Wet betaalbare huur.

Bij Kabinetsmissive van 28 juni 2023, no.2023001520, heeft Uwe Majesteit, op voordracht van de Minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, bij de Afdeling advisering van de Raad van State ter overweging aanhangig gemaakt het voorstel van wet houdende wijziging van de Wet goed verhuurderschap, Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte en van enige andere wetten in verband met de regulering van huurprijzen en de bescherming van rechten van huurders (Wet betaalbare huur), met memorie van toelichting.2015201820212015-21Huur tot 1.000 €307.000350.000392.000+28%Huur boven 1.000 €109.000154.000256.000+135%Totaal vrije huursector415.000503.000648.000+ 56%Aandeel vrije huursector in totale woningvoorraad6%7%8%201520182021Private verhuurders260.000354.000509.000Woningcorporaties156.000149.000139.000huidigschattingverschilverschil %Sociale huur2.440.0002.548.000108.0004,4%Middenhuur392.000397.0005.0001,3%Vrije huur239.000125.000-114.000-47,7%OnderdeelEvaluatiebepalingWetsvoorstel betaalbare huurEenmalig na vijf jaarBesluit betaalbare huur – artikel dat toeziet het ophogen van de liberalisatiegrens (regulering middenhuur)Elke vijf jaarBesluit betaalbare huur – overige artikelenEenmalig na vijf jaarWet goed verhuurderschap (inclusief aanpassingen die worden doorgevoerd met de wet betaalbare huur)Eenmalig in 2026Verschuivingen in aanbod huursegmentenNaar huurprijsHuidige voorraadDwingend WWS*Regulering middenhuur**Huur onder liberalisatiegrens/lagehuurgrens2.440.0002.537.0002.548.000Vrije huur < 1.000 euro392.000314.000397.000Vrije huur > 1.000 euro239.000220.000125.000Totaal huursector3.071.0003.071.0003.070.000* Verdeling woningvoorraad na dwingend maken WWS (tussen haakjes de mutaties ten opzichte van de huidige verdeling).