<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>Verkennend
bodemonderzoek en
asbest in grond
onderzoek
Gelkenes 44b te Groot-Ammers
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>                                                 Adromi B.V.
Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond     Reeweg 146
                                                 3343 AP Hendrik-Ido-Ambacht
onderzoek - afronding fase 1
                                                 T 078 – 684 55 55
Gelkenes 44b te Groot-Ammers                     F 078 – 684 55 59

                                                 algemeen@adromi.nl
                                                 www.adromi.nl

                                                 K.v.K. 230.825.46 te Rotterdam
                                                 BTW: 8050.63.286.B.01
                                                 IBAN: NL75RABO0385477481




Kenmerk:        B201823/1901

Status:         Definitief
Datum:          19-9-2019

Auteur:         Mevrouw ing. L. Kruse



Geaccordeerd:   De heer ir. A.A. van der Linde
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


Inhoudsopgave
1.     Inleiding .......................................................................................................................................................... 5
2.     Vooronderzoek ............................................................................................................................................... 6
     2.1.      Locatiegegevens .................................................................................................................................... 6
       2.1.1.          Archieven Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid ............................................................................ 7
       2.1.2.          Voormalig bodemgebruik ............................................................................................................. 7
       2.1.3.          Huidig bodemgebruik ................................................................................................................... 8
       2.1.4.          Toekomstig bodemgebruik ........................................................................................................... 8
     2.2.      Bodemopbouw en geohydrologie ......................................................................................................... 8
     2.3.      Verwachting ten aanzien van de bodemkwaliteit ................................................................................. 9
       2.3.1.          Bodemkwaliteitskaart Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid ......................................................... 9
       2.3.2.          Eerder uitgevoerde bodemonderzoeken ...................................................................................... 9
       2.3.3.          Archeologie ................................................................................................................................. 10
       2.3.4.          Explosieven ................................................................................................................................. 10
     2.4.      Financieel/juridisch.............................................................................................................................. 11
     2.5.      Conclusie en hypothese ....................................................................................................................... 11
3.     Onderzoeksstrategie .................................................................................................................................... 11
     3.1.      Onderzoeksopzet ................................................................................................................................. 11
4.     Resultaten .................................................................................................................................................... 13
     4.1.      Veldwerk .............................................................................................................................................. 13
     4.2.      Laboratoriumonderzoek ...................................................................................................................... 14
       4.2.1.          Resultaten grond......................................................................................................................... 15
       4.2.2.          Resultaten grondwater ............................................................................................................... 16
     4.3.      Bespreking resultaten .......................................................................................................................... 17
     4.4.      Overweging resultaten ........................................................................................................................ 17
     4.5.      Afwijkingen .......................................................................................................................................... 19
5.     Resultaten verkennend asbest in grond onderzoek ..................................................................................... 20
     5.1.      Onderzoeksstrategie............................................................................................................................ 20
     5.2.      Veldwerk .............................................................................................................................................. 20
     5.3.      Maaiveldinspectie................................................................................................................................ 21
     5.4.      Laboratoriumonderzoek ...................................................................................................................... 21
     5.5.      Analyseresultaten fijne fractie < 20 mm bovengrond ......................................................................... 21
     5.6.      Interpretatie van de resultaten ........................................................................................................... 22
6.     Conclusies en aanbevelingen ....................................................................................................................... 23
     6.1.      Conclusies ............................................................................................................................................ 23
     6.2.      Aanbevelingen ..................................................................................................................................... 24
7.     Referenties ................................................................................................................................................... 25




Adromi B.V.                                                               B201823/1901                                                              Pagina 3 van 24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


Bijlagen
1        Ligging onderzoekslocatie en kadastrale gegevens
2        Overzichtstekening met boorpunten
3        Boorprofielbeschrijvingen en verantwoording veldwerk
4        Toetsingstabellen
5        Analysecertificaten
6        Foto-overzicht
7        Historische gegevens




Adromi B.V.                                    B201823/1901                           Pagina 4 van 24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


1.      Inleiding
Scheepswerf Groot-Ammers B.V. heeft opdracht gegeven aan Adromi B.V. voor de uitvoering van een
aanvullend verkennend bodemonderzoek gebaseerd op de NEN 5740:2009/A1:2016 nl (hierna: NEN
5740/A1) in combinatie met een verkennend asbest in grond onderzoek gebaseerd op de NEN
5707+C2:2017 nl (hierna: NEN 5707+C2) voor de locatie Gelkenes 44b te Groot-Ammers.

De aanleiding van het verkennend onderzoek is de voorgenomen nieuwbouw van een kantoor en het
onderheien van een deel van de betonvloer vallend onder fase 1 van de herinrichting op de locatie.
Het gaat in onderhavig onderzoek om twee onderzoekslocaties ter aanvulling op de reeds
onderzochte locaties voor fase 1.

Het doel van het verkennend bodemonderzoek is het vaststellen of de concentraties van de vermoede
verontreinigende stof in de grond en het freatische grondwater boven respectievelijk de
achtergrondwaarde en de streefwaarde worden aangetroffen (strategie VED-HE-NL).

Het doel van het verkennend asbest in grond onderzoek is om met een relatief geringe
onderzoeksinspanning na te gaan of de verdenking op verontreiniging van de bodem met asbest
terecht is en een indicatieve uitspraak te doen over het asbestgehalte in de bodem. Ook indien voor
een locatie geen verdenking op de aanwezigheid van asbest bestaat, kunnen er situaties zijn waarin
het gewenst is deze hypothese door onderzoek te bevestigen.

Het onderzoek is onafhankelijk uitgevoerd. Adromi B.V. is geen eigenaar van de onderzoekslocatie en
financieel niet gelieerd aan de opdrachtgever.

Het onderzoek is met de grootst mogelijke nauwkeurigheid en conform de daarvoor opgestelde
normen en richtlijnen uitgevoerd. Hierbij wordt opgemerkt dat een bodemonderzoek slechts bestaat
uit een steekproef waarbij een relatief gering aantal boringen en analyses worden uitgevoerd. Daarom
kan niet geheel uitgesloten worden dat er op de locatie een verontreiniging aanwezig als die bij dit
onderzoek niet is aangetroffen. Adromi B.V. acht zich niet aansprakelijk voor eventueel hieruit
voortvloeiende (financiële) schade.




Adromi B.V.                                 B201823/1901                               Pagina 5 van 24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


2.      Vooronderzoek
Voorafgaand aan het verkennend bodemonderzoek inclusief het verkennend asbest in grond
onderzoek is een vooronderzoek uitgevoerd conform de NEN 5725:2017 nl (hierna ook: NEN 5725).
Ten behoeve van het vooronderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd:

−    Informatie van de opdrachtgever en eigen archief Adromi B.V.;
−    Informatie van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid betreffende reeds uitgevoerde
     bodemonderzoeken op en in de nabije omgeving van de onderzoekslocatie, eventuele
     aanwezigheid van brandstoftank(s), ophooglagen en overige relevante informatie;
−    Bodemloket (www.bodemloket.nl);
−    Topografische kaart (www.topotijdreis.nl);
−    Risicokaart (www.nederland.risicokaart.nl);
−    Ruimtelijke plannen (www.ruimtelijkeplannen.nl);
−    Luchtfoto’s (Google Earth);
−    Grondwaterkaart van Nederland (www.dinoloket.nl);
−    Archeologische waardenkaart;
−    Kadaster.

De aanleiding van het vooronderzoek is gebaseerd op aanleiding A uit de NEN 5725:2017 nl:
− Het opstellen van een hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van het uit te voeren
    bodemonderzoek.

Voorafgaande aan het veldwerk op 30 juli 2019 is ter plaatse van de onderzoekslocaties
terreinverkenning als onderdeel van het vooronderzoek uitgevoerd. In de volgende paragrafen
worden de resultaten van het vooronderzoek beschreven.

2.1.    Locatiegegevens
De onderzoekslocatie bevindt zich aan de Gelkenes 44b te Groot-Ammers. De locatie is kadastraal
bekend als gemeente Groot-Ammers, sectie E, perceel 589. De oppervlakte van de gehele locatie
bedraagt circa 26.010 m2. Op de locatie is een bedrijfsgebouw aanwezig. Het buitenterrein is verhard
met stelconplaten en klinkers. Langs de locatie, ten noorden, loopt de watergang “Lek”.

Op de locatie zal een nieuw kantoor (256 m2) worden gerealiseerd en zal een deel van de betonvloer
worden onderheid (529 m2).

Het terrein heeft de volgende topografische kenmerken: X= 117.131 en Y= 439.067. De ligging van de
locatie is weergegeven in bijlage A.




Adromi B.V.                                 B201823/1901                               Pagina 6 van 24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


2.1.1. Archieven Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid
Op 10 december 2018 is de historische informatie van de locatie opgevraagd bij de Omgevingsdienst
Zuid-Holland Zuid. Deze informatie is op 12 december 2018 aangeleverd en verwerkt voor het
voorgaande verkennend bodemonderzoek van april 2019. Deze gegevens zijn overgenomen en
opgenomen in bijlage 7.

2.1.2. Voormalig bodemgebruik
De locatie is gelegen in poldergebied, de Gelkenessche Polder. Op de kaart is te zien dat de watergang
“Lek” in 1815 al aanwezig was. De locatie was toen gelegen in de buitenwaarden. Sinds de jaren ’50
van de vorige eeuw is op het perceel een scheepswerf gevestigd. Voorafgaande aan de vestiging van
de scheepswerf is het terrein opgehoogd. De huidige loods is rond 1960 gebouwd.




Kaart 1815                                              kaart 1850




Kaart 1900                                              kaart 1969




Kaart 1995                                              kaart 2018

Voor zover op de historische kaarten te zien is, zijn er geen gedempte sloten aanwezig ter plaatse van
de deellocaties. Op het noordoostelijke terreindeel is een HBO-tank van 6.000 liter aanwezig geweest.




Adromi B.V.                                 B201823/1901                                Pagina 7 van 24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


2.1.3. Huidig bodemgebruik
Momenteel is de locatie in gebruik als bedrijfsterrein voor een scheepsbouwbedrijf en wordt een deel
van de locatie verhuurd aan een tankbouwbedrijf. Verschillende bedrijven zijn op de locatie gevestigd
geweest. De lijst met bedrijfsnamen en milieudossiers is opgenomen in bijlage 7.

2.1.4. Toekomstig bodemgebruik
De huidige bedrijfsactiviteiten blijven gehandhaafd. Op de locatie is nieuwbouw van een tweetal
loodsen gepland voor activiteiten met betrekking tot scheepsbouw. Bij de nieuwe bedrijfshal ten
zuidwesten wordt hiernaast tevens een kantoor gesitueerd. Ook zal een deel van de huidige
betonverharding worden onderheid.

2.2.   Bodemopbouw en geohydrologie
De navolgende informatie is ontleend aan de website voor Data- en Informatie van de Nederlandse
Ondergrond, genaamd het DINOloket (www.dinoloket.nl).

Tabel 1. Regionale bodemopbouw en geohydrologie

 Diepte (m-NAP)                 Geohydrologische samenstelling   Bodemkundige samenstelling

                                                                 Holocene afzettingen: zeer fijn tot
                                                                 uiterst grof, kleiig tot grindig en lokaal
 -4 – 12                        Deklaag                          schelphoudend zand/kleiig tot grindig,
                                                                 lokaal schelphoudend, siltig tot
                                                                 zandige klei/lokaal kleiig veen
                                                                 Formatie van Kreftenheye: matig fijn
                                                                 tot uiterst grof en lokaal grindig
 -12 – 22                       1e watervoerend pakket
                                                                 zand/zandig grind/siltig en zandig,
                                                                 lokaal humeuze klei
                                                                 Formatie van Urk: zeer fijn tot uiterst
                                                                 grof, lokaal grind- en schelphoudend
 -22 - 28                       Scheidende laag
                                                                 zand/siltig tot zandig, lokaal humeuze
                                                                 klei
                                                                 Formatie van Sterksel: matig fijn tot
                                                                 uiterst grof, lokaal grindig zand/lokaal
 28 - 49                        2e watervoerende pakket
                                                                 zandig grind/lokaal siltig tot zandige
                                                                 klei


Het freatisch grondwater bevindt zich op een diepte van circa 2,00 meter minus maaiveld. De
stromingsrichting van het freatische grondwater is vermoedelijk noordoostelijk gericht. De
stromingsrichting van het eerste watervoerende pakket is regionaal noordelijk gericht.

Voor het gebied waarbinnen de onderzoekslocatie ligt, is sprake van inzijging. De onderzoekslocatie
valt niet binnen een grondwaterbeschermingsgebied of waterwingebied. Ten zuiden is een groot
milieubeschermingsgebied voor stilte gelegen.




Adromi B.V.                                 B201823/1901                                     Pagina 8 van 24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


2.3.    Verwachting ten aanzien van de bodemkwaliteit
Tijdens de terreinverkenning zijn op de locatie geen aanvullende verdachte deellocaties
waargenomen. Tevens zijn geen ophogingen, verzakkingen, brandplekken en/of asbestverdacht
materiaal aangetroffen.

2.3.1. Bodemkwaliteitskaart Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid
De onderzoekslocatie valt in de bodemfunctieklasse Industrie Heterogeen. De bodemkwaliteit van de
herkomstzone is zo heterogeen, dat de bodemkwaliteitskaart niet kan dienen als bewijsmiddel voor de
bodemkwaliteit. Toepassing is alleen mogelijk indien uit verkennend bodemonderzoek blijkt dat de
bodemkwaliteit van de herkomstlocatie voldoet aan de zonekwaliteit (Bron: via website www.ozhz.nl).

2.3.2. Eerder uitgevoerde bodemonderzoeken
In het verleden zijn wel meerdere bodemonderzoeken uitgevoerd in de nabije omgeving van de
onderzoekslocatie, zie bijlage 7. Hieronder zijn deze bodemonderzoeken weergegeven en
samengevat:

−   Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44a te Groot-Ammers
    (kenmerk 201823/1801, d.d. 5 april 2019). Het onderzoek is uitgevoerd vanwege de nieuwbouw
    van een tweetal bedrijfshallen. Ter plaatse van de nieuwe bedrijfshal ten zuidwesten is de sterk
    puinhoudende bovengrond licht verontreinigd met nikkel, zink en molybdeen en de zwak
    puinhoudende bovengrond is sterk verontreinigd met zink en licht verontreinigd met cadmium en
    lood. Na uitsplitsing van het grondmengmonster is alleen nog een lichte verontreiniging met zink
    aangetoond. De matig puinhoudende bovengrond is licht verontreinigd met PAK. Een onderzoek
    naar het grondwater en de aanwezigheid van asbest in de puinhoudende grond is vanwege de
    lage prioriteit van de nieuwbouw bedrijfshal niet uitgevoerd. Aanvullend onderzoek is voor de
    nieuwbouw nog benodigd. Ter plaatse van de nieuwe bedrijfshal ten noordoosten is de
    bovengrond met resten puin onder de betonlaag licht verontreinigd met PAK en minerale olie en
    de bovengrond met brokken puin onder de betonlaag is licht verontreinigd met PAK. De grondlaag
    zonder bodemvreemde bijmengingen onder de verhardingslaag met menggranulaat, sintels en
    baksteen is niet verontreinigd met de geanalyseerde parameters. Het grondwater is licht
    verontreinigd met barium. In de puinhoudende bovengrond en de verhardingslaag met
    menggranulaat, sintels, slakken en baksteen is geen asbest aangetoond. De resultaten hier
    vormen geen belemmering voor de nieuwbouw van een bedrijfshal;
−   Nader bodemonderzoek Gelkenes 44a te Groot-Ammers door Inventerra B.V. (kenmerk 14-2235-
    R02AvH, d.d. 25 augustus 2015). De aanleiding van het onderzoek zijn de resultaten uit het
    verkennend bodemonderzoek. Uit het nader onderzoek blijkt dat op de locatie een sterke
    verontreiniging met zink aanwezig is. Dit betreft een geval van ernstige bodemverontreiniging,
    meer dan 25 m3 verontreinigde grond. Sanerende maatregelen zijn noodzakelijk, voorgesteld
    wordt een BUS-melding in te dienen;
−   Verkennend bodemonderzoek Gelkenes 44a te Groot-Ammers door Inventerra B.V. (kenmerk 14-
    2159-R02AvH, d.d. 16 september 2014). De aanleiding van het onderzoek is de
    vergunningaanvraag voor het verhogen van een loods en het verlengen van een loods. Zintuiglijk is
    / zijn puin, slakken en plastic waargenomen. Tevens is asbestverdacht plaatmateriaal
    waargenomen. Na analyse blijkt dit plaatmateriaal asbest te bevatten. In de grond is tevens asbest



Adromi B.V.                                 B201823/1901                               Pagina 9 van 24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


    aangetoond boven de interventiewaarde. Het puin bevat geen asbest. In de ophooglaag zijn lichte
    verontreinigingen met zware metalen, PAK, PCB en minerale olie aangetroffen. Plaatselijk is een
    sterke verontreiniging met zink aangetroffen. De diepere kleilaag is licht verontreinigd met enkele
    zware metalen, PAK en PCB. Het grondwater is licht verontreinigd met barium. Een nader
    onderzoek is noodzakelijk.
−   Verkennend en aanvullend bodemonderzoek Gelkenes 44a te Groot-Ammers door Inventerra B.V.
    (kenmerk 13-2134-R02AvH, d.d. 27 mei 2014). De aanleiding van het onderzoek is de geplande
    nieuwbouw van een kantoor met parkeerplaats bij de huidige loods van golfplaten, de garagebox
    en de houten barak. Zintuiglijk is puin, repac en puinhoudende grond waargenomen. Op het
    maaiveld is geen asbestverdacht materiaal aangetoond. De kleiige bovengrond ter plaatse van het
    moerassige deel (0-0,3 m-mv) is matig verontreinigd met zink en licht verontreinigd met enkele
    andere metalen, PAK, PCB en minerale olie. De kleiige ondergrond (1,5-2,0 m-mv) is sterk
    verontreinigd met zink, matig verontreinigd met cadmium, koper en lood en licht verontreinigd
    met enkele andere metalen. De aangebrachte zandige laag met circa 2 meter dikte is niet tot licht
    verontreinigd. De kleiige laag onder deze zandlaag is sterk tot licht verontreinigd met zware
    metalen. Het grondwater is licht verontreinigd met barium en molybdeen. In de grond is geen
    asbest aangetoond. De sterke verontreiniging met zware metalen is vermoedelijk een geval van
    ernstige bodemverontreiniging, groter dan 25 m3 in omvang;
−   Historisch onderzoek, potentieel spoed, Gelkenes 44 te Groot-Ammers door Grondslag B.V.
    (kenmerk 14400-008, d.d. 5 maart 2009). De locatie is geen potentiele spoedlocatie, benaming is
    niet ernstig, maar plaatselijk verontreinigd;
−   Verkennend bodemonderzoek Gelkenes 44 te Groot-Ammers door Ds. Milieu-Consult B.V.
    (kenmerk 03.08.059, d.d. 6 mei 2004). Het onderzoek is uitgevoerd ter plaatse van de spuitcabine
    ten zuiden van de loods en ter plaatse van een voormalige ondergrondse HBO-tank. Spuitcabine:
    in de grond is een lichte verontreiniging met minerale olie aangetroffen. Het grondwater is licht
    verontreinigd met arseen. Voormalige HBO-tank: in de grond is een sterke verontreiniging met
    minerale olie aangetroffen, circa 10-15 m3 omvang in de grond, circa 25 m3 in het grondwater;
−   Verkennend bodemonderzoek Gelkenes 44a te Groot-Ammers door Ingenieursbureau Inpijn-
    Blokpoel (kenmerk MA 2462, d.d. 3 april 2003). De bovengrond is matig verontreinigd met zink en
    licht verontreinigd met overige zware metalen, PAK en minerale olie. Het gehalte EOX is verhoogd.
    De ondergrond is matig verontreinigd met PAK en licht verontreinigd met zink en minerale olie.
    Het grondwater is niet verontreinigd met de geanalyseerde parameters.

2.3.3. Archeologie
Uit de archeologische inventarisatie, verwachtings- en beleidskaart van de regio Alblasserwaard en
Vijfheerenlanden is de onderzoekslocatie gesitueerd in een zone met een zeer hoge archeologische
verwachting (Bron: Een archeologische inventarisatie, verwachtings- en beleidskaart regio
Alblasserwaard en Vijfheerenlanden, BAAC rapport V-08.0185, d.d. november 2009).

2.3.4. Explosieven
Voor de onderzoekslocatie is geen kaart beschikbaar met niet gesprongen conventionele explosieven.




Adromi B.V.                                 B201823/1901                               Pagina 10 van 24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


2.4.    Financieel/juridisch
Het verkennend bodemonderzoek is gecombineerd uitgevoerd met een verkennend asbest in grond
onderzoek in het kader van de voorgenomen nieuwbouw van een kantoor en het onderheien van een
betonvloer op de locatie.

Op de locatie hebben voor zover bekend geen calamiteiten plaatsgevonden. De kadastrale gegevens
zijn opgenomen in bijlage A.

2.5.    Conclusie en hypothese



Op basis van de beschikbare gegevens uit het vooronderzoek zijn beide deellocaties, deellocatie 3,
nieuw kantoor en deellocatie 4, te onderheien betonvloer, verdacht op het voorkomen van
bodemverontreiniging met o.a. zware metalen (met name de parameter zink), PAK, minerale olie en
asbest. Het bodemonderzoek voor beide deellocaties zal worden gebaseerd op de NEN 5740/A1
waarbij de strategie verdacht (VED-HE-NL) zal worden gehanteerd.

De locatie is op basis van het vooronderzoek asbestverdacht. Het verkennend asbest in grond
onderzoek zal worden gebaseerd op de NEN 5707+C2.

In hoofdstuk 3 wordt de onderzoeksstrategie van het verkennend bodemonderzoek verder
beschreven. In hoofdstuk 5 wordt de onderzoeksstrategie voor het verkennend asbest in grond
onderzoek verder beschreven.


3.      Onderzoeksstrategie
3.1.     Onderzoeksopzet
Ter plaatse van beide deellocaties, nader te noemen deellocatie 3 ‘nieuwbouw kantoor’ en deellocatie
4 ‘te onderheien betonvloer’, is de hypothese: verdacht op het voorkomen van bodemverontreiniging.
De onderzoeksstrategie verdacht (VED-HE-NL) is gebaseerd op de NEN 5740/A1. Hieronder staan de te
plaatsen boringen en uit te voerenuitgevoerde chemische analyses per deellocatie weergegeven, zie
tabel 2.

Tabel 2. Onderzoeksstrategie verdacht (VED-HE-NL)
                             Veldwerkzaamheden boringen en
 Oppervlakte locatie                                               Chemische analyses
                             peilbuis
                             tot 50 cm-     tot 200 boring met     grond
                                                                                      grondwater
                             verdachte laag cm-mv    peilbuis      (verdachte laag)
 Deellocatie 3:
 Nieuw kantoor               3                1       1            2x NEN-pakket      1x NEN-pakket
 (256 m2)
 Deellocatie 4:
 Te onderheien betonvloer    5                1       1            3x NEN-pakket      1x NEN-pakket
 (529 m2)




Adromi B.V.                                   B201823/1901                              Pagina 11 van 24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


De veldwerkzaamheden zullen worden uitgevoerd conform de BRL SIKB 2000 en de daarbij horende
protocollen 2001 en 2002.

Het opgeboorde monstermateriaal van de grond wordt zintuiglijk beoordeeld (o.a. op kleur,
bodemopbouw en bodemvreemde bijmengingen), beschreven en bemonsterd per 0,5 meter of per
zintuiglijk gelijkwaardige laag.

Het grondwater wordt minimaal 7 dagen na plaatsing van de peilbuizen bemonsterd en geanalyseerd.
Tijdens het plaatsen van de peilbuizen en het bemonsteren van het grondwater wordt de
grondwaterstand, de zuurgraad, de elektrische geleidbaarheid en de troebelheid gemeten.

De chemische analyses van de grond en het grondwater worden uitgevoerd door SYNLAB Analytics &
Services B.V. te Rotterdam. Dit laboratorium is geaccrediteerd door de Raad voor Accreditatie
conform ISO/EC 17025:2005 onder nummer L028.

Samenstelling pakketten en parameters:

    - Standaard NEN-pakket grond:
Barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel, zink, som PCB, som PAK, minerale olie,
organische stof en lutumgehalte;

    - Standaard NEN-pakket grondwater:
Barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel, zink, minerale olie, vluchtige
aromatische koolwaterstoffen en vluchtige gehalogeerde koolwaterstoffen.

Voor de beoordeling van de kwaliteit van de grond en het grondwater, zijn de gemeten gehalten
omgerekend naar de waarden voor standaardbodem (10% organische stof en 25% lutum), zoals is
opgenomen in de Circulaire Bodemsanering 2013.




Adromi B.V.                                 B201823/1901                                Pagina 12 van 24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


4.       Resultaten
4.1.    Veldwerk
Het plaatsen van de boringen en peilbuizen is uitgevoerd door de heer A.W. Koemans op 31 juli 2019
met een uitloop naar 1 augustus 2019. De peilbuizen zijn beide op 31 juli 2019 geplaatst. Het
grondwater uit de peilbuizen is door de heer R. Meister op 8 augustus 2019 bemonsterd.

De heren A.W. Koemans en R. Meister zijn erkende en ervaren veldwerkers, welke jaarlijks worden
geaudit. Alle werkzaamheden zijn conform de BRL 2000 uitgevoerd en de daarbij behorende
protocollen 2001 en 2002.

In totaal zijn 12 boringen geplaatst (nummers 200 t/m 204 en 300 t/m 306). Boringen 203 en 302 zijn
afgewerkt met een peilbuis. Behalve boring 302 zijn de overige 300 boornummers allemaal gestaakt
op een harde laag.

Een overzichtstekening met de boringen en peilbuizen is weergegeven in bijlage 2.

De bodemopbouw ter plaatse van de onderzoekslocatie bestaat vanaf de klinkers / asfaltlaag tot circa
350 cm-mv uit matig fijn, zwak tot matig siltig zand. Plaatselijk is in de zandlaag humeus. Onder de
betonlaag is van 200-450 cm-mv een zandige kleilaag aangetroffen, plaatselijk humeus. De boorstaten
zijn opgenomen in bijlage 3. In tabel 3 zijn de waargenomen bijzonderheden weergegeven.

Tabel 3: Zintuiglijk waargenomen bijzonderheden
Boring     Diepte boring Traject          Grondsoort Waargenomen bijzonderheden
           (m -mv)       (m -mv)
Deellocatie 3: nieuwbouw kantoor
201        1,00          0,15 - 0,50      Zand       sporen puin, Rond 35 cm

202        0,95            0,16 - 0,45    Zand       sterk baksteenhoudend, resten klei, brokken ballast
203        3,50            0,18 - 0,50    Zand       sporen baksteen
204        0,50            0,05 - 0,50    Zand       resten puin
Deellocatie 4: te onderheien betonvloer
300        1,00            0,20 - 0,55               uiterst slakhoudend, zwak zandhoudend, Rond 35 cm
                           0,55 - 1,00    Zand       sterk baksteenhoudend, resten puin, zwak sintelhoudend,
                                                     resten plastic, gestaakt op harde laag
301       0,40            0,20 - 0,40                uiterst slakhoudend, zwak zandhoudend, gestaakt op harde
                                                     laag
302       4,50            0,20 - 0,60                uiterst slakhoudend, zwak zandhoudend, Rond 35 cm
                          0,60 - 2,00     Zand       sterk baksteenhoudend, resten puin, sporen kalk
                          2,00 - 2,50     Klei       resten puin, sporen slib
303       0,50            0,25 - 0,50                uiterst slakhoudend, zwak zandhoudend, gestaakt op harde
                                                     laag
304       1,20            0,15 - 0,20     Zand       Rond 35cm
                          0,20 - 0,60                uiterst slakhoudend, zwak zandhoudend, Rond 35 cm
                          0,60 - 1,20     Zand       sterk baksteenhoudend, resten puin, zwak sintelhoudend,
                                                     resten plastic, gestaakt op harde laag



Adromi B.V.                                      B201823/1901                                 Pagina 13 van 24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


Boring    Diepte boring Traject        Grondsoort Waargenomen bijzonderheden
          (m -mv)       (m -mv)
305       1,00          0,20 - 0,60               uiterst slakhoudend, zwak zandhoudend, Rond 35 cm
                        0,60 - 1,00    Zand       sterk baksteenhoudend, resten puin, sporen kalk, gestaakt
                                                  op harde laag
306       2,00           0,20 - 0,60              uiterst slakhoudend, zwak zandhoudend, Rond 35 cm
                         0,60 - 1,50   Zand       sterk baksteenhoudend, resten puin, sporen kalk
                         1,50 - 2,00   Zand       resten kalk, brokken klei, resten baksteen, resten slib,
                                                  gestaakt op harde laag


Tijdens de veldwerkzaamheden is zintuiglijk puinhoudende grond waargenomen. De resultaten van
het verkennend asbest in grond / puin onderzoek zijn opgenomen in hoofdstuk 5.

De zintuiglijke waarnemingen tijdens de grondwatermonstername en de resultaten van de
veldmetingen van het grondwater staan weergegeven in tabel 4. Het betreft de grondwaterstand, de
zuurgraad (pH), de elektrische geleidbaarheid (Ec) en de troebelheid (NTU).

Tabel 4: Metingen grondwater
Watermonster Filterdiepte Grondwaterstand         pH                EC                 Troebelheid
                 (m -mv)       (m -mv)            (-)               (µS/cm)            (NTU)
Deellocatie 3: nieuwbouw kantoor
203-1-1          2,50 - 3,50 1,86                 7,3               632                44,9
Deellocatie 4: te onderheien betonlaag
302-1-1          3,50 - 4,50 2,64                 7,4               1168               426


De gemeten pH, Ec en NTU zijn normale waarden voor een natuurlijke situatie in deze omgeving.

In de genomen grondwatermonsters is een hogere troebelheid gemeten dan voor natuurlijke
troebelheid verwacht wordt (≥10 NTU). De peilbuis heeft voldoende rusttijd gehad na plaatsing
(minimaal één week). Ook is de peilbuis zorgvuldig en met een voldoende laag debiet (≤0,1 l/min)
afgepompt voorafgaand aan bemonstering, zodat de grondwaterstand in de peilbuis slechts gering is
gedaald tijdens afpompen (< 50 cm). Daarom wordt aangenomen dat er geen sprake is geweest van
een verstoord bodemevenwicht tijdens monsterneming en dat de gemeten waarden voor troebelheid
een natuurlijke oorzaak heeft (zwevende stoffen als lutum of silt in het grondwater). Zwevende delen
kunnen leiden tot verhoogde meetwaarden in het grondwater als gevolg van matrix-storingen bij de
analyse en ab- en adsorptie van organische verbindingen en zware metalen aan deze zwevende delen.

4.2.    Laboratoriumonderzoek
Het laboratoriumonderzoek is uitgevoerd conform de voorgestelde onderzoeksopzet, zie tabel 2. In
verband met de aangetroffen sterke verontreiniging met enkele zware metalen is een extra
grondmonster ingezet op zware metalen.

In het laboratorium zijn 6 grond(meng)monsters ingezet. Bij de samenstelling van de grondmonsters is
gekeken naar de diepte van het bemonsteringstraject, de waargenomen bodemsoort en de zintuiglijk
bodemvreemde bijmengingen.



Adromi B.V.                                   B201823/1901                                Pagina 14 van 24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


Tabel 5: Monsterselectie grond
Analyse-         Traject      Deelmonsters            Analysepakket
monster          (m -mv)
Deellocatie 3: nieuwbouw kantoor
mm11             0,05 - 0,50 201 (0,15 - 0,50)        Standaardpakket incl. lu/os
                              204 (0,05 - 0,50)
mm12             0,45 - 1,00 201 (0,50 - 1,00)        Standaardpakket incl. lu/os
                              202 (0,45 - 0,95)
                              203 (0,50 - 1,00)
Deellocatie 4: te onderheien betonvloer
mm13             0,55 - 1,10 300 (0,55 - 1,00)        Standaardpakket incl. lu/os
                              302 (0,60 - 1,10)
                              304 (0,60 - 1,10)
                              305 (0,60 - 1,00)
m14              2,00 - 2,50 302 (2,00 - 2,50)        Standaardpakket incl. lu/os
m15              1,50 - 2,00 306 (1,50 - 2,00)        Standaardpakket incl. lu/os
m16              2,50 - 3,00 302 (2,50 - 3,00)        Metalen pakket (9), Pakket lutum en organische stof


In de volgende tabel zijn de analyses van het grondwater opgenomen.

Tabel 6: Analyses grondwater
Analyse-       Filterdiepte (m -mv)        Analysepakket
monster
Deellocatie 3: nieuwbouw kantoor
203-1-1        2,50 - 3,50                 Standaard pakket
Deellocatie 4: te onderheien betonvloer
302-1-1        3,50 - 4,50                 Standaard pakket



4.2.1. Resultaten grond
De geselecteerde grond(meng)monsters alsmede de toetsing Wbb van de analyseresultaten zijn
weergegeven in de volgende tabel. De toetsing van de indicatieve klassebepaling van de grond (BBK) is
tevens weergegeven.

Tabel 7: Overschrijdingstabel grond Wbb en BBK
Analyse-       Traject       > AW (+index)                  > I (+index)            BBK indicatief
monster        (m -mv)
Deellocatie 3: nieuwbouw kantoor
mm11           0,05 - 0,50 PCB (som 7) (0,02)               -                       Klasse industrie
                             PAK 10 VROM (0,61)
                             Minerale olie (totaal)
                             (0,06)
mm12           0,45 - 1,00 Zink (0,04)                      -                       Altijd toepasbaar
                             Kwik (-)
Deellocatie 4: te onderheien betonvloer
mm13           0,55 - 1,10 PCB (som 7) (0,09)               Zink (1,31)             Niet Toepasbaar >
                             Kobalt (0,01)                                          Interventiewaarde




Adromi B.V.                                       B201823/1901                                       Pagina 15 van 24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


Analyse-      Traject        > AW (+index)             > I (+index)             BBK indicatief
monster       (m -mv)
                             Nikkel (0,08)
                             Cadmium (-)
                             Lood (0,16)
                             PAK 10 VROM (0,4)
                             Minerale olie (totaal)
                             (0,11)
m14           2,00 - 2,50    PCB (som 7) (0,17)        Zink (1,66)              Niet Toepasbaar >
                             Kobalt (0,08)                                      Interventiewaarde
                             Nikkel (0,42)
                             Koper (0,49)
                             Cadmium (0,29)
                             Kwik (0,07)
                             Lood (0,47)
                             PAK 10 VROM (0,1)
                             Minerale olie (totaal)
                             (0,02)
m15           1,50 - 2,00    PCB (som 7) (0,34)        Nikkel (19,51)           Niet Toepasbaar >
                             Kobalt (0,1)              Zink (1,02)              Interventiewaarde
                             Koper (0,56)              Minerale olie (totaal)
                             Molybdeen (0,79)          (3,82)
                             Cadmium (0,11)
                             Kwik (0,03)
                             Lood (0,54)
                             PAK 10 VROM (0,14)
m16           2,50 - 3,00    Lood (0,02)               -                        Altijd toepasbaar

 > AW      : > Achtergrondwaarde
 >I        : > Interventiewaarde
 Index     : (GSSD - AW) / (I - AW)

4.2.2. Resultaten grondwater
De analyseresultaten van het grondwater zijn samengevat in de volgende tabel.

Tabel 8: Overschrijdingstabel grondwater
Watermonster Filterdiepte > S (+index)                           > I (+index)
                 (m -mv)
Deellocatie 3: nieuwbouw kantoor
203-1-1          2,50 - 3,50 Barium (0,28)                       -
Deellocatie 4: te onderheien betonvloer
302-1-1          3,50 - 4,50 Barium (0,05)                       -
                               Xylenen (som) (0,01)
                               Naftaleen (-)

 >S        : > Streefwaarde
 >I        : > Interventiewaarde
 Index     : (GSSD - S) / (I - S)



Adromi B.V.                                      B201823/1901                                    Pagina 16 van 24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


4.3.    Bespreking resultaten
Deellocatie 3: nieuwbouw kantoor
Grond
Uit de analyseresultaten blijkt dat in de zandlaag met sporen puin (mm11: boring 201 en 204 van 5-50
cm-mv) de gehalten PCB, PAK en minerale olie boven de achtergrondwaarden zijn aangetroffen.
Uit de analyseresultaten blijkt dat in de zandlaag zonder bodemvreemde bijmengingen (mm12: boring
201, 202 en 203 van 45-100 cm-mv) de gehalten kwik en zink boven de achtergrondwaarden zijn
aangetroffen.

De toetsing van de indicatieve klassebepaling van de grond (BBK) is klasse ‘Industrie’ en ‘Altijd
Toepasbaar’.

Grondwater
In het grondwater ter plaatse van boring 203 is het gehalte barium verhoogd boven de streefwaarde
aangetoond.

Deellocatie 4: te onderheien betonvloer
Grond
Uit de analyseresultaten blijkt dat in de zandlaag met sterk baksteen, resten puin en sintels en sporen
kalk (mm13: boring 300, 302, 304 en 305 van 55-110 cm-mv) het gehalte zink boven de
interventiewaarde en de gehalten cadmium, kobalt, lood, nikkel, PCB, PAK en minerale olie boven de
achtergrondwaarden worden aangetroffen.
Uit de analyseresultaten van de zandlaag met brokken puin (m14: boring 302 van 200-250 cm-mv)
blijkt dat het gehalte zink boven de interventiewaarde en de gehalten cadmium, kobalt, kwik, koper,
lood, nikkel, PCB, PAK en minerale olie boven de achtergrondwaarde wordt aangetroffen. De
grondlaag zonder bodemvreemde bijmengingen hieronder is extra ingezet op zware metalen. Uit de
analyseresultaten van deze zandige kleilaag (m16: boring 302 van 250-300 cm-mv) blijkt dat het
gehalte lood boven de achtergrondwaarde wordt aangetroffen.

Uit de analyseresultaten van de zandlaag met resten puin, kalk en slib (m15: boring 306 van 150-200
cm-mv) blijkt dat de gehalten nikkel, zink en minerale olie boven de interventiewaarde en de gehalten
cadmium, kobalt, kwik, koper, lood, molybdeen PCB en PAK boven de achtergrondwaarde wordt
aangetroffen. De boring is op 200 cm-mv gestaakt, waardoor de grondlaag hieronder niet kon worden
ingezet.

De toetsing van de indicatieve klassebepaling van de grond (BBK) is klasse ‘Niet Toepasbaar' en ‘Altijd
Toepasbaar’.

Grondwater
In het grondwater ter plaatse van boring 302 zijn de gehalten barium, xylenen en naftaleen verhoogd
boven de streefwaarde aangetoond.

4.4.    Overweging resultaten
Op basis van het verkennend bodemonderzoek blijkt dat ter plaatse van deellocatie 3 ‘nieuwbouw
kantoor’ de gehalten in de grond en het grondwater, de interventiewaarden niet overschrijden.


Adromi B.V.                                   B201823/1901                                Pagina 17 van 24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers




Op basis van het verkennend bodemonderzoek blijkt dat ter plaatse van deellocatie 4 ‘te onderheien
betonvloer’ de gehalten zink, nikkel en minerale olie in de grond, de interventiewaarden wel
overschrijden. De puin-, baksteen-, sintels- en kalkhoudende zandgrond onder de betonverharding is
tot circa 250 cm-mv sterk verontreinigd.

Om de mate van verontreiniging aan te geven wordt voor grond en grondwater een indexwaarde
(index = (GSSD-AW) / (I-AW)) berekend. Indien de indexwaarde voor een parameter groter is dan 1,0
(interventiewaarde), is er sprake van een ernstige bodemverontreiniging. Indien de indexwaarde voor
een parameter gelijk of groter is dan 0,5 (helft van de interventiewaarde), bestaat er een vermoeden
van ernstige bodemverontreiniging. In beide gevallen is nader onderzoek noodzakelijk.




Adromi B.V.                                B201823/1901                               Pagina 18 van 24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


4.5.     Afwijkingen
Onderhavig onderzoek is gebaseerd op de normen NEN 5725 en NEN 5740/A1. In de volgende tabel
zijn de eventuele afwijkingen en opmerkingen ten opzichte van de normen weergegeven.

Tabel 9. Afwijkingen op de normen
 Deel van het onderzoek:    Afwijkingen/opmerkingen:
 Vooronderzoek              Gebaseerd op de NEN 5725.
 Onderzoeksstrategie        Gebaseerd op de NEN 5740/A1.
 Veldwerk                   Ter plaatse van deellocatie 4, te onderheien betonvloer, zijn de boringen,
                            behalve boring 302, gestaakt in verband met een harde laag en niet doorgezet
                            tot 50 cm onder de verdachte laag. Dit is een afwijking.
 Grondanalyses              Voor m14 is het resultaat voor PCB 28 mogelijk vals positief verhoogd door de
                            aanwezigheid van PCB 31. Dit is een opmerking, geen afwijking.
 Grondwaterbemonstering     Geen afwijkingen.
 Grondwateranalyses         Geen afwijkingen.




Adromi B.V.                                   B201823/1901                                  Pagina 19 van 24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


5.      Resultaten verkennend asbest in grond onderzoek
Ter plaatse van beide deellocaties is het verkennend bodemonderzoek gecombineerd met een
verkennend asbest in grond onderzoek conform de NEN 5707+C2.

5.1.   Onderzoeksstrategie
Voor de uitvoering van het verkennend asbest in grondonderzoek is de onderzoeksstrategie
gehanteerd zoals opgenomen in de NEN 5707+C2, hoofdstuk 6 paragraaf 6.4.5, een verdachte locatie
met een diffuse bodembelasting, heterogeen verdeeld. In de volgende tabel is de
onderzoeksinspanning weergegeven.

Tabel 10. Verkennend onderzoek asbest conform NEN 5707+C2:2017, §6.4.5.
 Oppervlakte         Minimaal aantal te      Gaten in de          Gaten tot        Aantal te
 locatie             inspecteren punten      verdachte laag tot   onderzijde       analyseren
                     van het maaiveld        maximaal 50 cm       verdachte laag   (meng)monsters
                                             in de verdachte      met een          per verdachte laag
                                             laag                 maximum van 2
                                                                  meter
 Deellocatie 3:
 Nieuw kantoor                 3                     3                    1                1
 (256 m2)
 Deellocatie 4:
 Te onderheien
                               5                     5                    1                1
 betonvloer
 (529 m2)


Vooralsnog zal per deellocatie de gehele onderzoekslocatie visueel worden geïnspecteerd. Indien
tijdens de visuele inspectie asbestverdacht monstermateriaal wordt aangetroffen, zal hiervan een
asbest verzamelmonster worden genomen. Vervolgens worden minimaal 8 graafgaten gegraven, daar
waar de ondiepe boringen van het verkennend bodemonderzoek zullen worden geplaatst. Per gat en
per traject van maximaal 0,5 meter diep wordt de uitgegraven grond geïnspecteerd op de
aanwezigheid van asbestverdacht materiaal. Van de zintuiglijk waargenomen verdachte bodemlaag
worden (meng)monsters genomen.

Ter plaatse van de onderzoekslocatie bevindt zich een betonverharding. In verband hiermee dienen de
graafgaten conform de NEN5707 te worden vervangen door betonboringen.

5.2.    Veldwerk
Het veldwerk is in combinatie met het verkennend bodemonderzoek uitgevoerd door de heer A.W.
Koemans op 31 juli 2019 en 2 augustus 2019. De heer A.W. Koemans is een geregistreerd
monsternemer voor de BRL 2000, protocol 2018 en wordt jaarlijks geaudit.

Met behulp van een betonboor van 35 cm en een edelmanboor met een middellijn van minimaal 12
cm zijn ter plaatse van de onderzoekslocatie in totaal 8 gaten geboord. Voor een laagbeschrijving van
de gaten en het formulier verantwoording veldwerk wordt verwezen naar bijlage 3.




Adromi B.V.                                  B201823/1901                              Pagina 20 van 24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


5.3.    Maaiveldinspectie
Het onderzoek bestaat uit het visueel inspecteren van de grond. De visuele inspectie kon niet conform
de NEN 5707+C2 worden uitgevoerd in verband met de verharding met beton en/of asfalt ter plaatse
van beide deellocaties. De inspectie efficiëntie van de toplaag is circa 10%. Op het moment van uitvoer
was er neerslag.

5.4.     Laboratoriumonderzoek
De gaten zijn tijdens het graven geïnspecteerd op de aanwezigheid van asbestverdacht materiaal.
Zintuiglijk is geen asbest verdacht materiaal waargenomen. Op beide deellocaties is wel puinhoudend
zand waargenomen. Totaal zijn een drietal mengmonsters in het veld samengesteld. Alle drie de
mengmonsters zijn bij het laboratorium ter analyse aangeboden.

De vochtigheid van de grond varieert van 12-36 %. De inspectie-efficiëntie van de gaten is vastgesteld
op > dan 25%.

Tabel 11. Monsterselectie asbest conform NEN 5707
Analyse-       Traject
                           Deelmonsters                   Analysepakket
monster        (cm -mv)
MM01           5-50        201 en 204                     Asbest in grond
MM02           20-60       300, 302, 304, 305 en 306      Asbest in grond
MM03           16-45       202                            Asbest in grond


De analysemonsters zijn afgegeven aan de koerier van SYNLAB Analytics & Services B.V. te Rotterdam.
Deze monsteroverdracht is uitgevoerd op 1 augustus 2019. De monsteroverdracht is uitgevoerd
conform NEN 5861:1999 nl. Het laboratorium is geaccrediteerd door de Raad van Accreditatie en staat
geregistreerd onder nummer L028. De analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 5.

5.5.    Analyseresultaten fijne fractie < 20 mm bovengrond
Tijdens het veldwerk is één monster van de fijne fractie (< 20 mm) van de bovengrond samengesteld.
Het monster MM01 heeft een massa in droge toestand van 12,58 kg, het monster MM02 heeft een
totaal gewicht na drogen van 24,47 kg en het monster MM03 heeft een massa in droge toestand van
12,66 kg. In de volgende tabel staan de bevindingen weergegeven.

Tabel 13. Asbest in grond gaten bovengrond (fractie < 20 mm)
                                                               Concentratie     Hechtgebonden/niet
Monster Laag              Omschrijving    asbest
                                                               (mg/kg ds)       hechtgebonden

MM01       5-50 cm-mv     < 20 mm         geen                 <2               n.v.t.


MM02       20-60 cm-mv    < 20 mm         geen                 <2               n.v.t.

                                          chrysotiel en
MM03       16-45 cm-mv    < 20 mm                              27,71            ja/ja
                                          amosiet


Het analysecertificaat is opgenomen in bijlage 5.


Adromi B.V.                                      B201823/1901                            Pagina 21 van 24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers




5.6.      Interpretatie van de resultaten

−      In de graafgaten is visueel geen asbestverdacht materiaal aangetroffen;
−      In het analysemonster MM03 van de bovengrond ter plaatse van graafgat 202, van 16-45 cm-mv,
       is asbest aangetoond. Het betreft hechtgebonden chrysotiel (asbestboard) en niet hechtgebonden
       amosiet (picel). Het gehalte asbest is onder de interventiewaarde van 100 mg/kg aangetoond;
−      In de analysemonsters MM01 en MM02 van de bovengrond is geen asbest aangetoond.

Tabel 15: Afwijkingen op de norm
 Deel van het
                         Opmerking:
 onderzoek:
                         NEN 5707+C1:2016 paragraaf 6. De maaiveldinspectie efficiëntie tijdens de
 Onderzoeksstrategie     veldwerkzaamheden is vastgesteld op kleiner dan 10%, vanwege de
                         betonverharding. Dit is een afwijking.

                         Geen afwijkingen.
 Veldwerk
                         Het veldwerk is uitgevoerd door een protocol 2018 geregistreerde monsternemer.

 Analyses                Geen afwijking.




Adromi B.V.                                    B201823/1901                                  Pagina 22 van 24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


6.      Conclusies en aanbevelingen
Scheepswerf Groot-Ammers B.V. heeft opdracht gegeven aan Adromi B.V. voor de uitvoering van een
aanvullend verkennend bodemonderzoek gebaseerd op de NEN 5740/A1 in combinatie met een
verkennend asbest in grond onderzoek gebaseerd op de NEN 5707+C2 voor de locatie Gelkenes 44b
te Groot-Ammers.

De aanleiding van het verkennend onderzoek is de voorgenomen nieuwbouw van een kantoor en het
onderheien van een deel van de betonvloer vallend onder fase 1 van de herinrichting op de locatie.
Het gaat om twee onderzoekslocaties ter aanvulling op de reeds onderzochte locaties voor fase 1.

Het doel van het verkennend bodemonderzoek is het vaststellen of de concentraties van de vermoede
verontreinigende stof in de grond en het freatische grondwater boven respectievelijk de
achtergrondwaarde en de streefwaarde worden aangetroffen (strategie VED-HE-NL).

Het doel van het verkennend asbest in grond onderzoek is om met een relatief geringe
onderzoeksinspanning na te gaan of de verdenking op verontreiniging van de bodem met asbest
terecht is en een indicatieve uitspraak te doen over het asbestgehalte in de bodem. Ook indien voor
een locatie geen verdenking op de aanwezigheid van asbest bestaat, kunnen er situaties zijn waarin
het gewenst is deze hypothese door onderzoek te bevestigen.

6.1.    Conclusies
Op basis van de resultaten van het verkennend onderzoek wordt het volgende geconcludeerd:

Deellocatie 3: nieuwbouw kantoor
− De bovengrond met sporen puin is licht verontreinigd met PCB, PAK en minerale olie;
− De bovengrond zonder bodemvreemde bijmengingen is licht verontreinigd met kwik en zink;
− De indicatieve klassebepaling van de grond (BBK) is klasse ‘Industrie’ en ‘Altijd Toepasbaar’;
− Het grondwater is licht verontreinigd met barium;
− In de bovengrond is plaatselijk, graafgat 202, asbest aangetoond onder de interventiewaarde (100
   mg/kg) en onder de norm voor nader onderzoek (> 50 mg/kg).

De hypothese verdacht ten aanzien van het voorkomen van bodemverontreiniging met zware
metalen, PCB, PAK, minerale olie en asbest wordt bevestigd. De lichte verontreinigingen worden
gerelateerd aan de aanwezigheid van puin in de bovengrond, maar overschrijden niet de
toetswaarden voor nader onderzoek.

Deellocatie 4: Te onderheien betonvloer
− De ondergrond (55-110 cm-mv) met sterk baksteen, resten puin en sintels en sporen kalk is sterk
   verontreinigd met zink en licht verontreinigd met cadmium, kobalt, lood, nikkel, PCB, PAK en
   minerale olie;
− De ondergrond (200-250 cm-mv) met brokken puin is sterk verontreinigd met zink en licht
   verontreinigd met cadmium, kobalt, kwik, koper, lood, nikkel, PCB, PAK en minerale olie;
− De ondergrond (250-300 cm-mv) zonder bodemvreemde bijmengingen is licht verontreinigd met
   lood;


Adromi B.V.                                 B201823/1901                              Pagina 23 van 24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


−   De ondergrond (150-200 cm-mv) met resten puin, kalk en slib is sterk verontreinigd met nikkel,
    zink en minerale olie en licht verontreinigd met cadmium, kobalt, kwik, koper, lood, molybdeen
    PCB en PAK;
−   De indicatieve klassebepaling van de grond is ‘Niet Toepasbaar’ en ‘Altijd Toepasbaar’.
−   Het grondwater is licht verontreinigd met barium, xylenen en naftaleen;
−   In de puinhoudende bovengrond is geen asbest aangetoond.

De hypothese verdacht ten aanzien van het voorkomen van bodemverontreiniging met zware
metalen, PAK en minerale olie wordt bevestigd. De sterke verontreinigingen worden gerelateerd aan
de aanwezigheid van puin in de grond (oude ophooglaag tot circa 250 cm-mv) en overschrijden de
toetswaarden voor nader onderzoek. Er is vermoedelijk sprake van een geval van ernstige
bodemverontreiniging, de omvang van de sterk verontreinigde grond is geschat groter dan 25 m3.

Aanbevolen wordt om voor de werkzaamheden ter plaatse van deellocatie 4 ‘het onderheien van de
betonvloer’, een plan van aanpak sanering op te stellen en door middel van een BUS-melding in te
dienen bij het bevoegd gezag.

Indien bij herinrichtingswerkzaamheden grond vrijkomt welke niet ter plaatse kan worden
hergebruikt, gelden hiervoor restricties ten aanzien van het hergebruik.

6.2.    Aanbevelingen
Geadviseerd wordt de onderhavige rapportage in het kader van de aanvraag van een
omgevingsvergunning voor nieuwbouw van een kantoor en het onderheien van een deel van de
betonvloer, voor te leggen aan het bevoegd gezag met het verzoek of zij kunnen instemmen met de
resultaten en conclusies.

Aanbevolen wordt om voorafgaande de werkzaamheden ter plaatse van deellocatie 4 ‘het onderheien
van de betonvloer’ een plan van aanpak sanering in te dienen. Dit kan door middel van het opstellen
van een BUS-melding.




Adromi B.V.                                 B201823/1901                              Pagina 24 van 24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


7.      Referenties
−    NEN 5725:2017 nl, oktober 2017. Bodem, bodem- landbodem- strategie voor het uitvoeren van
     milieu hygiënisch vooronderzoek - [13.080.01;13.080.05]. NNI, Delft;
−    NEN 5740:2009/A1:2016 nl, februari 2016. Bodem, bodem- landbodem- strategie voor het
     uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van
     de bodem en grond-[13.080.05]. NNI, Delft;
−    NEN 5707+C2:2017 nl, 2017. Bodem - Inspectie en monsterneming van asbest in bodem en
     partijen grond-[13.080.01]. NNI, Delft;
−    Circulaire Bodemsanering per 1 juli 2013, 27 juni 2013, Staatscourant 16675;
−    Regeling bodemkwaliteit, Staatscourant nr. 247, 21 december 2007;
−    Protocol 2001, “Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen
     van grondmonsters en waterpassen”, Stichting Infrastructuur Kwaliteitsborging Bodem-beheer,
     versie 3.2, d.d. 12 december 2013;
−    Protocol 2002, “Het nemen van grondwatermonsters”, Stichting Infrastructuur Kwaliteitsborging
     Bodembeheer, versie 4, d.d. 12 december 2013;
−    Protocol 2018, “Maaiveldinspectie en monsterneming van asbest in bodem”, Stichting
     Infrastructuur Kwaliteitsborging Bodembeheer, versie 3.2, d.d. 10 maart 2016.




Adromi B.V.                                B201823/1901                               Pagina 25 van 24
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


                                            BIJLAGE 1
                                        Kadastrale gegevens




Adromi B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>Uittreksel Kadastrale Kaart                                                                                                                                    Uw referentie: B201823




                                                                                                                                                                44a
                                                                                                                                                         44d
                                                                                  589                                                                    44c




                                                                                                     44b



                                                                                                                              es
                                                                                                                        ken                                                        45
                                                                                                                    Gel                                               44
                                                                                                                                          897 NS
                                                                                                                                          / CO
                                                                                                                                       42a
                                                                                                                                   42-

                                                                                                                                                         43
                                                                                                 605

                                                                                                                                                          602
                                                                                                                                                                             603




                                                                                                                                                   899
             es




                                                                                                                               898
          en
        lk




                                                                                                                                                                           601
      Ge




                       41



                   592
                               969

                                                                            970




                                                                0m   20 m                                   100 m



              Deze kaart is noordgericht                                                Schaal 1:2000
   12345      Perceelnummer
         25 Huisnummer
              Vastgestelde kadastrale grens                                             Kadastrale gemeente                    Groot-Ammers
              Voorlopige kadastrale grens                                               Sectie                                 E
              Administratieve kadastrale grens                                          Perceel                                589
              Bebouwing
              Overige topografie                                                        Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
 Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 26 november 2018                           De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele
 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers                                 eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre>Omgevingskaart                                                                  Klantreferentie: B201823




                   0m    125 m                        625 m


 Deze kaart is noordgericht.                                  Schaal 1: 12500
    Hier bevindt zich Kadastraal object Groot-Ammers E 589
 Gelkenes 44a, 2964AC Groot-Ammers
 CC-BY Kadaster.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


                                             BIJLAGE 2

                                Overzichtstekening met boorpunten




Adromi B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre>                  200

201
            202

        250-350

                        204
      203




                                                                 SCHAAL:                          OPDRACHTGEVER:                                          DATUM:         GETEKEND DOOR:

                                                                 1:500                                                                                    31-07-2019     Adromi B.V.
                                        Onderzoekslocatie        FORMAAT:
                                                                                                      Van den Heuvel                                      TEKENAAR:
                                                                                                                                                                         t:    078 - 684 55 55
                                                                                                                                                                         w:    www.adromi.nl
                                                                 A3                                                                                       mk             e:    algemeen@adromi.nl
                                        Vast punt                TITEL TEKENING:


                                        50 cm - verdachte laag   Boortekening Oost
                              250-350

                                        Peilbuis                 Gelkenes 44a, Groot Ammers
                                                                 STATUS:                          VERSIE:            PROJECTNUMMER:

                                        Graafgat                 Ontwerp                          0.3                B201823
                                                                 Deze tekening dient als overzichtstekening en is niet geschikt voor andere doeleinden.
                                                                 Maten in het werk te controleren.
                                                                                                                                                                      ADROMI GROEP
</pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre>       300           350-450




301             302

                               305
             303
      304      306




                                                                            SCHAAL:                          OPDRACHTGEVER:                                          DATUM:         GETEKEND DOOR:

                                                                            1:500                                                                                    31-07-2019     Adromi B.V.
                                               Onderzoekslocatie            FORMAAT:
                                                                                                                 Van den Heuvel                                      TEKENAAR:
                                                                                                                                                                                    t:    078 - 684 55 55
                                                                                                                                                                                    w:    www.adromi.nl
                                                                            A3                                                                                       mk
                                               Vast punt                                                                                                                            e:    algemeen@adromi.nl
                                                                            TITEL TEKENING:

                                     250-350
                                               50 cm - verdachte laag       Boortekening Oost
                                               Peilbuis                     Gelkenes 44a, Groot Ammers
                                               Graafgat                     STATUS:                          VERSIE:            PROJECTNUMMER:

                                               Boorpunt 200 cm - maaiveld   Ontwerp                          0.3                B201823
                                                                                                                                                                                 ADROMI GROEP
                                                                            Deze tekening dient als overzichtstekening en is niet geschikt voor andere doeleinden.
                                                                            Maten in het werk te controleren.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


                                             BIJLAGE 3
                       Boorprofielbeschrijvingen en verantwoording veldwerk




Adromi B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 33 ======================================================================

<pre> Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers




Legenda (conform NEN 5104)
grind                                        klei                               geur
                 Grind, siltig                           Klei, zwak siltig             geen geur
                                                                                       zwakke geur
                 Grind, zwak zandig                      Klei, matig siltig            matige geur
                                                                                       sterke geur
                                                                                       uiterste geur
                 Grind, matig zandig                     Klei, sterk siltig

                                                                                olie
                 Grind, sterk zandig                     Klei, uiterst siltig
                                                                                       geen olie-water reactie
                                                                                       zwakke olie-water reactie
                 Grind, uiterst zandig                   Klei, zwak zandig             matige olie-water reactie
                                                                                       sterke olie-water reactie

                                                         Klei, matig zandig            uiterste olie-water reactie



zand                                                     Klei, sterk zandig     p.i.d.-waarde
                                                                                       >0
                 Zand, kleiïg
                                                                                       >1
                                                                                       >10
                 Zand, zwak siltig
                                                                                       >100
                                             leem                                      >1000
                 Zand, matig siltig                      Leem, zwak zandig             >10000


                 Zand, sterk siltig                      Leem, sterk zandig     monsters


                 Zand, uiterst siltig                                              geroerd monster



                                             overige toevoegingen                  ongeroerd monster
                                                         zwak humeus
                                                                                   volumering
veen
                 Veen, mineraalarm                       matig humeus           overig
                                                                                       bijzonder bestanddeel

                 Veen, zwak kleiïg                       sterk humeus                  Gemiddeld hoogste grondwaterstand
                                                                                       grondwaterstand
                                                                                       Gemiddeld laagste grondwaterstand
                 Veen, sterk kleiïg                      zwak grindig

                                                                                                     slib
                 Veen, zwak zandig                       matig grindig

                                                                                                     water
                 Veen, sterk zandig                      sterk grindig




peilbuis


        blinde buis



        casing


        hoogste grondwaterstand
        gemiddelde grondwaterstand
        laagste grondwaterstand

        zand afdichting


        bentoniet/mikoliet/klei afdichting


        grind afdichting


        filter




 Adromi B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 33 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 34 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                         Pagina 1 / 4




Boring:        200                                                         Boring:        201


Datum:         31-07-2019                                                  Datum:         31-07-2019


Boormeester:   AW Koemans                                                  Boormeester:   AW Koemans




                            0     groenstrook                                                          0      beton
 0                                                                          0
               Y7619760R    -20
                                  Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak                                  -15
                                  grindig, zwak humeus, matig                                                 Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak
               Y7619749Y          wortelhoudend, neutraal bruinbruin,                     Y7619756W           grindig, sporen puin, licht beigegrijs,
                            -50   Edelmanboor                                                          -50    Schep, Rond 35 cm >20mm\=0.5 kg
50                                                                          50
                                  Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak                                         MM01
                                  wortelhoudend, neutraal witgrijs,                       Y7619757X           Zand, matig fijn, zwak siltig, licht
                                  Edelmanboor                                                                 grijsgrijs, Edelmanboor
                                                                                                       -100
                                                                           100




Boring:        202                                                         Boring:        203


Datum:         31-07-2019                                                  Datum:         31-07-2019
                                                                           GWS:           200
Boormeester:   AW Koemans                                                  Boormeester:   AW Koemans




                            0     asfalt                                                               0      klinker
 0                                                                          0                          -8
                            -16                                                           Y7619744T    -18
                                                                                                              Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak
                                  Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak                                         grindig, licht grijsgrijs, Schep
               E1796962B
               Y7619753T                                                                  Y7619742R
                            -45   grindig, zwak humeus, sterk
                                  baksteenhoudend, resten klei,                                        -50    Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak
50                                                                          50
                                  brokken ballast, neutraal bruinbruin,                                       grindig, zwak humeus, sporen
               Y7619755V          Ramguts, >20mm\=14kg Separaat                                               baksteen, neutraal bruingrijs, Schep
                                                                                          Y7620234F
                            -95   Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak                                         Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraal
                                  grindig, licht grijsgrijs, Edelmanboor                                      beigegrijs, Edelmanboor
                                                                           100

                                                                                          Y7620236H

                                                                           150

                                                                                          Y7620229J

                                                                                                       -200
                                                                           200
                                                                                                              Zand, matig grof, zwak siltig, zwak
                                                                                                              grindig, neutraal grijsgrijs,
                                                                                          Y7619752S
                                                                                                              Edelmanboor
                                                                                                       -250
                                                                           250
                                                                                                              Zand, zeer fijn, matig siltig, laagjes
                                                                                                              klei, neutraal grijsbruin, Zuigerboor
                                                                                          Y7619691U
                                                                                                              handmatig
                                                                           300

                                                                                          Y7619768Z

                                                                                                       -350
                                                                           350




Projectcode:            B201823
</pre>

====================================================================== Einde pagina 34 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 35 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                      Pagina 2 / 4




Boring:        204                                                      Boring:        300


Datum:         31-07-2019                                               Datum:         31-07-2019


Boormeester:   AW Koemans                                               Boormeester:   AW Koemans




                            0
                            -5
                                  tegel                                                             0      beton
 0                                                                       0
                                                                                                    -15
                                  Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak                  Y7620432F    -20

               Y7619750Q          grindig, resten puin, zwak                                               Zand, matig grof, zwak siltig, zwak
                                  wortelhoudend, neutraal witgrijs,                    Y5648307O           grindig, neutraal beigebruin, Schep,
                            -50                                                                            Rond 35cm
50                                Schep, >20mm\=o.5kg MM01               50                         -55

                                                                                                           Uiterst slakhoudend, zwak
                                                                                       Y7620405F           zandhoudend, neutraal bruingrijs,
                                                                                                           Ramguts, Rond 35 >20mm\=7kg MM02
                                                                                                    -100
                                                                        100                                Zand, matig fijn, matig siltig, zwak
                                                                                                           grindig, sterk baksteenhoudend,
                                                                                                           resten puin, zwak sintelhoudend,
                                                                                                           resten plastic, neutraal bruingrijs,
                                                                                                           River, Eb ivm massief?? MM03




Boring:        301                                                      Boring:        302


Datum:         31-07-2019                                               Datum:         31-07-2019


Boormeester:   AW Koemans                                               Boormeester:   AW Koemans




                            0     beton                                                             0      beton
 0                                                                       0
                            -15                                                                     -15
                            -20                                                                     -20
               Y7621401C                                                               Y7621402D
                                  Zand, matig grof, zwak siltig, zwak                                      Zand, matig grof, zwak siltig, zwak
               Y7621405G    -40   grindig, neutraal beigebruin, River                  Y7621410C           grindig, neutraal beigebruin, Schep,
                                                                         50                                Rond 35cm
                                  Uiterst slakhoudend, zwak                                         -60
                                  zandhoudend, neutraal bruingrijs,                                        Uiterst slakhoudend, zwak
                                  Ramguts, Eb ivm te massief!!                                             zandhoudend, neutraal bruingrijs,
                                                                                       Y7621398R           Ramguts, Rond 35 >20mm\=10kg
                                                                        100                                MM02
                                                                                                           Zand, matig fijn, matig siltig, zwak
                                                                                                           grindig, sterk baksteenhoudend,
                                                                                       Y7621403E           resten puin, sporen kalk, neutraal
                                                                        150                                bruingrijs, River, MM03


                                                                                       Y7621400B
                                                                                                    -200
                                                                        200
                                                                                                           Klei, sterk zandig, zwak grindig, zwak
                                                                                                           humeus, resten puin, sporen slib,
                                                                                       Y7621387P
                                                                                                           donker grijsgrijs, Edelmanboor
                                                                                                    -250
                                                                        250
                                                                                                           Klei, zwak zandig, neutraal grijsgrijs,
                                                                                                           Edelmanboor
                                                                                       Y7621374L

                                                                        300

                                                                                       Y7621373K

                                                                        350

                                                                                       Y7621380I
                                                                                                    -400
                                                                        400
                                                                                                           Klei, zwak zandig, laagjes zand,
                                                                                                           neutraal grijsgrijs, Edelmanboor
                                                                                       Y7621404F
Projectcode:            B201823
                                                                                                    -450
                                                                        450
</pre>

====================================================================== Einde pagina 35 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 36 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                       Pagina 3 / 4




Boring:        303                                                        Boring:        304


Datum:         31-07-2019                                                 Datum:         31-07-2019


Boormeester:   AW Koemans                                                 Boormeester:   AW Koemans




                            0      beton                                                              0      beton
 0                                                                         0
                            -15                                                                       -15
                                                                                                      -20
               Y7621406H    -25                                                          Y7623716N
                                   Zand, matig grof, zwak siltig, zwak                                       Zand, matig grof, zwak siltig, zwak
               Y7621396P           grindig, neutraal beigebruin, River                   Y5648306N           grindig, neutraal beigebruin, Schep,
                            -50                                                                              Rond 35cm
 50                                Uiterst slakhoudend, zwak               50                         -60
                                   zandhoudend, neutraal bruingrijs,                                         Uiterst slakhoudend, zwak
                                   Ramguts, Eb ivm te massief!!                                              zandhoudend, neutraal bruingrijs,
                                                                                         Y5648294T           Ramguts, Rond 35 >20mm\=11 MM02
                                                                          100                                Zand, matig fijn, matig siltig, zwak
                                                                                         Y7630738P    -120   grindig, sterk baksteenhoudend,
                                                                                                             resten puin, zwak sintelhoudend,
                                                                                                             resten plastic, neutraal bruingrijs,
                                                                                                             River, Eb ivm massief?? MM03




Boring:        305                                                        Boring:        306


Datum:         31-07-2019                                                 Datum:         31-07-2019


Boormeester:   AW Koemans                                                 Boormeester:   AW Koemans




                            0      beton                                                              0      beton
 0                                                                         0
                            -15                                                                       -15
               Y7623710H    -20                                                                       -20
                                                                                         Y7621394N
                                   Zand, matig grof, zwak siltig, zwak                                       Zand, matig grof, zwak siltig, zwak
               Y7623701H           grindig, neutraal beigebruin, Schep,                  Y7621393M           grindig, neutraal beigebruin, Schep,
 50                                Rond 35cm                               50                                Rond 35cm
                            -60                                                                       -60
                                   Uiterst slakhoudend, zwak                                                 Uiterst slakhoudend, zwak
                                   zandhoudend, neutraal bruingrijs,                                         zandhoudend, neutraal bruingrijs,
               Y7623713K
                                   Ramguts, Rond 35 >20mm\=10kg                          Y7621399S           Ramguts, Rond 35 >20mm\=8kg MM02
                            -100   MM02
100                                                                       100                                Zand, matig fijn, matig siltig, zwak
                                   Zand, matig fijn, matig siltig, zwak                                      grindig, sterk baksteenhoudend,
                                   grindig, sterk baksteenhoudend,                                           resten puin, sporen kalk, neutraal
                                                                                         Y7621384M
                                   resten puin, sporen kalk, neutraal                                        bruingrijs, River, MM03
                                                                                                      -150
                                   bruingrijs, River, Eb ivm massief??    150
                                   MM03                                                                      Zand, zeer fijn, matig siltig, zwak
                                                                                                             grindig, zwak humeus, resten kalk,
                                                                                         Y7621407I
                                                                                                             brokken klei, resten baksteen, resten
                                                                                                      -200   slib, neutraal bruingrijs, Edelmanboor,
                                                                          200                                Eb ivm massie beton???




Projectcode:            B201823
</pre>

====================================================================== Einde pagina 36 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 37 ======================================================================

<pre>                                                                  Pagina 4 / 4




Boring:        MM01               Boring:        MM02


Datum:         31-07-2019         Datum:         01-08-2019


Boormeester:   AW Koemans         Boormeester:   AW Koemans




                            0                                 0
 0                                 0

               E1796958G
                                                 E17969609
                                                 E1796961A




Boring:        MM03


Datum:         01-08-2019


Boormeester:   AW Koemans




                            0
 0




               E1796959H




Projectcode:            B201823
</pre>

====================================================================== Einde pagina 37 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 38 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 38 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 39 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 39 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 40 ======================================================================

<pre>    - �----
   �fi({��H
 Veldwerk, Controles en Milieu•inspecties
                                                      REGISTRATIEFORMULIER GRAAFGAT/SLEUF
                                                                                                   (protocol 2018)
                                                                                                   WWW.VCMI.NL
Opdrachtgever                                       : Adromi
Contactpersoon                                      : L Kruse
Datum uitvoering                          f                  Q 2019
                                               -1-- : ei. -C?c�
Betreft
                                    };i/1              Gelkenes 44 te Groot Ammers
                                                                                                                                  •�     l                  (               ','


O nze referentie                                    : V10511                                                  Uw referentie          B201823
Bij < 10% aanvullende maatregelen in overleg met HVK-er

ISJaMf /Gat codering:.:1-:-Q..�                                      .l!'.I
                                                        conform protocol2018                                  b     Vochtpercentage:.l.3.......%
Massa voor zeven-b..'-1,..lf.,. .. kg                          Massa na zeven <20mm:..... kg                      �.>..,
                                                                                                                    Soortelijk gewicht:...l.r b...
Afmeting gat of sleuf: L�.. X B=�.Q. .... x D=...i:9.., ... (cm)                                                    Laag van...                            5,........
                                                                                                                                        tot..5..9...,. cm-mv

Gewicht emmer:            -
Bodemvreemdmateriaal >20mm=...O,.i.:.. kg
                                  kg             MM-nummer:.t.'.?./1.. 01
                                                                                                                    Soort bijmenging: zie boorstaat
                                                                                   X MM-codering en barcodes zie digitaal veldwerkbestand
Sle,rf /Gat coderlng:.:l..a.2...                               RI conformprotocol 2018                                             Vochtpercentage:.l.':t.......%
Massa voor zeven:...      �R., ..
                               kg                                      Massa na zeven <20mm:.d.�.... kg                            Soortelijk gewicht:...?.,}..,..
Afmeting gat of sleuf: L=........... X B= ............. x D=..       f-3. . .
                                                                    (cm)      <P-3-�ó.                                             Laag van..J..b. ........tot..�-5,.:. cm-mv

Gewicht emmer:
�/Gat codering:..f:Q.L
                         -
Bodemvreemdmateriaal >20mm=.... /..':/.,..... kg
                             kg
                                                                                              "t
                                                                                          tJZ.e=- ·                                Soort bijmenging: zie boorstaat
                                                               MM-nummer: ............-:-::- MM03 X MM-codering en barcodes zie digitaal veldwerkbestand
                                                              fiil conformprotocol2018                                         Vochtpercentage:./.1:......%
Massa voor zeven:.�':t,...... kg                                          Massa na zeven <20mm6.'"J;.l: kg                     Soortelijk gewicht:...J,..                    t...
Afmeting gat of sleuf: L=........... X B= ............. x D=....3.fL.. (cm)                                                    Laag van../f.(........tot.. fi..9.. ... cm-mv
                                                                                          </; 3:i"o
Gewicht emmer:
$leut/Gat coderlng:,,3Q9
                          -
Bodemvreemdmateriaal >20mm=... C?/Ç,..... kg
                             kg                               MM-nummer:/J/1"P I.
                                                                      D       conformprotocol2018
                                                                                                                               Soort bijmenging: zie boorstaat
                                                                                              X MM-codering en barcodes zie digitaal veldwerkbestand
                                                                                                                                   Vochtpercentage:.!..4.......%
Massa voor zeven:.5.t ..... kg                                               Massa na zeven <20mm:�Q... kg                         Soortelijk gewicht: ...1.1              .,r....
Afmeting gat of sleuf: =........... X B= ............. x D=.:3.:i..:.. (cm)                 Çl>
                                                                                        3-S-o             _                        Laag van.6Q......tot..           cm-mv   2.5...
Bodemvreemd materiaal >20mm=...               ·f. . . . .
                                                        kg                                                                         Soort bijmenging: zie boorstaat
Gewicht emmer: -              kg                               MM-nummer:Î.1..t.:!..P '2.        X MM-codering en barcodes zie digitaal veldwerkbestand
                                                                      □conform protocol 2018 _                                     Vochtpercentage:.l          %        ::t......
                                                                                                                   6
Slecff /Gat codering:..3Q.:k.,
Massa voor zeven:.6,6 ...... kg                                              Massa na zeven <20mm:�......... kg                    Soortelijk gewicht:...                �.j;,....
Afmeting gat of sleuf: L= ........... x B= ............. x D=...119...... (cm)                                                     Laag van.2.o.......tot...�.c.,.. cm-mv

Gewicht emmer:             -
Bodemvreemdmateriaal >20mm=....1.0....... kg
                              kg                               MM-nummer: ..l.7.J?. D Z..
                                                                                                                                   Soort bijmenging: zie boorstaat
                                                                                                  X MM-codering en barcodes zie digitaal veldwerkbestand
                 . 3,o't_
 Sleuf'/Gat codering:. ....... ..                                     □       conform protocol2018                                             Vochtpercentage:.l.':t......%
 Massa voor zeven:..      b./?.. ... kg                                              Massa na zeven <20mm:..   5.� kg                          Soortelijk gewicht:/1,.f..:...
 Afmeting gat of sleuf: L=........... X B= ............. x D=..J:(D,... (cm)                                                                   Laag van...� ..... tot...�.Q... cm-mv
 Bodemvreemdmateriaal >20mm=... .l.f........kg                                                                                                 Soort bijmenging: zie boorstaat
 Gewicht emmer:           -         kg                                MM-nummer: .f.Î.l?.. 0 '2..             X MM-codering en barcodes zie digitaal veldwerkbestand
                                                                       □      conform protocol 2018                                            Vochtpercentage:./..':t,.....%
                                                                                                                  -b
 SINf /Gat codering:�.�-·
 Massa voor zeven:...      b.b..... kg                                               Massa na zeven <20mm:Ó........ � kg                       Soortelijk gewicht:.. r   .l f, ...
 Afmeting gat of sleuf: L=........... X B= ............. X D=.       .li.<:>.� ... (cm)       </> 35""o,                                       Laag van.-6.0........tot.... �9... cm-mv
 Bodemvreemdmateriaal >20mm=...../.O,.. .... kg                                                                                                Soort bijmenging: zie boorstaat
 Gewicht emmer:           -         kg                                MM-nummer:11"/1...o 1..                 X MM-codering en barcodes zie digitaal veldwerkbestand
 Slefl1 /Gat coderlng:...JQ..�                                         □      conformprotocol2018                                              Vochtpercentage:/.l/,.....%
 Massa voor zeven:...      b..Ç.. kg                                    .
                                                                                     Massa na zeven <20mm:6.-.., ... kg                        Soortelijk gewicht:...    t.J......
 Afmeting gat of sleuf: L=........... X B= ............. x D=.. .':t..O...,.. (cm)                                                             Laag van.2.9........ tot....k.Q. cm-mv
 Bodemvreemdmateriaal >20mm=....               .f}.........   kg                                                                               Soort bijmenging: zie boorstaat
 Gewicht emmer:                     kg                                 MM-nummer:..       M../J..o'-2         X MM-codering en barcodes zie digitaal veldwerkbestand

 Sleuf/Gat codering:...............                                    □      conform protocol 2018                                            Vochtpercentage:.............%
 Massa voor zeven:............... kg                                            Massa na zeven <20mm: ............. kg                         Soortelijk gewicht:...............
 Afmeting gat of sleuf: L=........... X B= ............. x D=............... (cm)                                                              Laag van ................ ,tot.............. cm-mv
 Bodemvreemdmateriaal >20mm=.................. kg                                                                                              Soort bijmenging: zie boorstaat
 Gewicht emmer:                     kg                                 MM-nummer:...............              X MM-codering en barcodes zie digitaal veldwerkbestand

                                                                                                                                                         ____..-:::7
 Naam uitvoerende:                                            h).1     J. krk''\-'Yl:3. .,.., .., -           1 Paraaf uitvoerende:                �
                                                                         1 van •
                                                                                                                                    -
 Pagina                                               :                                                       1
 Versie 030918
</pre>

====================================================================== Einde pagina 40 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 41 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 41 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 42 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 42 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 43 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 43 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 44 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


                                            BIJLAGE 4
                                         Toetsingstabellen




Adromi B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 44 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 45 ======================================================================

<pre>Tabel 1: Gemeten gehalten in grond met beoordeling conform de Wet Bodembescherming
Grondmonster                           m14                                  m15                                   m16
Certificaatcode                        13082164                             13082164                              13087699
Boring(en)                             302                                  306                                   302
Traject (m -mv)                        2,00 - 2,50                          1,50 - 2,00                           2,50 - 3,00
Humus                       % ds       5,90                                 3,50                                  2,90
Lutum                       % ds       21,0                                 4,50                                  31,0
Datum van toetsing                     15-8-2019                            15-8-2019                             4-9-2019
Monsterconclusie                       Overschrijding Interventiewaarde     Overschrijding Interventiewaarde      Voldoet aan Achtergrondwaarde
Monstermelding 1
Monstermelding 2
Monstermelding 3
                                       Meetw         GSSD           Index Meetw           GSSD            Index Meetw          GSSD           Index

GECHLOREERDE
KOOLWATERSTOFFEN
PCB (som 7)                 µg/kg ds                    189          0,17                    351           0,34
PCB 28                      µg/kg ds       9,6           16,3                   1,9#           3,8 (41)
PCB 52                      µg/kg ds       9,0           15,3                   2,8            8,0
PCB 101                     µg/kg ds      16             27                    15             43
PCB 118                     µg/kg ds      11             19                     5,6           16,0
PCB 138                     µg/kg ds      24             41                    38            109
PCB 153                     µg/kg ds      25             42                    34             97
PCB 180                     µg/kg ds      17             29                    26             74

METALEN
Kobalt                      mg/kg ds      25             29          0,08      12             33            0,1     12             10         -0,03
Nikkel                      mg/kg ds      55             62          0,42     540           1303          19,51     36             31         -0,06
Koper                       mg/kg ds      98            113          0,49      68            124           0,56     23             23         -0,11
Zink                        mg/kg ds     960           1103          1,66     360            733           1,02    110            105         -0,06
Molybdeen                   mg/kg ds       1,2            1,2          -0     150            150           0,79      0,92           0,92         -0
Cadmium                     mg/kg ds       3,6            4,2        0,29       1,3            2,0         0,11      0,32           0,37      -0,02
Barium                      mg/kg ds     490            563 (6)                92            272 (6)               160            134 (6)
Kwik                        mg/kg ds       2,3            2,5        0,07       0,97           1,32        0,03      0,14           0,14         -0
Lood                        mg/kg ds     250            276          0,47     210            308           0,54     57             58          0,02

OVERIG
aangeleverd monster         kg
Gemeten                     mg/kg ds
asbestconcentratie
Ondergrens (95%             mg/kg ds
betrouwb. interval)
Bovengrens (95%             mg/kg ds
betrouwb. interval)
Artefacten                  g             <1                                   <1                                    <1
Asbest in grond (gewogen,   mg/kg ds
NEN5707)
Aard artefacten             -              0                                    0                                     0
Droge stof                  % w/w         71,4           71,0 (6)              78,3            78,0 (6)              67,8          68,0 (6)
Lutum                       %             21                                    4,5                                  31
Organische stof (humus)     %              5,9                                  3,5                                   2,9

OVERIGE
(ORGANISCHE)
VERBINDINGEN
Minerale olie C10 - C12     mg/kg ds      <5              6 (6)               <5              10 (6)
Minerale olie C12 - C22     mg/kg ds      37             63 (6)             1600            4571 (6)
Minerale olie C22 - C30     mg/kg ds      85            144 (6)             3200            9143 (6)
Minerale olie C30 - C40     mg/kg ds      59            100 (6)             1800            5143 (6)
Minerale olie (totaal)      mg/kg ds     180            305          0,02   6500           18571           3,82

PAK
Naftaleen                   mg/kg ds       0,38            0,38                 0,05            0,05
Anthraceen                  mg/kg ds       0,19            0,19                 0,58            0,58
Fenanthreen                 mg/kg ds       0,58            0,58                 0,63            0,63
Fluorantheen                mg/kg ds       1,0             1,0                  1,1             1,1
Chryseen                    mg/kg ds       0,56            0,56                 0,54            0,54
Benzo(a)anthraceen          mg/kg ds       0,60            0,60                 2,6             2,6
Benzo(a)pyreen              mg/kg ds       0,59            0,59                 0,48            0,48




Projectcode: B201823
</pre>

====================================================================== Einde pagina 45 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 46 ======================================================================

<pre>Grondmonster                          m14                                  m15                                  m16
Certificaatcode                       13082164                             13082164                             13087699
Boring(en)                            302                                  306                                  302
Traject (m -mv)                       2,00 - 2,50                          1,50 - 2,00                          2,50 - 3,00
Humus                      % ds       5,90                                 3,50                                 2,90
Lutum                      % ds       21,0                                 4,50                                 31,0
Datum van toetsing                    15-8-2019                            15-8-2019                            4-9-2019
Monsterconclusie                      Overschrijding Interventiewaarde     Overschrijding Interventiewaarde     Voldoet aan Achtergrondwaarde
Benzo(k)fluorantheen       mg/kg ds        0,38            0,38                 0,32            0,32
Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen   mg/kg ds        0,45            0,45                 0,32            0,32
Benzo(g,h,i)peryleen       mg/kg ds        0,43            0,43                 0,35            0,35
PAK 10 VROM                mg/kg ds                        5,20      0,1                        7,00     0,14




Projectcode: B201823
</pre>

====================================================================== Einde pagina 46 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 47 ======================================================================

<pre>Tabel 2: Gemeten gehalten in grond met beoordeling conform de Wet Bodembescherming
Grondmonster                           mm11                                mm12                                mm13
Certificaatcode                        13082164                            13082164                            13082164
Boring(en)                             201, 204                            201, 202, 203                       300, 302, 304, 305
Traject (m -mv)                        0,05 - 0,50                         0,45 - 1,00                         0,55 - 1,10
Humus                       % ds       0,50                                0,50                                1,60
Lutum                       % ds       2,20                                2,20                                2,10
Datum van toetsing                     15-8-2019                           15-8-2019                           15-8-2019
Monsterconclusie                       Overschrijding Achtergrondwaarde    Voldoet aan Achtergrondwaarde       Overschrijding Interventiewaarde
Monstermelding 1
Monstermelding 2
Monstermelding 3
                                       Meetw         GSSD          Index Meetw          GSSD           Index Meetw           GSSD           Index

GECHLOREERDE
KOOLWATERSTOFFEN
PCB (som 7)                 µg/kg ds                    35,0        0,02                   <25,0        0,01                    107          0,09
PCB 28                      µg/kg ds      <1            <4                    <1            <4                    <1             <4
PCB 52                      µg/kg ds      <1            <4                    <1            <4                    <1             <4
PCB 101                     µg/kg ds       1,1           5,5                  <1            <4                     2,6           13,0
PCB 118                     µg/kg ds      <1            <4                    <1            <4                    <1             <4
PCB 138                     µg/kg ds       1,2           6,0                  <1            <4                     5,5           27,5
PCB 153                     µg/kg ds       1,2           6,0                  <1            <4                     5,9           29,5
PCB 180                     µg/kg ds       1,3           6,5                  <1            <4                     5,2           26,0

METALEN
Kobalt                      mg/kg ds      2,2            7,6       -0,04       3,8          13,1       -0,01       4,9           17,0        0,01
Nikkel                      mg/kg ds      5,9           16,9       -0,28      10            29         -0,09      14             40          0,08
Koper                       mg/kg ds     <5             <7         -0,22       7,9          16,2       -0,16      15             31         -0,06
Zink                        mg/kg ds     53            124         -0,03      70           164          0,04     380            897          1,31
Molybdeen                   mg/kg ds     <0,5           <0,4       -0,01      <0,5          <0,4       -0,01      <0,5           <0,4       -0,01
Cadmium                     mg/kg ds     <0,2           <0,2       -0,03       0,27          0,46      -0,01       0,35           0,60          0
Barium                      mg/kg ds    <20            <53 (6)                37           140 (6)               230            880 (6)
Kwik                        mg/kg ds      0,08           0,11         -0       0,11          0,16          0       0,05           0,07         -0
Lood                        mg/kg ds     12             19         -0,06      19            30         -0,04      81            127          0,16

OVERIG
aangeleverd monster         kg
Gemeten                     mg/kg ds
asbestconcentratie
Ondergrens (95%             mg/kg ds
betrouwb. interval)
Bovengrens (95%             mg/kg ds
betrouwb. interval)
Artefacten                  g             <1                                  <1                                  77
Asbest in grond (gewogen,   mg/kg ds
NEN5707)
Aard artefacten             -              0                                   0                                   0
Droge stof                  % w/w         96,4          96,0 (6)              94,8          95,0 (6)              87,4           87,0 (6)
Lutum                       %              2,2                                 2,2                                 2,1
Organische stof (humus)     %             <0,5                                 0,5                                 1,6

OVERIGE
(ORGANISCHE)
VERBINDINGEN
Minerale olie C10 - C12     mg/kg ds     <5             18 (6)               <5             18 (6)                <5             18 (6)
Minerale olie C12 - C22     mg/kg ds     40            200 (6)               <5             18 (6)                37            185 (6)
Minerale olie C22 - C30     mg/kg ds     42            210 (6)                8             40 (6)                63            315 (6)
Minerale olie C30 - C40     mg/kg ds     16             80 (6)               <5             18 (6)                35            175 (6)
Minerale olie (totaal)      mg/kg ds    100            500          0,06    <20            <70         -0,02     140            700          0,11

PAK
Naftaleen                   mg/kg ds       0,03          0,03                  0,04           0,04                 0,01           0,01
Anthraceen                  mg/kg ds       1,3           1,3                   0,04           0,04                 0,98           0,98
Fenanthreen                 mg/kg ds       3,8           3,8                   0,07           0,07                 2,7            2,7
Fluorantheen                mg/kg ds       6,4           6,4                   0,19           0,19                 4,8            4,8
Chryseen                    mg/kg ds       2,6           2,6                   0,10           0,10                 1,6            1,6
Benzo(a)anthraceen          mg/kg ds       3,5           3,5                   0,12           0,12                 2,2            2,2
Benzo(a)pyreen              mg/kg ds       2,6           2,6                   0,13           0,13                 1,6            1,6




Projectcode: B201823
</pre>

====================================================================== Einde pagina 47 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 48 ======================================================================

<pre>Grondmonster                              mm11                               mm12                               mm13
Certificaatcode                           13082164                           13082164                           13082164
Boring(en)                                201, 204                           201, 202, 203                      300, 302, 304, 305
Traject (m -mv)                           0,05 - 0,50                        0,45 - 1,00                        0,55 - 1,10
Humus                         % ds        0,50                               0,50                               1,60
Lutum                         % ds        2,20                               2,20                               2,10
Datum van toetsing                        15-8-2019                          15-8-2019                          15-8-2019
Monsterconclusie                          Overschrijding Achtergrondwaarde   Voldoet aan Achtergrondwaarde      Overschrijding Interventiewaarde
Benzo(k)fluorantheen          mg/kg ds         1,5            1,5                 0,07          0,07                 0,92            0,92
Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen      mg/kg ds         1,7            1,7                 0,09          0,09                 1,00            1,00
Benzo(g,h,i)peryleen          mg/kg ds         1,7            1,7                 0,09          0,09                 0,90            0,90
PAK 10 VROM                   mg/kg ds                       25,0     0,61                      0,94    -0,01                       17,00      0,4




 ----------   : Geen toetsnorm aanwezig
 <            : kleiner dan de detectielimiet
 8,88         : <= Achtergrondwaarde
 <=T          : Kleiner of gelijk aan Tussenwaarde
 8,88         : <= Interventiewaarde
 8,88         : > Interventiewaarde
 1            : Gemeten gehalte is <= 0
 41           : Verhoogde rapportagegrens geconstateerd door BoToVa service
 6            : Heeft geen normwaarde
 #            : verhoogde rapportagegrens
 GSSD         : Gestandaardiseerde meetwaarde
 Index        : (GSSD - AW) / (I - AW)

               - Getoetst via de BoToVa service, versie 3.0.0 -




Projectcode: B201823
</pre>

====================================================================== Einde pagina 48 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 49 ======================================================================

<pre>Tabel 3: Normwaarden conform de Wet Bodembescherming
                                                      AW                  WO             IND                  I

GECHLOREERDE
KOOLWATERSTOFFEN
PCB (som 7)                           mg/kg ds             0,02             0,04           0,5               1

METALEN
Kobalt                                mg/kg ds         15                  35            190              190
Nikkel                                mg/kg ds         35                  39            100              100
Koper                                 mg/kg ds         40                  54            190              190
Zink                                  mg/kg ds        140                 200            720              720
Molybdeen                             mg/kg ds          1,5                88            190              190
Cadmium                               mg/kg ds          0,6                 1,2            4,3             13
Kwik                                  mg/kg ds          0,15                0,83           4,8             36
Lood                                  mg/kg ds         50                 210            530              530

OVERIGE (ORGANISCHE)
VERBINDINGEN
Minerale olie (totaal)                mg/kg ds        190                 190            500           5000

PAK
PAK 10 VROM                           mg/kg ds             1,5              6,8           40              40




Tabel 4: Gemeten concentraties in grondwater met beoordeling conform de Wet Bodembescherming
Watermonster                      203-1-1                                  302-1-1
Datum                             8-8-2019                                 8-8-2019
Filterdiepte (m -mv)              2,50 - 3,50                              3,50 - 4,50
Datum van toetsing                15-8-2019                                15-8-2019
Monsterconclusie                  Overschrijding Streefwaarde              Overschrijding Streefwaarde
Monstermelding 1
Monstermelding 2
Monstermelding 3
                                  Meetw          GSSD             Index Meetw            GSSD                Index

AROMATISCHE
VERBINDINGEN
Benzeen                    µg/l      <0,2           <0,1           -0           <0,2           <0,1             -0
Ethylbenzeen               µg/l      <0,2           <0,1        -0,03           <0,2           <0,1          -0,03
Tolueen                    µg/l      <0,2           <0,1        -0,01            1,9            1,9          -0,01
Xylenen (som)              µg/l                     <0,21           0                           0,56          0,01
meta-/para-Xyleen (som)    µg/l      <0,2           <0,1                         0,39           0,39
ortho-Xyleen               µg/l      <0,1           <0,1                         0,17           0,17
Styreen (Vinylbenzeen)     µg/l      <0,2           <0,1        -0,02           <0,2           <0,1          -0,02
Som 16 Aromatische         µg/l                     <0,77(2,14)                                 2,90(2,14)
oplosmiddelen

GECHLOREERDE
KOOLWATERSTOFFEN
1,3-Dichloorpropaan        µg/l      <0,2           <0,1                        <0,2           <0,1
1,1-Dichloorpropaan        µg/l      <0,2           <0,1                        <0,2           <0,1
Dichloorpropaan            µg/l                     <0,42            -0                        <0,42              -0
Dichloorpropanen (0,7      µg/l       0,42                                        0,42
som, 1,1+1,2+1,3)
cis + trans-1,2-           µg/l                     <0,14          0,01                        <0,14          0,01
Dichlooretheen
1,1-Dichlooretheen         µg/l      <0,1           <0,1           0,01         <0,1           <0,1           0,01
cis-1,2-Dichlooretheen     µg/l      <0,1           <0,1                        <0,1           <0,1
trans-1,2-Dichlooretheen   µg/l      <0,1           <0,1                        <0,1           <0,1
Dichloormethaan            µg/l      <0,2           <0,1              0         <0,2           <0,1              0
Trichloormethaan           µg/l      <0,2           <0,1          -0,01         <0,2           <0,1          -0,01
(Chloroform)
Tribroommethaan            µg/l      <0,2           <0,1(14)                    <0,2           <0,1(14)
(bromoform)




Projectcode: B201823
</pre>

====================================================================== Einde pagina 49 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 50 ======================================================================

<pre>Watermonster                              203-1-1                                302-1-1
Datum                                     8-8-2019                               8-8-2019
Filterdiepte (m -mv)                      2,50 - 3,50                            3,50 - 4,50
Datum van toetsing                        15-8-2019                              15-8-2019
Monsterconclusie                          Overschrijding Streefwaarde            Overschrijding Streefwaarde
Tetrachloormethaan            µg/l           <0,1            <0,1     0,01          <0,1            <0,1     0,01
(Tetra)
1,1-Dichloorethaan            µg/l            <0,2            <0,1      -0,01       <0,2          <0,1      -0,01
1,2-Dichloorethaan            µg/l            <0,2            <0,1      -0,02       <0,2          <0,1      -0,02
1,2-Dichloorpropaan           µg/l            <0,2            <0,1                  <0,2          <0,1
1,1,1-Trichloorethaan         µg/l            <0,1            <0,1          0       <0,1          <0,1          0
1,1,2-Trichloorethaan         µg/l            <0,1            <0,1          0       <0,1          <0,1          0
Trichlooretheen (Tri)         µg/l            <0,2            <0,1      -0,05       <0,2          <0,1      -0,05
Tetrachlooretheen (Per)       µg/l            <0,1            <0,1          0       <0,1          <0,1          0
Vinylchloride                 µg/l            <0,2            <0,1       0,02       <0,2          <0,1       0,02

METALEN
Kobalt                        µg/l           <2               <1        -0,24      <2             <1        -0,24
Nikkel                        µg/l           <3               <2        -0,22      <3             <2        -0,22
Koper                         µg/l           <2,0             <1,4      -0,23      <2,0           <1,4      -0,23
Zink                          µg/l          <10               <7        -0,08     <10             <7        -0,08
Molybdeen                     µg/l           <2               <1        -0,01       3,4            3,4      -0,01
Cadmium                       µg/l           <0,20            <0,14     -0,05      <0,20          <0,14     -0,05
Barium                        µg/l          210              210         0,28      76             76         0,05
Kwik                          µg/l           <0,05            <0,04     -0,04      <0,05          <0,04     -0,04
Lood                          µg/l           <2,0             <1,4      -0,23      <2,0           <1,4      -0,23

OVERIGE
(ORGANISCHE)
VERBINDINGEN
Minerale olie C10 - C12       µg/l          <25               18(6)               <25             18(6)
Minerale olie C12 - C22       µg/l          <25               18(6)               <25             18(6)
Minerale olie C22 - C30       µg/l          <25               18(6)               <25             18(6)
Minerale olie C30 - C40       µg/l          <25               18(6)               <25             18(6)
Minerale olie (totaal)        µg/l          <50              <35        -0,03     <50            <35        -0,03

PAK
Naftaleen                     µg/l            <0,02           <0,01          0       0,07          0,07         0
PAK 10 VROM                   -                               <0,00020(11)                         0,0010(11)




 ----------   : Geen toetsnorm aanwezig
 <            : kleiner dan de detectielimiet
 8,88         : <= Streefwaarde
 8,88         : > Streefwaarde
 8,88         : > Interventiewaarde
 >T           : Groter dan Tussenwaarde
 11           : Enkele parameters ontbreken in de berekening van de somfractie
 14           : Streefwaarde ontbreekt zorgplicht van toepassing
 2            : Enkele parameters ontbreken in de som
 6            : Heeft geen normwaarde
 #            : verhoogde rapportagegrens
 GSSD         : Gestandaardiseerde meetwaarde
 Index        : (GSSD - S) / (I - S)

               - Getoetst via de BoToVa service, versie 3.0.0 -




Projectcode: B201823
</pre>

====================================================================== Einde pagina 50 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 51 ======================================================================

<pre>Tabel 5: Normwaarden conform de Wet Bodembescherming
                                               S       S Diep     Indicatief      I

AROMATISCHE VERBINDINGEN
Benzeen                            µg/l        0,2                               30
Ethylbenzeen                       µg/l        4                                150
Tolueen                            µg/l        7                               1000
Xylenen (som)                      µg/l        0,2                               70
Styreen (Vinylbenzeen)             µg/l        6                                300
Som 16 Aromatische oplosmiddelen   µg/l                                150

GECHLOREERDE
KOOLWATERSTOFFEN
Dichloorpropaan                    µg/l        0,8                               80
cis + trans-1,2-Dichlooretheen     µg/l        0,01                              20
1,1-Dichlooretheen                 µg/l        0,01                              10
Dichloormethaan                    µg/l        0,01                            1000
Trichloormethaan (Chloroform)      µg/l        6                                400
Tribroommethaan (bromoform)        µg/l                                         630
Tetrachloormethaan (Tetra)         µg/l        0,01                              10
1,1-Dichloorethaan                 µg/l        7                                900
1,2-Dichloorethaan                 µg/l        7                                400
1,1,1-Trichloorethaan              µg/l        0,01                             300
1,1,2-Trichloorethaan              µg/l        0,01                             130
Trichlooretheen (Tri)              µg/l       24                                500
Tetrachlooretheen (Per)            µg/l        0,01                              40
Vinylchloride                      µg/l        0,01                               5

METALEN
Kobalt                             µg/l       20           0,7                 100
Nikkel                             µg/l       15           2,1                  75
Koper                              µg/l       15           1,3                  75
Zink                               µg/l       65          24                   800
Molybdeen                          µg/l        5           3,6                 300
Cadmium                            µg/l        0,4         0,06                  6
Barium                             µg/l       50         200                   625
Kwik                               µg/l        0,05        0,01                  0,3
Lood                               µg/l       15           1,7                  75

OVERIGE (ORGANISCHE)
VERBINDINGEN
Minerale olie (totaal)             µg/l       50                               600

PAK
Naftaleen                          µg/l        0,01                             70




Projectcode: B201823
</pre>

====================================================================== Einde pagina 51 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 52 ======================================================================

<pre>Tabel 6: Samenstellingwaarden en toetsing voor grond conform Besluit Bodemkwaliteit
Grondmonster                           m14                            m15                             m16
Humus (% ds)                           5,90                           3,50                            2,90
Lutum (% ds)                           21,0                           4,50                            31,0
Datum van toetsing                     15-8-2019                      15-8-2019                       4-9-2019
Monster getoetst als                   partij                         partij                          partij
Bodemklasse monster                    Niet Toepasbaar >              Niet Toepasbaar >               Altijd toepasbaar
                                       Interventiewaarde              Interventiewaarde
Samenstelling monster
Monstermelding 1
Monstermelding 2
Monstermelding 3
Zintuiglijke bijmengingen              resten puin, sporen slib       resten kalk, brokken klei,
                                                                      resten baksteen, resten slib,
                                                                      Eb ivm massie beton???
Grondsoort                             Klei                           Zand                            Klei
                                       Meetw          GSSD            Meetw           GSSD            Meetw          GSSD

GECHLOREERDE
KOOLWATERSTOFFEN
PCB (som 7)                 µg/kg ds                     189                            351
PCB 28                      µg/kg ds       9,6            16,3            1,9#            3,8 (41)
PCB 52                      µg/kg ds       9,0            15,3            2,8             8,0
PCB 101                     µg/kg ds      16              27             15              43
PCB 118                     µg/kg ds      11              19              5,6            16,0
PCB 138                     µg/kg ds      24              41             38             109
PCB 153                     µg/kg ds      25              42             34              97
PCB 180                     µg/kg ds      17              29             26              74

METALEN
Kobalt                      mg/kg ds      25              29             12              33              12                10
Nikkel                      mg/kg ds      55              62            540            1303              36                31
Koper                       mg/kg ds      98             113             68             124              23                23
Zink                        mg/kg ds     960            1103            360             733             110               105
Molybdeen                   mg/kg ds       1,2             1,2          150             150               0,92              0,92
Cadmium                     mg/kg ds       3,6             4,2            1,3             2,0             0,32              0,37
Barium                      mg/kg ds     490             563 (6)         92             272 (6)         160               134 (6)
Kwik                        mg/kg ds       2,3             2,5            0,97            1,32            0,14              0,14
Lood                        mg/kg ds     250             276            210             308              57                58

OVERIG
aangeleverd monster         kg
Gemeten                     mg/kg ds
asbestconcentratie
Ondergrens (95%             mg/kg ds
betrouwb. interval)
Bovengrens (95%             mg/kg ds
betrouwb. interval)
Artefacten                  g             <1                             <1                              <1
Asbest in grond (gewogen,   mg/kg ds
NEN5707)
Aard artefacten             -              0                              0                               0
Droge stof                  % w/w         71,4             71,0 (6)      78,3             78,0 (6)       67,8              68,0 (6)
Lutum                       %             21                              4,5                            31
Organische stof (humus)     %              5,9                            3,5                             2,9

OVERIGE
(ORGANISCHE)
VERBINDINGEN
Minerale olie C10 - C12     mg/kg ds      <5               6 (6)        <5              10 (6)
Minerale olie C12 - C22     mg/kg ds      37              63 (6)      1600            4571 (6)
Minerale olie C22 - C30     mg/kg ds      85             144 (6)      3200            9143 (6)
Minerale olie C30 - C40     mg/kg ds      59             100 (6)      1800            5143 (6)
Minerale olie (totaal)      mg/kg ds     180             305          6500           18571

PAK
Naftaleen                   mg/kg ds       0,38             0,38          0,05             0,05
Anthraceen                  mg/kg ds       0,19             0,19          0,58             0,58
Fenanthreen                 mg/kg ds       0,58             0,58          0,63             0,63




Projectcode: B201823
</pre>

====================================================================== Einde pagina 52 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 53 ======================================================================

<pre>Grondmonster                          m14                        m15                        m16
Humus (% ds)                          5,90                       3,50                       2,90
Lutum (% ds)                          21,0                       4,50                       31,0
Datum van toetsing                    15-8-2019                  15-8-2019                  4-9-2019
Monster getoetst als                  partij                     partij                     partij
Bodemklasse monster                   Niet Toepasbaar >          Niet Toepasbaar >          Altijd toepasbaar
                                      Interventiewaarde          Interventiewaarde
Samenstelling monster
Fluorantheen               mg/kg ds       1,0             1,0        1,1             1,1
Chryseen                   mg/kg ds       0,56            0,56       0,54            0,54
Benzo(a)anthraceen         mg/kg ds       0,60            0,60       2,6             2,6
Benzo(a)pyreen             mg/kg ds       0,59            0,59       0,48            0,48
Benzo(k)fluorantheen       mg/kg ds       0,38            0,38       0,32            0,32
Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen   mg/kg ds       0,45            0,45       0,32            0,32
Benzo(g,h,i)peryleen       mg/kg ds       0,43            0,43       0,35            0,35
PAK 10 VROM                mg/kg ds                       5,20                       7,00




Projectcode: B201823
</pre>

====================================================================== Einde pagina 53 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 54 ======================================================================

<pre>Tabel 7: Samenstellingwaarden en toetsing voor grond conform Besluit Bodemkwaliteit
Grondmonster                           mm11                           mm12                            mm13
Humus (% ds)                           0,50                           0,50                            1,60
Lutum (% ds)                           2,20                           2,20                            2,10
Datum van toetsing                     15-8-2019                      15-8-2019                       15-8-2019
Monster getoetst als                   partij                         partij                          partij
Bodemklasse monster                    Klasse industrie               Altijd toepasbaar               Niet Toepasbaar >
                                                                                                      Interventiewaarde
Samenstelling monster
Monstermelding 1
Monstermelding 2
Monstermelding 3
Zintuiglijke bijmengingen              sporen puin, resten puin,                                      sterk baksteenhoudend,
                                       zwak wortelhoudend, Rond                                       resten puin, zwak
                                       35 cm                                                          sintelhoudend, resten plastic,
                                       >20mm\=0.5 kg                                                  sporen kalk, b ivm massief??
                                       MM01, >20mm\=o.5kg                                             MM03
                                       MM01

Grondsoort                             Zand                           Zand                            Zand
                                       Meetw          GSSD            Meetw          GSSD             Meetw          GSSD

GECHLOREERDE
KOOLWATERSTOFFEN
PCB (som 7)                 µg/kg ds                       35,0                           <25,0                         107
PCB 28                      µg/kg ds      <1               <4            <1                <4            <1              <4
PCB 52                      µg/kg ds      <1               <4            <1                <4            <1              <4
PCB 101                     µg/kg ds       1,1              5,5          <1                <4             2,6            13,0
PCB 118                     µg/kg ds      <1               <4            <1                <4            <1              <4
PCB 138                     µg/kg ds       1,2              6,0          <1                <4             5,5            27,5
PCB 153                     µg/kg ds       1,2              6,0          <1                <4             5,9            29,5
PCB 180                     µg/kg ds       1,3              6,5          <1                <4             5,2            26,0

METALEN
Kobalt                      mg/kg ds       2,2              7,6           3,8              13,1           4,9            17,0
Nikkel                      mg/kg ds       5,9             16,9          10                29            14              40
Koper                       mg/kg ds      <5               <7             7,9              16,2          15              31
Zink                        mg/kg ds      53              124            70               164           380             897
Molybdeen                   mg/kg ds      <0,5             <0,4          <0,5              <0,4          <0,5            <0,4
Cadmium                     mg/kg ds      <0,2             <0,2           0,27              0,46          0,35            0,60
Barium                      mg/kg ds     <20              <53 (6)        37               140 (6)       230             880 (6)
Kwik                        mg/kg ds       0,08             0,11          0,11              0,16          0,05            0,07
Lood                        mg/kg ds      12               19            19                30            81             127

OVERIG
aangeleverd monster         kg
Gemeten                     mg/kg ds
asbestconcentratie
Ondergrens (95%             mg/kg ds
betrouwb. interval)
Bovengrens (95%             mg/kg ds
betrouwb. interval)
Artefacten                  g             <1                             <1                              77
Asbest in grond (gewogen,   mg/kg ds
NEN5707)
Aard artefacten             -              0                              0                               0
Droge stof                  % w/w         96,4             96,0 (6)      94,8              95,0 (6)      87,4             87,0 (6)
Lutum                       %              2,2                            2,2                             2,1
Organische stof (humus)     %             <0,5                            0,5                             1,6

OVERIGE
(ORGANISCHE)
VERBINDINGEN
Minerale olie C10 - C12     mg/kg ds      <5               18 (6)        <5                18 (6)        <5              18 (6)
Minerale olie C12 - C22     mg/kg ds      40              200 (6)        <5                18 (6)        37             185 (6)
Minerale olie C22 - C30     mg/kg ds      42              210 (6)         8                40 (6)        63             315 (6)
Minerale olie C30 - C40     mg/kg ds      16               80 (6)        <5                18 (6)        35             175 (6)
Minerale olie (totaal)      mg/kg ds     100              500           <20               <70           140             700

PAK



Projectcode: B201823
</pre>

====================================================================== Einde pagina 54 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 55 ======================================================================

<pre>Grondmonster                                mm11                          mm12                       mm13
Humus (% ds)                                0,50                          0,50                       1,60
Lutum (% ds)                                2,20                          2,20                       2,10
Datum van toetsing                          15-8-2019                     15-8-2019                  15-8-2019
Monster getoetst als                        partij                        partij                     partij
Bodemklasse monster                         Klasse industrie              Altijd toepasbaar          Niet Toepasbaar >
                                                                                                     Interventiewaarde
Samenstelling monster
Naftaleen                     mg/kg ds           0,03              0,03       0,04            0,04       0,01             0,01
Anthraceen                    mg/kg ds           1,3               1,3        0,04            0,04       0,98             0,98
Fenanthreen                   mg/kg ds           3,8               3,8        0,07            0,07       2,7              2,7
Fluorantheen                  mg/kg ds           6,4               6,4        0,19            0,19       4,8              4,8
Chryseen                      mg/kg ds           2,6               2,6        0,10            0,10       1,6              1,6
Benzo(a)anthraceen            mg/kg ds           3,5               3,5        0,12            0,12       2,2              2,2
Benzo(a)pyreen                mg/kg ds           2,6               2,6        0,13            0,13       1,6              1,6
Benzo(k)fluorantheen          mg/kg ds           1,5               1,5        0,07            0,07       0,92             0,92
Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen      mg/kg ds           1,7               1,7        0,09            0,09       1,00             1,00
Benzo(g,h,i)peryleen          mg/kg ds           1,7               1,7        0,09            0,09       0,90             0,90
PAK 10 VROM                   mg/kg ds                            25,0                        0,94                       17,00




 ----------   : Geen toetsnorm aanwezig
 <            : kleiner dan de detectielimiet
 8,88         : <= Achtergrondwaarde
 8,88         : Wonen
 8,88         : Industrie
 8,88         : <= Interventiewaarde
 8,88         : Niet Toepasbaar > IW
 41           : Verhoogde rapportagegrens geconstateerd door BoToVa service
 6            : Heeft geen normwaarde
 #            : verhoogde rapportagegrens
 GSSD         : Gestandaardiseerde meetwaarde

               - Getoetst via de BoToVa service, versie 3.0.0 -




Projectcode: B201823
</pre>

====================================================================== Einde pagina 55 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 56 ======================================================================

<pre>Tabel 8: Normwaarden (mg/kg) conform Regeling Besluit Bodemkwaliteit
                                                AW         WO          IND        I

GECHLOREERDE
KOOLWATERSTOFFEN
PCB (som 7)                        mg/kg ds       0,02       0,04        0,5     1

METALEN
Kobalt                             mg/kg ds      15         35         190     190
Nikkel                             mg/kg ds      35         39         100     100
Koper                              mg/kg ds      40         54         190     190
Zink                               mg/kg ds     140        200         720     720
Molybdeen                          mg/kg ds       1,5       88         190     190
Cadmium                            mg/kg ds       0,6        1,2         4,3    13
Kwik                               mg/kg ds       0,15       0,83        4,8    36
Lood                               mg/kg ds      50        210         530     530

OVERIGE (ORGANISCHE)
VERBINDINGEN
Minerale olie (totaal)             mg/kg ds     190        190         500     5000

PAK
PAK 10 VROM                        mg/kg ds       1,5        6,8        40      40




Projectcode: B201823
</pre>

====================================================================== Einde pagina 56 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 57 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


                                             BIJLAGE 5
                                         Analysecertificaten




Adromi B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 57 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 58 ======================================================================

<pre>                                                                                                                    SYNLAB Analytics & Services B.V.
                                                                                                                    Correspondentieadres
                                                                                                                    Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam
                                                                                                                    Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34
                                                                                                                    www.synlab.nl
                                                                     Analyserapport


 ADROMI BV
 Kruse
 Reeweg 146
                                                                                                                                                                  Blad 1 van 11
 3343 AP HENDRIK IDO AMBACHT




Uw projectnaam                                        : Gelkenes 44b te Groot Ammers
Uw projectnummer                                      : B201823
SYNLAB rapportnummer                                  : 13082164, versienummer: 1

Rotterdam, 09-08-2019


Geachte heer/mevrouw,

Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project B201823.
Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben uitsluitend
betrekking op de geteste monsters. De door u aangegeven omschrijvingen voor de monsters en het project
zijn overgenomen in dit analyserapport.

Het onderzoek is uitgevoerd door SYNLAB Analytics & Services B.V., gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15
in Rotterdam (NL). Indien het onderzoek is uitgevoerd door derden of het SYNLAB laboratorium in Frankrijk
(99-101 Avenue Louis Roche, Gennevilliers) is dit in het rapport aangegeven.

Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 11 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger
vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen
vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan.

Mocht u vragen en/of opmerkingen hebben naar aanleiding van dit rapport, bijvoorbeeld als u nadere
informatie nodig heeft over de meetonzekerheid van de analyseresultaten in dit rapport, dan verzoeken wij u
vriendelijk contact op te nemen met de afdeling Customer Support.

Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn.

Hoogachtend,




 Jaap-Willem Hutter
 Technical Director




           SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028



           AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
           HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 58 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 59 ======================================================================

<pre>ADROMI BV                                                                                                                                                   Blad 2 van 11
Kruse                                                                   Analyserapport

Projectnaam                     Gelkenes 44b te Groot Ammers                                                                                                Orderdatum      05-08-2019
Projectnummer                   B201823                                                                                                                     Startdatum      05-08-2019
Rapportnummer                   13082164           - 1                                                                                                      Rapportagedatum 09-08-2019

Nummer         Monstersoort                     Monsterspecificatie


001           Grond (AS3000)                    m14 302 (200-250)
002           Grond (AS3000)                    m15 306 (150-200)
003           Grond (AS3000)                    mm11 204 (5-50) 201 (15-50)
004           Grond (AS3000)                    mm12 203 (50-100) 201 (50-100) 202 (45-95)
005           Grond (AS3000)                    mm13 305 (60-100) 304 (60-110) 300 (55-100) 302 (60-110)


Analyse                               Eenheid           Q                         001                            002                            003                            004               005



droge stof                            gew.-%            S                      71.4                           78.3                           96.4                           94.8                  87.4
gewicht artefacten                    g                 S                       <1                             <1                             <1                             <1                    77
aard van de artefacten                -                 S                     geen                           geen                           geen                           geen                stenen


organische stof (gloeiverlies)        % vd DS           S                        5.9                            3.5                          <0.5                             0.5                 1.6


KORRELGROOTTEVERDELING
lutum (bodem)        % vd DS                            S                        21                             4.5                            2.2                            2.2                 2.1


METALEN
barium                                mg/kgds           S                       490                             92                           <20                              37                  230
cadmium                               mg/kgds           S                        3.6                           1.3                           <0.2                           0.27                 0.35
kobalt                                mg/kgds           S                        25                             12                            2.2                            3.8                   4.9
koper                                 mg/kgds           S                        98                             68                             <5                            7.9                   15
kwik                                  mg/kgds           S                        2.3                          0.97                           0.08                           0.11                 0.05
lood                                  mg/kgds           S                       250                           210                              12                             19                   81
molybdeen                             mg/kgds           S                        1.2                          150                            <0.5                           <0.5                 <0.5
nikkel                                mg/kgds           S                        55                           540                             5.9                             10                   14
zink                                  mg/kgds           S                       960                           360                              53                             70                  380


POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN
naftaleen                mg/kgds S                                             0.38                           0.05                          0.03                            0.04                 0.01
fenantreen               mg/kgds S                                             0.58                           0.63                           3.8                            0.07                  2.7
antraceen                mg/kgds S                                             0.19                           0.58                           1.3                            0.04                 0.98
fluoranteen              mg/kgds S                                              1.0                            1.1                           6.4                            0.19                  4.8
                                                                                                                      3)
benzo(a)antraceen        mg/kgds S                                             0.60                            2.6                           3.5                            0.12                  2.2
chryseen                 mg/kgds S                                             0.56                           0.54                           2.6                            0.10                  1.6
benzo(k)fluoranteen      mg/kgds S                                             0.38                           0.32                           1.5                            0.07                 0.92
benzo(a)pyreen           mg/kgds S                                             0.59                           0.48                           2.6                            0.13                  1.6
benzo(ghi)peryleen       mg/kgds S                                             0.43                           0.35                           1.7                            0.09                 0.90
indeno(1,2,3-cd)pyreen   mg/kgds S                                             0.45                           0.32                           1.7                            0.09                 1.00
                                                                                       1)                             1)                             1)                             1)                   1)
pak-totaal (10 van VROM) mg/kgds S                                             5.16                           6.97                         25.13                            0.94                16.71
(0.7 factor)


POLYCHLOORBIFENYLEN (PCB)
                                                                                       2)                             4)
PCB 28                 µg/kgds                          S                        9.6                          <1.9                             <1                             <1                  <1
PCB 52                 µg/kgds                          S                        9.0                           2.8                             <1                             <1                  <1
PCB 101                µg/kgds                          S                        16                            15                              1.1                            <1                  2.6
PCB 118                µg/kgds                          S                        11                            5.6                             <1                             <1                  <1
PCB 138                µg/kgds                          S                        24                            38                              1.2                            <1                  5.5
PCB 153                µg/kgds                          S                        25                            34                              1.2                            <1                  5.9
PCB 180                µg/kgds                          S                        17                            26                              1.3                            <1                  5.2


De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

                                                                                                                                                                        Paraaf :
              SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028



              AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
              HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 59 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 60 ======================================================================

<pre>ADROMI BV                                                                                                                                                   Blad 3 van 11
Kruse                                                                   Analyserapport

Projectnaam                     Gelkenes 44b te Groot Ammers                                                                                                Orderdatum      05-08-2019
Projectnummer                   B201823                                                                                                                     Startdatum      05-08-2019
Rapportnummer                   13082164           - 1                                                                                                      Rapportagedatum 09-08-2019

Nummer        Monstersoort                      Monsterspecificatie


001           Grond (AS3000)                    m14 302 (200-250)
002           Grond (AS3000)                    m15 306 (150-200)
003           Grond (AS3000)                    mm11 204 (5-50) 201 (15-50)
004           Grond (AS3000)                    mm12 203 (50-100) 201 (50-100) 202 (45-95)
005           Grond (AS3000)                    mm13 305 (60-100) 304 (60-110) 300 (55-100) 302 (60-110)


Analyse                               Eenheid           Q                         001                            002                            003                            004             005

                                                                                      1)                             1)                              1)                             1)                1)
som PCB (7) (0.7 factor)              µg/kgds           S                    111.6                         122.73                              6.9                            4.9              21.3


MINERALE OLIE
fractie C10-C12                       mg/kgds                                    <5                            <5                              <5                             <5                <5
                                                                                                                                                     5)                                               5)
fractie C12-C22                       mg/kgds                                    37                          1600                              40                             <5                37
                                                                                                                                                     5)                                               5)
fractie C22-C30                       mg/kgds                                    85                          3200                              42                              8                63
                                                                                                                                                     5)                                               5)
fractie C30-C40                       mg/kgds                                    59                          1800                              16                             <5                35
totaal olie C10 - C40                 mg/kgds           S                       180                          6500                             100                            <20               140




De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

                                                                                                                                                                        Paraaf :
              SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028



              AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
              HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 60 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 61 ======================================================================

<pre>ADROMI BV                                                                                                                                                 Blad 4 van 11
Kruse                                                                 Analyserapport

Projectnaam                   Gelkenes 44b te Groot Ammers                                                                                                Orderdatum      05-08-2019
Projectnummer                 B201823                                                                                                                     Startdatum      05-08-2019
Rapportnummer                 13082164           - 1                                                                                                      Rapportagedatum 09-08-2019



Monster beschrijvingen



001                           *        De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                       voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

002                           *        De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                       voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

003                           *        De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                       voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

004                           *        De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                       voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

005                           *        De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                       voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

Voetnoten

1                             De sommatie na verrekening van de 0.7 factor voor <-waarden volgens BoToVa.
2                             Het resultaat voor PCB 28 is mogelijk vals positief verhoogd door de aanwezigheid van PCB 31.
3                             Er zijn componenten aanwezig die een storende invloed hebben op de meting. Om die reden is de onzekerheid in het
                              resultaat vergroot.
4                             De rapportagegrens is verhoogd i.v.m. noodzakelijke verdunning.
5                             Een gedeelte van het gehalte aan minerale olie wordt vermoedelijk veroorzaakt door de aanwezigheid van polycyclische
                              aromatische koolwaterstoffen (PAK) en/of humeuze verbindingen.




                                                                                                                                                                      Paraaf :
            SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028



            AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
            HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 61 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 62 ======================================================================

<pre>ADROMI BV                                                                                                                                                   Blad 5 van 11
Kruse                                                                   Analyserapport

Projectnaam                     Gelkenes 44b te Groot Ammers                                                                                                Orderdatum      05-08-2019
Projectnummer                   B201823                                                                                                                     Startdatum      05-08-2019
Rapportnummer                   13082164           - 1                                                                                                      Rapportagedatum 09-08-2019



Analyse                                         Monstersoort                                                  Relatie tot norm


droge stof                                      Grond (AS3000)                                               Grond: Gelijkwaardig aan ISO 11465 en gelijkwaardig aan NEN-EN
                                                                                                             15934 (monstervoorbehandeling conform NEN-EN 16179). Grond
                                                                                                             (AS3000): conform AS3010-2 en gelijkwaardig aan NEN-EN 15934
gewicht artefacten                              Grond (AS3000)                                               Conform AS3000 en conform NEN-EN 16179
aard van de artefacten                          Grond (AS3000)                                               Idem
organische stof (gloeiverlies)                  Grond (AS3000)                                               Grond: gelijkwaardig aan NEN 5754. Grond (AS3000): conform
                                                                                                             AS3010-3
lutum (bodem)                                   Grond (AS3000)                                               Grond: eigen methode. Grond (AS3000): conform AS3010-4
barium                                          Grond (AS3000)                                               Conform AS3010-5 en conform NEN 6950 (ontsluiting conform NEN
                                                                                                             6961, meting conform NEN-EN-ISO 17294-2)
cadmium                                         Grond (AS3000)                                               Idem
kobalt                                          Grond (AS3000)                                               Idem
koper                                           Grond (AS3000)                                               Idem
kwik                                            Grond (AS3000)                                               Idem
lood                                            Grond (AS3000)                                               Idem
molybdeen                                       Grond (AS3000)                                               Idem
nikkel                                          Grond (AS3000)                                               Idem
zink                                            Grond (AS3000)                                               Idem
naftaleen                                       Grond (AS3000)                                               Conform AS3010-6
fenantreen                                      Grond (AS3000)                                               Idem
antraceen                                       Grond (AS3000)                                               Idem
fluoranteen                                     Grond (AS3000)                                               Idem
benzo(a)antraceen                               Grond (AS3000)                                               Idem
chryseen                                        Grond (AS3000)                                               Idem
benzo(k)fluoranteen                             Grond (AS3000)                                               Idem
benzo(a)pyreen                                  Grond (AS3000)                                               Idem
benzo(ghi)peryleen                              Grond (AS3000)                                               Idem
indeno(1,2,3-cd)pyreen                          Grond (AS3000)                                               Idem
pak-totaal (10 van VROM) (0.7                   Grond (AS3000)                                               Idem
factor)
PCB 28                                          Grond (AS3000)                                               Conform AS3010-8
PCB 52                                          Grond (AS3000)                                               Idem
PCB 101                                         Grond (AS3000)                                               Idem
PCB 118                                         Grond (AS3000)                                               Idem
PCB 138                                         Grond (AS3000)                                               Idem
PCB 153                                         Grond (AS3000)                                               Idem
PCB 180                                         Grond (AS3000)                                               Idem
som PCB (7) (0.7 factor)                        Grond (AS3000)                                               Idem
totaal olie C10 - C40                           Grond (AS3000)                                               Conform AS3010-7 en conform NEN-EN-ISO 16703

Monster       Barcode                                           Aanlevering                       Monstername                        Verpakking


001           Y7621387                                          02-08-2019                        01-08-2019                         ALC201
002           Y7621407                                          02-08-2019                        01-08-2019                         ALC201
003           Y7619750                                          01-08-2019                        31-07-2019                         ALC201
003           Y7619756                                          01-08-2019                        31-07-2019                         ALC201
004           Y7619755                                          01-08-2019                        31-07-2019                         ALC201




                                                                                                                                                                        Paraaf :
              SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028



              AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
              HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 62 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 63 ======================================================================

<pre>ADROMI BV                                                                                                                                               Blad 6 van 11
Kruse                                                               Analyserapport

Projectnaam                 Gelkenes 44b te Groot Ammers                                                                                                Orderdatum      05-08-2019
Projectnummer               B201823                                                                                                                     Startdatum      05-08-2019
Rapportnummer               13082164           - 1                                                                                                      Rapportagedatum 09-08-2019



Monster   Barcode                                           Aanlevering                       Monstername                        Verpakking


004       Y7620234                                          01-08-2019                        31-07-2019                         ALC201
004       Y7619757                                          01-08-2019                        31-07-2019                         ALC201
005       Y7620405                                          01-08-2019                        31-07-2019                         ALC201
005       Y7621398                                          02-08-2019                        01-08-2019                         ALC201
005       Y5648294                                          01-08-2019                        31-07-2019                         ALC201
005       Y7623713                                          01-08-2019                        31-07-2019                         ALC201




                                                                                                                                                                    Paraaf :
          SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028



          AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
          HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 63 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 64 ======================================================================

<pre>ADROMI BV                                                                                                                                                 Blad 7 van 11
Kruse                                                                 Analyserapport

Projectnaam                   Gelkenes 44b te Groot Ammers                                                                                                Orderdatum      05-08-2019
Projectnummer                 B201823                                                                                                                     Startdatum      05-08-2019
Rapportnummer                 13082164           - 1                                                                                                      Rapportagedatum 09-08-2019


Monsternummer:                                                  001
Monster beschrijvingen                                          m14302 (200-250)



Karakterisering naar alkaantraject

benzine                                       C9-C14
kerosine en petroleum                         C10-C16
diesel en gasolie                             C10-C28
motorolie                                     C20-C36
stookolie                                     C10-C36

De C10 en C40 pieken zijn toegevoegd door het laboratorium en worden gebruikt als interne standaard.




                                                                                                                                                                      Paraaf :
            SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028



            AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
            HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 64 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 65 ======================================================================

<pre>ADROMI BV                                                                                                                                                 Blad 8 van 11
Kruse                                                                 Analyserapport

Projectnaam                   Gelkenes 44b te Groot Ammers                                                                                                Orderdatum      05-08-2019
Projectnummer                 B201823                                                                                                                     Startdatum      05-08-2019
Rapportnummer                 13082164           - 1                                                                                                      Rapportagedatum 09-08-2019


Monsternummer:                                                  002
Monster beschrijvingen                                          m15306 (150-200)



Karakterisering naar alkaantraject

benzine                                       C9-C14
kerosine en petroleum                         C10-C16
diesel en gasolie                             C10-C28
motorolie                                     C20-C36
stookolie                                     C10-C36

De C10 en C40 pieken zijn toegevoegd door het laboratorium en worden gebruikt als interne standaard.




                                                                                                                                                                      Paraaf :
            SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028



            AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
            HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 65 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 66 ======================================================================

<pre>ADROMI BV                                                                                                                                                 Blad 9 van 11
Kruse                                                                 Analyserapport

Projectnaam                   Gelkenes 44b te Groot Ammers                                                                                                Orderdatum      05-08-2019
Projectnummer                 B201823                                                                                                                     Startdatum      05-08-2019
Rapportnummer                 13082164           - 1                                                                                                      Rapportagedatum 09-08-2019


Monsternummer:                                                  003
Monster beschrijvingen                                          mm11204 (5-50) 201 (15-50)



Karakterisering naar alkaantraject

benzine                                       C9-C14
kerosine en petroleum                         C10-C16
diesel en gasolie                             C10-C28
motorolie                                     C20-C36
stookolie                                     C10-C36

De C10 en C40 pieken zijn toegevoegd door het laboratorium en worden gebruikt als interne standaard.




                                                                                                                                                                      Paraaf :
            SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028



            AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
            HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 66 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 67 ======================================================================

<pre>ADROMI BV                                                                                                                                                 Blad 10 van 11
Kruse                                                                 Analyserapport

Projectnaam                   Gelkenes 44b te Groot Ammers                                                                                                Orderdatum      05-08-2019
Projectnummer                 B201823                                                                                                                     Startdatum      05-08-2019
Rapportnummer                 13082164           - 1                                                                                                      Rapportagedatum 09-08-2019


Monsternummer:                                                  004
Monster beschrijvingen                                          mm12203 (50-100) 201 (50-100) 202 (45-95)



Karakterisering naar alkaantraject

benzine                                       C9-C14
kerosine en petroleum                         C10-C16
diesel en gasolie                             C10-C28
motorolie                                     C20-C36
stookolie                                     C10-C36

De C10 en C40 pieken zijn toegevoegd door het laboratorium en worden gebruikt als interne standaard.




                                                                                                                                                                      Paraaf :
            SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028



            AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
            HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 67 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 68 ======================================================================

<pre>ADROMI BV                                                                                                                                                 Blad 11 van 11
Kruse                                                                 Analyserapport

Projectnaam                   Gelkenes 44b te Groot Ammers                                                                                                Orderdatum      05-08-2019
Projectnummer                 B201823                                                                                                                     Startdatum      05-08-2019
Rapportnummer                 13082164           - 1                                                                                                      Rapportagedatum 09-08-2019


Monsternummer:                                                  005
Monster beschrijvingen                                          mm13305 (60-100) 304 (60-110) 300 (55-100) 302 (60-110)



Karakterisering naar alkaantraject

benzine                                       C9-C14
kerosine en petroleum                         C10-C16
diesel en gasolie                             C10-C28
motorolie                                     C20-C36
stookolie                                     C10-C36

De C10 en C40 pieken zijn toegevoegd door het laboratorium en worden gebruikt als interne standaard.




                                                                                                                                                                      Paraaf :
            SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028



            AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
            HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 68 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 69 ======================================================================

<pre>                                                                                                                    SYNLAB Analytics & Services B.V.
                                                                                                                    Correspondentieadres
                                                                                                                    Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam
                                                                                                                    Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34
                                                                                                                    www.synlab.nl
                                                                     Analyserapport


 ADROMI BV
 Kruse
 Reeweg 146
                                                                                                                                                                  Blad 1 van 4
 3343 AP HENDRIK IDO AMBACHT




Uw projectnaam                                        : Gelkenes 44b te Groot Ammers
Uw projectnummer                                      : B201823
SYNLAB rapportnummer                                  : 13087699, versienummer: 1

Rotterdam, 19-08-2019


Geachte heer/mevrouw,

Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project B201823.
Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben uitsluitend
betrekking op de geteste monsters. De door u aangegeven omschrijvingen voor de monsters en het project
zijn overgenomen in dit analyserapport.

Het onderzoek is uitgevoerd door SYNLAB Analytics & Services B.V., gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15
in Rotterdam (NL). Indien het onderzoek is uitgevoerd door derden of het SYNLAB laboratorium in Frankrijk
(99-101 Avenue Louis Roche, Gennevilliers) is dit in het rapport aangegeven.

Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 4 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger
vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen
vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan.

Mocht u vragen en/of opmerkingen hebben naar aanleiding van dit rapport, bijvoorbeeld als u nadere
informatie nodig heeft over de meetonzekerheid van de analyseresultaten in dit rapport, dan verzoeken wij u
vriendelijk contact op te nemen met de afdeling Customer Support.

Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn.

Hoogachtend,




 Jaap-Willem Hutter
 Technical Director




           SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028



           AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
           HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 69 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 70 ======================================================================

<pre>ADROMI BV                                                                                                                                                   Blad 2 van 4
Kruse                                                                   Analyserapport

Projectnaam                     Gelkenes 44b te Groot Ammers                                                                                                Orderdatum      15-08-2019
Projectnummer                   B201823                                                                                                                     Startdatum      15-08-2019
Rapportnummer                   13087699           - 1                                                                                                      Rapportagedatum 19-08-2019

Nummer         Monstersoort                     Monsterspecificatie


001           Grond (AS3000)                    m16 302 (250-300)


Analyse                               Eenheid           Q                         001



droge stof                            gew.-%            S                      67.8
gewicht artefacten                    g                 S                       <1
aard van de artefacten                -                 S                     geen


organische stof (gloeiverlies)        % vd DS           S                        2.9


KORRELGROOTTEVERDELING
lutum (bodem)        % vd DS                            S                        31


METALEN
barium                                mg/kgds           S                      160
cadmium                               mg/kgds           S                      0.32
kobalt                                mg/kgds           S                        12
koper                                 mg/kgds           S                        23
kwik                                  mg/kgds           S                      0.14
lood                                  mg/kgds           S                        57
molybdeen                             mg/kgds           S                      0.92
nikkel                                mg/kgds           S                        36
zink                                  mg/kgds           S                      110




De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

                                                                                                                                                                        Paraaf :
              SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028



              AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
              HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 70 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 71 ======================================================================

<pre>ADROMI BV                                                                                                                                               Blad 3 van 4
Kruse                                                               Analyserapport

Projectnaam                 Gelkenes 44b te Groot Ammers                                                                                                Orderdatum      15-08-2019
Projectnummer               B201823                                                                                                                     Startdatum      15-08-2019
Rapportnummer               13087699           - 1                                                                                                      Rapportagedatum 19-08-2019



Monster beschrijvingen



001                         *        De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                     voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.




                                                                                                                                                                    Paraaf :
          SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028



          AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
          HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 71 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 72 ======================================================================

<pre>ADROMI BV                                                                                                                                                   Blad 4 van 4
Kruse                                                                   Analyserapport

Projectnaam                     Gelkenes 44b te Groot Ammers                                                                                                Orderdatum      15-08-2019
Projectnummer                   B201823                                                                                                                     Startdatum      15-08-2019
Rapportnummer                   13087699           - 1                                                                                                      Rapportagedatum 19-08-2019



Analyse                                         Monstersoort                                                  Relatie tot norm


droge stof                                      Grond (AS3000)                                               Grond: Gelijkwaardig aan ISO 11465 en gelijkwaardig aan NEN-EN
                                                                                                             15934 (monstervoorbehandeling conform NEN-EN 16179). Grond
                                                                                                             (AS3000): conform AS3010-2 en gelijkwaardig aan NEN-EN 15934
gewicht artefacten                              Grond (AS3000)                                               Conform AS3000 en conform NEN-EN 16179
aard van de artefacten                          Grond (AS3000)                                               Idem
organische stof (gloeiverlies)                  Grond (AS3000)                                               Grond: gelijkwaardig aan NEN 5754. Grond (AS3000): conform
                                                                                                             AS3010-3
lutum (bodem)                                   Grond (AS3000)                                               Grond: eigen methode. Grond (AS3000): conform AS3010-4
barium                                          Grond (AS3000)                                               Conform AS3010-5 en conform NEN 6950 (ontsluiting conform NEN
                                                                                                             6961, meting conform NEN-EN-ISO 17294-2)
cadmium                                         Grond (AS3000)                                               Idem
kobalt                                          Grond (AS3000)                                               Idem
koper                                           Grond (AS3000)                                               Idem
kwik                                            Grond (AS3000)                                               Idem
lood                                            Grond (AS3000)                                               Idem
molybdeen                                       Grond (AS3000)                                               Idem
nikkel                                          Grond (AS3000)                                               Idem
zink                                            Grond (AS3000)                                               Idem

Monster       Barcode                                           Aanlevering                       Monstername                        Verpakking


001           Y7621374                                          02-08-2019                        01-08-2019                         ALC201




                                                                                                                                                                        Paraaf :
              SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028



              AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
              HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 72 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 73 ======================================================================

<pre>                                                                                                                    SYNLAB Analytics & Services B.V.
                                                                                                                    Correspondentieadres
                                                                                                                    Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam
                                                                                                                    Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34
                                                                                                                    www.synlab.nl
                                                                     Analyserapport


 ADROMI BV
 Kruse
 Reeweg 146
                                                                                                                                                                  Blad 1 van 6
 3343 AP HENDRIK IDO AMBACHT




Uw projectnaam                                        : Gelkenes 44b te Groot Ammers
Uw projectnummer                                      : B201823
SYNLAB rapportnummer                                  : 13085263, versienummer: 1

Rotterdam, 15-08-2019


Geachte heer/mevrouw,

Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project B201823.
Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben uitsluitend
betrekking op de geteste monsters. De door u aangegeven omschrijvingen voor de monsters en het project
zijn overgenomen in dit analyserapport.

Het onderzoek is uitgevoerd door SYNLAB Analytics & Services B.V., gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15
in Rotterdam (NL). Indien het onderzoek is uitgevoerd door derden of het SYNLAB laboratorium in Frankrijk
(99-101 Avenue Louis Roche, Gennevilliers) is dit in het rapport aangegeven.

Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 6 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger
vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen
vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan.

Mocht u vragen en/of opmerkingen hebben naar aanleiding van dit rapport, bijvoorbeeld als u nadere
informatie nodig heeft over de meetonzekerheid van de analyseresultaten in dit rapport, dan verzoeken wij u
vriendelijk contact op te nemen met de afdeling Customer Support.

Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn.

Hoogachtend,




 Jaap-Willem Hutter
 Technical Director




           SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028



           AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
           HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 73 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 74 ======================================================================

<pre>ADROMI BV                                                                                                                                                  Blad 2 van 6
Kruse                                                                  Analyserapport

Projectnaam                    Gelkenes 44b te Groot Ammers                                                                                                Orderdatum      09-08-2019
Projectnummer                  B201823                                                                                                                     Startdatum      09-08-2019
Rapportnummer                  13085263           - 1                                                                                                      Rapportagedatum 15-08-2019

Nummer       Monstersoort                      Monsterspecificatie


001          Grondwater                        203-1-1 203 (250-350)
             (AS3000)
002          Grondwater                        302-1-1 302 (350-450)
             (AS3000)


Analyse                              Eenheid           Q                         001                            002



METALEN
barium                               µg/l              S                      210                             76
cadmium                              µg/l              S                    <0.20                          <0.20
kobalt                               µg/l              S                       <2                             <2
koper                                µg/l              S                     <2.0                           <2.0
kwik                                 µg/l              S                    <0.05                          <0.05
lood                                 µg/l              S                     <2.0                           <2.0
molybdeen                            µg/l              S                       <2                            3.4
nikkel                               µg/l              S                       <3                             <3
zink                                 µg/l              S                     <10                            <10


VLUCHTIGE AROMATEN
benzeen                              µg/l              S                      <0.2                           <0.2
tolueen                              µg/l              S                      <0.2                            1.9
ethylbenzeen                         µg/l              S                      <0.2                           <0.2
o-xyleen                             µg/l              S                      <0.1                           0.17
p- en m-xyleen                       µg/l              S                      <0.2                           0.39
                                                                                     1)                             1)
xylenen (0.7 factor)                 µg/l              S                      0.21                           0.56
styreen                              µg/l              S                      <0.2                           <0.2


POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN
naftaleen              µg/l    S          <0.02                                                              0.07


GEHALOGENEERDE KOOLWATERSTOFFEN
1,1-dichloorethaan           µg/l S                                           <0.2                           <0.2
1,2-dichloorethaan           µg/l S                                           <0.2                           <0.2
1,1-dichlooretheen           µg/l S                                           <0.1                           <0.1
cis-1,2-dichlooretheen       µg/l S                                           <0.1                           <0.1
trans-1,2-dichlooretheen     µg/l S                                           <0.1                           <0.1
                                                                                     1)                             1)
som (cis,trans) 1,2-         µg/l S                                           0.14                           0.14
dichloorethenen (0.7 factor)
dichloormethaan              µg/l S                                           <0.2                           <0.2
1,1-dichloorpropaan          µg/l S                                           <0.2                           <0.2
1,2-dichloorpropaan          µg/l S                                           <0.2                           <0.2
1,3-dichloorpropaan          µg/l S                                           <0.2                           <0.2
                                                                                     1)                             1)
som dichloorpropanen (0.7    µg/l S                                           0.42                           0.42
factor)
tetrachlooretheen            µg/l S                                           <0.1                           <0.1
tetrachloormethaan           µg/l S                                           <0.1                           <0.1
1,1,1-trichloorethaan        µg/l S                                           <0.1                           <0.1
1,1,2-trichloorethaan        µg/l S                                           <0.1                           <0.1
trichlooretheen              µg/l S                                           <0.2                           <0.2
chloroform                   µg/l S                                           <0.2                           <0.2
vinylchloride                µg/l S                                           <0.2                           <0.2


De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

                                                                                                                                                                       Paraaf :
             SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028



             AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
             HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 74 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 75 ======================================================================

<pre>ADROMI BV                                                                                                                                                   Blad 3 van 6
Kruse                                                                   Analyserapport

Projectnaam                     Gelkenes 44b te Groot Ammers                                                                                                Orderdatum      09-08-2019
Projectnummer                   B201823                                                                                                                     Startdatum      09-08-2019
Rapportnummer                   13085263           - 1                                                                                                      Rapportagedatum 15-08-2019

Nummer        Monstersoort                      Monsterspecificatie


001           Grondwater                        203-1-1 203 (250-350)
              (AS3000)
002           Grondwater                        302-1-1 302 (350-450)
              (AS3000)


Analyse                               Eenheid           Q                         001                            002

tribroommethaan                       µg/l              S                      <0.2                           <0.2


MINERALE OLIE
fractie C10-C12                       µg/l                                      <25                            <25
fractie C12-C22                       µg/l                                      <25                            <25
fractie C22-C30                       µg/l                                      <25                            <25
fractie C30-C40                       µg/l                                      <25                            <25
totaal olie C10 - C40                 µg/l              S                       <50                            <50




De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

                                                                                                                                                                        Paraaf :
              SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028



              AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
              HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 75 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 76 ======================================================================

<pre>ADROMI BV                                                                                                                                                 Blad 4 van 6
Kruse                                                                 Analyserapport

Projectnaam                   Gelkenes 44b te Groot Ammers                                                                                                Orderdatum      09-08-2019
Projectnummer                 B201823                                                                                                                     Startdatum      09-08-2019
Rapportnummer                 13085263           - 1                                                                                                      Rapportagedatum 15-08-2019



Monster beschrijvingen



001                           *        De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                       voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

002                           *        De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                       voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

Voetnoten

1                             De sommatie na verrekening van de 0.7 factor voor <-waarden volgens BoToVa.




                                                                                                                                                                      Paraaf :
            SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028



            AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
            HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 76 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 77 ======================================================================

<pre>ADROMI BV                                                                                                                                                     Blad 5 van 6
Kruse                                                                     Analyserapport

Projectnaam                       Gelkenes 44b te Groot Ammers                                                                                                Orderdatum      09-08-2019
Projectnummer                     B201823                                                                                                                     Startdatum      09-08-2019
Rapportnummer                     13085263           - 1                                                                                                      Rapportagedatum 15-08-2019



Analyse                                           Monstersoort                                                  Relatie tot norm


barium                                            Grondwater (AS3000)                                          Conform AS3110-3 en conform NEN 6966 en conform NEN-EN-ISO
                                                                                                               11885
cadmium                                           Grondwater (AS3000)                                          Idem
kobalt                                            Grondwater (AS3000)                                          Idem
koper                                             Grondwater (AS3000)                                          Idem
kwik                                              Grondwater (AS3000)                                          Conform AS3110-3 en conform NEN-EN-ISO 17852
lood                                              Grondwater (AS3000)                                          Conform AS3110-3 en conform NEN 6966 en conform NEN-EN-ISO
                                                                                                               11885
molybdeen                                         Grondwater (AS3000)                                          Idem
nikkel                                            Grondwater (AS3000)                                          Idem
zink                                              Grondwater (AS3000)                                          Idem
benzeen                                           Grondwater (AS3000)                                          Conform AS3130-1
tolueen                                           Grondwater (AS3000)                                          Idem
ethylbenzeen                                      Grondwater (AS3000)                                          Idem
o-xyleen                                          Grondwater (AS3000)                                          Idem
p- en m-xyleen                                    Grondwater (AS3000)                                          Idem
xylenen (0.7 factor)                              Grondwater (AS3000)                                          Idem
styreen                                           Grondwater (AS3000)                                          Idem
naftaleen                                         Grondwater (AS3000)                                          Conform AS3110-4
1,1-dichloorethaan                                Grondwater (AS3000)                                          Conform AS3130-1
1,2-dichloorethaan                                Grondwater (AS3000)                                          Idem
1,1-dichlooretheen                                Grondwater (AS3000)                                          Idem
cis-1,2-dichlooretheen                            Grondwater (AS3000)                                          Idem
trans-1,2-dichlooretheen                          Grondwater (AS3000)                                          Idem
som (cis,trans) 1,2-                              Grondwater (AS3000)                                          Idem
dichloorethenen (0.7 factor)
dichloormethaan                                   Grondwater (AS3000)                                          Idem
1,1-dichloorpropaan                               Grondwater (AS3000)                                          Idem
1,2-dichloorpropaan                               Grondwater (AS3000)                                          Idem
1,3-dichloorpropaan                               Grondwater (AS3000)                                          Idem
som dichloorpropanen (0.7 factor)                 Grondwater (AS3000)                                          Idem
tetrachlooretheen                                 Grondwater (AS3000)                                          Idem
tetrachloormethaan                                Grondwater (AS3000)                                          Idem
1,1,1-trichloorethaan                             Grondwater (AS3000)                                          Idem
1,1,2-trichloorethaan                             Grondwater (AS3000)                                          Idem
trichlooretheen                                   Grondwater (AS3000)                                          Idem
chloroform                                        Grondwater (AS3000)                                          Idem
vinylchloride                                     Grondwater (AS3000)                                          Idem
tribroommethaan                                   Grondwater (AS3000)                                          Idem
totaal olie C10 - C40                             Grondwater (AS3000)                                          Conform AS3110-5

Monster         Barcode                                           Aanlevering                       Monstername                        Verpakking


001             G6704454                                          09-08-2019                        08-08-2019                         ALC236
001             G6567556                                          09-08-2019                        08-08-2019                         ALC236
001             B1793818                                          09-08-2019                        08-08-2019                         ALC204
002             G6704452                                          09-08-2019                        08-08-2019                         ALC236



                                                                                                                                                                          Paraaf :
                SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028



                AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
                HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 77 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 78 ======================================================================

<pre>ADROMI BV                                                                                                                                               Blad 6 van 6
Kruse                                                               Analyserapport

Projectnaam                 Gelkenes 44b te Groot Ammers                                                                                                Orderdatum      09-08-2019
Projectnummer               B201823                                                                                                                     Startdatum      09-08-2019
Rapportnummer               13085263           - 1                                                                                                      Rapportagedatum 15-08-2019



Monster   Barcode                                           Aanlevering                       Monstername                        Verpakking


002       G6567555                                          09-08-2019                        08-08-2019                         ALC236
002       B1793817                                          09-08-2019                        08-08-2019                         ALC204




                                                                                                                                                                    Paraaf :
          SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM ISO/IEC 17025:2005 ONDER NR. L 028



          AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
          HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 78 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 79 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers


                                               BIJLAGE 6
                                             Foto-overzicht




Adromi B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 79 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 80 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers




   Foto 1: deellocatie 3 (zuidelijke richting)                 Foto 2: deellocatie 3 (noordelijke richting)




   Foto 3: deellocatie 3 (naast leegstaande                    Foto 4: deellocatie 4 (westelijke richting)
   portocabin)




   Foto 5: deellocatie 4 (westelijke richting)                 Foto 6: deellocatie 4 (oostelijke richting)




                                                      B201823




Adromi B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 80 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 81 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers




   Foto 7: graafgat 201                                        Foto 8: graafgat 202




   Foto 9: peilbuis 203                                        Foto 10: graafgat 300




   Foto 11: graafgat 302                                       Foto 12: graafgat 304




                                                      B201823




Adromi B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 81 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 82 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers




   Foto 13: graafgat 305                                       Foto 14: graafgat 306




   Foto 15: materiaal graafgat 202                             Foto 16: materiaal graafgat 300




   Foto 17: materiaal graafgat 302                             Foto 18: materiaal graafgat 305




                                                      B201823




Adromi B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 82 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 83 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek en asbest in grond onderzoek Gelkenes 44b te Groot-Ammers




                                              BIJLAGE 7
                                        Historische gegevens




Adromi B.V.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 83 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 84 ======================================================================

<pre>   Gelkenes 44 a - d Groot-Ammers
                 Omgevingsrapportage




Pagina 1 van 8            -       12-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 84 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 85 ======================================================================

<pre>Inhoudsopgave
Voorblad
Inhoudsopgave
Inleiding
Gelkenes 44
Kaarten
Disclaimer
Toelichting




                Pagina 2 van 8   -   12-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 85 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 86 ======================================================================

<pre>Inleiding

Voor u ligt een rapportage van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid (hierna OZHZ) met de beschikbare informatie over de milieuhygiënische kwaliteit van grond en grondwater van het door u
opgevraagde perceel. Daarnaast zijn gegevens over bedrijven met een milieuvergunning opgenomen in dit rapport. Dit rapport is een samenvatting van gegevens afkomstig uit het bodem- en
bedrijfsinformatiesysteem van OZHZ. Het informatiesysteem bevat gegevens met betrekking tot uitgevoerde bodemonderzoeken, aanwezige, gesaneerde en buiten gebruik gestelde ondergrondse
brandstoftanks, historische bodembedreigende activiteiten en actuele bodembedreigende activiteiten.

Met nadruk wordt gesteld dat dit rapport een geautomatiseerde samenvatting is van de in de informatiesystemen van OZHZ aanwezige gegevens. Voor nadere informatie over de in deze rapportage
genoemde rapporten en inrichtingen dienen de betreffende dossiers te worden geraadpleegd. Rapporten kunt u kosteloos opvragen bij OZHZ via Dossiers@ozhz.nl. Er kan niet worden uitgesloten dat
elders relevante informatie aanwezig is, die niet in de informatiesystemen van OZHZ en dus in deze samenvatting is opgenomen.

Dit rapport bestaat uit vier delen:

   1. Deze pagina bevat een tekening van het geselecteerde gebied.
   2. Informatie over het geselecteerde gebied, per locatie gegroepeerd (de in het bodeminformatiesysteem van OZHZ aangetroffen informatie over locaties die zich binnen het geselecteerde gebied
      bevinden).
   3. Disclaimer.
   4. Toelichting op de rapportage. Hier vindt u de uitleg van de gegevens die in dit rapport zijn vermeld.




                                                           Pagina 3 van 8                        -         12-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 86 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 87 ======================================================================

<pre>Locatie: Gelkenes 44
Locatie
Adres                                    GELKENES 44 2964AC Groot-Ammers

Locatiecode                              AA069400216

Locatienaam                              Gelkenes 44

Plaats                                   Molenwaard

Locatiecode bevoegd gezag WBB            ZH069400065


Status
Vervolg WBB                              Voldoende onderzocht                                             Beoordeling                              Niet ernstig, plaatselijk sterk verontreinigd

Status rapporten                         Historisch onderzoek                                             Beschikking
                                                                                                                                                   Verdacht op basis van UBI-code/asbestsignaleringskaart
Status besluiten                                                                                          Status asbest
                                                                                                                                                   /andere informatie, bijvoorbeeld mondeling;

Is van voor 1987                         Ja



Uitgevoerde onderzoeken
Datum           Type                                   Naam                                                                               Auteur                Referentie    Archief     Conclusie overheid
01-11-1988      Indicatief onderzoek                   Bedrijfsterrein scheepswerf Groot-Ammers                                           Haskoning
04-07-1989      Sanerings evaluatie                    Bedrijfsterrein scheepswerf Groot-Ammers                                           Haskoning
25-01-2001      Indicatief onderzoek                   Gelkenes 44                                                                        Haskoning
24-01-2003      Verkennend onderzoek NEN 5740          Gelkenes 44                                                                        Inpijn Blokpoel
06-05-2004      Bodemsanering bedrijven (BSB)          Gelkenes 44                                                                        ds milieu-consult
05-03-2009      Historisch onderzoek                   historisch onderzoek potentiele spoed Gelkenes 44 te Groot Ammers                  Grondslag BV


Beschikbare documenten per onderzoek
Geen gegevens beschikbaar


Verontreinigende activiteiten
Activiteit                                                                Start        Einde      Vervallen                Benoemd              Verontreinigd         Spoed      Voldoende onderzocht
brandstoftank (ondergronds)                                                9999         2002      Niet van toepassing      Per definitie        Onbekend              Nee                   Onbekend
hbo-tank (ondergronds)                                                     9999         9999      Nee                      Ja                   Onbekend              Nee                          Ja
ophooglaag met puin en/of bouw- en sloopafval                              9999         8888      Nee                      Per definitie        >C                    Nee                   Onbekend
ophooglaag met slakken                                                     9999         9999      Nee                      Ja                   >A                    Nee                          Ja
scheepsbouw- en scheepsreparatiebedrijf                                    1898         2002      Nee                      Nee                  Onbekend              Nee                   Onbekend
scheepswerf, nieuwbouw en reparatie (metaal na 1890)                       1957         2002      Nee                      Ja                   >A                    Nee                          Ja
verfspuitinrichting (metaal)                                               9999         2002      Nee                      Per definitie        Onbekend              Nee                          Ja


Geconstateerde verontreinigingen
Matrix                            Overschr.                                       m²                 m³             Van                   Tot                 Opmerking
Grond


Beschikbare documenten
Geen gegevens beschikbaar


Besluiten
Datum                             Besluit                                                                                       Kenmerk                                                 Status
             12-07-2004            Geen vervolg (geen adm Nazorg)                                                               DGWM/2004/7514                                        Definitief


Sanering
Type sanering                                                    Zorgstatus                    Uiterste start             Werkelijke start                       Werkelijke einddatum
Deelsanering (gedeelte locatie)


Saneringscontouren
Geen gegevens beschikbaar


Zorgmaatregelen
Geen gegevens beschikbaar




                                                              Pagina 4 van 8                              -        12-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 87 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 88 ======================================================================

<pre>Inrichtingen




               Pagina 5 van 8   -   12-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 88 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 89 ======================================================================

<pre>Disclaimer

Deze rapportage betreft een geautomatiseerde samenvatting van de op het moment van aanvragen aanwezige gegevens in de informatiesystemen van OZHZ. De basisgegevens uit de
informatiesystemen zijn in de regel door derden aangeleverd.

Er kan niet worden uitgesloten dat elders relevante informatie aanwezig is, die niet in de informatiesystemen van OZHZ en dus in deze samenvatting is opgenomen. Ook is het vanzelfsprekend mogelijk
dat na het moment van aanvragen aanvullende gegevens door OZHZ worden verkregen, of dat recent verkregen informatie nog niet in het informatiesysteem is ingevoerd. Deze rapportage dient
derhalve te worden gezien als een momentopname.

Vanwege het mobiele karakter van sommige bodemverontreinigingen kan ook niet worden uitgesloten dat de verontreinigingssituatie sinds het uitvoeren van een bodemonderzoek is gewijzigd.
Aangezien het invoeren van gegevens mensenwerk is, kan evenmin worden uitgesloten dat bij het invoeren invoer- en/of interpretatiefouten zijn gemaakt.

OZHZ is niet aansprakelijk voor enige directe schade dan wel enige andere indirecte incidentele of gevolgschade als blijkt dat in de praktijk de verontreinigingssituatie anders is dan in dit rapport is
vermeld. In het geval van koop/verkoop adviseert OZHZ om bij twijfel aan de representativiteit van de in dit rapport vermelde gegevens alsnog bodemonderzoek op de betreffende locatie te laten
uitvoeren.

Deze rapportage kan in de regel niet worden gebruikt bij meldingen of vergunningsaanvragen waarvoor een bodemonderzoek is vereist. Kopieën van de in deze rapportage vermelde rapporten kunnen
hier mogelijk wel voor worden gebruikt. Dit is afhankelijk van de onderzoekseisen vanuit de melding/vergunning en de aard, ouderdom en kwaliteit van het betreffende onderzoek.




                                                              Pagina 6 van 8                           -          12-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 89 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 90 ======================================================================

<pre>Toelichting

Algemene informatie
Bodemkwaliteitskaart
Ten aanzien van informatie over de algemene bodemkwaliteit (gemiddelde) van de zone waarin de locatie is gelegen, wordt verwezen naar de bodemkwaliteitskaart van de regio Zuid-Holland Zuid.
Deze is bereikbaar via www.ozhz.nl.

Voormalige boomgaarden en kassen
Op veel locaties in de regio Zuid-Holland Zuid waren in de periode 1950-1975 boomgaarden en kassen aanwezig (en zijn wellicht nog steeds aanwezig). Deze locaties zijn verdacht vanwege de
(mogelijke) aanwezigheid van verhoogde gehalten aan bestrijdingsmiddelen in de bodem. Indien op een perceel in de genoemde periode een boomgaard of een kas aanwezig is geweest, dient
derhalve bij een bodemonderzoek extra aandacht te worden besteed aan de (mogelijke) aanwezigheid van organochloor bestrijdingsmiddelen in de bovengrond. De aanwezigheid van voormalige
boomgaarden en kassen is helaas niet geautomatiseerd af te leiden uit de gegevensbestanden van OZHZ. Daarom wordt verwezen naar de internetsite http://topotijdreis.nl. Hierop zijn onder andere de
topografische kaarten van 1958 en 1969 beschikbaar. Op deze kaarten zijn boomgaarden herkenbaar als gestippelde groene of witte percelen en kassen als rood gearceerde percelen

Algemene uitleg bij deze rapportage
De rapportage bevat een beschrijving van de bodem gerelateerde activiteiten op de locatie. Of op een locatie bodemonderzoek is uitgevoerd, hangt af van vele factoren. Zo verplicht de overheid een
bodemonderzoek bij een omgevingsvergunning ten behoeve van nieuwbouw en worden vaak bodemonderzoeken uitgevoerd bij transacties van grond. Ook kan het zijn dat een verontreiniging bij toeval
aan het licht is gekomen, waarna de overheid en/of eigenaar overgaan tot een nader onderzoek. Als er geen bodeminformatie over een locatie in het bodeminformatiesysteem bij OZHZ te vinden is, is
dit geen garantie dat er ook geen bodemverontreiniging aanwezig is. Om inzicht te krijgen in locaties met een risico op de aanwezigheid van een bodemverontreiniging, zijn de bodembedreigende
activiteiten uit het verleden in kaart gebracht. Deze zijn ondergebracht in het zogenaamde HBB bestand. Deze informatie is opgenomen in het onderhavige rapport.

Wat u moet weten over Historische Bodembedreigende Activiteiten (HBB bestand)
Dit zijn activiteiten die zich in het verleden op de onderzoekslocatie hebben voorgedaan en waarvan de mogelijkheid bestaat dat ze de bodem hebben verontreinigd. De gegevens zijn afkomstig uit
oude bestanden en tekeningen, zoals het hinderwetarchief, milieuarchief en de bestanden van de Kamer van Koophandel. Deze historische informatie zegt iets over het vermoeden van een
bodemverontreiniging. In feite is het een risicoanalyse die kan leiden tot een vervolgonderzoek.

Wat u moet weten over bodemonderzoeklocaties (verrichte bodemonderzoeken)
Een historisch bodemonderzoek zegt nog niets over de daadwerkelijke bodemkwaliteit. Pas na uitvoering van één of meerdere bodemonderzoek(en) kan een inschatting worden gemaakt van een
eventuele verontreiniging op de locatie.

Als ergens een bodemonderzoek is verricht en dit rapport wordt bij OZHZ aangeboden, wordt de onderzoekslocatie en het rapport geregistreerd in het bodeminformatiesysteem van OZHZ.
Alle beschikbare rapportages behorende tot de onderzoekslocatie worden tevens aan deze locatie gekoppeld.

Beoordeling verontreiniging
De analyseresultaten in relatie tot de onderzoeksstrategie geven een beeld van de verontreinigingssituatie. Op basis van hiervan wordt een locatie beoordeeld. Hieronder volgt een opsomming:

Niet verontreinigd: Op de locatie heeft een historisch onderzoek uitgewezen dat er geen verontreinigingsbronnen aanwezig zijn. Of op de locatie is bodemonderzoek uitgevoerd conform de NEN 5740.
Tijdens dit onderzoek is aandacht besteed aan alle, mogelijk op de locatie voorkomende (historische) verontreinigingsbronnen. Het gehalte van de gemeten stoffen is kleiner dan de
achtergrondwaarden.

Niet Ernstig: Op de locatie is sprake van een bodemverontreiniging, maar uit onderzoek blijkt dat er geen sprake is van een ernstige bodemverontreiniging. De gemeten gehalten zijn gelijk of hoger dan
de achtergrondwaarden, maar overschrijden de interventiewaarden niet. Er is in principe geen noodzaak tot vervolgonderzoek. De kwaliteit van de bodem kent wel beperkingen bij het vrijkomen van
deze grond. Deze grond is niet in alle gevallen vrij toepasbaar.

Pot. Ernstig: Potentieel ernstig. Mogelijk is er sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Een locatie wordt als potentieel ernstig beschouwd, wanneer een matige of sterke verontreiniging
in de grond en/of het grondwater is aangetroffen. De omvang van de verontreiniging is nog onvoldoende in beeld. Een locatie wordt tevens als potentieel ernstig gekwalificeerd wanneer er
bodembedreigende handelingen hebben plaatsgevonden zonder dat aan de hand van een bodemonderzoek is geverifieerd of deze handelingen hebben geleid tot een bodemverontreiniging.
De locatie is dan verdacht met betrekking tot de aanwezigheid van een bodemverontreiniging.

Pot. Spoedeisend: Potentieel spoedeisend. Een locatie wordt als potentieel spoedeisend gekwalificeerd wanneer er substantiële bodembedreigende handelingen hebben plaatsgevonden zonder dat er
aan de hand van een bodemonderzoek is geverifieerd of deze handelingen hebben geleid tot een bodemverontreiniging. De locatie is dan verdacht met betrekking tot de aanwezigheid van een
spoedeisende bodemverontreiniging.

Pot. Urgent: Potentieel urgent. Is "oude" terminologie, Urgent is vervangen door de term "Spoedeisend". Zie Pot. spoedeisend.

Pot. verontreinigd: Potentieel verontreinigd. De locatie is verdacht op het voorkomen van bodembedreigende handelingen. Het vermoeden bestaat dat de locatie wel verontreinigd is,
maar dat er op de locatie geen geval van ernstige bodemverontreiniging aanwezig is.

Ernstig, geen spoed: Door het bevoegd gezag Wet bodembescherming (Wbb) is door middel van een beschikking vastgelegd dat er sprake is van een sterke verontreiniging met een omvang groter dan
25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. Onderzoek heeft uitgewezen dat er geen gezondheids-, ecologische- en/of verspreidingsrisico's zijn. Bij herinrichting van de verontreinigde locatie (bijvoorbeeld
nieuwbouw), of bij grondverzet geldt een saneringsverplichting.

Ernstig, niet urgent: Zie Ernstig, geen spoed.

Ernstig, spoed niet bepaald: Er is sprake van een sterke verontreiniging van meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3grondwater waarvan de risico's niet zijn vastgesteld. Afhankelijk van de
verontreinigingssituatie kan dit wenselijk zijn te onderzoeken.

Ernstig, geen risico's bepaald: Zie Ernstig, spoed niet bepaald.

Ernstig, spoed, risico’s wegnemen: Er is sprake van een sterke bodemverontreiniging met een omvang van meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. Door het bevoegd gezag Wbb is bepaald dat
de aanwezige verontreiniging een dermate actueel gevaar vormt voor de volksgezondheid, en/of het ecosysteem en/of verspreiding, dat het risico direct dient te worden weggenomen. De sanering van
de verontreiniging dient plaats te vinden binnen de door het bevoegd gezag vastgestelde termijn.

Urgent, san binnen 4 jaar: Urgent of spoedeisend geval van bodemverontreiniging, de sanering van de verontreiniging dient binnen 4 jaar plaats te vinden. Door het bevoegd gezag Wbb is bepaald dat
de aanwezige verontreiniging een dermate actueel gevaar vormt voor de volksgezondheid, en/of het ecosysteem en/of verspreiding, dat sanering dient plaats te vinden binnen 4 jaar na vaststelling.

Urgent san binnen 5-10 jaar: Urgent of spoedeisend geval van bodemverontreiniging, de sanering van de verontreiniging dient binnen 5 tot 10 jaar plaats te vinden. Idem als bij hierboven, alleen zijn
de risico’s minder spoedeisend waardoor sanering kan plaatsvinden binnen 10 jaar na vaststelling. (NB. de bepaling van spoedeisendheid is destijds uitgevoerd op basis van 'oud' beleid. Op basis van
het huidige beleid wordt de spoedeisendheid wellicht als hoger beschouwd).

Niet ernstig, licht tot matig verontreinigd: Er is sprake van lichte tot matige verontreinigde grond.
Het bodemonderzoek heeft uitgewezen dat de matige verontreiniging geen onderdeel uitmaakt van een ernstig geval van bodemverontreiniging. De kwaliteit van de bodem kent wel beperkingen bij het
vrijkomen van deze grond. Deze grond is niet vrij toepasbaar.

Niet ernstig, plaatselijk sterk verontreinigd: Er is sprake van een sterke verontreiniging. Bodemonderzoek heeft uitgewezen dat de omvangcriteria, meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater boven
de interventiewaarde, niet is overschreden. Op basis van de verontreinigingssituatie zijn er geen gezondheids-, ecologische- en/of verspreidingsrisico's.

De kwaliteit van de bodem kent wel beperkingen bij het vrijkomen van deze grond. Deze grond is niet vrij toepasbaar.

Vervolgstatus
Op basis van de status van de verontreiniging (beoordeling van de locatie) worden de noodzakelijke vervolgstappen vastgesteld. De vervolgstatus zegt niets over de termijn waarbinnen één en ander
moet plaatsvinden. We onderscheiden de onderstaande stappen (activiteiten):

Voldoende onderzocht/gesaneerd, geen vervolg: Op basis van de huidige bodemonderzoeken of op grond van een goedgekeurd evaluatierapport (naar aanleiding van een bodemsanering), is een
vervolgonderzoek niet noodzakelijk.

Uitvoeren (aanvullend) HO, OO, NO, SO en SP: Respectievelijk het uitvoeren van een Historisch (bodem) Onderzoek, een Oriënterend Onderzoek, een Nader bodemOnderzoek, een Aanvullend
bodemOnderzoek, een SaneringsOnderzoek en het opstellen van een SaneringsPlan.

Uitvoeren van een sanering en/of aanvullende sanering: De grond en/of het grondwater moeten worden gesaneerd. Sanering kan inhouden dat de verontreinigingen worden verwijderd, of dat de risico's
die de verontreiniging oplevert, worden weggenomen.

Uitvoeren tijdelijke beveiliging: Het plaatsen van tijdelijke sanerende maatregelen met als doel verspreiding van de verontreiniging tegen te gaan of de risico's van de verontreiniging terug te dringen.




                                                              Pagina 7 van 8                          -          12-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 90 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 91 ======================================================================

<pre>Uitvoeren (aanvullende) saneringsevaluatie: De resultaten van de bodemsanering (hoeveelheid verwijderde grond, bereikt resultaat, etc.) worden vastgelegd in een rapport.

Uitvoeren actieve nazorg: Na afronding van de sanering gelden nog zorgverplichtingen, die door het bevoegd gezag Wbb zijn vastgelegd in een beschikking.

Monitoring: De verontreiniging wordt periodiek gecontroleerd of er geen verspreiding plaatsvindt van de verontreinigde componenten. De verplichting tot het ondernemen van deze activiteiten zijn in
een Wbb beschikking vastgelegd.

Registratie restverontreiniging: Na sanering is een verontreiniging achtergebleven. De aard en omvang van deze verontreiniging wordt geregistreerd bij het bevoegd gezag Wbb. Bij het Kadaster wordt
deze locatie ook geregistreerd.

Type onderzoek
Er zijn verschillende soorten bodemonderzoeken, elk met een ander doel en een andere uitvoeringsstrategie. De volgende onderzoekstypen worden onderscheiden:

PreHo: Prehistorisch bodemonderzoek, er is een verdenking van bodembedreigende activiteiten.
De locatie is bijvoorbeeld afkomstig uit de lijst van de Kamer van Koophandel.

Historisch onderzocht: Er is een historisch bodemonderzoek verricht. Op basis van het locatiebezoek, gesprekken met betrokkenen en/of archiefonderzoek is onderzocht of er aanwijzingen zijn voor
bodembedreigende activiteiten.

Beperkt onderzoek: Eenvoudig onderzoek met een specifiek doel (bijvoorbeeld verdenking van asbest of een calamiteit). Een beperkt onderzoek geeft geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit.

BOOT onderzoek: Een beperkt onderzoek in de nabijheid van een tank. Dit type bodemonderzoek geeft geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit.

Onderzocht op aard (O.O./NVN/NEN): Op de locatie is veld analytisch bodemonderzoek verricht om te onderzoeken of er sprake is van een bodemverontreiniging. Dit kunnen verschillende typen
onderzoeken zijn, die echter allemaal tot doel hebben om een eventuele verontreiniging aan het licht te brengen. (OO = oriënterend onderzoek, NVN = indicatief bodemonderzoek conform de
Nederlandse Voornorm en NEN = verkennend bodemonderzoek conform de Nederlandse Eenheidsnorm (NEN 5740)).

Nulsituatie onderzoek: Om in de toekomst vast te kunnen stellen of de huidige eigenaar de bodem (verder) heeft verontreinigd, wordt de kwaliteit van de bodem vastgelegd. Indien later blijkt dat de
milieuhygiënische kwaliteit van de bodem is verslechterd, kan de eigenaar hiervoor aansprakelijk worden gesteld. Wordt toegepast bij de vestiging van bedrijven op een locatie die potentieel
bodembedreigende activiteiten uitvoeren.

Onderzoek op omvang: (Nader onderzoek) Onderzoek naar de grootte van de aangetroffen verontreiniging en het vaststellen van ernst en spoed.

Saneringsonderzoek opgesteld: Er is, naar aanleiding van de resultaten van het nader bodemonderzoek, een onderzoek naar de saneringsmogelijkheden uitgevoerd.

Saneringsplan opgesteld: Een saneringsplan is een planmatige beschrijving van de saneringsmethode en/of de saneringstechnieken.

Saneringsevaluatie uitgevoerd: Een opsomming van de resultaten en gebeurtenissen naar aanleiding van een sanering.

Wat u moet weten over tankgegevens
In het verleden werden veel woningen verwarmd met behulp van huisbrandolie (hbo). Deze olie werd opgeslagen in speciale ondergrondse opslagtanks. Bij lekkage kunnen deze tanks een
bodemverontreiniging veroorzaken. Volgens het besluit BOOT (Besluit Opslaan in Ondergrondse Tanks) is opslag van olie in ondergrondse tanks niet langer toegestaan. Oude buiten gebruik gestelde
tanks konden tot 1998 worden gesaneerd door KIWA (Keuringsinstituut voor Waterleidingsartikelen) erkende bedrijven (de tanks werden schoon gemaakt en gevuld met zand, mits de bodem niet was
verontreinigd). Oude buiten gebruik gestelde tanks, die nu nog niet zijn behandeld, moeten worden verwijderd. Een bodemonderzoek is dan verplicht.

Algemene bodemkwaliteit
Naast de in deze rapportage aangeven locatiespecifieke informatie, is bij OZHZ ook algemene informatie bekend over de chemische bodemkwaliteit van het gebied waarin de locatie is gelegen. Per
onderscheiden functiezone (wonen, landbouw, industrie, etc.) is de bodemkwaliteit van de onverdachte locaties binnen de zone vastgesteld. Deze informatie is gegenereerd uit de duizenden reeds
uitgevoerde bodemonderzoeken binnen de regio Zuid-Holland Zuid. Deze informatie is beschikbaar via www.ozhz.nl.




                                                             Pagina 8 van 8                         -          12-12-2018
</pre>

====================================================================== Einde pagina 91 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 92 ======================================================================

<pre>Dossiernummer Instantie            Adres                     Naam              Locatieadres                    Tanknaam               sbi-oud    Inhoud      Volume

D-00022163            Gemeente     Gelkenes 38A Groot-       H. Boele          Gelkenes 38 A , 2964AC Groot-   2                                 benzine      6000
                      Molenwaard   Ammers                                      Ammers
                                                             Status            in gebruik                      Inwendig gereinigd     N

                                                             Materiaal         staal                           Bodemverontreiniging   N

                                                             Ligging           ondergronds                     Actie tankslag         N

                                                             Saneerder                                         Datum gesaneerd

                                                             Saneringswijze

                                                             Certificaattype   Nummer                          Datum afgegeven                  Status     Aard
                                                         •
                                                         •
                                                         •
                                                         •
                                                         •
                                                         •
                                                         •
                                                         •
                                                         •
                                                         •
                                                         •
                                                         •
                                                         •
Memo
Memo: Omschrijving overig prod.
KB-meetpaalnummer
Datum T0-onderzoek
Datum laatste monitoring
Vervaldatum verzekering
Tank buiten gebruik NEE
Datum tanksanering 10-04-1996
Buiten gebruikstel. vlgs
Tank verwijderd
Bevoegd gezag ingestemd
T-eind ondz. uitgevoerd
Indien nee tank afgevuld




12-12-2018 13:25:52                                                                                                                                         Pagina 1 van 1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 92 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 93 ======================================================================

<pre>     Rapport 4807


  GELKENES 44B
TE GROOT-AMMERS

       K. Klerks
</pre>

====================================================================== Einde pagina 93 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 94 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 94 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 95 ======================================================================

<pre>Gelkenes 44b te Groot-Ammers, gemeente Molenlanden

Een bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek in de vorm van een verkennend
booronderzoek




  K. Klerks
</pre>

====================================================================== Einde pagina 95 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 96 ======================================================================

<pre>                                                                                                   2



Colofon


ADC Rapport 4807


Gelkenes 44b te Groot-Ammers, gemeente
Een bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek in de vorm van een verkennend booronderzoek


Auteur: K. Klerks



In opdracht van: Van den Heuvel Ontwikkeling & Beheer B.V.


© ADC ArcheoProjecten, Amersfoort, 10 februari 2021
Foto’s en tekeningen: ADC ArcheoProjecten, tenzij anders vermeld


Status onderzoek: definitief


Niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt
worden door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook
zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgevers.
ADC ArcheoProjecten aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele schade voortvloeiend
uit de toepassing van de adviezen of het gebruik van de resultaten van dit onderzoek.




Autorisatie:
H. Bouter




ISSN 1875-1067



ADC ArcheoProjecten
Postbus 1513
3800 BM Amersfoort
Tel. 033-299 81 81
E-mail info@archeologie.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 96 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 97 ======================================================================

<pre>                                                             3



Inhoudsopgave


Samenvatting                                             5
1        Inleiding en administratieve gegevens           7
2        Bureauonderzoek                                 9
     2.1 Doelstelling en vraagstelling                   9
     2.2 Methodiek                                       9
     2.3 Resultaten                                      9
     2.4 Gespecificeerde verwachting en conclusie       14
3        Veldinspectie en controleboringen              15
     3.1 Doel en uitvoeringsplan                        15
     3.2 Resultaten veldinspectie en controleboringen   15
     3.3 Conclusies                                     16
4        Aanbeveling                                    16
Literatuur                                              17
Geraadpleegde websites                                  18
Lijst van afbeeldingen en tabellen                      18
Bijlage 1 Boorgegevens                                  32
</pre>

====================================================================== Einde pagina 97 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 98 ======================================================================

<pre>4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 98 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 99 ======================================================================

<pre>                                                                                                      5



Samenvatting

In opdracht van Van den Heuvel Ontwikkeling & Beheer B.V. heeft ADC ArcheoProjecten in
december 2018 een bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek uitgevoerd op de locatie
Gelkenes 44b te Groot-Ammers. De aanleiding van het onderzoek is de voorgenomen de
voorgenomen aanleg van een bedrijfshallen en bijbehorende kantoren ten westen en ten oosten
van de bestaande bedrijfshal. Hiervoor wordt een omgevingsvergunning aangevraagd.

Op basis van het bureauonderzoek wordt geconcludeerd dat het terrein bestaat uit jonge aanwas
van de oever van de Lek, ontstaan in de loop van de 18e eeuw. Vanwege de lage betrouwbaarheid
van de kaart kan hier echter geen uitsluitsel over gegeven worden. Wel is duidelijk op oude kaarten
te zien dat het gebied tot halverwege de 20e eeuw onbebouwd is en bestaat uit moeras of
laaggelegen onbruikbaar terrein. Het is niet aannemelijk dat zich hier bewoning heeft ontwikkeld in
die periode.

De ondergrond wordt gevormd door bedding- en oeverafzettingen van de Lek. De bedding-
afzettingen zijn ontstaan aan de rand van de geul die hier tot ongeveer 8-10 meter diep is. Het
ontstaan van de watervoerende geul rond het begin van de jaartelling en de latere migratie door het
meanderen van de rivier heeft ter plekke van de bedding afzettingen oudere afzettingen tot
ongeveer 8 – 10 meter diepte geërodeerd. Dat houdt in dat mogelijke oeverafzettingen van de nabij
gelegen Schoonhovense stroomgordel niet meer intact zijn. Onder de beddingafzettingen worden
komafzettingen en veen verwacht. Hiermee wordt de kans op het aantreffen van resten uit het
Mesolithicum tot en met de Romeinse tijd laag.

Op basis van het bureauonderzoek kan worden vastgesteld dat er weliswaar een lage verwachting
is op archeologische resten uit alle periodes, maar deze verwachting is op basis van
bureauonderzoek alleen niet geheel uit te sluiten. Omdat tevens de aard en dikte van het
ophogingspakket niet bekend is, wordt, mede met het oog op de diepte van de te verwachten
verstoringen, geadviseerd om een veldinspectie en een aantal controleboringen uit te voeren om
daarmee het bureauonderzoek aan te vullen.

Bij inspectie van het plangebied bleek dat het grootste deel van het terrein is afgedekt met een
ophogingspakket en zeer dichte bestrating of betonplaten. Het terrein ligt ten minste 2 meter hoger
dan de omringende uiterwaarden. Door de aard van de bestrating met het onderliggende pakket
verdicht puin kon maar op een klein aantal plaatsen een boringen worden uitgevoerd.

Met de boringen is vastgesteld dat zich een ophogingspakket bestaande uit zeer grof bouwzand
met zeer veel modern puin (beton en baksteen) bevindt tot ten minste 150 cm –mv. Op basis van
het hoogteverschil tussen de omliggende terreinen wordt verwacht dat dit pakket ongeveer 2 meter
dik is. Daaronder kunnen zich intacte afzettingen bevinden die bestaan uit restgeul- of oever- en
beddingafzettingen van de Lek. Op deze afzettingen worden geen resten verwacht die ouder zijn
dan de Vroege Middeleeuwen.

ADC ArcheoProjecten adviseert om het plangebied vrij te geven voor de voorgenomen ontwikkeling
tot een diepte van 1,5 m -mv. Het is echter nooit volledig uit te sluiten dat binnen het onderzochte
gebied toch nog archeologische resten voorkomen. Het verdient daarom aanbeveling om de
uitvoerder van het grondwerk te wijzen op de plicht archeologische vondsten te melden bij de
bevoegde overheid, zoals aangegeven in artikel 5.10 en 5.11 van de Erfgoedwet.

Wij wijzen erop dat de bevoegde overheid op basis van dit rapport een selectiebesluit neemt. De
mogelijkheid bestaat dat dit selectiebesluit afwijkt van het door ons opgestelde advies.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 99 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 100 ======================================================================

<pre>                                                                                                               6



Tabel 1. Overzicht van de verschillende (pre)historische perioden.

Periode                                   Afkorting   Tijd in jaren

Nieuwe tijd:                              NT          1500 - heden
Middeleeuwen:                             XME         450 – 1500 na Chr.
Late Middeleeuwen                         LME                                      1050 - 1500 na Chr.
Vroege Middeleeuwen                       VME                                      450 - 1050 na Chr.
Romeinse tijd:                            ROM         12 voor Chr. – 450 na Chr.
Laat-Romeinse tijd                        ROML                                     270 - 450 na Chr.
Midden-Romeinse tijd                      ROMM                                     70 - 270 na Chr.
Vroeg-Romeinse tijd                       ROMV                                     12 voor Chr. - 70 na Chr.
IJzertijd:                                IJZ         800 – 12 voor Chr.
Late IJzertijd                            IJZL                                     250 - 12 voor Chr.
Midden-IJzertijd                          IJZM                                     500 - 250 voor Chr.
Vroege IJzertijd                          IJZV                                     800 - 500 voor Chr.
Bronstijd:                                BRONS       2000 - 800 voor Chr.
Late Bronstijd                            BRONSL                                   1100 - 800 voor Chr.
Midden-Bronstijd                          BRONSM                                   1800 - 1100 voor Chr.
Vroege Bronstijd                          BRONSV                                   2000 - 1800 voor Chr.
Neolithicum (Jonge Steentijd):            NEO         5300 – 2000 voor Chr.
Laat-Neolithicum                          NEOL                                     2850 - 2000 voor Chr.
Midden-Neolithicum                        NEOM                                     4200 - 2850 voor Chr.
Vroeg-Neolithicum                         NEOV                                     5300 - 4200 voor Chr.
Mesolithicum (Midden-Steentijd):          MESO        8800 – 4900 voor Chr.
Laat-Mesolithicum                         MESOL                                    6450 - 4900 voor Chr.
Midden-Mesolithicum                       MESOM                                    7100 - 6450 voor Chr.
Vroeg-Mesolithicum                        MESOV                                    8800 - 7100 voor Chr.
Paleolithicum (Oude Steentijd):           PALEO       tot 8800 voor Chr.
Laat-Paleolithicum                        PALEOL                                   35.000 - 8800 voor Chr.
Midden-Paleolithicum                      PALEOM                                   300.000 – 35.000 voor Chr.
Vroeg-Paleolithicum                       PALEOV                                   tot 300.000 voor Chr.
Bron: Archeologisch Basis Register 1992
</pre>

====================================================================== Einde pagina 100 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 101 ======================================================================

<pre>                                                                                                       7



1   Inleiding en administratieve gegevens

    In opdracht van Van den Heuvel Ontwikkeling & Beheer B.V. heeft ADC ArcheoProjecten in
    december 2018 een bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek uitgevoerd op de locatie
    Gelkenes 44b te Groot-Ammers (afb. 1 en 2).

    De aanleiding van het onderzoek is de voorgenomen de voorgenomen aanleg van bedrijfshallen en
    bijbehorende kantoren ten westen en ten oosten van de bestaande bedrijfshal. Hiervoor wordt een
    omgevingsvergunning aangevraagd.

    Sinds 1 juli 2016 is de Erfgoedwet in werking getreden en is de Monumentenwet 1988 komen te
    vervallen. De bepalingen van een deel van de Monumentenwet zijn opgenomen in de Erfgoedwet.
    Het deel dat betrekking heeft op de besluitvorming in de fysieke leefomgeving gaat over naar de
    toekomstige Omgevingswet. Vooruitlopend op de datum van ingang van de Omgevingswet zijn
    deze artikelen te vinden in het Overgangsrecht in de Erfgoedwet, waar ze ongewijzigd van
    toepassing blijven zolang de Omgevingswet nog niet van kracht is. Op grond van de Erfgoedwet
    moeten archeologische (verwachtings)waarden gewaarborgd zijn in het bestemmingsplan. In het
    vigerende bestemmingsplan ‘Buitengebied Liesveld’, dat op 26-3-2013 door de gemeente
    Molenwaard is vastgesteld, heeft het plangebied de dubbelstemming Waarde Archeologie 4.1
    Volgens de hierin opgenomen bestemmingsregels geldt hierbij een onderzoeksplicht bij
    grondwerkzaamheden groter dan of gelijk aan 250 m2 en dieper dan 30 cm –mv.

    Omdat de archeologische vrijstellingsgrenzen worden overschreden dient de initiatiefnemer in het
    kader van de omgevingsvergunning een rapport te overleggen waarin naar oordeel van de
    bevoegde overheid de archeologische waarde van het plangebied voldoende is vastgesteld. In het
    kader van dit proces heeft het in dit rapport beschreven onderzoek plaatsgevonden.

    In Nederland dient het vaststellen van de archeologische waarde van een plangebied te gebeuren
    op grond van de Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie (KNA versie 4.1).2 Gemeenten kunnen
    hierop aanvullende uitvoeringskaders vaststellen. De gemeente Molenlanden heeft voor zover
    bekend geen aanvullende uitvoeringskaders vastgesteld voor het uitvoeren van archeologisch
    vooronderzoek, noch zijn deze voor dit project afzonderlijk opgesteld. Dit onderzoek is dus
    gebaseerd op de algemene criteria die in de KNA staan geformuleerd.




    1
        http://www.ruimtelijkeplannen.nl/
    2
        SIKB 2016.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 101 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 102 ======================================================================

<pre>                                                                                                          8



De volgende administratieve gegevens zijn van toepassing:

opdrachtgever:                                      Van den Heuvel Ontwikkeling & Beheer B.V.
                                                    Trevor Versluis
                                                    Lekdijk 44,
                                                    2967GB Langerak
                                                    Tel.: 06-22568944
                                                    E-mail: trevor@vandenheuvelbv.eu
fase(n) AMZ-cyclus:                                 bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek in
                                                    de vorm van een verkennend booronderzoek
aanleiding:                                         Bouw bedrijfshallen en kantoren
locatie:                                            Gelkenes 44b
plaats:                                             Groot-Ammers
gemeente:                                           Molenlanden
provincie:                                          Zuid-Holland
kadastrale gegevens:                                gemeente Groot-Ammers sectie E nummer 589
                                                    (gedeeltelijk)
kaartblad:                                          38B (1:25.000)
                                                                2
oppervlakte plangebied:                             21.260 m
coördinaten:                                        117.009 / 438.971
                                                    116.991 / 439.009
                                                    117.126 / 439.101
                                                    117.233 / 439.148
                                                    117.257 / 439.074
bevoegde overheid met contactgegevens:              Gemeente Molenlanden
                                                    Dhr. K. Benschop
                                                    Postbus 5
                                                    2770AA Bleskensgraaf
                                                    14 0184
                                                    kees.benschop@gemeentemolenwaard.nl
goedkeuring rapport door de bevoegde overheid:      verondersteld, rapport is door opdrachtgever/
                                                    initiatiefnemer voorgelegd
Archis-zaaknummer:                                  4680637100
ADC-projectcode:                                    4201139
auteur:                                             K. Klerks
autorisatie:                                        H.E. Bouter
periode van uitvoering:                             December 2018
beheer en plaats documentatie:                      ADC ArcheoProjecten bv, Amersfoort
beheer en plaats digitale documentatie (e-depot):   https://doi.org/10.17026/dans-xr4-wmpr
</pre>

====================================================================== Einde pagina 102 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 103 ======================================================================

<pre>                                                                                                        9



2   Bureauonderzoek

    2.1    Doelstelling en vraagstelling
    Het bureauonderzoek vormt de eerste stap in het vaststellen van de archeologische waarde van
    het gebied. Het doel van bureauonderzoek is het aan de hand van schriftelijke bronnen verwerven
    van informatie over bekende en/of verwachte archeologische waarden in het plangebied, om
    daarmee te komen tot een gespecificeerde, archeologische verwachting.

    Voor het bureauonderzoek zijn de volgende onderzoeksvragen opgesteld:
            Zijn mogelijk archeologische waarden in het plangebied aanwezig, en zo ja, wat is de
             specifieke archeologische verwachting?
            Is het plangebied voldoende onderzocht en zo nee, welke vorm van nader archeologisch
             onderzoek kan worden geadviseerd?

    2.2    Methodiek
    Het onderzoek is uitgevoerd conform de Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie (KNA), versie 4.1
    Landbodems, protocol 4002 Bureauonderzoek.

    Tijdens het bureauonderzoek worden diverse bronnen geraadpleegd, wat leidt tot het opstellen van
    een gespecificeerde verwachting. De gespecificeerde verwachting kan worden beschouwd als een
    belangrijke conclusie van het bureauonderzoek, omdat hierin wordt aangegeven of archeologische
    waarden in het plangebied worden verwacht. Als dit het geval is, zal zo mogelijk de aard, de
    omvang, de diepteligging en de datering van deze waarden worden beschreven. Indien relevant zal
    de omvang worden weergegeven op een kaart.

    2.3    Resultaten

    2.3.1 Afbakening plan- en onderzoeksgebied, beschrijving huidig gebruik en vaststellen
           van de consequenties van het mogelijk toekomstige gebruik
    Het plangebied is gelegen in de uiterwaard van de Lek, ongeveer 1 km ten noordoosten van de
    kern van Groot-Ammers. Het wordt begrensd door de Lek aan de noordzijde. In het plangebied
    bevindt zich een bedrijfshal voor scheepsbouw, ten zuiden ligt de Lekdijk, hier Gelkenes genaamd.
    Ten westen en ten oosten van het gebied ligt een uiterwaardbos waarvan het maaiveld ongeveer 2
    meter lager ligt dan in het plangebied. Het plangebied is momenteel bestraat met klinkers
    (westzijde) en betonplaten (oostzijde) en wordt gebruikt als parkeerplaats en voor opslag van
    goederen (zie afb 3.).

    Op basis van de opgevraagde gegevens met betrekking tot de milieuhygiënische situatie in het
    plangebied kan worden geconcludeerd dat er diverse bodemonderzoeken hebben plaatsgevonden
    die uiteindelijk hebben geleid tot een sanering in 1989. In 2004 is geconcludeerd dat geen
    vervolgonderzoek nodig was. De wijze van sanering is niet bekend. Het betreffende rapport is niet
    meer beschikbaar bij de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid.

    In het kader van het onderzoek zijn gegevens met betrekking tot de aanwezigheid van
    ondergrondse kabels en leidingen opgevraagd bij het KLIC. Uit de hierop ontvangen gegevens blijkt
    dat zich in het plangebied geen kabels of leidingen bevinden.

    Van het plangebied zelf zijn onvoldoende archeologische en aardkundige gegevens beschikbaar
    om een uitspraak te kunnen doen over de archeologische verwachting. Daarom zijn tevens
    gegevens betrokken uit de directe omgeving, waarmee het onderzoeksgebied kan worden
    gedefinieerd als het gebied binnen een straal van circa 1000 m rondom het plangebied. De
    begrenzing van deze zone is gebaseerd op het gegeven dat hierbinnen sprake is van voldoende
    informatie om een uitspraak te doen over de archeologische verwachting die representatief is voor
    het plangebied.

    In het plangebied zullen twee nieuwe bedrijfshallen en twee bijbehorende kantoorgebouwen
    worden gerealiseerd, ten westen en ten oosten van de bestaande bedrijfshal. De exacte diepte van
</pre>

====================================================================== Einde pagina 103 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 104 ======================================================================

<pre>                                                                                                                        10



de verstoring is nog niet bekend. Uit overleg bleek dat de locatie niet onderkelderd zal worden en
dat de fundering zal bestaan uit heipalen. Daarmee wordt het onwaarschijnlijk dat dieper dan
ongeveer 90 cm zal worden ontgraven ten behoeve van de fundering.

De consequentie van de voorgenomen ontwikkeling kan zijn dat eventuele aanwezige waardevolle
archeologische resten in de ondergrond worden aangetast.

2.3.2 Beschrijving van de aardwetenschappelijke waarden
De volgende aardwetenschappelijke informatie is bekend van het plangebied:

    Bron                                                Informatie
                                                    3
    Geologische kaart van Nederland 1:50.000            Formatie van Echteld (geulafzettingen) op een afwisseling
                                                        van Formatie van Nieuwkoop en Formatie van Echteld (kom-
                                                        en oeverafzettingen), code Bd2g. (afb. 4)
    Geomorfologische kaart van Nederland                Niet gekarteerd wegens ligging in industriegebied. Gebied ligt
                                                4
    1:50.000 (landsdekkende, digitale versie)           ter hoogte van een jonge aanwasvlakte langs de geul van Lek
    Bodemkaart van Nederland 1:50.000                   Niet gekarteerd wegens ligging in industriegebied, ligt nabij
                                       5
    (landsdekkende, digitale versie)                    ooivaaggrond, code Rn95-VI.
                            6
    Meandergordelkaart                                  Uiterwaarden Lek (afb. 5)
                                                7
    Actueel Hoogtebestand Nederland (AHN)               3,5 m +NAP (naastgelegen uiterwaard ligt op 1,6 m +NAP,
                                                        Afb. 6)


Geologie en geomorfologie
Het onderzoeksgebied bevindt zich in het noordelijk deel van de Alblasserwaard. Dit gebied strekt
zich uit in de overgangszone tussen het rivierengebied in het oosten en het perimariene
getijdengebied in het westen.8 Uit de geraadpleegde aardwetenschappelijke bronnen blijkt dat de
ondergrond bestaat uit rivierduinafzettingen, komafzettingen en veen.

De rivierduinafzettingen zijn gevormd aan het eind van de laatste ijstijd, het Weichselien, toen in
Nederland een toendraklimaat heerste.9 De rivieren werden gekenmerkt door brede en ondiepe
beddingen en lagen ’s winters veelal droog. Als gevolg van de afwezigheid van begroeiing waren
de aanwezige zandige afzettingen gevoelig voor winderosie. De wind nam het zand op en zette het
vervolgens af op de rand van het vochtiger en meer begroeide achterland. Hier ontstonden
rivierduincomplexen, die een hoogte van enkele meters konden bereiken.

In het warmere Holoceen, dat omstreeks 10.000 jaar geleden aanving, werden de rivierduinen voor
het grootste deel bedekt door rivierafzettingen en veen. Op enkele plaatsen steken ze door de
holocene afzettingen heen en reiken ze tot aan het oppervlak. In dat geval spreekt men van
‘donken’.

Voordat de rivieren in de Late Middeleeuwen van doorgaande dijken werden voorzien, hadden
deze vrij spel en veranderden hun loop voortdurend. Tijdens overstromingen werden, afhankelijk
van de stroomsnelheid van het water en de afstand tot de rivier, verschillende sedimenten afgezet.
Zo neemt buiten de stroomgordel de stroomsnelheid van het water snel af, waardoor de in het
water zwevende sedimentdeeltjes kunnen bezinken. Daarbij bezinken de zwaarste deeltjes, zoals
zand, het eerst en worden de lichtere kleideeltjes verder van de stroomgordel afgezet. Doordat
zandige afzettingen bij ontwatering minder sterk aan klink onderhevig zijn dan zware klei en veen,
ontstonden langs de rivieren lage oeverwallen. Achter de oeverwallen bevonden zich de kommen.



3
    RGD 1966.
4
    Alterra 2008.
5
    Alterra 2014.
6
    Cohen et al. 2012.
7
    ahn.arcgisonline.nl/ahnviewer.
8
    Boshoven et al. 2009.
9
    De Mulder et al. 2003; Berendsen 2008.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 104 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 105 ======================================================================

<pre>                                                                                                                        11



In laaggelegen kommen waar het water langdurig stagneerde trad tevens veenvorming op. Dit veen
werd ontwaterd door verschillende veenstroompjes (ook wel komontwateringsgeulen genoemd).
De veenvorming werd sterk beïnvloed door de grote rivieren. Door getijde-invloed werd het rivierwater
in stroomopwaartse richting opgestuwd, waardoor met name langs de Lek oeverwaldoorbraken
plaatsvonden.

De Lek is actief sinds ca. 1879 BP.10 Sindsdien ligt deze stroomgordel relatief hoog in het landschap
en is daarom een aantrekkelijke plaats voor mensen om zich te vestigen. Tijdens de levensloop van
een meanderende rivier verplaatst een geul zich langzaam door in de buitenbochten materiaal te
eroderen en in de binnenbochten materiaal af te zetten. Het plangebied bevindt zich in een
binnenbocht van de rivier. Daarom bevinden zich in het plangebied onder de recente oeverafzettingen
van de Lek waarschijnlijk zandige kronkelwaard (voormalige bedding) afzettingen.

Deze zandige kronkelwaardafzettingen reiken nabij het plangebied tot ca. 8-10 m beneden NAP.11
Door het migrerende karakter van een meanderende rivier worden ook de afzettingen van de rivier
zelf weer geërodeerd. De oeverafzettingen en kronkelwaardafzettingen in het plangebied zullen
daarom vrij recent zijn. Onder de beddingafzettingen kunnen zich komafzettingen van oudere rivieren
bevinden, alsmede veen uit eerdere periodes. De komafzettingen en het veen zijn gevormd onder
natte omstandigheden. Het landschap is voor het ontstaan van de Lek niet erg geschikt geweest voor
bewoning

Tussen 300 en 700 na Chr. werd de loop actiever en in 1050 werd de Lek bedijkt. Het actiever
worden van de Lek leidde tot een langzame dichtslibbing van de Kromme Rijn. Niet veel later, in
1122, werd de Rijn bij Wijk bij Duurstede afgedamd en werd de Lek definitief de hoofdafvoer naar zee
voor deze regio binnen de Rijn-Maas delta, in plaats van via de Kromme Rijn en de Oude Rijn.12 Sinds
de bedijking van de Lek bevindt het plangebied zich in de uiterwaarden van deze rivier. In de
uiterwaarden gaat de sedimentatie nog door. Sinds de bedijking is het plangebied daarom geen
aantrekkelijke plaats voor mensen om zich te vestigen.

Boringen
Ten behoeve van het verkrijgen van inzicht in de geologische opbouw van het gebied is behalve
aardwetenschappelijk kaartmateriaal tevens het Dinoloket geraadpleegd.13 Er zijn echter geen
boringen in de omgeving uitgevoerd die in de uiterwaarden of op geulafzettingen van de Lek liggen.

2.3.3 Beschrijving van bekende archeologische waarden
In het onderzoeksgebied zijn de volgende archeologische (indicatieve) waarden en ondergrondse
bouwhistorische waarden vastgesteld (zie afb. 7):

 Rijksmonument/            Omschrijving       Datering15    Opmerking
                  14
 AMK-terrein
 864                       Kasteel            LME-NT        Terrein waarin de resten van kasteel Liesveld. Het kasteel is
                                                            in 1572 verwoest. Tussen 1740 en 1745 is het afgebroken,
                                                            waarna hier in 1745 een nieuw gebouw is komen te staan.
                                                            Een nog bestaand restant is waarschijnlijk onderdeel
                                                            geweest van één van de voorgebouwen. Nu wordt dit
                                                            bewoond door een boer. In 1958 en 1972 zijn veldcontroles
                                                            uitgevoerd. verslag van 21-05-1958: De begrenzing is nog
                                                            zeer duidelijk te zien. De gracht staat wel grotendeels droog,
                                                            maar is in profiel nog aanwezig.


10
     Cohen et al. 2012
11
     http://www.dinoloket.nl
12
     Berendsen 1997.
13
     http://www.dinoloket.nl
14
     Sinds 2014 wordt de Archeologische Monumentenkaart niet meer bijgehouden door de Rijksdienst voor het Cultureel
Erfgoed. De huidige AMK moet daarom als een statisch bestand worden beschouwd.
15
     Voor een verklaring van de afkortingen, zie tabel 1.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 105 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 106 ======================================================================

<pre>                                                                                                                        12



 Archis 3                   Omschrijving            Datering16     Opmerking
 zaakidentificatie
 2834314100                 Kasteel en gracht       LME-NT         Hoort bij AMK-terrein 864. Voormalig slot Liesveld
 2905140100                 Bronzen munt            ROM            Gevonden in kloostertuin, bevindt zich op oudere
                                                                   stroomrug.



 Archis 3                   Soort onderzoek         Resultaat                                      Advies
 zaakidentificatie
 3291892100                 archeologische          Onbekend, rapport is niet opgenomen in         onbekend
                            begeleiding             Archis of DANS-easy.
 2433680100                 bureau- en              Beddingafzettingen onder een 2 m dikke         het plangebied is
                            booronderzoek           laag ophoging, geen archeologische             vrijgegeven.
                                                    vondsten.
 2282023100                 bureauonderzoek         Oeverwal van de Lek op oudere                  lage verwachting door
                                                    afzettingen.                                   erosie van jonge oever-
                                                                                                   afzettingen van de Lek
 2075458100                 archeologische          Waarnemingen gedaan bij het uitgraven/         het terrein is een
                            begeleiding             reconstrueren van de grotendeels               archeologisch monument.
                                                    dichtgegroeide grachten rond het kasteel
                                                    Liesveld. Het oudste vondstmateriaal uit de
                                                    grachten is aardewerk en baksteen uit de
                                                    laatste kwart van de 13e eeuw.
 2444542100                 bureau- en              In de ondergrond bevinden zich                 het plangebied is
                            booronderzoek           meerafzettingen en oeverafzettingen, er is     vrijgegeven.
                                                    geen leeflaag aangetroffen.


Op de provinciale en gemeentelijke beleidskaarten, staat de volgende archeologische verwachting
voor het plangebied aangegeven:

 Bron                                     Verwachting              Toelichting
 Cultuurhistorische                       Hoge waarde voor 0       Gebaseerd op de aanwezigheid van een oude
 Hoofdstructuur Zuid-Holland              tot 5 m –mv              stroomgordel in de ondergrond
 Gemeentelijke beleidskaart               Hoge verwachting         Aan of nabij het oppervlak voor de perioden
                                                                   prehistorie tot en met Middeleeuwen.


Op de gemeentelijke verwachtings- en beleidsadvieskaart ligt het plangebied binnen een zone met
een hoge verwachting aan of nabij het oppervlak (zie afb. 8).17 Deze verwachting is gebaseerd op
de aanwezigheid van oeverafzettingen van de Lek in de ondergrond. Dit geldt ook voor de
provinciale beleidskaart. Er is daarbij geen onderscheid gemaakt tussen de afzettingen binnendijks
en buitendijks. Binnen 50 meter van het plangebied bevindt zich geen bewoningslint uit de Late
MIddeleeuwen tot Nieuwe tijd. Er worden dan ook geen resten van lintbebouwing uit die periode
verwacht.

De onderzoeken uit de omgeving zijn niet uitgevoerd in een vergelijkbare landschappelijke situatie
als het onderhavige plangebied. Met name de buitendijkse ligging op beddingafzettingen van de
Lek komt in de directe omgeving niet voor.




16
     Voor een verklaring van de afkortingen, zie tabel 1.
17
     Boshoven et al 2009.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 106 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 107 ======================================================================

<pre>                                                                                                                        13



2.3.4 Beschrijving van de historische situatie, mogelijke verstoringen en bouwhistorische
       waarden
De historische situatie is op verschillende kaarten als volgt:

 Bron                                                    Jaartal    Historische situatie
 Nieuwe Kaarte Vertoonende den Geheelen                  1736       De loop van de Lek wijkt sterk af van de
 Alblasserwaardt met de Vyf Heeren Landen van                       werkelijke situatie, maar op basis van de positie
 Abel de Vries18                                                    langs de dijk ligt de geul van de Lek vlak langs de
                                                                    dijk, ter hoogte van het plangebied (afb. 9)
 Kadastrale minuut19                                     1827       Onbebouwd, in de uiterwaard. Landgebruik als
                                                                    ‘Boschhakht’, waarmee mogelijk bos/hakhout
                                                                    wordt bedoeld (afb. 10)
 Bonnekaart                                              1880       Onbebouwd, laaggelegen, nat bos.
                 20
 Bonnekaart                                              1902       Onbebouwd, laaggelegen, moeras (afb. 11)
                          21
 Topografische kaart                                     1965       Er ligt een Werf in het plangebied, begrenst met
                                                                    een steilrand, tussen de twee plangebieden in.
                                                                    Westelijk plangebied is nog steeds moeras. (afb.
                                                                    12)
                          22
 Topografische kaart                                     1999       De huidige bebouwing en bestrating is aanwezig.
                                                                    Ten westen van de plangebied ligt een steilrand.


Historie
Het plangebied is gelegen ten noorden van Groot-Ammers, een dorp aan de rand van de
Alblasserwaard. De eerste schriftelijke vermelding dateert uit het jaar 1042.23 Het dorp is ontstaan
op de oostelijke oever van de Ammers, een veenriviertje, dat ten westen van het plangebied, ter
plaatse van de Ammersche Boezem bevond. Deze boezem werd in de 14e eeuw uitgegraven en
waterde via een sluis uit op de Lek. De boezem was en is van groot belang voor de beheersing van
het waterpeil in de Alblasserwaard.

Oude kaarten
Op kaarten uit de 17e en 18e eeuw staan de dorpen en (water)wegen ruwweg aangegeven. De
meeste zijn echter te weinig gedetailleerd om iets te kunnen zeggen over de schaal van het
plangebied. De kaart van Abel de Vries uit 1736 geeft iets meer weer, maar daarvan is de ligging
van de Lek ongeveer 200 m te ver zuidelijk ingetekend. Op basis van de plaats langs de dijk kan de
ligging van het plangebied worden ingeschat. Het lijkt er op dat de geul van de Lek op dat moment
breder was dan in latere kaarten en ook ter hoogte van het plangebied nog water aanwezig was.

Op de kadastrale minuut is het gebied leeg; er staat geen bebouwing en de benaming van het
landgebruik in de Oorspronkelijk Aanwijzende Tafel (OAT) wijkt af van de vaker voorkomende
‘bosschage’ als het gaat om aanduiden van een terrein dat begroeid is met struikgewas of bos.
Mogelijk gaat het hier dan ook om jonge aanwas van de oever die begroeid is geraakt met wilgen of
een elzenbroekbos. In latere topografische kaarten blijft het gebied leeg en laaggelegen, zelfs
moeras, tot halverwege de 20e eeuw. Vanaf 1965 ligt het oostelijk deelgebied op het terrein van
een werf. Pas eind jaren ’90 wordt de werf naar het westen uitgebreid. Daarbij wordt het terrein
opgehoogd, zoals te zien is aan de steilranden die in de kaart opgenomen zijn.




18
     http://beeldbank.regionaalarchiefdordrecht.nl
19
     Beeldbank RCE, kadastrale minuut Groot Ammers, sectie A, blad 2, 1827.
20
     Bureau Militaire Verkenningen 1880,1902
21
     Topotijdreis.nl
22
     Topotijdreis.nl
23
     Boshoven et al. 2009.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 107 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 108 ======================================================================

<pre>                                                                                                  14



2.4    Gespecificeerde verwachting en conclusie
De eerste, voor het bureauonderzoek opgestelde onderzoeksvraag “Zijn mogelijk archeologische
waarden in het plangebied aanwezig, en zo ja, wat is de specifieke archeologische verwachting?”
kan als volgt worden beantwoord:

Op basis van het bureauonderzoek wordt een gespecificeerde archeologische verwachting
opgesteld. Het plangebied is gelegen in de uiterwaard ten noorden van Groot-Ammers en Liesveld.
Er zijn aanwijzingen dat het terrein bestaat uit jonge aanwas van de oever van de Lek, ontstaan in
de loop van de 18e eeuw. Vanwege de lage betrouwbaarheid van de kaart kan hier echter geen
uitsluitsel over gegeven worden. Wel is duidelijk op oude kaarten te zien dat het gebied tot
halverwege de 20e eeuw onbebouwd is en bestaat uit moeras of laaggelegen onbruikbaar terrein.
Het is niet aannemelijk dat zich hier bewoning heeft ontwikkeld in die periode.

De ondergrond wordt gevormd door bedding- en oeverafzettingen van de Lek. De bedding-
afzettingen zijn ontstaan aan de rand van de geul die hier tot ongeveer 8-10 meter diep is. Het
ontstaan van de watervoerende geul rond het begin van de jaartelling en de latere migratie door het
meanderen van de rivier heeft ter plekke van de bedding afzettingen oudere afzettingen tot
ongeveer 8 – 10 meter diepte geërodeerd. Dat houdt in dat mogelijke oeverafzettingen van de nabij
gelegen Schoonhovense stroomgordel niet meer intact zijn. Onder de beddingafzettingen worden
komafzettingen en veen verwacht. Hiermee wordt de kans op het aantreffen van resten uit het
Mesolithicum tot en met de Romeinse tijd laag. Het is op basis van het bureauonderzoek niet
geheel uit te sluiten dat zich intacte oeverafzettingen vanaf de vroege Middeleeuwen tot de
bedijking rond 1150 in het plangebied bevinden. De kans hierop is gezien de hoge dynamiek van
de rivier buiten de dijken in latere periodes, en de daarmee gepaard gaande erosie, laag. In de
Nieuwe tijd is het plangebied niet bewoond en nauwelijks gebruikt geweest, ook uit deze periode
worden geen archeologische resten verwacht. In de 20e eeuw heeft ophoging van het gebied
plaatsgevonden waarvan de aard en dikte niet bekend is.

De beantwoording van de overige onderzoeksvragen is als volgt:
       Is het plangebied voldoende onderzocht en zo nee, welke vorm van nader archeologisch
        onderzoek kan worden geadviseerd?
        Het plangebied is niet voldoende onderzocht. Op basis van het bureauonderzoek kan
        worden vastgesteld dat er weliswaar een lage verwachting is op archeologische resten uit
        alle periodes, maar deze verwachting is op basis van bureauonderzoek alleen niet geheel
        uit te sluiten. Omdat tevens de aard en dikte van het ophogingspakket niet bekend is,
        wordt, mede met het oog op de diepte van de te verwachten verstoringen, geadviseerd om
        een veldinspectie en een aantal controleboringen uit te voeren om daarmee het
        bureauonderzoek aan te vullen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 108 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 109 ======================================================================

<pre>                                                                                                                15



3   Veldinspectie en controleboringen

    3.1        Doel en uitvoeringsplan
    Het doel van de controleboringen is het toetsen van een aantal aannames die voor het
    bureauonderzoek zijn gedaan (par. 2.4).

    De controleboringen leiden tot beantwoording van de volgende onderzoeksvragen:
           Wat is de geomorfologische situatie en de geologische en bodemkundige opbouw van het
            plangebied?
           Is sprake van een natuurlijke (intacte) bodemopbouw of is deze (deels) verstoord? Indien
            sprake is van verstoringen, wat is de diepte en omvang van de verstoring?
           In hoeverre worden de (mogelijk aanwezige) intacte bodemhorizonten bedreigd door
            toekomstige planontwikkeling?
           Is het plangebied voldoende onderzocht en zo nee, welke vorm van nader archeologisch
            onderzoek kan worden geadviseerd?

    Voor het beantwoorden van de bovenstaande onderzoeksvragen is de volgende
    onderzoeksmethode toegepast:

     aantal boringen:             2-3
     boorgrid:                    Geen
     diepte boringen:             Zo mogelijk, tot in de natuurlijke afzettingen
     boormethode:                 Edelmanboor met diameter 7 cm / gutsboor met diameter 3 cm (handmatig)
     bemonstering:                versnijden en/of verbrokkelen


    De bodemtextuur en archeologische indicatoren worden beschreven volgens SBB 5.1 van het
    NITG-TNO waarin ondermeer de standaard classificatie van bodemmonsters volgens NEN5104
    wordt gehanteerd.24 De X- en Y-coördinaten worden ingemeten met een GPS met een nauwkeurig-
    heid van 2 m. De hoogte van het maaiveld ter plaatse van de boringen wordt bepaald aan de hand
    van AHN-beelden.

    3.2        Resultaten veldinspectie en controleboringen

    3.2.1 Veldinspectie
    Bij inspectie van het plangebied bleek dat het grootste deel van het terrein is afgedekt met een
    ophogingspakket en zeer dichte bestrating, betonplaten of bebouwing. Het terrein ligt ten minste 2
    meter hoger dan de omringende uiterwaarden. Door de aard van de bestrating met het
    onderliggende pakket bestaande uit verdicht puin kon maar op een klein aantal plaatsen een boring
    worden uitgevoerd.

    3.2.2 Lithologische beschrijving
    De locatie van de boringen is weergeven in afb. 13. De boorgegevens worden gepresenteerd in
    bijlage 1. Vanwege de (handmatig) ondoordringbare bovenlaag kon op slechts twee plaatsen een
    controleboring worden uitgevoerd. Er zijn daarnaast nog vijf pogingen gedaan om de bovenlaag te
    doorbreken. Deze zijn gestrand in het beton of de direct daaronder aanwezige verdichte puinlaag.

     Pakket          Diepte (cm –mv)           Omschrijving                                   Interpretatie
     1               0-10                      Bestrating (betonklinkers en betonplaten)
     2               10-150                    Zeer grof, grindrijk zand, sterk puinhoudend   Ophogingspakket
                                               (recent betonpuin)




    24
         Bosch 2005; Nederlands Normalisatie-Instituut 1989.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 109 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 110 ======================================================================

<pre>                                                                                                      16



    Er is vastgesteld dat zich een ophogingspakket bestaande uit zeer grof bouwzand met zeer veel
    modern puin (beton en baksteen) zich tot een diepte van ten minste 150 cm –mv bevindt. Op basis
    van het hoogteverschil tussen de omliggende terreinen wordt verwacht dat dit pakket ongeveer 2
    meter dik is. Daaronder kunnen zich intacte afzettingen bevinden die bestaan uit restgeul- en
    oeverafzettingen van de Lek. Op deze oeverafzettingen worden geen resten verwacht die ouder
    zijn dan de Vroege Middeleeuwen.

    3.3       Conclusies
    De in paragraaf 3.1.1 gestelde onderzoeksvragen kunnen op basis van de bereikte resultaten als
    volgt worden beantwoord:
            Wat is de geomorfologische situatie en de geologische en bodemkundige opbouw van het
             plangebied?
             Op basis van het bureauonderzoek wordt verwacht dat de ondergrond bestaat uit restgeul-
             en oever op beddingafzettingen van de Lek. Dit kon niet worden bevestigd door de
             controleboringen. Wel is aangetoond dat zich een ophogingspakket van tenminste 1,5 m
             en waarschijnlijk 2 m in het plangebied aanwezig is.

              Is sprake van een natuurlijke (intacte) bodemopbouw of is deze (deels) verstoord? Indien
               sprake is van verstoringen, wat is de diepte en omvang van de verstoring?
               Er is tot een diepte van tenminste 1,5 m –mv geen natuurlijke bodemopbouw aanwezig.

              In hoeverre worden de (mogelijk aanwezige) intacte bodemhorizonten bedreigd door
               toekomstige planontwikkeling?
               De bouwplannen gaan uit van een verstoring van niet meer dan 1 m –mv. Daarbij komen
               geen natuurlijke bodemhorizonten, of eventuele archeologische waarden, in gevaar.

              Is het plangebied voldoende onderzocht en zo nee, welke vorm van nader archeologisch
               onderzoek kan worden geadviseerd?
               Het plangebied is voldoende onderzocht ten aanzien van de huidige bouwplannen.
               Archeologische waarden worden tot 2 m –mv niet verwacht. Eventuele waarden die
               dieper liggen worden niet verstoord bij de huidige bouwplannen en blijven in situ
               aanwezig.



4   Aanbeveling

    ADC ArcheoProjecten adviseert om het plangebied vrij te geven voor de voorgenomen ontwikkeling
    tot een diepte van 2 m -mv. Het is echter nooit volledig uit te sluiten dat binnen het onderzochte
    gebied toch nog archeologische resten voorkomen. Het verdient daarom aanbeveling om de
    uitvoerder van het grondwerk te wijzen op de plicht archeologische vondsten te melden bij de
    bevoegde overheid, zoals aangegeven in artikel 5.10 en 5.11 van de Erfgoedwet.

    Wij wijzen erop dat de bevoegde overheid op basis van dit rapport een selectiebesluit neemt. De
    mogelijkheid bestaat dat dit selectiebesluit afwijkt van het door ons opgestelde advies.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 110 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 111 ======================================================================

<pre>                                                                                               17



Literatuur

Alterra, 2008: Digitale Geomorfologische kaart van Nederland. Wageningen.
Alterra, 2014: Digitale Bodem kaart van Nederland. Wageningen.
Bakker, H. de, 1966: De subgroepen van het systeem van bodemclassificatie voor Nederland. In:
    Boor en Spade XV p. 25-41. Wageningen.
Bosch, J.H.A., 2005: Archeologische Standaard Boorbeschrijvingsmethode, Versie 5.2. Utrecht
    (TNO-rapport NITG 05-043-A).
Boshoven, E.H., A. Buesink, H.M.M. Geerts, J.S. Krist, L.A. Tebbens & J.M.J. Willems, 2009:
    Regio Alblasserwaard en Vijfheerenlanden, een archeologische inventarisatie, verwachtings- en
    beleidsadvieskaart. ’s-Hertogenbosch. (BAAC-rapport V-08.0185).
Bureau Militaire Verkenningen, 1876, 1880, 1894, 1899, 1913 & 1925: Bonnekaart, schaal
    1:50.000, Blad 505 Langerak.
Cohen, K.M., E. Stouthamer, H.J. Pierik & A.H. Geurts, 2012: Digitaal Basisbestand
    Paleogeografie van de Rijn-Maas-Delta. Universiteit Utrecht. Utrecht.
Haartsen, A.J., 2009: Ontgonnen Verleden, regiobeschrijvingen provincie Zuid-Holland. Ede
   (rapport Dienst Kennis).
Harbers, P., 1981: Bodemkaart van Nederland, schaal 1:50.000, Toelichting bij het kaartblad 38
    West Gorinchem. Stichting voor Bodemkartering. Wageningen.
Kadaster, 1832: Kadastrale minuutkaart 1811-1832, Goudriaan, Zuid-Holland, sectie A, Blad 02.
Mulder, E.F.J. de, M.G.F.M. Aa & T. Kuijt, 2003: De ondergrond van Nederland. Groningen.
Normalisatie-Instituut, Nederlands, 1989: Geotechniek, classificatie van onverharde
    grondmonsters NEN 5104. Delft.
Rijks Geologische Dienst, 1966: Geologische Kaart van Nederland, schaal 1:50.000, Blad 38
    West Gorinchem. Rijks Geologische Dienst. Haarlem.
SIKB, 2016: Kwaliteitsnorm Nederlandse Archeologie (KNA) Landbodems. Gouda.
TNO, 2013: Lithostratigrafische Nomenclator van de Ondiepe Ondergrond, versie 2013.
Topografische Dienst Nederland, 1936-1989: Topografische kaart van Nederland, schaal
    1:25.000, Blad 38B.
Wolters-Noordhoff Atlasprodukties, 1990: Grote Historische Atlas van Nederland, schaal
    1:50.000; Deel 1; West Nederland, 1839-1859. Groningen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 111 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 112 ======================================================================

<pre>                                                                                               18



Geraadpleegde websites

http://archeologieinnederland.nl/bronnen-en-kaarten/amk-en-ikaw
http://ahn.arcgisonline.nl/ahnviewer/
http://beeldbank.cultureelerfgoed.nl
https://archis.cultureelerfgoed.nl/
https://bagviewer.kadaster.nl
https://easy.dans.knaw.nl
https://www.dinoloket.nl/ondergrondgegevens
https://www.kadaster.nl/
https://zoeken.cultureelerfgoed.nl/
http://www.bodemdata.nl
http://www.bodemloket.nl
http://www.ruimtelijkeplannen.nl
http://www.topotijdreis.nl



Lijst van afbeeldingen en tabellen

Afb. 1 Locatie van het plangebied
Afb. 2 Detailkaart van het plangebied
Afb. 3 luchtfoto van het gebied
Afb. 4 Locatie van het plangebied op de geologische kaart (RGD, 1966)
Afb. 5 Locatie van het plangebied op de meandergordelkaart (Cohen et al 2012)
Afb. 6 Locatie van het plangebied op de Actuele Hoogtekaart Nederland (ahn.nl)
Afb. 7 Archis-vondstmeldingen, ondezoeken en AMK-terrein in het onderzoeksgebied (archis.nl)
Afb. 8 Archeologische verwachtingskaart (Boshoven et al 2009)
Afb. 9 Locatie van het plangebied op historische kaart
Afb. 10 Locatie van het plangebied op de kadastrale minuut (beeldbank RCE)t
Afb. 11 Locatie van het plangebied op de Bonnekaart(1902, topotijdreis.nl)
Afb. 12 Locatie van het plangebied op de topografische kaart van 1965 (topotijdreis.nl)
Afb. 13 Boorpuntenkaart

Tabel 1. Overzicht van de verschillende (pre)historische perioden.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 112 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 113 ======================================================================

<pre>                              19




Afb. 1 Locatie van het plangebied
</pre>

====================================================================== Einde pagina 113 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 114 ======================================================================

<pre>                                  20




Afb. 2 Detailkaart van het plangebied
</pre>

====================================================================== Einde pagina 114 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 115 ======================================================================

<pre>                            21




Afb. 3 luchtfoto van het gebied
</pre>

====================================================================== Einde pagina 115 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 116 ======================================================================

<pre>                                                                  22




Afb. 4 Locatie van het plangebied op de geologische kaart (RGD, 1966)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 116 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 117 ======================================================================

<pre>                                                                          23




Afb. 5 Locatie van het plangebied op de meandergordelkaart (Cohen et al 2012)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 117 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 118 ======================================================================

<pre>                                                                           24




Afb. 6 Locatie van het plangebied op de Actuele Hoogtekaart Nederland (ahn.nl)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 118 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 119 ======================================================================

<pre>                                                                                         25




Afb. 7 Archis-vondstmeldingen, ondezoeken en AMK-terrein in het onderzoeksgebied (archis.nl)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 119 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 120 ======================================================================

<pre>                                                          26




Afb. 8 Archeologische verwachtingskaart (Boshoven et al 2009)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 120 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 121 ======================================================================

<pre>                                                   27




Afb. 9 Locatie van het plangebied op historische kaart
</pre>

====================================================================== Einde pagina 121 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 122 ======================================================================

<pre>                                                                       28




Afb. 10 Locatie van het plangebied op de kadastrale minuut (beeldbank RCE)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 122 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 123 ======================================================================

<pre>                                                                       29




Afb. 11 Locatie van het plangebied op de Bonnekaart(1902, topotijdreis.nl)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 123 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 124 ======================================================================

<pre>                                                                                    30




Afb. 12 Locatie van het plangebied op de topografische kaart van 1965 (topotijdreis.nl)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 124 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 125 ======================================================================

<pre>                    31




Afb. 13 Boorpuntenkaart
</pre>

====================================================================== Einde pagina 125 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 126 ======================================================================

<pre>Bijlage 1 Boorgegevens




nummer
         x coördinaat (m)
                            y coördinaat (m)
                                               maaiveldhoogte
                                               (cm) NAP
                                               bovengrens (cm
                                               onder mv)
                                               ondergrens (cm
                                               onder mv)
                                               grondsoort
                                                                   bijmenging
                                                                                   zandmediaan
                                                                                                 kleur
                                                                                                            kalkgehalte
                                                                                                                          nieuwvormingen
                                                                                                                                           antropogene
                                                                                                                                           bijmengingen
                                                                                                                                                                            organische
                                                                                                                                                                            bijmengingen
                                                                                                                                                                            bodemhorizonten
                                                                                                                                                                                              overig
                                                                                                                                                                                                                                     Lithostratigrafie




1        116.999 438.997 326
                                                   0    10                                                                                                                                    betonklinker
                                                   10   150 zand zwak siltig;      zeer grof licht-bruin-   kalkarm                        veel puinresten; veel baksteen                     zeer grote spreiding; boring gestuit
                                                                   sterk grindig                 grijs
2        117.050 439.001 336
                                                   0    10                                                                                                                                    betonklinke
                                                   10   160 zand zwak siltig;      zeer grof bruin-grijs    kalkrijk                       veel baksteen;veel puinresten                      zeer grote spreiding; boring gestuit
                                                                   sterk grindig
3        117.078 439.030 321 0                          15                                                                                                                                    betonklinker
                                                   15   30                                                                                                                                    Gestuit op puinlaag
4        117.037 439.015 322 0                          15                                                                                                                                    betonklinker
                                                   15   30                                                                                                                                    Gestuit op puinlaag
5        117.218 439.119 321 0                          15                                                                                                                                    Betonplaat




.
                                                                                                                                                                                                                                                         32
</pre>

====================================================================== Einde pagina 126 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 127 ======================================================================

<pre>Brickwave Gelkenes B.V.
Directeur
Dhr. S. Koopmans
Gelkenes 38a
2964 AC Groot-Ammers

                                                  Datum:           9 februari 2021
                                                  Zaaknummer:
                                                  Bijlagen:
                                                  Voor             Dhr. J. Lodeweges
                                                  informatie:

                                                  Onderwerp:       Aangepaste gedoogbeslissing
                                                                   gedeeltelijke spoedreparatie
                                                                   damwand

Beste heer Koopmans,


Na het nodige vooroverleg hebben wij op 11 december 2020 van Brickwave Gelkenes B.V. een brief
ontvangen.

Hierin vraagt u ons op basis van onafhankelijk onderzoek, rapportage 20202804 etc., bepaalde
gedeelten van de damwand aan de Oostkant van de kade aan de Gelkenes 44 b het toe te staan om
deze zo snel mogelijk te vervangen.
Voornoemde gedeelten zouden volgens dit onderzoekrapport namelijk dusdanig slecht zijn dat ieder
moment gevreesd moet worden voor het ontstaan van gevaarlijke situaties voor mens en materieel.
Er kan daarom niet gewacht worden totdat de verderop gesproken aangevraagde vergunning
verleend is.

Wij zien momenteel mogelijkheden om dit alles tot op zekere hoogte te gedogen.

Op 2 februari 2021hebben wij u hierop een gedoogbeslissing toegezonden.

Op 4 februari 2021hebben wij namens u van mw. D-D. Koopmans een e-mail ontvangen. Hierin wordt
wordt ons door Brickwave Gelkenes B.V. verzocht:

“Uiteraard hebben wij meteen alles in het werk gezet om de uitvoering zo snel mogelijk te laten
plaatsvinden. Zoals u misschien echter in het nieuws heeft kunnen lezen is er sprake van staal
schaarste in Nederland en hierdoor komt alleen al de levering van de damwandprofielen pas binnen 5
weken aan bij de aannemer. Dan moet daarna nog de reparatie starten, welke ongeveer 3 weken in
beslag zal nemen. Hierdoor kunnen wij niet aan het gestelde termijn van 1 maand voldoen.

Is er een manier dat wij iets langer de tijd krijgen om de werkzaamheden te voltooien? Dan zullen wij
ons uiterste best doen om de werkzaamheden zo spoedig mogelijk af te ronden”.

In reactie hierop laten wij u weten dat wij uw verzoek realistisch en redelijk vinden. Wij zenden u
daarom een hierop aangepaste gedoogbeslissing met een uitvoeringstermijn van 3 maanden.




1                            Gemeente Molenlanden • Postbus 5 • 2970 AA Bleskensgraaf
                             www.molenlanden.nl • info@molenlanden.nl • 088 75 15 000
</pre>

====================================================================== Einde pagina 127 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 128 ======================================================================

<pre>De huidige situatie
Lijkt in bestuurlijk opzicht afdoende gedoogbaar vanwege het feit:
-dat in uw bovengenoemde brief wordt aangegeven dat de uit te voeren werkzaamheden niet passen
in het geldende bestemmingsplan. De wijzigingen in het bestemmingsplan zullen worden
meegenomen in de reeds lopende bestemmingsplanprocedure (herziening);
-dat de van Brickwave Gelkenes B.V. ontvangen aangepaste verbeelding weer geeft wat er aangepast
zal worden in het bestemmingsplan opdat de hierin opgenomen damwand zou worden toegestaan;
-dat Brickwave Gelkenes B.V. met het Waterschap op locatie zou hebben kunnen concluderen dat er
voldoende compensatiemogelijkheid is op het terrein zelf en op het naastgelegen terrein;
-dat wij op 29 juli 2020 van Brickwave Gelkenes B.V een nog steeds lopende aanvraag
omgevingsvergunning – uitgebreide procedure hebben ontvangen voor het vervangen van de
damwanden, Gelkenes 44 a te Groot-Ammers onder zaaknummer 10691119;
-dat Brickwave Gelkenes B.V ons zeer recentelijk een op 2 december 2012 door het bureau Bartels en
Vedder vervaardigd overtuigend onderzoeksrapport “Status huidige kade Gelkenes 44 B” heeft
overlegd.
 -dat de gebruikers het terrein bij de damwand niet meer kunnen gebruiken vanwege de veiligheid
voor mens en materieel het geen de productie en werkgelegenheid hier zou stilleggen;

Bestuurlijke overwegingen
Wij overwegen daarbij dat:
- in voornoemde rapport “Status huidige kade Gelkenes 44 B”, in afdoende mate is onderbouwd welke
gedeelten van de Oostkant van de betreffende damwand dusdanig zwak zijn dat directe vervanging
in verband met zich voordoend acuut gevaar voor mens en materieel niet langer wachten kan;
- er momenteel op basis van voornoemde huidige situatie in planologisch opzicht voldoende
perspectief aanwezig is op de uiteindelijke vergunbaarheid van de aanvraag van Brickwave Gelkenes
B.V ten behoeve van vervanging van
-onze technische controleur inmiddels heeft vastgesteld dat de bij deze aanvraag al opgenomen
constructiegegevens en -berekeningen blijkt dat het voldoende constructief veilig moet zijn om
conform voornoemde aanvraag de kritieke damwanddelen, zoals verwoord in voornoemd
onderzoeksrapport van 2 december 2020, constructief veilig te kunnen vervangen;
- de gevraagde onvergunde gedeeltelijke spoedvervanging van de wand dus wel uitsluitend conform
voornoemde vergunningsaanvraag door Brickwave Gelkenes B.V uitgevoerd dient te worden.
- de gevraagde onvergunde spoedvervanging gelet op eventuele bezwaren van belanghebbende
derden in de zin van de Algemene wet bestuursrecht, kunnen meebrengen dat wij door een
rechtplegende bestuurlijke instantie misschien gehouden worden om alsnog een bouwstop tegen de
in uitvoering zijnde vervanging in te stellen;
- de uitvoering van de gevraagde spoedvervanging met alle (financiële) gevolgen uitsluitend voor
rekening en risico van Brickwave Gelkenes B.V komen;
- deze aangevraagde spoedvervanging binnen een maand na verzending van deze beslissing
gerealiseerd dient te zijn;
- indien dit onverhoopt niet het geval blijkt te zijn, deze gedoogbeslissing vervalt;
- Brickwave Gelkenes B.V. door onvergund over te gaan tot noodvervanging van de gevraagde
gevaarlijke gedeeltes van de damwand, aangeeft deze gehele gedoogbeslissing te aanvaarden;

Gedoogbeslissing college van Burgemeester en wethouders
-Op grond van al het voorgaande zien wij af van handhavend optreden tegen de door Brickwave
Gelkenes B.V. gevraagde onvergunde spoedvervanging van de in het onderzoekrapport verwoordde
zwakke kritieke delen van de betreffende damwand aan de Oostkant ter hoogte van de Gelkenes 44 b
te Groot-Ammers mits voornoemde aanvraag omgevingsvergunning onverminderd door blijft lopen
en uitvoering binnen drie maanden na verzending van deze aangepaste beslissing heeft
plaatsgevonden.

De juridische status van een gedoogbeslissing
Onlangs is de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State een nieuwe koers ingeslagen met
betrekking tot gedoogbeslissingen. Strekking van die uitspraak1 is dat tegen een gedoogbeslissing
alleen voor derden-belanghebbenden rechtsbescherming openstaat. Met andere woorden: alleen
derden, zoals verzoekers tot handhaving, kunnen de verlening van een gedoogbeslissing bij de
bestuursrechter aanvechten.


1
 Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, 24 april 2019, zaaknummer 201801734/1/A1,
ECLI:NL:RVS:2019:1356.


2                                   Gemeente Molenlanden • Postbus 5 • 2970 AA Bleskensgraaf
                                    www.molenlanden.nl • info@molenlanden.nl • 088 75 15 000
</pre>

====================================================================== Einde pagina 128 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 129 ======================================================================

<pre>Kern van de overwegingen is dat een gedoogbeslissing voor degene die hem ontvangt niet is gericht
op rechtsgevolg. Er wordt niet opgetreden. Aan dat niet optreden kunnen weliswaar voorwaarden
worden gesteld, maar die leiden op zichzelf niet tot rechtsgevolg. Dat rechtsgevolg ontstaat pas als
wél opgetreden wordt. Tegen dat optreden (lees: handhaven) staan voor de overtreder te zijner tijd
wel rechtsmiddelen open.

Geen bezwaar en beroep voor Brickwave Gelkenes B.V. mogelijk
Voor de volledigheid wijzen wij u erop dat tegen deze beslissing voor Brickwave Gelkenes B.V. geen
mogelijkheid tot het indienen van bezwaar en beroep bij de gemeente Molenlanden open staat.

Vragen
Wij gaan er van uit Brickwave Gelkenes B.V. met deze brief voldoende te hebben geïnformeerd. Als u
nog vragen heeft, dan kunt u contact opnemen met behandelend ambtenaar, dhr. J. Lodeweges. U
kunt hem bereiken op telefoonnummer 06 539 23 865 of per e-mail via Jan-Mark.Lodeweges
@jouwgemeente.nl.

Deze brief is automatisch gegenereerd en daarom niet ondertekend.

Met vriendelijke groet,

Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Molenlanden,



J. Lodeweges
Juridisch medewerker handhaving




3                                 Gemeente Molenlanden • Postbus 5 • 2970 AA Bleskensgraaf
                                  www.molenlanden.nl • info@molenlanden.nl • 088 75 15 000
</pre>

====================================================================== Einde pagina 129 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 130 ======================================================================

<pre>Retouradres: Rijkswaterstaat | Postbus 2232 | 3500 GE Utrecht



RWS INFORMATIE                                                                   Rijkswaterstaat
                                                                                 West-Nederland Zuid

Brickwave Gelkenes B.V.                                                          Boompjes 200
T.a.v. mevrouw D.D. Koopmans                                                     3011 XD Rotterdam
                                                                                 Postbus 2232
Gelkenes 38a                                                                     3500 GE Utrecht
2964 AC GROOT-AMMERS                                                             T 088 797 15 00
                                                                                 E vergunningen.wnz@rws.nl
                                                                                 www.rijkswaterstaat.nl

                                                                                 Contactpersoon
                                                                                 M. Akhiat
                                                                                 E mimoun.akhiat@rws.nl

                                                                                 T 06 553 238 40

Datum           31 maart 2021
                                                                                 Ons kenmerk
Onderwerp       Toezenden watervergunning.                                       RWS-2021/11382
Zaaknummer      RWSZ2020-00010433                                                Uw kenmerk
                                                                                 2020AV134

                                                                                 Bijlage(n)
                                                                                 1
Geachte mevrouw Koopmans,

Hierbij zend ik u het besluit op uw aanvraag op grond van de Waterwet
voor het plaatsen, behouden en onderhouden van een damwandconstructie
voor de bestaande damwandconstructie op het perceel kadastraal bekend
gemeente Groot Ammers, Sectie E, nummer 928, aan de linkerzijde van de Lek,
tussen kilometernummers 972 en 973, ter plaatse van het bedrijfsterrein aan
Gelkenes 44 in Groot Ammers, gemeente Molenlanden.

Voor de inhoud van de vergunning en de mogelijkheid tot het maken van bezwaar
tegen deze vergunning verwijs ik u naar de bijlage(n).

Tevens wijs ik er met nadruk op dat het hebben van deze vergunning u niet
ontheft van de verplichting ook in het bezit te zijn van eventuele andere van
toepassing zijnde vergunningen, toestemmingen en dergelijke alvorens de werken
in de onderhavige vergunning mogen worden gerealiseerd.

Mocht u nog vragen hebben, dan kunt u contact opnemen met de heer M. Akhiat,
bereikbaar op telefoonnummer 06 553 238 40.

Met vriendelijke groet,
DE MINISTER VAN INFRASTRUCTUUR EN WATERSTAAT,
namens deze,
hoofd Vergunningverlening Rijkswaterstaat West-Nederland Zuid




N.C. Knaap




RWS INFORMATIE
                                                                                 Pagina 1 van 1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 130 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 131 ======================================================================

<pre>Datum                    31 maart 2021
Nummer                   RWS-2021/11382 I
Onderwerp                Watervergunning voor het plaatsen, behouden en
                         onderhouden van een damwandconstructie op het
                         perceel kadastraal bekend gemeente Groot Ammers,
                         Sectie E, nummer 928, aan de linkerzijde van de Lek,
                         tussen kilometernummers 972 en 973, ter plaatse van
                         een bedrijfsterrein aan Gelkenes 44 in Groot Ammers,
                         gemeente Molenlanden.
Zaaknummer               RWSZ2020-00010433




Inhoudsopgave

1.       Aanhef
2.       Besluit
3.       Voorschriften
4.       Aanvraag
5.       Toetsing van de aanvraag aan de doelstellingen van het waterbeheer
6.       Procedure
7.       Conclusie
8.       Ondertekening
9.       Mededelingen
9.       Bijlagen



1.       Aanhef

De minister van Infrastructuur en Waterstaat heeft op 29 juli 2020, een aanvraag
ontvangen van Brickwave Gelkenes B.V., Gelkenes 44a, 2964 AC Groot-Ammers
om een vergunning als bedoeld in hoofdstuk 6 van de Waterwet (Wtw) voor het
verrichten van handelingen in een watersysteem.

De aanvraag is namens de aanvrager ingediend door CivielTech B.V., Dieselweg 38,
3752 LB Bunschoten-Spakenburg.




RWS INFORMATIE                                                                     Pagina 1 van 16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 131 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 132 ======================================================================

<pre>                                                                                    Datum
                                                                                    31 maart 2021

De aanvraag betreft het gebruikmaken van het rijkswaterstaatswerk Lek of            Nummer
                                                                                    RWS-2021/11382 I
de daartoe behorende beschermingszone door, anders dan in overeenstemming
met de functie, daarin, daarop, daarboven, daarover of daaronder werkzaamheden
te verrichten, werken te maken of te behouden, dan wel vaste substanties of
voorwerpen te storten, te plaatsen of neer te leggen, of deze te laten staan of
liggen, en meer specifiek het plaatsen, behouden en onderhouden
van een damwandconstructie op het perceel kadastraal bekend
gemeente Groot Ammers, Sectie E, nummer 928, aan de linkerzijde van de Lek,
tussen kilometernummers 972 en 973, ter plaatse van een bedrijfsterrein aan
Gelkenes 44 in Groot Ammers, gemeente Molenlanden.

De aanvraag is geregistreerd onder zaaknummer RWSZ2020-00010433.

De aanvraag omvat de volgende stukken:
   Aanvraagformulier watervergunning;
   Tekening AV2133-005 d.d. 19-03-2021;
   Foto’s locatie waterbergingscompensatie, ongenummerd en ongedateerd;
   Toelichting waterbergingscompensatie, ongenummerd d.d. 19-03-2021;
   Quickscan Wet natuurbescherming, kenmerk BE/2020/577/r
    d.d. 11-09-2020;
   Damwandberekening, nummer 202804 d.d. 17-07-2020;
   Inspectierapport damwanden, nummer 2019AV060 d.d. 1 oktober 2019.

De op 29 juli 2020 ontvangen aanvraag was in eerste instantie niet ontvankelijk.
Aanvrager had te kennen gegeven de ontbrekende gegevens niet binnen
afzienbare tijd aan te kunnen leveren. Op verzoek van aanvrager is
de behandelingstermijn met ingang van de datum van indiening opgeschort tot de
dag waarop de ontbrekende gegevens zijn ontvangen door Rijkswaterstaat.

De ontbrekende gegevens zijn op 19 maart 2021 ontvangen. Daarmee is de
procedure opgeschort met 233 dagen.

2.     Besluit

Gelet op de bepalingen van de Waterwet, het Waterbesluit, de Waterregeling,
de Algemene wet bestuursrecht en de hieronder vermelde overwegingen besluit
de minister van Infrastructuur en Waterstaat als volgt:
I.  De gevraagde vergunning als bedoeld in artikel 6.5, onder c Waterwet en
    artikel 6.12 Waterbesluit aan Brickwave Gelkenes B.V. te Groot-Ammers
    te verlenen voor het gebruikmaken van het rijkswaterstaatswerk Lek of
    de daartoe behorende beschermingszone door, anders dan in overeenstemming
    met de functie, daarin, daarop, daarboven, daarover of daaronder
    werkzaamheden te verrichten, werken te maken of te behouden, dan wel
    vaste substanties of voorwerpen te storten, te plaatsen of neer te leggen, of
    deze te laten staan of liggen, en meer specifiek het plaatsen, behouden en
    onderhouden van een damwandconstructie op het perceel kadastraal bekend
    gemeente Groot Ammers, Sectie E, nummer 928, aan de linkerzijde van de Lek,
    tussen kilometernummers 972 en 973, ter plaatse van een bedrijfsterrein
    aan Gelkenes 44 in Groot Ammers, gemeente Molenlanden.



RWS INFORMATIE                                                                      Pagina 2 van 16

                                                                                    pagina’s (inclusief voorblad)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 132 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 133 ======================================================================

<pre>                                                                                    Datum
                                                                                    31 maart 2021

II.   Aan de vergunning de volgende voorschriften te verbinden met het oog          Nummer
                                                                                    RWS-2021/11382 I
      op de in artikel 2.1 van de Waterwet genoemde doelstellingen.

Voor een toelichting op de in deze vergunning vermelde begrippen, alsmede een
omschrijving van de vergunde werken, wordt verwezen naar bijlage 1 van deze
vergunning.

3.      Voorschriften

3.1     Algemene voorschriften

                                   Voorschrift 1
                              Plaatsbepaling werken

De werken moeten worden gemaakt en behouden ter plaatse zoals is aangegeven
op de bij deze beschikking behorende tekening AV2133-005 d.d. 19-03-2021.

                                   Voorschrift 2
                   Aanvang en voltooiing van de werkzaamheden

1.    Ten minste vijf werkdagen voordat met de werkzaamheden wordt begonnen
      moet de vergunninghouder dit melden bij de waterbeheerder.
2.    Alle krachtens deze vergunning te verrichten werkzaamheden moeten,
      eenmaal aangevangen, indien dit redelijkerwijs mogelijk is, onafgebroken en
      met spoed worden voortgezet.
3.    Indien de werkzaamheden (tijdelijk) niet kunnen worden voortgezet, moet dit
      zo spoedig mogelijk worden gemeld aan de waterbeheerder.
4.    Indien het werk gereed is, moet dit uiterlijk binnen vijf werkdagen gemeld
      worden aan de waterbeheerder.
5.    De meldingen, genoemd in lid 1, 3 en 4, kunnen per e-mail gericht worden
      aan Rijkswaterstaat West-Nederland Zuid, ter attentie van
      de afdeling Handhaving: handhavingzh@rws.nl.

                                  Voorschrift 3
                                 Contactpersoon

1.    De vergunninghouder is verplicht één of meer personen aan te wijzen
      die in het bijzonder belast is (zijn) met de naleving van het bij deze
      vergunning bepaalde, waarmee door of namens de waterbeheerder
      in spoedgevallen overleg kan worden gevoerd.
2.    De vergunninghouder deelt schriftelijk binnen veertien dagen nadat
      deze vergunning in werking is getreden aan de waterbeheerder mee, wat de
      contactgegevens zijn (naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres) van
      degene(n) die door of vanwege hem is (zijn) aangewezen.
3.    Wijzigingen moeten binnen 14 dagen schriftelijk worden gemeld.




RWS INFORMATIE                                                                      Pagina 3 van 16

                                                                                    pagina’s (inclusief voorblad)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 133 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 134 ======================================================================

<pre>                                                                                    Datum
                                                                                    31 maart 2021

                                  Voorschrift 4                                     Nummer
                                                                                    RWS-2021/11382 I
                                Ongewoon voorval

1.    Indien zich een ongewoon voorval voordoet of heeft voorgedaan, dienen
      onmiddellijk maatregelen te worden getroffen die redelijkerwijs kunnen
      worden verlangd, om nadelige gevolgen zoveel mogelijk te beperken en
      ongedaan te maken ten aanzien van:
      a. het veilig en doelmatig gebruik van het oppervlaktewaterlichaam of
         bijbehorende kunstwerken overeenkomstig de daaraan toegekende
         functies;
      b. de ecologische toestand van het oppervlaktewaterlichaam.
2.    De vergunninghouder meldt een dergelijk ongewoon voorval zo spoedig
      mogelijk, binnen 24 uur, aan de waterbeheerder.
3.    De vergunninghouder verstrekt aan de waterbeheerder tevens, zodra zij
      bekend zijn, de gegevens met betrekking tot:
      a. De oorza(a)k(en) van het voorval en de omstandigheden waaronder
         het voorval zich heeft voorgedaan;
      b. Andere gegevens die van belang zijn om de aard en ernst van de gevolgen
         voor het waterstaatswerk van het voorval te kunnen beoordelen;
      c. De maatregelen die zijn genomen of worden overwogen om de gevolgen
         van het voorval te voorkomen, te beperken en/of ongedaan te maken.
4.    Binnen drie maanden na een dergelijk ongewoon voorval moet
      de vergunninghouder aan de waterbeheerder informatie verstrekken over de
      maatregelen die worden getroffen om te voorkomen dat een zodanig voorval
      zich nogmaals kan voordoen.

3.2     Specifieke voorschriften

                                   Voorschrift 5
                                   Waterberging

1.    De nieuwe damwandconstructie mag maximaal 0,8 meter uit de bestaande
      damwandconstructie worden geplaatst, gemeten tussen de uiterste rand van de
      bestaande damwandconstructie en de aslijn van de nieuwe damwandconstructie.
2.    Het waterbergingsverlies ter grootte van 250 m3 moet volledig en voorafgaand
      aan de grondaanvulling tussen de damwandconstructies zijn gecompenseerd.

                                  Voorschrift 6
                               Revisietekening(en)

Binnen 6 weken nadat de werkzaamheden zijn uitgevoerd moeten revisietekeningen
ter goedkeuring voorgelegd aan de waterbeheerder waarop de exacte positie
van de damwandconstructie (X, Y en Z-coördinaten) en de exacte plaatsbepaling van
de waterbergingscompensatie (X, Y en Z- coördinaten) zijn aangegeven. Er staan
rechtsmiddelen open tegen dit besluit.




RWS INFORMATIE                                                                      Pagina 4 van 16

                                                                                     pagina’s (inclusief voorblad)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 134 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 135 ======================================================================

<pre>                                                                                    Datum
                                                                                    31 maart 2021

4.      Aanvraag                                                                    Nummer
                                                                                    RWS-2021/11382 I

4.1.1   Aanleiding
Aanvrager is eigenaar van een bedrijfsterrein aan Gelkenes 44 in Groot Ammers.
Het terrein is gelegen aan de linkerzijde van de Lek en dient onder andere als
overslag en laad/los locatie voor schepen.

De kade bestaat uit stalen- en betonnen damwanden. Deze zijn volgens opgave
van de aanvrager in de jaren ’60 aangebracht. Uit inspectie is gebleken dat zowel
de stalen- als de betonnen damwanden in slechte conditie verkeren en dat de
beoogde levensduur is behaald. De damwanden kunnen hun functie als kademuur
niet behouden en moeten worden vervangen.

4.2      Handelingen waarvoor vergunning wordt aangevraagd
De vergunning wordt aangevraagd voor het plaatsen, behouden en onderhouden
van een damwandconstructie voor de bestaande damwandconstructie
op het perceel kadastraal bekend gemeente Groot Ammers, Sectie E,
nummer 928, aan de linkerzijde van de Lek, tussen kilometernummers 972 en
973, ter plaatse van een bedrijfsterrein aan Gelkenes 44 in Groot Ammers,
gemeente Molenlanden. De hierboven beschreven handelingen vallen onder
artikel 6.5, onder c van de Waterwet.

Op grond van artikel 6.12 van het Waterbesluit is het verboden zonder vergunning
van Onze Minister als bedoeld in artikel 6.5 van de Waterwet gebruik te maken
van een oppervlaktewaterlichaam of een bijbehorend kunstwerk in beheer
bij het Rijk door, anders dan in overeenstemming met de functie, daarin, daarop,
daarboven, daarover of daaronder werkzaamheden te verrichten, werken
te maken of te behouden, dan wel vaste substanties of voorwerpen te storten,
te plaatsen of neer te leggen, of deze te laten staan of liggen.

De hierboven genoemde handelingen zijn derhalve vergunningplichtig.

5.      Toetsing van de aanvraag aan de doelstellingen van het waterbeheer

De Waterwet omschrijft in artikel 2.1 het toetsingskader voor de beslissing op de
aanvraag. In dit artikel zijn de algemene doelstellingen aangegeven die
richtinggevend zijn bij de uitvoering van het waterbeheer:
a) voorkoming en waar nodig beperking van overstromingen, wateroverlast en
     waterschaarste;
b) in samenhang met de bescherming en verbetering van de chemische en
     ecologische kwaliteit van watersystemen en
c) de vervulling van maatschappelijke functies door watersystemen.

Deze doelstellingen vormen in onderlinge samenhang het toetsingskader bij
vergunningverlening. Een vergunning wordt geweigerd indien de doelstellingen
van het waterbeheer zich tegen vergunningverlening verzetten en het niet
mogelijk is om de belangen van het waterbeheer door het verbinden van
voorschriften of beperkingen voldoende te beschermen.




RWS INFORMATIE                                                                      Pagina 5 van 16

                                                                                    pagina’s (inclusief voorblad)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 135 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 136 ======================================================================

<pre>                                                                                       Datum
                                                                                       31 maart 2021

De doelstellingen zijn geconcretiseerd via normen en beleid ten aanzien van            Nummer
                                                                                       RWS-2021/11382 I
veiligheid, waterkwantiteit, waterkwaliteit en maatschappelijke functievervulling
door watersystemen. De uitwerking hiervan vindt plaats in de Waterwet,
in aanvullende regelgeving, in water- en beheerplannen op grond van hoofdstuk 4
van de Waterwet en in beleidsregels. De vastgestelde normen en het beleid zijn
richtinggevend bij de toetsing of een aangevraagde handeling verenigbaar is met
de doelstellingen voor het waterbeheer. Hieronder volgt een beschrijving van het
beleid waarmee bij het beoordelen van de vergunningaanvraag rekening is
gehouden.

5.1     Beoordeling voor wat betreft het gebruikmaken
        van een rijkswaterstaatswerk en/of bijbehorende
        beschermingszone

5.1.1 Regelgeving en beleid
De hoofdlijnen van het nationale waterbeleid ten aanzien van veiligheid en
het doelmatig gebruik van waterstaatswerken en de manier waarop daarbij
rekening moet worden gehouden met de ecologische doelstellingen die gelden
voor KRW-waterlichamen zijn vastgelegd in het Nationaal Waterplan (NWP),
planperiode 2016-2021. Een nadere uitwerking en onderbouwing van de
beleidskeuzes en de realisatie op het gebied van waterveiligheid vindt plaats in de
Beleidsnota Waterveiligheid. Specifieke eisen ten aanzien van het veilig en
doelmatig gebruik van rijkswaterstaatswerken en/of bijbehorende
beschermingszones zijn uitgewerkt in de Beleidslijn Grote Rivieren,
de Beleidslijn Kust en het Beleidskader IJsselmeergebied.

Het Beheer- en ontwikkelplan voor de Rijkswateren 2016-2021 (Bprw) vertaalt
het NWP dit beleid door naar het beheer van de Rijkswateren, met een
onderverdeling naar functie en naar watersysteem. Bovendien bevat
het Bprw 2016-2021 een toetsingskader voor individuele besluiten, dat gebruikt
wordt bij het toetsen en beoordelen van vergunningen voor het gebruik van
waterstaatswerken. Hierin is vastgelegd op welke manier deze aanvragen getoetst
worden aan de ecologische doelstellingen die op grond van het Bprw 2016-2021
gelden voor KRW-waterlichamen.

Om overstromingen in het rivierengebied te voorkomen is behalve een netwerk
van functionerende keringen ook een goede afvoer van water, sediment en ijs
via de rivieren naar zee nodig. Obstakels en natuurlijke begroeiing in het rivierbed
vertragen de afvoer en veroorzaken een verhoging van de waterstand. Actief beheer
van het winterbed is nodig om deze opstuwing te beperken. Daarnaast worden
activiteiten in en gebruik van het winterbed gereguleerd.

De toelaatbaarheid van activiteiten in het rivierbed van de grote rivieren is
beoordeeld aan de hand van het afwegingskader dat is opgenomen
in de Beleidslijn Grote Rivieren (BGR) en de bijbehorende Beleidsregels grote
rivieren (de beleidsregels). Doelstelling van de beleidslijn en de beleidsregels is
de beschikbare afvoer- en bergingscapaciteit van het rivierbed te behouden en
ontwikkelingen tegen te gaan die de mogelijkheid tot rivierverruiming door
verbreding en verlaging nu en in de toekomst feitelijk onmogelijk maken.



RWS INFORMATIE                                                                         Pagina 6 van 16

                                                                                       pagina’s (inclusief voorblad)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 136 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 137 ======================================================================

<pre>                                                                                        Datum
                                                                                        31 maart 2021

De beleidsregels zijn van toepassing op alle nieuwe activiteiten (waaronder wijziging   Nummer
                                                                                        RWS-2021/11382 I
van bestaande activiteiten) in het rivierbed van de Lek. De beleidsregels berusten
op artikel 6.12 van het Waterbesluit.

5.1.2   Overwegingen t.a.v. de voorkoming en beperking van
        overstromingen, wateroverlast en waterschaarste (veiligheid en
        waterkwantiteit)
Bij de behandeling van voorliggende aanvraag wordt getoetst
aan de doelstellingen uit artikel 2.1 van de Waterwet die verder zijn uitgewerkt
in het Beheer- en Ontwikkelplan voor de Rijkswateren 2016-2021 (Bprw) en
bijbehorende documenten. De invulling van de basisfuncties veiligheid, voldoende,
schoon en (ecologisch) gezond water in het Bprw dienen ter voorkoming van
overstromingen, wateroverlast en waterschaarste.

Om overstromingen in het rivierengebied te voorkomen is behalve een netwerk
van functionerende keringen ook een goede afvoer van water, sediment en ijs via
de rivieren naar zee nodig. Het dynamisch handhaven van de basiskustlijn en
op peil houden van het zandvolume van het kustfundament met zandsuppleties
voorkomen erosie van de kust en dragen bij aan het voorkomen van
overstromingen vanuit de Noordzee. Het beleid m.b.t. de bescherming van deze
waterstaatkundige belangen is uitgewerkt in de Beleidslijn Grote Rivieren,
de Beleidslijn Kust en het Beleidskader IJsselmeergebied.

Voldoende water, niet te veel én niet te weinig, is cruciaal voor het goed
functioneren van Nederland. De grote rivieren en het IJsselmeer staan daarbij
centraal. Het waterbeheer is erop gericht om wateroverlast, watertekort, droogte
en verzilting te voorkomen en nadelige gevolgen te beperken. Wateroverlast,
waarmee de persoonlijke veiligheid van mensen in gevaar komt, wordt aangepakt
binnen het waterveiligheidsbeleid.

De Beleidsregels bieden een systematische aanpak om stap voor stap
de afwegingsgronden en de rivierkundige voorwaarden voor ruimtelijke initiatieven
in het rivierbed te kunnen bepalen ten behoeve van de beoordeling van
activiteiten/ingrepen. De systematische aanpak kan worden onderverdeeld
in drie afwegingskaders, te weten:
1. eenmalige uitbreiding, het slopen en vervangen van bebouwing, tijdelijke
     activiteiten of overige activiteiten die naar aard en omvang vergelijkbaar zijn
     met de activiteiten van ondergeschikt belang als bedoeld in artikel 6.11,
     eerste lid, van de Waterregeling (artikel 3 van de Beleidsregels);
2. activiteiten in het gedeelte van het rivierbed waarop het bergend regime
     (artikel 4 van de Beleidsregels) van toepassing is;
3. activiteiten in het gedeelte van het rivierbed, waarop het stroomvoerend
     regime van toepassing is (artikelen 5 en 6 van de Beleidsregels).




RWS INFORMATIE                                                                          Pagina 7 van 16

                                                                                        pagina’s (inclusief voorblad)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 137 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 138 ======================================================================

<pre>                                                                                      Datum
                                                                                      31 maart 2021

Ad 1. Artikel 3 Beleidsregels: In het rivierbed wordt, onverminderd algemene          Nummer
                                                                                      RWS-2021/11382 I
rivierkundige voorwaarden (artikel 7 Beleidsregels), vergunning verleend voor:
a. een éénmalige uitbreiding van ten hoogste tien procent van de bestaande
     bebouwing;
b. activiteiten ten behoeve van rivierbeheer of -verruiming;
c. tijdelijke activiteiten, anders dan bedoeld in artikel 6.11, eerste lid,
     onderdeel b, van de Waterregeling; en
d. overige activiteiten van rivierkundig ondergeschikt belang.

Op de werkzaamheden is artikel 3 van de Bgr niet van toepassing.

Uit de bij de Beleidsregels behorende detailkaarten blijkt dat op het gedeelte van
het rivierbed waarvoor vergunning wordt aangevraagd, het stroomvoerend regime
van toepassing is. Artikel 4 van de Beleidsregels is derhalve niet van toepassing.
In verband daarmee is het afwegingskader met betrekking tot het stroomvoerend
regime van toepassing.

Ad 3. Stroomvoerend regime
Riviergebonden activiteiten stroomvoerend regime (artikel 5 van de Beleidsregels).
Voor de navolgende riviergebonden activiteiten in het gedeelte van het rivierbed,
waarop het stroomvoerend regime van toepassing is, wordt, onverminderd
algemene rivierkundige voorwaarden (artikel 7 Beleidsregels), vergunning
verleend voor:
a. de aanleg of wijziging van waterstaatkundige kunstwerken;
b. de realisatie van voorzieningen voor betere en veilige afwikkeling
     van de beroeps- en recreatievaart;
c. de bouw of wijziging van waterkrachtcentrales;
d. de vestiging of uitbreiding van overslagbedrijven of het realiseren van
     overslagfaciliteiten, uitsluitend voor zover de activiteit gekoppeld is
     aan het vervoer over de rivier;
e. de aanleg of wijziging van scheepswerven;
f.   de realisatie van natuur;
g. de uitbreiding van bestaande steenfabrieken;
h. de realisatie van voorzieningen, die onlosmakelijk met de waterrecreatie zijn
     verbonden;
i.   de winning van oppervlaktedelfstoffen.

Voor niet-riviergebonden activiteiten in het gedeelte van het rivierbed, waarop het
stroomvoerend regime van toepassing is (artikel 6 van de Beleidsregels), wordt
geen vergunning verleend, tenzij, onverminderd algemene rivierkundige
voorwaarden (artikel 7 Beleidsregels), sprake is van:
a. een groot openbaar belang en de activiteit niet redelijkerwijs buiten het
    rivierbed kan worden gerealiseerd;
b. (of) een zwaarwegend bedrijfseconomisch belang voor bestaande
    grondgebonden agrarische bedrijven en de activiteit niet redelijkerwijs buiten
    het rivierbed kan worden gerealiseerd;
c. (of) een functieverandering binnen de bestaande bebouwing;



RWS INFORMATIE                                                                        Pagina 8 van 16

                                                                                      pagina’s (inclusief voorblad)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 138 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 139 ======================================================================

<pre>                                                                                          Datum
                                                                                          31 maart 2021

d.   (of) een activiteit, die per saldo meer ruimte voor de rivier oplevert op een        Nummer
                                                                                          RWS-2021/11382 I
     rivierkundig bezien aanvaardbare locatie; of
e.   een activiteit die onderdeel uitmaakt van een projectbesluit als bedoeld in de
     planologische kernbeslissing Ruimte voor de Rivier en waarvan de uitvoering
     door de staatssecretaris wordt gefinancierd.

De toestemming voor activiteiten op grond van artikel 3 tot en met 6
van de Beleidsregels is altijd gekoppeld aan een aantal rivierkundige voorwaarden.
Een activiteit moet ten minste voldoen aan de voorwaarde dat:
a) er sprake is van een zodanige situering en uitvoering van de activiteit
     dat het veilig functioneren van het waterstaatswerk gewaarborgd blijft;
b) er geen sprake is van een feitelijke belemmering voor vergroting
     van de afvoercapaciteiten en
c) er sprake is van een zodanige situering en uitvoering van de activiteit
     dat de waterstandverhoging of de afname van het bergend vermogen zo gering
     mogelijk is.

En voorts indien het activiteiten betreft zoals bedoeld in de artikelen 4, 5 en 6 a tot
en met c:
d) de resterende waterstandseffecten of de afname van het bergend vermogen
    duurzaam worden gecompenseerd waarbij de financiering en de tijdelijke
    realisering van de maatregelen verzekerd zijn.

Ter zake van de bescherming van het belang van het voorkomen en beperken van
overstromingen, wateroverlast en waterschaarste wordt het volgende overwogen.

1.   De onderhavige vergunningaanvraag betreft het plaatsen van
     een damwandconstructie voor de bestaande damwandconstructie ter plaatse
     van het bedrijfsterrein aan Gelkenes 44 in Groot Ammers. De damwand wordt
     geplaatst in de Lek over een lengte van circa 141 meter.
     De nieuwe damwandconstructie komt te staan op een afstand van
     circa 0,80 meter uit de bestaande damwandconstructie. De ruimte tussen de
     twee constructies wordt aangevuld met grond.

     Er is sprake van een dusdanige situering en uitvoering van de werken dat het
     veilig functioneren van het rijkswaterstaatswerk gewaarborgd blijft.

2.   Het perceel is in de huidige situatie reeds in gebruik als bedrijfsterrein.
     Er is geen sprake van een feitelijke belemmering voor vergroting
     van de afvoercapaciteit, anders dan ten opzichte van de huidige situatie.




RWS INFORMATIE                                                                            Pagina 9 van 16

                                                                                          pagina’s (inclusief voorblad)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 139 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 140 ======================================================================

<pre>                                                                                      Datum
                                                                                      31 maart 2021

3.   Door de uitvoering van de activiteit(en) is geen sprake van                      Nummer
                                                                                      RWS-2021/11382 I
     waterstandverhoging of afname van het bergend vermogen.

     Op de betreffende locatie ligt de waterbergingsschijf tussen NAP +1.20 m
     (GHW-lijn) en NAP +4,14 m (Hoogwaterreferentie). De bovenzijde van de
     nieuwe damwandconstructie reikt tot NAP +3,00 meter. Hierdoor neemt de
     hoogte van de waterbergingsschijf af met 1,8 meter over een oeverlengte van
     circa 140 meter en waterbreedte van circa 1 meter.

     Ten gevolge van de aan te brengen damwandconstructie en de grondaanvulling
     neemt het bergend vermogen van het waterlichaam de Lek af met
     circa 250 m3 (≈ 1,8m x 140m x 1m). De afname wordt volledig gecompenseerd
     door op het bedrijfsterrein over een oppervlakte van circa 225 m2 het maaiveld
     te verlagen met circa 1,10 meter.

4.   Onder 3. is geconcludeerd dat het initiatief geen gevolgen heeft
     voor de waterstand en niet leidt tot een afname van het bergend vermogen
     in het waterlichaam de Lek.

De aangevraagde werken zijn dan ook niet in strijd met het uitgangspunt van de
Beleidsregels en deze werken kunnen, voor zover het deze Beleidsregels betreft,
worden toegestaan.

5.1.3   Overwegingen t.a.v. de bescherming en verbetering
        van de chemische en ecologische kwaliteit van watersystemen
        (waterkwaliteit)
Het plaatsen van de damwandconstructie dient getoetst te worden
aan de ecologische doelstellingen van het relevante waterlichaam. Hierbij is
gebruik gemaakt van het gedeelte ecologie van het toetsingskader voor
individuele besluiten uit het Bprw 2016-2021 (Bijlage 5).

Het uitvoeren van de in de onderhavige aanvraag vermelde handelingen leidt niet
tot een toename van lozingen en verliezen van gevaarlijke stoffen en heeft geen
beperking in de uitvoering van het ecologische herstel tot gevolg.

5.1.4   Overwegingen t.a.v. de maatschappelijke functievervulling
        door watersystemen
Het Nationaal Waterplan kent aan de Rijkswateren verschillende gebruiksfuncties
toe die specifieke eisen stellen aan het beheer of gebruik van het betreffende
rijkswater. De functies zijn nader uitgewerkt in het Beheer- en Ontwikkelplan voor
de Rijkswateren (Bprw).

Een groot deel van het beheer is gericht op de instandhouding van de basisfuncties
en de bijbehorende infrastructuur. Uitgangspunt is daarbij te voldoen
aan de wettelijk vastgestelde eisen en doelstellingen. Als de basisfuncties op orde
zijn, ontstaan ook gunstige condities voor de gebruiksfuncties. Een goede kwaliteit
van het oppervlaktewater is bijvoorbeeld een voorwaarde voor de winning van
drinkwater en voor zwemmen. De aanwezigheid van voldoende water is belangrijk
voor de scheepvaart en de natuur.


RWS INFORMATIE                                                                        Pagina 10 van 16

                                                                                      pagina’s (inclusief voorblad)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 140 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 141 ======================================================================

<pre>                                                                                    Datum
                                                                                    31 maart 2021

De Lek maakt onderdeel uit van het waterlichaam Oude Maas (code NL94_4).            Nummer
                                                                                    RWS-2021/11382 I
Voor het waterstaatswerk Lek gelden de volgende functies:
•    Koel- en proceswater;
•    Energieproductie;
•    Waterrecreatie;
•    Visserij;
•    Kabels en leidingen.
Rijkswaterstaat ondersteunt deze functies als een ‘gastheer’ op het water.
Uitgangspunt van het Bprw is dat in beginsel aan de eisen van de gebruiksfuncties
wordt voldaan wanneer de gebruiksfuncties waterveiligheid, voldoende water,
schoon en gezond water en veilig verkeer over water op orde zijn.

Zoals aangegeven in de paragrafen 5.1.2 en 5.1.3 heeft het gebruik
van het waterstaatswerk geen onaanvaardbare gevolgen voor het voorkomen en
beperken van overstromingen, wateroverlast en waterschaarste en
de bescherming en verbetering van de chemische en ecologische waterkwaliteit.
De in deze paragraaf genoemde gebruiksfuncties worden door de aangevraagde
werken niet geschaad. Er wordt daarom ook voldaan aan de eisen van
bovengenoemde gebruiksfuncties.

5.2     Geldigheid/Rechtsopvolging van de vergunning
Geldigheid van de vergunning
Op grond van artikel 6.22, tweede lid, van de Waterwet kan de waterbeheerder
de vergunning intrekken als de vergunning gedurende drie achtereenvolgende
jaren niet is gebruikt.

Rechtsopvolging
Op grond van artikel 6.24 van de Waterwet dient de rechtsopvolger
van de vergunninghouder binnen vier weken nadat de vergunning voor hem is
gaan gelden, daarvan mededeling aan het bevoegd gezag te doen.

6.     Procedure

De voorbereiding van de beschikking op grond van de Waterwet heeft conform
het gestelde in afdeling 4.1.2 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb)
plaatsgevonden.




RWS INFORMATIE                                                                      Pagina 11 van 16

                                                                                    pagina’s (inclusief voorblad)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 141 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 142 ======================================================================

<pre>                                                                               Datum
                                                                               31 maart 2021

7.     Conclusie                                                               Nummer
                                                                               RWS-2021/11382 I

De in de vergunning opgenomen voorschriften waarborgen dat de doelstellingen
van het waterbeheer voldoende worden beschermd. Op grond van
de bovenstaande overwegingen bestaan er daarom geen bezwaren tegen
het verlenen van de gevraagde vergunning.

8.     Ondertekening

DE MINISTER VAN INFRASTRUCTUUR EN WATERSTAAT,
namens deze,
hoofd Vergunningverlening Rijkswaterstaat West-Nederland Zuid




N.C. Knaap




RWS INFORMATIE                                                                 Pagina 12 van 16

                                                                               pagina’s (inclusief voorblad)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 142 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 143 ======================================================================

<pre>                                                                                      Datum
                                                                                      31 maart 2021

9.     Mededelingen                                                                   Nummer
                                                                                      RWS-2021/11382 I

Voor meer informatie over dit besluit kunt u terecht bij de in dit besluit genoemde
contactpersoon. De contactgegevens staan in de begeleidende brief bij dit besluit.
De contactpersoon kan uw vragen beantwoorden en het besluit met u doornemen.

Om te bepalen of u meer informatie wilt, kunnen de volgende vragen en
aandachtspunten u helpen:
-   Is de inhoud van het besluit duidelijk en is helder wat het concreet voor u
    betekent?
-   Kunt u beoordelen of het besluit inhoudelijk juist is of niet? Of heeft u
    behoefte aan een toelichting?
-   Kloppen de gegevens over u in het besluit en heeft u alle gegevens verstrekt?

Ook wanneer u andere vragen heeft over het besluit of de procedure, of wanneer
u zich op een of andere manier heeft gestoord aan de wijze waarop
bij de besluitvorming met u of uw belangen is omgegaan, kunt u contact
opnemen.

Bent u het niet eens met dit besluit?
Dan kunt u op grond van de Algemene wet bestuursrecht bezwaar maken. U moet
hiervoor wel belanghebbende bij het besluit zijn.

De volgende vragen en aandachtspunten kunnen u helpen bij het maken van
bezwaar:
-   Wat zijn de redenen dat u het met het besluit niet eens bent?
-   Welk doel wilt u met uw bezwaar tegen het besluit bereiken? Wat verwacht u
    van Rijkswaterstaat?
-   Is het u voldoende duidelijk wat een bezwaarprocedure inhoudt en weet u of
    u met een bezwaar uw doel kunt bereiken? Kunt u uw doel op een andere,
    wellicht eenvoudigere wijze bereiken?

Wanneer u vragen heeft of wanneer u zich afvraagt of het indienen
van een bezwaarschrift voor u de geschikte aanpak is, kunt u ook hiervoor contact
opnemen met de bij het besluit vermelde contactpersoon. De contactpersoon kan
met u overleggen over de te volgen procedure en u informeren over andere
mogelijkheden die Rijkswaterstaat u eventueel biedt om tot een oplossing
te komen.

Hoe maakt u bezwaar?
Om bezwaar te maken moet u, binnen zes weken na de dag waarop dit besluit is
bekendgemaakt, een bezwaarschrift indienen. U kunt uw bezwaarschrift sturen
naar de minister van Infrastructuur en Waterstaat, ter attentie van
Rijkswaterstaat Dienst West-Nederland Zuid, afdeling Werkenpakket,
Postbus 2232, 3500 GE Utrecht.




RWS INFORMATIE                                                                        Pagina 13 van 16

                                                                                      pagina’s (inclusief voorblad)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 143 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 144 ======================================================================

<pre>                                                                                    Datum
                                                                                    31 maart 2021

In het bezwaarschrift moet in ieder geval het volgende staan:                       Nummer
                                                                                    RWS-2021/11382 I
-    uw naam en adres, en liefst ook uw telefoonnummer;
-    een duidelijke omschrijving van het besluit waartegen u bezwaar maakt
     (bijvoorbeeld door de datum en het kenmerk van het besluit te vermelden of
     door een kopie mee te sturen);
-    de reden waarom u bezwaar maakt;
-    de datum en uw handtekening.

Het indienen van een bezwaarschrift heeft geen schorsende werking. Dat betekent
dat het besluit blijft gelden in de tijd dat uw bezwaarschrift in behandeling is.
Als u dit niet wilt, bijvoorbeeld omdat het besluit onherstelbare gevolgen heeft
voor u, dan kunt u een verzoek om voorlopige voorziening indienen. Dit doet u
door de Voorzieningenrechter van de rechtbank in het gebied waar u woont
te vragen een voorlopige voorziening te treffen. Indien u niet zelf, maar namens
een bedrijf of organisatie een voorlopige voorziening aanvraagt kunt u
een voorlopige voorziening aanvragen bij de rechtbank in het gebied waar
het bedrijf of de organisatie is ingeschreven. De rechtbank zal daarvoor
griffierecht in rekening brengen.

Overige mededelingen:
Het hebben van deze vergunning ontslaat de houder niet van de verplichting om
de redelijkerwijs mogelijke maatregelen te treffen teneinde te voorkomen dat
derden of de Staat ten gevolge van het gebruikmaken van de vergunning schade
lijden.

Een afschrift van deze vergunning is verzonden aan:
-  CivielTech B.V. de heer D.W. Hop;
-  AA-Planadvies, t.a.v. de heer G. Schouwstra;
-  Gemeente Molenlanden;
-  Rijksvastgoedbedrijf.

Naast de vergunning heeft u voor het gebruik van staatsgrond en -water nog
toestemming nodig van het Rijksvastgoedbedrijf. Ik wijs u er op dat het
Rijksvastgoedbedrijf aan een dergelijke privaatrechtelijke regeling nog nadere
voorwaarden kan stellen, waaronder het betalen van een (marktconforme)
gebruiksvergoeding. Pas op het moment dat een privaatrechtelijke regeling is
overeengekomen met het Rijksvastgoedbedrijf mag gebruik worden gemaakt van
staatseigendom(men) ter uitvoering van de vergunde activiteit(en).

9.     Bijlagen

Bijlage 1, Begripsbepalingen
Bijlage 2, Tekeningen en documenten




RWS INFORMATIE                                                                      Pagina 14 van 16

                                                                                    pagina’s (inclusief voorblad)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 144 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 145 ======================================================================

<pre>                                                                               Datum
                                                                               31 maart 2021

Bijlage 1. Begripsbepalingen                                                   Nummer
                                                                               RWS-2021/11382 I

Behorende bij de vergunning van de minister van Infrastructuur en Waterstaat
van heden, nr. RWS-2021/11382 I

In deze vergunning wordt verstaan onder:
1. ‘Aanvraag’: De aan deze vergunning ten grondslag liggende aanvraag is
     op 29 juli 2020 ontvangen door Rijkswaterstaat West-Nederland Zuid en
     geregistreerd onder zaaknummer RWSZ2020-00010433;
2. ‘Bprw 2016-2021’: het Beheer- en Ontwikkelplan voor de Rijkswateren 2016-2021,
     zoals dat op 17 december 2015 in werking is getreden (te downloaden van
     www.rijkswaterstaat.nl);
3. ‘Ongewoon voorval’: een voorval waardoor nadelige gevolgen voor het
     oppervlaktewaterlichaam zijn ontstaan of dreigen te ontstaan;
4. ‘Oppervlaktewaterlichaam’: samenhangend geheel van vrij aan het
     aardoppervlak voorkomend water, met de daarin aanwezige stoffen, alsmede
     de bijbehorende bodem, oevers en, voor zover uitdrukkelijk aangewezen
     krachtens de Wtw, drogere oevergebieden, alsmede flora en fauna;
5. ‘Vergunninghouder’: diegene die krachtens deze vergunning handelingen
     verricht;
6. ‘Waterbeheerder’: de minister van Infrastructuur en Waterstaat, per adres
     de hoofdingenieur-directeur van Rijkswaterstaat West-Nederland Zuid,
     postbus 2232, 3500 GE Utrecht, e-mailadres: handhavingzh@rws.nl;
7. ‘Werkzaamheden’: het maken, aanleggen, houden, onderhouden en opruimen
     van het op grond van de vergunning (te behouden) werk;
8. ‘Werken’: zoals aangegeven in de tekeningen in bijlage 2:
     damwandconstructie en grondaanvulling.




RWS INFORMATIE                                                                 Pagina 15 van 16

                                                                               pagina’s (inclusief voorblad)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 145 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 146 ======================================================================

<pre>                                                                               Datum
                                                                               31 maart 2021

Bijlage 2. Tekeningen en documenten                                            Nummer
                                                                               RWS-2021/11382 I

Behorende bij de vergunning van de minister van Infrastructuur en Waterstaat
van heden, nr. RWS-2021/11382 I

   Tekening AV2133-005 d.d. 19-03-2021
   Foto’s locatie waterbergingscompensatie, ongenummerd en ongedateerd




RWS INFORMATIE                                                                 Pagina 16 van 16

                                                                               pagina’s (inclusief voorblad)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 146 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 147 ======================================================================

<pre>                                                 800 mm


                                              590 mm




                                            300 mm
                                                                                      Plaatsen nieuwe damwand

            Minimale benodigde werkruimte




                                                            HEB300




                                                             AZ17-700 lang 11.00 m1
                                                                                             Te compenseren gebied 15x15x1,06 m1
                                                                                             totaal te compenseren betreft 236,88 m3




                                                                                                                                                                                            AUTHOR NAME
                                                                                                                                          Damwand type AZ17-700




                          Overzicht doorsnede constructie                                      Overzicht tekening hoogte metingen
                                                                                                                                       Projectnummer 2020AV133
                                                                                                                                       Projectnaam Gelkenes 44B
                                                                                                                                       Tekening nr. AV2133-005
                                                                                                                                                                  Opdrachtgever Brickwave
                                                                                                                                       Tekening d.d. 19-03-2021
                                                                                                                                       Schaal ---
                                                                                                                                       Status definitief
                                                                                                                                       Tekenaar D.W. Hop

maart 19, 2021                                                                                                                                                                          A   01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 147 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 148 ======================================================================

<pre>Foto’s locatie waterbergingscompensatie
</pre>

====================================================================== Einde pagina 148 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 149 ======================================================================

<pre>Nota inspraak en overleg
Bestemmingsplan ‘Scheepswerf Brickwave Gelkenes’
</pre>

====================================================================== Einde pagina 149 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 150 ======================================================================

<pre>Gemeente Molenlanden
Nota Inspraak en overleg

Bestemmingsplan ‘Scheepswerf Brickwave Gelkenes’




Datum:
11-01-2022

Projectnummer:
896736

Versie
1.0



INHOUDSOPGAVE
1     INLEIDING ................................................................................................................................................................................................................................. 1
2     INSPRAAKREACTIES ................................................................................................................................................................................................................. 2
    2.1      Volgnummer 1 ................................................................................................................................................................................................................... 2
    2.2      Volgnummer 2 ................................................................................................................................................................................................................... 7
3     AANPASSINGEN IN ONTWERP-BESTEMMINGSPLAN VANWEGE INSPRAAKREACTIES .............................................................................................. 12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 150 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 151 ======================================================================

<pre>1     INLEIDING
Toelichting plan
Dit is een inspraaknota inzake het voorontwerp bestemmingsplan ‘Scheepswerf Brickwave Gelkenes’ voor het perceel Gelkenes 44
a-e (per abuis Gelkenes a-d genoemd) te Groot-Ammers. Het bestemmingsplan ziet op het uitbreiden van de scheepswerfhal en
productiehal voor een tank- en reservoirbouwer, waarbij in fase 1 twee nieuwe bedrijfshallen, een betonvloer in het terrein, en een
nieuw kantoorgebouw worden gerealiseerd, en waarbij de sloop van een aantal opstallen zal plaatsvinden. Tevens voorziet het
bestemmingsplan in een verdere uitbreiding van de bedrijfshallen met het oog op de verdere groei van de op de locatie aanwezige
bedrijven.

Ter inzage legging voorontwerp-bestemmingsplan
Het college van de gemeente Molenlanden hebben op 5 juni 2020 bekend gemaakt (Staatscourant 2020, 30685) dat het
voorontwerp-bestemmingsplan (IMRO-codering: NL.IMRO.1978.BPscheepswerfAMS-VO01) vanaf maandag 8 juni 2020 voor zes
weken ter inzage ligt (dus tot en met zondag 19 juli 2020). De Algemene termijnenwet schrijft voor dat een in een wet gestelde
termijn die op zaterdag, zondag, of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet
een zaterdag, zondag of erkende feestdag is. De termijn voor het indienen van overleg- en inspraakreacties eindigde bij dit
bestemmingsplan op een zondag, zodat op uiterlijk maandag 20 juli 2020 zienswijzen konden worden ingediend.

Binnen de ter inzagetermijn van het voorontwerp-bestemmingsplan zijn twee inspraakreacties ingediend, te weten op 16 juli 2020
en 20 juli 2020. Deze inspraakreacties zijn op de juiste wijze en binnen de juiste termijn ingediend. Deze inspraakreacties zijn
vanwege de daarin opgenomen persoonsgegevens genummerd. Beide inspraakreacties worden samengevat weergegeven en
beantwoord. Daarnaast zijn door dezelfde insprekers inspraakreacties ingediend op 23 juli 2020 en 26 oktober 2020. Deze zijn
buiten de termijn voor het indienen van inspraakreacties ingediend, derhalve niet-ontvankelijk verklaard en niet van een antwoord
voorzien. In het kader van het vooroverleg als bedoeld in het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) artikel 3.1.1 is het voorontwerp-
bestemmingsplan toegestuurd aan de overlegpartners.

Leeswijzer
De behandeling van een inspraak- en overlegreactie ziet er als volgt uit: een samenvatting van de reactie, de beantwoording van
de reactie en tenslotte zal worden aangegeven of de inspraakreactie aanleiding geeft tot het aanpassen van het bestemmingsplan
en welke aanpassingen dit dan betreft.



                                                                                    1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 151 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 152 ======================================================================

<pre>2     INSPRAAKREACTIES
2.1   Volgnummer 1

 #    Samenvatting                  Beantwoording                                                         Aanpassing
 a.   Geen ruimtelijke              De raad is gehouden te beslissen op een concreet verzoek tot          Deze reactie leidt
      ordeningsbelang, niet         herziening van een bestemmingsplan. Dat verzoek kan ook een           niet tot een
      passend                       verzoek voor een concreet plan zijn, zoals in dit geval.              aanpassing van
      Het voorontwerp                                                                                     het
      bestemmingsplan is niet       De raad dient vervolgens te bezien of het initiatief past binnen de   bestemmingsplan.
      ingegeven door de belangen    kaders van een goede ruimtelijke ordening. Op basis van de
      van een goede ruimtelijke     uitgevoerde onderzoeken, het gemeentelijk en provinciaal beleid
      ordening, maar slechts door   en de relevante regelgeving op het gebied van ruimtelijke ordening
      economische belangen. Het     is geconstateerd dat het voorliggende initiatief hieraan voldoet.
      plan voorziet in een          Daarbij is niet relevant of de initiatiefnemer een financieel of
      megalomaan bouwplan, welke    economisch belang heeft bij het verzoek, zoals het gestelde
      niet passend is in de         concurrentievoordeel.
      kleinschalige bestaande
      omgeving.                     In het kader van de belangenafweging is bij de voorbereiding van
                                    het plan niet gebleken van belangen die dusdanig worden
                                    benadeeld dat die belangen zwaarder wegen dan het belang bij
                                    vaststelling van het plan (zie tevens beantwoording volgnummer 2,
                                    beantwoording a).

                                    Bovendien betreft het een bestaande bedrijfslocatie, waar op basis
                                    van het vigerende bestemmingsplan ook al uitbreiding van de
                                    bebouwing zou mogen plaatsvinden, en past de uitbreiding binnen
                                    de vastgestelde Geluidzone industrie Langs de Lek.

                                    Daarenboven voorziet de uitbreiding van de hallen op de locatie in
                                    meer productie binnen in plaats van buiten op het terrein waar nu
                                    ook al relatief hoge objecten worden gebouwd, en voorziet het
                                    plan is sloop van oudere, energetisch niet duurzame gebouwen
                                    welke weinig samenhang hebben met de rest van de bebouwing.


                                                                                2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 152 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 153 ======================================================================

<pre>b.   Verplaatsing naar andere           In dit geval is een concreet verzoek om herziening van het             Deze reactie leidt
     locatie                            bestemmingsplan gedaan. Alternatievenafweging komt dan slechts         niet tot een
     Door inspreker wordt gesteld       aan de orde als aannemelijk is dat alternatieven aanwezig zijn         aanpassing van
     dat de in het plangebied           waarmee een gelijkwaardig resultaat kan worden bereikt met             het
     gevestigde bedrijven hun           aanmerkelijk minder bezwaren (Vzr. ABRvS 15 april 2020, ECLI:NL:       bestemmingsplan.
     grondposities zouden moeten        RVS:2020:1053).
     verkopen en hun
     bedrijfsactiviteiten elders – in   Ten eerste wordt vastgesteld dat indiener geen concrete
     een andere gemeente – dienen       alternatieven, zoals specifieke locaties, naar voren heeft gebracht.
     voort te zetten.                   Enkel verwijzen naar andere gemeenten is onvoldoende. Ten
                                        tweede is zeer de vraag of aldaar een gelijkwaardig resultaat kan
                                        worden bereikt. De in het plangebied gevestigde bedrijven hebben
                                        baat bij uitbreiding op de bestaande locatie, omdat een
                                        verplaatsing gevolgen zal hebben voor de werknemers en
                                        toeleveranciers van die bedrijven en gemoeid gaat met
                                        aanmerkelijke kosten van verplaatsing. Ten derde geldt dat moet
                                        nog blijken of de alternatieven aanmerkelijk minder bezwaren met
                                        zich zouden meebrengen.

c.   Aantasting woonomgeving            Beperking uitzicht                                                     Deze reactie leidt
     Daadwerkelijke ontwikkeling        Ten eerste wordt erop gewezen dat uit de rechtspraak blijkt dat er     niet tot een
     van het                            geen blijvend recht op vrij uitzicht bestaat.                          aanpassing van
     voorontwerpbestemmingsplan                                                                                het
     zal volgens inspreker leiden       Inspreker is woonachtig aan de andere zijde van Gelkenes. Tussen       bestemmingsplan.
     tot negatieve gevolgen qua         de woning van inspreker en plangebied is een dijklichaam gelegen.
     ernstige beperking van             Bovendien zijn in het plangebied thans al bedrijfsgebouwen met
     uitzicht, geluidsoverlast,         een aanzienlijke hoogte aanwezig, en worden buiten de gebouwen
     stankoverlast en verhoogde         objecten van aanzienlijke hoogte gebouwd, onder meer met een
     verkeersbewegingen. De wijze       daar aanwezige kraan die zeker dezelfde hoogte kent als de
     van bebouwing volgens het          uitbreiding.
     voorontwerp bestemmingsplan
     is volgens inspreker een           Daarmee moet worden vastgesteld dat ter plaatse al geen sprake is
                                        van vrij uitzicht. Het grootste deel van de nieuw op te richten


                                                                                     3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 153 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 154 ======================================================================

<pre>misbruik van             bebouwing zal niet hoger zijn dan de bestaande bebouwing en
eigenaarsbevoegdheden.   objecten welke thans al buiten worden gebouwd. Op het
                         noordwestelijke deel is wel hogere bebouwing mogelijk. Die
                         bebouwing is echter op meer dan 125 meter van de voorgevel van
                         de woning van inspreker gelegen, achter een bestaande hal, en de
                         bouwhoogte is – in vergelijking met de reeds toegestane
                         bebouwingsmogelijkheden – ook niet van dien orde dat die
                         bouwhoogte substantieel andere gevolgen heeft voor de omgeving.
                         Voor zover er vanuit de woning van inspreker al sprake van zou
                         zijn dat het uitzicht boven de bestaande bebouwing en
                         naast/onder de bestaande kraan wordt beperkt, is die beperking
                         niet van dien aard dat de belangenafweging ertoe zou nopen dat
                         het bestemmingsplan niet kan worden vastgesteld.

                         Wat betreft het gestelde misbruik van eigenaarsbevoegdheden en
                         het beroep op boek 5 van Burgerlijk Wetboek wordt erop gewezen
                         dat in het kader van de bestemmingsplanprocedure slechts ruimte
                         is voor civielrechtelijke belangen als sprake is van een evidente
                         privaatrechtelijke belemmering. Daar is geen sprake van.

                         Geluidsoverlast
                         Er is onderzoek gedaan naar de akoestische gevolgen ten behoeve
                         van dit bestemmingsplan. Dat onderzoek is onderdeel van de ter
                         inzage gelegde stukken. In het ‘Akoestisch onderzoek scheepswerf
                         Brickwave Gelkenes aan de Gelkenes 44 a-e te Groot-Ammers’ is
                         ook onderzoek gedaan naar de woning van inspreker. Uit dat
                         onderzoek blijkt dat de geluidsbelasting ter plaatse van de woning
                         voldoet aan de streefwaarden als opgenomen in de VNG-brochure,
                         ook tijdens de avond- en nachtperiode, en past binnen het kader
                         van de Geluidzone industrie Langs de Lek. Daarmee is voldoende
                         onderzocht en aangetoond dat het initiatief wat betreft geluid past
                         binnen een goede ruimtelijke ordening.




                                                                     4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 154 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 155 ======================================================================

<pre>                                 Voorts wordt opgemerkt dat de groei van de activiteiten thans
                                 gepaard gaat met meer productie buiten op het industrieterrein.
                                 De uitbreiding van de bedrijfshallen faciliteert meer productie
                                 binnen.

                                 Stankoverlast
                                 De afstand tussen de woning van inspreker is groter dan de
                                 richtafstand die geldt op basis van de VNG-brochure. In die zin is
                                 er reeds geen aanleiding om te moeten vrezen voor geurhinder.

                                 Verder geldt dat de voor geurhinder relevante werkzaamheden
                                 binnen zullen plaatsvinden. Met de huidige stand van de techniek
                                 van afzuiging/luchtventilatie hoeft niet te worden gevreesd voor
                                 geurhinder.

                                 Verhoogde verkeersbewegingen
                                 In het akoestisch onderzoek zijn de akoestische gevolgen van de
                                 verkeersaantrekkende werking betrokken. Als gezegd blijkt uit dat
                                 onderzoek dat de akoestische gevolgen voldoen aan de
                                 streefwaarden. Wat betreft geluidsbelasting is er geen reden om
                                 aan te nemen dat de verkeersaantrekkende werking niet past
                                 binnen een goede ruimtelijke ordening.

                                 De verkeersaantrekkende werking is bovendien onderzocht in het
                                 kader van stikstof en luchtkwaliteit. Wat betreft stikstofdepositie is
                                 gebleken dat geen sprake is van stikstofdepositie op relevante
                                 Natura 2000-gebieden. Ten aanzien van de luchtkwaliteit is
                                 geoordeeld dat nader onderzoek niet nodig is, omdat de
                                 verkeersbewegingen niet in betekende mate bijdragen aan de
                                 verslechtering van de luchtkwaliteit.

d.   Gebrek aan overlast         Er is uitvoerig onderzoek gedaan naar de ruimtelijke gevolgen van        Deze reactie leidt
     beperkende en               voorliggend plan. Uit die onderzoeken blijkt dat ook zonder              niet tot een
     compenserende maatregelen   compenserende maatregelen ten opzichte van de woning van                 aanpassing van


                                                                               5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 155 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 156 ======================================================================

<pre>     Er is geen compensatie          inspreker sprake zal zijn van een ruimtelijk aanvaardbare situatie.   het
     beschikbaar voor de nadelige    Daarmee zijn er ook geen redenen om van initiatiefnemer               bestemmingsplan.
     gevolgen voor de omgeving       compenserende maatregelen te verlangen.
     die ontstaan bij het realiseren
     van het
     voorontwerpbestemmingsplan.

e.   Schade                           Het is niet uitgesloten dat door inspreker planschade zal worden     Deze reactie leidt
     Realisering van het              geleden. Het college zal – als daartoe een verzoek wordt ingediend   niet tot een
     voorontwerp bestemmingsplan      – de hoogte van de planschade vaststellen op basis van een           aanpassing van
     leidt tot waardedaling van       rapport van een onafhankelijk deskundige. Het college heeft met      het
     woning en opstallen van          initiatiefnemer een overeenkomst gesloten waarin is geregeld dat     bestemmingsplan.
     inspreker, waar geen van de      die planschade door initiatiefnemer dient te worden vergoed.
     ontwikkelende partijen
     adequate voorzieningen in        Planschade voorziet inderdaad niet een integrale
     hebben getroffen. Inspreker is   schadevergoeding. Dat is vanwege de ratio dat omwonenden een
     van mening dat planschade op     bepaalde mate van normaal maatschappelijk risico dragen dat
     geen enkele wijze integraal de   ontwikkelingen plaatsvinden die enige waardedaling tot gevolg
     te lijden schade zal             hebben. Dat een deel van de mogelijke planschade voor eigen
     vergoeden.                       rekening blijft, maakt echter niet dat geen medewerking kan
                                      worden verleend aan dit plan.

                                      De verwachte mogelijke planschade is niet zodanig dat dit op
                                      zichzelf reden is het bestemmingsplan in het kader van de
                                      belangenafweging niet vast te stellen. Als al sprake is van
                                      waardevermindering, zal de omvang daarvan gezien de reeds
                                      bestaande planologische mogelijkheden naar verwachting beperkt
                                      zijn.




                                                                                  6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 156 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 157 ======================================================================

<pre>2.2   Volgnummer 2
 #    Samenvatting              Beantwoording                                                              Aanpassing
 a.   Zeer vergaande            Vergaande planologische verslechtering                                     Deze reactie leidt
      planologische             De mening van inspreker dat sprake zou zijn van vergaande                  niet tot een
      verslechtering/strijd     planologische verslechtering wordt niet gedeeld. Ten behoeve van dit       aanpassing van het
      met goed ruimtelijke      voorontwerpbestemmingsplan zijn verschillende sectorale                    bestemmingsplan.
      ordening                  onderzoeken uitgevoerd. Die onderzoeken zijn op zorgvuldige wijze
      Het voorontwerp-          uitgevoerd. Uit die onderzoeken blijkt dat de gevolgen voor het woon-
      bestemmingsplan           en leefklimaat aanvaardbaar zijn. Het valt te verwachten dat de
      voorziet in een           intensiteit van de bedrijfsvoering aldaar ten opzichte van de huidige
      verzwaring van de toe     situatie wellicht toeneemt, maar vanuit het perspectief van ruimtelijke
      te laten bedrijven        ordening zijn de gevolgen aanvaardbaar. In het kader van de
      die vallen in hogere      belangenafweging is bij de voorbereiding van het plan niet gebleken
      categorieën. Ook is er    van belangen die dusdanig worden benadeeld dat die belangen
      sprake van een            zwaarder wegen dan het belang bij vaststelling van het plan.
      intensivering van de
      bebouwing omdat het       Intensivering bebouwing
      voorontwerp toelaat dat   Inspreker wijst er terecht op dat in afwijking van het geldende plan het
      het volledige bouwvlak    volledige bouwvlak mag worden bebouwd.
      wordt volgebouwd.
      Daarnaast biedt het       Inspreker wordt door die ontwikkeling echter niet benadeeld. Met
      voorontwerp meer          voorliggend voorontwerp verandert het thans reeds toegestane
      mogelijkheden voor het    bouwvlak van vorm en wordt de afstand tussen het bouwvlak en de
      bouwen van                woning van insprekers vergroot. Bij de voorbereiding van het
      bouwwerken buiten het     bestemmingsplan zijn de mogelijk gemaakte
      bouwvlak.                 bebouwingsmogelijkheden beschouwd en aanvaardbaar geacht. De
                                bebouwingsmogelijkheden zijn ook in relatie tot de omgeving passend
                                geacht. Dit onder meer in relatie tot de bestaande bebouwing, de
                                sloop van bestaande bebouwing aan de oostzijde, en omdat de nieuwe
                                bebouwing zich vooral manifesteert aan de westzijde.




                                                                                    7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 157 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 158 ======================================================================

<pre>                                Bebouwingsmogelijkheden buiten bouwvlak
                                Het bestemmingsplan staat de bouw van bouwwerken, geen gebouwen
                                zijnde, buiten het bouwvlak toe. De bouwwerken zijn beperkt tot een
                                hoogte van 5 meter, uitgezonderd de boatlift en mobiele torenkraan,
                                die als zodanig zijn bestemd.

                                Die bebouwingsmogelijkheden worden naar aard en omvang passend
                                geacht

b.   Bouwhoogte leidt tot       Inspreker wijst er terecht op dat in het voorontwerpbestemmingsplan      Deze reactie leidt tot
     privacy en woongenot       geen bouwhoogte is aangeduid op de plankaart. Dat was ook niet het       een aanpassing van
     De bouwhoogte van          geval in het vigerende bestemmingsplan en is een omissie. De             het
     13,1 meter voor de         bouwhoogten zullen alsnog worden aangegeven op de plankaart. Met         bestemmingsplan.
     bouw van een kantoor       art. 3.2.1, sub b is dan geborgd dat bedrijfsgebouwen die
     aan de zijde van de        bouwhoogten niet mogen overschrijden.                                    Maatvoerings-
     perceelgrens van                                                                                    aanduidingen voor de
     inspreker levert een       Wat betreft de voorziene bouwhoogte van de bedrijfshallen wordt erop     bouwhoogten van de
     vergaande inbreuk op,      gewezen dat het overgrote deel van de bedrijfsgebouwen dezelfde          bedrijfsloodsen zijn
     onder meer, het uitzicht   hoogte zal krijgen als reeds aanwezige bedrijfshallen. De op de          in de verbeelding
     en privacy en              situatieschets (bijlage 1 bij de toelichting) weergegeven gebouwen met   toegevoegd.
     woongenot van              aanduiding M, N en P krijgen dezelfde bouwhoogte als de direct
     inspreker. In het          aangrenzende bestaande bedrijfshallen. Bedrijfsgebouw O zal een
     voorontwerp is geen        bouwhoogte tot 25 meter krijgen. Dat is hoger dan de bestaande
     maximale bouwhoogte        bebouwing, maar dit staat in verhouding tot de bouwhoogte van 19,1
     opgenomen.                 meter die thans aanwezig is, en de hoogte van de reeds aanwezige
                                kraan, alsmede de thans buiten gebouwde objecten. Bovendien ligt dat
                                bedrijfsgebouw op grote afstand van insprekers – achter de andere
                                hallen, waardoor niet hoeft te worden gevreesd dat zij daarmee in hun
                                belangen worden geschaad. De bouwhoogten van die
                                bedrijfsgebouwen worden daarom ook passend geacht.

                                Verder wordt in het voorontwerp de mogelijkheid gecreëerd om
                                middels een wijzigingsplan de bouw van een extra bedrijfshal met een
                                bouwhoogte van 13,1 meter toe te staan. Gezien de hoogte van de


                                                                                  8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 158 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 159 ======================================================================

<pre>bestaande bebouwing, is ook die bouwhoogte in overeenstemming
met de omgeving.
Overigens heeft initiatiefnemer geconstateerd dat de fasering bij de 25
m hoge hal niet goed op tekening is verwerkt. Voor zover deze het
huidige bouwvlak overschrijdt betreft dit ook een
wijzigingsmogelijkheid in het kader van toekomstige uitbreiding. In
eerste instantie komt hier (naast het huidige bouwvlak) alleen een
gefundeerde betonplaat.

Wat betreft het kantoor (gebouw N) en de daarin te realiseren ramen
wordt erop gewezen dat de exacte uitvoering van het bouwplan (wel of
geen ramen) hier niet voorligt. Dat is onderdeel van de
omgevingsvergunning. In het bestemmingsplan dient wel te worden
beschouwd wat de effecten van realisatie conform bestemmingsplan
zouden kunnen zijn. Voor het kantoor geldt dat dit op grotere afstand
komt te liggen dan op basis van het vigerende bestemmingsplan
mogelijk zou zijn, en op grotere afstand dan de thans aan de oostzijde
van het terrein aanwezige bebouwing. Verder bevat het vigerende
bestemmingsplan geen maximering van de bouwhoogte binnen het
bouwvlak. Een dergelijk kantoor zou dus ook op basis van het
vigerende bestemmingsplan mogelijk zijn.

Overigens, los van dit bestemmingsplan waarin het bouwvlak veel
verder weg ligt, geldt dat het Burgerlijk wetboek alleen (zonder
toestemming van de buren) geen doorzichtige ramen toe staat binnen
2 meter van de perceelsgrens.

Ook los van de bestaande planologische mogelijkheden zijn de
bebouwingsmogelijkheden in dit voorontwerp beoordeeld en
aanvaardbaar geacht. Gezien de hoogte van de bestaande bebouwing
en de afstand tot het perceel van inspreker is geen sprake van een
dusdanige benadeling van de belangen van inspreker dat dit ertoe zou
moeten leiden dat het bestemmingsplan niet kan worden vastgesteld.



                                                   9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 159 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 160 ======================================================================

<pre>c.   Parkeerplaatsen leiden     Met het bestemmingsplan zoals voorgelegd in het voorontwerp is het     Deze reactie leidt tot
     tot aantasting             inderdaad mogelijk om tot op de erfgrens te parkeren. Dit was ook al   een aanpassing van
     leefomgeving               mogelijk in het vigerend bestemmingsplan.                              het
     Realisering van het                                                                               bestemmingsplan.
     voorontwerp-               In het voorontwerp bestemmingsplan was het mogelijk om binnen de
     bestemmingsplan leidt      bestemming ‘Groen’ parkeervoorzieningen aan te leggen. Dat is echter   De bestemming
     tot aantasting van de      niet beoogd. Het is beoogd om te parkeren binnen de bestemming         ‘Groen’ is gewijzigd
     leefomgeving van           ‘Bedrijf’. De bestemming ‘Groen’ zal worden gewijzigd in die zin dat   in die zin dat geen
     inspreker. Het             geen parkeervoorzieningen en autoverkeer zijn toegestaan. De           parkeervoorzieningen
     voorontwerp-               bestemming ‘Groen’, welke aansluit op het perceel van inspreker, zal   en autoverkeer zijn
     bestemmingsplan            wel tot op de perceelgrens aan de zijde van de Lek gaan gelden. Het    toegestaan.
     maakt het mogelijk dat     parkeren op de erfgrens van inspreker is daarmee juridisch-
     er parkeerplaatsen tot     planologisch uitgesloten. Dat is voor inspreker een verbetering ten    In de verbeelding is
     aan de perceelgrenzen      opzichte van de thans planologisch mogelijke situatie.                 de bestemming
     van inspreker worden                                                                              ‘Groen’
     gerealiseerd, waardoor     In het akoestisch onderzoek is rekening gehouden met de                doorgetrokken tot
     er een aantasting van de   parkeerplaatsen binnen de bestemming ‘Bedrijf’. Uit dat akoestisch     aan de rivier de Lek.
     leefomgeving zal zijn.     onderzoek blijkt dat de geluidsbelasting van deze ontwikkeling,
     Het dempen van             inclusief verkeersbewegingen en parkeren, tot een aanvaardbaar
     uiterwaarden zou in        geluidsniveau leiden.
     strijd zijn met daarvoor
     geldende beleid en         Wat betreft de overige effecten wordt opgemerkt dat als gevolg van
     regelgeving.               het opnemen van de bestemming ‘Groen’ geen bedrijfsactiviteiten
                                kunnen plaatsvinden op de perceelsgrens van inspreker. Dat is voor
                                inspreker een verbetering ten opzichte van de thans planologisch
                                mogelijke situatie waarbij de bestemming Bedrijf tot aan de
                                naastgelegen bestemming Tuin van inspreker ligt. Het is de bedoeling
                                om binnen de groenbestemming een groenstrook te realiseren. Met
                                de nu gehanteerde afstand tussen het perceel van inspreker en de
                                bestemming Bedrijf alsmede de tussenliggende groenbestemming is
                                de kans op hinder van bijvoorbeeld koplampen van auto’s in de tuin
                                van inspreker aanmerkelijk beperkt ten opzichte van de bedoeling en
                                mogelijkheden van het vigerende bestemmingsplan.



                                                                                 10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 160 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 161 ======================================================================

<pre>Door inspreker wordt niet geconcretiseerd waarom het dempen van
uiterwaarden in strijd zou zijn met regelgeving en beleid. Het is ook
de vraag in hoeverre dat een rol speelt in de bestemmingsplan-
procedure. Het bestemmingsplan schrijft immers niet voor dat de
uiterwaarden worden gedempt. Verder is er specifieke regelgeving van
toepassing waarmee dergelijke werkzaamheden aan een toets worden
onderworpen.




                                                 11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 161 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 162 ======================================================================

<pre>3     CONCLUSIE
De inspraakreacties leiden tot enkele aanpassingen.

Naar aanleiding van de reactie van inspreker 1 worden geen wijzigingen doorgevoerd.

Naar aanleiding van de reactie van inspreker 2 wordt de bestemming ‘Groen’ gewijzigd in die zin dat in de regels wordt geregeld
dat parkeren en autoverkeer aldaar niet is toegestaan. In de verbeelding wordt de bestemming ‘Groen’ doorgetrokken tot aan de
waterlijn van de rivier de Lek. De maatvoeringsaanduidingen voor de bouwhoogten zullen alsnog als zodanig worden opgenomen
op de plankaart.

Het ontwerpbestemmingsplan is op enkele onderdelen gewijzigd als gevolg van ontwerpaanpassingen.




                                                                                 12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 162 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 163 ======================================================================

<pre>Nota zienswijzen
Bestemmingsplan ‘Scheepswerf Brickwave
Gelkenes’ (Groot-Ammers)




                                         1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 163 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 164 ======================================================================

<pre>Nota zienswijzen

Bestemmingsplan ‘Scheepswerf Brickwave Gelkenes’ (Groot-
Ammers)




Datum
22 november 2023

Versie
5.0




                                                           2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 164 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 165 ======================================================================

<pre>Inhoud
1.     Inleiding............................................................................................................ 4
2.     Zienswijzen ....................................................................................................... 5
     2.1 Indiener van de zienswijze 1 .......................................................................... 5
     2.2 Indiener van de zienswijze 2 ........................................................................ 12
     2.3 Indiener van de zienswijze 3 ........................................................................ 14
3. Wijzigingen in het bestemmingsplan………………………………………………………16




                                                                                                                            3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 165 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 166 ======================================================================

<pre>1.    Inleiding
Toelichting plan
Het bestemmingsplan ‘Scheepswerf Brickwave Gelkenes’ regelt de gewenste
ontwikkelmogelijkheden van Scheepswerf Brickwave op het bedrijventerrein
Gelkenes in Groot-Ammers, onderdeel van het gezoneerd industrieterrein ‘Langs de
Lek’

Ter inzagelegging ontwerpbestemmingsplan
Deze nota bevat de (gemeentelijke) reactie op de binnengekomen zienswijzen naar
aanleiding van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan ‘Scheepswerf
Brickwave Gelkenes’ met identificatienummer NL.IMRO.1978.BpscheepswerfAMS-
ON01.
Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen van 27 mei 2022 tot en met
7 juli 2022. Tijdens de inzagetermijn heeft een ieder het recht gehad een
schriftelijke of mondelinge zienswijze in te dienen bij de gemeenteraad. In deze
Nota zienswijzen is ingegaan op de ingediende zienswijzen op het
ontwerpbestemmingsplan.

Er zijn in totaal 3 zienswijzen binnengekomen tegen het ontwerpbestemmingsplan.
Eén van de zienswijzen is buiten de termijn ingediend en daarmee niet-ontvankelijk.
Deze zienswijze hoeft daarom niet inhoudelijk te worden beoordeeld, al is gekozen
om dat voor de volledigheid alsnog kort te doen. De overige twee zienswijzen zijn
binnen de termijn ingediend en zijn inhoudelijk behandeld. De zienswijzen zijn
samengevat en van een reactie voorzien. Daarbij is aangegeven of en in hoeverre de
reactie tot aanpassing van het vast te stellen bestemmingsplan leidt.

Leeswijzer
De behandeling van de zienswijzen ziet er als volgt uit: In hoofdstuk 2 zijn de
zienswijzen samengevat en van beantwoording voorzien. Ook is in de
beantwoording aangegeven of dit onderdeel aanleiding geeft om het
bestemmingsplan aan te passen en op welke manier dat gebeurt.
In hoofdstuk 3 zijn de wijzigingen in het bestemmingsplan weergegeven die naar
aanleiding van een zienswijze of technische wijziging zijn doorgevoerd.




                                                                                  4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 166 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 167 ======================================================================

<pre>2.    Zienswijzen
2.1 Indiener van de zienswijze (1)
Door indiener is op 29 juni 2022 een zienswijze ingediend. Deze zienswijze is tijdig
ingediend en ontvankelijk. In deze samenvatting en beantwoording is de indeling
van de zienswijze gevolgd.

1. Termijn huurovereenkomt
Samenvatting stelling indiener
Uit een gesprek met de eigenaar van de scheepswerf is indiener van de zienswijze
duidelijk geworden dat de huurovereenkomst met de andere gebruiker en huurder
van het perceel (hierna Gpi Tanks), loopt tot eind 2024. Als de scheepswerf in de
toekomst meer ruimte nodig heeft voor de eigen activiteiten, zal naar verwachting
van indiener geen nieuwe huurtermijn worden overeengekomen met Gpi Tanks.

Beantwoording
Naar aanleiding van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan heeft
inderdaad een gesprek plaatsgevonden tussen de eigenaar van de scheepswerf en
indiener van de zienswijze met als doel om de omwonenden zo goed mogelijk te
informeren over het bestemmingsplan. Het is op dit moment nog niet duidelijk of de
eigenaar van het de scheepswerf in de toekomst meer ruimte nodig heeft voor haar
eigen activiteiten, zodat in beginsel de huurovereenkomst met de Gpi Tanks zal
worden voortgezet. De privaatrechtelijke huurovereenkomst tussen de eigenaar van
het perceel/de scheepswerf en Gpi Tanks staat echter los van de planologische
gebruiksmogelijkheden van het perceel. Op het perceel zijn zowel de activiteiten van
de eigenaar van de scheepswerf als de Gpi Tanks toegestaan zolang deze
activiteiten passen in het bestemmingsplan ‘Scheepswerf Brickwave Gelkenes’ en
wordt voldaan aan de voorschriften uit de Wet milieubeheer en het
Activiteitenbesluit milieubeheer.

Aanleiding voor aanpassing?
Nee.


2. Rechtspersoon aanvraag bestemmingswijziging en verzoek handhaving
Samenvatting stelling indiener
Gpi Tanks heeft verzocht om wijziging van het bestemmingsplan, niet de eigenaar
van de scheepswerf. Gpi Tanks heeft de wijziging van het bestemmingsplan nodig
om een omgevingsvergunning (milieudeel) aan te kunnen vragen voor zijn
bedrijfsactiviteiten op het perceel. Indiener van de zienswijze heeft tevens een
verzoek om handhaving ingediend tegen de activiteiten van Gpi Tanks die volgens
hem zonder de vereiste vergunning wordt uitgevoerd.

Beantwoording
In het algemeen kan Gpi Tanks niet zonder toestemming van de
eigenaar/verhuurder een verzoek indienen om de bestemming van het gehuurde te
wijzigen. Vanuit het publiekrecht is het niet relevant door wie het verzoek is
ingediend, zolang diegene maar kan worden aangemerkt als belanghebbende zodat
het verzoek door het bevoegd gezag in behandeling kan worden genomen. Het staat

                                                                                    5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 167 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 168 ======================================================================

<pre>vast dat beide bedrijven de behoefte hebben om uit te breiden zodat de realisatie
van de tanks en schepen in de toekomst ook inpandig kan plaatsvinden. Dit komt
door toenemende klandizie en de vraag naar grotere tanks en jachtschepen. Omdat
beide bedrijven belang hebben bij de wijziging van het bestemmingsplan, is het
publiekrechtelijk niet relevant door wie het verzoek is ingediend.

Het verzoek om handhaving dat de indiener van de zienswijze heeft ingediend tegen
de activiteiten van Gpi Tanks wordt in het kader van deze zienswijze buiten
beschouwing gelaten. In deze nota wordt wel ingegaan op deze activiteiten en
beoordeeld of deze activiteiten passen in de herziening van het bestemmingsplan.

Aanleiding voor aanpassing?
Nee.


3. Aantasting van leefomgeving
Samenvatting stelling indiener
De wijziging van het bestemmingsplan omvat een aanzienlijke uitbreiding van zowel
de bouwmassa als de milieuactiviteiten. De milieucategorie van het terrein gaat van
milieucategorie 2 naar 5. Daarmee tast de wijziging van het bestemmingsplan het
wooncomfort (uitzicht) en veiligheid en leefomstandigheden (milieubelasting vanuit
de omgeving) aan volgens indiener, terwijl de aanwezigheid van Gpi Tanks slechts
van tijdelijke aard is en de eigenaar van de scheepswerf hier niet om heeft gevraagd.

Beantwoording
Op grond van het ter plaatse geldende bestemmingsplan ‘Dijkverzwaren Liesveld’
zijn de voor 'Bedrijf' aangewezen gronden bestemd voor de uitoefening van een
bedrijf uit ten hoogste milieucategorie 2 van de bij het bestemmingsplan behorende
‘Staat van Bedrijfsactiviteiten bedrijventerrein’. Ter plaatse van de aanduiding
'specifieke vorm van bedrijf-scheepswerf' is tevens een scheepswerf toegestaan.
Hoewel een ‘scheepswerf’ niet wordt gedefinieerd in de begripsbepalingen van het
bestemmingsplan, kan uit de bij het bestemmingsplan behorende ‘Staat van
bedrijfsactiviteiten bedrijventerrein’ (bijlage bij de planregels) worden afgeleid dat
het hier gaat om activiteiten met SBI-code 351 en dat de activiteiten met deze code
behoren tot (maximaal) milieucategorie 5.1.

Gpi Tanks kan op basis van de ‘Staat van Bedrijfsactiviteiten bedrijventerrein’
worden aangemerkt als tank- en reservoirbouwbedrijf met een milieucategorie 4.2
of milieucategorie 5.1 indien het productieoppervlak meer dan 2.000m² bedraagt
(SBI-code 2821).

Met voorliggend bestemmingsplan worden, naast de scheepswerf, tank- en
reservoirbouwbedrijven mogelijk gemaakt op het bedrijventerrein (ten hoogste
milieucategorie 5.1). De scheepsbouw- en reparatiebedrijven die specifiek zijn
opgenomen, gaan ook tot ten hoogste milieucategorie 5.1 en sluiten aan bij de
activiteiten op de scheepswerf. Hierbij dient ook de relatie te worden gelegd met de
zogenaamde ‘Wgh-inrichtingen’.

Vanuit planologisch opzicht zijn ‘Wgh-inrichtingen’ toegestaan. Dit zijn bedrijven,
zoals bedoeld in onderdeel D van bijlage I van het Besluit omgevingsrecht (Bor), die

                                                                                       6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 168 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 169 ======================================================================

<pre>in belangrijke mate geluidhinder kunnen veroorzaken (zie artikel 1.59 van de regels
van het bestemmingsplan). Hiermee wordt aangesloten bij het
paraplubestemmingsplan ‘Geluidzone industrieterrein ‘Langs de Lek’, Groot-
Ammers’ dat reeds op 4 juli 2023 is vastgesteld en op 31 augustus 2023
onherroepelijk is geworden. Het gaat met het paraplubestemmingsplan om de
planologische borging van een gezoneerd industrieterrein waarin dit type bedrijven
zijn toegestaan. Het plangebied is met het Koninklijk Besluit van 14 augustus 1990
aangewezen als geluidgezoneerd industrieterrein.

Gelet op het feit dat het bedrijventerrein specifiek is bedoeld voor ‘grote
lawaaimakers’, sluit de milieucategorie uit het ontwerpbestemmingsplan voor de
scheepswerf (maximaal categorie 5.1) hier goed op aan. Dit is nader onderbouwd
voor de relevante planologische aspecten in hoofdstuk 4 van de toelichting van het
bestemmingsplan.

Voor de bebouwingsmogelijkheden op het bedrijventerrein geldt het volgende: op
grond van het geldende bestemmingsplan geldt voor het bouwvlak een maximum
bebouwingspercentage van 70%. In de planherziening is geen maximaal
bebouwingspercentage opgenomen maar is de vorm van het bouwvlak
veranderd/verkleind, zodat de bouwmogelijkheden grotendeels overeenkomen met
het percentage van 70% uit het geldende plan. De oppervlakte van het bouwvlak uit
het geldende bestemmingsplan bedraagt circa 10.000m2 zodat 7.000m2 mag
worden bebouwd. Feitelijk is er op dit moment 5.818m2 bebouwd, waardoor de
bebouwingsmogelijkheden niet volledig zijn benut.

Op grond van het nieuwe bestemmingsplan kan 7.675m2 worden bebouwd. Dit is
dus slechts een toename van circa 700m2 (10%). Een dergelijke
uitbreidingsmogelijkheid wordt normaal gesproken al bij recht in het
bestemmingsplan toegestaan (zoals in artikel 34.1 onder a van het geldende
bestemmingsplan). Op grond van de wijzigingsbevoegdheid kan vervolgens tot
maximaal 10.809 m2 worden bebouwd. Hiervoor moet echter eerst opnieuw een
ruimtelijke procedure worden doorlopen, waarbij de voorwaarden in artikel 3.5 van
de regels van het plan van toepassing zijn.

Daarnaast is, in tegenstelling tot het geldende bestemmingsplan, waarin alleen een
maximale goothoogte is opgenomen, in de planherziening een maximale
bouwhoogte opgenomen. Op zichzelf betreft dit geen significante uitbreiding van de
bestaande bebouwingsmogelijkheden omdat deze bouwhoogte, afhankelijk van de
te realiseren (schuine) kap, ook op grond van het geldende bestemmingsplan kan
worden gerealiseerd.
Bovendien is op afbeelding 9 van de toelichting weergegeven dat het gaat om een
geleidelijke opbouw in bouwhoogte gezien vanaf de oostkant (deels 9 meter, 14
meter, 20 meter en een klein deel 25 meter). Het uitzicht wordt hiermee niet verder
ingeperkt.

Voor zover de indiener van de zienswijze van mening is dat door de planherziening
zijn belangen (wooncomfort, uitzicht en veiligheid) onevenredig worden benadeeld,
kan hij eventueel een verzoek indienen om een tegemoetkoming in de vergoeding
van planschade. Dit verzoek staat op zichzelf echter niet de vaststelling van het



                                                                                     7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 169 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 170 ======================================================================

<pre>bestemmingsplan in de weg. Ten aanzien van de geluidshinder wordt verwezen naar
de beantwoording onder 6.

Aanleiding voor aanpassing?
Nee.




4. Rechtmatige huurovereenkomst
Samenvatting stelling indiener
Indiener van de zienswijze vraagt zich af of de eigenaar van de scheepswerf wel
gerechtigd was om een huurovereenkomst te sluiten met Gpi Tanks (huurder). Dit
gelet op de (beperkte) gebruiksmogelijkheden van het geldende bestemmingsplan,

Beantwoording
Zie antwoord onder 1 en 3.

Aanleiding voor aanpassing?
Nee.


5. Verzoek voor het tijdelijk toestaan activiteiten
Samenvatting stelling indiener
Indiener van de zienswijze doet het voorstel om de activiteiten van Gpi Tanks
slechts tijdelijk toe te staan in het bestemmingsplan. In de anterieure overeenkomst
tussen de gemeente en de eigenaar van het perceel dient te worden vastgelegd dat
binnen 3 maanden na het vertrek van de gebruiker/huurder, het bestemmingsplan
wordt teruggebracht naar de oorspronkelijke staat.

Beantwoording
Het staat niet vast hoelang Gpi Tanks gebruik zal blijven maken van het
bedrijventerrein, maar het wel duidelijk is dat beide bedrijven daarom behoefte
hebben aan uitbreiding van hun activiteiten. Hierdoor is het niet wenselijk om het
bestemmingsplan slechts tijdelijk te herzien of door middel van een tijdelijke
omgevingsvergunning (op grond van artikel 4 onderdeel 11 bijlage II Besluit
omgevingsrecht (Bor)) af te wijken van het bestemmingsplan. Het voorliggende
bestemmingsplan heeft betrekking op een (permanente) wijziging van de gebruiks-
en bouwmogelijkheden. In de anterieure overeenkomst met de gemeente, die al
ondertekend is, worden dan ook geen (aanvullende) voorwaarden opgenomen ten
aanzien van de beëindiging van de activiteiten door de huurder.

Aanleiding voor aanpassing?
Nee.


6. Activiteiten vóór 07:00 en na 19:00 uur
Samenvatting stelling indiener
De activiteiten van Gpi Tanks dienen te worden beperkt tot de dagperiode (07:00-
19:00 uur).


                                                                                     8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 170 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 171 ======================================================================

<pre>Beantwoording
Niet valt in te zien waarom de activiteiten van /Gpi Tanks beperkt dienen te worden
tot de dagperiode (07:00-19:00 uur). Adromi Groep heeft een geluidrapport
opgesteld (d.d. 31 juli 2023, projectnummer S201821, versie 04b) naar aanleiding
van het veranderen van de gebouwen en de terreinindeling (zie ook paragraaf 4.4.
van de toelichting van het bestemmingsplan). Hieruit blijkt dat de bedrijvigheid op
het terrein in de praktijk niet tot geluidhinder of overlast zal leiden voor met name
de woningen in de omgeving. De langtijdgemiddelde beoordelingsniveaus en de
maximale geluidniveaus blijven binnen het toetsingskader van het ruimtelijk spoor
en het milieuspoor. Hierbij zal in de praktijk de geluidsproductie van de huidige
activiteiten afnemen door het inpandig werken. Voor het laden en lossen van tanks
geldt dat dit incidenteel is.
Ook ten aanzien van de indirecte hinder als gevolg van de verkeersaantrekkende
werking wordt voldaan aan de voorkeursgrenswaarde van 50 dB(A)-etmaalwaarde en
de maximale grenswaarde van 65 dB(A)-etmaalwaarde op gevels van woningen of
andere geluidsgevoelige gebouwen. De geluidbelasting van de planlocatie bedraagt
op basis van het uitgevoerde geluidsonderzoek ten hoogste 50 dB(A)-etmaalwaarde.

Sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Daarnaast zorgen de aspecten
geur en stof, die eveneens door Adromi zijn onderzocht, niet voor onaanvaardbare
hinder voor gevoelige bestemmingen in de omgeving. Nu uit de onderzoeken naar
de diverse milieuaspecten niet blijkt dat het plan leidt tot onevenredige negatieve
invloed op de omgeving, is er geen aanleiding om de activiteiten te beperken tot de
dagperiode. Deze aspecten worden ook betrokken bij de aanvraag
omgevingsvergunning milieu en melding in het kader van het Activiteitenbesluit
milieubeheer.

Aanleiding voor aanpassing?
Nee.




7. Aanvraag omgevingsvergunning milieu
Samenvatting stelling indiener
Zodra het bestemmingplan in werking is getreden, dient de gebruiker Gpi Tanks
een omgevingsvergunning (milieudeel) aan te vragen voor haar activiteiten op het
perceel, zodat het bevoegd gezag in staat is om de activiteiten van het bedrijf te
toetsen aan de geldende wet- en regelgeving en indiener van de zienswijze niet
wordt blootgesteld aan grotere risico’s dan die op grond van de wet zijn toegestaan.

Beantwoording
Gpi Tanks is in 2021 gestart met de aanvraag omgevingsvergunning milieu. Het is
niet zo dat de aanvraag eerst wordt vergund alvorens de herziening van het
bestemmingsplan wordt vastgesteld.
De inrichting is overigens alleen (milieu) vergunningplichtig als daarbinnen
activiteiten worden uitgeoefend, zoals bedoeld in artikel 12.3 onder a. t/m g juncto.
Bijlage I onderdeel C Besluit omgevingsrecht (Bor). Indien het een inrichting betreft,
zoals bedoeld in artikel 12.2 onderdeel a. t/m i. Bijlage I onderdeel C Besluit


                                                                                     9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 171 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 172 ======================================================================

<pre>omgevingsrecht (Bor), is de Omgevingsdienst namens de Gemeente Molenlanden
bevoegd te beslissen op de vergunningaanvraag.

Het is aannemelijk dat de omgevingsvergunning milieu aan Gpi Tanks zal worden
verleend, gezien de te vergunnen activiteiten. Aangezien uit onderzoek is gebleken
dat de beoogde activiteiten van het bedrijf ruimtelijk inpasbaar zijn, kan na
inwerkingtreding en op basis van dit bestemmingsplan een vergunning worden
verleend. Dit betekent dat wordt voldaan aan de geldende wet- en regelgeving.

Aanleiding voor aanpassing?
Nee.




8. Hoogte van de hal
Samenvatting stelling indiener
De hoge hal zal in plaats van 25m, slechts 19m hoog worden.

Beantwoording
Er zal bij recht een nieuwe bedrijfshal geplaatst kunnen worden met een hoogte van
25 meter. Op de langere termijn (fase 2) kan naast een nieuwe 14 meter hoge loods,
nog een 25 meter hoge loods aan de westzijde van de scheepswerf worden
gerealiseerd. Tussen deze uitbreidingen kan eventueel nog een nieuw
kantoorgebouw worden gerealiseerd. Er is geen sprake van een 19 meter hoge
bedrijfshal.

Aanleiding voor aanpassing?
Nee.




9. Aan te leggen bladhoudende haag
Samenvatting stelling indiener
Indiener is van mening dat de (erf)grens van de 24 parkeerplaatsen met het perceel
van indiener wordt voorzien van een hoge winter bladhoudende haag.

Beantwoording
Indiener stelt dat het plan uitgaat is van het aanplanten van een hoge winter
bladhoudende haag, hiervan is echter geen sprake. Langs de Gelkenes wordt het
huidige groen gehandhaafd en aangevuld met nieuwe bomen, er komt geen winter
bladhoudende haag. Op deze manier is het zicht vanaf het woonhuis van indiener
van de zienswijze naar het bedrijventerrein (en andersom) beperkt. Hierbij geldt ook
dat de afstand van de (zij)gevel van de woning tot de parkeerplaats circa 45 meter
bedraagt. Mede gezien het reeds aanwezige groen heeft en het feit dat een 10 meter
brede buffer wordt opgenomen heeft indiener van de zienswijze straks slechts
beperkt zicht op het parkeerterrein.

Aanleiding voor aanpassing?
Nee.


                                                                                 10
</pre>

====================================================================== Einde pagina 172 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 173 ======================================================================

<pre>10. Gebouw fase 2
Samenvatting stelling indiener
In tegenstelling tot hetgeen is opgenomen in het bestemmingsplan, wordt het
kantoorgebouw gesitueerd in het midden van het bedrijventerrein. Hierdoor hoeft
het gebouw voor fase 2, op de tekening opgenomen als afbeelding 11, niet meer in
het bestemmingsplan te worden meegenomen omdat dit ongeveer op dezelfde
plaats staat.

Beantwoording
Naar aanleiding van het gesprek met de eigenaar van de scheepswerf zijn
voorstellen gedaan waar indiener van de zienswijze in de onderdelen 7 t/m 9 aan
refereert. Deze voorstellen zijn echter gedaan om aan de zienswijze van indiener
tegemoet te komen. Nu indiener van de zienswijze ervoor kiest om zijn zienswijze
te handhaven, is de eigenaar van de scheepswerf niet aan deze voorstellen
gebonden. De bouwplannen die planologisch worden vastgelegd, vormen dan ook
nog steeds het uitgangspunt voor de (toekomstige) ontwikkeling van het
bedrijventerrein.
Op grond van deze plannen is het onder andere de bedoeling om de bestaande,
verouderde kantoorgebouwen te verwijderen en te vervangen door nieuwe en
duurzamere kantoorgebouwen. Het (hoofd)kantoor zal, gezien afbeelding 9 in de
toelichting van het bestemmingsplan, worden gevestigd aan de oostzijde van het
perceel. Voor eventuele verdere uitbreidingsmogelijkheden van de
bedrijfsbebouwing (fase 2) kan gebruik worden gemaakt van de
wijzigingsbevoegdheid die in het bestemmingsplan (artikel 3.5) is opgenomen.

Aanleiding voor aanpassing?
Nee




11 Overleg zienswijze met Gpi Tanks
Samenvatting stelling indiener
Indiener verzoekt om in gesprek te gaan met de gemeente, de eigenaar van de
scheepswerf en huurder Gpi Tanks om tot een oplossing te komen, in zo stelt
indiener, een overbruggingstraject. Indiener spreekt de verwachting uit mogelijk in
beroep te gaan.

Beantwoording
Uit bovenstaande beantwoording wordt duidelijk dat sprake is van een
bestemmingswijziging voor langere en niet bepaalde tijd. Van een
overbruggingstaject is geen sprake en dat op zichzelf is geen reden geweest om in
gesprek te gaan met indiener.

Aanleiding voor aanpassing?
Nee.




                                                                                  11
</pre>

====================================================================== Einde pagina 173 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 174 ======================================================================

<pre>12 Aanvullende gronden
In aanvulling op deze zienswijze heeft indiener op 31 maart 2023 een e-mail naar de
gemeente gestuurd. Indiener verwijst in de brief bij deze e-mail naar het
paraplubestemmingsplan ‘Geluidzone industrieterrein Langs de Lek’, de gronden
hebben echter deels betrekking op het bestemmingsplan ‘Scheepswerf Brickwave
Gelkenes’. Het betreffen gronden aanvullend op de zienswijze die hiervoor
beantwoord is.
De gemeente is bij het buiten de termijn indienen van zienswijzen of stukken niet
verplicht deze te betrekken in de besluitvorming. Volledigheidshalve gaan wij hierna
kort in op de aanvullende gronden en voorzien deze van een gemeentelijke reactie.

Samenvatting stelling indiener
1. Watergebonden: gesteld wordt dat het bedrijf niet aan het water gebonden is
2. Milieuneutraal: gesteld wordt dat het een ‘milieuneutraal uitbreidingsplan’ moet
zijn
3. M.e.r: gesteld wordt dat een m.e.r-beoordelingsprocedure toegepast moet worden
4. Bestemmingsplan: het bestemmingsplan zou door ‘onafhankelijke
milieudeskundigen’ uitgevoerd moeten worden.
Beantwoording
1. Watergebonden: Gpi Tanks bouwt grotere tanks die via het water in zijn geheel
makkelijk te vervoeren zijn met transportschepen. Het feit dat diepladers tanks of
onderdelen van tanks aanvoeren in het plangebied, betekent niet dat er geen sprake
is van een watergebonden bedrijf.
2. Milieuneutraal: niet duidelijk is wat bedoeld wordt met milieuneutraal, zie de
beantwoording voor het aspect milieu onder ‘3’.
3. M.e.r: er is geen milieueffectrapport (m.e.r.) opgesteld of een m.e.r.-
beoordelingsprocedure doorlopen, omdat geen onevenredige gevolgen voor het
milieu verwacht worden voor dit bestemmingsplan.
4. Bestemmingsplan: het bestemmingsplan is beoordeeld door de gemeente. Het
milieuaspect wordt standaard toegezonden aan de Omgevingsdienst Zuid-Holland
Zuid en op dit onderdeel getoetst, daarmee is sprake is een objectieve en
onafhankelijke toetsing.

Aanleiding voor aanpassing?
Nee.

2.2 Indiener van de zienswijze 2
Door indiener is op 7 juli 2022 een schriftelijke zienswijze ingediend, deze is ook
per e-mail ontvangen. Deze zienswijze is tijdig ingediend en ontvankelijk. In deze
samenvatting en beantwoording is de indeling van de zienswijze gevolgd.

1. Continuïteit van bedrijfsactiviteiten (algemeen)
Samenvatting stelling indiener
Indiener van de zienswijze stelt voorop dat zij zich kan vinden in het
bestemmingsplan omdat daarmee de continuïteit van haar activiteiten op het
perceel wordt geborgd. De zienswijze is slechts gericht tegen één onderdeel van het
bestemmingsplan waarin indiener van de zienswijze zich niet kan vinden.




                                                                                      12
</pre>

====================================================================== Einde pagina 174 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 175 ======================================================================

<pre>Beantwoording
Indiener van de zienswijze is al geruime tijd op deze locatie gevestigd. De (bedrijfs-)
activiteiten passen binnen het vast te stellen bestemmingsplan zodat deze
onverminderd kunnen worden voortgezet.

Aanleiding voor aanpassing?
Nee.


2. Aanpassing gebiedsaanduiding ‘vrijwaringszone-dijk-1’
Samenvatting stelling indiener
Binnen de gebiedsaanduiding ‘vrijwaringszone-dijk-1’ is de bestaande bebouwing
ten onrechte niet geborgd. In de planregels is opgenomen dat ter plaatse van deze
aanduiding niet mag worden gebouwd. Indiener van de zienswijze verzoekt om deze
planregel aan te passen.

Beantwoording
Door middel van de gebiedsaanduiding ‘vrijwaringszone-dijk-1’ is de ter plaatse
aanwezige bestaande bebouwing onbedoeld binnen het (bouw-) overgangsrecht
gebracht. Op grond van dit overgangsrecht (artikel 16.1 planregels) mag bestaande
bebouwing gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd en mag de inhoud eenmalig
met maximaal 10% worden vergroot (door middel van een binnenplanse afwijking).
Het overgangsrecht bevat echter geen regeling voor nieuwbouw, tenzij sprake is van
een calamiteit. Dit terwijl de gebiedsaanduiding (ten dele) samenvalt met het
bouwvlak en binnen het bouwvlak nieuwbouw is toegestaan.

Dit passen we aan door - conform wat is bepaald in artikel 7.2, 2e zin van de
planregels ten behoeve van de bestemming ‘Waterstaat-Stroomvoerend rivierbed’ -
in de planregels (artikel 12.1 onder b.) op te nemen:

       “Ter plaatse van de gronden met de gebiedsaanduiding ‘vrijwaringszone-dijk-
       1’ mag slechts worden gebouwd voor zover de bestaande bebouwde
       oppervlakte en/of inhoud van de bestaande gebouwen en (andere)
       bouwwerken niet wordt overschreden en het belang van de waterkering niet
       onevenredig wordt geschaad. Hierover wordt vooraf schriftelijk advies
       ingewonnen bij de betreffende waterbeheerder.”

Aanleiding voor aanpassing?
Ja, in artikel 12 van de regels.




                                                                                    13
</pre>

====================================================================== Einde pagina 175 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 176 ======================================================================

<pre>2.3 Indiener van de zienswijze 3
Door indiener is op 9 juli 2022 een zienswijze ingediend. Deze zienswijze is buiten
de gestelde termijn ingediend en daarmee niet ontvankelijk.
Indiener stelt dat het woongenot wordt verminderd en het plan vanuit milieuaspect
niet past en verwijst hiervoor naar zienswijze 1.
Voor de samenvatting en een reactie op de zienswijze wordt verwezen naar
zienswijze 1. De zienswijze leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.




                                                                                 14
</pre>

====================================================================== Einde pagina 176 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 177 ======================================================================

<pre>3. Wijzigingen in het bestemmingsplan
In dit hoofdstuk zijn de door te voeren wijzigingen weergegeven. Deze wijzigingen
zijn tot stand gekomen op basis van technische wijzigingen die doorgevoerd
moeten worden of naar aanleiding van de ingediende zienswijzen. Naast
aanpassingen in de toelichting (beschrijvende deel) zijn ook aanpassingen in de
regels en verbeelding (juridisch bindende deel) weergegeven.

De volgende wijzigingen worden doorgevoerd in het vast te stellen
bestemmingsplan:

Toelichting:

De toelichting van het bestemmingsplan naar aanleiding van afstemming met de
Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid geactualiseerd en gewijzigd:
a) in paragraaf ‘1.6 Maatschappelijk draagvlak’ is aangevuld dat VR ZHZ betrokken
wil blijven bij het inrichtingsplan om de bereikbaarheid van de gebouwen en rivier te
waarborgen.
b) In paragraaf ‘1.6 Maatschappelijk draagvlak’ is een toelichting gegeven op de
ingediende zienswijzen.
c) In paragraaf ‘4.1 Milieueffectrapportage’ is de tekst onder ‘Kenmerken en
potentiële effecten van het plan’ aangevuld
c) in paragraaf ‘4.2 Watertoets’ is na afstemming met Rijkswaterstaat de
onderbouwing voor de nodige watercompensatie gewijzigd en zijn enkele tekstuele
wijzigingen doorgevoerd.
d) In paragraaf ‘4.3 Luchtkwaliteit’ is de rekenmethode voor de toets aan
luchtkwaliteit geactualiseerd en is hiervoor een onderbouwing gegeven.
e) In paragraaf ‘4.4 Bedrijven- en milieuzonering’ zijn de richtafstanden in tabel 3
aangepast voor het onderdeel ‘gevaar’ en is de onderbouwing aangevuld.
f) In paragraaf ‘4.5 Geluid’ is als gevolg van de actualisatie van het akoestisch
onderzoek (bijlage 5) is aangepast. De conclusie dat het plan voldoet aan het
milieuaspect geluid is niet gewijzigd.
g) In paragraaf ‘4.8 Ecologie’ is de onderbouwing voor ‘Gebiedsbescherming’ nader
gemotiveerd.
h) In paragraaf ‘4.9 Bodem’ is als conclusie opgenomen dat het aspect bodem geen
belemmering vormt voor de bestemmingsplanwijziging omdat deze naar
verwachting door sanering geschikt is te maken voor toekomstig gebruik. Hiervoor
is nader onderzoek nodig in de vergunningenfase.

De bijlagen van de toelichting zijn als volgt gewijzigd en aangevuld:
a) Bijlage 5 ‘Akoestisch onderzoek’ is geactualiseerd
b) Bijlage 6 ‘Stikstofdepositieonderzoek’ is geactualiseerd op basis van de actuele
Aerius-calculator 2023.
c) Bijlage 15 ‘Nota zienswijzen’ is naar aanleiding van de ter inzage legging van het
ontwerpbestemmingsplan toegevoegd.




                                                                                   15
</pre>

====================================================================== Einde pagina 177 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 178 ======================================================================

<pre>Regels en verbeelding

   1. Ter plaatse van het werkgebied van de beoogde bootlift (bestemming Water)
      is slechts 50% van de gebiedsaanduiding ‘geluidzone-gezoneerd
      industrieterrein’ opgenomen. Voor het noordelijk deel is deze
      gebiedsaanduiding gezien de beoogde activiteit ook opgenomen;
   2. De noordwestelijke oever heeft de gebiedsaanduiding ‘geluidzone-industrie’
      terwijl dit deel van het plangebied, deels beplant met bomen, onderdeel
      uitmaakt van het industrieterrein. Dit deel van het plangebied krijgt de
      gebiedsaanduiding ‘geluidzone-gezoneerd industrieterrein’;
   3. Het begrip ‘geluidzone-industrie’ (artikel 1.33 regels) wordt als volgt
      gewijzigd: ‘geluidzone – gezoneerd industrieterrein’: ‘Geluidzone rondom het
      industrieterrein, zoals bedoeld in artikel 40 van de Wet geluidhinder, tevens
      grenzend aan de zonegrens, waar beperkingen gelden voor geluidgevoelige
      bestemmingen’. Dit is in lijn met de ‘geluidzone – in lijn het begrip uit het
      recent vastgestelde paraplubestemmingsplan voor het gezoneerd
      industrieterrein;
   4. Artikel 12.1 lid b ‘Vrijwaringszone-dijk-1’wordt als volgt gewijzigd: ‘Ter
      plaatse van de gronden met de gebiedsaanduiding ‘vrijwaringszone - dijk - 1’
      mag slechts worden gebouwd voor zover de bestaande bebouwde
      oppervlakte en/of inhoud van de bestaande gebouwen en (andere)
      bouwwerken niet wordt overschreden en het belang van de waterkering niet
      onevenredig wordt geschaad. Hierover wordt vooraf schriftelijk advies
      ingewonnen bij de betreffende waterbeheerder’;
   5. Het proefdraaien van scheepsmotoren in artikel 5.1 wordt ter verduidelijking
      begrensd met een aanduiding ‘proefdraaien scheepsmotoren’ welke op de
      verbeelding wordt verwerkt;
   6. Artikel 3.3. ‘Specifieke gebruiksregels’ wordt aangevuld met lid d: het
      gebruik van bedrijfsgebonden kantoren als zelfstandige en niet aan de
      bedrijfsvoering gelieerde kantoren is niet toegestaan’
   7. In artikel 6 is geborgd dat bij graafwerkzaamheden dieper dan twee meter
      archeologisch vervolgonderzoek nodig is.




                                                                                 16
</pre>

====================================================================== Einde pagina 178 =================================================================

<br><br>