<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>20855045
                                   OMGEVINGSVERGUNNING
         verleend   aan:             Suiker Unie Vierverlaten (onderdeel   van  de Cooperatie
                                      Koninklijke  Cosun U.A.)
         Voor:                        uitbreiding suikerloods
         activiteiten:                het (ver)bouwen   van een  bouwwerk;
                                      het milieuneutraal veranderen   van een  inrichting;
                                      het handelen in  strijd met regels ruimtelijke
                                     ordening
         locatie:                     Fabriekslaan 12, 9745 AG Groningen
         kenmerk    bevoegd gezag:   GR-VERG-2019-000438
         vth-kenmerk:                Z2019-00007176
         bevoegd    gezag:           GS  van  de provincie  Groningen
                                                                                              0000000692
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>20855045
         BESLUIT
         Onderwerp
         Op  3 juli 2019 is    een    aanvraag     voor een     omgevingsvergunning       in het kader van de Wet     algemene
         bepalingen omgevingsrecht (Wabo) ontvangen                    van   Suiker Unie Vierverlaten (onderdeel     van  de
         Cooperatie Koninklijke         Cosun U.A.). De aanvraag betreft het uitbreiden             van een   suikerloods.
         De aanvraag heeft betrekking op de locatie Fabriekslaan 12,                    9745 AG    Groningen.    De aanvraag is
         geregistreerd onder nummer OLO nr. 4384301.
         Besluit
         Het college    van   Gedeputeerde        Staten   van   Groningen besluit:
         1.   gelet  op artikel 2.1 Wabo, de           gevraagde omgevingsvergunning          te verlenen    overeenkomstig de
             aanvraag      en  de  bij de   aanvraag behorende bescheiden;
         2.   dat de vergunning wordt verleend              voor    de activiteiten bouwen, milieuneutraal veranderen         van  de
              inrichting    en  handelen in      strijd  met   regels ruimtelijke ordening (artikel      2.1 lid 1 onder a, c en e  jo.
              art. 3.10   lid 3 Wabo);
         3.   dat de  volgende stukken          deel uitmaken       van   de vergunning.
                   Aanvraagformulier (publ)            d.d. 4  juli 2019 (OLO     nr. 4521225);
                   Tekening      Voorstel    palletopslag/acculaadstation          in Suikerloods  (nr.1-36977, dd. 27 juni 201 8);
                   Uitbreiding suikerloods vergunningaanvraag Constructiebrief, documentnr. 1331.001,                          dd. 6
                   juni  2019);
                   Tekening      3D Isometrie       -
                                                       Bestaand (nr. 1-37185-001, dd 6 juni 2019);
                   Tekening      3D Isometrie       —
                                                       Nieuw   (nr. 1-37185-002, dd. 6 juni 2019);
                   Plattegrond      -
                                       Nieuw    +  Bestaand     begane grond dakplan (nr. 1-37186-002, dd.            6 juni 2019);
                   Tekening      Gevel Noord       -
                                                      Nieuw   (nr. 1-37187-002, dd. 6 juni 2019);
                   Tekening Zijgevels Oost/            West  —
                                                                 Nieuw   (nr. 1-37188-002, dd. 6 juni 2019);
                   Tekening Doorsnedes            —
                                                      Nieuw drsn. D-D       (sloop/aanpassingen) (nr. 37189-001,        dd.6  juni
                   2019);
                   Tekening Suikerhuis Uitbreiding              Suikerloods Details Nieuw (nr. 1-37190-001, dd. 6 juni
                   2019);
                   Rapport Suiker Unie Vierverlaten; ruimtelijke motivatie uitbreiding suikerloods (FC_1108-145-
                   RA, dd. 4 juli 2019);
                   Notitie Suiker Unie       Vierverlaten; uitbreiding suikerloods (FC_1108-147-NO, dd. 4 juli 2019);
                   Rapport Geluid in de omgeving ten                gevolge   van  Suiker Unie Vierverlaten; Realisatie    uitbreiding
                   suikerloods (FC_1108-146-RA,                dd. 4  juli 2019);
                   Funderingsadvies Uitbreiden suikerloods (VN-73771-2, dd.                     2 juli 2019);
                   Geotechnisch onderzoek Uitbreiden suikerloods (VN-73771-1, dd. 24 mei 2019);
                   Kleurenstaal i.c.m. bestaand metselwerk.
         4.   dat  er voorschriften      aan   de   vergunning worden verbonden;
         5.  voor zover      de vergunningaanvraag niet in overeenstemming is met de                    gestelde voorschriften, de
             voorschriften bepalend           te  laten zijn;
         6.   de  vergunning      te verlenen voor        onbepaalde tijd;
         Inwerkingtreding
         Deze   vergunning treedt        in werking      op de   dag  na   bekendmaking. Bekendmaking gebeurt door
         toezending (= verzenddatum).
                                                                                                                                        0000000693
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>20855045
         Bezwaar
         Tegen dit besluit kunnen belanghebbenden bij Gedeputeerde Staten binnen          zes weken  na de dag van
         bekendmaking     bezwaar maken door het indienen       van een  gemotiveerd bezwaarschrift.
         Als  onverwijlde spoed   dit vereist, kan ook   een verzoek  om voorlopige voorziening worden  gedaan bij
         de  voorzieningenrechter    van  de Rechtbank Noord-Nederland (Postbus 150, 9700AD       Groningen).
         Ondertekening
         Het  college van Gedeputeerde      Staten van  Groningen,
         namens    dezen,
         Mevrouw N.D. Baars
         Directeur  Omgevingsdienst Groningen
         Verzending
         Verzonden op: 11     september    2019
         Een afschrift van  dit besluit is verzonden    aan:
         e
             Aanvrager:  Suiker Unie Vierverlaten, Postbus 2305, 9704 CH      Groningen
         e   (Gemeente  Groningen, Postbus 7081,       9701  JB Groningen
         e
             Waterschap Noorderzijlvest,     Postbus 18, 9700 AA     Groningen
                                                                                                                   0000000694
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>20855045
         1.   VOORSCHRIFTEN
         1.   Bouwen   van een  bouwwerk
         Welstand
         De kleur "Mushroom", zoals op de      bijgevoege kleurenstaal    is aangegeven, dient te worden toegepast.
         Bouwveiligheid
         Er dient een  bouwveiligheidsplan   ter goedkeuring worden aangeboden          aan het  bevoegd   gezag.
         Constructie
              De definitieve hoofdberekening     en detailberekeningen     van  de staal- en  betonconstructies;
              De  uitvoeringstekeningen   van  de fundering   in overzicht met   afmetingen    en details van  de
              leverancier;
              De  nodige detailtekeningen   en  -berekeningen    van  de begane grond vioeren      met  sparingen   en de
              vloerwapening   van de leverancier;
              Een  funderingsadvies;
              Voor een   bepalen van  de draagkracht   van  de  funderingen en/of    de  gevolgen  van  de
              uitvoeringswijze  voor de omgeving verzoeken wij       u aan  te leveren  (constructieve berekeningen);
              Detailberekeningen   en  werkplaatstekeningen     van  de staalconstructie;
              Detailberekeningen   en  tekeningen   van alle overige constructie onderdelen.
         Deze gegevens dienen minimaal drie weken        voor  de  uitvoering  van  de onderdelen   digitaal bij het
         bevoegd   gezag te worden   aangeleverd.
                                                                                                                          0000000695
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>20855045
         INHOUDELIJKE OVERWEGINGEN
         Inhoudsopgave
         1.   PROCEDURELE ASPECTEN....cuieiuiiiiii              ieee   riea cease  eae  saan saan sanansannnsanansansnsananrannnsanssennnnsensasnnsnnnnsens  6
            1.1     PUDNCAGIC QRINIVIAAD                                        senna sons pms se Es penn SRR ERAS RR ERR PRR RTF rS 6
                                                wovsvsirsrusnirmsnrsrnensmisnsnnmnns
            1.2    Reguliere proCeUure             en DeSliSTRIMIIN                                                                 irnsnssssnisnssesnsmss 6
                                                                     .......ccuisrsrcsmsmrsnsnrsnsncsnssssninnsnssnsmssssnssnssssnssns
            3      VOUBTHONRIT...convsmsncsnusmsnssnsmnimnssnsbnsmnsmasnsmsshus    basmssns ssa vibi suman shs asm                         bh 6
            LE                       a
                                                                                                                                 ——— 6
            LISo AV T=       OPPS                                                                                                                            6
            IE     il                              I                I                  I     III
                                                                                                                                            —____——__—*n. 6
         2.    INNOUCRIIKE OVEIWRGIIIOBI                                             ssn nishsnsnsnsshans
                                                      ..ovoisisnsnsnisnsnsnsnssnsnsnsnsnssns              asnssksnsssnsnsssbasnsnssnsnvasnsnRansasasnsssmss  7
            2.1    Milieuneutraal veranderen of veranderen                 van   de  werking      van een       inrichting........ccccceeevvienenn... 7
            2.2     (Ver)bouwen  van en             DOUWWETK   ........eenieiiiiiiii
                                                                                      ieee errr rere e essa essen saanen en rnnnnes 11
            2.3    Gebruiken   van   gronden of bouwwerken in strijd met het bestemmingsplan, de
            behearsverordening Of         het      voorDeraidiNGSHESIUIE.    ....ccocivsrrmmmsmssmrsmssnssnnsunsnnssnnsneiressmmssns
                                                                                                                                        smsisensunssossints 12
                                                                              5
                                                                                                                                                               0000000696
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>20855045
         |           PROCEDURELE ASPECTEN
         1.1         Publicatie aanvraag
         Van de aanvraag is      kennisgegeven door publicatie      in het  Dagblad    van  het Noorden op 13     juli 2019 en
         op de   provinciale website
         1.2         Reguliere procedure     en  beslistermijn
         De  beslissing   op de aanvraag is voorbereid met de        reguliere voorbereidingsprocedure        als bedoeld in
         paragraaf    3.2 Wabo. Binnen 8 weken       na  ontvangst  van   de aanvraag dient op de aanvraag te worden
         beslist.
         1.3         Volledigheid
         De aanvraag is aan de hand        van de Ministeriéle regeling omgevingsrecht (Mor) getoetst op
         volledigheid.
         De aanvraag bevat voldoende gegevens           voor een   goede beoordeling      van  de  gevolgen  van   het project
         voor  de  fysieke leefomgeving.     De aanvraag is    volledig  en is in behandeling     genomen.   Op   27 augustus
         2019 is op verzoek      van  de aanvrager de    beslistermijn   met 2  weken    opgeschort.
         1.4         Bevoegd gezag
         Gelet op de    projectbeschrijving    en  op het  bepaalde   in hoofdstuk 3 van het Besluit     omgevingsrecht (Bor)
         en  de  daarbij horende bijlage, zijn wij bevoegd       om  de omgevingsvergunning te verlenen of te
         weigeren. Daarbij zijn wij     er procedureel    en inhoudelijk   voor  verantwoordelijk dat    in ons  besluit alle
         aspecten    aan  de orde komen met       betrekking  tot de  fysieke leefomgeving.     Verder dienen    wij  ervoor
         zorg te   dragen dat   de  aan  de omgevingsvergunning verbonden voorschriften op elkaar zijn               afgestemd.
         1.5         Adviezen
         In de Wabo en het Bor worden        bestuursorganen     vanwege hun      specifieke deskundigheid      of
         betrokkenheid aangewezen als adviseur. Gelet op het             bepaalde   in artikel 2.26  Wabo, alsmede de
         artikelen 6.1 tot    en met  6.4  van het Bor, hebben wij de aanvraag ter        advisering verzonden      aan de
         gemeente Groningen.
         e    de welstandscommissie Libau.
         Naar   aanleiding   hiervan hebben    wij advies ontvangen     van  de welstandscommissie. In de inhoudelijke
         overwegingen      is aangegeven hoe     wij dit advies bij onze   besluitvorming hebben betrokken.
         1.6         Publicatie besluit
         Van dit besluit wordt     mededeling gedaan door publicatie         in het Dagblad   van   het Noorden    en  op de
         provinciale website.
                                                                                                                                0000000697
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>20855045
         2.          INHOUDELIJKE OVERWEGINGEN
         2.1         Milieuneutraal veranderen of veranderen        van   de werking   van een    inrichting
         Huidige vergunningsituatie
         Op 19 januari 2010, kenmerk 2010-03524/3,             MV hebben      wij aan  Suiker Unie Vierverlaten       een
         revisievergunning ingevolge de       Wet milieubeheer     (Wm) verleend     voor een   inrichting   voor   de productie
         van   suiker en groen gas,    gelegen  aan   Fabriekslaan 12 te    Hoogkerk.    Deze   vergunning     is verleend voor
         onbepaalde tijd    en  betreft een bietverwerkingsbedrijf      van  22.500 ton per     dag.
         Op   14 mei 2012, zaaknummer 460335, hebben             wij op verzoek    van   Suiker Unie Vierverlaten de
         voorschriften   voor   het maximale   geluidsniveau   en   de voorschriften     voor  de  opslag  van    zwaveldioxide
         gewijzigd.
         Op   11 november 2014, zaaknummer 545934, hebben                wij  aan Suiker Unie Vierverlaten       een
         veranderingsvergunning ingevolge         de Wabo verleend      voor  verlenging    van de campagne,
         diksapraffinage,    het vergroten  van   de  bietenverwerkingscapaciteit      van   22.500   naar  25.000 ton
         suikerbieten per dag, de bouw       van een   diksaptank    en  het lozen  van   hemelwater. Deze       vergunning     is
         verleend   voor  onbepaalde tijd.
         Voorts hebben     wij aan  Suiker Unie Vierverlaten de     volgende vergunningen        voor  het bouwen      van een
         bouwwerk en/of het milieuneutraal veranderen           van   de  inrichting  en
                                                                                          -
                                                                                            indien  nodig  -
                                                                                                              het  opheffen    van
         de  strijdigheid  met het   bestemmingsplan verleend:
          aangevraagde verandering                        datum              datum              Zaak-             Bouwen    (B),
                                                          indiening          besluit            nummer            afwijken
                                                                                                                  bestemmingplan
                                                                                                                  (A),
                                                                                                                  Milieu  (M),
                                                                                                                  melding Activi-
                                                                                                                  teitenbesluit
                                                                                                                  Milieubeheer
                                                                                                                  (melding)
           het  plaatsen  van een   loods voor  de        06-07-2010       | 22-10-2010       | 264500            M
           opslag  van  goederen    en een
           proefvergister
           het  plaatsen  van een   bieten punt  fijn     03-03-2011       | 09-06-2011         312088            M
           (BPF) installatie
           het  plaatsen  van een   diksaptank            13-07-2011       | 19-10-2011         340831            B, A, M
           bouwen    overkapping                          17-06-2011       | 24-04-2012       | 341028            M
           het  produceren   van  groen gas   i.p.v.      14-06-2011       | 22-07-2011         331924            M
           groenestroom     en  het wijzigen  van  de
          vergistingsinstallatie
           het  plaatsen  van een   aggregaat             05-09-2011       | 04-01-2012       | OLO-nr.           M
                                                                                                 190766
           het  wijzigen van   de inrichtingsgrens        08-06-2012       | 03-08-2012       | 413704            M
           het  plaatsen  van een   tweede                19-06-2012       | 09-08-2012       | 414316            B, A, M
           diksaptank
                                                                                                                                   0000000698
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>20855045
         het  plaatsen  van   opslagtanks       voor        26-06-2012
                                                                       | 03-09-2012 | 417835  M
         agrarische producten         en  chemicalién,
         een  indamplichaam        en   koeltoren    bij
         de vergistingsinstallatie
         het  oprichten   en   in werking     hebben        18-07-2012 | 25-10-2012 | 426713  B, M
         van een   laad-   en  loskade      aan  het
         Aduarderdiep
         bouwen    bandentransportband            naar      14-07-2011 | 28-10-2011   342150  B
         noordzijde
         het  opslaan  van    1000 liter                    26-09-2012 | 21-11-2012 | 431770  M
         ijzerchloride   in een IBC.
         het  plaatsen  van een      weegbrug      en       21-11-2012 | 16-01-2013 | 439479  B, M
         een  kalkmelktank
         wijzigingen   aan   de zuurinstallatie             14-01-2013 | 20-03-2013 | 451955  B, M
         het  verlengen   van een      kade   voor   het    27-03-2013 | 25-06-2013 | 464404  B, M
         lossen  van  viloeibare    producten
         de  lozing van   koelwater      voor   de          03-04-2013
                                                                       | 13-06-2013
                                                                                    | N.v.t.  N.v.t.
         vergistingsinstallatie (AIM melding).
         het  wijzigen  van   de   lozing    van            11-04-2013 | 06-06-2013 | 463356  M
         condensaat    van   de
         vergistingsinstallatie.
         realiseren noodwaterbuffertank                     08-05-2013 | 03-09-2013 | 470706  B, AM
         bouwen    diksaptank      3  en   afvoer           23-05-2013 | 03-09-2014 | 545934  B, A, M
         hemelwater
         de herbouw     diksaptank       2                  16-07-2013 | 10-09-2013 | 918737  B, A, M
         plaatsen diffusietoren        4                    21-11-2013 | 16-01-2014 | 1049071 B, A, M
         plaatsen leidingbrug bij        de                 05-12-2013 | 30-01-2014 | 1089621 B
         vergistingsinstallatie
         de realisatie  van een     wachtruimte       bij   13-01-2014 | 17-04-2014 | 1110913 B, M
         de  pulpverlading
         de realisatie  van een     trommelfilter      en | 22-01-2014 | 28-04-2014   1136531 B, M
         een  decanteur
         realiseren tankstation       gecomprimeerd |       27-03-2014 | 24-04-2014 | N.v.t   N.v.t
         aardgas (AIM melding)
         het  plaatsen  van en     biogaskoeling       en
                                                          | 28-04-2014 | 01-08-2014 | 1266175 B, M
         een  trafostation
         lossen  scheepsbieten                              10-06-2014 | 21-07-2014 | 1302561 M
         het reduceren     van   de                         22-01-2015 | 17-03-2015 | 1541857 M
         opslaghoeveelheid        zwaveldioxide       en
         formaline
         Het op-   en overslaan      van    kalksteen       24-06-2015 | 18-08-2015 | 39974   M
         aan  de kade   aan   het   Aduarderdiep
         Plaatsen  opslagtank      voor     diksap          26-05-2015 | 20-08-2015 | 38707   B, A, M
         vergroten capaciteit 30.000-50-150                 21-09-2015 | 09-11-2015 | 43224   M
                                                                    8
                                                                                                      0000000699
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>20855045
           Realiseren nieuwe       werkplaats                  29-03-2016      |  09-05-2016     |  49786          B, M
           Realisatie nieuwe      portiersloge                 05-04-2016      |  30-05-2016     |  50190          B, A,
           Portaalbord                                         18-04-2016      |  01-06-2016     |  50647          B
           Wijziging   inzet   pulpdrogers                     05-07-2016      |  04-08-2016     |  53068          M
           Realisatie  eindzuivering       4                   21-07-2016      | 06-09-2016 |       53488          B, A, M
           Methaanreactor 3                                    17-02-2017      |  24-05-2017     |  Z2017-         B, A, M
                                                                                                    00004664
           Diverse   bouwobjecten        en  het               30-03-2017      |  24-05-2017     | Z2017-          B, M
           uitbreiden   van   het                                                                   00006442
           vergistingsinstallatiegebouw
           Realisatie  van   Betacal-persen                    22-05-2017
                                                                               |  25-07-2017
                                                                                                 | Z2017-          M
                                                                                                    00008811
           Intrekking vergunning         suikersilo 6          08-10-2015
                                                                               |  14-08-2017     | Z2017-          B, M
                                                                                                    00003718
                                              met terrein      06-07-2017         19-09-2017        Z2017-         M
           Uitbreiding grondberging                         |                  |                 |
           aan  Roderwolderdijk                                                                     00010929
           Keerwand vergisterterrein                           10-05-2017
                                                                               |  23-01-2018     | Z2017-          B, A
                                                                                                    00008643
           Het  plaatsen   van   2 melassetanks                04-01-2018      |  14-02-2018     |  Z2018-         B, A, M
                                                                                                    00000374
           Het  tijdelijk plaatsen     van extra               19-07-2018      |  22-08-2018     |  Z2018-         B, melding
           stoomketels                                                                              00008003
           ISO container    chloorbleekloog                    16-11-2018      |  18-02-2019     |  Z2018-         M
                                                                                                    00011792
           Chemisch defosfateren effluent                      03-07-2019      |  21-08-2019     |  Z2019-         M
                                                                                                    00006982
         Toetsingskader
         In artikel 2.14 lid 5 Wabo wordt          bepaald   dat  een  omgevingsvergunning       voor een   milieuneutrale
         verandering     kan worden verleend als voldaan wordt             aan  de voorwaarden uit artikel 3.10, derde lid,
         Wabo. Hieruit     volgt   dat de    gevraagde vergunning       kan worden verleend indien de       realisering  van  de met
         deze aanvraag      beoogde verandering         van  de   inrichting of  van  de werkwijze   binnen de   inrichting:
         .     niet zal leiden tot andere of grotere          nadelige gevolgen     voor  het milieu dan  volgens   de  geldende
               vergunning(en)       is toegestaan;
         .     niet  mer-plichtig is;     en
         *     niet zal leiden tot      een   andere inrichting    dan waarvoor    vergunning   is verleend.
         Hieronder    volgt   de  toetsing of    aan  deze voorwaarden is voldaan:
         Andere of grotere       nadelige gevolgen       voor  het milieu
         De aanvraag betreft        een  verandering    van   de  inrichting waarbij bestaande     activiteiten worden    gewijzigd.
         De bestaande suikerloods op het terrein wordt               uitgebreid,   in deze  uitbreiding  worden ruimtes     ingericht
         met  acculaadstations        voor   het opladen   van   heftrucks,  een  emballageruimte     met  pushback stellingen
         tot vier  lagen hoog     en een     opslagruimte   voor    gestapelde pallets.
                                                                                                                                      0000000700
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>20855045
         Bodem
         Het  preventiebeleid bodembescherming         is vastgelegd    in de Nederlandse       Richtlijn Bodembescherming
         (NRB). Het uigangspunt     van  de NRB is dat door    een  combinatie    van   voorzieningen      en  maatregelen    een
         verwaarloosbaar bodemrisico wordt         gerealiseerd. Afdeling    2.4 Bodem van het Activiteitenbesluit
         Milieubeheer is   van  toepassing op bodembeschermende voorzieningen binnen                    een type C-inrichting
         waartoe ook een IPPC-installatie behoort. Suiker Unie Vierverlaten            betreft   een  dergelijke inrichting.    Er
         worden dan ook geen voorschriften verbonden ter           bescherming      van  de bodem.
         Geluid
         Onderdeel   van  de aanvraag    om   vergunning is  een  onderzoek     naar   de akoestische consequenties          ten
         gevolge  van  de  uitbreiding  van  de suikerloods. Uit de resultaten      van   het onderzoek      blijkt dat de
         berekende    langtijdgemiddelde beoordelingsniveaus         en  maximale     geluidsniveaus      op de
         vergunningposities, inclusief de aangepaste rijroutes, voldoen           aan  de  geluidgrenswaarden         uit de
         vigerende omgevingsvergunning.
         Ook ten aanzien    van  de  overige milieuaspecten (luchtkwaliteit,      externe    veiligheid)   leidt de  uitbreiding
         van  de suikerloods niet tot andere of grotere      nadelige effecten     voor  het milieu.
         M.e.r.-plicht
         De voorgenomen      verandering    is niet opgenomen in     bijlage C of   bijlage  D   van  het Besluit
         milieueffectrapportage     1999. In de Provinciale   Omgevingsverordening zijn            geen aanvullende
         activiteiten opgenomen     waarvoor een     m.e.r.-beoordelingsplicht geldt.        De activiteit is derhalve niet
         m.e.r.-plichtig of m.e.r.-beoordelingsplichtig.
         Andere   inrichting
         De activiteiten  van  de inrichting veranderen    niet. De   inrichting  is en  blijft  een  inrichting  voor   de
         productie  van  suiker. Door de voorgenomen        verandering    zal dit niet veranderen.
         Conclusie
         Vanuit het  toetsingskader dat betrekking heeft       op het milieuneutraal veranderen           van  de  inrichting zijn
         er geen redenen    om   de omgevingsvergunning       te weigeren.    In dit besluit    zijn de  voor  deze activiteit
         relevante voorschriften opgenomen.
                                                                   10
                                                                                                                                   0000000701
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>20855045
         2.2         (Ver)bouwen    van een     bouwwerk
         Als er sprake is van de activiteit als bedoeld in artikel 2.1 lid 1Tonder a, Wabo, moet de
         omgevingsvergunning worden geweigerd als één van de in artikel 2.10 lid 1 genoemde
         weigeringsgronden       aan  de orde is. Een    toetsing of deze weigeringsgronden aanwezig zijn heeft
         plaatsgevonden:
          Toetsing  aan  het  bestemmingsplan
         Het  bouwplan    is gelegen    in  een  gebied waarvoor het bestemmingsplan 'Fabriekslaan suikersiloterrein'
         geldt.  De  gronden hebben        de bestemming 'Bedrijventerrein'. Volgens artikel 4 van het
         bestemmingsplan zijn deze gronden bestemd                voor  bedrijfsactiviteiten als    bedoeld in de  categorieen    1
         tot en met 3.2.
         Het  bouwplan    is in strijd  met de    bouwvoorschriften     van   het bestemmingsplan       omdat de suikerloods
         buiten het bouwvlak wordt         gesitueerd.   Buiten het bouwvlak      zijn  enkel silo's toegestaan. Aan de
         gebruiksvoorschriften      van   het  bestemmingsplan wordt         wel voldaan.
          Toetsing  aan  redelijke  eisen    van  welstand
         De welstandscommissie Libau is           gevraagd   te adviseren met     betrekking    tot de redelijke eisen   van
         welstand. Het    bouwplan     is getoetst   aan  de voor   dit gebied geldende welstandscriteria. Op 10
         september 2019 heeft Libau onder voorwaarde positief geadviseerd.                    De  voorgestelde  kleur  Honesty   is
         te licht. Wanneer de kleur 'Mushroom' wordt toegepast sluit dit               aan  bij het bestaande metselwerk.
         Wij hebben geen redenen         om   te twijfelen aan   de  zorgvuldigheid     van  de  totstandkoming    van  dit advies.
         Het advies hebben      wij gevolgd.
          Toetsing  aan  het Bouwbesluit 2012
         Het is  aannemelijk dat     het   bouwplan voldoet     aan  de   bepalingen   van   het Bouwbesluit 2012.
          Toetsing  aan  de bouwverordening
         Het is  aannemelijk    dat het    bouwplan voldoet     aan  de   bepalingen   van   de gemeentelijke
         bouwverordening.
         Conclusie
         Vanuit het   toetsingskader dat betrekking heeft          op het (ver)bouwen      van een   bouwwerk zijn    er geen
         redenen    om  de omgevingsvergunning te weigeren. In dit besluit zijn de               voor  deze activiteit relevante
         voorschriften opgenomen.
                                                                       11
                                                                                                                                    0000000702
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>20855045
         2.3        Gebruiken     van gronden of bouwwerken in strijd met het bestemmingsplan, de
                     beheersverordening of het voorbereidingsbesluit
         Voor   zover  de aanvraag     betrekking heeft    op  een activiteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c,
         kan de   omgevingsvergunning slechts worden verleend indien de activiteit niet in              strijd  is met een
         goede ruimtelijke ordening
         Strijdigheid
         Er is strijdigheid  met artikel 4.2.2.    onder  a van  het  bestemmingsplan omdat gebouwen uitsluitend
         binnen het op de verbeelding aangegeven bouwvlak mag worden gebouwd. De uitbreiding                         van  de
         suikerloods komt buiten dit bouwvlak gesitueerd.
         Afwijkingsmogelijkheid
         Er is een  buitenplanse afwijkingsmogelijkheid (art.         2.12 lid 1 sub  a  onder 2 Wabo). Het betreft      een
         geval  als bedoeld in    bijlage Il  van het Bor, artikel 4 lid 1,  namelijk  een  bijbehorend   bouwwerk of
         uitbreiding   daarvan    gelegen    binnen de bebouwde kom.
         Motivering
         Er kan  van  het  bestemmingsplan worden afgeweken             omdat de voorgenomen       uitbreiding valt binnen
         het  stedelijk gebeid    en  draagt bij  aan  de economische     ontwikkelingen    in de regio. Als gemeente willen
         wij werkgelegenheid blijvend         stimuleren. De   beoogde uitbreiding     zal qua  vormgeving     en  uitstraling
         aansluiten   bij het bestaande      bebouwingsbeeld     van  het fabrieksterrein SUV. In het totaalbeeld is het
         onderhavige plan ondergeschikt          te noemen. Een    onderzoek     naar de milieueffecten   van    het plan  op haar
         omgeving wijst     uit dat er geen    belemmeringen zijn.     Het  plan kan ruimtelijk gezien     op  een
         verantwoorde wijze worden ingepast.
         Bezwaren    van  ruimtelijke, stedenbouwkundige of milieutechnische aard             die zich tegen het     plan
         verzetten   zijn er  niet.
         Conclusie
         Na  afweging    van  de betrokken belangen       en  omdat de aangevraagde activiteit niet in strijd is met         een
         goede ruimtelijke ordening       kan   van  het bestemmingsplan      worden    afgeweken.   Vanuit het
         toetsingskader     dat  betrekking heeft    op het  gebruiken   van  gronden    en bouwwerken in      strijd met   het
         bestemmingsplan zijn        er geen redenen     om  de omgevingsvergunning te weigeren. In dit besluit zijn de
         voor  deze activiteit relevante voorschriften opgenomen.
                                                                     12
                                                                                                                                   0000000703
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>