<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Toelichting bestemmingsplan
‘Giessenburg, A.M.A. van Langeraadweg 8’
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>Toelichting bestemmingsplan
‘Giessenburg, A.M.A. van Langeraadweg 8’
Identificatie:
NL.IMRO.1978.BPlangeraadweg8GSB-VG01
Datum:
19-09-2023
Planstatus:
Vastgesteld
Versie:
1.0
                                         2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Inhoud
1.   Inleiding ....................................................................................................................................... 5
   1.1    Inleiding ..................................................................................................... 5
   1.2    Kader .......................................................................................................... 7
   1.3    Maatschappelijk resultaat ........................................................................... 9
   1.4    Maatschappelijk draagvlak .......................................................................... 9
   1.5    Financiële consequenties/economische uitvoerbaarheid.............................. 9
   1.6    Communicatie ............................................................................................ 9
   1.7    Realisatie .................................................................................................... 9
   1.8    Leeswijzer................................................................................................. 10
2.   Planbeschrijving .................................................................................................................... 11
   2.1    Bestaande situatie ..................................................................................... 11
   2.2    Nieuwe situatie ......................................................................................... 13
3.   Verantwoording beleidskader ......................................................................................... 19
   3.1 Rijksbeleid ................................................................................................... 19
   3.2    Provinciaal beleid ...................................................................................... 22
   3.3    Regionaal beleid ....................................................................................... 27
   3.4    Gemeentelijk beleid .................................................................................. 28
   3.5    Conclusie .................................................................................................. 31
4.   Verantwoording sectorale aspecten ............................................................................. 32
   4.1    Milieueffectrapportage (vormvrije m.e.r.) .................................................. 32
   4.2    Watertoets ................................................................................................ 34
   4.3    Geluid ....................................................................................................... 39
   4.4    Luchtkwaliteit ........................................................................................... 41
   4.5    Bedrijven en milieuhinder ......................................................................... 43
   4.6    Externe veiligheid ..................................................................................... 45
   4.7    Kabels en leidingen................................................................................... 49
   4.8    Ecologie .................................................................................................... 50
   4.9    Bodem ...................................................................................................... 53
   4.10 Archeologie .............................................................................................. 55
   4.11 Duurzaamheid en klimaatadaptatie ........................................................... 59
5 Juridische planbeschrijving .................................................................................................. 60
   5.1    Inleiding ................................................................................................... 60
   5.2    Systematiek van de regels ......................................................................... 60
   5.3    Bestemmingen .......................................................................................... 60
   5.4    Aanduidingen ........................................................................................... 61
                                                                                                                                                    3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Bijlage Omschrijving      Auteur                Referentie   Datum
   1    Landschappelijk   Lagendijk Tuin- en    LTL21480     26-04-2022
        inpassingsplan    Landschapsarchitecten
   2    Akoestisch        Voortman Ingenieurs   22.1675      03-05-2022
        onderzoek
        wegverkeerslawaai
   3    Onderzoek externe DGMR                  M.2022.1112. 08-11-2022
        veiligheid                              00.R001
   4    Ecologische       Blom Ecologie         2022-0147    25-02-2022
        quickscan
   5    Aanvullend        Blom Ecologie         2022-0147    03-06-2022
        onderzoek huismus
   6    Verkennend        Adromi B.V.           B202206      08-04-2022
        bodemonderzoek
   7    Verkennend        ADC Archeoprojecten   5742         06-03-2023
        archeologisch
        onderzoek
                                                                   4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>1.      Inleiding
1.1 Inleiding
1.1.1 Aanleiding
De A.M.A van Langeraadweg 8 betreft een voormalige agrarische bedrijfslocatie. De
volwaardige agrarische bedrijfsactiviteiten zijn recentelijk beëindigd, waardoor de
locatie grotendeels leeg is komen te staan. Hetgeen in het kader van een goede
ruimtelijke ordening en ruimtelijke kwaliteit niet wenselijk is, én gevaar voor
verpaupering tot gevolg kan hebben. Gezamenlijk hebben de initiatiefnemers de
locatie opgekocht om er een uniek duurzaam en zelfvoorzienend woonconcept te
creëren. Een concept waarbij meerdere huishoudens op een compact boerenerf
wonen en leven. Waarbij men gezamenlijk middels kleinschalige agrarische
activiteiten én met duurzame energiebronnen milieuvriendelijk en zelfvoorzienend
woont.
Het plan is om de agrarische bedrijfslocatie grotendeels te saneren, behoudens de
bestaande woning en een tweetal schuren welke behouden blijven voor de
kleinschalige agrarische activiteiten. Daarmee zelfvoorzienend te kunnen zijn en het
omliggende land te onderhouden. Het grotendeel van de bedrijfsmatige agrarische
opstallen, bouwwerken en verharding zal worden gesaneerd. Waarvoor in de plaats
drie nieuwe woningen worden gerealiseerd ten behoeve van het woonconcept. Zie
paragraaf 2.2 met bijbehorende afbeeldingen voor een meer gedetailleerde uitleg en
weergave van het plan.
Het vigerende bestemmingsplan ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Buitengebied
Giessenlanden’ (onherroepelijk vanaf 11 maart 2015). De vigerende
enkelbestemming ter plaatse is ‘Agrarisch’. In de huidige situatie is het daarmee
niet toegestaan om de bestaande woning te bewonen als zijnde burgerwoning, deze
moeten in relatie staan met een volwaardig agrarisch bedrijf. Tevens is het daarmee
niet toegestaan om drie extra woningen te realiseren op het erf. De bestemming ter
plaatse dient daarom te worden gewijzigd.
Op 4 februari 2021 is het plan middels een principeverzoek aan de gemeente
Molenlanden voorgelegd. Op 7 februari 2022 heeft het college van burgemeester en
wethouders besloten om in principe medewerking te verlenen aan het plan. Om het
plan juridisch-planologisch mogelijk te maken wordt een
bestemmingsplanprocedure doorlopen.
1.1.2 Plangebied
Het plangebied (zie afbeelding 1) is gelegen aan de zuidkant van de A.M.A. van
Langeraadweg. Langs deze weg zijn verschillende (voormalig agrarische)
ruilverkavelingsbedrijven gelegen. Het plangebied wordt omringd door het open
polderlandschap, waarbij de kern van Giessenburg ten westen en Schelluinen-West
ten zuiden van het plangebied is gelegen. Ten noorden is het agrarische bedrijf nr.
3A gelegen en ten oosten de plattelandswoning nr. 8B (welke in het bouwvlak van
het plangebied is gelegen).
                                                                                    5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Afbeelding 1: Uitsnede luchtfoto plangebied (indicatief)
1.1.3 Belang
De gemeente Molenlanden geeft toestemming aan een plan wanneer het plan
bijdraagt aan het behalen van gemeentelijke en/of regionale doelstellingen, een
bijdrage levert aan de ruimtelijke kwaliteit (of daar tenminste geen afbreuk aan
doet) en/of overige belangen niet, of in ieder geval niet onevenredig nadelig worden
beïnvloed. Het plan is een wenselijke ontwikkeling voor de gemeente Molenlanden,
omdat:
Het plan resulteert in een verbetering van de ruimtelijke kwaliteit (landschap).
Met het plan wordt de agrarische bedrijfslocatie grotendeels gesaneerd. Ter
compensatie worden drie vrijstaande woningen gerealiseerd. De bebouwing en
verharding neemt hiermee aanzienlijk af en er wordt meer openheid gecreëerd.
Hiermee is er sprake van een verbetering van de ruimtelijke kwaliteit ter plaatse. Om
tot een optimale ruimtelijke kwaliteitsverbetering te komen worden de woningen op
een passende wijze in het landschap ingepast (zie paragraaf 2.2.3).
Het voormalig agrarisch perceel wordt ‘opgeruimd’ en de landschappelijke
kwaliteiten van het veenweidegebied kan beter worden ervaren vanaf de weg. De
setting van de nieuwe woningen in een erfconstructie past bij het karakter van dit
lint. De bebouwing zal zich in de nieuwe situatie concentreren op veel meer klein
oppervlak dan in de bestaande situatie het geval.
                                                                                    6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Het verwijderen van alle betonnen opstanden en betonplaten betreft eveneens een
verbetering. De opstanden die bedoeld zijn om kuilvoer in op te slaan, zijn
manshoog en goed te ervaren vanaf de AMA van Langeraadweg. Door deze te
saneren ontstaat een beter zicht op het achterliggende landschap.
Hobbymatig gebruik van de schuren draagt bij aan het in stand houden van het
karakter van het landschap.
De volwaardige agrarische bedrijfsactiviteiten worden ‘wegbestemd’. Om het
agrarische land achter het plangebied gelegen in stand te houden, blijven er ter
plaatse wel hobbymatige activiteiten mogelijk en een tweetal schuren behouden.
Hierdoor kan het onderhoud van het landschap worden geborgd en kan een
toekomstbestendige situatie van de instandhouding van het landschap worden
gegarandeerd.
Het plan voorziet in een verbetering van het woon- en leefklimaat.
Met het plan wordt de agrarische bestemming gewijzigd naar een woonbestemming
(met hobbymatig agrarisch gebruik). Hiermee wordt een volwaardige agrarische
bedrijfslocatie verwijderd en wordt nieuwvestiging van een (agrarisch) bedrijf in de
toekomst uitgesloten. Hetgeen een verbetering van het woon- en leefklimaat tot
gevolg heeft. Daarnaast het doel volgt van de overheid om agrarische bedrijven in
het land terug te dringen in verband met de stikstofproblematiek.
Het plan voorziet in de concrete woningbehoefte van de initiatiefnemers.
De initiatiefnemers hebben in het verleden noodgedwongen Giessenburg moeten
verlaten, omdat er niet voldoende passende woonruimte beschikbaar was op de
woningmarkt. De krapte op de woningmarkt houdt momenteel nog steeds aan. Met
het plan kunnen de initiatiefnemers terug keren naar hun geboortedorp. Daarnaast
voorziet het plan in een uniek duurzaam en zelfvoorzienend woonconcept. Van zo’n
specifiek aanbod is geen sprake binnen de gemeente Molenlanden, waardoor wordt
voorzien in een specifieke behoefte van de initiatiefnemers. Het plan draagt bij aan
doorstroming op de woningmarkt en er is geen sprake van concurrentie door het
specifieke karakter van de locatie.
Het plan past binnen het VAB-beleid (Vrijkomende Agrarische Bedrijfsbebouwing)
In het VAB-beleid staat de stip op de horizon beschreven. De leefomgeving bestaat
uit een open, weids, agrarisch landschap, vormgegeven door de agrarische
bedrijven. Dit is wat de gemeente graag door wil geven aan de volgende generatie.
Wanneer agrarische bebouwing in ruilverkavelingsgebieden haar functie verliest en
vrijkomt is het uitgangspunt dat de nieuwe functie moet aansluiten bij de omgeving
en de bebouwing qua uitstraling moet passen binnen het landschap. Het plan sluit
aan op dit streven van de gemeente Molenlanden.
1.2 Kader
Bestemmingsplan ‘Buitengebied Giessenlanden’
Het plangebied valt binnen de contour van het bestemmingsplan ‘Buitengebied
Giessenlanden’ (zie afbeelding 2), onherroepelijk vanaf 11 maart 2015. Het
plangebied heeft de enkelbestemming:
    • Agrarisch;
                                                                                    7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>De dubbelbestemmingen:
    • Waarde – Archeologie – 4;
En de  aanduidingen/maatvoeringen:
    •   Bouwvlak;
    •   Maximaal aantal wooneenheden: 2;
    •   Specifiek vorm van wonen – plattelandswoning (ter plaatse van nr. 8B).
In de huidige situatie is het daarmee niet toegestaan om de bestaande woning te
bewonen als zijnde burgerwoning, deze moeten in relatie staan met een volwaardig
agrarisch bedrijf. Tevens is het daarmee niet toegestaan om drie extra woningen te
realiseren achter de boerderij. Ten behoeve van het plan dient een
bestemmingsplanprocedure te worden doorlopen. De plattelandswoning van het
buurperceel zal gelijktijdig worden omgezet naar een burgerwoning.
Afbeelding 2: Uitsnede vigerende bestemmingsplankaart
Bestemmingsplan ‘Parapluherziening Parkeren’
Het plangebied valt binnen de contouren van het bestemmingsplan
‘Parapluherziening Parkeren’, vastgesteld op 27 oktober 2020 door de
gemeenteraad van de gemeente Molenlanden. In deze parapluherziening is het
parkeerbeleid van gemeente Molenlanden vastgesteld (zie paragraaf 2.2.2).
‘Paraplubestemmingsplan Huisvesting Arbeidsmigranten’
Het plangebied valt binnen de contouren van het ‘Paraplubestemmingsplan
Huisvesting Arbeidsmigranten’, vastgesteld op 26 oktober 2021 door de
gemeenteraad van de gemeente Molenlanden. In dit paraplubestemmingsplan is het
beleid omtrent de huisvesting van arbeidsmigranten vastgesteld.
                                                                                 8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>1.3 Maatschappelijk resultaat
Met de vaststelling van het bestemmingsplan wordt een nieuwe, geactualiseerde en
gedigitaliseerde juridische regeling geboden. De bestaande woning (en
plattelandswoning) wordt juridisch-planologisch omgezet naar een burgerwoning en
het wordt mogelijk gemaakt om, naast/achter de twee te behouden schuren, drie
vrijstaande woningen te realiseren op het perceel A.M.A. van Langeraadweg 8 te
Giessenburg.
1.4 Maatschappelijk draagvlak
Participatie
Na het positieve principebesluit van de gemeente Molenlanden op het plan (7
februari 2022) hebben de initiatiefnemers de directe buren (nr. 3a & 8b) persoonlijk
op de hoogte gebracht van het plan. Het plan is in deze fase positief ontvangen
door de directe buren. Ook de eigenaren van de plattelandswoning zijn akkoord met
het bestemmingsplan, waarin hun woning nr. 8B gelijktijdig wordt meegenomen en
wordt omgezet naar burgerwoning.
Vooroverleg ex art. 3.1.1 Bro
Het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) artikel 3.1.1 geeft aan dat een gemeente bij de
voorbereiding van een ruimtelijke ontwikkeling overleg moeten plegen met haar
overlegpartners. In het kader van het vooroverleg is het plan opgestuurd naar de
overlegpartners van de gemeente Molenlanden.
Zienswijzen
Het ontwerpbestemmingsplan en bijbehorende stukken zijn gedurende zes weken
ter inzage gelegd, waarbij eenieder in de gelegenheid is gesteld om zienswijzen
kenbaar te maken. Desgevraagd kon ook een mondelinge zienswijze gegeven
worden. Van deze gelegenheid is geen gebruik gemaakt.
1.5 Financiële consequenties/economische uitvoerbaarheid
Vanwege het private initiatief komt het onderzoek naar de economische
uitvoerbaarheid van het plan, voor verantwoordelijkheid van de initiatiefnemers,
welke aangeeft dat de financiële haalbaarheid gewaarborgd is. Ter zekerheid voor
de gemeente wordt een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer gesloten,
waarin onder andere is geregeld dat eventuele planschade voor rekening van de
initiatiefnemer komt. Op basis van het vorenstaande kan worden vastgesteld dat de
economische uitvoerbaarheid gewaarborgd is.
1.6 Communicatie
Er wordt op de wettelijke manier gecommuniceerd over de te voeren procedure.
1.7 Realisatie
Wanneer er geen beroep wordt ingediend, is het vastgestelde bestemmingsplan na
de ter inzage termijn onherroepelijk. De omgevingsvergunningen kunnen dan
worden aangevraagd.
                                                                                    9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>1.8 Leeswijzer
Deze toelichting van het bestemmingsplan bestaat uit de volgende hoofdstukken,
waarin de achtergronden van het plan zijn beschreven:
   • Hoofdstuk 2: Planbeschrijving;
   • Hoofdstuk 3: Verantwoording beleidskader;
   • Hoofdstuk 4: Verantwoording sectorale aspecten;
   • Hoofdstuk 5: Juridische planbeschrijving.
                                                                             10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>2.     Planbeschrijving
2.1 Bestaande situatie
2.1.1 Ontstaansgeschiedenis en stedenbouwkundige structuur
Giessenburg is in 1957 ontstaan uit de dorpjes Peursum en Giessen-Nieuwkerk.
Deze dorpjes zijn vanaf de 13de eeuw ontstaan door ontginning van het
veengebied. Het gebied heeft zich door de eeuwen heen ontwikkeld, wat met name
te danken was aan het slot Giessenburg met de bijbehorende heerlijkheden. Het slot
is aan het begin van de vijftiende eeuw gebouwd op een eiland in de Giessen, niet
ver van het dorp Giessen-Nieuwkerk. Het slot is eeuwenlang van grote betekenis
geweest voor het gebied rond de Giessen. De heren van Giessenburg (later
d’Ablaing van Giessenburg) waren ook erfwatergraaf van het waterschap de
Overwaard. In de 17de eeuw was het slot met de bijbehorende heerlijkheden
Giessenburg en Giessen-Nieuwkerk eigendom van de familie Van Marlot uit Den
Haag. Rond 1800 is het slot Giessenburg afgebroken. In 1986 is de zelfstandige
gemeente Giessenburg opgegaan in de gemeente Giessenlanden. Het dorp telt tot
op heden circa 4900 inwoners en behoort tot een van de drie groeikernen van de
voormalige gemeente Giessenlanden. In 2019 is de gemeente overgegaan in de
gemeente Molenlanden.
Giessenburg is gelegen langs het riviertje de Giessen. Vanuit de kleihoudende
stroomrug langs dit riviertje is het oorspronkelijke dorpje ontstaan. Deze hoger
gelegen stroomruggen waren namelijk droger en beter van ondergrond om op te
bouwen. Vanuit het dorp heeft men het achterliggende polderlandschap ontgonnen,
iets wat goed te zien is in de huidige ligging van de slagen in het landschap. Langs
de noordelijke zijde van de Giessen is geen seriematige uitbreiding van het dorp te
vinden en wordt de bebouwingsstructuur nog gekenmerkt door typische
lintbebouwing, waar grote boerderijen en kleine arbeidershuisjes elkaar afwisselen.
Het plangebied is gelegen aan de A.M.A. van Langeraadweg ten zuidoosten van de
kern van Giessenburg. De weg vormt één van de ontsluitingswegen van de kern,
waaraan enkele (voormalig agrarische) ruilverkavelingsbedrijven zijn gelegen.
2.1.2 Huidige status/gebruik
De A.M.A van Langeraadweg 8 betreft een voormalige agrarische bedrijfslocatie. De
volwaardige agrarische bedrijfsactiviteiten zijn recentelijk beëindigd. De opstallen
ter plaatse staan grotendeels leeg en/of worden hobbymatig gebruikt. Op
onderstaande afbeeldingen zijn enkele beelden van het plangebied weergegeven.
                                                                                   11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>Afbeelding 3: Vooraanzicht erf oostelijke ontsluiting
Afbeelding 4: Vooraanzicht erf westelijke ontsluiting
Afbeelding 5: Impressie erf (1)
                                                      12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>Afbeelding 6: Impressie erf (2)
2.2 Nieuwe situatie
2.2.1 Plan
Het plan is om een uniek duurzaam en zelfvoorzienend woonconcept te creëren aan
de A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg. Een concept waarbij meerdere
huishoudens op een compact boerenerf wonen en leven. Waarbij men gezamenlijk
middels kleinschalige agrarische activiteiten én met duurzame energiebronnen
milieuvriendelijk en zelfvoorzienend kan leven. Hiervoor wordt de agrarische
bestemming deels gewijzigd naar een woonbestemming en deels wordt het
bouwvlak verwijderd.
Het plan is om de agrarische bedrijfslocatie grotendeels te saneren, behoudens de
bestaande woning en een tweetal schuren welke behouden blijven voor de
kleinschalige agrarische activiteiten. Daarmee zelfvoorzienend te kunnen zijn en het
omliggende land te onderhouden. Het grootste deel van de bedrijfsmatige
agrarische opstallen, bouwwerken en verharding zal worden gesaneerd. In totaal zal
er ca. 2.600 m2 aan bebouwing, ca. 3.550 m2 aan silo’s en kuilplaten, én ca. 1.400
m2 aan overtollige erfverharding worden gesaneerd. Waarvoor in de plaats drie
nieuwe woningen worden gerealiseerd ten behoeve van het woonconcept. Door de
sanering van de grote hoeveelheid bebouwing en verharding waarmee een
aanzienlijke kwaliteitswinst wordt gehaald voor het karakter van het landschap én
door het bijzondere woonconcept kan worden meegewerkt aan dit plan. In
onderstaande afbeeldingen is de sanering en de nieuwe situatie indicatief
inzichtelijk gemaakt. Zie voor de nieuwe situatie ook het landschappelijk
inpassingsplan in de bijlage van deze toelichting en paragraaf 2.2.3.
                                                                                 13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>   Te behouden woning met schuur                                 Te behouden schuur
   Te saneren erfverharding
   Te saneren sleufsilo’s,
       kuilplaten etc.                                           Te saneren schuren
Afbeelding 7: Overzicht sanering bestaande situatie (indicatief)
Afbeelding 8: Nieuwe situatie (indicatief)
                                                                                  14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>2.2.2 Verkeer en parkeren
Ontsluiting
De A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg wordt in de bestaande situatie
ontsloten middels twee inritten. Eén langs de oost- en één langs de westkant van de
bestaande woning. Dit blijft in de nieuwe situatie ongewijzigd, het erf blijft
bereikbaar over deze inritten.
Parkeren
Voor de vaststelling van de parkeernormering is gebruik gemaakt van de Nota
Parkeernormen Molenlanden 2020. Voor het vaststellen van de parkeerbehoefte gaat
de nota uit van de stedelijkheidsgraad ‘niet stedelijk’ en de stedelijke zone
‘Buitengebied’. In onderstaande tabel is de parkeerbalans weergegeven.
 Tabel 1: Parkeren
 Woning                        Parkeernorm             Aantal        Parkeerbehoefte
 Koop vrijstaand                          2,4                4                   9,6
                                                        Totaal   10 parkeerplaatsen
Per vrijstaande woning betreft de parkeernorm 2,4 parkeerplaatsen in het
buitengebied, waardoor de parkeerbehoefte van het gehele plan uitkomt op 10
parkeerplaatsen. Hetgeen wordt volledig binnen het plangebied opgelost. Bij elke
woning is er meer dan voldoende ruimte om minimaal 3 auto’s te parkeren, zie
onderstaande afbeelding indicatief het parkeren uitgelicht in het rood omkaderd.
Afbeelding 9: Nieuwe situatie parkeren op eigen terrein
                                                                                 15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>2.2.3 Molenwaards Kookboek / Landschappelijke inrichting
Om in een optimale kwaliteitsverbetering te voorzien is het plan om het plangebied
op een verantwoorde wijze landschappelijk in te passen. Bij de uitwerking van de
landschappelijke inpassing is rekening gehouden met het ruimtelijk kwaliteitskader
van de gemeente, het ‘Molenwaards Kookboek’. De stappen van het Kookboek zijn
hieronder globaal uiteengezet.
Geschiedenis
Op onderstaande afbeelding is de geschiedenis van het plangebied in beeld
gebracht. In 1950 is de A.M.A. van Langeraadweg nog niet aanwezig ter plaatse. In
1975 is de weg wel zichtbaar geworden en hebben zich een drietal agrarische
bedrijven gevestigd in de directe omgeving, waaronder een agrarisch bedrijf ter
plaatse van het plangebied. In 2000 is te zien dat de agrarische bedrijven zich
verder hebben geïntensiveerd en zijn deze groter geworden. Daarnaast is vlak ten
noorden van het plangebied een nieuw agrarisch bedrijf gevestigd. In 2021 blijft de
situatie grotendeels ongewijzigd, behalve dat enkele van de agrarisch bedrijven zijn
omgezet naar een andere functie. Daarnaast is opvallend dat de smalle agrarische
kavels die zichtbaar waren in de polder in 2000 zijn samengevoegd tot bredere
kavels in 2021.
   1950                                      1975
   2000                                       2021
Afbeelding 10: Geschiedenis in beeld (topotijdreis)
                                                                                 16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>Kenmerken omgeving
Het plangebied is gelegen langs het ruilverkavelingslint, één van de toegangswegen
tot de kern van Giessenburg. Langs deze weg zijn verschillende (voormalig
agrarische) ruilverkavelingsbedrijven gelegen. Het plangebied wordt omringd door
het open polderlandschap, waarbij de kern van Giessenburg ten westen en
Schelluinen-West ten zuiden van het plangebied is gelegen. Het voornaamste
karakter van deze omgeving is de openheid van het polderlandschap en om de
enkele honderden meters voormalige agrarische bedrijfslocaties/eilanden. Op deze
locaties zijn doorgaans een bedrijfswoning gelegen in de eerste lijn en daarachter
de bedrijfsopstallen op het achtererf.
Afbeelding 11: Landschappelijk inpassingsplan (indicatief)
Landschappelijke inpassing
De geschiedenis van het plangebied en de kenmerken van de omgeving zijn
tesamen met de genoemde kwaliteiten van het landschap in het Molenwaards
Kookboek als basis gebruikt voor de landschappelijke inpassing van het plan. Het
landschappelijke inpassingsplan is in de bijlage van deze toelichting toegevoegd.
Een uitsnede ervan is weergegeven op bovenstaande afbeelding. Het uitgangspunt
van het plan is het versterken van de waardevolle landschappelijke elementen en het
karakter van de locatie. Het verkavelingspatroon, de verkavelingsrichting en ook de
poldersloten blijven behouden. Ten zuidwesten kan een waterplas worden ingepast
om hetgeen te versterken. Er wordt meer openheid gecreëerd met het slopen van de
agrarische bedrijfsbebouwing en opstallen. De nieuwe woningen worden
gepositioneerd op één ‘boerenerf’, hetgeen aansluit op het karakter van de locatie.
Essentiele landschapselementen worden niet geblokkeerd, maar juist zichtbaar
gemaakt en de vorm van het plangebied, de kavels, sluiten aan op de bestaande
                                                                                 17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>verkaveling. Op het erf zullen streekeigen plantensoorten worden gebruikt, naast
het verbouwen van bijvoorbeeld eigen groente en fruit. Er wordt getracht het
boerenerf groen in te passen en een ‘groeneiland’ te creëren langs het
ruilverkavelingslint. Het parkeren wordt volledig op eigen terrein opgelost, zoveel
mogelijk achter de bebouwing uit het zicht. De inritten blijven ongewijzigd. Hiermee
is sprake van een goede landschappelijke inpassing van het boerenerf en de nieuwe
woningen. Met een optimale verbetering van de ruimtelijke kwaliteit tot gevolg.
                                                                                  18
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>3.      Verantwoording beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
Op 11 september 2020 is de Nationale Omgevingsvisie in werking getreden. Deze
visie bevat de hoofdzaken van het strategisch rijksbeleid voor de fysieke
leefomgeving. Dit is een combinatie van beleid uit de bestaande
beleidsdocumenten, met en zonder wettelijke grondslag, en nieuw strategisch
beleid. De grote en complexe opgaven zoals klimaatverandering, energietransitie,
circulaire economie, bereikbaarheid en woningbouw zullen Nederland gaan
veranderen. De NOVI schrijft een toekomstperspectief met de ambities van het rijk.
In de NOVI zijn 21 nationale belangen met bijbehorende opgaven geformuleerd.
Deze nationale belangen komen samen in vier prioriteiten:
    • Ruimte voor klimaatadaptatie en energietransitie;
    • Duurzaam economisch groeipotentieel;
    • Sterke en gezonde steden en regio's;
    • Toekomstbestendige ontwikkeling van het landelijk gebied.
Voor de vier NOVI-prioriteiten geldt steeds dat er zowel maatregelen op korte
termijn als maatregelen op lange termijn nodig zijn. Deze maatregelen dienen in de
praktijk voortdurend op elkaar in te spelen. Bij de afweging van de belangen staat
een evenwichtig gebruik van de fysieke leefomgeving centraal voor zowel de boven
als de ondergrond.
Het plan is kleinschalig van aard en er worden geen rijksbelangen geschaad.
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
Kern van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) is dat alle overheden hun ruimtelijke
belangen vooraf kenbaar maken en aangeven via welke weg zij die belangen denken
te realiseren. Het Rijk geeft dit aan in de AMvB Ruimte. De nieuwe AMvB Ruimte, het
Barro (Besluit algemene regels ruimtelijke ordening) is gebaseerd op enkele hoofd-
stukken uit de voorgaande AMvB Ruimte en enkele nieuwe toevoegingen. Het Barro
omvat alle ruimtelijke rijksbelangen uit eerder uitgebrachte PKB's (planologische
kernbeslissingen) die juridisch doorwerken op het niveau van bestemmingsplannen.
Het gaat om kaders voor onder meer het bundelen van verstedelijking, de buffer-
zones, nationale landschappen, de ecologische hoofdstructuur, de kust, grote
rivieren, militaire terreinen, mainportontwikkeling van Rotterdam en de Waddenzee.
Met het Barro maakt het Rijk proactief duidelijk waar provinciale verordeningen en
gemeentelijke bestemmingsplannen aan moeten voldoen.
Het plan is kleinschalig van aard en maakt geen onderdeel uit van de genoemde
ruimtelijke rijksbelangen in het Barro.
3.1.3 Besluit ruimtelijke ordening (Bro)
In artikel 3.1.6, lid 2 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) is de verplichting
opgelegd aan gemeenten en provincies om in de toelichting van een
bestemmingsplan waarmee een nieuwe stedelijke ontwikkeling mogelijk wordt
gemaakt, een beschrijving op te nemen over de behoefte aan de voorgenomen
                                                                                      19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>stedelijke ontwikkeling. Indien het bestemmingsplan een nieuwe stedelijke
ontwikkeling mogelijk maakt buiten het bestaand stedelijk gebied, dient de
toelichting, aanvullend op de beschrijving van de behoefte en het resultaat van
het nodige overleg, een motivering te bevatten waarom niet binnen het bestaand
stedelijk gebied in de behoefte kan worden voorzien. Voordat een stedelijke
ontwikkeling plaats kan vinden zal deze moeten worden getoetst aan de
‘Ladder voor duurzame verstedelijking’.
Ladder voor duurzame verstedelijking
Of toetsing van het plan aan de hand van de ‘Ladder voor duurzame verstedelijking’
wettelijk verplicht is hangt af van het feit of er sprake is van een ‘stedelijke
ontwikkeling’. Een voorziene ontwikkeling dient voldoende substantieel te zijn
om als stedelijke ontwikkeling te kunnen worden aangemerkt. In artikel 1.1.1, lid 1,
onder i van het Bro is de volgende definitie van stedelijke ontwikkeling opgenomen:
‘Ruimtelijke ontwikkeling van een bedrijventerrein of zeehaventerrein, of van
kantoren, detailhandel, woningbouwlocaties of andere stedelijke voorzieningen’.
Het Bro biedt geen verdere definitie van het begrip ‘stedelijke ontwikkeling’.
Inmiddels is door jurisprudentie wel een verder beoordelingskader van dit begrip
ontstaan: De bouw van één woning is niet aan te merken als een stedelijke
ontwikkeling in de zin van de ladder (ABRvS 14 januari 2014,
ECLI:NL:RVS:2014:156). Ook een plan dat voorziet in de planologische inpassing van
drie woningen is niet aan te merken als een stedelijke ontwikkeling (ABRvS 5
november 2014, ECLI:NL:RVS: 2014:3929). De ‘Ladder voor duurzame
verstedelijking’ is tevens niet van toepassing op een ontwikkeling waarbij zes
woningen mogelijk worden gemaakt (ABRVS 18 december 2013, ECLI: NL:RVS:2013:
2471). Wanneer een bestemmingsplan voorziet in niet meer dan 11 woningen die
gelet op hun onderlinge afstand als één woningbouwlocatie als bedoeld in artikel
1.1.1, eerste lid, van het Bro, kunnen worden aangemerkt, kan deze ontwikkeling
in beginsel niet als een stedelijke ontwikkeling worden aangemerkt (ABRvS 28 juni
2017, ECLI:NL:RVS:2017:1724, Uitspraak 201608869/1/R3).
Toetsing aan ladder voor duurzame verstedelijking
Middels het plan worden drie wooneenheden toegevoegd. Vanuit jurisprudentie is in
dit geval geen sprake van een nieuwe stedelijke ontwikkeling en is toetsing van het
plan aan de ‘Ladder voor duurzame verstedelijking’ niet noodzakelijk.
3.1.4 Voorbereidingsbesluit hyperscale datacenters
Middels het Voorbereidingsbesluit hyperscale datacenters verklaart de minister voor
Volkshuisvesting en Ruimtelijke ordening dat voor het werkingsgebied van het
voorbereidingsbesluit een algemene maatregel van bestuur wordt voorbereid over
de inhoud van bestemmingsplannen en andere ruimtelijke besluiten op decentraal
niveau voor de bouw van hyperscale datacenters.
In het coalitieakkoord is aangegeven dat hyperscale datacenters een onevenredig
groot beslag leggen op de beschikbare duurzame energie in verhouding tot de
maatschappelijke en/of economische meerwaarde. Daarom wil het kabinet de
landelijke regie en de toelatingscriteria bij de vergunningverlening aanscherpen. Het
kabinet wil daarom op nationaal niveau in overleg met medeoverheden aanvullend
aan de Nationale Omgevingsvisie nadere ruimtelijke keuzes maken waar deze
                                                                                  20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>hyperscale datacenters in Nederland gevestigd kunnen worden waarna deze keuzes
in instructieregels worden vastgelegd. Het is daarom wenselijk te voorkomen dat
voordat deze instructieregels zijn opgesteld en de criteria wettelijk zijn vastgelegd
nieuwe hyperscale datacenters in Nederland worden vergund, opgericht en
gevestigd.
Het plan is kleinschalig van aard en heeft geen raakvlak met de inhoud van het
voorbereidingsbesluit.
                                                                                    21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Zuid-Holland
Op 20 februari 2019 hebben de Provinciale staten van Zuid-Holland het
Omgevingsbeleid vastgesteld. De Omgevingsvisie van Zuid-Holland biedt een
strategische blik op de lange(re) termijn voor de gehele fysieke leefomgeving en
bevat de hoofdzaken van het te voeren integrale beleid van de provincie Zuid
Holland. De Omgevingsvisie vormt samen met de Omgevingsverordening en het
Omgevingsprogramma het provinciale Omgevingsbeleid van de provincie Zuid
Holland. Het Omgevingsbeleid beschrijft hoe de provincie werkt aan een goede
leefomgeving, welke plannen daarvoor zijn, welke regels daarbij gelden en welke
inspanningen de provincie daarvoor levert. Op 10 oktober 2020 is een herziening
van de Omgevingsvisie Zuid-Holland Koers 2020 gepubliceerd (ontwerp
Omgevingsvisie Zuid-Holland - Koers 2020). De provincie Zuid-Holland heeft in de
Omgevingsvisie zeven richtinggevende ambities geformuleerd. Deze ambities
dienen als stip op de horizon:
    1. Samen werken aan Zuid-Holland: inwoners, organisaties en bedrijven in een
        vroeg stadium betrekken bij besluiten.
    2. Bereikbaar Zuid-Holland: efficiënt, veilig en duurzaam over weg, water en
        spoor.
    3. Schone energie voor iedereen: op zoek naar schone energie, haalbaar en
        betaalbaar voor iedereen.
    4. Een concurrerend Zuid-Holland: diversiteit, de economische kracht van Zuid-
        Holland.
    5. Versterken natuur in Zuid-Holland: een aantrekkelijk landelijk gebied draagt
        bij aan de kwaliteit van de leefomgeving.
    6. Sterke steden en dorpen in Zuid-Holland: versnellen van de woningbouw met
        behoud van ruimtelijke en sociale kwaliteit.
    7. Gezond en veilig Zuid-Holland: beschermen en bevorderen van een gezonde,
        veilige leefomgeving.
De provincie streeft naar een optimale wisselwerking tussen gewenste ruimtelijke
ontwikkelingen en een goede omgevingskwaliteit. Onder ‘omgevingskwaliteit’ wordt
verstaan het geheel aan kwaliteiten die de waarde van de fysieke leefomgeving
bepalen. Hierbij gaat het om een samenvoeging van ruimtelijke kwaliteit
(belevingswaarde, gebruikswaarde en toekomstwaarde) en milieukwaliteit
(gezondheid en veiligheid).
Beter benutten bestaand stads- en dorpsgebied
De provincie Zuid-Holland zet in op het beter benutten van het bestaand stads- en
dorpsgebied (BSD). Beter benutten van de bebouwde ruimte krijgt ruimtelijk
invulling door verdichting, herstructurering en binnenstedelijke transformatie.
Onder ‘bebouwde ruimte’ wordt het stelsel verstaan van de stedelijke agglomeratie,
het systeem van kernen en linten en het logistiek-industrieel systeem. Tegelijkertijd
is er het streven om de leefkwaliteit van die bebouwde ruimte te verbeteren.
Niet alle vraag naar wonen en werken kan en hoeft te worden opgevangen binnen
BSD. Stedelijke ontwikkelingen die niet binnen BSD gerealiseerd kunnen worden en
kleinschalige stedelijke ontwikkelingen, kunnen in het landelijk gebied plaatsvinden
                                                                                  22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>in aansluiting op BSD of in bebouwingslinten. Bij nieuwe stedelijke ontwikkelingen
buiten BSD dient het plan te voldoen aan het provinciaal beleid voor ruimtelijke
kwaliteit. Stedelijke ontwikkelingen groter dan 3 hectare buiten BSD dienen eerst
door Provinciale Staten worden afgewogen en worden op de kaart
‘woningbouwlocaties, bedrijventerreinen en andere stedelijke ontwikkelingen’ (ook
wel genoemd: ‘3 ha kaart’) gezet.
Het plangebied is gelegen langs het ruilverkavelingslint langs de A.M.A. van
Langeraadweg in het buitengebied. Het plan betreft de sanering van een groot
agrarisch bedrijf en ter compensatie de realisatie van drie woningen. Daarmee een
inbreiding in dit lint en het aanzienlijk verkleinen van de bebouwingscontour en het
erf. Er is daarmee sprake van de realisatie van meer openheid in het buitengebied.
Er is sprake van een compacter ruimte gebruik na vrijkomende agrarische
bebouwing. Er is geen sprake van een stedelijke ontwikkeling.
Verbeteren Ruimtelijke kwaliteit
Gezien het sterke contrast tussen een dynamische stedelijke omgeving en open
deltalandschappen in Zuid-Holland, is zorg voor de ruimtelijke kwaliteit in het
bijzonder van belang. Ruimtelijke kwaliteit is het resultaat van goede ruimtelijke
ordening: een evenwicht en samenspel van toekomstwaarde, gebruikswaarde en
belevingswaarde. Ruimtelijke ontwikkelingen moeten niet alleen functioneel zijn,
maar ook duurzaam houdbaar (of bewust tijdelijk) en in hun uiterlijke verschijning
bijdragen aan de kwaliteit van de omgeving. De essentie van het ‘verbeteren van
ruimtelijke kwaliteit’ is dat initiatiefnemers van ruimtelijke ontwikkelingen enerzijds
inspelen op de aanwezige kwaliteiten in de omgeving (zeker als de omgeving hoge
cultuurhistorische of identiteitsbepalende waarden vertegenwoordigt) en er
anderzijds specifieke kwaliteiten toevoegen aan het gebied en de samenleving.
Kwaliteitskaart
De kwaliteitskaart is voor de provincie Zuid-Holland een belangrijk instrument om
ruimtelijke ontwikkelingen zodanig te sturen dat ze een bijdrage leveren aan de
ruimtelijke kwaliteit. De provincie wil de karakteristieken van de Zuid-Hollandse
landschappen, herkenbaar en beleefbaar houden en tegelijk ook ruimte bieden voor
nieuwe ontwikkelingen. De kwaliteitskaart geeft een beschrijving van de
gebiedskenmerken en kwaliteiten van Zuid-Holland, waar rekening mee gehouden
dient te worden in de planvorming. De kwaliteitskaart biedt een middel om vroeg in
het planproces een integrale afweging te maken die de ruimtelijke kwaliteit ten
goede komt. Het verbinden van nieuwe ontwikkelingen aan de bestaande gebieds-
kenmerken vormt hierbij uitgangspunt. Het plangebied is in de laag van cultuur- en
natuurlandschappen gelegen in het ‘veenweidelandschap’ (zie afbeelding 12).
Veenweidegebied
De ruimtelijke structuur in het veen(weide)gebied wordt sterk bepaald door de
rivieren en veenstromen, de op enige afstand daarvan aangelegde weteringen en
andere ontginningsbasissen. Haaks hierop staan de verkavelingspatronen.
Kenmerkend voor het veen(weide)landschap is de openheid van het gebied met
lange zichtlijnen. Andere kenmerken zijn de smalle kavels omringd door sloten.
Voor ontwikkelingen in het veen(weide)landschap heeft de provincie de volgende
richtpunten vastgesteld:
                                                                                    23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>   •    Bewaren diversiteit aan verkavelingspatronen. Lengtesloten zijn
        beeldbepalend en worden behouden;
   •    Ontwikkelingen houden rekening met het behoud van kenmerkende
        landschapselementen;
   •    Ontwikkelingen dragen bij aan behoud van de maat en weidsheid van de
        poldereenheden;
   •    Nieuwe bebouwing en bouwwerken worden geplaatst binnen de bestaande
        structuren/linten en niet in de veenweidepolders;
   •    Nieuwe agrarische bedrijven liggen aan bestaande ruilverkavelingslinten of op
        een zeer goed bereikbare locatie voor zwaar verkeer. Ze vormen visuele
        eilanden in het veenweidelandschap door stevige, passende beplanting en
        een ligging op ruime afstand van elkaar.
Afbeelding 12: Uitsnede kwaliteitskaart laag cultuur en natuurlandschappen
Het karakter van het veenweidegebied blijft met het plan behouden, zie paragraaf
2.2.3 en het landschappelijk inpassingsplan in de bijlage van deze toelichting. De
diversiteit aan verkavelingspatronen blijft behouden en beeldbepalend.
Kenmerkende landschapselementen worden niet aangetast en het plan draagt bij
aan de weidsheid en openheid van de polder. Het bouwvlak wordt aanzienlijk
verkleind en de nieuwe woningen worden meer compact gerealiseerd op het erf,
waardoor meer openheid ontstaat. Het nieuwe erf vormt evenals agrarische
bedrijven een visueel groen eiland.
3.2.2 Omgevingsverordening Zuid-Holland
Gelijktijdig met de omgevingsvisie hebben de Provinciale staten van Zuid-Holland op
20 februari 2019 de Omgevingsverordening vastgesteld. Deze verordening vormt de
vertaling van het provinciaal beleid, in algemene regels (zoals bedoeld in artikel 4.1
van de Wet ruimtelijke ordening). Hiermee is het beleid van de provincie juridisch
verankerd. In de verordening zijn regels gesteld over de inhoud van bestemmings-
plannen en de inhoud van de toelichting van bestemmingsplannen. Bij het opstellen
                                                                                   24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>van bestemmingsplannen dient daarom ook rekening te worden gehouden met
provinciaal beleid. Het gaat daarbij verder vooral om het integrale ruimtelijke beleid
dat is opgenomen in de provinciale Omgevingsvisie.
Ruimtelijke kwaliteit
In paragraaf 6.2.2 van de Omgevingsverordening zijn regels opgenomen voor
ruimtelijke kwaliteit (artikel 6.9). Een bestemmingsplan kan voorzien in een nieuwe
ruimtelijke ontwikkeling, onder de volgende voorwaarden ten aanzien van
ruimtelijke kwaliteit:
    a) De ruimtelijke ontwikkeling past binnen de bestaande gebiedsidentiteit,
        voorziet geen wijziging op structuurniveau, past bij de aard en schaal van het
        gebied en voldoet aan de relevante richtpunten van de kwaliteitskaart
        (inpassen);
    b) Als de ruimtelijke ontwikkeling past binnen de bestaande gebiedsidentiteit,
        maar wijziging op structuurniveau voorziet (aanpassen), wordt deze
        uitsluitend toegestaan mits de ruimtelijke kwaliteit per saldo ten minste gelijk
        blijft door:
            ▪ zorgvuldige inbedding van de ontwikkeling in de omgeving, rekening
                houdend met de relevante richtpunten van de kwaliteitskaart; en
            ▪ het zo nodig treffen van aanvullende ruimtelijke maatregelen;
    c) Als de ruimtelijke ontwikkeling niet past bij de bestaande gebiedsidentiteit
        (transformeren), wordt deze uitsluitend toegestaan mits de ruimtelijke
        kwaliteit van de nieuwe ontwikkeling is gewaarborgd door:
            ▪ Een integraal ontwerp, waarin behalve aan de ruimtelijke kwaliteit van
                het gehele gebied ook aandacht is besteed aan de fysieke en visuele
                overgang naar de omgeving en de fasering in ruimte en tijd, alsmede
                rekening is gehouden met de relevante richtpunten van de
                kwaliteitskaart; en
            ▪ Het zo nodig treffen van aanvullende ruimtelijke maatregelen.
Inpassen
In dit licht kan het plan kan worden geschaard in de categorie ‘inpassen’. De
toelichting op de provinciale verordening noemt als voorbeeld van een ontwikkeling
op het niveau van ‘inpassen’ een ontwikkeling die zich afspeelt op het niveau van
een kavel. De ontwikkeling speelt zich af op het niveau van een kavel / boerenerf.
Een agrarische bedrijf in het lint wordt vervangen door een uniek kleinschalig
woonconcept, waarbij het erf wordt verkleind. Er is hiermee geen sprake van een
wijziging op structuurniveau, waardoor kan worden geconcludeerd dat het plan niet
valt binnen de categorieën ‘aanpassen’ of ‘transformeren’.
Gebiedsidentiteit
Het plan betreft een ontwikkeling die sterk aansluit bij de bestaande identiteit en
structuur van het landschap, dorp of stad. De gebiedsidentiteit is de aard of
karakteristiek van een gebied dat is ontstaan in de loop der jaren. In die tijd zijn
gemeenschappelijke kernwaarden in het gebied ontstaan die gekoppeld zijn aan
gebruik en de verschijningsvorm. De gebiedsidentiteit van een plek is verbonden
met de mensen die er wonen, werken en er zich thuis voelen. De samenhang tussen
de onderdelen maakt de identiteit van een gebied. Het plan speelt zich af op het
niveau van één kavel / boerenerf. Er vinden geen wijziging plaats in de
verkeersstructuur of de leefbaarheid van het gebied. In deze toelichting is
                                                                                     25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>beschreven wat het effect is van deze ontwikkeling passend is binnen de
gebiedsidentiteit.
Gebiedseigen
De ontwikkeling is gebiedseigen, passend bij de maat en de aard van de bestaande
kenmerken van een gebied. Het plan betreft een gebiedseigen ontwikkeling of
functie dat naadloos aansluit op de bestaande kenmerken en gebruikswaarden van
het gebied. Een gebiedseigen ontwikkeling draagt bij aan behoud en versterking van
de ruimtelijke kwaliteit van de omgeving en heeft daarmee geen negatieve invloed
op de (kenmerken) van de omgeving. De woningen worden op een passende wijze in
het lint ingepast. Het plan is in overeenstemming met de kwaliteitskaart en daarmee
richtpunten voor ontwikkelingen in het gebied ‘veenweidelandschap’ (zie par. 4.2.1).
Structuur
Onder structuur worden de samenhangende ruimtelijke elementen die in het gebied
aanwezig zijn die het gebruik van functies in het gebied mogelijk maken. Een
landschapsarchitect is gevraagd een landschappelijk inpassingsplan op te stellen. Er
is middels het Molenwaards Kookboek een analyse gedaan naar de huidige
landschappelijke kernkwaliteiten van de locatie en omgeving. De bestaande
landschappelijke kernkwaliteiten op de locatie blijven behouden en/of worden
versterkt. Het verkavelings- en slotenpatroon blijven ongewijzigd. De sloten zijn
beeldbepalend voor het kavel en van ecologische waarde. De bestaande streekeigen
beplanting blijft behouden. Het landschappelijk doorzicht naar het achtergelegen
landschap blijft behouden en wordt vergroot aan de westzijde.
Stedelijke ontwikkelingen
In paragraaf 6.2.3 van de Omgevingsverordening zijn regels opgenomen voor
stedelijke ontwikkelingen. Een bestemmingsplan dat een nieuwe stedelijke
ontwikkeling mogelijk maakt, voldoet aan de volgende eisen:
    • De toelichting van het bestemmingsplan gaat in op de toepassing van de
        ladder voor duurzame verstedelijking overeenkomstig artikel 3.1.6, tweede,
        derde en vierde lid van het Besluit ruimtelijke ordening;
    • Indien in de behoefte aan de stedelijke ontwikkeling niet binnen bestaand
        stads- en dorpsgebied kan worden voorzien en voor zover daarvoor een
        locatie groter dan 3 hectare nodig is, wordt gebruik gemaakt van locaties
        die zijn opgenomen in het Programma Ruimte.
Middels het plan worden drie wooneenheden toegevoegd. Vanuit jurisprudentie (zie
paragraaf 3.1.3) is in dit geval geen sprake van een nieuwe stedelijke ontwikkeling
en is toetsing van het plan aan de ‘Ladder voor duurzame verstedelijking’ niet
noodzakelijk.
                                                                                  26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Regionale structuurvisie Visie 2030 ‘Open voor elkaar’
In de Visie 2030 komen onderwerpen als de regionale woonvisie, beleid op het
gebied van recreatie & toerisme, bedrijventerreinen, water & klimaat, een regionaal
verkeer & vervoersplan naar voren. In de visie speelt de leefbaarheid en behoud en
versterking van voorzieningen in het gebied een grote rol. De centrale visie uit de
nota is de vorming van een vitale regio, gericht op het duurzaam vernieuwen van
zowel het landelijk als het stedelijk gebied, tezamen met het versterken van het
overwegende open, rustige en authentieke karakter van de regio, waardoor
bewoners, bedrijven en bezoekers zich thuis blijven voelen en zich verder kunnen
ontplooien. De opvolgende visie ‘open voor elkaar’ benadrukt het bijzondere
cultuurhistorische landschap, de grote sociale cohesie en de innovatiekracht van het
bedrijfsleven als kernwaarden.
Middels het plan wordt een agrarisch bedrijf gesaneerd. Ter compensatie worden
drie vrijstaande woningen gerealiseerd. De bebouwing en verharding neemt hiermee
aanzienlijk af en er wordt meer openheid gecreëerd. Hiermee wordt het landelijk
gebied duurzaam vernieuwd én wordt het open, rustige en authentieke karakter van
het bijzondere cultuurhistorische landschap versterkt.
3.3.2 Regionale woonvisie Alblasserwaard-Vijfheerenlanden
In 2017 is in de regio Alblasserwaard-Vijfheerenlanden een actualisatie van de
Regionale woonvisie 2020 (2013) vastgesteld. De regio AV wil een aantrekkelijk en
onderscheidend woongebied in de luwte van de randstad zijn. De regio kent een
bijzondere combinatie van een rustig middengebied en een dynamische stedelijke
zone. Elke gemeente en kern heeft kwaliteiten en weet sommige groepen te binden,
maar andere weer minder. De verschillende woonmilieus in de regio moeten elkaar
goed aanvullen. Hiervoor is het noodzakelijk dat er voldoende kwalitatieve
woonmilieus zijn en er sprake is van een goede balans tussen vraag en aanbod op
regionaal niveau. Om die goede balans te bereiken, trekken de gemeenten
gezamenlijk op om plannen af te stemmen en te realiseren. Zo wordt onnodige
concurrentie tussen gemeenten voorkomen en kan snel en efficiënt op de markt
worden ingespeeld. Door een jaarlijkse woonmonitor worden bereikte resultaten en
de planning voor volgende jaren geregistreerd. In de actualisatie van de woonvisie
zijn de afspraken rond het afstemmen opgenomen. Daarbij is gebruik gemaakt van
de jongste demografische cijfers van de provincie Zuid-Holland. Van belang is dat er
voldoende flexibel geprogrammeerd wordt. Ook is besloten gebruik te blijven
maken van de benadering waarbij woonmilieus en mentality milieus als handreiking.
Giessenburg is aangeduid als een voorzieningendorp. Een voorzieningendorp heeft
een bovenlokale functie in wonen en voorzieningen. Nieuwbouw bedient hier de
lokale vraag, aangevuld met toestroom uit omliggende dorpen. Zowel starters,
doorstromers als senioren zijn allen een doelgroep in deze dorpen. Naar het plan is
specifiek behoefte door enkele geboren en getogen Giessenburgers, die graag terug
willen naar het dorp en/of er willen blijven wonen. Het plan voorziet in een welkom
kwalitatief en uniek aanbod op de woningmarkt.
                                                                                  27
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre>3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Toekomstvisie Molenlanden
De Toekomstvisie Molenlanden 2030 ‘Eigenheid in verbondenheid’ houdt de
gemeente op koers tot 2030 door dialoog, nabijheid en ambitie. Op zes
onderwerpen beschrijft de visie de landelijke en lokale trends en de wensen van de
gemeente. Deze trends die de gemeente ziet, gebruikt de gemeente om de wensen
mogelijk te maken. Per onderwerp schetst de gemeente het beeld voor het jaar
2030. Deze zes beelden samen bepalen het integrale beeld voor wat de gemeente in
2030 wil zijn:
    • Inclusieve samenleving: in onze samenleving staat gezondheid voorop en zijn
       alle inwoners even belangrijk;
    • Leefomgeving: de omgeving waarin we wonen voelt veilig en is zo ingericht
       dat we grote gevolgen van klimaat op kunnen vangen. Er staan genoeg
       woningen in onze gemeente waar vraag naar is;
    • Economie: Molenlanden is een gemeente waar innovatie een belangrijke plek
       heeft en ondernemen vanzelfsprekend is;
    • Recreatie en Toerisme: het toerisme in Molenlanden is in balans;
    • Klimaat en energie: we werken samen aan een circulair, energieneutraal,
       klimaatbestendig en schoon Molenlanden met aandacht voor een eerlijke
       voedselketen waarin afval wordt gezien als grondstof;
    • Bereikbaarheid: Inwoners van Molenlanden ervaren met verschillende
       vervoersmiddelen dat onze dorpen, de vestingstad en de regio veilig en goed
       bereikbaar zijn.
Het plan heeft voornamelijk betrekking op het onderwerp leefomgeving en in
mindere mate klimaat. Een agrarisch bedrijf wordt beëindigd en er wordt op een
duurzame wijze een nieuwe bestemming gerealiseerd ter plaatse. Leegstand van
agrarische bedrijfsbebouwing wordt voorkomen en de nieuwe woningen worden
conform de huidige bouweisen geïsoleerd en duurzaam gerealiseerd. Het idee is om
een uniek duurzaam en zelfvoorzienend woonconcept te creëren. De bewoners
verbouwen hun eigen voedsel en wekken hun eigen energie op. De gemeente wenst
de identiteit van de dorpen in stand te houden. Door een stoppende agrarische
bedrijfslocatie op een karakteristieke wijze om te zetten ten behoeve van een uniek
woonconcept wordt hieraan bijgedragen. Het plan is in overeenstemming met de
toekomstvisie.
3.4.2 Omgevingsvisie Giessenlanden
Op 14 december 2017 heeft de voormalige gemeente Giessenlanden de
Omgevingsvisie Giessenlanden vastgesteld. De Omgevingsvisie Giessenlanden is
inmiddels ingehaald door de toekomstvisie Molenlanden, maar biedt nog een
gedegen ruimtelijk kader. Deze omgevingsvisie beschrijft de visie hoe de gemeente
in samenwerking met de inwoners willen zorgen voor het gemeentelijk grondgebied.
De visie geeft aan:
    1. Waar bestaande kwaliteiten liggen en waar ruimte ligt voor nieuwe
       ontwikkelingen (behoud bestaande omgevingswaarden en –kwaliteiten en
       versterken identiteit);
    2. Op welke wijze het gemeentebestuur als partner, bij wil en bij kan dragen aan
       plannen en wensen van inwoners en ondernemers, passend bij de visie.
                                                                                 28
</pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>In totaal zijn er acht omgevingskwaliteiten geformuleerd:
    1. Wij koesteren, versterken en stimuleren de identiteit van onze dorpen en hun
       ommeland. Dit door o.a. te bewaken dat het karakter van ieder dorp
       behouden blijft.
    2. De ondergrond, cultuurhistorie en ontstaansgeschiedenis van een dorp en
       zijn ommeland dragen in belangrijke mate bij aan de huidige kwaliteit,
       karakteristiek en identiteit van dat dorp. Deze aspecten zijn een belangrijk
       vertrekpunt bij toekomstige ontwikkelingen.
    3. Zorgvuldig ruimtegebruik is uitgangspunt. Nieuwe ontwikkelingen sluiten aan
       bij de huidige en toekomstige vraag;
    4. De kwaliteiten van de onderlinge samenhang tussen de dorpen, het
       landschap en het water worden beschermd, benut en versterkt.
    5. De fysieke leefomgeving van de dorpen dient niet alleen functioneel te zijn,
       maar ook kwaliteit te bieden in beleving, veilig te zijn en bij te dragen aan de
       gezondheid van haar inwoners.
    6. Wij stimuleren duurzame maatregelen welke een positieve bijdrage leveren
       aan het milieu.
    7. Wij bieden ruimte aan innovatie, zolang deze geen afbreuk doet aan de
       overige omgevingskwaliteiten.
    8. Wij behouden het evenwicht tussen een doeltreffende waterhuishouding en
       het karakteristieke slagenlandschap. Het landschap dankt haar karakteristiek
       mede aan het water en staat daar tegelijkertijd door onder druk.
Het plan betreft een agrarisch bedrijf die wordt beëindigd en de realisatie van
nieuwe woningen. Het plan sluit zoveel als mogelijk aan bij de bovengenoemde
omgevingskwaliteiten. De identiteit van het dorp wordt gekoesterd, versterkt en
gestimuleerd, waarbij het karakter van het dorp wordt behouden. Er wordt door de
sanering van het bedrijf zorgvuldig omgegaan met het ruimtegebruik. De
ontwikkeling sluit aan op de vraag, stimuleert duurzame maatregelen en levert een
positieve bijdrage aan het milieu. Het karakteristieke slagenlandschap blijft
behouden en het plan levert een positieve bijdrage aan de waterhuishouding ter
plaatse.
3.4.3 Woonvisie Molenlanden 2020-2024
In oktober 2020 heeft de gemeente Molenlanden de Woonvisie 2020 - 2024
vastgesteld. Relevant voor het plan is het gemeentelijk beleid ten aanzien van
woningbouw. Op het vlak van woningbouw luidt de visie als volgt:
    •  Er worden voldoende woningen gebouwd om te voorzien in de lokale
       woningvraag, het gaat daarbij om de realisatie van +1.460 woningen in de
       periode 2020 t/m 2029.
    •  De focus in de nieuwbouw gaat uit naar het bouwen van betaalbare woningen
       voor starters, jonge doorstromers en nultredenwoningen voor senioren.
       Daarbij gaat het met name om een vraag naar betaalbare koopwoningen.
    •  De gemeente stuurt meer op de juiste prijs-kwaliteit van woningen, gericht op
       die doelgroepen waar de grootste vraag zit. Tegelijkertijd versnel de
       gemeente de woningproductie, zodat voorkomen wordt dat
       woningzoekenden naar andere gemeenten uitwijken.
                                                                                    29
</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre>    •   Nieuwbouw voldoet minimaal aan de landelijke eisen met betrekking tot
        duurzaamheid en energieverbruik. Dit betekent dat woningen bijna
        energieneutraal zijn (BENG) en aardgasloos.
    •   Bij de ontwikkeling van nieuwe woningbouwlocaties en herstructurering van
        bestaande wijken is het belangrijk om voldoende aandacht te hebben voor
        klimaatadaptatie, om de gevolgen van droogte en wateroverlast op te kunnen
        vangen.
    •   Nieuwbouw wordt primair gerealiseerd op transformatieplekken binnen de
        kernen (sloop / nieuwbouw of herbestemming leegstaand vastgoed).
De Woonvisie geeft aan dat er tot 2030 voldoende woningen gebouwd worden om in
de concrete behoefte te voorzien. De afweging om medewerking te verlenen aan dit
plan heeft voornamelijk een ruimtelijke argumentatie. Een stoppende agrarische
bedrijfslocatie, asbesthoudende in slechte bouwkundige staat zijnde bebouwing en
opstallen, worden gesloopt. Hiermee wordt leegstand voorkomen. Toch sluit het
plan aan op aspecten van de woonvisie. Zo wordt doorstroming gestimuleerd, de
initiatiefnemers stromen door en terug naar hun geboortedorp. Tevens wordt
privaatrechtelijk bij de verkoop vastgelegd dat de woning niet zomaar aan een ieder
doorverkocht mag worden, zodat de woningen beschikbaar blijven voor de
specifieke doelgroep en niet zomaar op de reguliere markt terecht komen. De
nieuwe woningen voldoen aan de landelijke eisen wat betreft duurzaamheid en
energiegebruik. Er wordt veel aandacht besteed aan klimaatadaptatie, zo neemt de
verharding aanzienlijk af en ontstaat een zachtere en groenere locatie. De locatie
komt ook overeen met de visie van de gemeente, het betreft een herbestemming
van leegstaand vastgoed.
3.4.4 Beleid Vrijkomende Agrarische Bebouwing aan ruilverkavelingslinten
Op 19 november 2020 heeft de gemeente Molenlanden het Beleid Vrijkomende
Agrarische Bebouwing aan ruilverkavelingslinten (VAB-beleid) vastgesteld. Doel van
dit beleid is om de vitalisering van het buitengebied in de ruilverkavelingslinten te
stimuleren. Het gaat dan om het behouden en versterken van de karakteristieken
van het landschap, de leefbaarheid, de draagkracht en kwaliteit van het Molenlandse
buitengebied. Uitgangspunt van het VAB-beleid is een bijdrage te leveren aan een
vitaal buitengebied en aan de versterking van de omgevingskwaliteit van het
buitengebied. Die versterking kan bijvoorbeeld bestaan uit het slopen van
overtollige gebouwen, sanering van asbestdaken, landschappelijke inpassing, aanleg
van recreatieve routes, versterken van de biodiversiteit. Hierbij blijft de agrarische
sector centraal staan in het gebied, maar zal tegelijkertijd aandacht nodig zijn voor
onder meer een aantrekkelijk landschap en biodiversiteit. Dit beleid geeft de
ontwikkelingsmogelijkheden aan voor met name de vrijkomende agrarische
bebouwing in de ruilverkavelingslinten.
In het VAB-beleid staat de stip op de horizon beschreven. De leefomgeving bestaat
uit een open, weids, agrarisch landschap, vormgegeven door de agrarische
bedrijven. Dit is wat de gemeente graag door wil geven aan de volgende generatie.
Wanneer agrarische bebouwing in ruilverkavelingsgebieden haar functie verliest en
vrijkomt is het uitgangspunt dat de nieuwe functie moet aansluiten bij de omgeving
en de bebouwing qua uitstraling moet passen binnen het landschap. Het plan sluit
aan op dit streven van de gemeente Molenlanden.
                                                                                     30
</pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre>3.5 Conclusie
Op basis van het beleidskaders kan worden geconcludeerd dat:
   • Het plan past binnen de rijks-, provinciale, regionale en gemeentelijke
      beleidskaders;
   • Vanuit jurisprudentie is met het plan geen sprake van een 'stedelijke
      ontwikkeling' en is toetsing aan de 'Ladder voor duurzame verstedelijking'
      niet van toepassing;
   • De extra woningen worden meegenomen in de herijking van de
      woningbouwmonitor Alblasserwaard-Vijfheerenlanden 2020-2030;
   • Het plan zorgt voor een verbetering van de ruimtelijke kwaliteit.
                                                                                31
</pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre>4.      Verantwoording sectorale aspecten
4.1 Milieueffectrapportage (vormvrije m.e.r.)
Beleidskader
In het Besluit milieueffectrapportage (m.e.r.) wordt onderscheid gemaakt tussen
activiteiten, die m.e.r.-plichtig zijn (de zogenaamde bijlage C activiteiten) en
activiteiten, die m.e.r.-beoordelingsplichtig zijn (de zogenaamde bijlage D
activiteiten). Tot slot is voor activiteiten die wel genoemd zijn bij bijlage D, maar die
niet voldoen aan de gestelde drempelwaarde, de verplichting tot het vaststellen op
grond van de selectiecriteria in de EEG-richtlijn milieueffectbeoordeling of sprake is
van geen m.e.r.-beoordelingsplicht in het ruimtelijk plan.
Onderzoek
Het plan betreft het verwijderen van een agrarisch bedrijf en de realisatie van drie
woningen. Het plan betreft geen ‘nieuwe stedelijke ontwikkeling’. Het ruimtebeslag,
de aard en omvang van de voorgenomen ontwikkeling is zeer beperkt. De omvang
van het bebouwde gebied neemt juist af middels het plan. Het realisatie van drie
nieuwe woningen op de bestaande bebouwde locatie blijft ruim onder de
drempelwaarde van 2.000 woningen en/of 25 hectare. Dit betekent dat er geen
sprake is van een zogenaamd kaderstellend plan waarvoor een milieueffectrapport
moet worden opgesteld op basis van artikel 7.2, tweede lid van de Wet
milieubeheer. Er is daarmee geen directe m.e.r-plicht voor het opstellen van
milieueffectrapportage of m.e.r.-beoordeling. Wel geldt de vergewisplicht. Voor de
vergewisplicht dient voor de voorgenomen activiteit te worden beoordeeld of er
vanwege de activiteit belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu kunnen
optreden. In de volgende hoofdstukken worden de verschillende milieuaspecten
nader onderbouwd, onderstaand in het kort de kenmerken van het plan.
Kenmerken van het plan
Het plan maakt het juridisch-planologisch mogelijk om een agrarische bedrijfslocatie
te wijzigen naar een woonbestemming. Volwaardig agrarische bedrijfsactiviteiten
worden uitgesloten. Er zullen enkel nog hobbymatige agrarische activiteiten en de
standaard toegestane aan-huis-gebonden beroepen en bedrijven zijn toegestaan.
Ligging van het plangebied
Het plangebied maakt geen deel uit van een beschermd gebied en/of locatie
betreffende: Natura2000, Beschermd natuurmonument, Wetland, Nationaal Park of
Natuurnetwerk Nederland.
Kenmerken van de potentiële effecten van het plan
Als gevolg van de ruimtelijke ontwikkeling zal het aantal zwaar (landbouw)
verkeersbewegingen afnemen. Het aantal motorvoertuigbewegingen als gevolg van
het plan kan in voldoende mate worden afgewikkeld via de bestaande wegen. Als
gevolg van het plan neemt de hoeveelheid (bedrijfsmatige) afvalstoffen en uitstoot
aanzienlijk af. Significante negatieve effecten op het milieu zijn vanwege de
kleinschaligheid van het plan niet te verwachten, er worden door de omzetting van
een agrarisch bedrijf naar een woonerf juist positieve effecten op het milieu
verwacht.
                                                                                      32
</pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 33 ======================================================================

<pre>Conclusie
Een m.e.r.-beoordeling is niet verplicht en kan derhalve achterwege worden gelaten.
                                                                                33
</pre>

====================================================================== Einde pagina 33 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 34 ======================================================================

<pre>4.2 Watertoets
Beleidskader
In het plangebied is Waterschap Rivierenland de waterkwantiteit- en waterkwaliteits-
beheerder, de vaarwegbeheerder, de beheerder van de primaire en secundaire
waterkeringen, beheerder van de rioolwaterzuiveringsinstallaties en wegbeheerder
van de wegen buiten de bebouwde kom, niet zijnde rijks- of provinciale wegen. De
watertoets heeft als doel het voorkomen dat nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen in
strijd zijn met het duurzaam waterbeheer.
Gemeentelijk beleid
Vanuit onder andere het Nationaal Bestuursakkoord Water (NBW), is bepaald dat
voor alle gemeenten in Nederland een stedelijk waterplan opgesteld moet worden.
Om aan deze eis te kunnen voldoen hebben de voormalige gemeenten Liesveld en
Graafstroom en het waterschap Rivierenland de handen ineengeslagen en het
Stedelijk Waterplan Gemeente Liesveld en Graafstroom opgesteld. In dit waterplan is
aangegeven welke doelen men wenst te bereiken op het gebied van stedelijk
waterbeheer voor de voormalige gemeenten Liesveld en Graafstroom. De doelen uit
het beleidsplan zijn uitgewerkt in vier aspecten:
    • Afkoppelen, meer ruimte voor water creëren en diffuse bronnen aanpakken
        (duurzaam onkruidbeheer, duurzaam bouwen);
    • Belevingswaarde;
    • Samenwerking;
    • Beheer en onderhoud.
Het beleidsplan moet de gemeenten helpen om een veilig, robuust en duurzaam
watersysteem te bereiken in 2025 door optimalisering van het huidige systeem. De
gemeenten en het waterschap gaan de komende jaren intensief samenwerken om de
gestelde doelen te bereiken. Hierbij wordt, naast het toetsen van nieuwe
ontwikkelingen in de ruimtelijke inrichting, ook aandacht besteed aan de
gezamenlijke uitvoering en communicatie rond de geplande ingrepen. In het laatste
aspect wordt deze samenwerking doorgezet voor het beheer en onderhoud. Dit is
een belangrijke pijler voor het op orde houden van het watersysteem.
Waterschapsbeleid
Het Waterbeheerprogramma 2022-2027 ‘Versterken, verbinden, vergroenen’
beschrijft wat Waterschap Rivierenland in de planperiode 2022-2027 wil bereiken,
met wie, hoe men dat wil gaan doen en waarom. In het waterbeheerprogramma zijn
voor het waterbeheer de kaders gegeven en de opgaven gedefinieerd. De visie van
Waterschap Rivierenland is vertaald in 8 hoofdthema’s: beschermen tegen
overstromingen; water eerlijk verdelen; voorbereiden op extreem weer; streven naar
schoon water van een goede biologische kwaliteit; bijdragen aan een fijne
leefomgeving voor mens en natuur; kwaliteitsverbetering zwemwater; toewerken
naar klimaat- en energieneutraliteit; toewerken naar circulariteit.
Verordening ‘de Keur’
Het Waterschap Rivierenland heeft als regelgeving haar verordening de Keur.
Deze verordening is bedoeld om watergangen, wateren, onderhoudspaden,
kaden en dijken te beschermen tegen beschadiging. In de verordening de Keur
                                                                                34
</pre>

====================================================================== Einde pagina 34 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 35 ======================================================================

<pre>is geregeld dat langs A- en B-waterlopen een beschermingszone in acht dient te
worden genomen. De beschermingszone is een obstakelvrije onderhoudsstrook
die in de legger is aangewezen. Met deze zone wordt handmatig en/of machinaal
onderhoud van de watergang vanaf de kant mogelijk gemaakt. Binnen de
beschermingszone van een A- of B-watergang mogen niet zonder toestemming
van het Waterschap Rivierenland werkzaamheden plaatsvinden die schade kunnen
aanbrengen aan de watergang. Voor een A-watergang geldt in de Alblasserwaard
een beschermingszone van 5 meter en voor een B-watergang 1 meter.
Werkzaamheden in de watergang of de bijbehorende beschermingszone zijn
vergunning- en of meldingsplichtig, omdat deze invloed hebben op de water aan-
en afvoer, de waterberging of het onderhoud. De genoemde bepaling beoogt te
voorkomen dat de stabiliteit van het profiel en/of veiligheid wordt aangetast, de
aan- en/of afvoer en/of berging van water wordt gehinderd dan wel het onderhoud
wordt gehinderd. Het onderhoud en de toestand van de waterlopen worden tijdens
de jaarlijkse schouw gecontroleerd en gehandhaafd.
Watergangen
In het rondom het plangebied zijn een aantal C-watergangen gelegen en de wetering
tussen de weg en het plangebied betreft een A-watergang (000966). Deze bestaande
watergangen blijven ongewijzigd. Mogelijk wordt er achterop een nieuwe dwarssloot
en waterplas gerealiseerd (zie afbeelding 15). Indien deze worden gegraven dient
een watervergunning te worden aangevraagd bij het Waterschap Rivierenland.
Afbeelding 13: Uitsnede legger wateren
Peilgebied
Het plangebied is gelegen binnen het peilgebied OVW041. Het peilgebied heeft een
zomerpeil van -1,69 m NAP en een winterpeil van -1,79 m NAP. Ten aanzien van de
drooglegging geldt voor het maaiveld een drooglegging van 0,7 meter, voor het
straatpeil een drooglegging van 1,0 meter en voor het bouwpeil een drooglegging
                                                                                  35
</pre>

====================================================================== Einde pagina 35 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 36 ======================================================================

<pre>van 1,3 meter. Voldoende drooglegging is nodig om grondwateroverlast te
voorkomen.
Afbeelding 14: Uitsnede peilgebiedenkaart
Waterberging en -compensatie
Het realiseren van nieuwbouw op niet verharde grond heeft effecten voor de
waterhuishouding. De mogelijkheden van afkoppelen dienen zoveel mogelijk benut
te worden. Schoon dak- en terreinwater (mits geen uitlogende materialen worden
toegepast) kan direct naar het oppervlaktewater afgevoerd worden, om belasting
van de afvalwaterzuivering te verminderen. Indien er een toename van het
bestaande verhard oppervlak (bebouwing, bestrating, e.d.) plaats vindt, dient
compensatie in het kader van waterberging plaats te vinden. Voor gebieden in
het landelijk gebied is compensatie noodzakelijk indien het verhard oppervlak
toeneemt. Om te bereken welke hoeveelheid watercompensatie noodzakelijk is
heeft het Waterschap Rivierenland voor dit gebied de stelregel dat er 436 m3
waterberging moet worden gerealiseerd bij een toename van het verhard oppervlak
van 10.000 m2. Eventueel kan gebruik worden gemaakt van een eenmalige
vrijstelling voor particulieren wanneer deze nog niet eerder is benut. In het
landelijk gebied geldt een eenmalige particuliere vrijstelling van 1.500 m2.
In onderstaande afbeeldingen is indicatief de bestaande en nieuwe situatie
weergegeven wat betreft de verharding en de bebouwing. In totaal zal ruim 7.500
m2 aan bebouwing en verharding worden gesloopt en/of gesaneerd worden. In de
nieuwe situatie wordt het bouwvlak/erf van de locatie compacter en worden er drie
woningen gerealiseerd met bijbehorend erf. De verharding zal daarmee aanzienlijk
afnemen middels het plan, daarnaast is het voornemen nieuw water te graven. Het is
daarmee niet noodzakelijk watercompensatie te realiseren.
                                                                               36
</pre>

====================================================================== Einde pagina 36 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 37 ======================================================================

<pre>   Te behouden woning met schuur                                 Te behouden schuur
   Te saneren erfverharding
   Te saneren sleufsilo’s,
       kuilplaten etc.                                           Te saneren schuren
Afbeelding 15: Indicatie te slopen/saneren bebouwing en verharding
Afbeelding 16: Indicatie nieuwe situatie verharding en bebouwing
                                                                                  37
</pre>

====================================================================== Einde pagina 37 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 38 ======================================================================

<pre>Hemelwater- en vuilwaterafvoer (riolering)
Conform de Leidraad Riolering en het waterschapsbeleid is het voor nieuwbouw
gewenst een gescheiden rioleringsstelsel aan te leggen zodat schoon hemelwater
niet bij een rioolzuiveringsinstallatie terecht komt. Afvalwater wordt aangesloten op
de bestaande gemeentelijke riolering. Voor hemelwater wordt de volgende
voorkeursvolgorde aangehouden:
    • Het gebruiken van het hemelwater;
    • Het opvangen van het hemelwater op een vegetatiedak;
    • Het infiltreren van het hemelwater zonder overloop;
    • Het infiltreren van hemelwater met overloop naar oppervlaktewater;
    • Het afvoeren van het hemelwater naar het oppervlaktewater;
    • Het afvoeren van het hemelwater naar rioolwaterzuiveringsinstallatie.
In de directe omgeving van het plangebied is voldoende oppervlaktewater aanwezig
om het hemelwater naar af te voeren. In samenspraak met het waterschap wordt
bepaald hoe de uitstroomvoorziening van he oppervlaktewater het beste kan worden
gerealiseerd ten tijde van de omgevingsvergunning. Vuil water wordt afgevoerd via
een gescheiden rioleringsstelsel. De nieuwe woningen worden aangesloten op het
gescheiden rioleringsstelsel. Het gescheiden rioleringsstelsel valt onder de
verantwoordelijkheid van de gemeente Molenlanden. In het plangebied ligt geen
rioolwaterpersleiding van het Waterschap Rivierenland. Voor de aansluiting op het
riool zal ten tijden van de omgevingsvergunning overleg plaatsvinden met de
verantwoordelijke afdeling van de gemeente.
Primaire waterkering
Het plangebied is niet gelegen nabij een waterkering.
Wegbeheer
De A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg wordt in de bestaande situatie
ontsloten middels twee inritten. Eén langs de oost- en één langs de westkant van de
bestaande woning. Dit blijft in de nieuwe situatie ongewijzigd, het erf blijft
bereikbaar over deze inritten.
Conclusie
Het plan heeft geen negatieve gevolgen voor het waterhuishoudkundige systeem.
Indien nieuw water wordt gegraven dient er een watervergunning te worden
aangevraagd bij het Waterschap Rivierenland.
                                                                                  38
</pre>

====================================================================== Einde pagina 38 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 39 ======================================================================

<pre>4.3 Geluid
Beleidskader
In het kader van de Wet geluidhinder dient voor de ontwikkeling van
geluidsgevoelige functies een akoestisch onderzoek te worden verricht.
De kern van de wet is dat geluidsgevoelige bestemmingen worden beschermd tegen
geluidhinder uit de omgeving ten gevolge van wegverkeer, spoorweg en industrie.
De Wet geluidhinder kent de volgende geluidsgevoelige functies:
    1. Woningen,
    2. Onderwijsgebouwen (behoudens voorzieningen zoals een gymnastieklokaal),
    3. Ziekenhuizen en verpleeghuizen en daarmee gelijk te stellen voorzieningen
       zoals verzorgingstehuizen, psychiatrische inrichtingen, medische centra,
       poliklinieken, medische kleuterdagverblijven, etc.
De Wet Geluidhinder (Wgh) stelt grenzen aan de geluidsbelasting waaraan woningen
en andere geluidsgevoelige functies en terreinen mogen worden blootgesteld. De
gestelde eisen verschillen per geluidsbron (industrie, spoorwegen, wegverkeer)
en per belast object of terrein (bijvoorbeeld woning, school, etc.). Hierbij wordt
onderscheid gemaakt tussen aanwezige objecten en aanwezige geluidsbronnen
en nieuwe objecten en nieuwe geluidsbronnen.
Cumulatie geluidsbronnen
Wanneer voor een geluidgevoelige bestemming die in de zone van meerdere
geluidsbronnen (wegverkeer, spoorwegverkeer of industrielawaai) ligt en waarvoor
een hogere grenswaarde wordt vastgesteld, dient inzichtelijk te worden gemaakt
hoe hoog de gecumuleerde geluidbelasting is. De gecumuleerde geluidbelasting
wordt berekend met de rekenmethode die in het Reken- en meetvoorschrift
geluidhinder 2012 is vastgelegd, rekening houdend met de dosiseffect relaties van
de verschillende bronsoorten. Het bevoegd gezag moet dan een oordeel vellen over
de hoogte van deze geluidbelasting. Een wettelijke toetsing aan een grenswaarde
voor deze gecumuleerde geluidbelasting is niet aan de orde.
Onderzoek
Het plan voorziet in de realisatie van drie nieuwe woningen en daarmee
geluidgevoelige objecten. De woningen zijn ten aanzien van wegverkeerslawaai
gelegen binnen de geluidzone van de A.M.A. van Langeraadweg en de provinciale
weg N216. Het plangebied is niet gelegen binnen het invloedsgebied van een
spoorweg. Door Voortman Ingenieurs is een akoestisch onderzoek
wegverkeerslawaai uitgevoerd om te bepalen of het plan voldoet aan de Wet
geluidhinder, het onderzoek is toegevoegd in de bijlage van deze toelichting. De
conclusies uit het onderzoek luiden:
    •  ‘De berekende geluidbelasting ten gevolge van de A.M.A. van Langeraadweg
       ten hoogste 46 dB, incl. aftrek artikel 110g Wgh, bedraagt. Deze
       geluidbelasting is niet hoger dan de voorkeursgrenswaarde van 48 dB dB,
       incl. aftrek art. 110g Wgh;
    •  De berekende geluidbelasting ten gevolge van de N216 ten hoogste 42 dB,
       incl. aftrek artikel 110g Wgh, bedraagt. Deze geluidbelasting is niet hoger
       dan de voorkeursgrenswaarde van 48 dB, incl. aftrek art. 110g Wgh;
                                                                                   39
</pre>

====================================================================== Einde pagina 39 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 40 ======================================================================

<pre>   •   De berekende gecumuleerde geluidbelasting ten gevolge van alle wegen ten
       hoogste 46 dB, incl. aftrek artikel 110g Wgh, bedraagt;
   •   De woningen alzijdig over geluidluwe gevels en een geluidluwe buitenruimte
       beschikken, waarmee aan het gemeentelijk geluidbeleid wordt voldaan. (…)
Voor de onderzochte woningen hoeven geen hogere waarden te worden vastgesteld.’
Conclusie
Het plan ondervindt voor wat betreft geluid geen belemmeringen.
                                                                               40
</pre>

====================================================================== Einde pagina 40 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 41 ======================================================================

<pre>4.4 Luchtkwaliteit
Beleidskader
Op grond van artikel 5.16 van de Wet milieubeheer moeten bij het nemen van dit
besluit de gevolgen voor de luchtkwaliteit in acht worden genomen. De Europese
Unie heeft luchtkwaliteitsnormen vastgesteld, die tot doel hebben mens en milieu
tegen de negatieve effecten van luchtverontreiniging te beschermen. Nederland
heeft deze luchtkwaliteitsnormen opgenomen in de nationale wetgeving. De
Nederlandse wet- en regelgeving voor de luchtkwaliteit in de buitenlucht vloeit
voort uit titel 5.2 van de Wet milieubeheer (Wm). Deze wet heeft als doel dat bij
toekomstige ontwikkelingen de grenswaarden zoals in de wet gesteld (grens-
waarde voor zwaveldioxide, stikstofdioxide en stikstofoxiden, fijnstof, lood,
koolmonoxide en benzeen) niet worden overschreden. Voor de ruimtelijke
ordening van onderhavig plan zijn met name stikstofdioxide en fijnstof relevant.
De grenswaarden die de wet hieraan stelt, bedragen:
 Tabel 3: Grenswaarden luchtkwaliteit
 Stof                  Toetsing van                   Grenswaarde     Geldig
 Stikstofdioxide       Jaargemiddelde                 40 µg/m3        Vanaf 2015
 (NO2)                 concentratie
 Fijnstof (PM10)       Jaargemiddelde                 40 µg/m3        Vanaf 11 juni
                       concentratie                                   2011
                       24-uurgemiddelde               Max. 35 keer    Vanaf 11 juni
                       concentratie                   p.j. meer dan   2011
                                                      50 µg/m3
 Fijnstof (PM2,5)      Jaargemiddelde                 25 µg/m3        Vanaf 2015
                       concentratie
De Wereldgezondheidsorganisatie (WHO) hanteren advieswaarden voor fijnstof (PM10)
van 20 microgram per kuub, en 10 microgram per kuub voor PM2,5 wat lager ligt dan
de wettelijke grenswaarden. Pas als aan deze waarden wordt voldaan kan vanuit een
goede motivering worden gesproken over acceptabele concentraties en goed woon-
een leefklimaat.
Voor de omgeving van het plangebied geeft de NSL-monitoring (2021) het volgende
overzicht voor het jaar 2020: Een stikstofconcentratie van
    • Een stikstofconcentratie van 15,1 µg/m3 NO2;
    • Een fijnstofconcentratie van 16,3 µg/m3 PM10;
    • Een fijnstofconcentratie tussen 9,0 µg/m3 PM2,5
Op basis van bovenstaande kan dus worden geconstateerd dat ten aanzien van de
luchtkwaliteit aan alle grenswaarden wordt voldaan. Gesteld kan worden dat er
sprake is van een goed woon- en leefklimaat.
Besluit Niet In Betekenende Mate
Om de toetsing van kleinschalige plannen ten aanzien van de luchtkwaliteit
overzichtelijk te houden heeft de wetgever het Besluit Niet In Betekenende Mate
(NIBM) vastgesteld. In dit besluit is vastgelegd in welke gevallen de planontwikkeling
niet in betekenende mate bijdragen aan een verslechtering van de luchtkwaliteit. In
het Besluit NIBM en de bijbehorende regeling is bepaald in welke gevallen een
                                                                                    41
</pre>

====================================================================== Einde pagina 41 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 42 ======================================================================

<pre>project vanwege de beperkte gevolgen voor de luchtkwaliteit niet aan de
grenswaarden hoeft te worden getoetst. Hierbij zijn twee situaties te onderscheiden:
   • Een project heeft een effect van minder dan 3% van de jaargemiddelde
       grenswaarde NO2 en PM10;
   • Een project valt in de categorie die is vrijgesteld aan toetsing aan de
       grenswaarden; deze categorieën betreffen onder andere woningbouw met
       niet meer dan 1.500 woningen bij één ontsluitingsweg of niet meer dan
       3.000 woningen bij twee ontsluitingswegen.
Conclusie
Het plan is kleinschalig van aard en valt binnen het Besluit NIBM, waardoor kan
worden gesteld dat het plan geen tot nihil invloed heeft op de luchtkwaliteit. Uit het
oogpunt van de Wet milieubeheer (luchtkwaliteitseisen) en goede ruimtelijke
ordening zijn er geen belemmeringen voor de realisatie van dit plan.
                                                                                   42
</pre>

====================================================================== Einde pagina 42 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 43 ======================================================================

<pre>4.5 Bedrijven en milieuhinder
Beleidskader
De Wet ruimtelijke ordening (Wro) bepaalt dat overheden bij het vaststellen van
bestemmingsplannen moeten aantonen dat sprake is van een goede ruimtelijke
ordening (Wro artikel 3.1 lid 1). Onderdeel hiervan is het zorgen voor een goede
milieuzonering: de overheid dient er op toe te zien dat er voldoende afstand in
acht wordt genomen tussen enerzijds functies die hinder of gevaar veroorzaken
(bijvoorbeeld bedrijven), en anderzijds functies die daar last van hebben
(bijvoorbeeld woningen). In de praktijk wordt gebruik gemaakt van de handreiking
“Bedrijven en Milieuzonering” van de Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG,
editie 2009). Deze handreiking beveelt per standaard bedrijfstype een afstand
aan tot woningen of andere 'kwetsbare' functies. De afstand hangt onder meer
af van de aard van de omgeving: een rustige woonwijk verdient een hoger
beschermingsniveau dan een gebied waar al enige hinder is van bedrijven of
infrastructuur (gemengd gebied). In onderstaande tabel zijn de afstanden
weergeven.
 Tabel 4: Richtafstanden per milieucategorie (bron: VNG-handreiking
 Bedrijven en Milieuzonering)
 Milieucategorie               Rustige woonwijk           Gemengd gebied
 1                             10 m                         0m
 2                             30 m                       10 m
 3.1                           50 m                       30 m
 3.2                           100 m                      50 m
 4.1                           200 m                      100 m
 4.2                           300 m                      200 m
 5.1                           500 m                      300 m
 5.2                           700 m                      500 m
 5.3                           1.000 m                    700 m
 6                             1.500 m                    1.000 m
Onderzoek
Het plan betreft het omzetten van een agrarische bedrijfslocatie naar een locatie
voor burgerwoningen. In het kader van een goede ruimtelijke ordening is het plan
daarom getoetst aan de richtafstanden van het VNG-handboek Bedrijven en
Milieuzonering (editie 2009) en de Geurverordening Gemeente Molenlanden 2020.
Het plan voorziet in een verbetering van het woon- en leefklimaat ter plaatse. Met
het verwijderen van de mogelijkheid om een volwaardig agrarisch bedrijf te
exploiteren wordt nieuwvestiging van een agrarisch bedrijf ter plaatse uitgesloten.
Vanaf het plangebied is er daardoor geen hinder meer naar de directe omgeving
inzake het aspect bedrijven en milieuhinder.
Verder is er ten noorden van het plangebied een agrarisch bedrijf gelegen (zie
afbeelding 16). Andere bedrijven zijn op een dusdanige afstand gelegen dat
ruimschoots buiten de richtafstand wordt gebleven. Wat betreft de bestaande
bedrijfswoning ten opzichte van het agrarische bedrijf ten noorden is er sprake van
een gelijkblijvende situatie in het kader van het aspect bedrijven en milieuhinder. De
                                                                                  43
</pre>

====================================================================== Einde pagina 43 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 44 ======================================================================

<pre>situatie blijft ongewijzigd omdat deze woning enkel juridisch-planologisch wordt
omgezet naar een burgerwoning. De nieuwe woningen welke met het plan mogelijk
worden zijn op een afstand van minimaal 85 meter van het bouwvlak van het
agrarische bedrijf gelegen en minimaal 110 meter van de stal van dit bedrijf. Waarbij
wordt opgemerkt dat het bouwvlak van dit agrarisch bedrijf ook over het openbare
fietspad is gelegen en dat het perceel van het agrarische bedrijf pas op 95 meter
afstand is gelegen. Hiermee wordt ruimschoots voldaan aan de gestelde
richtafstanden voor veehouderijen tot burgerwoningen. Conform de
geurverordening van de gemeente geldt namelijk een richtafstand voor geur van 25
meter en conform het VNG een richtafstand van 30 meter voor stof en geluid.
                  Agrarisch bedrijf
                                  85m
                                                Nieuwe woningen
                                                    (indicatief)
Afbeelding 17: Plan t.o.v. agrarisch bedrijf ten noorden (indicatief)
Conclusie
Het plan ondervindt voor wat betreft bedrijven en milieuhinder geen
belemmeringen.
                                                                                  44
</pre>

====================================================================== Einde pagina 44 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 45 ======================================================================

<pre>4.6 Externe veiligheid
Beleidskader
Bij ruimtelijke plannen dient ten aanzien van externe veiligheid naar verschillende
aspecten te worden gekeken, namelijk:
    • Bedrijven waar activiteiten plaatsvinden die gevolgen hebben voor de externe
        veiligheid;
    • Vervoer van gevaarlijke stoffen over wegen, spoor, water of door
        buisleidingen.
Voor zowel bedrijvigheid als vervoer van gevaarlijke stoffen zijn twee aspecten van
belang: het plaatsgebonden risico (PR) en het groepsrisico (GR). Het PR is de kans
per jaar dat een persoon overlijdt door een ongeval met een risicobron, indien
hij zich onafgebroken (dat wil zeggen 24 uur per dag gedurende het hele jaar)
onbeschermd op een bepaalde plaats in de buurt van die risicobron zou bevinden.
Het PR wordt weergegeven met risicocontouren rondom een inrichting dan wel
infrastructuur. Binnen de contour van PR=10-6 per jaar mogen zich geen kwetsbare
objecten (objecten als gebouwen of terreinen waar zich veel mensen of waar
zich beperkt zelfredzame mensen bevinden) en bij voorkeur ook geen beperkt
kwetsbare objecten (objecten of terreinen waar zich een beperkt aantal mensen
bevinden). Het GR drukt de kans per jaar uit dat een groep van minimaal 10
personen overlijdt als direct gevolg van een ongeval met een risicobron. Voor het
groepsrisico geldt geen normering. Er is wel een zogenaamde oriëntatiewaarde
vastgesteld. Het bevoegd gezag heeft een verantwoordingsplicht als het GR
toeneemt en/of de oriëntatiewaarde overschrijdt.
De regels voor externe veiligheid zijn voor inrichtingen vastgelegd in het Besluit
externe veiligheid inrichtingen, voor buisleidingen in het Besluit externe veiligheid
buisleidingen en voor het transport over weg, rail en water in het Besluit externe
veiligheid transportroutes en Wet Basisnet vervoer gevaarlijke stoffen. De toetsing
aan het plaatsgebonden risico is in al deze besluiten hetzelfde, voor de toetsing van
het groepsrisico zijn er enkele (kleine) verschillen.
Onderzoek
Risicovolle inrichtingen
Volgens de deelkaart ‘Veilige leefomgeving’ van de Atlas voor de leefomgeving (zie
afbeelding 18) bevinden zich in de directe omgeving van het plangebied geen Bevi-
inrichtingen of inrichtingen waar opslag van gevaarlijke stoffen plaatsvindt die een
bedreiging kunnen vormen voor het plan.
Transport gevaarlijke stoffen via buisleidingen
Ten noorden van het plangebied is onder de A.M.A. van Langeraadweg een
hogedruk aardgasleiding (NEN 3650-leiding) van Gasunie Transport Services
gelegen. Deze buisleiding (W-528-01) heeft een uitwendige diameter van 12,76 inch
en een maximale werkdruk van 4000 kpa. Gezien de ligging van deze leiding is door
DGMR een risicoberekening uitgevoerd, de conclusies uit het onderzoek luiden:
‘Uit ons onderzoek blijkt dat de hogedruk aardgasleiding en het vervoer van
gevaarlijke stoffen over de A.M.A. van Langeraadweg, de Betuweroute en de A15 een
gevaar kunnen vormen voor aanwezigen op de planlocatie. Dit hoeft naar onze
                                                                                    45
</pre>

====================================================================== Einde pagina 45 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 46 ======================================================================

<pre>mening niet te leiden tot aanpassing van de voorgenomen plannen, maar de
gemeente Molenlanden moet het risico wel verantwoorden.
Hogedruk aardgasleiding
De hogedruk aardgasleiding W-528-01 ligt langs de A.M.A. van Langeraadweg en
daarmee direct langs de planlocatie. Een ongeval aan deze leiding kan leiden tot een
fakkelbrand met een intense warmtestraling. Ter plaatse van de nieuwe woningen
op 80 meter van de hogedruk aardgasleiding is deze warmtestraling afgenomen tot
een niveau dat men in de woningen veilig kan schuilen.
Vervoer gevaarlijke stoffen
De A.M.A. van Langeraadweg wordt gebruikt voor de bevoorrading van het LPG
tankstation aan de Kerkweg. De vervoersintensiteiten over deze weg zijn laag en
daardoor is de ongevalskans zeer klein en worden hiertegen geen maatregelen
genomen. Op ruim een kilometer ten zuiden van de planlocatie liggen de
Betuweroute en de A15, waarover geklasseerde stoffen worden vervoerd. Een
incident met deze stoffen kan in geval van een ongeval met giftige stoffen leiden tot
en toxische wolk. De kans hierop is vanwege de afstand tussen plan en
transportroute zeer klein. Bij een gifwolk kan men in de woningen veilig schuilen.
Overige risicobronnen zijn vanwege de aard van het gevaar of vanwege de afstand
tot de planlocatie niet relevant voor dit plan.
Verantwoording groepsrisico
In de toelichting van het bestemmingsplan moet de gemeente het groepsrisico
verantwoorden en ingaan op de onderdelen bestrijdbaarheid en zelfredzaamheid.’
Afbeelding 18: Uitsnede deelkaart ‘Veilige leefomgeving’
                                                                                  46
</pre>

====================================================================== Einde pagina 46 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 47 ======================================================================

<pre>Gezien de conclusies uit het onderzoek is in hetzelfde rapport van DGMR tevens de
bestrijdbaarheid en zelfredzaamheid verantwoord:
‘Bestrijdbaarheid
Bij een calamiteit met de buisleiding is de planlocatie mogelijk niet bereikbaar. Dat
geldt voor zowel de bestaande situatie als voor de nieuwe situatie. Bij een fakkel aan
deze buisleiding geldt voor het gehele traject langs de Van Langeraadweg dat open
water beschikbaar is om secundaire branden te voorkomen en/of te blussen. Een
fakkel zelf is niet te bestrijden en kan alleen worden gestopt door de leiding af te
sluiten.
De meeste calamiteiten aan buisleidingen ontstaan door graafwerkzaamheden. Het
is te overwegen om bij graafwerkzaamheden de planlocatie preventief te ontruimen
of de werkzaamheden in te plannen op een moment met weinig aanwezigen.
Voor een ongeval met gevaarlijke stoffen op de A.M.A. van Langeraadweg is de
bestrijdbaarheid afhankelijk van de locatie van het ongeval. Langs de weg liggen
sloten, waardoor voldoende bluswater aanwezig is voor het blussen van een
calamiteit alsook voor het blussen van een secundaire brand.
Overige te beschouwen risicobronnen, namelijk de Betuweroute en de A15, liggen op
een zodanige afstand dat het plangebied geen belemmering vormt om de calamiteit
te bereiken en dat een calamiteit bij deze risicobronnen geen belemmering vormt om
de planlocatie te bereiken.
Zelfredzaamheid
Een fakkelbrand van gasleiding W-528-01 leidt in korte tijd tot een grote
warmtestraling. Een fakkelbrand verloopt in twee fasen: een eerste fase van 20
seconden met wat meer warmtestraling en een tweede stabiele fase met minder
warmtestraling. Op 80 meter van de leiding is de maximale warmtebelasting 25
kW/m2 in de eerste fase en 12 kW/m2 in de stabiele fase. Voor een leiding van deze
afmetingen geldt een house burning distance van 64 meter.
In geval van een fakkelbrand met deze belasting is ontbranding van de woningen
daarmee vrijwel volledig uitgesloten. Bovendien worden de muren en daken van de
woningen gemaakt van moeilijk brandbaar materiaal, zoals baksteen en
dakpannen. Daarmee kan men in de woningen veilig schuilen. Wel moet men bij een
fakkelbrand voor de veiligheid weg blijven van de ramen aan de zijde van de
fakkelbrand vanwege warmtestraling en kans op glasbreuk.
Als de betreffende woning in brand geraakt, moet men de woning alsnog
ontvluchten. De vluchtmogelijkheden hangen af van de locatie van de fakkelbrand.
Mogelijk is één van de twee andere woningen een optie als deze verder van het
ongeval vandaan staat. Richting het zuiden vluchten van de buisleiding vandaan is
vanwege sloten geen optie.
Bij een calamiteit met brandstoffen op de A.M.A. van Langeraadweg is de
zelfredzaamheid afhankelijk van het scenario. Bij een plasbrand loopt men in de
bestaande woning langs de weg gevaar; de nieuwe woningen staan op zodanige
afstand van de weg dat men hier kan schuilen. Dat geldt veelal ook bij een
                                                                                     47
</pre>

====================================================================== Einde pagina 47 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 48 ======================================================================

<pre>dreigende BLEVE: mits men op voldoende afstand van de ramen blijft en aan de luwe
zijde van de nieuwe woningen. Letselvrij glas kan worden afgewogen, hoewel de
vervoersintensiteiten laag zijn en daarmee de ongevalskans zeer klein.
Vanaf de Betuweroute en de A15 kan alleen een toxische wolk een gevaar vormen
voor de planlocatie. In dat geval moet men inpandig schuilen, ramen en deuren
sluiten en mechanische ventilatie uitschakelen. Niet duidelijk is of men in het
buitengebied binnen het bereik valt van het waarschuwings- en alarmeringssysteem.
Wel kan een toxische wolk en eventueel rookvorming zichtbaar zijn en te ruiken zijn.
Transport gevaarlijke stoffen, Wegverkeer
In de directe omgeving van het plangebied zijn geen wegen gelegen waarvan
bekend is dat daarover transport van gevaarlijke stoffen plaatsvindt. Incidentele
transporten van gevaarlijke stoffen over de omliggende wegen is niet uit te sluiten,
maar deze vallen tevens buiten het toetsingskader. Hierdoor zijn geen relevante
externe veiligheidsrisico’s door transport over de weg te verwachten.
Invloed transport gevaarlijke stoffen, Spoorverkeer
In de directe omgeving van het plangebied zijn geen spoorwegen aanwezig.
Invloed transport gevaarlijke stoffen, Vaarwegen
In de directe omgeving van het plangebied zijn geen vaarwegen aanwezig.
Conclusie
Het plan ondervindt wat betreft het aspect externe veiligheid geen belemmeringen.
                                                                                  48
</pre>

====================================================================== Einde pagina 48 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 49 ======================================================================

<pre>4.7 Kabels en leidingen
Beleidskader
Planologisch relevante leidingen en hoogspanningsverbindingen dienen te worden
gewaarborgd. Tevens dient rond dergelijke leidingen rekening te worden gehouden
met zones waarbinnen mogelijke beperkingen gelden.
Onderzoek
In het plangebied of de directe omgeving zijn geen planologisch relevante leidingen
zoals rioolpersleidingen, waterleidingen, hoogspanningslijnen of straalpaden
gelegen (behoudens de in de vorige paragraaf genoemde aardgasleiding). Er wordt
derhalve geconcludeerd dat het aspect kabels en leidingen geen belemmering
oplevert voor de uitvoering van het onderhavige plan.
Conclusie
Geconcludeerd wordt dat het aspect kabels en leidingen de uitvoering van het plan
niet in de weg staat.
                                                                                 49
</pre>

====================================================================== Einde pagina 49 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 50 ======================================================================

<pre>4.8 Ecologie
Beleidskader
Bij ruimtelijke ingrepen moet rekening worden gehouden met de natuurwaarden
ter plaatse. Daarbij wordt onderscheid gemaakt tussen gebiedsbescherming en
soortenbescherming. Gebiedsbescherming kan volgen uit de aanwijzing van een
gebied. Voor wat soortenbescherming betreft is de Wet Natuurbescherming
toepassing. Hier wordt onder andere de bescherming van plant- en diersoorten
geregeld. Bij ruimtelijke ontwikkelingen moet worden getoetst of er sprake is
van negatieve effecten op de aanwezige natuurwaarden. Indien hiervan sprake
is, moet ontheffing of vrijstelling worden aangevraagd.
Onderzoek
Om de invloed van de geplande bouw- en sloopwerkzaamheden op de eventueel
aanwezige flora en fauna in kaart te brengen is door Blom Ecologie een ecologisch
onderzoek uitgevoerd. De resultaten uit dit onderzoek luiden:
‘Soortenbescherming
Voorafgaande de sloop van melkveestallen (aangeduid met ‘c’ in figuur 1.2) dient
aanvullend onderzoek uitgevoerd te worden naar de huismus. De planlocatie is
tevens mogelijk geschikt leefgebied voor soorten welke niet beschermd zijn
(behoudens de algemene zorgplicht) en/of waarvoor een vrijstelling geldt. Voor
broedvogels geldt dat de nesten van alle soorten beschermd zijn tijdens het
broedseizoen (indicatief 15 maart – 15 juli). (…)
Afbeelding 19: Aanvullend onderzoek naar de huismus in gebouw c
Gebiedsbescherming
De planlocatie maakt geen onderdeel uit van een Natura 2000-gebied of provinciaal
aangewezen beschermde gebieden. Gelet op de aard van de werkzaamheden, de
afstand tot de gebieden en de beoogde situatie is van externe werking op
                                                                                50
</pre>

====================================================================== Einde pagina 50 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 51 ======================================================================

<pre>omliggende Natura 2000-gebieden geen sprake. Een Voortoets, ‘nee, tenzij’-toets
en/of AERIUS stikstofberekening is niet noodzakelijk.
Houtopstanden
In de beoogde ingreep zijn geen kapwerkzaamheden voorzien.
Conclusie
De sloop van de bedrijfsopstallen aan de A.M.A. Van Langeraadweg 8 is uitvoerbaar
in het kader van de Wet natuurbescherming. (…)
Vervolgstappen
Voor de sloop van de melkveestallen dient aanvullend onderzoek naar de huismus
uitgevoerd te worden. (…)
Te treffen maatregelen
    • Tijdens de werkzaamheden moet voorzichtig worden gehandeld met alle
       voorkomende flora en fauna (algemene zorgplicht).
    • Wanneer ondanks zorgvuldig handelen, onderzoek en advies schade lijkt te
       ontstaan voor beschermde flora en fauna, dient direct contact opgenomen te
       worden met een ter zake deskundige.
    • Er wordt gelegenheid gegeven aan dieren, die tijdens de werkzaamheden
       worden gevonden, te vluchten of zich te verplaatsen naar een schuilplaats
       buiten het bereik van de werkzaamheden.
    • De planlocatie tijdens de werkzaamheden en in de nieuwe situatie bij
       voorkeur niet verlichten en in de periode april-oktober de werkzaamheden
       tussen zonsopgang en zonsondergang uitvoeren (buiten schemerperiodes).
       Mocht verlichting noodzakelijk zijn hierbij een vleermuisvriendelijke
       verlichtingswijze toepassen (amberkleurig licht, lichtbundel nederwaarts
       richten, toepassen geconvergeerde lichtbundel).
    • Mogelijke overwinteringslocaties van algemene amfibieën (vorstvrije
       structuren als stenenstapels, houtwallen, dichte struwelen etc.) dienen
       verwijderd of ongeschikt gemaakt te worden buiten de overwinteringsperiode
       oktober – april.
    • Voor rugstreeppad dient het terrein gedurende de ontwikkeling ongeschikt
       gehouden te worden (bijv. aanbrengen puinbed, voorkomen ontstaan
       puinhopen, egaliseren terrein e.d.) en/of ontoegankelijk gemaakt te worden
       voor de soort gedurende de bouwwerkzaamheden. Het ontoegankelijk maken
       dient bij voorkeur voor de migratie- en voortplantingsperiode plaats te
       vinden. Dit kan bijvoorbeeld door het plaatsen van schermen van stevig
       plastic of worteldoek van 50 centimeter hoog en minimaal 10 centimeter
       ingegraven in de grond. De voorzieningen die getroffen zijn om het gebied
       ontoegankelijk te maken moeten zodanig geplaatst en beheerd worden dat ze
       hun functie ten allen tijden kunnen vervullen. Zie voor meer instructies
       bijlage 3.
    • De sloopwerkzaamheden opstarten of uitvoeren buiten het broedseizoen van
       algemene broedvogels en de kwetsbare periode van steenuil (februari t/m
       juli). Dit houdt in dat de werkzaamheden (behoudens de te onderzoeken
       melkveestallen) uitgevoerd dienen te worden tussen augustus tot en met
       januari.’
                                                                                 51
</pre>

====================================================================== Einde pagina 51 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 52 ======================================================================

<pre>Aanvullend onderzoek huismus
Gezien uit de ecologische quickscan is geconstateerd dat er in de te slopen stallen
potentie voor de huismus aanwezig is, is er een aanvullend huismusonderzoek
uitgevoerd. Deze is toegevoegd in de bijlage van deze toelichting. De conclusie uit
dit onderzoek luidt:
‘In 2022 is onderzoek uitgevoerd naar de aanwezigheid van de huismus in het
plangebied aan de A.M.A van Langeraadweg 8 te Giessenburg. Het onderzoek is
uitgevoerd conform de bepalingen in het Kennisdocument huismus (BIJ12, 2017).
Tijdens het onderzoek is vastgesteld dat in het onderzoeksgebied nesten van
huismus aanwezig zijn. Hierbij zijn 2 huismusnesten aangetroffen binnen het
plangebied. Deze nesten worden bij de beoogde ingreep niet weggenomen. De
overige nesten bevinden zich in woningen buiten het plangebied. Tevens maakt het
plangebied (in beperkte mate) onderdeel uit van het leefgebied, maar er is geen
sprake van het wegnemen van essentiële onderdelen van het leefgebied.
De beoogde ingreep leidt niet tot overtreding van een verbodsbepaling van de Wet
natuurbescherming Een ontheffing is derhalve niet aan de orde. (…)
Voor de uitvoering van de ingreep is geen ontheffing Wnb nodig (…). Er gelden in het
kader van de Wnb geen verdere vervolgstappen’
Conclusie
Het bestemmingsplan ondervindt voor wat betreft ecologie geen belemmeringen.
                                                                                  52
</pre>

====================================================================== Einde pagina 52 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 53 ======================================================================

<pre>4.9 Bodem
Beleidskader
Het beleid is erop gericht zorg te dragen dat de bodemkwaliteit geschikt dient te
zijn voor het geplande gebruik. Hiervoor is het bij nieuwe ontwikkelingen verplicht
een verkennend bodemonderzoek uit te laten voeren. De provincie hanteert de
richtlijn dat bij de beoordeling van ruimtelijke plannen tenminste het eerste deel
van het verkennend bodemonderzoek, het historisch onderzoek, moet worden
verricht. Indien uit het historisch onderzoek wordt geconcludeerd dat op de
betreffende locatie sprake is geweest van activiteiten met een verhoogd risico
op verontreiniging dient een volledig verkennend bodemonderzoek te worden
uitgevoerd.
Onderzoek
Om de kwaliteit van de bodem in kaart te brengen voor het beoogde gebruik is door
Adromi B.V. een verkennend onderzoek uitgevoerd. De conclusies uit dit onderzoek
luiden:
    •   ‘De baksteenhoudende bovengrond, ter plaatse van boring 02, is licht
        verontreinigd met kwik;
    •   De slibhoudende ondergrond, ter plaatse van boring 05, is matig
        verontreinigd met nikkel en licht verontreinigd met molybdeen;
    •   De sterk slakhoudende en zwak beton- en baksteenhoudende bovengrond, ter
        plaatse van boring 12, is sterk verontreinigd met nikkel en licht verontreinigd
        cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, zink, molybdeen, PCB, PAK en minerale
        olie;
    •   De bovengrond met sporen baksteen, ter plaatse van boring 10 en 14, is licht
        verontreinigd met zink, molybdeen, PAK en PCB;
    •   De betonhoudende bovengrond met sporen baksteen, ter plaatse van boring
        11 (puinpad), is licht verontreinigd met zink, molybdeen, PAK en PCB;
    •   De bovengrond onder de betonverharding, ter plaatse van boring 16, 17, 18
        en 20, is licht verontreinigd met kobalt, zink, PAK en minerale olie;
    •   De betonhoudende bovengrond met sporen baksteen, ter plaatse van boring
        23, is licht verontreinigd met lood, zink en PCB;
    •   Het grondwater is licht verontreinigd met barium;
    •   In het mengmonster ABmm01 (boring 12) is geen asbest aangetoond;
    •   In het monster ABmm02 (boring 11) ter plaatse van het puinpad is wel asbest
        aangetoond. Het betreft hechtgebonden golfplaten, bestaande uit chrysotiel
        en crocidoliet.
De hypothese verdacht wordt bevestigd vanwege het aantreffen van sterke tot lichte
verontreinigingen met metalen, PAK, PCB en minerale olie in de grond en een lichte
verontreiniging met barium (metaal) in het grondwater.
De sterke tot matige verontreiniging met nikkel in de grond, ter plaatse van boring
05 en boring 12, kan een belemmering vormen. Voor dit deel van de locatie zal
vooralsnog geen nieuwbouw plaatsvinden, maar zal alleen de bestemming worden
gewijzigd. Aanbevolen wordt om in overleg met het bevoegd gezag te bespreken of
aanvullend onderzoek benodigd is voor dit deel van de locatie.
                                                                                    53
</pre>

====================================================================== Einde pagina 53 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 54 ======================================================================

<pre>Afbeelding 20: Overzichtskaart boringen
De overige lichte verontreinigingen met zware metalen, PAK, PCB en minerale olie
vormen geen belemmering voor de voorgenomen bestemmingswijziging en/of
nieuwbouw van woningen. Er is geen verdacht dempingsmateriaal waargenomen
voor wat betreft de gedempte sloten. Ook is geen oliewaterreactie waargenomen ter
plaatse van de voormalige bovengrondse dieseltank (boring 05).
Ter plaatse van boring 11 (puinpad) is asbest aangetoond in de vorm van
hechtgebonden golfplaten. Ook hiervoor wordt aanbevolen om in overleg met het
bevoegd gezag te bespreken of aanvullend onderzoek benodigd is. Bij het overleg
moeten de (definitieve) nieuwbouwplannen worden meegenomen.
Indien bij herinrichtingswerkzaamheden grond vrijkomt welke niet ter plaatse kan
worden hergebruikt, gelden hiervoor restricties ten aanzien van het hergebruik.’
Conclusie
De bestemmingsplanwijziging ondervindt voor wat betreft het aspect bodem geen
belemmeringen. Voorafgaand aan de omgevingsvergunningaanvraag dient wel
aanvullend bodemonderzoek uitgevoerd te worden.
                                                                                 54
</pre>

====================================================================== Einde pagina 54 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 55 ======================================================================

<pre>4.10 Archeologie
Beleidskader
Ter bescherming van de cultuurhistorische en archeologische waarden in
Nederland dient er volgens de Erfgoedwet, sinds 1 juli 2016 van kracht, bij nieuwe
ontwikkelingen te worden gekeken naar de aanwezige waarden. Samen met de
nieuwe Omgevingswet maakt de Erfgoedwet een integrale bescherming van ons
cultureel erfgoed mogelijk.
Beleidsnota Archeologie
De gemeenten in de Alblasserwaard-Vijfheerenlanden hebben een regionaal
archeologiebeleid geformuleerd. Dit archeologiebeleid is samengevat in drie
elementen te weten: de beleidsnota, een archeologische verwachtings- en
beleidsadvieskaart en een beleidsadvies, opgesteld door het adviesbureau BAAC.
De nota is gebaseerd op de uitgangspunten en principes van het Verdrag van Malta
en gaat uit van behoud van het cultureel erfgoed in situ (op locatie en veiliggesteld
in de bodem). Daarnaast gaat het beleid uit van het principe 'de verstoorder betaalt'
Het beleid krijgt vooral gestalte door de bescherming van archeologische waarden
en verwachtingen via de Wet ruimtelijke ordening. Het bestemmingsplan vormt
hierin het centrale instrument.
Bij een nieuwe ontwikkeling, waarbij het noodzakelijk is een bodem verstorende
activiteit uit te voeren op een plaats waar archeologische waarden aanwezig zijn of
verwacht worden, zal door de gemeente worden getoetst of aan die activiteit
specifieke voorwaarden verbonden moeten worden. Dit geschiedt aan de hand van
de Archeologische Monumentenzorgcyclus, die erop is gericht om kennis te
verzamelen om vervolgens een afgewogen besluit te kunnen nemen over het al dan
niet of onder voorwaarden toestaan van die bodem verstorende activiteit. Bij de
verlening van omgevingsvergunningen kunnen dan voorschriften worden
opgenomen over (bijvoorbeeld) aanpassingen van het bouwplan,
archeologievriendelijk heien of het beperken van bodemingrepen.
Onderzoek
Op de archeologische verwachtings- en beleidsadvieskaart is te zien dat het
plangebied is gelegen op gronden met een hoge verwachting aan of nabij het
oppervlak (zie onderstaande afbeelding). Bij ingrepen groter dan of gelijk aan 250
m2 en dieper dan 30 cm is archeologisch onderzoek noodzakelijk.
Gezien het plan deze waarden overschrijdt is door ADC ArcheoProjecten een bureau-
en inventariserend veldonderzoek in de vorm van een booronderzoek uitgevoerd.
De conclusie uit dit onderzoek zijn op de volgende pagina’s weergegeven.
                                                                                   55
</pre>

====================================================================== Einde pagina 55 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 56 ======================================================================

<pre>Afbeelding 21: Archeologische verwachtingskaart
‘Wat is de geomorfologische situatie en de geologische en bodemkundige
opbouw van het plangebied?
Bij het verkennend booronderzoek is vastgesteld dat de diepere ondergrond van het
plangebied uit ongerijpte, kleiige komafzettingen (Formatie van Echteld) bestaat.
Hierop rust een circa 190 cm dik pakket bosveen (Formatie van Nieuwkoop,
Hollandveen Laagpakket), dat is afgedekt met een laag of pakket komklei, in dikte
variërend van 25 à 130 cm. De bovenste 20 tot 55 cm wordt gevormd door de
huidige bouwvoor. In boring 7, die in de zuidwesthoek is verricht, is een afwijkende
opbouw vastgesteld. Hier is geen veen aangetroffen en wordt de ondergrond
gevormd door kleiige en zandige crevasseafzettingen (Formatie van Echteld).
Is sprake van een natuurlijke (intacte) bodemopbouw of is deze (deels)
verstoord? Indien sprake is van verstoringen, wat is de diepte en omvang van
de verstoring?
De bovenste 15 tot 65 cm van het bodemprofiel is verstoord of bestaat uit
(sub)recent opgebrachte lagen. Beneden deze diepte, die overeenkomt met circa 1,05
tot 1,45 m - NAP, is de bodemopbouw intact.
Zijn er archeologisch relevante geo(morfo)logische eenheden of lagen aanwezig
in het plangebied?
De top van het crevasse-afzettingen, die in de zuidwesthoek (boring 7) van het
plangebied zijn aangetroffen, worden als een archeologisch relevant niveau
beschouwd.
Zo ja, op welke diepte ten opzichte van maaiveld en NAP?
Dit niveau bevindt zich op 65 cm -mv (circa 1,05 m -NAP).
Alhoewel niet het doel van een verkennend booronderzoek, zijn er desondanks
toch archeologische indicatoren aangetroffen?
In geen van de boringen zijn archeologische indicatoren aangetroffen.
                                                                                  56
</pre>

====================================================================== Einde pagina 56 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 57 ======================================================================

<pre>Zo ja:
Op welke diepte ten opzichte van maaiveld en NAP zijn deze archeologische
indicatoren aangetroffen?
n.v.t.
Wat is de horizontaal ruimtelijke spreiding van deze archeologische
indicatoren?
n.v.t.
Wat is de aard en ouderdom van deze indicatoren?
n.v.t.
In welk opzicht kan op basis van het veldonderzoek de archeologische
verwachting worden bijgesteld?
Op basis van aangetroffen bodemopbouw kan in het grootste deel van het
plangebied de middelhoge archeologische verwachting naar een lage archeologische
verwachting worden bijgesteld. Dit geldt niet voor de zuidwesthoek van het
plangebied, waar in boring 7 crevasse-afzettingen zijn aangetroffen. Hoewel in de
top geen sporen van bodemvorming zijn aangetroffen, kan, omdat de waarneming
zich beperkt tot één boring, de aanwezigheid van archeologische resten niet worden
uitgesloten. Voor deze zone dient de middelhoge archeologische verwachting te
worden gehandhaafd.
In hoeverre worden de (mogelijk aanwezige) archeologische waarden bedreigd
door toekomstige planontwikkeling?
Bij bodemingrepen in de zuidwesthoek van het plangebied die met inbegrip van een
veiligheidsmarge van 20 cm dieper reiken dan 45 cm -mv (circa 0,85 m -NAP)
kunnen (mogelijk aanwezige) archeologische waarden worden bedreigd.
Is het plangebied voldoende onderzocht en zo nee, welke vorm van nader
archeologisch onderzoek kan worden geadviseerd?
Indien geen bouw-, sloopwerkzaamheden of andere grondroerende werkzaamheden
in de zuidwesthoek van het plangebied plaatsvinden die dieper reiken dan 45 cm -
mv (circa 0,85 m -NAP), wordt vrijgave geadviseerd (…)
Aanbeveling
ADC ArcheoProjecten adviseert om het plangebied, uitgezonderd de zuidwesthoek
(zone rondom boring 7), vrij te geven voor de voorgenomen ontwikkeling. (…)
Indien in de zuidwesthoek van het plangebied geen bouw- en sloopwerkzaamheden
of andere grondroerende activiteiten plaatsvinden die dieper reiken dan 45 cm -mv
(circa 0,85 m -NAP), wordt eveneens vrijgave geadviseerd (afb. 16). Indien niet aan
genoemde voorwaarde kan worden voldaan, wordt nader archeologisch onderzoek
noodzakelijk geacht.’
Een uitsnede van bovengenoemde afbeelding 16 in het onderzoeksrapport is op
onderstaande afbeelding weergegeven. Voor de zuidwestelijke hoek wordt een
bijbehorende archeologische dubbelbestemming opgenomen ter bescherming van
de eventuele archeologische waarden ter plaatse n.a.v. de conclusies van het
onderzoeksrapport. Het plangebied wordt verder vrijgegeven.
                                                                                 57
</pre>

====================================================================== Einde pagina 57 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 58 ======================================================================

<pre>Afbeelding 22: De zone voor vervolgonderzoek ligt buiten het te bebouwen gebied en
daarmee vinden er geen graafwerkzaamheden plaats binnen de zone
Conclusie
Het plan ondervindt voor wat betreft het aspect archeologie geen belemmeringen.
                                                                                 58
</pre>

====================================================================== Einde pagina 58 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 59 ======================================================================

<pre>4.11 Duurzaamheid en klimaatadaptatie
Duurzaamheid
De gemeente Molenlanden heeft de ambitie om meer duurzaam te bouwen binnen
de gemeente. Het plan speelt hier bewust op in door een agrarisch bedrijf te
verwijderen en de nieuwe woningen conform de huidige bouw- en
duurzaamheidseisen te realiseren (bijvoorbeeld isolatie). Er wordt onderzoek gedaan
naar de mogelijkheden voor duurzame energiebronnen (zonnepanelen en
windmolens) en maatregelen in het kader van energiebesparing.
Klimaatadaptatie
In de Omgevingsvisie van de provincie Zuid-Holland zijn de afspraken van het
convenant klimaatadaptief bouwen vertaald in de beleidsbeslissingen
klimaatadaptatie en toekomstbestendig bouwen. In de Omgevingsverordening Zuid-
Holland is artikel 6.50 Risico’s van klimaatverandering toegevoegd. Dit houdt in dat
in een bestemmingsplan rekening dient te worden gehouden met de gevolgen van
de risico’s van klimaatverandering tenminste voor zover het betreft de risico’s ten
aanzien van:
    a. Wateroverlast door overvloedige neerslag;
    b. Overstroming;
    c. Hitte;
    d. Droogte.
Gezien het natter wordt moet de waterhuishouding geschikt zijn om zware
regenbuien te kunnen opvangen. Tegelijkertijd moet worden voorkomen dat het
hemelwater te snel in het open water verdwijnt. Het moet de gelegenheid krijgen om
de infiltreren in de bodem. Rondom het plangebied is voldoende oppervlakte water
aanwezig om zware regenbuien op te vangen. Daarbij voorziet het plan in een
verbetering voor dit aspect doordat dat de verharding ter plaatse aanzienlijk
afneemt met het plan. Hiermee wordt het plangebied zachter en zal het water
meer/beter in de bodem infiltreren als voorheen.
Het stijgen van de zeespiegel raakt het plan niet direct. De woningen worden op een
aanleghoogte gerealiseerd waarmee wordt voorgesorteerd op het voorkomen van
schade door hoge waterstanden.
Gezien het warmer wordt, wordt bij de uitwerking van de woning rekening
gehouden met de accumulatie van warmte. De installaties in de woning worden
geschikt gemaakt om naast verwarmen ook te kunnen koelen. Het plangebied wordt
groen ingericht middels streekeigen beplanting die bestand zijn tegen deze
weersomstandigheden.
Gezien het droger wordt is het van belang om de beplanting hierop af te stemmen.
De beplanting moet blijven voorzien in het afbreken van CO2 en het produceren van
zuurstof voor mens en dier. De te kiezen beplantingen moeten ook erosie van het
terrein terugdringen. Het plangebied wordt voor een aanzienlijk deel groen ingericht
middels streekeigen beplanting die bestand zijn tegen deze weersomstandigheden
en erosie terugdringen. Daarnaast wordt een groot deel van het bestaande verharde
erf van het agrarische bedrijf teruggebracht naar agrarisch land.
                                                                                  59
</pre>

====================================================================== Einde pagina 59 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 60 ======================================================================

<pre>5 Juridische planbeschrijving
5.1 Inleiding
Het bestemmingsplan ‘Giessenburg, A.M.A. van Langeraadweg 8’ bestaat uit drie
delen de verbeelding en regels, vergezeld met een toelichting. De verbeelding en de
regels vormen het juridisch bindende deel van het bestemmingsplan. De verbeelding
heeft de rol van visualisering van de bestemmingen. De regels regelen de
gebruiksmogelijkheden van de gronden, de bouwmogelijkheden en de gebruiks-
mogelijkheden van de aanwezige en/of op te richten bebouwing. De toelichting
heeft weliswaar geen bindende werking, maar heeft wel een belangrijke functie
bij de weergave en onderbouwing van het bestemmingsplan en bij de uitleg van
de verbeelding en regels. In dit hoofdstuk wordt de systematiek van de regels
uiteengezet en wordt een uitleg per bestemming gegeven. De systematiek
van het bestemmingsplan sluit aan bij de gestandaardiseerde opbouw uit de
Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen 2012 (SVBP 2012). Het voorliggende
bestemmingsplan ‘Giessenburg, A.M.A. van Langeraadweg 8’ is conform de
landelijke RO-standaarden (2012) opgesteld. Het plan voldoet daarmee aan de
digitale verplichting.
5.2 Systematiek van de regels
Voor wat betreft de regels van het bestemmingsplan ‘Giessenburg, A.M.A. van
Langeraadweg 8’ is aangesloten bij de vigerende bestemmingsplannen
‘Buitengebied Giessenlanden’ (2015), ‘Parapluherziening Parkeren’ (2020) en
‘Paraplubestemmingsplan Huisvesting Arbeidsmigranten’ (2021). De regels bestaan
uit 4 hoofdstukken, waarin achtereenvolgens de inleidende regels, de
bestemmingsregels, de algemene regels en de overgangs- en slotregels aan de orde
komen.
5.3 Bestemmingen
Agrarisch
De agrarische bestemming wordt deels gewijzigd naar de bestemming ‘Wonen’ ter
plaatse van het meer compacte erf, maar blijft deels behouden aan zuidwestzijde.
De agrarische bestemming blijft hier behouden, maar het bouwvlak ter plaatse
wordt verwijderd. Dit deel van het plangebied wordt teruggebracht naar agrarisch
grasland.
Wonen
De agrarische bestemming wordt deels gewijzigd naar de bestemming ‘Wonen’. Het
bouwvlak van ca. 1,5 ha voor het agrarische bedrijf wordt verwijderd en er worden
vijf kleine bouwvlakken toegekend ter plaatse. Eén voor elke nieuwe woning, één
voor de bestaande woning en één voor de bestaande plattelandswoning nr. 8B. De
bouwvlakken van de nieuwe woningen zijn gebaseerd op de positie van de
woningen in het landschappelijk inpassingsplan. Hiermee wordt aan de westkant
van het plangebied een grote openheid en verzachting gecreëerd. De bouwvlakken
bezitten enige flexibiliteit binnen de kaders van het erf van het landschappelijke
                                                                                   60
</pre>

====================================================================== Einde pagina 60 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 61 ======================================================================

<pre>inpassingsplan, zodat het erf op een speelse wijze en met een boerenkarakter kan
worden opgericht.
Waarde – Archeologie - 4
Ter plaatse van de zuidwestelijke hoek wordt een archeologische
dubbelbestemming opgenomen ter bescherming van de eventuele archeologische
waarde ter plaatse. Hetgeen n.a.v. het uitgevoerde archeologische onderzoek.
Waarde – Landschap
De dubbelbestemming ‘Waarde – Landschap’ is mede bestemd voor het behoud van
de landschappelijke kwaliteit ter plaatse. Met deze dubbelbestemming wordt
geborgd dat er geen losstaande bijgebouwen kunnen worden gerealiseerd zonder
omgevingsvergunning.
5.4 Aanduidingen
   •   Bouwvlak;
   •   Bouwaanduiding: specifieke bouwaanduiding – 1;
   •   Bouwaanduiding: specifieke bouwaanduiding – 2;
   •   Functieaanduiding: specifieke vorm van wonen: hobbyboer
   •   Functieaanduiding: specifieke vorm van wonen – voormalige agrarische
       bedrijfsbebouwing.
                                                                               61
</pre>

====================================================================== Einde pagina 61 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 62 ======================================================================

<pre>Regels
bestemmingsplan “Giessenburg,
A.M.A. van Langeraadweg 8”
Planstatus: vastgesteld
Datum: 2023-09-19
Plan identificatie: NL.IMRO.1978.BPlangeraadweg8GSB-VG01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 62 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 63 ======================================================================

<pre>1 Inleidende regels .................................................................................................................................. 3
   Artikel 1 Begrippen .............................................................................................................................. 3
   Artikel 2 Wijze van meten ................................................................................................................. 10
2 Bestemmingsregels ............................................................................................................................ 11
   Artikel 3 Agrarisch ............................................................................................................................. 11
   Artikel 4 Wonen................................................................................................................................. 15
   Artikel 5 Waarde - Archeologie - 4 .................................................................................................... 18
   Artikel 6 Waarde - Landschap ........................................................................................................... 20
3 Algemene regels ................................................................................................................................. 21
   Artikel 7 Anti-dubbeltelregel ............................................................................................................. 21
   Artikel 8 Algemene bouwregels ........................................................................................................ 21
   Artikel 9 Algemene gebruiksregels .................................................................................................... 22
   Artikel 10 Algemene afwijkingsregels ............................................................................................... 22
   Artikel 11 Algemene wijzigingsregels ................................................................................................ 24
   Artikel 12 Overige regels ................................................................................................................... 25
4 Overgangs- en slotregels .................................................................................................................... 26
   Artikel 13 Overgangsrecht ................................................................................................................. 26
   Artikel 14 Slotregel ............................................................................................................................ 26
                                                                      2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 63 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 64 ======================================================================

<pre>1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
Het bestemmingsplan Giessenburg, A.M.A. van Langeraadweg 8 van de Gemeente
Molenlanden.
1.2 bestemmingsplan
De geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-
bestand NL.IMRO.1978.BPlangeraadweg8GSB-VG01 met de bijbehorende regels.
1.3 aanduiding
Een geometrisch bepaald vlak of een figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waarvoor
ingevolge dit bestemmingsplan regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het
bebouwen van deze gronden.
1.4 aanduidingsgrens
De grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.
1.5 aan- en uitbouw
Een aan een hoofdgebouw gebouwd gebouw dat in bouwkundig en estethisch opzicht te
onderscheiden is van het hoofdgebouw.
1.6 aan-huis-gebonden beroepen
Een dienstverlenend beroep, dat in een woning door de bewoner wordt uitgeoefend, waarbij
de woning in overwegende mate de woonfunctie behoudt en voor zover deze beroepen een
ruimtelijke uitstraling hebben die met de woonfunctie in overeenstemming is.
1.7 achtererf
De gronden die behoren bij het hoofdgebouw en gelegen zijn achter de achtergevel van het
hoofdgebouw of achter een denkbeeldige lijn in het verlengde daarvan.
1.8 afhankelijke woonruimte
Een bijgebouw dat qua ligging een ruimtelijke eenheid vormt met de woning en waarin een
gedeelte van de huishouding uit het oogpunt van mantelzorg gehuisvest is.
1.9 agrarische activiteiten bij wijze van hobby/hobbyboer
Agrarische activiteiten, voornamelijk bij wijze van liefhebberij, niet zijnde bedrijfsmatig.
1.10 archeologisch onderzoek
Onderzoek verricht door of namens een dienst of instelling die over een
opgravingsvergunning beschikt.
1.11 archeologische waarde
De aan een gebied toegekende waarde in verband met de in dat gebied voorkomende
overblijfselen uit oude tijden.
                                                 3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 64 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 65 ======================================================================

<pre>1.12 bebouwing
Een of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
1.13 bed & breakfast/gastenverblijf
Het verstrekken van logies met ontbijt binnen de bestaande (bedrijfs)woning of het
hoofdgebouw.
1.14 bestaand gebruik
Het gebruik, zoals aanwezig op het tijdstip van de ter inzage legging van het ontwerp van dit
bestemmingsplan en in gebruik genomen is conform de geldende gebruiksregels of een
onherroepelijke omgevingsvergunning.
1.15 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds-, en oppervlaktematen
Afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen, die op het tijdstip van inwerkingtreding
van het plan tot stand zijn gekomen of tot stand zullen komen met inachtneming van het
bepaalde bij of krachtens de Woningwet of de Wabo.
1.16 bestemmingsgrens
De grens van een bestemmingsvlak.
1.17 bestemmingsvlak
Een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.
1.18 bevoegd gezag
Bevoegd gezag zoals bedoeld in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.
1.19 bouwen
Het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk bouwen, vernieuwen of veranderen en het vergroten
van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen
van een standplaats.
1.20 bouwgrens
De grens van een bouwvlak.
1.21 bouwlaag
Een doorlopend gedeelte van een gebouw dat is begrensd door op (nagenoeg) gelijke
hoogte liggende vloeren of balklagen en dat zodanige afmetingen en vormen heeft dat dit
gedeelte zonder ingrijpende voorzieningen voor woonfuncties geschikt of geschikt te maken
is.
1.22 bouwperceel
Een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge deze regels een zelfstandige, bij elkaar
behorende bebouwing is toegelaten.
1.23 bouwperceelgrens
Een grens van een bouwperceel.
1.24 bouwvlak
Een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels
bepaalde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten.
                                               4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 65 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 66 ======================================================================

<pre>1.25 bouwwerk
Elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij
direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de
grond.
1.26 bijgebouw
Een vrijstaand gebouw dat in functioneel en bouwkundig opzicht ondergeschikt is aan een op
hetzelfde bouwperceel gelegen hoofdgebouw.
1.27 consumenten vuurwerk
Vuurwerk dat is bestemd voor particulier gebruik.
1.28 cultuurhistorische waarde
De aan een bouwwerk of gebied toegekende waarde in verband met ouderdom en/of
historische gaafheid.
1.29 dakkapel
Een constructie ter vergroting van een gebouw, die zich tussen de dakgoot en de nok van
een dakvlak bevindt, waarbij deze constructie onder de noklijn is gelegen en de onderzijde
van de constructie in het dakvlak is geplaatst.
1.30 dakopbouw
Een constructie ter vergroting van een gebouw, die zich boven de dakgoot bevindt, waarbij
deze constructie (deels) boven de oorspronkelijke nok uitkomt en de onderzijden van de
constructie in één of beide dakvlak(ken) is (zijn) geplaatst.
1.31 deskundige
Een door het bevoegd gezag te erkennen onafhankelijke deskundige of commissie van
deskundigen inzake archeologie, natuur, landschap en/of cultuurhistorie.
1.32 detailhandel
Het bedrijfsmatig te koop aanbieden (waaronder de uitstalling ten verkoop), verkopen,
verhuren en leveren van goederen aan personen die die goederen kopen of huren voor
gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroep of bedrijf.
1.33 dienstverlening
Het bedrijfsmatig verlenen van diensten, waarbij het publiek rechtstreeks (al dan niet via een
balie) te woord wordt gestaan en geholpen, zoals reis- en uitzendbureaus, kapsalons,
pedicures, wasserettes, makelaarskantoren, internetwinkels en bankfilialen.
1.34 extensieve dagrecreatie
Niet-gemotoriseerde recreatieve activiteiten, zoals wandelen, fietsen, skaten, paardrijden,
vissen, zwemmen en natuurobservatie.
1.35 gebouw
Elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met
wanden omsloten ruimte vormt.
                                                5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 66 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 67 ======================================================================

<pre>1.36 hobbykas
Een gebouw, dat geheel of vrijwel geheel bestaat uit glas of ander doorzichtig materiaal en
dat dient voor het hobbymatig telen van planten.
1.37 hobbymatige agrarische activiteiten
Het niet bedrijfsmatig gebruiken van gronden voor het hobbymatig houden van vee en/of
telen van agrarische producten.
1.38 hoofdgebouw
Een gebouw, dat op een bouwperceel door zijn constructie, afmetingen of functie als het
belangrijkste bouwwerk valt aan te merken.
1.39 huishouden
Eén of meer personen die in vast verband samenleven en gebruik maken van dezelfde
voorzieningen zoals bijvoorbeeld een keuken, woonkamer, sanitaire voorzieningen en de
entree, waarbij sprake is van onderlinge verbondenheid en continuïteit in de samenstelling
daarvan.
1.40 inpandig
Omsloten door andere gedeelten van een gebouw of door andere gebouwen.
1.41 kampeermiddelen
Niet als een bouwwerk aan te merken vouwwagens, kampeerauto's, caravans of hiermee
gelijk te stellen onderkomens, die bestemd zijn voor recreatief verblijf en waarbij de
gebruikers hun hoofdverblijf elders hebben.
1.42 kantoor
Voorzieningen gericht op het verlenen van diensten op administratief, financieel,
architectonisch, juridisch of een daarmee naar aard gelijk te stellen gebied, waarbij het
publiek niet of slechts in ondergeschikte mate rechtstreeks te woord wordt gestaan en
geholpen.
1.43 kap
Een constructie van één of meer dakvlakken met een helling van meer dan 30° en minder
dan 65°.
1.44 kassen
Bouwwerken van glas of ander lichtdoorlatend materiaal ten behoeve van de agrarische
bedrijfsvoering met een hoogte van 1,5 m of meer, trek-, tunnel-, schaduw-, boog- en
gaaskassen daaronder begrepen.
1.45 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
Het in een woning door de bewoner op bedrijfsmatige wijze uitoefenen van activiteiten, voor
zover sprake is van een inrichting type A, zoals bedoeld in het Besluit algemene regels voor
inrichtingen milieubeheer (Activiteitenbesluit) waarbij de woning in overwegende mate zijn
woonfunctie behoudt met een ruimtelijke uitstraling die daarbij past.
                                                6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 67 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 68 ======================================================================

<pre>1.46 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
Voorzieningen, zoals aanlegsteigers, picknickplaatsen, observatiepunten, informatieborden
en banken, ten behoeve van activiteiten, zoals wandelen, fietsen, vissen, zwemmen, kanoën
en natuurobservatie.
1.47 kleinschalig kamperen/kamperen bij de boer
Een kampeerterrein bij een agrarisch bedrijf of burgerwoning gedurende de periode 15 maart
tot en met 31 oktober, stacaravans zijn niet toegestaan.
1.48 landschapswaarde
De aan een gebied toegekende waarde met betrekking tot het waarneembare deel van de
aardoppervlakte, die wordt bepaald door de herkenbaarheid en de identiteit van de
onderlinge samenhang tussen levende en niet-levende natuur.
1.49 manege
Een bedrijf dat gericht is op het lesgeven in paardrijden en daarvoor paarden en/of pony's
houdt, in combinatie met een of meer van de volgende hiermee samenhangende activiteiten
of voorzieningen: het in pension houden van paarden en/of pony's, horeca (kantine, foyer en
dergelijke), verenigingsaccommodatie en het houden van wedstrijden of andere
evenementen.
1.50 mantelzorg
Het bieden van zorg aan eenieder die aantoonbaar hulpbehoevend is op het fysieke,
psychische en/of sociale vlak, op vrijwillige basis en buiten organisatorisch verband.
1.51 natuurwaarde
De aan een gebied toegekende waarde in verband met de aanwezige flora en fauna.
1.52 NEN
Door de Stichting Nederlands Normalisatie-instituut uitgegeven norm, zoals deze luidde op
het moment van vaststelling van het plan.
1.53 nutsvoorzieningen
Voorzieningen ten behoeve van het openbare nut, zoals transformatorhuisjes,
gasreduceerstations, schakelhuisjes, duikers, bemalingsinstallaties, gemaalgebouwtjes,
telefooncellen, voorzieningen ten behoeve van (ondergrondse) afvalinzameling en
apparatuur voor telecommunicatie.
1.54 overkapping
Een bouwwerk, geen gebouw zijnde, voorzien van een dak.
1.55 paardenbak
Een rijbaan ten behoeve van paardrijactiviteiten in de open lucht met een bodem van zand,
hout, boomschors of ander materiaal om de bodem te verstevigen, al dan niet voorzien van
een omheining.
1.56 paardenfokkerij
Een agrarisch bedrijf dat uitsluitend is gericht op het fokken van paarden, de verkoop van
gefokte paarden en het houden van paarden ten behoeve van de fokkerij.
                                                 7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 68 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 69 ======================================================================

<pre>1.57 paardenhouderij
Een bedrijf dat uitsluitend is gericht op het houden, stallen of africhten van paarden, alsmede
de handel in paarden.
1.58 paardrijactiviteiten
Het houden van paarden en/of pony's ten behoeve van verhuur en eigen gebruik, alsmede
het bieden van gelegenheid aan derden om hun paarden en/of pony's in pension te stallen
en te weiden.
1.59 paardrijschool
Een bedrijf dat gericht is op het lesgeven in paardrijden en daarvoor paarden en/of pony's
houdt.
1.60 peil
De gemiddelde hoogte van het aansluitende afgewerkte maaiveld.
1.61 plattelandswoning
Een bedrijfswoning, behorend tot of voorheen behorend tot een agrarisch bedrijf, die niet
meer wordt bewoond door (het huishouden van) een persoon wiens huisvesting daar gelet
op de bestemming van het gebouw of terrein noodzakelijk is, en die voor de toepassing van
de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en de daarop rustende bepalingen wordt
beschouwd als onderdeel van dat agrarisch bedrijf.
1.62 praktijkruimte
Een gebouw of een gedeelte daarvan, dat dient voor het beroepsmatig verlenen van
diensten op administratief, architectonisch, kunstzinnig, juridisch, medisch, paramedisch,
therapeutisch of een daarmee naar aard gelijk te stellen gebied.
1.63 recreatiewoning
Een permanent ter plaatse aanwezig gebouw, geen woonkeet en geen caravan of andere
constructie op wielen zijnde, dat bedoeld is om uitsluitend door een huishouden of daarmee
gelijk te stellen groep van personen, dat het hoofdverblijf elders heeft, gedurende een
gedeelte van het jaar te worden bewoond.
1.64 standplaats voor kampeermiddel
Een gedeelte van een terrein bestemd voor de plaatsing van een kampeermiddel, inclusief
bij dat kampeermiddel behorende ondergeschikte onderkomens, zoals bijzettenten.
1.65 stacaravan
Een gebouw dat in zijn geheel kan worden verplaatst en is bestemd voor recreatief verblijf,
waarbij de gebruikers hun hoofdverblijf elders hebben.
1.66 teeltondersteunende voorzieningen
     a. tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen: teeltondersteunende voorzieningen met
         een bouwhoogte van niet meer dan 1,5 m (niet zijnde teeltondersteunende kassen of
         boomteelthekken) die maximaal 6 maanden op dezelfde locatie gebruikt mogen
         worden waaronder worden verstaan folies, insectengaas, acryldoek, boogkassen tot
         0,5 m, wandelkappen en schaduwhallen.
                                                 8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 69 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 70 ======================================================================

<pre>    b. permanente teeltondersteunende voorzieningen: teeltondersteunende voorzieningen
        die langer dan 6 maanden worden gebruikt, zoals bakken op stellingen, vraatnetten,
        hagelnetten, regenkappen, containervelden en regenkappen, hieronder worden niet
        verstaan teeltondersteunende kassen en boomteelthekken.
1.67 volkstuinen
Gronden waarop voor particulier gebruik op recreatieve wijze voedings- en siergewassen
worden geteeld.
1.68 voorgevel
De gevel van het hoofdgebouw die door zijn aard, functie, constructie of uitstraling als
belangrijkste gevel kan worden aangemerkt.
1.69 windturbine
Een bouwwerk ter opwekking van energie door benutting van windkracht, met uitzondering
van bemalingsinstallaties ten behoeve van de waterhuishouding.
1.70 wonen
Het gehuisvest zijn in een woning conform het begrip woning.
1.71 woning
Een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk
huishouden.
1.72 zijerf
De gronden die behoren bij het hoofdgebouw en gelegen zijn aan de zijkant(en) van dat
hoofdgebouw tussen de denkbeeldige lijnen in het verlengde van de voor- en achtergevel.
                                             9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 70 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 71 ======================================================================

<pre>Artikel 2 Wijze van meten
Bij de toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
2.1 afstand
De afstand tussen bouwwerken onderling en de afstand van bouwwerken tot
perceelsgrenzen worden daar gemeten waar deze afstanden het kleinst zijn.
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
Vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw
zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes
en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen.
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
Tussen (de lijnen getrokken door) de buitenzijde van de gevels en het hart van de
scheidsmuren.
2.4 dakhelling
Langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak.
2.5 goothoogte van een bouwwerk
Vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot c.q. de druiplijn, het boeibord of een
daarmee gelijk te stellen constructiedeel.
2.6 hoogte van een windturbine
Vanaf het peil tot aan de (wieken)as van de windturbine.
2.7 inhoud van een bouwwerk
Tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart
van de scheidsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen.
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
Tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts
geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het
bouwwerk.
2.9 vloeroppervlakte
De gebruiksoppervlakte volgens NEN2580.
                                             10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 71 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 72 ======================================================================

<pre>2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor de instandhouding van het
veenweidelandschap mede door de bescherming en het herstel van de in het plangebied
aanwezige landschappelijke en cultuurhistorische waarden in de vorm van de
landschappelijke openheid, de slagenverkaveling en de doorzichten. Met daaraan
ondergeschikt:
    a. extensieve dagrecreatie en kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen;
    b. kleinschalige natuur- en landschapsontwikkeling;
    c. voorzieningen zoals teeltondersteunende voorzieningen, groen, nutsvoorzieningen,
        in- en uitritten, ontsluitingswegen en voet- en fietspaden, bruggen, water en
        voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding waaronder ook voorzieningen
        ten behoeve van het bergen van water.
3.2 Bouwregels
Op deze gronden mag gebouwd wordene n gelden de volgende regels:
    a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder erf- en terreinafschediingen
        en tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen;
    b. de bouwhoogte van erfafscheidingen voor de voorgevelrooilijn mag ten hoogste 1 m
        bedragen;
    c. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen elders mag ten hoogste 2 m
        bedragen;
    d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 3
        m bedragen.
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Ten behoeve van schuilstal
Het bevoegd gezag kan ter plaatse van de 'specifieke bouwaanduiding - 2' bij een
omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 3 lid 2 voor de bouw van
schuilstallen buiten het bouwvlak, met inachtneming van het volgende:
    a. de schuilstallen mogen uitsluitend gebruikt worden voor het hobbymatig houden van
        dieren;
    b. de oppervlakte mag niet meer dan 25 m² bedragen;
    c. de bouwhoogte niet meer dan 3 m bedragen;
    d. de schuilstal is gelegen op een afstand van ten hoogste 50 m van een
        bestemmingsvlak met de bestemming Wonen;
    e. bij de schuilstal dient ten minste 3 ha aaneengesloten grond te behoren (en ter
        plaatse beschikbaar is), waarop de schuilstal wordt gebouwd;
    f. de schuilstal mag de landschappelijke openheid van het landschap niet onevenredig
        aantasten.
                                                11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 72 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 73 ======================================================================

<pre>3.4 Specifieke gebruiksregels
Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
     a. de teelt van ruwvoeder, waaronder maïs, ten dienste van het eigen bedrijf is
        toegestaan voor ten hoogste 20% van het bedrijfsoppervlak, met dien verstande dat
        maïs uitsluitend op een afstand van minimaal 2 m van de weg moet worden
        gesitueerd;
     b. faciliteiten ten behoeve van paarden, zoals paardenbakken, tredmolens,
        uitloopvoorzieningen en mestplaten zijn niet toegestaan buiten het bouwvlak;
     c. activiteiten uit kolom 1 van bijlagen C en D van het Besluit milieueffectrapportage
        1994 zijn niet toegestaan in de gevallen, zoals genoemd in kolom 2 van de
        desbetreffende bijlage.
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Ten behoeve van paardenbakken buiten het bouwvlak
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het gestelde in artikel 3
lid 4 sub b ten behoeve van het realiseren van een paardenbak buiten het bouwvlak, met
inachtneming van het volgende:
     a. de paardenbak dient gesitueerd te worden direct grenzend aan het betreffende
        agrarische bouwvlak;
     b. in afwijking van het bepaalde onder a is het toegestaan om een paardenbak, die
        wordt gerealiseerd ten behoeve van een (bedrijfs)woning binnen de bestemming
        Bedrijf of Wonen, te situeren op gronden met de bestemming Agrarisch direct
        grenzend aan het betreffende bestemmingsvlak Bedrijf of Wonen, mits wordt
        aangetoond dat situering binnen het bestemmingsvlak Bedrijf of Wonen redelijkerwijs
        niet mogelijk is;
     c. het woon- en leefklimaat mag niet onevenredig worden aangetast, waarbij in ieder
        geval een afstand van minimaal 25 m wordt aangehouden ten opzichte van
        (bedrijfs)woningen van derden;
     d. de paardenbak mag niet voor commerciële doeleinden gebruikt worden;
     e. de paardenbak mag niet leiden tot een onevenredige aantasting van de aanwezige
        landschappelijke waarden;
     f. er is sprake van een zorgvuldige landschappelijke inpassing;
     g. de omvang van de paardenbak bedraagt ten hoogste 20 bij 40 m;
     h. lichtmasten en afrastering/hekken zijn niet toegestaan;
     i. overige bouwwerken zijn niet toegestaan.
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van
werkzaamheden
3.6.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
Het is verboden op of in gronden met de bestemming Agrarisch zonder of in afwijking van
een omgevingsvergunning de volgende werken, geen gebouw zijnde, aan te leggen of de
volgende werkzaamheden uit te voeren:
     a. egaliseren, ophogen, afgraven, grondwerkzaamheden (zoals diepploegen), ontginnen
        en aanleggen van drainage dieper dan 80 cm;
     b. graven en dempen van sloten, afdammen, herprofileren van sloten of ander
        oppervlaktewater;
                                                12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 73 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 74 ======================================================================

<pre>     c. omzetten van grasland naar bouwland (exclusief ruwvoeder/maïs);
     d. aanbrengen van opgaande beplanting (niet zijnde erfbeplanting);
     e. aanleg van verhardingen (zoals verharde wandel- of fietspaden, niet zijnde
         kavelpaden).
Het is verboden op of in gronden met de bestemming Agrarisch met de aanduiding
'natuurwaarden' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken,
geen gebouw zijnde, aan te leggen of de volgende werkzaamheden uit te voeren:
     a. aanleg van waterlopen of de vergraving, verruiming, demping of verdiepen van reeds
         bestaande waterlopen;
     b. het ontginnen, bodemverlagen of afgraven, ophogen van gronden met meer dan 0,25
         m alsmede egaliseren;
     c. het verwijderen, vellen, kappen of rooien van bomen of andere houtgewassen hoger
         dan 1,5 m, die ten tijde van het van kracht worden van dit plan aanwezig zijn;
     d. de aanleg van bestrating of andere oppervlakteverharding;
     e. het aanleggen of aanbrengen van oeverbeschoeiingen, kaden of aanlegplaatsen voor
         boten;
     f. het opslaan van een of meer aan hun gebruik onttrokken, gerede of onklare
         machines, voer-, vaar-, of vliegtuigen of onderdelen daarvan;
     g. het storten of lozen van andere niet reeds onder j begrepen voorwerpen, stoffen of
         producten.
3.6.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
Het verbod van artikel 3 lid 6.1 is niet van toepassing, indien de werken en werkzaamheden:
     a.  normaal onderhoud, beheer en gebruik overeenkomstig de bestemming betreffen;
     b.  reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan;
     c.  reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende vergunning;
     d.  het dempen van sloten voor zover deze vanuit historisch en landschappelijk oogpunt
         niet behoren tot of een bijdrage leveren aan het karakteristieke slotenpatroon
         (slagenlandschap).
3.6.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
De werken of werkzaamheden als bedoeld in artikel 3 lid 6.1 zijn slechts toelaatbaar, indien
daardoor de cultuurhistorische, landschappelijke en natuurwaarden, zoals bedoeld in artikel
3 lid 1, in de directe omgeving niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast,
hetgeen door de aanvrager wordt aangetoond met een schriftelijk advies van een
deskundige inzake cultuurhistorie, landschap en natuur.
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wijziging naar Groen
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om de bestemming Agrarisch te wijzigen naar
Groen ten dienste van nieuwe landschapselementen tussen de 0,5 en 5 ha grootte, met
inachtneming van het volgende:
     a. het gebied dient in eigendom te zijn overgedragen aan een terreinbeherende
         instantie dan wel, indien verwerving door een terreinbeherende instantie niet aan de
         orde is, dienen de afspraken met betrekking tot de inspanningsverplichtingen en
                                                   13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 74 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 75 ======================================================================

<pre>       vergoedingen om tot bepaalde natuurdoeltypen te komen, in een conceptnotariële
       akte te zijn vastgelegd.
3.7.2 Wijziging naar Natuur
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om de bestemming Agrarisch te wijzigen naar
Natuur ten dienste van de ontwikkeling van ecologische verbindingszones en nieuwe natuur,
met inachtneming van het volgende:
    a. aanwijzing of realisering van gronden tot reservaat- of natuurontwikkelingsgebied
       dient plaatsgevonden te hebben;
    b. het gebied dient in eigendom te zijn overgedragen aan een terreinbeherende
       instantie dan wel, indien verwerving door een terreinbeherende instantie niet aan de
       orde is, dienen de afspraken met betrekking tot de inspanningsverplichtingen en
       vergoedingen om tot bepaalde natuurdoeltypen te komen, in een conceptnotariële
       akte te zijn vastgelegd;
    c. het gebied dient een oppervlak van meer dan 5 ha te hebben;
    d. er mogen geen onevenredige beperkingen voor omliggende, bestaande agrarische
       bedrijven optreden (dit betreft zowel de bestaande bedrijfsvoering als de uitbreidings-
       en ontwikkelingsmogelijkheden).
                                              14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 75 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 76 ======================================================================

<pre>Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
    a. Woningen met daaronder begrepen aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige
        bedrijfsmatige activiteiten;
    b. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - hobbyboer': tevens
        hobbymatige agrarische activiteiten;
    c. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - voormalige agrarische
        bedrijfsbebouwing': voormalige agrarische bedrijfsbebouwing;
        Alsmede voor:
    d. Bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals erven, paardenbakken,
        nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, tuinen, in- en uitritten, toegangswegen,
        groen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemene bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
    a. Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van erf- en
        terreinafscheidingen, zijn uitsluitend binnen het bouwvlak toegestaan. Met dien
        verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - voormalige
        agrarische bedrijfsbebouwing' tevens voormalige agrarische bedrijfsbebouwing buiten
        het bouwvlak is toegestaan.
4.2.2 Hoofdgebouwen
    a. Per bouwvlak mag één woning (inclusief aan- en uitbouwen) gebouwd worden;
    b. De inhoud van de woning (inclusief aan- en uitbouwen, bijgebouwen en
        overkappingen) mag ten hoogste 850 m3 bedragen;
    c. De goothoogte van hoofdgebouwen bedraagt ten hoogste 6 m;
    d. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - voormalige agrarische
        bedrijfsbebouwing' geldt het volgende:
            1. de bestaande bebouwing mag in geen geval worden uitgebreid in oppervlak of
                hoogte;
            2. nieuwbouw is in geen geval toegestaan, waarbij wordt opgemerkt dat herbouw
                van bestaande gebouwen op dezelfde locatie zonder uitbreiding in oppervlak
                en hoogte wel is toegestaan;
            3. van het bepaalde onder 1 en 2 kan worden afgeweken indien bebouwing (niet
                zijnde de woning) wordt gesaneerd, met dien verstande dat het oppervlak van
                de nieuw op te richten bebouwing ten hoogste 50% mag bedragen van de
                oppervlakte van de bebouwing die wordt afgebroken met een maximum van
                200 m²;
                                                 15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 76 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 77 ======================================================================

<pre>4.2.3 Bijgebouwen en overkappingen
     a. Ten hoogste 50% van het bouwvlak, met uitzondering van het grondoppervlak van
         het hoofdgebouw, mag worden bebouwd met bijgebouwen en overkappingen tot
         maximaal 75 m² en met een maximale goothoogte van 3 m;
     b. Er zijn geen losstaande bijgebouwen en overkappingen toegestaan. Bijgebouwen en
         overkappingen dienen aaneengesloten te zijn met het hoofdgebouw;
     c. In afwijking van lid b zijn er wel losstaande bijgebouwen en overkappingen
         toegestaan ter plaatse van 'specifieke bouwaanduiding - 1'.
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
     a. De bouwhoogte van erfafscheidingen voor de voorgevelrooilijn mag ten hoogste 1 m
         bedragen;
     b. De bouwhoogte van erfafscheidingen elders mag ten hoogste 2 m bedragen;
     c. Ten behoeve van paardenbakken gelden de volgende bouwregels:
             1. per bouwvlak is ten hoogste één paardenbak toegestaan;
             2. de afmeting van de paardenbak bedraagt maximaal 20 bij 40 m;
             3. de paardenbak dient achter de bebouwing gerealiseerd te worden;
             4. het woon- en leefklimaat mag niet onevenredig worden aangetast, waarbij in
                ieder geval een afstand van minimaal 25 m wordt aangehouden ten opzichte
                van (bedrijfs)woningen van derden;
             5. lichtmasten zijn niet toegestaan;
     d. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 3
         m bedragen.
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Ten behoeve van groter oppervlak erfbebouwing bij sanering
Indien het gezamenlijk oppervlak aan aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
groter is dan 75 m², kan het bevoegd gezag bij een omgevingsvergunning afwijken van het
gestelde in artikel 4 lid 2.3 sub a, teneinde een groter oppervlak een erfbebouwing toe te
staan, met inachtneming van het volgende:
     a. ten minste 50% van de bebouwing dient gesloopt te worden;
     b. er ten hoogste 150 m² aan bebouwing teruggebouwd mag worden;
     c. de landschappelijke en cultuurhistorische waarden mogen niet onevenredig worden
         aangetast.
4.3.2 Ten behoeve van bijgebouwen bij hobbyboeren
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het gestelde in artikel 4
lid 2.3 sub a teneinde een groter oppervlak aan bijgebouwen toe te staan ten behoeve van
hobbymatige agrarische activiteiten, met inachtneming van het volgende:
     a. het oppervlak aan bijgebouwen mag ten hoogste 150 m² bedragen;
     b. er dient 1,5 ha grond aanwezig te zijn bij het betreffende perceel waarop het
         bijgebouw aanwezig is.
                                                 16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 77 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 78 ======================================================================

<pre>4.4 Specifieke gebruiksregels
     a. Faciliteiten ten behoeve van paarden, zoals paardenbakken, tredmolens,
         uitloopvoorzieningen en mestplaten zijn niet toegestaan buiten het bouwvlak;
     b. Binnen het bouwvlak mag ten hoogste één toercaravan buiten gestald worden.
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Ten behoeve van nevenfuncties
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 4
lid 1, teneinde de volgende nevenfuncties toe te staan voor maximaal 100 m2 aan
bebouwing:
     a.  kano-, boot- of fietsenverhuur;
     b.  theeschenkerij;
     c.  kleinschalige horecagelegenheid/dagrecreatie voor max. 500 m2 aan gronden;
     d.  kleinschalige detailhandel voor max. 500 m2 aan gronden;
     e.  kleinschalig kamperen tot ten hoogste 25 standplaatsen voor max. 3.000 m2 aan
         gronden binnen of aansluitend aan het bouwvlak;
met inachtneming van het volgende:
     a. nevenfuncties dienen milieuhygiënisch inpasbaar te zijn; er mogen geen
         onevenredige beperkingen voor omliggende, bestaande agrarische bedrijven
         optreden (dit betreft zowel de bestaande bedrijfsvoering als de uitbreidings- en
         ontwikkelingsmogelijkheden);
     b. bestaande landschappelijke, cultuurhistorische- en natuurwaarden in de directe
         omgeving mogen niet onevenredig worden aangetast, hetgeen door de initiatiefnemer
         aan de hand van een schriftelijk advies van een deskundige inzake cultuurhistorie en
         landschap wordt aangetoond;
     c. er mag geen sprake zijn van een onevenredige vergroting van de publieks- en/of
         verkeersaantrekkende werking;
     d. bij het inpassen van een nevenfunctie dient, voor zover relevant, zorg te worden
         gedragen voor een goede landschappelijke inpassing;
     e. parkeren dient op eigen terrein plaats te vinden binnen het bouwvlak;
     f. uitoefening van de nevenfunctie dient door de betreffende bewoner te worden
         uitgevoerd;
     g. ten behoeve van de nevenfunctie kleinschalig kamperen gelden de volgende regels:
              1. kampeermiddelen mogen uitsluitend worden geplaatst in de periode van 15
                 maart tot en met 31 oktober;
              2. het plaatsen van stacaravans is niet toegestaan.
                                               17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 78 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 79 ======================================================================

<pre>Artikel 5 Waarde - Archeologie - 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Waarde - Archeologie - 4' aangewezen gronden zijn - behalve voor de andere
aldaar voorkomende bestemming(en) - mede bestemd voor de bescherming en veiligstelling
van archeologische waarden.
5.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
    a. op deze gronden mogen ten behoeve van de in artikel 5 lid 1 genoemde bestemming
        uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met een
        bouwhoogte van ten hoogste 3 m;
    b. ten behoeve van de andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag - met
        inachtneming van de voor de betrokken bestemming(en) geldende (bouw)regels -
        uitsluitend worden gebouwd, indien:
            1. de aanvrager van de omgevingsvergunning voor het bouwen een rapport
                 heeft overgelegd waarin de archeologische waarde van de betrokken locatie
                 naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is vastgesteld of
                 indien het bevoegd gezag van oordeel is dat anderzijds in voldoende mate is
                 aangetoond dat de archeologische verwachtingswaarde voor de betrokken
                 locatie niet meer reëel is;
            2. de betrokken archeologische waarden, gelet op dit rapport, door de
                 bouwactiviteiten niet worden geschaad of mogelijke schade kan worden
                 voorkomen door aan de omgevingsvergunning voor het bouwen voorschriften
                 en beperkingen te verbinden, gericht op het behoud van de archeologische
                 resten in de bodem, het doen van opgravingen dan wel het begeleiden van de
                 bouwactiviteiten door een archeologische deskundige;
    c. het bepaalde in dit lid onder b1 en b2 is niet van toepassing, indien:
            1. het bouwplan is gelegen binnen een bouwvlak met de bestemming 'Agrarisch'
                 of 'Agrarisch met waarden - Cultuurhistorische waarden';
            2. het bouwplan betrekking heeft op één of meer van de volgende activiteiten of
                 bouwwerken:
                    i.   vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bebouwing,
                         waarbij de oppervlakte, voor zover gelegen op of onder peil, niet wordt
                         uitgebreid en waarbij gebruik wordt gemaakt van de bestaande
                         fundering;
                   ii.   een bouwwerk dat zonder graafwerkzaamheden dieper dan 45 cm en
                         zonder heiwerkzaamheden kan worden geplaatst.
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van
werkzaamheden
5.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
Het is verboden op of in de gronden met de bestemming 'Waarde - Archeologie - 4' zonder of
in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, of
de volgende werkzaamheden uit te voeren:
    a. het ophogen van de bodem;
    b. het aanleggen, verbreden of verharden van wegen, paden, banen of
        parkeergelegenheid en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen, zulks
        indien de aan te brengen verhardingen dieper reiken dan 45 cm;
                                                18
</pre>

====================================================================== Einde pagina 79 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 80 ======================================================================

<pre>    c. het aanleggen, verbreden en dempen van sloten, vijvers en andere wateren;
    d. het verlagen of het verhogen van het waterpeil;
    e. het aanleggen van ondergrondse kabels en leidingen en het aanbrengen van
        daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur;
    f. het bebossen van gronden die op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan
        niet als bosgrond kunnen worden aangemerkt;
    g. het rooien van bos of boomgaard, waarbij de stobben worden verwijderd;
    h. het aanleggen van bos of boomgaard;
    i. het scheuren van grasland dieper dan 45 cm;
    j. het uitvoeren van grondbewerkingen op een grotere diepte of hoogte dan 45 cm,
        waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren,
        ontginnen en aanleggen van drainage.
5.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
Het verbod van artikel 5 lid 3.1 is niet van toepassing, indien de werken en werkzaamheden:
    a. gelegen zijn binnen een bouwvlak met de bestemming 'Agrarisch' of 'Agrarisch met
        waarden - Cultuurhistorische waarden';
    b. noodzakelijk zijn voor de uitvoering van een bouwplan waarbij artikel 5 lid 2 in acht is
        genomen;
    c. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan;
    d. ten dienste van archeologisch onderzoek worden uitgevoerd.
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
De werken en werkzaamheden, zoals in artikel 5 lid 3.1 bedoeld, zijn slechts toelaatbaar,
indien de aanvrager van de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken en
werkzaamheden aan de hand van nader archeologisch onderzoek kan aantonen dat op de
betrokken locatie geen archeologische waarden aanwezig zijn. Voorts zijn de werken en
werkzaamheden toelaatbaar, indien:
    a. de aanvrager van de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken en
        werkzaamheden een rapport heeft overgelegd waarin de archeologische waarde van
        de betrokken locatie naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is
        vastgesteld of indien het bevoegd gezag van oordeel is dat anderzijds in voldoende
        mate is aangetoond dat de archeologische verwachtingswaarde voor de betrokken
        locatie niet meer reëel is;
    b. de betrokken archeologische waarden, gelet op dit rapport, door de activiteiten niet
        worden geschaad of mogelijke schade kan worden voorkomen door aan de
        omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken en werkzaamheden
        voorschriften en beperkingen te verbinden, gericht op het behoud van de
        archeologische resten in de bodem, het doen van opgravingen dan wel het
        begeleiden van de bouwactiviteiten door een archeologische deskundige.
                                                 19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 80 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 81 ======================================================================

<pre>Artikel 6 Waarde - Landschap
6.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Waarde – Landschap' aangewezen gronden zijn bestemd voor instandhouding en
ontwikkeling van de aanwezige landschappelijke waarde.
6.2 Bouwregels
    a. Op en onder de in artikel 6 lid 1 genoemde gronden zijn hoofdgebouwen/woningen
       toegestaan, alsmede gebouwen en overkappingen welke aaneengesloten zijn met
       het hoofdgebouw. Losstaande bijgebouwen en overkappingen zijn niet toegestaan;
    b. Deze gronden dienen niet te worden beschouwd als erf in de zin van artikel 1 van
       bijlage II behorende bij het Besluit omgevingsrecht, zoals dat artikel luidt op het
       moment van de datum van inwerkingtreding van dit plan.
                                              20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 81 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 82 ======================================================================

<pre>3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan
uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere
bouwplannen buiten beschouwing.
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Overschrijding bouwgrenzen
De bouwgrenzen, niet zijnde bestemmingsgrenzen, mogen in afwijking van aanduidingen,
aanduidingsgrenzen en regels worden overschreden door:
    a. Tot gebouwen behorende stoepen, stoeptreden, trappen(huizen), galerijen,
        hellingbanen, balkons, entreeportalen, veranda's en afdaken, mits de overschrijding
        ten hoogste 1,5 m bedraagt;
    b. Andere ondergeschikte onderdelen van gebouwen, mits de overschrijding ten
        hoogste 1 m bedraagt.
8.2 Herbouw (bedrijfs)woningen
Algehele herbouw van (bedrijfs)woningen mag uitsluitend plaatsvinden op bestaande
fundamenten, mits dit niet strijdig is met de geldende (dubbel)bestemming.
8.3 Bestaande maten
    a. Voor een bouwwerk, dat krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen op
        het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering
        is, dan wel gebouwd kan worden en dat in het plan ingevolge de bestemming is
        toegelaten, maar waarvan de bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en
        oppervlaktematen afwijken van de maatvoeringsbepalingen in de bouwregels van de
        betreffende bestemming, geldt dat:
             1. Bestaande maten, die meer bedragen dan in hoofdstuk 2 en artikel 8 lid 5 is
                 voorgeschreven, mogen als ten hoogste toelaatbaar worden aangehouden;
             2. Bestaande maten, die minder bedragen dan in hoofdstuk 2 en artikel 8 lid 5 is
                 voorgeschreven, mogen als ten minste toelaatbaar worden aangehouden.
    b. Ingeval van herbouw is lid a onder 1 en 2 uitsluitend van toepassing, indien de
        herbouw op dezelfde plaats plaatsvindt.
    c. Op een bouwwerk als hiervoor bedoeld, is het Overgangsrecht bouwwerken als
        opgenomen in dit plan niet van toepassing.
8.4 Afstand gevoelige objecten ten opzichte van landbouwbedrijven
Onverminderd hetgeen in hoofdstuk 2 is bepaald, dient ten minste de volgende afstand in
acht genomen te worden tussen landbouwbedrijven en gevoelige objecten:
    a. De minimumafstand tot objecten categorie I en II bedraagt 100 meter ingeval van
        inrichtingen waar landbouwhuisdieren worden gehouden;
    b. De minimumafstand tot objecten categorie I en II bedraagt 50 meter ingeval van
        inrichtingen waar geen landbouwhuisdieren worden gehouden;
    c. De minimumafstand tot objecten categorie III, IV en V bedraagt 50 meter ingeval van
        inrichtingen waar landbouwhuisdieren worden gehouden;
                                                21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 82 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 83 ======================================================================

<pre>    d. De minimumafstand tot objecten categorie III, IV en V bedraagt 25 meter ingeval van
        inrichtingen waar geen landbouwhuisdieren worden gehouden.
8.5 Nutsvoorzieningen
Nutsvoorzieningen zijn, voor zover genoemd in de bestemmingsomschrijving, toegestaan
indien de bouwhoogte, gemeten vanaf het aansluitend terrein, ten hoogste 3 m bedraagt en
de oppervlakte niet meer bedraagt dan 30 m2.
8.6 Ondergronds bouwen
Ondergrondse bebouwing is uitsluitend ter plaatse van hoofdgebouwen, aan- en uitbouwen
en bijgebouwen toegestaan, met dien verstande dat geen inbreuk mag worden gemaakt op
het maximaal te bebouwen oppervlak van het perceel en eventuele dubbelbestemmingen het
realiseren van de bebouwing niet in de weg staat.
8.7 Parkeren
Een omgevingsvergunning voor het bouwen, het uitbreiden en/of het wijzigen van de functie
van gebouwen en/of gronden wordt slechts verleend indien bij de aanvraag om een
omgevingsvergunning wordt aangetoond dat gelet op de omvang of de bestemming van het
gebouw en/of gronden in voldoende mate wordt voorzien in ruimte voor het parkeren of
stallen van motorvoertuigen in, op of onder het gebouw, dan wel op of onder het
onbebouwde terrein dat bij dat gebouw behoort. Hierbij gelden de parkeernormen, zoals
vastgelegd in de 'Nota Parkeernormen Molenlanden 2020'. Indien deze beleidsregels
gedurende de planperiode worden gewijzigd, dient getoetst te worden aan diens
rechtsopvolger.
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
    a. Het gebruik van bijgebouwen als zelfstandige woning of afhankelijke woonruimte is
        niet toegestaan;
    b. Het gebruik van bed & breakfast kamers en kampeerboerderijen voor permanente
        bewoning is niet toegestaan;
    c. Het gebruik van recreatiewoningen voor permanente bewoning is niet toegestaan;
    d. Kleinschalige beroepen- en bedrijven-aan-huis zijn toegestaan tot een vloeroppervlak
        van 75 m2 en uitsluitend in de bestaande bebouwing; in het kader van deze
        kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is geen horecabedrijf en detailhandel
        toegestaan;
    e. Het gebruik van een (bedrijfs)woning voor de huisvesting van een groep personen die
        niet als huishouden is aan te merken is niet toegestaan, met uitzondering van het
        bestaande gebruik, in welk geval het bestaande gebruik tevens is toegestaan;
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijken van maten en bouwgrenzen
Het bevoegd gezag kan - tenzij op grond van hoofdstuk 2 reeds afwijking mogelijk is - bij een
omgevingsvergunning afwijken van de regels voor:
    a. Afwijkingen van maten (waaronder percentages) met ten hoogste 10%;
    b. Overschrijding van bouwgrenzen, niet zijnde bestemmingsgrenzen, voor zover zulks
        van belang is voor een technisch betere realisering van bouwwerken dan wel voor
        zover zulks noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein; de
                                                22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 83 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 84 ======================================================================

<pre>        overschrijdingen mogen ten hoogste 2 m bedragen en het bouwvlak mag met ten
        hoogste 10% worden vergroot.
De omgevingsvergunning wordt niet verleend, indien daardoor onevenredige afbreuk wordt
gedaan aan de ingevolge de bestemming gegeven gebruiksmogelijkheden van
aangrenzende gronden en bouwwerken.
10.2 Afwijkingsregels voor de herbouw van (bedrijfs)woningen buiten bestaande
fundamenten
Het bevoegd gezag kan - tenzij op grond van hoofstuk 2 reeds afwijking mogelijk is - bij een
omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 8 lid 2 ten behoeve van de
herbouw van (bedrijfs)woningen buiten de bestaande fundamenten met inachtneming van
het volgende:
    a. De herbouw vindt plaats binnen hetzelfde bouwvlak;
    b. De herbouw mag niet leiden tot aantasting van de bestaande doorzichten;
    c. De nieuwe situering dient milieuhygiënisch inpasbaar te zijn; er mogen geen
        beperkingen voor omliggende, bestaande (agrarische) bedrijven optreden (dit betreft
        zowel de bestaande bedrijfsvoering als de uitbreidings- en
        ontwikkelingsmogelijkheden);
    d. De herbouw buiten de bestaande funderingen is stedenbouwkundig aanvaardbaar;
    e. Door de herbouw wordt het landelijke karakter van het gebied niet onevenredig
        aangetast;
    f. De geluidsbelasting aan de gevel ten gevolge van weg- en railverkeer mag de
        voorkeursgrenswaarde, zoals vastgelegd in de Wet geluidhinder, niet overschrijden.
10.3 Afwijken parkeren
Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 8 lid 7:
    a. indien het voldoen aan die bepalingen door bijzondere omstandigheden op
        overwegende bezwaren stuit;
    b. voor zover op andere wijze in de nodige parkeer- of stallingruimte wordt voorzien.
10.4 Afwijken ten behoeve van mantelzorg
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het gestelde in artikel 9
sub a, ten behoeve van het toestaan dat een bijgebouw gebruikt wordt als afhankelijke
woonruimte, met dien verstande dat:
    a. een dergelijke bewoning noodzakelijk is vanuit oogpunt van mantelzorg;
    b. er geen onevenredig aantasting plaatsvindt van in het geding zijnde belangen
        waaronder die van omwonenden en (agrarische) bedrijven;
    c. de afhankelijke woonruimte binnen de vigerende regeling inzake bijgebouwen wordt
        ingepast met een oppervlakte van ten hoogste 75 m².
10.5 Baggerdepots
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het gestelde in hoofdstuk
2 ten behoeve van het aanleggen van tijdelijke baggerdepots, met inachtneming van het
volgende:
    a. de situering van een baggerdepot is niet toegestaan binnen de bestemming Natuur;
                                             23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 84 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 85 ======================================================================

<pre>    b. de noodzakelijkheid van het baggerdepot wordt door de initiatiefnemer aangetoond;
    c. het woon- en leefklimaat mag niet onevenredig worden aangetast;
    d. het gebruik dient milieuhygiënisch inpasbaar te zijn; er mogen geen beperkingen voor
        omliggende, bestaande burgerwoningen en (agrarische) bedrijven optreden (dit
        betreft zowel de bestaande bedrijfsvoering als de uitbreidings- en
        ontwikkelingsmogelijkheden);
    e. de natuur- en landschapswaarde op het perceel en in de directe omgeving mag niet
        onevenredig geschaad worden;
    f. de waterstaatsdoeleinden mogen niet onevenredig worden aangetast;
    g. de aanvrager dient aan de hand van een schriftelijk advies van de waterbeheerder
        aan te tonen dat aan het gestelde onder f wordt voldaan.
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Het college van burgemeester en wethouders is bevoegd de in het plan opgenomen
bestemmingen te wijzigen ten behoeve van overschrijding van bestemmingsgrenzen, voor
zover zulks van belang is voor een technisch betere realisering van bestemmingen of
bouwwerken dan wel voor zover zulks noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand
van het terrein. De overschrijdingen mogen echter niet meer dan 2 m bedragen en het
bestemmingsvlak mag met niet meer dan 10% worden vergroot.
11.2 Waarde - Archeologie
Het college van burgemeester en wethouders is bevoegd het bestemmingsplan te wijzigen
door voor een of meer bestemmingsvlakken de bestemming 'Waarde - Archeologie' geheel
of gedeeltelijk van de verbeelding te verwijderen, indien:
    a. Uit nader archeologisch onderzoek is gebleken dat ter plaatse geen archeologische
        waarden aanwezig zijn;
    b. Het op grond van nader archeologisch onderzoek niet meer noodzakelijk wordt
        geacht dat het bestemmingsplan ter plaatse in bescherming en veiligstelling van
        archeologische waarden voorziet.
11.3 Herbouw van (bedrijfs)woningen buiten bestaande fundamenten
Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen teneinde de herbouw van
(bedrijfs)woningen buiten de bestaande fundamenten mogelijk te maken met inachtneming
van het volgende:
    a. De herbouw vindt plaats binnen hetzelfde bouwvlak;
    b. De herbouw mag niet leiden tot aantasting van de bestaande doorzichten;
    c. De nieuwe situering van de (bedrijfs)woning leidt niet tot extra belemmeringen voor
        de bedrijfsontwikkelingen van de omliggende agrarische bedrijven, voortvloeiende uit
        de milieuomgeving;
    d. De herbouw buiten de bestaande funderingen is stedenbouwkundig aanvaardbaar;
    e. Door de herbouw wordt het landelijke karakter van het gebied niet onevenredig
        aangetast;
    f. De geluidsbelasting aan de gevel ten gevolge van weg- en railverkeer mag de
        uiterste grenswaarde, zoals vastgelegd in de Wet geluidhinder, niet overschrijden.
                                               24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 85 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 86 ======================================================================

<pre>Artikel 12 Overige regels
De wettelijke regelingen waarnaar in de regels wordt verwezen, gelden zoals deze luiden op
het moment van vaststelling van het plan.
                                             25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 86 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 87 ======================================================================

<pre>4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:
    a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan
       aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een
       omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze
       afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
            1. Gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
            2. Na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of
                veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen
                wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is
                tenietgegaan;
    b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van dit lid onder a een
       omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk
       als bedoeld in dit lid onder a met maximaal 10%;
    c. Dit lid onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het
       tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en
       in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling
       van dat plan.
13.2 Overgangsrecht gebruik
Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:
    a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van
       inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden
       voortgezet;
    b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid
       onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig
       gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt
       verkleind;
    c. Indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding
       van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het
       verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
    d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was
       met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de
       overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 14 Slotregel
Deze regels worden aangehaald onder de naam Regels van het bestemmingsplan:
'Giessenburg, A.M.A. van Langeraadweg 8'.
                                               26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 87 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 88 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                     ERFBOOM, BIJV. WALNOOT
                                                                                                                                               BESTAANDE WONING                                          HOOGSTAM
                                                                                                                                                                                                         FRUITBOOMGAARD
                                                                        3A
          HOOGSTAM
          FRUITBOOMGAARD
                                             EG
                                          ADW
                                        RA
                                    ANGE                                                                                                                                            8B
                                VANL
                              A.
                           AM.
                            .
                                                                                                                                                                                                                          BESTAANDE SCHUREN
                                                                                                                                    8
                                                                                                              NI
                                                                                                               EUW DOORZI
                                                                                                                        CHT
                                BOSJE MET
                                STREEKEIGEN BOMEN
                                                                                                                                                                       DOORZI
                                                                                                                                                                            CHT
                                                                                                                                                                                         KNOTWILGEN
                                                                         NI
                                                                          EUW DOORZI
                                                                                   CHT
                            VOORMALIG AGRARISCH ERF
                            OMVORMEN NAAR WEILAND
                                                                                                                                                                                         NIEUWE WONING
                                                            D
                                                             O
                                                              O
                                                               RZ
                                                                 IC
                                                                   H
                                                                    T
                                                          W
                                                      IE
                                                        U                                                                                                                                MOESTUIN
                                                      N
                                                                                                                                                          DOORZI
                                                                                                                                                               CHT
                                                                                         HOOGSTAM
                                                                                         FRUITBOOMGAARD
                                                                                                                                    NIEUWE WONING
                                                                                                    VERBINDEND WATERELEMENT
                                                                                                    MET NATUURVRIENDELIJKE OEVERS
0   10   20m
                                                            INRICHTINGSSCHETS - A.M.A. VAN LANGERAADWEG 8 - GIESSENBURG
                           © LAGENDIJK TUIN- EN LANDSCHAPSARCHITECTEN - 26 APRIL 2022 - IN OPDRACHT VAN: VAN DEN HEUVEL ONTWIKKELING EN BEHEER B.V.
                                                                          www.lagendijkTLarchitecten.nl - Bergambacht - tel 0182 - 357077
</pre>

====================================================================== Einde pagina 88 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 89 ======================================================================

<pre>Blinde Banisweg 15, 7462 VH, Rijssen           T (0548) 51 22 88
E info@voortmaningenieurs.nl                   NL34 RABO 0113973667
I www.voortmaningenieurs.nl                    BTW-id NL001579217B45
Rapport
Akoestisch onderzoek
wegverkeerslawaai 3 woningen aan de A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg
projectnummer                 22.1675
kenmerk                       R-JVO/1805
opdrachtgever                 Van den Heuvel Ontwikkeling & Beheer bv
postadres                     Lekdijk 44
                              2967 GB LANGERAK
contactpersoon                dhr. G. Kooijman
telefoon                      (0184) 600 240
e-mail                        info@vandenheuvelbv.eu
status                        Definitief
versie                        1
aantal pagina’s               14
datum                         3 mei 2022
auteur                        Ing. J. Voortman
paraaf
© Voortman Ingenieurs
Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of op welke
andere wijze dan ook zonder voorafgaande toestemming van Voortman Ingenieurs, noch mag het zonder een dergelijke toestemming
worden gebruikt voor enig ander werk dan waarvoor het is vervaardigd.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 89 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 90 ======================================================================

<pre>      14
      INHOUDSOPGAVE
      1          INLEIDING                                                             2
      2          WETTELIJK KADER                                                       3
      2.1        Algemeen                                                               3
      2.2        Zones langs wegen                                                      3
      2.3        Grenswaarden wegverkeerslawaai                                         4
      2.4        30 km/h zone                                                           5
      2.5        Aftrek artikel 110g Wet geluidhinder                                   5
      2.6        Plangebied                                                             6
      2.7        Gemeentelijk beleid                                                    6
      3          ONDERZOEKSGEGEVENS                                                    9
      3.1        Onderzoeksgebied                                                       9
      3.2        Rekenmethode wegverkeerslawaai                                         9
      3.3        Verkeersgegevens wegverkeer                                          10
      4          ONDERZOEKSRESULTATEN                                                11
      4.1        Rekenresultaten en toetsing wegverkeerslawaai                        11
      5          SAMENVATTING EN CONCLUSIES                                          14
      5.1        Aan te vragen hogere waarden wegverkeerslawaai                       14
      5.2        Geluidwering van de gevel                                            14
      Bijlagen
      Bijlage 1: Figuren akoestisch model en situatietekening
      Bijlage 2: Invoergegevens akoestisch model
      Bijlage 3: Berekeningsresultaten wegverkeerslawaai
datum 3 mei 2022                               kenmerk R-JVO/1805 22.1675 pagina 1 van 14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 90 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 91 ======================================================================

<pre>        14
1       INLEIDING
        In opdracht van Van den Heuvel Ontwikkeling & Beheer bv is door Voortman Ingenieurs een akoestisch
        onderzoek uitgevoerd voor de realisatie van drie woningen aan de A.M.A. van Langeraadweg 8 te
        Giessenburg. In afbeelding I is de situering van de woningen weergegeven.
        Afbeelding I: situering woningen aan de A.M.A. van Langeraadweg te Giessenburg (bron kadastrale kaart.com)
        De woningen zijn ten aanzien van wegverkeerslawaai gelegen binnen de geluidzone van de A.M.A. van
        Langeraadweg en de provinciale weg N216.
        Doel van het onderzoek is om in het kader van de ruimtelijke onderbouwing de geluidbelasting op de
        woningen ten gevolge van wegverkeerslawaai te bepalen en te toetsen aan de Wet geluidhinder en het
        gemeentelijk geluidbeleid.
  datum 3 mei 2022                                   kenmerk R-JVO/1805 22.1675                                    pagina 2 van 14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 91 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 92 ======================================================================

<pre>          14
2         WETTELIJK KADER
2.1       Algemeen
          De Wet geluidhinder (Wgh) vormt het wettelijke kader voor de toelaatbare geluidbelasting vanwege een
          weg of spoorlijn op geluidgevoelige bestemmingen, zoals bijvoorbeeld woningen, onderwijsgebouwen en
          zorginstellingen.
          Het Reken- en meetvoorschrift geluidhinder 2012 stelt regels aan het bepalen van de geluidbelasting.
          Binnen de geluidzone van een weg of spoorlijn dient een akoestisch onderzoek plaats te vinden naar de
          geluidbelasting op de binnen de zone gelegen woningen en andere geluidgevoelige bestemmingen.
          Uitgangspunt voor het bepalen van de toekomstige geluidbelasting is het zogenaamde maatgevende
          jaar. In beginsel is dat minimaal 10 jaar na realisatie van de bouwplannen.
          Bij het berekenen van de geluidbelasting wordt de Europese dosismaat Lden (day-evening-night) in dB
          rekenkundig als volgt bepaald:
                 ▪   Lden = 10log 1/24 (12 x 10^(Lday/10) + 4 x 10^(Levening/10) + 8 x 10^(Lnight/10))
          De geluidbelasting Lden-waarde is het energetisch en naar de tijdsduur van de beoordelingsperiode
          gemiddelde van de volgende drie waarden:
                ▪    het geluidniveau in de dagperiode (tussen 7.00 en 19.00 uur);
                ▪    het geluidniveau in de avondperiode (tussen 19.00 en 23.00 uur) + 5 dB;
                ▪    het geluidniveau in de nachtperiode (tussen 23.00 en 07.00 uur) + 10 dB.
2.2       Zones langs wegen
          De Wet geluidhinder is alleen van toepassing binnen de wettelijk vastgestelde geluidzone van een weg.
          In artikel 74 van de Wet geluidhinder wordt beschreven dat alle wegen een zone hebben, uitgezonderd
          wegen waarvoor een maximum snelheid van 30 km/uur geldt en wegen gelegen binnen als een woonerf
          aangeduid gebied.
          De breedte van de zone, aan weerszijden van de weg, is afhankelijk van het aantal rijstroken en de aard
          (stedelijk of buitenstedelijk) van de omgeving. De afstanden worden aan weerszijden van de weg
          gemeten vanaf de buitenste begrenzing van de buitenste rijstrook. In tabel 2.1 zijn de zonebreedten
          weergegeven.
          Tabel 2.1: zonebreedten
           aantal rijstroken                                            breedte van de geluidzone [m]
                                                           stedelijk gebied                           buitenstedelijk gebied
           1 of 2                                                200                                           250
           3 of 4                                                350                                           400
           5 of meer                                             350                                           600
    datum 3 mei 2022                                 kenmerk  R-JVO/1805 22.1675                                       pagina 3 van 14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 92 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 93 ======================================================================

<pre>          14
          In artikel 1 van de Wet geluidhinder is het stedelijk en buitenstedelijk gebied als volgt gedefinieerd:
               ▪     stedelijk: het gebied binnen de bebouwde kom met uitzondering van het gebied binnen de zone
                     van een autoweg of autosnelweg;
               ▪     buitenstedelijk: het gebied buiten de bebouwde kom (begrensd door de borden van de
                     komgrens) en het gebied (binnen en buiten de bebouwde kom) binnen de zone van een autoweg
                     of autosnelweg.
          In artikel 75 van de Wet geluidhinder is geregeld dat het breedste zonedeel van een weg, bij een
          overgang tussen weggedeelten met verschillende zonebreedte, over een afstand van een derde van de
          breedte nog langs de wegas doorloopt. Aan de uiteinden van een weg loopt de zone door over een
          afstand gelijk aan de breedte van de zone ter hoogte van het einde van de weg.
2.3       Grenswaarden wegverkeerslawaai
          In de Wet geluidhinder worden eisen gesteld aan de toelaatbare geluidbelasting op de gevels van nieuwe
          en bestaande woningen langs nieuwe en bestaande wegen binnen en buiten de bebouwde kom.
          In tabel 2.2 zijn de voorkeursgrenswaarden en maximale ontheffingswaarden weergegeven waarin in
          verschillende situaties moet worden voldaan.
          Tabel 2.2: overzicht voorkeursgrenswaarden en maximale ontheffingswaarden wegverkeerslawaai
                                                               stedelijk gebied                  buitenstedelijk gebied
                                                       voorkeurs-            maximale        voorkeurs-           maximale
           woning             weg
                                                      grenswaarde           ontheffing      grenswaarde          ontheffing
           nieuw              nieuw                       48 dB                58 dB            48 dB               53 dB
           bestaand           nieuw                       48 dB                63 dB            48 dB               58 dB
           bestaand           in reconstructie            48 dB                68 dB            48 dB               68 dB
           nieuw              bestaand                    48 dB                63 dB            48 dB               53 dB
          In situaties met nieuwe woningen en/of nieuwe wegen moet in beginsel voldaan worden aan de
          voorkeursgrenswaarde. Wanneer de geluidbelasting ten gevolge van het wegverkeer op een
          geluidgevoelige bestemming hoger is dan de voorkeursgrenswaarde, dient de toepassing van
          geluidreducerende maatregelen te worden onderzocht.
          In artikel 110a, lid 5 van de Wet geluidhinder is vermeld dat hogere grenswaarden pas kunnen worden
          vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders, indien toepassing van maatregelen,
          gericht op het terugdringen van de geluidbelasting, onvoldoende doeltreffend zijn of overwegende
          bezwaren ontmoeten van stedebouwkundige, verkeerskundige, landschappelijke of financiële aard.
    datum 3 mei 2022                                  kenmerk R-JVO/1805 22.1675                                   pagina 4 van 14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 93 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 94 ======================================================================

<pre>          14
2.4       30 km/h zone
          Wegen waar een maximum rijsnelheid van 30 km/h geldt, zijn in de zin van de Wet geluidhinder niet
          zoneplichtig. Een akoestisch onderzoek is voor dergelijke wegen derhalve niet noodzakelijk.
          Op 3 september 2003 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (nr. 200203751/1:
          Abcoude) uitgesproken dat in een dergelijk geval nog niet geconcludeerd kan worden dat het plan
          aanvaardbaar is vanuit het oogpunt van een goede ruimtelijke onderbouwing.
          Uit jurisprudentie blijkt dat ook bij 30 km/h zones de geluidbelasting onderzocht dient te worden.
          Deze wegen worden niet getoetst aan de Wet geluidhinder maar de geluidbelasting wordt inzichtelijk
          gemaakt om de noodzaak van eventuele gevelmaatregelen te kunnen bepalen.
2.5       Aftrek artikel 110g Wet geluidhinder
          Conform artikel 110g van de Wet geluidhinder mag het resultaat van de berekende geluidbelasting met
          maximaal 5 dB worden verminderd voordat de geluidbelasting wordt getoetst aan de (voorkeurs)
          grenswaarden.
          Deze correctie biedt de mogelijkheid om rekening te houden met het afnemen van de geluidproductie
          van de motorvoertuigen. De hoogte van de aftrek bedraagt:
               ▪     2 dB voor wegen waarvoor de representatief te achten snelheid van de lichte motorvoertuigen
                     70 km/h of meer bedraagt. In afwijking hiervan (en in de software van het gebruikte
                     programma al verwerkt) wordt 1 dB in mindering gebracht voor wegen waarvoor de
                     representatief te achten snelheid van lichte motorvoertuigen 70 kilometer per uur of meer
                     bedraagt en het wegdek bestaat uit een elementenverharding of een van de volgende
                     wegdektypen:
                     ▪        Zeer Open Asfalt Beton (ZOAB);
                     ▪        tweelaags ZOAB, met uitzondering van fijn tweelaags ZOAB;
                     ▪        uitgeborsteld beton;
                     ▪        geoptimaliseerd uitgeborsteld beton;
                     ▪        oppervlakbewerking;
               ▪     Per 20 mei 2014 geldt een tijdelijke wijziging van de aftrek van 3 dB en 4 dB voor situaties dat
                     de geluidbelasting zonder aftrek artikel 110g Wgh respectievelijk 56 dB en 57 dB bedraagt;
               ▪     5 dB voor overige wegen;
               ▪     0 dB voor de bepaling van de geluidwering van de gevel conform het Bouwbesluit.
    datum 3 mei 2022                               kenmerk R-JVO/1805 22.1675                             pagina 5 van 14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 94 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 95 ======================================================================

<pre>          14
2.6       Plangebied
          De woningen zijn ten aanzien van wegverkeerslawaai gelegen binnen de geluidzone van de A.M.A. van
          Langeraadweg en de N216.
          De geluidzone van deze wegen (2 rijstroken, buitenstedelijk gebied) bedraagt 250 m.
          De wettelijke rijsnelheid op de A.M.A. van Langeraadweg bedraagt 60 km/h en de aftrek conform
          artikel 110g Wgh 5 dB. De wettelijke rijsnelheid op de N216 bedraagt 80 km/h en de aftrek bedraagt
          2 dB, of, afhankelijk van de tijdelijke wijziging van de aftrek 3 dB en 4 dB voor situaties dat de
          geluidbelasting zonder aftrek artikel 110g Wgh respectievelijk 56 dB en 57 dB bedraagt.
          In tabel 2.3 zijn de van toepassing zijnde grenswaarden weergegeven.
          Tabel 2.3: overzicht grenswaarden (incl. aftrek artikel 110g Wgh)
           bronsoort      wegvak                                            voorkeursgrenswaarde maximale ontheffingswaarde
           wegverkeer     A.M.A. van Langeraadweg, N216                             48 dB                   53 dB
2.7       Gemeentelijk beleid
          Op 7 december 2020 zijn de “Beleidsregels Geluidbeleid Goede ruimtelijke Ordening 2020 Molenlanden”
          vastgesteld.
          Conform het beleid is het vaststellen van hogere waarden mogelijk als:
               ▪     Uit onderzoek blijkt dat het treffen van geluidreducerende maatregelen onvoldoende
                     doeltreffend zijn om de geluidbelastingen te reduceren tot de voorkeursgrenswaarde;
               ▪     De geluidreducerende maatregelen ernstige bezwaren ondervinden van stedenbouwkundige,
                     verkeerskundige of vervoerskundige, landschappelijke of financiële aard.
          Beoordeling cumulatieve geluidbelasting
          Het college van burgemeester en wethouders beoordeelt akoestische onderzoeken ten eerste op basis
          van de cumulatieve geluidbelasting.
          Afweging van maatregelen
          Vervolgens wordt beoordeeld of er afdoende onderzoek is gedaan naar maatregelen om de geluid-
          belasting terug te brengen tot de voorkeursgrenswaarde.
          Wanneer er sprake is van nieuwbouw van 10 of meer woningen (grootschalige ontwikkeling) wordt
          beoordeeld of de gekozen planinrichting afdoende gemotiveerd is. Bij grootschalige ontwikkelingen
          wordt daarnaast beoordeeld of afdoende onderzoek naar bron- en overdrachtsmaatregelen heeft
          plaatsgevonden.
          Afweging woon- en leefklimaat
          Het college van burgemeester en wethouders stelt de benodigde hogere waarde(n) vast, indien is
          aangetoond dat geluidreducerende maatregelen onvoldoende doeltreffend zijn of uitvoering daarvan op
          ernstige bewaren stuit en zij de kwaliteit van de woon- en leefomgeving acceptabel acht.
    datum 3 mei 2022                                    kenmerk  R-JVO/1805 22.1675                             pagina 6 van 14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 95 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 96 ======================================================================

<pre>      14
      Een combinatie van maatregelen om de geluidbelasting ten dele te reduceren en alsnog het vaststellen
      van een hogere waarde is daarbij ook mogelijk.
      De kwaliteit van de woon- en leefomgeving is acceptabel als er een geluidluwe gevel én een geluid-
      luwe buitenruimte aanwezig is. Indien een geluidluwe gevel niet mogelijk is dient dit te worden
      gemotiveerd. Dit betekent dat dan ook bij nieuwbouw van minder dan 10 woningen alsnog een
      onderzoek naar bron- en/of overdrachtmaatregelen en/of een betere planinrichting dient plaats te
      vinden. Er is sprake is van een geluidluwe gevel en buitenruimte als de geluidbelasting gelijk of lager is
      dan:
           ▪     53 dB door gecumuleerde wegen (exclusief aftrek) en 50 dB door gecumuleerde wegen
                 (exclusief aftrek) met snelheid boven de 70 kilometer per uur;
           ▪     55 dB door railverkeer en scheepvaart;
           ▪     50 dB(A) door industrie.
      Als aanvullende eis geldt dat huizen met tuinen moeten kunnen beschikken over een geluidluw gedeelte
      in de achter- of zijtuin, omdat in de achter- of zijtuin lawaai vanwege wegen, spoorwegen, scheepvaart
      en industrie tot hinder kan leiden.
      Ten aanzien van de afmetingen voor de geluidluwe buitenruimte worden de volgende minimale
      afmetingen aangehouden:
      Tuinen
      Woningen met een tuin moeten een geluidluwe (of een deel daarvan) tuin hebben
      van minimaal 20 m2.
      Balkons
      Voor appartementen zonder tuin wordt aangesloten op het Bouwbesluit 2012 waar in artikel 4.34 een
      omschrijving van de buitenruimte is opgenomen. (Het betreft hier bijvoorbeeld een balkon of loggia.)
                 1. Een woonfunctie heeft een rechtstreeks vanuit de woning bereikbare buitenruimte met per
                 woonfunctie een vloeroppervlakte van ten minste 4 m2 en een breedte van ten minste 1,3
                 meter. De buitenruimte mag geen gemeenschappelijke verkeersruimte zijn.
                 2. De buitenruimte mag gemeenschappelijk zijn, indien de vloeroppervlakte aan verblijfsgebied
                 van de woonfunctie niet meer dan 30 m2 bedraagt. Tevens dient de gemeenschappelijke
                 buitenruimte ten minste 1 m2 per woonfunctie te bedragen, met een minimum van 4 m2. De
                 buitenruimte is rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar of via een gemeenschappelijke
                 ruimte.
      Tevens dienen balkons die zijn gelegen aan een geluidbelaste zijde te worden voorzien van een borst-
      wering van ten minste 1,5 meter hoog. Deze dient geheel gesloten te worden uitgevoerd, de toe te
      passen materialen moeten een massa hebben van ten minste 10 kg/m2 en naad- en kiervrij aan te
      sluiten op de aangrenzende constructie.
      Indien boven het balkon een ander balkon, overstek (met een diepte van meer dan 0,5 meter of galerij
      is gesitueerd, dan dient de onderzijde te zijn voorzien van akoestisch absorberend materiaal.
      De absorptiecoëfficiënt dient – wiskundig gemiddeld over de octaafbanden 125 tot en met 2000 Herz –
datum 3 mei 2022                               kenmerk R-JVO/1805 22.1675                           pagina 7 van 14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 96 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 97 ======================================================================

<pre>      14
      ten minste 0,8 te bedragen. Afwijking van deze maatregelen kan, indien dit voldoende wordt
      beargumenteerd en goedgekeurd door de gemeente.
      Ook al zijn er akoestische maatregelen getroffen aan de buitenruimte (balkons en dergelijke), die zijn
      gelegen aan een geluidbelaste zijde, dan worden deze niet gezien als geluidluwe buitenruimte.
      Bovenstaande eisen gelden niet als de woning en/of het appartement al een eigen geluidluwe buiten-
      ruimte (tuin of balkon) heeft, bijvoorbeeld aan de andere zijde van de woning.
      Samenvattend zijn er dus 3 mogelijkheden
                 1) Eigen geluidluwe buitenruimte en een balkon aan geluidbelaste kant.
                 Geen maatregelen aan balkon noodzakelijk.
                 2) Gemeenschappelijke geluidluwe buitenruimte en balkon aan geluidbelaste kant.
                 Wel maatregelen aan balkon noodzakelijk.
                 3) Geen eigen of gemeenschappelijke geluidluwe buitenruimte en balkon aan geluidbelaste
                 kant. Voldoet niet aan het beleid.
      Beoordeling 30 kilometer per uur wegen
      Het beleid is tevens van toepassing op geluid ten gevolge van wegen waar een snelheidsregime heerst
      van 30 km per uur waaronder ook woonerven worden begrepen. Deze wegen vallen niet onder het
      regime van de Wet geluidhinder, maar op basis van vaste jurisprudentie moeten deze wegen in het
      kader van de goede ruimtelijke ordening worden beoordeeld, indien de geluidbelasting de voorkeurs-
      grenswaarde van 48 dB overschrijdt.
      De gemeente Molenlanden beoordeelt de geluidbelasting ten gevolge van 30 kilometer per uur wegen
      hetzelfde als de geluidbelasting van de overige wegen, als vastgelegd in dit beleid. Dit leidt niet tot het
      vaststellen van hogere waarden voor 30 kilometer per uur wegen, maar wel - bij de ruimtelijke
      inpassing van nieuwe woningen langs deze wegen - tot een oordeel of er sprake is van een goed woon-
      en leefklimaat voor wat betreft geluid.
      Met andere woorden: het beleid geeft aan onder welke voorwaarden een hogere geluidbelasting dan
      53 dB (exclusief aftrek) op dergelijke woningen aanvaardbaar is. Door toepassing van dit beleid
      wordt bij 30 kilometer per uur wegen een goed woon- en leefklimaat gewaarborgd, vergelijkbaar met
      dat bij de overige wegen, die zijn gezoneerd krachtens de Wet geluidhinder.
datum 3 mei 2022                              kenmerk R-JVO/1805 22.1675                             pagina 8 van 14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 97 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 98 ======================================================================

<pre>          14
3         ONDERZOEKSGEGEVENS
3.1       Onderzoeksgebied
          In het plangebied worden de bestaande schuren geamoveerd en 3 woningen, bestaand uit maximaal
          3 bouwlagen met verblijfsruimten, gerealiseerd. In afbeelding II en bijlage 1 is de situatietekening
          weergegeven.
          Afbeelding II: situatietekening 3 woningen A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg
3.2       Rekenmethode wegverkeerslawaai
          Voor de berekening van de geluidbelasting vanwege het wegverkeer is een berekeningsmodel opgezet
          waarin de relevante wegen, de omliggende bebouwing en de bodemgebieden zijn opgenomen.
          De geluidbelasting ten gevolge van wegverkeerslawaai is berekend volgens Standaard Rekenmethode II
          van bijlage 3 van het Reken- en meetvoorschrift geluid (RMG 2012).
          De berekeningen zijn uitgevoerd met behulp van het modelleringsprogramma Geomilieu (versie v2021.1)
          waarbij rekening wordt gehouden met afstandsreducties, reflecties, afschermingen, bodem- en
          luchtdemping, relevante hoogteverschillen tussen weg- en waarneempunt en eventuele
          kruispuntcorrecties.
          Berekend zijn de invallende geluidniveaus, dus zonder reflectie van het achter het immissiepunt gelegen
          gevelvlak. Gerekend is met één reflectie en een sectorhoek van 2 graden.
          De wegen, erfverhardingen en wateroppervlakten zijn als akoestisch hard gebied (bf = 0,0) in het
          rekenmodel ingevoerd. Het overige bodemgebied is als overwegend zacht bodemgebied (bf = 0,8)
          gemodelleerd.
    datum 3 mei 2022                                    kenmerk R-JVO/1805 22.1675                       pagina 9 van 14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 98 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 99 ======================================================================

<pre>          14
          De omliggende gebouwen in de omgeving van het plangebied zijn in de berekeningen zowel afschermend
          als reflecterend ingevoerd. De beoordelingspunten zijn geprojecteerd op 1,5, 4,5 en 7,5 m hoogte (en
          representeren het midden van de desbetreffende bouwlaag) boven maaiveld.
          Voor de situering van de gebouwen, bodemgebieden, wegen en beoordelingspunten wordt verwezen
          naar de figuren in bijlage 1.
3.3       Verkeersgegevens wegverkeer
          De wegverkeergegevens voor het referentiejaar 2030 zijn door de omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid
          modelmatig verstrekt en afkomstig uit de Regionale VerkeersMilieuKaart Vijfheren 2015 (RVMK ALV
          2019-02-05).
          Voor het prognosejaar 2032 is rekening gehouden met een autonome groei van het wegverkeer van 1%
          per jaar. De toename van de geluidbelasting door de autonome groei bedraagt 0,09 dB en is om
          programma-technische reden verwerkt in de plafondcorrectieterm.
          De etmaalintensiteiten, de onderverdeling naar voertuigcategorieën en uurintensiteiten, de
          wegdekverharding en de toelaatbare rijsnelheid zijn samengevat weergegeven in tabel 3.1.
          Tabel 3.1: verkeersgegevens
           wegvak        wegdek        snelheid   etmaalintensiteit   periode   uurintensiteit onderverdeling per voertuigcategorie [%]
                                       [km/h]     [mvt/etmaal] 1)                    [%]          licht     middelzwaar        zwaar
           A.M.A. van    DAB           60         3.539               dag           6.93         81.27          15.47           3.26
           Langeraad
                                                                      avond         2.65         91.02           7.59           1.39
           weg
                                                                      nacht         0.79         85.06          12.70           2.25
           N216          DAB           80         10.327              dag           6.63         87.12          10.11           2.76
                                                                      avond         2.75         94.47           4.47           1.06
                                                                      nacht         1.18         86.85           9.57           3.58
          1)  Maatgevende intensiteit 2030 ter hoogte van plangebied.
          Gezien de grote hoeveelheid invoergegevens zijn alleen de relevante invoergegevens van het akoestisch
          model weergegeven in bijlage 2. Voor de overige gegevens wordt verwezen naar het digitale model.
    datum 3 mei 2022                                   kenmerk   R-JVO/1805 22.1675                                     pagina 10 van 14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 99 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 100 ======================================================================

<pre>          14
4         ONDERZOEKSRESULTATEN
4.1       Rekenresultaten en toetsing wegverkeerslawaai
          Met behulp van het berekeningsmodel is op de ontvangerpunten de geluidbelasting vanwege wegverkeer
          berekend. In afbeelding III t/m VI zijn de berekende geluidbelastingen weergegeven. De rekenresultaten
          per ontvangerpunt en -hoogte zijn weergegeven in bijlage 3.
          Afbeelding III: geluidbelasting ten gevolge van de A.M.A. van Langeraadweg, incl. aftrek conform art. 110g Wgh
          Uit de rekenresultaten blijkt dat de geluidbelasting ten gevolge van de A.M.A. van Langeraadweg ten
          hoogste 46 dB, incl. aftrek artikel 110g Wgh, bedraagt. Deze geluidbelasting is niet hoger dan de
          voorkeursgrenswaarde van 48 dB voor wegverkeer.
    datum 3 mei 2022                                     kenmerk R-JVO/1805 22.1675                                    pagina 11 van 14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 100 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 101 ======================================================================

<pre>      14
      Afbeelding IV: geluidbelasting ten gevolge van de N216, incl. aftrek conform art. 110g Wgh
      Uit de rekenresultaten blijkt dat de geluidbelasting ten gevolge van de N216 ten hoogste 42 dB, incl.
      aftrek artikel 110g Wgh, bedraagt. Deze geluidbelasting is niet hoger dan de voorkeursgrenswaarde van
      48 dB voor wegverkeer.
      In afbeelding V is de gecumuleerde geluidbelasting ten gevolge van alle wegen, incl. aftrek artikel 110g
      Wgh), weergegeven.
      Afbeelding V: gecumuleerde geluidbelasting ten gevolge van alle wegen, incl. aftrek art. 110g Wgh
      Uit de rekenresultaten blijkt dat de gecumuleerde geluidbelasting ten gevolge van alle wegen ten
      hoogste 46 dB, incl. aftrek artikel 110g Wgh, bedraagt.
datum 3 mei 2022                                    kenmerk R-JVO/1805 22.1675                          pagina 12 van 14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 101 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 102 ======================================================================

<pre>      14
      Conform het gemeentelijk beleid is de aanwezigheid van een geluidluwe gevel en buitenruimte een
      voorwaarde voor het verlenen van een hogere waarde om een acceptabel woon- en leefomgeving te
      garanderen.
      Uit de berekening blijkt dat de woningen alzijdig over geluidluwe gevels en een geluidluwe buitenruimte
      beschikken en aan het gemeentelijk geluidbeleid wordt voldaan.
      In afbeelding VI is de gecumuleerde geluidbelasting (excl. aftrek artikel 110g Wgh), ten gevolge van alle
      wegen weergegeven, ten bate van het bepalen van de noodzakelijke gevelmaatregelen in het kader van
      het Bouwbesluit.
      Afbeelding VI: gecumuleerde geluidbelasting ten gevolge van alle wegen, excl. aftrek art. 110g Wgh
      De benodigde karakteristieke geluidwering van de gevel conform het Bouwbesluit 2012 wordt bepaald
      door het verschil van de geluidbelasting (51 dB) en het toelaatbaar binnenniveau (33 dB) en bedraagt
      derhalve ten hoogste 18 dB. De minimum-eis van 20 dB uit het Bouwbesluit 2012 is derhalve
      maatgevend.
datum 3 mei 2022                                   kenmerk R-JVO/1805 22.1675                            pagina 13 van 14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 102 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 103 ======================================================================

<pre>          14
5         SAMENVATTING EN CONCLUSIES
          In opdracht van Van den Heuvel Ontwikkeling & Beheer bv is door Voortman Ingenieurs een akoestisch
          onderzoek uitgevoerd voor de realisatie van drie woningen aan de 8 te Giessenburg.
          De woningen zijn ten aanzien van wegverkeerslawaai gelegen binnen de geluidzone van de A.M.A. van
          Langeraadweg en de provinciale weg N216.
          Doel van het onderzoek is om in het kader van de ruimtelijke onderbouwing de geluidbelasting op de
          woning ten gevolge van wegverkeerslawaai te bepalen en te toetsen aan de Wet geluidhinder en het
          gemeentelijk geluidbeleid.
          Uit het uitgevoerde akoestisch onderzoek blijkt dat:
              ▪      De berekende geluidbelasting ten gevolge van de A.M.A. van Langeraadweg ten hoogste
                     46 dB, incl. aftrek artikel 110g Wgh, bedraagt. Deze geluidbelasting is niet hoger dan de
                     voorkeursgrenswaarde van 48 dB dB, incl. aftrek art. 110g Wgh;
              ▪      De berekende geluidbelasting ten gevolge van de N216 ten hoogste 42 dB, incl. aftrek artikel
                     110g Wgh, bedraagt. Deze geluidbelasting is niet hoger dan de voorkeursgrenswaarde van 48
                     dB, incl. aftrek art. 110g Wgh;
              ▪      De berekende gecumuleerde geluidbelasting ten gevolge van alle wegen ten hoogste
                     46 dB, incl. aftrek artikel 110g Wgh, bedraagt;
              ▪      De woningen alzijdig over geluidluwe gevels en een geluidluwe buitenruimte beschikken,
                     waarmee aan het gemeentelijk geluidbeleid wordt voldaan.
5.1       Aan te vragen hogere waarden wegverkeerslawaai
          Voor de onderzochte woningen hoeven geen hogere waarden te worden vastgesteld.
5.2       Geluidwering van de gevel
          Voor verblijfsruimten in woningen met een geluidbelasting lager dan of gelijk aan 53 dB, excl. aftrek
          art. 110g Wgh worden normaliter geen berekeningen uitgevoerd.
          Algemeen geldt dat zonder aanvullende geluidwerende voorzieningen en bij toepassing van gebruikelijke
          bouwconstructies/materialen (spouwmuren, standaard dubbel glas, enkele kierdichting,
          ventilatieroosters etc.) een minimale geluidwering van 20 dB wordt bereikt.
          Een aanvullend onderzoek naar de geluidwering van de gevel is derhalve niet noodzakelijk.
    datum 3 mei 2022                                kenmerk R-JVO/1805 22.1675                           pagina 14 van 14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 103 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 104 ======================================================================

<pre>                                     Bijlage 1:
Figuren akoestisch model en situatietekening
                                      (5 pagina’s)
                                R-JVO/1805 / 22.1675
</pre>

====================================================================== Einde pagina 104 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 105 ======================================================================

<pre>Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiek

Figuur 1

bijlage 1

221675

ASS
<>
<

ks

Bodemgebieden

Gebouwen
Adrespunten

Toetspunten

Wegen

m

0

schaal = 1 : 5000

N

429600

122400

122000

Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer, [221675 - wegverkeerslawaai 2032] , Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: Voortman Ingenieurs - bouwfysica 8 akoestiek

Overzicht gebouwen, bodemgebieden, wegen en beoordelingspunten
</pre>

====================================================================== Einde pagina 105 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 106 ======================================================================

<pre>Figuur 2

Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiek

221675

Wegen

Toetspunten a
Bodemgebieden MIG CG
Gebouwen |
Adrespunten 4

Om 40m
schaal = 1 : 1000

429200

429100 fi

<

121900
Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer, [221675 - wegverkeerslawaai 2032] , Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: Voortman Ingenieurs - bouwfysica 8 akoestiek

Overzicht gebouwen, bodemgebieden, wegen en beoordelingspunten
</pre>

====================================================================== Einde pagina 106 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 107 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 107 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 108 ======================================================================

<pre>3D-overzicht akoestisch model</pre>

====================================================================== Einde pagina 108 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 109 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                     ERFBOOM, BIJV. WALNOOT
                                                                                                                                               BESTAANDE WONING                                          HOOGSTAM
                                                                                                                                                                                                         FRUITBOOMGAARD
                                                                        3A
          HOOGSTAM
          FRUITBOOMGAARD
                                             EG
                                          ADW
                                        RA
                                    ANGE                                                                                                                                            8B
                                VANL
                              A.
                           AM.
                            .
                                                                                                                                                                                                                          BESTAANDE SCHUREN
                                                                                                                                    8
                                                                                                              NI
                                                                                                               EUW DOORZI
                                                                                                                        CHT
                                BOSJE MET
                                STREEKEIGEN BOMEN
                                                                                                                                                                       DOORZI
                                                                                                                                                                            CHT
                                                                                                                                                                                         KNOTWILGEN
                                                                         NI
                                                                          EUW DOORZI
                                                                                   CHT
                            VOORMALIG AGRARISCH ERF
                            OMVORMEN NAAR WEILAND
                                                                                                                                                                                         NIEUWE WONING
                                                            D
                                                             O
                                                              O
                                                               RZ
                                                                 IC
                                                                   H
                                                                    T
                                                          W
                                                      IE
                                                        U                                                                                                                                MOESTUIN
                                                      N
                                                                                                                                                          DOORZI
                                                                                                                                                               CHT
                                                                                         HOOGSTAM
                                                                                         FRUITBOOMGAARD
                                                                                                                                    NIEUWE WONING
                                                                                                    VERBINDEND WATERELEMENT
                                                                                                    MET NATUURVRIENDELIJKE OEVERS
0   10   20m
                                                            INRICHTINGSSCHETS - A.M.A. VAN LANGERAADWEG 8 - GIESSENBURG
                           © LAGENDIJK TUIN- EN LANDSCHAPSARCHITECTEN - 26 APRIL 2022 - IN OPDRACHT VAN: VAN DEN HEUVEL ONTWIKKELING EN BEHEER B.V.
                                                                          www.lagendijkTLarchitecten.nl - Bergambacht - tel 0182 - 357077
</pre>

====================================================================== Einde pagina 109 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 110 ======================================================================

<pre>                        Bijlage 2:
Invoergegevens akoestisch model
                         (9 pagina’s)
                   R-JVO/1805 / 22.1675
</pre>

====================================================================== Einde pagina 110 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 111 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                                                                                                                                    34
                                                                                                                                                                                                                                                                 75
                                                             60                                                                                                                                                                                               10
                                                           16
                                                        14
                                                                                                                                        01
                                                                                                                                  4 16
                                                                                                                                1
                                               61
                                        4 16
                                       1
                                   6  27
                           74
                              25                                                                                                             93
              2 626485 5052212                                                                                                          72
           4                                                                                                                         10
       72 874 441701
  10 9180 70227294412914349 63                                                                                     96
                  041798             73                                                       21
                                                                                                  0          15
             811519089702070372792324            66001                                      71            1 4
      7
      8680
         29
          3
          6       2
                  1 90
                     1 1
                       1                 011
                                           7002005                                  95
 19908 072 785240 1 90                                                           415
       1 8 18220233                     5                                      1                     28
        5 877 9 441                                                                               16
   98 11900609482497182163                                                                     14
                                                                                                                                                                                                                                                                                            6147
                                                                                                                                                                                                                                                                                                 20
              2 70                                                                                                                                                                                                                                                                       8
                                                                                                                                                                                                                                                                                         6
     50889688 10 1 30                                                                                                                                                                                                                                                                72 1
99887592929844219840857752692649                                                                                                                                                                                                            73
                                                                                                                                                                                                                                               44                             10867
10 762292895419087683                                                  92                                                                                                                                                                  0
                          5                                         15                                                                                                                                                                    1
     30 20
981 14800872491 7                                                 14
                                                                                                                                                        97
   1 0
     8
  9 0772  1
          2                                                                                                                                    72                                                                         1                                                                48
110830272223
                    2
                                                                                                                                   2 98 1
                                                                                                                                            0
                                                                                                                                                                                                           6042167                                                                  8 88
                                                  76                                                                                                           6                                         1                                                                                       44
  9 107
                                             16 937                                                                          10
                                                                                                                                 7
                                                                                                                                                16
                                                                                                                                                          6                                         14 1                                                                        43
     1                                    4
                                         1 7031 75                                                       32
                                                                                                           0
                                                                                                                                          14 37 45 6                                      0 0                                                                               6
                                                                                                                                                                                                                                                                            7 7115 10707
                                                                                                       10                                                         3 4 8 1416                                                                                   80       88642 671
                                      0
                                      27241 107722                                                                                               2
                                                                                                                                           7509981909731407730263                                                                                           23 3506 86870
                                   17          2                                                                                          1      1                                                                                                        4
                           10 7120776 70                                                                                              14 10 107 7733 37                                                                                                  3
                                                                                                                                                                                                                                                                        67
                                                                                                                                                                                                                                                                             04
                                    1 0          72      43                                                                                    98 9 31216537133027639633534                                                                    7 7 6087                8
                                            10 126168                                                                                        1
                                                                                                                                        7732 0773030774 76 73                                                                   38
                                                                                                                                                                                                                                    8       60 8
                                                 10
                                                     7
                                                                                                                      1561
                                                                                                                           7        1100 11100078711302713021073207                                                   5 04
                                                                                                                                                                                                                         63968081 8506001 80868502091808
                                                                                                                                                                                                                                  85                  7 695
                                                                                                                                                                                                                                                                33         0416
                                                                                                                                                                                                                                                                               9
                                                                                                                961598                     5 19        1          1 0    3     3                                   05 6
                                                                                                                                                                                                                      10     85  9
                                                                                                                                                                                                                                 18
                                                                                                                                                                                                                                  1 8    86 01    1
                                                                                                                                                                                                                                                  978
                                                                                                                                                                                                                                                    4
                                                                                                                                                                                                                                                    3                  0 0  8
                                                                                                              6
                                                                                                              95                         1                     3 07 8                                          184 0179880170401 51 1 94061422           9           5 64
                                                                                                          969
                                                                                                             9                       14             917 10371352 22                                             81446118111855                53                     51
                                                                                                                                                3                 3                                           4                    4                                   5                          64
                                                                                                                                             6 18 3139 173 20 1
                                                                                                                                                6         0    7
                                                                                                                                                               4 6
                                                                                                                                                                 1  3 0 1 2       3  2                     1988               5
                                                                                                                                                                                                                              6039
                                                                                                                                                                                                                                                         1 3      99 8                   24594629 93
                                                                                                                                                                                                                                                                                           8
                                                                                                                                              1 19314 711355133 30273073                                313
                                                                                                                                                                                                    074 550 8
                                                                                                                                                                                                                        585                           74                           9007789184 74
                                                                                                                                        86    16037 1110441 1071 1                   7 332        1    5                                           10                      7 4081147147 10 7487
                                                                                                                                                                                                                                                                             1
                                                                                                                                      29                9                           0                84 1                                                              10      1
                                                                       93                                                         1752          51 32078                       9 1               55613                                                                9274960 994182
                                                                                                                                                                                                                                                                                           10
                                                                   4 15                                                       1140 96693148050819727340543207933 8844494997942568             318                                 4 6 2
                                                                                                                                                                                                                                                                   8 0       7        44
                                                                                                                                                                                                                                                                                      4
                                                                  1                                   94                                  9711775355 0111188533414                                                              9                               38 10074 110071707
                                                                                                    15                                  114010 111011004001773                                                               96                        93           61
                                                                                                  4                                                             1                                  3                                                 2          364          5
                                                                                                 1                                                                               9             46                                                69          06768 0744770 4881
                                                                                                                                                                       7   30              969                         2 53 46                              18      17               76
                                                                                                                                                                   10                                               8
                                                                                                                                                                                                             98 1085                                               10          1074
                                                                                                                                                                                                                                                                              10
                                                     RVMK Vijfheren 2015                                                                                                                                                               Niet geïnventariseerde wegvakken
                                                                                                                                                                                                                                                                             1
                                                                                                                                                                                                                                       RVMK_ALV_2019_02_05_versie 2017\2030_Laag
                                                                                                                                                                                                                                       Milieudienst Zuid-Holland Zuid
                                                     T:\Samenwerking\RVMK\RVMK_ALV_2019_02_05_versie 2017\2030_Laag
</pre>

====================================================================== Einde pagina 111 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 112 ======================================================================

<pre>                                                                                 PCT    PCT   PCT    PCT   PCT    PCT   PCT     PCT    PCT    PCT   PCT     PCT    PCT     PCT   PCT    PCT    PCT    PCT                                                                                        PCT              PCT               PCT                PCT               PCT                PCT
                                                                                 pers   pers  pers   pers  pers   pers  Mi Zw   Mi Zw  Mi Zw  Mi Zw Mi Zw   Mi Zw  Zw      Zw    Zw     Zw     Zw     Zw     UURPCT UURPCT UURPCT UURPCT UURPCT UURPCT Bus               TRAM Bus        TRAM    BUS      TRAM    BUS       TRAM BUS           TRAM BUS          TRAM BUS           TRAM    BUS        TRAM
KNOOP     KNOOP    START END                                     INTENS INTENS dag      dag   avond  avond nacht  nacht dag     dag    avond  avond nacht   nacht  dag     dag   avond  avond  nacht  nacht Dag     Dag       Avond   Avond     Nacht   Nacht     ETMaal Rechts ETMaal Rechts    Dag UUR Rechts   Dag UUR Links Avond UUR      Rechts Avond UUR  Links Nacht UUR Rechts     Nacht UUR Links
A         B        PCT    PCT   NAAM                    SNELPAD R        L       Rechts Links Rechts Links Rechts Links Rechts  Links  Rechts Links Rechts  Links  Rechts  Links Rechts Links  Rechts Links Rechts  Links     Rechts  Links     Rechts  Links     Rechts nvt     Links   nvt     Rechts   nvt     Links     nvt     Rechts     nvt     Links     nvt     Rechts     nvt     Links      nvt     WEGDEK
  10320,0 141628,0    0,0 100,0 N216 - PROVINCIALEWEG       80,0  4973,6 5353,6 87,1 87,1 94,5 94,5 86,8 86,9             10,0    10,2     4,4 4,5      9,5    9,6     2,8   2,7    1,1    1,0    3,7    3,5    6,6       6,6     2,7       2,7     1,2       1,2    0,0     0,0     0,0     0,0      0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0        0,0     0,0 referent
  10320,0 969516,0    0,0 100,0 N216 - PROVINCIALEWEG       80,0  5353,6 4973,6 87,1 87,1 94,5 94,5 86,9 86,8             10,2    10,0     4,5 4,4      9,6    9,5     2,7   2,8    1,0    1,1    3,5    3,7    6,6       6,6     2,7       2,7     1,2       1,2    0,0     0,0     0,0     0,0      0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0        0,0     0,0 referent
  71210,0 141526,0    0,0 100,0 N216 - PROVINCIALEWEG       80,0  3563,3 3501,8 89,7 90,3 95,7 95,9 89,4 90,0               7,8    7,4     3,4 3,2      7,4    7,0     2,4   2,4    0,9    0,9    3,2    3,1    6,6       6,6     2,8       2,8     1,2       1,2    0,0     0,0     0,0     0,0      0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0        0,0     0,0 referent
  71210,0 141595,0    0,0 100,0 A.M.A. van Langeraadweg     60,0  1641,6 2080,0 81,4 81,7 91,1 91,3 85,2 85,4             15,0    15,0     7,3 7,4    12,3    12,3     3,6   3,2    1,6    1,4    2,5    2,2    6,9       6,9     2,6       2,7     0,8       0,8    0,0     0,0     0,0     0,0      0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0        0,0     0,0 referent
  71210,0 141596,0    0,0  44,0 A.M.A. van Langeraadweg     60,0   135,9   139,1 98,5 98,9 99,3 99,5 98,8 99,2              1,5    1,1     0,7 0,5      1,2    0,8     0,0   0,0    0,0    0,0    0,0    0,0    6,8       6,8     2,9       2,9     0,8       0,8    0,0     0,0     0,0     0,0      0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0        0,0     0,0 referent
  71210,0 141628,0    0,0 100,0 N216 - PROVINCIALEWEG       80,0  5353,6 4973,6 87,1 87,1 94,5 94,5 86,9 86,8             10,2    10,0     4,5 4,4      9,6    9,5     2,7   2,8    1,0    1,1    3,5    3,7    6,6       6,6     2,7       2,7     1,2       1,2    0,0     0,0     0,0     0,0      0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0        0,0     0,0 referent
141592,0  141595,0    0,0   8,7 A.M.A. van Langeraadweg     60,0  1984,2 1554,5 81,3 81,2 91,0 91,0 85,1 85,0             15,6    15,3     7,6 7,5    12,8    12,6     3,1   3,4    1,3    1,5    2,2    2,4    6,9       6,9     2,6       2,6     0,8       0,8    0,0     0,0     0,0     0,0      0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0        0,0     0,0 referent
969516,0  969517,0    0,0 100,0 Sportlaan                   30,0   107,6   110,3 85,8 88,5 93,8 95,0 89,7 91,8            11,5     9,1     5,1 4,0      9,1    7,2     2,7   2,5    1,1    1,0    1,2    1,0    6,8       6,8     3,4       3,5     0,6       0,6    0,0     0,0     0,0     0,0      0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0        0,0     0,0 referent
969516,0  969518,0    0,0 100,0 Sportlaan                   30,0   426,7   386,1 16,8 21,1 33,4 40,0 21,9 27,2            73,8    69,1   59,6 53,1    73,1    67,6     9,5   9,7    7,1    6,9    5,1    5,2    7,3       7,3     2,0       2,1     0,5       0,5    0,0     0,0     0,0     0,0      0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0        0,0     0,0 referent
969517,0  969519,0    0,0  23,1 Sportlaan                   30,0     0,0     0,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0        0,0    0,0     0,0 0,0      0,0    0,0     0,0   0,0    0,0    0,0    0,0    0,0    6,7       0,0     3,7     25,0      0,6       0,0    0,0     0,0     0,0     0,0      0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0        0,0     0,0 referent
  71210,0 141596,0   44,0  53,3 A.M.A. van Langeraadweg     60,0   135,9   139,1 98,5 98,9 99,3 99,5 98,8 99,2              1,5    1,1     0,7 0,5      1,2    0,8     0,0   0,0    0,0    0,0    0,0    0,0    6,8       6,8     2,9       2,9     0,8       0,8    0,0     0,0     0,0     0,0      0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0        0,0     0,0 referent
  71210,0 141596,0   53,3  64,4 A.M.A. van Langeraadweg     60,0   135,9   139,1 98,5 98,9 99,3 99,5 98,8 99,2              1,5    1,1     0,7 0,5      1,2    0,8     0,0   0,0    0,0    0,0    0,0    0,0    6,8       6,8     2,9       2,9     0,8       0,8    0,0     0,0     0,0     0,0      0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0        0,0     0,0 referent
  71210,0 141596,0   64,4 100,0 A.M.A. van Langeraadweg     60,0   135,9   139,1 98,5 98,9 99,3 99,5 98,8 99,2              1,5    1,1     0,7 0,5      1,2    0,8     0,0   0,0    0,0    0,0    0,0    0,0    6,8       6,8     2,9       2,9     0,8       0,8    0,0     0,0     0,0     0,0      0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0        0,0     0,0 referent
141528,0  969516,0   62,8 100,0 N216 - PROVINCIALEWEG       80,0  5415,2 5757,3 81,5 82,8 91,7 92,3 81,3 82,6             15,1    14,1     6,9 6,4    14,3    13,3     3,4   3,2    1,3    1,3    4,4    4,1    6,7       6,6     2,7       2,7     1,2       1,2    0,0     0,0     0,0     0,0      0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0        0,0     0,0 referent
969517,0  969519,0   23,1  52,2 Sportlaan                   30,0     0,0     0,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0        0,0    0,0     0,0 0,0      0,0    0,0     0,0   0,0    0,0    0,0    0,0    0,0    6,7       0,0     3,7     25,0      0,6       0,0    0,0     0,0     0,0     0,0      0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0        0,0     0,0 referent
  16643,0 141592,0   94,7 100,0 A.M.A. van Langeraadweg     60,0  1984,9 1554,4 81,3 81,2 91,0 91,0 85,1 85,0             15,6    15,3     7,6 7,5    12,8    12,6     3,1   3,4    1,3    1,5    2,2    2,4    6,9       6,9     2,6       2,6     0,8       0,8    0,0     0,0     0,0     0,0      0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0        0,0     0,0 referent
141592,0  141595,0    8,7  59,2 A.M.A. van Langeraadweg     60,0  1984,2 1554,5 81,3 81,2 91,0 91,0 85,1 85,0             15,6    15,3     7,6 7,5    12,8    12,6     3,1   3,4    1,3    1,5    2,2    2,4    6,9       6,9     2,6       2,6     0,8       0,8    0,0     0,0     0,0     0,0      0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0        0,0     0,0 referent
141592,0  141595,0   59,2 100,0 A.M.A. van Langeraadweg     60,0  1984,2 1554,5 81,3 81,2 91,0 91,0 85,1 85,0             15,6    15,3     7,6 7,5    12,8    12,6     3,1   3,4    1,3    1,5    2,2    2,4    6,9       6,9     2,6       2,6     0,8       0,8    0,0     0,0     0,0     0,0      0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0       0,0     0,0        0,0     0,0        0,0     0,0 referent
</pre>

====================================================================== Einde pagina 112 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 113 ======================================================================

<pre>Invoergegevens akoestisch model                                                                                                                           Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiek
221675                                                                                                                                                                                        bijlage 2
Model:     wegverkeerslawaai 2032
Groep:     (hoofdgroep)
           Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer
Naam        Omschr.                     ISO_H    ISO M.  Hdef.         Type    Cpl   Cpl_W  Helling Wegdek V(MR(D)) V(MR(A)) V(MR(N)) V(MR(P4)) V(LV(D)) V(LV(A)) V(LV(N)) V(LV(P4)) V(MV(D))
A.M.A. van  A.M.A. van Langeraadweg       0,00        -- Relatief  Verdeling  True      0,1       0 W1           60      60        60        --      60       60        60        --       60
A.M.A. van  A.M.A. van Langeraadweg       0,00        -- Relatief  Verdeling  True      0,1       0 W1           60      60        60        --      60       60        60        --       60
A.M.A. van  A.M.A. van Langeraadweg       0,00        -- Relatief  Verdeling  True      0,1       0 W1           60      60        60        --      60       60        60        --       60
N216 - PRO  N216 - PROVINCIALEWEG         0,00        -- Relatief  Verdeling  True      0,1       0 W1           80      80        80        --      80       80        80        --       80
N216 - PRO  N216 - PROVINCIALEWEG         0,00        -- Relatief  Verdeling  True      0,1       0 W1           80      80        80        --      80       80        80        --       80
N216 - PRO  N216 - PROVINCIALEWEG         0,00        -- Relatief  Verdeling  True      0,1       0 W1           80      80        80        --      80       80        80        --       80
N216 - PRO  N216 - PROVINCIALEWEG         0,00     0,00  Relatief  Verdeling  True      0,1       0 W1           80      80        80        --      80       80        80        --       80
N216 - PRO  N216 - PROVINCIALEWEG         0,00        -- Relatief  Verdeling  True      0,1       0 W1           80      80        80        --      80       80        80        --       80
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiek                                                                                                       3-5-2022 13:55:21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 113 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 114 ======================================================================

<pre>Invoergegevens akoestisch model                                                                                                                             Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiek
221675                                                                                                                                                                                          bijlage 2
Model:     wegverkeerslawaai 2032
Groep:     (hoofdgroep)
           Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer
Naam        V(MV(A))   V(MV(N))    V(MV(P4)) V(ZV(D))  V(ZV(A))   V(ZV(N))  V(ZV(P4))  Totaal aantal %Int(D) %Int(A) %Int(N) %Int(P4) %MR(D) %MR(A) %MR(N) %MR(P4) %LV(D)  %LV(A)   %LV(N)  %LV(P4)
A.M.A. van         60         60          --       60       60          60         --       3539,00     6,93    2,65    0,79       --     --     --     --      --  81,27   91,02    85,06       --
A.M.A. van         60         60          --       60       60          60         --       3722,00     6,92    2,65    0,79       --     --     --     --      --  81,56   91,18    85,32       --
A.M.A. van         60         60          --       60       60          60         --        275,00     6,83    2,90    0,81       --     --     --     --      --  98,70   99,43    98,98       --
N216 - PRO         80         80          --       80       80          80         --      10327,00     6,63    2,75    1,18       --     --     --     --      --  87,12   94,47    86,85       --
N216 - PRO         80         80          --       80       80          80         --      10327,00     6,63    2,75    1,18       --     --     --     --      --  87,12   94,47    86,85       --
N216 - PRO         80         80          --       80       80          80         --      10327,00     6,63    2,75    1,18       --     --     --     --      --  87,12   94,47    86,85       --
N216 - PRO         80         80          --       80       80          80         --      11172,00     6,65    2,67    1,19       --     --     --     --      --  82,17   92,05    81,97       --
N216 - PRO         80         80          --       80       80          80         --       7065,00     6,62    2,79    1,18       --     --     --     --      --  90,00   95,80    89,70       --
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiek                                                                                                         3-5-2022 13:55:21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 114 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 115 ======================================================================

<pre>Invoergegevens akoestisch model                                                                                                                  Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiek
221675                                                                                                                                                                               bijlage 2
Model:     wegverkeerslawaai 2032
Groep:     (hoofdgroep)
           Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer
Naam        %MV(D)    %MV(A)   %MV(N)   %MV(P4)  %ZV(D)    %ZV(A)   %ZV(N)  %ZV(P4)  MR(D) MR(A) MR(N) MR(P4)  LV(D)  LV(A)  LV(N) LV(P4)  MV(D)    MV(A)   MV(N)  MV(P4)    ZV(D)
A.M.A. van     15,47    7,59      12,70       --    3,26     1,39     2,25       --     --    --    --     -- 199,32  85,36  23,78     --  37,94     7,12     3,55      --     8,00
A.M.A. van     15,02    7,36      12,32       --    3,42     1,46     2,36       --     --    --    --     -- 210,07  89,93  25,09     --  38,69     7,26     3,62      --     8,81
A.M.A. van      1,30    0,57       1,02       --       --       --       --      --     --    --    --     --  18,54   7,93   2,20     --   0,24     0,05     0,02      --        --
N216 - PRO     10,11    4,47       9,57       --    2,76     1,06     3,58       --     --    --    --     -- 596,49 268,29 105,83     --  69,22    12,69    11,66      --   18,90
N216 - PRO     10,11    4,47       9,57       --    2,76     1,06     3,58       --     --    --    --     -- 596,49 268,29 105,83     --  69,22    12,69    11,66      --   18,90
N216 - PRO     10,11    4,47       9,57       --    2,76     1,06     3,58       --     --    --    --     -- 596,49 268,29 105,83     --  69,22    12,69    11,66      --   18,90
N216 - PRO     14,57    6,65      13,79       --    3,26     1,30     4,24       --     --    --    --     -- 610,47 274,58 108,98     -- 108,25    19,84    18,33      --   24,22
N216 - PRO      7,60    3,30       7,19       --    2,40     0,91     3,12       --     --    --    --     -- 420,93 188,83  74,78     --  35,55     6,50     5,99      --   11,22
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiek                                                                                             3-5-2022 13:55:21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 115 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 116 ======================================================================

<pre>Invoergegevens akoestisch model                                                                                                                                   Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiek
221675                                                                                                                                                                                                 bijlage 2
Model:     wegverkeerslawaai 2032
Groep:     (hoofdgroep)
           Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer
Naam           ZV(A)    ZV(N)   ZV(P4)  LE (D) 63 LE (D) 125 LE (D) 250   LE (D) 500 LE (D) 1k LE (D) 2k LE (D) 4k LE (D) 8k LE (A) 63 LE (A) 125 LE (A) 250 LE (A) 500 LE (A) 1k LE (A) 2k LE (A) 4k
A.M.A. van      1,30     0,63        --     81,30      90,19       96,72      100,96   106,24    102,88      96,16     87,05     75,38      83,98      90,17      95,33   101,61     98,12     91,35
A.M.A. van      1,44     0,69        --     81,51      90,36       96,88      101,17   106,46    103,09      96,37     87,23     75,59      84,16      90,34      95,55   101,83     98,34     91,56
A.M.A. van         --       --       --     66,29      74,25       79,48       86,76     94,24     90,62     83,79     72,90     62,36      70,16      75,19      82,91    90,50     86,86     80,01
N216 - PRO      3,01     4,36        --     82,48      92,68       97,92      104,59   110,83    107,07    100,22      89,36     77,18      87,19      92,37      99,42   106,77    102,99     96,12
N216 - PRO      3,01     4,36        --     82,48      92,68       97,92      104,59   110,83    107,07    100,22      89,36     77,18      87,19      92,37      99,42   106,77    102,99     96,12
N216 - PRO      3,01     4,36        --     82,48      92,68       97,92      104,59   110,83    107,07    100,22      89,36     77,18      87,19      92,37      99,42   106,77    102,99     96,12
N216 - PRO      3,88     5,64        --     83,47      93,89       99,13      105,55   111,30    107,57    100,74      90,04     77,83      88,03      93,22     100,04   107,05    103,28     96,42
N216 - PRO      1,79     2,60        --     80,40      90,45       95,68      102,53   109,11    105,33      98,47     87,51     75,32      85,23      90,40      97,58   105,16    101,37     94,49
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiek                                                                                                                3-5-2022 13:55:21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 116 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 117 ======================================================================

<pre>Invoergegevens akoestisch model                                                                                                                                       Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiek
221675                                                                                                                                                                                                          bijlage 2
Model:     wegverkeerslawaai 2032
Groep:     (hoofdgroep)
           Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer
Naam        LE (A) 8k  LE (N) 63   LE (N) 125 LE (N) 250 LE (N) 500  LE (N) 1k LE (N) 2k LE (N) 4k LE (N) 8k LE (P4) 63  LE (P4) 125  LE (P4) 250  LE (P4) 500  LE (P4) 1k  LE (P4) 2k  LE (P4) 4k  LE (P4) 8k
A.M.A. van      81,45      71,22        80,07      86,50      90,95      96,62     93,22     86,48     77,10          --           --           --           --          --          --          --          --
A.M.A. van      81,65      71,42        80,24      86,67      91,17      96,84     93,43     86,69     77,29          --           --           --           --          --          --          --          --
A.M.A. van      69,01      56,95        64,85      70,01      77,45      84,97     81,35     74,51     63,58          --           --           --           --          --          --          --          --
N216 - PRO      84,97      75,23        85,24      90,50      97,29    103,39      99,61     92,76     81,91          --           --           --           --          --          --          --          --
N216 - PRO      84,97      75,23        85,24      90,50      97,29    103,39      99,61     92,76     81,91          --           --           --           --          --          --          --          --
N216 - PRO      84,97      75,23        85,24      90,50      97,29    103,39      99,61     92,76     81,91          --           --           --           --          --          --          --          --
N216 - PRO      85,37      76,23        86,45      91,71      98,27    103,89    100,13      93,30     82,61          --           --           --           --          --          --          --          --
N216 - PRO      83,28      73,15        83,03      88,28      95,24    101,67      97,87     91,01     80,06          --           --           --           --          --          --          --          --
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiek                                                                                                                       3-5-2022 13:55:21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 117 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 118 ======================================================================

<pre>Invoergegevens akoestisch model                                                                                  Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiek
221675                                                                                                                                               bijlage 2
Model:     wegverkeerslawaai 2032
Groep:     (hoofdgroep)
           Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMG-2012, wegverkeer
Naam   Omschr.       Maaiveld  Hdef.          Hoogte A  Hoogte B   Hoogte C   Hoogte D   Hoogte E Hoogte F Gevel
01     noordgevel       -1,00  Eigen waarde       1,50      4,50        7,50         --        --       --    Ja
02     oostgevel        -1,00  Eigen waarde       1,50      4,50        7,50         --        --       --    Ja
03     zuidgevel        -1,00  Eigen waarde       1,50      4,50        7,50         --        --       --    Ja
04     westgevel        -1,00  Eigen waarde       1,50      4,50        7,50         --        --       --    Ja
05     noordgevel       -1,00  Eigen waarde       1,50      4,50        7,50         --        --       --    Ja
06     oostgevel        -1,00  Eigen waarde       1,50      4,50        7,50         --        --       --    Ja
07     zuidgevel        -1,00  Eigen waarde       1,50      4,50        7,50         --        --       --    Ja
08     westgevel        -1,00  Eigen waarde       1,50      4,50        7,50         --        --       --    Ja
09     noordgevel       -1,00  Eigen waarde       1,50      4,50        7,50         --        --       --    Ja
10     oostgevel        -1,00  Eigen waarde       1,50      4,50        7,50         --        --       --    Ja
11     zuidgevel        -1,00  Eigen waarde       1,50      4,50        7,50         --        --       --    Ja
12     westgevel        -1,00  Eigen waarde       1,50      4,50        7,50         --        --       --    Ja
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiek                                                             3-5-2022 13:56:09
</pre>

====================================================================== Einde pagina 118 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 119 ======================================================================

<pre>Invoergegevens akoestisch model                                                       Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiek
221675                                                                                                                    bijlage 2
Rapport:      Lijst van model eigenschappen
Model:        wegverkeerslawaai 2032
Model eigenschap
Omschrijving                        wegverkeerslawaai 2032
Verantwoordelijke                   Jan
Rekenmethode                        #2|Wegverkeerslawaai|RMG-2012, wegverkeer|
Aangemaakt door                     Jan op 19-4-2022
Laatst ingezien door                Jan op 3-5-2022
Model aangemaakt met                Geomilieu V2021.1
Dagperiode                          07:00 - 19:00
Avondperiode                        19:00 - 23:00
Nachtperiode                        23:00 - 07:00
Samengestelde periode               Lden
Waarde                              Gem(Dag, Avond + 5, Nacht + 10)
Standaard maaiveldhoogte            0
Rekenhoogte contouren               4
Detailniveau toetspunt resultaten   Groepsresultaten
Detailniveau resultaten grids       Groepsresultaten
Aandachtsgebied                     --
Max.refl.afstand                    --
Standaard bodemfactor               0,80
Zichthoek                           2
Max.refl.diepte                     1
Geometrische uitbreiding            Volledige 3D analyse
Luchtdemping                        Conform standaard
Luchtdemping [dB/km]                0,00; 0,00; 1,00; 2,00; 4,00; 10,00; 23,00; 58,00
Meteorologische correctie           Conform standaard
Waarde voor C0                      3,50
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiek                                  3-5-2022 13:57:12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 119 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 120 ======================================================================

<pre>                                Bijlage 3:
Berekeningsresultaten wegverkeerslawaai
                                 (4 pagina’s)
                           R-JVO/1805 / 22.1675
</pre>

====================================================================== Einde pagina 120 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 121 ======================================================================

<pre>Geluidbelastng A.M.A van Langeraadweg, incl. aftrek art. 110g Wgh              Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiek
221675                                                                                                             bijlage 3
Rapport:            Resultatentabel
Model:              wegverkeerslawaai 2032
                    LAeq totaalresultaten voor toetspunten
Groep:              A.M.A. van Langeraadweg
Groepsreductie:     Ja
Naam
Toetspunt   Omschrijving   Hoogte     Dag   Avond    Nacht  Lden
01_A        noordgevel        1,50  42,67   37,86    32,98 42,81
01_B        noordgevel        4,50  44,15   39,33    34,46 44,29
01_C        noordgevel        7,50  45,43   40,60    35,73 45,56
02_A        oostgevel         1,50  36,05   31,22    26,35 36,18
02_B        oostgevel         4,50  38,21   33,37    28,51 38,34
02_C        oostgevel         7,50  39,64   34,80    29,94 39,77
03_A        zuidgevel         1,50  29,03   24,29    19,37 29,19
03_B        zuidgevel         4,50  29,95   25,15    20,27 30,09
03_C        zuidgevel         7,50  30,15   25,33    20,45 30,28
04_A        westgevel         1,50  40,87   36,09    31,19 41,02
04_B        westgevel         4,50  42,12   37,31    32,43 42,26
04_C        westgevel         7,50  42,98   38,17    33,29 43,12
05_A        noordgevel        1,50  42,21   37,39    32,52 42,35
05_B        noordgevel        4,50  43,57   38,74    33,88 43,70
05_C        noordgevel        7,50  44,45   39,61    34,75 44,58
06_A        oostgevel         1,50  39,42   34,58    29,72 39,55
06_B        oostgevel         4,50  40,65   35,79    30,93 40,77
06_C        oostgevel         7,50  41,14   36,30    31,44 41,27
07_A        zuidgevel         1,50  26,98   22,25    17,32 27,14
07_B        zuidgevel         4,50  27,78   22,98    18,10 27,92
07_C        zuidgevel         7,50  28,15   23,33    18,46 28,29
08_A        westgevel         1,50  39,27   34,48    29,59 39,41
08_B        westgevel         4,50  40,56   35,74    30,86 40,69
08_C        westgevel         7,50  41,59   36,75    31,89 41,72
09_A        noordgevel        1,50  41,22   36,40    31,53 41,36
09_B        noordgevel        4,50  42,90   38,06    33,20 43,03
09_C        noordgevel        7,50  44,95   40,12    35,26 45,08
10_A        oostgevel         1,50  38,17   33,39    28,49 38,32
10_B        oostgevel         4,50  39,30   34,49    29,61 39,44
10_C        oostgevel         7,50  40,39   35,58    30,71 40,53
11_A        zuidgevel         1,50  14,52   10,24     5,03 14,82
11_B        zuidgevel         4,50  16,29   11,81     6,72 16,53
11_C        zuidgevel         7,50  21,46   16,69    11,78 21,61
12_A        westgevel         1,50  39,98   35,15    30,29 40,11
12_B        westgevel         4,50  41,14   36,28    31,44 41,27
12_C        westgevel         7,50  42,43   37,58    32,73 42,56
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiek                           3-5-2022 13:57:48
</pre>

====================================================================== Einde pagina 121 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 122 ======================================================================

<pre>Geluidbelastng Provinciele weg, incl. aftrek art. 110g Wgh                     Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiek
221675                                                                                                             bijlage 3
Rapport:            Resultatentabel
Model:              wegverkeerslawaai 2032
                    LAeq totaalresultaten voor toetspunten
Groep:              N216
Groepsreductie:     Ja
Naam
Toetspunt   Omschrijving   Hoogte     Dag   Avond    Nacht  Lden
01_A        noordgevel        1,50  33,37   29,24    25,94 34,53
01_B        noordgevel        4,50  36,22   32,12    28,79 37,38
01_C        noordgevel        7,50  36,49   32,41    29,07 37,66
02_A        oostgevel         1,50  38,10   33,96    30,67 39,26
02_B        oostgevel         4,50  39,50   35,33    32,07 40,65
02_C        oostgevel         7,50  39,67   35,50    32,24 40,82
03_A        zuidgevel         1,50  37,89   33,74    30,45 39,04
03_B        zuidgevel         4,50  38,23   34,02    30,80 39,38
03_C        zuidgevel         7,50  38,32   34,10    30,89 39,47
04_A        westgevel         1,50  28,51   24,36    21,07 29,66
04_B        westgevel         4,50  21,26   17,03    13,84 22,41
04_C        westgevel         7,50  19,11   14,87    11,69 20,26
05_A        noordgevel        1,50  34,35   30,24    26,92 35,51
05_B        noordgevel        4,50  35,54   31,47    28,11 36,71
05_C        noordgevel        7,50  35,77   31,69    28,35 36,94
06_A        oostgevel         1,50  39,29   35,14    31,85 40,44
06_B        oostgevel         4,50  39,98   35,81    32,55 41,13
06_C        oostgevel         7,50  40,11   35,92    32,68 41,26
07_A        zuidgevel         1,50  38,47   34,32    31,03 39,62
07_B        zuidgevel         4,50  38,89   34,68    31,46 40,04
07_C        zuidgevel         7,50  39,01   34,79    31,58 40,16
08_A        westgevel         1,50  31,88   27,77    24,45 33,04
08_B        westgevel         4,50  32,44   28,31    25,01 33,60
08_C        westgevel         7,50  33,12   28,98    25,69 34,28
09_A        noordgevel        1,50  36,55   32,45    29,12 37,71
09_B        noordgevel        4,50  37,47   33,38    30,04 38,64
09_C        noordgevel        7,50  37,06   32,99    29,63 38,23
10_A        oostgevel         1,50  40,42   36,31    32,98 41,58
10_B        oostgevel         4,50  41,24   37,09    33,81 42,40
10_C        oostgevel         7,50  41,31   37,16    33,88 42,47
11_A        zuidgevel         1,50  39,17   35,02    31,73 40,32
11_B        zuidgevel         4,50  39,82   35,63    32,39 40,97
11_C        zuidgevel         7,50  39,98   35,78    32,55 41,13
12_A        westgevel         1,50  32,84   28,71    25,41 34,00
12_B        westgevel         4,50  33,50   29,32    26,06 34,65
12_C        westgevel         7,50  34,04   29,86    26,61 35,19
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiek                           3-5-2022 13:58:47
</pre>

====================================================================== Einde pagina 122 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 123 ======================================================================

<pre>Gecumuleerde geluidbelastng alle wegen, incl. aftrek art. 110g Wgh             Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiek
221675                                                                                                             bijlage 3
Rapport:            Resultatentabel
Model:              wegverkeerslawaai 2032
                    LAeq totaalresultaten voor toetspunten
Groep:              (hoofdgroep)
Groepsreductie:     Ja
Naam
Toetspunt   Omschrijving   Hoogte     Dag   Avond    Nacht  Lden
01_A        noordgevel        1,50  43,16   38,42    33,76 43,41
01_B        noordgevel        4,50  44,81   40,09    35,50 45,10
01_C        noordgevel        7,50  45,95   41,22    36,59 46,22
02_A        oostgevel         1,50  40,21   35,81    32,04 41,00
02_B        oostgevel         4,50  41,92   37,47    33,66 42,66
02_C        oostgevel         7,50  42,67   38,17    34,26 43,34
03_A        zuidgevel         1,50  38,42   34,21    30,78 39,47
03_B        zuidgevel         4,50  38,84   34,55    31,17 39,87
03_C        zuidgevel         7,50  38,94   34,64    31,27 39,96
04_A        westgevel         1,50  41,12   36,39    31,60 41,33
04_B        westgevel         4,50  42,16   37,35    32,49 42,30
04_C        westgevel         7,50  43,00   38,19    33,34 43,15
05_A        noordgevel        1,50  42,89   38,16    33,60 43,18
05_B        noordgevel        4,50  44,21   39,49    34,90 44,50
05_C        noordgevel        7,50  45,00   40,27    35,65 45,27
06_A        oostgevel         1,50  42,37   37,88    33,93 43,03
06_B        oostgevel         4,50  43,34   38,81    34,84 43,97
06_C        oostgevel         7,50  43,67   39,12    35,12 44,28
07_A        zuidgevel         1,50  38,77   34,58    31,22 39,87
07_B        zuidgevel         4,50  39,21   34,96    31,66 40,30
07_C        zuidgevel         7,50  39,36   35,09    31,79 40,43
08_A        westgevel         1,50  40,00   35,32    30,75 40,32
08_B        westgevel         4,50  41,18   36,46    31,86 41,46
08_C        westgevel         7,50  42,17   37,42    32,84 42,45
09_A        noordgevel        1,50  42,51   37,87    33,50 42,92
09_B        noordgevel        4,50  43,99   39,33    34,91 44,37
09_C        noordgevel        7,50  45,60   40,89    36,32 45,90
10_A        oostgevel         1,50  42,45   38,10    34,30 43,26
10_B        oostgevel         4,50  43,39   38,99    35,21 44,18
10_C        oostgevel         7,50  43,90   39,46    35,60 44,63
11_A        zuidgevel         1,50  39,19   35,04    31,74 40,34
11_B        zuidgevel         4,50  39,84   35,65    32,41 40,99
11_C        zuidgevel         7,50  40,04   35,83    32,59 41,18
12_A        westgevel         1,50  40,75   36,04    31,51 41,07
12_B        westgevel         4,50  41,83   37,08    32,55 42,12
12_C        westgevel         7,50  43,03   38,26    33,68 43,29
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiek                           3-5-2022 13:59:14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 123 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 124 ======================================================================

<pre>Gecumuleerde geluidbelastng alle wegen, excl. aftrek art. 110g Wgh             Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiek
221675 (t.b.v. gevelmaatregelen)                                                                                   bijlage 3
Rapport:            Resultatentabel
Model:              wegverkeerslawaai 2032
                    LAeq totaalresultaten voor toetspunten
Groep:              (hoofdgroep)
Groepsreductie:     Nee
Naam
Toetspunt   Omschrijving   Hoogte   Dag   Avond    Nacht   Lden
01_A        noordgevel        1,50   48       43      38     48
01_B        noordgevel        4,50   49       45      40     50
01_C        noordgevel        7,50   51       46      41     51
02_A        oostgevel         1,50   44       39      35     44
02_B        oostgevel         4,50   45       41      37     46
02_C        oostgevel         7,50   46       42      38     47
03_A        zuidgevel         1,50   41       37      33     42
03_B        zuidgevel         4,50   41       37      34     42
03_C        zuidgevel         7,50   41       37      34     42
04_A        westgevel         1,50   46       41      36     46
04_B        westgevel         4,50   47       42      37     47
04_C        westgevel         7,50   48       43      38     48
05_A        noordgevel        1,50   48       43      38     48
05_B        noordgevel        4,50   49       44      39     49
05_C        noordgevel        7,50   50       45      40     50
06_A        oostgevel         1,50   46       42      37     47
06_B        oostgevel         4,50   47       43      38     48
06_C        oostgevel         7,50   48       43      39     48
07_A        zuidgevel         1,50   41       37      33     42
07_B        zuidgevel         4,50   42       37      34     43
07_C        zuidgevel         7,50   42       37      34     43
08_A        westgevel         1,50   45       40      35     45
08_B        westgevel         4,50   46       41      36     46
08_C        westgevel         7,50   47       42      37     47
09_A        noordgevel        1,50   47       42      38     47
09_B        noordgevel        4,50   48       44      39     49
09_C        noordgevel        7,50   50       46      41     51
10_A        oostgevel         1,50   46       41      37     46
10_B        oostgevel         4,50   47       42      38     47
10_C        oostgevel         7,50   47       43      39     48
11_A        zuidgevel         1,50   41       37      34     42
11_B        zuidgevel         4,50   42       38      34     43
11_C        zuidgevel         7,50   42       38      35     43
12_A        westgevel         1,50   45       41      36     46
12_B        westgevel         4,50   46       42      37     47
12_C        westgevel         7,50   48       43      38     48
Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen
Geomilieu V2021.1 Licentiehouder: Voortman Ingenieurs - bouwfysica & akoestiek                           3-5-2022 13:59:49
</pre>

====================================================================== Einde pagina 124 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 125 ======================================================================

<pre>Herontwikkeling A.M.A. van Langeraadweg 8
Onderzoek externe veiligheid
Status         concept
Versie         001
Rapport        M.2022.1112.00.R001
Datum          8 november 2022
</pre>

====================================================================== Einde pagina 125 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 126 ======================================================================

<pre>Herontwikkeling A.M.A. van Langeraadweg 8
Colofon
Opdrachtgever            Van den Heuvel Ontwikkeling & Beheer B.V.
                         Lekdijk 44
                         2967 GB LANGERAK
Contactpersoon           de heer G. Kooijman
opdrachtgever            Gerben@Vandenheuvelbv.eu
Project                  Herontwikkeling A.M.A. van Langeraadweg 8
Betreft                  EV onderzoek
Uw kenmerk               -
Rapport                  M.2022.1112.00.R001
Datum                    8 november 2022
Versie                   001
Status                   concept
Uitgevoerd door          DGMR Industrie, Verkeer en Milieu B.V.
                         Weerdjesstraat 70
                         6811 JE Arnhem
                         Postbus 153
                         6800 AD Arnhem
Contactpersoon           drs. E. (Elias) den Breejen
                         088 346 78 22
                         edb@dgmr.nl
Auteur                   drs. E. (Elias) den Breejen
                         088 346 78 22
                         edb@dgmr.nl
Projectadviseur          ing. M.H.M. (Michel) van Kesteren
                         088 346 78 00
                         ks@dgmr.nl
2e lezer/secr.           RBO/PZW
                                                                     k:\doc\m\2022\111200\m2022111200r001.docx 08-11-2022
2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 126 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 127 ======================================================================

<pre>                                                       Herontwikkeling A.M.A. van Langeraadweg 8
                                                       Inhoud
                                                       1. Inleiding                                                  4
                                                       2. Wettelijk kader                                            6
                                                       2.1 Huidige wetgeving                                         6
                                                       2.2 Gemeentelijk beleid                                       7
                                                       2.3 Toekomstige wetgeving: Omgevingswet                       7
                                                       3. Situatie                                                   9
                                                       3.1 Ligging plan ten opzichte van de buisleiding              9
                                                       3.2 Verder weggelegen risicobronnen                          10
                                                       4. Risicoberekening buisleiding                              12
                                                       4.2 Rekenresultaten                                          12
                                                       4.3 Aandachtsgebieden                                        14
                                                       5. Aanzet tot verantwoording groepsrisico                    15
                                                       5.1 Bestrijdbaarheid                                         15
                                                       5.2 Zelfredzaamheid                                          15
                                                       5.3 Anticipatie op de Omgevingswet                           16
                                                       5.4 Afweging maatregelen                                     16
                                                       6. Conclusie                                                 17
                                                       Bijlagen
                                                       Bijlage 1            Populatie risicoberekeningen
                                                       Bijlage 2            Rapportages CAROLA-risicoberekeningen
k:\doc\m\2022\111200\m2022111200r001.docx 08-11-2022
                                                                                                                         3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 127 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 128 ======================================================================

<pre>Herontwikkeling A.M.A. van Langeraadweg 8
1. Inleiding
Een initiatiefnemer heeft zich voorgenomen om de kavel aan de A.M.A. van Langeraadweg 8 nabij
Giessenburg te herontwikkelen. Op deze kavel is op dit moment een agrarisch bedrijf aanwezig.
De boerderijwoning en enkele stallen aan de noordzijde van het bedrijf blijven bestaan; de stal en
opslag van gras aan de zuidzijde worden vervangen door drie woningen. Figuur 1 geeft een
impressie van het plan.
      figuur 1: impressie voorgenomen herontwikkeling. De grijze gebouwen betreffen bestaande gebouwen die blijven
      staan, de beige gebouwen aan de zuidzijde zijn de drie nieuwe woningen.
De planlocatie is in het vigerende bestemmingsplan Buitengebied Giessenlanden van 11 maart 2015
bestemd als agrarisch. Dit plan staat twee woningen toe in een aangewezen bouwvlak, dat zowel
Van Langeraadweg 8 als 8a omvat. Deze twee woningen zijn al aanwezig. Om de nieuwe woningen
te mogen realiseren, is een postzegelbestemmingsplan nodig of een uitgebreide Wabo-procedure.
Van den Heuvel Ontwikkeling & Beheer B.V. verzorgt de milieukundige onderzoeken voor deze
                                                                                                                     k:\doc\m\2022\111200\m2022111200r001.docx 08-11-2022
ruimtelijke procedure en heeft DGMR gevraagd het onderzoek externe veiligheid uit te voeren.
Meest gevoelige risicobron daarbij is de hogedruk aardgasleiding W-528-01 die langs de
A.M.A. Van Langeraadweg ligt en daarmee dicht op de planlocatie.
In dit rapport bepalen we de externe risico’s en doen we een voorstel hoe de gemeente
Molenlanden het vastgestelde groepsrisico kan verantwoorden. De hoofdvragen van dit rapport
zijn:
    1 Welke risicobronnen liggen in de omgeving van de planlocatie?
    2 Wat zijn de externe risico’s van deze risicobronnen en hoe veranderen deze als gevolg van de voorgenomen
       ontwikkeling?
    3 Hoe kan de gemeente Molenlanden de vastgestelde verandering van het groepsrisico verantwoorden?
4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 128 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 129 ======================================================================

<pre>                                                       Herontwikkeling A.M.A. van Langeraadweg 8
                                                       Hoofdstuk 2 beschrijft het wettelijk kader en hoofdstuk 3 de beschouwde situatie en nabijgelegen
                                                       risicobronnen. In hoofdstuk 4 bepalen wij de externe risico’s van de nabijgelegen hogedruk
                                                       aardgasleiding en in hoofdstuk 5 doen wij een aanzet hoe deze risico’s te verantwoorden.
                                                       Hoofdstuk 6 is een samenvattende conclusie.
k:\doc\m\2022\111200\m2022111200r001.docx 08-11-2022
                                                                                                                                                          5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 129 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 130 ======================================================================

<pre>Herontwikkeling A.M.A. van Langeraadweg 8
2. Wettelijk kader
2.1 Huidige wetgeving
De huidige wetgeving voor externe veiligheid staat per type risicobron beschreven in het
Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi), het Besluit externe veiligheid transportroutes (Bevt)
en het Besluit externe veiligheid buisleidingen (Bevb). Deze besluiten stellen op vergelijkbare
wijze een grenswaarde voor het plaatsgebonden risico en een richtwaarde voor het groepsrisico.
Daarnaast kan voor risicobronnen die niet onder deze wetgeving vallen aanvullende wetgeving van
toepassing zijn vanuit bijvoorbeeld het Activiteitenbesluit of het Barro.
2.1.1 Plaatsgebonden risico
Het Bevi definieert het plaatsgebonden risico (PR) als de kans per jaar dat een persoon die
onafgebroken en onbeschermd op een vaste plaats zou verblijven, overlijdt als rechtstreeks gevolg
van een ongewoon voorval binnen een inrichting waarbij een gevaarlijke stof betrokken is.
Het PR met een bepaalde waarde kan rond een inrichting, transportroute of buisleiding worden
weergegeven als een contour op een vaste afstand van deze risicobron. Hoe verder van de
risicobron, hoe kleiner de kans dat iemand overlijdt als gevolg van een ongewoon voorval.
Als grenswaarde voor het plaatsgebonden risico geldt een kans van 10-6/jaar ofwel eens per
miljoen jaar. In een nieuwe situatie mogen kwetsbare objecten, zoals de voorgenomen woningen,
niet binnen de 10-6/jaar-contour liggen.
2.1.2 Groepsrisico
Bij een ontwikkeling binnen het invloedsgebied van een inrichting, transportroute of buisleiding
moet het groepsrisico worden verantwoord. Dit groepsrisico gaat in op de kans op 10 of meer
slachtoffers als gevolg van een voorval aan de inrichting, transportroute of buisleiding.
Daarbij komen in ieder geval aan bod:
a De dichtheid van personen in het invloedsgebied van de buisleiding en de verandering daarvan
    als gevolg van het plan.
b Het groepsrisico.
c De maatregelen ter beperking van het groepsrisico die worden toegepast door de exploitant van
    de buisleiding die dat risico mede veroorzaakt.
d Andere mogelijkheden voor ruimtelijke ontwikkelingen met een lager groepsrisico en de voor-
    en nadelen daarvan.
e De mogelijkheden en de voorgenomen maatregelen tot beperking van het groepsrisico in de
    nabije toekomst.
f De mogelijkheden tot voorbereiding van bestrijding en beperking van de omvang van een ramp.
g De mogelijkheden voor personen om zich in veiligheid te brengen als zich bij de buisleiding een
    ramp voordoet.
                                                                                                        k:\doc\m\2022\111200\m2022111200r001.docx 08-11-2022
In geval van een transportroute of een buisleiding mogen bovengenoemde criteria c, d en e onder
bepaalde voorwaarden buiten beschouwing blijven. Voor een buisleiding is dit het geval als aan
minstens één van onderstaande criteria wordt voldaan:
• ontwikkelingen buiten de 100% letaliteitsafstand van de buisleiding;
• een groepsrisico kleiner dan 10% van de oriëntatiewaarde;
• een groepsrisico kleiner dan de oriëntatiewaarde en minder dan 10% verandering.
Uit hoofdstuk 4 blijkt dat het groepsrisico kleiner is dan 10% van de oriëntatiewaarde.
Bovendien ligt de ontwikkeling buiten de 100% letaliteitsafstand. Criteria c, d en e worden daarom
niet beschouwd.
6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 130 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 131 ======================================================================

<pre>                                                       Herontwikkeling A.M.A. van Langeraadweg 8
                                                       2.2 Gemeentelijk beleid
                                                       Een aantal gemeenten heeft een eigen beleidsvisie externe veiligheid die als handvat functioneert
                                                       in het verantwoorden van het groepsrisico. De gemeente Molenlanden heeft geen beleidsvisie
                                                       externe veiligheid opgesteld.
                                                       2.3 Toekomstige wetgeving: Omgevingswet
                                                       Waarschijnlijk treedt medio 2023 de Omgevingswet in werking. Deze wet is in vier AMvB’s
                                                       uitgewerkt:
                                                       1 Omgevingsbesluit
                                                       2 Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl)
                                                       3 Besluit activiteiten leefomgeving (Bal)
                                                       4 Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl)
                                                       Bij het beschouwen van externe veiligheid bij ruimtelijke plannen zijn het Bkl en het Bbl van
                                                       toepassing.
                                                       Het Bkl stelt vergelijkbare eisen als het huidige Bevi, Bevt en Bevb. Dit betekent dat rekening
                                                       moet worden gehouden met externe risicobronnen, waarbij plannen moeten voldoen aan de
                                                       grenswaarde voor het plaatsgebonden risico en het bevoegd gezag rekening moet houden met de
                                                       kans op 10 of meer slachtoffers (voorheen groepsrisico). Als hulpmiddel bij de verantwoording van
                                                       het groepsrisico gelden straks drie typen aandachtsgebieden:
                                                       • Brandaandachtsgebied: de locatie begrensd door de afstand, waar als gevolg van een ongewoon
                                                          voorval dat leidt tot een plasbrand of een fakkelbrand, de warmtestraling ten hoogste
                                                          10 kW/m2 is. Voor de buisleiding nabij de planlocatie geldt een brandaandachtsgebied van
                                                          140 meter vanaf het midden van de buisleiding.
                                                       • Explosieaandachtsgebied: de locatie begrensd door de afstand, waar als gevolg van een
                                                          ongewoon voorval dat leidt tot:
                                                          a    een kokende vloeistof-gasexpansie-explosie (Boiling Liquid Expanding Vapor Explosion,
                                                               BLEVE), de warmtestraling ten hoogste 35 kW/m2 is, of;
                                                          b    een explosie, anders dan onder a, de overdruk ten hoogste 10 kPa (0,1 bar) is.
                                                       • Gifwolkaandachtsgebied: de locatie begrensd door de afstand, waar als gevolg van een
                                                          ongewoon voorval dat leidt tot een gifwolk, personen in een gebouw overlijden door
                                                          blootstelling. Het gifwolkaandachtsgebied is maximaal 1.500 meter.
                                                       De planlocatie ligt binnen het brandaandachtsgebied van de hogedruk aardgasleiding. Er is geen
                                                       sprake van een explosieaandachtsgebied of gifwolkaandachtsgebied. Voor het
                                                       brandaandachtsgebied kan de gemeente een brandvoorschriftengebied aanwijzen, waarin de
                                                       aanvullende bouwkundige eisen gelden volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl,
k:\doc\m\2022\111200\m2022111200r001.docx 08-11-2022
                                                       opvolger Bouwbesluit). In dit geval is geen sprake van zeer kwetsbare gebouwen en is de gemeente
                                                       niet verplicht om het brandvoorschriftengebied voor de planlocatie vast te stellen.
                                                       Als de gemeente ervoor kiest om een brandvoorschriftengebied aan te wijzen, zijn de
                                                       bijbehorende bouwkundige maatregelen verplicht. Het Bbl schrijft voor gebouwen in een
                                                       brandvoorschriftengebied de volgende bouwkundige maatregelen voor die gericht zijn op de
                                                       beperking van brandoverslag door aanstraling en op vluchtmogelijkheden:
                                                       • Een uitwendige scheidingsconstructie heeft een brandwerendheid van minstens 60 minuten.
                                                       • De aan de buitenlucht grenzende zijde voldoet aan brandklasse A2.
                                                       • Het dak is bedekt met constructiematerialen die voldoen aan brandklasse A2.
                                                       • Vluchtmogelijkheden van de bron af.
                                                       • Het gebouw moet voldoen aan een bepaalde sterkte in geval van brand.
                                                                                                                                                       7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 131 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 132 ======================================================================

<pre>Herontwikkeling A.M.A. van Langeraadweg 8
In dit geval is geen sprake van een explosieaandachtsgebied en zijn de bijbehorende voorschriften
niet aan de orde. Ook is geen sprake van gifwolkaandachtsgebieden. Wel geldt, net als in het
Bouwbesluit, het algemene voorschrift dat mechanische ventilatie moet kunnen worden
uitgeschakeld.
                                                                                                    k:\doc\m\2022\111200\m2022111200r001.docx 08-11-2022
8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 132 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 133 ======================================================================

<pre>                                                       Herontwikkeling A.M.A. van Langeraadweg 8
                                                       3. Situatie
                                                       3.1 Ligging plan ten opzichte van de buisleiding
                                                       Figuur 2 toont de ligging van het plan ten opzichte van de hogedruk aardgasleiding W-528-01.
                                                       De nieuwe woningen komen op 80 tot 90 meter van de buisleiding te staan. De bestaande
                                                       woningen staan op 18 respectievelijk 20 meter van de buisleiding.
                                                       Voor deze buisleiding met een werkdruk van 40 bar en een diameter van 12” gelden de volgende
                                                       afstanden:
                                                       • een belemmeringenstrook van 4 meter;
                                                       • een House Burning Distance (HBD) van 64 meter1;
                                                       • een 100% letaliteitsafstand van 70 meter en;
                                                       • een inventarisatieafstand (invloedsgebied) en aandachtsgebied van 140 meter.
                                                       Alle gebouwen staan buiten de belemmeringenstrook. De nieuwe woningen staan ook buiten de
                                                       100% letaliteitsafstand, maar binnen het invloedsgebied van de buisleiding. Daarom voeren we in
                                                       hoofdstuk 4 een risicoberekening uit voor deze ontwikkeling.
k:\doc\m\2022\111200\m2022111200r001.docx 08-11-2022
                                                           figuur 2: ligging plangebied ten opzichte van de hogedruk aardgasleiding W-528-01
                                                       1
                                                         De house burning distance (HBD) is de afstand waarbinnen de stralingsbelasting als gevolg van een fakkel zodanig is dat
                                                       gebouwen in brand geraken. De HBD staat onder meer uitgewerkt in het rapport Maatregelen binnen aandachtsgebied
                                                       hogedruk aardgastransportleidingen, AVIV-project 183765 van 8 november 2019.
                                                                                                                                                                                   9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 133 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 134 ======================================================================

<pre>Herontwikkeling A.M.A. van Langeraadweg 8
3.2 Verder weggelegen risicobronnen
Figuur 3 toont de externe risicobronnen die verder weg liggen van de planlocatie, maar wel
relevant kunnen zijn:
• In de omgeving staan twee LPG-tankstations op 900 meter ten westen en 1 km ten zuidoosten
   van de planlocatie. Voor LPG-tankstations geldt een invloedsgebied van 150 meter.
   De LPG-tankstations staan buiten deze afstand en hoeven voor dit plan niet te worden
   beschouwd.
• Bij Zwembad de Doetse Kom is een opslag van 2,5 m3 chloorbleekloog aanwezig. Het zwembad
   valt hiermee onder het Activiteitenbesluit. De Leidraad Risico-Inventarisatie gevaarlijke stoffen
   geeft een invloedsgebied van 60 meter voor deze opslag. De opslag staat op 600 meter ten
   zuidoosten van de planlocatie en vormt dus geen extern risico voor de planlocatie.
• Naast het zwembad is een gasdrukverdeelstation aanwezig. Dit station valt onder de werking
   van het Activiteitenbesluit en heeft een veiligheidsafstand van 15 meter. De planlocatie ligt op
   650 meter van het meet- en regelstation, waardoor deze risicobron niet relevant is voor de
   planlocatie.
• Op ruim een kilometer ten zuiden van de planlocatie liggen de Betuweroute en snelweg A15.
   Over beide transportroutes vindt transport plaats van zowel brandbare als toxische stoffen,
   waaronder zeer toxische gassen en vloeistoffen. Daarmee ligt het plan binnen het
   invloedsgebied van beide transportroutes en is voor beide een beperkte verantwoording vereist
   volgens artikel 7 van het Bevt.
• De N216 ligt op 380 meter ten westen van de planlocatie. Over deze weg vindt alleen transport
   plaats van brandbare vloeistoffen en gassen. Het invloedsgebied is daarmee 355 meter; de
   planlocatie ligt buiten deze afstand. Daarmee vormt het transport over deze route geen extern
   risico voor de planlocatie.
• De bevoorradingsroute voor het LPG-tankstation aan de Kerkweg staat niet aangegeven op de
   risicokaart. De ontsluiting via de Kerkweg en de A.M.A. van Langeraadweg is de meest logische
   route. Het aantal bevoorradingen en daarmee transporten over deze weg is echter beperkt,
   waardoor op voorhand duidelijk is dat de externe risico’s laag zijn2. Wel is een beperkte
   verantwoording vereist volgens artikel 7 van het Bevt.
                                                                                                       k:\doc\m\2022\111200\m2022111200r001.docx 08-11-2022
2
 Ter indicatie: het LPG-tankstation heeft een vergunde doorzet van 999 m3/jaar. Daardoor zijn
70 bevoorradingen, ofwel 140 transporten per jaar te verwachten. Volgens de vuistregels van de
HART is bij deze intensiteiten geen 10-6/jaar PR-contour te verwachten en wordt 10% van de
oriëntatiewaarde in deze situatie (incidentele woningen op 20 meter en verder vanaf de weg) pas
overschreden bij een paar duizend transporten.
10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 134 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 135 ======================================================================

<pre>                                                       Herontwikkeling A.M.A. van Langeraadweg 8
k:\doc\m\2022\111200\m2022111200r001.docx 08-11-2022
                                                          figuur 3: externe risicobronnen in de omgeving van de planlocatie (blauw)
                                                                                                                                      11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 135 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 136 ======================================================================

<pre>Herontwikkeling A.M.A. van Langeraadweg 8
4. Risicoberekening buisleiding
4.1.1 Rekenmethode
De te hanteren rekenmethodiek voor buisleidingen is vastgelegd in de Handleiding risicoberekening
Bevb. Het voorgeschreven rekenpakket is Carola. De risicoanalyse voor de bovengenoemde
aardgasleiding is uitgevoerd conform deze methodiek. De gemeente Molenlanden heeft op verzoek
van DGMR de leidinggegevens van de te beschouwen leiding opgevraagd bij de Gasunie.
De opgevraagde leidinggegevens zijn rechtstreeks ingelezen in het rekenpakket. Tabel 1 geeft een
overzicht van de specificaties van de berekening. Het bestand bevat naast leiding W-528-01 nog
drie verder weg gelegen leidingen. Deze zijn in dit overzicht achterwege gelaten. In bijlage 2
staan voor deze leidingen wel rekenresultaten opgenomen.
tabel 1: specificaties berekening
 Model                                            Carola versie 1.0.0.52
 Parameterfile                                    Versienummer 1.3
 Weerstation                                      Gilze-Rijen (automatisch gekozen)
 Ruwheidslengte                                   0,1 m
 Datum aanlevering gegevens                       2 november 2022
 Datum uitvoering berekening                      2 november 2022
 Eigenaar leidingen                               N.V. Nederlandse Gasunie
 Leiding                                          8028_leiding-W-528-01-deel-1
 Diameter                                         12” / 323.8 mm
 Druk                                             40 bar
 Leidingbestand                                   Langeraadweg.crp
 Beschouwde afstand in leidingbestand             Stationing 760 - 7560
4.1.2 Populatiegegevens
Naast de leidinggegevens moet de populatie (aanwezigheidsgegevens) worden ingevoerd.
DGMR heeft deze aanwezigheidsgegevens opgevraagd via de BAG-populatieservice en uitgewerkt
zoals in bijlage 1 aangegeven. De Activiteitenzone en het bedrijventerrein, die beide ten westen
van de planlocatie liggen, zijn maatgevend voor het groepsrisico. De BAG-populatie hebben we aan
de hand van eerdere onderzoeken voor dit gebied gecorrigeerd.
Voor woningen in dit postcodegebied gaat de BAG-populatieservice uit van 2,8 personen per
woning. Voor de drie extra woningen die bij planrealisatie worden gerealiseerd, ronden we dit
naar boven af en rekenen we met 3 personen per woning (in totaal dus 9 personen), waarvan
overdag 50% aanwezig is.
4.2 Rekenresultaten
                                                                                                     k:\doc\m\2022\111200\m2022111200r001.docx 08-11-2022
4.2.1 Plaatsgebonden risico
Figuur 4 toont de ligging van de PR-contouren. Ter plaatse van het plangebied heeft de buisleiding
geen 10-6/jaar-contour. Daarmee wordt voldaan aan de grenswaarde van het plaatsgebonden
risico. De ontwikkeling ligt op meer dan 4 meter vanuit het hart van de buisleiding en daarmee ook
buiten de belemmeringenstrook. De voorgenomen woningen liggen buiten de 10-7/jaar PR-contour,
maar binnen de 10-8/jaar PR-contour.
Figuur 5 toont de 100% letaliteitsafstand en de 1% letaliteitsafstand. De leiding heeft een 100%
letaliteitsafstand van 70 meter; de voorgenomen woningen komen op 80 meter van de buisleiding
te staan en daarmee buiten de 100% letaliteitsafstand.
12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 136 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 137 ======================================================================

<pre>                                                       Herontwikkeling A.M.A. van Langeraadweg 8
                                                          figuur 4: PR-contouren buisleiding W-528-01: zowel de     figuur 5: letaliteitsafstanden buisleiding W-528-01: de
                                                          bestaande bebouwing als de voorgenomen bebouwing          voorgenomen woningen liggen buiten de 100%
                                                          ligt buiten de 10-6/jaar PR-contour en buiten de          letaliteitsafstand, maar binnen de 1% letaliteitsafstand
                                                          belemmeringenstrook. Daarmee wordt aan de                 en daarmee binnen het invloedsgebied
                                                          grenswaarde van het plaatsgebonden risico voldaan.
                                                          De voorgenomen woningen komen ook buiten de
                                                          10-7/jaar PR-contour te staan, maar binnen de 10-8/jaar
                                                          PR-contour.
                                                       4.2.2 Groepsrisico
                                                       Figuur 6 toont de fN-curven van het hoogst berekende groepsrisico voor de autonome ontwikkeling
                                                       en bij planrealisatie. Deze curven liggen exact over elkaar: er is geen verandering van het
                                                       groepsrisico.
                                                       De curven staan nader uitgewerkt in tabel 2. Het groepsrisico is kleiner dan 0,1 keer de
                                                       oriëntatiewaarde. Daarmee volstaat een beperkte verantwoording van het groepsrisico.
                                                       De gemeente hoeft daarom bij de verantwoording van het groepsrisico alleen in te gaan op
                                                       bestrijdbaarheid en zelfredzaamheid.
k:\doc\m\2022\111200\m2022111200r001.docx 08-11-2022
                                                                                                                                                                               13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 137 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 138 ======================================================================

<pre>Herontwikkeling A.M.A. van Langeraadweg 8
     figuur 6: fN-curve groepsrisico: bij planrealisatie blijft het groepsrisico gelijk
tabel 2: uitwerking groepsrisico
 Buisleiding                                  Bestaand/autonome ontwikkeling              Voorgenomen uitbreiding
 Verhouding tot oriëntatiewaarde              0,012                                       0,012
 Kans normwaarde                              8,24*10-8/jaar                              8,24*10-8/jaar
 Aantal slachtoffers normwaarde               38                                          38
 Kans op 10 slachtoffers                      2,5 * 10-7 /jaar                            2,5 * 10-7 /jaar
 Maximum aantal slachtoffers                  89                                          89
4.3 Aandachtsgebieden
Voor de buisleiding geldt de 1% letaliteitsafstand (ook wel inventarisatieafstand genoemd) van
140 meter als brandaandachtsgebied. Dit gebied staat uitgewerkt in figuur 5. De gemeente mag
voor het brandaandachtsgebied of een deel daarvan een brandvoorschriftengebied aanwijzen.
Omdat geen sprake is van een zeer kwetsbaar gebouw, is de gemeente daartoe niet verplicht.
                                                                                                                    k:\doc\m\2022\111200\m2022111200r001.docx 08-11-2022
14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 138 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 139 ======================================================================

<pre>                                                       Herontwikkeling A.M.A. van Langeraadweg 8
                                                       5. Aanzet tot verantwoording groepsrisico
                                                       Zoals in hoofdstuk 2 aangegeven, moet de gemeente Molenlanden bij een ruimtelijke procedure
                                                       het groepsrisico verantwoorden. Bij de voorgenomen herontwikkeling aan de Van Langeraadweg 8
                                                       gaat het met name om het externe risico van buisleiding W-528-01. Bij planrealisatie blijft het
                                                       groepsrisico ongewijzigd op 0,01 keer de oriëntatiewaarde. Bij het vastgestelde groepsrisico
                                                       volstaat een beperkte verantwoording, waarbij alleen hoeft te worden ingegaan op
                                                       bestrijdbaarheid en zelfredzaamheid. De brandweer en of veiligheidsregio (VRZHZ) heeft
                                                       adviesrecht ten aanzien van deze criteria.
                                                       Daarnaast ligt de planlocatie binnen het invloedsgebied van de Betuweroute en de snelweg A15,
                                                       die beide onder het Basisnet vallen en binnen het invloedsgebied van de A.M.A. van Langeraadweg,
                                                       die onderdeel uitmaakt van de bevoorradingsroute van het LPG-tankstation aan de Kerkweg.
                                                       5.1 Bestrijdbaarheid
                                                       Bij een calamiteit met de buisleiding is de planlocatie mogelijk niet bereikbaar. Dat geldt voor
                                                       zowel de bestaande situatie als voor de nieuwe situatie. Bij een fakkel aan deze buisleiding geldt
                                                       voor het gehele traject langs de Van Langeraadweg dat open water beschikbaar is om secundaire
                                                       branden te voorkomen en/of te blussen. Een fakkel zelf is niet te bestrijden en kan alleen worden
                                                       gestopt door de leiding af te sluiten.
                                                       De meeste calamiteiten aan buisleidingen ontstaan door graafwerkzaamheden. Het is te
                                                       overwegen om bij graafwerkzaamheden de planlocatie preventief te ontruimen of de
                                                       werkzaamheden in te plannen op een moment met weinig aanwezigen.
                                                       Voor een ongeval met gevaarlijke stoffen op de A.M.A. van Langeraadweg is de bestrijdbaarheid
                                                       afhankelijk van de locatie van het ongeval. Langs de weg liggen sloten, waardoor voldoende
                                                       bluswater aanwezig is voor het blussen van een calamiteit alsook voor het blussen van een
                                                       secundaire brand.
                                                       Overige te beschouwen risicobronnen, namelijk de Betuweroute en de A15, liggen op een zodanige
                                                       afstand dat het plangebied geen belemmering vormt om de calamiteit te bereiken en dat een
                                                       calamiteit bij deze risicobronnen geen belemmering vormt om de planlocatie te bereiken.
                                                       5.2 Zelfredzaamheid
                                                       Een fakkelbrand van gasleiding W-528-01 leidt in korte tijd tot een grote warmtestraling.
                                                       Een fakkelbrand verloopt in twee fasen: een eerste fase van 20 seconden met wat meer
                                                       warmtestraling en een tweede stabiele fase met minder warmtestraling. Op 80 meter van de
                                                       leiding is de maximale warmtebelasting 25 kW/m2 in de eerste fase en 12 kW/m2 in de stabiele
                                                       fase. Voor een leiding van deze afmetingen geldt een house burning distance van 64 meter.
k:\doc\m\2022\111200\m2022111200r001.docx 08-11-2022
                                                       In geval van een fakkelbrand met deze belasting is ontbranding van de woningen daarmee vrijwel
                                                       volledig uitgesloten. Bovendien worden de muren en daken van de woningen gemaakt van moeilijk
                                                       brandbaar materiaal, zoals baksteen en dakpannen. Daarmee kan men in de woningen veilig
                                                       schuilen. Wel moet men bij een fakkelbrand voor de veiligheid weg blijven van de ramen aan de
                                                       zijde van de fakkelbrand vanwege warmtestraling en kans op glasbreuk.
                                                       Als de betreffende woning in brand geraakt, moet men de woning alsnog ontvluchten.
                                                       De vluchtmogelijkheden hangen af van de locatie van de fakkelbrand. Mogelijk is één van de twee
                                                       andere woningen een optie als deze verder van het ongeval vandaan staat. Richting het zuiden
                                                       vluchten van de buisleiding vandaan is vanwege sloten geen optie.
                                                                                                                                                       15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 139 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 140 ======================================================================

<pre>Herontwikkeling A.M.A. van Langeraadweg 8
Bij een calamiteit met brandstoffen op de A.M.A. van Langeraadweg is de zelfredzaamheid
afhankelijk van het scenario. Bij een plasbrand loopt men in de bestaande woning langs de weg
gevaar; de nieuwe woningen staan op zodanige afstand van de weg dat men hier kan schuilen.
Dat geldt veelal ook bij een dreigende BLEVE: mits men op voldoende afstand van de ramen blijft
en aan de luwe zijde van de nieuwe woningen. Letselvrij glas kan worden afgewogen, hoewel de
vervoersintensiteiten laag zijn en daarmee de ongevalskans zeer klein.
Vanaf de Betuweroute en de A15 kan alleen een toxische wolk een gevaar vormen voor de
planlocatie. In dat geval moet men inpandig schuilen, ramen en deuren sluiten en mechanische
ventilatie uitschakelen. Niet duidelijk is of men in het buitengebied binnen het bereik valt van het
waarschuwings- en alarmeringssysteem. Wel kan een toxische wolk en eventueel rookvorming
zichtbaar zijn en te ruiken zijn.
5.3 Anticipatie op de Omgevingswet
De planlocatie ligt binnen het brandaandachtsgebied van gasleiding W-528-01.
Vanwege de kleine ongevalskans op een fakkelbrand en de grote afstand tot de gasleiding, ligt de
locatie buiten de 10-7/jaar contour. Bij deze lage ongevalskans zijn brandwerende maatregelen
niet doelmatig en wordt geen brandvoorschriftengebied vastgesteld. Aanvullende brandwerende
eisen zijn daarmee niet verplicht.
Voor de A.M.A. van Langeraadweg gelden als lokale weg geen aandachtsgebieden. Voor de
Betuweroute en de A15 reiken de aandachtsgebieden niet tot de planlocatie.
5.4 Afweging maatregelen
Ermee rekening houdend dat:
• de nieuwe woningen buiten de 100% letaliteitsafstand komen te staan en buiten de house
   burning distance;
• de muren en daken van de nieuwe woningen hoofdzakelijk uit moeilijk brandbare materialen
   bestaan;
• men inpandig kan schuilen en mocht de woning alsnog in brand geraken men naar een
   nabijgelegen woning kan vluchten;
• de kans dat een ongeval door het vervoer van geklasseerde stoffen over de A.M.A. van
   Langeraadweg, de Betuweroute of de A15 leidt tot een gevaar op de planlocatie zeer klein is;
stellen we voor geen aanvullende bouwvoorschriften op te nemen voor de planlocatie.
                                                                                                       k:\doc\m\2022\111200\m2022111200r001.docx 08-11-2022
16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 140 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 141 ======================================================================

<pre>                                                       Herontwikkeling A.M.A. van Langeraadweg 8
                                                       6. Conclusie
                                                       Een initiatiefnemer heeft zich voorgenomen om de kavel aan de A.M.A. Van Langeraadweg 8 nabij
                                                       Giessenburg te herontwikkelen. Daarbij wordt een deel van de agrarische inrichting vervangen
                                                       door drie extra woningen op het terrein. Om de nieuwe woningen te mogen realiseren, is een
                                                       postzegelbestemmingsplan nodig of een uitgebreide Wabo-procedure.
                                                       DGMR heeft voor deze ruimtelijke procedure onderzocht welke risicobronnen aanwezig zijn in de
                                                       omgeving van de planlocatie. Voor de nabijgelegen hogedruk aardgasleiding hebben we een
                                                       risicoberekening uitgevoerd; overige risicobronnen hebben we alleen kwalitatief beschreven.
                                                       Uit ons onderzoek blijkt dat de hogedruk aardgasleiding en het vervoer van gevaarlijke stoffen
                                                       over de A.M.A. van Langeraadweg, de Betuweroute en de A15 een gevaar kunnen vormen voor
                                                       aanwezigen op de planlocatie. Dit hoeft naar onze mening niet te leiden tot aanpassing van de
                                                       voorgenomen plannen, maar de gemeente Molenlanden moet het risico wel verantwoorden.
                                                       Hogedruk aardgasleiding
                                                       De hogedruk aardgasleiding W-528-01 ligt langs de A.M.A. van Langeraadweg en daarmee direct
                                                       langs de planlocatie. Een ongeval aan deze leiding kan leiden tot een fakkelbrand met een intense
                                                       warmtestraling. Ter plaatse van de nieuwe woningen op 80 meter van de hogedruk aardgasleiding
                                                       is deze warmtestraling afgenomen tot een niveau dat men in de woningen veilig kan schuilen.
                                                       Vervoer gevaarlijke stoffen
                                                       De A.M.A. van Langeraadweg wordt gebruikt voor de bevoorrading van het LPG-tankstation aan de
                                                       Kerkweg. De vervoersintensiteiten over deze weg zijn laag en daardoor is de ongevalskans zeer
                                                       klein en worden hiertegen geen maatregelen genomen.
                                                       Op ruim een kilometer ten zuiden van de planlocatie liggen de Betuweroute en de A15, waarover
                                                       geklasseerde stoffen worden vervoerd. Een incident met deze stoffen kan in geval van een ongeval
                                                       met giftige stoffen leiden tot een toxische wolk. De kans hierop is vanwege de afstand tussen plan
                                                       en transportroute zeer klein. Bij een gifwolk kan men in de woningen veilig schuilen.
                                                       Overige risicobronnen zijn vanwege de aard van het gevaar of vanwege de afstand tot de
                                                       planlocatie niet relevant voor dit plan.
                                                       Verantwoording groepsrisico
                                                       In de toelichting van het bestemmingsplan moet de gemeente het groepsrisico verantwoorden en
                                                       ingaan op de onderdelen bestrijdbaarheid en zelfredzaamheid. Wij hebben hiervoor een eerste
                                                       aanzet gegeven in hoofdstuk 4 van deze notitie. De VRZHZ heeft het recht om advies te geven over
                                                       deze onderdelen.
k:\doc\m\2022\111200\m2022111200r001.docx 08-11-2022
                                                       ing. M.H.M. (Michel) van Kesteren
                                                       DGMR Industrie, Verkeer en Milieu B.V.
                                                                                                                                                       17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 141 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 142 ======================================================================

<pre>Herontwikkeling A.M.A. van Langeraadweg 8
Bijlage 1
 Titel                             Populatie risicoberekeningen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 142 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 143 ======================================================================

<pre>Herontwikkeling A.M.A. van Langeraadweg 8
Deze bijlage beschrijft op welke wijze de beschouwde populatiegegevens tot stand zijn gekomen.
BAG-populatieservice
Voor de bestaande situatie zijn de gegevens uit de BAG-populatieservice van 1 juli 2022
opgevraagd binnen 175 meter van het leidingentraject.
Figuren B1.1, B1.2 tonen de omvang van het gebied en de gehanteerde populatie in de dagperiode
en figuur B1.3 en B1.4 voor de avond- en nachtperiode. De grootste dichtheid aan populatie ligt
ten westen van de planlocatie ter hoogte van het zwembad en bedrijventerrein.
We hebben de populatie gecontroleerd op juistheid en volledigheid. Voor twee objecten op het
bedrijventerrein is de populatie opvallend hoog en gecorrigeerd. Voor de recreatiezone hebben we
de populatie aangepast conform eerdere risicoberekeningen3.
    figuur B1.1: gemodelleerde populatie CAROLA: westzijde dagperiode
3
  Zie bijvoorbeeld DGMR-rapport M.2020.1358.00R001 van 11 augustus 2022
</pre>

====================================================================== Einde pagina 143 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 144 ======================================================================

<pre>Herontwikkeling A.M.A. van Langeraadweg 8
   figuur B1.2: gemodelleerde populatie CAROLA: oostzijde dagperiode
</pre>

====================================================================== Einde pagina 144 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 145 ======================================================================

<pre>Herontwikkeling A.M.A. van Langeraadweg 8
   figuur B1.3: gemodelleerde populatie CAROLA: westzijde nachtperiode
</pre>

====================================================================== Einde pagina 145 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 146 ======================================================================

<pre>Herontwikkeling A.M.A. van Langeraadweg 8
    figuur B1.4: gemodelleerde populatie CAROLA-oostzijde nachtperiode
 Populatie                   Populatie BAG [dag/    Populatie gecorrigeerd Toelichting
                             nacht]                 [dag/nacht]
 1: Activiteitenzone
 Giessenburg
 Volkstuinen                 12/5                   25/10 pers/ha          Aanwezigheid van 8.00 tot 24.00 uur,
                                                                           basiskental 25 pers/ha, 100% buiten
 Park/crossbaan              -                      25/10 pers/ha          Aanwezigheid van 8.00 tot 24.00 uur,
                                                                           basiskental 25 pers/ha, 100% buiten
 Zwembad                     639/204                500 personen: 49%      Maximaal aantal gecorrigeerd voor
                                                    overdag aanwezig, 24%  openingstijden en seizoen, 100% buiten
                                                    in avondperiode
 Beachvolleybal              -                      10/3                   Maximaal aantal gecorrigeerd voor
                                                                           aanwezigheid, 100% buiten
 Verenigingsgebouw           -                      20/8
 2: Nijverheidsweg 13        112/59                 Dag: 30 m2 bvo, 2      Leveranciers van
                                                    verdiepingen, nacht 0  communicatieapparatuur; kleine
                                                          ➔ 56/0 personen  parkeerplaats, dus weinig bezoekers
                                                                           mogelijk
</pre>

====================================================================== Einde pagina 146 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 147 ======================================================================

<pre>Herontwikkeling A.M.A. van Langeraadweg 8
 3: Nijverheidsweg 11a      51/26         Dag: 30 m2 bvo, nacht 0 Webwinkel en adviesbureau, kleine
                                               ➔ 14/0 personen    parkeerplaats, dus weinig bezoekers
                                                                  mogelijk:
</pre>

====================================================================== Einde pagina 147 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 148 ======================================================================

<pre>Herontwikkeling A.M.A. van Langeraadweg 8
Bijlage 2
 Titel                             Rapportages CAROLA-risicoberekeningen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 148 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 149 ======================================================================

<pre>Kwantitatieve Risicoanalyse
 Autonome ontwikkeling
            Door:
             edb
</pre>

====================================================================== Einde pagina 149 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 150 ======================================================================

<pre>Samenvatting
Groepsrisico kleiner dan 0,1 x OW
                                  Pagina 2 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 150 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 151 ======================================================================

<pre>Inhoud
Samenvatting ............................................................................................................. 2
1 Inleiding ................................................................................................................. 4
2 Invoergegevens ....................................................................................................... 6
   2.1 Interessegebied ................................................................................................ 6
   2.2 Relevante leidingen ........................................................................................... 6
   2.3 Populatie........................................................................................................ 10
3 Plaatsgebonden risico ............................................................................................. 13
   3.1 Figuur 3.1 Plaatsgebonden risico voor 8510_leiding-A-555-deel-1 van N.V.
   Nederlandse Gasunie ............................................................................................ 13
   3.2 Figuur 3.2 Plaatsgebonden risico voor 8510_leiding-W-528-01-deel-1 van N.V.
   Nederlandse Gasunie ............................................................................................ 13
   3.3 Figuur 3.3 Plaatsgebonden risico voor 8510_leiding-W-528-08-deel-1 van N.V.
   Nederlandse Gasunie ............................................................................................ 14
   3.4 Figuur 3.4 Plaatsgebonden risico voor 8510_leiding-W-528-11-deel-1 van N.V.
   Nederlandse Gasunie ............................................................................................ 14
4 Groepsrisico screening ............................................................................................ 16
   4.1 Figuur 4.1 Groepsrisico screening voor 8510_leiding-A-555-deel-1 van N.V.
   Nederlandse Gasunie ............................................................................................ 16
   4.2 Figuur 4.2 Groepsrisico screening voor 8510_leiding-W-528-01-deel-1 van N.V.
   Nederlandse Gasunie ............................................................................................ 17
   4.3 Figuur 4.3 Groepsrisico screening voor 8510_leiding-W-528-08-deel-1 van N.V.
   Nederlandse Gasunie ............................................................................................ 17
   4.4 Figuur 4.4 Groepsrisico screening voor 8510_leiding-W-528-11-deel-1 van N.V.
   Nederlandse Gasunie ............................................................................................ 18
5 FN curves .............................................................................................................. 19
   5.1 Figuur 5.1 FN curve voor 8510_leiding-A-555-deel-1 van N.V. Nederlandse Gasunie
   voor de kilometer tussen stationing 1570.00 en stationing 2110.00 ............................ 19
   5.2 Figuur 5.2 FN curve voor 8510_leiding-W-528-01-deel-1 van N.V. Nederlandse
   Gasunie voor de kilometer tussen stationing 3430.00 en stationing 4430.00 ................ 19
   5.3 Figuur 5.3 FN curve voor 8510_leiding-W-528-08-deel-1 van N.V. Nederlandse
   Gasunie voor de kilometer tussen stationing 0.00 en stationing 0.00 .......................... 20
   5.4 Figuur 5.4 FN curve voor 8510_leiding-W-528-11-deel-1 van N.V. Nederlandse
   Gasunie voor de kilometer tussen stationing 0.00 en stationing 0.00 .......................... 20
6 Conclusies ............................................................................................................. 21
7 Referenties ............................................................................................................ 22
                                                                                                         Pagina 3 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 151 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 152 ======================================================================

<pre>1 Inleiding
In deze rapportage worden de gebruikte invoergegevens en de door CAROLA gegenereerde
resultaten weergegeven. Deze gegevens vormen de basis voor een QRA-rapportage. Naast
deze basisinvoergegevens en –resultaten wordt in de Handleiding Risicoberekeningen BevB
aangegeven welke elementen ook in de QRA beschreven moeten worden. In onderstaand
overzicht worden welke elementen beschreven moeten worden en of deze door CAROLA
worden aangeleverd. Indien de elementen niet door CAROLA worden gegenereerd, moeten ze
door de opsteller van de QRA-rapportage worden ingevuld. Het meest recente overzicht van
de te beschrijven elementen wordt gegeven in de van kracht zijnde versie van de Handleiding
Risicoberekeningen Bevb.
In CAROLA berekeningen wordt gebruik gemaakt van de parameters conform de Handleiding
Risicoberekeningen Bevb [1]. Achtergrondinformatie over de berekeningen kan worden
gevonden in [2, 3, 4, 5].
                                                                            Pagina 4 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 152 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 153 ======================================================================

<pre>Overzicht van de elementen die in een QRA gerapporteerd moeten worden.
   Onderwerp                                                            Vertrouwelijk/ Aangeleverd
                                                                        Openbaar       door CAROLA
 1 Algemene rapportgegevens
   Administratieve gegevens:                                            Openbaar       Deels
             naam en adres van de leidingexploitant(en) (volgens
               Bevb)
             naam en adres van de opsteller van de QRA                                Nee
   Reden opstellen QRA                                                  Openbaar       Nee
   Gevolgde methodiek                                                   Openbaar       Ja
             rekenpakket met versienummer
             parameterbestand met versienummer
   Peildatum QRA                                                        Openbaar
             datum van de berekening                                                  Ja
             datum van aanmaak van de buisleidinggegevens                             Nee
 2 Algemene beschrijving van de buisleiding(en)
   Gegevens buisleiding                                                 Openbaar
             naam buisleiding                                                         Ja
             diameter                                                                 Ja
             druk                                                                     Ja
             eventuele mitigerende maatregelen                                        Ja
         Ligging van de leiding, aan de hand van kaart(en) op schaal.   Openbaar
             leiding                                                                  Ja
             noordpijl en schaalindicatie                                             Ja
 3 Beschrijving omgeving
   Omgevingsbebouwing en gebiedsfuncties                                Openbaar
            bestemmingsplannen al dan niet gedeeltelijk binnen de PR                  Ja indien
             10-6-contour en het invloedsgebied                                        ingevoerd
   Actuele topografische kaart                                          Openbaar       Ja indien
                                                                                       ingevoerd
   Een beschrijving van de bevolking rond de buisleiding, onder         Openbaar       Nee
   opgave van de wijze waarop deze beschrijving tot stand is
   gekomen (o.a. incidentele bebouwing, lintbebouwing)
   Mogelijke gevaren van buiten de buisleiding die op de buisleiding    Openbaar       Nee
   effect kunnen hebben (risicoverhogende objecten, buurbedrijven/
   activiteiten, vliegroutes, windturbines)
   Gebruikt weerstation                                                 Openbaar       Ja
 4 Beschrijving per leiding van mogelijke risico’s voor de
   omgeving
   Samenvattend overzicht van de resultaten van de QRA, waarin          Openbaar       Ja
   tenminste is opgenomen:
   Kaart met het berekende plaatsgebonden risico, met contouren         Openbaar       Ja
   voor 10-4, 10-5, 10-6, 10-7 en 10-8 (indien aanwezig)
   FN-curve, voor zowel huidige als toekomstige situatie, met het       Openbaar       Ja
   groepsrisico voor de kilometer buisleiding met de grootste
   overschrijding van de oriënterende waarde. Op de horizontale as
   van de grafiek met de FN-curve wordt het aantal dodelijke
   slachtoffers uitgezet, op de verticale as de cumulatieve kans tot
   10-9 per jaar
   FN-datapunt waarbij de maximale overschrijding van de                Openbaar       Ja
   oriëntatiewaarde optreedt, inclusief de factor van de overschrijding
   Grafiek met de screening van het groepsrisico                        Openbaar       Ja
   Beschrijving of er kwetsbare bestemmingen en/of beperkt              Openbaar       Nee
   kwetsbare bestemmingen binnen de PR contour van 10-6 per jaar
   zijn
   Voorgestelde preventieve en repressieve maatregelen die in de QRA    Openbaar       Ja
   zijn meegenomen
                                                                                          Pagina 5 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 153 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 154 ======================================================================

<pre>2 Invoergegevens
De risicoberekeningen die in dit rapport zijn beschreven zijn uitgevoerd met CAROLA versie
1.0.0.52. De gehanteerde parameterfile heeft versienummer 1.3. De berekeningen zijn
uitgevoerd op 02-11-2022.
Dit project is opgeslagen onder de naam K:\PRJ\M\2022\111200 Van den Heuvel - Buisleiding
Langeraadweg - Giessenburg\09 - Modellen\Langeraadweg.crp en is laatstelijk bijgewerkt op
02-11-2022.
Voor de berekeningen is gebruik gemaakt van de meteorologische gegevens van het
weerstation Gilze-Rijen. De gebruikte ruwheidslengte is 0,1 meter.
In dit hoofdstuk worden de verschillende invoergegevens nader gespecificeerd in de
navolgende secties.
2.1 Interessegebied
Het interessegebied is weergegeven in figuur 2.1
Figuur 2.1 Interessegebied voor de uitgevoerde risicoberekeningen
2.2 Relevante leidingen
Op basis van het gespecificeerde interessegebied zijn de volgende aardgastransportleidingen
meegenomen.
 Eigenaar          Leidingnaam    Diameter [mm]      Druk [bar]      Datum aanleveren
                                                                     gegevens
 N.V.              8510_leiding-  1066.80            66.20           02-11-2022
 Nederlandse       A-555-deel-1
 Gasunie
                                                                            Pagina 6 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 154 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 155 ======================================================================

<pre> N.V.              8510_leiding-   323.90            40.00             02-11-2022
 Nederlandse       W-528-01-
 Gasunie           deel-1
 N.V.              8510_leiding-   168.30            40.00             02-11-2022
 Nederlandse       W-528-08-
 Gasunie           deel-1
 N.V.              8510_leiding-   168.30            40.00             02-11-2022
 Nederlandse       W-528-11-
 Gasunie           deel-1
De exploitant specifieke factoren voor casuïstiek (cluster 1b), actief rappel (cluster 1C) en
mitigerende maatregelen corrosie staan beschreven in Tabel 11 van Module B van de
Handleiding Risicoberekeningen Bevb [1].
De leidingen zijn gevisualiseerd in figuur 2.2.
Figuur 2.2 Buisleidingen aanwezig in de omgeving van het interessegebied
 Leidingen meegenomen in de risicoberekeningen
 Leidingen waarvoor de houdbaarheidsdatum van de gegevens verstreken is
De volgende risicomitigerende maatregelen zijn meegewogen in de risicostudie:
 Leidingnaam      Mitigerende          Begin           Eind stationing
                  maatregel            stationing
 8510_leiding-    striktere            1894.210        1896.090
 W-528-01-        begeleiding van
 deel-1           werkzaamheden
                                                                             Pagina 7 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 155 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 156 ======================================================================

<pre>8510_leiding- striktere       1904.190 1910.200
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       2227.520 2243.380
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       2243.550 2280.230
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       2285.580 2313.810
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       2332.500 2347.010
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       2370.750 2403.120
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       2417.790 2425.890
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       2522.070 2529.840
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       2939.350 2941.980
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       2981.710 2996.340
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3005.670 3013.110
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3131.990 3132.820
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3212.850 3214.450
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3231.240 3232.680
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3259.020 3260.110
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3704.070 3707.190
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
                                                Pagina 8 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 156 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 157 ======================================================================

<pre>8510_leiding- striktere       3718.100 3722.510
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3742.410 3745.370
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3769.640 3772.040
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3813.560 3825.080
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3828.790 3831.160
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3851.340 3852.310
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3961.610 3963.110
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3993.460 4000.530
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       4482.410 4490.570
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       4640.720 4643.680
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       4910.210 4911.070
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       4925.320 4926.870
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       5104.730 5106.330
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       5151.830 5166.050
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       5889.320 5935.180
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       6447.310 6448.690
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
                                                Pagina 9 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 157 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 158 ======================================================================

<pre> 8510_leiding-  striktere           7672.330         7680.070
 W-528-01-      begeleiding van
 deel-1         werkzaamheden
 8510_leiding-  striktere           7717.580         7722.120
 W-528-01-      begeleiding van
 deel-1         werkzaamheden
 8510_leiding-  striktere           7744.710         7754.740
 W-528-01-      begeleiding van
 deel-1         werkzaamheden
 8510_leiding-  striktere           7996.160         8000.230
 W-528-01-      begeleiding van
 deel-1         werkzaamheden
 8510_leiding-  striktere           8009.470         8015.280
 W-528-01-      begeleiding van
 deel-1         werkzaamheden
 8510_leiding-  striktere           8022.430         8023.740
 W-528-01-      begeleiding van
 deel-1         werkzaamheden
 8510_leiding-  striktere           8048.290         8059.400
 W-528-01-      begeleiding van
 deel-1         werkzaamheden
 8510_leiding-  striktere           8065.140         8065.960
 W-528-01-      begeleiding van
 deel-1         werkzaamheden
 8510_leiding-  striktere           8072.930         8074.030
 W-528-01-      begeleiding van
 deel-1         werkzaamheden
 8510_leiding-  striktere           8075.660         8081.990
 W-528-01-      begeleiding van
 deel-1         werkzaamheden
 8510_leiding-  striktere           8082.620         8109.720
 W-528-01-      begeleiding van
 deel-1         werkzaamheden
 8510_leiding-  striktere           8214.320         8221.690
 W-528-01-      begeleiding van
 deel-1         werkzaamheden
 8510_leiding-  striktere           8227.860         8232.520
 W-528-01-      begeleiding van
 deel-1         werkzaamheden
 8510_leiding-  striktere           8232.620         8261.020
 W-528-01-      begeleiding van
 deel-1         werkzaamheden
2.3 Populatie
De ingevoerde populatie is weergegeven in figuur 2.3
                                                              Pagina 10 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 158 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 159 ======================================================================

<pre>Figuur 2.3 Bevolking meegenomen in de risicoberekeningen
    Populatietype      Polygoonpunten     Populatiepolygoon
        Wonen
        Werken
      Evenement
Populatiepolygonen
 Label              Type       Aantal   Dichtheid  Vervangmodus  Percentage
                                                                 Personen
 Correctie 1a:      Werken              25.0       Vervangen     100/ 40/ 100/
 volkstuinen                                       Bestaande     100/ 100/ 100
                                                   Populatie
 Correctie 1b: park Werken              25.0       Vervangen     100/ 40/ 100/
 en crossbaan                                      Bestaande     100/ 100/ 100
                                                   Populatie
 Correctie 1c:      Evenement  500.0               Vervangen     100/ 100/
 zwembad                                           Bestaande     100/ 100/ 49/
                                                   Populatie     24
 correctei 1d       Werken     10.0                Vervangen     100/ 30/ 100/
 becahvolleybal                                    Bestaande     100/ 100/ 100
                                                   Populatie
 correctie 1e:      Werken     20.0                Vervangen     100/ 40/ 7/ 1/
 verenigingsgebouw                                 Bestaande     100/ 100
                                                   Populatie
 Correctie          Werken     56.0                Vervangen
 Nijverheidsstraat                                 Bestaande
 13                                                Populatie
                                                                Pagina 11 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 159 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 160 ======================================================================

<pre> Correctie             Werken      14.0               Vervangen
 Nijverheidstraat 11                                  Bestaande
                                                      Populatie
Populatiebestanden
 Pad                                                                 Ty   A    Perc
                                                                     pe   an   ent
                                                                          ta   age
                                                                          l    Pers
                                                                               one
                                                                               n
 Pop_Carola\Langeraadweg_geval+1_resultaten_resultaten\wonend_vaka   W    5
 ntiehuis-dag50-nacht100.txt                                         on   3
                                                                     en
 Pop_Carola\Langeraadweg_geval+1_resultaten_resultaten\kant    W  6
 oor_kliniek_onderwijs_winkel-dag100-nacht0.txt                er 2
                                                               ke 0
                                                               n
 Pop_Carola\Langeraadweg_geval+1_resultaten_r   Wer    1  1
 esultaten\industrie-dag100-nacht30.txt         ken    3  0
                                                       3  0
                                                          /
                                                          3
                                                          0
                                                          /
                                                          7
                                                          /
                                                          1
                                                          /
                                                          1
                                                          0
                                                          0
                                                          /
                                                          1
                                                          0
                                                          0
 Pop_Carola\Langeraadweg_geval+1_result    Eve  10   100/
 aten_resultaten\evenement_sportterrein-   nem  34   100/
 dag100-nacht80-buit100.txt                ent       100/
                                                     80/
                                                     1/ 1
 Pop_Carola\Langeraadweg_gev      Eve   1  100
 al+1_resultaten_resultaten\bije  nem   2  /
 en_sport_cel_zkh-dag100-         ent   8  100
 nacht80.txt                               / 7/
                                           1/
                                           1/ 1
                                                                    Pagina 12 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 160 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 161 ======================================================================

<pre>3 Plaatsgebonden risico
Voor de in voorgaande hoofdstuk genoemde leidingen is het plaatsgebonden risico bepaald.
Voor elk van de leidingen wordt het plaatsgebonden risico weergegeven als iso-risicocontouren
op een achtergrondkaart.
3.1 Figuur 3.1 Plaatsgebonden risico voor 8510_leiding-A-555-deel-1 van N.V.
Nederlandse Gasunie
3.2 Figuur 3.2 Plaatsgebonden risico voor 8510_leiding-W-528-01-deel-1 van N.V.
Nederlandse Gasunie
                                                                            Pagina 13 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 161 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 162 ======================================================================

<pre>3.3 Figuur 3.3 Plaatsgebonden risico voor 8510_leiding-W-528-08-deel-1 van N.V.
Nederlandse Gasunie
3.4 Figuur 3.4 Plaatsgebonden risico voor 8510_leiding-W-528-11-deel-1 van N.V.
Nederlandse Gasunie
    1E-4
    1E-5
                                                                 Pagina 14 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 162 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 163 ======================================================================

<pre>1E-6
1E-7
1E-8
     Pagina 15 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 163 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 164 ======================================================================

<pre>4 Groepsrisico screening
Om in één oogopslag een indruk te krijgen van het groepsrisico wordt het groepsrisico
gescreend alvorens voor specifieke segmenten FN-curves te visualiseren. Voor elk van de
leidingen wordt per stationing de overschrijdingsfactor van de oriëntatiewaarde van het
groepsrisico weergegeven. Deze is berekend door rondom elk punt op de leiding één kilometer
segment te kiezen die gecentreerd ligt ten opzichte van dit punt. Voor deze kilometer leiding
is een FN-curve berekend en voor deze FN-curve de overschrijdingsfactor.
De overschrijdingsfactor is de verhouding tussen de FN-curve en de oriëntatiewaarde.
Daarmee is de overschrijdingsfactor een maat die aangeeft in hoeverre de oriëntatiewaarde
wordt genaderd of overschreden. Een overschrijdingsfactor kleiner dan 1 geeft aan dat de FN-
curve onder de oriëntatiewaarde blijft. Bij een waarde van 1 zal de FN-curve de
oriëntatiewaarde raken. Bij een waarde groter dan 1 wordt de oriëntatiewaarde overschreden.
4.1 Figuur 4.1 Groepsrisico screening voor 8510_leiding-A-555-deel-1 van N.V.
Nederlandse Gasunie
De maximale overschrijdingsfactor van deze kilometer leiding wordt gevonden bij 0
slachtoffers en een frequentie van 0.00E+000.
De maximale overschrijdingsfactor voor dit tracé is gelijk aan 0.000E+000 en correspondeert
met die kilometer leiding die gekarakteriseerd wordt door stationing 1570.00 en stationing
2110.00. Voor deze kilometer leiding is de FN-curve opgenomen in het volgende hoofdstuk.
De betreffende kilometer leiding is gevisualiseerd in figuur 4.1
Figuur 4.1 Kilometer leiding behorende bij de maximale overschrijding van de FN-
curve voor 8510_leiding-A-555-deel-1 van N.V. Nederlandse Gasunie
                                                                           Pagina 16 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 164 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 165 ======================================================================

<pre>4.2 Figuur 4.2 Groepsrisico screening voor 8510_leiding-W-528-01-deel-1 van N.V.
Nederlandse Gasunie
De maximale overschrijdingsfactor van deze kilometer leiding wordt gevonden bij 38
slachtoffers en een frequentie van 8.24E-008.
De maximale overschrijdingsfactor voor dit tracé is gelijk aan 0.012 en correspondeert met
die kilometer leiding die gekarakteriseerd wordt door stationing 3430.00 en stationing
4430.00. Voor deze kilometer leiding is de FN-curve opgenomen in het volgende hoofdstuk.
De betreffende kilometer leiding is gevisualiseerd in figuur 4.2
Figuur 4.2 Kilometer leiding behorende bij de maximale overschrijding van de FN-
curve voor 8510_leiding-W-528-01-deel-1 van N.V. Nederlandse Gasunie
4.3 Figuur 4.3 Groepsrisico screening voor 8510_leiding-W-528-08-deel-1 van N.V.
Nederlandse Gasunie
De maximale overschrijdingsfactor van deze kilometer leiding wordt gevonden bij 0
slachtoffers en een frequentie van 0.00E+000.
De maximale overschrijdingsfactor voor dit tracé is gelijk aan 0.000E+000 en correspondeert
met die kilometer leiding die gekarakteriseerd wordt door stationing 0.00 en stationing 0.00.
Voor deze kilometer leiding is de FN-curve opgenomen in het volgende hoofdstuk. De
betreffende kilometer leiding is gevisualiseerd in figuur 4.3
Figuur 4.3 Kilometer leiding behorende bij de maximale overschrijding van de FN-
curve voor 8510_leiding-W-528-08-deel-1 van N.V. Nederlandse Gasunie
                                                                           Pagina 17 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 165 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 166 ======================================================================

<pre>4.4 Figuur 4.4 Groepsrisico screening voor 8510_leiding-W-528-11-deel-1 van N.V.
Nederlandse Gasunie
De maximale overschrijdingsfactor van deze kilometer leiding wordt gevonden bij 0
slachtoffers en een frequentie van 0.00E+000.
De maximale overschrijdingsfactor voor dit tracé is gelijk aan 0.000E+000 en correspondeert
met die kilometer leiding die gekarakteriseerd wordt door stationing 0.00 en stationing 0.00.
Voor deze kilometer leiding is de FN-curve opgenomen in het volgende hoofdstuk. De
betreffende kilometer leiding is gevisualiseerd in figuur 4.4
Figuur 4.4 Kilometer leiding behorende bij de maximale overschrijding van de FN-
curve voor 8510_leiding-W-528-11-deel-1 van N.V. Nederlandse Gasunie
                                                                           Pagina 18 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 166 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 167 ======================================================================

<pre>5 FN curves
Voor elk van de eerder genoemde leidingen is het groepsrisico berekend. Een samenvatting
van de resultaten hiervan is gegeven in het voorgaande hoofdstuk; in dit hoofdstuk wordt voor
elk van de leidingen de daadwerkelijke FN-curve gegeven van de (in termen van groepsrisico)
“slechtste” kilometer van het betreffende tracé.
5.1 Figuur 5.1 FN curve voor 8510_leiding-A-555-deel-1 van N.V. Nederlandse
Gasunie voor de kilometer tussen stationing 1570.00 en stationing 2110.00
5.2 Figuur 5.2 FN curve voor 8510_leiding-W-528-01-deel-1 van N.V. Nederlandse
Gasunie voor de kilometer tussen stationing 3430.00 en stationing 4430.00
                                                                            Pagina 19 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 167 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 168 ======================================================================

<pre>5.3 Figuur 5.3 FN curve voor 8510_leiding-W-528-08-deel-1 van N.V. Nederlandse
Gasunie voor de kilometer tussen stationing 0.00 en stationing 0.00
5.4 Figuur 5.4 FN curve voor 8510_leiding-W-528-11-deel-1 van N.V. Nederlandse
Gasunie voor de kilometer tussen stationing 0.00 en stationing 0.00
                                                                    Pagina 20 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 168 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 169 ======================================================================

<pre>6 Conclusies
Groepsrisico kleiner dan 0,1 x OW
                                  Pagina 21 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 169 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 170 ======================================================================

<pre>7 Referenties
[1] Handleiding Risicoberekeningen Bevb. Versie 1.0. 20 december 2010.
[2] Risicomethodiek aardgastransportleidingen. Rijksinstituut voor Volksgezondheid en
    Milieu. Brief 390/06 CEV Lah/pbz-1191. 6 november 2006.
[3] Risicomethodiek aardgastransportleidingen. Ministerie van VROM. Brief 2006.334302.
    7 december 2006.
[4] Laheij GMH, Vliet AAC van, Kooi ES. Achtergronden bij de vervanging van
    zoneringafstanden hogedruk aardgastransportleidingen van de N.V. Nederlandse
    Gasunie.      Rijksinstituut voor  Volksgezondheid      en  Milieu.   RIVM-rapport
    620121001/2008. 2008.
[5] M. Gielisse, M.T. Dröge, G.R. Kuik. Risicoanalyse aardgastransportleidingen. N.V.
    Nederlandse Gasunie. DEI 2008.R.0939. 2008.
                                                                      Pagina 22 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 170 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 171 ======================================================================

<pre>Kwantitatieve Risicoanalyse
       Planrealisatie
            Door:
             edb
</pre>

====================================================================== Einde pagina 171 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 172 ======================================================================

<pre>Samenvatting
Groepsrisico kleiner dan 0,1 x OW
                                  Pagina 2 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 172 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 173 ======================================================================

<pre>Inhoud
Samenvatting ............................................................................................................. 2
1 Inleiding ................................................................................................................. 4
2 Invoergegevens ....................................................................................................... 6
   2.1 Interessegebied ................................................................................................ 6
   2.2 Relevante leidingen ........................................................................................... 6
   2.3 Populatie.........................................................................................................10
3 Plaatsgebonden risico ..............................................................................................13
   3.1 Figuur 3.1 Plaatsgebonden risico voor 8510_leiding-A-555-deel-1 van N.V.
   Nederlandse Gasunie .............................................................................................13
   3.2 Figuur 3.2 Plaatsgebonden risico voor 8510_leiding-W-528-01-deel-1 van N.V.
   Nederlandse Gasunie .............................................................................................13
   3.3 Figuur 3.3 Plaatsgebonden risico voor 8510_leiding-W-528-08-deel-1 van N.V.
   Nederlandse Gasunie .............................................................................................14
   3.4 Figuur 3.4 Plaatsgebonden risico voor 8510_leiding-W-528-11-deel-1 van N.V.
   Nederlandse Gasunie .............................................................................................14
4 Groepsrisico screening .............................................................................................16
   4.1 Figuur 4.1 Groepsrisico screening voor 8510_leiding-A-555-deel-1 van N.V.
   Nederlandse Gasunie .............................................................................................16
   4.2 Figuur 4.2 Groepsrisico screening voor 8510_leiding-W-528-01-deel-1 van N.V.
   Nederlandse Gasunie .............................................................................................17
   4.3 Figuur 4.3 Groepsrisico screening voor 8510_leiding-W-528-08-deel-1 van N.V.
   Nederlandse Gasunie .............................................................................................17
   4.4 Figuur 4.4 Groepsrisico screening voor 8510_leiding-W-528-11-deel-1 van N.V.
   Nederlandse Gasunie .............................................................................................18
5 FN curves ...............................................................................................................19
   5.1 Figuur 5.1 FN curve voor 8510_leiding-A-555-deel-1 van N.V. Nederlandse Gasunie
   voor de kilometer tussen stationing 1570.00 en stationing 2110.00 .............................19
   5.2 Figuur 5.2 FN curve voor 8510_leiding-W-528-01-deel-1 van N.V. Nederlandse
   Gasunie voor de kilometer tussen stationing 3430.00 en stationing 4430.00 .................19
   5.3 Figuur 5.3 FN curve voor 8510_leiding-W-528-08-deel-1 van N.V. Nederlandse
   Gasunie voor de kilometer tussen stationing 0.00 en stationing 0.00 ...........................20
   5.4 Figuur 5.4 FN curve voor 8510_leiding-W-528-11-deel-1 van N.V. Nederlandse
   Gasunie voor de kilometer tussen stationing 0.00 en stationing 0.00 ...........................20
6 Conclusies ..............................................................................................................21
7 Referenties .............................................................................................................22
                                                                                                         Pagina 3 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 173 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 174 ======================================================================

<pre>1 Inleiding
In deze rapportage worden de gebruikte invoergegevens en de door CAROLA gegenereerde
resultaten weergegeven. Deze gegevens vormen de basis voor een QRA-rapportage. Naast
deze basisinvoergegevens en –resultaten wordt in de Handleiding Risicoberekeningen BevB
aangegeven welke elementen ook in de QRA beschreven moeten worden. In onderstaand
overzicht worden welke elementen beschreven moeten worden en of deze door CAROLA
worden aangeleverd. Indien de elementen niet door CAROLA worden gegenereerd, moeten
ze door de opsteller van de QRA-rapportage worden ingevuld. Het meest recente overzicht
van de te beschrijven elementen wordt gegeven in de van kracht zijnde versie van de
Handleiding Risicoberekeningen Bevb.
In CAROLA berekeningen wordt gebruik gemaakt van de parameters conform de Handleiding
Risicoberekeningen Bevb [1]. Achtergrondinformatie over de berekeningen kan worden
gevonden in [2, 3, 4, 5].
Overzicht van de elementen die in een QRA gerapporteerd moeten worden.
   Onderwerp                                                          Vertrouwelijk/ Aangeleverd
                                                                      Openbaar       door CAROLA
1  Algemene rapportgegevens
   Administratieve gegevens:                                          Openbaar       Deels
             naam en adres van de leidingexploitant(en) (volgens
               Bevb)
             naam en adres van de opsteller van de QRA                              Nee
   Reden opstellen QRA                                                Openbaar       Nee
   Gevolgde methodiek                                                 Openbaar       Ja
             rekenpakket met versienummer
             parameterbestand met versienummer
   Peildatum QRA                                                      Openbaar
             datum van de berekening                                                Ja
             datum van aanmaak van de buisleidinggegevens                           Nee
2  Algemene beschrijving van de buisleiding(en)
   Gegevens buisleiding                                               Openbaar
             naam buisleiding                                                       Ja
             diameter                                                               Ja
             druk                                                                   Ja
             eventuele mitigerende maatregelen                                      Ja
         Ligging van de leiding, aan de hand van kaart(en) op schaal. Openbaar
             leiding                                                                Ja
             noordpijl en schaalindicatie                                           Ja
3  Beschrijving omgeving
   Omgevingsbebouwing en gebiedsfuncties                              Openbaar
            bestemmingsplannen al dan niet gedeeltelijk binnen de PR                Ja indien
             10-6-contour en het invloedsgebied                                      ingevoerd
   Actuele topografische kaart                                        Openbaar       Ja indien
                                                                                     ingevoerd
   Een beschrijving van de bevolking rond de buisleiding, onder       Openbaar       Nee
   opgave van de wijze waarop deze beschrijving tot stand is
   gekomen (o.a. incidentele bebouwing, lintbebouwing)
   Mogelijke gevaren van buiten de buisleiding die op de buisleiding  Openbaar       Nee
   effect kunnen hebben (risicoverhogende objecten, buurbedrijven/
   activiteiten, vliegroutes, windturbines)
   Gebruikt weerstation                                               Openbaar       Ja
4  Beschrijving per leiding van mogelijke risico’s voor de
   omgeving
   Samenvattend overzicht van de resultaten van de QRA, waarin        Openbaar       Ja
   tenminste is opgenomen:
   Kaart met het berekende plaatsgebonden risico, met contouren       Openbaar       Ja
   voor 10-4, 10-5, 10-6, 10-7 en 10-8 (indien aanwezig)
   FN-curve, voor zowel huidige als toekomstige situatie, met het     Openbaar       Ja
   groepsrisico voor de kilometer buisleiding met de grootste
   overschrijding van de oriënterende waarde. Op de horizontale as
   van de grafiek met de FN-curve wordt het aantal dodelijke
   slachtoffers uitgezet, op de verticale as de cumulatieve kans tot
   10-9 per jaar
                                                                                         Pagina 4 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 174 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 175 ======================================================================

<pre>FN-datapunt waarbij de maximale overschrijding van de                Openbaar Ja
oriëntatiewaarde optreedt, inclusief de factor van de overschrijding
Grafiek met de screening van het groepsrisico                        Openbaar Ja
Beschrijving of er kwetsbare bestemmingen en/of beperkt              Openbaar Nee
kwetsbare bestemmingen binnen de PR contour van 10-6 per jaar
zijn
Voorgestelde preventieve en repressieve maatregelen die in de QRA    Openbaar Ja
zijn meegenomen
                                                                                  Pagina 5 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 175 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 176 ======================================================================

<pre>2 Invoergegevens
De risicoberekeningen die in dit rapport zijn beschreven zijn uitgevoerd met CAROLA versie
1.0.0.52. De gehanteerde parameterfile heeft versienummer 1.3. De berekeningen zijn
uitgevoerd op 02-11-2022.
Dit project is opgeslagen onder de naam         K:\PRJ\M\2022\111200 Van den Heuvel -
Buisleiding Langeraadweg - Giessenburg\09 - Modellen\Langeraadweg.crp en is laatstelijk
bijgewerkt op 02-11-2022.
Voor de berekeningen is gebruik gemaakt van de meteorologische gegevens van het
weerstation Gilze-Rijen. De gebruikte ruwheidslengte is 0,1 meter.
In dit hoofdstuk worden de verschillende invoergegevens nader gespecificeerd in de
navolgende secties.
2.1 Interessegebied
Het interessegebied is weergegeven in figuur 2.1
Figuur 2.1 Interessegebied voor de uitgevoerde risicoberekeningen
2.2 Relevante leidingen
Op basis van het gespecificeerde interessegebied zijn de volgende aardgastransportleidingen
meegenomen.
Eigenaar         Leidingnaam     Diameter [mm]       Druk [bar]      Datum aanleveren
                                                                     gegevens
N.V.             8510_leiding-   1066.80             66.20            02-11-2022
Nederlandse      A-555-deel-1
Gasunie
N.V.             8510_leiding-   323.90              40.00           02-11-2022
Nederlandse      W-528-01-
                                                                            Pagina 6 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 176 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 177 ======================================================================

<pre>Gasunie           deel-1
N.V.              8510_leiding-   168.30             40.00             02-11-2022
Nederlandse       W-528-08-
Gasunie           deel-1
N.V.              8510_leiding-   168.30             40.00             02-11-2022
Nederlandse       W-528-11-
Gasunie           deel-1
De exploitant specifieke factoren voor casuïstiek (cluster 1b), actief rappel (cluster 1C) en
mitigerende maatregelen corrosie staan beschreven in Tabel 11 van Module B van de
Handleiding Risicoberekeningen Bevb [1].
De leidingen zijn gevisualiseerd in figuur 2.2.
Figuur 2.2 Buisleidingen aanwezig in de omgeving van het interessegebied
Leidingen meegenomen in de risicoberekeningen
Leidingen waarvoor de houdbaarheidsdatum van de gegevens verstreken is
De volgende risicomitigerende maatregelen zijn meegewogen in de risicostudie:
Leidingnaam      Mitigerende          Begin           Eind stationing
                 maatregel            stationing
8510_leiding-    striktere            1894.210        1896.090
W-528-01-        begeleiding van
deel-1           werkzaamheden
8510_leiding-    striktere            1904.190        1910.200
W-528-01-        begeleiding van
deel-1           werkzaamheden
8510_leiding-    striktere            2227.520        2243.380
                                                                             Pagina 7 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 177 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 178 ======================================================================

<pre>W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       2243.550 2280.230
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       2285.580 2313.810
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       2332.500 2347.010
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       2370.750 2403.120
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       2417.790 2425.890
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       2522.070 2529.840
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       2939.350 2941.980
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       2981.710 2996.340
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3005.670 3013.110
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3131.990 3132.820
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3212.850 3214.450
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3231.240 3232.680
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3259.020 3260.110
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3704.070 3707.190
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3718.100 3722.510
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3742.410 3745.370
W-528-01-     begeleiding van
                                                Pagina 8 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 178 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 179 ======================================================================

<pre>deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3769.640 3772.040
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3813.560 3825.080
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3828.790 3831.160
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3851.340 3852.310
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3961.610 3963.110
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       3993.460 4000.530
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       4482.410 4490.570
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       4640.720 4643.680
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       4910.210 4911.070
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       4925.320 4926.870
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       5104.730 5106.330
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       5151.830 5166.050
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       5889.320 5935.180
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       6447.310 6448.690
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       7672.330 7680.070
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
8510_leiding- striktere       7717.580 7722.120
W-528-01-     begeleiding van
deel-1        werkzaamheden
                                                Pagina 9 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 179 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 180 ======================================================================

<pre>8510_leiding-  striktere           7744.710          7754.740
W-528-01-      begeleiding van
deel-1         werkzaamheden
8510_leiding-  striktere           7996.160          8000.230
W-528-01-      begeleiding van
deel-1         werkzaamheden
8510_leiding-  striktere           8009.470          8015.280
W-528-01-      begeleiding van
deel-1         werkzaamheden
8510_leiding-  striktere           8022.430          8023.740
W-528-01-      begeleiding van
deel-1         werkzaamheden
8510_leiding-  striktere           8048.290          8059.400
W-528-01-      begeleiding van
deel-1         werkzaamheden
8510_leiding-  striktere           8065.140          8065.960
W-528-01-      begeleiding van
deel-1         werkzaamheden
8510_leiding-  striktere           8072.930          8074.030
W-528-01-      begeleiding van
deel-1         werkzaamheden
8510_leiding-  striktere           8075.660          8081.990
W-528-01-      begeleiding van
deel-1         werkzaamheden
8510_leiding-  striktere           8082.620          8109.720
W-528-01-      begeleiding van
deel-1         werkzaamheden
8510_leiding-  striktere           8214.320          8221.690
W-528-01-      begeleiding van
deel-1         werkzaamheden
8510_leiding-  striktere           8227.860          8232.520
W-528-01-      begeleiding van
deel-1         werkzaamheden
8510_leiding-  striktere           8232.620          8261.020
W-528-01-      begeleiding van
deel-1         werkzaamheden
2.3 Populatie
De ingevoerde populatie is weergegeven in figuur 2.3
Figuur 2.3 Bevolking meegenomen in de risicoberekeningen
                                                              Pagina 10 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 180 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 181 ======================================================================

<pre>   Populatietype      Polygoonpunten  Populatiepolygoon
        Wonen
       Werken
     Evenement
Populatiepolygonen
Label              Type       Aantal Dichtheid  Vervangmodus  Percentage
                                                              Personen
Planrealisatie: 3  Wonen      9.0               Toevoegen
woningen                                        Nieuwe
                                                Populatie
Correctie 1a:      Werken            25.0       Vervangen     100/ 40/ 100/
volkstuinen                                     Bestaande     100/ 100/ 100
                                                Populatie
Correctie 1b: park Werken            25.0       Vervangen     100/ 40/ 100/
en crossbaan                                    Bestaande     100/ 100/ 100
                                                Populatie
Correctie 1c:      Evenement  500.0             Vervangen     100/ 100/ 100/
zwembad                                         Bestaande     100/ 49/ 24
                                                Populatie
correctei 1d       Werken     10.0              Vervangen     100/ 30/ 100/
becahvolleybal                                  Bestaande     100/ 100/ 100
                                                Populatie
correctie 1e:      Werken     20.0              Vervangen     100/ 40/ 7/ 1/
verenigingsgebouw                               Bestaande     100/ 100
                                                Populatie
Correctie          Werken     56.0              Vervangen
                                                             Pagina 11 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 181 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 182 ======================================================================

<pre>Nijverheidsstraat                                      Bestaande
13                                                     Populatie
Correctie           Werken     14.0                    Vervangen
Nijverheidstraat 11                                    Bestaande
                                                       Populatie
Populatiebestanden
Pad
Pop_Carola\Langeraadweg_geval+1_resultaten_resultaten\wonend_vakantiehuis-dag50-nacht100.txt
Pop_Carola\Langeraadweg_geval+1_resultaten_resultaten\kantoor_kliniek_onderwijs_winkel-dag100-nach
Pop_Carola\Langeraadweg_geval+1_resultaten_resultaten\industrie-dag100-nacht30.txt
Pop_Carola\Langeraadweg_geval+1_resultaten_resultaten\evenement_sportterrein-dag100-           Eve
nacht80-buit100.txt
Pop_Carola\Langeraadweg_geval+1_resultaten_resultaten\bijeen_sport_cel_zkh-  Evenement    128  100
dag100-nacht80.txt                                                                             7/ 1
                                                                      Pagina 12 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 182 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 183 ======================================================================

<pre>3 Plaatsgebonden risico
Voor de in voorgaande hoofdstuk genoemde leidingen is het plaatsgebonden risico bepaald.
Voor elk van de leidingen wordt het plaatsgebonden risico weergegeven als iso-
risicocontouren op een achtergrondkaart.
3.1 Figuur 3.1 Plaatsgebonden risico voor 8510_leiding-A-555-deel-1 van N.V.
Nederlandse Gasunie
3.2 Figuur 3.2 Plaatsgebonden risico voor 8510_leiding-W-528-01-deel-1 van N.V.
Nederlandse Gasunie
                                                                      Pagina 13 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 183 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 184 ======================================================================

<pre>3.3 Figuur 3.3 Plaatsgebonden risico voor 8510_leiding-W-528-08-deel-1 van N.V.
Nederlandse Gasunie
3.4 Figuur 3.4 Plaatsgebonden risico voor 8510_leiding-W-528-11-deel-1 van N.V.
Nederlandse Gasunie
   1E-4
   1E-5
                                                                 Pagina 14 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 184 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 185 ======================================================================

<pre>1E-6
1E-7
1E-8
     Pagina 15 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 185 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 186 ======================================================================

<pre>4 Groepsrisico screening
Om in één oogopslag een indruk te krijgen van het groepsrisico wordt het groepsrisico
gescreend alvorens voor specifieke segmenten FN-curves te visualiseren. Voor elk van de
leidingen wordt per stationing de overschrijdingsfactor van de oriëntatiewaarde van het
groepsrisico weergegeven. Deze is berekend door rondom elk punt op de leiding één
kilometer segment te kiezen die gecentreerd ligt ten opzichte van dit punt. Voor deze
kilometer leiding is een FN-curve berekend en voor deze FN-curve de overschrijdingsfactor.
De overschrijdingsfactor is de verhouding tussen de FN-curve en de oriëntatiewaarde.
Daarmee is de overschrijdingsfactor een maat die aangeeft in hoeverre de oriëntatiewaarde
wordt genaderd of overschreden. Een overschrijdingsfactor kleiner dan 1 geeft aan dat de
FN-curve onder de oriëntatiewaarde blijft. Bij een waarde van 1 zal de FN-curve de
oriëntatiewaarde raken. Bij een waarde groter dan 1 wordt de oriëntatiewaarde
overschreden.
4.1 Figuur 4.1 Groepsrisico screening voor 8510_leiding-A-555-deel-1 van N.V.
Nederlandse Gasunie
De maximale overschrijdingsfactor van deze kilometer leiding wordt gevonden bij 0
slachtoffers en een frequentie van 0.00E+000.
De maximale overschrijdingsfactor voor dit tracé is gelijk aan 0.000E+000 en correspondeert
met die kilometer leiding die gekarakteriseerd wordt door stationing 1570.00 en stationing
2110.00. Voor deze kilometer leiding is de FN-curve opgenomen in het volgende hoofdstuk.
De betreffende kilometer leiding is gevisualiseerd in figuur 4.1
Figuur 4.1 Kilometer leiding behorende bij de maximale overschrijding van de FN-
curve voor 8510_leiding-A-555-deel-1 van N.V. Nederlandse Gasunie
                                                                           Pagina 16 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 186 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 187 ======================================================================

<pre>4.2 Figuur 4.2 Groepsrisico screening voor 8510_leiding-W-528-01-deel-1 van N.V.
Nederlandse Gasunie
De maximale overschrijdingsfactor van deze kilometer leiding wordt gevonden bij 38
slachtoffers en een frequentie van 8.24E-008.
De maximale overschrijdingsfactor voor dit tracé is gelijk aan 0.012 en correspondeert met
die kilometer leiding die gekarakteriseerd wordt door stationing 3430.00 en stationing
4430.00. Voor deze kilometer leiding is de FN-curve opgenomen in het volgende hoofdstuk.
De betreffende kilometer leiding is gevisualiseerd in figuur 4.2
Figuur 4.2 Kilometer leiding behorende bij de maximale overschrijding van de FN-
curve voor 8510_leiding-W-528-01-deel-1 van N.V. Nederlandse Gasunie
4.3 Figuur 4.3 Groepsrisico screening voor 8510_leiding-W-528-08-deel-1 van N.V.
Nederlandse Gasunie
De maximale overschrijdingsfactor van deze kilometer leiding wordt gevonden bij 0
slachtoffers en een frequentie van 0.00E+000.
De maximale overschrijdingsfactor voor dit tracé is gelijk aan 0.000E+000 en correspondeert
met die kilometer leiding die gekarakteriseerd wordt door stationing 0.00 en stationing 0.00.
Voor deze kilometer leiding is de FN-curve opgenomen in het volgende hoofdstuk. De
betreffende kilometer leiding is gevisualiseerd in figuur 4.3
Figuur 4.3 Kilometer leiding behorende bij de maximale overschrijding van de FN-
curve voor 8510_leiding-W-528-08-deel-1 van N.V. Nederlandse Gasunie
                                                                           Pagina 17 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 187 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 188 ======================================================================

<pre>4.4 Figuur 4.4 Groepsrisico screening voor 8510_leiding-W-528-11-deel-1 van N.V.
Nederlandse Gasunie
De maximale overschrijdingsfactor van deze kilometer leiding wordt gevonden bij 0
slachtoffers en een frequentie van 0.00E+000.
De maximale overschrijdingsfactor voor dit tracé is gelijk aan 0.000E+000 en correspondeert
met die kilometer leiding die gekarakteriseerd wordt door stationing 0.00 en stationing 0.00.
Voor deze kilometer leiding is de FN-curve opgenomen in het volgende hoofdstuk. De
betreffende kilometer leiding is gevisualiseerd in figuur 4.4
Figuur 4.4 Kilometer leiding behorende bij de maximale overschrijding van de FN-
curve voor 8510_leiding-W-528-11-deel-1 van N.V. Nederlandse Gasunie
                                                                           Pagina 18 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 188 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 189 ======================================================================

<pre>5 FN curves
Voor elk van de eerder genoemde leidingen is het groepsrisico berekend. Een samenvatting
van de resultaten hiervan is gegeven in het voorgaande hoofdstuk; in dit hoofdstuk wordt
voor elk van de leidingen de daadwerkelijke FN-curve gegeven van de (in termen van
groepsrisico) “slechtste” kilometer van het betreffende tracé.
5.1 Figuur 5.1 FN curve voor 8510_leiding-A-555-deel-1 van N.V. Nederlandse
Gasunie voor de kilometer tussen stationing 1570.00 en stationing 2110.00
5.2 Figuur 5.2 FN curve voor 8510_leiding-W-528-01-deel-1 van N.V. Nederlandse
Gasunie voor de kilometer tussen stationing 3430.00 en stationing 4430.00
                                                                         Pagina 19 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 189 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 190 ======================================================================

<pre>5.3 Figuur 5.3 FN curve voor 8510_leiding-W-528-08-deel-1 van N.V. Nederlandse
Gasunie voor de kilometer tussen stationing 0.00 en stationing 0.00
5.4 Figuur 5.4 FN curve voor 8510_leiding-W-528-11-deel-1 van N.V. Nederlandse
Gasunie voor de kilometer tussen stationing 0.00 en stationing 0.00
                                                                    Pagina 20 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 190 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 191 ======================================================================

<pre>6 Conclusies
Groepsrisico kleiner dan 0,1 x OW
                                  Pagina 21 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 191 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 192 ======================================================================

<pre>7 Referenties
[1] Handleiding Risicoberekeningen Bevb. Versie 1.0. 20 december 2010.
[2] Risicomethodiek aardgastransportleidingen. Rijksinstituut voor Volksgezondheid en
    Milieu. Brief 390/06 CEV Lah/pbz-1191. 6 november 2006.
[3] Risicomethodiek aardgastransportleidingen. Ministerie van VROM. Brief 2006.334302.
    7 december 2006.
[4] Laheij GMH, Vliet AAC van, Kooi ES. Achtergronden bij de vervanging van
    zoneringafstanden hogedruk aardgastransportleidingen van de N.V. Nederlandse
    Gasunie.      Rijksinstituut voor  Volksgezondheid      en  Milieu.   RIVM-rapport
    620121001/2008. 2008.
[5] M. Gielisse, M.T. Dröge, G.R. Kuik. Risicoanalyse aardgastransportleidingen. N.V.
    Nederlandse Gasunie. DEI 2008.R.0939. 2008.
                                                                      Pagina 22 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 192 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 193 ======================================================================

<pre>Quickscan Wet natuurbescherming
A.M.A. Van Langeraadweg 8
te Giessenburg
Oriënterend onderzoek ecologie in het kader van de Wet natuurbescherming
</pre>

====================================================================== Einde pagina 193 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 194 ======================================================================

<pre>Colofon
Status:                           Definitief
Project:                          2022-0147
Datum:                            25 februari 2022
Samensteller:                     ing. L. Pieterman
Collegiale toets:                 ir. ing. M. Vos
Opdrachtgever:                    Van den Heuvel Projectontwikkeling B.V.
Contactpersoon:                   G. Kooijman
Disclaimer
Blom Ecologie B.V. is niet aansprakelijk voor schade die voortkomt uit toepassing van de resultaten van
werkzaamheden en/of gegevens verkregen van Blom Ecologie B.V.
Niets uit deze rapportage mag zonder schriftelijke toestemming van de opdrachtgever en Blom Ecologie B.V.
worden gebruikt door derden. Onder gebruik worden alle vormen van kopie, openbaarmaking en elke andere
toepassing begrepen. Deze rapportage mag alleen gebruikt worden voor het doel waarvoor het is samengesteld.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 194 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 195 ======================================================================

<pre>Inhoud
1 Inleiding                          4
  1.1   Planlocatie                    5
  1.2   Beoogde ruimtelijke ingreep    6
2 Methode                             7
  2.1   Uitvoering onderzoek           7
  2.2   Soortenbescherming             7
  2.3   Gebiedsbescherming             8
  2.4   Houtopstanden                10
3 Beoordeling                        11
  3.1   Soortenbescherming            11
  3.2   Gebiedsbescherming           15
  3.3   Houtopstanden                17
4 Samenvatting                      18
  4.1   Soortenbescherming           18
  4.2   Gebiedsbescherming           18
  4.3   Houtopstanden                18
5 Conclusie                         19
  5.1   Conclusie                    19
  5.2   Uitvoerbaarheid              19
  5.3   Vervolgstappen               19
  5.4   Te treffen maatregelen      20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 195 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 196 ======================================================================

<pre>1 Inleiding
  Aan de A.M.A. Van Langeraadweg 8 te Giessenburg is een agrarisch bedrijfsperceel met bedrijfswoning
  en agrarische opstallen gesitueerd. De initiatiefnemer is voornemens enkele schuren, sleufsilo’s en
  verhardingselementen op de planlocatie te verwijderen. De functie van het perceel blijft ongewijzigd.
  Het bestemmingsplan voorziet in de beoogde ruimtelijke ingreep en hoeft derhalve niet gewijzigd te
  worden.
  De beoogde ruimtelijke ingreep heeft mogelijk een negatief effect op beschermde flora en fauna
  (soortenbescherming), beschermde natuurgebieden (gebiedsbescherming) en/of beschermde
  houtopstanden. Ten behoeve van de beoogde ruimtelijke ingreep geldt de wettelijke verplichting
  onderzoek te verrichten naar de aanwezigheid van beschermde flora en fauna en de mogelijke effecten
  van de ruimtelijke ingreep daarop.
  Van den Heuvel Projectontwikkeling B.V. begeleidt de ruimtelijke procedure en heeft Blom Ecologie
  verzocht de planlocatie te onderzoeken op aanwezigheid van beschermde soorten, gebieden en
  houtopstanden. Vervolgens wordt getoetst of de beoogde ruimtelijke ingreep uitvoerbaar is in het
  kader van de Wet natuurbescherming en/of provinciaal beleid.
  Onderzoeksdoelen
    • Welke, krachtens de Wet natuurbescherming, beschermde flora en fauna zijn (potentieel)
       aanwezig op de planlocatie en welke negatieve effecten kunnen optreden als gevolg van de
       beoogde ruimtelijke ingreep?
    • Heeft de beoogde ruimtelijke ingreep een negatief effect op de instandhoudingsdoelen van Natura
       2000-gebieden of de wezenlijke kenmerken en waarden van provinciaal aangewezen beschermde
       gebieden?
    • Leidt de beoogde ruimtelijke ingreep tot kap van houtopstanden zoals bedoeld in de Wet
       natuurbescherming?
    • Dienen er vervolgstappen in het kader van de Wet natuurbescherming en/of provinciaal
       aangewezen beschermde gebieden te worden genomen, en zo ja, welke?
  Figuur 1.1 De planlocatie is gelegen aan de A.M.A. Van Langeraadweg 8 te Giessenburg.
                                                                                                      4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 196 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 197 ======================================================================

<pre>1.1 Planlocatie
    De planlocatie is gelegen aan de A.M.A. Van Langeraadweg 8 te Giessenburg (figuur 1.2). De planlocatie
    betreft een melkvee bedrijfsperceel met bijbehorende opstallen. Op de planlocatie zijn aanwezig: een
    bedrijfswoning, 8 schuren/stallen en een aantal sleufsilo’s. Binnen de beoogde ontwikkeling worden 6
    schuren/stallen gesloopt en alle sleufsilo’s en overige bedrijfsmatige verhardingselementen worden
    verwijderd. De woning en 2 schuren blijven behouden. Het terrein is grotendeels verhard en er vindt in
    delen van de opstallen nog bedrijfsvoering plaats. In figuur 1.3 en bijlage 1 zijn een aantal foto’s
    opgenomen die een impressie geven van de planlocatie en de directe omgeving hiervan.
    Figuur 1.2 De planlocatie (rood omkaderd) is gelegen aan de A.M.A. Van Langeraadweg 8 te Giessenburg.
    De directe omgeving van de planlocatie wordt gekenmerkt door het omliggend agrarisch
    cultuurlandschap van Giessenburg. De woonwijken van Giessenburg zijn gelegen op een afstand van
    circa 800 m ten westen van de planlocatie.
    Figuur 1.3 De woning en de stal (links) te zien in de bovenstaande afbeelding blijven behouden. De stal
                rechts dient gesloopt geworden.
                                                                                                         5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 197 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 198 ======================================================================

<pre>1.2 Beoogde ruimtelijke ingreep
    De beoogde ruimtelijke ingreep betreft het slopen van bedrijfsopstallen en het verwijderen van
    sleufsilo’s en andere bedrijfsverharding. Onderstaand volgt een korte opsomming van de ingrepen en
    effecten:
      • slopen van bedrijfsopstallen en sleufsilo’s: algemene sloopwerkzaamheden en afvoer
         sloopmateriaal;
      • verwijderen terreininrichting en verharding: graafwerkzaamheden, transport (afvoer) van
         materiaal en groen;
      • egaliseren terrein: graafwerkzaamheden en grondtransport;
      • realisatie nieuwbouw: algemene bouwwerkzaamheden;
      • revitalisatie terrein en aanleg verharding: allerhande (straat- en hoveniers) werkzaamheden.
    Figuur 1.4 Visuele representatie van de beoogde werkzaamheden.
                                                                                                     6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 198 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 199 ======================================================================

<pre>2 Methode
    Dit oriënterend onderzoek verkent alle relevante vakgebieden met betrekking tot de Wet
    natuurbescherming. Hierbij wordt een beoordeling gegeven van de aanwezigheid van specifieke
    potentie voor beschermde flora en fauna op de planlocatie, de betekenis van de planlocatie voor de
    aanwezige soorten en de effecten van de voorgenomen ingrepen op de soorten. Dit onderzoek bestaat
    uit een veldbezoek en raadpleging van externe bronnen. De reikwijdte bestaat uit de Wet
    natuurbescherming en de provinciale omgevingsverordening.
2.1 Uitvoering onderzoek
    Het veldbezoek is een momentopname van de aanwezige flora en fauna. Op basis van dit veldbezoek
    wordt een inschatting gemaakt omtrent de mogelijke aanwezigheid van beschermde soorten. Tijdens
    het veldbezoek is de planlocatie nauwkeurig onderzocht, waarbij ook gelet werd op sporen en delen of
    restanten van planten en/of dieren. Het veldbezoek heeft plaatsgevonden op 9 februari 2022 en is
    uitgevoerd door ing. L. Pieterman. De weersomstandigheden tijdens het veldbezoek waren; droog, 8/8
    bewolkt, 9 Celsius en windkracht 0-1 (Bft).
    Vaak zijn er al gegevens bekend over een planlocatie en de directe omgeving hiervan. Deze gegevens
    worden onder andere beheerd in rapporten en naslagwerken en door de Nationale Database Flora en
    Fauna (NDFF). In NDFF wordt normaliter hierbij een straal van 2 km aangehouden rondom de
    planlocatie. Afhankelijk van het karakter en ligging van de planlocatie kan een afwijkende afstand
    aangehouden worden. Raadpleging van externe bronnen levert vaak nuttige aanvullende informatie op
    en biedt daarmee een vollediger beeld van de (mogelijk) aanwezige flora en fauna.
2.2 Soortenbescherming
    De soortenbescherming is opgedeeld in de volgende beschermingsregimes: Vogelrichtlijnsoorten
    (Wnb art. 3.1), Habitatrichtlijnsoorten (Wnb art. 3.5) en Andere soorten (Wnb art. 3.10). Hierin worden
    rust- en voortplantingsverblijfplaatsen en het functioneel leefgebied beschermd. Bij overtreding van
    een verbodsbepaling geldt een ontheffingsplicht.
    Vogelrichtlijn (Wnb art. 3.1)
      1. Het is verboden opzettelijk van nature in Nederland in het wild levende vogels van soorten als
         bedoeld in artikel 1 van de Vogelrichtlijn te doden of te vangen.
      2. Het is verboden opzettelijk nesten, rustplaatsen en eieren van vogels als bedoeld in het eerste lid
         te vernielen of te beschadigen, of nesten van vogels weg te nemen.
      3. Het is verboden eieren van vogels als bedoeld in het eerste lid te rapen en deze onder zich te
         hebben.
      4. Het is verboden vogels als bedoeld in het eerste lid opzettelijk te storen.
      5. Het verbod, bedoeld in het vierde lid, is niet van toepassing indien de storing niet van wezenlijke
         invloed is op de staat van instandhouding van de desbetreffende vogelsoort.
    Habitatrichtlijn (Wnb art. 3.5)
      1. Het is verboden in het wild levende dieren van soorten, genoemd in bijlage IV, onderdeel a, bij de
         Habitatrichtlijn, bijlage II bij het Verdrag van Bern of bijlage I bij het Verdrag van Bonn, in hun
         natuurlijk verspreidingsgebied opzettelijk te doden of te vangen.
      2. Het is verboden dieren als bedoeld in het eerste lid opzettelijk te verstoren.
      3. Het is verboden eieren van dieren als bedoeld in het eerste lid in de natuur opzettelijk te vernielen
         of te rapen.
      4. Het is verboden de voortplantingsplaatsen of rustplaatsen van dieren als bedoeld in het eerste lid
         te beschadigen of te vernielen.
                                                                                                             7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 199 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 200 ======================================================================

<pre>      5. Het is verboden planten van soorten, genoemd in bijlage IV, onderdeel b, bij de Habitatrichtlijn of
          bijlage I bij het Verdrag van Bern, in hun natuurlijke verspreidingsgebied opzettelijk te plukken en
          te verzamelen, af te snijden, te ontwortelen of te vernielen.
    Andere soorten (Wnb art. 3.10)
      1. Onverminderd artikel 3.5, eerste, vierde en vijfde lid, is het verboden:
          a. in het wild levende zoogdieren, amfibieën, reptielen, vissen, dagvlinders, libellen en kevers van
              de soorten, genoemd in de bijlage, onderdeel A, bij deze wet, opzettelijk te doden of te vangen;
          b. de vaste voortplantingsplaatsen of rustplaatsen van dieren als bedoeld in onderdeel a
              opzettelijk te beschadigen of te vernielen, of
          c. vaatplanten van de soorten, genoemd in de bijlage, onderdeel B, bij deze wet, in hun natuurlijke
              verspreidingsgebied opzettelijk te plukken en te verzamelen, af te snijden, te ontwortelen of te
              vernielen.
    Van de verboden als bedoeld in Andere soorten Wnb art. 3.10 eerste lid kan door bevoegd gezag
    vrijstelling verleend worden voor het opzettelijk doden of vangen van individuen en voor het opzettelijk
    beschadigen of vernielen van voortplantingsplaatsen of vaste rustplaatsen voor bepaalde soorten.
    Voor alle soorten in Nederland geldt dat er sprake is van een algemene zorgplicht (Wnb art. 1.11) . Hierin
    wordt voorgeschreven dat nadelige gevolgen voor flora en fauna voorkomen moeten worden. Het
    uitgangspunt van de algemene zorgplicht is dat het doden, verwonden, verontrusten of beschadigen
    van flora en fauna wordt vermeden. Deze zorgplicht geldt voor iedereen.
    In de Omgevingsverordening van Provincie Zuid-Holland is voor de volgende soorten vrijstelling
    opgenomen in het kader van ruimtelijke ontwikkelingen:
    Tabel 2.1     Vrijgestelde soorten in het kader van ruimtelijke ontwikkelingen in de provincie Zuid-Holland.
      Vrijgestelde soorten
      Aardmuis                              Gewone bosspitsmuis                Meerkikker
      Bastaardkikker                        Gewone pad                         Ree
      Bosmuis                               Haas                               Rosse woelmuis
      Bruine kikker                         Hermelijn                          Veldmuis
      Bunzing                               Huisspitsmuis                      Vos
      Dwergmuis                             Kleine watersalamander             Wezel
      Dwergspitsmuis                        Konijn                             Woelrat
      Egel
2.3 Gebiedsbescherming
    In Nederland zijn natuurgebieden aangewezen met een beschermde status. Deze natuurgebieden
    betreffen hoofdzakelijk Natura 2000-gebieden en provinciaal beschermde gebieden.
    Natura 2000-gebieden
    Voor werkzaamheden in Natura 2000-gebieden is bij mogelijke effecten een Voortoets vereist. Met de
    Voortoets wordt bepaald of de plannen mogelijk negatieve effecten hebben op de doelstellingen van
    Natura 2000-gebieden. Ten aanzien van Natura 2000-gebieden kunnen ook externe effecten als
    stikstofdepositie en licht- of geluidsuitstraling van invloed zijn. Bij negatieve effecten op beschermde
    natuurgebieden dient een vergunning voorhanden te zijn.
                                                                                                               8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 200 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 201 ======================================================================

<pre>Provinciaal beleid (provincie Zuid-Holland)
Onderstaande teksten zijn gebaseerd op de meest recente versie van de Omgevingsverordening.
Natuurnetwerk Nederland
Binnen het Natuurnetwerk Nederland, onderverdeeld in bestaande en nieuwe natuur, waternatuur en
ecologische verbindingen, geldt het ‘nee, tenzij’-principe. Het uitgangspunt is dat een
bestemmingsplan geen nieuwe activiteiten mogelijk maakt die de instandhouding en ontwikkeling van
de wezenlijke kenmerken en waarden van deze gebieden significant beperken, of leiden tot een
significante vermindering van de oppervlakte, kwaliteit of samenhang van die gebieden. Mocht een
ontwikkeling wel negatieve gevolgen hebben op de bovengenoemde aspecten, is deze ontwikkeling
alleen mogelijk als er geen reële alternatieven zijn en de negatieve effecten op de wezenlijke kenmerken
en waarde, oppervlakte, kwaliteit en samenhang van het Natuurnetwerk Nederland worden beperkt en
de overblijvende effecten gelijkwaardig worden gecompenseerd. Voor dergelijke ontwikkelingen dient
tevens een ontheffing voorhanden te zijn. In de provincie Zuid-Holland valt het Natuurnetwerk
Nederland onder beschermingscategorie 1.
Bescherming van de ruimtelijke kwaliteit
Provincie Zuid-Holland heeft gebieden aangewezen met speciale bescherming van de ruimtelijke
kwaliteit. Deze bescherming is opgedeeld in beschermingscategorie 1 en beschermingscategorie 2.
Beschermingscategorie 1
Een bestemmingsplan voor een gebied met beschermingscategorie 1 kan niet voorzien in een
ruimtelijke ontwikkeling die leidt tot een wijziging van de bestaande gebiedsidentiteit op
structuurniveau, of welke leidt tot het transformeren van de bestaande gebiedsidentiteit, tenzij het
gaat om de ontwikkeling van bovenlokale infrastructuur of van natuur of om een in het Programma
ruimte uitgezonde ruimtelijke ontwikkeling of een zwaarwegend algemeen belang en voort wordt
voldaan aan gestelde voorwaarden.
De gebieden met betrekking tot natuur binnen beschermingscategorie 1 betreffen Natuurnetwerk
Nederland en Beschermd grasland in de Bollenstreek.
Beschermingscategorie 2
Een bestemmingsplan voor een gebied met beschermingscategorie 2 kan niet voorzien in een
ruimtelijke ontwikkeling die leidt tot het transformeren van de bestaande gebiedsidentiteit, tenzij het
gaat om de ontwikkeling van bovenlokale infrastructuur of van natuur of om een in het Programma
ruimte uitgezonde ruimtelijke ontwikkeling of een zwaarwegend algemeen belang en voort wordt
voldaan aan gestelde voorwaarden.
De gebieden met betrekking tot natuur binnen beschermingscategorie 2 betreffen Belangrijk
weidevogelgebied en de Groene buffer.
                                                                                                       9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 201 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 202 ======================================================================

<pre>2.4 Houtopstanden
    Houtopstanden onder de Wnb betreffen zelfstandige eenheden van bomen, boomvormers, struiken,
    hakhout of griend, met een oppervlakte van 1000 m2 of meer, of een rijbeplanting met meer dan 20
    bomen. Het is verboden een houtopstand geheel of gedeeltelijk te vellen of te doen vellen, met
    uitzondering van het periodiek vellen van griend- of hakhout, zonder voorafgaand melding te doen bij
    gedeputeerde staten. Ingeval een houtopstand geheel of gedeeltelijk is geveld, dient deze binnen drie
    jaar herplant te worden.
    Het vellen van houtopstanden is niet meldingsplichtig in het kader van de Wnb als het één van de
    volgende typen houtopstanden betreft (Wnb art. 4.1):
      a)  houtopstanden binnen de door gemeenteraad vastgestelde grenzen van de bebouwde kom;
      b)  houtopstanden op erven of in tuinen;
      c)  fruitbomen en windschermen om boomgaarden;
      d)  naaldbomen, kennelijk bedoeld om te dienen als kerstbomen, niet ouder dan twintig jaar;
      e)  kweekgoed;
      f)  uit populieren of wilgen bestaande: (1) wegbeplantingen, (2) beplantingen langs waterwegen en/of
          (3) éénrijige beplantingen langs landbouwgronden;
      g) het dunnen van een houtopstand;
      h) uit populieren, wilgen, essen of elzen bestaande beplantingen die kennelijk zijn bedoeld voor de
          productie van houtige biomassa, indien zij: (1) ten minste eens per tien jaar worden geoogst, (2)
          bestaan uit minstens tienduizend stoven per hectare per beplantingseenheid, zijnde een
          aaneengesloten beplanting die niet wordt doorsneden door onbeplante stroken breder dan twee
          meter, en (3) zijn aangelegd na 1 januari 2013.
2.5 Houdbaarheid en toepassing
    De beoogde ruimtelijke ingreep wordt getoetst aan de actuele wetgeving en provinciale verordening.
    Over het algemeen heeft een quickscan Wet natuurbescherming een houdbaarheid van 3 jaar, mits
    binnen deze periode de omstandigheden op de planlocatie, de wetgeving en de provinciale verordening
    niet wezenlijk veranderen.
                                                                                                         10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 202 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 203 ======================================================================

<pre>3 Beoordeling
3.1 Soortenbescherming
    Op basis van het veldbezoek en de bureaustudie wordt per soortgroep besproken wat de potentie van
    de planlocatie en de directe omgeving daarvan voor het voorkomen van soorten is, en welke effecten
    daarop te verwachten zijn ten gevolge van de beoogde ruimtelijke ingreep. Voor een aantal van de
    nationaal beschermde soorten geldt vrijstelling in het kader van ruimtelijke ontwikkelingen. In de
    voorliggende beoordeling is specifiek gelet op de potentiële aanwezigheid van beschermde soorten
    waarvoor geen vrijstelling geldt.
    Planten
    Binnen een straal van 2 km van de planlocatie is het voorkomen van beschermde planten niet bekend
    (NDFF 2012-2022).
    De planlocatie is een agrarisch bedrijfsperceel waar veel verharding aanwezig is. Ter plaatse van de
    planlocatie is slechts sprake van inheemse of aangeplante planten zonder beschermde status. De
    beoogde ruimtelijke ingreep leidt niet tot aantasting van beschermde en/of kwetsbare vegetatie. Gelet
    op de functie, ligging en het gebruik van het perceel in relatie tot de habitatpreferentie van kwetsbare
    en zeldzame soorten wordt de aanwezigheid hiervan niet verwacht. Binnen de beoogde ontwikkeling
    zal verharding verwijderd worden en bedrijfsopstallen gesloopt worden. Hiermee kan worden
    uitgesloten dat er sprake is van het opzettelijk vernielen van beschermde planten in hun natuurlijke
    verspreidingsgebied.
    Grondgebonden zoogdieren
    Binnen een straal van 2 km is de aanwezigheid bekend van de volgende zoogdieren: aardmuis, bever,
    bosmuis, bruine rat, bunzing, dwergmuis, egel, gewone bosspitsmuis, haas, konijn, mol, ree, rosse
    woelmuis, veldmuis, vos en woelrat (NDFF 2012-2022). Voor de bever geldt dat de soort beschermd is
    onder de Wet natuurbescherming en dat er geen vrijstelling geldt in het kader van ruimtelijke
    ontwikkelingen. Tijdens het veldbezoek zijn geen sporen aangetroffen van (beschermde) zoogdieren.
    Bevers leven in het overgangsgebied tussen water en land, namelijk moerassen, langs beken, rivieren,
    meren en kanalen. De aanwezigheid van goed bereikbare bomen en struiken op de oever is een vereiste
    (BIJ12 kennisdocument Bever, 2017). Door het ontbreken van deze elementen kan de aanwezigheid van
    bever binnen de planlocatie uitgesloten worden.
    De planlocatie heeft enkel mogelijk een functie voor algemene soorten. Dit betreft met name bruine rat,
    huismuis en huisspitsmuis. Dergelijke soorten zijn dermate opportunistisch dat in de directe omgeving
    voldoende vergelijkbaar habitat aanwezig is waar ze zich al dan niet tijdelijk kunnen ophouden.
    Bovendien geldt voor dergelijke algemene soorten vrijstelling in het kader van ruimtelijke
    ontwikkelingen. Er is ten aanzien van grondgebonden zoogdieren geen sprake van overtreding van
    verbodsbepalingen in het kader van de Wet natuurbescherming.
    Vleermuizen
    Binnen een straal van 2 km is het voorkomen bekend van de volgende vleermuissoorten: gewone
    dwergvleermuis, gewone grootoorvleermuis, grijze grootoorvleermuis en ruige dwergvleermuis (NDFF
    2012-2022). Onder de Wet natuurbescherming zijn alle in Nederland voorkomende vleermuizen als
    Habitatrichtlijnsoorten beschermd (Wnb art. 3.5). Laanvormige bomenrijen, oude bomen met gaten en
    scheuren, (oude) gebouwen met kieren en spleten en/of structuurrijke groenelementen kunnen een
    functioneel onderdeel zijn van een vleermuishabitat. Ongeacht de mogelijke aanwezigheid van
    vleermuisverblijfplaatsen kunnen vleermuizen gebruikmaken van de planlocatie tijdens
    vliegbewegingen en foerageeractiviteiten. Hier dienen in het kader van de algemene zorgplicht
    mogelijk maatregelen genomen te worden (zie H5.4).
                                                                                                           11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 203 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 204 ======================================================================

<pre>Binnen de beoogde ontwikkeling worden geen bomen gekapt. De ontwikkeling resulteert derhalve niet
in het wegnemen van verblijfplaatsen van boom bewonende vleermuizen.
De te slopen opstallen zijn nauwkeurig geïnspecteerd op de aan- dan wel afwezigheid van potentiële
verblijfplaatsen en geschikte invliegopeningen. Alle gevels en daken van de betreffende bebouwing zijn
gecontroleerd op eventuele openingen als open stootvoegen, kierende daklijsten, scheefliggende
dakpannen, ontbrekende specie en overige gevelafwerkingen die vleermuizen toegang kunnen
verlenen tot een open dakruimte en/of spouwmuur. Een dergelijke verblijfplaats moet voldoen aan een
geschikt microklimaat, met een constante (lage) temperatuur, een hoge luchtvochtigheid en weinig
invloed van weersomstandigheden. Wegens het ontbreken van muren met spouw en de afwezigheid
van dakconstructies waarin een stabiel microklimaat is het voor algemene vleermuizen onmogelijk om
in de bebouwing een geschikte verblijfplaats te vinden. Het is uit te sluiten dat de bebouwing op de
planlocatie gebruikt wordt door vleermuizen die in bebouwing leven, zoals gewone dwergvleermuis,
laatvlieger en ruige dwergvleermuis. Soorten als gewone grootoorvleermuis kunnen aan balken en
spanten hangen in agrarische bedrijfsopstallen. Aanwezigheid van de soort wordt geïndiceerd door
prooiresten (c.q. resten van vlinders en nachtvlinders) en uitwerpselen. Dergelijke sporen zijn in géén
van de bedrijfsopstallen aangetroffen. Daarnaast zijn de bedrijfsopstallen nog in gebruik waardoor veel
verstoring optreedt. De aanwezigheid van vaste rust- en/of verblijfplaatsen van grootoorvleermuizen
kan derhalve uitgesloten worden.
Hoewel het uitgesloten is dat vleermuizen de planlocatie gebruiken als verblijfplaats, bestaat de
mogelijkheid dat vleermuizen de planlocatie gebruiken als foerageergebied en/of vliegroute. Gezien er
geen (lijnvormige) groenstructuren of waterlichamen worden verwijderd binnen de beoogde
ontwikkeling is er geen sprake van een verlies van essentieel foerageergebied of migratieroutes.
Amfibieën
Binnen een straal van 2 km is de aanwezigheid bekend van de volgende amfibieënsoorten:
bastaardkikker, bruine kikker, gewone pad, heikikker, kleine watersalamander, meerkikker en
rugstreeppad (NDFF 2012-2022). Voor de volgende soorten geldt dat deze beschermd zijn onder de Wet
natuurbescherming en dat er geen vrijstelling geldt in het kader van ruimtelijke ontwikkelingen:
heikikker en rugstreeppad.
Amfibieën leven zowel in een aquatisch als terrestrische omgeving. Deze omgevingen betreffen
voortplantingswater, foerageergebieden en overwinteringsstructuren. Deze habitatonderdelen dienen
op korte afstand van elkaar te liggen. Op de planlocatie is geen oppervlaktewater of geschikt
landhabitat aanwezig voor beschermde amfibieën. Daarnaast betreft de beoogde ontwikkeling het
slopen van bedrijfsopstallen en het verwijderen van verharding. Tijdens de beoogde ontwikkeling kan
echter onbedoeld leefgebied van de rugstreeppad ontstaan (zie bijlage 2). Gezien de hoeveelheid
waarnemingen van de rugstreeppad in de nabije omgeving van de planlocatie (NDFF) wordt geadviseerd
om de planlocatie ontoegankelijk of ongeschikt te houden voor de rugstreeppad (zie H5.4).
Het is niet uit te sluiten dat algemene soorten, zoals de bruine kikker en gewone pad voorkomen op de
planlocatie. Deze dieren vallen echter onder de vrijstelling voor ruimtelijke ontwikkelingen op basis van
de vastgestelde provinciale verordeningen. Indien maatregelen worden getroffen is er ten aanzien van
amfibieën geen sprake van overtreding van verbodsbepalingen in het kader van de Wet
natuurbescherming.
Reptielen
 Binnen een straal van 2 km is de aanwezigheid van inheemse reptielen niet bekend (NDFF 2012-2022).
Voor alle inheemse reptielen geldt dat deze beschermd zijn onder de Wet natuurbescherming en geen
vrijstelling geldt in het kader van ruimtelijke ontwikkelingen.
Reptielen zijn over het algemeen verbonden aan structuurrijke en weinig verstoorde biotopen als
heidevelden, bosgebied en natuurlijke oevers. Gezien de afwezigheid van structuurrijke biotopen en de
hoge mate van menselijke verstoring is het voorkomen van beschermde reptielen binnen het
plangebied uitgesloten. Er is ten aanzien van reptielen geen sprake van overtreding van
verbodsbepalingen in het kader van de Wet natuurbescherming.
                                                                                                       12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 204 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 205 ======================================================================

<pre>Vissen
Binnen een straal van 2 km is de aanwezigheid bekend van de grote modderkruiper (NDFF 2012-2022).
Op de planlocatie en binnen de invloedssfeer van de beoogde ruimtelijke ingreep bevindt zich geen
oppervlaktewater. Er is ten aanzien van vissen geen sprake van overtreding van verbodsbepalingen in
het kader van de Wet natuurbescherming.
Insecten en andere ongewervelden
Binnen een straal van 2 km is de aanwezigheid bekend van de grote vos (NDFF 2012-2022).
De grote vos is een zwervende dagvlinder die gebonden is aan (hoge) houtige vegetatie in een bosrijke
omgeving. Waardplanten zijn iep; ook zoete kers en sommige wilgensoorten worden gebruikt
(Vlinderstichting grote vos, 2021). De beoogde ontwikkeling betreft het slopen van bedrijfsopstallen en
verharding. In de schuren en stallen zijn geen overwinterende individuen aangetroffen. Negatieve
effecten op de grote vos kunnen derhalve uitgesloten worden.
Op de planlocatie zijn geen plantensoorten aangetroffen die specifiek voor een beschermde
ongewervelde een waardplant vormen. Ook is er geen sprake van oud hout, zure vennetjes of andere
specifieke omstandigheden die duiden op de mogelijke aanwezigheid van beschermde insecten of
andere ongewervelden. Er is ten aanzien van insecten en andere ongewervelden geen sprake van
overtreding van verbodsbepalingen in het kader van de Wet natuurbescherming.
Vogels
Op de planlocatie en de directe omgeving hiervan zijn tijdens het veldbezoek de volgende soorten
waargenomen: huismus en kauw. Gedurende het veldbezoek zijn individuen, nesten en/of sporen niet
aangetroffen van vogelsoorten met een jaarrond beschermde nestlocatie en/of leefgebied binnen het
plangebied. Huismussen zijn waargenomen aan het naburige perceel aan de overzijde aan de A.M.A. Van
Langeraadweg 3a. Binnen een straal van 100 meter van de planlocatie is vastgestelde aanwezigheid van
nestlocaties van jaarrond beschermde vogels niet bekend (NDFF 2012-2022).
Vogels - Jaarrond beschermde nestlocaties (cat. 1 t/m 4)
De huismus broedt vrijwel altijd bij bebouwing en bouwt zijn nesten onder dakpannen, onder golfplaten,
kieren/gaten in de muur en in spantconstructies. Vanuit de nestlocatie en/of vanaf een uitzichtpunt
moet de huismus zijn omgeving kunnen zien. Hierbij moet er in de directe omgeving continu voedsel te
vinden zijn in de vorm van zaden van grassen en onkruiden en larven van insecten. Daarnaast moet er
beschutting nabij de foerageerlocaties, voldoende jaarrond groene struiken of heesters, plaatsen met
stof en grind voor stofbaden en water voor waterbaden aanwezig zijn (BIJ12 kennisdocument Huismus,
2017). De te slopen melkveestallen beschikken over dakbeschot en een golfplaten dakbedekking.
Hierdoor kan de aanwezigheid van nestlocaties van de huismus in de te slopen melkveestallen niet
uitgesloten worden. Voorafgaande de sloop van de melkveestallen dienen deze onderzocht te worden
op de aan- of afwezigheid van nestlocaties van de huismus (zie H5.3). De beoogde ruimtelijke ingreep
leidt niet tot aantasting van groene delen en resulteert niet in afname van essentieel leefgebied.
De gierzwaluw heeft als oorspronkelijk rotsbewoner de rotsen ingeruild voor bebouwing. De soort
broedt daardoor hoofdzakelijk in stedelijk gebied in donkere holtes van ventilatieschachten, spleten in
muren en onder (pannen)daken (BIJ12 kennisdocument Gierzwaluw, 2017). Wegens het ontbreken van
geschikte dakruimten in de te slopen opstallen kan de aanwezigheid van nestlocaties van de gierzwaluw
uitgesloten worden.
In de te slopen bedrijfsopstallen zijn geen sporen van uilen met jaarrond beschermde nesten (kerkuil en
steenuil) aangetroffen. In de te behouden schuur direct ten zuiden van de woning zijn braakballen van
een steenuil aangetroffen. De schuur en de potentiële nest/rust locatie van de steenuil blijft derhalve
behouden binnen de beoogde ontwikkeling. Daarnaast zal in de toekomstige situatie een geschikter
leefgebied voor steenuil ontstaan gezien veel verharding wordt verwijderd en de agrarische
intensiviteit wordt afgeschaald. Om verstoring aan mogelijke broedende steenuilen te voorkomen
wordt geadviseerd de stallen waarvoor huismus onderzoek niet noodzakelijk is buiten de kwetsbare
periode van de steenuil (februari t/m juli).
                                                                                                     13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 205 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 206 ======================================================================

<pre>Er zijn geen grote nesten of horsten aangetroffen in de bomen op en rondom de planlocatie. De
aanwezigheid van in bomen broedende soorten als buizerd, sperwer en ransuil kan uitgesloten worden.
Op de planlocatie kan sprake zijn van functioneel leefgebied van steenuil. Echter gezien de ontwikkeling
het slopen van bedrijfsopstallen en het verwijderen van verharding betreft is er geen sprake van het
verlies van functioneel leefgebied van uilen en roofvogels.
Vogels - Algemene broedvogels en cat. 5
De planlocatie voorziet in beperkt voedselaanbod en structuurrijke schuilgelegenheden voor algemene
soorten. De bedrijfsopstallen vormen voor algemene broedvogels zoals duiven geschikte nestlocaties.
Tijdens het veldbezoek zijn nesten aangetroffen van de Turkse tortel. Gedurende het broedseizoen zijn
de nesten en de functionele leefomgeving van voornoemde soorten beschermd. Het broedseizoen
vangt aan onder bepaalde klimatologische omstandigheden en betreft indicatief de periode 15 maart
t/m 15 juli. Ten aanzien van algemene broedvogels en categorie 5 soorten kunnen de
sloopwerkzaamheden worden opgestart buiten het broedseizoen en/of na het ongeschikt maken van
de planlocatie. Indien de beoogde werkzaamheden in het broedseizoen worden opgestart dient de
locatie voorafgaand aan de werkzaamheden geïnspecteerd te worden door een ter zake deskundige.
                                                                                                      14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 206 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 207 ======================================================================

<pre>3.2 Gebiedsbescherming
    Natura 2000
    De planlocatie maakt geen deel uit van een Natura 2000-gebied. Op een afstand van circa 4 km ligt het
    Natura 2000-gebied ‘Biesbosch’ (figuur 3.1).
    Figuur 3.1 De planlocatie ligt op een afstand van circa 4 km tot het Natura 2000-gebied ‘Biesbosch’ (bron:
                nationaal Georegister PDOK).
    De beoogde ruimtelijke ingreep betreft de sloop van bedrijfsopstallen en het verwijderen van
    verharding. Ondanks dat deze buiten een Natura 2000-gebied uitgevoerd wordt, kunnen er nog steeds
    effecten optreden. Voor een aantal effecten (trillingen, geluid, optische verstoring etc.) geldt dat de
    afstand tot de omliggende Natura 2000-gebieden per definitie te groot is om te resulteren in negatieve
    effecten. Een toename in stikstofdepositie kan een negatief effect sorteren op stikstofgevoelige
    habitattypen en leefgebieden. Ten opzichte van de huidige situatie leidt de beoogde ruimtelijke ingreep
    in de gebruiksfase tot een afname in het aantal verkeersbewegingen.
    Gedurende de bouwfase kan er een beperkte en tijdelijke stikstofemissie verwacht worden ten gevolge
    van het gebruik van mobiele werktuigen en bijbehorende verkeersbewegingen. De Wet
    natuurbescherming bevat ten gevolge van de Stikstofwet per d.d. 1 juli 2021 een partiële vrijstelling voor
    activiteiten gedurende de bouwfase. Hiermee kunnen de gevolgen van stikstofdepositie op Natura
    2000-gebieden door aangewezen activiteiten van de bouwsector buiten beschouwing worden gelaten
    (Wnb art. 2.9a). De juridische status van deze partiële vrijstelling kan in de toekomst wijzigen. Als
    activiteiten van de bouwsector worden aangewezen (algemene maatregelen van bestuur
    stikstofreductie en natuurverbetering):
    a. het verrichten van een bouwactiviteit of een sloopactiviteit die het feitelijk verrichten van bouw- of
        sloopwerkzaamheden aan een bouwwerk betreft, met inbegrip van de daarmee samenhangende
        vervoersbewegingen;
    b. het aanleggen, veranderen of verwijderen van een werk, met inbegrip van de daarmee
        samenhangende vervoersbewegingen.
                                                                                                            15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 207 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 208 ======================================================================

<pre>Gezien er sprake is van een grote afstand (4 km) tussen het plangebied en het dichtstbijzijnde Natura
2000-gebied en er sprake is van een afname van bedrijfsomvang wordt op voorhand uitgesloten dat er
sprake is van een verhoging van de stikstofdepositie in stikstofgevoelige habitattypen of leefgebieden
binnen Natura 2000-gebieden. Een berekening middels de AERIUS Calculator kan derhalve achterwege
blijven.
Provinciaal aangewezen gebieden (Zuid-Holland)
De planlocatie maakt geen deel uit van een beschermd gebied betreffende beschermingscategorie 1
(Natuurnetwerk Nederland en beschermd grasland in de Bollenstreek) of beschermingscategorie 2
(Belangrijk weidevogelgebied en Groene buffer). Op een afstand van circa 1 km ligt het Natuurnetwerk
Nederland en op een afstand van circa 48 km ligt beschermd grasland in de Bollenstreek (figuur 3.2). Op
een afstand van circa 1 km ligt Belangrijk weidevogelgebied en op een afstand van circa 12 km ligt de
Groene buffer (figuur 3.3). Er zijn geen karakteristieke landschapselementen aanwezig op de
planlocatie die weggenomen worden ten gevolge van de beoogde ingreep. Ten aanzien van provinciaal
aangewezen gebieden geldt dat externe werking geen toetsingskader is.
Figuur 3.2 De planlocatie ligt op een afstand van circa 1 km tot het Natuurnetwerk Nederland (bron:
            ruimtelijkeplannenzuidholland.nl).
                                                                                                      16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 208 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 209 ======================================================================

<pre>    Figuur 3.3 De planlocatie ligt op een afstand van circa 800 m tot gebied beschermd onder
               beschermingscategorie 2 (bron: ruimtelijkeplannenzuidholland.nl).
3.3 Houtopstanden
    Wet natuurbescherming
    In de beoogde ingreep zijn geen kapwerkzaamheden voorzien.
                                                                                          17
</pre>

====================================================================== Einde pagina 209 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 210 ======================================================================

<pre>4 Samenvatting
4.1 Soortenbescherming
    Voorafgaande de sloop van melkveestallen (aangeduid met ‘c’ in figuur 1.2) dient aanvullend onderzoek
    uitgevoerd te worden naar de huismus. De planlocatie is tevens mogelijk geschikt leefgebied voor
    soorten welke niet beschermd zijn (behoudens de algemene zorgplicht) en/of waarvoor een vrijstelling
    geldt. Voor broedvogels geldt dat de nesten van alle soorten beschermd zijn tijdens het broedseizoen
    (indicatief 15 maart – 15 juli). Voor steenuil, welke mogelijk broedt in de te behouden schuur, dienen
    werkzaamheden buiten de kwetsbare periode van steenuil (februari t/m juli) uitgevoerd te worden.
    Tabel 4.1     Overzicht van de Soortenbescherming.
      Soortgroep                           Bescherming   Soortspecifiek  Mogelijke functie planlocatie
                                               Wnb         onderzoek
      Planten
      Grondgebonden zoogdieren
      Vleermuizen
      Amfibieën
      Reptielen
      Vissen
      Insecten en andere ongewervelden
      Vogels (cat. 1 t/m 4)
        Huismus                               art. 3.1         Ja        Nestlocatie(s)
      Vogels (Algemeen en cat. 5)
4.2 Gebiedsbescherming
    De planlocatie maakt geen onderdeel uit van een Natura 2000-gebied of provinciaal aangewezen
    beschermde gebieden. Gelet op de aard van de werkzaamheden, de afstand tot de gebieden en de
    beoogde situatie is van externe werking op omliggende Natura 2000-gebieden geen sprake. Een
    Voortoets, ‘nee, tenzij’-toets en/of AERIUS stikstofberekening is niet noodzakelijk.
    Tabel 4.2     Overzicht van beschermde gebieden in het kader van gebiedsbescherming.
      Gebiedsbescherming                 Afstand              Effecten               Nader onderzoek
      Natura 2000                        4 km                 Geen                   N.v.t.
      Natuurnetwerk Nederland            1 km                 Geen                   N.v.t.
      Belangrijk weidevogelgebied        1 km                 Geen                   N.v.t.
      Groene buffer                      12 km                Geen                   N.v.t.
      Recreatiegebied                    800 m                Geen                   N.v.t.
4.3 Houtopstanden
    In de beoogde ingreep zijn geen kapwerkzaamheden voorzien.
                                                                                                        18
</pre>

====================================================================== Einde pagina 210 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 211 ======================================================================

<pre>5 Conclusie
5.1 Conclusie
    De sloop van de bedrijfsopstallen aan de A.M.A. Van Langeraadweg 8 is uitvoerbaar in het kader van de
    Wet natuurbescherming.
5.2 Uitvoerbaarheid
    De beoogde ruimtelijke ingreep leidt niet tot overtreding van verbodsbepalingen omtrent
    gebiedsbescherming en houtopstanden in het kader van de Wet natuurbescherming. Er dienen enkele
    algemene maatregelen worden getroffen ten aanzien van de algemene zorgplicht, foeragerende
    vleermuizen en algemene broedvogels. Voorafgaand aan de sloop van de melkveestallen dient met
    aanvullend onderzoek te worden vastgesteld of de te slopen bebouwing een relevante functie heeft
    voor huismussen (soortenbescherming). Indien er sprake is van overtreding van verbodsbepalingen van
    de Wet natuurbescherming kan bevoegd gezag onder voorwaarden een ontheffing verlenen. De
    voorwaarden betreffen: er is geen andere bevredigende oplossing, er is sprake van een wettelijk belang
    (huismus: er zijn belangen vanuit volksgezondheid -klimaatsverandering- aan te voeren) en er wordt
    geen afbreuk gedaan aan de gunstige staat van instandhouding van de soort (een robuust en ruim
    maatregelenpakket van tijdelijke en permanente voorzieningen wordt hiertoe voorgesteld en
    uitgevoerd). Gezien het voorgaande onderzoek is er geen reden om aan te nemen dat eventueel
    benodigde ontheffingen, mits de juiste maatregelen worden getroffen, er sprake is van een gedegen
    alternatievenafweging en een wettelijk belang kan worden aangevoerd, niet verkregen zouden kunnen
    worden.
5.3 Vervolgstappen
    Voor de sloop van de melkveestallen dient aanvullend onderzoek naar de huismus uitgevoerd te worden.
    Een aanvullend onderzoek naar huismus wordt uitgevoerd middels twee gerichte veldbezoeken in de
    periode 1 april t/m 15 mei, conform het Kennisdocument Huismus (BIJ12, 2017). Een technische
    inspectie kan worden uitgevoerd middels het inspecteren van de dakruimte. Buiten het broedseizoen
    kan dit tussen 15 september en 1 maart. Bij een technische inspectie bestaat er de kans dat er geen
    onderscheid gemaakt kan worden tussen oud nestmateriaal en recentelijk gebruikte nesten.
    De sloop van de overige stallen en schuren dient uitgevoerd te worden buiten de kwetsbare periode van
    de steenuil (februari t/m juli).
                                                                                                        19
</pre>

====================================================================== Einde pagina 211 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 212 ======================================================================

<pre>5.4 Te treffen maatregelen
     • Tijdens de werkzaamheden moet voorzichtig worden gehandeld met alle voorkomende flora en
       fauna (algemene zorgplicht).
     • Wanneer ondanks zorgvuldig handelen, onderzoek en advies schade lijkt te ontstaan voor
       beschermde flora en fauna, dient direct contact opgenomen te worden met een ter zake
       deskundige.
     • Er wordt gelegenheid gegeven aan dieren, die tijdens de werkzaamheden worden gevonden, te
       vluchten of zich te verplaatsen naar een schuilplaats buiten het bereik van de werkzaamheden.
     • De planlocatie tijdens de werkzaamheden en in de nieuwe situatie bij voorkeur niet verlichten en
       in de periode april-oktober de werkzaamheden tussen zonsopgang en zonsondergang uitvoeren
       (buiten schemerperiodes). Mocht verlichting noodzakelijk zijn hierbij een vleermuisvriendelijke
       verlichtingswijze toepassen (amberkleurig licht, lichtbundel nederwaarts richten, toepassen
       geconvergeerde lichtbundel).
     • Mogelijke overwinteringslocaties van algemene amfibieën (vorstvrije structuren als
       stenenstapels, houtwallen, dichte struwelen etc.) dienen verwijderd of ongeschikt gemaakt te
       worden buiten de overwinteringsperiode oktober – april.
     • Voor rugstreeppad dient het terrein gedurende de ontwikkeling ongeschikt gehouden te worden
       (bijv. aanbrengen puinbed, voorkomen ontstaan puinhopen, egaliseren terrein e.d.) en/of
       ontoegankelijk gemaakt te worden voor de soort gedurende de bouwwerkzaamheden. Het
       ontoegankelijk maken dient bij voorkeur voor de migratie- en voortplantingsperiode plaats te
       vinden. Dit kan bijvoorbeeld door het plaatsen van schermen van stevig plastic of worteldoek van
       50 centimeter hoog en minimaal 10 centimeter ingegraven in de grond. De voorzieningen die
       getroffen zijn om het gebied ontoegankelijk te maken moeten zodanig geplaatst en beheerd
       worden dat ze hun functie ten allen tijden kunnen vervullen. Zie voor meer instructies bijlage 3.
     • De sloopwerkzaamheden opstarten of uitvoeren buiten het broedseizoen van algemene
       broedvogels en de kwetsbare periode van steenuil (februari t/m juli). Dit houdt in dat de
       werkzaamheden (behoudens de te onderzoeken melkveestallen) uitgevoerd dienen te worden
       tussen augustus tot en met januari.
                                                                                                         20
</pre>

====================================================================== Einde pagina 212 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 213 ======================================================================

<pre>Bronvermelding
Creemers, R.C.M & J.J.C.W. van Delft (RAVON) (redactie), 2009. De amfibieën en reptielen van
     Nederland. -Nederlandse fauna 9. Nationaal Natuurhistorisch Museum Naturalis, European
     Invertebrate Survey - Nederland, Leiden.
Geraadpleegde documenten (BIJ12, 2017)
Kennisdocument Bever (Castor fiber)
Kennisdocument Gewone dwergvleermuis (Pipistrellus pipistrellus)
Kennisdocument Gierzwaluw (Apus apus)
Kennisdocument Huismus (Passer domesticus)
Kennisdocument Rugstreeppad (Epidalea calamita)
Geraadpleegde websites
www.arcgis.com
www.bij12.nl
www.nationaalgeoregister.nl
www.ndff.nl
www.ravon.nl
www.ruimtelijkeplannen.nl
www.ruimtelijkeplannenzuidholland.nl
www.vleermuisprotocol.nl
www.vlinderstichting.nl
www.wilde-planten.nl
www.zoogdiervereniging.nl
Bijlage 1   Fotografische impressie
Bijlage 2   Vervolgstappen Wet natuurbescherming soortenbescherming
Bijlage 3   Ecologie rugstreeppad
                                                                                          21
</pre>

====================================================================== Einde pagina 213 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 214 ======================================================================

<pre>Bijlage 1          Fotografische impressie
Figuur 1 De planlocatie is gelegen aan de A.M.A. Van Langeraadweg 8 te Giessenburg en bestaat uit
         een agrarisch bedrijfsperceel. Bovenstaand zijn de te slopen melkveestallen te zien.
Figuur 2 De te slopen melkveestallen beschikken over een golfplatendakbedekking welke deels op
         dakbeschot is gesitueerd. Het voorkomen van nestlocaties van de huismus in de
         melkveestallen kunnen derhalve op voorhand niet uitgesloten worden.
                                                                                              22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 214 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 215 ======================================================================

<pre>Figuur 3 De te slopen schuren, zoals bovenstaande kapschuur, beschikken niet over dakbeschot. Ook
         zijn geen sporen van uilen aangetroffen in de te slopen schuren.
Figuur 4 De woning en achterliggende schuur met steenuil braakballen blijven behouden binnen de
         beoogde ontwikkeling.
                                                                                               23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 215 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 216 ======================================================================

<pre>Bijlage 2 Vervolgstappen Wnb
Als uit het oriënterend onderzoek is gebleken dat effecten op beschermde soorten naar aanleiding van
de beoogde ingreep niet uitgesloten zijn, dient een vervolgonderzoek te worden uitgevoerd. Uit dit
vervolgonderzoek blijkt of desbetreffende soort aanwezig is en welke functie de planlocatie al dan niet
heeft voor de soort. Met onderstaand stappenplan, overgenomen uit ‘Soortenbescherming bij
ruimtelijke ingrepen’ van het Ministerie van Economische Zaken, wordt inzichtelijk gemaakt welke
consequenties dit heeft voor het project.
                                                                                                    24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 216 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 217 ======================================================================

<pre>Vogelrichtlijnsoort
In het kader van de Vogelrichtlijn zijn een aantal belangen waarvoor een ontheffing kan worden
aangevraagd. De beoogde ruimtelijke ingreep dient een dergelijk belang te dienen (Schema 4b ja/nee).
De voorwaarden zijn onderstaand weergeven (conform Wet natuurbescherming art. 3.3, lid 4).
Een ontheffing of een vrijstelling wordt uitsluitend verleend, indien is voldaan aan elk van de volgende
voorwaarden:
  a) er bestaat geen andere bevredigende oplossing;
  b) zij is nodig:
     1. in het belang van de volksgezondheid of de openbare veiligheid;
     2. in het belang van de veiligheid van het luchtverkeer;
     3. ter voorkoming van belangrijke schade aan gewassen, vee, bossen, visserij of wateren;
     4. ter bescherming van flora of fauna;
     5. voor onderzoek of onderwijs, het uitzetten of herinvoeren van soorten, of voor de daarmee
          samenhangende teelt, of
     6. om het vangen, het onder zich hebben of elke andere wijze van verstandig gebruik van bepaalde
          vogels in kleine hoeveelheden selectief en onder strikt gecontroleerde omstandigheden toe te
          staan;
  c) de maatregelen leiden niet tot verslechtering van de staat van instandhouding van de
     desbetreffende soort.
Habitatrichtlijnsoort
 In het kader van de Habitatrichtlijn zijn een aantal belangen waarvoor een ontheffing kan worden
aangevraagd. De beoogde ruimtelijke ingreep dient een dergelijk belang te dienen (Schema 4b ja/nee).
De voorwaarden zijn onderstaand weergeven (conform Wet natuurbescherming art. 3.8, lid 5).
Een ontheffing of een vrijstelling wordt uitsluitend verleend, indien is voldaan aan elk van de volgende
voorwaarden:
  a) er bestaat geen andere bevredigende oplossing;
  b) zij is nodig:
     1. in het belang van de bescherming van de wilde flora of fauna, of in het belang van de
          instandhouding van de natuurlijke habitats;
     2. ter voorkoming van ernstige schade aan met name de gewassen, veehouderijen, bossen,
          visgronden, wateren of andere vormen van eigendom;
     3. in het belang van de volksgezondheid, de openbare veiligheid of andere dwingende redenen van
          groot openbaar belang, met inbegrip van redenen van sociale of economische aard en met
          inbegrip van voor het milieu wezenlijke gunstige effecten;
     4. voor onderzoek en onderwijs, repopulatie of herintroductie van deze soorten, of voor de
          daartoe benodigde kweek, met inbegrip van de kunstmatige vermeerdering van planten, of
     5. om het onder strikt gecontroleerde omstandigheden mogelijk te maken op selectieve wijze en
          binnen bepaalde grenzen een beperkt, bij de ontheffing of vrijstelling vastgesteld aantal van
          bepaalde dieren van de aangewezen soort te vangen of onder zich te hebben, onderscheidenlijk
          een beperkt bij de ontheffing of vrijstelling vastgesteld aantal van bepaalde planten van de
          aangewezen soort te plukken of onder zich te hebben;
  c) er wordt geen afbreuk gedaan aan het streven de populaties van de betrokken soort in hun
     natuurlijke verspreidingsgebied in een gunstige staat van instandhouding te laten voortbestaan.
                                                                                                      25
</pre>

====================================================================== Einde pagina 217 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 218 ======================================================================

<pre>Andere soort
Ten aanzien van Andere soorten zijn een aantal belangen waarvoor een ontheffing kan worden
aangevraagd. De beoogde ruimtelijke ingreep dient een dergelijk belang te dienen (Schema 4b ja/nee).
De belangen zijn onderstaand weergeven en zijn aanvullend op de belangen die voor
Habitatrichtlijnsoorten kunnen worden aangevoerd (conform Wet natuurbescherming art. 3.10, lid 2).
 1. in het kader van de ruimtelijke inrichting of ontwikkeling van gebieden, daaronder begrepen het
    daarop volgende gebruik van het ingerichte of ontwikkelde gebied;
 2. ter voorkoming van schade of overlast, met inbegrip van schade aan sportvelden, schietterreinen,
    industrieterreinen, kazernes, of begraafplaatsen;
 3. ter beperking van de omvang van de populatie van dieren, in verband met door deze dieren ter
    plaatse en in het omringende gebied veelvuldig veroorzaakte schade of in verband met de
    maximale draagkracht van het gebied waarin de dieren zich bevinden;
 4. ter voorkoming of bestrijding van onnodig lijden van zieke of gebrekkige dieren;
 5. in het kader van bestendig beheer of onderhoud in de landbouw of bosbouw;
 6. in het kader van bestendig beheer of onderhoud aan vaarwegen, watergangen, waterkeringen,
    waterstaatswerken, oevers, vliegvelden, wegen, spoorwegen of bermen, of in het kader van
    natuurbeheer;
 7. in het kader van bestendig beheer of onderhoud van de landschappelijke kwaliteiten van een
    bepaald gebied, of
 8. in het algemeen belang.
                                                                                                  26
</pre>

====================================================================== Einde pagina 218 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 219 ======================================================================

<pre>Bijlage 3 Rugstreeppad
Herkenning
De rugstreeppad (Epidalea calamita) is een middelgrote pad met een lengte van circa 4,5 - 7 cm. De pad
heeft vrij korte poten en heeft op de rug een karakteristieke lichtgele lengtestreep. Verder is de rug
grijsbruin met groenige vlekken en heeft de buik een lichtgrijze kleur met grijszwarte vlekken. De ogen
zijn geelgroen en hebben een horizontale pupil. Mannetjes zijn in de paartijd te onderscheiden van
vrouwtjes door een paars/blauwe verkleuring van de keel. Gedurende het voortplantingsseizoen is
tijdens de kooractiviteiten een typische en harde roep te horen die over een afstand van 1 - 3 km is waar
te nemen (Creemers & Van Delft, 2009). De larven van rugstreeppad zijn maximaal 2,5 cm lang en zwart
van kleur. Oudere larven hebben een lichte keelvlek en soms een streep over de rug (figuur 1,
Diepenbeek & Creemers, 2006).
Figuur 1    Impressies van de verschillende levensstadia van rugstreeppad. Bron: bovenste foto’s
            RAVON, onderste foto’s: Blom Ecologie.
                                                                                                       27
</pre>

====================================================================== Einde pagina 219 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 220 ======================================================================

<pre>Gedrag
De rugstreeppad is een typische pioniersoort die opportunistisch profiteert van tijdelijke gunstige
omstandigheden. Veranderingen in weersomstandigheden als vocht en temperatuur vormen in sterke
mate een sein voor migratie, voortplanting en dergelijke. Onderstaande periodes zijn dan ook indicatief.
Bij het koloniseren van nieuwe gebieden kunnen jonge rugstreeppadden afstanden tot wel 5 km
afleggen (BIJ12 kennisdocument Rugstreeppad, 2017).
De overwintering vindt plaats van oktober/november tot en met maart. De eerste dieren kunnen vanaf
begin maart de overwinteringslocatie verlaten om vervolgens al dan niet direct door te trekken naar de
voortplantingslocaties. De voortplanting vindt plaats in de periode april - september met een
hoogtepunt rond half april - mei. Het vaststellen van aan- of afwezigheid van rugstreeppadden kan
middels drie gerichte (avond)veldbezoeken in de periode 15 april – juli (BIJ12 kennisdocument
Rugstreeppad, 2017).
Habitat en verblijfplaatsen
De geprefereerde habitat van de rugstreeppad bestaat uit een dynamische omgeving met vergraafbaar
zand of fijne grond. De verblijfplaatsen van de soort kunnen worden onderverdeeld in voortplantings-,
zomer- en overwinteringshabitat. De voortplantingshabitat is aquatisch en na de voortplanting zijn
rugstreeppadden hoofdzakelijk op het land te vinden. Het functionele leefgebied bestaat ook uit het
gebied tussen deze habitats (migratieroutes).
De eitjes worden afgezet in veelal tijdelijke, ondiepe en wateren zonder vegetatie, waar weinig tot geen
sprake is van concurrentie of predatie. Voorbeelden hiervan zijn greppels, rijsporen, regenplassen en
geschoonde sloten. De zomer en- en winterlocaties bevinden zich op het land in hoogwatervrije
terreinen. Voor de overwintering gebruikt de rugstreeppad bestaande (muizen)holletjes, graaft deze
zich in de bodem of kruipt de rugstreeppad onder materialen als: stenen, boomstammen, banden en
houtstapels. Voorwaarde voor de winterhabitat is dat deze locatie vorstvrij dient te zijn.
Populatieomvang
Rugstreeppadden verspreiden zich in diverse richtingen waardoor de minimale populatieomvang en
bijbehorend oppervlakte voor de gunstige staat van instandhouding locatiespecifiek is. Als vuistregel
wordt gehanteerd dat een gezonde populatie uit minimaal 100 - 200 dieren bestaat en dat deze in
verbinding staat met andere populaties (BIJ12 Kennisdocument Rugstreeppad, 2017).
Voorkomen kolonisatie
Doordat de rugstreeppad een typische pioniersoort is en een dynamische omgeving met vergraafbare
grond prefereert, kan snel spontane kolonisatie van de soort in een braakliggend gebied of bouwterrein
ontstaan. Om kolonisatie van rugstreeppad te voorkomen wordt geadviseerd maatregelen te treffen.
Deze maatregelen bestaan uit het ongeschikt dan wel ontoegankelijk houden van het plangebied. Indien
er sprake is van het ontstaan van mogelijk geschikt voortplantingswater dient het ontoegankelijk
maken van een perceel voor de migratie en voortplantingsperiode (april-september) uitgevoerd
worden. Het ongeschikt houden van het plangebied voor rugstreeppadden houdt in dat zo min mogelijk
vergraafbaar zand gebruikt of opgeslagen wordt binnen het bouwterrein. Bij het bouwrijp maken van
het perceel dient het zand direct geëgaliseerd te worden. De aanleg van een zanddepot moet
voorkomen worden. In de voorjaars- en zomerperiode zorgen dat er geen kleine poelen ontstaan waar
rugstreeppadden eieren kunnen leggen. Diepe rijsporen van machines kunnen al voldoende diep zijn als
voortplantingswater voor rugstreeppadden (figuur 2).
                                                                                                      28
</pre>

====================================================================== Einde pagina 220 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 221 ======================================================================

<pre>Figuur 2    Bij hevige regenval kunnen ondiepe plassen gevuld worden met water. Deze tijdelijke poelen
            zijn uitermate geschikt voor de rugstreeppad, waarin eisnoeren afgezet kunnen worden. Het
            ontstaan van deze geulen dient te allen tijde voorkomen te worden (bron: Blom Ecologie).
In de najaar- en winterperiode moet gezorgd worden dat er geen overwintering van rugstreeppadden
kan optreden. Voldoende vergraafbaar zand (zanddepot) kan gebruikt worden voor overwintering. Ook
stenenstapels, houtstapels of andere vorstvrije structuren (onder een bouwkeet bijvoorbeeld) kunnen
gebruikt worden voor overwintering. Dergelijke structuren dienen weggehaald te worden buiten de
overwinteringsperiode (september-april) van de soort. Het ontoegankelijk houden van het plangebied
voor rugstreeppadden houdt in dat voorzieningen worden geplaatst waardoor rugstreeppadden het
plangebied niet kunnen bereiken. Dit kan bijvoorbeeld door het plaatsen van schermen van stevig
plastic of worteldoek van 50 centimeter hoog en minimaal 10 centimeter ingegraven in de grond (figuur
3). De voorzieningen die getroffen zijn om het gebied ontoegankelijk te maken moeten zodanig
geplaatst en beheerd worden dat ze hun functie ten allen tijden kunnen vervullen.
Figuur 3    Een incorrect geplaatst amfibiescherm (links). Een correct geplaatst amfibiescherm (rechts).
            Deze dienen minimaal 10 cm ingegraven te zijn (bron foto’s: Blom Ecologie).
                                                                                                     29
</pre>

====================================================================== Einde pagina 221 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 222 ======================================================================

<pre>Koeweistraat 2
4181 CD Waardenburg
0418 820 288
blomecologie.nl
                    30
</pre>

====================================================================== Einde pagina 222 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 223 ======================================================================

<pre>Aanvullend onderzoek ecologie
A.M.A. Van Langeraadweg 8
te Giessenburg
Aanvullend onderzoek naar huismus in het kader van de Wet natuurbescherming
</pre>

====================================================================== Einde pagina 223 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 224 ======================================================================

<pre>Colofon
Status:                           Definitief
Project:                          2022-0147
Datum:                            3 juni 2022
Samensteller:                     ing. L. Pieterman
Collegiale toets:                 ir. ing. M. Vos
Opdrachtgever:                    Van den Heuvel Ontwikkeling & Beheer B.V.
Contactpersoon:                   G. Kooijman
Disclaimer
Blom Ecologie B.V. is niet aansprakelijk voor schade die voortkomt uit toepassing van de resultaten van
werkzaamheden en/of gegevens verkregen van Blom Ecologie B.V.
Niets uit deze rapportage mag zonder schriftelijke toestemming van de opdrachtgever en Blom Ecologie B.V.
worden gebruikt door derden. Onder gebruik worden alle vormen van kopie, openbaarmaking en elke andere
toepassing begrepen. Deze rapportage mag alleen gebruikt worden voor het doel waarvoor het is samengesteld.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 224 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 225 ======================================================================

<pre>Inhoud
1 Inleiding                                          4
  1.1   Aanleiding                                    4
  1.2   Doel                                          4
  1.3   Beschrijving plangebied                        5
  1.4   Voorgenomen werkzaamheden                      5
  1.5   Mogelijk aanwezige soorten                     6
  1.6   Kader Wet natuurbescherming                    6
2 Methode onderzoek                                   7
  2.1   Theoretisch kader                              7
  2.2   Praktische uitvoering                          7
  2.3   Materialen en aanvullende onderzoeksmethodes   8
  2.4   Veldbezoeken                                   8
  2.5   Specifieke omstandigheden                      8
3 Resultaten                                          9
  3.1   Huismus                                        9
  3.2   Overige soorten                              10
4 Conclusie                                          11
  4.1   Huismus                                       11
  4.2   Overige soorten                               11
  4.3   Samenvatting                                  11
  4.4   Vervolgstappen                                11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 225 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 226 ======================================================================

<pre>1 Inleiding
1.1 Aanleiding
    Aan de A.M.A. Van Langeraadweg 8 te Giessenburg is een agrarisch bedrijfsperceel met bedrijfswoning
    en opstallen gesitueerd. De initiatiefnemer is voornemens enkele schuren, stallen, sleufsilo’s en
    verhardingselementen op de planlocatie te slopen/verwijderen (figuur 1.1). De woning en twee stallen
    blijven hierbij behouden.
    Figuur 1.1  Het plangebied is gelegen aan de A.M.A. Van Langeraadweg 8 te Giessenburg.
    Gezien de beoogde ingreep mogelijk leidt tot de aantasting van natuurwaarden beschermd onder de
    Wet natuurbescherming (Wnb) is een quickscan Wnb uitgevoerd naar de potentie van het plangebied
    en mogelijke negatieve effecten ten gevolge van de beoogde werkzaamheden (Pieterman, 2022). Op
    basis van de quickscan Wnb kon de aanwezigheid van nestlocaties van jaarrond beschermde vogels
    (huismus) niet uitgesloten worden (tabel 1.1). Er worden geen groenstructuren verwijderd welke een
    mogelijke functionele betekenis kunnen hebben voor de huismus. Om vast te stellen of het plangebied
    daadwerkelijk een functie heeft voor vorengenoemde soorten dient aanvullend onderzoek uitgevoerd
    te worden. Van den Heuvel Ontwikkeling & Beheer heeft Blom Ecologie verzocht dit aanvullend
    onderzoek uit te voeren. In voorliggende rapportage worden de bevindingen beschreven.
1.2 Doel
    In dit aanvullende ecologische onderzoek worden de volgende onderzoeksvragen beantwoord:
      • Zijn huismussen aanwezig in het onderzoeksgebied?
      • Op welke wijze maken vorengenoemde soorten gebruik van het onderzoeksgebied? Zijn in het
          onderzoeksgebied jaarrond beschermde nestlocaties aanwezig?
      • Resulteert de voorgenomen ingreep in het beschadigen of wegnemen van jaarrond beschermde
          nestlocaties? Is een ontheffing Wet natuurbescherming noodzakelijk voor de voorgenomen
          ingreep uitgevoerd kan worden?
                                                                                                       4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 226 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 227 ======================================================================

<pre>1.3 Beschrijving plangebied
    Het plangebied betreft een voormalig melkveebedrijf aan de A.M.A. Van Langeraadweg 8 te
    Giessenburg (figuur 1.1). In het oriënterend onderzoek (Pieterman, 2022) is beoordeeld dat nestlocaties
    in de te slopen melkveestallen niet uitgesloten kon worden (‘c’ in figuur 1.1). De melkveestallen zijn
    opgetrokken uit een gemetselde basis bedekt met damwandplaat aan de kopgevels en beschikt over
    een golfplaten dakbedekking (figuur 1.2). Delen van de stallen beschikken over dakbeschot. Op het
    dakbeschot kunnen nesten van de huismus niet uitgesloten worden. Een uitgebreide beschrijving van
    het plangebied en de directe omgeving hiervan is te vinden in de quickscan Wnb (Pieterman, 2022).
    Figuur 1.2 De bebouwing in het plangebied waarvoor huismuspotentie is toegekend betreft twee
                melkveestallen.
1.4 Voorgenomen werkzaamheden
    De initiatiefnemer is voornemens om de melkveestallen en andere opstallen/ agrarische
    bedrijfselementen op het plangebied te slopen. De ingreep zal indicatief op hoofdlijnen bestaan uit de
    volgende werkzaamheden:
      •  slopen van bebouwing: algemene sloopwerkzaamheden en afvoer sloopmateriaal;
      •  verwijderen terreinverharding: sloop/graafwerkzaamheden, transport (afvoer) van materiaal;
      •  egaliseren terrein: graafwerkzaamheden en grondtransport;
      •  revitalisatie terrein en aanleg verharding: allerhande (straat- en hoveniers) werkzaamheden.
                                                                                                          5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 227 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 228 ======================================================================

<pre>1.5 Mogelijk aanwezige soorten
    Uit de quickscan Wnb (Pieterman, 2022) is gebleken dat binnen het plangebied mogelijk jaarrond
    beschermde nestlocaties aanwezig kunnen zijn (tabel 1.1).
    Tabel 1.1      Overzicht van de potentie van het plangebied voor beschermde soorten (Pieterman, 2022).
                                         Onderzoek      Bescherming
      Soortgroep                                                      Mogelijke functie plangebied
                                            nodig           Wnb
      Planten
      Grondgebonden zoogdieren
      Vleermuizen
      Amfibieën, reptielen en vissen
      Insecten en ongewervelden
      Vogels (Cat. 1 t/m 4)
        huismus                               Ja           art. 3.1   Nestlocatie(s)
      Vogels (Algemeen en cat. 5)
1.6 Kader Wet natuurbescherming
    De soortenbescherming van de Wet natuurbescherming valt op grond van internationale verdragen en
    nationaal beschermde soorten uiteen in drie verschillende beschermingsregimes. Deze
    beschermingsregimes betreffen de Vogelrichtlijn (art. 3.1), Habitatrichtlijn (art. 3.5) en de nationaal
    beschermde soorten (art. 3.10). De bescherming van de huismus valt onder de Vogelrichtlijn. Binnen de
    Vogelrichtlijn wordt onderscheid gemaakt tussen soorten waarvan het leefgebied en de nestplaats
    jaarrond beschermd zijn en overige broedvogels waarvan de nestplaats en het leefgebied enkel
    beschermd zijn tijdens de broedperiode. Naar aanleiding van de beoogde werkzaamheden kan
    overtreding van de volgende verbodsbepalingen optreden:
    Wnb, art. 3.1 (Vogelrichtlijnsoorten)
       Lid 2: Het is verboden opzettelijk nesten, rustplaatsen en eieren van vogels als bedoeld in het eerste
              lid te vernielen of te beschadigen, of nesten van vogels weg te nemen.
       Lid 4: Het is verboden vogels als bedoeld in het eerste lid opzettelijk te storen.
    Voorliggend onderzoek en rapportage zijn uitgevoerd in het kader van de Wet natuurbescherming. Per
    1 januari 2023 zal de Omgevingswet in werking treden. Binnen de Omgevingswet blijven de Vogelrichtlijn
    en Habitatrichtlijn onverminderd van kracht. Uitvoeringskaders, termijnen en processen vinden binnen
    de Omgevingswet op andere wijze plaats. Implementatie en wijze van uitvoering zijn vooralsnog niet
    vastgesteld.
                                                                                                            6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 228 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 229 ======================================================================

<pre>2 Methode onderzoek
2.1 Theoretisch kader
    Ten behoeve van ecologische onderzoek naar een aantal beschermde soorten in Nederland zijn door
    experts richtlijnen opgesteld. Deze richtlijnen zijn in zekere mate juridische kaders gaan vormen bij de
    toetsing van onderzoeken op juistheid en volledigheid. Voor de huismus zijn deze richtlijnen vastgelegd
    in het Kennisdocument Huismus (BIJ12 Kennisdocument Huismus, 2017). De richtlijnen worden door de
    opstellers geëvalueerd en indien noodzakelijk aangepast. De uitgangspunten zoals deze zijn
    geformuleerd in de richtlijnen vormen de basis voor het soortspecifieke onderzoek wat wordt
    uitgevoerd door Blom Ecologie. In tabel 2.1 wordt voor de huismus beknopt weergeven wat de
    onderzoeksperioden en methode zijn. Voor de veldbezoeken wordt een minimale tussenliggende
    periode aangehouden voor een goede spreiding over de onderzoeksperiode, conform het
    Kennisdocument.
    Tabel 2.1    Samenvatting van de uitgangspunten ten behoeve van het aanvullend ecologisch onderzoek
                 zoals geformuleerd in het Kennisdocument Huismus.
      Soort                      Type              Periode              Omschrijving
                                                                        2 veldbezoeken, idealiter in de
                                                                        ochtend. Inventariseren van baltsende
      Huismus                    Nest              1 april t/m 15 mei
                                                                        mannetjes, nestbezoeken en het
                                                                        gebruik van leefgebied.
2.2 Praktische uitvoering
    De praktische uitvoering valt uiteen in standaardprocedure tijdens elk veldbezoek, de reactieve
    onderzoekswijze die gehanteerd wordt en, indien van toepassing, de aanvullende
    onderzoeksmethodes. Op basis van de te verwachten soorten en de relatieve potentie voor deze
    soorten binnen het onderzoeksgebied wordt het aanvullende onderzoek ingericht. Voorafgaand aan de
    daadwerkelijke uitvoering wordt bekeken vanaf welke posities het onderzoeksgebied
    (daken/dakranden met potentie) het meest efficiënt en strategisch kan worden onderzocht. De
    strategische punten, looproute en zichtlijnen zijn afhankelijk van de aanwezigheid van obstructies,
    struiken/bomen, verlichting en diverse typen van bebouwing. Tevens zijn deze afhankelijk van de te
    onderzoeken soortgroep.
    Binnen de kaders van het Kennisdocument Huismus (tabel 2.1) is de onderzoekswijze vormvrij.
    Afhankelijk van omstandigheden zoals de relatieve potentie, ervaring, moment van onderzoek het
    aantal onderzoekers, en dergelijke, worden door de diverse onderzoeksbureaus op verschillende wijze
    onderzoek uitgevoerd. Aangezien de te onderzoeken soorten veelal voorkeur hebben voor bepaalde
    type verblijfsplaatsen en leefgebied wordt door Blom Ecologie reactief onderzoek uitgevoerd. Dit type
    onderzoek houdt vast aan strategische punten, looproutes en zichtlijnen waarbij het geobserveerde
    gedrag van de te onderzoeken soort en de lokale omstandigheden leidend zijn voor de keuze van de
    strategische punten of looproute en de verblijfsduur per punt. De strategische punten worden bepaald
    op locatie voorafgaand aan de start van een onderzoek door een visuele beoordeling op de actuele
    potentie voor de soort in kwestie. Deze punten kenmerken zich door goed overzicht binnen het
    onderzoeksgebied en zicht op zoveel mogelijk potentiële in- of uitvliegopeningen.
                                                                                                              7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 229 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 230 ======================================================================

<pre>    Tijdens het aanvullend onderzoek huismus wordt met name gebruik gemaakt van strategische
    looproutes waarbij alle potentiële nesten gedurende het veldbezoek visueel gecontroleerd worden.
    Hierbij wordt specifiek gelet op de aanwezigheid van baltsende mannetjes, het gebruik van het
    leefgebied en het in/uit vliegen bij de nestlocaties. Voor huismus geldt dat strategische punten veelal
    liggen nabij geschikt leefgebied.
    De personele inzet van ieder veldbezoek is afhankelijk van het type onderzoek, de ervaring van de
    waarnemers en de potentie van het plangebied. Alle veldwerkers van Blom Ecologie zijn bedreven en
    ervaren in onderzoeken in urbaan gebied. Het onderzoek is er niet op gericht om met volledige
    zekerheid alle mogelijke nesten en/of verblijfplaatsen te vinden of de aanwezigheid hiervan volledig uit
    te sluiten. Hiervoor zou een onderzoeksinspanning geleverd moeten worden die de
    onderzoeksprotocollen ver overstijgt. Van de geleverde onderzoeksinspanning wordt beoordeeld dat
    deze voldoende is zoals dat redelijkerwijs van een initiatiefnemer gevraagd kan worden. Met het
    uitgevoerde onderzoek worden derhalve resultaten geleverd die een goed beeld bieden van de aantallen
    individuen en de actieve nesten en/of verblijfplaatsen op die momenten binnen het onderzoeksgebied.
2.3 Materialen en aanvullende onderzoeksmethodes
    Het huismusonderzoek is uitgevoerd met behulp van een verrekijker.
2.4 Veldbezoeken
    Het onderzoeksgebied is geïnventariseerd door ter zake deskundig ecologen van Blom Ecologie of
    externe ter zake deskundig ecologen onder verantwoordelijkheid van Blom Ecologie. De relevante
    omstandigheden ten tijde van de veldbezoeken zijn opgenomen in onderstaande tabel (tabel 2.2).
    Tabel 2.2   Uitgevoerde veldbezoeken gedurende het aanvullend onderzoek.
                                         Aantal
      Veldbezoek     Functie                      Datum        Zon    Tijd           Weersomstandigheden
                                          pers.
      Huismus 1      Nest + leefgebied      1     21-4-2022    06.30  06.45-09.00    1/8, droog, 1 Bft, 7˚C
      Huismus 2      Nest + leefgebied      1     3-5-2022     06.08  06.20-08.40    1/8, droog, 1 Bft, 6˚C
2.5 Specifieke omstandigheden
    Tijdens de uitvoering van het onderzoek kan er sprake zijn van dusdanig omstandigheden dat er
    mogelijk een vertekend beeld optreedt van de verzamelde resultaten. Hiermee wordt niet bedoeld het
    gemotiveerd afwijken van uitgangspunten zoals geformuleerd in het Kennisdocument Huismus.
    Tijdens het onderzoek was er, voor zover de onderzoekers hebben kunnen nagaan, geen sprake van
    omstandigheden die mogelijk effect sorteren op de onderzoeksresultaten.
                                                                                                            8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 230 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 231 ======================================================================

<pre>3 Resultaten
3.1 Huismus
    Per veldbezoek zijn in totaal circa 10 huismussen waargenomen. Gemiddeld waren er circa 6 individuen
    binnen het onderzoeksgebied. De hoogste concentratie waargenomen huismussen bevond zich op- en
    rondom de groenstructuren aan de A.M.A van Langeraadweg. Gezien het aantal waarnemingen van
    huismussen is er sprake van een kleine populatie binnen en in de directe omgeving van het
    onderzoeksgebied (klein < 10 paar, gemiddeld 10-25 paar, groot > 25 paar).
    Gedurende het onderzoek zijn 3 nesten van de huismus vastgesteld. Van deze nesten bevonden zich er
    2 binnen het plangebied, de overige nesten zijn aangetroffen in de directe nabijheid van het plangebied.
    De exacte vindplaats van de huismusnesten zijn weergeven in tabel 3.1. In figuur 3.1 worden de
    aangetroffen nestlocaties weergeven. De huismusnesten binnen plangebied betreffen beiden
    nestlocaties aan de woning van de A.M.A van Langeraadweg 8, welke behouden blijft binnen de beoogde
    ontwikkeling. Ten gevolge van de beoogde ingreep worden derhalve géén nestlocaties binnen het
    plangebied weggenomen.
    Het waargenomen functionele leefgebied van huismussen is geconcentreerd in de groenstructuren aan
    de A.M.A van Langeraadweg (zie figuur 3.1). Op deze plaats zijn een afwisseling van stofplekken,
    inheems groen en enkele grote bomen, groenblijvende struiken en planten, water en voedsel aanwezig.
    Het gedefinieerde functioneel leefgebied is van essentieel belang voor het functioneren van
    nestlocaties van huismussen. Ten gevolge van de beoogde ingreep wordt dit functioneel leefgebied
    niet weggenomen.
    Tabel 3.1    Locaties van de aangetroffen huismusnesten.
                                          Aantal
      Locatie                                     Plangebied  Omschrijving
                                          nesten
      A.M.A van Langeraadweg 8              2     Binnen      Via dakvoet en via losse dakpan
      A.M.A van Langeraadweg 3A*             1    Buiten      Via dakvoet
    * betreft de schuur op het perceel van A.M.A van Langeraadweg 3A.
    Figuur 3.1 Overzicht van de aangetroffen nestlocaties en leefgebied van huismussen binnen het
                 onderzoeksgebied.
                                                                                                           9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 231 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 232 ======================================================================

<pre>3.2 Overige soorten
    Naast de huismus zijn tijdens de veldbezoeken waarnemingen van overige soorten gedaan. De volgende
    vogelsoorten zijn gedurende de veldbezoeken waargenomen: boerenzwaluw, ekster, holenduif, kauw,
    kievit, koolmees, merel, scholekster, spreeuw, Turkse tortel, vink en witte kwikstaart. Deze
    waarnemingen bestaan met name uit overvliegende, rustende of foeragerende vogels.
    In enkele gevallen zijn nesten of verblijfplaatsen van deze soorten waargenomen. De vindplaats van
    deze nestlocaties wordt weergegeven in figuur 3.2. Nesten van algemene broedvogels zijn beschermd
    gedurende het broedseizoen. Het broedseizoen loopt indicatief van 15 maart t/m 15 juli.
    Werkzaamheden die mogelijk nesten van algemene broedvogels aantasten dienen uitgevoerd te
    worden buiten het broedseizoen.
    In het plangebied zijn 2 nesten van huiszwaluwen waargenomen welke onder beschermingscategorie 5
    vallen. Echter zijn deze aan de woning op de planlocatie aanwezig en worden niet weggenomen in de
    beoogde ontwikkeling.
    Figuur 3.2 Overzicht van de aangetroffen nestlocaties van algemene broedvogels en vogels die vallen
                onder cat. 5.
                                                                                                     10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 232 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 233 ======================================================================

<pre>4 Conclusie
4.1 Huismus
    In 2022 is onderzoek uitgevoerd naar de aanwezigheid van de huismus in het plangebied aan de A.M.A
    van Langeraadweg 8 te Giessenburg. Het onderzoek is uitgevoerd conform de bepalingen in het
    Kennisdocument huismus (BIJ12, 2017). Tijdens het onderzoek is vastgesteld dat in het
    onderzoeksgebied nesten van huismus aanwezig zijn. Hierbij zijn 2 huismusnesten aangetroffen binnen
    het plangebied. Deze nesten worden bij de beoogde ingreep niet weggenomen. De overige nesten
    bevinden zich in woningen buiten het plangebied. Tevens maakt het plangebied (in beperkte mate)
    onderdeel uit van het leefgebied, maar er is geen sprake van het wegnemen van essentiële onderdelen
    van het leefgebied.
    De beoogde ingreep leidt niet tot overtreding van een verbodsbepaling van de Wet natuurbescherming
    Een ontheffing is derhalve niet aan de orde.
4.2 Overige soorten
    Het onderzoek beperkte zich in beginsel tot de huismus. Tijdens het onderzoek is tevens gelet op
    individuen, nesten en/of verblijflocaties van andere soorten in het plangebied. Er zijn in totaal 2 nesten
    van huiszwaluwen aangetroffen binnen het plangebied. Deze blijven echter behouden binnen de
    beoogde ontwikkeling.
    Zoals beschreven staat in de Vogelrichtlijn zijn alle vogels in Nederland beschermd tijdens het
    broedseizoen. Indicatief betreft het broedseizoen de periode 15 maart t/m 15 juli. Om overtreding van
    de Wet natuurbescherming te voorkomen dienen werkzaamheden die mogelijk leiden tot verstoring of
    aantasting van nesten buiten het broedseizoen uitgevoerd te worden.
4.3 Samenvatting
    Tabel 4.1     Samenvatting van de aangetroffen nestlocaties in het onderzoeksgebied.
                                                 Aantal           Aantal      Bescherming         Ontheffing
      Soort                     Type
                                               wegnemen        behouden           Wnb               nodig
      Huismus                   Nest                0               2            Art. 3.1            Nee
      Nesten broedvogels en
                                Huiszwaluw          0               2            Art. 3.1            Nee
      cat. 5 vogels
4.4 Vervolgstappen
    Voor de uitvoering van de ingreep is geen ontheffing Wnb nodig (tabel 4.1). Er gelden in het kader van
    de Wnb geen verdere vervolgstappen.
                                                                                                             11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 233 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 234 ======================================================================

<pre>Bronvermelding
Pieterman, L., 2022. Quickscan Wnb aan de A.M.A van Langeraadweg 8 te Giessenburg. Oriënterend
     onderzoek in het kader van de Wet natuurbescherming. Blom Ecologie B.V., Waardenburg.
Geraadpleegde documenten (BIJ12, 2017)
Kennisdocument Huismus (Passer domesticus)
                                                                                            12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 234 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 235 ======================================================================

<pre>Koeweistraat 2
4181 CD Waardenburg
0418 820 288
blomecologie.nl
                    13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 235 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 236 ======================================================================

<pre>Verkennend
bodemonderzoek en
asbest-in-grond
onderzoek
A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg
</pre>

====================================================================== Einde pagina 236 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 237 ======================================================================

<pre>                                             Adromi B.V.
Verkennend bodemonderzoek en asbest-in-grond Reeweg 146
                                             3343 AP Hendrik-Ido-Ambacht
onderzoek
                                             T 078 – 684 55 55
A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg     F 078 – 684 55 59
                                             algemeen@adromi.nl
                                             www.adromi.nl
                                             K.v.K. 230.825.46 te Rotterdam
                                             BTW: 8050.63.286.B.01
                                             IBAN: NL75RABO0385477481
Kenmerk:       B202206
Status:        Definitief
Datum:         8-4-2022
Auteur:        Mevrouw ing. L. Kruse
</pre>

====================================================================== Einde pagina 237 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 238 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
Inhoudsopgave
1.    Inleiding .................................................................................................................................................... 5
2.    Vooronderzoek......................................................................................................................................... 6
            Locatiegegevens .............................................................................................................................. 6
      2.1.1.      Voormalig bodemgebruik ....................................................................................................... 6
      2.1.2.      Huidig bodemgebruik ............................................................................................................. 7
      2.1.3.      Toekomstig bodemgebruik .................................................................................................... 8
            Bodemopbouw en geohydrologie .................................................................................................. 8
            Verwachting ten aanzien van de bodemkwaliteit ......................................................................... 9
      2.3.1.      Bodemkwaliteitskaart Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid ................................................ 9
      2.3.2.      Eerder uitgevoerde bodemonderzoeken .............................................................................. 9
      2.3.3.      Archeologie Regio Alblasserwaard en Vijfheerenlanden ................................................... 10
      2.3.4.      Explosieven ............................................................................................................................ 10
            Financieel / juridisch ..................................................................................................................... 10
            Conclusie en hypothese ................................................................................................................ 10
3.    Onderzoeksstrategie .............................................................................................................................. 11
            Onderzoeksopzet........................................................................................................................... 11
4.    Resultaten ............................................................................................................................................... 12
            Veldwerk ........................................................................................................................................ 12
            Laboratoriumonderzoek ............................................................................................................... 13
      4.2.1.      Resultaten grond ................................................................................................................... 14
      4.2.2.      Resultaten grondwater ......................................................................................................... 15
            Bespreking resultaten ................................................................................................................... 15
            Overweging resultaten .................................................................................................................. 16
            Afwijkingen ..................................................................................................................................... 16
5.    Resultaten verkennend asbest-in-grondonderzoek ............................................................................ 17
            Onderzoeksstrategie ..................................................................................................................... 17
            Veldwerk ........................................................................................................................................ 17
            Maaiveldinspectie.......................................................................................................................... 18
            Laboratoriumonderzoek ............................................................................................................... 18
            Analyseresultaten fijne fractie (< 20 mm) bovengrond.............................................................. 18
            Interpretatie van de resultaten .................................................................................................... 18
            Afwijkingen ..................................................................................................................................... 19
6.    Conclusies en aanbevelingen ................................................................................................................ 20
            Conclusies en aanbevelingen........................................................................................................ 20
   7. Referenties ............................................................................................................................................ 22
Adromi B.V.                                                              B202206                                                               Pagina 3 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 238 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 239 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
Bijlagen
1       Kadastrale gegevens
2       Overzichtstekening met boorpunten
3       Boorprofielbeschrijvingen en verantwoording veldwerk
4       Toetsingstabellen
5       Analysecertificaten
6       Foto-overzicht
7       Historische gegevens
Adromi B.V.                                       B202206                           Pagina 4 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 239 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 240 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
1.       Inleiding
Van den Heuvel Ontwikkeling & Beheer B.V. heeft opdracht gegeven aan Adromi B.V. (hierna ook:
Adromi) voor de uitvoering van een verkennend bodemonderzoek gebaseerd op de NEN
5740:2009+A1:2016 nl (hierna: NEN 5740+A1) in combinatie met een verkennend asbest-in-
grondonderzoek conform de NEN 5707+C2:2017 nl (hierna: NEN 5707+C2), voor de locatie A.M.A. van
Langeraadweg 8 te Giessenburg.
De aanleiding van het verkennend bodemonderzoek is de voorgenomen bestemmingswijziging van
agrarisch naar wonen alsmede de nieuwbouw van woningen.
Het doel van het verkennend bodemonderzoek in deze situatie is:
     - Vaststellen of de concentraties van de vermoede verontreinigende stof in de grond en het
         freatische grondwater boven respectievelijk de achtergrondwaarde en de streefwaarde worden
         aangetroffen (VED-HE-NL).
De doelstelling van het verkennend asbest-in-grondonderzoek is:
     - Nagaan met een relatief geringe onderzoeksinspanning of de verdenking op verontreiniging van
         de bodem met asbest terecht is en (indien sprake is van de aanwezigheid van puin in de grond)
         een indicatieve uitspraak doen over het asbestgehalte in de bodem.
         Ook indien voor een locatie geen verdenking op de aanwezigheid van asbest bestaat, kunnen
         er situaties zijn waarin het gewenst is deze hypothese door onderzoek te bevestigen.
Het onderzoek is onafhankelijk uitgevoerd. Adromi is geen eigenaar van de onderzoekslocatie en
financieel niet gelieerd aan de opdrachtgever.
Het onderzoek is met de grootst mogelijke nauwkeurigheid en conform de daarvoor opgestelde normen
en richtlijnen uitgevoerd. Hierbij wordt opgemerkt dat een bodemonderzoek slechts bestaat uit een
steekproef waarbij een relatief gering aantal boringen en analyses worden uitgevoerd. Daarom kan niet
geheel uitgesloten worden dat er op de locatie een verontreiniging aanwezig is als die bij dit onderzoek
niet is aangetroffen. Adromi acht zich niet aansprakelijk voor eventueel hieruit voortvloeiende
(financiële) schade.
Adromi B.V.                                       B202206                                 Pagina 5 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 240 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 241 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
2.      Vooronderzoek
Voorafgaand aan het verkennend bodemonderzoek is een vooronderzoek uitgevoerd conform de NEN
5725:2017 nl (hierna ook: NEN 5725). Ten behoeve van het vooronderzoek zijn de volgende bronnen
geraadpleegd:
− Informatie van de opdrachtgever;
− Informatie van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid (OZHZ) betreffende reeds uitgevoerde
    bodemonderzoeken op en in de nabije omgeving van de onderzoekslocatie, eventuele
    aanwezigheid van brandstoftank(s), ophooglagen, maar ook de bodemkwaliteitskaart en overige
    relevante informatie;
− Bodemloket (www.bodemloket.nl);
− Topografische kaart (www.topotijdreis.nl);
− Risicokaart (www.risicokaart.nl);
− Ruimtelijke plannen (www.ruimtelijkeplannen.nl);
− Luchtfoto’s (Google Earth);
− Grondwaterkaart van Nederland (www.dinoloket.nl);
− Archeologische waardenkaart en explosievenkaart;
− Kadaster.
De aanleiding voor het vooronderzoek is gebaseerd op aanleiding A uit de NEN 5725:2017 nl:
− Het opstellen van een hypothese over de milieuhygiënische bodemkwaliteit ten behoeve van uit te
    voeren bodemonderzoek.
Op 9 februari 2022 is door mevrouw L. Kruse ter plaatse van de onderzoekslocatie een
terreinverkenning uitgevoerd. In de volgende paragrafen worden de resultaten van het vooronderzoek
beschreven. Een foto-overzicht van de locatie is opgenomen in bijlage 6.
        Locatiegegevens
Volgens informatie van de opdrachtgever betreft het de locatie A.M.A. van Langeraadweg 8 te
Giessenburg.
De te onderzoeken locatie is gelegen in kadastrale gemeente Giessenburg, sectie G, deels perceel
3714 (47.445 m2) en perceel 3715 (1.355 m2). De oppervlakte van de te onderzoeken locatie wordt
geschat op circa 15.000 m2.
De kadastrale kaart van de locatie is weergegeven in bijlage 1.
2.1.1. Voormalig bodemgebruik
De onderzoekslocatie is gelegen in het buitengebied ten zuidoosten van het dorp Giessenburg in de
gemeente Molenlanden, provincie Zuid-Holland (poldergebied). De woning op nummer 8 dateert uit
1960. De historische kaarten zijn hieronder en op de volgende pagina weergegeven met daarop rood
omlijnd de onderzoekslocatie.
Adromi B.V.                                     B202206                                Pagina 6 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 241 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 242 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
Kaart 1815                                              Kaart 1850
Kaart 1900                                              Kaart 1970
Kaart 2000                                              Kaart 2021
Op de locatie zijn voor zover bekend geen opslagtanks voor brandstoffen aanwezig (geweest). Wel zijn
enkele gedempte sloten aanwezig. Bij navraag eigenaar zijn verder geen verdachte activiteiten
benoemd. Wel zijn enkele giertanken aanwezig, dit zijn geen bodembedreigende activiteiten.
2.1.2. Huidig bodemgebruik
De te onderzoeken locatie betreft een woning met meerdere opstallen (schuren) en opslagen voor o.a.
kuilvoer. De centrale schuur is een oude koeienstal waarin nog enkele hobby koeien gestald staan. Ook
Adromi B.V.                                    B202206                                 Pagina 7 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 242 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 243 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
zijn in de zuidelijke schuren landbouwmaterialen opgeslagen en staan enkele paarden in boxen. De
verharding op de locatie betreft met name stelconplaten en beton.
De omgevingsrapportage met bodeminformatie van OZHZ is opgevraagd en gedownload, zie bijlage 7.
2.1.3. Toekomstig bodemgebruik
Men is voornemens de bestemming van de gehele onderzoekslocatie te wijzigen (van agrarisch naar
wonen). De huidige woning nummer 8 en de schuur (450 m 2) zullen worden behouden. De centrale
schuren en de zuidelijke schuren (circa 2.600 m2) alsmede de sleufsilo’s en kuilplaten (3.550 m 2) zullen
worden gesloopt ten behoeve van o.a. nieuwbouw woningen. Hieronder is aangegeven welke
bebouwing zal worden behouden en welke zal worden gesloopt, zie figuur 1.
Figuur 1. Ligging onderzoekslocatie met aanwezige bebouwing (behouden of sloop)
         Bodemopbouw en geohydrologie
De navolgende informatie is ontleend aan de website voor Data- en Informatie van de Nederlandse
Ondergrond, genaamd het DINOloket (www.dinoloket.nl).
Adromi B.V.                                        B202206                                Pagina 8 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 243 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 244 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
Tabel 1: Regionale bodemopbouw en geohydrologie
 Diepte (m-NAP)          Geohydrologische samenstelling      Bodemkundige samenstelling
                                                             Holocene afzettingen: afwisseling van zandige
 -1,0 – -9               Deklaag                             klei, midden en fijn zand, klei en veen en een
                                                             weinig grof zand.
                                                             Formatie van Kreftenheye: zandige klei en klei
 -9 – -20                1e watervoerend pakket              met weinig veen, fijn en midden zand en een
                                                             spoor grof zand.
                                                             Formatie van Sterksel: grof en midden zand,
 -20 – -39               Scheidende laag                     met weinig zandige klei, fijn zand en grind en
                                                             een spoor klei.
                                                             Formatie van Waalre: zandige klei, klei en
 -39 – -52               2e watervoerend pakket              midden zand, met weinig veen, fijn en grof
                                                             zand en een spoor grind.
Het freatisch grondwater is waargenomen op een diepte van 1,00 meter minus maaiveld. De
stromingsrichting van het freatische grondwater is vermoedelijk noordoostelijk gericht. De
stromingsrichting van het eerste watervoerende pakket is regionaal noordwestelijk gericht.
Voor het gebied waarbinnen de onderzoekslocatie ligt, is sprake van voornamelijk inzijging. De
onderzoekslocatie valt niet binnen een grondwaterbeschermingsgebied.
         Verwachting ten aanzien van de bodemkwaliteit
Op de locatie zijn verder geen aanvullende verdachte deellocaties waargenomen. Tevens zijn geen
andere ophogingen, verzakkingen, brandplekken en/of asbestverdacht materiaal aangetroffen.
2.3.1. Bodemkwaliteitskaart Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid
De bodemfunctieklasse van de locatie is Landbouw/Natuur. De boven- en ondergrond zijn gelegen in
kwaliteitsklasse Achtergrondwaarde. (bron: Interactieve bodemkwaliteitskaart Zuid-Holland Zuid 2015
via www.ozhz.nl).
2.3.2. Eerder uitgevoerde bodemonderzoeken
Op de locatie is eerder een bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van de inmiddels voormalige
bovengrondse dieseltank in de noordoostelijke schuur, zie ook bijlage 7.
Het betreft het volgende bodemonderzoek:
− Nulsituatie onderzoek “A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg” opgesteld door BSA adviezen,
     kenmerk 25.100.334, februari 2005. Het onderzoek is uitgevoerd vanwege het vastleggen van de
     nulsituatie voor een bodembedreigende activiteit, de bovengrondse dieseltank. De dieseltank is
     opgesteld in een metalen lekbak in een schuur met betonvloer. De bovengrond ter plaatse van het
     aftappunt is licht verontreinigd met minerale olie, de concentratie minerale olie overschrijdt de
     streefwaarde. In het grondwater zijn de concentraties vluchtige aromaten en minerale olie kleiner
     dan de detectiegrenzen. Op basis van de onderzoeksgegevens is een nader onderzoek niet
     noodzakelijk.
Adromi B.V.                                       B202206                                     Pagina 9 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 244 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 245 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
2.3.3. Archeologie Regio Alblasserwaard en Vijfheerenlanden
De onderzoekslocatie is gelegen in de lintbebouwing ten noordoosten van het centrum van Giesenburg.
Uit de archeologische beleidskaart van de gemeente Alblasserwaard en Vijfheerenlanden is de
onderzoekslocatie in de zone met een redelijke tot hoge archeologische verwachting gelegen (bron:
Archeologische inventarisatie verwachtings- en beleidsadvieskaart Regio Alblasserwaard en
Vijfheerenlanden, BAAC rapport V-08.0185 d.d. november 2009 en Provinciaal Cultuurhistorische
Waardenkaart, via www.cultureelerfgoed.nl).
2.3.4. Explosieven
Voor de onderzoekslocatie is geen kaart met niet-gesprongen conventionele explosieven beschikbaar.
         Financieel / juridisch
Op de locatie hebben voor zover bekend geen calamiteiten plaatsgevonden. De kadastrale gegevens
zijn opgenomen in bijlage 1.
         Conclusie en hypothese
Het bodemonderzoek zal worden gebaseerd op de NEN 5740+A1 waarbij de gehele te onderzoeken
locatie (circa 15.000 m2) als verdacht is aangemerkt, vanwege het uitgevoerde historisch onderzoek. Op
de locatie is een voormalige bovengrondse dieseltank en zijn gedempte sloten aanwezig evenals oude
verhardingen zoals stelconplaten en beton. Onder de verhardingen zijn vermoedelijk funderingslagen
aanwezig. Deze funderingslagen kunnen tevens asbesthoudend materiaal bevatten. De te onderzoeken
stoffen zijn zware metalen, PAK, PCB, minerale olie en/of aromaten (NEN-pakket).
In hoofdstuk 3 wordt de onderzoeksstrategie van het verkennend bodemonderzoek verder beschreven.
Tegelijkertijd met het verkennend bodemonderzoek is een asbest-in-grondonderzoek uitgevoerd. In
hoofdstuk 5 wordt dit onderzoek verder beschreven.
Adromi B.V.                                     B202206                                 Pagina 10 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 245 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 246 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
3.         Onderzoeksstrategie
           Onderzoeksopzet
De onderzoekslocatie heeft een totale aaneengesloten oppervlakte van circa 15.000 m2. Het onderzoek
is gebaseerd op de NEN 5740+A1, strategie verdacht (VED-HE-NL). In tabel 2 zijn de te plaatsen boringen
en uit te voeren chemische analyses weergegeven.
Tabel 2: Onderzoeksstrategie verdacht (VED-HE-NL)
       Oppervlakte                 Veldwerkzaamheden                         Chemische analyses
          locatie                 (boringen en peilbuis)
                         tot 50 cm-in
                                        tot 200      boring met
          1,5 ha        de verdachte                            grond (verdachte laag)       grondwater
                                        cm-mv         peilbuis
                             laag
  Onderzoekslocatie
                              23           5              3         5x NEN-pakket          3x NEN-pakket
  (circa 15.000 m2)
De boringen zijn zoveel als mogelijk verspreid over de locatie geplaatst en zo min mogelijk in de
aanwezige verhardingen. De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd conform de BRL SIKB 2000 “Veldwerk
milieuhygiënisch bodem- en waterbodemonderzoek” en de daarbij horende protocollen 2001 en 2002.
Het opgeboorde monstermateriaal van de grond is zintuiglijk beoordeeld (onder andere op kleur,
bodemopbouw en bodemvreemde bijmengingen), beschreven en bemonsterd per 0,5 meter of per
zintuiglijk gelijkwaardige laag.
Het grondwater is minimaal 7 dagen na plaatsing van de peilbuizen bemonsterd en geanalyseerd.
Tijdens het plaatsen van de peilbuizen en het bemonsteren van het grondwater is de grondwaterstand,
de zuurgraad, de elektrische geleidbaarheid en de troebelheid gemeten.
De chemische analyses van de grond en het grondwater zijn uitgevoerd door SGS Environmental
Analytics B.V. te Rotterdam. Dit laboratorium is geaccrediteerd door de Raad voor Accreditatie conform
ISO/IEC 17025:2005 onder nummer L028.
Samenstelling pakketten en parameters:
− Standaard NEN-pakket grond:
      Barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel, zink, som PCB, som OCB, som PAK,
      minerale olie, organische stof en lutumgehalte;
−     Standaard NEN-pakket grondwater:
      Barium, cadmium, chroom, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel, zink, minerale olie,
      vluchtige aromatische koolwaterstoffen en vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen;
      naftaleen, antraceen, fenantreen, fluorantheen, benzo(a)antraceen, chryseen, benzo(a)pyreen,
      benzo(k)fluorantheen, benzo(ghi)peryleen, indeno(1,2,3-cd)pyreen;
Voor de beoordeling van de kwaliteit van de grond en het grondwater zijn de gemeten gehalten
omgerekend naar de waarden voor standaardbodem (10% organische stof en 25% lutum), zoals is
opgenomen in de Circulaire Bodemsanering 2013.
Adromi B.V.                                         B202206                              Pagina 11 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 246 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 247 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
4.        Resultaten
          Veldwerk
Het plaatsen van de boringen en peilbuis is uitgevoerd door de heer J. Brouwer en V. Vernout op 28
februari 2022. Het grondwater uit de peilbuis is door de heer J. Brouwer op 7 maart 2022 bemonsterd.
De heren J. Brouwer en V. Vernout zijn erkende en ervaren veldwerkers, welke jaarlijks worden geaudit.
Alle werkzaamheden zijn conform de BRL 2000 en de daarbij behorende protocollen 2001 en 2002
uitgevoerd.
In totaal zijn 30 boringen geplaatst (nummers 01 t/m 30 en 19a). Boringen 06, 25 en 30 zijn afgewerkt
met een peilbuis. Boringen 09, 19, 24 en 30 zijn in de vermoedelijke ligging van de gedempte sloten
geplaatst. Boring 19 is gestaakt op een harde laag, hiernaast is een extra boring geplaatst, boring 19a,
welke tevens is gestaakt op een harde laag. Ook zijn de boringen 16 en 17 gestaakt op een harde laag.
De stelconplaten konden niet worden doorboord, omdat de eigenaar van de locatie deze wil
hergebruiken. De stelconplaten beslaan maar een klein deel van de locatie, zodat de boringen
hieromheen konden worden gezet. Onder de huidige bebouwingen zijn geen boringen geplaatst,
vanwege o.a. afvoer mest naar gierputten en/of dikke betonvloeren. De boringen zijn ingemeten met
GPS (x- en y-coördinaten). Een overzichtstekening met de boringen en peilbuizen is weergegeven in
bijlage 2.
Grond
De bodemopbouw ter plaatse van de onderzoekslocatie bestaat vanaf het maaiveld tot circa 50 cm-mv
afwisselend uit matig fijn, matig tot sterk siltig zand en matig zandig en humeuze klei. De bodemopbouw
vanaf circa 50 cm-mv tot circa 100 cm-mv bestaat uit matig siltig en humeuze klei. Vanaf circa 100 cm-
mv tot circa 250 cm-mv bestaat de bodemopbouw uit een (kleiige) veenlaag. De boordiepte van circa
250 cm-mv tot de maximale boordiepte van 300 cm-mv bestaat uit matig siltig en zwak humeuze klei.
De zintuiglijk waargenomen bijzonderheden zijn opgenomen in tabel 3. Alleen ter plaatse van boring 05
is slib in de ondergrond waargenomen (eventueel afkomstig van een gedempte sloot). De boorstaten
zijn opgenomen in bijlage 3.
Tabel 3: Zintuiglijk waargenomen bijzonderheden
 Boring     Diepte boring Traject         Grondsoort      Waargenomen bijzonderheden
            (m -mv)         (m -mv)
 02         0,50            0,00 - 0,50   Klei            sporen baksteen
 05         2,00            1,50 - 1,90   Zand            sterk slibhoudend
                            1,90 - 2,00   Klei            sporen slib
 10         0,50            0,00 - 0,50   Klei            sporen baksteen
 11         1,00            0,00 - 0,20   Zand            zwak betonhoudend, sporen baksteen
 12         1,20            0,20 - 0,70   Zand            sterk slakhoudend, zwak keien, zwak
                                                          baksteenhoudend, zwak betonhoudend
 14         0,50            0,00 - 0,50   Klei            sporen baksteen
 23         0,50            0,00 - 0,50   Zand            sporen baksteen
Tijdens de veldwerkzaamheden is zintuiglijk baksteen-, slak- en betonhoudende grond waargenomen.
Vanwege de bestemmingswijziging naar wonen is gelijktijdig met het bodemonderzoek een verkennend
Adromi B.V.                                          B202206                                  Pagina 12 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 247 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 248 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
asbest-in-grondonderzoek uitgevoerd. De resultaten van het verkennend asbest-in-grondonderzoek zijn
opgenomen in hoofdstuk 5.
Grondwater
De zintuiglijke waarnemingen tijdens de grondwatermonstername en de resultaten van de
veldmetingen van het grondwater staan weergegeven in tabel 4. Het betreft de grondwaterstand, de
zuurgraad (pH), de elektrische geleidbaarheid (EC) en de troebelheid.
Tabel 4: Metingen grondwater
 Watermonster Filterdiepte Grondwaterstand             pH                EC         Troebelheid
                  (m -mv)        (m -mv)               (-)               (µS/cm)    (NTU)
 06-1-1           1,50 - 2,50 0,84                     7,1               580        1
 25-1-1           2,00 - 3,00 1,43                     7,5               860        2,5
 30-1-1           1,50 - 2,50 0,96                     7,0               960        *
*de troebelheid is per abuis niet gemeten of geregistreerd
De gemeten pH, EC en NTU zijn normale waarden voor een natuurlijke situatie in deze omgeving.
         Laboratoriumonderzoek
Het laboratoriumonderzoek is uitgevoerd conform de voorgestelde onderzoeksstrategie, zie tabel 2.
Totaal zijn een tweetal extra grond(meng)monster ingezet.
Grond
In het laboratorium zijn 7 grond(meng)monsters ingezet. Bij de samenstelling van de grondmonsters is
gekeken naar de diepte van het bemonsteringstraject, de waargenomen bodemsoort en de zintuiglijk
bodemvreemde bijmengingen (verdachte lagen).
Tabel 5: Monsterselectie grond
 Analyse- Traject          Deelmonsters        Analysepakket
 monster (m -mv)
 m1        0,00 - 0,50     02 (0,00 - 0,50)    Standaardpakket incl. lu/os
 m2        1,50 - 1,90     05 (1,50 - 1,90)    Standaardpakket incl. lu/os
 m3        0,20 - 0,70     12 (0,20 - 0,70)    Standaardpakket incl. lu/os
 mm4       0,00 - 0,50     10 (0,00 - 0,50)    Standaardpakket incl. lu/os
                           14 (0,00 - 0,50)
 m5        0,00 - 0,20     11 (0,00 - 0,20)    Standaardpakket incl. lu/os
 mm6       0,06 - 0,70     16 (0,06 - 0,40)    Standaardpakket incl. lu/os
                           17 (0,17 - 0,45)
                           18 (0,13 - 0,30)
                           20 (0,16 - 0,70)
 m7        0,00 - 0,50     23 (0,00 - 0,50)    Standaardpakket incl. lu/os
Adromi B.V.                                         B202206                            Pagina 13 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 248 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 249 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
Grondwater
In de volgende tabel zijn de analyses van het grondwater opgenomen.
Tabel 6: Analyse grondwater
 Analyse-       Filterdiepte (m -mv)         Analysepakket
 monster
 06-1-1         1,50 - 2,50                  Standaard pakket
 25-1-1         2,00 - 3,00                  Standaard pakket
 30-1-1         1,50 - 2,50                  Standaard pakket
4.2.1. Resultaten grond
De geselecteerde grond(meng)monsters alsmede de toetsing Wbb van de analyseresultaten zijn
weergegeven in tabel 7. De toetsing van de indicatieve klassebepaling van de grond (BBK) is tevens
weergegeven.
Tabel 7: Overschrijdingstabel grond Wbb en BBK
 Analyse-       Traject        > AW (+index)                  > I (+index)         BBK indicatief
 monster        (m -mv)
 m1             0,00 - 0,50 Kwik (-)                          -                    Altijd toepasbaar
 m2             1,50 - 1,90 Nikkel (0,84)                     -                    Klasse industrie
                               Molybdeen (0,11)
 m3             0,20 - 0,70 PCB (som 7) (0,03)                Nikkel (9,82)        Niet Toepasbaar >
                               Minerale olie C10 - C40 (0,03)                      Interventiewaarde
                               Kobalt (0,15)
                               Koper (0,22)
                               Zink (0,29)
                               Molybdeen (0,07)
                               Cadmium (0,02)
                               Kwik (0,01)
                               Lood (0,24)
                               PAK 10 VROM (0,13)
 mm4            0,00 - 0,50 Kwik (-)                          -                    Altijd toepasbaar
 m5             0,00 - 0,20 PCB (som 7) (0,01)                -                    Klasse industrie
                               Zink (0,45)
                               Molybdeen (-)
                               PAK 10 VROM (0,02)
 mm6            0,06 - 0,70 Minerale olie C10 - C40 (-)       -                    Klasse industrie
                               Kobalt (-)
                               Zink (0,02)
                               PAK 10 VROM (0,41)
 m7             0,00 - 0,50 PCB (som 7) (-)                   -                    Klasse wonen
                               Zink (0,03)
                               Lood (0,14)
 > AW      : > Achtergrondwaarde
 >I        : > Interventiewaarde
 Index     : (GSSD - AW) / (I - AW)
De toetsingstabellen en analysecertificaten zijn opgenomen in respectievelijk bijlage 4 en bijlage 5.
Adromi B.V.                                           B202206                             Pagina 14 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 249 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 250 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
4.2.2. Resultaten grondwater
De analyseresultaten van het grondwater zijn samengevat in de volgende tabel.
Tabel 8: Overschrijdingstabel grondwater
 Watermonster Filterdiepte > S (+index)                       > I (+index)
                  (m -mv)
 06-1-1           1,50 - 2,50 Barium (0,19)                   -
 25-1-1           2,00 - 3,00 Barium (0,37)                   -
 30-1-1           1,50 - 2,50 Barium (0,37)                   -
 >S        : > Streefwaarde
 >I        : > Interventiewaarde
 Index     : (GSSD - S) / (I - S)
De toetsingstabellen en analysecertificaten zijn opgenomen in respectievelijk bijlage 4 en bijlage 5.
         Bespreking resultaten
Grond
Uit de analyseresultaten blijkt dat in de met sporen baksteenhoudende kleilaag (m1: boring 02 van 0,00-
0,50 m-mv) het gehalte kwik verhoogd boven de achtergrondwaarde wordt aangetroffen.
Uit de analyseresultaten blijkt dat in de slibhoudende zandlaag, vermoedelijk afkomstig van een
gedempte sloot, (m2: boring 05 van 1,50-1,90 m-mv) het gehalte nikkel matig verhoogd en het gehalte
molybdeen verhoogd boven de achtergrondwaarden worden aangetroffen. Aangezien dit één
grondmonster betreft kan het niet worden uitgesplitst.
Uit de analyseresultaten blijkt dat in de sterk slakhoudende en zwak beton- en baksteenhoudende
zandlaag (m3: boring 12 van 0,20-0,70 m-mv) het gehalte nikkel sterk verhoogd en de gehalten
cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, zink, molybdeen, PCB, PAK en minerale olie verhoogd boven de
achtergrondwaarden worden aangetroffen. Aangezien dit één grondmonster betreft kan het niet
worden uitgesplitst.
Uit de analyseresultaten blijkt dat in de kleilaag met sporen baksteen (mm4: boring 10 en 14 van 0,00-
0,50 m-mv) het gehalte kwik verhoogd boven de achtergrondwaarde wordt aangetroffen.
Uit de analyseresultaten blijkt dat in de betonhoudende zandlaag met sporen baksteen (m5: boring 11
0,00-0,20 m-mv) de gehalten zink, molybdeen, PAK en PCB verhoogd boven de achtergrondwaarden
worden aangetroffen.
Uit de analyseresultaten blijkt dat in de zandlaag onder de betonverharding (mm6: boring 16, 17, 18 en
20 van 0,06-0,70 m-mv) de gehalten kobalt, zink, PAK en minerale olie verhoogd boven de
achtergrondwaarden worden aangetroffen.
Uit de analyseresultaten blijkt dat in de betonhoudende zandlaag met sporen baksteen (m7: boring 23
0,00-0,50 m-mv) de gehalten lood, zink en PCB verhoogd boven de achtergrondwaarden worden
aangetroffen.
Adromi B.V.                                       B202206                                Pagina 15 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 250 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 251 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
De toetsing van de indicatieve klassebepaling van de grond (BBK) varieert van klasse ‘Altijd Toepasbaar’
tot ‘Niet- Toepasbaar’.
Grondwater
In het grondwater ter plaatse van boring 06, 25 en 30 is het gehalte barium verhoogd boven de
streefwaarde aangetoond.
         Overweging resultaten
Om de mate van verontreiniging aan te geven wordt voor grond en grondwater een indexwaarde (index
= (GSSD-AW) / (I-AW)) berekend. Indien de indexwaarde voor een parameter groter is dan 1,0
(interventiewaarde), is er sprake van een ernstige bodemverontreiniging. Indien de indexwaarde voor
een parameter gelijk is aan of groter is dan 0,5 (helft van de interventiewaarde), bestaat er een
vermoeden van ernstige bodemverontreiniging. In beide gevallen is dan nader onderzoek noodzakelijk.
De gehalten in het grondwater overschrijden niet de interventiewaarden.
Het gehalte nikkel overschrijdt de (helft van) de interventiewaarde ter plaatse van de boringen 05 en
12. Ter plaatse van boring 05 is slib waargenomen en ter plaatse van boring 12 zijn slakken, beton en
bakstenen waargenomen. Vermoedelijk zijn de verhoogde gehalten afkomstig van deze waargenomen
bodemvreemde bijmengingen.
         Afwijkingen
Onderhavig verkennend bodemonderzoek is gebaseerd op de normen NEN 5725 en NEN 5740+A1. In
de volgende tabel zijn de afwijkingen en opmerkingen ten opzichte van de normen weergegeven.
Tabel 9: Afwijkingen op de normen
  Deel van het onderzoek      Afwijkingen / opmerkingen
  Vooronderzoek               Geen afwijkingen.
  Onderzoeksstrategie         Gebaseerd op de NEN 5740/A1. Geen afwijkingen.
  Veldwerk                    Een extra boring 19A is geplaatst: dit is een verrijking, geen afwijking.
  Grondanalyses               Voor m3 is het resultaat voor PCB 28 mogelijk vals positief verhoogd door de
                              aanwezigheid van PCB 31. Dit is een opmerking, geen afwijking.
  Grondwaterbemonstering Geen afwijkingen.
  Grondwateranalyses          Geen afwijkingen.
Adromi B.V.                                         B202206                                         Pagina 16 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 251 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 252 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
5.        Resultaten verkennend asbest-in-grondonderzoek
Het verkennend bodemonderzoek is gecombineerd met het verkennend asbest-in-grondonderzoek
conform de NEN 5707+C2.
          Onderzoeksstrategie
Voor de uitvoering van het verkennend asbest-in-grondonderzoek is de onderzoeksstrategie
gehanteerd zoals opgenomen in de NEN 5707+C2, hoofdstuk 6, paragraaf 6.4.5.: een verdachte locatie
met een diffuse bodembelasting, heterogeen verdeeld. In de volgende tabel is de onderzoeksinspanning
weergegeven.
Tabel 10: Verkennend onderzoek asbest conform NEN 5707+C2:2017, §6.4.5.
  Oppervlakte        Minimaal         Gaten in de          Gaten tot onderzijde   Aantal te analyseren
  locatie            aantal te        verdachte laag tot   verdachte laag met     (meng)monsters per
                     inspecteren      maximaal 50 cm       een maximum van 2      verdachte laag
  1,5 ha             punten van                            meter
                     het maaiveld
  Onderzoekslocatie
                           23                  23                     5                      5
  (circa 15.000 m2)
Vooralsnog zal de gehele onderzoekslocatie visueel worden geïnspecteerd. Indien tijdens de visuele
inspectie asbestverdacht monstermateriaal wordt aangetroffen, zal hiervan een asbest
verzamelmonster worden genomen. Vervolgens worden minimaal 23 graafgaten gegraven, daar waar
de ondiepe boringen van het verkennend bodemonderzoek zullen worden geplaatst. Per gat en per
traject van maximaal 0,5 meter diep wordt de uitgegraven grond geïnspecteerd op de aanwezigheid van
asbestverdacht materiaal. Van de zintuiglijk waargenomen verdachte bodemlaag worden
(meng)monsters genomen.
Indien in een graafgat asbestverdacht materiaal of een afwijkende puinlaag wordt aangetroffen, zal dit
separaat bemonsterd en geanalyseerd worden. Uitgangspunt is dat (meng)monsters van de fractie <20
mm zullen worden geanalyseerd op asbest.
          Veldwerk
Het veldwerk is in combinatie met het verkennend bodemonderzoek uitgevoerd door de heer J.
Brouwer op 28 februari 2022. De heer J. Brouwer is een gecertificeerd monsternemer voor de BRL 2000,
protocol 2018 en wordt jaarlijks geaudit.
Met behulp van een schep en/of edelmanboor zijn ter plaatse van de onderzoekslocatie in totaal 23
gaten gegraven. De gegraven gaten van de schep hebben een breedte van 0,3 meter, een lengte van
0,3 meter en een diepte van 0,5 meter. Voor een laagbeschrijving van de gaten wordt verwezen naar
bijlage 3.
Het materiaal uit de geboorde gaten is gezeefd met een zeefmaat van 20 mm. De veldwerkzaamheden
zijn uitgevoerd volgens het protocol 2018, zoals vermeld op het formulier ‘verantwoording veldwerk’,
zie bijlage 3.
Adromi B.V.                                       B202206                              Pagina 17 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 252 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 253 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
         Maaiveldinspectie
Het onderzoek bestaat uit het visueel inspecteren van de grond. De visuele inspectie kon niet conform
de NEN 5707+C2 worden uitgevoerd in verband met de aanwezige verhardingen en vegetatie op de
locatie. Er is visueel geen asbestverdacht materiaal op het maaiveld waargenomen. De inspectie-
efficiëntie van de toplaag is kleiner dan 25%.
         Laboratoriumonderzoek
De gaten zijn tijdens het graven geïnspecteerd op de aanwezigheid van asbestverdacht materiaal. Op
de locatie is slak-, baksteen- en betonhoudende grond waargenomen. Het materiaal uit de gaten is
gezeefd op 20 mm. Van de gezeefde fractie (< 20 mm) van alle gaten zijn totaal 20 grepen van minimaal
0,50 kg genomen. Per mengmonster is gezorgd voor minimaal 10 kg. Een tweetal monsters zijn op het
laboratorium geanalyseerd.
De vochtigheid van de grond varieert van 10-12%. De inspectie-efficiëntie van de gaten is vastgesteld
op < 25%.
Tabel 11: Monsterselectie asbest conform NEN 5707+C2
  Analysemonster             Traject                     Deelmonsters           Analysepakket
                             (cm -mv)
  ABmm01                     20-70                       12                     asbest
  ABmm02                     0-20                        11                     asbest
De analysemonsters zijn afgegeven aan de koerier van het laboratorium SGS Environmental Analytics
B.V. te Rotterdam. Deze monsteroverdracht is uitgevoerd op 1 maart 2022. De monsteroverdracht is
uitgevoerd conform NEN 5861. Het laboratorium is geaccrediteerd door de Raad van Accreditatie en
staat geregistreerd onder nummer L028. De analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 5.
         Analyseresultaten fijne fractie (< 20 mm) bovengrond
Tijdens het veldwerk zijn monsters van de fijne fractie (< 20 mm) van de bovengrond samengesteld. Het
monster ABmm01 heeft een massa in droge toestand van 8,98 kilogram (< 10 kg vereist) en het monster
ABmm02 heeft een massa in droge toestand van 11,26 kilogram. In de volgende tabel staan de
bevindingen weergegeven.
Tabel 12: Asbest in grond gaten bovengrond (fractie < 20 mm)
  Monster         Laag            Omschrijving    Asbest       Concentratie       Hechtgebonden / niet
                  (cm -mv)                                     (mg/kg ds)         hechtgebonden
  ABmm01          20-70           < 20 mm         geen         <2                 n.v.t.
  ABmm02          0-20            < 20 mm         wel          271,74             Hechtgebonden
         Interpretatie van de resultaten
Hieronder zijn de zintuiglijke en analytische resultaten van het asbest-in-grond onderzoek weergegeven:
− Op het maaiveld en in de bodem is, voor zover mogelijk was, geen asbestverdacht materiaal
     waargenomen;
− In de analysemonster ABmm01 is geen asbest aangetoond;
Adromi B.V.                                         B202206                               Pagina 18 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 253 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 254 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
−    In het analysemonster ABmm02, ter plaatse van boring 11 bij het puinpad, is wel asbest aangetoond.
     Het betreft meerdere golfplaten met verschillende fracties (mm), hechtgebonden asbest, chrysotiel
     en crocidoliet.
         Afwijkingen
In de volgende tabel zijn eventuele afwijkingen van de norm NEN 5707+C2 opgenomen.
Tabel 13: Afwijkingen op de norm
  Deel van het onderzoek        Opmerking
  Onderzoeksstrategie           NEN 5707+C2:2017 paragraaf 6. De maaiveldinspectie-efficiëntie tijdens de
                                veldwerkzaamheden is vastgesteld op kleiner dan 25%. Dit is een afwijking.
  Veldwerk                      Het veldwerk is uitgevoerd door een protocol 2018 gecertificeerde
                                monsternemer. Geen afwijkingen.
  Analyses                      Voor ABmm01 geldt dat na droging minder dan de aangegeven minimale
                                monsterhoeveelheid van 10 kg resteert. Dit is een afwijking.
Adromi B.V.                                        B202206                                    Pagina 19 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 254 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 255 ======================================================================

<pre> Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
 6.       Conclusies en aanbevelingen
 Van den Heuvel Ontwikkeling & Beheer B.V. heeft opdracht gegeven aan Adromi B.V. (hierna ook:
 Adromi) voor de uitvoering van een verkennend bodemonderzoek gebaseerd op de NEN
 5740:2009+A1:2016 nl (hierna: NEN 5740+A1) in combinatie met een verkennend asbest-in-
 grondonderzoek conform de NEN 5707+C2:2017 nl (hierna: NEN 5707+C2), voor de locatie A.M.A. van
 Langeraadweg 8 te Giessenburg.
 De aanleiding van het verkennend bodemonderzoek is de voorgenomen bestemmingswijziging van
 agrarisch naar wonen alsmede de nieuwbouw van woningen.
 Het doel van het verkennend bodemonderzoek in deze situatie is:
 − Vaststellen of de concentraties van de vermoede verontreinigende stof in de grond en het freatische
     grondwater boven respectievelijk de achtergrondwaarde en de streefwaarde worden aangetroffen
     (VED-HE-NL).
 De doelstelling van het verkennend asbest-in-grondonderzoek is:
 − Nagaan met een relatief geringe onderzoeksinspanning of de verdenking op verontreiniging van de
     bodem met asbest terecht is en (indien sprake is van de aanwezigheid van puin in de grond) een
     indicatieve uitspraak doen over het asbestgehalte in de bodem. Ook indien voor een locatie geen
     verdenking op de aanwezigheid van asbest bestaat, kunnen er situaties zijn waarin het gewenst is
     deze hypothese door onderzoek te bevestigen.
          Conclusies en aanbevelingen
Op basis van de resultaten van het verkennend onderzoek wordt het volgende geconcludeerd:
 − De baksteenhoudende bovengrond, ter plaatse van boring 02, is licht verontreinigd met kwik;
 − De slibhoudende ondergrond, ter plaatse van boring 05, is matig verontreinigd met nikkel en licht
     verontreinigd met molybdeen;
 − De sterk slakhoudende en zwak beton- en baksteenhoudende bovengrond, ter plaatse van boring
     12, is sterk verontreinigd met nikkel en licht verontreinigd cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, zink,
     molybdeen, PCB, PAK en minerale olie;
 − De bovengrond met sporen baksteen, ter plaatse van boring 10 en 14, is licht verontreinigd met
     zink, molybdeen, PAK en PCB;
 − De betonhoudende bovengrond met sporen baksteen, ter plaatse van boring 11 (puinpad), is licht
     verontreinigd met zink, molybdeen, PAK en PCB;
 − De bovengrond onder de betonverharding, ter plaatse van boring 16, 17, 18 en 20, is licht
     verontreinigd met kobalt, zink, PAK en minerale olie;
 − De betonhoudende bovengrond met sporen baksteen, ter plaatse van boring 23, is licht
     verontreinigd met lood, zink en PCB;
 − Het grondwater is licht verontreinigd met barium;
 − In het mengmonster ABmm01 (boring 12) is geen asbest aangetoond;
 − In het monster ABmm02 (boring 11) ter plaatse van het puinpad is wel asbest aangetoond. Het
     betreft hechtgebonden golfplaten, bestaande uit chrysotiel en crocidoliet.
 Adromi B.V.                                       B202206                                Pagina 20 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 255 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 256 ======================================================================

<pre> Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
De hypothese verdacht wordt bevestigd vanwege het aantreffen van sterke tot lichte verontreinigingen
met metalen, PAK, PCB en minerale olie in de grond en een lichte verontreiniging met barium (metaal) in
het grondwater.
De sterke tot matige verontreiniging met nikkel in de grond, ter plaatse van boring 05 en boring 12, kan
een belemmering vormen. Voor dit deel van de locatie zal vooralsnog geen nieuwbouw plaatsvinden,
maar zal alleen de bestemming worden gewijzigd. Aanbevolen wordt om in overleg met het bevoegd
gezag te bespreken of aanvullend onderzoek benodigd is voor dit deel van de locatie.
De overige lichte verontreinigingen met zware metalen, PAK, PCB en minerale olie vormen geen
belemmering voor de voorgenomen bestemmingswijziging en/of nieuwbouw van woningen. Er is geen
verdacht dempingsmateriaal waargenomen voor wat betreft de gedempte sloten. Ook is geen olie-
waterreactie waargenomen ter plaatse van de voormalige bovengrondse dieseltank (boring 05).
Ter plaatse van boring 11 (puinpad) is asbest aangetoond in de vorm van hechtgebonden golfplaten. Ook
hiervoor wordt aanbevolen om in overleg met het bevoegd gezag te bespreken of aanvullend onderzoek
benodigd is. Bij het overleg moeten de (definitieve) nieuwbouwplannen worden meegenomen.
Indien bij herinrichtingswerkzaamheden grond vrijkomt welke niet ter plaatse kan worden hergebruikt,
gelden hiervoor restricties ten aanzien van het hergebruik.
 Adromi B.V.                                     B202206                                 Pagina 21 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 256 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 257 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
7. Referenties
−   NEN 5725:2017 nl, oktober 2017. Bodem, bodem- landbodem- strategie voor het uitvoeren van
    milieu hygiënisch vooronderzoek - [13.080.01;13.080.05]. NNI, Delft;
−   NEN 5740:2009+A1:2016 nl, april 2016. Bodem, bodem- landbodem- strategie voor het uitvoeren
    van verkennend bodemonderzoek - onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem
    en grond-[13.080.05]. NNI, Delft;
−   NEN 5707+C2, 2017. Bodem-Inspectie en monsterneming van asbest in bodem en partijen grond-
    [13.080.01]. NNI, Delft;
−   Circulaire Bodemsanering per 1 juli 2013, 27 juni 2013, Staatscourant 16675;
−   Regeling bodemkwaliteit, Staatscourant nr. 247, 21 december 2007;
−   Beoordelingsrichtlijn SIKB 2000 “Veldwerk milieuhygiënisch bodem- en waterbodemonderzoek”,
    Stichting Infrastructuur Kwaliteitsborging Bodem-beheer, versie 6.0, d.d. 30 november 2018;
−   Protocol 2001, “Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen
    van grondmonsters en waterpassen”, Stichting Infrastructuur Kwaliteitsborging Bodem-beheer,
    versie 3.2, d.d. 12 december 2013;
−   Protocol 2002, “Het nemen van grondwatermonsters”, Stichting Infrastructuur Kwaliteitsborging
    Bodembeheer, versie 4, d.d. 12 december 2013;
Adromi B.V.                                     B202206                               Pagina 22 van 22
</pre>

====================================================================== Einde pagina 257 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 258 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
                                              BIJLAGE 1
                                         Kadastrale gegevens
Adromi B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 258 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 259 ======================================================================

<pre>Ligging onderzoekslocatie</pre>

====================================================================== Einde pagina 259 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 260 ======================================================================

<pre>Kadastrale kaart                                                                                                                                   Uw referentie: B202206
                    Deze kaart is noordgericht                  Schaal 1: 500
        12345       Perceelnummer
             25     Huisnummer
                                                                Kadastrale gemeente             Giessenburg
                    Vastgestelde kadastrale grens
                                                                Sectie                          G
                    Voorlopige kadastrale grens
                    Administratieve kadastrale grens
                                                                Perceel                         3715
                    Bebouwing
                                                                Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
  Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 24 februari 2022 De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele
  De bewaarder van het kadaster en de openbare registers        eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 260 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 261 ======================================================================

<pre>Kadastrale kaart                                                                                                                                   Uw referentie: B202206
                    Deze kaart is noordgericht                  Schaal 1: 2100
        12345       Perceelnummer
             25     Huisnummer
                                                                Kadastrale gemeente             Giessenburg
                    Vastgestelde kadastrale grens
                                                                Sectie                          G
                    Voorlopige kadastrale grens
                    Administratieve kadastrale grens
                                                                Perceel                         3714
                    Bebouwing
                                                                Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
  Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 23 februari 2022 De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele
  De bewaarder van het kadaster en de openbare registers        eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 261 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 262 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
                                              BIJLAGE 2
                                 Overzichtstekening met boorpunten
Adromi B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 262 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 263 ======================================================================

<pre>                                                150-250
                                                                                    Voormalige bovengrondse
                                                                                          dieseltank
           te saneren erfverharding                     150-250
                 (ca. 1.400 m2)
                                        200-300
                                                                te saneren schuren (ca. 2.600 m2)
     te saneren sleufsilo's, kuilplaten
            etc. (ca. 3.550 m2)
Legenda
      Onderzoekslocatie                                                 Titel:                                            Schaal:     Datum:
      Boorpunt 50 cm - mv                                               Overzichtstekening A.M.A. van                     1:1000 30-3-2022
      Boorpunt 200 cm - mv                                              Langeraadweg 8 te Giessenburg                     Formaat:    Versie:
                                                                                                                          A4          1.0
                                                                        Uitvoer:
      Peilbuis                                                          J. Brouwer en V. Vernout
      Asbestgat                                                         Uitvoerdatum:                      Projectnummer:
                                                                        28-02-2022                         B202206                ADROMI GROEP
      Gedempte sloot
</pre>

====================================================================== Einde pagina 263 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 264 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
                                              BIJLAGE 3
                       Boorprofielbeschrijvingen en verantwoording veldwerk
Adromi B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 264 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 265 ======================================================================

<pre>  Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
Legenda (conform NEN 5104)
grind                                     klei                              geur
                Grind, siltig                          Klei, zwak siltig         geen geur
                                                                                 zwakke geur
                Grind, zwak zandig                     Klei, matig siltig        matige geur
                                                                                 sterke geur
                                                                                 uiterste geur
                Grind, matig zandig                    Klei, sterk siltig
                                                                            olie
                Grind, sterk zandig                    Klei, uiterst siltig
                                                                                 geen olie-water reactie
                                                                                 zwakke olie-water reactie
                Grind, uiterst zandig                  Klei, zwak zandig         matige olie-water reactie
                                                                                 sterke olie-water reactie
                                                       Klei, matig zandig        uiterste olie-water reactie
zand                                                   Klei, sterk zandig   p.i.d.-waarde
                                                                                 >0
                Zand, kleiïg
                                                                                 >1
                                                                                 >10
                Zand, zwak siltig
                                                                                 >100
                                          leem                                   >1000
                Zand, matig siltig                     Leem, zwak zandig         >10000
                Zand, sterk siltig                     Leem, sterk zandig   monsters
                Zand, uiterst siltig                                            geroerd monster
                                          overige toevoegingen                  ongeroerd monster
                                                       zwak humeus
                                                                                volumering
veen
                Veen, mineraalarm                      matig humeus         overig
                                                                                 bijzonder bestanddeel
                Veen, zwak kleiïg                      sterk humeus              Gemiddeld hoogste grondwaterstand
                                                                                 grondwaterstand
                                                                                 Gemiddeld laagste grondwaterstand
                Veen, sterk kleiïg                     zwak grindig
                                                                                              slib
                Veen, zwak zandig                      matig grindig
                                                                                              water
                Veen, sterk zandig                     sterk grindig
peilbuis
       blinde buis
       casing
       hoogste grondwaterstand
       gemiddelde grondwaterstand
       laagste grondwaterstand
       zand afdichting
       bentoniet/mikoliet/klei afdichting
       grind afdichting
       filter
  Adromi B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 265 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 266 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                        Pagina 1 / 9
Boring:       01                                                 Boring:       02
Datum:        28-2-2022                                          Datum:        28-2-2022
GWS:          50                                                 GWS:          50
Boormeester:  Vincent Vernout                                    Boormeester:  Vincent Vernout
                            0   akker                                                        0   akker
 0                                                                0
                                Klei, vast, zwak zandig, matig                                   Klei, vast, zwak zandig, matig
                                humeus, geen olie-water reactie,                                 humeus, sporen baksteen, geen
             Y9772273S                                                        Y9772270P
                                donkerbruin, Schep                                               olie-water reactie, donkerbruin, Schep
                            -50                                                              -50
50                                                               50
Boring:       03                                                 Boring:       04
Datum:        28-2-2022                                          Datum:        28-2-2022
GWS:          50                                                 GWS:          50
Boormeester:  Vincent Vernout                                    Boormeester:  Vincent Vernout
                            0   weiland                                                      0   weiland
 0                                                                0
                                Klei, vast, zwak zandig, matig                                   Klei, vast, zwak zandig, matig
                                humeus, geen olie-water reactie,                                 humeus, geen olie-water reactie,
             Y9772276V                                                        Y9772272R
                                donkerbruin, Schep                                               donkerbruin, Schep
                            -50                                                              -50
50                                                               50
Projectcode:              B202206
</pre>

====================================================================== Einde pagina 266 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 267 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                    Pagina 2 / 9
 Boring:       05                                                          Boring:       06
 Datum:        28-2-2022                                                   Datum:        28-2-2022
 GWS:          100                                                         GWS:          100
 Boormeester:  Vincent Vernout                                             Boormeester:  Vincent Vernout
                             0    beton                                                                0    weiland
  0                          -10
                                                                            0
                                  Betonboor, Beton                                                          Klei, vast, matig zandig, humeus,
                                                                                                            geen olie-water reactie, donkerbruin,
              Y9771750R           Zand, matig fijn, vast, matig siltig,                 Y9772287X
                             -40                                                                            Edelmanboor
                                  geen olie-water reactie,
              Y9771747X      -50
                                  neutraalgrijs, Edelmanboor                                           -50
 50                                                                        50
                                                                                                            Klei, vast, matig siltig, zwak humeus,
                                  Klei, vast, matig siltig, geen                        Y9772285V
                                                                                                            geen olie-water reactie, neutraal
              Y9771749Z           olie-water reactie, neutraalgrijs,                                   -80
                                                                                                            bruingrijs, Edelmanboor
                                  Edelmanboor                                           Y9772283T
100                                                                       100                               Veen, slap, geen olie-water reactie,
                                  Veen, vast, kleiïg, geen olie-water
                                                                                                            donkerbruin, Edelmanboor
                                  reactie, donkerbruin, Edelmanboor
              Y9771742S                                                                 Y9772282S
                             -150
150                                                                       150
                                  Zand, matig grof, slap, matig siltig,
              Y9771722Q           sterk humeus, sterk slibhoudend,
                                                                                        Y9772274T
                             -190 geen olie-water reactie, Guts
              Y9771748Y      -200
                                  Klei, slap, matig siltig, matig humeus,
200                                                                       200
                                  sporen slib, geen olie-water reactie,                 Y9772275U      -220
                                  neutraal zwartgrijs, Guts
                                                                                                            Klei, slap, matig siltig, zwak humeus,
                                                                                        Y9772161O
                                                                                                       -250 geen olie-water reactie, neutraal
                                                                          250                               bruingrijs, Edelmanboor
 Boring:       07                                                          Boring:       09
 Datum:        28-2-2022                                                   Datum:        28-2-2022
 GWS:          50                                                          GWS:          60
 Boormeester:  Vincent Vernout                                             Boormeester:  Vincent Vernout
                             0    weiland                                                              0    weiland
  0                                                                         0
                                  Klei, vast, zwak zandig, matig                                            Klei, vast, matig zandig, humeus,
                                  humeus, geen olie-water reactie,                                          geen olie-water reactie, donkerbruin,
              Y9772271Q                                                                 Y9772286W
                                  donkerbruin, Schep                                                        Edelmanboor
                             -50                                                                       -50
 50                                                                        50
                                                                                                            Klei, vast, matig siltig, zwak humeus,
                                                                                        Y9772277W
                                                                                                       -80  geen olie-water reactie, neutraal
                                                                                                            bruingrijs, Edelmanboor
                                                                                        Y9772280Q
                                                                          100                               Veen, slap, geen olie-water reactie,
                                                                                                            donkerbruin, Guts
                                                                                        Y9772281R
                                                                          150
                                                                                        Y9772279Y
                                                                                                       -190
                                                                                        Y9772288Y      -200
                                                                                                            Klei, slap, matig siltig, geen
                                                                          200
                                                                                                            olie-water reactie, neutraalgrijs, Guts
Projectcode:               B202206
</pre>

====================================================================== Einde pagina 267 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 268 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                   Pagina 3 / 9
 Boring:       10                                                         Boring:       11
 Datum:        28-2-2022                                                  Datum:        28-2-2022
 GWS:          50
 Boormeester:  Vincent Vernout                                            Boormeester:  Vincent Vernout
                             0    weiland                                                             0    braak
  0                                                                        0
                                  Klei, vast, zwak zandig, matig                       Y9772293U           Zand, matig fijn, stevig, matig siltig,
                                                                                                      -20
                                  humeus, sporen baksteen, geen                                            matig humeus, zwak betonhoudend,
              Y9772292T
                                  olie-water reactie, donkerbruin, Schep               Y9771736V           matig grindhoudend, sporen
                             -50                                                                      -50  baksteen, geen olie-water reactie,
 50                                                                       50                               donkerbruin, Schep, Stootijzer
                                                                                                           Klei, stevig, matig zandig, matig
                                                                                       Y9771732R
                                                                                                           humeus, sporen grind, geen
                                                                                                      -100 olie-water reactie, donkerbruin, Schep
                                                                         100
                                                                                                           Klei, vast, matig siltig, matig humeus,
                                                                                                           geen olie-water reactie, donkerbruin,
                                                                                                           Edelmanboor
 Boring:       12                                                         Boring:       13
 Datum:        28-2-2022                                                  Datum:        28-2-2022
                                                                          GWS:          50
 Boormeester:  Vincent Vernout                                            Boormeester:  Vincent Vernout
                             0    tegel                                                               0    gras
  0                                                                        0
                             -14  Tegel Beton                                                              Volledig beton, zwak zandhoudend,
                             -20
              Y9772139T                                                                                    geen olie-water reactie, neutraal
                                  Zand, matig fijn, vast, matig siltig,                Y9772137R
                                                                                                           cremegrijs, Schep, betongruis Korrel
                                  geen olie-water reactie, neutraal
              Y9772148T           beigebruin, Schep                                                   -50
 50                                                                       50
                                                                                                           Veen, vast, matig kleiïg, geen
                             -70  Zand, zeer grof, stevig, matig siltig,
                                                                                                           olie-water reactie, donker grijsbruin,
                                  sterk slakhoudend, zwak keien, zwak                  Y9772142N
                                                                                                           Edelmanboor
                                  baksteenhoudend, zwak
              Y9772145Q           betonhoudend, geen olie-water                                       -100
100                                                                      100
                                  reactie, donker grijsbruin, Schep
                             -120
                                  Veen, vast, matig zandig, siltig, geen
                                  olie-water reactie, donkerbruin,
                                  Edelmanboor
Projectcode:               B202206
</pre>

====================================================================== Einde pagina 268 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 269 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                            Pagina 4 / 9
Boring:       14                                                      Boring:       15
Datum:        28-2-2022                                               Datum:        28-2-2022
Boormeester:  Vincent Vernout                                         Boormeester:  Vincent Vernout
                            0   weiland                                                            0   weiland
 0                                                                     0
                                Klei, vast, matig zandig, matig                                        Klei, vast, matig zandig, matig
                                humeus, sporen baksteen, geen                                          humeus, geen olie-water reactie,
             Y9771733S                                                             Y9771751S
                                olie-water reactie, donkerbruin, Guts                                  donkerbruin, Schep
                            -50                                                                    -50
50                                                                    50
Boring:       16                                                      Boring:       17
Datum:        28-2-2022                                               Datum:        28-2-2022
Boormeester:  Vincent Vernout                                         Boormeester:  Vincent Vernout
Opmerking:    Gestaakt                                                Opmerking:    gestaakte boring
                            0   tegel                                                              0   beton
 0                          -6                                         0
                                Tegel                                                              -17 Volledig beton, Machinale Boring
             Y9772290R          Zand, matig grof, vast, matig siltig,                                  Zand, matig fijn, sterk siltig, zwak
                            -40                                                    X1367015D
                                geen olie-water reactie, neutraal                                  -45
                                                                                                   -46 grindig, geen olie-water reactie,
                                beigebruin, Schep                                                      donkergrijs, Edelmanboor, stootijzer
                                                                                                       Gestaakt massieve laag
Projectcode:              B202206
</pre>

====================================================================== Einde pagina 269 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 270 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                               Pagina 5 / 9
 Boring:       18                                                       Boring:       19
 Datum:        28-2-2022                                                Datum:        28-2-2022
 Boormeester:  Vincent Vernout                                          Boormeester:  Vincent Vernout
                                                                        Opmerking:    boring gestaakt
                             0    beton                                                             0    beton
  0                                                                      0
                             -13  Volledig beton, Machinale Boring                                  -13  Volledig beton, Machinale Boring
              X1367055H      -30  Zand, matig fijn, sterk siltig, zwak                                   Zand, matig fijn, sterk siltig, sterk
                                                                                     X13670018
              X1367050C           grindig, geen olie-water reactie,                                 -45
                                                                                                    -46  humeus, geen olie-water reactie,
                             -50
 50                               donkergrijs, Edelmanboor, stootijzer                                   donkergrijs, Edelmanboor, stootijzer
                                  Klei, sterk humeus, geen olie-water                                    Gestaakt massieve laag
              X1367051D           reactie, donker bruingrijs,
                                  Edelmanboor
                             -100
100                               Klei, zwak siltig, geen olie-water
                                  reactie, neutraalgrijs, Edelmanboor
              X1367057J
                                  Veen, geen olie-water reactie,
                                  donkerbruin, Guts
150
              X1366771L
                             -200
200
 Boring:       19a                                                      Boring:       20
 Datum:        28-2-2022                                                Datum:        28-2-2022
 Boormeester:  Vincent Vernout                                          Boormeester:  Vincent Vernout
 Opmerking:    Boring gestaakt
                             0    tegel                                                             0    beton
  0                          -7                                          0
                                  Tegel                                                             -16  Volledig beton, Machinale Boring
              X1367060D           Zand, zeer fijn, zwak siltig, sterk                                    Zand, matig fijn, sterk siltig, zwak
                             -40
                             -41  humeus, geen olie-water reactie,                                       grindig, zwak kiezel houdend, sterk
                                  neutraalbruin, Edelmanboor                         X1367058K           grindhoudend, geen olie-water
                                                                        50
                                                                                                         reactie, donkergrijs, Edelmanboor,
                                  Edelmanboor, gestaakt op massieve                                 -70
                                                                                                         stootijzer
                                  laag
                                                                                     X1366838P           Zand, matig fijn, matig siltig,
                                                                                                    -100
                                                                       100                               donkergrijs, Edelmanboor
Projectcode:               B202206
</pre>

====================================================================== Einde pagina 270 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 271 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                  Pagina 6 / 9
Boring:       21                                                         Boring:       22
Datum:        28-2-2022                                                  Datum:        28-2-2022
Boormeester:  Vincent Vernout                                            Boormeester:  Vincent Vernout
                            0   gras                                                                 0    braak
 0                                                                        0
                                Zand, matig fijn, stevig, matig siltig,                                   Zand, matig fijn, stevig, matig siltig,
                                matig humeus, geen olie-water                                             matig humeus, matig grindhoudend,
             X1366837O                                                                X1367067K
                                reactie, donkerbruin, Schep                                               geen olie-water reactie, donker
                            -50                                                                      -50  zwartgrijs, Schep, Stootijzer
50                                                                       50
Boring:       23                                                         Boring:       24
Datum:        28-2-2022                                                  Datum:        28-2-2022
                                                                         GWS:          100
Boormeester:  Vincent Vernout                                            Boormeester:  Vincent Vernout
                            0   braak                                                                0    gras
 0                                                                        0
                                Zand, matig fijn, stevig, matig siltig,                                   Klei, vast, zwak zandig, matig
                                matig humeus, matig grindhoudend,                                         humeus, geen olie-water reactie,
             X1366621F                                                                X1366860K
                                sporen baksteen, geen olie-water                                          donker grijsbruin, Edelmanboor
                            -50 reactie, donker zwartgrijs, Schep,
50                              Stootijzer                               50
                                                                                      X1366853M
                                                                                                     -100
                                                                        100
                                                                                                          Veen, slap, kleiïg, geen olie-water
                                                                                                          reactie, donker grijsbruin, Guts
                                                                                      X1366796S
                                                                        150
                                                                                      X1366861L
                                                                                                     -200
                                                                        200
Projectcode:              B202206
</pre>

====================================================================== Einde pagina 271 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 272 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                    Pagina 7 / 9
 Boring:       25                                                          Boring:       26
 Datum:        28-2-2022                                                   Datum:        28-2-2022
 GWS:          100
 Boormeester:  Vincent Vernout                                             Boormeester:  Vincent Vernout
                             0    gras                                                                 0   braak
  0                                                                         0
                                  Klei, vast, matig zandig, humeus,                     X1367074I          Zand, matig grof, vast, matig siltig,
                                                                                                       -20
                                  geen olie-water reactie, donkerbruin,                                    geen olie-water reactie, neutraal
              Y9772155R
                                  Edelmanboor                                           X1367081G          beigebruin, Schep
                             -50                                                                       -50
 50                                                                        50                              Klei, vast, matig siltig, geen
              Y9772140L           Klei, vast, matig siltig, zwak humeus,                                   olie-water reactie, neutraalgrijs, Schep
                             -70
                                  geen olie-water reactie, neutraal
                                  bruingrijs, Edelmanboor
              Y9772126P           Klei, slap, zwak siltig, geen olie-water
100
                                  reactie, donkerbruin, Edelmanboor
              Y9772154Q
                             -150
150
                                  Veen, geen olie-water reactie,
                                  donkerbruin, Edelmanboor
              Y9772147S
200
              Y9772146R
                             -250
250
                                  Klei, slap, matig siltig, zwak humeus,
                                  geen olie-water reactie, neutraal
              Y9772136Q
                                  bruingrijs, Edelmanboor
                             -300
300
 Boring:       27                                                          Boring:       28
 Datum:        28-2-2022                                                   Datum:        28-2-2022
 Boormeester:  Vincent Vernout                                             Boormeester:  Vincent Vernout
                             0    gras                                                                 0   akker
  0                                                                         0
                                  Zand, matig fijn, vast, matig siltig,                                    Klei, vast, matig zandig, matig
                                  matig humeus, geen olie-water                                            humeus, geen olie-water reactie,
              X1366854N                                                                 X1367065I
                                  reactie, donkerbruin, Schep                                              donkerbruin, Schep
                             -50                                                                       -50
 50                                                                        50
Projectcode:               B202206
</pre>

====================================================================== Einde pagina 272 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 273 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                Pagina 8 / 9
 Boring:       29                                                       Boring:       30
 Datum:        28-2-2022                                                Datum:        28-2-2022
 GWS:          100                                                      GWS:          100
 Boormeester:  Vincent Vernout                                          Boormeester:  Vincent Vernout
                             0    gras                                                               0    weiland
  0                                                                      0
                                  Veen, vast, matig zandig, geen                                          Klei, vast, matig zandig, humeus,
                                  olie-water reactie, donkerbruin,                                        geen olie-water reactie, donkerbruin,
              X1366824K                                                              Y9772138S
                                  Edelmanboor                                                             Edelmanboor
                             -50                                                                     -50
 50                                                                     50
                                  Klei, vast, matig siltig, geen                                          Klei, vast, matig siltig, geen
                                  olie-water reactie, neutraalgrijs,                                      olie-water reactie, neutraal
              X1366852L                                                              Y9772143O
                                  Edelmanboor                                                             bruingrijs, Edelmanboor
                             -100                                                                    -100
100                                                                    100
                                  Veen, slap, geen olie-water reactie,                                    Veen, slap, geen olie-water reactie,
                                  donkerbruin, Guts                                                       donkerbruin, Edelmanboor
              X1366866Q                                                              Y9772159V
150                                                                    150
              X1366856P                                                              Y9772144P
                             -200
200                                                                    200
                                                                                     Y9772103K
                                                                                                     -230
                                                                                     Y9772153P       -250
                                                                                                          Klei, zwak siltig, geen olie-water
                                                                       250                                reactie, neutraal beigegrijs,
                                                                                                          Edelmanboor
 Boring:       31                                                       Boring:       GMM01
 Datum:        28-2-2022                                                Datum:        1-3-2022
 Boormeester:  Vincent Vernout                                          Boormeester:  Javier Brouwer
                                                                        Opmerking:    Mengmonster puinbijmenging B12 13kg
                             0    gras                                                               0
  0                                                                      0
                                  Klei, vast, matig zandig, matig                                         Schep
                                                                                                     -20
                                  humeus, geen olie-water reactie,
              X1366867R                                                                                   Schep
                                  donkerbruin, Schep
                             -50                                                     E2067269
 50                                                                     50
                                                                                                     -70
Projectcode:               B202206
</pre>

====================================================================== Einde pagina 273 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 274 ======================================================================

<pre>GPS meting (x- en y coördinaten)
06,429140.911,121934.431,-1.353,
07,429119.702,121939.035,-1.596,
10,429106.333,121932.947,-1.403,
09,429119.751,121927.609,-1.424,
11,429120.155,121911.447,-1.306,
14,429087.636,121918.533,-1.332,
16,429127.059,121903.594,-1.119,
15,429096.568,121895.354,-1.189,
17,429116.176,121876.993,-1.212,
18,429109.523,121872.172,-1.246,
19,429110.791,121862.462,-1.165,
19A,429113.455,121861.969,-1.101,
20,429097.216,121851.044,-1.171,
21,429094.349,121827.870,-0.983,
22,429055.231,121840.699,-0.652,
23,429072.254,121832.065,-0.820,
25,429100.488,121824.995,-1.083,
26,429122.970,121806.168,-1.381,
27,429135.993,121826.432,-0.752,
24,429119.090,121834.651,-0.808,
28,429152.986,121820.145,-1.551,
29,429158.086,121833.534,-1.171,
30,429160.044,121857.190,-0.907,
31,429178.609,121856.768,-1.130,
02,429195.960,121897.899,-1.110,
01,429208.598,121905.206,-1.169,
12,429158.946,121893.295,-1.037,
13,429140.843,121899.890,-1.147,
05,429154.285,121921.043,-1.143,
04,429159.727,121929.948,-1.163,
03,429183.655,121918.086,-1.155,
</pre>

====================================================================== Einde pagina 274 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 275 ======================================================================

<pre>Soil Select bv

Algemeen

opdrachtnummer
22-00066

Te hanteren protocol:

Protocol 2001

Protocol 2002 Protocol 2018

PROJECTGEGEVENS

Projectnaam:

Opdrachtgever extern:
Projectnummer opdrachtgever
Adres onderzoekslocatie:

giessenburg

adromi

b202206

langeraadweg 8 te giessenburg

Projectleider opdrachtgever |. kruse Tel:f06-21150504

Contactpersoon locatie: nvt Tel:

Datum opdracht: 25-2-2021

Gewenste startdatum: 28-2-2022

Spoedopdracht? ja nee

Voorbespreking gewenst? L] ja L] nee

Nabespreking gewenst? ja E] nee
OPDRACHTBEVESTIGING

Bij het in behandeling nemen van deze opdracht bevestigt de ‘opdrachtgever' de opdracht. De aangeleverde
gegevens zijn compleet. De werkzaamheden worden onafhankelijk uitgevoerd. Ik verklaar de werkzaamheden
uitgevoerd op deze locatie als veldwerker onafhankelijk van de opdrachtgever te hebben uitgevoerd.

De boringen gaan deels in beton (betonboor mee), gras/klinkers (niet door stelconplaten).
Graag ook GPS, zoals vanochtend besproken.

</pre>

====================================================================== Einde pagina 275 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 276 ======================================================================

<pre>[= —

Soil Select bv

Opdrachtbevestiging

opdrachtnummer

22-00066

PROJECTGEGEVENS

Projectnaam:
Projectnummer intern
Opdrachtgever extern:

Projectnummer opdrachtgever

Adres onderzoekslocatie:

giessenburg
22-00066
adromi

b202206

langeraadweg 8 te giessenburg

Projectleider opdrachtgever |l. kruse Tel:f06-21150504
Contactpersoon locatie: nvt Tel:f0

Datum opdracht: 25-2-2021

Gewenste startdatum: 28-2-2022

Spoedopdracht? L] ja nee | peilbuis direct bemonsteren] [_] ja nee
Voorbespreking gewenst? ja [_] nee

Nabespreking gewenst? ja [O nee

Afwijkingen bij uitvoering veldwerk

Afwijkingen
op protocol

[| afwijkende situatie
[1 Protocol 2002

pel geen afwijkingen
L_] Protocol 2001

nm afwijking opdracht/ mandaat
L_] Protocol 2003

Toelichting op:

aard, reden afwijkingen
inschatting gevolgen
Eventuele aanpassingen op
veldopdracht

Afwijking bekend gemaakt aan
opdrachtgever(s)?

Oja
C] nee

Ondertekening

Opdracht goedgekeurd door:
(naam/paraaf coördinator)

Datum ondertekening:

LS -L-

Acceptatie opdracht door:
(naam/paraaf veldwerker)

Aaa Z.

Datum ondertekening:

29- 2-21

Kr

</pre>

====================================================================== Einde pagina 276 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 277 ======================================================================

<pre>BELTS

Soil Select bv

VELDWERKVERSLAG

opdrachtnummer
22-00066

Te hanteren protocol:

Protocol 2001

[=] Protocol 2002[_] Protocol 2003

Protocol 2018

PROJECTGEGEVENS

Projectnaam:
Projectnummer intern
Opdrachtgever extern:

Projectnummer opdrachtgever

Adres onderzoekslocatie:

giessenburg
22-00066
adromi

b202206

langeraadweg 8 te giessenburg

27-2-2022 starttijd
Datum uitvoering id] 2. OS
eindtijd] |, TA
. . , vooraf afspraak maken LJia nee
Opmerkingen bereikbaarheid . M -
vrij toegankelijk ja [nee
Onderzoek
VED-
ONV VEP HO ONB NUL NUL-BO
Strategie —_—_§1 |
ONV-GR VED-HE
Aard+mate verontreiniging: Grond: - Mate: -
(alleen invullen indien bekend) Grondwater: - Mate: -
Terreingegevens
Verharding onverhard verhard Lo] nn
KLIC melding [v] ja [_] nee NR:
ONDERZOEKSGEGEVENS
Vastleggen boorlocaties: L_] Vast punt d-GPS
Conclusie vooronderzoek J Stedelijk gebied Landelijk gebied
Hypothese verdacht: L
Hypothese onverdacht: |
Nauwkeuringheidl meter / centimeter
(hb: handboringen, ss: slibsteek, g: gaten, sl: diepte peilbuis diepte pb
sleuven, sn: snijdend) Aantal boringen
m-mv | j/n/sn m-mv
Omvang werkzaamheden: 0,5
1,0
2,0
steekbussen gr/ nee
Is er asbest aangetroffen CI] ja nee
werk uitgevoerd zoals afgesproken ja [_] nee Waarom is er afgeweken? Schrijf een toelichting

Toelichting werkzaamheden:

</pre>

====================================================================== Einde pagina 277 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 278 ======================================================================

<pre>|
5 opdrachtnummer
Soil Select bv VELDWERKVERSLAG i 22-00066
Te bemonsteren en te ki |_] Protocol 2002
analyseren stof(groep)(en) Grondwater:
Laboratorium: Laboratorium: |sgs-lab
TERREINGEGEVENS
Bijzonderheden toegang Bijvoorbeeld: contactpersoon onderzoekslocatie, locatie boot-/trailerhelling, melden
onderzoeksgebied: entree, veiligheids-instructie, PBM's, ID, medische keuring, vergunningen etc
VEILIGHEID
Bekende bijzondere
veiligheidsrisico's?

TOELICHTING / WERKBESCHRIJVING

ONAFHANKELIJKHEID

Ik verklaar de werkzaamheden uitgevoerd op deze locatie als veldwerker onafhankelijk van de opdrachtgever te hebben
uitgevoerd.

Ondertekening
Opdracht goedgekeurd door: JOD STE fee.
ma AGA > > [Datum ondertekend:|  < : ¢
(naam/paraaf coördinator) Vi LE) ZE? 2
NT

Acceptatie opdracht door:

(naam/paraaf veldwerker) SF Bious03 Patum endertexend: 2 7 - 2- ZU
|

</pre>

====================================================================== Einde pagina 278 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 279 ======================================================================

<pre>2002 Monsternemingsplan en -verslag

Lm

PROJECTGEGEVENS Soil Select bv
Projectnaam: giessenburg
Projectnummer intern 22-00066
Opdrachtgever extern: adromi
Projectnummer opdrachtgever _fb202206
Adres onderzoekslocatie: langeraadweg 8 te giessenburg
Projectleider opdrachtgever 1. kruse Tel:f06-21150504
Contactpersoon locatie: nvt Tel:|0
Datum uitvoering: 7-3-2022

Doel monstername

CL] Monitoring grondwaterkwaliteit provinciaal of landelijk meetnet
m Monitoring ondergrondse tanks ihkv omgevingsvergunning of activiteitenbesluit

geen bovenstaande doelen

7-3-2022 starttijdf \\- oo
Datum uitvoering =
eindtijd} \ Je
vooraf afspraak maken ja nee
opmerkingen bereikbaarheid N P N BE ja
vrij toegankelijk [Jia [| nee

Opdracht goedgekeurd door:
(naam/paraaf coördinator)

Datum ondertekening:

> Z3 ~Z2r

Acceptatie opdracht door:
(naam/paraaf veldwerker)

\

a

Datum ondertekening: >)

ave

ha

In te vullen door projectleider

Meetpunt / peilbuis

Te bemonsteren stoffenpakket/-groep

06, 30

nen-pakket (2x 236 1x 204)

</pre>

====================================================================== Einde pagina 279 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 280 ======================================================================

<pre>“Soil Select bv__ 2018 Monsternemingsplan

PROJECTGEGEVENS
Projectnaam: giessenburg
Projectnummer intern 22-00066
Opdrachtgever extern: adromi
Projectnummer opdrachtgever = |b202206
Adres onderzoekslocatie: langeraadweg 8 te giessenburg
Projectleider opdrachtgever |. kruse Tel:]06-21150504
Contactpersoon locatie: nvt Tel:]0
7-3-2022 starttijd|
Datum uitvoering ) d ete)
eindtijdf (6. Ro
vooraf afspraak maken ja nee
Opmerkingen bereikbaarheid M P = = td
vrij toegankelijk ja [ ] nee
TOELICHTING ONDERZOEK
Doel onderzoek: Verkennend asbestonderzoek | |_| Nader asbestonderzoek

Korte toelichting op doel onderzoek:

RUIMTELIJKE EENHEID/DEELGEBIED - GAT/SLEUF/BORING - MONSTERNAME

AHMETMBEETT

Beschrijving DG / RE Aantal gaten / aten en Aantal
(Deelgebieden / Ruimtelijke 6 6 boringen [Diepte boringen (m-mv)
sleuven sleuven
eenheden) kai i (@ 212cm)
21

Toelichting op aantal, afmetingen, dieptes van gaten/sleuven/boringen en monstername:

Soil Select by 2018 Monsternemingsplan

</pre>

====================================================================== Einde pagina 280 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 281 ======================================================================

<pre>VEILIGHEID

Is de onderzoekslocatie verdacht || | ja |V&G-plan obv voorschriften CROW 400 is vereist

op het voorkomen van asbest > ned Basishygiëne' van toepassing. Bij waarnemingen asbestverdachte

100mg/kgds in grond of op materialen moeten V&G-maatregelen worden heroverwogen
OVERIGE MONSTERNEMINGSGEGEVENS

Materialen Zie bijlage: checklist onderzoeksmateriaal

Monstercodering Grond: Puin: Materiaal:

Laboratorium [rl Syntab [_] Eurofins [y] Anders:.............

Monsters koelen

Eisen verpakking monsters Emmers en zakken met sticker/logo ‘Voorzichtig, bevat asbest’

NADERE TOELICHTING MONSTERNEMINGSPLAN

Bijlagen:

[] Monsternemingsformulier
C] Kaart onderzoekslocatie (schaal 1:100 - 1:1000) met daarop aangegeven:
[) Indeling DG's / RE's
m Indeling in maaiveldinspectiestroken of vakken
mn Locaties van boringen, gaten en sleuven
[_] locatie asbest verdacht materiaal
L] V&G-plan
</pre>

====================================================================== Einde pagina 281 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 282 ======================================================================

<pre>1

Soil Select bv

2018 Monsternemingsformulier

PROJECTGEGEVENS

Projectnaam:
Projectnummer intern
Opdrachtgever extern:

Projectnummer opdrachtgever

Adres onderzoekslocatie:

22-00066
22-00066
adromi

b202206

langeraadweg 8 te giessenburg

Projectleider opdrachtgever 1. kruse Tel:f06-21150504
Contactpersoon locatie: nvt Tel:[0
Datum uitvoering: 27-2-2022
27-2-2022 starttijd E
Datum uitvoering ) [a SI
eindtijdd /£, SA

Opmerkingen bereikbaarheid

vooraf afspraak maken

L lia [+] nee

vrij toegankelijk

Lv] ja Cl nee

TOELICHTING ONDERZOEK

Doel onderzoek:

Verkennend asbestonderzoek |

|_| Nader asbestonderzoek

Deelgebieden

Korte toelichting op doel onderzoek
en het aantal deelgebieden/
ruimtelijke eenheden:

Omstandigheden visuele inspectie

Neerslag < 10mm LIMAS regen/hagel/ sneeuw

Zicht bor >50 m -

Bedekking maaiveld —<25%- >25 % (vegetatie) waterplassen, anders ….

Vegetatie verwijderd jer nee, bedekkingsgraad na verwijdering <25 %/ >25 %
Toelichting

Resultaten visuele inspectie

totaal ............. gram van type .................... , vermoedelijke herkomst
poremeanas eessaseneees monstercode… seers, OVErgedragen aan
asbest type 1: labop / /

‚ vermoedelijke herkomst
‚ overgedragen aan

asbest type 2: labop / /
totaal … ……. gram van type .................... ‚ vermoedelijke herkomst
Lpasnanuns eraseesiesee monstercode…… … onee, OVErBEdragen aan
asbest type 3: labop / /

</pre>

====================================================================== Einde pagina 282 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 283 ======================================================================

<pre>EE

Soil Select bv 2018 Monsternemingsformulier

resultaten overige werkzaamheden

proefvlakken/ rasters afmetingen vermelden

gaten nn OQxns8..... MK eZ ensen m diepte: Gy Sam
sleuven ss aaa MX annen nensenenenenen m diepte: ................ m
boringen boordiepte en diameter boor vemelden

Monstercode Gewicht [grond [Puin Matriaal

E 9069267 (Qkd %

Bodemmonsters

22063926g | zucl /

Checklist bijlagen

foto's [KI ja En nee
kaart [ed ja [ ] nee
afwijkingen van protocol Lia, aard en motivatie afwijkingen
2018 of van nen _ nee
>

Paraaf veldwerker

SITES
Voor akkoord To A
Porjectleider SEL)
Sa

Checklist bijlagen

</pre>

====================================================================== Einde pagina 283 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 284 ======================================================================

<pre>yr

Soil Select bv CHECKLIST MATERIAAL

gebruikt

[_] Spade

[] Hark

[-] Folie

pf] Werkschets van de locatie

L_] Plastic folie of schouwbak

[_] Zeef met maaswijdte 20 en 40 mm
| Edelman@ 12 cm

wij Monsterschep

L_] Meetlint/ meetwiel

[_] Piket paaltjes

[_] Markeerlint

[ÀL GPS of landmeetapparatuur

m Laadschop/ graafmachine

[_] Hersluitbare plastic zakken

[pel Afsluitende emmers

[_] Ruime hoeveelheid werkwater van drinkwaterkwaliteit
[_] Balans/unster

Checklist materiaal voor de veiligheid

[_] Afspoelbare of wegwerpoveralls
bf] Afspoelbare laarzen of

[_] Veiligheidshelm

L_] Veiligheidshandschoenen

[_] P3-overdrukmasker met filter en
[_] Volgelaatsmasker

m Overdrukcabine op de laadschop of
[_] Asbest decontaminatie-unit

C] Plakband

C] Stickers met tekst “Voorzichtig, bevat asbest”
Bodemvochtmeter

</pre>

====================================================================== Einde pagina 284 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 285 ======================================================================

<pre>ONAFHANKELIJKSVERKLARING

Projectgegegvens
Projectnaam: giessenburg
Opdrachtgever extern: adromi

Adres onderzoekslocatie:

langeraadweg 8 te giessenburg

Ik verklaar hierbij dat de werkzaamheden onafhankelijk van de opdrachtgever zijn
uitgevoerd en dat ik op generlei wijze belangen heb, gekoppeld of gelieerd ben aan het

onderzoek anders de uitvoering hiervan.

Het is uitgevoerd conform de eisen uit protocol 2000 en het daarbij horende certificatie

schema. gn
De werkzaamheden zijn uitgevoerd conform: 2001/ 2007 / 2018)
Datum 29- 2-11
<medewerker invullen> paraaf

Soil Select bv

</pre>

====================================================================== Einde pagina 285 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 286 ======================================================================

<pre>                                             Pagina 9 / 9
Boring:       GMM02
Datum:        1-3-2022
Boormeester:  Javier Brouwer
Opmerking:    Mengmonster puinbijmenging B11
                             0
 0
             E2067267            Schep
                             -20
Projectcode:              B202206
</pre>

====================================================================== Einde pagina 286 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 287 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
                                              BIJLAGE 4
                                          Toetsingstabellen
Adromi B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 287 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 288 ======================================================================

<pre>Tabel 1: Gemeten gehalten in grond met beoordeling conform de Wet Bodembescherming
 Grondmonster                      m1
 Certificaatcode                   13631510
 Boring(en)                        02
 Traject (m -mv)                   0,00 - 0,50
 Humus                    % ds     10,10
 Lutum                    % ds     52,0
 Datum van toetsing                14-3-2022
 Monsterconclusie                  Voldoet aan Achtergrondwaarde
 Monstermelding 1
 Monstermelding 2
 Monstermelding 3
                                   Meetw         GSSD         Index
 GECHLOREERDE
 KOOLWATERSTOFFEN
 PCB (som 7)              µg/kg ds      9,4           9,3      -0,01
 PCB 28                   µg/kg ds    <1             <1
 PCB 52                   µg/kg ds    <1             <1
 PCB 101                  µg/kg ds      1,7           1,7
 PCB 118                  µg/kg ds    <1             <1
 PCB 138                  µg/kg ds      2,0           2,0
 PCB 153                  µg/kg ds      2,5           2,5
 PCB 180                  µg/kg ds      1,1           1,1
 METALEN
 Kobalt                   mg/kg ds    12              7        -0,05
 Nikkel                   mg/kg ds    47             27        -0,13
 Koper                    mg/kg ds    32             22        -0,12
 Zink                     mg/kg ds   150             95        -0,08
 Molybdeen                mg/kg ds      1,4           1,4         -0
 Cadmium                  mg/kg ds      0,66          0,53     -0,01
 Barium                   mg/kg ds   300            160 (6)
 Kwik                     mg/kg ds      0,21          0,16         0
 Lood                     mg/kg ds    53             40        -0,02
 OVERIG
 Asbest (som)             mg/kg ds
 Droge stof               % ds        61,3           61,3 (6)
 Lutum                    %           52
 Organische stof (humus)  % ds        10,1
 OVERIGE
 (ORGANISCHE)
 VERBINDINGEN
 Minerale olie C10 - C12  mg/kg ds    <5              3 (6)
 Minerale olie C12 - C22  mg/kg ds    <5              3 (6)
 Minerale olie C22 - C30  mg/kg ds    11             11 (6)
 Minerale olie C30 - C40  mg/kg ds    13             13 (6)
 Minerale olie C10 - C40  mg/kg ds    20             20        -0,04
 PAK
 Naftaleen                mg/kg ds    <0,01          <0,01
 Anthraceen               mg/kg ds    <0,01          <0,01
 Fenanthreen              mg/kg ds      0,05          0,05
 Fluorantheen             mg/kg ds      0,11          0,11
 Chryseen                 mg/kg ds      0,06          0,06
 Benzo(a)anthraceen       mg/kg ds      0,06          0,06
 Benzo(a)pyreen           mg/kg ds      0,07          0,07
 Benzo(k)fluorantheen     mg/kg ds      0,05          0,05
 Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen mg/kg ds      0,06          0,06
 Benzo(g,h,i)peryleen     mg/kg ds      0,06          0,06
 PAK 10 VROM              mg/kg ds      0,534         0,529    -0,03
Projectcode: B202206
</pre>

====================================================================== Einde pagina 288 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 289 ======================================================================

<pre> Grondmonster                      m2                                  m3                                  m5
 Certificaatcode                   13631510                            13631510                            13631510
 Boring(en)                        05                                  12                                  11
 Traject (m -mv)                   1,50 - 1,90                         0,20 - 0,70                         0,00 - 0,20
 Humus                    % ds     18,10                               8,90                                7,60
 Lutum                    % ds     24,0                                3,00                                18,00
 Datum van toetsing                14-3-2022                           14-3-2022                           14-3-2022
 Monsterconclusie                  Overschrijding Achtergrondwaarde    Overschrijding Interventiewaarde    Overschrijding Achtergrondwaarde
 Monstermelding 1
 Monstermelding 2
 Monstermelding 3
                                   Meetw          GSSD          Index  Meetw           GSSD         Index Meetw           GSSD         Index
 GECHLOREERDE
 KOOLWATERSTOFFEN
 PCB (som 7)              µg/kg ds      5,04           2,78      -0,02    43               48         0,03    25,3            33,3       0,01
 PCB 28                   µg/kg ds    <1              <0                    4,8             5,4               <1              <1
 PCB 52                   µg/kg ds    <1,1             0,4 (41)             6,2             7,0                 1,8            2,4
 PCB 101                  µg/kg ds    <1              <0                    9,0            10,1                 5,3            7,0
 PCB 118                  µg/kg ds    <1,1             0,4 (41)             5,9             6,6                 4,4            5,8
 PCB 138                  µg/kg ds    <1              <0                    6,5             7,3                 5,9            7,8
 PCB 153                  µg/kg ds    <1              <0                    6,9             7,8                 5,0            6,6
 PCB 180                  µg/kg ds    <1              <0                    3,7             4,2                 2,2            2,9
 METALEN
 Kobalt                   mg/kg ds      6,8            7,0       -0,05    13               41         0,15      6,8            8,7      -0,04
 Nikkel                   mg/kg ds    87              90          0,84   250             673          9,82    23              29         -0,1
 Koper                    mg/kg ds    43              38         -0,01    45               73         0,22    29              34        -0,04
 Zink                     mg/kg ds    61              57         -0,14   160             310          0,29   330            400          0,45
 Molybdeen                mg/kg ds    22              22          0,11    14               14         0,07      1,7            1,7          0
 Cadmium                  mg/kg ds    <0,2            <0,1       -0,04      0,65            0,84      0,02      0,45           0,52     -0,01
 Barium                   mg/kg ds   220            227 (6)              340            1171 (6,38)          160            207 (6)
 Kwik                     mg/kg ds      0,06           0,06         -0      0,27            0,36      0,01      0,09           0,10        -0
 Lood                     mg/kg ds    16              15         -0,07   120             165          0,24    35              39        -0,02
 OVERIG
 Asbest (som)             mg/kg ds
 Droge stof               % ds        36,8            36,8 (6)            83,8             83,8 (6)           74,6            74,6 (6)
 Lutum                    %           24                                    3,0                               18
 Organische stof (humus)  % ds        18,1                                  8,9                                 7,6
 OVERIGE
 (ORGANISCHE)
 VERBINDINGEN
 Minerale olie C10 - C12  mg/kg ds    <5               2 (6)              <5                4 (6)             <5               5 (6)
 Minerale olie C12 - C22  mg/kg ds    <5               2 (6)              29               33 (6)             <5               5 (6)
 Minerale olie C22 - C30  mg/kg ds    12               7 (6)             130             146 (6)              33              43 (6)
 Minerale olie C30 - C40  mg/kg ds    <5               2 (6)             140             157 (6)              28              37 (6)
 Minerale olie C10 - C40  mg/kg ds   <20              <8         -0,04   290             326          0,03    60              79        -0,02
 PAK
 Naftaleen                mg/kg ds    <0,02           <0,01                 0,63            0,63                0,02           0,02
 Anthraceen               mg/kg ds    <0,01           <0,00                 0,14            0,14                0,05           0,05
 Fenanthreen              mg/kg ds      0,01           0,01                 1,3             1,3                 0,20           0,20
 Fluorantheen             mg/kg ds      0,03           0,02                 1,1             1,1                 0,50           0,50
 Chryseen                 mg/kg ds    <0,02           <0,01                 0,57            0,57                0,23           0,23
 Benzo(a)anthraceen       mg/kg ds    <0,02           <0,01                 0,55            0,55                0,23           0,23
 Benzo(a)pyreen           mg/kg ds    <0,01           <0,00                 0,70            0,70                0,26           0,26
 Benzo(k)fluorantheen     mg/kg ds    <0,02           <0,01                 0,45            0,45                0,18           0,18
 Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen mg/kg ds    <0,01           <0,00                 0,46            0,46                0,21           0,21
 Benzo(g,h,i)peryleen     mg/kg ds    <0,01           <0,00                 0,55            0,55                0,24           0,24
 PAK 10 VROM              mg/kg ds      0,124          0,069     -0,04      6,45            6,45      0,13      2,12           2,12      0,02
Projectcode: B202206
</pre>

====================================================================== Einde pagina 289 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 290 ======================================================================

<pre> Grondmonster                      m7                                 mm4                               mm6
 Certificaatcode                   13631510                           13631510                          13631510
 Boring(en)                        23                                 10, 14                            16, 17, 18, 20
 Traject (m -mv)                   0,00 - 0,50                        0,00 - 0,50                       0,06 - 0,70
 Humus                    % ds     2,70                               7,20                              1,70
 Lutum                    % ds     2,40                               28,0                              2,00
 Datum van toetsing                14-3-2022                          14-3-2022                         14-3-2022
 Monsterconclusie                  Overschrijding Achtergrondwaarde   Voldoet aan Achtergrondwaarde     Overschrijding Achtergrondwaarde
 Monstermelding 1
 Monstermelding 2
 Monstermelding 3
                                   Meetw          GSSD         Index  Meetw         GSSD         Index Meetw           GSSD         Index
 GECHLOREERDE
 KOOLWATERSTOFFEN
 PCB (som 7)              µg/kg ds      6,6           24,4          0      9            13        -0,01      4,9         <24,5           0
 PCB 28                   µg/kg ds    <1              <3                 <1             <1                 <1              <4
 PCB 52                   µg/kg ds    <1              <3                 <1             <1                 <1              <4
 PCB 101                  µg/kg ds      1,3            4,8                 1,8           2,5               <1              <4
 PCB 118                  µg/kg ds    <1              <3                   1,1           1,5               <1              <4
 PCB 138                  µg/kg ds    <1              <3                   1,7           2,4               <1              <4
 PCB 153                  µg/kg ds      1,2            4,4                 1,8           2,5               <1              <4
 PCB 180                  µg/kg ds      1,3            4,8                 1,2           1,7               <1              <4
 METALEN
 Kobalt                   mg/kg ds      2,3            7,7      -0,04      7,9           7,2      -0,04      4,4           15,5          0
 Nikkel                   mg/kg ds      8,3           23,4      -0,18     28            26        -0,14     11             32        -0,04
 Koper                    mg/kg ds    12              24        -0,11     27            27        -0,09     10             21        -0,13
 Zink                     mg/kg ds    69            158          0,03   130            126        -0,02     64           152          0,02
 Molybdeen                mg/kg ds    <0,5            <0,4      -0,01      1,4           1,4         -0      0,81           0,81        -0
 Cadmium                  mg/kg ds      0,21           0,35     -0,02      0,57          0,60        -0    <0,2            <0,2      -0,03
 Barium                   mg/kg ds    43            159 (6)             180            164 (6)              72           279 (6)
 Kwik                     mg/kg ds      0,07           0,10        -0      0,19          0,19         0      0,06           0,09        -0
 Lood                     mg/kg ds    75            116          0,14     35            35        -0,03     15             24        -0,05
 OVERIG
 Asbest (som)             mg/kg ds
 Droge stof               % ds        88,5            88,5 (6)            73,9          73,9 (6)            85,1           85,1 (6)
 Lutum                    %             2,4                               28                               <2
 Organische stof (humus)  % ds          2,7                                7,2                               1,7
 OVERIGE
 (ORGANISCHE)
 VERBINDINGEN
 Minerale olie C10 - C12  mg/kg ds    <5              13 (6)             <5              5 (6)             <5              18 (6)
 Minerale olie C12 - C22  mg/kg ds    <5              13 (6)             <5              5 (6)             <5              18 (6)
 Minerale olie C22 - C30  mg/kg ds    12              44 (6)              20            28 (6)              15             75 (6)
 Minerale olie C30 - C40  mg/kg ds    10              37 (6)              16            22 (6)              20           100 (6)
 Minerale olie C10 - C40  mg/kg ds    20              74        -0,02     40            56        -0,03     40           200             0
 PAK
 Naftaleen                mg/kg ds    <0,01           <0,01                0,01          0,01                0,04           0,04
 Anthraceen               mg/kg ds      0,03           0,03                0,01          0,01                1,3            1,3
 Fenanthreen              mg/kg ds      0,14           0,14                0,05          0,05                3,5            3,5
 Fluorantheen             mg/kg ds      0,32           0,32                0,10          0,10                4,1            4,1
 Chryseen                 mg/kg ds      0,15           0,15                0,05          0,05                1,5            1,5
 Benzo(a)anthraceen       mg/kg ds      0,17           0,17                0,05          0,05                2,2            2,2
 Benzo(a)pyreen           mg/kg ds      0,16           0,16                0,05          0,05                1,9            1,9
 Benzo(k)fluorantheen     mg/kg ds      0,10           0,10                0,04          0,04                0,84           0,84
 Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen mg/kg ds      0,12           0,12                0,04          0,04                0,89           0,89
 Benzo(g,h,i)peryleen     mg/kg ds      0,13           0,13                0,05          0,05                0,94           0,94
 PAK 10 VROM              mg/kg ds      1,327          1,327       -0      0,45          0,45     -0,03     17,21          17,21      0,41
Projectcode: B202206
</pre>

====================================================================== Einde pagina 290 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 291 ======================================================================

<pre>  ---------- : Geen toetsnorm aanwezig
  <          : kleiner dan de detectielimiet
  8,88       : <= Achtergrondwaarde
  <=T        : Kleiner of gelijk aan Tussenwaarde
  8,88       : <= Interventiewaarde
  8,88       : > Interventiewaarde
  38         : Bij antropogene bron: > voormalige interventiewaarde
  41         : Verhoogde rapportagegrens geconstateerd door BoToVa service
  6          : Heeft geen normwaarde
  #          : verhoogde rapportagegrens
  GSSD       : Gestandaardiseerde meetwaarde
  Index      : (GSSD - AW) / (I - AW)
               - Getoetst via de BoToVa service, versie 3.1.0 -
Tabel 2: Normwaarden conform de Wet Bodembescherming
                                                                AW       WO     IND       I
 GECHLOREERDE
 KOOLWATERSTOFFEN
 PCB (som 7)                                  mg/kg ds            0,02     0,04   0,5    1
 METALEN
 Kobalt                                       mg/kg ds           15       35    190    190
 Nikkel                                       mg/kg ds           35       39    100    100
 Koper                                        mg/kg ds           40       54    190    190
 Zink                                         mg/kg ds          140      200    720    720
 Molybdeen                                    mg/kg ds            1,5     88    190    190
 Cadmium                                      mg/kg ds            0,6      1,2    4,3   13
 Kwik                                         mg/kg ds            0,15     0,83   4,8   36
 Lood                                         mg/kg ds           50      210    530    530
 OVERIGE (ORGANISCHE)
 VERBINDINGEN
 Minerale olie C10 - C40                      mg/kg ds          190      190    500   5000
 PAK
 PAK 10 VROM                                  mg/kg ds            1,5      6,8   40     40
Projectcode: B202206
</pre>

====================================================================== Einde pagina 291 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 292 ======================================================================

<pre>Tabel 3: Gemeten concentraties in grondwater met beoordeling conform de Wet Bodembescherming
 Watermonster                    06-1-1                                25-1-1                                30-1-1
 Datum                           7-3-2022                              7-3-2022                              7-3-2022
 Filterdiepte (m -mv)            1,50 - 2,50                           2,00 - 3,00                           1,50 - 2,50
 Datum van toetsing              14-3-2022                             14-3-2022                             14-3-2022
 Monsterconclusie                Overschrijding Streefwaarde           Overschrijding Streefwaarde           Overschrijding Streefwaarde
 Monstermelding 1
 Monstermelding 2
 Monstermelding 3
                                 Meetw          GSSD            Index  Meetw          GSSD            Index  Meetw          GSSD            Index
 AROMATISCHE
 VERBINDINGEN
 Benzeen                  µg/l      <0,2            <0,1            -0    <0,2            <0,1            -0    <0,2            <0,1            -0
 Ethylbenzeen             µg/l      <0,2            <0,1         -0,03    <0,2            <0,1         -0,03    <0,2            <0,1         -0,03
 Tolueen                  µg/l      <0,2            <0,1         -0,01    <0,2            <0,1         -0,01    <0,2            <0,1         -0,01
 Xylenen (som)            µg/l        0,21          <0,21            0      0,21          <0,21            0      0,21          <0,21            0
 meta-/para-Xyleen (som)  µg/l      <0,2            <0,1                  <0,2            <0,1                  <0,2            <0,1
 ortho-Xyleen             µg/l      <0,1            <0,1                  <0,1            <0,1                  <0,1            <0,1
 Styreen (Vinylbenzeen)   µg/l      <0,2            <0,1         -0,02    <0,2            <0,1         -0,02    <0,2            <0,1         -0,02
 Som 16 Aromatische       µg/l                      <0,77(2,14)                           <0,77(2,14)                           <0,77(2,14)
 oplosmiddelen
 GECHLOREERDE
 KOOLWATERSTOFFEN
 1,3-Dichloorpropaan      µg/l      <0,2            <0,1                  <0,2            <0,1                  <0,2            <0,1
 1,1-Dichloorpropaan      µg/l      <0,2            <0,1                  <0,2            <0,1                  <0,2            <0,1
 Dichloorpropaan          µg/l        0,42          <0,42           -0      0,42          <0,42           -0      0,42          <0,42           -0
 cis + trans-1,2-         µg/l        0,14          <0,14         0,01      0,14          <0,14         0,01      0,14          <0,14         0,01
 Dichlooretheen
 1,1-Dichlooretheen       µg/l      <0,1            <0,1          0,01    <0,1            <0,1          0,01    <0,1            <0,1          0,01
 cis-1,2-Dichlooretheen   µg/l      <0,1            <0,1                  <0,1            <0,1                  <0,1            <0,1
 trans-1,2-Dichlooretheen µg/l      <0,1            <0,1                  <0,1            <0,1                  <0,1            <0,1
 Dichloormethaan          µg/l      <0,2            <0,1             0    <0,2            <0,1             0    <0,2            <0,1             0
 Trichloormethaan         µg/l      <0,2            <0,1         -0,01    <0,2            <0,1         -0,01    <0,2            <0,1         -0,01
 (Chloroform)
 Tribroommethaan          µg/l      <0,2            <0,1(14)              <0,2            <0,1(14)              <0,2            <0,1(14)
 (bromoform)
 Tetrachloormethaan       µg/l      <0,1            <0,1          0,01    <0,1            <0,1          0,01    <0,1            <0,1          0,01
 (Tetra)
 1,1-Dichloorethaan       µg/l      <0,2            <0,1         -0,01    <0,2            <0,1         -0,01    <0,2            <0,1         -0,01
 1,2-Dichloorethaan       µg/l      <0,2            <0,1         -0,02    <0,2            <0,1         -0,02    <0,2            <0,1         -0,02
 1,2-Dichloorpropaan      µg/l      <0,2            <0,1                  <0,2            <0,1                  <0,2            <0,1
 1,1,1-Trichloorethaan    µg/l      <0,1            <0,1             0    <0,1            <0,1             0    <0,1            <0,1             0
 1,1,2-Trichloorethaan    µg/l      <0,1            <0,1             0    <0,1            <0,1             0    <0,1            <0,1             0
 Trichlooretheen (Tri)    µg/l      <0,2            <0,1         -0,05    <0,2            <0,1         -0,05    <0,2            <0,1         -0,05
 Tetrachlooretheen (Per)  µg/l      <0,1            <0,1             0    <0,1            <0,1             0    <0,1            <0,1             0
 Vinylchloride            µg/l      <0,2            <0,1          0,03    <0,2            <0,1          0,03    <0,2            <0,1          0,03
 METALEN
 Kobalt                   µg/l      <2              <1           -0,23    <2              <1           -0,23    <2              <1           -0,23
 Nikkel                   µg/l      <3              <2           -0,22    <3              <2           -0,22    <3              <2           -0,22
 Koper                    µg/l      <2              <1           -0,23    <2              <1           -0,23    <2              <1           -0,23
 Zink                     µg/l      39              39           -0,04    38              38           -0,04    58              58           -0,01
 Molybdeen                µg/l      <2              <1           -0,01    <2              <1           -0,01    <2              <1           -0,01
 Cadmium                  µg/l      <0,2            <0,1         -0,05    <0,2            <0,1         -0,05    <0,2            <0,1         -0,05
 Barium                   µg/l     160             160            0,19   260             260            0,37   260             260            0,37
 Kwik                     µg/l      <0,05           <0,04        -0,06    <0,05           <0,04        -0,06    <0,05           <0,04        -0,06
 Lood                     µg/l      <2              <1           -0,23    <2              <1           -0,23    <2              <1           -0,23
 OVERIGE
 (ORGANISCHE)
 VERBINDINGEN
 Minerale olie C10  - C12 µg/l     <25              18(6)                <25              18(6)                <25              18(6)
 Minerale olie C12  - C22 µg/l     <25              18(6)                <25              18(6)                <25              18(6)
 Minerale olie C22  - C30 µg/l     <25              18(6)                <25              18(6)                <25              18(6)
 Minerale olie C30  - C40 µg/l     <25              18(6)                <25              18(6)                <25              18(6)
 Minerale olie C10  - C40 µg/l     <50             <35           -0,03   <50             <35           -0,03   <50             <35           -0,03
Projectcode: B202206
</pre>

====================================================================== Einde pagina 292 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 293 ======================================================================

<pre> Watermonster                               06-1-1                            25-1-1                            30-1-1
 Datum                                      7-3-2022                          7-3-2022                          7-3-2022
 Filterdiepte (m -mv)                       1,50 - 2,50                       2,00 - 3,00                       1,50 - 2,50
 Datum van toetsing                         14-3-2022                         14-3-2022                         14-3-2022
 Monsterconclusie                           Overschrijding Streefwaarde       Overschrijding Streefwaarde       Overschrijding Streefwaarde
 PAK
 Naftaleen                       µg/l          <0,02           <0,01        0    <0,02           <0,01        0    <0,02           <0,01        0
 PAK 10 VROM                     -                             <0,00020(11)                      <0,00020(11)                      <0,00020(11)
  ----------  : Geen toetsnorm aanwezig
  <           : kleiner dan de detectielimiet
  8,88        : <= Streefwaarde
  8,88        : > Streefwaarde
  8,88        : > Interventiewaarde
  >T          : Groter dan Tussenwaarde
  11          : Enkele parameters ontbreken in de berekening van de somfractie
  14          : Streefwaarde ontbreekt zorgplicht van toepassing
  2           : Enkele parameters ontbreken in de som
  6           : Heeft geen normwaarde
  #           : verhoogde rapportagegrens
  GSSD        : Gestandaardiseerde meetwaarde
  Index       : (GSSD - S) / (I - S)
                - Getoetst via de BoToVa service, versie 3.1.0 -
Projectcode: B202206
</pre>

====================================================================== Einde pagina 293 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 294 ======================================================================

<pre>Tabel 4: Normwaarden conform de Wet Bodembescherming
                                               S     S Diep    Indicatief     I
 AROMATISCHE VERBINDINGEN
 Benzeen                          µg/l         0,2                          30
 Ethylbenzeen                     µg/l         4                           150
 Tolueen                          µg/l         7                          1000
 Xylenen (som)                    µg/l         0,2                          70
 Styreen (Vinylbenzeen)           µg/l         6                           300
 Som 16 Aromatische oplosmiddelen µg/l                              150
 GECHLOREERDE
 KOOLWATERSTOFFEN
 Dichloorpropaan                  µg/l         0,8                          80
 cis + trans-1,2-Dichlooretheen   µg/l         0,01                         20
 1,1-Dichlooretheen               µg/l         0,01                         10
 Dichloormethaan                  µg/l         0,01                       1000
 Trichloormethaan (Chloroform)    µg/l         6                           400
 Tribroommethaan (bromoform)      µg/l                                     630
 Tetrachloormethaan (Tetra)       µg/l         0,01                         10
 1,1-Dichloorethaan               µg/l         7                           900
 1,2-Dichloorethaan               µg/l         7                           400
 1,1,1-Trichloorethaan            µg/l         0,01                        300
 1,1,2-Trichloorethaan            µg/l         0,01                        130
 Trichlooretheen (Tri)            µg/l        24                           500
 Tetrachlooretheen (Per)          µg/l         0,01                         40
 Vinylchloride                    µg/l         0,01                          5
 METALEN
 Kobalt                           µg/l        20          0,7              100
 Nikkel                           µg/l        15          2,1               75
 Koper                            µg/l        15          1,3               75
 Zink                             µg/l        65         24                800
 Molybdeen                        µg/l         5          3,6              300
 Cadmium                          µg/l         0,4        0,06               6
 Barium                           µg/l        50        200                625
 Kwik                             µg/l         0,05       0,01               0,3
 Lood                             µg/l        15          1,7               75
 OVERIGE (ORGANISCHE)
 VERBINDINGEN
 Minerale olie C10 - C40          µg/l        50                           600
 PAK
 Naftaleen                        µg/l         0,01                         70
Projectcode: B202206
</pre>

====================================================================== Einde pagina 294 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 295 ======================================================================

<pre>Tabel 5: Samenstellingwaarden en toetsing voor grond conform Besluit Bodemkwaliteit
 Grondmonster                       m1
 Humus (% ds)                       10,10
 Lutum (% ds)                       52,0
 Datum van toetsing                 14-3-2022
 Monster getoetst als               partij
 Bodemklasse monster                Altijd toepasbaar
 Samenstelling monster
 Monstermelding 1
 Monstermelding 2
 Monstermelding 3
 Zintuiglijke bijmengingen          sporen baksteen, geen olie-
                                    water reactie
 Grondsoort                         Klei
                                    Meetw           GSSD
 GECHLOREERDE
 KOOLWATERSTOFFEN
 PCB (som 7)               µg/kg ds       9,4           9,3
 PCB 28                    µg/kg ds     <1             <1
 PCB 52                    µg/kg ds     <1             <1
 PCB 101                   µg/kg ds       1,7           1,7
 PCB 118                   µg/kg ds     <1             <1
 PCB 138                   µg/kg ds       2,0           2,0
 PCB 153                   µg/kg ds       2,5           2,5
 PCB 180                   µg/kg ds       1,1           1,1
 METALEN
 Kobalt                    mg/kg ds      12             7
 Nikkel                    mg/kg ds      47            27
 Koper                     mg/kg ds      32            22
 Zink                      mg/kg ds   150              95
 Molybdeen                 mg/kg ds       1,4           1,4
 Cadmium                   mg/kg ds       0,66          0,53
 Barium                    mg/kg ds   300             160 (6)
 Kwik                      mg/kg ds       0,21          0,16
 Lood                      mg/kg ds      53            40
 OVERIG
 Asbest (som)              mg/kg ds
 Droge stof                % ds          61,3          61,3 (6)
 Lutum                     %             52
 Organische stof (humus)   % ds          10,1
 OVERIGE
 (ORGANISCHE)
 VERBINDINGEN
 Minerale olie C10  - C12  mg/kg ds     <5              3 (6)
 Minerale olie C12  - C22  mg/kg ds     <5              3 (6)
 Minerale olie C22  - C30  mg/kg ds      11            11 (6)
 Minerale olie C30  - C40  mg/kg ds      13            13 (6)
 Minerale olie C10  - C40  mg/kg ds      20            20
 PAK
 Naftaleen                 mg/kg ds     <0,01          <0,01
 Anthraceen                mg/kg ds     <0,01          <0,01
 Fenanthreen               mg/kg ds       0,05          0,05
 Fluorantheen              mg/kg ds       0,11          0,11
 Chryseen                  mg/kg ds       0,06          0,06
 Benzo(a)anthraceen        mg/kg ds       0,06          0,06
 Benzo(a)pyreen            mg/kg ds       0,07          0,07
 Benzo(k)fluorantheen      mg/kg ds       0,05          0,05
 Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen  mg/kg ds       0,06          0,06
 Benzo(g,h,i)peryleen      mg/kg ds       0,06          0,06
 PAK 10 VROM               mg/kg ds       0,534         0,529
Projectcode: B202206
</pre>

====================================================================== Einde pagina 295 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 296 ======================================================================

<pre> Grondmonster                       m2                            m3                          m5
 Humus (% ds)                       18,10                         8,90                        7,60
 Lutum (% ds)                       24,0                          3,00                        18,00
 Datum van toetsing                 14-3-2022                     14-3-2022                   14-3-2022
 Monster getoetst als               partij                        partij                      partij
 Bodemklasse monster                Klasse industrie              Niet Toepasbaar >           Klasse industrie
                                                                  Interventiewaarde
 Samenstelling monster
 Monstermelding 1
 Monstermelding 2
 Monstermelding 3
 Zintuiglijke bijmengingen          sterk slibhoudend, geen olie- sterk slakhoudend, zwak     zwak betonhoudend, matig
                                    water reactie                 keien, zwak                 grindhoudend, sporen
                                                                  baksteenhoudend, zwak       baksteen, geen olie-water
                                                                  betonhoudend, geen olie-    reactie, Stootijzer
                                                                  water reactie
 Grondsoort                         Zand                          Zand                        Zand
                                    Meetw           GSSD          Meetw          GSSD         Meetw            GSSD
 GECHLOREERDE
 KOOLWATERSTOFFEN
 PCB (som 7)               µg/kg ds       5,04          2,78          43             48           25,3             33,3
 PCB 28                    µg/kg ds    <1              <0               4,8           5,4         <1               <1
 PCB 52                    µg/kg ds     <1,1            0,4 (41)        6,2           7,0           1,8             2,4
 PCB 101                   µg/kg ds    <1              <0               9,0          10,1           5,3             7,0
 PCB 118                   µg/kg ds     <1,1            0,4 (41)        5,9           6,6           4,4             5,8
 PCB 138                   µg/kg ds    <1              <0               6,5           7,3           5,9             7,8
 PCB 153                   µg/kg ds    <1              <0               6,9           7,8           5,0             6,6
 PCB 180                   µg/kg ds    <1              <0               3,7           4,2           2,2             2,9
 METALEN
 Kobalt                    mg/kg ds       6,8           7,0           13             41             6,8             8,7
 Nikkel                    mg/kg ds     87             90           250             673           23               29
 Koper                     mg/kg ds     43             38             45             73           29               34
 Zink                      mg/kg ds     61             57           160             310         330               400
 Molybdeen                 mg/kg ds     22             22             14             14             1,7             1,7
 Cadmium                   mg/kg ds     <0,2           <0,1             0,65          0,84          0,45            0,52
 Barium                    mg/kg ds   220             227 (6)       340           1171 (6,38)   160               207 (6)
 Kwik                      mg/kg ds       0,06          0,06            0,27          0,36          0,09            0,10
 Lood                      mg/kg ds     16             15           120             165           35               39
 OVERIG
 Asbest (som)              mg/kg ds
 Droge stof                % ds         36,8           36,8 (6)       83,8           83,8 (6)     74,6             74,6 (6)
 Lutum                     %            24                              3,0                       18
 Organische stof (humus)   % ds         18,1                            8,9                         7,6
 OVERIGE
 (ORGANISCHE)
 VERBINDINGEN
 Minerale olie C10  - C12  mg/kg ds    <5               2 (6)         <5              4 (6)       <5                5 (6)
 Minerale olie C12  - C22  mg/kg ds    <5               2 (6)         29             33 (6)       <5                5 (6)
 Minerale olie C22  - C30  mg/kg ds     12              7 (6)       130             146 (6)       33               43 (6)
 Minerale olie C30  - C40  mg/kg ds    <5               2 (6)       140             157 (6)       28               37 (6)
 Minerale olie C10  - C40  mg/kg ds   <20              <8           290             326           60               79
 PAK
 Naftaleen                 mg/kg ds     <0,02          <0,01            0,63          0,63          0,02            0,02
 Anthraceen                mg/kg ds     <0,01          <0,00            0,14          0,14          0,05            0,05
 Fenanthreen               mg/kg ds       0,01          0,01            1,3           1,3           0,20            0,20
 Fluorantheen              mg/kg ds       0,03          0,02            1,1           1,1           0,50            0,50
 Chryseen                  mg/kg ds     <0,02          <0,01            0,57          0,57          0,23            0,23
 Benzo(a)anthraceen        mg/kg ds     <0,02          <0,01            0,55          0,55          0,23            0,23
 Benzo(a)pyreen            mg/kg ds     <0,01          <0,00            0,70          0,70          0,26            0,26
 Benzo(k)fluorantheen      mg/kg ds     <0,02          <0,01            0,45          0,45          0,18            0,18
 Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen  mg/kg ds     <0,01          <0,00            0,46          0,46          0,21            0,21
 Benzo(g,h,i)peryleen      mg/kg ds     <0,01          <0,00            0,55          0,55          0,24            0,24
 PAK 10 VROM               mg/kg ds       0,124         0,069           6,45          6,45          2,12            2,12
Projectcode: B202206
</pre>

====================================================================== Einde pagina 296 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 297 ======================================================================

<pre> Grondmonster                       m7                            mm4                         mm6
 Humus (% ds)                       2,70                          7,20                        1,70
 Lutum (% ds)                       2,40                          28,0                        2,00
 Datum van toetsing                 14-3-2022                     14-3-2022                   14-3-2022
 Monster getoetst als               partij                        partij                      partij
 Bodemklasse monster                Klasse wonen                  Altijd toepasbaar           Klasse industrie
 Samenstelling monster
 Monstermelding 1
 Monstermelding 2
 Monstermelding 3
 Zintuiglijke bijmengingen          matig grindhoudend, sporen    sporen baksteen, geen olie- sterk grindhoudend, geen
                                    baksteen, geen olie-water     water reactie               olie-water reactie, stootijzer
                                    reactie, Stootijzer
 Grondsoort                         Zand                          Klei                        Zand
                                    Meetw            GSSD         Meetw           GSSD        Meetw           GSSD
 GECHLOREERDE
 KOOLWATERSTOFFEN
 PCB (som 7)               µg/kg ds       6,6            24,4           9            13             4,9          <24,5
 PCB 28                    µg/kg ds    <1                <3           <1             <1           <1               <4
 PCB 52                    µg/kg ds    <1                <3           <1             <1           <1               <4
 PCB 101                   µg/kg ds       1,3             4,8           1,8           2,5         <1               <4
 PCB 118                   µg/kg ds    <1                <3             1,1           1,5         <1               <4
 PCB 138                   µg/kg ds    <1                <3             1,7           2,4         <1               <4
 PCB 153                   µg/kg ds       1,2             4,4           1,8           2,5         <1               <4
 PCB 180                   µg/kg ds       1,3             4,8           1,2           1,7         <1               <4
 METALEN
 Kobalt                    mg/kg ds       2,3             7,7           7,9           7,2           4,4            15,5
 Nikkel                    mg/kg ds       8,3            23,4          28            26           11               32
 Koper                     mg/kg ds    12                24            27            27           10               21
 Zink                      mg/kg ds    69               158         130             126           64             152
 Molybdeen                 mg/kg ds    <0,5              <0,4           1,4           1,4           0,81            0,81
 Cadmium                   mg/kg ds       0,21            0,35          0,57          0,60        <0,2             <0,2
 Barium                    mg/kg ds    43               159 (6)     180             164 (6)       72              279 (6)
 Kwik                      mg/kg ds       0,07            0,10          0,19          0,19          0,06            0,09
 Lood                      mg/kg ds    75               116            35            35           15               24
 OVERIG
 Asbest (som)              mg/kg ds
 Droge stof                % ds        88,5              88,5 (6)      73,9          73,9 (6)     85,1             85,1 (6)
 Lutum                     %              2,4                          28                         <2
 Organische stof (humus)   % ds           2,7                           7,2                         1,7
 OVERIGE
 (ORGANISCHE)
 VERBINDINGEN
 Minerale olie C10  - C12  mg/kg ds    <5                13 (6)       <5              5 (6)       <5               18 (6)
 Minerale olie C12  - C22  mg/kg ds    <5                13 (6)       <5              5 (6)       <5               18 (6)
 Minerale olie C22  - C30  mg/kg ds    12                44 (6)        20            28 (6)       15               75 (6)
 Minerale olie C30  - C40  mg/kg ds    10                37 (6)        16            22 (6)       20              100 (6)
 Minerale olie C10  - C40  mg/kg ds    20                74            40            56           40             200
 PAK
 Naftaleen                 mg/kg ds    <0,01             <0,01          0,01          0,01          0,04            0,04
 Anthraceen                mg/kg ds       0,03            0,03          0,01          0,01          1,3             1,3
 Fenanthreen               mg/kg ds       0,14            0,14          0,05          0,05          3,5             3,5
 Fluorantheen              mg/kg ds       0,32            0,32          0,10          0,10          4,1             4,1
 Chryseen                  mg/kg ds       0,15            0,15          0,05          0,05          1,5             1,5
 Benzo(a)anthraceen        mg/kg ds       0,17            0,17          0,05          0,05          2,2             2,2
 Benzo(a)pyreen            mg/kg ds       0,16            0,16          0,05          0,05          1,9             1,9
 Benzo(k)fluorantheen      mg/kg ds       0,10            0,10          0,04          0,04          0,84            0,84
 Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen  mg/kg ds       0,12            0,12          0,04          0,04          0,89            0,89
 Benzo(g,h,i)peryleen      mg/kg ds       0,13            0,13          0,05          0,05          0,94            0,94
 PAK 10 VROM               mg/kg ds       1,327           1,327         0,45          0,45        17,21            17,21
Projectcode: B202206
</pre>

====================================================================== Einde pagina 297 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 298 ======================================================================

<pre> ---------- : Geen toetsnorm aanwezig
 <          : kleiner dan de detectielimiet
 8,88       : <= Achtergrondwaarde
 8,88       : Wonen
 8,88       : Industrie
 8,88       : <= Interventiewaarde
 8,88       : Niet Toepasbaar > IW
 38         : Bij antropogene bron: > voormalige interventiewaarde
 41         : Verhoogde rapportagegrens geconstateerd door BoToVa service
 6          : Heeft geen normwaarde
 #          : verhoogde rapportagegrens
 GSSD       : Gestandaardiseerde meetwaarde
              - Getoetst via de BoToVa service, versie 3.1.0 -
Projectcode: B202206
</pre>

====================================================================== Einde pagina 298 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 299 ======================================================================

<pre>Tabel 6: Normwaarden (mg/kg) conform Regeling Besluit Bodemkwaliteit
                                                AW         WO        IND       I
 GECHLOREERDE
 KOOLWATERSTOFFEN
 PCB (som 7)                       mg/kg ds       0,02       0,04      0,5    1
 METALEN
 Kobalt                            mg/kg ds      15         35       190    190
 Nikkel                            mg/kg ds      35         39       100    100
 Koper                             mg/kg ds      40         54       190    190
 Zink                              mg/kg ds     140        200       720    720
 Molybdeen                         mg/kg ds       1,5       88       190    190
 Cadmium                           mg/kg ds       0,6        1,2       4,3   13
 Kwik                              mg/kg ds       0,15       0,83      4,8   36
 Lood                              mg/kg ds      50        210       530    530
 OVERIGE (ORGANISCHE)
 VERBINDINGEN
 Minerale olie C10 - C40           mg/kg ds     190        190       500   5000
 PAK
 PAK 10 VROM                       mg/kg ds       1,5        6,8      40     40
Projectcode: B202206
</pre>

====================================================================== Einde pagina 299 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 300 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
                                              BIJLAGE 5
                                         Analysecertificaten
Adromi B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 300 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 301 ======================================================================

<pre>                                                                                                                      SGS Environmental Analytics B.V.
                                                                                                                      Correspondentieadres
                                                                                                                      Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam
                                                                                                                      Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34
                                                                                                                      www.sgs.com/analytics-nl
                                                                          Analyserapport
  ADROMI BV
  Lisette Kruse
  Reeweg 146
                                                                                                                                                                  Blad 1 van 16
  3343 AP HENDRIK IDO AMBACHT
Uw projectnaam                                             : A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg
Uw projectnummer                                           : B202206
SGS rapportnummer                                          : 13631510, versienummer: 1.
Rotterdam, 11-03-2022
Geachte heer/mevrouw,
Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project B202206.
Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben uitsluitend
betrekking op de door SGS geteste monsters en zoals door SGS ontvangen zijn. De door u aangegeven
omschrijvingen voor de monsters, het project en de monsternamedatum (indien aangeleverd) zijn
overgenomen in dit analyserapport. SGS is niet verantwoordelijk voor de gegevens verstrekt door de
opdrachtgever.
Het onderzoek is uitgevoerd door SGS Environmental Analytics B.V., gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15
in Rotterdam (NL). Indien het onderzoek is uitgevoerd door derden is dit in het rapport aangegeven.
Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 16 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger
vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen
vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan.
Voor meer informatie, omtrent bijvoorbeeld meetonzekerheid of gebruikte analysemethoden, kunt u contact
opnemen met de afdeling Customer Support.
Per 23 maart 2021 is SYNLAB Analytics & Services B.V. overgegaan naar de nieuwe naam SGS
Environmental Analytics B.V. Alle erkenningen van SYNLAB Analytics & Services B.V blijven van kracht en
zijn/worden omgezet naar SGS Environmental Analytics B.V.
Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn.
Hoogachtend,
  Jaap-Willem Hutter
  Technical Director
            SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
            AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
            HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 301 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 302 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                          Blad 2 van 16
                                                                            Analyserapport
 ADROMI BV
 Lisette Kruse
 Projectnaam                      A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg                                                                                Orderdatum                        03-03-2022
 Projectnummer                    B202206                                                                                                                 Startdatum                        03-03-2022
 Rapportnummer                    13631510 - 1                                                                                                            Rapportagedatum 11-03-2022
 Nummer        Monstersoort                          Monsterspecificatie
 001          Grond (AS3000)                         m1 02 (0-50)
 002          Grond (AS3000)                         m2 05 (150-190)
 003          Grond (AS3000)                         m3 12 (20-70)
 004          Grond (AS3000)                         m5 11 (0-20)
 005          Grond (AS3000)                         m7 23 (0-50)
Analyse                                   Eenheid           Q                        001                          002                          003                             004                    005
monster voorbehandeling                                     S                       Ja                            Ja                           Ja                              Ja                       Ja
droge stof                                gew.-%            S                     61.3                         36.8                         83.8                            74.6                      88.5
gewicht artefacten                        g                 S                       <1                           <1                           <1                              <1                        <1
aard van de artefacten                    -                 S                    geen                         geen                         geen                            geen                      geen
organische stof (gloeiverlies)            % vd DS           S                     10.1                         18.1                           8.9                             7.6                      2.7
KORRELGROOTTEVERDELING
lutum (bodem)                             % vd DS           S                       52                           24                           3.0                             18                       2.4
METALEN
barium                                    mg/kgds           S                     300                           220                          340                             160                        43
cadmium                                   mg/kgds           S                     0.66                         <0.2                         0.65                            0.45                      0.21
kobalt                                    mg/kgds           S                       12                           6.8                          13                              6.8                      2.3
koper                                     mg/kgds           S                       32                           43                           45                              29                        12
kwik                                      mg/kgds           S                     0.21                         0.06                         0.27                            0.09                      0.07
lood                                      mg/kgds           S                       53                           16                          120                              35                        75
molybdeen                                 mg/kgds           S                      1.4                           22                           14                              1.7                    <0.5
nikkel                                    mg/kgds           S                       47                           87                          250                              23                       8.3
zink                                      mg/kgds           S                     150                            61                          160                             330                        69
POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN
                                                                                                                      2)
naftaleen                                 mg/kgds           S                   <0.01                        <0.02                          0.63                            0.02                    <0.01
fenantreen                                mg/kgds           S                     0.05                         0.01                           1.3                           0.20                      0.14
antraceen                                 mg/kgds           S                   <0.01                        <0.01                          0.14                            0.05                      0.03
fluoranteen                               mg/kgds           S                     0.11                         0.03                           1.1                           0.50                      0.32
                                                                                                                      2)
benzo(a)antraceen                         mg/kgds           S                     0.06                       <0.02                          0.55                            0.23                      0.17
                                                                                                                      2)
chryseen                                  mg/kgds           S                     0.06                       <0.02                          0.57                            0.23                      0.15
                                                                                                                      2)
benzo(k)fluoranteen                       mg/kgds           S                     0.05                       <0.02                          0.45                            0.18                      0.10
benzo(a)pyreen                            mg/kgds           S                     0.07                       <0.01                          0.70                            0.26                      0.16
benzo(ghi)peryleen                        mg/kgds           S                     0.06                       <0.01                          0.55                            0.24                      0.13
indeno(1,2,3-cd)pyreen                    mg/kgds           S                     0.06                       <0.01                          0.46                            0.21                      0.12
                                                                                        1)                            1)                           1)                              1)                      1)
pak-totaal (10 van VROM)                  mg/kgds           S                   0.534                        0.124                          6.45                            2.12                    1.327
(0.7 factor)
POLYCHLOORBIFENYLEN (PCB)
                                                                                                                                                   3)
PCB 28                                    µg/kgds           S                       <1                           <1                           4.8                             <1                        <1
                                                                                                                      2)
PCB 52                                    µg/kgds           S                       <1                         <1.1                           6.2                             1.8                       <1
PCB 101                                   µg/kgds           S                      1.7                           <1                           9.0                             5.3                      1.3
                                                                                                                      2)
PCB 118                                   µg/kgds           S                       <1                         <1.1                           5.9                             4.4                       <1
PCB 138                                   µg/kgds           S                      2.0                           <1                           6.5                             5.9                       <1
PCB 153                                   µg/kgds           S                      2.5                           <1                           6.9                             5.0                      1.2
De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.
                                                                                                                                                                        Paraaf :
              SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
              AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
              HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 302 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 303 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                           Blad 3 van 16
                                                                             Analyserapport
ADROMI BV
Lisette Kruse
Projectnaam                        A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg                                                                                Orderdatum                        03-03-2022
Projectnummer                      B202206                                                                                                                 Startdatum                        03-03-2022
Rapportnummer                      13631510 - 1                                                                                                            Rapportagedatum 11-03-2022
 Nummer         Monstersoort                          Monsterspecificatie
 001          Grond (AS3000)                          m1 02 (0-50)
 002          Grond (AS3000)                          m2 05 (150-190)
 003          Grond (AS3000)                          m3 12 (20-70)
 004          Grond (AS3000)                          m5 11 (0-20)
 005          Grond (AS3000)                          m7 23 (0-50)
Analyse                                    Eenheid           Q                        001                          002                          003                             004                   005
PCB 180                                    µg/kgds           S                      1.1                           <1                           3.7                            2.2                      1.3
                                                                                         1)                            1)                           1)                              1)                     1)
som PCB (7) (0.7 factor)                   µg/kgds           S                      9.4                         5.04                           43                            25.3                      6.6
MINERALE OLIE
fractie C10-C12                            mg/kgds                                   <5                           <5                           <5                              <5                       <5
fractie C12-C22                            mg/kgds                                   <5                           <5                           29                              <5                       <5
fractie C22-C30                            mg/kgds                                   11                           12                          130                              33                       12
                                                                                                                                                    4)
fractie C30-C40                            mg/kgds                                   13                           <5                          140                              28                       10
totaal olie C10 - C40                      mg/kgds           S                       20                          <20                          290                              60                       20
De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.
                                                                                                                                                                         Paraaf :
               SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
               AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
               HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 303 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 304 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                        Blad 4 van 16
                                                                          Analyserapport
ADROMI BV
Lisette Kruse
Projectnaam                     A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg                                                                                Orderdatum                        03-03-2022
Projectnummer                   B202206                                                                                                                 Startdatum                        03-03-2022
Rapportnummer                   13631510 - 1                                                                                                            Rapportagedatum 11-03-2022
Monster beschrijvingen
001                             *           De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                            voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.
                                *           De monsters zijn rechtstreeks door de opdrachtgever aan het laboratorium aangeboden.
002                             *           De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                            voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.
                                *           Na het nemen van deelmonsters ten behoeve van het bepalen van de bodemkenmerken (droge stof en eventueel
                                            organisch stof, lutum en pH-CaCl2), alsmede eventuele deelmonsters voor vluchtige verbindingen (BTEX,
                                            vluchtige halogenen, Cyanides), was geen 140 gram meer over voor de monstervoorbehandeling voor de overige
                                            parameters. Daarom is minder dan 140 gram voorbehandeld voor deze parameters.
                                *           De monsters zijn rechtstreeks door de opdrachtgever aan het laboratorium aangeboden.
003                             *           De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                            voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.
                                *           De monsters zijn rechtstreeks door de opdrachtgever aan het laboratorium aangeboden.
004                             *           De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                            voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.
                                *           De monsters zijn rechtstreeks door de opdrachtgever aan het laboratorium aangeboden.
005                             *           De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                            voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.
                                *           De monsters zijn rechtstreeks door de opdrachtgever aan het laboratorium aangeboden.
Voetnoten
1                               De sommatie na verrekening van de 0.7 factor voor <-waarden volgens BoToVa.
2                               De rapportagegrens is verhoogd i.v.m. het lage gehalte aan droge stof.
3                               Het resultaat voor PCB 28 is mogelijk valspositief verhoogd door de aanwezigheid van PCB 31.
4                               Er zijn componenten na C40 aangetroffen. Deze zijn niet van invloed op het gerapporteerde resultaat.
                                                                                                                                                                      Paraaf :
            SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
            AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
            HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 304 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 305 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                          Blad 5 van 16
                                                                            Analyserapport
 ADROMI BV
 Lisette Kruse
 Projectnaam                      A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg                                                                                Orderdatum                        03-03-2022
 Projectnummer                    B202206                                                                                                                 Startdatum                        03-03-2022
 Rapportnummer                    13631510 - 1                                                                                                            Rapportagedatum 11-03-2022
 Nummer        Monstersoort                          Monsterspecificatie
 006          Grond (AS3000)                         mm4 10 (0-50) 14 (0-50)
 007          Grond (AS3000)                         mm6 16 (6-40) 17 (17-45) 18 (13-30) 20 (16-70)
Analyse                                   Eenheid           Q                        006                          007
Malen van monstermateriaal                -                                                                      Ja
monster voorbehandeling                                     S                       Ja                           Ja
droge stof                                gew.-%            S                     73.9                         85.1
gewicht artefacten                        g                 S                       <1                           <1
aard van de artefacten                    -                 S                    geen                         geen
organische stof (gloeiverlies)            % vd DS           S                      7.2                          1.7
KORRELGROOTTEVERDELING
lutum (bodem)                             % vd DS           S                       28                           <2
METALEN
barium                                    mg/kgds           S                     180                            72
cadmium                                   mg/kgds           S                     0.57                         <0.2
kobalt                                    mg/kgds           S                      7.9                          4.4
koper                                     mg/kgds           S                       27                           10
kwik                                      mg/kgds           S                     0.19                         0.06
lood                                      mg/kgds           S                       35                           15
molybdeen                                 mg/kgds           S                      1.4                         0.81
nikkel                                    mg/kgds           S                       28                           11
zink                                      mg/kgds           S                     130                            64
POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN
naftaleen                                 mg/kgds           S                     0.01                         0.04
fenantreen                                mg/kgds           S                     0.05                          3.5
antraceen                                 mg/kgds           S                     0.01                          1.3
fluoranteen                               mg/kgds           S                     0.10                          4.1
benzo(a)antraceen                         mg/kgds           S                     0.05                          2.2
chryseen                                  mg/kgds           S                     0.05                          1.5
benzo(k)fluoranteen                       mg/kgds           S                     0.04                         0.84
benzo(a)pyreen                            mg/kgds           S                     0.05                          1.9
benzo(ghi)peryleen                        mg/kgds           S                     0.05                         0.94
indeno(1,2,3-cd)pyreen                    mg/kgds           S                     0.04                         0.89
                                                                                        1)                            1)
pak-totaal (10 van VROM)                  mg/kgds           S                     0.45                       17.21
(0.7 factor)
POLYCHLOORBIFENYLEN (PCB)
PCB 28                                    µg/kgds           S                       <1                           <1
PCB 52                                    µg/kgds           S                       <1                           <1
PCB 101                                   µg/kgds           S                      1.8                           <1
PCB 118                                   µg/kgds           S                      1.1                           <1
PCB 138                                   µg/kgds           S                      1.7                           <1
PCB 153                                   µg/kgds           S                      1.8                           <1
                                                                                        5)
PCB 180                                   µg/kgds           S                      1.2                           <1
De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.
                                                                                                                                                                        Paraaf :
              SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
              AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
              HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 305 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 306 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                           Blad 6 van 16
                                                                             Analyserapport
ADROMI BV
Lisette Kruse
Projectnaam                        A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg                                                                                Orderdatum                        03-03-2022
Projectnummer                      B202206                                                                                                                 Startdatum                        03-03-2022
Rapportnummer                      13631510 - 1                                                                                                            Rapportagedatum 11-03-2022
 Nummer         Monstersoort                          Monsterspecificatie
 006          Grond (AS3000)                          mm4 10 (0-50) 14 (0-50)
 007          Grond (AS3000)                          mm6 16 (6-40) 17 (17-45) 18 (13-30) 20 (16-70)
Analyse                                    Eenheid           Q                        006                          007
                                                                                         1)                            1)
som PCB (7) (0.7 factor)                   µg/kgds           S                         9                         4.9
MINERALE OLIE
fractie C10-C12                            mg/kgds                                   <5                           <5
fractie C12-C22                            mg/kgds                                   <5                           <5
fractie C22-C30                            mg/kgds                                   20                           15
fractie C30-C40                            mg/kgds                                   16                           20
totaal olie C10 - C40                      mg/kgds           S                       40                           40
De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.
                                                                                                                                                                         Paraaf :
               SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
               AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
               HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 306 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 307 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                        Blad 7 van 16
                                                                          Analyserapport
ADROMI BV
Lisette Kruse
Projectnaam                     A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg                                                                                Orderdatum                        03-03-2022
Projectnummer                   B202206                                                                                                                 Startdatum                        03-03-2022
Rapportnummer                   13631510 - 1                                                                                                            Rapportagedatum 11-03-2022
Monster beschrijvingen
006                             *           De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                            voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.
                                *           De monsters zijn rechtstreeks door de opdrachtgever aan het laboratorium aangeboden.
007                             *           De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                            voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.
                                *           De monsters zijn rechtstreeks door de opdrachtgever aan het laboratorium aangeboden.
Voetnoten
1                               De sommatie na verrekening van de 0.7 factor voor <-waarden volgens BoToVa.
5                               Er zijn componenten aanwezig die een storende invloed hebben op de meting. Om die reden is de onzekerheid in het
                                resultaat vergroot.
                                                                                                                                                                      Paraaf :
            SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
            AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
            HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 307 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 308 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                           Blad 8 van 16
                                                                             Analyserapport
 ADROMI BV
 Lisette Kruse
 Projectnaam                       A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg                                                                                Orderdatum                        03-03-2022
 Projectnummer                     B202206                                                                                                                 Startdatum                        03-03-2022
 Rapportnummer                     13631510 - 1                                                                                                            Rapportagedatum 11-03-2022
Analyse                                               Monstersoort                                              Relatie tot norm
monster voorbehandeling                               Grond (AS3000)                                           Grond: conform NEN-EN 16179. Grond (AS3000): conform NEN-EN
                                                                                                               16179
droge stof                                            Grond (AS3000)                                           Grond: NEN-EN 15934. Grond (AS3000): AS3010-2 en NEN-EN
                                                                                                               15934
gewicht artefacten                                    Grond (AS3000)                                           Conform AS3000
aard van de artefacten                                Grond (AS3000)                                           Idem
organische stof (gloeiverlies)                        Grond (AS3000)                                           Grond: gelijkwaardig aan NEN 5754. Grond (AS3000): conform
                                                                                                               AS3010-3
lutum (bodem)                                         Grond (AS3000)                                           Grond: eigen methode. Grond (AS3000): AS3010-4
barium                                                Grond (AS3000)                                           AS3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2 (ontsluiting NEN 6961)
cadmium                                               Grond (AS3000)                                           Idem
kobalt                                                Grond (AS3000)                                           Idem
koper                                                 Grond (AS3000)                                           Idem
kwik                                                  Grond (AS3000)                                           Idem
lood                                                  Grond (AS3000)                                           Idem
molybdeen                                             Grond (AS3000)                                           Idem
nikkel                                                Grond (AS3000)                                           Idem
zink                                                  Grond (AS3000)                                           Idem
naftaleen                                             Grond (AS3000)                                           AS3010-6
fenantreen                                            Grond (AS3000)                                           Idem
antraceen                                             Grond (AS3000)                                           Idem
fluoranteen                                           Grond (AS3000)                                           Idem
benzo(a)antraceen                                     Grond (AS3000)                                           Idem
chryseen                                              Grond (AS3000)                                           Idem
benzo(k)fluoranteen                                   Grond (AS3000)                                           Idem
benzo(a)pyreen                                        Grond (AS3000)                                           Idem
benzo(ghi)peryleen                                    Grond (AS3000)                                           Idem
indeno(1,2,3-cd)pyreen                                Grond (AS3000)                                           Idem
pak-totaal (10 van VROM) (0.7                         Grond (AS3000)                                           Idem
factor)
PCB 28                                                Grond (AS3000)                                           AS3010-8
PCB 52                                                Grond (AS3000)                                           Idem
PCB 101                                               Grond (AS3000)                                           Idem
PCB 118                                               Grond (AS3000)                                           Idem
PCB 138                                               Grond (AS3000)                                           Idem
PCB 153                                               Grond (AS3000)                                           Idem
PCB 180                                               Grond (AS3000)                                           Idem
som PCB (7) (0.7 factor)                              Grond (AS3000)                                           Idem
totaal olie C10 - C40                                 Grond (AS3000)                                           AS3010-7 en NEN-EN-ISO 16703
Malen van monstermateriaal                            Grond (AS3000)                                           Eigen methode
Monster        Barcode                                               Aanlevering                    Monstername                       Verpakking
001            Y9772270                                              01-03-2022                     28-02-2022                        ALC201
002            Y9771722                                              01-03-2022                     28-02-2022                        ALC201
003            Y9772148                                              01-03-2022                     28-02-2022                        ALC201
004            Y9772293                                              01-03-2022                     28-02-2022                        ALC201
                                                                                                                                                                         Paraaf :
               SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
               AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
               HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 308 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 309 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                        Blad 9 van 16
                                                                          Analyserapport
ADROMI BV
Lisette Kruse
Projectnaam                     A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg                                                                                Orderdatum                        03-03-2022
Projectnummer                   B202206                                                                                                                 Startdatum                        03-03-2022
Rapportnummer                   13631510 - 1                                                                                                            Rapportagedatum 11-03-2022
Monster     Barcode                                               Aanlevering                    Monstername                       Verpakking
005         X1366621                                              01-03-2022                     28-02-2022                        ALC201
006         Y9772292                                              01-03-2022                     28-02-2022                        ALC201
006         Y9771733                                              01-03-2022                     28-02-2022                        ALC201
007         Y9772290                                              01-03-2022                     28-02-2022                        ALC201
007         X1367015                                              01-03-2022                     28-02-2022                        ALC201
007         X1367058                                              01-03-2022                     28-02-2022                        ALC201
007         X1367055                                              01-03-2022                     28-02-2022                        ALC201
                                                                                                                                                                      Paraaf :
            SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
            AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
            HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 309 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 310 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                        Blad 10 van 16
                                                                          Analyserapport
ADROMI BV
Lisette Kruse
Projectnaam                     A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg                                                                                Orderdatum                        03-03-2022
Projectnummer                   B202206                                                                                                                 Startdatum                        03-03-2022
Rapportnummer                   13631510 - 1                                                                                                            Rapportagedatum 11-03-2022
Monsternummer:                                                     001
Monster beschrijvingen                                             m1 02 (0-50)
Karakterisering naar alkaantraject
benzine                                            C9-C14
kerosine en petroleum                              C10-C16
diesel en gasolie                                  C10-C28
motorolie                                          C20-C36
stookolie                                          C10-C36
De C10 en C40 pieken zijn toegevoegd door het laboratorium en worden gebruikt als interne standaard.
                                                                                                                                                                      Paraaf :
            SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
            AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
            HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 310 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 311 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                        Blad 11 van 16
                                                                          Analyserapport
ADROMI BV
Lisette Kruse
Projectnaam                     A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg                                                                                Orderdatum                        03-03-2022
Projectnummer                   B202206                                                                                                                 Startdatum                        03-03-2022
Rapportnummer                   13631510 - 1                                                                                                            Rapportagedatum 11-03-2022
Monsternummer:                                                     002
Monster beschrijvingen                                             m2 05 (150-190)
Karakterisering naar alkaantraject
benzine                                            C9-C14
kerosine en petroleum                              C10-C16
diesel en gasolie                                  C10-C28
motorolie                                          C20-C36
stookolie                                          C10-C36
De C10 en C40 pieken zijn toegevoegd door het laboratorium en worden gebruikt als interne standaard.
                                                                                                                                                                      Paraaf :
            SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
            AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
            HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 311 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 312 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                        Blad 12 van 16
                                                                          Analyserapport
ADROMI BV
Lisette Kruse
Projectnaam                     A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg                                                                                Orderdatum                        03-03-2022
Projectnummer                   B202206                                                                                                                 Startdatum                        03-03-2022
Rapportnummer                   13631510 - 1                                                                                                            Rapportagedatum 11-03-2022
Monsternummer:                                                     003
Monster beschrijvingen                                             m3 12 (20-70)
Karakterisering naar alkaantraject
benzine                                            C9-C14
kerosine en petroleum                              C10-C16
diesel en gasolie                                  C10-C28
motorolie                                          C20-C36
stookolie                                          C10-C36
De C10 en C40 pieken zijn toegevoegd door het laboratorium en worden gebruikt als interne standaard.
                                                                                                                                                                      Paraaf :
            SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
            AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
            HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 312 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 313 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                        Blad 13 van 16
                                                                          Analyserapport
ADROMI BV
Lisette Kruse
Projectnaam                     A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg                                                                                Orderdatum                        03-03-2022
Projectnummer                   B202206                                                                                                                 Startdatum                        03-03-2022
Rapportnummer                   13631510 - 1                                                                                                            Rapportagedatum 11-03-2022
Monsternummer:                                                     004
Monster beschrijvingen                                             m5 11 (0-20)
Karakterisering naar alkaantraject
benzine                                            C9-C14
kerosine en petroleum                              C10-C16
diesel en gasolie                                  C10-C28
motorolie                                          C20-C36
stookolie                                          C10-C36
De C10 en C40 pieken zijn toegevoegd door het laboratorium en worden gebruikt als interne standaard.
                                                                                                                                                                      Paraaf :
            SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
            AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
            HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 313 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 314 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                        Blad 14 van 16
                                                                          Analyserapport
ADROMI BV
Lisette Kruse
Projectnaam                     A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg                                                                                Orderdatum                        03-03-2022
Projectnummer                   B202206                                                                                                                 Startdatum                        03-03-2022
Rapportnummer                   13631510 - 1                                                                                                            Rapportagedatum 11-03-2022
Monsternummer:                                                     005
Monster beschrijvingen                                             m7 23 (0-50)
Karakterisering naar alkaantraject
benzine                                            C9-C14
kerosine en petroleum                              C10-C16
diesel en gasolie                                  C10-C28
motorolie                                          C20-C36
stookolie                                          C10-C36
De C10 en C40 pieken zijn toegevoegd door het laboratorium en worden gebruikt als interne standaard.
                                                                                                                                                                      Paraaf :
            SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
            AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
            HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 314 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 315 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                        Blad 15 van 16
                                                                          Analyserapport
ADROMI BV
Lisette Kruse
Projectnaam                     A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg                                                                                Orderdatum                        03-03-2022
Projectnummer                   B202206                                                                                                                 Startdatum                        03-03-2022
Rapportnummer                   13631510 - 1                                                                                                            Rapportagedatum 11-03-2022
Monsternummer:                                                     006
Monster beschrijvingen                                             mm4 10 (0-50) 14 (0-50)
Karakterisering naar alkaantraject
benzine                                            C9-C14
kerosine en petroleum                              C10-C16
diesel en gasolie                                  C10-C28
motorolie                                          C20-C36
stookolie                                          C10-C36
De C10 en C40 pieken zijn toegevoegd door het laboratorium en worden gebruikt als interne standaard.
                                                                                                                                                                      Paraaf :
            SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
            AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
            HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 315 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 316 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                        Blad 16 van 16
                                                                          Analyserapport
ADROMI BV
Lisette Kruse
Projectnaam                     A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg                                                                                Orderdatum                        03-03-2022
Projectnummer                   B202206                                                                                                                 Startdatum                        03-03-2022
Rapportnummer                   13631510 - 1                                                                                                            Rapportagedatum 11-03-2022
Monsternummer:                                                     007
Monster beschrijvingen                                             mm6 16 (6-40) 17 (17-45) 18 (13-30) 20 (16-70)
Karakterisering naar alkaantraject
benzine                                            C9-C14
kerosine en petroleum                              C10-C16
diesel en gasolie                                  C10-C28
motorolie                                          C20-C36
stookolie                                          C10-C36
De C10 en C40 pieken zijn toegevoegd door het laboratorium en worden gebruikt als interne standaard.
                                                                                                                                                                      Paraaf :
            SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
            AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
            HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 316 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 317 ======================================================================

<pre>                                                                                                                      SGS Environmental Analytics B.V.
                                                                                                                      Correspondentieadres
                                                                                                                      Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam
                                                                                                                      Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34
                                                                                                                      www.sgs.com/analytics-nl
                                                                          Analyserapport
  ADROMI BV
  Lisette Kruse
  Reeweg 146
                                                                                                                                                                  Blad 1 van 6
  3343 AP HENDRIK IDO AMBACHT
Uw projectnaam                                             : A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg
Uw projectnummer                                           : B202206
SGS rapportnummer                                          : 13632829, versienummer: 1.
Rotterdam, 09-03-2022
Geachte heer/mevrouw,
Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project B202206.
Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben uitsluitend
betrekking op de door SGS geteste monsters en zoals door SGS ontvangen zijn. De door u aangegeven
omschrijvingen voor de monsters, het project en de monsternamedatum (indien aangeleverd) zijn
overgenomen in dit analyserapport. SGS is niet verantwoordelijk voor de gegevens verstrekt door de
opdrachtgever.
Het onderzoek is uitgevoerd door SGS Environmental Analytics B.V., gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15
in Rotterdam (NL). Indien het onderzoek is uitgevoerd door derden is dit in het rapport aangegeven.
Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 6 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger
vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen
vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan.
Voor meer informatie, omtrent bijvoorbeeld meetonzekerheid of gebruikte analysemethoden, kunt u contact
opnemen met de afdeling Customer Support.
Per 23 maart 2021 is SYNLAB Analytics & Services B.V. overgegaan naar de nieuwe naam SGS
Environmental Analytics B.V. Alle erkenningen van SYNLAB Analytics & Services B.V blijven van kracht en
zijn/worden omgezet naar SGS Environmental Analytics B.V.
Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn.
Hoogachtend,
  Jaap-Willem Hutter
  Technical Director
            SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
            AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
            HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 317 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 318 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                           Blad 2 van 6
                                                                             Analyserapport
 ADROMI BV
 Lisette Kruse
 Projectnaam                       A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg                                                                                Orderdatum                        07-03-2022
 Projectnummer                     B202206                                                                                                                 Startdatum                        07-03-2022
 Rapportnummer                     13632829 - 1                                                                                                            Rapportagedatum 09-03-2022
 Nummer         Monstersoort                          Monsterspecificatie
 001           Grondwater                             06-1-1 06 (150-250)
               (AS3000)
 002           Grondwater                             25-1-1 25 (200-300)
               (AS3000)
 003           Grondwater                             30-1-1 30 (150-250)
               (AS3000)
Analyse                                    Eenheid           Q                        001                          002                          003
METALEN
barium                                     µg/l              S                      160                          260                          260
cadmium                                    µg/l              S                     <0.2                         <0.2                         <0.2
kobalt                                     µg/l              S                       <2                           <2                           <2
koper                                      µg/l              S                       <2                           <2                           <2
kwik                                       µg/l              S                   <0.05                        <0.05                        <0.05
lood                                       µg/l              S                       <2                           <2                           <2
molybdeen                                  µg/l              S                       <2                           <2                           <2
nikkel                                     µg/l              S                       <3                           <3                           <3
zink                                       µg/l              S                       39                           38                           58
VLUCHTIGE AROMATEN
benzeen                                    µg/l              S                     <0.2                         <0.2                         <0.2
tolueen                                    µg/l              S                     <0.2                         <0.2                         <0.2
ethylbenzeen                               µg/l              S                     <0.2                         <0.2                         <0.2
o-xyleen                                   µg/l              S                     <0.1                         <0.1                         <0.1
p- en m-xyleen                             µg/l              S                     <0.2                         <0.2                         <0.2
                                                                                         1)                            1)                           1)
xylenen (0.7 factor)                       µg/l              S                     0.21                         0.21                         0.21
styreen                                    µg/l              S                     <0.2                         <0.2                         <0.2
naftaleen                                  µg/l              S                   <0.02                        <0.02                        <0.02
GEHALOGENEERDE KOOLWATERSTOFFEN
1,1-dichloorethaan                         µg/l              S                     <0.2                         <0.2                         <0.2
1,2-dichloorethaan                         µg/l              S                     <0.2                         <0.2                         <0.2
1,1-dichlooretheen                         µg/l              S                     <0.1                         <0.1                         <0.1
cis-1,2-dichlooretheen                     µg/l              S                     <0.1                         <0.1                         <0.1
trans-1,2-dichlooretheen                   µg/l              S                     <0.1                         <0.1                         <0.1
                                                                                         1)                            1)                           1)
som (cis,trans) 1,2-                       µg/l              S                     0.14                         0.14                         0.14
dichloorethenen (0.7 factor)
dichloormethaan                            µg/l              S                     <0.2                         <0.2                         <0.2
1,1-dichloorpropaan                        µg/l              S                     <0.2                         <0.2                         <0.2
1,2-dichloorpropaan                        µg/l              S                     <0.2                         <0.2                         <0.2
1,3-dichloorpropaan                        µg/l              S                     <0.2                         <0.2                         <0.2
                                                                                         1)                            1)                           1)
som dichloorpropanen (0.7                  µg/l              S                     0.42                         0.42                         0.42
factor)
tetrachlooretheen                          µg/l              S                     <0.1                         <0.1                         <0.1
tetrachloormethaan                         µg/l              S                     <0.1                         <0.1                         <0.1
1,1,1-trichloorethaan                      µg/l              S                     <0.1                         <0.1                         <0.1
1,1,2-trichloorethaan                      µg/l              S                     <0.1                         <0.1                         <0.1
trichlooretheen                            µg/l              S                     <0.2                         <0.2                         <0.2
chloroform                                 µg/l              S                     <0.2                         <0.2                         <0.2
vinylchloride                              µg/l              S                     <0.2                         <0.2                         <0.2
De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.
                                                                                                                                                                         Paraaf :
               SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
               AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
               HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 318 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 319 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                           Blad 3 van 6
                                                                             Analyserapport
ADROMI BV
Lisette Kruse
Projectnaam                        A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg                                                                                Orderdatum                        07-03-2022
Projectnummer                      B202206                                                                                                                 Startdatum                        07-03-2022
Rapportnummer                      13632829 - 1                                                                                                            Rapportagedatum 09-03-2022
 Nummer         Monstersoort                          Monsterspecificatie
 001          Grondwater                              06-1-1 06 (150-250)
              (AS3000)
 002          Grondwater                              25-1-1 25 (200-300)
              (AS3000)
 003          Grondwater                              30-1-1 30 (150-250)
              (AS3000)
Analyse                                    Eenheid           Q                        001                          002                          003
tribroommethaan                            µg/l              S                     <0.2                         <0.2                         <0.2
MINERALE OLIE
fractie C10-C12                            µg/l                                    <25                           <25                          <25
fractie C12-C22                            µg/l                                    <25                           <25                          <25
fractie C22-C30                            µg/l                                    <25                           <25                          <25
fractie C30-C40                            µg/l                                    <25                           <25                          <25
totaal olie C10 - C40                      µg/l              S                     <50                           <50                          <50
De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.
                                                                                                                                                                         Paraaf :
               SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
               AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
               HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 319 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 320 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                        Blad 4 van 6
                                                                          Analyserapport
ADROMI BV
Lisette Kruse
Projectnaam                     A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg                                                                                Orderdatum                        07-03-2022
Projectnummer                   B202206                                                                                                                 Startdatum                        07-03-2022
Rapportnummer                   13632829 - 1                                                                                                            Rapportagedatum 09-03-2022
Monster beschrijvingen
001                             *           De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                            voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.
                                *           De monsters zijn rechtstreeks door de opdrachtgever aan het laboratorium aangeboden.
002                             *           De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                            voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.
                                *           De monsters zijn rechtstreeks door de opdrachtgever aan het laboratorium aangeboden.
003                             *           De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                            voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.
                                *           De monsters zijn rechtstreeks door de opdrachtgever aan het laboratorium aangeboden.
Voetnoten
1                               De sommatie na verrekening van de 0.7 factor voor <-waarden volgens BoToVa.
                                                                                                                                                                      Paraaf :
            SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
            AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
            HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 320 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 321 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                           Blad 5 van 6
                                                                             Analyserapport
 ADROMI BV
 Lisette Kruse
 Projectnaam                       A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg                                                                                Orderdatum                        07-03-2022
 Projectnummer                     B202206                                                                                                                 Startdatum                        07-03-2022
 Rapportnummer                     13632829 - 1                                                                                                            Rapportagedatum 09-03-2022
Analyse                                               Monstersoort                                              Relatie tot norm
barium                                                Grondwater (AS3000)                                      AS3110-3 en NEN-EN-ISO 17294-2
cadmium                                               Grondwater (AS3000)                                      Idem
kobalt                                                Grondwater (AS3000)                                      Idem
koper                                                 Grondwater (AS3000)                                      Idem
kwik                                                  Grondwater (AS3000)                                      AS3110-3 en NEN-EN-ISO 17852
lood                                                  Grondwater (AS3000)                                      AS3110-3 en NEN-EN-ISO 17294-2
molybdeen                                             Grondwater (AS3000)                                      Idem
nikkel                                                Grondwater (AS3000)                                      Idem
zink                                                  Grondwater (AS3000)                                      Idem
benzeen                                               Grondwater (AS3000)                                      AS3130-1
tolueen                                               Grondwater (AS3000)                                      Idem
ethylbenzeen                                          Grondwater (AS3000)                                      Idem
o-xyleen                                              Grondwater (AS3000)                                      Idem
p- en m-xyleen                                        Grondwater (AS3000)                                      Idem
xylenen (0.7 factor)                                  Grondwater (AS3000)                                      Idem
styreen                                               Grondwater (AS3000)                                      Idem
naftaleen                                             Grondwater (AS3000)                                      Idem
1,1-dichloorethaan                                    Grondwater (AS3000)                                      Idem
1,2-dichloorethaan                                    Grondwater (AS3000)                                      Idem
1,1-dichlooretheen                                    Grondwater (AS3000)                                      Idem
cis-1,2-dichlooretheen                                Grondwater (AS3000)                                      Idem
trans-1,2-dichlooretheen                              Grondwater (AS3000)                                      Idem
som (cis,trans) 1,2-                                  Grondwater (AS3000)                                      Idem
dichloorethenen (0.7 factor)
dichloormethaan                                       Grondwater (AS3000)                                      Idem
1,1-dichloorpropaan                                   Grondwater (AS3000)                                      Idem
1,2-dichloorpropaan                                   Grondwater (AS3000)                                      Idem
1,3-dichloorpropaan                                   Grondwater (AS3000)                                      Idem
som dichloorpropanen (0.7 factor)                     Grondwater (AS3000)                                      Idem
tetrachlooretheen                                     Grondwater (AS3000)                                      Idem
tetrachloormethaan                                    Grondwater (AS3000)                                      Idem
1,1,1-trichloorethaan                                 Grondwater (AS3000)                                      Idem
1,1,2-trichloorethaan                                 Grondwater (AS3000)                                      Idem
trichlooretheen                                       Grondwater (AS3000)                                      Idem
chloroform                                            Grondwater (AS3000)                                      Idem
vinylchloride                                         Grondwater (AS3000)                                      Idem
tribroommethaan                                       Grondwater (AS3000)                                      Idem
totaal olie C10 - C40                                 Grondwater (AS3000)                                      AS3110-5
Monster        Barcode                                               Aanlevering                    Monstername                       Verpakking
001            G7021677                                              07-03-2022                     07-03-2022                        ALC236
001            G7021648                                              07-03-2022                     07-03-2022                        ALC236
001            B2036025                                              07-03-2022                     07-03-2022                        ALC204
002            B2036044                                              07-03-2022                     07-03-2022                        ALC204
002            G7021671                                              07-03-2022                     07-03-2022                        ALC236
                                                                                                                                                                         Paraaf :
               SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
               AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
               HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 321 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 322 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                        Blad 6 van 6
                                                                          Analyserapport
ADROMI BV
Lisette Kruse
Projectnaam                     A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg                                                                                Orderdatum                        07-03-2022
Projectnummer                   B202206                                                                                                                 Startdatum                        07-03-2022
Rapportnummer                   13632829 - 1                                                                                                            Rapportagedatum 09-03-2022
Monster     Barcode                                               Aanlevering                    Monstername                       Verpakking
002         G7021665                                              07-03-2022                     07-03-2022                        ALC236
003         B2036060                                              07-03-2022                     07-03-2022                        ALC204
003         G7021653                                              07-03-2022                     07-03-2022                        ALC236
003         G7021643                                              07-03-2022                     07-03-2022                        ALC236
                                                                                                                                                                      Paraaf :
            SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
            AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
            HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 322 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 323 ======================================================================

<pre>                                                                                                                      SGS Environmental Analytics B.V.
                                                                                                                      Correspondentieadres
                                                                                                                      Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam
                                                                                                                      Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34
                                                                                                                      www.sgs.com/analytics-nl
                                                                          Analyserapport
  ADROMI BV
  Lisette Kruse
  Reeweg 146
                                                                                                                                                                  Blad 1 van 6
  3343 AP HENDRIK IDO AMBACHT
Uw projectnaam                                             : A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg
Uw projectnummer                                           : B202206
SGS rapportnummer                                          : 13631511, versienummer: 1.
Rotterdam, 09-03-2022
Geachte heer/mevrouw,
Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project B202206.
Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben uitsluitend
betrekking op de door SGS geteste monsters en zoals door SGS ontvangen zijn. De door u aangegeven
omschrijvingen voor de monsters, het project en de monsternamedatum (indien aangeleverd) zijn
overgenomen in dit analyserapport. SGS is niet verantwoordelijk voor de gegevens verstrekt door de
opdrachtgever.
Het onderzoek is uitgevoerd door SGS Environmental Analytics B.V., gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15
in Rotterdam (NL). Indien het onderzoek is uitgevoerd door derden is dit in het rapport aangegeven.
Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 6 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger
vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen
vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan.
Voor meer informatie, omtrent bijvoorbeeld meetonzekerheid of gebruikte analysemethoden, kunt u contact
opnemen met de afdeling Customer Support.
Per 23 maart 2021 is SYNLAB Analytics & Services B.V. overgegaan naar de nieuwe naam SGS
Environmental Analytics B.V. Alle erkenningen van SYNLAB Analytics & Services B.V blijven van kracht en
zijn/worden omgezet naar SGS Environmental Analytics B.V.
Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn.
Hoogachtend,
  Jaap-Willem Hutter
  Technical Director
            SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
            AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
            HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 323 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 324 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                          Blad 2 van 6
                                                                            Analyserapport
 ADROMI BV
 Lisette Kruse
 Projectnaam                      A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg                                                                                Orderdatum                        03-03-2022
 Projectnummer                    B202206                                                                                                                 Startdatum                        03-03-2022
 Rapportnummer                    13631511 - 1                                                                                                            Rapportagedatum 09-03-2022
 Nummer        Monstersoort                          Monsterspecificatie
 001          Asbestverdachte                        ABmm01 GMM01 (20-70)
              grond AS3000
 002          Asbestverdachte                        ABmm02 GMM02 (0-20)
              grond AS3000
Analyse                                   Eenheid           Q                        001                          002
VOORBEREIDENDE RESULTATEN
totaal aangeleverd monster                kg                                    12.64                         12.97
in behandeling genomen                    kg                                    12.64                         12.97
gewicht
Mengmonster samengesteld                                                          nee                           nee
                                                                                        1)
totaal gewicht <20 mm na                  g                                      8979                        11259
drogen
droge stof                                gew.-%                                  71.2                         87.0
KWANTITATIEF ASBESTONDERZOEK
gemeten totaal                            mg/kgds           S                       <2                           49
asbestconcentratie
gemeten hechtgebonden-                    mg/kgds           S                       <2                           49
asbestconcentratie
gemeten niet-                             mg/kgds           S                       <2                           <2
hechtgebonden-
asbestconcentratie
ondergrens (95%                           mg/kgds           S                       <2                           33
betrouwb.interval)
bovengrens (95%                           mg/kgds           S                       <2                           67
betrouwb.interval)
gemeten hechtgebonden                     mg/kgds           S                       <2                           25
Serpentijn-asbestgehalte
gemeten niet-hechtgebonden mg/kgds                          S                       <2                           <2
Serpentijn-asbestgehalte
gemeten hechtgebonden                     mg/kgds           S                       <2                           25
Amfibool-asbestgehalte
gemeten niet-hechtgebonden mg/kgds                          S                       <2                           <2
Amfibool-asbestgehalte
berekende bepalingsgrens                  mg/kgds           S                      1.6                         n.v.t.
gewogen asbestconcentratie                mg/kgds           S                       <2                  271.7395
De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.
                                                                                                                                                                        Paraaf :
              SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
              AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
              HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 324 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 325 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                        Blad 3 van 6
                                                                          Analyserapport
ADROMI BV
Lisette Kruse
Projectnaam                     A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg                                                                                Orderdatum                        03-03-2022
Projectnummer                   B202206                                                                                                                 Startdatum                        03-03-2022
Rapportnummer                   13631511 - 1                                                                                                            Rapportagedatum 09-03-2022
Monster beschrijvingen
001                             *           De monsters zijn rechtstreeks door de opdrachtgever aan het laboratorium aangeboden.
002                             *           De monsters zijn rechtstreeks door de opdrachtgever aan het laboratorium aangeboden.
Voetnoten
1                               Na droging resteert minder dan de in NEN 5898 (hoofdstuk 5) aangegeven minimale monsterhoeveelheid. In het
                                laboratorium is meer dan de in NEN 5898 voorgeschreven hoeveelheid van de zeeffracties 0,5 1 mm en 1 2 mm
                                onderzocht om te bewerkstellen dat de vereiste bepalingsgrens van 2 mg/kg ds wordt gehaald.
                                                                                                                                                                      Paraaf :
            SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
            AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
            HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 325 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 326 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                          Blad 4 van 6
                                                                            Analyserapport
ADROMI BV
Lisette Kruse
Projectnaam                       A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg                                                                                Orderdatum                        03-03-2022
Projectnummer                     B202206                                                                                                                 Startdatum                        03-03-2022
Rapportnummer                     13631511 - 1                                                                                                            Rapportagedatum 09-03-2022
Analyse                                              Monstersoort                                              Relatie tot norm
totaal aangeleverd monster                           Asbestverdachte grond AS3000                             AS3070-1 en NEN 5898
totaal gewicht <20 mm na drogen                      Asbestverdachte grond AS3000                             Idem
droge stof                                           Asbestverdachte grond AS3000                             Idem
gemeten totaal                                       Asbestverdachte grond AS3000                             Idem
asbestconcentratie
ondergrens (95%                                      Asbestverdachte grond AS3000                             Idem
betrouwb.interval)
bovengrens (95%                                      Asbestverdachte grond AS3000                             Idem
betrouwb.interval)
gemeten hechtgebonden                                Asbestverdachte grond AS3000                             Idem
Serpentijn-asbestgehalte
gemeten niet-hechtgebonden                           Asbestverdachte grond AS3000                             Idem
Serpentijn-asbestgehalte
gemeten hechtgebonden                                Asbestverdachte grond AS3000                             Idem
Amfibool-asbestgehalte
gemeten niet-hechtgebonden                           Asbestverdachte grond AS3000                             Idem
Amfibool-asbestgehalte
berekende bepalingsgrens                             Asbestverdachte grond AS3000                             Idem
Monster       Barcode                                               Aanlevering                    Monstername                       Verpakking
001           E2067269                                              01-03-2022                     01-03-2022                        ALC291
002           E2067267                                              01-03-2022                     01-03-2022                        ALC291
                                                                                                                                                                        Paraaf :
              SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
              AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
              HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 326 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 327 ======================================================================

<pre>SGS rapportnummer 13631511 - 1 Blad 5 van 6</pre>

====================================================================== Einde pagina 327 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 328 ======================================================================

<pre>SGS rapportnummer 13631511 - 1 Blad 6 van 6</pre>

====================================================================== Einde pagina 328 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 329 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
                                              BIJLAGE 6
                                            Foto-overzicht
Adromi B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 329 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 330 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
   Foto 1: schuur met voormalige                                Foto 2: toegangsweg naar achterterrein met
   bovengrondse     dieseltank    (richting                     rechts schuur en puinpad (richting zuiden)
   noorden)
   Foto 3: stelconplaten tussen centrale                        Foto 4: bijna leegstaande centrale schuur met
   schuur en achterste schuren (richting                        enkele hobby koeien
   westen)
   Foto 5: half open achterste schuur met                       Foto 6: kuilplaten (richting zuiden)
   enkele paardenboxen
                                                        B202201
Adromi B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 330 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 331 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
   Foto 7: oostelijk deel naast kuilplaten                      Foto 8: noordoostelijk deel onderzoekslocatie
                                                                (richting noorden)
   Foto 9: ten westen van centrale schuur                       Foto 10: giertank ten zuiden van centrale
   met voormalige kuilplaat                                     schuur
   Foto 11: graafgat 01                                         Foto 12: graafgat 02
                                                        B202201
Adromi B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 331 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 332 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
   Foto 13: graafgat 03                                         Foto 14: graafgat 04
   Foto 15: graafgat 07                                         Foto 16: graafgat 10
   Foto 17: graafgat 11                                         Foto 18: graafgat 12
                                                        B202201
Adromi B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 332 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 333 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
   Foto 19: graafgat 13                                         Foto 20: graafgat 14
   Foto 21: graafgat 15                                         Foto 22: graafgat 16
   Foto 23: graafgat 21                                         Foto 24: graafgat 22
                                                        B202201
Adromi B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 333 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 334 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
   Foto 25: graafgat 23                                         Foto 26: graafgat 26
   Foto 27: graafgat 27                                         Foto 28: graafgat 28
   Foto 29: graafgat 31
                                                        B202201
Adromi B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 334 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 335 ======================================================================

<pre>Verkennend bodem- en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. Langeraadweg 8 te Giessenburg
                                              BIJLAGE 7
                                        Historische gegevens
Adromi B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 335 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 336 ======================================================================

<pre>A.M.A. van Langeraadweg 8 te Giessenburg
                 Omgevingsrapportage
  Pagina 1 van 8          -       24-02-2022
</pre>

====================================================================== Einde pagina 336 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 337 ======================================================================

<pre>Inhoudsopgave
 Voorblad
 Inhoudsopgave
 Inleiding
 A.M.A. van Langeraadweg 8
 Kaarten
 Disclaimer
 Toelichting
                  Pagina 2 van 8 - 24-02-2022
</pre>

====================================================================== Einde pagina 337 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 338 ======================================================================

<pre>Inleiding
Voor u ligt een rapportage van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid (hierna OZHZ) met de beschikbare informatie over de milieuhygiënische kwaliteit van grond en grondwater van het door u
opgevraagde perceel. Daarnaast zijn gegevens over bedrijven met een milieuvergunning opgenomen in dit rapport. Dit rapport is een samenvatting van gegevens afkomstig uit het bodem- en
bedrijfsinformatiesysteem van OZHZ. Het informatiesysteem bevat gegevens met betrekking tot uitgevoerde bodemonderzoeken, aanwezige, gesaneerde en buiten gebruik gestelde ondergrondse
brandstoftanks, historische bodembedreigende activiteiten en actuele bodembedreigende activiteiten.
Met nadruk wordt gesteld dat dit rapport een geautomatiseerde samenvatting is van de in de informatiesystemen van OZHZ aanwezige gegevens. Wilt u meer weten over de rapporten en inrichtingen
die in deze rapportage staan? Raadpleeg de desbetreffende dossiers. Rapporten kunt u kosteloos opvragen via de website van OZHZ. Als OZHZ gaan we uitsluitend uit van de informatie die bij ons
bekend is en in onze bodeminformatiesystemen staat.
Dit rapport bestaat uit vier delen:
    1. Deze pagina bevat een tekening van het geselecteerde gebied.
    2. Informatie over het geselecteerde gebied, per locatie gegroepeerd (de in het bodeminformatiesysteem van OZHZ aangetroffen informatie over locaties die zich binnen het geselecteerde gebied
       bevinden).
    3. Disclaimer.
    4. Toelichting op de rapportage. Hier vindt u de uitleg van de gegevens die in dit rapport zijn vermeld.
Graag uw aandacht voor het volgende:
De omgevingsrapportage zoals deze nu voor u ligt bevat helaas nog niet alle bij OZHZ bekende tankinformatie. Het kan daarom zijn dat er brandstoftanks ontbreken. Er wordt aan gewerkt om ook het
laatste informatiesysteem aan deze rapportage toe te voegen. In de tussentijd kunt u aanvullende tankinformatie kosteloos opvragen via de website van OZHZ onder het thema "Bodem". Onze excuses
voor het ongemak.
Indien er bij de in deze rapportage vermelde locaties ook documenten met links zijn vermeld kunnen deze documenten vanuit deze rapportage gedownload worden. Deze documenten zijn zo
zorgvuldig mogelijk geanonimiseerd. Desondanks kan het voorkomen dat deze documenten toch nog persoonsgegevens bevatten. Op verzoek zullen wij deze gegevens alsnog uit het document
verwijderen.
                                                              Pagina 3 van 8                          -       24-02-2022
</pre>

====================================================================== Einde pagina 338 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 339 ======================================================================

<pre>Locatie: A.M.A. van Langeraadweg 8
Locatie
Adres                                   A M A van Langeraadweg 8 Giessenburg
Locatiecode                             AA068900452
Locatienaam                             A.M.A. van Langeraadweg 8
Plaats                                  Molenlanden
Locatiecode bevoegd gezag WBB           ZH068909440
Status
Vervolg WBB                             voldoende onderzocht                               Beoordeling                         Onverdacht/Niet verontreinigd
Status rapporten                        Nul- of Eindsituatieonderzoek                      Beschikking
Status besluiten                                                                           Status asbest
Is van voor 1987                        Ja
Uitgevoerde onderzoeken
Datum           Type                                      Naam                          Auteur           Opdrachtnummer        Archief   Conclusie overheid
  01-02-2005     Nul- of Eindsituatieonderzoek            A.M.A. van Langeraadweg 8     BSAdviezen                                       Nulsituatie nabij tank is vastgelegd.
Beschikbare documenten per onderzoek
Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende activiteiten
Activiteit                                 Start     Einde       Vervallen                Benoemd              Verontreinigd         Spoed        Voldoende onderzocht
dieselpompinstallatie                        9999       8888     Niet van toepassing      Per definitie        Nee                   Nee                             Ja
dieseltank (bovengronds)                     9999       8888     Niet van toepassing      Per definitie        Nee                   Nee                             Ja
Geconstateerde verontreinigingen
Matrix                                         Overschr.                             m²        m³           Van              Tot          Opmerking
Grond                                          S                                                                                          MO
Grondwater                                     BGW
Beschikbare documenten
Geen gegevens beschikbaar
Besluiten
Geen gegevens beschikbaar
Sanering
Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren
Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen
Geen gegevens beschikbaar
                                                            Pagina 4 van 8                -          24-02-2022
</pre>

====================================================================== Einde pagina 339 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 340 ======================================================================

<pre>Inrichtingen
             Pagina 5 van 8 - 24-02-2022
</pre>

====================================================================== Einde pagina 340 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 341 ======================================================================

<pre>Disclaimer
Deze rapportage betreft een geautomatiseerde samenvatting van de op het moment van aanvragen aanwezige gegevens in de informatiesystemen van OZHZ. De basisgegevens uit de
informatiesystemen zijn in de regel door derden aangeleverd.
Er kan niet worden uitgesloten dat elders relevante informatie aanwezig is, die niet in de informatiesystemen van OZHZ en dus in deze samenvatting is opgenomen. Ook is het vanzelfsprekend
mogelijk dat na het moment van aanvragen aanvullende gegevens door OZHZ worden verkregen, of dat recent verkregen informatie nog niet in het informatiesysteem is ingevoerd. Deze rapportage
dient derhalve te worden gezien als een momentopname.
Vanwege het mobiele karakter van sommige bodemverontreinigingen kan ook niet worden uitgesloten dat de verontreinigingssituatie sinds het uitvoeren van een bodemonderzoek is gewijzigd.
Aangezien het invoeren van gegevens mensenwerk is, kan evenmin worden uitgesloten dat bij het invoeren invoer- en/of interpretatiefouten zijn gemaakt.
OZHZ is niet aansprakelijk voor enige directe schade dan wel enige andere indirecte incidentele of gevolgschade als blijkt dat in de praktijk de verontreinigingssituatie anders is dan in dit rapport is
vermeld. In het geval van koop/verkoop adviseert OZHZ om bij twijfel aan de representativiteit van de in dit rapport vermelde gegevens alsnog bodemonderzoek op de betreffende locatie te laten
uitvoeren.
Deze rapportage kan in de regel niet worden gebruikt bij meldingen of vergunningsaanvragen waarvoor een bodemonderzoek is vereist. Kopieën van de in deze rapportage vermelde rapporten kunnen
hier mogelijk wel voor worden gebruikt. Dit is afhankelijk van de onderzoekseisen vanuit de melding/vergunning en de aard, ouderdom en kwaliteit van het betreffende onderzoek.
Graag uw aandacht voor het volgende:
De omgevingsrapportage zoals deze nu voor u ligt bevat helaas nog niet alle bij OZHZ bekende tankinformatie. Het kan daarom zijn dat er brandstoftanks ontbreken. Er wordt aan gewerkt om ook het
laatste informatiesysteem aan deze rapportage toe te voegen. In de tussentijd kunt u aanvullende tankinformatie kosteloos opvragen via de website van OZHZ onder het thema "Bodem". Onze excuses
voor het ongemak.
Indien er bij de in deze rapportage vermelde locaties ook documenten met links zijn vermeld kunnen deze documenten vanuit deze rapportage gedownload worden. Deze documenten zijn zo
zorgvuldig mogelijk geanonimiseerd. Desondanks kan het voorkomen dat deze documenten toch nog persoonsgegevens bevatten. Op verzoek zullen wij deze gegevens alsnog uit het document
verwijderen.
                                                              Pagina 6 van 8                           -        24-02-2022
</pre>

====================================================================== Einde pagina 341 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 342 ======================================================================

<pre>Toelichting
Algemene informatie
Bodemkwaliteitskaart
Ten aanzien van informatie over de algemene bodemkwaliteit (gemiddelde) van de zone waarin de locatie is gelegen, wordt verwezen naar de bodemkwaliteitskaart van de regio Zuid-Holland Zuid.
Deze is bereikbaar via www.ozhz.nl.
Voormalige boomgaarden en kassen
Op veel locaties in de regio Zuid-Holland Zuid waren in de periode 1950-1975 boomgaarden en kassen aanwezig (en zijn wellicht nog steeds aanwezig). Deze locaties zijn verdacht vanwege de
(mogelijke) aanwezigheid van verhoogde gehalten aan bestrijdingsmiddelen in de bodem. Indien op een perceel in de genoemde periode een boomgaard of een kas aanwezig is geweest, dient
derhalve bij een bodemonderzoek extra aandacht te worden besteed aan de (mogelijke) aanwezigheid van organochloor bestrijdingsmiddelen in de bovengrond. De aanwezigheid van voormalige
boomgaarden en kassen is helaas niet geautomatiseerd af te leiden uit de gegevensbestanden van OZHZ. Daarom wordt verwezen naar de internetsite http://topotijdreis.nl. Hierop zijn onder andere
de topografische kaarten van 1958 en 1969 beschikbaar. Op deze kaarten zijn boomgaarden herkenbaar als gestippelde groene of witte percelen en kassen als rood gearceerde percelen
Algemene uitleg bij deze rapportage
De rapportage bevat een beschrijving van de bodem gerelateerde activiteiten op de locatie. Of op een locatie bodemonderzoek is uitgevoerd, hangt af van vele factoren. Zo verplicht de overheid een
bodemonderzoek bij een omgevingsvergunning ten behoeve van nieuwbouw en worden vaak bodemonderzoeken uitgevoerd bij transacties van grond. Ook kan het zijn dat een verontreiniging bij
toeval aan het licht is gekomen, waarna de overheid en/of eigenaar overgaan tot een nader onderzoek. Als er geen bodeminformatie over een locatie in het bodeminformatiesysteem bij OZHZ te
vinden is, is dit geen garantie dat er ook geen bodemverontreiniging aanwezig is. Om inzicht te krijgen in locaties met een risico op de aanwezigheid van een bodemverontreiniging, zijn de
bodembedreigende activiteiten uit het verleden in kaart gebracht. Deze zijn ondergebracht in het zogenaamde HBB bestand. Deze informatie is opgenomen in het onderhavige rapport.
Wat u moet weten over Historische Bodembedreigende Activiteiten (HBB bestand)
Dit zijn activiteiten die zich in het verleden op de onderzoekslocatie hebben voorgedaan en waarvan de mogelijkheid bestaat dat ze de bodem hebben verontreinigd. De gegevens zijn afkomstig uit
oude bestanden en tekeningen, zoals het hinderwetarchief, milieuarchief en de bestanden van de Kamer van Koophandel. Deze historische informatie zegt iets over het vermoeden van een
bodemverontreiniging. In feite is het een risicoanalyse die kan leiden tot een vervolgonderzoek.
Wat u moet weten over bodemonderzoeklocaties (verrichte bodemonderzoeken)
Een historisch bodemonderzoek zegt nog niets over de daadwerkelijke bodemkwaliteit. Pas na uitvoering van één of meerdere bodemonderzoek(en) kan een inschatting worden gemaakt van een
eventuele verontreiniging op de locatie.
Als ergens een bodemonderzoek is verricht en dit rapport wordt bij OZHZ aangeboden, wordt de onderzoekslocatie en het rapport geregistreerd in het bodeminformatiesysteem van OZHZ.
Alle beschikbare rapportages behorende tot de onderzoekslocatie worden tevens aan deze locatie gekoppeld.
Beoordeling verontreiniging
De analyseresultaten in relatie tot de onderzoeksstrategie geven een beeld van de verontreinigingssituatie. Op basis van hiervan wordt een locatie beoordeeld. Hieronder volgt een opsomming:
Niet verontreinigd: Op de locatie heeft een historisch onderzoek uitgewezen dat er geen verontreinigingsbronnen aanwezig zijn. Of op de locatie is bodemonderzoek uitgevoerd conform de NEN 5740.
Tijdens dit onderzoek is aandacht besteed aan alle, mogelijk op de locatie voorkomende (historische) verontreinigingsbronnen. Het gehalte van de gemeten stoffen is kleiner dan de
achtergrondwaarden.
Niet Ernstig: Op de locatie is sprake van een bodemverontreiniging, maar uit onderzoek blijkt dat er geen sprake is van een ernstige bodemverontreiniging. De gemeten gehalten zijn gelijk of hoger
dan de achtergrondwaarden, maar overschrijden de interventiewaarden niet. Er is in principe geen noodzaak tot vervolgonderzoek. De kwaliteit van de bodem kent wel beperkingen bij het vrijkomen
van deze grond. Deze grond is niet in alle gevallen vrij toepasbaar.
Pot. Ernstig: Potentieel ernstig. Mogelijk is er sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Een locatie wordt als potentieel ernstig beschouwd, wanneer een matige of sterke
verontreiniging in de grond en/of het grondwater is aangetroffen. De omvang van de verontreiniging is nog onvoldoende in beeld. Een locatie wordt tevens als potentieel ernstig gekwalificeerd
wanneer er bodembedreigende handelingen hebben plaatsgevonden zonder dat aan de hand van een bodemonderzoek is geverifieerd of deze handelingen hebben geleid tot een
bodemverontreiniging.
De locatie is dan verdacht met betrekking tot de aanwezigheid van een bodemverontreiniging.
Pot. Spoedeisend: Potentieel spoedeisend. Een locatie wordt als potentieel spoedeisend gekwalificeerd wanneer er substantiële bodembedreigende handelingen hebben plaatsgevonden zonder dat
er aan de hand van een bodemonderzoek is geverifieerd of deze handelingen hebben geleid tot een bodemverontreiniging. De locatie is dan verdacht met betrekking tot de aanwezigheid van een
spoedeisende bodemverontreiniging.
Pot. Urgent: Potentieel urgent. Is "oude" terminologie, Urgent is vervangen door de term "Spoedeisend". Zie Pot. spoedeisend.
Pot. verontreinigd: Potentieel verontreinigd. De locatie is verdacht op het voorkomen van bodembedreigende handelingen. Het vermoeden bestaat dat de locatie wel verontreinigd is,
maar dat er op de locatie geen geval van ernstige bodemverontreiniging aanwezig is.
Ernstig, geen spoed: Door het bevoegd gezag Wet bodembescherming (Wbb) is door middel van een beschikking vastgelegd dat er sprake is van een sterke verontreiniging met een omvang groter dan
25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. Onderzoek heeft uitgewezen dat er geen gezondheids-, ecologische- en/of verspreidingsrisico's zijn. Bij herinrichting van de verontreinigde locatie (bijvoorbeeld
nieuwbouw), of bij grondverzet geldt een saneringsverplichting.
Ernstig, niet urgent: Zie Ernstig, geen spoed.
                                                                                                3                3
Ernstig, spoed niet bepaald: Er is sprake van een sterke verontreiniging van meer dan 25 m grond en/of 100 m grondwater waarvan de risico's niet zijn vastgesteld. Afhankelijk van de
verontreinigingssituatie kan dit wenselijk zijn te onderzoeken.
Ernstig, geen risico's bepaald: Zie Ernstig, spoed niet bepaald.
Ernstig, spoed, risico’s wegnemen: Er is sprake van een sterke bodemverontreiniging met een omvang van meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. Door het bevoegd gezag Wbb is bepaald dat
de aanwezige verontreiniging een dermate actueel gevaar vormt voor de volksgezondheid, en/of het ecosysteem en/of verspreiding, dat het risico direct dient te worden weggenomen. De sanering van
de verontreiniging dient plaats te vinden binnen de door het bevoegd gezag vastgestelde termijn.
Urgent, san binnen 4 jaar: Urgent of spoedeisend geval van bodemverontreiniging, de sanering van de verontreiniging dient binnen 4 jaar plaats te vinden. Door het bevoegd gezag Wbb is bepaald
dat de aanwezige verontreiniging een dermate actueel gevaar vormt voor de volksgezondheid, en/of het ecosysteem en/of verspreiding, dat sanering dient plaats te vinden binnen 4 jaar na
vaststelling.
Urgent san binnen 5-10 jaar: Urgent of spoedeisend geval van bodemverontreiniging, de sanering van de verontreiniging dient binnen 5 tot 10 jaar plaats te vinden. Idem als bij hierboven, alleen zijn
de risico’s minder spoedeisend waardoor sanering kan plaatsvinden binnen 10 jaar na vaststelling. (NB. de bepaling van spoedeisendheid is destijds uitgevoerd op basis van 'oud' beleid. Op basis van
het huidige beleid wordt de spoedeisendheid wellicht als hoger beschouwd).
Niet ernstig, licht tot matig verontreinigd: Er is sprake van lichte tot matige verontreinigde grond.
Het bodemonderzoek heeft uitgewezen dat de matige verontreiniging geen onderdeel uitmaakt van een ernstig geval van bodemverontreiniging. De kwaliteit van de bodem kent wel beperkingen bij
het vrijkomen van deze grond. Deze grond is niet vrij toepasbaar.
                                                                                                                                                                 3                  3
Niet ernstig, plaatselijk sterk verontreinigd: Er is sprake van een sterke verontreiniging. Bodemonderzoek heeft uitgewezen dat de omvangcriteria, meer dan 25 m grond en/of 100 m grondwater boven
de interventiewaarde, niet is overschreden. Op basis van de verontreinigingssituatie zijn er geen gezondheids-, ecologische- en/of verspreidingsrisico's.
De kwaliteit van de bodem kent wel beperkingen bij het vrijkomen van deze grond. Deze grond is niet vrij toepasbaar.
Vervolgstatus
Op basis van de status van de verontreiniging (beoordeling van de locatie) worden de noodzakelijke vervolgstappen vastgesteld. De vervolgstatus zegt niets over de termijn waarbinnen één en ander
moet plaatsvinden. We onderscheiden de onderstaande stappen (activiteiten):
Voldoende onderzocht/gesaneerd, geen vervolg: Op basis van de huidige bodemonderzoeken of op grond van een goedgekeurd evaluatierapport (naar aanleiding van een bodemsanering), is een
vervolgonderzoek niet noodzakelijk.
Uitvoeren (aanvullend) HO, OO, NO, SO en SP: Respectievelijk het uitvoeren van een Historisch (bodem) Onderzoek, een Oriënterend Onderzoek, een Nader bodemOnderzoek, een Aanvullend
bodemOnderzoek, een SaneringsOnderzoek en het opstellen van een SaneringsPlan.
                                                                 Pagina 7 van 8                        -         24-02-2022
</pre>

====================================================================== Einde pagina 342 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 343 ======================================================================

<pre>Uitvoeren van een sanering en/of aanvullende sanering: De grond en/of het grondwater moeten worden gesaneerd. Sanering kan inhouden dat de verontreinigingen worden verwijderd, of dat de
risico's die de verontreiniging oplevert, worden weggenomen.
Uitvoeren tijdelijke beveiliging: Het plaatsen van tijdelijke sanerende maatregelen met als doel verspreiding van de verontreiniging tegen te gaan of de risico's van de verontreiniging terug te dringen.
Uitvoeren (aanvullende) saneringsevaluatie: De resultaten van de bodemsanering (hoeveelheid verwijderde grond, bereikt resultaat, etc.) worden vastgelegd in een rapport.
Uitvoeren actieve nazorg: Na afronding van de sanering gelden nog zorgverplichtingen, die door het bevoegd gezag Wbb zijn vastgelegd in een beschikking.
Monitoring: De verontreiniging wordt periodiek gecontroleerd of er geen verspreiding plaatsvindt van de verontreinigde componenten. De verplichting tot het ondernemen van deze activiteiten zijn in
een Wbb beschikking vastgelegd.
Registratie restverontreiniging: Na sanering is een verontreiniging achtergebleven. De aard en omvang van deze verontreiniging wordt geregistreerd bij het bevoegd gezag Wbb. Bij het Kadaster wordt
deze locatie ook geregistreerd.
Type onderzoek
Er zijn verschillende soorten bodemonderzoeken, elk met een ander doel en een andere uitvoeringsstrategie. De volgende onderzoekstypen worden onderscheiden:
PreHo: Prehistorisch bodemonderzoek, er is een verdenking van bodembedreigende activiteiten.
De locatie is bijvoorbeeld afkomstig uit de lijst van de Kamer van Koophandel.
Historisch onderzocht: Er is een historisch bodemonderzoek verricht. Op basis van het locatiebezoek, gesprekken met betrokkenen en/of archiefonderzoek is onderzocht of er aanwijzingen zijn voor
bodembedreigende activiteiten.
Beperkt onderzoek: Eenvoudig onderzoek met een specifiek doel (bijvoorbeeld verdenking van asbest of een calamiteit). Een beperkt onderzoek geeft geen uitsluitsel over de algemene
bodemkwaliteit.
BOOT onderzoek: Een beperkt onderzoek in de nabijheid van een tank. Dit type bodemonderzoek geeft geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit.
Onderzocht op aard (O.O./NVN/NEN): Op de locatie is veld analytisch bodemonderzoek verricht om te onderzoeken of er sprake is van een bodemverontreiniging. Dit kunnen verschillende typen
onderzoeken zijn, die echter allemaal tot doel hebben om een eventuele verontreiniging aan het licht te brengen. (OO = oriënterend onderzoek, NVN = indicatief bodemonderzoek conform de
Nederlandse Voornorm en NEN = verkennend bodemonderzoek conform de Nederlandse Eenheidsnorm (NEN 5740)).
Nulsituatie onderzoek: Om in de toekomst vast te kunnen stellen of de huidige eigenaar de bodem (verder) heeft verontreinigd, wordt de kwaliteit van de bodem vastgelegd. Indien later blijkt dat de
milieuhygiënische kwaliteit van de bodem is verslechterd, kan de eigenaar hiervoor aansprakelijk worden gesteld. Wordt toegepast bij de vestiging van bedrijven op een locatie die potentieel
bodembedreigende activiteiten uitvoeren.
Onderzoek op omvang: (Nader onderzoek) Onderzoek naar de grootte van de aangetroffen verontreiniging en het vaststellen van ernst en spoed.
Saneringsonderzoek opgesteld: Er is, naar aanleiding van de resultaten van het nader bodemonderzoek, een onderzoek naar de saneringsmogelijkheden uitgevoerd.
Saneringsplan opgesteld: Een saneringsplan is een planmatige beschrijving van de saneringsmethode en/of de saneringstechnieken.
Saneringsevaluatie uitgevoerd: Een opsomming van de resultaten en gebeurtenissen naar aanleiding van een sanering.
Wat u moet weten over tankgegevens
In het verleden werden veel woningen verwarmd met behulp van huisbrandolie (hbo). Deze olie werd opgeslagen in speciale ondergrondse opslagtanks. Bij lekkage kunnen deze tanks een
bodemverontreiniging veroorzaken. Volgens het besluit BOOT (Besluit Opslaan in Ondergrondse Tanks) is opslag van olie in ondergrondse tanks niet langer toegestaan. Oude buiten gebruik gestelde
tanks konden tot 1998 worden gesaneerd door KIWA (Keuringsinstituut voor Waterleidingsartikelen) erkende bedrijven (de tanks werden schoon gemaakt en gevuld met zand, mits de bodem niet was
verontreinigd). Oude buiten gebruik gestelde tanks, die nu nog niet zijn behandeld, moeten worden verwijderd. Een bodemonderzoek is dan verplicht.
Algemene bodemkwaliteit
Naast de in deze rapportage aangeven locatiespecifieke informatie, is bij OZHZ ook algemene informatie bekend over de chemische bodemkwaliteit van het gebied waarin de locatie is gelegen. Per
onderscheiden functiezone (wonen, landbouw, industrie, etc.) is de bodemkwaliteit van de onverdachte locaties binnen de zone vastgesteld. Deze informatie is gegenereerd uit de duizenden reeds
uitgevoerde bodemonderzoeken binnen de regio Zuid-Holland Zuid. Deze informatie is beschikbaar via www.ozhz.nl.
                                                                Pagina 8 van 8                       -         24-02-2022
</pre>

====================================================================== Einde pagina 343 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 344 ======================================================================

<pre>            Rapport 5742
A.M.A. VAN LANGERAADWEG 8,
        GIESSENBURG
           R.M. van der Zee
</pre>

====================================================================== Einde pagina 344 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 345 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 345 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 346 ======================================================================

<pre>A.M.A. van Langeraadweg 8, Giessenburg
(gemeente Molenlanden)
Een bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek in de vorm van een verkennend
booronderzoek
   R.M. van der Zee
</pre>

====================================================================== Einde pagina 346 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 347 ======================================================================

<pre>                                                                                                    2
Colofon
ADC Rapport 5742
A.M.A. van Langeraadweg 8, Giessenburg (gemeente Molenlanden)
Een bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek in de vorm van een verkennend booronderzoek
Auteur: R.M. van der Zee
In opdracht van: Van den Heuvel Ontwikkeling & Beheer BV handelend namens de heer J.A.C. van Ooijen
© ADC ArcheoProjecten, Amersfoort, 6 maart 2023
Foto’s en tekeningen: ADC ArcheoProjecten, tenzij anders vermeld
Status onderzoek: definitief
Niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt
worden door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook
zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgevers.
ADC ArcheoProjecten aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele schade voortvloeiend
uit de toepassing van de adviezen of het gebruik van de resultaten van dit onderzoek.
Autorisatie:
A. Müller
ISSN 1875-1067
ADC ArcheoProjecten
Nijverheidsweg-Noord 114
3812 PN Amersfoort
T 033-299 81 81
E info@archeologie.nl
W www.archeologie.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 347 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 348 ======================================================================

<pre>                                                             3
Inhoudsopgave
Samenvatting                                               5
1        Inleiding en administratieve gegevens             7
2        Bureauonderzoek                                   9
     2.1 Doelstelling en vraagstelling                     9
     2.2 Methodiek                                         9
     2.3 Resultaten                                        9
     2.4 Gespecificeerde verwachting en conclusie         16
3        Inventariserend Veldonderzoek                    17
     3.1 Plan van Aanpak                                  17
     3.2 Resultaten Inventariserend Veldonderzoek (IVO-O) 18
     3.3 Conclusies                                       19
4        Aanbeveling                                      21
Literatuur                                                22
Geraadpleegde websites                                    23
Lijst van afbeeldingen en tabellen                        23
Bijlage 1 Doorsnede ligboxenstal                          40
Bijlage 2 Boorgegevens                                    41
</pre>

====================================================================== Einde pagina 348 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 349 ======================================================================

<pre>                                                                                                        4
Tabel 1. Overzicht van de verschillende (pre)historische perioden.
Periode                                 Afkorting  Tijd in jaren
Nieuwe tijd:                            NT         1500 - heden
Middeleeuwen:                           XME        450 – 1500 na Chr.
Late Middeleeuwen                       LME                                   1050 - 1500 na Chr.
Vroege Middeleeuwen                     VME                                   450 - 1050 na Chr.
Romeinse tijd:                          ROM        12 voor Chr. – 450 na Chr.
Laat-Romeinse tijd                      ROML                                  270 - 450 na Chr.
Midden-Romeinse tijd                    ROMM                                  70 - 270 na Chr.
Vroeg-Romeinse tijd                     ROMV                                  12 voor Chr. - 70 na Chr.
IJzertijd:                              IJZ        800 – 12 voor Chr.
Late IJzertijd                          IJZL                                  250 - 12 voor Chr.
Midden-IJzertijd                        IJZM                                  500 - 250 voor Chr.
Vroege IJzertijd                        IJZV                                  800 - 500 voor Chr.
Bronstijd:                              BRONS      2000 - 800 voor Chr.
Late Bronstijd                          BRONSL                                1100 - 800 voor Chr.
Midden-Bronstijd                        BRONSM                                1800 - 1100 voor Chr.
Vroege Bronstijd                        BRONSV                                2000 - 1800 voor Chr.
Neolithicum (Jonge Steentijd):          NEO        5300 – 2000 voor Chr.
Laat-Neolithicum                        NEOL                                  2850 - 2000 voor Chr.
Midden-Neolithicum                      NEOM                                  4200 - 2850 voor Chr.
Vroeg-Neolithicum                       NEOV                                  5300 - 4200 voor Chr.
Mesolithicum (Midden-Steentijd):        MESO       8800 – 4900 voor Chr.
Laat-Mesolithicum                       MESOL                                 6450 - 4900 voor Chr.
Midden-Mesolithicum                     MESOM                                 7100 - 6450 voor Chr.
Vroeg-Mesolithicum                      MESOV                                 8800 - 7100 voor Chr.
Paleolithicum (Oude Steentijd):         PALEO      tot 8800 voor Chr.
Laat-Paleolithicum                      PALEOL                                35.000 - 8800 voor Chr.
Midden-Paleolithicum                    PALEOM                                300.000 – 35.000 voor Chr.
Vroeg-Paleolithicum                     PALEOV                                tot 300.000 voor Chr.
Bron: Archeologisch Basis Register 1992
</pre>

====================================================================== Einde pagina 349 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 350 ======================================================================

<pre>                                                                                                     5
Samenvatting
In opdracht van Van den Heuvel Ontwikkeling & Beheer B.V., handelend namens de heer J.A.C.
van Ooijen, heeft ADC ArcheoProjecten in maart en april 2022 een bureauonderzoek en
inventariserend veldonderzoek in de vorm van een verkennend booronderzoek uitgevoerd op de
locatie A.M.A. van Langeraadweg 8 in Giessenburg, gemeente Molenlanden. De aanleiding voor
het onderzoek is de sloop van een deel van de bestaande agrarische bebouwing gevolgd door de
realisatie van drie wooneenheden in het kader van de regeling ‘Ruimte voor Ruimte’ van de
provincie Zuid-Holland. Hiervoor is vooruitlopend op een omgevingsvergunning een nieuw
bestemmingsplan vereist.
Op basis van het bureauonderzoek is een gespecificeerde verwachting opgesteld. Hieruit volgt dat
het plangebied in een uitgestrekt komgebied, de Alblasserwaard, is gelegen dat wordt doorsneden
door fossiele stroomgordels en crevasses. Eén van deze crevasses lijkt zich afgaande op de
beschikbare aardkundige kaarten en het Actueel Hoogtebestand Nederland (AHN3) in het
zuidwestelijk deel van het plangebied te bevinden. Dergelijke landschappelijke eenheden
manifesteren zich als langgerekte, smalle zones, die vanwege hun zandige samenstelling minder
inklonken dan klei en veen in het omringende gebied. Hierdoor liggen deze als een rug in het
landschap en werden zij in het verleden bij voorkeur uitgekozen voor bewoning en landbouw.
Omdat crevasseruggen ten opzichte van de stroomruggen een relatief beperkte omvang hebben,
waren zij niet of minder geschikt als locatie voor grote nederzettingen. Op crevasse-afzettingen zijn
voornamelijk archeologische resten in de vorm van individuele huisplaatsen of kleinschalige
nederzettingen aan te treffen.
Gezien de relatie met de actieve fase van de zuidelijker gelegen Merwede zullen crevasse-
afzettingen uit de Romeinse tijd of de Vroege Middeleeuwen dateren en mogelijk vanaf deze
periode een bewoonbaar oppervlak hebben gevormd. Eventuele resten zullen zich in de top van de
crevasse-afzettingen, aan of direct onder het maaiveld, bevinden en zich manifesteren als een
‘vuile laag’ met kleine fragmenten aardewerk, houtskool, bot en/of baksteen. Ze kunnen gerelateerd
zijn aan verschillende complextypen, waaronder nederzettingen en landbouw.
In de komklei en het veen worden geen bewoningssporen verwacht en zijn enkel
ontginningssporen in de vorm van afwaterings- of perceelgreppels aan te treffen. Dit is ingegeven
door het ontbreken van een ontginningsas in of nabij het plangebied en de afwezigheid van
historische bebouwing.
Bij de huidige inrichting van het plangebied en de aanleg van funderingen, mestkelders en
nutsvoorzieningen zullen eventuele archeologische resten plaatselijk zijn verstoord of vernietigd. Dit
zal met name ter plaatse van de ligboxenstal het geval zijn.
Teneinde de hierboven beschreven verwachting te toetsen en aan te vullen is in het plangebied
een verkennend booronderzoek uitgevoerd. Hierbij is vastgesteld dat de diepere ondergrond uit
ongerijpte, kleiige komafzettingen (Formatie van Echteld) bestaat. Hierop rust een circa 190 cm dik
pakket bosveen (Hollandveen Laagpakket van de Formatie van Nieuwkoop), dat is afgedekt met
een laag of pakket komklei, in dikte variërend van 25 à 130 cm. De bovenste 20 tot 55 cm wordt
gevormd door de huidige bouwvoor. In boring 7, die in de zuidwesthoek is verricht, is een
afwijkende bodemopbouw vastgesteld. Hier is geen veen aangetroffen en wordt de ondergrond
gevormd door kleiige en zandige crevasse-afzettingen (Formatie van Echteld).
Op basis van aangetroffen bodemopbouw kan in het grootste deel van het plangebied de
middelhoge archeologische verwachting naar een lage archeologische verwachting worden
bijgesteld. Dit geldt niet voor de zuidwesthoek van het plangebied, waar in boring 7 op 65 cm -mv
(circa 1,05 m -NAP) crevasse-afzettingen zijn aangetroffen. De top van deze afzettingen wordt als
een archeologisch relevant niveau beschouwd. Hoewel in de top geen sporen van bodemvorming
zijn aangetroffen, kan de aanwezigheid van archeologische resten niet worden uitgesloten, om
reden dat de waarneming zich beperkt tot één boring. Voor de zone rondom boring 7 dient daarom
de middelhoge archeologische verwachting te worden gehandhaafd.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 350 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 351 ======================================================================

<pre>                                                                                                 6
ADC ArcheoProjecten adviseert om het plangebied, uitgezonderd de zuidwesthoek (zone rondom
boring 7), vrij te geven voor de voorgenomen ontwikkeling. Het is altijd mogelijk dat tijdens
grondwerkzaamheden onverwacht archeologische vondsten aan het licht komen. Het verdient
daarom aanbeveling om de uitvoerder van de grondwerkzaamheden te wijzen op de plicht deze
zogenoemde toevalsvondsten te melden bij de bevoegde overheid, zoals aangegeven in artikel
5.10 en 5.11 van de Erfgoedwet. Deze melding dient behalve bij de Rijksdienst voor het Cultureel
Erfgoed (RCE) tevens plaats te vinden bij de gemeente Molenlanden, de heer R.A.R.M. van
Oosterbos (e-mail: r.vanoosterbos@jouwgemeente.nl), en haar adviseur, de heer E.E.A. van der
Kuijl (e-mail: info@hamaland-advies.nl).
Indien in de zuidwesthoek van het plangebied geen bouw- of sloopwerkzaamheden of andere
grondroerende activiteiten plaatsvinden die dieper reiken dan 45 cm -mv (circa 0,85 m -NAP), wordt
eveneens vrijgave geadviseerd. Indien niet aan genoemde voorwaarde kan worden voldaan, wordt
nader archeologisch onderzoek noodzakelijk geacht. Dit dient te bestaan uit een aanvullend
verkennend booronderzoek met als doel de crevasserug beter te begrenzen en de mate van
verstoring van de top van de crevasse-afzettingen en de aan-/afwezigheid van een
vegetatiehorizont te bepalen. Hiertoe dienen mechanisch gaten te worden geboord in het
aanwezige beton van de mestplaten en het verhardingsmateriaal.
Voorliggend rapport is beoordeeld door de heer E.E.A. van der Kuijl, adviseur archeologie van de
gemeente Molenlanden. Op basis van zijn advies is door de gemeente Molenlanden het volgende
selectiebesluit (zaaknummer 1160692 d.d. 10 januari 2023) genomen:
     •    Het selectieadvies van ADC ArcheoProjecten wordt onderschreven om het plangebied vrij
          te geven voor de voorgenomen ontwikkelingen; voor het plangebied is geen
          vervolgonderzoek nodig nu initiatiefnemer heeft aangegeven dat het verbindend
          waterelement niet langer is voorzien in de zuidwesthoek van het plangebied
          (archeologische zone);
     •    Voor het plangebied geldt dat de dubbelbestemming Waarde-Archeologie wordt
          gehandhaafd t.b.v. toekomstige nieuwe ontwikkelingen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 351 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 352 ======================================================================

<pre>                                                                                                   7
1 Inleiding en administratieve gegevens
  In opdracht van Van den Heuvel Ontwikkeling & Beheer B.V., handelend namens de heer J.A.C.
  van Ooijen, heeft ADC ArcheoProjecten in maart en april 2022 een bureauonderzoek en
  inventariserend veldonderzoek in de vorm van een verkennend booronderzoek uitgevoerd op de
  locatie A.M.A. van Langeraadweg 8 in Giessenburg, gemeente Molenlanden (afb. 1 en 2). De
  aanleiding voor het onderzoek is de sloop van een deel van de bestaande agrarische bebouwing
  gevolgd door de realisatie van drie wooneenheden in het kader van de regeling ‘Ruimte voor
  Ruimte’ van de provincie Zuid-Holland. Hiervoor is vooruitlopend op een omgevingsvergunning een
  nieuw bestemmingsplan vereist.
  Per 1 juli 2016 is de Erfgoedwet in werking getreden en is de Monumentenwet 1988 komen te
  vervallen. De bepalingen van een deel van de Monumentenwet zijn opgenomen in de Erfgoedwet.
  Het deel dat betrekking heeft op de besluitvorming in de fysieke leefomgeving gaat over naar de
  toekomstige Omgevingswet. Vooruitlopend op de datum van ingang van de Omgevingswet zijn
  deze artikelen te vinden in het Overgangsrecht in de Erfgoedwet, waar ze ongewijzigd van
  toepassing blijven zolang de Omgevingswet nog niet van kracht is. Op grond van de Erfgoedwet
  moeten archeologische (verwachtings)waarden gewaarborgd zijn in het bestemmingsplan. Een
  bestemmingsplanwijziging zal worden getoetst aan de archeologische verwachtings- en
  beleidsadvieskaart van de (voormalige) gemeente Giessenlanden (afb. 3). Op deze kaart valt het
  plangebied in een zone met een hoge verwachting aan of nabij het oppervlak. In deze zone is
  archeologisch onderzoek noodzakelijk bij ingrepen groter dan 250 m2 en dieper dan 30 cm.
  Omdat de archeologische vrijstellingsgrenzen worden overschreden dient de initiatiefnemer in het
  kader van de bestemmingsplanprocedure een rapport te overleggen waarin naar oordeel van de
  bevoegde overheid de archeologische waarde van het plangebied voldoende is vastgesteld. In het
  kader van dit proces heeft het in dit rapport beschreven onderzoek plaatsgevonden.
  In Nederland dient het vaststellen van de archeologische waarde van een plangebied te gebeuren
  conform de Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie (KNA versie 4.1). 1 Behalve de protocollen van
  de vigerende KNA zijn de uitvoeringskaders van de gemeente Molenlanden gevolgd.
  1
    SIKB 2018.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 352 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 353 ======================================================================

<pre>                                                                                                       8
De volgende administratieve gegevens zijn van toepassing:
 opdrachtgever:                              Van den Heuvel Ontwikkeling & Beheer BV
                                             De heer G. Kooijman
                                             Lekdijk 44
                                             2967 GB Langerak
                                             Tel.: 0184 – 600 240
                                             E-mail: gerben@vandenheuvelbv.eu
                                             handelend namens:
                                             De heer J.A.C. van Ooijen
 fasen AMZ-cyclus:                           bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek in de vorm van
                                             een verkennend booronderzoek
 aanleiding:                                 bestemmingsplan ten behoeve van herontwikkeling agrarisch erf
 locatie:                                    A.M.A. van Langeraadweg 8
 plaats:                                     Giessenburg
 gemeente:                                   Molenlanden
 provincie:                                  Zuid-Holland
 kadastrale gegevens:                        gemeente Giessenburg sectie G nummer 3714 (gedeeltelijk) en 3715
 kaartblad:                                  38G (1:25.000)
 oppervlakte plangebied:                     circa 1,7 ha
 coördinaten:                                NW: 121.791 / 429.139
                                             ZO: 121.966 / 429.102
                                             NO: 121.910 / 429.220
                                             ZW: 121.842 / 429.041
 bevoegde overheid met contactgegevens:      Gemeente Molenlanden
                                             Dhr. R.A.R.M. van Oosterbos
                                             Postbus 5
                                             2970 AA Bleskensgraaf
                                             Tel. 088 – 751 50 00
                                             E-mail: Ronald.vanOosterbos@jouwgemeente.nl
 deskundige namens de bevoegde overheid      Dhr. E.E.A. van der Kuijl
 met contactgegevens:                        Hamaland Advies
                                             Ambachtsweg 9B
                                             7021 BT Zelhem
                                             Tel.: 06 - 518 739 33
                                             E-mail: info@hamaland-advies.nl
 goedkeuring rapport door bevoegde overheid: ja
 Archis-zaaknummer:                          5225215100
 ADC-projectcode:                            000051
 auteur:                                     R.M. van der Zee
 projectmedewerker(s):                       n.v.t.
 autorisatie:                                A. Müller
 periode van uitvoering:                     maart, april en november 2022 en februari en maart 2023
 beheer en plaats documentatie:              ADC ArcheoProjecten bv, Amersfoort
</pre>

====================================================================== Einde pagina 353 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 354 ======================================================================

<pre>                                                                                                    9
2 Bureauonderzoek
  2.1     Doelstelling en vraagstelling
  Het bureauonderzoek vormt de eerste stap in het vaststellen van de archeologische waarde van
  het gebied. Het doel van bureauonderzoek is het aan de hand van bestaande bronnen verwerven
  van informatie over bekende en/of verwachte archeologische waarden in het plangebied, om
  daarmee te komen tot een gespecificeerde, archeologische verwachting.
  Voor het bureauonderzoek zijn de volgende onderzoeksvragen opgesteld:
       •    Zijn in het plangebied archeologische waarden aanwezig, en zo ja, wat is de specifieke
            archeologische verwachting?
       •    Is het plangebied voldoende onderzocht en zo nee, welke vorm van nader archeologisch
            onderzoek kan worden geadviseerd?
  2.2     Methodiek
  Het onderzoek is uitgevoerd conform de Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie (KNA), versie 4.1
  Landbodems, protocol 4002 Bureauonderzoek.
  Tijdens het bureauonderzoek worden diverse bronnen geraadpleegd, wat leidt tot het opstellen van
  een gespecificeerde verwachting. De gespecificeerde verwachting kan worden beschouwd als de
  conclusie van het bureauonderzoek, omdat hierin wordt aangegeven of archeologische waarden in
  het plangebied worden verwacht. Als dit het geval is, zal zo mogelijk de aard, de omvang, de
  diepteligging en de datering van deze waarden worden beschreven. Indien mogelijk zal de omvang
  worden weergegeven op een kaart.
  2.3     Resultaten
  2.3.1 Afbakening plan- en onderzoeksgebied, beschrijving huidig gebruik en vaststellen
          van de consequenties van het mogelijk toekomstige gebruik
  Het plangebied is gelegen in het buitengebied van de gemeente Molenlanden, op circa 0,7 km ten
  oosten van de kern Giessenburg (afb. 1 en 2). Het betreft (delen van) de kadastrale percelen
  gemeente Giessenburg sectie G nummer 3714 en 3715. De locatie wordt aan de noord-, west- en
  oostzijde begrensd door een sloot. De zuidzijde is niet fysiek begrensd. De totale omvang bedraagt
  circa 1,7 ha.
  Het plangebied bestaat uit een agrarisch erf met een woonhuis en diverse opstallen. Ten behoeve
  van aanvullende informatie is op 11 april 2022 een bezoek gebracht aan het Regionaal Archief
  Gorinchem en zijn de aanwezige bouwdossiers geraadpleegd. Hier waren de volgende dossiers
  aanwezig:
       •    2 november 1960: vergunning bouw boerderij met woning;
       •    8 november 1971: vergunning uitbreiden wagenloods achter boerderij;
       •    26 juni 1972: vergunning bouw houten schuur;
       •    13 augustus 1974: vergunning vergroten wagenloods;
       •    17 juni 1975: vergunning bouw hooiberg;
       •    13 oktober 1978: vergunning verbouw woning;
       •    7 januari 1980: vergunning bouw ligboxenstal bij woning.
  Uit de bouwtekeningen blijkt dat de boerderij (koeienschuur en melkstal) met woning is onderheid.
  De aanlegdiepte van funderingsbalken bedraagt 80 cm -peil (circa 60 cm -mv). Onder de woning is
  een kleine kelder aanwezig. Het overige deel is niet onderkelderd. De schuur ten oosten van de
  boerderij is gefundeerd met betonpoeren. De wagenloods ten zuiden van de boerderij is deels
  onderheid en deels gefundeerd met betonpoeren. De ligboxenstal is onderheid met 214 palen en
  grotendeels onderkelderd (mestkelders; zie bijlage 1). De aanlegdiepte van de mestkelders
  bedraagt 165 cm -peil (circa 155 cm -mv).
</pre>

====================================================================== Einde pagina 354 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 355 ======================================================================

<pre>                                                                                                   10
Het onbebouwde deel van het plangebied is grotendeels verhard met beton en voor een klein deel
met klinkers. De zuidwesthoek wordt ingenomen door een zevental betonnen mestplaten. Een
strook langs de noordzijde bestaat uit moestuin. Een gedeeltelijk rond de woning bestaat uit tuin.
Enkele delen langs de oostrand bestaan uit weiland.
Recentelijk is in het plangebied een milieukundig verkennend bodemonderzoek en asbest-in-grond
onderzoek uitgevoerd. 2 Daarbij is de hypothese verdacht bevestigd vanwege het aantreffen van
sterke tot lichte verontreinigingen met metalen, PAK, PCB en minerale olie in de grond en een
lichte verontreiniging met barium (metaal) in het grondwater. Ter plaatse van één boring (puinpad)
is asbest aangetoond in de vorm van hechtgebonden golfplaten.
In het kader van het onderzoek zijn gegevens met betrekking tot de aanwezigheid van
ondergrondse kabels en leidingen opgevraagd bij het KLIC. 3 Uit de ontvangen gegevens blijkt dat in
het noordelijk deel kabels en leidingen aanwezig zijn. Het gaat hierbij om huisaansluitingen. Deze
lopen van de openbare weg naar het woonhuis. Gezien de aanwezigheid van bebouwing moet
worden aangenomen dat ook elders in het plangebied kabels en leidingen aanwezig zijn. Deze zijn
echter niet bij het KLIC geregistreerd.
Van het plangebied zelf zijn onvoldoende archeologische en aardkundige gegevens beschikbaar
om een uitspraak te kunnen doen over de archeologische verwachting. Daarom zijn tevens
gegevens betrokken uit de directe omgeving, waarmee het onderzoeksgebied kan worden
gedefinieerd als het gebied binnen een straal van circa 500 m rondom het plangebied. De
begrenzing van deze zone is gebaseerd op het gegeven dat hierbinnen sprake is van voldoende
informatie om een uitspraak te doen over de archeologische verwachting die representatief is voor
het plangebied.
De voorgenomen ontwikkeling bestaat uit een transformatie van het agrarisch erf naar een woonerf
in het kader van de regeling ‘Ruimte voor Ruimte’ van de provincie Zuid-Holland (afb. 6). Hiertoe
zullen de veestallen en twee van de vier schuren worden gesloopt. Aansluitend zullen in het
zuidelijk deel van het plangebied drie wooneenheden worden gerealiseerd. Het ontwerp en het
funderingstype van de wooneenheden zijn nog niet bekend. Het bestaande woonhuis en de twee
bestaande schuren zullen worden gehandhaafd. Verder zullen ten behoeve van het herstel van de
slagenverkaveling nieuwe sloten worden gegraven en zal in het zuidelijk deel een verbindend
waterelement met natuurvriendelijke oevers worden gegraven. Tenslotte zullen twee delen worden
ingericht als hoogstam fruitboomgaard en zullen streekeigen bomen worden geplant.
De consequentie van de voorgenomen ontwikkeling kan zijn dat eventuele aanwezige waardevolle
archeologische resten in de ondergrond worden aangetast.
2
  Adromi Groep kenmerk B202206 8 april 2022.
3
  meldingsnummer 22G179467.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 355 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 356 ======================================================================

<pre>                                                                                                                           11
2.3.2 Beschrijving van de aardwetenschappelijke waarden
De volgende aardwetenschappelijke informatie is bekend van het plangebied:
  Bron                                                Informatie
  Geologische kaart van Nederland 1:50.000 4 centrale deel van het plangebied: een afwisselende
                                                      gelaagdheid van Hollandveen 5 met Afzettingen van Tiel 6,
                                                      rustend op geulafzettingen van de Afzettingen van Gorkum 7;
                                                      aan de oppervlakte Afzettingen van Tiel ontwikkeld als komklei
                                                      (kaartcode: A1k)
                                                      overig deel van het plangebied: een afwisselende gelaagdheid
                                                      van het Hollandveen met de Afzettingen van Tiel en de
                                                      Afzettingen van Gorkum; aan de oppervlakte Afzettingen van
                                                      Tiel als komklei (kaartcode: F3k)
  Geomorfologische kaart van Nederland                noordelijk deel van het plangebied: rivierkom- en
  1:50.000 (landsdekkende, digitale versie;           oeverwalachtige vlakte (kaartcode: 2M48)
  afb. 7) 8                                           zuidelijk deel van het plangebied: rivierkomvlakte (kaartcode:
                                                      1M46)
  Bodemkaart van Nederland 1:50.000                   zuidwestrand van het plangebied: kalkloze poldervaaggronden;
  (landsdekkende, digitale versie; afb. 8) 9          zware klei, profielverloop 3, of 3 en 4 (bodemcode:Rn47C)
                                                      overig deel van het plangebied: kalkloze drechtvaaggronden;
                                                      profielverloop 1 (bodemcode: Rv01C)
  Bodemkaart van Nederland 1:50.000                   idem, grondwatertrap III en IV
  (oudere versie) 10
  Meandergordelkaart (afb. 9) 11                      meandergordel van Schaik (actieve fase 5285 – 4240 BP, 3335
                                                      – 2290 v.Chr., hoogste zandvoorkomen 1,8 m +NAP tot 3,0 m -
                                                      NAP), crevasse
  Actueel Hoogtebestand Nederland (AHN3;              1,10 tot 0,45 m -NAP
  afb. 10) 12
Geologie en geomorfologie
Het onderzoeksgebied bevindt zich in het oostelijk deel van de Alblasserwaard. Dit gebied strekt
zich uit in de overgangszone tussen het rivierengebied in het oosten en het peri-mariene
getijdengebied in het westen. 13 De natuurlijke ondergrond bestaat uit holocene rivierafzettingen,
hoofdzakelijk zand en klei (Formatie van Echteld), en veen (Hollandveen Laagpakket van de
Formatie van Nieuwkoop).
Plaatselijk komen binnen de Alblasserwaard rivierduinafzettingen voor. Deze behoren tot het
Laagpakket van Delwijnen van de Formatie van Boxtel en zijn gevormd aan het eind van de laatste
ijstijd, het Laat-Weichselien (Laat-Glaciaal). De aanwezige rivieren hadden in deze periode brede
beddingen, die regelmatig droog kwamen te liggen. 14 Het zand dat aan de oppervlakte lag kon door
de wind worden opgenomen en verplaatst. De verplaatsing was in het algemeen over korte afstand:
het werd direct naast de rivierbedding waar enige begroeiing was ingevangen.
4
  Verbreack 1966.
5
  verouderde terminologie, volgens de huidige lithostratigrafische indeling (TNO 2013) Formatie van Nieuwkoop, Hollandveen
Laagpakket.
6
  verouderde terminologie, volgens de huidige lithostratigrafische indeling (TNO 2013) Formatie van Echteld.
7
  ibid.
8
  Alterra 2008.
9
  Alterra 2014.
10
    Stichting voor Bodemkartering 1981.
11
    Cohen et al. 2012.
12
    https://ahn.arcgisonline.nl/ahnviewer
13
    Boshoven et al. 2009.
14
    Berendsen 2004.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 356 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 357 ======================================================================

<pre>                                                                                                    12
Voordat de rivieren in de Late Middeleeuwen van doorgaande dijken werden voorzien, verlegden
ze vaak hun loop en vormden een geheel nieuwe loop. Hierdoor ontstond een ingewikkeld netwerk
van stroomgordels. Eén van deze stroomgordels betreft de stroomgordel van Schaik, die volgens
de paleogeografische reconstructie van de Rijn-Maas delta 15 in de periode 3335 – 2290 voor Chr.
ter hoogte van het plangebied actief was.
Tijdens overstromingen werden, afhankelijk van de stroomsnelheid van het water en de afstand tot
de rivier, verschillende sedimenten afgezet. Zo neemt buiten de rivierbedding de stroomsnelheid
van het water snel af, waardoor de in het water zwevende sedimentdeeltjes kunnen bezinken.
Daarbij bezinken de zwaarste deeltjes, zoals zand, het eerst en worden de lichtere kleideeltjes
verder van de geul afgezet. Doordat zandige afzettingen bij ontwatering minder sterk aan klink
onderhevig zijn dan zware klei en veen, ontstonden langs de rivieren lage oeverwallen.
Achter de oeverwallen bevinden zich de kommen. In laaggelegen kommen waar het water
langdurig stagneerde trad tevens veenvorming op. Dit veen werd ontwaterd door verschillende
veenstromen. Een voorbeeld hiervan is de Giessen die zich circa 1 km ten noordwesten van het
plangebied bevindt.
De veenvorming werd sterk beïnvloed door de grote rivieren, de Lek in het noorden en de Merwede
in het zuiden. Tijdens hoge waterstanden vonden regelmatig oeverwaldoorbraken plaats, waardoor
in de kommen zogenoemde crevasse-afzettingen gevormd werden. Buiten de sterk vertakte
geulenstelsels, waarvan afgaande op de paleogeografische reconstructie van de Rijn-Maas delta 16
en het Actueel Hoogtebestand Nederland (AHN3) in het zuidwestelijk deel van het plangebied een
uitloper is te verwachten, vond afzetting van klei plaats en werd de veengroei tijdelijk onderbroken.
Door de voedzame kleideeltjes ontwikkelde zich een bosvegetatie, die uiteindelijk het zogenaamde
bosveen opleverde.
Vanaf het begin van de jaartelling nam de kleisedimentatie toe, waardoor de veengroei ten einde
kwam. Deze ontwikkeling werd veroorzaakt door de vergrote waterafvoer van de Lek en de
Merwede, met name vanaf de Vroege Middeleeuwen. Langs de randen van het Alblasserwaard
werd een kleilaag van soms meer dan een meter dikte afgezet. Naar het centrum van de waard toe,
waar de invloed van de rivieren minder was, werd een dunner kleidek gevormd.
Aan de sedimentatie van klei kwam na de aanleg van dijken rond de waard in de Late
Middeleeuwen in beginsel een einde, hoewel tijdens overstromingen toch nog klei werd afgezet. In
deze periode werd het gebied op grote schaal ontgonnen, waarbij de oevers van de grote rivieren
alsook van de veenstromen als ontginningsbasis fungeerden.
Bodemkunde
Op de Bodemkaart van Nederland 1:50.000 (landsdekkende, digitale versie) 17 valt het grootste deel
van het plangebied in een zone waar kalkloze drechtvaaggronden met profielverloop 1 (bodemcode
Rv01C) zijn gekarteerd (afb. 8). Drechtvaaggronden zijn kleigronden die tussen 40 en 80 cm diepte
overgaan in veen. Ze hebben een bovengrond, die niet erg donker gekleurd. De gronden ook wel
klei-op-veen-gronden genoemd en liggen daar waar een kleiafzetting uitwigt over veen.
De zuidwestrand van het plangebied valt in een zone waar kalkloze poldervaaggronden ontwikkeld
in zware klei met profielverloop 3, of 3 en 4 (bodemcode:Rn47C) zijn gekarteerd.
Poldervaaggronden zijn eveneens kleigronden. In de ondergrond komt in tegenstelling tot bij
drechtvaaggronden geen veen voor. Ze hebben een grijze, humusarme bovengrond.
Op een oudere uitgave van de Bodemkaart van Nederland 1:50.000 18 zijn behalve bodemkundige
eenheden ook grondwatertrappen aangegeven. Een grondwatertrap geeft een indicatie van de
absolute grondwaterstand en de fluctuatie hiervan. De gekarteerde drechtvaaggronden hebben
grondwatertrap III. Dit betekent een Gemiddeld Hoogste Grondwaterstand (GHG) ondieper dan 40
15
   Cohen et al. 2012.
16
   ibid.
17
   Alterra 2014.
18
   Stichting voor Bodemkartering 1981.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 357 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 358 ======================================================================

<pre>                                                                                                                   13
cm –mv en een Gemiddeld Laagste Grondwaterstand GLG) tussen 50 en 80 cm –mv. De
gekarteerde poldervaaggronden hebben grondwatertrap IV. Dit betekent een Gemiddeld Hoogste
Grondwaterstand (GHG) dieper dan 40 cm –mv ligt en een Gemiddeld Laagste Grondwaterstand
GLG) tussen 80 en 120 cm –mv.
2.3.3 Beschrijving van bekende archeologische waarden
Waarden- en verwachtingskaarten
In 2009 is op basis van landschapskenmerken en bekende archeologische en historische waarden
een archeologische verwachtings- en beleidsadvieskaart 19 opgesteld voor acht (voormalige)
gemeenten in de regio Alblasserwaard en Vijfheerenlanden, waaronder de gemeente
Giessenlanden (afb. 3). Op deze kaart valt het plangebied in een zone met een hoge verwachting
aan of nabij het oppervlak. Deze verwachting is gebaseerd op de aanwezigheid van zandige tot
zavelige afzettingen van stroomgordels.
Op de kaart ‘Archeologie waarden’ (kaart 1b) van de Cultuurhistorische Atlas (CHS, januari 2017)
van Zuid-Holland 20 is een indeling in diepteklassen gemaakt op vijf verschillende niveaus:
       •     maaiveld / oppervlak;
       •     0-3 meter onder maaiveld;
       •     3-5 meter onder maaiveld;
       •     dieper dan 5 meter onder maaiveld;
       •     basis van Holoceen afzettingen, ruim dieper dan 5 meter onder maaiveld.
De bovenste en de onderste twee diepteklassen niveaus zijn niet geclassificeerd. Aan de
diepteklasse ‘0-3 meter onder maaiveld’ en ‘3-5 meter onder maaiveld’ is binnen het grootste deel
van het plangebied een hoge archeologische verwachting toegekend. Deze is gekoppeld aan
stroomgordels en geulafzettingen (Formatie Echteld). Een uitzondering betreft de zuidoosthoek,
waar ook deze diepteklassen niet zijn geclassificeerd.
Op de Archeologische Monumentenkaart (AMK, 2014) 21 maakt het plangebied geen deel uit van
een archeologisch monument (afb. 11). Ook maakt het geen deel uit van een archeologisch
rijksmonument. In de directe omgeving zijn dergelijke terreinen evenmin aanwezig.
Op de Indicatieve Kaart Militair Erfgoed (IKME1.2) 22 zijn in het onderzoeksgebied geen resten van
ondergronds en bovengronds militair erfgoed aangegeven.
Vondst- en onderzoeksmeldingen
Ten behoeve van archeologische informatie over het plan- en onderzoeksgebied is het
Archeologisch informatiesysteem (Archis3) is geraadpleegd. Hierbij is gebleken dat in het
gedefinieerde onderzoeksgebied (straal van 500 m rondom het plangebied) geen vondstmeldingen
zijn geregistreerd. Wel is een tweetal onderzoeksmeldingen gedaan. De resultaten van deze
onderzoeken worden in onderstaande alinea’s besproken (zie voor de ligging van de
meldingsgebieden afb. 11).
Voor de locatie A.M.A. van Langeraadweg 4, op circa 140 ten zuidwesten van het plangebied, is
een bureauonderzoek uitgevoerd naar de kans op de aanwezigheid van archeologische waarden. 23
Dit werd gevolgd door een inventariserend veldonderzoek in de vorm van een verkennend
booronderzoek. Op basis van het bureauonderzoek gold een verwachting voor resten uit de
Bronstijd tot en met de Romeinse tijd. Deze verwachting was ingegeven door de veronderstelde
aanwezigheid van afzettingen van de meandergordel van Schaik. Omdat de locatie niet aan een
ontginningsas is gelegen, werden geen resten uit de Middeleeuwen of de Nieuwe tijd verwacht.
19
   Boshoven et al. 2009.
20
   https://pzh.b3p.nl/viewer/app/Cultuur_historische_atlas
21
   Sinds 2014 wordt de Archeologische Monumentenkaart niet meer bijgehouden door de Rijksdienst voor het Cultureel
Erfgoed. De huidige AMK moet daarom als een statisch bestand worden beschouwd.
22
   https://www.ikme.nl
23
   zaakidentificatie 2434830100 (Archis2 onderzoeksmeldingsnummer 60.478), De Boer 2014.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 358 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 359 ======================================================================

<pre>                                                                                                     14
Bij het booronderzoek werden geen afzettingen aangetroffen die in verband gebracht konden
worden met de meandergordel van Schaik. De ondergrond bleek hoofdzakelijk uit veen te bestaan.
Het veen werd afgedekt door een laag komklei, die op zijn beurt werd afgedekt door een
(sub)recente ophooglaag. Wel werden op 3 m –mv oever- of crevasse-afzettingen aangeboord.
Vanwege de geringe rijping en het ontbreken van sporen van bodemvorming werd de top van deze
afzettingen niet als een potentieel archeologisch niveau beschouwd. Verder onderzoek werd niet
noodzakelijk geacht.
Voor de locatie A.M.A. van Langeraadweg 10 t/m 16 (even), op circa 150 m ten oosten van het
plangebied, is eveneens een bureauonderzoek en een inventariserend veldonderzoek in de vorm
van een verkennend booronderzoek uitgevoerd. 24 Dit onderzoek wees uit dat de ondergrond uit
sterk kleiig riet- en bosveen bestaat met daarop een 35 tot 50 cm dik pakket komklei. Afgezien van
rijping werden er geen sporen van bodemvorming waargenomen. Op grond van de aangetroffen
bodemopbouw werd de kans op de aanwezigheid van archeologische resten klein geacht. Daarom
werden er geen aanbevelingen voor vervolgonderzoek gedaan.
In het onderzoeksgebied zijn geen gebouwde monumenten aanwezig.
2.3.4 Beschrijving van de historische situatie, mogelijke verstoringen en bouwhistorische
         waarden
Bewoningsgeschiedenis
Het plangebied is gelegen in de Alblasserwaard. Uit gegevens verkregen tijdens opgravingen is
gebleken dat de regio reeds in het Neolithicum bewoond was. Onder meer op donken en oudere
stroomgordels zijn verschillende nederzettingsterreinen uit deze periode en latere perioden bekend.
Als gevolg van vernatting en grootschalige veenvorming die zich vanaf de Bronstijd voltrok, is het
aannemelijk dat de bewoningsmogelijkheden in de Alblasserwaard vanaf dat moment sterk
afnamen. Van de oevers van de Lek zijn geen vindplaatsen ouder dan de Late Middeleeuwen
bekend.
In het Late Middeleeuwen werd de Alblasserwaard gefaseerd ontgonnen. Voor het gebied lijkt te
gelden dat eerst de randen van het gebied ontgonnen werden, de delen die grensden aan de grote
rivieren, en dat vervolgens de meer landinwaarts gelegen gebieden aan bod kwamen. 25 De oudst
bekende nederzettingen liggen langs de rivieren en veenstromen. Gedurende de 11e eeuw
vorderde de ontginning van het veen gestaag, zodat in het eerste kwart van de 12e eeuw het
meeste land direct langs de grote rivieren ontgonnen was. Daarna werd het meer landinwaarts
gelegen veengebied ontgonnen.
De nauwe samenhang tussen ontginning en dorpsvorm leidde in beginsel tot een regelmatige
spreiding van de bebouwing langs de ontginningsbasis, immers elke kavel bood aanvankelijk plaats
voor één boerderij. 26 In de loop van de tijd is de regelmaat in de spreiding door verdichting dan wel
uitdunning in de bebouwing veranderd. Aangenomen mag worden dat de groei van de dorpen in de
eerste eeuwen bescheiden is geweest. De 19e en 20e eeuw werden gekenmerkt door een sterke
bevolkingsgroei, wat zich vertaalde in een verdichting van de bestaande bewoningslinten, met
name rondom voorname gebouwen, zoals kerken, en wegkruisingen.
De bewoning langs de A.M.A. van Langeraadweg is van recentere datum en dateert uit de jaren
zestig of zeventig van de vorige eeuw toen de Polder Giessen-Nieuwkerk werd geruilverkaveld en
nieuwe wegen werden aangelegd.
24
   zaakidentificatie 4010700100, Van der Zee 2017.
25
   Boshoven et al. 2009.
26
   ibid.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 359 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 360 ======================================================================

<pre>                                                                                                                     15
Oude kaarten
De historische situatie is op verschillende kaarten als volgt:
 Bron                                                          Jaartal   Historische situatie
 ‘Den Alblasser Waard en Vyf Heeren Landen,                    1767      ?
 te samen groot 33110 mergen’, Abel de Vries
 (schaal ca. 1:34.000) 27
 Kadastrale minuut 28                                          1818      percelen 730, 738, 739, 744 en 753 (alle
                                                                         gedeeltelijk): weiland
 Topografisch Militaire Kaart (TMK) 29                         1839-1859 strokenverkaveling, percelen in gebruik als
                                                                         weiland/grasland
 Bonnekaart 30                                                 1874      idem
 Bonnekaart                                                    1880      idem
 Bonnekaart                                                    1891      idem
 Bonnekaart                                                    1898      idem
 Bonnekaart                                                    1914      idem
 Bonnekaart                                                    1925      idem
 Topografische kaart 31                                        1936      idem
 Topografische kaart                                           1946      idem
 Topografische kaart                                           1959      idem
 Topografische kaart                                           1969      erf met drie gebouwen
 Topografische kaart                                           1981      idem
 Topografische kaart                                           1989      erf met meerdere gebouwen
 Topografische kaart                                           1998      idem
 Topografische kaart                                           2009      idem
 Topografische kaart                                           2010      idem
 Topografische kaart                                           2016-2020 idem
Op de oudst geraadpleegde kaart, genaamd ‘Den Alblasser Waard en Vyf Heeren Landen, te
samen groot 33110 mergen’ uit 1767 32 geeft een overzicht van de verschillende dorpen, polders,
doorgaande wegen en waterlopen in het gebied (afb. 12). Het plangebied bevindt zich midden in de
polder ‘Giesse Nieukerck’. Gezien het ontbreken van een doorgaande weg lijkt de aanwezigheid
van bebouwing in het plangebied in die periode niet waarschijnlijk. Vermoedelijk was het
onbebouwd en in gebruik als weiland of grasland.
De oudste kadasterkaart van het gebied, het minuutplan van de gemeente Giessen Nieuwkerk
(1818) 33, geeft een meer gedetailleerd inzicht in de situatie in het plangebied en de omgeving ervan
(afb. 13). Op deze kaart beslaat onderhavig plangebied verschillende langgerekte percelen die alle
onbebouwd zijn. In de bij het minuutplan behorende Oorspronkelijk Aanwijzende Tafel (OAT) is het
‘soort der eigendommen’ van de percelen geregistreerd als ‘weiland’.
Op de Topografisch Militaire Kaart (TMK) uit de periode 1839-1859 34, de Bonnekaarten uit 1874,
1880, 1891, 1898, 1914 en 1925 35 en de topografische kaarten uit 1936, 1946 en 1959 36 blijft het
landgebruik van plangebied onveranderd (afb. 15).
27
   https://vu.contentdm.oclc.org/digital/collection/krt/id/2544/rec/1
28
   Kadaster 1818.
29
   Wolters-Noordhoff Atlasprodukties 1990.
30
   Bureau Militaire Verkenningen 1874, 1880, 1891, 1898, 1914 & 1925.
31
   https://www.topotijdreis.nl
32
   https://imagebase.ubvu.vu.nl
33
   Kadaster 1818.
34
   Wolters-Noordhoff Atlasprodukties 1990.
35
   Bureau Militaire Verkenningen 1874, 1880, 1891, 1898, 1914 & 1925.
36
   https://www.topotijdreis.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 360 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 361 ======================================================================

<pre>                                                                                                   16
Op de topografische kaart van 1969 verschijnt direct ten noorden van het plangebied een
doorgaande weg (C.M. van Houwelingenweg). Dit betreft de voorloper van de A.M.A. van
Langeraadweg. Het plangebied zelf bestaat uit een erf met drie gebouwen, het huidige woonhuis,
een koeienschuur en een melkstal. Uit latere topografische kaarten blijkt dat de bebouwing op het
erf vanaf de jaren tachtig in omvang sterk toeneemt. Deze uitbreiding hangt hoofdzakelijk samen
met de bouw van een ligboxenstal.
2.4      Gespecificeerde verwachting en conclusie
De eerste, voor het bureauonderzoek opgestelde onderzoeksvraag “Zijn in het plangebied
archeologische waarden aanwezig, en zo ja, wat is de specifieke archeologische verwachting?” kan
als volgt worden beantwoord:
Het plangebied is gelegen in een uitgestrekt komgebied, de Alblasserwaard, dat wordt doorsneden
door fossiele stroomgordels en crevasses. Eén van deze crevasses lijkt zich afgaande op de
beschikbare aardkundige kaarten en het Actueel Hoogtebestand Nederland (AHN3) in het
zuidwestelijk deel van het plangebied te bevinden. Dergelijke landschappelijke eenheden
manifesteren zich als langgerekte, smalle zones, die vanwege hun zandige samenstelling minder
inklonken dan klei en veen in het omringende gebied. Hierdoor liggen deze als een rug in het
landschap en werden zij in het verleden bij voorkeur uitgekozen voor bewoning en landbouw.
Omdat crevasseruggen ten opzichte van de stroomruggen een relatief beperkte omvang hebben,
waren zij niet of minder geschikt als locatie voor grote nederzettingen. Op crevasse-afzettingen zijn
voornamelijk archeologische resten in de vorm van individuele huisplaatsen of kleinschalige
nederzettingen aan te treffen.
Gezien de relatie met de actieve fase van de zuidelijker gelegen Merwede zullen crevasse-
afzettingen uit de Romeinse tijd of de Vroege Middeleeuwen dateren en mogelijk vanaf deze
periode een bewoonbaar oppervlak hebben gevormd. Eventuele resten zullen zich in de top van de
crevasse-afzettingen, aan of direct onder het maaiveld, bevinden en zich manifesteren als een
‘vuile laag’ met kleine fragmenten aardewerk, houtskool, bot en/of baksteen. Ze kunnen gerelateerd
zijn aan verschillende complextypen, waaronder nederzettingen en landbouw.
In de komklei en het veen worden geen bewoningssporen verwacht en zijn enkel
ontginningssporen in de vorm van afwaterings- of perceelgreppels aan te treffen. Dit is ingegeven
door het ontbreken van een ontginningsas in of nabij het plangebied en de afwezigheid van
historische bebouwing.
Bij de huidige inrichting van het plangebied en de aanleg van funderingen, mestkelders en
nutsvoorzieningen zullen eventuele archeologische resten plaatselijk zijn verstoord of vernietigd. Dit
zal met name ter plaatse van de ligboxenstal het geval zijn.
De beantwoording van de tweede onderzoeksvraag “Is het plangebied voldoende onderzocht en zo
nee, welke vorm van nader archeologisch onderzoek kan worden geadviseerd?” is als volgt:
Om de kans op de aanwezigheid van archeologische resten te bepalen is vooral het verwerven van
inzicht in de bodemopbouw en de mate van intactheid daarvan van belang. Geadviseerd wordt
daarom een inventariserend veldonderzoek in de vorm van een verkennend booronderzoek uit te
voeren (zie hoofdstuk 3).
</pre>

====================================================================== Einde pagina 361 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 362 ======================================================================

<pre>                                                                                                            17
3 Inventariserend Veldonderzoek
  3.1     Plan van Aanpak
  3.1.1 Inleiding
  Het doel van het inventariserend veldonderzoek is het toetsen en waar nodig aanvullen van de op
  basis van het bureauonderzoek opgestelde gespecificeerde verwachting (par. 2.4). Het
  inventariserend veldonderzoek zal bestaan uit een verkennend booronderzoek. De werkwijze is
  gericht op het in kaart brengen van de bodemopbouw en het vaststellen van (grootschalige)
  verstoringen, waarbij tevens rekening is gehouden met de aard en de diepte van de geplande
  ingrepen, en is afgestemd op de uitvoeringskaders van de gemeente Molenlanden. Op 16 maart
  2022 is een Plan van Aanpak (PvA) opgesteld, waarin de werkwijze van het onderzoek is
  vastgelegd.
  Het verkennend booronderzoek leidt tot beantwoording van de volgende onderzoeksvragen:
       •     Wat is de geomorfologische situatie en de geologische en bodemkundige opbouw van het
             plangebied?
       •     Is sprake van een natuurlijke (intacte) bodemopbouw of is deze (deels) verstoord? Indien
             sprake is van verstoringen, wat is de diepte en omvang van de verstoring?
       •     Zijn er archeologisch relevante geo(morfo)logische eenheden of lagen aanwezig in het
             plangebied?
       •     Zo ja, op welke diepte ten opzichte van maaiveld en NAP?
       •     Alhoewel niet het doel van een verkennend booronderzoek, zijn er desondanks toch
             archeologische indicatoren aangetroffen?
                  Zo ja:
                  -     Op welke diepte ten opzichte van maaiveld en NAP zijn deze archeologische
                        indicatoren aangetroffen?
                  -     Wat is de horizontaal ruimtelijke spreiding van deze archeologische indicatoren?
                  -     Wat is de aard en ouderdom van deze indicatoren?
       •     In welk opzicht kan op basis van het veldonderzoek de archeologische verwachting
             worden bijgesteld?
       •     In hoeverre worden de (mogelijk aanwezige) archeologische waarden bedreigd door
             toekomstige planontwikkeling?
       •     Is het plangebied voldoende onderzocht en zo nee, welke vorm van nader archeologisch
             onderzoek kan worden geadviseerd?
  3.1.2 Uitvoeringsplan veldwerkzaamheden
  Voor het beantwoorden van de in par. 3.1.1 genoemde onderzoeksvragen is de volgende
  onderzoeksmethode toegepast:
   aantal boringen:        9
   boorgrid:               in raaien met onderlinge boorpuntsafstand van 50 m en waarbij de afstand tussen
                           de raaien 40 m is. De boorpunten op de raaien verspringen ten opzichte van de
                           naastgelegen raaien met een afstand die gelijk is aan de halve boorpuntsafstand.
                           Ter plaatse van bebouwing of niet verwijderbare verharding zal een alternatieve
                           boorlocatie wordt gezocht.
   diepte boringen:        één boring tot 400 cm -mv, overige boringen tot 200 cm -mv
   boormethode:            Edelmanboor met diameter 7 cm en gutsboor met diameter 3 cm (handmatig)
   bemonstering:           versnijden en/of verbrokkelen
  Omdat grote delen van het plangebied worden ingenomen door bebouwing en betonverharding,
  zijn de mogelijkheden tot het verrichten van handmatige boringen beperkt en is een wijdmaziger
  boorgrid (50 x 40 m in plaats van 35 x 30 m) toegepast.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 362 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 363 ======================================================================

<pre>                                                                                                         18
De lithologische en bodemkundige kenmerken van de boringen zijn beschreven conform
respectievelijk NEN 5104 37 en het Systeem voor de bodemclassificatie voor Nederland, de hogere
niveaus 38 en vastgelegd middels het invoerprogramma Deborah. De X- en Y-coördinaten zijn
ingemeten met een GPS met een nauwkeurigheid van 2 m. De hoogte van het maaiveld ter plaatse
van de boringen is bepaald aan de hand van AHN-beelden.
Hoewel een verkennend booronderzoek niet als primair doel het opsporen van archeologische
vindplaatsen en indicatoren heeft, zullen eventuele archeologische vondsten wel worden verzameld
en (indien mogelijk) worden gedetermineerd.
3.2      Resultaten Inventariserend Veldonderzoek (IVO-O)
3.2.1 Veldinspectie en uitvoering Plan van Aanpak (PvA)
Voorafgaand aan het inventariserend veldonderzoek op 17 maart 2022 is een veldinspectie
uitgevoerd. Het plangebied bestaat uit een erf met een woonhuis en verschillende veestallen en
schuren. Het buitenterrein is grotendeels verhard. Er zijn geen archeologisch relevante zaken
waargenomen.
De boringen zijn grotendeels in overeenstemming met het Plan van Aanpak (PvA) verricht. De
boringen 4, 5 en 8 zijn in verband met de aanwezigheid van bebouwing, verharding en mestplaten
verplaatst naar een alternatieve locatie.
3.2.2 Lithologische en bodemkundige beschrijving
De locatie van de boringen is weergeven in afb. 15. De boorgegevens worden gepresenteerd in
bijlage 2.
Uit het verkennend booronderzoek komt naar voren dat de diepere ondergrond van het plangebied
die in boring 5 is onderzocht, uit kalkrijke, humusarme, zwak siltige klei bestaat. Het pakket,
waarvan de bovenkant zich op 250 cm -mv (circa 3,35 m -NAP) bevindt, heeft een egaal lichtgrijze
kleur (gereduceerd), is geheel ongerijpt (zeer slap) en bevat rietresten. Het wordt doorsneden door
zeer dunne fijnkorrelige zandlagen en enkele dikke venige lagen.
Het beschreven kleipakket wordt op grond van lithologische kenmerken als een komafzetting
(Formatie van Echteld) beschouwd. Omdat rijping niet of nauwelijks heeft plaatsgevonden en
sporen van bodemvorming geheel ontbreken is het niet aannemelijk dat dit pakket een ondergrond
heeft gevormd voor bewoning.
Het kleipakket gaat naar boven toe over in een veenpakket van circa 190 cm dikte. Het veen is
onveraard, sterk kleiig en hoofdzakelijk samengesteld uit bosveen. In de boringen 1 t/m 4, 6, 8 en
9, die tot 200 cm -mv zijn doorgezet, vormt het veen het onderste pakket dat is onderzocht.
Het veen behoort tot het Hollandveen Laagpakket van de Formatie van Nieuwkoop. De kleiige
samenstelling en de aanwezigheid van houtresten duiden op de aanwezigheid in het verleden van
een broekbos. Een dergelijke vegetatie is kenmerkend voor natte rivierkommen waarin als gevolg
van de aanvoer van rivierslib sprake was van een voedselrijke (eutrofe) omstandigheden. Deze
gebieden werden niet of nauwelijks door de mens bezocht. De kans op het aantreffen van
archeologische resten in of op het veen wordt daarom zeer klein geacht.
Het veenpakket gaat naar boven toe geleidelijk over in een laag of pakket kalkloze, humusarme,
zwak siltige klei, in dikte variërend van 25 à 130 cm. Het sediment is bijna gerijpt (matig stevig) of
geheel gerijpt (stevig). De kleur varieert van egaal lichtgrijs of grijs tot roesthoudend lichtbruingrijs.
De bovenste 20 tot 55 cm heeft een donkergrijze kleur en wijkt af in samenstelling van het onderste
deel van het pakket. Dit deel is zwak tot matig humeus, zwak zandig en bevat veelal zandbrokken
en puinresten.
37
   Bosch 2005; Nederlands Normalisatie-Instituut 1989.
38
   De Bakker et al. 1989.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 363 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 364 ======================================================================

<pre>                                                                                                    19
Het beschreven kleipakket wordt op basis van lithologische kenmerken geïnterpreteerd als een
komafzetting (Formatie van Echteld). Het bovenste deel is omgewerkt en betreft huidige bouwvoor.
In boring 4 is bovengenoemde komafzetting afgedekt met een 45 cm dikke laag sterk zandig grind
met veel puinresten. Dit betreft een (sub)recente verhardingslaag. In boring 5 is de komafzetting
afgedekt met een 25 cm dikke laag ophoogzand, waarop straatwerk is aangebracht.
Het profiel van boring 7 wijkt af van de overige boorprofielen. In deze boring is geen veen
aangetroffen en wordt de ondergrond gevormd door een pakket kalkrijke, zwak siltige klei, dat
wordt doorsneden door dunne, fijnkorrelige zandlagen. Het sediment is half gerijpt (matig slap) tot
bijna gerijpt (matig stevig) en heeft een lichtgrijze kleur.
Het gelaagde kleipakket houdt verband met de op basis van het hoogtebeeld van het Actueel
Hoogtebestand Nederland (AHN3) verwachte crevasserug, die met een bocht de zuidwesthoek van
het plangebied lijkt te doorsnijden en betreft een crevasse-afzetting (Formatie van Echteld). In de
top hiervan zijn geen sporen van bodemvorming aangetroffen. Het pakket is aan de bovenkant
scherp begrensd en gaat op 65 cm -mv (circa 1,05 m -NAP) over in een puinhoudend zandpakket
van 65 cm dikte. Dit wordt beschouwd als een (sub)recent opgebracht pakket.
3.2.3 Interpretatie
Op basis van aangetroffen bodemopbouw kan in het grootste deel van het plangebied de
middelhoge archeologische verwachting naar een lage archeologische verwachting worden
bijgesteld. Dit geldt niet voor de zuidwesthoek van het plangebied, waar in boring 7 crevasse-
afzettingen zijn aangetroffen. Hoewel in de top geen sporen van bodemvorming zijn aangetroffen,
kan, omdat de waarneming zich beperkt tot één boring, de aanwezigheid van archeologische
resten niet worden uitgesloten. Voor deze zone dient de middelhoge archeologische verwachting te
worden gehandhaafd.
3.3     Conclusies
De in paragraaf 3.1.1 gestelde onderzoeksvragen kunnen op basis van de bereikte resultaten als
volgt worden beantwoord:
     •    Wat is de geomorfologische situatie en de geologische en bodemkundige opbouw van het
          plangebied?
          Bij het verkennend booronderzoek is vastgesteld dat de diepere ondergrond van het
          plangebied uit ongerijpte, kleiige komafzettingen (Formatie van Echteld) bestaat. Hierop
          rust een circa 190 cm dik pakket bosveen (Hollandveen Laagpakket van de Formatie van
          Nieuwkoop), dat is afgedekt met een laag of pakket komklei, in dikte variërend van 25 à
          130 cm. De bovenste 20 tot 55 cm wordt gevormd door de huidige bouwvoor. In boring 7,
          die in de zuidwesthoek is verricht, is een afwijkende opbouw vastgesteld. Hier is geen
          veen aangetroffen en wordt de ondergrond gevormd door kleiige en zandige crevasse-
          afzettingen (Formatie van Echteld).
     •    Is sprake van een natuurlijke (intacte) bodemopbouw of is deze (deels) verstoord? Indien
          sprake is van verstoringen, wat is de diepte en omvang van de verstoring?
          De bovenste 15 tot 65 cm van het bodemprofiel is verstoord of bestaat uit (sub)recent
          opgebrachte lagen. Beneden deze diepte, die overeenkomt met circa 1,05 tot 1,45 m -
          NAP, is de bodemopbouw intact.
     •    Zijn er archeologisch relevante geo(morfo)logische eenheden of lagen aanwezig in het
          plangebied?
          De top van het crevasse-afzettingen, die in de zuidwesthoek (boring 7) van het plangebied
          zijn aangetroffen, wordt als een archeologisch relevant niveau beschouwd.
     •    Zo ja, op welke diepte ten opzichte van maaiveld en NAP?
          Dit niveau bevindt zich op 65 cm -mv (circa 1,05 m -NAP).
</pre>

====================================================================== Einde pagina 364 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 365 ======================================================================

<pre>                                                                                           20
• Alhoewel niet het doel van een verkennend booronderzoek, zijn er desondanks toch
  archeologische indicatoren aangetroffen?
  In geen van de boringen zijn archeologische indicatoren aangetroffen.
       Zo ja:
       -     Op welke diepte ten opzichte van maaiveld en NAP zijn deze archeologische
             indicatoren aangetroffen?
             n.v.t.
       -     Wat is de horizontaal ruimtelijke spreiding van deze archeologische indicatoren?
             n.v.t.
       -     Wat is de aard en ouderdom van deze indicatoren?
             n.v.t.
• In welk opzicht kan op basis van het veldonderzoek de archeologische verwachting
  worden bijgesteld?
  Op basis van aangetroffen bodemopbouw kan in het grootste deel van het plangebied de
  middelhoge archeologische verwachting naar een lage archeologische verwachting
  worden bijgesteld. Dit geldt niet voor de zuidwesthoek van het plangebied, waar in boring
  7 crevasse-afzettingen zijn aangetroffen. Hoewel in de top geen sporen van
  bodemvorming zijn aangetroffen, kan de aanwezigheid van archeologische resten niet
  worden uitgesloten om reden dat omdat de waarneming zich beperkt tot één boring. Voor
  deze zone dient de middelhoge archeologische verwachting te worden gehandhaafd.
• In hoeverre worden de (mogelijk aanwezige) archeologische waarden bedreigd door
  toekomstige planontwikkeling?
  Bij bodemingrepen in de zuidwesthoek van het plangebied die met inbegrip van een
  veiligheidsmarge van 20 cm dieper reiken dan 45 cm -mv (circa 0,85 m -NAP) kunnen
  (mogelijk aanwezige) archeologische waarden worden bedreigd.
• Is het plangebied voldoende onderzocht en zo nee, welke vorm van nader archeologisch
  onderzoek kan worden geadviseerd?
  Indien geen bouw-, sloopwerkzaamheden of andere grondroerende werkzaamheden in de
  zuidwesthoek van het plangebied plaatsvinden die dieper reiken dan 45 cm -mv (circa
  0,85 m -NAP), wordt vrijgave geadviseerd (afb. 16). Indien niet aan genoemde
  voorwaarde kan worden voldaan, wordt nader archeologisch onderzoek noodzakelijk
  geacht (zie hoofdstuk 4).
</pre>

====================================================================== Einde pagina 365 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 366 ======================================================================

<pre>                                                                                                   21
4 Aanbeveling
  ADC ArcheoProjecten adviseert om het plangebied, uitgezonderd de zuidwesthoek (zone rondom
  boring 7), vrij te geven voor de voorgenomen ontwikkeling. Het is altijd mogelijk dat tijdens
  grondwerkzaamheden onverwacht archeologische vondsten aan het licht komen. Het verdient
  daarom aanbeveling om de uitvoerder van de grondwerkzaamheden te wijzen op de plicht deze
  zogenoemde toevalsvondsten te melden bij de bevoegde overheid, zoals aangegeven in artikel
  5.10 en 5.11 van de Erfgoedwet. Deze melding dient behalve bij de Rijksdienst voor het Cultureel
  Erfgoed (RCE) tevens plaats te vinden bij de gemeente Molenlanden, de heer R.A.R.M. van
  Oosterbos (e-mail: r.vanoosterbos@jouwgemeente.nl), en haar adviseur, de heer E.E.A. van der
  Kuijl (e-mail: info@hamaland-advies.nl).
  Indien in de zuidwesthoek van het plangebied geen bouw- en sloopwerkzaamheden of andere
  grondroerende activiteiten plaatsvinden die dieper reiken dan 45 cm -mv (circa 0,85 m -NAP), wordt
  eveneens vrijgave geadviseerd (afb. 16). Indien niet aan genoemde voorwaarde kan worden
  voldaan, wordt nader archeologisch onderzoek noodzakelijk geacht. Dit dient te bestaan uit een
  aanvullend verkennend booronderzoek met als doel de crevasserug beter te begrenzen en de mate
  van verstoring van de top van de crevasse-afzettingen en de aan-/afwezigheid van een
  vegetatiehorizont te bepalen. Hiertoe dienen mechanisch gaten te worden geboord in het
  aanwezige beton van de mestplaten en het verhardingsmateriaal.
  Voorliggend rapport is beoordeeld door de heer E.E.A. van der Kuijl, adviseur archeologie van de
  gemeente Molenlanden. Op basis van zijn advies is door de gemeente Molenlanden het volgende
  selectiebesluit (zaaknummer 1160692 d.d. 10 januari 2023) genomen:
       •    Het selectieadvies van ADC ArcheoProjecten wordt onderschreven om het plangebied vrij
            te geven voor de voorgenomen ontwikkelingen; voor het plangebied is geen
            vervolgonderzoek nodig nu initiatiefnemer heeft aangegeven dat het verbindend
            waterelement niet langer is voorzien in de zuidwesthoek van het plangebied
            (archeologische zone);
       •    Voor het plangebied geldt dat de dubbelbestemming Waarde-Archeologie wordt
            gehandhaafd t.b.v. toekomstige nieuwe ontwikkelingen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 366 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 367 ======================================================================

<pre>                                                                                              22
Literatuur
Adromi Groep, 2022: Verkennend bodemonderzoek en asbest-in-grond onderzoek A.M.A. van
   Langeraadweg 8 te Giessenburg. Adromi Groep kenmerk B202206, 8 april 2022. Hendrik-Ido-
   Ambacht.
Alterra, 2008: Geomorfologische kaart van Nederland 1:50.000; Landsdekkend digitaal bestand.
Alterra, 2014: Bodemkaart van Nederland 1:50.000; Landsdekkend digitaal bestand.
Bakker, H. de, 1966: De subgroepen van het systeem van bodemclassificatie voor Nederland. In:
   Boor en Spade XV p. 25-41. Wageningen.
Bakker, H. de, J. Schelling, D.J. Brus & C. van Wallenburg, 1989: Systeem van
   bodemclassificatie voor Nederland : de hogere niveaus. Wageningen.
Berendsen, H.J.A., 2004: De vorming van het land. Inleiding in de geologie en geomorfologie.
   Assen.
Boer, A.G. de, 2015: A.M.A. van Langeraadweg 4, Giessenburg, gemeente Giessenlanden: een
   bureau- en booronderzoek. Bureau voor Archeologie Rapport 2014.19. Utrecht.
Bosch, J.H.A., 2005: Archeologische Standaard Boorbeschrijvingsmethode, Versie 5.2. Utrecht
   (TNO-rapport NITG 05-043-A).
Boshoven, E.H., A. Buesink, H.M.M. Geerts, J.S. Krist, L.A. Tebbens & J.M.J. Willems, 2009:
   Regio Alblasserwaard en Vijfherenlanden; Een archeologische inventarisatie, verwachtings- en
   beleidsadvieskaart. BAAC-Rapport V-08.0185. 's-Hertogenbosch/ Deventer.
Bureau Militaire Verkenningen, 1874, 1880, 1891, 1898, 1914 & 1925: Hoog Blokland, blad 527,
   1:25.000.
Cohen, K.M., & E. Stouthamer, 2012: VERNIEUWD DIGITAAL BASISBESTAND
   PALEOGEOGRAFIE VAN DE RIJN‐MAAS DELTA. Beknopte toelichting bij het Digitaal
   Basisbestand Paleogeografie van de Rijn‐Maas Delta. Dept. Fysische Geografie. V1.1 – Dec
   2012 ‐ with a summary in English. Universiteit Utrecht.
Cohen, K.M., E. Stouthamer, H.J. Pierik & A.H. Geurts, 2012: Digitaal Basisbestand
   Paleogeografie van de Rijn-Maas Delta. Utrecht.
Groningen, C.L. van, 1992: De Alblasserwaard. Zwolle/Zeist.
Kadaster, 1818: Kadastrale kaart 1818: Giessen Nieuwkerk, Zuid Holland, sectie A, blad 02
   (MIN08041A02).
Normalisatie-Instituut, Nederlands, 1989: Geotechniek, classificatie van onverharde
   grondmonsters NEN 5104. Delft.
SIKB, 2018: Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie (KNA). Gouda.
Stichting voor Bodemkartering, 1981: Bodemkaart van Nederland schaal 1:50.000. Kaartblad 38
    Oost Gorinchem. Wageningen.
TNO, 2013: Lithostratigrafische Nomenclator van de Ondiepe Ondergrond, versie 2013.
Verbraeck, A., 1966: Geologische Kaart van Nederland schaal 1:50.000. Kaartblad 38 Oost
    Gorinchem. Haarlem.
Wolters-Noordhoff, Atlasprodukties, 1990: Grote Historische Atlas van Nederland 1:50.000, deel
    1 West-Nederland 1839-1859. Groningen.
Zee, R.M. van der, 2017: Bovenkerkseweg 19 en A.M.A. van Langeraadweg 10 t/m 16 (even),
    Giessenburg (gemeente Giessenlanden). Een bureauonderzoek en inventariserend
    veldonderzoek in de vorm van een verkennend booronderzoek. ADC Rapport 4151. Amersfoort.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 367 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 368 ======================================================================

<pre>                                                                                                23
Geraadpleegde websites
https://ahn.arcgisonline.nl/ahnviewer/
https://archis.cultureelerfgoed.nl/
https://bagviewer.kadaster.nl
https://beeldbank.cultureelerfgoed.nl
https://imagebase.ubvu.vu.nl
https://pzh.b3p.nl/viewer/app/Cultuur_historische_atlas
https://vu.contentdm.oclc.org/digital/collection/krt/id/2544/rec/1
https://www.ikme.nl
https://www.kadaster.nl/
https://www.nationaalarchief.nl/
https://www.ruimtelijkeplannen.nl
https://www.topotijdreis.nl
https://zoeken.cultureelerfgoed.nl/
Lijst van afbeeldingen en tabellen
Afb. 1 Locatie van het plangebied
Afb. 2 Detailkaart van het plangebied
Afb. 3 Plangebied op een uitsnede van de archeologische verwachtings- en beleidsadvieskaart van
       de gemeente Giessenlanden (naar Boshoven et al. 2009)
Afb. 4 Plangebied op een recente luchtfoto
Afb. 5 Foto van het plangebied genomen in noordoostelijke richting
Afb. 6 Inrichtingsschets van het plangebied
Afb. 7 Plangebied op een uitsnede van de Geomorfologische Kaart van Nederland 1:50.000 (naar
       Alterra 2008)
Afb. 8 Plangebied op een uitsnede van de Bodemkaart van Nederland 1:50.000 (naar Alterra 2014)
Afb. 9 Plangebied op een uitsnede van de meandergordelkaart (naar Cohen et al. 2012)
Afb. 10 Plangebied op een hoogtebeeld van het Actueel Hoogtebestand Nederland (AHN3)i
Afb. 11 Plangebied op een kaart met AMK-terreinen en vondst- en onderzoeksmeldingen (Archis3)
Afb. 12 Globale ligging van het plangebied (aangeduid met een rode cirkel) op een uitsnede van de
       kaart ‘Den Alblasser Waard en Vyf Heeren Landen, te samen groot 33110 mergen’ van Abel
       de Vries (1767)
Afb. 13 Plangebied op een uitsnede van het minuutplan van de gemeente Giessen Nieuwkerk
       (1818)
Afb. 14 Plangebied op uitsneden van Bonnekaarten en topografische kaarten uit 19e-21e eeuw
Afb. 15 Boorpuntenkaart
Afb. 16 Advieskaart met zone vervolgonderzoek (als oranje vlak) weergegeven
Tabel 1. Overzicht van de verschillende (pre)historische perioden.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 368 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 369 ======================================================================

<pre>                               24
Afb. 1 Locatie van het plangebied
</pre>

====================================================================== Einde pagina 369 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 370 ======================================================================

<pre>                                   25
Afb. 2 Detailkaart van het plangebied
</pre>

====================================================================== Einde pagina 370 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 371 ======================================================================

<pre>                                                                                        26
Afb. 3 Plangebied op een uitsnede van de archeologische verwachtings- en beleidsadvieskaart
                                van de gemeente Giessenlanden (naar Boshoven et al. 2009)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 371 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 372 ======================================================================

<pre>                                        27
Afb. 4 Plangebied op een recente luchtfoto
</pre>

====================================================================== Einde pagina 372 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 373 ======================================================================

<pre>                                                                28
Afb. 5 Foto van het plangebied genomen in noordoostelijke richting
</pre>

====================================================================== Einde pagina 373 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 374 ======================================================================

<pre>                                                                                                                            29
                                                                    Afb. 6 Inrichtingsschets van het plangebied 39
39
   Inrichtingsschets - A.M.A. van Langeraadweg 8 - Giessenburg, Lagendijk tuin- en landschapsarchitecten d.d. 26 april 2022.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 374 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 375 ======================================================================

<pre>                                                                                      30
Afb. 7 Plangebied op een uitsnede van de Geomorfologische Kaart van Nederland 1:50.000
                                                                     (naar Alterra 2008)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 375 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 376 ======================================================================

<pre>                                                                          31
Afb. 8 Plangebied op een uitsnede van de Bodemkaart van Nederland 1:50.000
                                                         (naar Alterra 2014)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 376 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 377 ======================================================================

<pre>                                                                                  32
Afb. 9 Plangebied op een uitsnede van de meandergordelkaart (naar Cohen et al. 2012)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 377 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 378 ======================================================================

<pre>                                                                                  33
Afb. 10 Plangebied op een hoogtebeeld van het Actueel Hoogtebestand Nederland (AHN3)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 378 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 379 ======================================================================

<pre>                                                                                  34
Afb. 11 Plangebied op een kaart met AMK-terreinen en vondst- en onderzoeksmeldingen
                                                                           (Archis3)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 379 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 380 ======================================================================

<pre>                                                                                                    35
            Afb. 12 Globale ligging van het plangebied (aangeduid met een rode cirkel) op een uitsnede
              van de kaart ‘Den Alblasser Waard en Vyf Heeren Landen, te samen groot 33110 mergen’
                                                                            van Abel de Vries (1767) 40
40
   https://vu.contentdm.oclc.org/digital/collection/krt/id/2544/rec/1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 380 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 381 ======================================================================

<pre>                                                                            36
Afb. 13 Plangebied op een uitsnede van het minuutplan van de gemeente Giessen
                                                              Nieuwkerk (1818)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 381 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 382 ======================================================================

<pre>                                                                                         37
Afb. 14 Plangebied op uitsneden van Bonnekaarten en topografische kaarten uit 19e-21e eeuw
</pre>

====================================================================== Einde pagina 382 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 383 ======================================================================

<pre>                    38
Afb. 15 Boorpuntenkaart
</pre>

====================================================================== Einde pagina 383 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 384 ======================================================================

<pre>                                                                         39
Afb. 16 Advieskaart met zone vervolgonderzoek (als oranje vlak) weergegeven
</pre>

====================================================================== Einde pagina 384 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 385 ======================================================================

<pre>                                 40
Bijlage 1 Doorsnede ligboxenstal
</pre>

====================================================================== Einde pagina 385 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 386 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 386 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 387 ======================================================================

<pre>                       41
Bijlage 2 Boorgegevens
</pre>

====================================================================== Einde pagina 387 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 388 ======================================================================

<pre>               bijlage 2 boorgegevens
               Boring: 000051_1
               Kop algemeen: Projectcode: 000051, Boornummer: 1, Beschrijver(s): RMVDZEE, Datum: 17-03-2022, Doel boring: archeologie - verkenning, Einddiepte boring in cm: 200
               Coördinaten: X-coördinaat in meters: 121802, Y-coördinaat in meters: 429138, Precisie coördinaat: 1 m, Coördinaatsysteem / epsg: Rijksdriehoeksmeting (NL), Hoogte
               maaiveld in meters: -0.8, Precisie hoogte: 1 cm, Referentievlak hoogte: Normaal Amsterdams Peil, Bepalingsmethode maaiveldhoogte: AHN bestand
               Plaats: Provincie: Zuid-Holland, Gemeente: Molenwaard, Opdrachtgever: Van den Heuvel, Uitvoerder: ADC ArcheoProjecten
                                         0 / -0.80
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 0, Ondergrens laag in cm: 55, Aard ondergrens: diffuus (3-10 cm), Boortype en diameter: Edelman-7 cm,
                                         Kleur: grijs-bruin
                                         Lithologie: Grondsoort: klei, Bijmengsel: zwak zandig, Bijmengsel humus: zwak humeus, Kalkgehalte: kalkrijk
                                         Bodem: Bodemhorizont: regelmatig geploegd/bewerkte A-horizont, Brokken en vlekken: zandbrokken, Bodemkundige interpretatie: bouwvoor
                                         55 / -1.35
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 55, Aard bovengrens: diffuus (3-10 cm), Ondergrens laag in cm: 90, Aard ondergrens: diffuus (3-10 cm),
                                         Boortype en diameter: Edelman-7 cm, Kleur: licht-grijs-bruin
                                         Lithologie: Grondsoort: klei, Bijmengsel: zwak siltig, Consistentie: matig stevig, Kalkgehalte: kalkloos
                                         Bodem: Bodemhorizont: C-horizont met roestvlekken, IJzer/mangaan: enkele Fe-vlekken
                                         90 / -1.70
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 90, Aard bovengrens: diffuus (3-10 cm), Ondergrens laag in cm: 200, Boortype en diameter: guts-3 cm, Kleur:
                                         donker-grijs-bruin
                                         Lithologie: Grondsoort: veen, Bijmengsel: sterk kleiig, Sublagen1: kleilagen-enkele-dik, Veensoort: bosveen, Consistentie: slap, Kalkgehalte: kalkloos
                                         Bodem: Bodemhorizont: C-horizont
                                         Einde boring 200 / -2.80
               Boring: 000051_2
               Kop algemeen: Projectcode: 000051, Boornummer: 2, Beschrijver(s): RMVDZEE, Datum: 17-03-2022, Doel boring: archeologie - verkenning, Einddiepte boring in cm: 200
               Coördinaten: X-coördinaat in meters: 121849, Y-coördinaat in meters: 429164, Precisie coördinaat: 1 m, Coördinaatsysteem / epsg: Rijksdriehoeksmeting (NL), Hoogte
               maaiveld in meters: -0.6, Precisie hoogte: 1 cm, Referentievlak hoogte: Normaal Amsterdams Peil, Bepalingsmethode maaiveldhoogte: AHN bestand
               Plaats: Provincie: Zuid-Holland, Gemeente: Molenwaard, Opdrachtgever: Van den Heuvel, Uitvoerder: ADC ArcheoProjecten
                                         0 / -0.60
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 0, Ondergrens laag in cm: 45, Aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm), Boortype en diameter: Edelman-7 cm,
                                         Kleur: donker-grijs
                                         Lithologie: Grondsoort: klei, Bijmengsel: zwak zandig, Bijmengsel humus: matig humeus, Kalkgehalte: kalkloos
                                         Bodem: Bodemkundige interpretatie: bouwvoor
                                         Archeologie: Puin onbepaald: enkel fragment
                                         45 / -1.05
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 45, Aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm), Ondergrens laag in cm: 65, Aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3
                                         cm), Boortype en diameter: Edelman-7 cm, Kleur: licht-grijs-bruin
                                         Lithologie: Grondsoort: klei, Bijmengsel: zwak siltig, Consistentie: matig stevig, Kalkgehalte: kalkloos
                                         Bodem: Bodemhorizont: regelmatig geploegd/bewerkte A-horizont, IJzer/mangaan: enkele Fe-vlekken
                                         Archeologie: Puin onbepaald: fragmenten
                                         65 / -1.25
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 65, Aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm), Ondergrens laag in cm: 90, Aard ondergrens: diffuus (3-10 cm),
                                         Boortype en diameter: Edelman-7 cm, Kleur: grijs
                                         Lithologie: Grondsoort: klei, Bijmengsel: zwak siltig, Consistentie: matig stevig, Kalkgehalte: kalkloos
                                         Bodem: Bodemhorizont: geheel gereduceerde C-horizont
                                         90 / -1.50
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 90, Aard bovengrens: diffuus (3-10 cm), Ondergrens laag in cm: 200, Boortype en diameter: guts-3 cm, Kleur:
                                         donker-grijs-bruin
                                         Lithologie: Grondsoort: veen, Bijmengsel: sterk kleiig, Veensoort: bosveen, Consistentie: slap, Kalkgehalte: kalkloos
                                         Bodem: Bodemhorizont: C-horizont
                                         Einde boring 200 / -2.60
                                                                                                        1
bron: Giessenburg - ama van langeraadweg 8.geojson - 11-04-2022 15:21:09
</pre>

====================================================================== Einde pagina 388 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 389 ======================================================================

<pre>               bijlage 2 boorgegevens
               Boring: 000051_3
               Kop algemeen: Projectcode: 000051, Boornummer: 3, Beschrijver(s): RMVDZEE, Datum: 17-03-2022, Doel boring: archeologie - verkenning, Einddiepte boring in cm: 200
               Coördinaten: X-coördinaat in meters: 121896, Y-coördinaat in meters: 429185, Precisie coördinaat: 1 m, Coördinaatsysteem / epsg: Rijksdriehoeksmeting (NL), Hoogte
               maaiveld in meters: -0.7, Precisie hoogte: 1 cm, Referentievlak hoogte: Normaal Amsterdams Peil, Bepalingsmethode maaiveldhoogte: AHN bestand
               Plaats: Provincie: Zuid-Holland, Gemeente: Molenwaard, Opdrachtgever: Van den Heuvel, Uitvoerder: ADC ArcheoProjecten
                                         0 / -0.70
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 0, Ondergrens laag in cm: 35, Aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm), Boortype en diameter: Edelman-7 cm,
                                         Kleur: grijs-bruin
                                         Lithologie: Grondsoort: klei, Bijmengsel: zwak zandig, Kalkgehalte: kalkloos
                                         Bodem: Bodemhorizont: regelmatig geploegd/bewerkte A-horizont, Brokken en vlekken: zandbrokken
                                         Archeologie: Puin onbepaald: veel fragmenten
                                         35 / -1.05
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 35, Aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm), Ondergrens laag in cm: 70, Aard ondergrens: diffuus (3-10 cm),
                                         Boortype en diameter: Edelman-7 cm, Kleur: grijs
                                         Lithologie: Grondsoort: klei, Bijmengsel: zwak siltig, Consistentie: matig stevig, Kalkgehalte: kalkloos
                                         Bodem: Bodemhorizont: geheel gereduceerde C-horizont
                                         70 / -1.40
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 70, Aard bovengrens: diffuus (3-10 cm), Ondergrens laag in cm: 200, Boortype en diameter: guts-3 cm, Kleur:
                                         donker-grijs-bruin
                                         Lithologie: Grondsoort: veen, Bijmengsel: sterk kleiig, Veensoort: bosveen, Kalkgehalte: kalkloos
                                         Bodem: Bodemhorizont: C-horizont
                                         Einde boring 200 / -2.70
               Boring: 000051_4
               Kop algemeen: Projectcode: 000051, Boornummer: 4, Beschrijver(s): RMVDZEE, Datum: 17-03-2022, Doel boring: archeologie - verkenning, Einddiepte boring in cm: 200
               Coördinaten: X-coördinaat in meters: 121848, Y-coördinaat in meters: 429098, Precisie coördinaat: 1 m, Coördinaatsysteem / epsg: Rijksdriehoeksmeting (NL), Hoogte
               maaiveld in meters: -0.85, Precisie hoogte: 1 cm, Referentievlak hoogte: Normaal Amsterdams Peil, Bepalingsmethode maaiveldhoogte: AHN bestand
               Plaats: Provincie: Zuid-Holland, Gemeente: Molenwaard, Opdrachtgever: Van den Heuvel, Uitvoerder: ADC ArcheoProjecten
                                         0 / -0.85
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 0, Ondergrens laag in cm: 45, Aard ondergrens: abrupt (<0,3 cm), Boortype en diameter: Edelman-7 cm,
                                         Kleur: donker-grijs
                                         Lithologie: Grondsoort: grind, Bijmengsel: sterk zandig, Mediaanklasse: zeer grof, Kalkgehalte: kalkloos
                                         Bodem: Bodemkundige interpretatie: opgebrachte grond
                                         Archeologie: Puin onbepaald: veel fragmenten
                                         Laag opmerking: Opmerking: verhardingslaag
                                         45 / -1.30
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 45, Aard bovengrens: abrupt (<0,3 cm), Ondergrens laag in cm: 140, Aard ondergrens: diffuus (3-10 cm),
                                         Boortype en diameter: Edelman-7 cm, Kleur: licht-grijs
                                         Lithologie: Grondsoort: klei, Bijmengsel: zwak siltig, Consistentie: stevig, Kalkgehalte: kalkloos
                                         Bodem: Bodemhorizont: geheel gereduceerde C-horizont
                                         140 / -2.25
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 140, Aard bovengrens: diffuus (3-10 cm), Ondergrens laag in cm: 200, Boortype en diameter: guts-3 cm,
                                         Kleur: donker-grijs-bruin
                                         Lithologie: Grondsoort: veen, Bijmengsel: sterk kleiig, Veensoort: bosveen, Consistentie: slap, Kalkgehalte: kalkloos
                                         Einde boring 200 / -2.85
                                                                                                        2
bron: Giessenburg - ama van langeraadweg 8.geojson - 11-04-2022 15:21:09
</pre>

====================================================================== Einde pagina 389 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 390 ======================================================================

<pre>               bijlage 2 boorgegevens
               Boring: 000051_5
               Kop algemeen: Projectcode: 000051, Boornummer: 5, Beschrijver(s): RMVDZEE, Datum: 17-03-2022, Doel boring: archeologie - verkenning, Einddiepte boring in cm: 400
               Coördinaten: X-coördinaat in meters: 121895, Y-coördinaat in meters: 429125, Precisie coördinaat: 1 m, Coördinaatsysteem / epsg: Rijksdriehoeksmeting (NL), Hoogte
               maaiveld in meters: -0.85, Precisie hoogte: 1 cm, Referentievlak hoogte: Normaal Amsterdams Peil, Bepalingsmethode maaiveldhoogte: AHN bestand
               Plaats: Provincie: Zuid-Holland, Gemeente: Molenwaard, Opdrachtgever: Van den Heuvel, Uitvoerder: ADC ArcheoProjecten
                                         0 / -0.85
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 0, Ondergrens laag in cm: 8, Aard ondergrens: abrupt (<0,3 cm), Boortype en diameter: Edelman-7 cm,
                                         Kleur: licht-rood-grijs
                                         Lithologie: Grondsoort: niet benoemd, Bijmengsel: niet benoemd
                                         Laag opmerking: Opmerking: betonklinker
                                         8 / -0.93
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 8, Aard bovengrens: abrupt (<0,3 cm), Ondergrens laag in cm: 35, Aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm),
                                         Boortype en diameter: Edelman-7 cm, Kleur: licht-grijs
                                         Lithologie: Grondsoort: zand, Bijmengsel: zwak siltig, Mediaanklasse: matig grof, Spreidingsklasse: matig goed gesorteerd, Afronding: matig afgerond,
                                         Kalkgehalte: kalkrijk
                                         Bodem: Bodemkundige interpretatie: opgebrachte grond
                                         Laag opmerking: Opmerking: ophoogzand
                                         35 / -1.20
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 35, Aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm), Ondergrens laag in cm: 60, Aard ondergrens: diffuus (3-10 cm),
                                         Boortype en diameter: Edelman-7 cm, Kleur: grijs
                                         Lithologie: Grondsoort: klei, Bijmengsel: zwak siltig, Consistentie: stevig, Kalkgehalte: kalkloos
                                         Bodem: Bodemhorizont: geheel gereduceerde C-horizont
                                         60 / -1.45
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 60, Aard bovengrens: diffuus (3-10 cm), Ondergrens laag in cm: 250, Aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm),
                                         Boortype en diameter: guts-3 cm, Kleur: donker-grijs-bruin
                                         Lithologie: Grondsoort: veen, Bijmengsel: sterk kleiig, Veensoort: bosveen, Consistentie: slap, Kalkgehalte: kalkloos
                                         250 / -3.35
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 250, Aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm), Ondergrens laag in cm: 290, Aard ondergrens: diffuus (3-10
                                         cm), Boortype en diameter: guts-3 cm, Kleur: licht-grijs
                                         Lithologie: Grondsoort: klei, Bijmengsel: zwak siltig, Consistentie: zeer slap, Plantenresten: riet-weinig (1-10%), Kalkgehalte: kalkloos
                                         290 / -3.75
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 290, Aard bovengrens: diffuus (3-10 cm), Ondergrens laag in cm: 400, Boortype en diameter: guts-3 cm,
                                         Kleur: licht-grijs
                                         Lithologie: Grondsoort: klei, Bijmengsel: zwak siltig, Sublagen1: zandlagen-enkele-zeer dun, Sublagen2: veenlagen-enkele-dik, Consistentie: zeer slap,
                                         Plantenresten: riet-weinig (1-10%), Kalkgehalte: kalkrijk
                                         Einde boring 400 / -4.85
                                                                                                        3
bron: Giessenburg - ama van langeraadweg 8.geojson - 11-04-2022 15:21:09
</pre>

====================================================================== Einde pagina 390 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 391 ======================================================================

<pre>               bijlage 2 boorgegevens
               Boring: 000051_6
               Kop algemeen: Projectcode: 000051, Boornummer: 6, Beschrijver(s): RMVDZEE, Datum: 17-03-2022, Doel boring: archeologie - verkenning, Einddiepte boring in cm: 200
               Coördinaten: X-coördinaat in meters: 121935, Y-coördinaat in meters: 429154, Precisie coördinaat: 1 m, Coördinaatsysteem / epsg: Rijksdriehoeksmeting (NL), Hoogte
               maaiveld in meters: -0.95, Precisie hoogte: 1 cm, Referentievlak hoogte: Normaal Amsterdams Peil, Bepalingsmethode maaiveldhoogte: AHN bestand
               Plaats: Provincie: Zuid-Holland, Gemeente: Molenwaard, Opdrachtgever: Van den Heuvel, Uitvoerder: ADC ArcheoProjecten
                                         0 / -0.95
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 0, Ondergrens laag in cm: 15, Aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm), Boortype en diameter: Edelman-7 cm,
                                         Kleur: bruin-grijs
                                         Lithologie: Grondsoort: klei, Bijmengsel: zwak siltig, Bijmengsel humus: zwak humeus, Consistentie: matig slap, Kalkgehalte: kalkloos
                                         Bodem: Bodemhorizont: regelmatig geploegd/bewerkte A-horizont
                                         15 / -1.10
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 15, Aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm), Ondergrens laag in cm: 45, Aard ondergrens: diffuus (3-10 cm),
                                         Boortype en diameter: Edelman-7 cm, Kleur: licht-bruin-grijs
                                         Lithologie: Grondsoort: klei, Bijmengsel: zwak siltig, Consistentie: matig stevig, Kalkgehalte: kalkloos
                                         Bodem: Bodemhorizont: C-horizont met roestvlekken, IJzer/mangaan: enkele Fe-vlekken
                                         45 / -1.40
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 45, Aard bovengrens: diffuus (3-10 cm), Ondergrens laag in cm: 200, Boortype en diameter: guts-3 cm, Kleur:
                                         donker-grijs-bruin
                                         Lithologie: Grondsoort: veen, Bijmengsel: sterk kleiig, Veensoort: bosveen, Consistentie: slap
                                         Einde boring 200 / -2.95
                                                                                                        4
bron: Giessenburg - ama van langeraadweg 8.geojson - 11-04-2022 15:21:09
</pre>

====================================================================== Einde pagina 391 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 392 ======================================================================

<pre>               bijlage 2 boorgegevens
               Boring: 000051_7
               Kop algemeen: Projectcode: 000051, Boornummer: 7, Beschrijver(s): RMVDZEE, Datum: 17-03-2022, Doel boring: archeologie - verkenning, Einddiepte boring in cm: 400
               Coördinaten: X-coördinaat in meters: 121838, Y-coördinaat in meters: 429068, Precisie coördinaat: 1 m, Coördinaatsysteem / epsg: Rijksdriehoeksmeting (NL), Hoogte
               maaiveld in meters: -0.4, Precisie hoogte: 1 cm, Referentievlak hoogte: Normaal Amsterdams Peil, Bepalingsmethode maaiveldhoogte: AHN bestand
               Plaats: Provincie: Zuid-Holland, Gemeente: Molenwaard, Opdrachtgever: Van den Heuvel, Uitvoerder: ADC ArcheoProjecten
                                         0 / -0.40
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 0, Ondergrens laag in cm: 65, Aard ondergrens: abrupt (<0,3 cm), Boortype en diameter: Edelman-7 cm,
                                         Kleur: grijs-bruin
                                         Lithologie: Grondsoort: zand, Bijmengsel: zwak siltig, Bijmengsel humus: matig humeus, Mediaanklasse: matig fijn, Spreidingsklasse: goed gesorteerd,
                                         Afronding: matig afgerond, Kalkgehalte: kalkrijk
                                         Bodem: Bodemkundige interpretatie: opgebrachte grond
                                         Archeologie: Puin onbepaald: fragmenten
                                         65 / -1.05
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 65, Aard bovengrens: abrupt (<0,3 cm), Ondergrens laag in cm: 120, Aard ondergrens: diffuus (3-10 cm),
                                         Boortype en diameter: Edelman-7 cm, Kleur: licht-grijs
                                         Lithologie: Grondsoort: klei, Bijmengsel: zwak siltig, Consistentie: stevig, Kalkgehalte: kalkrijk
                                         120 / -1.60
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 120, Aard bovengrens: diffuus (3-10 cm), Ondergrens laag in cm: 150, Aard ondergrens: diffuus (3-10 cm),
                                         Boortype en diameter: guts-3 cm, Kleur: licht-grijs
                                         Lithologie: Grondsoort: klei, Bijmengsel: sterk siltig, Consistentie: matig stevig, Kalkgehalte: kalkrijk
                                         150 / -1.90
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 150, Aard bovengrens: diffuus (3-10 cm), Ondergrens laag in cm: 400, Boortype en diameter: guts-3 cm,
                                         Kleur: licht-grijs
                                         Lithologie: Grondsoort: klei, Bijmengsel: sterk siltig, Sublagen1: zandlagen-veel-zeer dun, Consistentie: matig slap, Kalkgehalte: kalkrijk
                                         Einde boring 400 / -4.40
                                                                                                         5
bron: Giessenburg - ama van langeraadweg 8.geojson - 11-04-2022 15:21:09
</pre>

====================================================================== Einde pagina 392 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 393 ======================================================================

<pre>               bijlage 2 boorgegevens
               Boring: 000051_8
               Kop algemeen: Projectcode: 000051, Boornummer: 8, Beschrijver(s): RMVDZEE, Datum: 17-03-2022, Doel boring: archeologie - verkenning, Einddiepte boring in cm: 200
               Coördinaten: X-coördinaat in meters: 121895, Y-coördinaat in meters: 429096, Precisie coördinaat: 1 m, Coördinaatsysteem / epsg: Rijksdriehoeksmeting (NL), Hoogte
               maaiveld in meters: -1, Precisie hoogte: 1 cm, Referentievlak hoogte: Normaal Amsterdams Peil, Bepalingsmethode maaiveldhoogte: AHN bestand
               Plaats: Provincie: Zuid-Holland, Gemeente: Molenwaard, Opdrachtgever: Van den Heuvel, Uitvoerder: ADC ArcheoProjecten
                                         0 / -1.00
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 0, Ondergrens laag in cm: 45, Aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm), Boortype en diameter: Edelman-7 cm,
                                         Kleur: grijs-bruin
                                         Lithologie: Grondsoort: klei, Bijmengsel: zwak zandig, Consistentie: matig stevig, Kalkgehalte: kalkrijk
                                         Bodem: Bodemhorizont: regelmatig geploegd/bewerkte A-horizont, IJzer/mangaan: enkele Fe-vlekken, Bodemkundige interpretatie: bouwvoor
                                         45 / -1.45
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 45, Aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm), Ondergrens laag in cm: 130, Aard ondergrens: diffuus (3-10 cm),
                                         Boortype en diameter: Edelman-7 cm, Kleur: licht-bruin-grijs
                                         Lithologie: Grondsoort: klei, Bijmengsel: zwak siltig, Consistentie: matig stevig, Kalkgehalte: kalkloos
                                         Bodem: Bodemhorizont: C-horizont
                                         130 / -2.30
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 130, Aard bovengrens: diffuus (3-10 cm), Ondergrens laag in cm: 200, Boortype en diameter: guts-3 cm,
                                         Kleur: bruin
                                         Lithologie: Grondsoort: veen, Bijmengsel: sterk kleiig, Veensoort: bosveen, Consistentie: slap, Kalkgehalte: kalkloos
                                         Bodem: Bodemhorizont: C-horizont
                                         Einde boring 200 / -3.00
               Boring: 000051_9
               Kop algemeen: Projectcode: 000051, Boornummer: 9, Beschrijver(s): RMVDZEE, Datum: 17-03-2022, Doel boring: archeologie - verkenning, Einddiepte boring in cm: 200
               Coördinaten: X-coördinaat in meters: 121928, Y-coördinaat in meters: 429115, Precisie coördinaat: 1 m, Coördinaatsysteem / epsg: Rijksdriehoeksmeting (NL), Hoogte
               maaiveld in meters: 0, Precisie hoogte: 1 cm, Referentievlak hoogte: Normaal Amsterdams Peil, Bepalingsmethode maaiveldhoogte: AHN bestand
               Plaats: Provincie: Zuid-Holland, Gemeente: Molenwaard, Opdrachtgever: Van den Heuvel, Uitvoerder: ADC ArcheoProjecten
                                         0 / 0.00
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 0, Ondergrens laag in cm: 20, Aard ondergrens: geleidelijk (0,3-3 cm), Boortype en diameter: Edelman-7 cm,
                                         Kleur: grijs-bruin
                                         Lithologie: Grondsoort: klei, Bijmengsel: zwak siltig, Bijmengsel humus: matig humeus, Consistentie: matig stevig, Kalkgehalte: kalkloos
                                         Bodem: Bodemhorizont: regelmatig geploegd/bewerkte A-horizont, Bodemkundige interpretatie: bouwvoor
                                         20 / -0.20
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 20, Aard bovengrens: geleidelijk (0,3-3 cm), Ondergrens laag in cm: 65, Aard ondergrens: diffuus (3-10 cm),
                                         Boortype en diameter: Edelman-7 cm, Kleur: licht-bruin-grijs
                                         Lithologie: Grondsoort: klei, Bijmengsel: zwak siltig, Kalkgehalte: kalkloos
                                         Bodem: Bodemhorizont: C-horizont, IJzer/mangaan: enkele Fe-vlekken
                                         65 / -0.65
                                         Laag algemeen: Bovengrens laag in cm: 65, Aard bovengrens: diffuus (3-10 cm), Ondergrens laag in cm: 200, Boortype en diameter: guts-3 cm, Kleur:
                                         bruin
                                         Lithologie: Grondsoort: veen, Bijmengsel: sterk kleiig, Veensoort: bosveen, Consistentie: slap, Kalkgehalte: kalkloos
                                         Einde boring 200 / -2.00
                                                                                                        6
bron: Giessenburg - ama van langeraadweg 8.geojson - 11-04-2022 15:21:09
</pre>

====================================================================== Einde pagina 393 =================================================================

<br><br>