<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>                                        COLLEGEBERICHT
                                        Informeren gemeenteraad
Aan:                                    De gemeenteraad
Van:                                    Het college van burgemeester en wethouders
Datum:                                  15 april 2025
Zaaknummer:                             0000894261
Onderwerp:                              Ontwerp Stedenbouwkundig & Beeldkwaliteitsplan
                                        locatie Vronermeerweg Sint Pancras
Aanleiding
Het ontwerp TAM-omgevingsplan voor de woonontwikkeling van het voormalig tuincentrum
gelegen aan de Vronermeerweg / Kruissloot in Sint-Pancras is gereed voor terinzagelegging.
Tegelijkertijd zal het ontwerp Stedenbouwkundig & Beeldkwaliteitsplan ter inzage gaan.
Kernboodschap
De gemeenteraad wordt geïnformeerd over de terinzagelegging van het ontwerp
Stedenbouwkundig & Beeldkwaliteitsplan locatie Vronermeerweg Sint Pancras (bijlage 1), voor
de woonontwikkeling aan de Vronermeerweg te Sint Pancras.
Toelichting
Met het TAM-omgevingsplan woonontwikkeling Vronermeerweg Sint Pancras wordt het
Omgevingsplan Dijk en Waard voor de planlocatie voormalig tuincentrum Overvecht gewijzigd,
waarmee woningbouw planologisch mogelijk wordt gemaakt. Het TAM-omgevingsplan is een
tijdelijke alternatieve maatregel uit de nieuwe Omgevingswet. Hiermee wordt opvolging gegeven
aan eerdere (raads)besluiten over grondaankoop, contractvorming en samenwerking aan de
Vronermeerweg te Sint Pancras.
Op 21 juni 2024 is het college een anterieure samenwerkingsovereenkomst aangegaan met
marktpartijen om tot ontwikkeling van het voormalig tuincentrum te komen. De anterieure
samenwerkingsovereenkomst is onderwerp geweest van een ‘wensen en
bedenkingenprocedure’, waarbij op 8 november 2023 geen wensen en bedenkingen naar voren
zijn gebracht door uw raad. In vervolg op de uitkomsten van de wensen en bedenkingen
procedure heeft de projectgroep in samenspraak met de gemeente Alkmaar als
medebelanghebbende een verkeerstechnisch onderzoek uitgezet. Dit onderzoek heeft geleid tot
de huidige uitwerking waarbij de nadruk is gelegd op verkeersveiligheid en goede doorstroming.
Het overwegend positieve signaal vanuit de omgeving (participatie) heeft ertoe geleid dat is
gekozen om de terinzagelegging van het ontwerp-TAM-omgevingsplan en het ontwerp-
Stedenbouwkundig & Beeldkwaliteitsplan te combineren. U ontvangt hierbij het
Stedenbouwkundig & Beeldkwaliteitsplan ter kennisneming.
In het Stedenbouwkundig & Beeldkwaliteitsplan wordt de beoogde omgevingskwaliteit van het
woongebied vastgelegd; dit vormt de basis voor het TAM-omgevingsplan. Met de ontwikkeling
van het nieuwe woongebied ontstaat meer structuur en samenhang in het gebied. Er is
aansluiting op de bestaande omgeving gezocht en het plan is ontworpen als logische schakel in
de eilandenreeks. Met het plan wordt een overgang tussen strak en organisch gemaakt.
Vervolg
Na de terinzagelegging van het ontwerp Stedenbouwkundig & Beeldkwaliteitsplan volgt de fase
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>van vaststelling door uw raad. Het Stedenbouwkundig & Beeldkwaliteitsplan wordt naar
verwachting in het vierde kwartaal van 2025 door middel van een raadsvoorstel ter vaststelling
voorgelegd. Dit vindt plaats na behandeling van de nota van beantwoording op het plan en voor
de vaststelling van het TAM-omgevingsplan.
Bijlagen
1. Ontwerp Stedenbouwkundig & Beeldkwaliteitsplan locatie Vronermeerweg Sint Pancras;
Impressie van het plan ter informatie.
Huidige woonwijk in vogelvlucht.
                                                2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>