<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>          Bijlage 1 Lijst van rechtstreeks toelaatbare aan huis gebonden activiteiten.
          Als rechtstreeks toelaatbare aan huis gebonden activiteiten worden aangemerkt de volgende
          beroeps- of bedrijfsmatige activiteiten:
  Rubriek                        Aan huis gebonden activiteiten
1 Individuele praktijk voor        - huisartsenij,
  medische en paramedische         - psychologie,
  dienstverlening                  - psychiatrie,
                                   - fysiotherapie en bewegingsleer,
                                   - voedingsleer en voedingsadvies,
                                   - mondhygiëne,
                                   - tandheelkunde,
                                   - logopedie,
                                   - orthopedagogie,
                                   - verloskunde,
                                   - alternatieve geneeswijze,
                                   - diergeneeskunde
2 Individuele praktijk voor        - notaris,
  zakelijke dienstverlening        - advocaat, deurwaarder en juridisch adviseur,
                                   - accountant en belastingconsulent,
                                   - assurantie- en verzekeringsbemiddeling,
                                   - exploitatie en handel in onroerende zaken,
                                   - hypotheekadviseur en financieel adviseur
                                   - tolk/vertaler
3 Vervaardiging en                 - (maat)kledingmakerij en kledingverstelbedrijf
  kunstnijverheid in de vorm       - hoedenmaker
  van een eenmansbedrijf           - (muziek)instrumentenmaker
                                   - kaarsenmaker
                                   - lijstenmaker
                                   - vervaardiging munten
                                   - vervaardiging sieraden
                                   - kunstschilder (met atelier)
                                   - fotograaf
4 Individuele praktijk op gebied   - reclame ontwerp
  van advies, ontwerp en           - grafisch ontwerp
  onderzoek                        - architectonisch ontwerp
                                   - stedenbouwkundig ontwerp
                                   - tuin- en landschapsontwerp
                                   - computerservice en informatietechnologie
                                   - maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek
5 Kantoor- en opslagfunctie        - kantoor-, stallings- en opslagfunctie voor schoonmaakbedrijf, schoorsteenveegbedrijf, klussenbedrijf,
  voor bedrijvigheid die elders        bestratingsbedrijf, loodgieter, elektricien, metselaar, glazenwasser (een en ander zonder bewerking of
  wordt uitgeoefend                    verwerking van stoffen, voorwerpen of materialen)
                                   - kantoor,- stallings- en opslagfunctie voor een groothandelsbedrijf en voor internetverkoop (mits
                                       zonder klantcontact aan huis)
6 Eenmans-reparatie-               - uurwerkreparatiebedrijf
  /verhuurbedrijf                  - goud- en zilverwerkreparatiebedrijf
                                   - reparatie van kleine consumentenartikelen (antiek, radio’s/tv’s/digitale apparatuur)
                                   - reparatie van muziekinstrumenten
7 Overige dienstverlening in de    - kappersbedrijf (met niet meer dan één kappersstoel)
  vorm van eenmansbedrijven        - schoonheidsspecialist
                                   - manicure
                                   - pedicure
                                   - hondentrimmer
                                   - taxi-/koeriersbedrijf (alleen eigen rijder, ten hoogste één auto)
                                   - begrafenisonderneming (niet zijnde een mortuarium)
                                   - decorateur
                                   - privé-docenten (zoals remedial teachers en individuele muziek-, spraak- en taallessen).
  Uitsluitingen.                   - groepsmatige activiteiten, dat wil zeggen het verlenen van diensten en het geven van onderricht en
  Tot de onder punt 1 tot en           informatie aan 3 of meer personen tegelijk
  met 7 bedoelde rechtstreeks      - buitenopslag, dat wil zeggen opslag van goederen buiten gebouwen
  toelaatbare aan huis             - opslag van brandgevaarlijke en explosiegevaarlijke stoffen
  gebonden activiteiten worden     - reparatiebedrijven voor gemotoriseerde voertuigen
  in ieder geval niet gerekend:    - detailhandel
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>          WONING 2                  WONING 1                      WONING 2                                                         WONING 1
BEGANE GROND                                                  EERSTE VERDIEPING
          WONING 2                  WONING 1
          BVO BEGANE GROND 231m2    BVO BEGANE GROND 85m2
          BVO VERDIEPING 231m2      BVO VERDIEPING 85m2
          OPPERVLAKTE PERCEEL 825m2 OPPERVLAKTE PERCEEL 724m2
                                                                                                      Onderwerp:
                                                                                                                        Plattegronden Begane grond en Verdieping
                                                                                                                        SCHETSONTWERP VOORSTEL 1
                                                                                                      Bouwwerk:         Plan voor het opsplitsen van een jeugdboerdeij            Bladnr.:
                                                                                                                        aan de Puttelaar 37 te Zeeland                                   SO-01
                                                                                                      Opdrachtgever:    Dhr. en Mevr. Broeders                                    Werknr.:
                                                                                                                                                                                     2007-BVT
                                                                                                      Projectarchitect:                                                           Getekend:
                                                                                                                        ir. Geert van der Heijden
                                                                                                                                                                                        g.v.d.h.
                                                                                                      Schaal:                          Formaat:                      Datum:
                                                                                                               1:200                             A3                         27-02-2020
                                                                                                      Gewijzigd:                      a  25-02-2021        d                 g
                                                                       Postbus 49, 5480 AA SCHIJNDEL
                                                                       Telefoon 073 - 54 92 409                                       b  30-08-2021        e                 h
                                                                       E-mail omni@omniarchitecten.nl                                 c                    f                 i
                                                                       www.omniarchitecten.nl
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>Rapport:                             VERKENNEND BODEMONDERZOEK
                                     Puttelaar 37
                                     Zeeland
Opdrachtgever:
Rapportnummer:                2100055                                                               Versie: 1
Rapportdatum:                 24 februari 2021
Status:                       Definitief
Auteur:
Kwaliteitscontrole:
 Lankelma Geotechniek Zuid BV                Tel. 0499-578520              IBAN: NL98ABNA0590577670
 Postbus 38, 5688ZG Oirschot                 Website: www.lankelma-zuid.nl BIC ABNANL2A
 KvK. nr.: 17131641                          E-mail: info@lankelma-zuid.nl BTW: NL 8105.11.654.B.01
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>                                                                                           Verkennend bodemonderzoek, Puttelaar 37 Zeeland
                                                                                                      rapport: 2100055 versie 1, 24 februari 2021
                                                           Inhoudsopgave
1    Inleiding ...........................................................................................................................................1
  1.1      Opdrachtvorming ......................................................................................................................1
  1.2      Doelstelling ...............................................................................................................................1
  1.3      Gevolgde richtlijnen en opbouw rapportage .............................................................................1
2    Vooronderzoek ................................................................................................................................3
  2.1      Locatiegegevens ......................................................................................................................3
  2.2      Historische informatie ...............................................................................................................3
  2.3      Gebiedsgericht beleid en/of kwaliteit grond en grondwater .....................................................4
  2.4      Bevindingen bodemonderzoeken en/of archief onderzoek ......................................................4
  2.5      Regionale bodemopbouw en geohydrologie ............................................................................4
  2.6      Resumé ....................................................................................................................................4
3    Hypothese en Onderzoeksstrategie ..............................................................................................5
  3.1      Hypothese ................................................................................................................................5
  3.2      Onderzoeksstrategie ................................................................................................................5
4    Veldwerkzaamheden .......................................................................................................................6
  4.1      Grond ........................................................................................................................................6
  4.2      Grondwater ...............................................................................................................................6
  4.3      Afwijkingen BRL-SIKB 2000 protocollen 2001 en 2002 ...........................................................6
5    Analyses en resultaten laboratoriumonderzoek ..........................................................................7
  5.1      Samenstelling en analyseparameters ......................................................................................7
  5.2      Toetsingscriteria .......................................................................................................................7
     5.2.1      Generiek referentiekader Wet bodembescherming (Wbb)...............................................7
     5.2.2      Generiek referentiekader kader Besluit bodemkwaliteit (Bbk) .........................................7
  5.3      Toetsingen ................................................................................................................................8
     5.3.1      Grond ................................................................................................................................8
     5.3.2      Grondwater .......................................................................................................................8
6    Conclusie en aanbeveling ..............................................................................................................9
  6.1      Conclusie ..................................................................................................................................9
  6.2      Resumé en aanbeveling ...........................................................................................................9
Bijlagen
Bijlage 1: Regionale ligging locatie
Bijlage 2: Situatietekening met boorlocaties
Bijlage 3: Profielbeschrijvingen
Bijlage 4: Analysecertificaten grond en grondwater
Bijlage 5: Toetsingstabellen grond en grondwater
Bijlage 6: Fotorapportage
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>                                                                Verkennend bodemonderzoek, Puttelaar 37 Zeeland
                                                                        rapport: 2100055 versie 1, 24 februari 2021
1 Inleiding
1.1     Opdrachtvorming
In opdracht van                                  heeft Lankelma Geotechniek Zuid B.V. een verkennend
bodemonderzoek uitgevoerd op een locatie aan de Puttelaar 37 te Zeeland, gemeente Landerd. De
regionale ligging van de locatie is weergegeven in bijlage 1.
De aanleiding voor het laten uitvoeren van een bodemonderzoek is de voorgenomen ontwikkeling ter
plaatse van de onderzoekslocatie. Als gevolg hiervan dient de milieuhygiënische kwaliteit van de
grond en het grondwater vastgelegd te worden. Daarnaast dient door middel van onderhavig
onderzoek beoordeeld te worden of aanvullende procedures noodzakelijk zijn in het kader van de Wet
bodembescherming (Wbb).
Opgemerkt wordt dat bij een bodemonderzoek sprake is van een steekproefsgewijze bemonstering
die erop is gericht om te kunnen beoordelen of (mogelijke) bodemverontreinigingen aanwezig zijn,
evenals het bepalen van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem. De mogelijkheid blijft daarom
bestaan dat puntverontreinigingen, welke niet voortkomen uit het historisch onderzoek, niet door het
onderzoek worden aangetoond. Tevens wordt erop gewezen dat het uitgevoerde onderzoek een
momentopname is.
Het bodemonderzoek is uitgevoerd conform de Nederlandse norm NEN5740. Het veldwerk is onder
certificaat uitgevoerd op grond van beoordelingsrichtlijn BRL-SIKB 2000.
Het hierbij behorende procescertificaat en keurmerk van Lankelma Geotechniek Zuid B.V. is van
toepassing op het gehele proces van het veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek, vanaf
acceptatie tot aan de overdracht van de veldgegevens en monsters.
Lankelma Geotechniek Zuid B.V. heeft geen binding met de opdrachtgever en de onderzoekslocatie
anders dan als onafhankelijk onderzoeksbureau. Verder is zij gecertificeerd in het kader van ISO-9001
en de BRL-SIKB 2000 “veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek” en de daarbij behorende
protocollen. Hierbij gelden de ten tijde van het uitvoeren van het veldwerk, vigerende versies van deze
documenten.
1.2     Doelstelling
De doelstelling van het onderzoek wordt onderstaand puntsgewijs benoemd:
 historisch onderzoek naar bodembedreigende activiteiten/situaties binnen de locatie middels
     welke een inschatting wordt gemaakt of en waar op de locatie bodemverontreiniging te
     verwachten is;
 bepalen van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem ter plaatse van de onderzoekslocatie;
 op basis van de resultaten vaststellen of in het kader van de Wbb sprake is van een geval van
     ernstige bodemverontreiniging.
1.3     Gevolgde richtlijnen en opbouw rapportage
De werkzaamheden zijn door Lankelma Geotechniek Zuid B.V. onder certificaat uitgevoerd, te weten
conform BRL-SIKB 2000 en de daaraan gekoppelde protocollen:
    2001: “Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken boorbeschrijvingen, nemen van
     grondmonsters en waterpassen”;
    2002: “Het nemen van grondwatermonsters”.
In de BRL-SIKB 2000 wordt verwezen naar de Nederlandse normen voor bodemonderzoek die
eveneens bepalend zijn voor de uitvoering van het bodemonderzoek. De belangrijkste en meest
bepalende normeringen zijn de NEN5725:2017 “Bodem-landbodem-strategie voor het uitvoeren van
vooronderzoek” en de NEN5740/A1: 2016 “Onderzoeksstrategie bij verkennend bodemonderzoek”.
                                                      1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>                                                             Verkennend bodemonderzoek, Puttelaar 37 Zeeland
                                                                     rapport: 2100055 versie 1, 24 februari 2021
Voorliggend rapport presenteert de resultaten van het vooronderzoek (hoofdstuk 2), de
onderzoekshypothese en –strategie (hoofdstuk 3) en de resultaten van het veldwerk (hoofdstuk 4) en
analytisch onderzoek en de aan het onderzoek te verbinden interpretatie van de onderzoeksresultaten
(hoofdstuk 5) en conclusies en aanbevelingen (hoofdstuk 6).
                                                  2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>                                                                 Verkennend bodemonderzoek, Puttelaar 37 Zeeland
                                                                         rapport: 2100055 versie 1, 24 februari 2021
2 Vooronderzoek
Conform het onderzoeksprotocol NEN5725 is ten behoeve van de bepaling van de
onderzoeksstrategie op onderhavige locatie een vooronderzoek uitgevoerd. De resultaten van dit
vooronderzoek zijn opgenomen in voorliggend hoofdstuk. De in paragraaf 2.1 t/m 2.3 opgenomen
informatie is afkomstig van/uit:
 terreininspectie;
 het archief van Lankelma Geotechniek Zuid B.V.;
 omgevingsrapportage van de gezamenlijke omgevingsdiensten in Noord-Brabant;
 informatie opdrachtgever;
 TNO (Regis);
 website www.topotijdreis.nl;
 website www.bodemloket.nl.
Vermeld dient te worden dat de verantwoordelijkheid voor de resultaten van onderhavig onderzoek
worden beperkt tot de aan deze resultaten ten grondslag liggende en op het moment van onderzoek
ter beschikking staande gegevens alsmede de bij de terreininspectie geconstateerde situatie.
Aanleiding en aspecten van het vooronderzoek
De aanleiding voor het opstellen van onderhavig vooronderzoek sluit aan bij A ‘opstellen hypothese
over de milieuhygiënische bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek’, uit de
NEN5725.
2.1    Locatiegegevens
Algemeen
De onderzochte locatie is gelegen aan de Puttelaar 37 te Zeeland, gemeente Landerd. Kadastraal is
de locatie bekend onder kadastrale gemeente Zeeland, sectie H, nr. 3500, ged. De coördinaten
volgens het R.D. stelsel zijn x = 175,2 en y = 411,9.
Het oppervlak van de onderzoekslocatie bedraagt maximaal 2.000 m². Ten tijde van de uitvoering van
het onderzoek was onderhavige onderzoekslocatie deels bebouwd met een clubhuis en deels verhard
met asfalt. Het overige deel van de locatie was in gebruik als tuin. In bijlage 2 is voornoemde situatie
van de onderzoekslocatie weergegeven. Onderhavige locatie is oostelijk gelegen ten opzichte van het
centrum van Zeeland.
Terreininspectie
Door een gecertificeerd medewerker van Lankelma Geotechniek Zuid B.V. is een terreininspectie
uitgevoerd voorafgaande aan de veldwerkzaamheden. Foto’s van de locatie zijn in bijlage 6
toegevoegd. De locatie is daadwerkelijk in gebruik zoals in voorgaande alinea omschreven. Er zijn
tijdens de terreininspectie geen bijzonderheden (zoals verdachte plekken, artefacten of
bodembeschermende voorzieningen, puin en/of asbest op het maaiveld, asbest beschoeiingen,
verzakkingen, verhogingen, verkleuringen, brandplaatsen) geconstateerd, welke een aanwijzing
zouden kunnen zijn voor een mogelijke bodemverontreiniging.
2.2    Historische informatie
Gebruik locatie: heden en verleden
Uit het historisch kaartmateriaal blijkt dat er eind 19e eeuw sprake was van een gebied met een
agrarische bestemming. Omstreeks 1955 is de locatie bebouwd met een woonhuis. In de jaren 70 en
80 van vorige eeuw is de directe omgeving van de onderzoekslocatie bebouwd als gevolg van de
uitbreiding van Zeeland. Sindsdien zijn geen veranderingen zichtbaar.
De locatie is gesitueerd in de bebouwde kom van Zeeland. De locatie grenst aan de oostzijde aan de
geasfalteerde weg ‘Puttelaar’. De noordzijde grenst aan de geasfalteerde weg Damaststraat. De
overige zijden grenzen aan grondgebonden woningen.
                                                       3
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>                                                                                       Verkennend bodemonderzoek, Puttelaar 37 Zeeland
                                                                                                 rapport: 2100055 versie 1, 24 februari 2021
Ter plaatse van de onderzoekslocatie zijn geen gegevens bekend van activiteiten die de bodem
mogelijk negatief hebben kunnen beïnvloeden. Er is niets bekend over een (voormalige)
ondergrondse c.q. bovengrondse brandstoftank.
Voormalige stortlocatie
Ter plaatse van de onderzoekslocatie is voor zover bekend geen sprake van een (voormalige)
stortlocatie.
Explosieven
De Indicatieve Kaart Militair Erfgoed (IKME) geeft voor Nederland een landelijk overzicht op een kleine
schaal van de (verwachte) ligging van resten van ondergronds en bovengronds militair erfgoed. De
onderzoekslocatie is gesitueerd in de zone ‘Marketgarden’. Er kunnen statische structuren worden
verwacht, zoals resten van stellingen, versperringen, loopgraven, ondersteunende posten e.d. Ook
inslagen van granaten en mortieren kunnen worden verwacht, vaak in de vorm van beschadigingen
aan bestaande bouw of bomen en als microreliëf.
2.3        Gebiedsgericht beleid en/of kwaliteit grond en grondwater
Het onderhavige onderzoeksgebied is gelegen binnen een gebied waarvoor een bodemkwaliteitskaart
is opgesteld (BKK Landerd, 12 juli 2011). Volgens de kaart valt het onderzoeksgebied binnen een
schoon deelgebied. Op basis van de kaart/beleidsplan kan worden aangenomen dat de bodem ter
plaatse niet verontreinigd is. De milieuhygiënische kwaliteit wordt als zijnde de achtergrondwaarde
beschouwd.
2.4        Bevindingen bodemonderzoeken en/of archief onderzoek
Via de omgevingsrapportage zijn gegevens bekend van bodemonderzoeken en/of potentieel
bodembedreigende activiteiten ter plaatse van en/of in de directe omgeving van de onderzoekslocatie.
In onderstaande tekst zijn de bevindingen hiervan in het kort omschreven.
Verkennend bodemonderzoek Puttelaar 35, Bijlevelds Milieutechnisch onderzoek, d.d. 9 mei 2003
In de bovengrond is een licht verhoogd gehalte met minerale olie aangetoond. In de ondergrond zijn
geen verhoogde gehalten van de onderzochte stoffen aangetoond. In het grondwater zijn licht
verhoogde concentraties met arseen, chroom en zink aangetoond.
2.5        Regionale bodemopbouw en geohydrologie
De op basis van de geraadpleegde bronnen verwachte ondiepe geologie op de locatie is
weergegeven in tabel 2.1. Hierbij dient te worden opgemerkt dat het de geologische bodemopbouw
betreft die door TNO is geïnterpoleerd op basis van onderzoek in de omgeving. De werkelijke
laagopbouw en –samenstelling kunnen hiervan afwijken.
tabel 2.1 Geohydrologische bodemopbouw*
  Diepte              Formatienaam               Lithologie
  [m-mv]
  0 – 1, 0            Formatie van Boxtel        Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en fijn zand, weinig zandige klei en grof
                                                 zand en een spoor klei, veen en grind
  1,0 – 12,0          Formatie van Beegden       Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit grof zand, grind en midden zand, weinig
                                                 zandige klei en fijn zand, een spoor klei en kans op stenen, keien en blokken
  12,0 – 24,0         Formatie van Boxtel        Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en grof zand, met weinig zandige klei,
                                                 fijn zand en grind en een spoor klei en veen
*    Bron: Landelijk DGM model V1.3 – 2009, NITG-TNO, de werkelijke diepte en formatienaam kan afwijken (met name nabij geologische
     breukzones)
De grondwaterstand van het freatisch pakket bedraagt circa 2,0 m-mv. Het grondwater in het ondiepe
(freatische) grondwater stroomt regionaal gezien in overwegend noordwestelijke richting. De locatie
ligt niet in het intrekgebied van een grondwaterwinning c.q. een grondwaterbeschermingsgebied.
2.6        Resumé
Vanwege de ligging van de locatie in de bebouwde kom van Zeeland is de locatie als zijnde “verdacht”
gekwalificeerd ten aanzien van grondverontreiniging.
                                                                       4
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>                                                                                        Verkennend bodemonderzoek, Puttelaar 37 Zeeland
                                                                                                   rapport: 2100055 versie 1, 24 februari 2021
3 Hypothese en Onderzoeksstrategie
3.1     Hypothese
Op basis van de resultaten van het vooronderzoek is de locatie ten aanzien van de grond en het
grondwater als een ‘heterogeen diffuus verontreinigd gebied’ gekwalificeerd. Hierbij zijn geen
specifieke puntbronnen bekend.
3.2     Onderzoeksstrategie
Grond en grondwater
Bij het vaststellen van de onderzoeksstrategie is de boor-, bemonsterings- en analysestrategie
gehanteerd zoals beschreven in de NEN5740/A1 ‘Onderzoeksstrategie voor een verdachte locatie,
diffuus belaste niet-lijnvormige locatie met een heterogeen verdeelde stof op schaal van
monsterneming’ (VED-HE-NL, tabel 9.1).
In het kader van onderhavig bodemonderzoek is géén onderzoek naar asbest in de bodem verricht.
Tijdens de veldwerkzaamheden zal het maaiveld en de uitkomende grond wel indicatief visueel
beoordeeld worden op het voorkomen van asbestverdacht materialen en/of bijmengingen.
In tabel 3.1 is een overzicht opgenomen van de uit te voeren veldwerkzaamheden en
laboratoriumwerkzaamheden.
tabel 3.1 Uit te voeren veld- en laboratoriumwerkzaamheden bodemonderzoek
 Oppervlak (m2)                   Veldwerk                                 Analyses
                                  0,5 m-mv      2 m-mv1      peilbuis2     bovengrond                ondergrond              grondwater
 Max. 2.000                       10            2            1             2 x NEN57403              1 x NEN57403            1 x NEN57404
 1     Handboring tot minimaal 0,5 m- freatische grondwaterstand of 1 m-mv, maximaal tot 2,5 meter.
       Indien visueel schoon dan boren tot opgegeven einddiepte, anders boren tot 0,5 meter minus verdachte bodemlaag.
 2
       Indien een grondwaterspiegel wordt aangetroffen dieper dan 5 m-mv behoeft geen peilbuis te worden geplaatst.
       Standaard NEN5740 pakket voor grond: zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel, zink),
       organische parameters (PAK (som 10), minerale olie, PCB (som 7)), lutum en organische stof. Als gevolg van waarnemingen in het veld
 3
       kan het noodzakelijk zijn een extra mengmonster samen te stellen om een voldoende representatief beeld van de locatie te krijgen.
       Aanvullende werkzaamheden worden alleen na toestemming van de opdrachtgever uitgevoerd.
       Standaard NEN 5740 pakket voor grondwater: zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel, zink),
       benzeen, tolueen, ethylbenzeen, xylenen, styreen, naftaleen, minerale olie, vinylchloride, 1,1-dichlooretheen, dichloormethaan, trans-1,2-
 4
       dichlooretheen, cis-1,2-dichlooretheen, Som1,2-dichlooretheen, 1,1-dichlooretheaan, chloroform, 1,1,1-trichloorethaan,
       tetrachloormethaan, 1,2-dichloorethaan, trichlooretheen, 1,2-dichloorpropaan, 1,1-dichloorpropaan, 1,3-dichloorpropaan,
       Somdichloorpropaan, 1,1,2-trichloorethaan, tetrachlooretheen, bromoform.
                                                                        5
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>                                                                                             Verkennend bodemonderzoek, Puttelaar 37 Zeeland
                                                                                                      rapport: 2100055 versie 1, 24 februari 2021
4 Veldwerkzaamheden
De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd onder procescertificaat van de BRL-SIKB 2000, conform de
protocollen 2001 en 2002 van de Stichting Infrastructuur Kwaliteitsborging Bodembeheer. Evenals de
daaraan gekoppelde Nederlandse Eenheidsnormen (NEN).
4.1       Grond
Het plaatsen van de boringen en de peilbuis is door de erkend veldwerker de heer T.J.H. van der
Staak uitgevoerd op d.d. 26 januari 2021. De veldwerker verklaart hierbij de werkzaamheden
onafhankelijk van de opdrachtgever te hebben uitgevoerd, conform de eisen van de BRL-SIKB 2000
en de daarbij horende protocollen. In tabel 4.1 zijn ten behoeve van het onderzoek de uitgevoerde
werkzaamheden opgenomen.
tabel 4.1 Uitgevoerde werkzaamheden
 Boring                                              Diepte [m-mv]                                  Filterdiepte [m-mv]
 B07 t/m B13                                         0,5                                            -
 B04 t/m B06                                         1,0                                            -
 B02 en B03                                          2,0                                            -
 B01                                                 3,3                                            2,3 – 3,3
De bodem op de locatie bestaat tot de verkende diepte van 3,3 m-mv overwegend uit matig fijn, matig
siltig zand. Met name de bovengrond is humushoudend. De situering van de onderzoekslocatie en de
geplaatste boringen en peilbuis is opgenomen in bijlage 2. Voor de complete boorbeschrijvingen wordt
verwezen naar bijlage 3.
Tijdens de uitvoering van de veldwerkzaamheden is geen aanvullende informatie naar voren gekomen
welke tot een aanpassing van de boorstrategie heeft geleid. In de uitkomende grond zijn geen
waarnemingen gedaan die duiden op de mogelijke aanwezigheid van verontreinigende stoffen in de
bodem.
In het kader van dit onderzoek is geen specifiek onderzoek (conform NEN5707) verricht naar het
voorkomen van asbest in de grond en op het maaiveld. Wel heeft een indicatieve inspectie van het
terrein plaatsgevonden. In de vrijkomende grond en op het maaiveld zijn geen asbestverdachte
materialen en/of bijmengingen aangetroffen.
4.2       Grondwater
De peilbuis is, na inachtneming van de geldende rustperiode van minimaal een week door de erkende
veldwerker, de heer D. Vervoort bemonsterd op d.d. 2 februari 2021. De veldwerker verklaart hierbij
de werkzaamheden onafhankelijk van de opdrachtgever te hebben uitgevoerd, conform de eisen van
protocol 2002. In tabel 4.2 zijn de gegevens hiervan weergegeven:
tabel 4.2 Peilbuisgegevens
  Peilbuisnummer                                                                B01
  Datum bemonstering                                                            2 februari 2021
  Diepte grondwaterspiegel [m-mv]                                               0,95
  Filterstelling [m-mv]                                                         2,3 – 3,3
  Toestroming                                                                   goed
  Beluchting                                                                    niet belucht
  Zuurgraad [pH]                                                                7,03
  Elektrische geleidbaarheid [Ec, S/cm]                                        487
  Troebelheid (NTU)                                                             33*
  Waargenomen afwijkingen                                                       geen
  Drijflaag                                                                     geen
*De troebelheid van het grondwater uit de peilbuis kan hoog worden genoemd. De in de NEN5744 gehanteerde waarde voor troebelheid van 10
NTU kan indicatief worden genoemd. Deze is gebaseerd op standaard factoren die zich in de natuur voordoen. Hogere troebelheden duiden op
het feit dat onnatuurlijk hoge krachten op de bodemdeeltjes rond (de omstorting van) het peilfilter zijn of worden uitgeoefend. Aangezien de
peilbuis recentelijk is geplaatst en het feit dat de bodemopbouw uit zeer fijn zand bestaat (lees: zeer fijne fracties) is het gemeten verhoogde NTU
gehalte niet vreemd te noemen. In onderhavig geval gaan wij er vanuit dat de troebelheid wordt veroorzaakt door de in suspensie zijnde vaste
(grond)deeltjes.
4.3       Afwijkingen BRL-SIKB 2000 protocollen 2001 en 2002
Tijdens de uitvoering van de veldwerkzaamheden zijn geen kritieke afwijkingen opgetreden in het
kader van de BRL-SIKB 2000 protocollen 2001 en 2002.
                                                                          6
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>                                                                     Verkennend bodemonderzoek, Puttelaar 37 Zeeland
                                                                              rapport: 2100055 versie 1, 24 februari 2021
5 Analyses en resultaten laboratoriumonderzoek
5.1       Samenstelling en analyseparameters
De grond(meng)monsters en het grondwatermonster zijn in het laboratorium van SYNLAB Analytics &
Services B.V. in Rotterdam (door de RvA erkend) chemisch geanalyseerd. De analyses zijn
uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000.
Het aantal samengestelde en/of analytisch onderzochte grond(meng)monsters en/of
grondwatermonsters is in overeenstemming met de onderzoeksstrategie zoals opgenomen in
hoofdstuk 3.
In tabel 5.1 is inzichtelijk gemaakt hoe de betreffende grond(meng)monsters zijn samengesteld (o.a.
zintuiglijke waarnemingen en diepte geanalyseerde bodemlaag). Tevens zijn in tabel 5.2 de resultaten
van het grondwateronderzoek weergegeven. De analysecertificaten zijn weergegeven in bijlage 4. De
resultaten zijn getoetst aan de achtergrondwaarden en interventiewaarden en weergegeven in bijlage 5.
5.2       Toetsingscriteria
Teneinde de mate van verontreiniging van de bodem te kunnen beoordelen, zijn de chemische
analyseresultaten van de grond- en grondwatermonsters getoetst aan de richtlijnen die zijn
vastgesteld door het Ministerie van Infrastructuur en Waterstaat (de zogenaamde generieke
referentiewaarden).
5.2.1 Generiek referentiekader Wet bodembescherming (Wbb)
De gehalten en concentraties van de milieuschadelijke stoffen in respectievelijk de grond- dan wel
grondwatermonsters worden gerelateerd aan het toetsingskader uit de Circulaire bodemsanering (Per
1 juli 2013), die een onderdeel vormt van de Wet bodembescherming (Wbb).
Bij de referentiewaarden wordt onderscheid gemaakt in zogenaamde generieke ofwel landelijke
achtergrondwaarden (in geval van grond), streefwaarden (in geval van grondwater) en de
interventiewaarden (zowel grond als grondwater):
  achtergrondwaarde (grond) of S-waarde =   waarde voor een schone, multifunctionele bodem
  (grondwater)
  ½ (AW of SW+I) waarde of bodemindex   =   Waarde waarbij men een aanvullend/nader onderzoek in overweging dient
                                            te nemen ((achtergrond- of streefwaarde + interventiewaarde) / 2)
  interventiewaarde of I-waarde         =   interventiewaarde voor sanering(sonderzoek)
De referentiewaarden voor grond zijn mede afhankelijk gesteld van het gehalte lutum (fractie <2m)
en organische stof. Dit betekent dat bij elk (verkennend) bodemonderzoek de gemeten waarden
moeten worden omgerekend als zijnde “standaard bodem” (10% organische stof en 25% lutum). De
omgerekende waarden worden vervolgens getoetst aan de vigerende referentiewaarden. Ten aanzien
van de resultaten van de toetsing wordt in voorliggend rapport de volgende terminologie gehanteerd:
      licht verhoogd gehalte: gehalte tussen de achtergrondwaarde (grond) c.q. streefwaarde
       (grondwater) en de ½ (AW+I) waarde;
      matig verhoogd gehalte: gehalte tussen de ½ (AW of SW+I) waarde of bodemindex en gelijk
       interventiewaarde;
      sterk verhoogd gehalte: gehalte groter dan de interventiewaarde.
5.2.2 Generiek referentiekader kader Besluit bodemkwaliteit (Bbk)
Bij het op basis van het Besluit Bodemkwaliteit (Bbk) toepassen van een partij grond, volgens het
generieke toetsingskader, spelen de kwaliteit en de functie van de ontvangende bodem een
belangrijke rol. In verband met hergebruiksmogelijkheden van de grond voor een toepassing als zijnde
landbodem, zijn de in de grond(meng)monsters gemeten gehalten indicatief getoetst aan de waarden
afkomstig uit de Regeling bodemkwaliteit (Bijlage B, tabellen 1 en 2). Dit is geschied met behulp van
het toetsingsinstrument BoToVa (Bodemtoets- en validatieservice).
                                                        7
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>                                                                                            Verkennend bodemonderzoek, Puttelaar 37 Zeeland
                                                                                                      rapport: 2100055 versie 1, 24 februari 2021
Ten aanzien van de resultaten van de toetsing wordt in voorliggend rapport de volgende terminologie
gehanteerd:
     achtergrondwaarden: grond die vrij toepasbaar is bij elke bodemfunctie en elke bodemkwaliteit;
     wonen: grond kan worden toepast bij de bodemfuncties en bodemkwaliteiten ‘wonen’ en
      ‘industrie’;
     industrie: grond kan worden toegepast bij bodemfunctie en bodemkwaliteit ‘industrie’;
     niet toepasbaar: grond kan niet elders worden toegepast en dient te worden afgevoerd naar een
      erkend verwerker.
5.3      Toetsingen
5.3.1 Grond
In tabel 5.1 zijn alleen de onderzochte parameters vermeld, waarvan de concentraties de betreffende
achtergrondwaarden overschrijden.
tabel 5.1 Resultaten grondonderzoek
  Monster-      Samenstelling (cm-mv)               Bodemsamenstelling/           Analysepara-          Parameters >AW        Toets           Bbk
  nr.                                               bijmengingen                  meters                                      (Wbb)
  MM1           B01 (0-50) B03 (0-50) B09 (0-       matig fijn siltig zand,       NEN5740 pakket        -                     -               AW
                50) B12 (0-50)                      humeus                        grond
  MM2           B02 (13-50) B05 (15-50) B06         matig fijn siltig zand,       NEN5740 pakket        -                     -               AW
                (15-50) B07 (13-50)                 grindig                       grond
  MM3           B01 (130-170) B02 (100-150)         matig fijn siltig zand,       NEN5740 pakket        -                     -               AW
                B02 (150-200) B03 (120-170)         grindig                       grond
           Verklaring gebruikte afkortingen:                                         Verklaring van de tekens:
  AW       voldoet aan bodemkwaliteitsklasse achtergrondwaarde 2000           *      groter dan AW en kleiner of gelijk aan de bodemindex
  WO       voldoet aan bodemkwaliteitsklasse wonen                            **     groter dan bodemindex (0,5), kleiner of gelijk interventiewaarde
  IND      voldoet aan bodemkwaliteitsklasse industrie                        ***    groter dan interventiewaarde
  NT       voldoet aan bodemkwaliteitsklasse niet toepasbaar                  -      gehalte niet verhoogd t.o.v. AW dan wel detectiegrens
  Bbk      indicatief getoetst aan Besluit bodemkwaliteit
5.3.2 Grondwater
In tabel 5.2 zijn alleen de onderzochte parameters vermeld, waarvan de concentraties de betreffende
streefwaarden overschrijden.
tabel 5.2 Resultaten grondwateronderzoek
  Monsternr.           Analyse                                  Parameters >SW                  Toets (Wbb)
  B01                  NEN5740 grondwater                       Barium                          *
  Verklaring van de tekens:
  *          groter dan streefwaarde en kleiner of gelijk ½ (streefwaarde+I) waarde
  **         groter dan ½ (SW+I) waarde en kleiner of gelijk interventiewaarde
  ***        groter interventiewaarde
  -          gehalte niet verhoogd t.o.v. streefwaarde dan wel detectiegrens
                                                                            8
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>                                                                Verkennend bodemonderzoek, Puttelaar 37 Zeeland
                                                                        rapport: 2100055 versie 1, 24 februari 2021
6 Conclusie en aanbeveling
In opdracht van                                 heeft Lankelma Geotechniek Zuid B.V. een verkennend
bodemonderzoek uitgevoerd op een locatie aan de Puttelaar 37 te Zeeland, gemeente Landerd.
De aanleiding voor het laten uitvoeren van dit bodemonderzoek is de voorgenomen ontwikkeling op
deze locatie. Als gevolg hiervan is de milieuhygiënische kwaliteit van de grond en het grondwater
vastgelegd. Daarnaast is door middel van onderhavig onderzoek beoordeeld of aanvullende
procedures noodzakelijk zijn in het kader van de Wet bodembescherming (Wbb).
6.1     Conclusie
Algemeen
De bodem op de locatie bestaat tot de verkende diepte van 3,3 m-mv overwegend uit matig fijn siltig
zand. Met name de bovengrond is humushoudend. In de uitkomende grond zijn geen waarnemingen
gedaan die duiden op de mogelijke aanwezigheid van verontreinigende stoffen in de bodem. Tijdens
de uitvoering van de veldwerkzaamheden is geen aanvullende informatie naar voren gekomen welke
tot een aanpassing van de boorstrategie heeft geleid.
Grond
In de grondmengmonsters MM1 en MM2 (bovengrond) en in het grondmengmonster MM3
(ondergrond) zijn analytisch geen van de onderzochte parameters in verhoogde mate aangetoond.
Allen liggen onder de achtergrondwaarden. Op basis van het Besluit bodemkwaliteit kan de
milieuhygiënische kwaliteit van beide bodemlagen indicatief als klasse ‘AW2000’ worden beschouwd.
Grondwater
In het grondwater uit peilbuis B01 is analytisch een licht verhoogd gehalte met barium aangetoond.
Deze overschrijdt de streefwaarde, doch niet de interventiewaarde.
Asbest in grond
In het kader van dit onderzoek is geen specifiek onderzoek (conform NEN5707) verricht naar het
voorkomen van asbest in de grond en op het maaiveld. Wel heeft een indicatieve inspectie van het
terrein plaatsgevonden. In de vrijkomende grond en op het maaiveld zijn geen asbestverdachte
(plaat)materialen aangetroffen. Het voorliggende onderzoek doet echter geen bindende uitspraak over
de aan- of afwezigheid van asbest in de bodem binnen de onderzoekslocatie.
Toetsing hypothese
De hypothese ‘heterogeen diffuus verdacht’ kan op basis van de resultaten, slechts een licht
verhoogde concentratie in het grondwater, formeel worden verworpen.
Nader bodemonderzoek
Op basis van voornoemde samenvatting en conclusies is nader bodemonderzoek vanuit
milieuhygiënisch oogpunt gezien niet aan de orde.
6.2     Resumé en aanbeveling
Middels onderhavig bodemonderzoek is de milieuhygiënische kwaliteit van de grond en het
grondwater vastgelegd. In het kader van de Wet bodembescherming zijn geen aanvullende
procedures noodzakelijk. Op basis van de bevindingen uit onderhavig bodemonderzoek zijn er, ons
inziens, vanuit milieuhygiënisch oogpunt derhalve geen belemmeringen c.q. beperkingen voor de
geplande nieuwbouw op deze locatie.
Wanneer men (graaf)werkzaamheden en/of wijzigingen uit gaat voeren, dient men rekening te houden
met de volgende zaken:
    wanneer men grond van de locatie wil afvoeren dient men rekening te houden met afzetkosten.
     Een acceptant van de grond kan een aanvullend onderzoek eisen (lees partijkeuring). Op basis
     van dit onderzoek zijn de boven- en ondergrond indicatief als klasse ‘AW2000’ bestempeld;
    het verlenen van een omgevingsvergunning is ter competentie aan het bevoegd gezag.
                                                    9
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>         Verkennend bodemonderzoek, Puttelaar 37 Zeeland
                 rapport: 2100055 versie 1, 24 februari 2021
Bijlage 1 : Regionale ligging locatie
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>Geo- milieu en funderingstechniek

Langenboom PS 4 tel
: > KI

a

</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>                   Verkennend bodemonderzoek, Puttelaar 37 Zeeland
                           rapport: 2100055 versie 1, 24 februari 2021
Bijlage 2 : Situatietekening met boorlocaties
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>                                                           8                                                                                                                                           43
                                                                                         23
         15                                                                                    25
     13
                   d                         6                                                             27                                                                                                                          46
    11           ltan                                                                                                                                                                                            te
                                                                                                                     29                                                                                            laar
9             Rep                                                             29                                                                                                  41
                                                                                                                                                                                                             Pu
                 e                                                                                                                                                                                              t
                                 4                                                        32                        Da
                                                                    27                                                   m
                                                                                                                               as
                                                                                                                                    ts
                                                                                                                                       t   ra                     31
                                                                                                                                             at                                                                  40
                                                                    nn
                                                                       en           30
                                                               25         st
                       2                                                     ra
                                                                               at                          asfalt
                                                                                                     B07
                                                                    Li                                                                                                                             38
                                                      23                  28                        B04
                                                                                                                          B06
                                                                                                                                                           ar                                                    38m
                                                                                                                               37                        la
                                                                                                                          B05
                                                                                                                                                     tte
                                                                                                                                                    Pu                                 36
              22
                                        24
                                                                                                                                                                  34
                                                                                               35
                                                                                                                                                     32
              26
                                                                                                                                                                                                            0m    2,5 m                12,5 m
                                                                                    33
              Boring afgewerkt met een peilbuis
                                                                                                                    Datum tekening: 23-02-2021           Projectnummer: 2100055             Opdrachtgever: Bureau Verkuylen B.V.
              Boring tot circa 2,0 meter minus maaiveld
              Boring tot circa 0,5 meter minus maaiveld                                                             Schaal:                 1:500        Onderdeel:                         Project:         Puttelaar 37 te Zeeland
              Begrenzing onderzoekslocatie                                                                          Formaat:                A3           SITUATIETEKENING
                                                                                                                    Bijlage:                2
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>     Verkennend bodemonderzoek, Puttelaar 37 Zeeland
             rapport: 2100055 versie 1, 24 februari 2021
Bijlage 3 : Profielbeschrijvingen
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>     Projectnaam:Zeeland
   Lokatienaam:Puttelaar 37
Boring:       B01                                                         Boring:     B02
               Datum:                        26-1-2021                                  Datum:                        26-1-2021
               Boormeester:                  Toine van der Staak                        Boormeester:                  Toine van der Staak
               grondwaterstand in cm-mv:     120                                        grondwaterstand in cm-mv:     170
                                         0    tuin                                                                0    asfalt
            0                                                                       0
                                              Zand, matig fijn, matig siltig,                                     13   Volledig asfalt, Kernboor
                             1                matig humeus, donker
                                                                                                                       Zand, matig grof, matig siltig,
                                              zwartbruin, Edelmanboor                                 1
                                                                                                                       zwak grindig, licht grijsbruin,
                                                                                                                  50
           50                                                                      50                                  Edelmanboor
                                                                                                                       Zand, matig fijn, matig siltig,
                             2                                                                        2                matig humeus, donker
                                                                                                                       zwartbruin, Edelmanboor
                                                                                                                  100
          100                                                                     100
                                                                                                                       Zand, matig grof, matig siltig,
                             3
                                                                                                      3                matig grindig, lichtbruin,
                                         130
                                                                                                                       Edelmanboor
                                              Zand, matig grof, matig siltig,
                                                                                                                  150
          150                4                lichtbruin, Edelmanboor             150
                                                                                                                       Zand, matig grof, matig siltig,
                                         170
                                                                                                      4                zwak grindig, lichtgrijs,
                                              Zand, zeer grof, matig siltig,                                           Edelmanboor
                             5
                                              zwak grindig, lichtgrijs,                                           200
          200                                 Zuigerboor                          200
          250
          300
                                         330
Boring:       B03                                                         Boring:     B04
               Datum:                        26-1-2021                                  Datum:                        26-1-2021
               Boormeester:                  Toine van der Staak                        Boormeester:                  Toine van der Staak
               grondwaterstand in cm-mv:     150
                                         0    tuin                                                                0    beton
            0                                                                       0
                                              Zand, matig fijn, matig siltig,                                          Volledig beton, Kernboor
                                                                                                                  20
                             1                matig humeus, donker
                                              zwartbruin, Edelmanboor                                                  Zand, matig fijn, matig siltig,
                                                                                                      1
                                                                                                                  50
                                                                                                                       zwak grindig, licht grijsbruin,
           50                                                                      50                                  Edelmanboor
                                                                                                                       Zand, matig fijn, matig siltig,
                             2                                                                        2
                                                                                                                       lichtbruin, Edelmanboor
                                                                                                                  100
          100                                                                     100
                             3
                                         120
                                              Zand, zeer grof, matig siltig,
                             4                zwak grindig, licht grijsbruin,
          150                                 Edelmanboor
                             5
                                         200
          200
Boring:       B05                                                         Boring:     B06
               Datum:                        26-1-2021                                  Datum:                        26-1-2021
               Boormeester:                  Toine van der Staak                        Boormeester:                  Toine van der Staak
                                         0    beton                                                               0    beton
            0                                                                       0
                                         15   Volledig beton, Kernboor                                            15   Volledig beton, Kernboor
                                              Zand, matig fijn, matig siltig,                                          Zand, matig fijn, matig siltig,
                             1                                                                        1
                                              zwak grindig, lichtbruin,                                                zwak grindig, lichtgrijs,
                                         50   Edelmanboor                                                         50   Edelmanboor
           50                                                                      50
                                              Zand, matig fijn, matig siltig,                                          Zand, matig fijn, matig siltig,
                             2                lichtbruin, Edelmanboor                                 2                licht grijsbruin, Edelmanboor
                                         100                                                                      100
          100                                                                     100
Boring:       B07                                                         Boring:     B08
               Datum:                        26-1-2021                                  Datum:                        26-1-2021
               Boormeester:                  Toine van der Staak                        Boormeester:                  Toine van der Staak
                                         0    asfalt                                                              0    asfalt
            0                                                                       0
                                         13   Volledig asfalt, Kernboor                                           13   Volledig asfalt, Kernboor
                                              Zand, matig grof, matig siltig,                                          Zand, matig grof, matig siltig,
                             1                                                                        1
                                              zwak grindig, licht grijsbruin,                                          zwak grindig, licht grijsbruin,
                                         50   Edelmanboor                                                         50   Edelmanboor
           50                                                                      50
    Projectnummer 2100055
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>     Projectnaam:Zeeland
   Lokatienaam:Puttelaar 37
Boring:       B09                                            Boring:    B10
               Datum:            26-1-2021                                Datum:            26-1-2021
               Boormeester:      Toine van der Staak                      Boormeester:      Toine van der Staak
                              0   tuin                                                   0   tuin
            0                                                         0
                                  Zand, matig fijn, matig siltig,                            Zand, matig fijn, matig siltig,
                            1     matig humeus, donker                                 1     matig humeus, donker
                                  zwartbruin, Edelmanboor                                    zwartbruin, Edelmanboor
                              50                                                         50
           50                                                        50
Boring:       B11                                            Boring:    B12
               Datum:            26-1-2021                                Datum:            26-1-2021
               Boormeester:      Toine van der Staak                      Boormeester:      Toine van der Staak
                              0   tuin                                                   0   tuin
            0                                                         0
                                  Zand, matig fijn, matig siltig,                            Zand, matig fijn, matig siltig,
                            1     matig humeus, donker                                 1     matig humeus, donker
                                  zwartbruin, Edelmanboor                                    zwartbruin, Edelmanboor
                              50                                                         50
           50                                                        50
Boring:       B13
               Datum:            26-1-2021
               Boormeester:      Toine van der Staak
                              0   tuin
            0
                                  Zand, matig fijn, matig siltig,
                            1     matig humeus, donker
                                  zwartbruin, Edelmanboor
                              50
           50
    Projectnummer 2100055
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>Legenda (conform NEN 5104)
grind                                     klei                              geur
                Grind, siltig                          Klei, zwak siltig         geen geur
                                                                                 zwakke geur
                Grind, zwak zandig                     Klei, matig siltig        matige geur
                                                                                 sterke geur
                                                                                 uiterste geur
                Grind, matig zandig                    Klei, sterk siltig
                                                                            olie
                Grind, sterk zandig                    Klei, uiterst siltig
                                                                                 geen olie-water reactie
                                                                                 zwakke olie-water reactie
                Grind, uiterst zandig                  Klei, zwak zandig         matige olie-water reactie
                                                                                 sterke olie-water reactie
                                                       Klei, matig zandig        uiterste olie-water reactie
zand                                                   Klei, sterk zandig   p.i.d.-waarde
                                                                                 >0
                Zand, kleiïg
                                                                                 >1
                                                                                 >10
                Zand, zwak siltig
                                                                                 >100
                                          leem                                   >1000
                Zand, matig siltig                     Leem, zwak zandig         >10000
                Zand, sterk siltig                     Leem, sterk zandig   monsters
                Zand, uiterst siltig                                           geroerd monster
                                          overige toevoegingen                 ongeroerd monster
                                                       zwak humeus
                                                                               volumering
veen
                Veen, mineraalarm                      matig humeus         overig
                                                                                 bijzonder bestanddeel
                Veen, zwak kleiïg                      sterk humeus              Gemiddeld hoogste grondwaterstand
                                                                                 grondwaterstand
                                                                                 Gemiddeld laagste grondwaterstand
                Veen, sterk kleiïg                     zwak grindig
                                                                                               slib
                Veen, zwak zandig                      matig grindig
                                                                                               water
                Veen, sterk zandig                     sterk grindig
peilbuis
       blinde buis
       casing
       hoogste grondwaterstand
       gemiddelde grondwaterstand
       laagste grondwaterstand
       zand afdichting
       bentoniet/mikoliet/klei afdichting
       grind afdichting
       filter
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 22 ======================================================================

<pre>                          Verkennend bodemonderzoek, Puttelaar 37 Zeeland
                                  rapport: 2100055 versie 1, 24 februari 2021
Bijlage 4 : Analysecertificaten grond en grondwater
</pre>

====================================================================== Einde pagina 22 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 23 ======================================================================

<pre>                                                                                                                     SYNLAB Analytics & Services B.V.
                                                                                                                     Correspondentieadres
                                                                                                                     Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam
                                                                                                                     Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34
                                                                                                                     www.synlab.nl
                                                                         Analyserapport
  Lankelma Geo. Zuid BV
  Postbus 38
                                                                                                                                                                  Blad 1 van 7
  5688 ZG OIRSCHOT
Uw projectnaam                                             : Zeeland
Uw projectnummer                                           : 2100055
SYNLAB rapportnummer                                       : 13393040, versienummer: 1.
Rapport-verificatienummer                                  : 6E3Y28R1
Rotterdam, 02-02-2021
Geachte heer/mevrouw,
Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project 2100055.
Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben uitsluitend
betrekking op de monsters zoals deze door SYNLAB ontvangen zijn. De door u aangegeven omschrijvingen
voor de monsters, het project en de monsternamedatum (indien aangeleverd) zijn overgenomen in dit
analyserapport. SYNLAB is niet verantwoordelijk voor de gegevens verstrekt door de opdrachtgever.
Het onderzoek is uitgevoerd door SYNLAB Analytics & Services B.V., gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15
in Rotterdam (NL). Indien het onderzoek is uitgevoerd door derden of het SYNLAB laboratorium in Frankrijk
(99-101 Avenue Louis Roche, Gennevilliers) is dit in het rapport aangegeven.
Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 7 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger
vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen
vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan.
Voor meer informatie, omtrent bijvoorbeeld meetonzekerheid of gebruikte analysemethoden, kunt u contact
opnemen met de afdeling Customer Support.
Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn.
Hoogachtend,
            SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
            AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
            HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 23 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 24 ======================================================================

<pre>Lankelma Geo. Zuid BV                                                                                                                                    Blad 2 van 7
                                                                           Analyserapport
Projectnaam                       Zeeland                                                                                                                Orderdatum                        27-01-2021
Projectnummer                     2100055                                                                                                                Startdatum                        27-01-2021
Rapportnummer                     13393040             - 1                                                                                               Rapportagedatum 02-02-2021
 Nummer        Monstersoort                          Monsterspecificatie
 001          Grond (AS3000)                         B01 (0-50) B03 (0-50) B09 (0-50) B12 (0-50)
 002          Grond (AS3000)                         B02 (13-50) B05 (15-50) B06 (15-50) B07 (13-50)
 003          Grond (AS3000)                         B01 (130-170) B02 (100-150) B02 (150-200) B03 (120-170)
Analyse                                   Eenheid           Q                        001                         002                          003
monster voorbehandeling                                     S                       Ja                           Ja                           Ja
droge stof                                gew.-%            S                    85.1                          93.2                         84.6
gewicht artefacten                        g                 S                       <1                           <1                           <1
aard van de artefacten                    -                 S                   geen                          geen                         geen
organische stof (gloeiverlies)            % vd DS           S                      4.1                         <0.5                          1.6
KORRELGROOTTEVERDELING
lutum (bodem)                             % vd DS           S                      2.3                           <1                           <1
METALEN
barium                                    mg/kgds           S                       31                         <20                          <20
cadmium                                   mg/kgds           S                    0.27                          <0.2                         <0.2
kobalt                                    mg/kgds           S                    <1.5                          <1.5                         <1.5
koper                                     mg/kgds           S                       13                           <5                           <5
kwik                                      mg/kgds           S                    0.06                        <0.05                        <0.05
lood                                      mg/kgds           S                       31                         <10                          <10
molybdeen                                 mg/kgds           S                    <0.5                          <0.5                         <0.5
nikkel                                    mg/kgds           S                      3.2                           <3                           <3
zink                                      mg/kgds           S                       48                         <20                          <20
POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN
naftaleen                                 mg/kgds           S                  <0.01                         <0.01                        <0.01
fenantreen                                mg/kgds           S                    0.07                        <0.01                        <0.01
antraceen                                 mg/kgds           S                    0.02                        <0.01                        <0.01
fluoranteen                               mg/kgds           S                    0.17                        <0.01                        <0.01
benzo(a)antraceen                         mg/kgds           S                    0.15                        <0.01                        <0.01
chryseen                                  mg/kgds           S                    0.08                        <0.01                        <0.01
benzo(k)fluoranteen                       mg/kgds           S                    0.06                        <0.01                        <0.01
benzo(a)pyreen                            mg/kgds           S                    0.10                        <0.01                        <0.01
benzo(ghi)peryleen                        mg/kgds           S                    0.08                        <0.01                        <0.01
indeno(1,2,3-cd)pyreen                    mg/kgds           S                    0.08                        <0.01                        <0.01
                                                                                        1)                           1)                            1)
pak-totaal (10 van VROM)                  mg/kgds           S                  0.817                           0.07                         0.07
(0.7 factor)
POLYCHLOORBIFENYLEN (PCB)
PCB 28                                    µg/kgds           S                       <1                           <1                           <1
PCB 52                                    µg/kgds           S                       <1                           <1                           <1
PCB 101                                   µg/kgds           S                       <1                           <1                           <1
PCB 118                                   µg/kgds           S                       <1                           <1                           <1
PCB 138                                   µg/kgds           S                       <1                           <1                           <1
PCB 153                                   µg/kgds           S                       <1                           <1                           <1
PCB 180                                   µg/kgds           S                       <1                           <1                           <1
                                                                                        1)                           1)                            1)
som PCB (7) (0.7 factor)                  µg/kgds           S                      4.9                          4.9                          4.9
De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.
                                                                                                                                                                       Paraaf :
              SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
              AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
              HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 24 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 25 ======================================================================

<pre>Lankelma Geo. Zuid BV                                                                                                                                     Blad 3 van 7
                                                                            Analyserapport
Projectnaam                        Zeeland                                                                                                                Orderdatum                        27-01-2021
Projectnummer                      2100055                                                                                                                Startdatum                        27-01-2021
Rapportnummer                      13393040             - 1                                                                                               Rapportagedatum 02-02-2021
 Nummer         Monstersoort                          Monsterspecificatie
 001          Grond (AS3000)                          B01 (0-50) B03 (0-50) B09 (0-50) B12 (0-50)
 002          Grond (AS3000)                          B02 (13-50) B05 (15-50) B06 (15-50) B07 (13-50)
 003          Grond (AS3000)                          B01 (130-170) B02 (100-150) B02 (150-200) B03 (120-170)
Analyse                                    Eenheid           Q                        001                         002                          003
MINERALE OLIE
fractie C10-C12                            mg/kgds                                   <5                           <5                           <5
fractie C12-C22                            mg/kgds                                   <5                           <5                           <5
fractie C22-C30                            mg/kgds                                     5                          <5                           <5
fractie C30-C40                            mg/kgds                                   <5                           <5                           <5
totaal olie C10 - C40                      mg/kgds           S                     <20                          <20                          <20
De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.
                                                                                                                                                                        Paraaf
               SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
               AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
               HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 25 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 26 ======================================================================

<pre>Lankelma Geo. Zuid BV                                                                                                                                 Blad 4 van 7
                                                                        Analyserapport
Projectnaam                    Zeeland                                                                                                                Orderdatum                     27-01-2021
Projectnummer                  2100055                                                                                                                Startdatum                     27-01-2021
Rapportnummer                  13393040             - 1                                                                                               Rapportagedatum 02-02-2021
Monster beschrijvingen
001                            *          De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                          voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.
002                            *          De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                          voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.
003                            *          De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                          voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.
Voetnoten
1                              De sommatie na verrekening van de 0.7 factor voor <-waarden volgens BoToVa.
                                                                                                                                                                    Paraaf :
           SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER N
           AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
           HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 26 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 27 ======================================================================

<pre>Lankelma Geo. Zuid BV                                                                                                                                     Blad 5 van 7
                                                                            Analyserapport
Projectnaam                        Zeeland                                                                                                                Orderdatum                   27-01-2021
Projectnummer                      2100055                                                                                                                Startdatum                   27-01-2021
Rapportnummer                      13393040             - 1                                                                                               Rapportagedatum 02-02-2021
Analyse                                               Monstersoort                                             Relatie tot norm
monster voorbehandeling                               Grond (AS3000)                                           Grond: conform NEN-EN 16179. Grond (AS3000): conform NEN-EN
                                                                                                               16179
droge stof                                            Grond (AS3000)                                           Grond: Gelijkwaardig aan ISO 11465 en gelijkwaardig aan NEN-EN
                                                                                                               15934. Grond (AS3000): conform AS3010-2 en gelijkwaardig aan
                                                                                                               NEN-EN 15934
gewicht artefacten                                    Grond (AS3000)                                           Conform AS3000
aard van de artefacten                                Grond (AS3000)                                           Idem
organische stof (gloeiverlies)                        Grond (AS3000)                                           Grond: gelijkwaardig aan NEN 5754. Grond (AS3000): conform
                                                                                                               AS3010-3
lutum (bodem)                                         Grond (AS3000)                                           Grond: eigen methode. Grond (AS3000): conform AS3010-4
barium                                                Grond (AS3000)                                           Conform AS3010-5 en conform NEN 6950 (ontsluiting conform NEN
                                                                                                               6961, meting conform NEN-EN-ISO 17294-2)
cadmium                                               Grond (AS3000)                                           Idem
kobalt                                                Grond (AS3000)                                           Idem
koper                                                 Grond (AS3000)                                           Idem
kwik                                                  Grond (AS3000)                                           Idem
lood                                                  Grond (AS3000)                                           Idem
molybdeen                                             Grond (AS3000)                                           Idem
nikkel                                                Grond (AS3000)                                           Idem
zink                                                  Grond (AS3000)                                           Idem
naftaleen                                             Grond (AS3000)                                           Conform AS3010-6
fenantreen                                            Grond (AS3000)                                           Idem
antraceen                                             Grond (AS3000)                                           Idem
fluoranteen                                           Grond (AS3000)                                           Idem
benzo(a)antraceen                                     Grond (AS3000)                                           Idem
chryseen                                              Grond (AS3000)                                           Idem
benzo(k)fluoranteen                                   Grond (AS3000)                                           Idem
benzo(a)pyreen                                        Grond (AS3000)                                           Idem
benzo(ghi)peryleen                                    Grond (AS3000)                                           Idem
indeno(1,2,3-cd)pyreen                                Grond (AS3000)                                           Idem
pak-totaal (10 van VROM) (0.7                         Grond (AS3000)                                           Idem
factor)
PCB 28                                                Grond (AS3000)                                           Conform AS3010-8
PCB 52                                                Grond (AS3000)                                           Idem
PCB 101                                               Grond (AS3000)                                           Idem
PCB 118                                               Grond (AS3000)                                           Idem
PCB 138                                               Grond (AS3000)                                           Idem
PCB 153                                               Grond (AS3000)                                           Idem
PCB 180                                               Grond (AS3000)                                           Idem
som PCB (7) (0.7 factor)                              Grond (AS3000)                                           Idem
totaal olie C10 - C40                                 Grond (AS3000)                                           Conform AS3010-7 en conform NEN-EN-ISO 16703
Monster        Barcode                                               Aanlevering                    Monstername                       Verpakking
001            Y8946337                                              26-01-2021                     26-01-2021                        ALC201
001            Y8945751                                              26-01-2021                     26-01-2021                        ALC201
001            Y8946318                                              26-01-2021                     26-01-2021                        ALC201
                                                                                                                                                                        Paraaf :
               SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER
               AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
               HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 27 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 28 ======================================================================

<pre>Lankelma Geo. Zuid BV                                                                                                                                 Blad 6 van 7
                                                                        Analyserapport
Projectnaam                    Zeeland                                                                                                                Orderdatum                        27-01-2021
Projectnummer                  2100055                                                                                                                Startdatum                        27-01-2021
Rapportnummer                  13393040             - 1                                                                                               Rapportagedatum 02-02-2021
Monster    Barcode                                               Aanlevering                    Monstername                       Verpakking
001        Y8945736                                              26-01-2021                     26-01-2021                        ALC201
002        Y8948253                                              26-01-2021                     26-01-2021                        ALC201
002        Y8948255                                              26-01-2021                     26-01-2021                        ALC201
002        Y8946334                                              26-01-2021                     26-01-2021                        ALC201
002        Y8945743                                              26-01-2021                     26-01-2021                        ALC201
003        Y8946330                                              26-01-2021                     26-01-2021                        ALC201
003        Y8945742                                              26-01-2021                     26-01-2021                        ALC201
003        Y8948382                                              26-01-2021                     26-01-2021                        ALC201
003        Y8946329                                              26-01-2021                     26-01-2021                        ALC201
                                                                                                                                                                    Paraaf :
           SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
           AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
           HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 28 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 29 ======================================================================

<pre>Lankelma Geo. Zuid BV                                                                                                                                  Blad 7 van 7
                                                                         Analyserapport
Projectnaam                     Zeeland                                                                                                                Orderdatum                       27-01-2021
Projectnummer                   2100055                                                                                                                Startdatum                       27-01-2021
Rapportnummer                   13393040             - 1                                                                                               Rapportagedatum 02-02-2021
Monsternummer:                                                     001
Monster beschrijvingen                                             B01 (0-50) B03 (0-50) B09 (0-50) B12 (0-50)
Karakterisering naar alkaantraject
benzine                                            C9-C14
kerosine en petroleum                              C10-C16
diesel en gasolie                                  C10-C28
motorolie                                          C20-C36
stookolie                                          C10-C36
De C10 en C40 pieken zijn toegevoegd door het laboratorium en worden gebruikt als interne standaard.
                                                                                                                                                                     Paraaf :
            SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR.
            AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
            HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 29 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 30 ======================================================================

<pre>                                                                                                                     SYNLAB Analytics & Services B.V.
                                                                                                                     Correspondentieadres
                                                                                                                     Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam
                                                                                                                     Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34
                                                                                                                     www.synlab.nl
                                                                         Analyserapport
  Lankelma Geo. Zuid BV
  Postbus 38
                                                                                                                                                                  Blad 1 van 5
  5688 ZG OIRSCHOT
Uw projectnaam                                             : Zeeland
Uw projectnummer                                           : 2100055
SYNLAB rapportnummer                                       : 13397180, versienummer: 1.
Rapport-verificatienummer                                  : 7QHPRT6Z
Rotterdam, 08-02-2021
Geachte heer/mevrouw,
Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project 2100055.
Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben uitsluitend
betrekking op de monsters zoals deze door SYNLAB ontvangen zijn. De door u aangegeven omschrijvingen
voor de monsters, het project en de monsternamedatum (indien aangeleverd) zijn overgenomen in dit
analyserapport. SYNLAB is niet verantwoordelijk voor de gegevens verstrekt door de opdrachtgever.
Het onderzoek is uitgevoerd door SYNLAB Analytics & Services B.V., gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15
in Rotterdam (NL). Indien het onderzoek is uitgevoerd door derden of het SYNLAB laboratorium in Frankrijk
(99-101 Avenue Louis Roche, Gennevilliers) is dit in het rapport aangegeven.
Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 5 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger
vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen
vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan.
Voor meer informatie, omtrent bijvoorbeeld meetonzekerheid of gebruikte analysemethoden, kunt u contact
opnemen met de afdeling Customer Support.
Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn.
Hoogachtend,
  Technical Director
            SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
            AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
            HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 30 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 31 ======================================================================

<pre>                                                                                                                                                          Blad 2 van 5
                                                                            Analyserapport
Projectnaam                        Zeeland                                                                                                                Orderdatum                        02-02-2021
Projectnummer                      2100055                                                                                                                Startdatum                        02-02-2021
Rapportnummer                      13397180             - 1                                                                                               Rapportagedatum 08-02-2021
 Nummer         Monstersoort                          Monsterspecificatie
 001           Grondwater                             B01-1-1 B01 (230-330)
               (AS3000)
Analyse                                    Eenheid           Q                        001
METALEN
barium                                     µg/l              S                       75
cadmium                                    µg/l              S                  <0.20
kobalt                                     µg/l              S                      9.3
koper                                      µg/l              S                    <2.0
kwik                                       µg/l              S                  <0.05
lood                                       µg/l              S                    <2.0
molybdeen                                  µg/l              S                       <2
nikkel                                     µg/l              S                       14
zink                                       µg/l              S                       21
VLUCHTIGE AROMATEN
benzeen                                    µg/l              S                    <0.2
tolueen                                    µg/l              S                    <0.2
ethylbenzeen                               µg/l              S                    <0.2
o-xyleen                                   µg/l              S                    <0.1
p- en m-xyleen                             µg/l              S                    <0.2
                                                                                         1)
xylenen (0.7 factor)                       µg/l              S                    0.21
styreen                                    µg/l              S                    <0.2
naftaleen                                  µg/l              S                  <0.02
GEHALOGENEERDE KOOLWATERSTOFFEN
1,1-dichloorethaan                         µg/l              S                    <0.2
1,2-dichloorethaan                         µg/l              S                    <0.2
1,1-dichlooretheen                         µg/l              S                    <0.1
cis-1,2-dichlooretheen                     µg/l              S                    <0.1
trans-1,2-dichlooretheen                   µg/l              S                    <0.1
                                                                                         1)
som (cis,trans) 1,2-                       µg/l              S                    0.14
dichloorethenen (0.7 factor)
dichloormethaan                            µg/l              S                    <0.2
1,1-dichloorpropaan                        µg/l              S                    <0.2
1,2-dichloorpropaan                        µg/l              S                    <0.2
1,3-dichloorpropaan                        µg/l              S                    <0.2
                                                                                         1)
som dichloorpropanen (0.7                  µg/l              S                    0.42
factor)
tetrachlooretheen                          µg/l              S                    <0.1
tetrachloormethaan                         µg/l              S                    <0.1
1,1,1-trichloorethaan                      µg/l              S                    <0.1
1,1,2-trichloorethaan                      µg/l              S                    <0.1
trichlooretheen                            µg/l              S                    <0.2
chloroform                                 µg/l              S                    <0.2
vinylchloride                              µg/l              S                    <0.2
tribroommethaan                            µg/l              S                    <0.2
MINERALE OLIE
fractie C10-C12                            µg/l                                    <25
De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.
                                                                                                                                                                        Paraaf :
               SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
               AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
               HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 31 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 32 ======================================================================

<pre>Lankelma Geo. Zuid BV                                                                                                                                     Blad 3 van 5
                                                                            Analyserapport
Projectnaam                        Zeeland                                                                                                                Orderdatum                        02-02-2021
Projectnummer                      2100055                                                                                                                Startdatum                        02-02-2021
Rapportnummer                      13397180             - 1                                                                                               Rapportagedatum 08-02-2021
 Nummer         Monstersoort                          Monsterspecificatie
 001          Grondwater                              B01-1-1 B01 (230-330)
              (AS3000)
Analyse                                    Eenheid           Q                        001
fractie C12-C22                            µg/l                                    <25
fractie C22-C30                            µg/l                                    <25
fractie C30-C40                            µg/l                                    <25
totaal olie C10 - C40                      µg/l              S                     <50
De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.
                                                                                                                                                                        Paraaf :
               SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
               AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
               HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 32 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 33 ======================================================================

<pre>Lankelma Geo. Zuid BV                                                                                                                                 Blad 4 van 5
                                                                        Analyserapport
Projectnaam                    Zeeland                                                                                                                Orderdatum                     02-02-2021
Projectnummer                  2100055                                                                                                                Startdatum                     02-02-2021
Rapportnummer                  13397180             - 1                                                                                               Rapportagedatum 08-02-2021
Monster beschrijvingen
001                            *          De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen
                                          voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.
Voetnoten
1                              De sommatie na verrekening van de 0.7 factor voor <-waarden volgens BoToVa.
                                                                                                                                                                    Paraaf :
           SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER N
           AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
           HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 33 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 34 ======================================================================

<pre>Lankelma Geo. Zuid BV                                                                                                                                     Blad 5 van 5
                                                                            Analyserapport
Projectnaam                        Zeeland                                                                                                                Orderdatum                        02-02-2021
Projectnummer                      2100055                                                                                                                Startdatum                        02-02-2021
Rapportnummer                      13397180             - 1                                                                                               Rapportagedatum 08-02-2021
Analyse                                               Monstersoort                                             Relatie tot norm
barium                                                Grondwater (AS3000)                                      Conform AS3110-3 en conform NEN-EN-ISO 17294-2
cadmium                                               Grondwater (AS3000)                                      Idem
kobalt                                                Grondwater (AS3000)                                      Idem
koper                                                 Grondwater (AS3000)                                      Idem
kwik                                                  Grondwater (AS3000)                                      Conform AS3110-3 en conform NEN-EN-ISO 17852
lood                                                  Grondwater (AS3000)                                      Conform AS3110-3 en conform NEN-EN-ISO 17294-2
molybdeen                                             Grondwater (AS3000)                                      Idem
nikkel                                                Grondwater (AS3000)                                      Idem
zink                                                  Grondwater (AS3000)                                      Idem
benzeen                                               Grondwater (AS3000)                                      Conform AS3130-1
tolueen                                               Grondwater (AS3000)                                      Idem
ethylbenzeen                                          Grondwater (AS3000)                                      Idem
o-xyleen                                              Grondwater (AS3000)                                      Idem
p- en m-xyleen                                        Grondwater (AS3000)                                      Idem
xylenen (0.7 factor)                                  Grondwater (AS3000)                                      Idem
styreen                                               Grondwater (AS3000)                                      Idem
naftaleen                                             Grondwater (AS3000)                                      Idem
1,1-dichloorethaan                                    Grondwater (AS3000)                                      Idem
1,2-dichloorethaan                                    Grondwater (AS3000)                                      Idem
1,1-dichlooretheen                                    Grondwater (AS3000)                                      Idem
cis-1,2-dichlooretheen                                Grondwater (AS3000)                                      Idem
trans-1,2-dichlooretheen                              Grondwater (AS3000)                                      Idem
som (cis,trans) 1,2-                                  Grondwater (AS3000)                                      Idem
dichloorethenen (0.7 factor)
dichloormethaan                                       Grondwater (AS3000)                                      Idem
1,1-dichloorpropaan                                   Grondwater (AS3000)                                      Idem
1,2-dichloorpropaan                                   Grondwater (AS3000)                                      Idem
1,3-dichloorpropaan                                   Grondwater (AS3000)                                      Idem
som dichloorpropanen (0.7 factor)                     Grondwater (AS3000)                                      Idem
tetrachlooretheen                                     Grondwater (AS3000)                                      Idem
tetrachloormethaan                                    Grondwater (AS3000)                                      Idem
1,1,1-trichloorethaan                                 Grondwater (AS3000)                                      Idem
1,1,2-trichloorethaan                                 Grondwater (AS3000)                                      Idem
trichlooretheen                                       Grondwater (AS3000)                                      Idem
chloroform                                            Grondwater (AS3000)                                      Idem
vinylchloride                                         Grondwater (AS3000)                                      Idem
tribroommethaan                                       Grondwater (AS3000)                                      Idem
totaal olie C10 - C40                                 Grondwater (AS3000)                                      Conform AS3110-5
Monster        Barcode                                               Aanlevering                    Monstername                       Verpakking
001            G6883129                                              02-02-2021                     02-02-2021                        ALC236
001            G6883130                                              02-02-2021                     02-02-2021                        ALC236
001            B1960412                                              02-02-2021                     02-02-2021                        ALC204
                                                                                                                                                                        Paraaf
               SYNLAB Analytics & Services B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028
               AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING
               HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286
</pre>

====================================================================== Einde pagina 34 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 35 ======================================================================

<pre>                        Verkennend bodemonderzoek, Puttelaar 37 Zeeland
                                rapport: 2100055 versie 1, 24 februari 2021
Bijlage 5 : Toetsingstabellen grond en grondwater
</pre>

====================================================================== Einde pagina 35 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 36 ======================================================================

<pre>Toetsing volgens BoToVa, module T.12-Beoordeling kwaliteit van grond volgens Wbb
(Toetsversie 3.0.0, toetskader WBB, SIKB versie 13.3.0, toetsingsdatum: 03-02-2021 - 11:34)
Projectcode                              2100055                                   2100055                    2100055
Projectnaam                              Zeeland                                   Zeeland                    Zeeland
Monsteromschrijving                      MM1                                       MM2                        MM3
Monstersoort                             Grond (AS3000)                            Grond (AS3000)             Grond (AS3000)
Monster conclusie                        Voldoet aan                               Voldoet aan                Voldoet aan
                                         Achtergrondwaarde                         Achtergrondwaarde          Achtergrondwaarde
Analyse                        Eenheid SR            BT          BC     BI          SR      BT     BC   BI     SR    BT     BC   BI
monster
voorbehandeling                           Ja                       -                 Ja              -         Ja             -
droge stof                       %        85.1       85.1                            93.2 93.2                 84.6 84.6
gewicht artefacten               g        <1                                         <1                        <1
aard van de artefacten            -      Geen                                      Geen                       Geen
organische stof
(gloeiverlies)                   %          4.1        4.1                           <0.5    0.5                1.6   1.6
KORRELGROOTTEVERDELING
lutum (bodem)                  % vd DS 2.3             2.3                           <1     <1                 <1    <1
METALEN
barium+                        mg/kg      31        116           --               <20      54.2    --        <20    54.2    --
cadmium                        mg/kg        0.27       0.422 <=AW        -0.01       <0.2    0.241 <=AW -0.03  <0.2   0.241 <=AW -0.03
kobalt                         mg/kg      <1.5         3.57 <=AW         -0.07       <1.5    3.69 <=AW  -0.06  <1.5   3.69 <=AW  -0.06
koper                          mg/kg      13         24.8       <=AW     -0.10       <5      7.24 <=AW  -0.22  <5     7.24 <=AW  -0.22
kwik°                          mg/kg        0.06       0.0844<=AW         0.00       <0.05   0.0503<=AW  0.00  <0.05  0.0503<=AW  0.00
lood                           mg/kg      31         46.7       <=AW     -0.01     <10      11     <=AW -0.08 <10    11     <=AW -0.08
molybdeen                      mg/kg      <0.5         0.35 <=AW         -0.01       <0.5    0.35 <=AW  -0.01  <0.5   0.35 <=AW  -0.01
nikkel                         mg/kg        3.2        9.11 <=AW         -0.40       <3      6.12 <=AW  -0.44  <3     6.12 <=AW  -0.44
zink                           mg/kg      48        107         <=AW     -0.06     <20      33.2   <=AW -0.18 <20    33.2   <=AW -0.18
POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN
naftaleen                      mg/kg      <0.01 0.007              -                 <0.01   0.007   -         <0.01  0.007   -
fenantreen                     mg/kg        0.07 0.07              -                 <0.01   0.007   -         <0.01  0.007   -
antraceen                      mg/kg        0.02 0.02              -                 <0.01   0.007   -         <0.01  0.007   -
fluoranteen                    mg/kg        0.17 0.17              -                 <0.01   0.007   -         <0.01  0.007   -
benzo(a)antraceen              mg/kg        0.15 0.15              -                 <0.01   0.007   -         <0.01  0.007   -
chryseen                       mg/kg        0.08 0.08              -                 <0.01   0.007   -         <0.01  0.007   -
benzo(k)fluoranteen mg/kg                   0.06 0.06              -                 <0.01   0.007   -         <0.01  0.007   -
benzo(a)pyreen                 mg/kg        0.10 0.1               -                 <0.01   0.007   -         <0.01  0.007   -
benzo(ghi)peryleen             mg/kg        0.08 0.08              -                 <0.01   0.007   -         <0.01  0.007   -
indeno(1,2,3-cd)pyreen mg/kg                0.08 0.08              -                 <0.01   0.007   -         <0.01  0.007   -
pak-totaal (10 van
VROM) (0.7 factor)             mg/kg        0.817 0.817 <=AW -0.02                    0.07 0.07    <=AW -0.04   0.07 0.07   <=AW -0.04
POLYCHLOORBIFENYLEN (PCB)
PCB 28                         ug/kg      <1           1.71        -                 <1      3.5     -         <1     3.5     -
PCB 52                         ug/kg      <1           1.71        -                 <1      3.5     -         <1     3.5     -
PCB 101                        ug/kg      <1           1.71        -                 <1      3.5     -         <1     3.5     -
PCB 118                        ug/kg      <1           1.71        -                 <1      3.5     -         <1     3.5     -
PCB 138                        ug/kg      <1           1.71        -                 <1      3.5     -         <1     3.5     -
PCB 153                        ug/kg      <1           1.71        -                 <1      3.5     -         <1     3.5     -
PCB 180                        ug/kg      <1           1.71        -                 <1      3.5     -         <1     3.5     -
som PCB (7) (0.7
factor)                        ug/kg        4.9      12         <=AW       -          4.9 24.5     <=AW   -     4.9 24.5    <=AW   -
MINERALE OLIE
fractie C10-C12                mg/kg      <5           8.54       --       -         <5     17.5    --    -    <5    17.5    --    -
fractie C12-C22                mg/kg      <5           8.54       --       -         <5     17.5    --    -    <5    17.5    --    -
fractie C22-C30                mg/kg        5        12.2         --       -         <5     17.5    --    -    <5    17.5    --    -
fractie C30-C40                mg/kg      <5           8.54       --       -         <5     17.5    --    -    <5    17.5    --    -
totaal olie C10 - C40          mg/kg     <20         34.1       <=AW -0.03         <20      70     <=AW -0.02 <20    70     <=AW -0.02
Monstercode                     Monsteromschrijving
13393040-001                    B01 (0-50) B03 (0-50) B09 (0-50) B12 (0-50)
13393040-002                    B02 (13-50) B05 (15-50) B06 (15-50) B07 (13-50)
13393040-003                    B01 (130-170) B02 (100-150) B02 (150-200) B03 (120-170)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 36 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 37 ======================================================================

<pre>Verklaring kolommen
SR       Resultaat op het analyserapport
BT       Berekend toetsresultaat (omgerekend naar standaard bodem). Bij organische stof en lutum staan de voor de toetsing
         gebruikte waarden.
BC       Toetsoordeel
BI       SYNLAB berekende BodemIndex waarde: =(BT - (S of AW) ) / (I - (S of AW) )
Verklaring toetsingsoordelen
-        Geen toetsoordeel mogelijk
--       Heeft geen normwaarde, zorgplicht van toepassing
---      Interventiewaarde ontbreekt, zorgplicht van toepassing
#        Verhoogde rapportagegrens, voor meer informatie zie analysecertificaat
+        De normen voor barium zijn ingetrokken. Indien er sprake is van verhoogde bariumgehalten ten opzichte van de
         natuurlijke achtergrond als gevolg van een antropogene bron, kan dit gehalte door het bevoegd gezag worden
         beoordeeld op basis van de voormalige interventiewaarde voor barium van 625 mg/kg d.s (waterbodem) en de
         interventiewaarde voor landbodem van 920 mg/kg (landbodem).
°        Er staan twee interventie waardes beschreven voor kwik in grond in de circulaire bodemsanering (per 1 juli 2013); 4
         mg/kg d.s. voor organisch kwik en 36 mg/kg d.s. voor anorganisch kwik. Het analyse resultaat is het gehalte aan
         kwik. Er kan daarin geen verder onderscheid worden gemaakt tussen de twee soorten. Voor deze toetsing wordt de
         eis van 36 mg/kg d.s. gehanteerd.
<=AW     Kleiner dan of gelijk aan de achtergrondwaarde
WO       Wonen
IN       Industrie
,zp      Interventiewaarde ontbreekt, zorgplicht van toepassing
>I       Groter dan interventiewaarde
>(ind)I INEV (Indicatieve interventiewaarde) wordt overschreden
somIW>1Interventiewaarde wordt overschreden door som fractie interventiewaarde > 1 (interventie factor)
^        Enkele parameters ontbreken in de som
>IND     Groter dan industrie
Kleur informatie
Rood     > Interventiewaarde
Roze     > Industrie
Oranje >= Tussenwaarde (BI ligt tussen 0.5 en 1)
Blauw >= Achtergrond waarde
</pre>

====================================================================== Einde pagina 37 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 38 ======================================================================

<pre>Normenblad
Toetskeuze: T.12: Beoordeling kwaliteit van grond volgens Wbb
Analyse                                Eenheid AW       Wo    Ind     I
METALEN
cadmium                                mg/kg       0.6 1.2 4.3 13
kobalt                                 mg/kg       15    35 190 190
koper                                  mg/kg       40    54 190 190
kwik°                                  mg/kg      0.15 0.83 4.8 36
lood                                   mg/kg       50 210 530 530
molybdeen                              mg/kg       1.5 88 190 190
nikkel                                 mg/kg       35    39 100 100
zink                                   mg/kg     140 200 720 720
POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN
pak-totaal (10 van VROM) (0.7          mg/kg       1.5 6.8 40        40
factor)
POLYCHLOORBIFENYLEN (PCB)
som PCB (7) (0.7 factor)               ug/kg       20    40   500 1000
MINERALE OLIE
totaal olie C10 - C40                  mg/kg     190    190 500 5000
*                     Indicatief niveau voor ernstige verontreiniging
Legenda normenblad
AW                    = Achtergrondwaarden
WO                    = Maximale waarden bodemfunctieklasse wonen
IND                   = Maximale waarden bodemfunctieklasse industrie
I                     = Interventiewaarden
Normen en definities http://www.rwsleefomgeving.nl/onderwerpen/bodem-ondergrond/bbk/instrumenten/botova/downloads
</pre>

====================================================================== Einde pagina 38 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 39 ======================================================================

<pre>Toetsing volgens BoToVa, module T.13-Beoordeling kwaliteit van grondwater volgens Wbb
(Toetsversie 2.0.0, toetskader WBB, SIKB versie 13.3.0, toetsingsdatum: 11-02-2021 - 14:04)
Projectcode                                                              2100055
Projectnaam                                                              Zeeland
Monsteromschrijving                                                      B01-1-1 B01 (230-33
Monstersoort                                                             Grondwater (AS3000)
Monster conclusie                                                        Overschrijding Streefwaarde
Analyse                                                        Eenheid SR        BT         BC BI
METALEN
barium                                                         ug/l       75     75         >S     0.04
cadmium                                                        ug/l       <0.20    0.14 <=S         -
kobalt                                                         ug/l         9.3    9.3 <=S          -
koper                                                          ug/l       <2.0     1.4 <=S          -
kwik                                                           ug/l       <0.05    0.035<=S         -
lood                                                           ug/l       <2.0     1.4 <=S          -
molybdeen                                                      ug/l       <2       1.4 <=S          -
nikkel                                                         ug/l       14     14         <=S     -
zink                                                           ug/l       21     21         <=S     -
VLUCHTIGE AROMATEN
benzeen                                                        ug/l       <0.2     0.14 <=S         -
tolueen                                                        ug/l       <0.2     0.14 <=S         -
ethylbenzeen                                                   ug/l       <0.2     0.14 <=S         -
o-xyleen                                                       ug/l       <0.1     0.07        -
p- en m-xyleen                                                 ug/l       <0.2     0.14        -
xylenen (0.7 factor)                                           ug/l         0.21   0.21 <=S         -
styreen                                                        ug/l       <0.2     0.14 <=S         -
naftaleen                                                      ug/l       <0.02    0.014<=S         -
GEHALOGENEERDE KOOLWATERSTOFFEN
1,1-dichloorethaan                                             ug/l       <0.2     0.14     <=S     -
1,2-dichloorethaan                                             ug/l       <0.2     0.14     <=S     -
1,1-dichlooretheen                                             ug/l       <0.1     0.07     <=S     -
cis-1,2-dichlooretheen                                         ug/l       <0.1     0.07        -
trans-1,2-dichlooretheen                                       ug/l       <0.1     0.07        -
som (cis,trans) 1,2- dichloorethenen (0.7 factor)ug/l                       0.14   0.14     <=S     -
dichloormethaan                                                ug/l       <0.2     0.14     <=S     -
1,1-dichloorpropaan                                            ug/l       <0.2     0.14        -
1,2-dichloorpropaan                                            ug/l       <0.2     0.14        -
1,3-dichloorpropaan                                            ug/l       <0.2     0.14        -
som dichloorpropanen (0.7 factor)                              ug/l         0.42   0.42     <=S     -
tetrachlooretheen                                              ug/l       <0.1     0.07     <=S     -
tetrachloormethaan                                             ug/l       <0.1     0.07     <=S     -
1,1,1-trichloorethaan                                          ug/l       <0.1     0.07     <=S     -
1,1,2-trichloorethaan                                          ug/l       <0.1     0.07     <=S     -
trichlooretheen                                                ug/l       <0.2     0.14     <=S     -
chloroform                                                     ug/l       <0.2     0.14     <=S     -
vinylchloride                                                  ug/l       <0.2     0.14     <=S     -
tribroommethaan                                                ug/l       <0.2     0.14      ---
MINERALE OLIE
fractie C10-C12                                                ug/l      <25     17.5         --    -
fractie C12-C22                                                ug/l      <25     17.5         --    -
fractie C22-C30                                                ug/l      <25     17.5         --    -
fractie C30-C40                                                ug/l      <25     17.5         --    -
totaal olie C10 - C40                                          ug/l      <50     35         <=S     -
ADDITIONELE TOETSPARAMETERS                                                                      EenheidBT     BC
13397180-001
som 16 aromatische oplosmiddelen (Bbk, 1-1-2008)                                                 ug/l    0.77 ^--
som 10 polyaromatische koolwaterstoffen (VROM)                                                   DIMSLS  0.0002
Monstercode                     Monsteromschrijving
13397180-001                    B01-1-1 B01 (230-330)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 39 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 40 ======================================================================

<pre>Verklaring kolommen
SR      Resultaat op het analyserapport
BT      Berekend toetsresultaat (omgerekend naar standaard bodem). Bij organische stof en lutum staan de voor de toetsing
        gebruikte waarden.
BC      Toetsoordeel
BI      SYNLAB berekende BodemIndex waarde: =(BT - (S of AW) ) / (I - (S of AW) )
Verklaring toetsingsoordelen
-       Geen toetsoordeel mogelijk
--      Heeft geen normwaarde, zorgplicht van toepassing
---     Streefwaarde ontbreekt, zorgplicht van toepassing
#       Verhoogde rapportagegrens, voor meer informatie zie analysecertificaat
<=AW Kleiner dan of gelijk aan de achtergrondwaarde
<=S Kleiner dan of gelijk aan de streefwaarde
>S      Groter dan de streefwaarde
>I      Groter dan interventiewaarde
>(ind)I INEV (Indicatieve interventiewaarde) wordt overschreden
^       Enkele parameters ontbreken in de som
Kleur informatie
Rood > Interventiewaarde
Oranje >= Tussenwaarde (BI ligt tussen 0.5 en 1)
Blauw > streefwaarde
</pre>

====================================================================== Einde pagina 40 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 41 ======================================================================

<pre>Normenblad
Toetskeuze: T.13: Beoordeling kwaliteit van grondwater volgens Wbb
Analyse                                Eenheid     S     I
METALEN
barium                                 ug/l        50   625
cadmium                                ug/l        0.4     6
kobalt                                 ug/l        20   100
koper                                  ug/l        15    75
kwik                                   ug/l       0.05   0.3
lood                                   ug/l        15    75
molybdeen                              ug/l         5   300
nikkel                                 ug/l        15    75
zink                                   ug/l        65   800
VLUCHTIGE AROMATEN
benzeen                                ug/l        0.2 30
tolueen                                ug/l         7 1000
ethylbenzeen                           ug/l         4 150
xylenen (0.7 factor)                   ug/l        0.2 70
styreen                                ug/l         6 300
naftaleen                              ug/l       0.01 70
GEHALOGENEERDE KOOLWATERSTOFFEN
1,1-dichloorethaan                     ug/l         7 900
1,2-dichloorethaan                     ug/l         7 400
1,1-dichlooretheen                     ug/l       0.01 10
dichloormethaan                        ug/l       0.01 1000
som (cis,trans) 1,2- dichloorethenen ug/l         0.01 20
(0.7 factor)
som dichloorpropanen (0.7 factor)      ug/l        0.8 80
tetrachlooretheen                      ug/l       0.01 40
tetrachloormethaan                     ug/l       0.01 10
1,1,1-trichloorethaan                  ug/l       0.01 300
1,1,2-trichloorethaan                  ug/l       0.01 130
trichlooretheen                        ug/l        24 500
chloroform                             ug/l         6 400
vinylchloride                          ug/l       0.01 5
tribroommethaan                        ug/l             630
MINERALE OLIE
totaal olie C10 - C40                  ug/l        50   600
*                     Indicatief niveau voor ernstige verontreiniging
Legenda normenblad
S                     = Streefwaarden
I                     = Interventiewaarden
Normen en definities http://www.rwsleefomgeving.nl/onderwerpen/bodem-ondergrond/bbk/instrumenten/botova/downloads
</pre>

====================================================================== Einde pagina 41 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 42 ======================================================================

<pre>Verkennend bodemonderzoek, Puttelaar 37 Zeeland
        rapport: 2100055 versie 1, 24 februari 2021
 Bijlage 6 : Fotorapportage
</pre>

====================================================================== Einde pagina 42 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 43 ======================================================================

<pre>|

a 18

ee | —_

</pre>

====================================================================== Einde pagina 43 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 44 ======================================================================

<pre>QUICKSCAN WET NATUURBESCHERMING
PUTTELAAR 37
TE ZEELAND
</pre>

====================================================================== Einde pagina 44 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 45 ======================================================================

<pre>Rapportage quickscan Wet natuurbescherming
Puttelaar 37 te Zeeland
                 Opdrachtgever            Bureau Verkuylen
                                          Veemarktkade 8
                                          5222 AE 's-Hertogenbosch
               Rapportnummer              14301.001
                  Versienummer            D1
                            Status        Eindrapportage
                            Datum         9 december 2020
                         Vestiging        Brabant
                                          Heinz Moormannstraat 1b
                                          5831 AS Boxmeer
                                          088 - 5001600
                                          boxmeer@econsultancy.nl
                         Opsteller
                            Paraaf
             Kwaliteitscontrole
                            Paraaf
 Kwaliteitszorg
 Econsultancy is lid van het Netwerk Groene Bureaus (NGB). Het NGB is een vereniging van ecologische advies- en onder-
 zoeksbureaus die werkt aan de kwaliteit van advisering gericht op natuur, landschap, water, milieu en ruimte en die de belan-
 gen behartigt van groene adviesbureaus. Het Netwerk hanteert een gedragscode die opdrachtgevers en andere belangheb-
 benden een basis biedt om de leden aan te spreken op de kwaliteit van hun werk.
 Econsultancy werkt volgens een dynamisch kwaliteits- en milieusysteem, zoals beschreven in het kwaliteits- en milieuhand-
 boek. Ons kwaliteits- en milieusysteem is gecertificeerd volgens de eisen in de NEN-EN-ISO 9001 en NEN-EN-ISO 14001.
 Betrouwbaarheid
 Dit onderzoek is op zorgvuldige wijze uitgevoerd conform de toepasselijke en van kracht zijnde regelgeving ten aanzien van
 natuurwetgeving. Het onderzoek betreft een momentopname en geeft een inschatting van de geschiktheid van de onderzoeks-
 locatie voor beschermde soorten en het al dan niet voorkomen van soorten. De gebruikte informatie omtrent verspreiding van
 soorten is deels afkomstig uit de NDFF en mag niet zonder toestemming worden verstrekt aan derden of op enige andere
 wijze openbaar gemaakt worden. Econsultancy accepteert op voorhand geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke be-
 slissingen die de opdrachtgever naar aanleiding van het door Econsultancy uitgevoerde onderzoek neemt.
 In het algemeen kan gesteld worden dat een quickscan geldig is voor een periode van 2 tot 3 jaar, tenzij in deze periode de
 ecologische omstandigheden wezenlijk zijn veranderd en/of de Wet natuurbescherming, dan wel inzichten hieromtrent zijn
 gewijzigd. Bij uitstel van de uitvoering van een project met meer dan 3 jaar verdient het de aanbeveling de resultaten van de
 quickscan opnieuw te toetsen.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 45 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 46 ======================================================================

<pre>                                               INHOUDSOPGAVE
1      INLEIDING .................................................................................................................................. 1
2      GEBIEDSBESCHRIJVING ......................................................................................................... 2
       2.1  Huidig gebruik onderzoekslocatie en omgeving ............................................................... 2
       2.2  Toekomstig gebruik van de onderzoekslocatie en voorgenomen ingrepen ..................... 4
3      ONDERZOEKSMETHODIEK ..................................................................................................... 5
4      OVERZICHT VAN DE NATIONALE NATUURWETGEVING ..................................................... 6
       4.1  Zorgplicht .......................................................................................................................... 6
       4.2  Soortenbescherming ........................................................................................................ 6
       4.3  Gebiedenbescherming ..................................................................................................... 7
       4.4  Houtopstanden ................................................................................................................. 8
5      AANGETROFFEN EN TE VERWACHTEN BESCHERMDE SOORTEN .................................. 9
       5.1  Vogels ............................................................................................................................... 9
       5.2  Vleermuizen .................................................................................................................... 11
       5.3  Overige zoogdieren ........................................................................................................ 13
       5.4  Reptielen ......................................................................................................................... 14
       5.5  Amfibieën ........................................................................................................................ 14
       5.6  Vissen ............................................................................................................................. 14
       5.7  Ongewervelden............................................................................................................... 14
       5.8  Vaatplanten..................................................................................................................... 15
6      TOETSING AAN SOORTENBESCHERMING ......................................................................... 16
       6.1  Broedvogels .................................................................................................................... 16
       6.2  Vleermuizen .................................................................................................................... 17
       6.3  Algemene grondgebonden zoogdieren en amfibieën .................................................... 17
       6.4  Overige soort(groep)en .................................................................................................. 18
7      TOETSING AAN GEBIEDENBESCHERMING ........................................................................ 19
       7.1  Natura 2000 .................................................................................................................... 19
       7.2  Natuurnetwerk Nederland ............................................................................................... 20
8      HOUTOPSTANDEN ................................................................................................................. 21
9      SAMENVATTING EN CONCLUSIES ....................................................................................... 22
 Bijlage 1      toelichting verbodsbepalingen Wet natuurbescherming
 Bijlage 2      verklarende woordenlijst
                                                                                                                                          14301.001
</pre>

====================================================================== Einde pagina 46 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 47 ======================================================================

<pre>1      INLEIDING
Econsultancy heeft van Bureau Verkuylen opdracht gekregen voor het uitvoeren van een quickscan
Wet natuurbescherming aan de Puttelaar 37 te Zeeland.
De quickscan Wet natuurbescherming wordt uitgevoerd in het kader van de voorgenomen bestem-
mingsplanwijziging en heeft als doel in te schatten of er op de onderzoekslocatie beschermde plan-
ten- en diersoorten aanwezig of te verwachten zijn, die mogelijk negatieve gevolgen kunnen onder-
vinden van de voorgenomen ingreep. Tevens wordt beoordeeld of de voorgenomen ingreep invloed
kan hebben op Natura 2000-gebieden en houtopstanden die volgens de Wet natuurbescherming zijn
beschermd, of op gebieden die deel uitmaken van het Natuurnetwerk Nederland.
Een quickscan Wet natuurbescherming is een toets van de ecologische potenties van de onder-
zoekslocatie en betreft geen volwaardig soort(en) specifiek onderzoek. Er worden in het onderhavige
onderzoek geen inventarisaties uitgevoerd van soorten en soortgroepen. In de quickscan wordt uit-
sluitsel gegeven over de eventuele noodzaak tot een aanvullend soortonderzoek.
Econsultancy is lid van de branchevereniging "Netwerk Groene Bureaus" en werkt volgens de door
het Netwerk opgestelde gedragscode en protocollen. In dat kader verklaart Econsultancy ten behoeve
van de onderzoekslocatie niet eerder betrokken te zijn geweest voor ecologische advisering of ecolo-
gisch onderzoek.
Rapport 14301.001 versie D1                                                                Pagina 1 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 47 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 48 ======================================================================

<pre>2      GEBIEDSBESCHRIJVING
2.1       Huidig gebruik onderzoekslocatie en omgeving
De onderzoekslocatie (± 1.500 m²) ligt aan de Puttelaar 37, circa 370 meter ten zuidoosten van de
kern van Zeeland. In figuur 1 is de topografische ligging van de onderzoekslocatie weergegeven.
Volgens de topografische kaart van Nederland zijn de coördinaten van het midden van de onder-
zoekslocatie X = 175.241, Y = 411.848.
Figuur 1. Topografische ligging van de onderzoekslocatie.
De onderzoekslocatie betreft een voormalige sociëteit. Op de onderzoekslocatie zijn enkele bomen,
gras en struikachtige begroeiing aanwezig. Verder is de onderzoekslocatie geheel omringd door de
bebouwde kom van Zeeland.
In figuur 2 is een luchtfoto van de onderzoekslocatie en de directe omgeving weergegeven. De figu-
ren 3 t/m 8 geven een impressie van de onderzoekslocatie, middels foto’s die zijn genomen tijdens
het veldbezoek.
Rapport 14301.001 versie D1                                                                Pagina 2 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 48 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 49 ======================================================================

<pre>Figuur 2. Luchtfoto onderzoekslocatie en directe omgeving.
Figuur 3. Oostzijde onderzoekslocatie.    Figuur 4. Noordzijde onderzoekslocatie. Figuur 5. Zuidzijde onderzoekslocatie.
Figuur 6. Zuidzijde onderzoekslocatie.    Figuur 7. Westzijde onderzoekslocatie.  Figuur 8. Beplanting noordzijde onder-
                                                                                  zoekslocatie.
Rapport 14301.001 versie D1                                                                                   Pagina 3 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 49 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 50 ======================================================================

<pre>2.2       Toekomstig gebruik van de onderzoekslocatie en voorgenomen ingrepen
De initiatiefnemer is voornemens een bestemmingsplanwijziging door te voeren, waarbij de huidige
bestemming ‘Maatschappelijk’ gewijzigd wordt naar bestemming ‘Wonen’. Daarnaast is de initiatief-
nemer voornemens de bebouwing in huidige staat te verkopen (er vinden geen aanpassingen plaats
of mogelijk enkel kleinschalig intern). Mogelijk zullen er in een later stadium, na de bestemmings-
planwijziging, grootschaligere werkzaamheden plaatsvinden zoals een verbouwing of renovatie, dit is
op dit moment echter nog onbekend.
Rapport 14301.001 versie D1                                                                 Pagina 4 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 50 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 51 ======================================================================

<pre>3      ONDERZOEKSMETHODIEK
Het onderzoek is uitgevoerd middels het verrichten van een veldbezoek en een bureauonderzoek. Op
deze wijze is inzicht verkregen in de aanwezigheid van geschikt habitat en de daarbij te verwachten
beschermde soorten, gesitueerd op of nabij de onderzoekslocatie.
Het veldbezoek is afgelegd op 26 november 2020. Tijdens dit veldbezoek is de gehele onderzoeks-
locatie, alsmede de directe omgeving beoordeeld. Gedurende het veldbezoek is gelet op de mogelijke
aanwezigheid van beschermde en bedreigde soorten op basis van het aanwezige habitat. Tevens
heeft een inpandige inspectie plaatsgevonden.
Verder is aan de hand van verspreidingsatlassen, andere standaardwerken en op basis van “expert
judgement” nagegaan welke bijzondere planten- en diersoorten er voor kunnen komen op de onder-
zoekslocatie en zijn omtrent gebiedsbescherming gegevens van de provincie Noord-Brabant opge-
vraagd. Actuele verspreidingsgegevens van flora en fauna zijn uit de Nationale Databank Flora en
Fauna (NDFF) opgevraagd.
De quickscan Wet natuurbescherming is een toets van de ecologische potenties van de onder-
zoekslocatie en betreft geen volwaardig soort(en) specifiek onderzoek. Er zijn in het onderhavige on-
derzoek geen inventarisaties uitgevoerd van soorten en soortgroepen. Een ecologische inventarisatie
beslaat meerdere veldbezoeken gedurende de voor de soortgroep meest gunstige periode van het
jaar.
Rapport 14301.001 versie D1                                                                 Pagina 5 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 51 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 52 ======================================================================

<pre>4      OVERZICHT VAN DE NATIONALE NATUURWETGEVING
Dit hoofdstuk geeft achtergrondinformatie over de natuurwetgeving waaraan de voorgenomen ingreep
op de onderzoekslocatie wordt getoetst. Er wordt een globale toelichting gegeven ten aanzien van
potentiële overtredingen van de Wet natuurbescherming bij de meest voorkomende soorten en soort-
groepen. Dit hoofdstuk is niet toegespitst op de situatie op de onderzoekslocatie, maar geeft enkel
een beschrijving van de vigerende wetgeving. De Wet natuurbescherming is gericht op:
     •      het beschermen en ontwikkelen van de natuur, mede vanwege de intrinsieke waarde en het
            behouden en herstellen van de biologische diversiteit;
     •      het doelmatig beheren, gebruiken en ontwikkelen van de natuur ter vervulling van maat-
            schappelijke functies;
     •      het verzekeren van een samenhangend beleid gericht op het behoud en beheer van waarde-
            volle landschappen, vanwege hun bijdrage aan de biologische diversiteit en hun cultuurhisto-
            rische betekenis, mede ter vervulling van maatschappelijke functies.
De bevoegdheid voor het verlenen van ontheffingen en vrijstellingen bij soortenbescherming ligt gro-
tendeels bij de provincies. De provincie is bevoegd gezag voor de toetsing van handelingen met mo-
gelijke gevolgen voor beschermde dier- en plantensoorten (de soortenbeschermingsbepalingen) én
voor Natura 2000-gebieden (de gebiedenbeschermingsbepalingen). Alleen bij ruimtelijke ingrepen
waarmee grote nationale belangen zijn gemoeid, blijft het Rijk bevoegd gezag.
4.1       Zorgplicht
Het eerste artikel in de Wet natuurbescherming heeft betrekking op de zorgplicht en heeft betrekking
op het voorkomen of beperken van schade aan soorten en gebieden, voor zover deze niet middels
overige verbodsbepalingen zijn gereguleerd. Het gaat daarbij in de praktijk vooral om minder streng
beschermde soorten, waarbij het onnodig doden, verwonden of beschadigen dient te worden verme-
den.
In bijlage 1 wordt dit artikel nader toegelicht.
4.2       Soortenbescherming
Bij een quickscan wordt in beeld gebracht of er (potentiële) vaste rust- of voortplantingsplaatsen aan-
wezig zijn van de soorten uit de verschillende beschermingsregimes. Vervolgens wordt beoordeeld of
de voorgenomen ingreep verstorend kan zijn en of nader onderzoek noodzakelijk wordt geacht.
De Wet natuurbescherming onderscheidt beschermingsregimes voor soorten op grond van internati-
onale verdragen, aangevuld met soorten die vanuit een nationaal oogpunt beschermd worden. Hier-
door zijn er in de Wet natuurbescherming drie verschillende verbodsartikelen per categorie soorten;
            •     soorten van de Vogelrichtlijn (artikel 3.1);
            •     soorten van de Habitatrichtlijn en de verdragen van Bern en Bonn (artikel 3.5);
            •     andere soorten (artikel 3.10).
In bijlage 1 worden deze artikelen nader toegelicht.
Rapport 14301.001 versie D1                                                                       Pagina 6 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 52 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 53 ======================================================================

<pre>4.3       Gebiedenbescherming
Indien een plangebied in of nabij een beschermd gebied is gelegen, dan dient te worden bepaald of
er een (extern) effect valt te verwachten. Het gaat daarbij om Natura 2000-gebieden en gebieden
behorend tot het Natuurnetwerk Nederland.
4.3.1       Natura 2000
Natura 2000 is de benaming voor een Europees netwerk van natuurgebieden waarin belangrijke flora
en fauna voorkomen, gezien vanuit een Europees perspectief. Met Natura 2000 wil men deze flora en
fauna duurzaam beschermen. De staatssecretaris van Economische Zaken heeft voor Nederland
ruim 160 Natura 2000-gebieden aangewezen. Gezamenlijk hebben ze een oppervlak van ruim 1,1
miljoen hectare. Ze maken deel uit van een samenhangend netwerk van natuurgebieden in de Euro-
pese Unie die zijn aangewezen op grond van de vogelrichtlijn en habitatrichtlijn. Het doel van Natura
2000 is het keren van de achteruitgang van de biodiversiteit.
Binnen een gebied kan spanning optreden tussen economie en ecologie. In een zogenaamd beheer-
plan leggen Rijk en provincies vast welke activiteiten, op welke wijze mogelijk zijn. Uitgangspunt is
steeds het realiseren van ecologische doelen met respect voor en in een zorgvuldige balans met wat
particulieren en ondernemers willen. Het opstellen gebeurt daarom in overleg met alle direct betrok-
kenen, zoals beheerders, gebruikers, omwonenden, gemeenten, natuurorganisaties en waterschap-
pen. Samen geven ze invulling aan beleven, gebruiken en beschermen. Daar draait het om in de Ne-
derlandse Natura 2000-gebieden (bron: Regiegroep Natura 2000).
Het is verboden zonder vergunning van gedeputeerde staten een project te realiseren dat niet direct
verband houdt met of nodig is voor het beheer van een Natura 2000-gebied, maar afzonderlijk of in
combinatie met andere plannen of projecten significante gevolgen kan hebben voor een Natura 2000-
gebied. (artikel 2.7, lid 2).
Handelingen die een negatieve invloed hebben op Natura 2000-gebieden, worden slechts onder strik-
te voorwaarden toegestaan. Een vergunning is vereist. Door middel van het Nederlandse vergun-
ningsstelsel wordt een zorgvuldige afweging gewaarborgd. De vergunningen zullen beoordeeld en
afgegeven worden door de desbetreffende provincie.
4.3.2       Natuurnetwerk Nederland
Het Natuurnetwerk Nederland is het Nederlands netwerk van bestaande en nieuw aan te leggen na-
tuurgebieden. Het netwerk moet natuurgebieden beter verbinden met elkaar en met het omringende
agrarisch gebied.
Het Natuurnetwerk Nederland bestaat uit:
    •      bestaande natuurgebieden, waaronder de 20 Nationale Parken;
    •      gebieden waar nieuwe natuur aangelegd wordt;
    •      landbouwgebieden, beheerd volgens agrarisch natuurbeheer;
    •      ruim 6 miljoen hectare grote wateren: meren, rivieren, de Noordzee en de Waddenzee;
    •      alle Natura 2000-gebieden.
Rapport 14301.001 versie D1                                                                  Pagina 7 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 53 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 54 ======================================================================

<pre>Conform artikel 1.12 van de Wet natuurbescherming dragen gedeputeerde staten in hun provincie
zorg voor de totstandkoming en instandhouding van een samenhangend landelijk ecologisch netwerk,
genaamd ‘Natuurnetwerk Nederland’. Zij wijzen daartoe in hun provincie gebieden aan die tot dit net-
werk behoren.
De planologische begrenzing en beschermingsregimes van het Natuurnetwerk Nederland loopt via
het traject van de provinciale ruimtelijke structuurvisies en verordeningen.
4.4       Houtopstanden
De bescherming van houtopstanden conform hoofdstuk 4 van de Wet natuurbescherming heeft als
doel om het aanwezige areaal bos in Nederland te behouden. Onder houtopstanden vallen alle zelf-
standige eenheden van bomen, boomvormers of struiken van een oppervlakte van tien are of meer of
rijbeplanting die meer dan twintig bomen omvat. In bijlage 1 (tabel VI) worden de regels nader toege-
licht.
Wanneer houtopstanden geveld worden, niet vallende onder artikel 4.1 van de Wet natuurbescher-
ming, geldt een meldingsplicht bij Gedeputeerde Staten van desbetreffende provincie (artikel 4.2
Wnb). Op basis van deze melding wordt door de provincie beoordeeld of de voorgenomen velling
aanvaardbaar is in het kader van natuur- en landschapswaarden. Indien er geen bezwaar is om de
houtopstanden te kappen, verplicht artikel 4.2 van de Wet natuurbescherming om binnen 3 jaar na
het vellen of tenietgaan van de houtopstand op dezelfde grond houtopstanden opnieuw aan te plan-
ten. Er geldt een algehele vrijstelling van de herplantplicht voor houtopstanden die gekapt worden in
het kader van natuurbeheer en natuurbehoud.
Indien bij de voorgenomen ontwikkeling herplantplicht geldt, maar niet voldaan kan worden aan de
herplantplicht op de projectlocatie zelf, dan dient een ontheffing aangevraagd te worden met betrek-
king tot de herplantplicht bij de desbetreffende provincie. De provincie toetst vervolgens of voldaan
wordt aan de bij de provinciale verordening gestelde regels voor herbeplanting op andere perceels-
gronden. Deze regels hebben onder andere betrekking op de kwaliteit, oppervlakte en locatie van de
andere grond en de natuurwaarde van de te vellen houtopstand. Tevens kan ontheffing verleend
worden van herplantplicht ter plaatse, indien gewerkt wordt via een door het ministerie goedgekeurde
gedragscode die gebruikt mag worden door een van de betrokken partijen voor een wijze van vellen
en een wijze van herplanten.
Rapport 14301.001 versie D1                                                                 Pagina 8 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 54 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 55 ======================================================================

<pre>5      AANGETROFFEN EN TE VERWACHTEN BESCHERMDE SOORTEN
Het voorkomen van planten- en diersoorten in een gebied wordt mede bepaald door de aanwezigheid
van geschikt leefgebied. Een soort kan in zijn leefgebied gebruik maken van verschillende plekken
om te verblijven. Al deze plekken (biotopen) kunnen een bepaalde functie voor de soort vervullen. In
dit hoofdstuk wordt op basis van het aanwezige habitat / verblijfsmogelijkheden samen met versprei-
dingsgegevens beschreven welke beschermde soorten binnen de onderzoekslocatie kunnen voorko-
men. Afhankelijk van de soort wordt ingegaan op de potentiële aanwezigheid van vaste rust- of voort-
plantingsplaatsen, foerageergebied en verbindingsroutes. Tevens wordt beoordeeld of de voorgeno-
men plannen een negatief effect kunnen hebben op de mogelijk aanwezige beschermde soorten. In
hoofdstuk 6 wordt beschreven welke juridische implicaties dit voor het project heeft.
5.1       Vogels
5.1.1       Broedvogels (nesten jaarrond beschermd)
Er zijn broedvogels waarvan de nesten ook beschermd zijn op het moment dat ze niet voor de voort-
planting in gebruik zijn. Volgens de verspreidingsgegevens van de NDFF en SOVON zijn in de omge-
ving van de onderzoekslocatie waarnemingen bekend van: huismus, gierzwaluw, grote gele kwik-
staart, ooievaar, kerkuil, steenuil, slechtvalk, boomvalk, buizerd, havik, sperwer, wespendief, zwarte
wouw, ransuil en roek. Van deze soorten kan een broedgeval van slechtvalk, wespendief, zwarte
wouw en grote gele kwikstaart op de onderzoekslocatie of in de directe omgeving op voorhand wor-
den uitgesloten. De slechtvalk broedt enkel op hoge stenige bebouwing, zoals kantoorgebouwen,
torens en fabrieksschoorstenen. De wespendief heeft zijn leefgebied binnen loofbossen, gemengde
bossen, heide, hoogvenen en graslandjes. De zwarte wouw is een soort van halfopen, bos- en water-
rijke gebieden. Voor de grote gele kwikstraat is de aanwezigheid van stromende wateren van belang
voor geschikte nestgelegenheden en foerageergebied. Bovengenoemde habitatseisen zijn op de
onderzoekslocatie en in de directe omgeving van de onderzoekslocatie niet aanwezig.
Huismus en gierzwaluw
Het pand biedt geschikte nestlocaties voor de huismus en de gierzwaluw. De huismus en gierzwaluw
zijn typische gebouwbewonende koloniebroeders. De ruimte onder de dakpannen aan de zijkant van
het dak vormt via de dakgoot een toegang tot het dakbeschot voor de huismus (zie figuur 9 en 10) en
zijn er geschikte openingen onder de dakrand van de bebouwing (figuur 12). Tevens zijn er geschikte
invliegopeningen voor gierzwaluw onder de dakranden van de bebouwing (zie figuur 9, 11 en 12). Op
basis van het veldbezoek is niet vast te stellen dan wel uit te sluiten dat desbetreffende soorten ge-
bruik maken van de bebouwing als vaste nestlocatie en rustplaats. Indien er verbouwings- en/of reno-
vatiewerkzaamheden plaatsvinden is verstoring ten aanzien van huismus en gierzwaluw op voorhand
niet uit te sluiten (zie hoofdstuk 6).
Rapport 14301.001 versie D1                                                                  Pagina 9 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 55 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 56 ======================================================================

<pre>Figuur 9. Geschikte openingen voor huismus en        Figuur 10. Dakpannen daken bieden ruimte voor
gierzwaluw (witte pijl) en geschikte opening onder   huismussen.
dakpannen voor huismus (gele pijl).
Figuur 11. Geschikte openingen voor gierzwaluw.      Figuur 12. Geschikte opening voor huismus en gier-
                                                     zwaluw.
Ooievaar
Ooievaars maken bij voorkeur gebruik van menselijke bouwsels zoals telefoonpalen, schoorstenen,
kerktorens, hoogspanningsmasten of houten platforms op palen om in te nestelen. Soms nestelt de
ooievaar in bomen. De grote nesten zijn makkelijk te herkennen. Deze zijn op of in nabijheid van de
onderzoekslocatie niet aangetroffen. Negatieve effecten ten aanzien van de ooievaar zijn uitgesloten.
Kerkuil en steenuil
De kerkuil en steenuil hebben een voorkeur voor cultuurlandschappen met allerlei landschapselemen-
ten die voor afwisseling zorgen. Meestal broeden genoemde soorten in speciale nestkasten, schuren
en boomholten. Geschikte nestgelegenheden voor zowel de kerkuil als de steenuil ontbreken echter
op en in de directe omgeving van de onderzoekslocatie. Tevens zijn er tijdens het veldbezoek geen
sporen als braakballen, krijtstrepen of veren aangetroffen die duiden op aanwezigheid van een van de
genoemde soorten. Negatieve effecten ten aanzien van zowel de kerkuil als de steenuil, zijn dan ook
uitgesloten.
Roofvogels, ransuil en roek
In de bomen op en in de directe omgeving van de onderzoekslocatie zijn geen (potentiële) nesten
aangetroffen van in Noord-Brabant jaarrond beschermde soorten als boomvalk, buizerd, havik, sper-
wer, ransuil en roek. Tevens zijn geen sporen gevonden als braakballen, ruiveren, prooiresten of
plukplaatsen, waardoor de aanwezigheid van een nest van deze soorten redelijkerwijs kan worden
uitgesloten. Gezien de relatief kleine omvang van de onderzoekslocatie en de voorgenomen plannen
Rapport 14301.001 versie D1                                                                      Pagina 10 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 56 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 57 ======================================================================

<pre>zal tevens geen essentieel foerageergebied van bovengenoemde soorten verloren gaan. Negatieve
effecten ten aanzien van beschermde roofvogels, ransuil en roek zijn derhalve uit te sluiten.
5.1.2       Overige broedvogels
De bebouwing en beplanting op de onderzoekslocatie kan nestgelegenheid bieden aan broedvogel-
soorten zoals spreeuw, merel en winterkoning. Daarnaast kan in de schoorsteen een soort als kauw
tot broeden komen. De nesten van deze soorten zijn alleen beschermd op het moment dat ze als
zodanig in gebruik zijn. Overtredingen van verbodsbepalingen uit de Wet natuurbescherming zijn te
voorkomen (zie hoofdstuk 6).
De broedvogels waarvan het nest in uitzonderlijke gevallen eveneens jaarrond is beschermd, zijn
voornamelijk holenbroeders, zoals spechten en mezen, of makers van grote nesten, zoals ekster en
zwarte kraai. Het gaat hierbij om algemeen voorkomende soorten, die ook in de directe omgeving
voldoende broedgelegenheid hebben. Er zijn derhalve geen bijzondere ecologische omstandigheden
die rechtvaardigen dat de nesten van genoemde soorten op de onderzoekslocatie een jaarrond be-
schermde status zouden moeten hebben. Overtredingen van verbodsbepalingen uit de Wet natuur-
bescherming zijn te voorkomen (zie hoofdstuk 6).
5.2       Vleermuizen
Volgens verspreidingsgegevens van de NDFF en het cursusdictaat “Vleermuizen en Planologie”
(Limpens en Regelink, 2017) is de onderzoekslocatie gelegen in een deel van Nederland waar de
volgende vleermuissoorten kunnen voorkomen: gewone dwergvleermuis, ruige dwergvleermuis, ros-
se vleermuis, laatvlieger, gewone grootoorvleermuis, franjestaart, meervleermuis, tweekleurige
vleermuis, baardvleermuis, en watervleermuis.
Verblijfplaatsen binnen de onderzoekslocatie
De bebouwing op de onderzoekslocatie is in principe geschikt als verblijfplaats voor vleermuizen,
vanwege de aanwezigheid van geschikte openingen die toegang verlenen tot de spouwmuren (zie
figuur 13 t/m 15). De ruimte langs de dakranden geeft toegang tot ruimte onder de dakpannen (zie
figuur 14). De bebouwing is geschikt als verblijfplaats voor gewone dwergvleermuis, ruige dwerg-
vleermuis en laatvlieger. Deze soorten kunnen de bebouwing in principe gebruiken als zomerverblijf,
kraamverblijf, paarverblijf en milde winterverblijf. Indien er verbouwings- en/of renovatiewerkzaamhe-
den plaatsvinden, is verstoring ten aanzien van vleermuizen op voorhand niet uit te sluiten (zie hoofd-
stuk 6).
Rapport 14301.001 versie D1                                                                   Pagina 11 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 57 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 58 ======================================================================

<pre>Figuur 13. Geschikte opening voor vleermuizen met toegang Figuur 14. Geschikte openingen voor vleermuizen; toegang
tot spouwmuur/ loze ruimtes onder het dak.                tot ruimte onder dakpannen en toegang tot spouwmuur/loze
                                                          ruimtes onder het dak.
Figuur 15. Geschikte opening voor vleermuizen met toegang
tot spouwmuur/ loze ruimtes onder het dak.
De aanwezige bomen op de onderzoekslocatie zijn onderzocht op holtes, spleten en/of loshangend
schors, die kunnen dienen als potentiële vaste rust- of voortplantingsplaats voor boombewonende
vleermuizen. Deze zijn niet aangetroffen en daarmee zijn verblijfplaatsen van boombewonende
vleermuizen uit te sluiten.
Verblijfplaatsen buiten de onderzoekslocatie
Het is door de onderlinge afstand tot de bebouwing in de omgeving niet aannemelijk dat er in de di-
recte invloedssfeer van de onderzoekslocatie potentiële verblijfplaatsen aanwezig zijn die negatieve
invloed kunnen ondervinden van de voorgenomen plannen.
Foerageerhabitat
De onderzoekslocatie zal, gelet op het aanwezige habitat gebruikt kunnen worden door in de omge-
ving verblijvende vleermuizen als gewone dwergvleermuis, ruige dwergvleermuis en laatvlieger om te
foerageren. De plannen zullen echter geen aantasting van belangrijk foerageerhabitat vormen.
Vliegroutes
Vleermuizen maken veelal gebruik van lijnvormige (donkere) landschapselementen als houtsingels,
beken en lanen om zich te verplaatsen tussen verblijfplaatsen en foerageergebieden. Doordat derge-
lijke lijnvormige elementen ontbreken op de onderzoekslocatie, worden er geen potentiële vliegroutes
verstoord.
Rapport 14301.001 versie D1                                                                             Pagina 12 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 58 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 59 ======================================================================

<pre>5.3       Overige zoogdieren
Alle zoogdieren in Nederland zijn beschermd. Voor sommige algemeen voorkomende soorten geldt
een provinciale vrijstelling bij ruimtelijke ontwikkeling. Op deze wijze is er onderscheid te maken in
streng beschermde en minder streng beschermde soorten.
Volgens verspreidingsgegevens van de NDFF en Broekhuizen et. al. (2016) ligt de onderzoekslocatie
binnen het verspreidingsgebied van de volgende streng beschermde grondgebonden zoogdieren:
bever, das, eekhoorn, bunzing, hermelijn, wezel en steenmarter.
5.3.1       Streng beschermde soorten
Steenmarter
De onderzoekslocatie vormt geschikt habitat voor de steenmarter. Steenmarters gebruiken hooizol-
ders, loze ruimtes onder het dak, schuurtjes en dergelijke, als verblijfplaats. Een steenmarter heeft
binnen zijn territorium verscheidene verblijfplaatsen. Tijdens het veldbezoek zijn geen sporen, zoals
uitwerpselen of prooiresten, aangetroffen die duiden op het gebruik van de onderzoekslocatie als
vaste rust- of voortplantingsplaats door deze soort. Bij intensief gebruik van een locatie door deze
soort zijn dergelijke sporen vrij eenvoudig aan te treffen. Gelet op het ontbreken ervan kan worden
gesteld dat de onderzoekslocatie niet in gebruik is door de steenmarter.
Eekhoorn
De onderzoekslocatie vormt minimaal geschikt habitat voor de eekhoorn. De hoge bomen op de on-
derzoekslocatie konden door het ontbreken van bladerdek goed worden onderzocht op de aanwezig-
heid van nesten. Er zijn geen nesten van eekhoorns aangetroffen, zodat de aanwezigheid van een
vaste rust- of voortplantingsplaats van eekhoorn kan worden uitgesloten.
Bunzing, hermelijn en wezel
De bunzing, hermelijn en wezel maken gebruik van oude holen van onder andere konijnen, mollen en
muizen, maar ook houtwallen, steenhopen, holle bomen, ruimtes onder boomwortels, hooizolders en
stallen. Desbetreffende soorten hebben binnen hun territorium verscheidene verblijfplaatsen. Gelet op
het ontbreken van sporen en geschikt habitat, kan worden gesteld dat de onderzoekslocatie niet in
gebruik is door de bunzing, wezel of hermelijn.
Das
De das komt volgens de verspreidingsgegevens voor in de omgeving. De onderzoekslocatie is door
het ontbreken van reliëf en/of schuilmogelijkheden ongeschikt als vaste rust- of voortplantingsplaats
voor dassen. Tijdens het veldbezoek zijn op de onderzoekslocatie en de directe omgeving eveneens
geen loop- of eetsporen, latrines en/of wissels aangetroffen die duiden op de aanwezigheid en/of het
gebruik van de onderzoekslocatie door de das. Dassen zullen eerder hun leefgebied hebben in de
nabij gelegen natuurgebieden en de aansluitende weilanden. Verstoring ten aanzien van de das als
gevolg van de voorgenomen ingreep is niet aan de orde.
Bever
De bever leeft in het overgangsgebied van zoete wateren en land: langs beken, rivieren, meren en
kanalen. De aanwezigheid van goed bereikbare bomen en struiken op de oever is een vereiste. Ge-
zien er in de directe omgeving van de onderzoekslocatie geen waterlichamen aanwezig zijn en de
onderzoekslocatie voornamelijk bestaat uit bebouwing kunnen negatieve effecten op de bever derhal-
ve worden uitgesloten.
Rapport 14301.001 versie D1                                                                  Pagina 13 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 59 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 60 ======================================================================

<pre>Het voorkomen van overige grondgebonden zoogdieren waarvoor geen vrijstelling geldt, is tijdens het
veldbezoek niet vastgesteld. Vanwege het ontbreken van geschikt habitat kan het voorkomen ervan
redelijkerwijs worden uitgesloten.
5.3.2       Licht beschermde soorten
De onderzoekslocatie vormt geschikt habitat voor een aantal soorten grondgebonden zoogdieren. Het
gaat daarbij om algemene soorten als egel, en diverse muizensoorten. Indien er werkzaamheden
plaatsvinden dient rekening te worden gehouden met de algemene zorgplicht (zie hoofdstuk 6).
5.4       Reptielen
Volgens verspreidingsgegevens van RAVON (van Delft et al. 2015) en de NDFF zijn er binnen enkele
kilometers van de onderzoekslocatie de afgelopen 5 jaar de volgende streng beschermde reptielen
waargenomen: hazelworm, levendbarende hagedis en muurhagedis.
Reptielen stellen specifieke eisen aan het habitat die betrekking hebben op verschillende factoren. Op
de onderzoekslocatie is geen geschikt habitat voor reptielen aanwezig. De waarneming van muurha-
gedis betreft één enkel individu van een ontsnapt/illegaal uitgezet exemplaar nabij recreatieplas De
Kuilen in Mill. De waarnemingen van de streng beschermde levendbarende hagedis en hazelworm,
hebben naar verwachting betrekking op de nabij gelegen natuurgebieden de Langenboomse Bossen,
Slabroekse Heide en De Maashorst.
5.5       Amfibieën
Volgens gegevens van de NDFF en RAVON zijn binnen enkele kilometers rondom de onderzoekslo-
catie in de afgelopen 5 jaar de volgende streng beschermde soorten waargenomen: alpenwatersala-
mander, kamsalamander, poelkikker, heikikker en rugstreeppad.
Doordat wateroppervlakten als beken, poelen, sloten en plassen op de onderzoekslocatie ontbreken
zijn voortplantingsmogelijkheden voor amfibieën op de onderzoekslocatie uitgesloten. Op circa 300
meter ten oosten van de onderzoekslocatie, bevindt zich een potentieel voortplantingswater voor am-
fibieën. Echter vormt de onderzoekslocatie zelf, weinig geschikt landhabitat voor amfibieën. De waar-
nemingen van de hierboven genoemde streng beschermde soorten hebben naar verwachting betrek-
king op nabij gelegen natuurgebieden. Het gebruik van de onderzoekslocatie als landhabitat door de
alpenwatersalamander, kamsalamander, poelkikker, heikikker en rugstreeppad is redelijkerwijs uit te
sluiten.
Incidenteel kunnen algemene soorten als bruine kikker en gewone pad beschutting vinden tussen de
beplanting op de onderzoekslocatie. Voor de mogelijk incidenteel te verwachten soorten geldt een
algehele vrijstelling van de Wet natuurbescherming in het kader van ruimtelijke ontwikkeling (zie
hoofdstuk 6).
5.6       Vissen
Vanwege het ontbreken van oppervlaktewater op de onderzoekslocatie kan deze soortgroep buiten
beschouwing worden gelaten.
5.7       Ongewervelden
Rapport 14301.001 versie D1                                                                  Pagina 14 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 60 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 61 ======================================================================

<pre>Libellen
Voor libellen geldt dat water nodig is ter voortplanting. Gezien het ontbreken hiervan kan gesteld wor-
den dat deze soortgroep niet in staat is zich in de huidige situatie te vestigen.
Vlinders
Volgens verspreidingsgegevens van de NDFF zijn de grote vos, grote weerschijnvlinder, kleine ijsvo-
gelvlinder, veldparelmoervlinder en de teunisbloempijlstaart in de omgeving van de onderzoekslocatie
waargenomen. Geschikte waardplanten voor beschermde vlindersoorten als kleine ijsvogelvlinder
(kamperfoelie), grote vos (iep, zoete kers en bepaalde wilgensoorten), grote weerschijnvlinder (bos-
wilg of grauwe wilg) veldparelmoervlinder (smalle weegbree), teunisbloempijlstaart (wilgenroosje,
teunisbloem, basterdwederik en kattenstaart) zijn op de onderzoekslocatie niet aanwezig. Dat er zich
op de onderzoekslocatie een populatie bevindt is redelijkerwijs uit te sluiten op basis van ongeschikt
habitat.
Overige soorten
Overige beschermde soorten, zoals vliegend hert, Europese rivierkreeft en platte schijfhoren, zijn op
de onderzoekslocatie uit te sluiten. Er is geen geschikt habitat voor dergelijke beschermde soorten op
de onderzoekslocatie aanwezig en er zijn geen waarnemingen bekend in de directe omgeving van de
onderzoekslocatie.
5.8       Vaatplanten
Aangezien de locatie geheel bestaat uit bebouwing, verharding en aangeplant groen, is het niet te
verwachten dat er beschermde of zeldzame plantensoorten op de locatie te vinden zijn. Tijdens het
veldbezoek zijn geen beschermde planten waargenomen. Hierbij is tevens gelet op de aanwezigheid
van (beschermde) muurvegetatie.
Rapport 14301.001 versie D1                                                                  Pagina 15 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 61 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 62 ======================================================================

<pre>6      TOETSING AAN SOORTENBESCHERMING
De initiatiefnemer heeft aangegeven dat de voorgenomen plannen enkel een bestemmingsplanwijzi-
ging betreft, waarbij geen (of mogelijk enkel kleinschalig intern) aanpassingen worden gedaan op de
onderzoekslocatie. Indien de bebouwing en het omliggend groen in huidige staat behouden blijft, en
mogelijk alleen kleinschalig intern aanpassingen worden gedaan aan de bebouwing, zal dan ook bij
de voorgenomen plannen geen sprake zijn van een overtreding van de Wet natuurbescherming.
Als gevolg van onverhoopte wijzigingen (sloop- bouw- of renovatiewerkzaamheden) van de voorge-
nomen plannen op de onderzoekslocatie kunnen er overtredingen van verbodsbepalingen uit soort-
beschermingsparagrafen uit de Wet natuurbescherming optreden. In dit hoofdstuk wordt beschreven
voor welke soorten er in dit geval mogelijk sprake kan zijn van een dreigende overtreding van de Wet
natuurbescherming en of met eenvoudige maatregelen overtredingen te voorkomen zijn. Verder wordt
beschreven voor welke soorten mogelijk een vervolgtraject noodzakelijk is, bijvoorbeeld omdat toet-
sing van de ingreep aan de Wet natuurbescherming op basis van de huidige onderzoeksinspanning
niet mogelijk is, en wat de eventuele consequenties zijn ten aanzien van ontheffingen.
6.1       Broedvogels
6.1.1       Jaarrond beschermde broedvogels
Huismus en gierzwaluw
De nesten van huismus en gierzwaluw zijn het gehele jaar beschermd en vallen onder de bescher-
mingscategorie 2 van vogelnesten. Dit zijn nesten van koloniebroeders die elk seizoen op dezelfde
plaats broeden en die daarin zeer honkvast zijn of afhankelijk van bebouwing of biotoop. Volgens
artikel 3.1 van de Wet natuurbescherming is het verboden nesten van huismussen en gierzwaluwen
te beschadigen, te vernielen of weg te nemen.
Indien op de onderzoekslocatie nestplaatsen van huismussen en gierzwaluwen aanwezig zijn, het-
geen op basis van de huidige informatie niet is uit te sluiten, zal de functionaliteit die de onderzoeks-
locatie heeft met betrekking tot deze soorten behouden moeten blijven. Indien dit door een wijziging in
de plannen niet mogelijk is, zoals bij de uitvoering van sloop-, bouw- of renovatiewerkzaamheden,
zou dit kunnen leiden tot overtreding van de Wet natuurbescherming. Wanneer een wijziging in de
plannen mogelijk kan leiden tot beschadiging, vernieling of het wegnemen van potentiële nestgele-
genheden van huismus en gierzwaluw, dient een nader onderzoek uitgevoerd te worden tijdens het
broedseizoen van desbetreffende soorten (huismus: 1 april t/m 15 mei, gierzwaluw: 1 juni t/m 15 juli).
6.1.2       Algemene broedvogels
Indien het onverhoopt noodzakelijk is groen te verwijderen of sloop- bouw- of renovatiewerkzaamhe-
den plaats gaan vinden aan de bebouwing wat mogelijk leidt tot beschadiging, vernieling of het weg-
nemen van nestlocaties, is overtreding van de Wet natuurbescherming ten aanzien van algemene
broedvogel te voorkomen door te werken buiten het broedseizoen. Voor de algemene broedvogel-
soorten die op de onderzoekslocatie geldt dat Artikel 3.1 van de Wet natuurbescherming (Het is ver-
boden nesten te beschadigen, te vernielen of weg te nemen) van toepassing is. De nesten mogen
echter wel worden weggenomen wanneer deze op dat moment niet in gebruik zijn. In de Wet natuur-
bescherming wordt geen vaste periode gehanteerd voor het broedseizoen. Globaal kan voor het
broedseizoen de periode maart tot half augustus worden aangehouden. Geldend is echter de aanwe-
zigheid van een broedgeval op het moment van ingrijpen.
Rapport 14301.001 versie D1                                                                     Pagina 16 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 62 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 63 ======================================================================

<pre>Met betrekking tot het verwijderen van de aanwezige beplanting buiten het broedseizoen wordt gead-
viseerd om ook het snoeiafval buiten het broedseizoen te verwijderen. Een grote stapel snoeiafval
vormt namelijk een ideale broedlocatie voor kleine vogelsoorten als de winterkoning. Indien onver-
hoopt een dergelijke soort hierin tot broeden komt, mag het snoeiafval niet eerder worden verwijderd
dan wanneer de jongen definitief zijn uitgevlogen.
6.2       Vleermuizen
Alle vleermuissoorten zijn opgenomen in bijlage IV van de EU-Habitatrichtlijn, dier- en plantensoorten
van communautair belang die strikt moeten worden beschermd. Vleermuizen worden ook benoemd in
Bijlage II van de conventie van Bonn.
De bebouwing op de onderzoekslocatie is in principe geschikt als verblijfplaats voor vleermuizen.
Indien geen aanpassingen (of alleen kleinschalige interne aanpassingen) plaats vinden op de onder-
zoekslocatie, zal er geen sprake zijn van een overtreding van de Wet natuurbescherming ten aanzien
van vleermuizen.
Indien het onverhoopt noodzakelijk is sloop- bouw- of renovatiewerkzaamheden uit te voeren op de
onderzoekslocatie zou dit in geval van aanwezigheid van een verblijfsfunctie van vleermuizen kunnen
leiden tot overtreding van de Wet natuurbescherming. Gelet op de geschiktheid van de onderzoekslo-
catie voor vleermuizen, zal in dit geval aanvullend onderzoek noodzakelijk zijn om de daadwerkelijke
functie van het gebied voor vleermuizen te kunnen vaststellen. Deze informatie is benodigd om vast
te kunnen stellen of overtredingen van de Wet natuurbescherming aan de orde zijn. De vleermuis-
soorten die onderzocht dienen te worden zijn gewone dwergvleermuis, ruige dwergvleermuis en laat-
vlieger. Een dergelijk aanvullend onderzoek dient te worden uitgevoerd conform het protocol voor
vleermuisonderzoek (Netwerk Groene Bureaus, 2021). Dit houdt in dat afhankelijk van de potentiële
functies er in de periode april tot en met september een aantal veldbezoeken uitgevoerd dient te wor-
den. Vervolgens kan aan de hand van de onderzoeksresultaten worden vastgesteld of er overtredin-
gen plaats zullen vinden bij de uitvoering van het project.
Bij het aantreffen van verblijfplaatsen van vleermuizen is bij sloop- bouw- of renovatiewerkzaamheden
op de onderzoekslocatie overtreding van de Wet natuurbescherming naar verwachting niet te vermij-
den en is daarom een ontheffingsaanvraag aan de orde. Door het treffen van maatregelen zal de
functionaliteit van een rust- of verblijfplaats behouden moeten worden en zal schade aan individuen
moeten worden voorkomen. Deze maatregelen, omschreven in een projectplan, dienen vervolgens
ter goedkeuring worden voorgelegd aan de provincie Noord-Brabant, middels een ontheffingsaan-
vraag.
6.3       Algemene grondgebonden zoogdieren en amfibieën
Voor de te verwachten soorten geldt dat indien onverhoopt sloop- bouw- of renovatiewerkzaamheden
plaatsvinden, deze werkzaamheden mogelijk verstorend kunnen werken. Als gevolg van werkzaam-
heden kunnen dieren verwond of gedood worden en holen kunnen worden verwijderd. Dit houdt een
overtreding van artikel 3.10 van de Wet natuurbescherming in. Voor de te verwachten soorten geldt,
op grond van het provinciale soortenbeleid, bij ruimtelijke ontwikkelingen echter een vrijstelling, waar-
door geen ontheffing hoeft te worden aangevraagd. Het is echter in het kader van de zorgplicht wel
noodzakelijk om voldoende zorg te dragen voor de aanwezige individuen en al het redelijkerwijs mo-
gelijke dient gedaan te worden om het doden van individuen te voorkomen.
Het doden of verwonden kan plaatsvinden indien schuil- of voortplantingslocaties worden beschadigd.
Dit kan door het verwijderen van stenenstapels, takkenhopen, bladeren en andere materialen die
Rapport 14301.001 versie D1                                                                    Pagina 17 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 63 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 64 ======================================================================

<pre>door langdurige opslag of aanwezigheid schuilplaatsen bieden. Het verwijderen van de materialen
dient daarom buiten de gevoelige periode van voortplanting of winterrust plaats te vinden. Aanwezige
dieren moeten de gelegenheid krijgen om veilig weg te komen.
6.4       Overige soort(groep)en
Overtredingen van de Wet natuurbescherming ten aanzien van beschermde soorten behorend tot de
overige soortgroepen zijn wegens het ontbreken van geschikt habitat/verblijfsmogelijkheden, op basis
van verspreidingsgegevens, de aanwezigheid van voldoende alternatieven en/of gezien de aard van
de ingreep in dit geval niet aan de orde.
Rapport 14301.001 versie D1                                                                 Pagina 18 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 64 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 65 ======================================================================

<pre>7      TOETSING AAN GEBIEDENBESCHERMING
In algemene zin kan er door een plan sprake zijn van negatieve gevolgen, op vanuit de Wet natuur-
bescherming aangewezen beschermde gebieden. In dit hoofdstuk wordt beschreven voor welke ge-
bieden er mogelijk sprake is van negatieve effecten als gevolg van de voorgenomen ingrepen op de
onderzoekslocatie. Verder wordt beschreven of een vervolgtraject noodzakelijk is en wat de eventuele
consequenties zijn ten aanzien van vergunningen.
7.1       Natura 2000
De onderzoekslocatie is niet gelegen binnen de grenzen, of in de directe nabijheid van een gebied dat
aangewezen is als Natura 2000. Het meest nabijgelegen Natura 2000-gebied, de Oeffelter Meent,
bevindt zich op circa 17,3 kilometer afstand ten oosten van de onderzoekslocatie (zie figuur 16).
Figuur 16. Ligging onderzoekslocatie ten opzichte van Natura 2000.
De onderzoekslocatie is niet gelegen binnen een Natura 2000-gebied. Indien er sprake zou zijn van
een effect, betreft dit een extern effect, zoals toenamen van geluid, trilling, licht of depositie van stik-
stof. Externe effecten als gevolg van de voorgenomen plannen op de onderzoekslocatie zijn, gezien
de afstand (± 17,3 km) tot de meest nabijgelegen Natura 2000-gebieden niet te verwachten. Vervolg-
onderzoek in het kader van de gebiedsbeschermingsparagrafen uit de Wet natuurbescherming wordt
niet noodzakelijk geacht.
Rapport 14301.001 versie D1                                                                      Pagina 19 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 65 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 66 ======================================================================

<pre>7.2       Natuurnetwerk Nederland
De onderzoekslocatie maakt geen deel uit van het Natuurnetwerk. Het meest nabijgelegen gebied
bevindt zich circa 1 kilometer ten westen van de onderzoekslocatie. Het betreft het habitattype ‘Droog
bos met productie’. In figuur 17 is de ligging van de onderzoekslocatie ten opzichte van het Natuur-
netwerk Nederland weergegeven.
Figuur 17. Ligging onderzoekslocatie ten opzichte van het Natuurnetwerk Nederland.
De voorgenomen plannen op de onderzoekslocatie zullen, in combinatie met de afstand (circa 1 kilo-
meter) tot het nabijgelegen onderdeel van het Brabants Natuurnetwerk, geen effect hebben op de
wezenlijke waarden en kenmerken van het Natuurnetwerk. Vervolgonderzoek wordt niet noodzakelijk
geacht.
Rapport 14301.001 versie D1                                                                  Pagina 20 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 66 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 67 ======================================================================

<pre>8      HOUTOPSTANDEN
De Wet natuurbescherming beschermt bos van minimaal 10 are en bomenrijen van minimaal 21 bo-
men, gelegen buiten de bebouwde kom (de zogenaamde 'houtopstanden'). Het is verboden deze
houtopstanden geheel of gedeeltelijk te vellen zonder voorafgaande melding bij gedeputeerde staten.
In dit hoofdstuk wordt beschreven of er bij de voorgenomen kap sprake is van meldingsplicht en her-
plantplicht conform artikel 4.2 en artikel 4.3 van de Wet natuurbescherming. Verder wordt beschreven
of er vervolgmaatregelen getroffen dienen te worden ten behoeve van de voorgenomen houtkap.
De bomen op de onderzoekslocatie vallen niet onder de definitie houtopstanden, als bedoeld in para-
graaf 4.1 van de Wet natuurbescherming. Bij de voorgenomen plannen blijven de bomen op de on-
derzoekslocatie behouden. Er zijn geen verdere acties noodzakelijk ten behoeve van beschermde
houtopstanden.
Rapport 14301.001 versie D1                                                                Pagina 21 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 67 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 68 ======================================================================

<pre>9       SAMENVATTING EN CONCLUSIES
Econsultancy heeft in opdracht van Bureau Verkuylen een quickscan Wet natuurbescherming uitge-
voerd aan de Puttelaar 37 te Zeeland.
De quickscan Wet natuurbescherming wordt uitgevoerd in het kader van de voorgenomen bestem-
mingsplanwijziging en heeft als doel in te schatten of er op de onderzoekslocatie beschermde plan-
ten- en diersoorten aanwezig of te verwachten zijn die mogelijk negatieve gevolgen kunnen ondervin-
den van de voorgenomen ingreep. Tevens wordt beoordeeld of de voorgenomen ingreep invloed kan
hebben op Natura 2000-gebieden en houtopstanden die volgens de Wet natuurbescherming zijn be-
schermd, of op gebieden die deel uitmaken van het Natuurnetwerk Nederland.
De initiatiefnemer is voornemens een bestemmingsplanwijziging door te voeren, waarbij de huidige
bestemming ‘Maatschappelijk’ gewijzigd wordt naar bestemming ‘Wonen’. Daarnaast is de initiatief-
nemer voornemens de bebouwing in huidige staat te verkopen (er vinden geen aanpassingen plaats
of mogelijk enkel kleinschalig intern). Mogelijk zullen er in een later stadium, na de bestemmings-
planwijziging, grootschaligere werkzaamheden plaatsvinden zoals een verbouwing of renovatie, dit is
op dit moment echter nog onbekend.
De aanwezigheid van geschikt habitat op de onderzoekslocatie voor de verschillende soorten en
soortgroepen is weergegeven in tabel I. In de tabel is samengevat of de voorgenomen ingreep moge-
lijk verstorend kan werken en wat de consequenties zijn voor eventuele vervolgstappen, zoals soort-
gericht nader onderzoek of vergunningtrajecten. In de tabel is weergegeven of maatregelen noodza-
kelijk zijn om overtreding van de Wet natuurbescherming voor bepaalde soortgroepen te voorkomen.
Tabel I.    Overzicht geschiktheid onderzoekslocatie voor soortgroepen en te nemen vervolgstappen
              Soortgroep            Geschikt  Ingreep     Nader     Ontheffings-         Bijzonderheden / opmerkingen*
                                     habitat verstorend onderzoek    aanvraag
   Broedvogels     algemeen            ja       nee*       nee          nee      de huidige plannen zorgen niet voor mogelijke
                                                                                 verstoring. indien groen verwijderd wordt en/of
                                                                                 werkzaamheden plaatsvinden aan het dak,
                                                                                 dient dit buiten het broedseizoen te gebeuren
                                                                                 of er dient voorafgaand aan de werkzaamhe-
                                                                                 den een broedvogelinspectie plaats te vinden.
                   jaarrond            ja       nee*       nee*        nee*      de huidige plannen zorgen niet voor mogelijke
                   beschermd                                                     verstoring. indien er sloop- bouw- of renova-
                                                                                 tiewerkzaamheden plaatsvinden is nader
                                                                                 onderzoek noodzakelijk.
   Vleermuizen     verblijfplaatsen    ja       nee*       nee*        nee*      de huidige plannen zorgen niet voor mogelijke
                                                                                 verstoring. indien er sloop-bouw- of renovatie-
                                                                                 werkzaamheden plaatsvinden is nader onder-
                                                                                 zoek noodzakelijk.
                   foerageergebied    matig     nee        nee          nee      -
                   vliegroutes        nee       nee        nee          nee      -
   Grondgebonden zoogdieren            ja       nee*       nee          nee      de huidige plannen zorgen niet voor mogelijke
                                                                                 verstoring. indien er sloop-bouw- of renovatie-
                                                                                 werkzaamheden plaatsvinden geldt aandacht
                                                                                 voor zorgplicht ten aanzien van soorten als
                                                                                 egel, en diverse muizensoorten
   Amfibieën                        minimaal    nee*       nee          nee      de huidige plannen zorgen niet voor mogelijke
                                                                                 verstoring. indien er sloop-bouw- of renovatie-
                                                                                 werkzaamheden plaatsvinden geldt aandacht
                                                                                 voor zorgplicht ten aanzien van soorten als
                                                                                 bruine kikker en gewone pad
Rapport 14301.001 versie D1                                                                                      Pagina 22 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 68 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 69 ======================================================================

<pre>              Soortgroep          Geschikt    Ingreep       Nader      Ontheffings-        Bijzonderheden / opmerkingen*
                                   habitat  verstorend    onderzoek     aanvraag
  Reptielen                          nee        nee          nee            nee      -
  Vissen                             nee        nee          nee            nee      -
  Libellen en vlinders               nee        nee          nee            nee      -
  Overige ongewervelden              nee        nee          nee            nee      -
  Vaatplanten                        nee        nee          nee            nee      -
  Gebiedsbescherming               Gebied     Ingreep       Nader      Vergunning-
                                  aanwezig  verstorend    onderzoek        plicht
  Natura 2000                      17,3 km      nee          nee            nee      -
  Natuurnetwerk Nederland           1 km        nee          nee            nee      -
  Houtopstanden                      n.v.t      n.v.t.       n.v.t.        n.v.t.    -
* Wijzigingen in het planvoornemen kunnen van invloed zijn op de uitkomst van het onderzoek.
Conclusie
De initiatiefnemer heeft aangegeven dat de voorgenomen plannen enkel een bestemmingsplanwijzi-
ging betreft, waarbij geen (of mogelijk enkel kleinschalig intern) aanpassingen worden gedaan op de
onderzoekslocatie. Indien de bebouwing en het omliggend groen in huidige staat behouden blijft, en
mogelijk alleen kleinschalig intern aanpassingen worden gedaan aan de bebouwing, zal dan ook bij
de voorgenomen plannen geen sprake zijn van een overtreding van de Wet natuurbescherming.
Als gevolg van onverhoopte wijzigingen (sloop- bouw- of renovatiewerkzaamheden) van de voorge-
nomen plannen op de onderzoekslocatie kunnen er overtredingen van verbodsbepalingen uit soort-
beschermingsparagrafen uit de Wet natuurbescherming optreden.
Indien werkzaamheden als sloop-, bouw- of renovatiewerkzaamheden plaatsvinden dient voor uitvoe-
ring van de plannen middels nader onderzoek meer duidelijkheid te worden verkregen omtrent de
aan- of afwezigheid van verblijfplaatsen van gebouwbewonende vleermuizen, huismus en gierzwa-
luw. Daarnaast dient rekening te worden gehouden met het broedseizoen ten aanzien van algemene
broedvogels en dient bij werkzaamheden te allen tijde de zorgplicht in acht te worden genomen ten
aanzien van onder andere algemene zoogdieren en amfibieën en overige soortgroepen.
Aangaande houtopstanden, Natura 2000- gebieden en Natuurnetwerk Nederland is er geen sprake
van mogelijke overtreding van de Wet natuurbescherming.
Econsultancy
Boxmeer, 9 december 2020
Rapport 14301.001 versie D1                                                                                     Pagina 23 van 23
</pre>

====================================================================== Einde pagina 69 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 70 ======================================================================

<pre>GERAADPLEEGDE BRONNEN
Broekhuizen, S., K. Spoelstra, J. Thissen, K. Canters, & J. Buys 2016. Atlas van de Nederlandse
              zoogdieren - Natuur van Nederland 12. Naturalis Biodiversity Center & EIS Kenniscentrum
              Insecten en andere ongewervelden, Leiden.
Limpens H., Regelink J. (2017). Vleermuizen en planologie. Zoogdiervereniging, Nijmegen.
Ministerie van Economische Zaken 2016. Soortenbescherming bij ruimtelijke ingrepen. Lees hier wat
              de Wet natuurbescherming daarover regelt. Versie 1.3, december 2016. Ministerie van Eco-
              nomische Zaken, Den Haag.
Nationale Database Flora en Fauna (NDFF), uitvoerportaal; https://ndff-ecogrid.nl, zoekgebied
              Zeeland (NB), periode 2010-2020
van Delft, J., J. Kranenbarg, A. de Bruin & P. Frigge 2015. Waarnemingenoverzicht 2014. Bijlage bij
              RAVON 59 Jaargang 17 (4).
Vleermuisvakberaad Netwerk Groene Bureaus, Zoogdiervereniging (2017) Vleermuisprotocol 2017,
              maart 2017. www.netwerkgroenebureaus.nl en www.zoogdiervereniging.nl
Algemene websites
www.eis-nederland.nl (soortgegevens ongewervelden)
www.floron.nl (soortgegevens planten)
www.ravon.nl (soortgegevens amfibieën, reptielen en vissen)
www.rijksoverheid.nl (natuurwetgeving)
www.mijn.rvo.nl (natuurwetgeving)
www.rvo.nl (nationale natuurwetgeving en soortenstandaarden)
www.sovon.nl (soortgegevens vogels)
www.natura2000.nl (Natura 2000-gebieden en Beschermde Natuurmonumenten)
www.verspreidingsatlas.nl/planten (verspreidingsgegevens planten)
www.vlinderstichting.nl (soortgegevens vlinders en libellen)
www.zoogdiervereniging.nl (soortgegevens zoogdieren)
Provinciale websites
www.brabant.nl (NNN en beschermde gebieden in Noord-Brabant)
Rapport 14301.001 versie D1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 70 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 71 ======================================================================

<pre>Bijlage 1 toelichting verbodsbepalingen Wet natuurbescherming
Zorgplicht
Het eerste artikel in de Wet natuurbescherming heeft betrekking op de zorgplicht en heeft betrekking
op het voorkomen of beperken van schade aan soorten en gebieden, voor zover deze niet middels
overige verbodsbepalingen zijn gereguleerd (zie tabel II). Het gaat daarbij in de praktijk vooral om
minder streng beschermde soorten, waarbij het onnodig doden, verwonden of beschadigen dient te
worden vermeden.
Tabel II. Zorgplicht
  Artikel 1.11. Zorgplicht
        1.    Een ieder neemt voldoende zorg in acht voor Natura 2000-gebieden, bijzondere nationale natuurgebieden en voor in het wild le-
              vende dieren en planten en hun directe leefomgeving.
        2.    De zorg houdt in elk geval in dat een ieder die weet of redelijkerwijs kan vermoeden dat door zijn handelen of nalaten nadelige
              gevolgen kunnen worden veroorzaakt voor een Natura 2000-gebied, een bijzonder nationaal natuurgebied of voor in het wild le-
              vende dieren en planten:
              a) dergelijke handelingen achterwege laat, dan wel,
              b) indien dat achterwege laten redelijkerwijs niet kan worden gevergd, de noodzakelijke maatregelen treft om die gevolgen te
                   voorkomen, of
              c) voor zover die gevolgen niet kunnen worden voorkomen, deze zoveel mogelijk beperkt of ongedaan maakt.
Overtreding van de zorgplicht is niet strafbaar gesteld; “de zorgplicht kan wel door toepassing van
bestuursdwang worden gehandhaafd”. Deze formulering van de zorgplicht brengt met zich mee dat
wanneer men een bepaalde handeling wilt verrichten die gevolgen voor natuurwaarden zou kunnen
hebben, men zich daaraan voorafgaand op de hoogte stelt van de aanwezige natuurwaarden, de
kwetsbaarheid ervan en de mogelijke gevolgen daarvoor van het voorgenomen handelen. De zorg-
plicht is te allen tijde van toepassing, ook al vindt er geen overtreding van een verbodsbepaling
plaats. Indien er aanleiding is maatregelen te nemen ten aanzien van de zorgplicht, zal dat voor het
betreffende beschermde natuurgebied en de betreffende soortgroep in deze rapportage worden aan-
gegeven.
Soortenbescherming
De Wet natuurbescherming onderscheidt beschermingsregimes voor soorten op grond van internati-
onale verdragen, aangevuld met soorten die vanuit een nationaal oogpunt beschermd worden. Hier-
door zijn er in de Wet natuurbescherming drie verschillende verbodsartikelen per categorie soorten;
            •     soorten van de Vogelrichtlijn (artikel 3.1);
            •     soorten van de Habitatrichtlijn en de verdragen van Bern en Bonn (artikel 3.5);
            •     andere soorten (artikel 3.10).
In tabel III t/m V worden deze artikelen nader toegelicht.
Rapport 14301.001 versie D1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 71 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 72 ======================================================================

<pre>Tabel III. Verbodsbepalingen en toelichting Artikel 3.1 Wet natuurbescherming
  Artikel 3.1. Soorten van de Vogelrichtlijn
     1.     Het is verboden opzettelijk van nature in Nederland in het wild levende vogels van soorten als bedoeld in artikel 1 van de Vogel-
            richtlijn te doden of te vangen.
     2.     Het is verboden opzettelijk nesten, rustplaatsen en eieren van vogels als bedoeld in het eerste lid te vernielen of te beschadigen, of
            nesten van vogels weg te nemen.
     3.     Het is verboden eieren van vogels als bedoeld in het eerste lid te rapen en deze onder zich te hebben.
     4.     Het is verboden vogels als bedoeld in het eerste lid opzettelijk te storen.
     5.     Het verbod, bedoeld in het vierde lid, is niet van toepassing indien de storing niet van wezenlijke invloed is op de staat van in-
            standhouding van de desbetreffende vogelsoort.
  Toelichting
  Alle inheemse vogelsoorten in Nederland vallen onder de Vogelrichtlijn. De Vogelrichtlijn is een richtlijn vanuit de Europese Unie uit 1979 en
  heeft betrekking op de instandhouding van alle natuurlijk in het wild levende vogelsoorten op het Europese grondgebied van de Lidstaten
  waarop het Verdrag van toepassing is. De lijst met soorten is niet limitatief.
Tabel IV. Verbodsbepalingen en toelichting Artikel 3.5 Wet natuurbescherming
  Artikel 3.5. In het wild levende dieren van soorten, genoemd in bijlage IV, onderdeel a, bij de Habitatrichtlijn, bijlage II bij het Ver-
  drag van Bern of bijlage I bij het Verdrag van Bonn
         1.    Het is verboden in het wild levende dieren van deze soorten in hun natuurlijk verspreidingsgebied opzettelijk te doden of te van-
               gen.
         2.    Het is verboden dieren als bedoeld in het eerste lid opzettelijk te verstoren.
         3.    Het is verboden eieren van dieren als bedoeld in het eerste lid in de natuur opzettelijk te vernielen of te rapen.
         4.    Het is verboden de voortplantingsplaatsen of rustplaatsen van deze dieren te beschadigen of te vernielen.
         5.    Het is verboden planten van soorten uit de Habitatrichtlijn of het Verdrag van Bern in hun natuurlijke verspreidingsgebied opzette-
               lijk te plukken en te verzamelen, af te snijden, te ontwortelen of te vernielen.
  Toelichting
  Het gaat bij artikel 3.5 over in het wild levende dieren van verschillende soortgroepen. In de wet wordt voor vogelsoorten uit bijlage II van het
  verdrag van Bern geen uitzondering gemaakt. Van de vogelsoorten die in Nederland voorkomen is hieronder een selectie gemaakt. Van de
  overige soortengroepen zijn alle soorten genoemd.
  Soorten
  Planten                 drijvende waterweegbree, groenknolorchis, kruipend moerasscherm, zomerschroeforchis
  Zoogdieren              bever, hamster, hazelmuis, lynx, Noordse woelmuis, otter, wolf, wilde kat
  Walvisachtigen          bruinvis, bultrug, butskop (hille), dwergpotvis, dwergvinvis, gestreepte dolfijn, gewone dolfijn, gewone spitsdolfijn, gewone vinvis, griend, grijze
                          dolfijn, kleine zwaardwalvis, narwal, Noordse vinvis, orka, potvis, spitsdolfijn van Gray, tuimelaar, walrus witflankdolfijn, witsnuitdolfijn, witte
                          dolfijn
  Vleermuizen             Bechsteins vleermuis, bosvleermuis, Brandts vleermuis, franjestaart, gewone baardvleermuis, gewone dwergvleermuis, gewone grootoor-
                          vleermuis, grijze grootoorvleermuis, grote hoefijzerneus, grote rosse vleermuis, ingekorven vleermuis, kleine dwergvleermuis, kleine hoefijzer-
                          neus, laatvlieger, meervleermuis, mopsvleermuis, Noordse vleermuis, rosse vleermuis, ruige dwergvleermuis, tweekleurige vleermuis, vale
                          vleermuis, watervleermuis
  Amfibieën               boomkikker, geelbuikvuurpad, heikikker, kamsalamander, knoflookpad, poelkikker, rugstreeppad, vroedmeesterpad
  Reptielen               dikkopschildpad, gladde slang, Kemps’ zeeschildpad, lederschildpad, muurhagedis, soepschildpad, zandhagedis
  Vissen                  houting, steur
  Vlinders                apollovlinder, boszandoog, donker pimpernelblauwtje, grote vuurvlinder, moerasparelmoervlinder, monarchvlinder, pimpernelblauwtje, teunis-
                          bloempijlstaart, tijmblauwtje, zilverstreephooibeestje
  Libellen                bronslibel, gaffellibel, gevlekte witsnuitlibel, groene glazenmaker, mercuurwaterjuffer, Noordse winterjuffer, oostelijke witsnuitlibel, rivierrom-
                          bout, sierlijke witsnuitlibel
  Insecten                brede geelrandwaterroofkever, gestreepte waterroofkever, heldenbok, juchtleerkever, oeveraas, vermiljoenkever
  Overig                  Bataafse stroommossel, platte schijfhoren
Rapport 14301.001 versie D1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 72 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 73 ======================================================================

<pre>  Artikel 3.5. In het wild levende dieren van soorten, genoemd in bijlage IV, onderdeel a, bij de Habitatrichtlijn, bijlage II bij het Ver-
  drag van Bern of bijlage I bij het Verdrag van Bonn
  Vogels                appelvink, baardman, beflijster, bergeend, bergfluiter, bijeneter, blauwborst, blauwe kiekendief, boerenzwaluw, bontbekplevier, bonte strandlo-
                        per, bonte vliegenvanger, boomklever, boomkruiper, boompieper, boomvalk, bosrietzanger bosruiter, bosuil, braamsluiper, brandgans, bruine
                        kiekendief, buizerd, casarca, Cetti’s zanger, draaihals, duinpieper, dwergmeeuw, dwergstern, Engelse kwikstaart, Europese kanarie, fitis,
                        fluiter, geelgors, gekraagde roodstaart, gele kwikstaart, geoorde fuut, glanskop, goudhaan, grasmus, graspieper, graszanger, grauwe kieken-
                        dief, grauwe klauwier, grauwe vliegenvanger, griel, groene specht, groenling, grote bonte specht, grote gele kwikstaart, grote karekiet, grote
                        stern, grote zilverreiger, havik, heggenmus, hop, huiszwaluw, ijsvogel, kerkuil, klapekster, klein waterhoen, kleine barmsijs, kleine bonte
                        specht, kleine karekiet, kleine plevier, kleine zilverreiger, kleinst waterhoen, kluut, kneu, koolmees, koereiger, kraanvogel, krekelzanger,
                        kortsnavelboomkruiper, kruisbek, kuifmees, kwak, kwartelkoning, lepelaar, matkop, middelste bonte specht, nachtegaal, Noordse stern, oehoe,
                        oeverloper, oeverpieper, oeverzwaluw, ooievaar, orpheusspotvogel, paapje, pestvogel, pimpelmees, poelruiter, porseleinhoen, purperreiger,
                        putter, ransuil, rietgors, rietzanger, rode wouw, roerdomp, roodborst, roodborsttapuit, roodhalsfuut, rouwkwikstaart, sijs, slangenarend, slecht-
                        valk, smelleken, snor, sperwer, spotvogel, sprinkhaanzanger, steenuil, steltkluut, strandplevier, taigaboomkruiper, tapuit, tjiftjaf, torenvalk,
                        tuinfluiter, velduil, visarend, visdief, vuurgoudhaan, wespendief, wielewaal, winterkoning, witbandkruisbek, witte kwikstaart, witwangstern,
                        nachtzwaluw, woudaap, zeearend, zwarte mees, zwarte ooievaar, zwarte roodstaart, zwarte specht, zwarte stern, zwarte wouw, zwartkop,
                        zwartkopmeeuw
Tabel V. Verbodsbepalingen en toelichting Artikel 3.10 Wet natuurbescherming
  Artikel 3.10. Andere soorten
  Het is verboden om:
        1.    In het wild levende zoogdieren, amfibieën, reptielen, vissen, vlinders, libellen en kevers van de soorten, genoemd in de bijlage,
              onderdeel A1, bij deze wet, opzettelijk te doden of te vangen.
        2.    De vaste voortplantingsplaatsen of rustplaatsen van dieren als bedoeld in onderdeel a opzettelijk te beschadigen of te vernielen.
        3.    Vaatplanten van de soorten, genoemd in de bijlage, onderdeel B2, bij deze wet, in hun natuurlijke verspreidingsgebied opzettelijk
              te plukken en te verzamelen, af te snijden, te ontwortelen of te vernielen.
  Toelichting
  Het gaat bij artikel 10 om in het wild levende zoogdieren, amfibieën, reptielen, vissen, vlinders, libellen en kevers. Dieren zijn opgenomen in
  bijlage onderdeel A1. Planten zijn opgenomen in bijlage onderdeel B2 van de Wet natuurbescherming. Voor een aantal zoogdieren, amfibie-
  en en reptielen geldt per provincie een vrijstelling onder bepaalde voorwaarden. Dit verschilt per provincie. De betreffende soorten zijn
  aangegeven met een sterretje. Daarnaast is het mogelijk dat sommige provincies ook ‘eigen’ beschermde soorten hanteren, als aanvulling
  op het landelijke.
  Soorten
  Dieren             Zoogdieren        aardmuis*, boommarter, bosmuis*, bunzing*, damhert, das, dwergmuis*, dwergspitsmuis*, edelhert, eekhoorn*, egel*, eikelmuis,
                                       gewone bosspitsmuis*, gewone zeehond, grote bosmuis, grijze zeehond, haas*, hermelijn*, huisspitsmuis*, konijn*, molmuis,
                                       ondergrondse woelmuis*, ree*, rosse woelmuis*, steenmarter*, tweekleurige bosspitsmuis*, veldmuis*, veldspitsmuis, vos*,
                                       waterspitsmuis, wezel*, wild zwijn, woelrat*
                     Amfibieën         Alpenwatersalamander, bruine kikker*, gewone pad*, kleine watersalamander*, meerkikker*, middelste groene kikker*, vin-
                                       pootsalamander, vuursalamander
                     Reptielen         adder, hazelworm*, levendbarende hagedis*, ringslang
                     Vissen            beekdonderpad, beekprik, elrits, gestippelde alver, grote modderkruiper, kwabaal
                     vlinders          aardbeivlinder, bosparelmoervlinder, bruin dikkopje, bruine eikenpage, donker pimpernelblauwtje, duinparel-
                                       moervlinder, gentiaanblauwtje, grote parelmoervlinder, grote vos, grote vuurvlinder, grote weerschijnvlinder,
                                       iepenpage, kleine heivlinder, kleine ijsvogelvlinder, kommavlinder, pimpernelblauwtje, sleedoornpage, spie-
                                       geldikkopje, veenbesblauwtje, veenbesparelmoervlinder, veenhooibeestje, veldparelmoervlinder, zilveren
                                       maan
                     Libellen          beekrombout, bosbeekjuffer, donkere waterjuffer, gevlekte glanslibel, gewone bronlibel, hoogveenglanslibel,
                                       Kempense heidelibel, speerwaterjuffer
                     Overige           Europese rivierkreeft, vliegend hert
                     soorten
  Planten            akkerboterbloem, akkerdoornzaad, akkerogentroost, beklierde ogentroost, berggamander, bergnachtorchis, blaasvaren,
                     blauw guichelheil, bokkenorchis, bosboterbloem, bosdravik, brave hendrik, brede wolfsmelk, breed wollegras, bruinrode
                     wespenorchis, dennenorchis, dreps, echte gamander, franjegentiaan, geelgroene wespenorchis, geplooide vrouwenmantel,
                     getande veldsla, gevlekt zonneroosje, glad biggenkruid, gladde zegge, groene nachtorchis, groensteel, groot spiegelklokje,
                     grote bosaardbei, grote leeuwenklauw, honingorchis, kalkboterbloem, kalketrip, karthuizeranjer, karwijselie, kleine ereprijs,
                     kleine schorseneer, stijve wolfsmelk, kleine wolfsmelk, kluwenklokje, knollathyrus, knolspirea, korensla, kranskarwij, kruip-
                     tijm, lange zonnedauw, liggende ereprijs, moerasgamander, muurbloem, naakte lathyrus, naaldenkervel, pijlscheefkalk,
                     roggelelie, rood peperboompje, rozenkransje, ruw parelzaad, scherpkruid, schubvaren, schubzegge, smalle raai, spits
                     havikskruid, steenbraam
Rapport 14301.001 versie D1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 73 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 74 ======================================================================

<pre>Volgens artikel 3.31 zijn de verboden, bedoeld in de artikelen 3.1, 3.5 en 3.10 niet van toepassing op
handelingen die zijn beschreven in en aantoonbaar worden uitgevoerd overeenkomstig een door het
Ministerie van Economische Zaken goedgekeurde gedragscode en die plaatsvinden in het kader van
bestendig beheer, bestendig gebruik, of ruimtelijke ontwikkeling of inrichting.
Houtopstanden
De bescherming van houtopstanden onder conform hoofdstuk 4 van de Wet natuurbescherming heeft
als doel om het aanwezige areaal bos in Nederland te behouden. Onder houtopstanden vallen alle
zelfstandige eenheden van bomen, boomvormers of struiken van een oppervlakte van tien are of
meer of rijbeplanting die meer dan twintig bomen omvat.
Binnen de Wet natuurbescherming zijn op houtopstanden de artikelen van toepassing die zijn opge-
nomen in tabel VI.
Tabel VI.       Bescherming houtopstanden in de Wet natuurbescherming
  Artikel 4.1              De artikelen uitgezonderd artikel 4.6 zijn niet van toepassing op:
                                 a)    Houtopstanden binnen de bij besluit van de gemeenteraad vastgestelde grenzen van de bebouwde kom;
                                 b)    Houtopstanden op erven of in tuinen;
                                 c)    Fruitbomen en windschermen om boomgaarden;
                                 d)    Naaldbomen, kennelijk bedoeld om te dienen als kerstbomen, indien niet ouder dan twintig jaar;
                                 e)    Kweekgoed;
                                 f)    Wegbeplantingen, beplantingen langs waterwagen en eenrijige beplantingen langs landbouwgronden be-
                                       staande uit wilgen en populieren;
                                 g)    het dunnen van een houtopstand;
                                 h)    uit populieren, wilgen, essen of elzen bestaande beplantingen die kennelijk zijn bedoeld voor de productie
                                       van houtige biomassa, indien zij:
                                            1.    ten minste eens per tien jaar worden geoogst;
                                            2.    bestaan uit minstens tienduizend stoven per hectare per beplantingseenheid, zijnde een aan-
                                                  eengesloten beplanting die niet wordt doorsneden door onbeplante stroken breder dan twee
                                                  meter, en
                                            3.    zijn aangelegd na 1 januari 2013.
  Artikel 4.2              1. Het is verboden een houtopstand geheel of gedeeltelijk te vellen of te doen vellen, met uitzondering van het perio-
                           diek vellen van griend- of hakhout, zonder voorafgaande melding daarvan bij gedeputeerde staten.
                           3. Gedeputeerde staten kunnen het vellen van houtopstanden telkens voor ten hoogste vijf jaar verbieden ter be-
                           scherming van bijzondere natuur- of landschapswaarden.
  Artikel 4.3 lid 1 en     Ingeval een houtopstand geheel of gedeeltelijk is geveld, met uitzondering van het periodiek vellen van griend- of
  2                        hakhout, of anderszins teniet is gegaan, draagt de rechthebbende zorg voor het op bosbouwkundig verantwoorde
                           wijze herbeplanten van dezelfde grond binnen drie jaar na het vellen of tenietgaan van de houtopstand.
                           De rechthebbende vervangt binnen drie jaar na de herbeplanting, bedoeld in het eerste lid, herbeplanting die niet is
                           aangeslagen.
  Artikel 4.4 lid 1        De artikelen 4.2, eerste en derde lid, en 4.3, eerste en tweede lid, zijn niet van toepassing op:
                           het vellen van houtopstanden en herbeplanten op een wijze die is beschreven in en aantoonbaar wordt gerealiseerd
                           overeenkomstig een door Onze Minister goedgekeurde gedragscode.
                           het vellen van houtopstanden ter uitvoering van een instandhoudingsmaatregel of een passende maatregel in het
                           kader van natuurontwikkeling en -beheer
  Artikel 4.5
                           Gedeputeerde staten kunnen ontheffing verlenen van artikel 4.3, eerste en tweede lid, ten behoeve van herbeplan-
                           ting op andere grond, indien de herbeplanting voldoet aan bij provinciale verordening gestelde regels.
Rapport 14301.001 versie D1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 74 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 75 ======================================================================

<pre>Bijlage 2                Verklarende woordenlijst
Externe werking
       Niet alleen activiteiten in een Natura 2000-gebied/NNN hebben invloed op de staat van instandhouding van het gebied,
       ook activiteiten buiten het gebied kunnen de natuurwaarden in een gebied beïnvloeden. Dit wordt "externe werking" ge-
       noemd. Er bestaat geen ruimtelijke grens voor externe werking: bepalend zijn de effecten op de instandhoudingsdoelstel-
       lingen van de soorten en habitattypen in het Natura 2000-gebied/NNN, ongeacht de afstand tot het beschermde gebied.
Expert Judgement
       Inschatting van een deskundige op grond van zijn kennis en ervaring.
Foerageerhabitat
       Het gebied waarbinnen een soort voedsel zoekt.
Foerageren
       Zoeken en vinden van voedsel door dieren (jachtgebied).
Functioneel leefgebied
       Hiermee wordt het gebied dat is benodigd om de functionaliteit van een voortplantingsplaats of van een vaste- rust of
       voortplantingsplaats te behouden. Een nestlocatie of voortplantingsplaats kan bijvoorbeeld alleen succesvol functioneren,
       wanneer er voldoende habitat (schuilgelegenheid, voedsel etc.) van voldoende kwaliteit aanwezig is om te kunnen paren,
       eieren te leggen en jongen groot te brengen.
Gunstige staat van instandhouding
       Er is sprake van een gunstige staat van instandhouding van een soort of habitattype als de omstandigheden waarin de
       soort of het habitattype voorkomt perspectief bieden op een duurzaam voortbestaan van die soort of dat habitattype.
Habitat
       Omvat de plaatsen waar een bepaald organisme voorkomt doordat de abiotische en biotische factoren (niet levende en
       levende natuur) van die plaatsen voldoen aan de eisen en toleranties die het organisme stelt om te kunnen overleven,
       groeien en zich voortplanten.
Kraamverblijfplaats
       Voortplantingsplaats van vleermuizen. Het gaat hierbij vaak om de vrouwelijke exemplaren van een kolonie (ook wel
       kraamgroep genoemd) die gezamenlijk hun jongen grootbrengen. De aantallen vleermuizen in een kraamgroep kan op-
       lopen tot meerdere honderden exemplaren.
Landschappelijk inpassingsplan
       Het inpassen van ruimtelijke ontwikkelingen in het buitengebied middels een ontwerp van de groenvoorziening, dat vol-
       doet aan het beleid ten aanzien van ruimtelijke kwaliteit. Hierdoor wordt zorg gedragen dat een ruimtelijke ontwikkeling
       past in het landschap.
Landhabitat
       Amfibieën zijn voor de voortplanting afhankelijk van water. Buiten de voortplantingsperiode maakt de soortgroep gebruik
       van landhabitat als onderdeel van het leefgebied. Landhabitat voor amfibieën omvat onder andere structuurrijke of op-
       gaande vegetatie zoals (loof)bos, houtwallen, struikgewas, heide, ruigtekruiden, vegetaties en moeras.
Mitigerende maatregelen
       Maatregelen die negatieve effecten bij een ingreep voorkomen of reduceren.
Omgevingscheck
       Een omgevingscheck wordt uitgevoerd bij verlies van leefgebied van een jaarrond beschermde functie van een soort die
       door een ingreep (tijdelijk) verloren gaat. De omgeving van de ingreep wordt door een ter zake deskundige beoordeeld
       op aanwezigheid van voldoende alternatief leefgebied en/of potentiële verblijfplaatsen.
Ontheffing
       De Wet natuurbescherming is bedoeld om planten- en diersoorten die vrij in het wild leven te beschermen. Om deze
       kwetsbare soorten te beschermen bevat de Wet natuurbescherming een aantal verbodsbepalingen. Onder bepaalde
       voorwaarden mogen de activiteiten wel doorgaan, daarvoor kan een ontheffing benodigd zijn. Een ontheffing is een be-
       sluit waarbij in een individueel concreet geval een uitzondering op een wettelijk verbod wordt gemaakt.
Rapport 14301.001 versie D1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 75 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 76 ======================================================================

<pre>Paarverblijfplaats
       Dit is een verblijfplaats die hoofdzakelijk in het najaar (september/oktober) door vleermuizen worden gebruikt om te
       paren. Eén mannetje kan een dergelijke verblijfplaats met meerdere vrouwtjes delen. In de omgeving van de paarverblijf-
       plaats wordt veelal door het territoriale mannetje middels baltsvluchten getracht vrouwtjes aan te lokken.
Projectplan
       Een projectplan dient als begeleidend document voor een ontheffingsaanvraag. In het projectplan zijn maatregelen ver-
       woord waarmee de functionaliteit van een rust- of voortplantingsplaats van een beschermde soort behouden blijft en
       schade aan individuen wordt voorkomen.
Populatie
       Een biologische populatie is een groep individuen van dezelfde soort die zich onderling voortplant en als zodanig geïso-
       leerd is van andere zulke groepen.
Rode Lijst
       Rode Lijsten laten zien welke soorten zijn verdwenen en welke soorten in een gebied sterk zijn achteruitgegaan of zeld-
       zaam zijn. Er bestaan verschillende Rode Lijsten. Voor vogels, voor zoogdieren, planten, paddenstoelen, insecten en
       voor allerlei andere soortgroepen. Rode Lijsten hebben geen officiële juridische status. Plaatsing op de lijst maakt een
       dier dus nog geen 'beschermde diersoort' in de zin van de Wet natuurbescherming. De Rode Lijsten hebben in de praktijk
       wel een belangrijke signaleringfunctie. Door de Rode Lijst te raadplegen, kunnen alle instellingen die met natuurbehoud
       te maken hebben rekening houden met bedreigde soorten.
Significant negatief effect
       Een effect is in het kader van de Wet natuurbescherming significant als de instandhoudingsdoelen van het Natura 2000-
       gebied dreigen te worden aangetast.
       Het begrip 'significant' staat centraal in de toepassing van het beschermingsregime voor Natura 2000-gebieden bij zowel
       vaststelling van beheerplannen als de vergunningverlening. Het bepaalt of een uitvoerige toetsing, een zogenaamde
       passende beoordeling, moet worden uitgevoerd. Indien als gevolg van een ingreep de toekomstige oppervlakte habitat of
       leefgebied, aantal van een soort of kwaliteit van een habitat lager zal worden dan zoals bedoeld in de instandhoudings-
       doelstelling, dan kan sprake zijn van significante gevolgen. Voor het goede begrip, de soorten hoeven er niet te zitten,
       het gebied moet geschikt zijn voor de soorten.
Voortplantingsplaats of rustplaats
       Een plek binnen het leefgebied van een soort die essentieel is voor de levenscyclus van een individu. De Wet natuurbe-
       scherming omschrijft niet exact wat een vaste rust- of voortplantingsplaats is. Dit is soortafhankelijk.
Vliegroute
       Een vaste route die door vleermuizen wordt gebruikt tussen de verblijfplaatsen naar foerageergebieden.
Winterverblijfplaats
       Verblijfplaats die gebruikt wordt om de periode van winterrust te overbruggen. Voor vleermuizen zijn dit vorstvrije, maar
       koele en vochtige plekken. Er kans sprake zijn van massaverblijfplaatsen, verblijfplaatsen van kleine groepen of één of
       enkele individuen.
Zomerverblijfplaats
       Buiten de kraamperiode worden deze door groepjes vrouwtjes en jongen gebruikt, in de kraamperiode door individuele
       mannetjes.
Rapport 14301.001 versie D1
</pre>

====================================================================== Einde pagina 76 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 77 ======================================================================

<pre></pre>

====================================================================== Einde pagina 77 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 78 ======================================================================

<pre>lan Puttelaar 37 te Zeeland
wijziging bestemmingsplan

</pre>

====================================================================== Einde pagina 78 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 79 ======================================================================

<pre>Handtekening
voor gezien +

eventuele
opmerkingen

Puttelaar 36 Zeeland

Handtekenins vaar sezien:

</pre>

====================================================================== Einde pagina 79 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 80 ======================================================================

<pre>Handtekening
voor gezien +

eventuele
opmerkingen

Puttelaar 34 Zeeland

Eventuele opmerkingen:

AAA

Handtekening voor gezien:

</pre>

====================================================================== Einde pagina 80 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 81 ======================================================================

<pre>Puttelaar 32 Zeeland

Eventuele opmerkingen:

Handtekening um

voor gezien + ii

eventuele ===

opmerkingen MA

Llandtalanine maar «nw LAA:

</pre>

====================================================================== Einde pagina 81 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 82 ======================================================================

<pre>Handtekening
voor gezien +

eventuele
opmerkingen

Puttelaar 35 Zeeland

Eventuele opmerkingen:

Handtekening voor gezien:
</pre>

====================================================================== Einde pagina 82 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 83 ======================================================================

<pre>Linnenstraat 30 Zeeland

Eventuele opmerkingen:

Handtekening voorgezien:
</pre>

====================================================================== Einde pagina 83 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 84 ======================================================================

<pre>Linnenstraat 32 Zeeland

Eventuele opmerkingen:

Handtekening voor gezien:
</pre>

====================================================================== Einde pagina 84 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 85 ======================================================================

<pre>A Lhanard VO GEACH

(Damm tstraat 29
Zeeland
</pre>

====================================================================== Einde pagina 85 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 86 ======================================================================

<pre>   Zienswijzen nota bestemmingsplan “Puttelaar 37” te Zeeland
Achtergrond
Van 28 maart 2022 tot 9 mei 2022 heeft het ontwerp bestemmingsplan “Puttelaar 37 te Zeeland” ter
inzage gelegen. Dit bestemmingsplan voorziet in het mogelijk maken van twee burgerwoningen
binnen het bestaande pand. Het bestaande pand is nu in gebruik als jeugdhonk en heeft een
maatschappelijke bestemming.
Ingediende zienswijzen
Door 1 omwonende van het plan is een zienswijze ingediend. In de bijlagen is deze zienswijze
opgenomen, en geanonimiseerd voor zover het namen/telefoonnummers/handtekeningen betreft.
Huisnummers en straatnamen zijn wel weergegeven omdat deze ruimtelijk relevant zijn voor wat
betreft de vraag of een indiener wel belanghebbende is.
Ontvankelijkheid van de zienswijzen
De zienswijze is door de gemeente ontvangen op 8 april 2022. Tevens is de zienswijze voorzien van
alle noodzakelijke gegevens. In de zienswijze wordt aangegeven dat het een bezwaar is. Schriftelijk
heeft indiener laten weten dat de reactie moet worden gezien als een zienswijze op het ingediende
bestemmingsplan. De zienswijze voldoet aan de toepasselijke regels en is ontvankelijk.
Samenvatting van de zienswijze en een gemeentelijke reactie.
Door indieners wordt gesteld dat zij het niet eens zijn met de ontwikkeling. Dit omdat zij bang zijn
voor een inbreuk op hun privacy als de woningen worden verkocht. En dat zij deze zorgen hebben
geuit aan ontwikkelaar en gevraagd hebben om een oplossing. Maar dat ontwikkelaar hier geen
medewerking aan heeft verleend.
Indieners zien graag dat dakkapellen worden verboden of dat er een stuk grond aan hun verkocht
wordt waar leibomen worden geplaatst om inkijk te voorkomen.
Gemeentelijke reactie:
Omgevingsdialoog en overleg met ontwikkelaar:
Door ontwikkelaar is een gesprek geweest met de omgeving. Zie bijgevoegde omgevingsdialoog en
handtekeningenblad (geanonimiseerd). Hiermee heeft ontwikkelaar in voldoende mate een
omgevingsdialoog gevoerd. Het doel van de omgevingsdialoog is om de omgeving te informeren en
te kijken of er inzichten vanuit de omgeving zijn die meegenomen kunnen worden in de planvorming.
De zienswijze is op dit punt ongegrond.
Privacy en dakkapellen:
Het plan betreft het omzetten van een bestaand gebouw met een maatschappelijke functie naar
twee woningen. In de directe omgeving is sprake van alleen maar woningen met tuin. De afstanden
van het hoofdgebouw tot de erfgrenzen zijn niet afwijken van wat in de directe omgeving gebeurt en
wat normaal is bij een woning met tuin. Het is inderdaad zo dat het huidige gebruik minder intensief
is dan wanneer de gronden in gebruik zijn als woning. Alleen gezien de omgeving die alleen bestaat
uit woningen wordt met deze omzetting de privacy niet onevenredig aangetast.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 86 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 87 ======================================================================

<pre>Op grond van landelijke regelgeving is het realiseren van dakkappellen aan achterdakvlakken vaak
vergunningvrij. En op grond van de gemeentelijke bestemmingsplannen in de directe omgeving is,
met vergunning, een dakkapel aan de voorzijde ook mogelijk. En zijn wij verplicht om die vergunning
te verlenen als aan de toepasselijke eisen wordt voldaan.
Alhoewel wij de angst van indieners begrijpen is er, gezien de locatie, woning van indieners, en
omliggende woningen geen sprake van een specifieke situatie waar afwijking van de landelijke regels
en omliggende bouwmogelijkheden gewenst is. De nieuwe woningen komen in een bestaand
gebouw en dit gebouw is gelegen op een afstand tot de zijdelingse perceelsgrens van indieners die
vergelijkbaar is met de woning aan de Linnenstraat 30 en de damaststraat 27/29. Op deze adressen is
het nu al mogelijk om vergunningvrij en met vergunning dakkapellen op te richten. Realisatie van
dakkapellen op het onderhavige perceel zal niet zorgen voor onevenredig meer aantasting van de
privacy van indieners.
De zienswijze is op dit punt ongegrond.
Grondeigendom en realisatie van leibomen.
In het bestemmingsplan wordt geen grondeigendom geregeld. En de gemeente heeft, behoudens
onteigening, ook geen mogelijkheden om hier een bepaald grondeigendom en inrichting daarvan af
te dwingen. Het is aan beide partijen om hier duidelijke afspraken over te maken met inachtneming
van de eisen uit het burenrecht. In het geval dat er toch gronden worden verkocht is het
bestemmingsplan in ieder geval geen belemmerende factor. De bestemmingen wonen/tuin bieden
voldoende mogelijkheden om de gronden te gebruiken en in te richten als behorende bij de
omliggende woningen.
De zienswijze is op dit punt ongegrond.
Conclusie
Aangezien de ingediende zienswijze ongegrond is zijn er geen redenen om het bestemmingsplan aan
te passen op grond van de ingediende zienswijze. Het bestemmingsplan kan ongewijzigd worden
vastgesteld.
Bijlagen
     1. Ingediende zienswijze (geanonimiseerd).
     2. Gevoerde omgevingsdialoog (geanonimiseerd)
</pre>

====================================================================== Einde pagina 87 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 88 ======================================================================

<pre>ONTVANGEN 08 APR 2077

Zeeland, 4 april 2022
Aan:

Gemeenteraad Maashorst
Postbus 83
5400 AB Uden

Betreft; Bezwaar ontwerpbestemmingsplan: IMRO-identificatienummer
NL.IMRO.1991.BPzee2022Puttelaar-OW01

Beste

In April 2021 5 | RR om uitleg te geven over

de bestemming van het pand Puttelaar 37. Dit pand ligt direct aan de achterzijde van onze
tuin.

sprak uit dat ze dit pand in twee gedeeltes wil splitsen om dit particulier
te gaan verkopen. Ze gaf hierbij aan dat de kopers vrij zijn om de panden te verbouwen zoals
zij dat willen waaronder het plaatsen van bijv. dakkapellen.

Hier hebben we geen bezwaar tegen maar het pand grenst tegen de achtertuin van onze
schutting.

Maar door het particulier te verkopen zijn we bang dat er inbreuk gedaan kan worden op
ons woongenot en onze privacy. Op dit moment is er nl. geen enkele inkijk op onze tuin en
staat ons huis in een uitzonderlijk rustige hoek met maar één aangrenzende buur. Dit was
juist een van de grote reden om onze huidige woning in 2015 te kopen.

We hebben NN gevraagd om met ons mee te denken, maar ze gaf aan dat ze
hier absoluut niet in mee wilde gaan. Haar antwoord was juist dat we maar blij moesten zijn

met dit plan.

We hebben het voorstel gedaan om een kleine strook grond over te kopen aan de
achterkant van ons huis zodat daarop bijvoorbeeld leibomen geplaatst kunnen worden om
de inkijk te kunnen reduceren. Op deze manier zouden we zo niets van onze eigen tuin
verliezen en daarmee toch wat privacy kunnen behouden.

Aangezic {il niet mee wil denken in oplossingen zien we ons genoodzaakt

om een bezwaar in te dienen tegen de huidige verkoop met evt verbouwplannen.

Wij zouden daarom graag zien dat er in het nieuwe bouwplan geen dakkapellen geplaatst
mogen worden of dat we een strook grond mogen overnemen waarop de nieuwe bewoners
leibomen moeten planten om onze privacy te kunnen waarborgen

Graag zien wij uw reactie tegemoet,

Met ns ll

Linnenstraat 32
5411 Al Zeeland

</pre>

====================================================================== Einde pagina 88 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 89 ======================================================================

<pre>Situatieschets ;

</pre>

====================================================================== Einde pagina 89 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 90 ======================================================================

<pre>te Zeeland
wijziging bestemmingsplan

raes * owt ae
OPE BaD Pee eae afs
OP PEP PLO Pa AT tl ne

</pre>

====================================================================== Einde pagina 90 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 91 ======================================================================

<pre>Handtekening
voor gezien +

eventuele
opmerkingen

Puttelaar 36 Zeeland

Handtekening voor gezien:

</pre>

====================================================================== Einde pagina 91 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 92 ======================================================================

<pre>Puttelaar 34 Zeeland

Eventuele opmerkingen:

NN
voor gezien:

|
</pre>

====================================================================== Einde pagina 92 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 93 ======================================================================

<pre>Handtekening
voor gezien +

eventuele
opmerkingen

Puttelaar 32 Zeeland

Eventuele opmerkingen:

Handtekening voor gezien:

</pre>

====================================================================== Einde pagina 93 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 94 ======================================================================

<pre>Handtekening
voor gezien +

eventuele
opmerkingen

Puttelaar 35 Zeeland

Eventuele opmerkingen:

Handtekening voor gezien:
</pre>

====================================================================== Einde pagina 94 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 95 ======================================================================

<pre>Linnenstraat 30 Zeeland

Eventuele opmerkingen:

</pre>

====================================================================== Einde pagina 95 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 96 ======================================================================

<pre>Linnenstraat 32 Zeeland

Eventuele opmerkingen:

Handtekening voor gezien:

</pre>

====================================================================== Einde pagina 96 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 97 ======================================================================

<pre>A hoord Oor GE ICN

ZD)

< Damaststraat 2 9
Zeeland
</pre>

====================================================================== Einde pagina 97 =================================================================

<br><br>