<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>15336473
   Adviesdocument     —
   Regionale Investeringssteun Groningen 2015
   RIG 2015
   Naam behandelaar:
   Projecthummer:RIG017
   Naam    onderneming: J. Wildeman Storage & Logistics
   te DELFZIJL
   Datum: 9 december 2015
   Deze   regeling wordt mede mogelijk gemaakt door ministerie  van  Economische Zaken    en de provincie Groningen
   Gegevens    van  het project
   Projectomschrijving:
   Het  project betreft de vestiging van een onderneming die zich bezighoudt met chemische en logistieke dienstverlening: het verzorgen van
   de  opslag, het ver- en ompakken en de distributie van chemische (grond)stoffen en eindproducten. De onderneming zal gevestigd worden
   op het Chemiepark te Delfzijl.
   De laatste jaren besteden bedrijven het logistieke proces steeds vaker uit. De vraag naar deze logistieke diensten wordt daarom groter en
   aanvrager kan deze vraag goed invullen. Voor dit logistieke concept is een opslagloods benodigd die aan alle veiligheidseisen voldoet om
   (gevaarlijke) stoffen op te kunnen slaan. Door de steeds strenger wordende wet- en regelgeving is het van belang om te kiezen voor de
   juiste brandblusinstallatie en de aanvullende preventieve en repressieve maatregelen, iets waar de meeste bedrijven geen of onvoldoende
                                                                                                                                 0000000730
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>15336473
   kennis   van hebben. Een aantal grote ondernemingen op het Chemiepark slaat momenteel gevaarlijke (grond)stoffen buiten het
   Chemiepark op. De eigenaar van de onderneming kan deze vraag goed invullen door 15 jaar ervaring in de opslag van gevaarlijke
   (grond)stoffen en de bijbehorende logistiek.
   Aanvrager gaat      hiervoor   gebruik  maken   van een  al aanwezige afvalplaat (vloerplaat) van 3.000 vierkante meter met een vioeistofdichte
   vioer. Deze is echter alleen voorzien       van een  dak  van lichte stalen beplating en de zijwanden zijn voor % open. Het voordeel is dat de
   vioer, beton-   en  staalconstructie kunnen worden      gebruikt waardoor daarin niet geinvesteerd hoeft te worden.
   Het  project wordt in de volgende drie fasen uitgevoerd.
   Fase 1:    opslag ongevaarlijke stoffen
   De  beplating van de overkapte afvalplaat wordt na de overname verwijderd waarna geisoleerde en brandwerende beplating wordt
   geplaatst. Er wordt een inrijkuil aangelegd voor het laden en lossen van vrachtwagens. Tevens wordt er geinvesteerd in een Warehouse
   Management Systeem (WMS) waarmee de logistieke handelingen en voorraden via internet inzichtelijk zijn. Na deze fase kunnen
   ongevaarlijke stoffen zoals pallets met grondstoffen, verpakkingsmaterialen, eindproducten en machineonderdelen worden opgeslagen.
   Fase 2:    opslag gevaarlijke stoffen
   Er zal  een   brandmeld-    en  blusinstallatie worden  aangebracht zodat gevaarlijke (grond)stoffen / eindproducten kunnen worden
   opgeslagen.
   Fase 3:    overig
   Voor het verwerken      van bulkgoederen zullen afzak-, ompak-        en afvulinstallaties worden aangeschaft.  Tevens zullen nog de    nodige
   bouwkundige aanpassingen worden verricht.
   Doel  project:
   Het realiseren    van een    opslaggebouw voor het opslaan van gevaarlijke (grond)stoffen conform de huidige wet- en regelgeving. Het
   aanbieden     van  deze   |logistieke dienstverlening sluit aan bij de trend bij productiebedrijven om zich te richten op de kernactiviteiten. De
   omliggende bedrijven worden gefaciliteerd op het gebied van logistiek van gevaarlijke stoffen. Ook draagt dit bij aan het verbeteren van
   het vestigingsklimaat voor nieuwe bedrijven die de logistiek en opslag van gevaarlijke (grond)stoffen willen uitbesteden.
   Kosten    project:
   De kosten zijn begroot op €                       Er wordt  een correctie  van  cE                 ey     voor  de  begrote investeringen in grond
   (zie onder 3 voor een toelichting       m—— De subsidiabele kosten bedragen eriHoey€                  el
   RIG subsidie     en  percentage:
   € 321.750,00     CRE)
   Direct  gecreéerde arbeidsplaatsen:
   I   te
   Omvang      van de  onderneming:
   De  onderneming kan worden aangemerkt als klein.
   Aansluiting project doelstellingen RIG 2015
   Motivatie geven per punt in scorelijst:
   Werkgelegenheid
   -
     Aantal gecreéerde / behouden arbeidsplaatsen bij de aanvragende onderneming
   Bij realisatie van het project in 2018 zullen er naar verwachting 13 fte's bij de onderneming        werkzaam   zijn. Gezien het feit dat de
   onderneming als klein kan worden aangemerkt, levert 1 fte een score van 1 punt op.
   Punten: 13
   Economische structuur
   -Verankering     van  het  bedrijf in de regio;
   Klanten zitten veelal op korte afstand (op het       Chemiepark), er zullen ook langdurige relaties met deze klanten worden aangegaan.
   Daarnaast zal er een langdurig contract voor         ondererfpacht worden afgesloten. Hiermee is de verankering van het bedrijf in de regio
   voldoende     aangetoond.
   Punten: 10
                                                                                                                                             0000000731
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>15336473
   -Opleidingsfaciliteiten voor werknemers, inclusief aanbieden (praktijk)stages en/of samenwerking met lokale / regionale
   opleidingsinstellingen;
   Werknemers moeten voldoen aan hoge opleidingseisen om te kunnen werken met gevaarlijke stoffen. Hierin faciliteert de werkgever. Ook
   zullen er stageplekken worden aangeboden op zowel HBO- als MBO-niveau.
   Punten: 10
   -Daadwerkelijke concurrentie in locatiekeuzeproces;
   Er wordt in de aanvraag gesproken over een mogelijke locatie in Emmen. Dit heeft de aanvrager echter niet voldoende kunnen
   onderbouwen.
   Punten: 0
   Innovatiegerichtheid
   -Beschikbaarheid onderzoeksfaciliteit;
   Aanvrager zal niet investeren in een onderzoeksfaciliteit.
   Punten: 0
   -Investering ten behoeve van voor de regio nieuwe producten en/of nieuwe processen;
   Op dit moment wordt op het Chemiepark niet voorzien in een opslagfaciliteit voor grootschalige opslag van gereed product en evenmin
   voor grondstoffen. Met de vestiging van het bedrijf wordt de bedrijven op het Chemiepark de mogelijkheid geboden zowel eindproducten
   als grondstoffen op te slaan op het Chemiepark zelf. Door dit proces aan te bieden ontstaat flexibiliteit voor de bedrijven op het
   Chemiepark door o.a. buffermogelijkheden van gereed product nabij de productielocatie (maakt aanpassing in product en/of verpakking
   mogelijk) en veilige opslag van gereed product.
   Producten die     bedrijven op het Chemiepark produceren worden nu nog veelal op een andere plaats in Nederland gegroupeerd en/of in
   andere volumes       verpakt (van grotere / bulkeenheden naar kleinere verpakkingen). Voor enkele bedrijven op het Chemiepark geldt nu zelfs
   dat  na  het ompakken op een andere locatie in Nederland, de producten weer terugkomen naar Delfzijl voor verdere bewerking.
   Concluderend kan dus        gesteld worden dat   er een  nieuw    product/proces voor de regio wordt aangeboden.
   Punten: 10
   -Investering voegt     schakel  aan  keten toe of draagt  bij aan nieuwe keten;
   Er wordt   een   nieuwe schakel    aan de keten  toegevoegd. Op het gebied van gereed product maakt de vestiging van de nieuwe
   onderneming het mogelijk om op het Chemiepark de eindproducten te grouperen en/of om te pakken. Dit voorkomt onnodige
   vervoershewegingen van de productielocatie naar groupage-/ompakkingslocaties en eventuele retourritten. Daarnaast kunnen bedrijven
   op het Chemiepark momenteel maar in beperkte mate voorraden grondstoffen voor hun productieproces aanhouden vanwege een gebrek
   aan (veilige) opslagruimte. Dit maakt dat bedrijven relatief vaak en telkens in kleine hoeveelheden grondstoffen laten aanvoeren. In de
   praktijk komt het regelmatig voor dat de productie moet worden teruggeschroefd omdat grondstoffen in onvoldoende mate en op het juiste
   tijdstip aanwezig zijn. Door de vestiging van de aanvrager wordt dus een schakel aan de keten toegevoegd. Dit zorgt voor een toename
   van flexibiliteit voor bedrijven op het Chemiepark.
   Punten: 20
   -Samenwerking met kennisinstellingen gericht op onderzoek;
   Volgens de aanvraag zullen innovatie- en organisatievragen via TCNN worden doorgeleid naar kennisinstellingen. Voorbeeld van een
   vorm van samenwerking is bijvoorbeeld onderzoek met de Hanzehogeschool of RuG naar ketenreacties bij calamiteiten in de opslag van
   chemische en gevaarlike stoffen en mitigerende maatregelen dan wel schade beperkende maatregelen. Het is aannemelijk dat de
   samenwerking met kennisinstellingen gezocht zal worden, maar in deze fase van de ondernemingsactiviteiten is dit nog moeilijk te
   onderbouwen. Daarom worden op dit moment wel 10 punten toegekend, maar wordt in de beschikking een voorwaarde opgenomen dat
   dit nader moet worden onderbouwd (aan de hand van een daadwerkelijk uitgevoerd onderzoek) en dat indien dit niet gebeurt dit gevolg
   heeft voor de score en daarmee het subsidiepercentage.
   Punten: 10
   Totaal aantal    punten: 73
   Aansluiting aanvraag op RIG-regeling        en overige  wet-   en  regelgeving
   Toelichting op MKB of niet?
   De onderneming kan worden aangemerkt als kleine onderneming (minder dan 50 personen werkzaam, jaaromzet                  en balanstotaal niet
   hoger dan tien miljoen euro).
   De aanvraag voldoet       aan  de vereisten van  de AGVV.
   Subsidiebedrag      en  percentage:
   Aan   een  klein  bedrijf dat minimaal 70  punten scoort,    kan het maximale   subsidiepercentage  van 30 worden toegekend.
   Correcties:
                                                                                                                                        0000000732
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>15336473
   In de kostenbegroting is onder de kostensoort ‘investering in grond’ een bedrag van €                  opgenomen. Deze kosten hebben
   betrekking op erfpacht van de grond. Conform artikel 6 lid 1 van de regeling kan de gekapitaliseerde erfpachtcanon subsidiabel worden
   gesteld indien deze wordt geactiveerd op de fiscale balans. Per e-mail van 3 december 2015 heeft aanvrager echter aangegeven dat niet
   wordt overgegaan tot het activeren van de gekapitaliseerde erfpachtcanon. Hiermee zijn deze kosten niet subsidiabel en wordt voor deze
   kosten een correctie doorgevoerd.
   Subsidiabele kosten:
   De subsidiabele kosten        bedragen € 1.072.500,00. Daar het subsidiepercentage 30 bedraagt, kan   een   subsidie worden verleend  van €
   321.750,00.
   KOSTENSOORT
   Aangevraagde       Kosten
   Niet-subsidiabele kosten
   Subsidiabele kosten
   1
   Voortbrengingskosten: loonkosten o.b.v. werkelijke loonkosten inclusief sociale lasten      en overhead
    €
    €
   €
   2
   Kosten   voor   investering in grond
    €    5.1.1¢c
   €0
   3
   Kosten   voor   investering in bedrijfsgebouwen
    €
    < IEEE
   Kosten   van  verbruikte materialen      en hulpmiddelen
    €
    €
   €
   6
   Overige   kosten    (bijv. legeskosten)
    €
    €
   £
   TOTAAL
    €
   £€       5.1.1¢c
   €
   Uitvoeringsperiode
   Weergave en opmerkingenprojectduur:
   Het project bestaat, zoals hierboven bij punt 1 omschreven, uit 3 fasen. Fase 1 is reeds gestart en wordt volgens planning in februari 2016
   afgerond. Fase 2 start in april 2016 en is november 2016 gerealiseerd. Hierna start fase 3 welke uiterlijk in het derde kwartaal van 2018 is
   afgerond.
   Uitvoeringsgereed/obstakelvrij:
   Voor de   opslag van gevaarlijke stoffen is      een  omgevingsvergunning noodzakelijk. De verwachting is dat deze eind volgend jaar is
   verleend   (dit sluit ook aan op de fasering     van  het project).
   De  financiering   van    het project is nog niet volledig zeker gesteld (zie ook hierna).
   Voor deze zaken zullen aanvullende voorwaarden in de beschikking worden opgenomen.
                                                                                                                                      0000000733
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>15336473
   Financiering
   Opmerkingen bij financieringsopzet:
   Naast onderhavige RIG-subsidie wordt het project op de volgende wijze gefinancierd. Er wordt door de eigenaar van de nieuwe
   onderneming € IESE             ingebracht. Dit bedrag is onderbouwd door middel van een aantal rekeningafschriften. Verder zijn er 2
   familiare leningen van elk € IIEEEEI afgesloten. Er wordt een financiering door middel van cashflow verwacht van € INEEEEEEE Ter
   onderbouwing van de cashflow zijn financiéle prognoses meegestuurd. Op basis hiervan lijkt de financiering uit cashflow haalbaar. Tot slot
   is er financiering van de Rabobank voorzien voor een bedrag van ruim € IIIEXEEEE. Deze overeenkomst moet nog ondertekend worden
   (er wordt een voorwaarde in de verleningsbeschikking opgenomen, zie ook onder 6). Hierover is contact opgenomen met de Rabobank.
   Uit het telefoongesprek is gebleken dat de offerte wordt getekend op het moment dat de RIG-subsidie wordt verleend. Zoals hiervoor
   vermeld is het project al in uitvoering en wordt fase 1 volgens de planning in februari 2016 afgerond. Hoewel de financiering van het
   gehele project nog niet is afgedicht omdat de overeenkomst met de Rabobank nog niet is getekend, kan gezien het bovenstaande wel
   worden gesteld dat de financiering van het project is veiliggesteld. Op grond hiervan stellen wij dan ook voor om na verlening van de
   subsidie wel    een  werkvoorschot te verstrekken.
   Budgetruimte RIG:
   Er is voldoende     budget om  onderhavige aanvraag     te verlenen.
   Overige bijzonderheden
   -
     De   volgende aanvullende voorwaarden worden gesteld:
   Om    voor een   tweede voorschot, daaropvolgende voorschotten en slotbetaling in aanmerking te komen, dient aanvrager eerst de volgende
   stukken te    overleggen:
   -
     De   getekende overeenkomst(en) met de Rabobank, waaruit moet blijken dat de financiering van het gehele project zeker is gesteld.
   Om    voor een   voorschot dan wel  slotbetaling in aanmerking te komen waarin kosten uit fase 2 zijn    opgenomen   (opslag gevaarlijke stoffen),
   dient aanvrager eerst de volgende stukken te overleggen:
   -
     De voor de uitvoering van het project noodzakelijke vergunning(en).
   Daarnaast wordt aanvrager nog expliciet gewezen op het volgende:
   -
     Met betrekking tot het op de scorelijst opgenomen punt ‘Samenwerking met          kennisinstellingen gericht op onderzoek’ dient aanvrager
   uiterlijk bij het vaststellingsverzoek aan te tonen dat de samenwerking met kennisinstellingen heeft plaatsgevonden (aan de hand van een
   daadwerkelijk uitgevoerd onderzoek). Indien dit niet gebeurt heeft dit consequenties voor de score en daarmee voor het
   subsidiepercentage.
   Advies    aan  GS
   Gedeputeerde Staten wordt voorgesteld        een  bijdrage te verlenen van in totaal  € 321.750,00 uit de RIG 2015 middelen.
                                                                                                                                        0000000734
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>