34 

2a 

3 

11 

2 

25 

15 

201 

3c 

8 

28 

9 

4 

38 

4 

10 

3d 

11 

5 

10a 

20 

01

0
2

03

W1

W2

F
ig

u
u
r 1

1
5
.8

0
4

V
o
o
rtm

a
n
 In

g
e
n
ie

u
rs - b

o
u
w

fy
sic

a
 &

 a
k
o
e
stie

k

b
ijla

g
e
 1

situering objecten, bodemgebieden, wegen en beoordelingspunten

Wegverkeerslawaai - RMW-2012, [herzieningsplan - eerste model] , Geomilieu V3.10

  

106400 106600 106800

434000

433800

433600

  

  

Hulppunt

  

Adrespunt

  

Hoogtelijn

  

Scherm

  

Gebouw

  

Bodemgebied

  

Toetspunt

  
Weg

  

  

0 m

  

100 m

schaal = 1 : 2500



    

199a 

199 

236g 

215a 

136b 

30 

14 

2 

1 

236d 

236c 

3 

24 

9 

232 

26 

6 

225 

209 

187 

236 

203 

16 

213 

11 

32 

8 
4 

12 

22 

235 

28 

231 

203a 

9 

10 

236b 

236e 

20 
1 

136 

7 

3 

179c 

34 

205 

36 

215c 

219 

4 

13 

215 

223 

6 

234 

236h 

7 

233 

5 

197 

236f 

236a 

5 

18 

215b 

201 01

03

01

02
03

04

W1

05

06
07

08

W2

F
ig

u
u
r 2

1
5
.8

0
4

V
o
o
rtm

a
n
 In

g
e
n
ie

u
rs - b

o
u
w

fy
sic

a
 &

 a
k
o
e
stie

k

b
ijla

g
e
 1

situering objecten, bodemgebieden, wegen en beoordelingspunten

Wegverkeerslawaai - RMW-2012, [herzieningsplan - eerste model] , Geomilieu V3.10

  

106600 106700

433800

  

  

Hulppunt

  

Adrespunt

  

Hoogtelijn

  

Scherm

  

Gebouw

  

Bodemgebied

  

Toetspunt

  
Weg

  

  

0 m

  

40 m

schaal = 1 : 1000

= dove gevel

 (t.p.v. zolder)

= geluidluwe gevel = geluidluwe buitenruimte



 

R-JVO/986 / 15.804 

Bijlage 2: 

Verkeersgegevens en invoergegevens akoestisch model 

 

(13 pagina’s) 




Witteveen+Bos, TL200-11/mome/092 definitief 05 d.d. 30 mei 2013, Akoestisch onderzoek dijkversterking Kinderdijk - Schoonhoven 15 

Afbeelding 4.3. Deelgebied 3  
 

 
 

 
Dit deelgebied is gelegen binnen de bebouwde kom van Nieuw-Lekkerland en strekt zich 
uit vanaf Lekdijk 334 tot de kruising met de Veerweg. Tussen Lekdijk 334 en Lekdijk 257 
zal de Lekdijk op hoogte worden gebracht. Tussen Lekdijk 257 en de Schoonenburglaan 
zal de Lekdijk in noordelijke richting worden verschoven en aan de andere zijde van de 
kerk komen te liggen. Voor de woningen aan de zuidzijde van de bestaande Lekdijk moet 
deze wijziging worden beschouwd als een mogelijke reconstructie. Voor de objecten ten 
noorden van de bestaande Lekdijk is sprake van de aanleg van een nieuwe weg, omdat 
een andere gevel de hoogste geluidsbelasting zal ondervinden. Hiervoor wordt verwezen 
naar hoofdstuk 5. Ten noorden van de nieuwe Lekdijk bevinden zich geen geluidgevoelige 
bestemmingen. 
 
Binnen het aandachtsgebied zijn 82 geluidgevoelige bestemmingen gelegen, waaronder 
acht niet-afgehandelde saneringen en zeven1 woningen met een eerder verleende hogere 
waarde. Acht woningen zullen worden geamoveerd, waardoor de afschermende werking 
voor verderop gelegen woningen komt te vervallen.  
 
Voor acht woningen is sprake van een reconstructie. In tabel 4.3 zijn de betreffende wonin-
gen weergegeven. Woningen gemarkeerd met (s) zijn niet-afgehandelde saneringswonin-
gen. 
 

                                                                                       

 
1 Zie paragraaf 3.2.2 met betrekking tot Lekdijk 236. 



2014 heersend 1,015 groeifactor 2025 toekomst 1,015 groeifactor

wegvak lmv.d lmv.a lmv.n mzv.d mzv.a mzv.n zv.d zv.a zv.n lmv.d lmv.a lmv.n mzv.d mzv.a mzv.n zv.d zv.a zv.n

Molenstr 264,38 198,28 40,77 76,37 53,01 10,77 20,57 7,04 1,34 311,43 233,56 48,03 89,96 62,44 12,68 24,22 8,29 1,58

Lekdijk466 270,24 210,16 43,87 53,10 36,53 8,19 14,49 5,34 1,68 318,32 247,56 51,68 62,55 43,03 9,65 17,07 6,29 1,98

Lekdijk344 180,92 128,79 29,91 45,95 29,87 6,05 15,92 8,26 0,91 213,12 151,71 35,23 54,13 35,18 7,12 18,75 9,73 1,08

Lekdijk257 182,80 134,33 31,12 49,19 29,89 5,14 16,35 4,42 0,90 215,33 158,23 36,66 57,94 35,21 6,06 19,26 5,21 1,06

Lekdijk85 78,81 14,31 0,61 21,11 3,34 0,20 3,28 0,71 0,00 92,83 16,85 0,72 24,87 3,93 0,24 3,86 0,84 0,00

Schoonenburg 190,39 45,31 0,48 34,55 9,62 0,16 4,95 1,63 0,00 224,27 53,37 0,57 40,70 11,33 0,19 5,83 1,92 0,00

Lekdijk51 90,73 53,57 12,30 22,98 13,05 3,25 7,38 1,70 0,76 106,88 63,10 14,49 27,06 15,37 3,82 8,69 2,00 0,90

Lekdijk26 89,75 65,05 14,03 18,29 12,16 2,49 6,75 2,79 0,58 105,72 76,63 16,53 21,55 14,32 2,94 7,96 3,28 0,68

Dorpsstr45 86,35 54,48 10,50 32,39 17,34 4,19 13,18 5,84 1,83 101,71 64,18 12,37 38,16 20,43 4,94 15,53 6,88 2,16

Dorpsstr5 111,50 69,60 12,46 32,40 19,91 5,49 11,54 4,55 1,71 131,34 81,99 14,68 38,17 23,45 6,47 13,59 5,36 2,01

Gelkenes 130,10 78,45 17,24 33,36 13,64 4,25 13,09 2,07 1,71 153,25 92,41 20,31 39,30 16,06 5,00 15,41 2,44 2,01

Hoogaarsln 66,01 40,14 10,99 24,22 17,66 4,07 25,58 16,61 6,16 77,76 47,29 12,95 28,54 20,80 4,79 30,13 19,57 7,25

Standerdmln 128,94 78,91 16,43 28,76 15,54 3,61 10,51 2,58 1,53 151,89 92,95 19,36 33,88 18,30 4,26 12,38 3,04 1,80

gemiddelde uurintensiteiten per categorie per periode

gebaseerd op verkeerstellingen 2011

lmv lichte motorvoertuigen d dagperiode

mzv middelzware motorvoertuigen a avondperiode

zv zware motorvoertuigen n nachtperiode

Gebruiker
Rechthoek



Wegvak:

Telpuntomschrijving:

Meetdatumtelgegevens:

Wettelijke rijsnelheid 30 km/h

Wegdekverharding:

Etmaal intensiteit (weekdaggemiddelde): 562

Autonome groei:

cat.2 cat.3 cat.4
Rijrichting: Lekdijk naar A Heynisstraat Imv Mv Zv Totaal
Dagperiode (07.00-19.00) 254 12 1 267
Avondperiode (19.00-23.00) 46 1 0 47
Nachtperiode (23.00-07.00) 11 0 0 11

325

cat.2 cat.3 cat.4
Rijrichting: A Heynisstraat naar Lekdijk Imv Mv Zv Totaal
Dagperiode (07.00-19.00) 178 8 0 187
Avondperiode (19.00-23.00) 38 1 0 39
Nachtperiode (23.00-07.00) 11 0 0 11

237

cat.2 cat.3 cat.4

Rijrichting:Totaal Imv Mv Zv Totaal

Dagperiode (07.00-19.00) 432 20 1 454

Avondperiode (19.00-23.00) 84 2 0 86

Nachtperiode (23.00-07.00) 22 0 0 22

562

verdeling voertuigcatagorieën in % lmv mz zw totaal  uurintensiteit in %

dagperiode (07.00 - 19.00 uur) 95,3 4,5 0,2 100,0  dagperiode 6,72

avondperiode (19.00 - 23.00 uur) 97,5 2,3 0,2 100,0  avondperiode 3,83

nachtperiode (23.00 - 07.00 uur) 99,1 0,9 0,0 100,0  nachtperiode 0,50

weekdaggemiddelde etmaalintensiteit 2012 562 mvt/etmaal

autonome groei 1,0 %

weekdaggemiddelde etmaalintensiteit 2026 646 mvt/etmaal

Dorpslaan

Dorpslaan 5

Elementen  B S S

1,0%

mvt/etmaal  in het jaar 2012

22-03-2012 /05-04-2012



Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiekInvoergegevens akoestisch model wegverkeer

bijlage 215.804

Model: eerste model

Groep: (hoofdgroep)

Lijst van Gebouwen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Naam Omschr. Hoogte Maaiveld Hdef. Cp Zwevend Refl. 63 Refl. 125 Refl. 250 Refl. 500 Refl. 1k Refl. 2k Refl. 4k Refl. 8k

307     3,00     -0,45 Relatief 0 dB False 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

312     7,00      0,66 Relatief 0 dB False 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

314     7,00      0,50 Relatief 0 dB False 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

315     9,00      1,43 Relatief 0 dB False 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

317     7,00      0,00 Relatief 0 dB False 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

317     7,00      0,00 Relatief 0 dB False 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

318     7,00      3,37 Relatief 0 dB False 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

322     7,00      0,76 Relatief 0 dB False 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

325     7,00      0,01 Relatief 0 dB False 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

327     7,00      2,20 Relatief 0 dB False 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

329     7,00      1,00 Relatief 0 dB False 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

330     7,00      0,00 Relatief 0 dB False 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

1000 gebouw     8,00     -0,97 Relatief 0 dB False 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

1001 gebouw     8,00     -0,97 Eigen waarde 0 dB False 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

30-11-2015 11:35:14Geomilieu V3.10



Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiekInvoergegevens akoestisch model wegverkeer

bijlage 215.804

Model: eerste model

Groep: (hoofdgroep)

Lijst van Bodemgebieden, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Naam Omschr. Bf

Lekdijk257 0,00

Lekdijk344 0,00

Lekdijk257 0,00

Lekdijk257 0,00

Standerdmolen 0,00

03 water 0,00

03 wegdekverharding 0,00

04 wegdekverharding 0,00

246 BA Bodemgebied oude loodsen 0,00

301 Lekdijk 0,00

303 Lekdijk 0,00

305 De Lek (rivier) 0,00

306 Veerweg 0,00

307 Ind.terrein Lekdijk (Veerweg 2) 0,00

308 Ind.terrein Lekdijk (Veerweg 6, 8) 0,00

310 Ind.terrein Lekdijk (Lekdijk 136 e.a.) 0,00

311 Ind.terrein Lekdijk (nabij Lekdijk 266a) 0,00

312 Ind.terrein Lekdijk (Lekdijk 266a) 0,00

30-11-2015 11:37:59Geomilieu V3.10



Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiekInvoergegevens akoestisch model wegverkeer

bijlage 215.804

Model: eerste model

Groep: (hoofdgroep)

Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Naam Omschr. ISO_H ISO M Hdef. Type Cpl Cpl_W Hbron Helling Wegdek V(MR(D)) V(MR(A)) V(MR(N)) V(MR(P4)) V(LV(D)) V(LV(A)) V(LV(N)) V(LV(P4)) V(MV(D)) V(MV(A)) V(MV(N))

01 Lekdijk257      0,00 -- Relatief Verdeling False  1,5   0,75  0 W0 -- -- -- --  50  50  50  50  50  50  50

02 Dorpslaan      0,00 -- Relatief Verdeling False  1,5   0,75  0 W9b -- -- -- --  30  30  30  30  30  30  30

03 Lekdijk (30km/h)      0,00 -- Relatief Verdeling False  1,5   0,75  0 W0 -- -- -- --  30  30  30 --  30  30  30

30-11-2015 11:38:36Geomilieu V3.10



Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiekInvoergegevens akoestisch model wegverkeer

bijlage 215.804

Model: eerste model

Groep: (hoofdgroep)

Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Naam V(MV(P4)) V(ZV(D)) V(ZV(A)) V(ZV(N)) V(ZV(P4)) Totaal aantal %Int(D) %Int(A) %Int(N) %Int(P4) %MR(D) %MR(A) %MR(N) %MR(P4) %LV(D) %LV(A) %LV(N) %LV(P4) %MV(D) %MV(A) %MV(N) %MV(P4)

01  50  50  50  50  50   4725,00   6,28   4,27   0,94 -- -- -- -- --  73,61  79,65  83,74 --  19,81  17,72  13,84 --

02  30  30  30  30  30    646,00   6,72   3,83   0,50 -- -- -- -- --  95,30  97,50  99,10 --   4,50   2,30   0,90 --

03 --  30  30  30 --    323,00   6,72   3,83   0,50 -- -- -- -- --  95,30  97,50  99,10 --   4,50   2,30   0,90 --

30-11-2015 11:38:36Geomilieu V3.10



Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiekInvoergegevens akoestisch model wegverkeer

bijlage 215.804

Model: eerste model

Groep: (hoofdgroep)

Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Naam %ZV(D) %ZV(A) %ZV(N) %ZV(P4) MR(D) MR(A) MR(N) MR(P4) LV(D) LV(A) LV(N) LV(P4) MV(D) MV(A) MV(N) MV(P4) ZV(D) ZV(A) ZV(N) ZV(P4) LE (D) 63 LE (D) 125

01   6,58   2,62   2,42 -- -- -- -- --    218,42    160,70     37,19 --     58,78     35,75      6,15 --     19,52      5,29      1,07 --   83,66   91,55

02   0,20   0,20 -- -- -- -- -- --     41,37     24,12      3,20 --      1,95      0,57      0,03 --      0,09      0,05 -- --   82,95   86,65

03   0,20   0,20 -- -- -- -- -- --     20,69     12,06      1,60 --      0,98      0,28      0,01 --      0,04      0,02 -- --   68,80   72,88

30-11-2015 11:38:36Geomilieu V3.10



Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiekInvoergegevens akoestisch model wegverkeer

bijlage 215.804

Model: eerste model

Groep: (hoofdgroep)

Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Naam LE (D) 250 LE (D) 500 LE (D) 1k LE (D) 2k LE (D) 4k LE (D) 8k LE (A) 63 LE (A) 125 LE (A) 250 LE (A) 500 LE (A) 1k LE (A) 2k LE (A) 4k LE (A) 8k LE (N) 63 LE (N) 125 LE (N) 250 LE (N) 500 LE (N) 1k

01   99,15  101,68  106,12  103,11   96,51   89,16   80,88   88,86   96,39   98,83  103,90  100,87   94,23   86,51   73,73   81,58   88,99   91,85   97,15

02   93,76   92,41   97,82   90,70   85,97   79,59   79,54   82,94   89,08   89,66   95,17   87,84   83,08   75,47   69,81   72,74   77,25   80,48   86,12

03   82,14   83,50   88,92   86,09   79,46   73,20   65,42   69,19   77,48   80,76   86,28   83,25   76,58   69,09   55,71   59,03   65,68   71,60   77,24

30-11-2015 11:38:36Geomilieu V3.10



Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiekInvoergegevens akoestisch model wegverkeer

bijlage 215.804

Model: eerste model

Groep: (hoofdgroep)

Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Naam LE (N) 2k LE (N) 4k LE (N) 8k LE (P4) 63 LE (P4) 125 LE (P4) 250 LE (P4) 500 LE (P4) 1k LE (P4) 2k LE (P4) 4k LE (P4) 8k

01   94,03   87,36   79,31 -- -- -- -- -- -- -- --

02   78,63   73,82   64,62 -- -- -- -- -- -- -- --

03   74,05   67,34   58,30 -- -- -- -- -- -- -- --

30-11-2015 11:38:36Geomilieu V3.10



Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiekInvoergegevens akoestisch model wegverkeer

bijlage 215.804

Model: eerste model

Groep: (hoofdgroep)

Lijst van Rekenpunten, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Naam Omschr. Maaiveld Hdef. Hoogte A Hoogte B Hoogte C Hoogte D Hoogte E Hoogte F Gevel

01 woning 1     -0,97 Eigen waarde      1,50      4,50      7,50 -- -- -- Ja

02 woning 1     -0,97 Eigen waarde      1,50      4,50      7,50 -- -- -- Ja

03 woning 1     -0,97 Eigen waarde      1,50      4,50      7,50 -- -- -- Ja

04 woning 1     -0,97 Eigen waarde      1,50      4,50      7,50 -- -- -- Ja

05 woning 2     -0,97 Eigen waarde      1,50      4,50      7,50 -- -- -- Ja

06 woning 2     -0,97 Eigen waarde      1,50      4,50      7,50 -- -- -- Ja

07 woning 2     -0,97 Eigen waarde      1,50      4,50      7,50 -- -- -- Ja

08 woning 2     -0,97 Eigen waarde      1,50      4,50      7,50 -- -- -- Ja

30-11-2015 11:39:02Geomilieu V3.10



Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiekInvoergegevens akoestisch model wegverkeer

bijlage 215.804

Rapport: Lijst van model eigenschappen

Model: eerste model

Model eigenschap

Omschrijving eerste model

Verantwoordelijke loom3

Rekenmethode RMW-2012

Aangemaakt door loom3 op 31-1-2012

Laatst ingezien door Gebruiker op 30-11-2015

Model aangemaakt met Geomilieu V1.91

Standaard maaiveldhoogte 0

Rekenhoogte contouren 4

Detailniveau toetspunt resultaten Bronresultaten

Detailniveau resultaten grids Groepsresultaten

Standaard bodemfactor 0,80

Zichthoek [grd] 2

Geometrische uitbreiding Volledige 3D analyse

Meteorologische correctie Conform standaard

C0 waarde 3,50

Maximum aantal reflecties 1

Reflectie in woonwijkschermen Ja

Aandachtsgebied --

Max. refl.afstand van bron --

Max. refl.afstand van rekenpunt --

Luchtdemping Conform standaard

Luchtdemping [dB/km] 0,00; 0,00; 1,00; 2,00; 4,00; 10,00; 23,00; 58,00

30-11-2015 11:39:26Geomilieu V3.10



 

R-JVO/986 / 15.804 

Bijlage 3: 

Berekeningsresultaten wegverkeerslawaai 

 

(4 pagina’s) 



Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiekGeluidbelasting "nieuwe" Lekdijk, incl. aftrek art. 110g Wgh 

bijlage 315.804

Rapport: Resultatentabel

Model: eerste model

LAeq totaalresultaten voor toetspunten

Groep: Lekdijk

Groepsreductie: Ja

Naam

Toetspunt Omschrijving Hoogte Dag Avond Nacht Lden

01_A woning 1 1,50 40,03 37,66 30,78 40,83

01_B woning 1 4,50 42,92 40,54 33,68 43,72

01_C woning 1 7,50 43,68 41,30 34,42 44,47

02_A woning 1 1,50 29,72 27,31 20,42 30,49

02_B woning 1 4,50 32,57 30,13 23,23 33,32

02_C woning 1 7,50 32,02 29,63 22,77 32,81

03_A woning 1 1,50 39,50 37,18 30,34 40,34

03_B woning 1 4,50 41,83 39,45 32,58 42,62

03_C woning 1 7,50 42,98 40,61 33,74 43,78

04_A woning 1 1,50 37,04 34,66 27,78 37,83

04_B woning 1 4,50 40,20 37,78 30,89 40,97

04_C woning 1 7,50 43,53 41,12 34,23 44,30

05_A woning 2 1,50 42,35 39,97 33,09 43,14

05_B woning 2 4,50 46,63 44,28 37,43 47,45

05_C woning 2 7,50 47,49 45,10 38,24 48,28

06_A woning 2 1,50 31,58 29,16 22,26 32,34

06_B woning 2 4,50 35,54 33,10 26,19 36,29

06_C woning 2 7,50 40,76 38,38 31,50 41,55

07_A woning 2 1,50 41,92 39,59 32,73 42,75

07_B woning 2 4,50 45,60 43,23 36,38 46,41

07_C woning 2 7,50 45,88 43,50 36,63 46,67

08_A woning 2 1,50 47,55 45,21 38,35 48,37

08_B woning 2 4,50 50,91 48,56 41,72 51,73

08_C woning 2 7,50 51,19 48,82 41,95 51,99

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

30-11-2015 11:40:36Geomilieu V3.10



Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiekGeluidbelasting alle 30 km/h wegen, incl. aftrek art. 110g Wgh

bijlage 315.804

Rapport: Resultatentabel

Model: eerste model

LAeq totaalresultaten voor toetspunten

Groep: 30 km/h wegen

Groepsreductie: Ja

Naam

Toetspunt Omschrijving Hoogte Dag Avond Nacht Lden

01_A woning 1 1,50 51,49 48,45 39,06 51,28

01_B woning 1 4,50 51,54 48,49 39,08 51,32

01_C woning 1 7,50 50,91 47,85 38,43 50,68

02_A woning 1 1,50 44,49 41,46 32,11 44,29

02_B woning 1 4,50 45,18 42,16 32,75 44,97

02_C woning 1 7,50 45,17 42,12 32,72 44,95

03_A woning 1 1,50 30,11 27,19 17,91 29,98

03_B woning 1 4,50 32,07 29,10 19,78 31,90

03_C woning 1 7,50 32,53 29,55 20,21 32,36

04_A woning 1 1,50 44,04 41,03 31,68 43,85

04_B woning 1 4,50 44,86 41,84 32,46 44,66

04_C woning 1 7,50 44,80 41,75 32,35 44,58

05_A woning 2 1,50 48,48 45,39 35,94 48,23

05_B woning 2 4,50 51,61 48,56 39,18 51,39

05_C woning 2 7,50 51,17 48,10 38,68 50,94

06_A woning 2 1,50 43,29 40,29 30,95 43,11

06_B woning 2 4,50 44,03 41,01 31,63 43,83

06_C woning 2 7,50 44,03 41,01 31,58 43,82

07_A woning 2 1,50 33,19 30,25 20,95 33,04

07_B woning 2 4,50 31,45 28,55 19,30 31,33

07_C woning 2 7,50 31,78 28,85 19,56 31,64

08_A woning 2 1,50 42,67 39,65 30,29 42,47

08_B woning 2 4,50 44,46 41,47 32,12 44,28

08_C woning 2 7,50 44,68 41,66 32,27 44,48

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

30-11-2015 11:42:00Geomilieu V3.10



Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiekGecumul. geluidbelasting Lcum* (incl. 30 km/h wegen), incl. aftrek art. 110g Wgh

bijlage 315.804

Rapport: Resultatentabel

Model: eerste model

LAeq totaalresultaten voor toetspunten

Groep: (hoofdgroep)

Groepsreductie: Ja

Naam

Toetspunt Omschrijving Hoogte Dag Avond Nacht Lden

01_A woning 1 1,50 51,79 48,80 39,66 51,65

01_B woning 1 4,50 52,10 49,14 40,18 52,02

01_C woning 1 7,50 51,66 48,72 39,88 51,61

02_A woning 1 1,50 44,63 41,64 32,39 44,47

02_B woning 1 4,50 45,41 42,42 33,21 45,26

02_C woning 1 7,50 45,38 42,36 33,14 45,21

03_A woning 1 1,50 39,97 37,59 30,58 40,72

03_B woning 1 4,50 42,28 39,83 32,80 42,98

03_C woning 1 7,50 43,37 40,94 33,93 44,09

04_A woning 1 1,50 44,83 41,93 33,16 44,82

04_B woning 1 4,50 46,15 43,28 34,77 46,21

04_C woning 1 7,50 47,22 44,47 36,43 47,46

05_A woning 2 1,50 49,44 46,49 37,77 49,41

05_B woning 2 4,50 52,81 49,95 41,40 52,87

05_C woning 2 7,50 52,72 49,87 41,48 52,82

06_A woning 2 1,50 43,59 40,63 31,50 43,47

06_B woning 2 4,50 44,61 41,66 32,72 44,54

06_C woning 2 7,50 45,72 42,90 34,55 45,85

07_A woning 2 1,50 42,48 40,07 33,01 43,20

07_B woning 2 4,50 45,76 43,39 36,48 46,55

07_C woning 2 7,50 46,05 43,66 36,73 46,82

08_A woning 2 1,50 48,77 46,28 38,98 49,37

08_B woning 2 4,50 51,80 49,35 42,17 52,46

08_C woning 2 7,50 52,07 49,58 42,39 52,70

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

30-11-2015 11:42:38Geomilieu V3.10



Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiekGecumul. geluidbelasting alle wegen, excl. aftrek art. 110g Wgh (gevelmaatr.)

bijlage 315.804

Rapport: Resultatentabel

Model: eerste model

LAeq totaalresultaten voor toetspunten

Groep: (hoofdgroep)

Groepsreductie: Nee

Naam

Toetspunt Omschrijving Hoogte Dag Avond Nacht Lden

01_A woning 1 1,50 56,78 53,79 44,65 56,64

01_B woning 1 4,50 57,10 54,13 45,18 57,01

01_C woning 1 7,50 56,65 53,71 44,87 56,60

02_A woning 1 1,50 49,61 46,63 37,39 49,46

02_B woning 1 4,50 50,41 47,41 38,21 50,26

02_C woning 1 7,50 50,37 47,35 38,13 50,20

03_A woning 1 1,50 44,97 42,59 35,58 45,72

03_B woning 1 4,50 47,27 44,83 37,80 47,98

03_C woning 1 7,50 48,36 45,93 38,92 49,08

04_A woning 1 1,50 49,83 46,93 38,16 49,82

04_B woning 1 4,50 51,14 48,28 39,76 51,21

04_C woning 1 7,50 52,22 49,46 41,41 52,46

05_A woning 2 1,50 54,43 51,48 42,76 54,40

05_B woning 2 4,50 57,81 54,94 46,39 57,86

05_C woning 2 7,50 57,71 54,86 46,47 57,81

06_A woning 2 1,50 48,57 45,61 36,49 48,45

06_B woning 2 4,50 49,60 46,66 37,72 49,53

06_C woning 2 7,50 50,71 47,88 39,55 50,84

07_A woning 2 1,50 47,47 45,07 38,01 48,19

07_B woning 2 4,50 50,76 48,38 41,47 51,54

07_C woning 2 7,50 51,04 48,65 41,72 51,81

08_A woning 2 1,50 53,77 51,27 43,98 54,36

08_B woning 2 4,50 56,79 54,34 47,17 57,45

08_C woning 2 7,50 57,06 54,58 47,39 57,69

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

30-11-2015 11:43:38Geomilieu V3.10



 

R-JVO/986 / 15.804 

Bijlage 4: 

Geluidsbelasting industrieterrein Lekdijk 

 

(3 pagina’s) 



1

Jan Voortman

Van: Nelemans, DP [DP.Nelemans@ozhz.nl]
Verzonden: woensdag 2 december 2015 16:36
Aan: 'Voortman Ingenieurs'
CC: Emailregistratie; ronald.ho-sam-sooi@gemeentemolenwaard.nl; Kok, A
Onderwerp: Indicatief IL onderzoek woning hoek Lekdijk / Dorpslaan te Nieuw-Lekkerland

Zaaknummer OZHZ 114441 / Z-15-223527 

 

Geachte heer Voortman, Beste Jan, 

 

Op 25 november 2015 heeft u het volgende aan ons gevraagd betreffende de woningen (hoek Lekdijk/Dorpslaan): " 

Zou jij voor de beoordelingspunten van deze twee bouwvlakken/woningen de geluidbelasting ten gevolge van 

industrielawaai kunnen aangeven op 1,5 m, 4,5 m en 7,5 m?". U vraagt dit aan ons omdat wij voor de gemeente het 

technisch beheer doen en beschikken over het door onze dienst beheerde Industrielawaaimodel van het 

industrieterrein Lekdijk te Nieuw-Lekkerland. Dit industrielawaaimodel bevat de brongegevens en akoestisch 

relevante omgevingsobjecten van de op het industrieterrein aanwezige bedrijven conform hun milieuvergunningen. 

 

Hierbij ontvangt u de rekenresultaten industrielawaai voor het woningbouwplan op de hoek van de Lekdijk en de 

Dorpslaan te Nieuw-Lekkerland. Door u zijn de locatie- en hoogtegegevens van de gebouwen van het plan en 

rekenpunten op alle gevels aan mij toegezonden in een rekenmodel.  

Het door u toegezonden model is opgesteld in Geomilieu versie 3.11. Voor het zonebeheer van het industrieterrein 

maakt onze dienst gebruik van Geomilieu versie 2.40. Door ons zijn de locatie- en hoogtegegevens van de gebouwen 

en rekenpunten (zie onderstaande JPG) daarom handmatig overgenomen in het zonebeheermodel. Hierbij is gebruik 

gemaakt van een relatieve hoogte ten opzichte van het in het zonebeheermodel opgenomen hoogtelijnenmodel. 

 



2

 

Ter plaatse is / wordt door het Waterschap gewerkt aan verzwaring van de Lekdijk tussen het industrieterrein en de 

planlocatie. U bent daar van op de hoogte en u heeft mij telefonisch verteld dat uw wegverkeerslawaai onderzoek is 

gebaseerd op de gegevens van het Waterschap. Als gevolg van deze dijkverzwaring wijzigt ook het terreingebruik 

van aanliggende bedrijven. Van MBI hebben wij afgelopen week een rekenmodel van een – voorlopige, nog niet 

formeel aangevraagde – gewijzigde bedrijfssituatie ontvangen. Ook de gewijzigde geometrie van de dijk ter plaatse 

van de planlocatie is in dat model opgenomen. MBI is maatgevend voor de geluidbelasting op de planlocatie. Dit 

nieuwe model inclusief van MBI en de gewijzigde dijk is gebruikt bij onze berekening. 

 

De hoogst berekende geluidsbelasting op de planlocatie bedraagt 54,2 dB(A) etmaalwaarde en is in punt 8 

(noordgevel) berekend op 7,5 meter hoogte ten opzichte van het maaiveld. De laagst berekende geluidsbelasting is 

35,9 dB(A) en treedt op op de zuidgevel (punt 2) op 1,5 meter hoogte. Alle rekenresultaten zijn weergegeven in 

onderstaande tabel. Een afbeelding van een deel van het rekenmodel is opgenomen in het bijgevoegde PDF-

document. 

 

Positie nr. Woning Gevel Geluidbelasting in 
etmaalwaarde op hoogte 

   1,5 m 4,5 m 7,5 m 

1 Zuid Oost 45.8 47.6 49.8 



3

2  Zuid 35.9 37.6 41.5 

3  West 44.4 46.2 49.2 

4  Noord 45.0 47.8 50.7 

5 Noord Oost 47.9 50.3 52.2 

6  Zuid 41.2 44.9 44.3 

7  West 46.3 50.1 51.8 

8  Noord 50.2 52.7 54.2 

 

De gemeente heeft voor dit industrieterrein geen zonebeheerplan opgesteld. Door ons is daarom ook onderzocht 

hoe hoog de geluidbelasting is op enkele nabij gelegen woningen. Het gevolg van deze berekening is dat de 

bedrijven op het industrieterrein (gezamenlijk) op de huidige nabijgelegen woningen nog 1,6 dB beschikbaar hebben 

ten opzichte van de in het verleden (sanering industrielawaai) vastgestelde maximale toegestane geluidgrenswaarde 

(MTG-waarde).  

 

Het advies is dan ook om bij het uitwerken van het door u te onderzoeken bouwplan uit te gaan van 

geluidsbelastingen die voor het industrielawaai ten minste 1,6 dB hoger liggen dan de berekeningstabel aangeeft. 

Hiermee rekening houdend treedt op de noordgevel van de noordelijke woning op de bovenste verdieping een 

geluidbelasting op hoger is dan de maximaal te verlenen hogere waarde van 55 dB(A). Dit gevelvlak dient daarom te 

worden uitgevoerd als een dove gevel. 

 

Zoals hiervoor al is aangegeven hebben wij voor onze berekening gebruik gemaakt van rekenmodel gegevens die 

nog geen juridische status hebben maar wel zo goed mogelijk aan sluiten bij de akoestische situatie na realisatie van 

de dijkverzwaring. Zonder deze dijkverzwaring (oude zonemodel) wordt door ons een iets lagere geluidbelasting 

(maximaal 1,2 dB in de avondperiode) berekend. Aan de in deze mail opgenomen rekenresultaten kunnen door de 

genoemde onzekerheden geen rechten worden ontleend. 

 

Mochten er naar aanleiding van dit bericht nog vragen zijn dan hoor of lees ik dat graag. Mocht ik niet aanwezig zijn 
dan kunt u ook contact opnemen met mijn collega de heer Alex Kok. 
 
Met vriendelijke groet, 

 
D.P. (Denis) Nelemans                         
Senior vakadviseur geluid               
Afdeling Expertise en Advies                           

 

 
 
Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid  | Noordendijk 250, 3311 RR  Dordrecht | Postbus 550, 3300 AN  Dordrecht 
VANAF 4 JANUARI 2015 IS HET BEZOEKADRES: Johan de Wittstraat 140, 3311KJ  Dordrecht 
T 078 - 770 31 13 | M 06 - 51 85 08 43 | E dp.nelemans@ozhz.nl | W www.ozhz.nl   
 
Dit e-mailbericht is uitsluitend bestemd voor de geadresseerde(n) en kan vertrouwelijke informatie bevatten. Indien de informatie verzonden met dit 
bericht niet voor u is bestemd, verzoeken wij u vriendelijk de afzender hiervan in kennis te stellen en dit bericht te verwijderen. Aan dit bericht 
kunnen geen rechten worden ontleend. 
  
Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid draagt bij aan een veilige, gezonde, duurzame en leefbare regio 
  
�  Denk aan het milieu voordat u deze e-mail print! 
 

 
 



 

R-JVO/986 / 15.804 

Bijlage 5: 

Gecumuleerde geluidsbelasting LCUM* en beleid gemeente 

 

(2 pagina’s) 

 



Berekening gecumuleerde geluidsbelasting in dB

(conform Reken- en meetvoorschrift geluidhinder 2012, bijlage I, hoofdstuk 2)

Project

Projectnummer

Datum

L*VL = 1,00 LVL + 0,00
L*RL = 0,95 LRL - 1,40
L*IL = 1,00 LIL + 1,00
L*LL = 0,98 LLL + 7,03
 

LCUM = 10log[Σn=1
N 10^(L*n/10)]

n = VL, RL, IL, LL

beoordelingspunt omschrijving hoogte Weg 
1) Spoor Industrie 

2) Luchtvaart LCUM LCUM* 
3)

m LVL [dB] LRL [dB] LIL [dB(A)] LLL [dB] VL RL IL LL [dB] [dB]

01_A woning 1 1,5 51,7 0 47,4 0 51,7 0,0 48,4 0,0 57,26 53,33

01_B woning 1 4,5 52,0 0 49,2 0 52,0 0,0 50,2 0,0 57,84 54,21

01_C woning 1 7,5 51,6 0 51,4 0 51,6 0,0 52,4 0,0 58,01 55,03

02_A woning 1 1,5 44,5 0 37,5 0 44,5 0,0 38,5 0,0 49,80 45,45

02_B woning 1 4,5 45,3 0 39,2 0 45,3 0,0 40,2 0,0 50,67 46,44

02_C woning 1 7,5 45,2 0 43,1 0 45,2 0,0 44,1 0,0 51,16 47,70

03_A woning 1 1,5 40,7 0 46,0 0 40,7 0,0 47,0 0,0 49,42 47,92

03_B woning 1 4,5 43,0 0 47,6 0 43,0 0,0 48,6 0,0 51,31 49,65

03_C woning 1 7,5 44,1 0 50,8 0 44,1 0,0 51,8 0,0 53,66 52,48

04_A woning 1 1,5 44,8 0 46,6 0 44,8 0,0 47,6 0,0 51,86 49,44

04_B woning 1 4,5 46,2 0 49,4 0 46,2 0,0 50,4 0,0 53,83 51,80

04_C woning 1 7,5 47,5 0 52,3 0 47,5 0,0 53,3 0,0 55,91 54,31

05_A woning 2 1,5 49,4 0 49,5 0 49,4 0,0 50,5 0,0 55,89 53,00

05_B woning 2 4,5 52,9 0 51,9 0 52,9 0,0 52,9 0,0 59,07 55,90

05_C woning 2 7,5 52,8 0 53,8 0 52,8 0,0 54,8 0,0 59,58 56,93

06_A woning 2 1,5 43,5 0 42,8 0 43,5 0,0 43,8 0,0 49,75 46,65

06_B woning 2 4,5 44,5 0 46,5 0 44,5 0,0 47,5 0,0 51,65 49,28

06_C woning 2 7,5 45,9 0 45,9 0 45,9 0,0 46,9 0,0 52,32 49,42

07_A woning 2 1,5 43,2 0 47,9 0 43,2 0,0 48,9 0,0 51,57 49,94

07_B woning 2 4,5 46,6 0 51,7 0 46,6 0,0 52,7 0,0 55,17 53,64

07_C woning 2 7,5 46,8 0 53,4 0 46,8 0,0 54,4 0,0 56,31 55,10

08_A woning 2 1,5 49,4 0 51,8 0 49,4 0,0 52,8 0,0 56,67 54,43

08_B woning 2 4,5 52,5 0 54,3 0 52,5 0,0 55,3 0,0 59,52 57,12

08_C woning 2 7,5 52,7 0 55,8 0 52,7 0,0 56,8 0,0 60,28 58,23

uitvoeren als "dove" gevel

gevelbelasting Lcum* ≥ 53 dB

geluidluwe gevel (≤ 48 dB)

3) 
Inclusief

 
aftrek art. 110g Wgh, conform geluidbeleid gemeente Molenwaard

 

2 woningen aan de Dorpslaan te Nieuw-Lekkerland

15.804

02-12-2015

1) 
Inclusief

 
aftrek art. 110g Wgh

2) 
Inclusief toeslag 1,6 dB voor toekomstige geluidruimte conform opgave OZHZ



3.|
 I|i| atieftot
 |onin gbo||
 on |ci|keljn g
 =| 25 | 2 5 vzo|in gen
 oningen
 |leinsch alige |r|tsch alige
 ont|ikkulicg ont|ikkelin g
 c; luiusondor|k bevat: Gelui|nde|oek bevat:
 k:
 .1 Geluids|lastiuc i . Geluids|iasting
 ile eluidsbro -.l.mc't| a'le geluidsbroun|
 a .s , .
 2 ('umulati|c gtluids|lasung 2' Cum|atieve geluidsbelasîing
 . , (j. |s y ;
 (1- en 'ë ) cvu '.cuu. ,
 ctru 'clmf .
 3 . Bron en overdrachamaaû egelen
 onderzoek.
 I => 54
 xttîv'.
 =< 53 l'cltwl' 1, => 65 => 54
 CIJM, I
 =< 64 cuM'. => is
 1. . L M.
 =< 53 Cf.rrd CD
 =< 64
 B&W acht wotm- en : àà è B& acbt wpoo- en E
 .. , ...y: . ....: : : .: : , E | || s , ....||||||| ..
 | 9| |, |||| | | |||I 1|1 || |y || || || 9| |2 I|ï ||| || | .?c.:. ..'. .'.ï. .. . .:sn'.'.,. | |'I| |||| | | |||. :: ,' |: a in t' e || |a ||. (, .. . ... . . . . . . . :. .E . .
 P
 PJ O'|F n maa de e en S te
 g g
 op bezwaren of Zjn çhn-
 voldoende dxltre|end
 MW stelt B&W stell
 IIW vast rnet IIW vast met
 B&W stelt IM;W stelt
 r|dvx-aard| xdvoo-aa||
 I'IW vasy met HW vasî met
 A B
 A B
 |ndv|rwaardqc bij HW;
 A. Bij de'ze ontwi|elingen moet worden gestreefd naar de realisatie
 van (bij voorkeur) een gzluidluwe gtvel of
 de realisatie van otn gcluidluwe |it||imte'
 B. Bj dt'zc ontwi|elingtn is ten geluidluwe gevel aanwezig of
 i||iv| |at |iet |l|||lij| is ee| |el|i|l||e ||ite|rui|te.
 . . .. . . . . . : .. .. : . : ... . . |. |.|à |||. ||..|.| |i|||.|: || || |7 ||. ..|||,| |, | ||. ||||...||l |. t.||E||||. |||(|||||ï .. ::. . .:.'. '. .E' .:: ... E. n' ..'
 NB; l/|t|gspmit voc,r cle bep|eaiz'g vati het Nnn|niveaa is he| c|nulaéeve
 geluid|iv| llx-çlv|l' afeek lkrlskel l i ûg van de WG gell|hinder
 : jç ù j : : : : : :
 r E ktkjk é 1.) : E :: :
 jj s j y j i : r : : à : : : . : . : :
 : ù : éïk ù'iil G:kàd Vèdùïkvd|: Wçkitî X dliùjééùAk Xvtvétoùz: iï:
 . '. 'tï|'.'|' ï@'.||||'..'|' ' i|: i|' |i|t||.' l |' |'iiiktj.E| t;| |.E:|'.||E|'|.|| |||t|.||; ' ' .' kktë' t ëk' 'kt-c||.'.'|' '..||' è?..'.>::ï
 r : % qLl... : : : :
 . . |à || |||||. |: . |.'|:| | '''F||||' ||.'.||||| |.||'' ||||' |/ 'E.'|'|'E|. ' |.'.|. || ||::|| |||1. |||i. . ' '':C: .: ' '|Lï|ï'. ' '||' |||. '' |::. ë . E.' :.':'. ':
 .E.L...||? ||| ..|||.. .....:E ..... ..|.......:. ......|||. .:,,,..... .ï. .......... .,........ ...... . |r.:...... ..:..........':E...............|...'.:. ..... . ...||7. ......||l. .|E |..|..|. '. . .....' . ....||||r. .. E .. ..... . . '.. .||||||||' ' '.||||è?| ççï.
 Stroomschema |leidsproces

Scan nummer 2 van 2 - Scanpagina 16 van 41

1. Post in - 3970



 

 

1 INLEIDING 

U bent voornemens op een onbebouwd perceel aan de Dorpslaan te Nieuw-Lekkerland twee 
woningen te bouwen. Voor deze locatie is in 2012 een quickscan Flora- en fauna uitgevoerd1. In deze 
quickscan is echter uitgegaan van de bouw van 1 woning op deze locatie.  
 
Middels deze notitie wordt de uitbreiding van het planvoornemen getoetst aan de Flora- en faunawet. 
De quickscan uit 2012 dient hiervoor als leidraad. Aangezien er geen wijzigingen in de tussentijd zijn 
opgetreden in het plangebied, is geen nieuw veldbezoek gebracht aan de locatie.  
 
In de quickscan uit 2012 is ook de planlocatie ‘Hoge Boezem’ betrokken in het onderzoek. Dit 
plangebied maakt nu geen deel uit van de onderhavige ontwikkeling en wordt daarom niet behandeld 
in deze notitie. 
 

2 PERCEEL EN WERKZAAMHEDEN 

Het perceel aan de Dorpslaan is gelegen in de kern van Nieuw-Lekkerland en is onbebouwd. Er staan 
enkele bomen en verder is er ruigte van brandnetel, riet en andere soorten. Een deel is in gebruik als 
hondenuitlaatplaats. Er zijn geen watergangen aanwezig op of grenzend aan het perceel. In figuur 1 
zijn enkele foto’s van de locatie opgenomen. In figuur 2 is de planlocatie met de bouwvlakken 
opgenomen.  
 

 
Figuur 1. Impressie planlocatie.  
 
Om de bouw van twee woningen mogelijk te worden wordt een deel van de aanwezige bomen gekapt. 
 

3 ANALYSE 

 Flora 

Het plangebied is ongeschikt voor beschermde flora door de hoge mate van voedselrijkdom. 
 
  

                                                 
1 ATKB, 2012. Bestemmingsplanwijziging twee locaties te Nieuw-Lekkerland. Briefrapportage met kenmerk 20120988/brf01, 
d.d. 14 september 2012 

 Notitie 
 update quickscan Dorpslaan Nieuw-Lekkerland 

  
Aan: Van de Heuvel Ontwikkeling en Beheer B.V. Kenmerk: 20151152/not01 
Auteur: P.I. (Pim) Godschalk Datum: 11 november 2015 
Tweede lezer: D. (Dirk) van der Est Status: definitief 



 
 

 
Notitie update quickscan Dorpslaan Nieuw-Lekkerland 
Kenmerk: 20151152/not01, definitief d.d. 11 november 2015 

Blz. 2 van 3 
 

 

 
Figuur 2. Planlocatie met bouwvakken (geel) en kadastrale grens perceel (rood) (bron ondergrond: 
Google Maps). 
 

 Broedvogels 

De planlocatie is mogelijk geschikt voor broedvogels (algemene, tijdens het broedseizoen 
beschermde soorten). Jaarrond beschermde broedvogels komen niet op de locatie voor (er zijn geen 
nesten in de bomen aangetroffen waar bijvoorbeeld sperwer kan broeden, bebouwing die geschikt is 
voor huismus of gierzwaluw ontbreekt ook). De voorgenomen werkzaamheden kunnen leiden tot 
verstoring van broedende vogels (overtreding art. 11 Flora en faunawet). De volgende maatregelen 
zijn noodzakelijk om verstoring te voorkomen: 
 

- voor de werkzaamheden, zoals kappen van bomen, rekening houden met het broedseizoen 
(in de periode half maart t/m half juli worden de meeste broedgevallen verwacht). Afhankelijk 
van het weer kan het broedseizoen eerder of later starten en langer doorgaan. Het wordt 
aanbevolen om buiten het broedseizoen al de bomen te kappen, zodat vestiging van 
broedvogels wordt voorkomen; 

- indien niet buiten het broedseizoen gekapt kan worden, zijn (afhankelijk van het weer) 
controles op broedvogels noodzakelijk in de periode februari-september. Er is een kans dat 
het werk mogelijk stilgelegd wordt of dat een verstoringsvrije zone rond het nest aangehouden 
moet worden. Buiten deze periode is de kans op aanwezigheid van broedvogels erg klein; 

- bouwwerkzaamheden kunnen het hele jaar plaatsvinden, omdat de kavel na verwijderen van 
bomen ongeschikt is als broedgelegenheid van vogels.  

 
 Vleermuizen 

Verblijfplaatsen in de bomen worden niet verwacht (gebouwen zijn in het plangebied afwezig). In 2012 
zijn geen geschikte holten in bomen waargenomen. Daarnaast zijn de bomen nog jong (zie de foto in 
figuur 1) zonder scheuren in takken of bast.  



 
 

 
Notitie update quickscan Dorpslaan Nieuw-Lekkerland 
Kenmerk: 20151152/not01, definitief d.d. 11 november 2015 

Blz. 3 van 3 
 

 

De bomen zijn rondom volledig begroeid. Indien een holte aanwezig zou zijn, is die daardoor niet 
bereikbaar voor vleermuizen (geen vrije aanvliegroute). Verblijfplaatsen kunnen daarom worden 
uitgesloten.  
 
Vleermuizen kunnen het plangebied als foerageergebied gebruiken. Het gaat dan om algemene 
soorten van stedelijk gebied, zoals gewone en ruige dwergvleermuis en mogelijk laatvlieger.  
 
De kap van enkele bomen leidt niet tot verlies van essentieel foerageergebied. De plangebieden 
blijven geschikt als foerageergebied omdat niet alle bomen verwijderd worden. Daarnaast bieden de 
te bouwen huizen ook weer nieuwe beschutting (tegen harde wind). Daarnaast zijn in de directe 
omgeving ook veel alternatieve foerageergebieden aanwezig (zie figuur 2). Wel wordt aanbevolen om 
evt. gebruik van nachtelijke bouwverlichting zoveel mogelijk te beperken en niet te richten op bomen 
(alleen noodzakelijk in de periode april – oktober). 
 
Tot slot kunnen vleermuizen in de bebouwde kom gebruik maken van bebouwing en bomen als 
vliegroute of ter oriëntatie. Om de bouw van twee woningen mogelijk te maken worden enkele bomen 
gekapt. Dit leidt echter niet tot een negatief effect, omdat voldoende bomen behouden blijven op het 
perceel. Ook zijn aan de overkant van de Dorpslaan genoeg geleidende structuren aanwezig zijn. 
Vleermuizen hebben zodoende afdoende mogelijkheden om zich te oriënteren en hebben hierbij 
voldoende beschutting tegen de wind.  
 

 Overige soortgroepen 

Het plangebied is, gezien de ligging en het ontbreken van oppervlaktewater of kruidenrijk grasland, 
ongeschikt voor beschermde soorten uit de groepen grondgebonden zoogdieren, vissen, amfibieën, 
reptielen, dagvlinders, libellen en overige ongewervelden. 
 

 Zorgplicht 

De zorgplicht (artikel 2 Flora- en faunawet) is een fatsoenseis en houdt in dat schade aan planten en 
dieren (zij het beschermd of onbeschermd) redelijkerwijs voorkomen dient te worden. Concreet houdt 
dit voor de voorgenomen werkzaamheden bijvoorbeeld in dat bouwrijp maken plaatsvindt van één 
zijde af, zodat aanwezige algemene soorten zoogdieren uit tabel 1 van de Ff-wet (zoals veldmuis of 
egel) zelfstandig kunnen vluchten.  
 
Als onverhoopt beschermde soorten worden aangetroffen die niet voorzien waren, dient contact te 
worden opgenomen met de ecoloog voor de te nemen vervolgstappen. 
 

4 CONCLUSIES 

Het planvoornemen is niet strijdig met de Flora- en faunawet indien de bomen buiten het 
broedseizoen worden gekapt. Bouwverlichting dient vermeden te worden of niet op bomen te worden 
gericht (in de periode waarin vleermuizen actief zijn, dus april – oktober). Overige werkzaamheden 
(bouwrijp maken en daadwerkelijke bouw) zijn niet gebonden aan een bepaalde periode van het jaar.  
 
Ik verwacht u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Indien u vragen of opmerkingen heeft kunt 
u contact opnemen met ondergetekende (telefoon: 088 – 1153 264 of e-mail p.godschalk@at-kb.nl).  
 
 
Met vriendelijke groet, 
ATKB B.V. 
 
 
 
 
Pim Godschalk 
Projectleider Ecologie 



t‘BAKKER MILIEUADVIEZEN WAALWIJK 

Burg. v. d. Klokkenlaan 51 a 
5141 EG Waalwijk 
Tel: 0416-345169 
Fax: 0416  -  345189 
Email: o.bakker4@chello.nl  

Opdrachtgever: 
Van den Heuvel Ontwikkeling en Beheer BV 
Lekdijk 44 
2967 GB Langerak 

Rapport 

Verkennend bodemonderzoek 
Dorpslaan (perceel B 4954 ged.) 
Nieuw-Lekkerland 

APRIL 2012 

BM/1847-12 

MO  Eerland M _ - 

Gespecialiseerd  in het verrichten van bodem- en grondwateronderzoek. 

ING: 67 78 864. K.v.K. Tilburg inschrijvingsnr.: 18132686. 



INHOUDSOPGAVE:  

blz 

INLEIDING EN DOELSTELLING 

2. ACHTERGRONDINFORMATIE 1 
2.1 Terreinsituatie en historie 1 

2.2 Bodemopbouw en geohydrologie 2 

3. ONDERZOEKSPROGRAMMA 3 

3.1 Algemeen 3 

3.2 Veldwerkzaamheden 3 
3.3 Laboratoriumonderzoek 3 

4. ONDERZOEKSRESULTATEN 5 
4.1 Bodemopbouw en veldwaarnemingen 5 
4.2 Analyseresultaten 5 

5. CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN 7 

BIJLAGEN 

1. Regionale situering onderzoekslocatie (1:12.500) 
2. Situatieschets met locaties boringen en peilbuis (1:500) 
3. Gegevens grondboringen en peilbuis 
4. Analyserapporten grond- en grondwatermonsters 
5. Toetsingstabellen 

BM/1847-I2 (VO. Dorpslaan/Lekdijk (B 4954), Nieuw-Lekkerland) 



INLEIDING EN DOELSTELLING 

In opdracht van Van den Heuvel Ontwikkeling en Beheer BV is door Bakker Milieuadviezen een 
verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op een deel van het kadastrale perceel B 4954 op de hoek 

van de Dorpslaan en de Lekdijk te Nieuw-Lekkerland. 

Het doel van het onderzoek is vast te stellen of de grond en/of het grondwater ter plaatse van het 
perceel verontreinigingen bevatten welke een belemmering of beperking zouden kunnen vormen bij 
de voorgenomen herontwikkeling van het terrein. In de huidige situatie betreft het terrein een 
plantsoen. Opgemerkt wordt dat het perceel B 4954 gemeentegrond is en tevens een deel van de 
Dorpslaan betreft. De begrenzing van de onderzoekslocatie is aangegeven in bijlage 2. 

In hoofdstuk 2 wordt ingegaan op de terreinsituatie van de onderzoekslocatie. Hoofdstuk 3 beschrijft 
de uitgevoerde werkzaamheden. Hoofdstuk 4 geeft de resultaten van het onderzoek weer. In hoofdstuk 
5 zijn de conclusies en aanbevelingen opgenomen. 

NB: Bakker Milieuadviezen Waalwijk voert het bodemonderzoek uit onder certificaat BRL SIKB 
2000 conform de onderliggende protocollen VKB 2001 en 2002. Bakker Milieuadviezen verklaart 
hierbij dat er geen sprake is van eigendom van het te onderzoeken onroerend goed en tevens dat het 
bodemonderzoek onpartijdig is uitgevoerd. De uitvoerend veldwerker is 0. Bakker. 

2. ACHTERGRONDINFORMATIE.  

2.1 Terreinsituatie en historie. 

De onderzoekslocatie ligt aan de zuidzijde van de Lekdijk en ten westen van de Dorpslaan ter hoogte 
van Dorpslaan 3. De plaats van de locatie ten opzichte van de omgeving is op bijlage 1 weergegeven. 
Het te onderzoeken perceel heeft een oppervlakte van ca 600 m 2 . 

Voor historische informatie zijn de opdrachtgever, de Omgevingsdienst Zuid Holland Zuid en de 
website 'Wat was waar' geraadpleegd. 

Terreinbeschrijving. 

Op het te onderzoeken perceelsdeel bevindt zich een plantsoen en/of een groenstrook, begroeid met 
hoog gras en enkele oude bomen. Bij de terreininspectie zijn geen bodemverdachte kenmerken 
waargenomen. Er is evenmin zwerfasbest aangetroffen. 

Huidig gebruik. 

Plantsoen/groenstrook. 

Voormalig gebruik. 

Voor zover bekend is het terrein nooit bebouwd geweest. De leeftijd van een van de oude bomen wordt 
ook op meer dan 80 jaar geschat. 

V.O. Dorpslaan/Lekdijk (B 4954). Nieuw-Lekkerland Bakker Milieuadviezen Waalwijk 



2 

Toekomstig gebruik. 

Het voornemen is om op het perceel een woning te bouwen. 

Calamiteiten. 

Op het terrein hebben zich geen calamiteiten voorgedaan. 

Ophogingen/dempingen/stort. 

Langs oude percelen aan de Lekdijk is de aanwezigheid van puin of puinhoudende grond zeker niet 
uitgesloten, mede gezien de zwakke veilige ondergrond. Voorafgaand aan het onderzoek was er niets 
bekend van een eventuele structurele demping of ophoging op onderhavig terrein. Op de locatiekaart 
zoals verstrekt door de Omgevingsdienst ZHZ worden evenmin dempingen aangegeven op het terrein. 

Boven - en ondergrondse tanks. 

Op het perceel heeft volgens de Omgevingsdienst ZHZ geen onder - of bovengrondse tank gelegen. 

Omgeving. 

Ten westen en ten oosten staan woningen en ten zuiden grenst het terrein aan een fietspad en 
vervolgens aan de Bakwetering. In noordelijk richting is er eerst nog sprake van een strook van 20 m 
waarop zich voornamelijk dijktalud bevindt. Ten noorden daarvan ligt de Lekdijk en vervolgens een 
bedrijfsterrein (Den Boer Beton). 

Bodemonderzoeken locatie en omgeving. 

Op de door de omgevingsdienst ZHZ geleverde locatietekening staan er op direct aangrenzende 
locaties geen bodemonderzoeken aangegeven. Aan de noordzijde van de Lekdijk op adres Lekdijk 136 
is wel ooit bodemonderzoek verricht, waaruit bleek dat er op het terrein sprake was van een ernstige 
bodemverontreiniging met als saneringsurgentietijdstip het jaar 2015. In de informatie van de 
omgevingsdienst staan echter geen nadere details hierover. Echter, omdat de minimale afstand van dit 
terrein tot aan de noordgrens van onderhavig perceel tenminste 40 m bedraagt en gezien de 
tussenliggende Lekdijk wordt ervan uitgegaan dat de bodem op perceel Lekdijk 136 onderhavig 
perceel niet negatief beïnvloed heeft. 
Uit eigen archief blijkt dat bij enkele bodemonderzoeken aan de Lekdijk de bovengrond vaak licht tot 
matig verontreinigd was met metalen als lood en zink. 

Hypothese. 
Op grond van de verkregen informatie is qua onderzoeksinspanning uitgegaan van een onverdachte 
locatie met wel de verwachting van een licht verontreinigde bovengrond. 

2.2 Bodemopbouw en geohydrologische situatie. 

Informatie over de bovenste 1.20 meter van de ongeroerde bodem ter plaatse is verkregen via 
interpolatie van de bodemkaart van Nederland. Het bodemtype valt onder de zogenoemde 
poldervaaggronden, welke worden gekarakteriseerd door klei op een venige ondergrond. De 

V.O. Dorpslaan/Lekdijk (B 4954), Nieuw-Lekkerland Bakker Mileuadviezen Waalwijk 



grondwaterstroming wordt plaatselijk bepaald door de drainerende invloed van enerzijds De Lek aan 
de noordzijde van de Lekdijk en anderzijds door de Bakwetering ten zuiden van het perceel. De 
richting van de grondwaterstroming is daarmee niet eenduidig. 

3. ONDERZOEKSPROGRAMMA.  

3.1 Algemeen. 

Het onderzoek is opgezet volgens de NEN 5740, paragraaf 5.1, "Onderzoeksstrategie bij verkennend 
onderzoek" (Nederlands Normalisatie-Instituut, l e  druk, januari 2009). De veldwerkzaamheden zijn 
uitgevoerd onder certificaat BRL SIKB 2000 conform de onderliggende protocollen 2001 en 2002. 

3.2 Veldwerkzaamheden. 

Op 28 maart 2012 zijn op de onderzoekslocatie de veldwerkzaamheden verricht. Voor het boren is een 
Edelmanboor gebruikt. De locaties van de boringen en de peilbuis zijn weergegeven in bijlage 2. Er 
zijn 6 boringen verricht met de nummers 13 t/m 18. Boring 13 is uitgevoerd tot ruim 2 m-mv (meter 
beneden maaiveld) en is voorzien van een peilbuis. Boring 14 is 1.5 a 2 m diep en de overige boringen 
zijn 0.5 m diep uitgevoerd. 
NB: de afwijkende nummering 13 t/m 18 komt voort uit het feit dat het aanvankelijk de bedoeling was 
om onderhavig onderzoek in een rapport uit te brengen met het onderzoek op het nabijgelegen perceel 
Lekdijk 215 (rapportnummer 1843-12). Op dat terrein zijn immers de boringen 1 t/m 12 uitgevoerd. 
Op verzoek van de gemeente dienden de onderzoeken alsnog gescheiden te worden gerapporteerd. 

De uitkomende grond is zintuiglijk onderzocht op de aanwezigheid van eventuele verontreinigingen 
en beschreven. De beschrijvingen van de boorprofielen zijn opgenomen in bijlage 3. 

3.3 Laboratoriumonderzoek 

De chemische analyses van de grond- en grondwatermonsters zijn uitgevoerd in het geaccrediteerde 
laboratorium AL-West. 

Grond. 
Van de grondmonsters zijn 2 mengmonsters samengesteld, namelijk: 
- mengmonster 1 van de monsters 13 t/m 18 (bovengrond); 
- mengmonster 2 van de monsters 13.2+13.3+14.2+14.3 (ondergrond); 

Deze mengmonsters zijn geanalyseerd op het standaard analysepakket (NEN 5740) voor grond-
monsters. Dit pakket omvat de volgende parameters: 

Zware metalen: Barium, Cobalt, Molybdeen, cadmium, koper, kwik, lood, nikkel en zink. 
De meeste metalen komen van nature reeds in lage concentraties in de bodem voor en wor-
den daarbij niet aangemerkt als een verontreiniging. Verontreinigingen met zware metalen 
kunnen onder andere worden aangetroffen op terreinen van bedrijven waar met metaal-
oplossingen (bijv. galvanische bedrijven) en metaalpigmenten (keramische industrie) wordt 
gewerkt en voorts op stookplaatsen, in sintelverhardingen en in combinatie met puin in de 
bodem. In stedelijke gebieden blijkt vaak sprake van een diffuse (niet zeer sterke maar over 

V.O. Dorpslaan/Lekdijk (B 4954), Nieuw-Lekkerland Bakker Milieuadviezen Waalvájk 



4 

een groot gebied verspreide) verontreiniging met zware metalen, voornamelijk lood en in 
mindere mate koper en zink; 
Polychloorbifenylen (PCB). 
Minerale olie. Minerale olie is een verzamelnaam voor de verschillende soorten 
aardolieprodukten zoals benzine, gasolie en petroleum. Minerale olie kan als verontreiniging 
worden aangetroffen bij tankstations, ondergrondse opslagtanks e.d.; 
Polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK). Polycyclische aromatische koolwa-
terstoffen is een verzamelnaam voor teerachtige produkten welke bestaan uit twee of meer 
aromatische ringen. Verontreinigingen met polycyclische aromaten kunnen worden 
aangetroffen op voormalige gasfabrieksterreinen, bij asfaltmolens, op stookplaatsen, in 
combinatie met verontreinigingen met aardolieprodukten en bij aanwezigheid van kool-
deeltjes, sintels en asfalt in de grond. Diffuse verontreinigingen met polycyclische aromaten 
tengevolge van depositie vanuit de lucht komen eveneens voor. Voor onderzoek naar bodem-
verontreiniging met polycyclische aromaten worden bepaalde stoffen geanalyseerd. De 
zogenaamd VROM-reeks welke is opgenomen in het toetsingskader uit de Leidraad 
Bodembescherming omvat 10 stoffen (10 PAK van VROM). 

Grondwater. 

Het grondwatermonster is geanalyseerd op het standaardpakket voor grondwater. Dit pakket bestaat 
uit de volgende parameters: 

benzeen, tolueen, ethylbenzeen,xyleen, naftaleen en styreen 
vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen (13) 
cobalt, barium, molybdeen, cadmium, koper, kwik, lood, nikkel. zink 
minerale olie 
tribroonunethaan 
dichloorpropanen(1, 1-1,2-1,3) 

V.O. Dorpslaan/Lekdijk (B 4954), Nieuw-Lekkerland Bakker Milieuadviezen Waalwijk 



5 

4. ONDERZOEKSRESULTATEN 

4.1 Bodemopbouw en veldwaarnemingen. 

Uit de boorbeschrijvingen (bijlage 3) blijkt dat de bodem bestaat uit een toplaag van sterk humeuze 
klei tot 0.5 m-mv en daaronder is sprake van moer of veen tot tenminste 2 m-mv. 
Zintuiglijk zijn in de bovengrond geen noemenswaardige bijmengingen aangetroffen. 

Op de datum van grondwatermonstername (6 april 2012) werd grondwater op 0.4 m-mv aangetroffen. 
De overige veldwaarnemingen staan in bijlage 3. 

4.2 Analyseresultaten 

De analyserapporten zijn opgenomen als bijlage 4. Voor de beoordeling van de analyseresultaten 
wordt gebruik gemaakt van onderstaande nonnen: 

Achtergrondwaarden AW 2000 (streefwaarden voor water). 
Deze waarde geeft het niveau aan waarbij sprake is van een duurzame bodemkwaliteit. Dit komt 
overeen met het niveau waarbij de functionele eigenschappen, die de bodem voor mens, dier en plant 
heeft, zijn veiliggesteld. 

Interventiewaarde: 
Deze waarde geeft het verontreinigingsniveau aan waarboven sprake kan zijn van een geval van 
ernstige bodemverontreiniging. Hierbij is sprake van een zodanige bodemverontreiniging, dat de 
functionele eigenschappen die de bodem heeft voor mens, dier en plant kunnen verminderen. De 
interventiewaarden zijn gebaseerd op een uitgebreide studie van het Rijksinstituut voor 
Volksgezondheid en Milieuhygiëne (R1VM), naar zowel de humaan- als ecotoxicologische effecten 
van bodemverontreinigende stoffen. 
Er is sprake van een ernstig geval van bodemverontreiniging indien in meer dan 25 m 3  grond of in 
meer dan 100 m3  grondwater sprake is van een overschrijding van de interventiewaarde door één of 
meer parameters. 

Tussenwaarde: 
Voor de waarde voor nader onderzoek, de tussenwaarde genaamd, wordt het gemiddelde van de AW 
2000 en de interventiewaarde gehanteerd. 

De genoemde waarden zijn voor een aantal stoffen afhankelijk gesteld van de percentages lutum en 
organische stof van de grond. De berekening van deze waarden voor de bepaalde of geschatte 
percentages is opgenomen in bijlage 5. 

V.O. Dorpslaan/Lekdijk (B 4954) :  Nieuw-Lekkedand Bakker Milieuadviezen Waalwijk 



6 

In het hierna volgende overzicht staan per geanalyseerd monster alleen de overschrijdingen van de 
toetsingswaarden als volgt weergegeven: 

= overschrijding achtergrondwaarde AW 2000 (lichte verontreiniging); 
** = overschrijding tussenwaarde (matige verontreiniging); 
*** = overschrijding interventiewaarde (ernstige verontreiniging). 

NB: Het in de bijlage 4 opgenomen analyserapport van AL-west met nummer 300620 bevat 5 analysere-
sultaten ( 5 kolommen) waarvan de eerste 3 toebehoren aan het gelijktijdig uitgevoerde onderzoek op het 
nabijgelegen perceel Lekdijk 215. Aanvankelijk was het namelijk de bedoeling om de 2 onderzoeken in 
één rapport uit te brengen omdat beide locaties deel uitmaken van één ontwikkelingsplan. 

Bovengrondmengmonster 13 t/m 18. 

In de bovengrond zijn onderstaande verhoogde gehalten aangetroffen. 

Parameter Gehalte AW 2000 Tussenwaarde Interventiewaarde 

Koper 40 * 37 108 178 

Kwik 0.19 * 0.15 5.1 9.8 

Lood 110 as 278 507 

Ondergrond (mengmonster 13.2+13.3+14.2+14.3) 

In de venige/moerige ondergrond is onderstaand verhoogd gehalte aangetroffen. 

Parameter Gehalte AW 2000 Tussenwaarde interventiewaarde 

Molybdeen 3.0 1.5 96 190 
_ 

Grondwater. 

In het grondwater is onderstaand verhoogd gehalte aangetroffen. 

Parameter Gehalte 

in [_,Lg/1 

streefwaarde Tussenwaarde interventiewaarde 

Barium 100 50 340 625 

V.O. Dorpslaan/Lekdijk (B 4954), Nieuw-Lekkerland Bakker Milieuadviezen Waalwijk 



7 

5. CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN.  

Op basis van het hierboven beschreven bodemonderzoek kan voor de onderzoekslocatie het volgende worden 
geconcludeerd: 

In de bovengrond zijn de gehalten aan koper, kwik en lood boven de AW 2000 aangetroffen. Deze 
lichte verhogingen komen standaard voor in het betreffende deel van Nieuw-Lekkerland. De lichte 
verhogingen vormen geen belenunering voor de bestemming wonen; 

In de ongeroerde venige/moerige ondergrond zijn, op een geringe overschrijding voor molybdeen na, 
alle parameters uit het standaardpakket in gehalten beneden de AW 2000 aangetroffen. 

In het grondwater is het gehalte aan barium licht verhoogd aangetroffen. Dit is geen relevante 
overschrijding. 

Aanbevelingen. 

Op grond van het onderzoek vormt de kwaliteit van de bodem geen belemmering voor de voorgenomen 
herontwikkeling van het terrein ten behoeve van de bestemming wonen. 

NB: Bij eventuele toekomstige afvoer van de licht verontreinigde bovengrond naar elders (bijvoorbeeld als deze 
overtollig is na ontgraving bouwput), dient men qua kosten rekening te houden met het Besluit Bodemkwali-
teit. Er is overigens geen plicht tot afvoer van licht verontreinigde grond. 

V.O. Dorpslaan/Lekdijk (B 4954), Nieuw-Lekkerland Bakker Milieuadviezen Waalvvijk 



Omgevingskaart 

I ij 1  ij  1  [1 

I N \ • n ■ • ■ •■  •  ■  •••••-- 

O m 125m 625m 

Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 
r 1 
1.  Hier bevindt zich Kadastraal object NIEUW-LEKKERLAND B 4954 
Dorpslaan , NIEUW-LEKKERLAND 
C) De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Danst Kadaster 

bebouwd gebied 
a  --- b. L. a huizenblok, groot gebouw 

b huizen 

c gas d c hoogbouw 
d 

wegen 
autosnelweg 

spoorwegen 
spoorweg er :or ioalep 

SFOC~ Cklbi2d9F0jr 

• • spoczweg driaexrig 

epocrweg viaraporig 

overige symbolen 
a kerk moskee a+ b () b toren, hoge koepel 

c  jp do c kerk, n ..~-- met Mien 
d markentobect 

eo f* e watertoren 
f vuurtoren 

a gemeentehuis b postkantoor •rbtr.t.  dï c polifielxtreau d wegwijzer 

b kruis 
st hl-  e  r d1 c vlampijp d telescoop 

a windmolen b watermolen 
irX b e. c T dt c windmolentje d windt.rbine 

a ofrepompinstalate 
.--r br  b-r- b seinmast 

c zendmast 

a hunebed b mormrnent 
a... bi c e c pc4dergerreal 

a begraafplaats 
ai- b. c• d i.- b boom c peel 

d opslagtank 

krunpaerterrein 
ai

a 
lex bgti  c b sporboornp 

c zekenhun 

• schietbaan 

•• - I. x ri i- afrastering 

a b ai b 13sdrerron 
trarn 

met gescheiden rijbanen hoofdweg 

b_ a _ a  
- - -  -'---" 'beim b3"~ b melmilirEn  

~grage 
water loop: water dan 3 rn
waterloop: 36 m breed 

hoofdweg 

regionale weg rriet gescheiden njbarien 

regonale weg 

lokale rijbanen weg niet gescheiden 
--  waterbop: breder dan 6 m 

lokale weg 

losse verhanfing 
b c a  d 

. 1>;::A -a - b  121-9 
c vorder d kredern 

a, b e d 
,, 1  3<  > a =aar b auw c 

d sluis 

bodemgebrulk 
a weide met sloten 

• b bouwland met greppels 
• . c boomgaard 

t  t Za  d fruitkwekenj 
 e boornkwekerij „ f weide met populieren i - i  EXE mis  2  loofbos 

1 gemengd bos 
 : 

IffiEli li  ha.'egn"d I zand 
lik■kil m dras en net 
ilitli■_ n heg en houmal 

weg roet of slechte 

onverharde weg 

straat/overige weg 
_11 wandeigebied . 

fietspad 

 pad, voetpad 

weg in aanleg 

=.- -=— weg in ontwerp 

leArdiagto•  visckizt 

)---( broei 
hoogspanningsleiding met mast 

s 
VRIEBIEI brug 

'-~-'-- beweegbare bn g 
muur

geluidswe ring • • 
" bni9 aP Pilars 



Lekdijk 

BIJLAGE 2: SITUATIESCHETS MET LOKATIES BORINGEN EN PEILBUIS SCHAAL: 1 : 500 LEGENDA: 
• boring tot 0.5 m-mv 

PROJEKT: Verkennend bodemonderzoek Lekdijk/Dorpslaan B 4954 0 boring tot 2 m-mv 
Nieuw-Lekkertand BAKKER MILIEUADVIEZEN • peitbuis 
BM/1847-12 WAALWIJK 



Bijlage 3 Boorstaten 

Boring: 13 Boring: 14 

It 

GWS: 40 

Opmerking: pH 6,3 

0 r
A  .= 50 

■tim■ 

100 ■•■■ = 

■111 
I■1 

150  ■■ — 
■•■■■ 
■■■ 

MI•111■ 
200 ■nn 

Ec 110 mS/m 

- 

13 

- 

13,2 

13 ,3 

0 

á 
-w 

Klei, zwak siltig, sterk humeus, 
zwak puinhoudend, bruin 

-210 

Veen, mineraalarm, donkerbruin 

GWS: 

Opmerking: 

0 ir 
■.  14 

50 
401ht= 

■ffinwommo[[, 
100 

, I  
[[ 14 3  

150  

Klei, zwak siltig, sterk humeus, 
zwak puinhoudend, bruin 

-70 

 

Veen, mineraalarm, donkerbruin 

-150   

Boring: 15 Boring: 16 

GWS: GWS: 

Opmerking: Opmerking: 

i)  0  
... 

15 A 

 . 

Klei, zwak siltig, sterk humeus, 
r s=  - 

Klei, zwak sit6g, sterk humeus, 
, ..., zwak puinhoudend, donkerbruin A =' _ 16 • zwak puinhoudend, zwak 

Jr4t. ■ -50 koolhoudend. donkerbruin 50 ■ =— -so 
50  

Boring: 17 Boring: 18 

GWS: GWS: 

Opmerking: Opmerking: 

0 r■  
114,.... - 

, = 17 á 
Klei, zwak siltig, sterk humeus, 
zwak puinhoudend, donkerbruin 

. r ,...._ - 18 • A ■ 
Klei, zwak siltig, sterk humeus. 

0 r  

zwak puinhoudend. donkerbruin 

50 .ig.. t= - -so  
50 ■ =— -so  

Projectcode: 1847 Lekdijk B 4954/ Dorpsstraat Nieuw-Lekkerland 



Bijlage 4 

Analyserapporten 



AL-West B.V. 

ACROLAB 
group 

Handelskade 39, 7417 DE Deventer 
Postbus 693, 7400 AR Deventer 
Tel. +31(0)570 788110, Fax +31(0)570 788108 
e-Mail: info@al-west.nl,  www.al-west.n1 

BAKKER MILIEU ADVIEZEN WAALWIJK 
Oscar Bakker 

BURG. VAN DE KLOKKENLAAN 51A 
5141 EG WAALWIJK 

Datum 

Relatienr 

Opdrachtnr. 

Blad 1 van 3 

04.04.2012 

35004092 

300620 

ANALYSERAPPORT 

Opdracht 300620 Bodem / Eluaat 

Opdrachtgever 35004092 BAKKER MILIEU ADVIEZEN WAALW IJK 

Referentie 1843 Lekdijk 215 NL 

Opdrachtacceptatie 28.03.12 

Monsternemer Opdrachtgever 

Geachte heer, mevrouw, 

Hierbij zenden wij U de resultaten van het door u aangevraagde laboratoriumonderzoek. 
De analyses zijn, tenzij anders vermeld, uitgevoerd overeenkomstig onze erkenning voor de werkzaamheid 
"Analyse voor milieuhygiënisch bodemonderzoek" van het Besluit Bodemkwaliteit. 

Indien u gegevens wenst over de meetonzekerheden van een methode, kunnen wij u deze op verzoek verstrekken. 

Dit rapport mag alleen in zijn geheel worden gereproduceerd. Eventuele bijlagen zijn onderdeel van het rapport. 

Indien u nog vragen heeft of aanvullende informatie wenst, verzoeken wij u om contact op te nemen met 
Klantenservice. 

Wij vertrouwen U met de toegezon'den informatie van dienst te zijn. 

Met vriendelijke groet, 

AL-West B.V. Dhr. Henk Berenpas, Tel. +31/570788117 
Klantenservice 

124:itititsw„;  

-1 



, AGROLAI3 
group 

AL-West B.V. 
Handelskade 39, 7417 DE Deventer 
Postbus 693, 7400 AR Deventer 
Tel. +31(0)570 788110, Fax +31(0)570 788108 
e-Mail: info@al-west.nl,  www.al-west.n1 

Opdracht 300620 Bodem / Eluaat Blad 2 van 3 

Monstemr. Monstername Monsteromschrijving 

693577 28.03.2012 MIX: 1 2 3 8 
693582 28.03.2012 MIX: 45 7 9 
693586 28.03.2012 MIX: 1.2 6.2 11.3 
693593 .28.03.2012 MIX: 13 14 15 16 17 18 
693598 28.03.2012 MIX: 13.2 13.3 14.2 14.3 

Eenheid 

Algemene monstervoorbehandelina 

693577 
MIX: 1 238 

693582 
 MIX: 4579 

693586 
 MIX: 1.2 6.2 11.3 

693593 
MIX: 13 14 15 16 17 18 

1393598 
MIX: 13.2 13.3 14.2 

14.3 

Voorbehandeling conform AS3000 ++ ++ ++ ++ ++ 

Koningswater ontsluiting ++ ++ ++ ++ ++ 

Droge stof % 71,6 74,6 53,4 72,5 26,1 

IJzer (Fe203) % Ds <5,0 - <5,0 <5,0 <5,0 

Klassiek Chemische Analyses 

Organische stof % Ds 5,4 
,r) 

-- 6,1 
4 

7,3
.)  

40,0 
r) 

Carbonaten dmv asrest % Ds 5,3 -- 5,0 2,0 2,7 

Fracties (sedigraaf) 

Fractie < 2 pm % Ds 8,3 -- 42 24 29 
Metalen 

Barium (Ba) mg/kg Ds 160 230 150 140 160 

Cadmium (Cd) mg/kg Ds 0,25 0,83 <0,20 0,29 <0,20 

Cobalt (Co) mg/kg Ds 9,0 9,6 11 8,4 11 

Koper (Cu) mg/kg Ds 31 58 23 40 16 

Kwik (Hg) mg/kg Ds 0,45 0,51 0,15 0,19 <0,05 

Lood (Pb) mg/kg Ds 160 800 83 110 27 

Molybdeen (Mo) mg/kg Ds <1,5 1,7 <1,5 <1,5 3,0 

Nikkel (Ni) mg/kg Ds 25 24 29 22 32 

Zink (Zn) mg/kg Ds 140 390 90 110 61 

PAK 

Anthraceen mg/kg Ds <0,050 0,068 <0,050 <0,050 .r.0,20")  

Benzo(a)anthraceen mg/kg Ds <0,050 0,66 <0,050 0,10 <0,20")  

Benzo(ghi)peryleen mg/kg Ds <0,050 0,43 <0,050 0,10  

Benzo(k)fluorantheen mg/kg Ds <0,050 0,36 <0,050 0,070  

Benzo-(a)-Pyreen mg/kg Ds 0,070 0,67 <0,050 0,13  

Chryseen mg/kg Ds <0,050 0,74 <0,050 0,12  

Fenanthreen mg/kg Ds <0,050 0,24 <0,050 0,073 <0,20)4  

Fluorantheen mg/kg Ds 0,10 0,99 <0,050 0,18 <0,20"1  

Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen mg/kg Ds 0,084 0,55 <0,050 0,11 <0,20")  

Naftaleen mg/kg Ds <0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,20")  

Som PAK (VROM) mg/kg Ds 0,25 
4 

4,7 
)0 

n.a. 0,88
4  

n.a. 

Som PAK (VROM) (Factor 0,7) mg/kg Ds 0,50 )9  4,7 s)  0,35 *) 0,95 #) 1,0 
Minerale olie 

Koolwaterstoffractie C10-C40 mg/kg Ds 35 120 75 <20 120' 

Koolwaterstoffractie C10-C12 mg/kg Ds <4,0 <4,0 <4,0 <4,0 <4,0 

Koolwaterstoffractie C12-C16 mg/kg Ds <4,0 <4,0 <4,0 <4,0 <4,0 

Koolwaterstoffractie C16-C20 mg/kg Ds 5,7 10 5,4 <2,0 13 

Koolwaterstoffractie C20-C24 mg/kg Ds 6,7 21 8,2 <2,0 18 

'37! 
" 



ACROL1113  -, 

AL-West B.V. 
group 

2M1]  
Handelskade 39, 7417 DE Deventer 
Postbus 693, 7400 AR Deventer 
Tel +31(0)570 788110, Fax +31(0)570 788108 
e-Mail: info@al-west.nl,  www.al-west.n1 

NI.  1■7 

Opdracht 300620 Bodem / Eluaat Blad 3 van 3 

Eenheid 693577 693582 693586 693593 693598 
MIX: 1 238  MIX: 4579  MIX: 1.2 6.2 11.3 MIX: 13 14 15 16 17 18 MIX: 13.2 13.3 14.2 

14.3 

Minerale olie 

Koolwaterstoffractie 024-028 mg/kg Ds 5,7  25 11 3,3 18 

Koolwaterstoffractie C28-C32 mg/kg Ds 6,0 28 20  2,8 
,0 

35 

Koolwaterstoffractie C32-C36 mg/kg Ds <2,0 16 17 3,9 13 

Koolwaterstoffractie 036-040 mg/kg Ds 0 5,6 

Polychloorbifenylen 

PCB 28 mg/kg Ds <0,0010 <0,0010 <0,0010 

PCB 52 mg/kg Ds <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010F 

PCB 101 mg/kg Ds <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 

PCB 118 mg/kg Ds <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 

PCB 138 mg/kg Ds <0,0010 0,0028 <0,0010 <0,0010 <0,0010 ,  

PCB 153 mg/kg Ds <0,0010 0,0031 <0,0010 <0,0010 <0,0010 

PCB 180 mg/kg Ds <0,0010 0,0027 <0,0010 <0,0010 <0,0010 

Som PCB (7 Ballschmiter) mg/kg Ds n.a. 0,O086  n.a. n.a. 

Som PCB (7 Ballschmiter) 
(Factor 0,7) 

mg/kg Ds 0,0049 0,011 4)  0,0049 0,0049 0,0049'9 ' 
, 

Verklaring:"<" of na betekent dat het gehalte van de component lager is dan de rapportagegrens 

x) Gehaltes beneden de rapportagegrens zijn niet mee inbegrepen. 

#) Bij deze som zijn resultaten "<rapportage grens" vermenigvuldigd met 0,7; indien een som is berekend uit minimaal één verhoogde rapportagegrens, 
dan dient voor het resultaat "<" gelezen te worden. 

ts) De rapportagegrens is verhoogd vanwege het lage droge stofgehalte. 

Het organische stof gehalte wordt gecorrigeerd voor het lutum gehalte, als geen lutum bepaald is wordt 
gecorrigeerd als ware het lutum gehalte 5,4% 

Begin van de analyses: 29.03.12 
Einde van de analyses: 04.04.12 

De onderzoeksresultaten hebben alleen betrekking op het aangeleverde monstermateriaalMonsters met onbekende herkomst, kunnen slechts 
beperkt gecontroleerd worden op plausibiliteit. 

AL-West B.V. Dhr. Henk Berenpas, Tel. +31/570788117 
Klantenservice 

Toegepaste methoden 
Grond 
eigen methode: Carbonaten dmv asrest 

Gelijkwaardig aan NEN 5739: n)1Jzer (Fe203) 

Glw. NEN -150 11465;cf. NEN -EN 12880; cf. AS3000:Droge stof 

Protocollen AS 3000: Som PCB (7 Ballschmiter) Som PCB (7 Ballschmiter) (Factor 0,7) 

Protocollen AS 3000: n)Koolwaterstoffractie C10-C12 Koolwaterstoffractie 012-016 Koolwaterstoffractie 016-020 Koolwaterstoffractie 020-024 

Koolwaterstoffractie C24-C28 Koolwaterstoffractie C28-C32 Koolwaterstoffractie C32-C36 Koolwaterstoffractie C36-C40 

Protocollen AS 3000: Organische stof Voorbehandeling conform AS3000 

Protocollen AS 3000 / Protocollen AS 3200:Koolwaterstoffractie C10-C40 Som PAK (VROM) Som PAK (VROM) (Factor 0,7) 

Protocollen AS 3000 / Protocollen AS 3200:Koningswater ontsluiting Barium (Ba) Lood (Pb) Cadmium (Cd) Cobalt (Co) Koper (Cu) 

Molybdeen (Mo) Nikkel (Ni) Kwik (Hg) Zink (Zn) Fractie <2 pm 

n) Niet geaccrediteerd 

7 <2,0 <2,0 

0 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 

3)°  

' hehee.' 



AGROLAB 
group 

AL-West B.V. 
- 

Handelskade 39, 7417 DE Deventer 
Postb JS 693, 7400 AR Deventer 
Tel. +.11(0)570 788110, Fax +31(0)570 788108 
e-Mail: info@al-west.nl,  www.al-west.n1 

BAKKER MILIEU ADVIEZEN WAALW IJK 
Oscar Bakker 
BURG. VAN DE KLOKKENLAAN 51A 
5141 EG WAALWIJK 

Datum 13.04.2012 

Relatienr 35004092 

Opdrachtnr. 302591 

Blad 1 van 3 

ANALYSERAPPORT 

Opdracht 302591 Water 

Opdi achtgever 35004092 BAKKER MILIEU ADVIEZEN WAALW IJK 

Refe ,entie 1847 Lekdijk B 4954 NL 

Opch achtacceptatie 06.04.12 

Mon.;tememer Opdrachtgever 

Geachte heer, mevrouw, 

Hierbij zenden wij U de resultaten van het door u aangevraagde laboratoriumonderzoek. 
De analyses zijn, tenzij anders vermeld, uitgevoerd overeenkomstig onze erkenning voor de werkzaamheid 
"Analyse voor milieuhygiënisch bodemonderzoek" van het Besluit Bodemkwaliteit. 

Indion u gegevens wenst over de meetonzekerheden van een methode, kunnen wij u deze op verzoek verstrekken. 

Dit rapport mag alleen in zijn geheel worden gereproduceerd. Eventuele bijlagen zijn onderdeel van het rapport. 

Indion u nog vragen heeft of aanvullende informatie wenst, verzoeken wij u om contact op te nemen met 
Klar tenservice. 

Wij lertrouwen U met de toegezonden informatie van dienst te zijn. 

Met vriendelijke groet, 

AL-West B.V. Dhr. Henk Berenpas, Tel. +31/570788117 
Klantenservice 

op‘tsw% 

ig4441>Z'l 



AGROL4113 
grauw M_ 

AL-West B.V. 
_ 

Handelskade 39, 7417 DE Deventer 
Postbus 693, 7400 AR Deventer 
Tel. +31(0)570 788110, Fax +31(0)570 788108 
e-Mail: info@al-west.nl,  www.al-west.n1 

Opdracht 302591 Water 

Molstemr. Monsteromschrijving Monstername Monstername punt 

704342 GW 06.04.2012 

Blad 2 van 3 

Eenheid 704342 
GW 

Metalen 

Barium (Ba) pg/1 100 

Cadmium (Cd) pg/I <0,80 

Cobalt (Co) pg/I <20 

Koper (Cu) pg/I <15 

Kwik (Hg) pg/I <0,05 

Lood (Pb) pg/I <15 

Molybdeen (Mo) pg/I <5,0 

Nikkel (Ni) pg/1 <15 

Zink (Zn) pg/I <65 

Aromaten 

Benzeen pg/1 <0,20 

Tolueen pg/1 <0,50 

Ethylbenzeen pg/1 <0,50 

m,p -Xyleen pg/I <0,20 

ortho-Xyleen pg/I <0,10 

Som Xylenen pg/I n.a. 

Som Xylenen (Factor 0,7) pg/I 0,21 #) 

Naftaleen pg/I 0,080 

Sty een pg/I <0,50 

Chloorhoudende koolwaterstoffen 

Dichloormethaan pg/I <0,20 
Trichloormethaan (Chloroform) pg/I <0,50 

Tetrachloormethaan (Tetra) pg/I <0,10 

1,1 - Dichloorethaan pg/1 <0,50 

1,2- Dichloorethaan pg/I <0,50 

1,1, 1-Trichloorethaan pg/I <0,10 

1,1,2-Trichloorethaan pg/I <0,10 

Vinylchloride pg/I <0,20 

1,1- Dichlooretheen pg/1 <0,10 

Cis- 1,2-Dichlooretheen pg/1 <0,10 

trans-1,2-Dichlooretheen pg/1 <0,10 

Som n cis/trans- 1,2- 

Dichlooretheen 
pg/I n.a. 

Sorn cis/trans-1,2- 
Dichlooretheen (Factor 0,7) 

pg/I 0,14# 

Som Dichlooretheen pg/I n.a. 

Som Dichlooretheen (Factor 
0,7) 

pg/I 0,21 #) 

Trichlooretheen (Tri) pg/I <0,50 



AGROLAB - 
grrOUIP 

AL-West B.V. 

Handelskade 39, 7417 DE Deventer 
Postbus 693, 7400 AR Deventer 
Tel. +31(0)570 788110, Fax +31(0)570 788108 
e-Mait: info@al-west.nl , www.al-west.n1 

Opdracht 302591 Water Blad 3 van 3 

Eenheid 704342 
GW 

Chloorhoudende koolwaterstoffen 

Tetrachlooretheen (Per) P9/I <0,10 

1,1--Dichloorpropaan pg/I <0,20 

1,2-Dichloorpropaan pg/I <0,20 

1,3--Dichloorpropaan pg/I <0,20 

Som Dichloorpropanen pg/I n.a. 

Soul Dichloorpropanen (Factor 
0,7: 

pg/I 0,42 *)  

Minerale olie 

Koolwaterstoffractie C10-C40 pg/1 <100 

Koolwaterstoffractie C10-C12 pg/1 <20 

Koolwaterstoffractie C12-C16 Jg/1 <20 

Koolwaterstoffractie C16-C20 pg/I <10 

Koolwaterstoffractie C20-C24 pg/I <10 

Koolwaterstoffractie C24-C28 pg/I <10 

KorAwaterstoffractie C28-C32 pg/1 <10 

Koolwaterstoffractie C32-C36 pg/I <10 

Koolwaterstoffractie C36-C40 pg/I <10 

Brcomhoudende koolwaterstoffen  

Tribroommethaan (bromoform) pg/I <0,50  

Verklaring:"<" of na betekent dat het gehalte van de component lager is dan de rapportage grens. 

#) Bij deze som zijn resultaten "<rapportagegrens" vermenigvuldigd met 0,7; indien een som is berekend uit minimaal één verhoogde rapportagegrens, 
dan dient voor het resultaat "<" gelezen te worden. 

Begin van de analyses: 06.04.12 
Einde van de analyses: 13.04.12 

De onderzoeksresultaten hebben alleen betrekking op het aangeleverde monstermateriaal.Monsters met onbekende herkomst, kunnen slechts 
beperkt gecontroleerd worden op plausibiliteit. 

AL-West B.V. Dhr. Henk Berenpas, Tel. +31/570788117 
Klantenservice 

Toegepaste methoden 
Protocollen AS 3100: Dichloormethaan Tribroommethaan (bromoform) Benzeen Trichloormethaan (Chloroform) Tetrachlcormethaan (Tetra) 

Tolueen Ethylbenzeen 1,1-Dichloorethaan 1,2-Dichloorethaan Som Xylenen Naftaleen Styreen 1,1,1-Trichloorethaan 

1,1,2-Trichloorethaan Vinylchloride Trichlooretheen (Tri) Tetrachlooretheen (Per) Som Dichloorpropanen 

Koolwaterstoffractie C10-C40 

Protocollen AS 3100: n)Som cis/trans- 1,2-Dichlooretheen Som cis/trans-1,2-Dichlooretheen (Factor 0,7) Koolwaterstoffractie C10-C12 

Koolwaterstoffractie C12-C16 Koolwaterstoffractie C16-C20 Kodwaterstoffractie C20-C24 Koolwaterstoffractie C24-C28 

Koolwaterstoffractie C28-C32 Koolwaterstoffractie C32-C36 Koolwaterstoffractie C36-C40 

Protocollen AS 3100: Barium (Ba) Lood (Pb) Cadmium (Cd) Cobalt (Co) Koper (Cu) Molybdeen (Mo) Nikkel (Ni) Kwik (Hg) Zink (Zn) 

Som Xylenen (Factor 0,7) Som Dichlooretheen Som Dichlooretheen (Factor 0,7) Som Dichloorpropanen (Factor 0,7) 

n) f 'iet geaccrediteerd 

''›behe.`• 



BIJLAGE 5: TOETSINGSTABEL AW 2000 EN INTERVENTIEWAARDEN.  

Gehalten voor grond zijn gegeven in mg/kgds. 
Gehalten voor grondwater zijn gegeven in 

Grond (parameters NEN-5740 pakket) 

Lutumgehalte (%) 

Bovengrond Ondergrond 

24 29 

Gehalte organische stof (%) 7,3 <30 

Parameter AW 2000 Tussenwaarde Interyentiewaarde 

bovengrond ondergrond bovengrond ondergrond bovengrond ondergrond 

Arseen 18,989 26,634 45,57 63,92 72,16 101,21 

Cadmium 0,548 0,937 6,21 10,63 11,88 20,30 

Chroom 53,900 59,400 115,35 127,12 176,25 194,24 

Koper 37,496 55,944 107,99 161,12 178,48 266,29 

Kwik 0,147 0,175 5,05 6,01 9,80 11,67 

Lood 47,821 64,114 277,84 372,50 507,38 680,25 

Nikkel 34,000 39,000 65.62 75,27 97,24 111,54 

Zink 132,950 182,000 408,16 558,74 683,36 935,48 

10 Pak van VROM 1,500 4,500 20,75 62,25 40,0 120,0 

Minerale olie 138,700 570,000 1.894,35 7.785,00 3.650,00 15.000,00 

Barium 183,900 214,550 536,99 
_ 

626,49 890.08 1.038,42 

Molybdeen 1,5 1,5 95,75 95,75 190,00 190,00 

Cobalt 14,475 16,799 98,86 114,74 183,25 212,68 

PCB som 7 0,015 0,060 0.38 1,53 0,73 3,00 



Grondwater (parameters NEN 5740 pakket). 

Parameter Streefwaarde(ug/1) 

50 

Tussenwaarde(ug/1) Interventiewaarde 
,. w 

Barium 340 625 

Cadmium 0,4 3,2 6 
_ 

Cobalt 20 60 100 

Koper 15 45 75 

Kwik 0.05 0,18 0.3 

Lood 15 45 75 
_ 

Nikkel 15 45 75 

Zink 65 433 800 

Molybdeen 5 153 300 

Benzeen 0.2 15 30 

Tolueen 7 554 1000 

Ethylbenzeen 4 77 150 

Xyleen 0.2 35 70 

Naftaleen 0.2 35 70 

Styreen 6 153 300 

Vinylchloride 0.01 2.5 5 

Dichloormethaan 0.2 500 1000 

1,1-dichloorethaan 7 454 900 

1,1-dichlooretheen 0,01 5 10 

1,2-Dichloorethaan 7 204 400 

cis-1,2-dichlooretheen 0.2 10 20 

Trans1,2-dichlooretheen 0.2 10 20 
_ 

Trichloormethaan 6 203 400 
_ 

1,1,1-trichloorethaan 0.2 150 300 

1,1,2-tichloorethaan 0.2 65 130 

Trichlooretheen(tri) 24 262 500 
_ 

Tetrachloormethaan 0.2 5 10 
_ 

Tetrachlooretheen (per) 0.2 20 40 

Dichloorpropanen 0.01 500 1000 
_ 

tribroommethaan 1 315 630 
_ 

Minerale olie 50 325 600 




 


 
 

 

 

 

 

Locatie „Oude School‟ te Nieuw-Lekkerland  

Een Bureauonderzoek en Inventariserend Veldonderzoek in de vorm van een verkennend 
booronderzoek 

J.M. Blom 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 



2 
 

 

1.1 
2 

 

 

Colofon 
 
 
ADC Rapport 2307       
 
Locatie „Oude School‟ te Nieuw-Lekkerland 
Een Bureauonderzoek en Inventariserend Veldonderzoek in de vorm van een verkennend booronderzoek  
 
Auteur: J.M. Blom   
 
In opdracht van: Van den Heuvel Ontwikkeling en Beheer BV 
 
© ADC ArcheoProjecten, Amersfoort, 7 juni 2012 
Foto‟s en tekeningen: ADC ArcheoProjecten, tenzij anders vermeld  
 
Status onderzoek: definitief, 6 juni 2012 
 
Niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt 
worden door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook 
zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgevers. 
ADC ArcheoProjecten aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele schade voortvloeiend 
uit de toepassing van de adviezen of het gebruik van de resultaten van dit onderzoek. 
 

 
 
 
Autorisatie: 
R.M. van der Zee 
 
ISSN 1875-1067 
 
ADC ArcheoProjecten 
Postbus 1513 
3800 BM Amersfoort 
Tel 033-299 81 81 
Fax 033-299 81 80 
Email info@archeologie.nl 
 
 
 
 



3 
 

 

1.1 
3 

 

 

Inhoudsopgave 
 
Samenvatting 5 
1 Inleiding en administratieve gegevens 7 
2 Bureauonderzoek 7 

2.1 Doelstelling en vraagstelling 7 
2.2 Methodiek 8 
2.3 Resultaten 8 
2.4 Gespecificeerde verwachting en conclusie 10 

3 Inventariserend Veldonderzoek (IVO-O) 11 
Inleiding 11 
3.1 Resultaten Inventariserend Veldonderzoek (IVO-O) 12 
3.2 Conclusies 12 

4 Aanbeveling 13 
Literatuur 14 
Geraadpleegde websites 14 
Lijst van afbeeldingen en tabellen 14 
 
Bijlage 1 Boorgegevens            
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 



4 
 

 

1.1 
4 

 

 

  



5 
 

 

1.1 
5 

 

 

Samenvatting 

Ten behoeve van woningbouw heeft ADC ArcheoProjecten in maart 2012 een bureauonderzoek en 
Inventariserend veldonderzoek uitgevoerd op het plangebied  „Oude School‟ te Nieuw-Lekkerland. 
Het plangebied bestaat uit twee deellocaties, waar nieuwbouw gerealiseerd zal worden. 
 
Op basis van het bureauonderzoek werden in het plangebied archeologische waarden vanaf de 
Romeinse tijd verwacht in het bovenste deel van de oeverafzettingen van de Lek. De deelgebieden  
liggen  beide  ten zuiden van de laatmiddeleeuwse Lekdijk In een zone direct langs deze dijk 
kunnen archeologische waarden vanaf deze periode aanwezig zijn. Echter, aangezien beide 
deelgebieden op grotere afstand (ca. 50 m) van de dijk zijn gelegen is de kans op 
bebouwingsresten daterend vanaf de Late Middeleeuwen klein. Ze lagen ten zuiden van de 
bebouwing en waren vermoedelijk sinds de ontginningen in gebruik als weiland.  
 
Teneinde deze verwachting te toetsen werd in het plangebied een verkennend booronderzoek 
uitgevoerd. Hierbij is veen aangetroffen, dat wordt afgedekt door komafzettingen van de Lek. In 
slechts één boring waren deze afzettingen intact, elders was de bodem tot 110 cm –mv omgewerkt. 
Er zijn geen aanwijzingen dat in beide deelgebieden archeologische waarden aanwezig zijn. De 
komafzettingen van de Lek zijn niet aantrekkelijk geweest voor bewoning. Oeverafzettingen van de 
Lek zijn niet aangetroffen.  
 
ADC ArcheoProjecten adviseert om het terrein vrij te geven voor de voorgenomen ontwikkeling. Het 
is echter niet volledig uit te sluiten dat binnen het onderzochte gebied toch nog archeologische 
resten voorkomen. Het verdient daarom aanbeveling om de uitvoerder van het grondwerk te wijzen 
op de plicht archeologische vondsten te melden bij de bevoegde overheid, zoals aangegeven in 
artikel 53 van de Monumentenwet. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 



6 
 

 

1.1 
6 

 

 

Tabel 1. Overzicht van de verschillende (pre)historische perioden. 

Periode Afkorting Tijd in jaren 

Nieuwe tijd NT 1500 - heden  
Middeleeuwen:                                     XME 450 – 1500 na Chr.  
Late Middeleeuwen LME  1050 - 1500 na Chr. 
Vroege Middeleeuwen  VME  450 - 1050 na Chr. 
Romeinse tijd:                                      ROM 12 voor Chr. – 450 na Chr.  
Laat-Romeinse tijd ROML  270 - 450 na Chr. 
Midden-Romeinse tijd  ROMM  70 - 270 na Chr. 
Vroeg-Romeinse tijd  ROMV  12 voor Chr. - 70 na Chr. 
IJzertijd:                                                IJZ 800 – 12 voor Chr.  
Late IJzertijd  IJZL  250 - 12 voor Chr. 
Midden-IJzertijd  IJZM  500 - 250 voor Chr. 
Vroege IJzertijd IJZV  800 - 500 voor Chr. 
Bronstijd:                                             BRONS 2000 - 800 voor Chr.  
Late Bronstijd BRONSL  1100 - 800 voor Chr. 
Midden-Bronstijd BRONSM  1800 - 1100 voor Chr. 
Vroege Bronstijd BRONSV  2000 - 1800 voor Chr. 
Neolithicum (Jonge  Steentijd):            NEO 5300 – 2000 voor Chr.  
Laat-Neolithicum NEOL  2850 - 2000 voor Chr. 
Midden-Neolithicum  NEOM  4200 - 2850 voor Chr. 
Vroeg-Neolithicum  NEOV  5300 - 4200 voor Chr. 
Mesolithicum (Midden-Steentijd):     MESO 8800 – 4900 voor Chr.  
Laat-Mesolithicum  MESOL  6450 - 4900 voor Chr. 
Midden-Mesolithicum  MESOM  7100 - 6450 voor Chr. 
Vroeg-Mesolithicum  MESOV  8800 - 7100 voor Chr. 
Paleolithicum (Oude Steentijd):         PALEO tot 8800 voor Chr.  
Laat-Paleolithicum  PALEOL  35.000 - 8800 voor Chr. 
Midden-Paleolithicum  PALEOM  300.000 – 35.000 voor Chr. 
Vroeg-Paleolithicum  PALEOV  tot 300.000 voor Chr. 

Bron: Archeologisch Basis Register 1992 



7 
 

 

1.1 
7 

 

 

1 Inleiding en administratieve gegevens 

Het plangebied “Oude School” bestaat uit twee deellocaties. Beide liggen in een gebied waar een 
gemeentelijk archeologisch beleid is vastgesteld. Op grond van dit beleid vallen de deellocaties in 
een zone met een zeer hoge verwachting voor archeologische waarden uit de Late Middeleeuwen 
en Nieuwe tijd. 1 Om in deze zone een omgevingsvergunning te kunnen verkrijgen bij ingrepen 
groter dan of gelijk aan 30 m² en dieper dan 30 cm –mv is archeologisch onderzoek noodzakelijk 
en dient de initiatiefnemer een rapport te overleggen waarin naar oordeel van de bevoegde 
overheid de archeologische waarde van het plangebied voldoende is vastgesteld. In het kader van 
dit proces heeft het in dit rapport beschreven onderzoek plaatsgevonden. 
 
In Nederland dient het vaststellen van de archeologische waarde van een plangebied te gebeuren 
op grond van de Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie (KNA versie 3.2).2 Gemeenten kunnen 
hierop aanvullende uitvoeringskaders vaststellen. De gemeente Nieuw-Lekkerland heeft voor zover 
bekend echter geen aanvullende uitvoeringskaders vastgesteld voor het uitvoeren van 
archeologisch vooronderzoek, noch zijn deze voor dit project afzonderlijk opgesteld. Dit onderzoek 
is dus gebaseerd op de algemene criteria die in de KNA staan geformuleerd. 
 
Opdrachtgever: Van den Heuvel Ontwikkeling en Beheer B.V. 
Soort onderzoek: Bureauonderzoek en Inventariserend Veldonderzoek door middel 

van een verkennend booronderzoek 
Aanleiding: woningbouw 
Locatie: Lekdijk 237 
Plaats: Nieuw-Lekkerland 
Gemeente: Nieuw-Lekkerland 
Provincie: Zuid-Holland 
Kadastrale gegevens: Nieuw-Lekkerland sectie B nrs 5139 en 4954 (ged.) 
Kaartblad: 38C 
Oppervlakte plangebied 1600 m2 (deellocatie 1) en 850 m2 (deellocatie 2)  
Coördinaten:  deellocatie 1: 106.634/433.787 (NW); 106.651/433.794 (NO); 

106.676/433.753 (ZO); 106.652/433.753 (ZO) 
deellocatie 2: 106.711/433.807 (NW); 106.742/433.815 (NO); 
106.764/433.770 (ZO); 106.734/433.760 (ZW)  

Bevoegde overheid: gemeente Nieuw-Lekkerland 
Deskundige namens de bevoegde overheid: dhr. K.Benschop 
ARCHIS-onderzoeksmeldingsnummer (CIS-code): 50974 (deellocatie 1) en 51032 (deellocatie 2) 
Auteur: J.M. Blom 
Projectmedewerkers: J.M. Blom & J.A.G. van Rooij 
Autorisatie: R.M. van der Zee 
Periode van uitvoering: maart 2012 
Beheer en plaats documentatie: ADC ArcheoProjecten bv, Amersfoort 
Beheer en plaats digitale documentatie (e-depot): http://persistent-identifier.nl/?identifier=urn:nbn:nl:ui:13-kl77-ch 

 
 

2 Bureauonderzoek 

2.1 Doelstelling en vraagstelling 
Het bureauonderzoek vormt de eerste stap in het vaststellen van de archeologische waarde van 
het gebied. Het doel van bureauonderzoek is het aan de hand van schriftelijke bronnen verwerven 
van informatie over bekende en/of verwachte archeologische waarden in het plangebied, om 
daarmee te komen tot een gespecificeerde, archeologische verwachting.  
 
 

                                                           
1 BAAC 2009. 
2 SIKB 2010. 

http://persistent-identifier.nl/?identifier=urn:nbn:nl:ui:13-kl77-ch


8 
 

 

1.1 
8 

 

 

Voor het bureauonderzoek zijn de volgende onderzoeksvragen opgesteld: 
 Zijn mogelijk archeologische waarden in het plangebied aanwezig, en zo ja, wat is de 

specifieke archeologische verwachting? 
Indien mogelijk archeologische waarden aanwezig zijn: 

 Is het plangebied voldoende onderzocht?  
o Zo nee, welke vorm van nader archeologisch onderzoek is nodig om te komen tot 

een selectiebesluit? 
o Zo ja, welk selectiebesluit kan worden genomen (vrijgeven, opgraven, 

begeleiden)? 
 
2.2 Methodiek 
Het onderzoek is uitgevoerd conform de Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie (KNA), versie 3.2 
Landbodems, protocol 4002 Bureauonderzoek.  
 
Het bureauonderzoek bestaat uit de volgende elf processtappen:  

1. Afbakenen plan- en onderzoeksgebied en vaststellen consequenties van mogelijk 
toekomstig gebruik; 

2. Aanmelden onderzoek bij Archis; 
3. Vermelden (en toepassen) overheidsbeleid; 
4. Beschrijven huidig gebruik; 
5. Beschrijven historische situatie en mogelijke verstoringen; 
6. Beschrijven mogelijke aanwezigheid bouwhistorische waarden in de ondergrond; 
7. Beschrijven bekende archeologische en aardwetenschappelijke waarden; 
8. Opstellen gespecificeerde verwachting; 
9. Opstellen standaardrapport bureauonderzoek; 
10. Afmelden onderzoek bij Archis: overdracht onderzoeksgegevens; 
11. Aanleveren digitale gegevens bij e-Depot. 

 
De processtappen 1 tot en met 7 leveren gegevens op basis waarvan processtap 8, de 
gespecificeerde verwachting wordt opgesteld. De gespecificeerde verwachting kan worden 
beschouwd als een belangrijke conclusie van het bureauonderzoek, omdat hierin wordt 
aangegeven of, en zo ja, welke archeologische waarden worden verwacht, indien relevant 
weergegeven op een kaart.  
 
De resultaten van processtappen 1 tot en met 8 worden behandeld in de paragrafen 3.1 tot en met 
3.5. Processtap 9 resulteert in het voorliggende rapport. De processtappen 10 en 11 hebben 
betrekking op het voor derden openbaar maken van de resultaten van het bureauonderzoek bij 
onder meer Archis en het e-Depot.  
 
2.3 Resultaten  
2.3.1 Afbakening plan- en onderzoeksgebied en vaststellen van de consequenties van het 

mogelijk toekomstige gebruik  
De exacte locatie van het plangebied, dat bestaat uit twee deelgebieden 1 en 2), is weergegeven 
op afbeeldingen 1 en 2.  
 
Van het plangebied zelf zijn onvoldoende archeologische en aardkundige gegevens beschikbaar 
om een uitspraak te kunnen doen over de archeologische verwachting. Daarom zijn tevens 
gegevens betrokken uit de directe omgeving, waarmee het onderzoeksgebied kan worden 
gedefinieerd als het gebied binnen een straal van ca. 600 m rondom het plangebied. 
 
In het plangebied “Oude School” zal nieuwbouw worden gerealiseerd. In het zuidelijke deel van 
deelgebied 1 worden twee woningen gebouwd en in het noordelijk deel zullen 16 parkeerplaatsen 
worden aangelegd. In het zuidelijk deel van deelgebied 2 zal een woning worden gerealiseerd. Het 
noordelijk deel wordt in gebruik genomen als tuin. Gegevens over bouwwijze en onderkeldering zijn 
in deze fase van het onderzoek nog niet bekend. 
 



9 
 

 

1.1 
9 

 

 

De consequentie van de voorgenomen ingreep kan zijn dat eventuele aanwezige waardevolle 
archeologische resten in de ondergrond mogelijk worden aangetast. 
 
2.3.2 Beschrijving van de aardwetenschappelijke waarden  
De volgende aardwetenschappelijke informatie is bekend van het plangebied: 
 
Bron Informatie 
Geologie3 afzettingen van Tiel (komafzettingen) op een afwisseling van Hollandveen met 

Afzettingen van Gorkum (kom- en oeverafzettingen, rF2k)4  
Geomorfologie5 bebouwd, rondom Nieuw-Lekkerland vlakte van getijafzettingen (2M35) 
Bodemkunde6 bebouwd, rondom Nieuw-Lekkerland drechtvaaggronden, zoete getijdenafzetting ten 

minste 40 cm dik (eMv41C, Gt II)  
 
Ongeveer 11.500 jaar geleden ging de laatste ijstijd over in het Holoceen, de huidige relatief warme 
periode. Door temperatuurstijging begonnen de ijskappen uit de laatste ijstijd langzaam af te 
smelten en de zeespiegel begon sterk te stijgen. Ook de vegetatie veranderde van een open, 
koudeminnende vegetatie naar een gesloten berkenbos.7 De relatieve zeespiegelstijging zorgde in 
het rivierengebied voor een overgang van netto insnijding naar netto accumulatie. Als gevolg 
hiervan raakten oudere afzettingen bedekt met jongere rivierafzettingen en veen. De rivierafvoeren 
werden regelmatiger waardoor het vlechtende rivierpatroon overging in een rivierpatroon met 
slechts één, vaak sterk kronkelende, rivierbedding: de zogenaamde meanderende rivierpatronen. 
De afzettingen behorende tot deze rivierpatronen bestaan uit bedding-, oever- en komafzettingen 
en worden gerekend tot de Formatie van Echteld.8 Vanaf het Midden-Neolithicum overstroomde het 
gebied minder vaak, waardoor de vegetatie zich ongestoord kon ontwikkelen en veenvorming op 
kon treden. Het veen dat in deze periode werd gevormd wordt gerekend tot het Hollandveen 
Laagpakket binnen de Formatie van Nieuwkoop. Omdat de rivieren hun loop voortdurend wijzigden 
en daarmee ook de rivierinvloed veranderde, komen veen en rivierafzettingen vaak vertand voor.  
 
Vanwege overstromingen vanuit zee is in de Midddeleeuwen een kleidek afgezet. De 
geomorfologische eenheid in het gebied rondom Nieuw-Lekkerland is dan ook een vlakte van 
getijafzettingen. Hierin zijn drechtvaaggronden gekarteerd. Dergelijke bodems worden onder 
andere gekenmerkt door de aanwezigheid van veen binnen 80 cm –mv.9 
 
2.3.3 Beschrijving van bekende archeologische waarden  
In het onderzoeksgebied zijn de volgende archeologische (indicatieve) waarden en ondergrondse 
bouwhistorische waarden vastgesteld (zie afbeelding 3): 
 
Onderzoeksmeldings-
nummer 

Soort onderzoek Resultaat Advies 

12566 booronderzoek niet bekend niet bekend 
19943 booronderzoek Bleskensgraaf meandergordel op 

5 m –NAP, daarboven 
komafzettingen en laat- of 
postmiddeleeuws kleipakket 

archeologische 
begeleiding indien dieper 
dan 5 m – NAP wordt 
verstoord 

50450 booronderzoek niet bekend archeologische 
begeleiding aanleg 
rioolbuizen 

 
 

                                                           
3 Rijks Geologische Dienst 1992. 
4 Afzettingen van Tiel en Gorkum worden tegenwoordig gerekend tot de Formatie van Echteld (holocene rivierafzettingen). 
5 Alterra 2006.  
6 Stichting voor Bodemkartering 1984. 
7 Berendsen 2004. 
8 De Mulder et al. 2003 
9 De Bakker & Schelling 1989. 



10 
 

 

1.1 
10 

 

 

In ARCHISII zijn voor het onderzoeksgebied geen AMK-terreinen, waarnemingen en 
vondstmeldingen geregistreerd. 
 
Op de CultuurHistorische Hoofdstructuur (CHS) van de provincie Zuid-Holland heeft deelgebied 2 
een hoge verwachting, vanwege de ligging in de oude kern van Nieuw-Lekkerland. Deelgebied 1 
heeft, vanwege de ligging in het komgebied van de Lek, een lage verwachting. Op de 
gemeentelijke verwachtingskaart wordt ook deelgebied 1, evenals deelgebied 2, tot de oude kern 
gerekend, waardoor een hoge verwachting geldt voor archeologische waarden uit de Late 
Middeleeuwen en Nieuwe tijd.  
 
2.3.4 Beschrijving van de historische situatie, mogelijke verstoringen en ondergrondse 

bouwhistorische waarden 
De historische situatie is op verschillende kaarten als volgt: 
 
Bron Historische situatie 
Veldminuut uit 1849 weiland 
Bonnekaart uit 1881 weiland 
Bonnekaarten uit 1898, 1911 en 1922 weiland, schuurtje in zuidwestelijke hoek van 

deelgebied 1 
Topografische kaarten uit 1969, 1981 en 199510 huidige bebouwing in deelgebied 1, 

deelgebied 2 onbebouwd 
 
In de 2e eeuw na Chr. was de huidige rivierenloop in het westen van Nederland in grote lijnen 
gevormd. Tussen 300 en 700 werd de Lek gaandeweg de belangrijkste benedenstroom van de 
Rijn. In de vroegste middeleeuwse ontginningsperiode van het West-Nederlandse veengebied 
(vanaf de 10e/11e eeuw) ontstonden aan de zuidzijde van onder andere de Lek bewoningslinten 
met een regelmatige verkaveling met tussenliggende ontwateringssloten en weteringen om het land 
droog te houden. Het plangebied ligt in één van de dijkdorpen langs de Lek, te weten Nieuw-
Lekkerland. De oudste vermelding van Nieuw-Lekkerland dateert uit de 13e eeuw.11 In een 12e 
eeuwse oorkonde wordt melding gemaakt van bedijkingen langs de Lek.12  
 
Uit de geraadpleegde oude kaarten blijkt dat beide deelgebieden ten zuiden van de bebouwing aan 
de Lekdijk zijn gelegen. Vermoedelijk is het sinds de laatmiddeleeuwse ontginningen in gebruik 
geweest als weiland. Aan het eind van de 19e eeuw is in deelgebied 1 een schuurtje gebouwd, dat 
enkele decennia later is verdwenen. Hierna is dit deelgebied onbebouwd gebleven totdat in 1927 
en 1952 de huidige bebouwing werd gerealiseerd.13 Deelgebied 2 is sinds in ieder geval het midden 
van de 19e eeuw onbebouwd.  
 
2.3.5 Beschrijving huidig gebruik  
Deelgebied 1 is momenteel grotendeels bebouwd. Rond de bebouwing is een betegelde 
parkeerplaats en speelruimte gelegen. Deelgebied 2 is in gebruik als grasland.   
 
In het kader van het onderzoek zijn gegevens met betrekking tot de aanwezigheid van 
ondergrondse kabels en leidingen opgevraagd bij het KLIC. Uit de hierop ontvangen gegevens blijkt 
dat met name ten westen van de bebouwing in deelgebied 1 veel kabels en leidingen zijn gelegen. 
Ook loopt er een leiding ten oosten van de bebouwing. In deelgebied 2 zijn met name in het 
zuidelijk deel veel kabels en leidingen gelegen. 
 
2.4 Gespecificeerde verwachting en conclusie 
De eerste, voor het bureauonderzoek opgestelde onderzoeksvraag “Zijn mogelijk archeologische 

waarden in het plangebied aanwezig, en zo ja, wat is de specifieke archeologische verwachting?” 

kan als volgt worden beantwoord: 
 
                                                           
10 Topografische Dienst. 
11 Van Berkel & Samplonius 2007. 
12 Van der Ham 2010. 
13 http://www.constructcivielingenieurs.nl/page12.php 



11 
 

 

1.1 
11 

 

 

In de top van de oeverafzettingen van de Lek kunnen archeologische waarden vanaf de Romeinse 
tijd aanwezig zijn in het bovenste deel van de oeverafzettingen van de Lek. Beide deelgebieden 
liggen ten zuiden van de Lekdijk, die uit de Late Middeleeuwen dateert. In een zone direct langs 
deze dijk kunnen archeologische waarden vanaf deze periode aanwezig zijn. Echter, aangezien 
beide deelgebieden op grotere afstand (ca. 50 m) van de dijk zijn gelegen is de kans op 
bebouwingsresten daterend vanaf de Late Middeleeuwen klein. Ze lagen ten zuiden van de 
bebouwing en waren vermoedelijk sinds de ontginningen in gebruik als weiland. De ondergrond 
bestaat, op basis van gegevens van de geologische en bodemkaart, vermoedelijk uit 
komafzettingen van de Lek. Dergelijke afzettingen waren weinig aantrekkelijk voor bewoning. Ook 
het historische bodemgebruik, weiland, toont aan dat het gebied relatief nat was en niet geschikt 
voor akkerbouw. Samengevat kan dus worden gesteld dat uit perioden vanaf de Romeinse tijd 
archeologische waarden worden verwacht direct aan maaiveld. In deelgebied 1 is door de 
bestaande bebouwing dit niveau mogelijk verstoord. In beide deelgebieden kan de aanleg van 
sleuven voor kabels en leidingen tot bodemverstoringen hebben geleid.  
 
De beantwoording van de overige onderzoeksvragen is als volgt: 

 Is het plangebied voldoende onderzocht?  
Nee, het plangebied is niet voldoende onderzocht.  
 

 Zo nee, welke vorm van nader archeologisch onderzoek is nodig om te komen tot een 
selectiebesluit? 

Geadviseerd wordt een verkennend en karterend booronderzoek uit te voeren.  
 
 

3 Inventariserend Veldonderzoek (IVO-O) 

Inleiding 
Het doel van het inventariserende veldonderzoek is het aanvullen en toetsen van de op basis van 
het bureauonderzoek opgestelde gespecificeerde verwachting, zoals deze is geformuleerd in par. 
2.4.  Het inventariserend veldonderzoek vond plaats door middel van een verkennend en karterend 
booronderzoek. Op 15 maart 2012 werd een Plan van Aanpak opgesteld, waarin de werkwijze van 
het onderzoek werd vastgelegd.  
 
Het verkennen van de bodemopbouw gebeurt door de bodemtextuur en, indien relevant, 
bodemkundige horizonten systematisch te beschrijven. Eventuele afwijkingen van de verwachte 
bodemopbouw zoals vastgesteld op grond van het bureauonderzoek, en andere niet-natuurlijke 
bodemkenmerken kunnen er aanleiding toe geven om (delen van) het plangebied als verstoord te 
beschouwen. 
 
Dit leidt voor onderhavig onderzoek tot de volgende hypothesen: 
 

Ad 1. In het plangebied bevinden zich oeverafzettingen van de Lek.  
 
Door het uitvoeren van dit verkennend booronderzoek kan alsnog een uitspraak worden gedaan 
over de vraag of, en zo ja, waar er al dan niet nog archeologische resten worden verwacht in het 
plangebied. 
De volgende onderzoeksvragen zijn opgesteld: 

 Is de hierboven genoemde hypothese juist? 
 Moet de specifieke archeologische verwachting worden aangepast? Zo ja, op welke wijze? 

 
Indien mogelijk archeologische waarden aanwezig zijn: 

 Is het plangebied voldoende onderzocht?  
 Zo nee, welke vorm van nader archeologisch onderzoek is nodig om te komen tot een 

selectiebesluit? 
 Zo ja, welk selectiebesluit kan worden genomen (vrijgeven, opgraven, begeleiden)? 

 



12 
 

 

1.1 
12 

 

 

Er zijn drie boringen gezet in deelgebied 1 en twee boringen in deelgebied 2 met een 7 cm 
Edelmanboor en een 3 cm guts tot 200 cm –mv. Boring 4 is op een diepte van 70 cm –mv gestuit 
op een kabel. 
 
De bodemtextuur en archeologische indicatoren zijn beschreven volgens SBB 5.1 van het NITG-
TNO waarin ondermeer de standaard classificatie van bodemmonsters volgens NEN5104 wordt 
gehanteerd.14 De X- en Y-coördinaten zijn bepaald aan de hand van de lokale topografie en 
ingemeten met behulp van een meetlint. De hoogte van het maaiveld ter plaatse van de boringen is 
bepaald aan de hand van AHN-beelden. 
 
3.1 Resultaten Inventariserend Veldonderzoek (IVO-O) 
3.1.1 Lithologische beschrijving 
De locatie van de boringen is weergeven in afb. 5. De boorgegevens worden gepresenteerd in 
bijlage 1. 
 
Het diepst aangetroffen niveau bestaat in beide deelgebieden uit mineraalarm veen. De top is 
overwegend zwak kleiig en ligt op 60 tot 140 cm –mv. In boring 3 is boven het veen een 80 cm dik 
pakket matig siltige klei afgezet. Hierboven, en in de overige boringen direct boven het veen, is een 
heterogeen pakket van matig siltig of matig zandige klei met veenbrokken aangetroffen. In boringen 
1 en 2 loopt dit niveau door tot aan maaiveld, in boringen 3, 4 en 5 wordt dit afgedekt door matig 
grof zand en een klinker. 
 
3.1.2 Interpretatie 
Het diepst aangetroffen niveau, het veen, wordt gerekend tot het Hollandveen Laagpakket binnen 
de Formatie van Nieuwkoop. Het soort veen kon niet worden bepaald. Dit wordt in boring 3 
afgedekt door intacte komafzettingen van de Lek (Formatie van Echteld). In de overige boringen 
zijn deze afzettingen volledig omgewerkt. In boringen 3, 4 en 5 is daarnaast een pakket zand 
opgebracht in verband met de aanleg van de betegelde parkeer- en speelplaats.  
 
Er zijn geen aanwijzingen dat in beide deelgebieden archeologische waarden aanwezig zijn. Het 
veen is niet veraard en derhalve niet ontwater geweest. De komafzettingen van de Lek zijn niet 
aantrekkelijk geweest voor bewoning. Oeverafzettingen van de Lek zijn niet aangetroffen. De 
bovenste maximaal 110 cm van de bodem is omgewerkt.  
 
3.2 Conclusies 
De in de Inleiding gestelde onderzoeksvragen kunnen op basis van de bereikte resultaten als volgt 
worden beantwoord: 
 

 Is de genoemde hypothese, zoals vermeld in de specifieke archeologische verwachting, 
juist? 

De genoemde hypothese is niet juist. Er zijn geen oeverafzettingen van de Lek aangetroffen.  
 

 Moet de specifieke archeologische verwachting worden aangepast? Zo ja, op welke wijze? 
Ja, de specifieke archeologische verwachting moet worden aangepast. In beide deelgebieden 
worden geen archeologische waarden verwacht. Er zijn geen (intacte) oeverafzettingen van de Lek 
aanwezig. Ook zijn geen andere bewoonbare intacte niveaus aangetroffen. Er is tijdens het 
booronderzoek  veen aangetroffen, dat wordt afgedekt door komafzettingen van de Lek. In slechts 
één boring waren deze afzettingen intact, elders waren ze volledig omgewerkt.  
 

 Is het plangebied voldoende onderzocht?  
Ja, het plangebied is voldoende onderzocht. 
 

 Zo ja, welk selectiebesluit kan worden genomen (vrijgeven, behoud in situ, opgraven, 
begeleiden)? 

Geadviseerd wordt het plangebied vrij te geven voor de voorgenomen ontwikkeling. 

                                                           
14 Bosch 2005; Normalisatie-Instituut 1989. 



13 
 

 

1.1 
13 

 

 

 
4 Aanbeveling 

ADC ArcheoProjecten adviseert om het terrein vrij te geven voor de voorgenomen ontwikkeling. Het 
is echter niet volledig uit te sluiten dat binnen het onderzochte gebied toch nog archeologische 
resten voorkomen. Het verdient daarom aanbeveling om de uitvoerder van het grondwerk te wijzen 
op de plicht archeologische vondsten te melden bij de bevoegde overheid, zoals aangegeven in 
artikel 53 van de Monumentenwet. 
 
 
 
  



14 
 

 

1.1 
14 

 

 

Literatuur 

Alterra, 2006: Geomorfologische Kaart van Nederland, schaal 1:50.000, Wageningen. 
BAAC, 2009: Archeologische verwachtings- en beleidsadvieskaart Gemeente Nieuw-Lekkerland. 
Bakker, H. de & J. Schelling, 1989: Systeem van bodemclassificatie voor Nederland, De hogere 

niveaus, Wageningen. 
Berendsen, H.J.A., 2004: De vorming van het land. Inleiding in de geologie en de geomorfologie. 

Van Gorcum, Assen. 
Berkel, G. van & K. Samplonius, 2007: Nederlandse plaatsnamen, herkomst en historie, Utrecht. 
Bosch, J.H.A., 2005: Archeologische Standaard Boorbeschrijvingsmethode, Versie 5.2. Utrecht 

(TNO-rapport NITG 05-043-A). 
Bureau Militaire Verkenningen, 1881, 1898, 1911 en 1922: Alblasserdam, blad 525, 1:25.000. 
Ham, N.H. van der, 2010: Archeologisch onderzoek project dijkversterking Nieuwe Maasdijk/ 
      Lekdijk te Krimpen aan den IJssel en Krimpen aan de Lek (gemeenten Krimpen aan den IJssel 

en Nederlek), Bureauonderzoek, Capelle aan den IJssel. 
Mulder, E.F.J. de, M.C. Geluk, I. Ritsema, W.E. Westerhoff & T.E. Wong, 2003: De ondergrond 

van Nederland, Geologie van Nederland, deel 7, Nederlands Instituut voor Toegepaste 
Geowetenschappen TNO, Groningen/Houten.  

Nederlands Normalisatie-Instituut, 1989: Geotechniek, classificatie van onverharde 
grondmonsters NEN 5104. Delft. 

Rijks Geologische Dienst, 1992: Geologische Kaart van Nederland schaal 1:50.000, blad 38 West 
Gorinchem, Haarlem. 

Stichting voor Bodemkartering, 1984: Bodemkaart van Nederland schaal 1:50.000, blad 38 West 
Gorinchem, Wageningen. 

 

Geraadpleegde websites 

http://archis2.archis.nl 
http://www.ahn.nl/viewer 
http://www.kich.nl 
http://www.watwaswaar.nl 
 
 
Lijst van afbeeldingen en tabellen 

Afb. 1 Locatie van het plangebied aangegeven met een ster 
Afb. 2 Detailkaart van het plangebied 
Afb. 3 Cultuurhistorische Hoofdstructuur Zuid-Holland, AMK-terreinen en ARCHIS-meldingen 
Afb. 4 Locatie van het plangebied op de Bonnekaart uit 1881 
Afb. 5 Boorpuntenkaart. De locaties van de boringen zijn aangegeven met een ster. 
 
Tabel 1. Overzicht van de verschillende (pre)historische perioden. 
 
 
 

  

 
 
 

 

 
 
 

 

http://www.kich.nl/


 15 
 

 

 

 
Afb. 1 Locatie van het plangebied aangegeven met een ster  

 
 

 
 
 

  





000000000 2500 m2500 m2500 m2500 m2500 m2500 m2500 m2500 m2500 m
© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012

100000100000100000100000100000100000100000100000100000 105000105000105000105000105000105000105000105000105000 110000110000110000110000110000110000110000110000110000 115000115000115000115000115000115000115000115000115000

43
00

00
43

00
00

43
00

00
43

00
00

43
00

00
43

00
00

43
00

00
43

00
00

43
00

00
43

50
00

43
50

00
43

50
00

43
50

00
43

50
00

43
50

00
43

50
00

43
50

00
43

50
00

44
00

00
44

00
00

44
00

00
44

00
00

44
00

00
44

00
00

44
00

00
44

00
00

44
00

00



 16 
 

 

 

 

Afb. 2 Detailkaart van het plangebied  

 
 

  

Adriaan Heynnisstraat

Adriaan Heynnisstraat

Adriaan Heynnisstraat

Adriaan Heynnisstraat

Adriaan Heynnisstraat

Adriaan Heynnisstraat

Adriaan Heynnisstraat

Adriaan Heynnisstraat

Adriaan Heynnisstraat

Dorpslaan

Dorpslaan

Dorpslaan

Dorpslaan

Dorpslaan

Dorpslaan

Dorpslaan

Dorpslaan

Dorpslaan

LekdijkLekdijkLekdijkLekdijkLekdijkLekdijkLekdijkLekdijkLekdijk

`Deelgebied 2`Deelgebied 2`Deelgebied 2`Deelgebied 2`Deelgebied 2`Deelgebied 2`Deelgebied 2`Deelgebied 2`Deelgebied 2

Deelgebied 1Deelgebied 1Deelgebied 1Deelgebied 1Deelgebied 1Deelgebied 1Deelgebied 1Deelgebied 1Deelgebied 1

000000000 50 m50 m50 m50 m50 m50 m50 m50 m50 m

© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012

106600106600106600106600106600106600106600106600106600 106650106650106650106650106650106650106650106650106650 106700106700106700106700106700106700106700106700106700 106750106750106750106750106750106750106750106750106750 106800106800106800106800106800106800106800106800106800

43
37

00
43

37
00

43
37

00
43

37
00

43
37

00
43

37
00

43
37

00
43

37
00

43
37

00
43

37
50

43
37

50
43

37
50

43
37

50
43

37
50

43
37

50
43

37
50

43
37

50
43

37
50

43
38

00
43

38
00

43
38

00
43

38
00

43
38

00
43

38
00

43
38

00
43

38
00

43
38

00
43

38
50

43
38

50
43

38
50

43
38

50
43

38
50

43
38

50
43

38
50

43
38

50
43

38
50

43
39

00
43

39
00

43
39

00
43

39
00

43
39

00
43

39
00

43
39

00
43

39
00

43
39

00

Legenda

Deelgebied



 17 
 

 

 

 

Afb. 3 Cultuurhistorische Hoofdstructuur Zuid-Holland, AMK-terreinen en ARCHIS-meldingen 

 

 
  

50.45050.45050.45050.45050.45050.45050.45050.45050.450

© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012

000000000 200 m200 m200 m200 m200 m200 m200 m200 m200 m

106000106000106000106000106000106000106000106000106000 106500106500106500106500106500106500106500106500106500 107000107000107000107000107000107000107000107000107000

43
35

00
43

35
00

43
35

00
43

35
00

43
35

00
43

35
00

43
35

00
43

35
00

43
35

00
43

40
00

43
40

00
43

40
00

43
40

00
43

40
00

43
40

00
43

40
00

43
40

00
43

40
00

43
45

00
43

45
00

43
45

00
43

45
00

43
45

00
43

45
00

43
45

00
43

45
00

43
45

00



 18 
 

 

 

 

Afb. 4 Locatie van het plangebied op de Bonnekaart uit 1881 

  

© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012

000000000 50 m50 m50 m50 m50 m50 m50 m50 m50 m

106600106600106600106600106600106600106600106600106600 106650106650106650106650106650106650106650106650106650 106700106700106700106700106700106700106700106700106700 106750106750106750106750106750106750106750106750106750 106800106800106800106800106800106800106800106800106800

43
37

00
43

37
00

43
37

00
43

37
00

43
37

00
43

37
00

43
37

00
43

37
00

43
37

00
43

37
50

43
37

50
43

37
50

43
37

50
43

37
50

43
37

50
43

37
50

43
37

50
43

37
50

43
38

00
43

38
00

43
38

00
43

38
00

43
38

00
43

38
00

43
38

00
43

38
00

43
38

00
43

38
50

43
38

50
43

38
50

43
38

50
43

38
50

43
38

50
43

38
50

43
38

50
43

38
50

43
39

00
43

39
00

43
39

00
43

39
00

43
39

00
43

39
00

43
39

00
43

39
00

43
39

00

Legenda

Deelgebied



 19 
 

 

 

 

Afb. 5 Boorpuntenkaart. De locaties van de boringen zijn aangegeven met een ster.  

  

 











555555555

444444444

111111111
333333333

222222222

000000000 25 m25 m25 m25 m25 m25 m25 m25 m25 m

© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012© ADC 2012

106850106850106850106850106850106850106850106850106850 106900106900106900106900106900106900106900106900106900 106950106950106950106950106950106950106950106950106950

45
50

50
45

50
50

45
50

50
45

50
50

45
50

50
45

50
50

45
50

50
45

50
50

45
50

50
45

51
00

45
51

00
45

51
00

45
51

00
45

51
00

45
51

00
45

51
00

45
51

00
45

51
00

45
51

50
45

51
50

45
51

50
45

51
50

45
51

50
45

51
50

45
51

50
45

51
50

45
51

50



 
20 

 

 
B

ijl
ag

e 
1 

B
oo

rg
eg

ev
en

s 
   

   
nummer 

maaiveldhoogte 
(cm) NAP 

bovengrens (cm 
onder mv) 

ondergrens (cm 
onder mv) 
grondsoort 

bijmenging 

zandmediaan 

kleur 

kalkgehalte 

overig 

1 
10

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
0 

30
 

kl
ei

 
m

at
ig

 z
an

di
g;

m
at

ig
 h

um
eu

s 
 

do
nk

er
-g

rij
s-

br
ui

n 
ka

lk
lo

os
 o

m
ge

w
er

kt
e 

gr
on

d 
 

 
30

 
80

 
kl

ei
 

m
at

ig
 s

ilt
ig

 
 

lic
ht

-b
ru

in
-g

rij
s 

ka
lk

lo
os

 w
ei

ni
g 

pl
an

te
nr

es
te

n;
om

ge
w

er
kt

e 
gr

on
d 

 
 

80
 

12
0 

ve
en

 
zw

ak
 k

le
iig

 
 

br
ui

n 
ka

lk
lo

os
  

 
 

12
0 

20
0 

ve
en

 
m

in
er

aa
la

rm
 

 
br

ui
n 

ka
lk

lo
os

  
2 

40
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

0 
60

 
kl

ei
 

m
at

ig
 s

ilt
ig

;m
at

ig
 h

um
eu

s 
 

br
ui

n-
gr

ijs
 

ka
lk

lo
os

 o
m

ge
w

er
kt

e 
gr

on
d;

ze
er

 s
la

p 
 

 
60

 
90

 
ve

en
 

m
in

er
aa

la
rm

 
 

br
ui

n 
ka

lk
lo

os
  

 
 

90
 

20
0 

ve
en

 
m

in
er

aa
la

rm
 

 
br

ui
n 

ka
lk

lo
os

  
3 

-1
20

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
0 

5 
 

 
 

 
 

kl
in

ke
r 

 
 

5 
35

 
za

nd
 

zw
ak

 s
ilt

ig
 

m
at

ig
 g

ro
f 

lic
ht

-b
ru

in
-g

rij
s 

ka
lk

lo
os

 k
le

ib
ro

kk
en

 
 

 
35

 
60

 
kl

ei
 

m
at

ig
 s

ilt
ig

;m
at

ig
 h

um
eu

s 
 

do
nk

er
-b

la
uw

-g
rij

s 
ka

lk
rij

k 
om

ge
w

er
kt

e 
gr

on
d;

sp
oo

r g
rij

ze
 v

le
kk

en
 

 
 

60
 

14
0 

kl
ei

 
m

at
ig

 s
ilt

ig
 

 
gr

ijs
-b

la
uw

 
ka

lk
rij

k 
 

 
 

14
0 

16
0 

ve
en

 
zw

ak
 k

le
iig

 
 

br
ui

n 
ka

lk
lo

os
  

 
 

16
0 

20
0 

ve
en

 
m

in
er

aa
la

rm
 

 
do

nk
er

-b
ru

in
 

ka
lk

lo
os

  
4 

-1
40

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
0 

5 
 

 
 

 
 

kl
in

ke
r 

 
 

5 
35

 
za

nd
 

zw
ak

 s
ilt

ig
 

m
at

ig
 g

ro
f 

gr
ijs

-b
ru

in
 

ka
lk

lo
os

 o
pg

eb
ra

ch
te

 g
ro

nd
 

 
 

35
 

70
 

kl
ei

 
m

at
ig

 s
ilt

ig
;m

at
ig

 h
um

eu
s 

 
do

nk
er

-g
rij

s 
ka

lk
rij

k 
ge

st
ui

t o
p 

ka
be

l 
5 

-1
50

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
0 

5 
 

 
 

 
 

kl
in

ke
r 

 
 

5 
10

 
za

nd
 

zw
ak

 s
ilt

ig
 

m
at

ig
 g

ro
f 

br
ui

n-
gr

ijs
 

ka
lk

lo
os

 o
pg

eb
ra

ch
te

 g
ro

nd
 

 
 

10
 

40
 

kl
ei

 
m

at
ig

 z
an

di
g;

zw
ak

 h
um

eu
s 

 
do

nk
er

-b
ru

in
-g

rij
s 

ka
lk

rij
k 

om
ge

w
er

kt
e 

gr
on

d 
 

 
40

 
11

0 
kl

ei
 

zw
ak

 s
ilt

ig
;z

w
ak

 h
um

eu
s 

 
lic

ht
-b

ru
in

-g
rij

s 
ka

lk
rij

k 
ve

en
br

ok
ke

n 
 

 
11

0 
20

0 
ve

en
 

m
in

er
aa

la
rm

 
 

br
ui

n 
ka

lk
lo

os
  

 



E-formulier aanbieden 
ruimtelijk plan

Postadres
Provincie Zuid-Holland
Postbus 90602
2509 LP Den Haag
T 070 - 441 6611
kennisgevingroplan@pzh.nl

Datum
vrijdag 15 april 2016

Bijlagen (incl. deze samenvatting)
1

Hieronder vindt u de samenvatting van het door u ingevulde formulier.
Wat is de naam van het plan: Nieuw-Lekkerland, Dorpslaan
Woonkern: Nieuw-Lekkerland
Korte beschrijving van het plan: inbreidingslocatie voor twee vrijstaande woningen
Welk type plan betreft het: bestemmingsplan
Wat is de status van het plan: voorontwerp
Wordt in dit plan gebruik gemaakt - voor 
een of meerdere onderdelen – van een 
ontheffing van de provincie:

nee

Is er in het plan een 
wijzigingsbevoegdheid en / of een 
uitwerkingsplicht opgenomen:

ja

U biedt een voorontwerp 
bestemmingsplan aan. Op de volgende 
pagina kunt u aangeven welke 
provinciale belangen er eventueel in het 
geding zijn.
Bevat het plan mogelijkheden voor 
ruimtelijke ontwikkelingen:

ja

Bevat het plan één of meer van de 
volgende ontwikkelingen:

Geen van bovenstaande ontwikkelingen is van toepassing

Vink aan welke onderwerpen in het plan 
voorkomen. U kunt meerdere 
mogelijkheden aanvinken.

het plan biedt ruimte voor nieuwe stedelijke 
ontwikkeling(en) (ruimtelijke ontwikkeling van een 
bedrijventerrein of zeehaventerrein, of van kantoren, 
detailhandel, woningbouwlocaties of andere stedelijke 
voorzieningen)

Waar vindt de stedelijke ontwikkeling 
plaats:

Binnen bestaand stads-en dorpsgebied

Past de beoogde ontwikkeling binnen 
een door gedeputeerde staten 
aanvaarde regionale woonvisie:

ja

Is er voor de beoogde ontwikkeling 
sprake van een positief en gemotiveerd 
advies van de regio over de behoefte 
aan woningen:

ja

Past de beoogde ontwikkeling binnen 
een door gedeputeerde staten na 1 juli 
2015 aanvaarde regionale kantorenvisie:

niet van toepassing

Bevat het plan een motivering van de 
actuele behoefte: (art 2.1.1. lid 1 a)

ja

In welke paragraaf is deze motivering 
beschreven:

6.3

Wordt gebruik gemaakt van artikel 3.3. nee

mailto:zuidholland@pzh.nl


verordening ruimte, 
afwijkingsmogelijkheid voor bestaande 
bouw en gebruiksrechten en/of 
afwijkingsmogelijkheid voor maatwerk:
Vinden er ruimtelijke ontwikkelingen 
plaats binnen beschermingscategorie 1 
(zie artikel 2.2.1 van de Verordening 
ruimte):

nee

Is sprake van: * Inpassen 
In welke paragraaf is dat gemotiveerd: 2.2.1
Blijft de ruimtelijke kwaliteit per saldo 
gelijk:

ja

In welke paragraaf is dit gemotiveerd: 2.2.1
Worden er richtpunten aangetast: nee
Worden door de ruimtelijke ontwikkeling 
de wezenlijke kenmerken en waarden 
significant aangetast van belangrijke 
weidevogelgebieden, recreatiegebieden 
rond de stad, of karakteristieke 
landschapselementen: (het provinciale 
compensatiebeleid is van toepassing, 
art.2.2.1. lid 4 Verordening ruimte)

nee

Neemt het groepsrisico (rond 
inrichtingen, buisleidingen, 
transportassen en luchthavenactiviteiten) 
toe als gevolg van een stedelijke 
ontwikkeling, waarbij de berekende 
waarde voor het groepsrisico boven de 
oriëntatiewaarde ligt:

nee

Op grond van de informatie die u heeft 
gegeven blijkt dat het plan niet strijdig is 
met provinciale belangen, het plan hoeft 
niet te worden opgestuurd naar de 
provincie Zuid-Holland.
Gemeente: Molenwaard CBS-code: 1927      
Naam: Folkert Both
Adres (postbus): Postbus 5
Postcode: 2970 AA 
Plaatsnaam: Bleskensgraaf 
E-mailadres: folkert.both@gemeentemolenwaard.nl
Telefoonnummer: 0646884489

Heeft u nog vragen? U vindt een toelichting op onze website: www.zuid-holland.nl.



Bezoekadres De Blomboogerd 1, 4003 BX Tiel
Postadres Postbus 599, 4000 AN Tiel

T (0344) 64 90 90 F (0344) 64 90 99
E info@wsrl.nl I www.waterschaprivierenland.nl

Bank IBAN NL93NWA80636757269
BIC NWABNL2G

01 JUNI 2016
I-,

Gemeente Molenwaard 0
T.a.v. de heer F. Both V
Postbus 5 Gemeente Molenwaard
2970 AA BLESKENSGRAAF

Datum: Uw kenmerk: Ons kenmerk:

31 mei 2016 201606568/371892

Onderwerp:

Positief wateradvies voorontwerp bestemmingsplan Dorpslaan te Nieuw-Lekkertand

Geachte heer Both,

Waterschap
Rivierenland

VERZONDEN 3 1 NfEI 2016

Behandeld door:
Maarten Koppen

Doorkiesnummer / e-mail:

(0344) 64 92 31
m.koppen@wsrl.nl

Uw toegezonden voorontwerp bestemmingsplan Dorpslaan te Nieuw-Lekkertand geeft geen
aanleiding tot het maken van opmerkingen. Deze reactie is aan te merken als wateradvies in het
kader van de watertoetsprocedure.
Het plan is conform de eisen en wensen van ons waterschap. Aangezien u de overcompensatie
toepast uit het plan Venuslaan (kenmerk vergunning: 201318415/257973), willen wij u vragen om
reden van de overcompensatie in het plan Venuslaan in de toelichting en vergunningaanvraag te
vermelden.
Voor de uitvoering van het plan is een watervergunning van het waterschap vereist. In deze
watervergunning kunnen nadere technische eisen aan uw plan gesteld worden. De initiatiefnemer
kan hierover contact opnemen met het secretariaat van de afdeling Vergunningen van ons
waterschap. Zij zijn bereikbaar via e-mailadres secretariaat-afdelingver~unnin~en@wsrl.nl en
telefoonnummer (0344) 64 94 94.
Vermeld hierbij het nummer van het locatiedossier L-2014-106852.

Als u nog vragen heeft over deze brief, kunt u contact opnemen met Maarten Koppen,
telefoonnummer (0344) 64 92 31, e-mailadres m.koppen@wsrl.nl.

Hoogachtend,
namens het college van dijkgraaf ~i heemraden
van Wa e~rs~hap Rivierenland,

~ _. ~t
~j

1~I:,A;J.,~ 'met r ~ f
teamleider Plannen Vsest

Bijlage(n): Geen

Afschrift: Archief



 
 
NOTA VAN ZIENSWIJZEN 
‘Nieuw-Lekkerland, Dorpslaan’ 
 
 

 
 
Versie: 1.1             Langerak, 06-12-2016  
 
 

 
 

 
 
 




Inhoudsopgave 
1 INLEIDING ..............................................................................................................1 

2 ZIENSWIJZEN ........................................................................................................2 

2.1 Volgnummer 1 ...........................................................................................2 

2.2 Volgnummer 2 ...........................................................................................4 

2.3 Volgnummer 3 ...........................................................................................6 

2.4 Volgnummer 4 ...........................................................................................8 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

  



       1 
 

1 INLEIDING 
 
Op grond van artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening is de Uniforme Openbare 
Voorbereidingsprocedure (afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht) 
doorlopen en is eenieder in de gelegenheid gesteld een zienswijze naar voren te 
brengen ten aanzien van het ontwerpbesluit.  
 
Het ontwerpbestemmingsplan ‘Nieuw-Lekkerland, Dorpslaan’ heeft van 10 juni 
2016 tot 22 juli 2016 ter inzage gelegen. Tijdens de terinzagelegging zijn er vier 
zienswijzen ingediend. De zienswijzen zijn binnen de daarvoor geldende termijn 
ingediend, en zijn ontvankelijk verklaard. In deze zienswijzennota zullen de 
zienswijzen inhoudelijk worden behandeld en van een antwoord worden voorzien. 
 
Leeswijzer 
De behandeling van een zienswijze ziet er als volgt uit: een samenvatting van de 
zienswijze, de beantwoording van de zienswijze en tenslotte zal worden 
aangegeven of de zienswijze aanleiding geeft tot het aanpassen van het 
bestemmingsplan en welke aanpassingen dit dan betreft.   
 
 
  



       2 
 

2 ZIENSWIJZEN 

2.1 Volgnummer 1 
 
Samenvatting zienswijze 

a. De indiener is van mening dat er inmiddels op andere locaties (de oude 
voetbalvelden/aan de Oostzijde) reeds gebouwd kan worden op grond van 
de gemeente.  

b. De indiener geeft aan dat de twee woningen in de groenstrook ten westen 
van de Dorpslaan niet passen in dit beeldbepalende stuk dorpskern.  

c. De indiener suggereert dat als gevolg van het bouwplan alle bomen in het 
plangebied verdwijnen. De indiener is van mening dat dit nadelige 
gevolgen heeft voor de vogels en dat om deze reden een ecologisch 
onderzoek dient te worden uitgevoerd. Tevens geeft de indiener aan dat 
de gekapte bomen volgens de wet gecompenseerd dienen te worden.    

d. De indiener is van mening dat voor de bouw er ter plaatse van de 
omliggende woningen er een bouwkundig onderzoek dient te worden 
uitgevoerd.  

e. De indiener geeft aan dat als gevolg van het bouwplan de vrijheid (privacy) 
van hun woning wordt aangetast danwel verdwijnt.  

f. De indiener geeft aan dat dat als gevolg van het bouwplan de honden-
uitrenplek verdwijnt, waardoor de kans groot is dat hondenbezitters hun 
hond op de stoepen en andere plekken uitlaten met alle gevolgen van 
dien.  

g. De indiener suggereert dat doordat de vrijheid/het uitzicht van hun woning 
grotendeels verdwijnt er sprake is van een waardedaling van hun woning. 
De indiener is van mening dat er een nader planschadeonderzoek dient te 
worden uitgevoerd.  

h. De indiener geeft aan dat als gevolg van dit bouwplan de verkoopbaarheid 
van de woning van de indiener tot het minimum wordt gereduceerd.  

i. De indiener geeft aan dat de Historische Vereniging West Alblasserwaard 
uit Alblasserdam de indiener te kennen heeft gegeven van mening te zijn 
dat het bouwplan cultuurhistorisch gezien niet wenselijk is. 
 

Beantwoording gemeente 
a. De gemeente Molenwaard heeft hierin een bewuste afweging gemaakt. 

Bovendien is de beschikbaarheid van andere locaties binnen de 
gemeentegrenzen geen toetsingskader voor het onderhavige 
bestemmingsplan.  

b. Om ervoor te zorgen dat de nieuwe woningen passen in dit beeldbepalend 
stuk dorpskern wordt een beeldkwaliteitsparagraaf toegevoegd aan het 
bestemmingsplan welke als toetsingskader voor de commissie Welstand 
wordt vastgesteld door de gemeenteraad. Hierin staat dat bij de uitwerking 
van de woningen qua bouwstijl, bouwvorm, materiaalgebruik, positionering 
en overige beeldkwaliteitsaspecten dient te worden aangesloten bij de 
criteria in de welstandsnota van de gemeente Molenwaard en de 
bebouwing in de directe omgeving van het plangebied. 

c. Op 11 november 2015 is door een erkend ecologisch adviesbureau een 
ecologische quickscan uitgevoerd op de planlocatie. Het bureau heeft 
geconstateerd dat de planlocatie mogelijk geschikt is voor broedvogels. 
Echter komen jaarrond beschermde broedvogels niet voor op deze locatie. 
Het ecologisch bureau heeft geconcludeerd dat het plan uitvoerbaar is 
indien de bomen worden gekapt buiten het broedseizoen. Bij de uitvoering 
van het bouwplan wordt hier rekening mee gehouden. Daarnaast is op de 
planlocatie slechts één waardevolle boom gelegen (een eik). De eik zal 
worden gekapt ten behoeve van het bouwplan. Het onderhavige bouwplan 
betreft een inbreidingsplan binnen de kern Nieuw-Lekkerland. Het belang 
‘voorkomen van toenemende verstening in het buitengebied’ wordt in dit 
geval zwaarder geacht dan het belang van het behoud en/of compenseren 
van de eik.  



       3 
 

d. In de bouwvergunning wordt de voorwaarde opgenomen dat ter plaatse 
van de omliggende woningen en bijgebouwen een 0-meting wordt 
uitgevoerd.  

e. In het kader van de belangenafweging acht de gemeente Molenwaard de 
eventuele nadelige gevolgen van de planontwikkeling met betrekking tot 
de privacy van indiener niet zodanig groot dat de realisatie van twee 
woningen onwenselijk is. In het onderhavige bouwplan is wat betreft de 
bouwhoogte van de nieuwe woningen rekening gehouden met de bouw- 
hoogten van de omliggende woningen. Tevens is rekening gehouden met 
het uitzicht vanuit de woning van de indiener door de nieuwe woningen 
niet recht voor de woning van de indiener te positioneren. De nieuwe 
woningen hebben bovendien geen zich op de achtertuin en achtergevel 
van de woning van de indiener. Indien de indiener toch van mening is dat 
als gevolg van de bestemmingsplanwijziging er planschade wordt geleden 
staat het vrij een verzoek tot tegemoetkoming planschade in te dienen bij 
de gemeente. Hiervoor kan een aanvraagformulier planschadevergoeding 
worden ingevuld op de website van de gemeente. Aan een aanvraag zijn 
kosten verbonden.  

f. De onderhavige planlocatie betreft thans een openbare groenstrook. Het 
door de indiener beschreven gebruik van de groenstrook als uitrenplaats 
voor honden of speelbos voor kinderen is niet vastgelegd. In de wijk zijn 
voldoende mogelijkheden voor kinderen om te spelen en zijn 
mogelijkheden om honden uit te laten.   

g. Zie onder e. 
h. Zie onder e. 
i. Het feit dat de planlocatie niet daadwerkelijk bebouwd is geweest neemt 

niet weg dat het onderhavige plan daarmee nooit aan de orde is geweest.  
Om de woningen op een passende wijze in te passen in het cultuur- 
historische straatbeeld van de Dorpslaan wordt, zoals beschreven onder b, 
een beeldkwaliteitsparagraaf toegevoegd aan het bestemmingsplan welke 
als toetsingskader voor de commissie Welstand vastgesteld door de 
gemeenteraad. 
 

Aanpassingen plan 
Toelichting: Beeldkwaliteitsparagraaf toegevoegd.  
Regels: Geen 
Verbeelding: Geen 
  



       4 
 

2.2 Volgnummer 2 
 
Samenvatting zienswijze 

a. De indiener is van mening dat de huidige groenstrook naadloos aansluit bij 
de omliggende beeldbepalende woningen en daarmee is het voorgenomen 
bouwplan niet passend is in dit beeldbepalend stuk dorpskern.  

b. De indiener geeft aan dat als gevolg van het bouwplan de vrijheid/het 
uitzicht (privacy) van hun woning verdwijnt.  

c. De indiener geeft aan dat dat als gevolg van het bouwplan de honden-
uitrenplek en tevens het speelbos verdwijnt waar veel inwoners van 
Molenwaard gebruik van maken.  

d. De indiener suggereert dat het bouwplan nadelige gevolgen heeft voor de 
biodiversiteit (o.a. de vogels in de bomen). De indiener is tevens van 
mening dat, gezien er weinig bomen in de omgeving zijn als gevolg van de 
dijkversterking, het behoud van de bomen in het kader van de opvang van 
regenwater en een gezond leefklimaat noodzakelijk is.  

e. De indiener is van mening dat voor de bouw er ter plaatse van de 
omliggende woningen en bijgebouwen er een bouwkundig onderzoek dient 
te worden uitgevoerd.  

f. De indiener is van mening dat door alle schadekosten er weinig overblijft 
ter compensatie van de kosten voor de Brede School.  

 
Beantwoording gemeente 

a. Om ervoor te zorgen dat de nieuwe woningen passen in dit beeldbepalend 
stuk dorpskern wordt een beeldkwaliteitsparagraaf toegevoegd aan het 
bestemmingsplan welke als toetsingskader voor de commissie Welstand 
wordt vastgesteld door de gemeenteraad. Hierin staat dat bij de uitwerking 
van de woningen qua bouwstijl, bouwvorm, materiaalgebruik, positionering 
en overige beeldkwaliteitsaspecten dient te worden aangesloten bij de 
criteria in de welstandsnota van de gemeente Molenwaard en de 
bebouwing in de directe omgeving van het plangebied. 

b. In het kader van de belangenafweging acht de gemeente Molenwaard de 
eventuele nadelige gevolgen van de planontwikkeling met betrekking tot 
de privacy van indiener, de door de indiener aangegeven aantasting van 
het gevoel van vrij wonen en het wegnemen van het uitzicht, niet zodanig 
groot dat de realisatie van twee woningen onwenselijk is. Indien de 
indiener toch van mening is dat als gevolg van de bestemmingsplan- 
wijziging er planschade wordt geleden staat het vrij een verzoek tot 
tegemoetkoming planschade in te dienen bij de gemeente. Hiervoor kan 
een aanvraagformulier planschadevergoeding worden ingevuld op de 
website van de gemeente. Aan een aanvraag zijn kosten verbonden. 

c. De onderhavige planlocatie betreft thans een openbare groenstrook. Het 
door de indiener beschreven gebruik van de groenstrook als uitrenplaats 
voor honden of speelbos voor kinderen is niet vastgelegd. In de wijk zijn 
voldoende mogelijkheden voor kinderen om te spelen en zijn 
mogelijkheden om honden uit te laten.     

d. Op 11 november 2015 is door een erkend ecologisch adviesbureau een 
ecologische quickscan uitgevoerd op de planlocatie. Het bureau heeft 
geconstateerd dat de planlocatie mogelijk geschikt is voor broedvogels. 
Echter komen jaarrond beschermde broedvogels niet voor op deze locatie. 
Het ecologisch bureau heeft geconcludeerd dat het plan uitvoerbaar is 
indien de bomen worden gekapt buiten het broedseizoen. Bij de uitvoering 
van het bouwplan wordt hier rekening mee gehouden. Daarnaast is bij het 
onderhavige plan rekening gehouden met de waterhuishouding (afvoer 
van hemelwater). Het onderhavige plan is akkoord bevonden door het 
Waterschap Rivierenland.  

e. In de bouwvergunning wordt de voorwaarde opgenomen dat ter plaatse 
van de omliggende woningen en bijgebouwen een 0-meting wordt 
uitgevoerd.  



       5 
 

f. De gemeente Molenwaard heeft hierin een bewuste afweging gemaakt. 
Deze afweging betreft geen ruimtelijke afweging.  
 

 
Aanpassingen plan 
Toelichting: Beeldkwaliteitsparagraaf toegevoegd. 
Regels: Geen 
Verbeelding: Geen.  
  



       6 
 

2.3 Volgnummer 3 
 
Samenvatting zienswijze 

a. De indiener is van mening dat de huidige groenstrook naadloos aansluit bij 
de omliggende beeldbepalende woningen en daarmee is het voorgenomen 
bouwplan niet passend is in dit beeldbepalende stuk dorpskern.  

b. De indiener geeft aan dat als gevolg van het bouwplan de vrijheid/het 
uitzicht (privacy) van hun woning verdwijnt.  

c. De indiener geeft aan dat dat als gevolg van het bouwplan de honden-
uitrenplek en tevens het speelbos verdwijnt waar veel inwoners van 
Molenwaard gebruik van maken.  

d. De indiener suggereert dat het bouwplan nadelige gevolgen heeft voor de 
biodiversiteit (o.a. de vogels in de bomen). De indiener is tevens van 
mening dat, gezien er weinig bomen in de omgeving zijn als gevolg van de 
dijkversterking, het behoud van de bomen in het kader van de opvang van 
regenwater en een gezond leefklimaat noodzakelijk is.  

e. De indiener is van mening dat voor de bouw er ter plaatse van de 
omliggende woningen en bijgebouwen er een bouwkundig onderzoek dient 
te worden uitgevoerd.  

f. De indiener is van mening dat door alle schadekosten er weinig overblijft 
ter compensatie van de kosten voor de Brede School.  

 
Beantwoording gemeente 

a. Om ervoor te zorgen dat de nieuwe woningen passen in dit beeldbepalend 
stuk dorpskern wordt een beeldkwaliteitsparagraaf toegevoegd aan het 
bestemmingsplan welke als toetsingskader voor de commissie Welstand 
wordt vastgesteld door de gemeenteraad. Hierin staat dat bij de uitwerking 
van de woningen qua bouwstijl, bouwvorm, materiaalgebruik, positionering 
en overige beeldkwaliteitsaspecten dient te worden aangesloten bij de 
criteria in de welstandsnota van de gemeente Molenwaard en de 
bebouwing in de directe omgeving van het plangebied. 

b. In het kader van de belangenafweging acht de gemeente Molenwaard de 
eventuele nadelige gevolgen van de planontwikkeling met betrekking tot 
de privacy van indiener, de door de indiener aangegeven aantasting van 
het gevoel van vrij wonen en het wegnemen van het uitzicht, niet zodanig 
groot dat de realisatie van twee woningen onwenselijk is. Indien de 
indiener toch van mening is dat als gevolg van de bestemmingsplan- 
wijziging er planschade wordt geleden staat het vrij een verzoek tot 
tegemoetkoming planschade in te dienen bij de gemeente. Hiervoor kan 
een aanvraagformulier planschadevergoeding worden ingevuld op de 
website van de gemeente. Aan een aanvraag zijn kosten verbonden. 

c. De onderhavige planlocatie betreft thans een openbare groenstrook. Het 
door de indiener beschreven gebruik van de groenstrook als uitrenplaats 
voor honden of speelbos voor kinderen is niet vastgelegd. In de wijk zijn 
voldoende mogelijkheden voor kinderen om te spelen en zijn 
mogelijkheden om honden uit te laten.     

d. Op 11 november 2015 is door een erkend ecologisch adviesbureau een 
ecologische quickscan uitgevoerd op de planlocatie. Het bureau heeft 
geconstateerd dat de planlocatie mogelijk geschikt is voor broedvogels. 
Echter komen jaarrond beschermde broedvogels niet voor op deze locatie. 
Het ecologisch bureau heeft geconcludeerd dat het plan uitvoerbaar is 
indien de bomen worden gekapt buiten het broedseizoen. Bij de uitvoering 
van het bouwplan wordt hier rekening mee gehouden. Daarnaast is bij het 
onderhavige plan rekening gehouden met de waterhuishouding (afvoer 
van hemelwater). Het onderhavige plan is akkoord bevonden door het 
Waterschap Rivierenland.  

e. In de bouwvergunning wordt de voorwaarde opgenomen dat ter plaatse 
van de omliggende woningen en bijgebouwen een 0-meting wordt 
uitgevoerd.  



       7 
 

f. De gemeente Molenwaard heeft hierin een bewuste afweging gemaakt. 
Deze afweging betreft geen ruimtelijke afweging. 

 
Aanpassingen plan 
Toelichting: Beeldkwaliteitsparagraaf toegevoegd.  
Regels: Geen 
Verbeelding: Geen.   



       8 
 

2.4 Volgnummer 4 
 
Samenvatting zienswijze 

a. De indiener is van mening dat er inmiddels andere gronduitgifte mogelijk is 
(aan de oostzijde van het dorp), waarmee de ‘Brede School’ kan worden 
bekostigd.  

b. De indiener geeft aan dat als gevolg van het bouwplan alle bomen in het 
plangebied dienen te verdwijnen. De indiener is van mening dat dit 
nadelige gevolgen heeft voor de zeldzame vogels welke in het gebied 
verblijven. 

c. De indiener geeft aan dat als gevolg van het bouwplan de vrijheid/het 
uitzicht (privacy) van hun woning verdwijnt. De indiener suggereert dat 
doordat de vrijheid/het uitzicht van hun woning grotendeels verdwijnt er 
sprake is van een waardedaling van hun woning. De indiener is van 
mening dat er een nader planschadeonderzoek dient te worden 
uitgevoerd.  

d. De indiener is van mening dat het uitgeven van de onderhavige openbare 
groenstrook als bouwbestemming getuigd van weinig respect vanuit de 
gemeente Molenwaard gezien de indiener veel heeft geïnvesteerd (zowel 
inspanningen als geld) om hun woning in oude staat terug te brengen.   

e. De indiener is van mening dat door alle schadekosten de netto-
opbrengsten voor de gemeente gering danwel lager zullen zijn dan de 
waardedaling van de omliggende woningen.   

f. De indiener geeft aan dat het onderzoek naar de blindganger (vliegtuig- 
bom uit de 2de Wereldoorlog) nog niet is uitgevoerd, terwijl getuigen bij de 
gemeente hebben aangegeven dat ter plaatse een vliegtuigbom is terecht- 
gekomen die niet is afgegaan.  

g. De indiener geeft aan dat wanneer kopers niet voor eigen gebruik bouwen 
dat er een groot risico is dat woningen langdurig te koop zullen staan. De 
indiener is van mening dat leegstaande woningen op de langere termijn 
zorgen voor vervuiling van het straatbeeld, criminaliteit en verpaupering. 
De indiener is van mening dat in de procedure dient te worden opgenomen 
dat pas gebouwd kan worden bij gegarandeerde verkoop en bewoning.  

h. De indiener geeft aan dat een eerder verstuurde brief d.d. 8 augustus 2014 
m.b.t. de voorgenomen verkoop van de onderhavige percelen niet door de 
gemeente Molenwaard is beantwoord.  

i. De indiener is van mening dat het eerste recht van koop is uitgegeven 
zonder transparante verkoopprocedure. De indiener geeft aan dat de 
huidige inwoners bereid zijn om uiteindelijk een hogere prijs voor het 
plangebied te betalen waarbij de groenstrook gehandhaafd blijft of een 
meer sociaal-culturele bestemming zou krijgen. De indiener geeft aan dat 
in het gesprek van 18 oktober 2011 is afgesproken (verslag is vastgelegd 
in document met kenmerk NLL1008845/12230) dat de verkoop van de 
groenstrook mogelijk gecombineerd zou kunnen worden met de verkoop 
van de toerit naar locatie ‘d Ouwe School en de ontmoetingskerk. In dit 
gesprek is tevens besproken dat de indiener betrokken zou worden bij het 
stedenbouwkundig ontwerp van het plangebied en dat een planschade-
risico-inventarisatie zou worden opgemaakt en voorgelegd aan de 
indiener.    

j. De indiener suggereert dat de gemeente Molenwaard bewust informatie 
m.b.t. het voorgenomen bouwplan heeft achtergehouden aan de indiener 
ten tijde van de transactie van de woning van de indiener.  

k. De indiener geeft aan dat in het rapport van de SAOZ (Risicoanalyse 
planschade m.b.t. het onderhavige bestemmingsplan), welke onderdeel uit 
maakt van de set informatie welke de gemeente Molenwaard op verzoek 
van de indiener 29 juli 2015 heeft toegestuurd, de pagina’s 20,21 en 22 
ontbreken (zonder verklaring).    
 
 



       9 
 

l. De indiener is het niet duidelijk waarom plotseling is gekozen voor twee 
woningen, terwijl in het collegevoorstel van 25 augustus 2011 wordt 
opgemerkt dat het stedenbouwkundig niet verantwoord is om twee 
woningen met een passend volume aan de Dorpslaan te bouwen.  
De indiener geeft tevens aan dat in hetzelfde collegevoorstel staat dat  
in geval van een variant met twee kavels er sprake is van een minder 
fatsoenlijke variant dan een variant met één kavel welke niet tegenover de 
woning van de indiener is gelegen. De indiener geeft aan twijfels te 
hebben of de gemeente Molenwaar hier integer heeft gehandeld bij de 
gepasseerde transactie (verkoop van de woning van de indiener) en de 
beoogde transactie (verkoop van de onderhavige kavels).   

 
Beantwoording gemeente 

a. De gemeente Molenwaard heeft hierin een bewuste afweging gemaakt. 
Bovendien is de beschikbaarheid van andere locaties binnen de 
gemeentegrenzen geen toetsingskader voor het onderhavige 
bestemmingsplan.  

b. Op 11 november 2015 is door een erkend ecologisch adviesbureau een 
ecologische quickscan uitgevoerd op de planlocatie. Het bureau heeft 
geconstateerd dat de planlocatie mogelijk geschikt is voor broedvogels. 
Echter komen jaarrond beschermde broedvogels niet voor op deze locatie. 
Het ecologisch bureau heeft geconcludeerd dat het plan uitvoerbaar is 
indien de bomen worden gekapt buiten het broedseizoen. Bij de uitvoering 
van het bouwplan wordt hier rekening mee gehouden. Daarnaast is op de 
planlocatie slechts één waardevolle boom gelegen (een eik). De eik zal 
worden gekapt ten behoeve van het bouwplan. Het onderhavige bouwplan 
betreft een inbreidingsplan binnen de kern Nieuw-Lekkerland. Het belang 
‘voorkomen van toenemende verstening in het buitengebied’ wordt in dit 
geval zwaarder geacht dan het belang van het behoud van de eik.  

c. In het kader van de belangenafweging acht de gemeente Molenwaard de 
eventuele nadelige gevolgen van de planontwikkeling met betrekking tot 
de privacy van indiener niet zodanig groot dat de realisatie van twee 
woningen onwenselijk is. In het onderhavige bouwplan is wat betreft de 
bouwhoogte van de nieuwe woningen rekening gehouden met de bouw- 
hoogten van de omliggende woningen. Tevens is rekening gehouden met 
het uitzicht vanuit de woning van de indiener door de nieuwe woningen 
niet recht voor de woning van de indiener te positioneren. De nieuwe 
woningen hebben bovendien geen zich op de achtertuin en achtergevel 
van de woning van de indiener. Indien de indiener toch van mening is dat 
als gevolg van de bestemmingsplanwijziging er planschade wordt geleden 
staat het vrij een verzoek tot tegemoetkoming planschade in te dienen bij 
de gemeente. Hiervoor kan een aanvraagformulier planschadevergoeding 
worden ingevuld op de website van de gemeente. Aan een aanvraag zijn 
kosten verbonden. 

d. Om ervoor te zorgen dat de nieuwe woningen passen in het cultuur- 
historisch straatbeeld van de Dorpslaan wordt een beeldkwaliteits- 
paragraaf toegevoegd aan het bestemmingsplan welke als toetsingskader 
voor de commissie Welstand wordt vastgesteld door de gemeenteraad. 
Hierin staat dat bij de uitwerking van de woningen qua bouwstijl, bouw- 
vorm, materiaalgebruik, positionering en overige beeldkwaliteitsaspecten 
dient te worden aangesloten bij de criteria in de welstandsnota van de 
gemeente Molenwaard en de bebouwing in de directe omgeving van het 
plangebied. 

e. De gemeente Molenwaard heeft hierin een bewuste afweging gemaakt. 
Deze afweging betreft geen ruimtelijke afweging.  

f. Het door de indiener aangegeven onderzoek is reeds in gang gezet.  
De rapportage is nog niet definitief opgeleverd. De vaststelling van het 
onderhavige bestemmingsplan ondervindt geen belemmering. De kosten 
voor het onderzoek en eventueel verwijderen van explosieven zijn voor 
rekening van de gemeente die een groot deel middels subsidie vergoed 



       10 
 

kan krijgen zodat dit geen gevolgen heeft voor de haalbaarheid van het 
bestemmingsplan. 

g. Op basis van de recente verkoopcijfers kan worden geconcludeerd dat 
juist de woningen in het dure segment snel worden verkocht. Bovendien 
staat het de kopers van de percelen vrij om de woningen al dan niet door 
te verkopen. 

h. De door de indiener bedoelde brief van 8 augustus 2014 (kenmerk mozard 
131268) is verwerkt in de andere onderdelen van deze zienswijze.  
De argumentatie is gebaseerd op het zo lang mogelijk behouden van  
vrij uitzicht en indien noodzakelijk het maximaliseren van planschade- 
vergoeding. In het onderhavige plan is rekening gehouden met uitzicht 
door de nieuwe woningen niet recht voor de woning van indiener te 
positioneren. Planschadevergoeding wordt eventueel berekend door 
erkende bureaus en kan als zodanig niet gemaximaliseerd worden. 

i. De destijds besproken verkoop van de toerit is niet meer van toepassing, 
omdat de plannen met betrekking tot d’ Ouwe School zijn geannuleerd.  
De indiener heeft destijds de planschaderisicoanalyse toegestuurd 
gekregen, waardoor men inzicht heeft in de te verhalen planschade.  
De verkoopprocedure is verlopen conform het gemeentelijk beleid.  
De kavel heeft bovendien langere tijd te koop gestaan, waardoor de 
indiener de mogelijkheid heeft gehad om een bod uit te brengen op de 
planlocatie.  

j. De verkoopprocedure is verlopen conform het gemeentelijk beleid. Bij de 
gemeente Molenwaard is niet bekend dat informatie bewust zou zijn 
achtergehouden.  

k. De door de indiener genoemde ontbrekende pagina’s betreffen pagina’s 
waarop informatie staat over de verschillende woningen waarvan de 
waardevermindering is onderzocht. Vanwege privacy overwegingen voor 
deze betrokkenen zijn de gegevens niet verstrekt in het kader van de 
WOB. 

l. Het stedenbouwkundig inzicht is gewijzigd, omdat er grond is toegevoegd 
aan de planlocatie. Op basis hiervan is geconcludeerd dat de planlocatie 
voldoende diepte krijgt ten opzichte van de Dorpslaan om twee bouw- 
kavels te kunnen realiseren. Om de woningen op een passende wijze in te 
passen in het cultuurhistorische straatbeeld van de Dorpslaan wordt, zoals 
beschreven onder d, een beeldkwaliteitsparagraaf toegevoegd aan het 
bestemmingsplan welke als toetsingskader voor de commissie Welstand 
wordt vastgesteld door de gemeenteraad. 
 

Aanpassingen plan 
Toelichting: Beeldkwaliteitsparagraaf toegevoegd.  
Regels: Geen 
Verbeelding: Geen 
 
 


</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>