<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                BEANTWOORDING TECHNISCHE VRAGEN
                                Commissie
Aan:                            De gemeenteraad
Van:                            Het college van burgemeester en wethouders
Datum commissie:                11 juni 2025
Zaaknummer:                     0000921910
Onderwerp:                      Vaststellen TAM-omgevingsplan Woonontwikkeling Westpoort
                                Heerhugowaard
Aanleiding
Op 6 juni 2025 heeft het college technische vragen ontvangen van commissielid Montijn van de
fractie PvdA over vaststellen TAM-omgevingsplan Woonontwikkeling Westpoort Heerhugowaard.
Dit onderwerp staat op de agenda van de commissie van 11 juni 2025. In dit bericht staan de
antwoorden op deze vragen.
Beantwoording
Antwoorden
1. Lezen wij het goed dat er op basis van het TAM-omgevingsplan artikel 8.3.2 (Relatie met de
   Bruidsschat) geen vergunningsplicht geldt voor een omgevingsplanactiviteit bouwwerken
   (opgenomen in 22.2.7.2 van het omgevingsplan) indien dit in strijd is met het TAM-
   omgevingsplan
Antwoord:
Nee, dat klopt niet.
In het omgevingsplan zijn landelijke standaardregels opgenomen via de zogenoemde
Bruidsschat (zoals in de afdelingen 22.2 en 22.3 van het plan). Deze regels gaan bijvoorbeeld
over bouwen, gebruik en milieuzonering. Voor een specifieke locatie, namelijk het gebied dat
wordt genoemd in lid 8.3.4 (Westpoort), geldt het volgende:
Als de landelijke bruidsschatregels botsen met de specifieke regels die voor Westpoort zijn
opgenomen, dan gaan de Westpoort-regels vóór.
Met andere woorden: de standaardregels uit de Bruidsschat zijn niet van toepassing op
Westpoort indien ze botsen met de maatwerkregels die de gemeente specifiek voor dat gebied
heeft opgesteld. Dit betekent echter niet automatisch dat er geen vergunningsplicht geldt.
Het doel van artikel 8.3.2 is om tegenstrijdige of dubbele regelgeving voor Westpoort te
voorkomen. De gemeente wil dat haar eigen, gebiedsspecifieke regels – bijvoorbeeld over
bouwmogelijkheden, functies en omgevingskwaliteit – leidend zijn voor deze locatie.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>2. Kijkend naar bijvoorbeeld artikel 5.3.2 waar hoofdgebouwen worden toegestaan, klopt het dat
    deze - zonder beoordeling op ruimtelijke kwaliteit vooraf - mogen worden gebouwd?
Antwoord:
Artikel 5.3.2 van het omgevingsplan verwijst naar bijbehorende bouwwerken zoals bedoeld in
artikel 22.36 (vergunningsvrije activiteiten), dat onderdeel uitmaakt van de landelijke Bruidsschat-
regels. Het klopt dat op basis van artikel 5.3.2 bijbehorende bouwwerken zijn toegestaan, mits
deze voldoen aan de algemene regels uit artikel 22.36.
Er is effectief een aanvullende toets op ruimtelijke kwaliteit op Westpoort geregeld via het
beeldkwaliteitsplan. Zelfs al valt een bouwwerk onder de vergunningsvrije regelingen, moet het
passend zijn bij de vastgestelde kwaliteitscriteria.
Dus het bouwwerk moet voldoen aan de vastgestelde ruimtelijke kwaliteitscriteria (zoals in het
beeldkwaliteitsplan). Maar als het een vergunningsvrije activiteit is, toetst de gemeente hier niet
vooraf aan. De initiatiefnemer is dan zelf verantwoordelijk om zich aan deze regels te houden.
3. Gelezen hebbend artikel 15.4, wordt er ingezet op toezicht en handhaving om naleving van
het Beeldkwaliteitsplan Westpoort te eisen?
Antwoord:
De gemeente kan handhaven op naleving van het beeldkwaliteitsplan, maar dat gebeurt in
principe pas achteraf, en alleen als daarvoor een juridische grond bestaat (bijvoorbeeld bij
excessen of bij strijd met algemene regels). Actieve toetsing aan het beeldkwaliteitsplan gebeurt
bij vergunningplichtige activiteiten.
4. Hoe verhoudt dit zich met hetgeen opgenomen over toetsing van de Commissie voor
Ruimtelijke kwaliteit in het Beeldkwaliteitsplan Westpoort en de Nota ruimtelijke kwaliteit Dijk en
Waard 2022
Antwoord:
De nota ruimtelijke kwaliteit gaat over het toetskader voor bouwplannen in de bestaande
bebouwing. Ook een aantal nieuwe deelgebieden zoals de Vaandel en Breekland zijn al
opgenomen in deze nota. Bij de nieuwste en toekomstige ontwikkelingen worden voornamelijk
beeldkwaliteitsplannen opgesteld die als toetskader gelden. Dit zal ook gelden voor nieuw te
ontwikkelen gebieden die passen in de visiekaart. De nota ruimtelijke kwaliteit staat deze
ontwikkelingen niet in de weg. Als een ontwikkelingsgebied volledig is volgebouwd, gaat de
toetsing van een bouwplan weer over naar de nota ruimtelijke kwaliteit.
Bijlagen
N.v.t.
                                                    2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>