<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>20855266

OMGEVINGSVERGUNNING
verleend aan
Suiker Unie Vierverlaten
ten behoeve van de activiteiten het bouwen van een bouwwerk en het
gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met een

bestemmingsplan

“het realiseren van een overkapping”

(locatie: Fabriekslaan 12 te Groningen)

Groningen, 24 april 2012
Zaaknummer: 341028
Procedure nr. 152300

0000000845
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>20855266

Inhoudsopgave
1. OMGEVINGSVERGUNNING BESLUIT ccscscsiscnscssesnessonceocssvensseverevessrarsstsessescacsncsstesnssensnetastacsnnascsnasassntonce 3
1.1 OndSrWErpe verevenen GENRE 3
1.2 FoeetomsemMitä.-=- omma 3
1.3 Bes OMssesscscecsscesccss annie neede dankaar ratea arn nRa O
1.4 Ondertekening en verzanding nnee erster ereen AAT ta vaa annen annae 4
2. OMGEVINGSVERGUNNING PROCEDUREEI zenmensen neee 5
2.1 Inleiding … es ssvanroarserveneenssenseranersnenanvenrensnenveneren veenvenneensensevendeanvennerrneesenseeenorenanvenseansvennvenveense 5
2.2 Bevoegd QEZAG … ….....nnsenaenenenreensreerenvenvenndenenenenvanrvenversenrrnennvenernvenvendenntsnn ven vaneen tanaananantannae ta 5
23 Ontvankelijkheid en opschorting procedure … uns ssunvanrsenveneenserenensevenennrnaneenseenenvanenn: voenensenerdenesne 5
24 Procedure (regulier) … venen ennvenneanvenvenvenrenvrnnennennenneeensvenvenvenvernevenersnsvervaarvenveareevennvaereeve 5
2.5 eli ii MA a IE ERM El teek eent 5
3 OVERWEGINGEN … asen saas sense nonsven sanca nsnen seonensanssers ve dorsestacrsensensevnncrseurereuseseeses Ö
3.1 Het (ver)bouwen van een DOUWWETK......cccccsccsrsecsersssersesssssessssecsnsstensessessersesaeseetansseeesersseneesensnennents 6
VOORWAARDEN naaar sene vensn waan vennen wan es bennen ese E 7

0000000846
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>20855266

GEDEPUTEERDE STATEN DER PROVINCIE GRONINGEN

Groningen, 24 april 2012
Procedurenr. 152300
Verzonden: 24 april 2012

Beschikken hierbij op de aanvraag van Suiker Unie Vierverlaten om een omgevingsvergunning op
grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (hierna Wabo) voor de activiteit het bouwen
van een bouwwerk; het realiseren van een overkapping.

De inrichting is gelegen aan de Fabriekslaan 12 te Groningen.
1. OMGEVINGSVERGUNNING BESLUIT
1.1 Onderwerp

Gedeputeerde Staten hebben op 17 juni 2011 een aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen
van Suiker Unie Vierverlaten, geregistreerd onder nummer 152300. De aanvraag heeft betrekking op
de Fabriekslaan 12 te Groningen. Er wordt vergunning gevraagd voor de volgende activiteiten:

- het bouwen van een bouwwerk ingevolge artikel 2.1, eerste lid, sub a, Wabo;
- het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan.

Omdat de aanvraag in strijd is met het ter plaatse geldende bestemmingsplan Hoogkerk-Gravenburg
wordt de aanvraag op grond van artikel 2.10 lid 1 onder c mede aangemerkt als een aanvraag om een
vergunning voor een activiteit als bedoeld in artikel 2.1 eerste lid onder c van de Wabo.

1.2 Projectomschrijving

De activiteit waarvoor vergunning wordt gevraagd is als volgt te omschrijven: het realiseren van een
overkapping. Een omschrijving van de activiteit is opgenomen in de aanvraag om vergunning.

1.3 Besluit

Gedeputeerde Staten besluiten:

1. aan Suiker Unie Vierverlaten, gelet op artikel 2.1 en 2.2 jo. artikel 2.12 lid 1 onder a onder 1
van de Wabo,de omgevingsvergunning te verlenen overeenkomstig de aanvraag en de
daarbij behorende bescheiden;

2. dat de vergunning wordt verleend voor de volgende activiteiten en werkzaamheden:
- (ver)bouwen van een bouwwerk;
3. dat aan de vergunning de bijgevoegde voorwaarden zijn verbonden;

4, dat de aanvraag en aanvullingen met bijbehorende stukken deel uitmaakt van de vergunning
tenzij daarvan mag of moet worden afgeweken op basis van de aan dit besluit verbonden
voorschriften;

dat de vergunning wordt verleend voor onbepaalde tijd.

pagina 3 van 7

0000000847
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>20855266

1.4 Ondertekening en verzending
Gedeputeerde Staten van Groningen,

Deze beslissing is namens Gedeputeerde Staten genomen door het hoofd van de Afdeling
Milieuvergunningen van de provincie Groningen.

5.1.2e

Verzonden op: 24 april 2012

Een exemplaar van dit besluit is gezonden aan:

- Suiker Unie Vierverlaten, t.a.v. de heer Fabriekslaan 12, 9745 AG te Groningen;
- het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Groningen, dienst RO/EZ,
t.a.v. Loket Bouwen en Wonen, postbus 7081, 9701 JB te Groningen;
de burgemeester van de gemeente Groningen, dienst RO/EZ, postbus 7081, 9701 JB te
Groningen;
de arbeidsinspectie, postbus 820, 3500 AV te Utrecht;
het bestuur van de veiligheidsregio Groningen, postbus 584, 9700 AN te Groningen;
het Ministerie van Infrastructuur en Milieu, postbus 20901, 2500 EX te Den Haag;
Inspectie voor de Leefomgeving en Transport (ILT), postbus 16191, 2500 BD te Den Haag;

pagina 4 van 7

0000000848
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>20855266

2. OMGEVINGSVERGUNNING PROCEDUREEL
2.1 Inleiding

De besluitvormingsprocedure is uitgevoerd overeenkomstig het bepaalde in paragraaf 3.2 jo artikel
3.10, derde lid van de Wabo (de reguliere voorbereidingsprocedure). De aanvraag is getoetst aan
paragraai 2.3 van de Wabo. Tevens is de aanvraag getoetst aan het Besluit omgevingsrecht (hierna
Bor) en de Ministeriële regeling omgevingsrecht (hierna Mor).

2.2 Bevoegd gezag

Gelet op bovenstaande projectbeschrijving, alsmede op het bepaalde in hoofdstuk 3 van het Bor en
de daarbij horende bijlage, zijn wij het bevoegd gezag om de integrale omgevingsvergunning te
verlenen of te weigeren. Daarbij zijn wij er procedureel en inhoudelijk voor verantwoordelijk dat in ons
besluit alle aspecten aan de orde komen met betrekking tot de fysieke leefomgeving, zoals ruimte,
milieu, natuur en aspecten met betrekking tot bouwen, monumenten en brandveiligheid. Verder
dienen wij ervoor zorg te dragen dat de aan de omgevingsvergunning verbonden voorschriften op
elkaar zijn afgestemd.

2.3 Ontvankelijkheid en opschorting procedure

Artikel 2.8 van de Wabo biedt de grondslag voor een geharmoniseerde regeling van de
indieningsvereisten. Dit betreft de gegevens en bescheiden die bij een aanvraag van een
omgevingsvergunning moeten worden overlegd om tot een ontvankelijke aanvraag te komen. De
regeling is uitgewerkt in paragraaf 4.2 van het Bor, met een nadere uitwerking in paragraaf 4.3 van de
Ministeriële regeling omgevingsrecht (Mor) (jo hoofdstuk 2 in geval van bouwactiviteiten).

Na ontvangst van de aanvraag hebben wij deze aan de hand van de Mor getoetst op ontvankelijkheid.
Daarbij is gebleken dat een aantal gegevens ontbrak. De aanvrager is hierop in de gelegenheid
gesteld om aanvullende gegevens te leveren. Wij zijn van oordeel dat de aanvraag alsmede de latere
aanvulling daarop voldoende informatie bevat voor een goede beoordeling van de gevolgen van de
activiteit op de fysieke leefomgeving. De aanvraag is dan ook ontvankelijk en in behandeling
genomen.

24 Procedure (regulier)

Deze beschikking is voorbereid met de reguliere voorbereidingsprocedure als beschreven in paragraaf
3.2 van de Wabo.

De ontvangst van de aanvraag is samen met het besluit gepubliceerd in het Dagblad van het
Noorden, editie Noord, van 28 april 2012 en op de website van de provincie Groningen.

Het besluit is bekend gemaakt aan de aanvrager en de betrokken adviseurs.

2.5 Adviezen

In de Wabo en het Bor worden bestuursorganen vanwege hun specifieke deskundigheid of
betrokkenheid aangewezen als adviseur. Gelet op het bepaalde in artikel 2,26 Wabo, alsmede de
artikelen 6.1 tot en met 6.4 van het Bor, hebben wij de aanvraag ter advisering verzonden aan de
gemeente Groningen.

Naar aanleiding hiervan hebben wij van de gemeente het advies ontvangen dat de
omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen kan worden verleend onder de in dit besluit
opgenomen voorwaarden.

De adviezen zijn op een zorgvuldige manier tot stand gekomen en geven geen aanleiding tot twijfel
over de juistheid van de conclusies, zodat de adviezen kunnen worden gevolgd.

pagina 5 van 7

0000000849
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>20855266

3. OVERWEGINGEN EN TOETSINGEN
3.1 Het (ver)bouwen van een bouwwerk

De omgevingsvergunning moet worden geweigerd indien de activiteit als bedoeld in artike! 2.1, eerste
lid, onder a, Wabo niet voldoet aan de in artikel 2.10 Wabo gestelde toetsingsaspecten. Een toetsing
aan deze aspecten heeft plaatsgevonden.

Toetsing

Toetsing aan het bestemmingsplan en eventueel voorbereidingsbesluit:

Het bouwen is in strijd met het bestemmingsplan ‘Hoogkerk-Gravenburg’. Binnen de geldende
bestemming bedrijventerrein is namelijk bepaald dat de afstand van gebouwen tot de zijdelingse en
achterste perceelsgrens niet minder dan 3 meter mag bedragen. De afstand van de overkapping tot
aan de erfgrens bedraagt minder dan 3 meter. Op basis van artikel 6.4.1.c van dit bestemmingsplan
kunnen wij echter afwijken van de voorschriften van dit bestemmingsplan. Daarvoor hebben wij de
volgende motivering:

Als opmerking op de situatietekening kan worden gemeld dat het spoorwegtracé betrekking heeft op
Groningen-Leeuwarden en niet op Drachten.

In ruimtelijke zin is dit gebouw passend in de karakteristiek van de omgeving. Qua afmeting en
situering passend binnen het bestaande bedrijventerrein van de Suiker Unie en een wenselijke
ruimtelijke ontwikkeling, waarbij de afwijking op het bestemmingsplan toelaatbaar is. De overschrijding
heeft geen negatieve uitwerking op haar omgeving.

Toetsing aan redelijke eisen van welstand:
- Het bouwplan voldoet aan de eisen zoals deze zijn opgenomen in de Welstandsnota.

Toetsing aan het Bouwbesluit en de gemeentelijke bouwverordening:

- Ook is uw aanvraag getoetst aan de van toepassing zijnde bepalingen uit het Bouwbesluit en de
Bouwverordening. Hieraan wordt voldaan.

toetsing bodem:
- Het bouwplan is akkoord onder voorwaarden.

Vanuit het toetsingskader dat betrekking heeft op het (ver)bouwen van een bouwwerk zijn er ten
aanzien van deze activiteit geen redenen om de omgevingsvergunning te weigeren. In dit besluit zijn
de voor deze activiteit relevante voorwaarden opgenomen.

pagina 6 van 7

0000000850
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>20855266

VOORWAARDEN

1. Van aanvang en voltooiing van de werkzaamheden dient ten minste twee werkdagen voor die
tijd schriftelijk melding te worden gedaan bij de afdeling Milieutoezicht van de provincie
Groningen via REM 2 @provinciegroningen.nl.

2. Voor aanvang van grondverzet/grondafvoer dienst ten minste vijf werkdagen voor aanvang
melding te worden gedaan bij de Milieudienst van de gemeente Groningen, t.a.v. de heer H.
Dijkema, telefoonnummer 050 - 367 1078.

3. Indien tijdens werkzaamheden kolengruis wordt aangetroffen dient dit te worden afgevoerd
naar een erkende verwerker.

pagina 7 van 7

0000000851
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>20855266

0000000852
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>