<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>










1. Het is belangrijk dat nabestaanden van ouderen die een deel van hun woning verhuren de vrijheid hebben om de huur van een eventuele hospita-huurder op te zeggen. Dit om emotionele redenen (woning moet leeg) en fiscaal-financiele redenen (woning moet wellicht verkocht worden om de erfenis te verdelen). 2. Ook hier is het belangrijk dat er een hiërarchische relatie is tussen eigenaar-bewoner (c.q. verhuurder) en hospitahuurder. Na overlijden moeten de erfgenamen een "schone start" kunnen maken en volledig vrij kunnen zijn om het kavel te verkopen. 3. Het is belangrijk dat de investeerders (kredietverstrekkers) achter de grote vastgoedfondsen (o.a. Achmea Real Estate) toestemming geven voor deze vorm van onderhuur (hospitaverhuur). Dit houdt in dat als een huurovereenkomst met de hoofdhuurder wordt ontbonden, de huurovereenkomst met een onderhuurder (hospitahuurder) ook wordt ontbonden. Eventueel zou er een register gemaakt kunnen worden waar alle hospitahuurcontracten centraal in beheerd worden, en dat hospitaverhuur UITSLUITEND is toegestaan als de huurovereenkomst hierin is geregistreerd. 4. Gezien hospitaverhuur vooral geschikt is voor studenten en jongeren, en het brein pas rond het 25e levensjaar volgroeid is, kan het zijn dat een jongere nog flink verandert in karakter, gedrag en sociale kringen. Als hierdoor de relatie met de verhuurder beschadigd raakt, moet de verhuurder de huurder de huur kunnen opzeggen. Ik vind een langere tijdelijke periode erg positief. Het zal ook voor meer rust zorgen bij zowel huurder als verhuurder. 5. Het verkorten van de opzegtermijn naar één maand in de aanvang is erg belangrijk. Ik heb zelf onderzoek gedaan naar dit thema, en veel potentiele verhuurders vinden een proefperiode van 3 maanden te lang: stel dat het niet klikt, dan zitten ze 3 maanden "gevangen" in hun woning.
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>