<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>15265989
         Inhoudsopgave
                  HOOFDS TUK 1 INLEIDENDE BEGELS                  corms
                                                                                                              sasnsen ins ssssneosons aris ninis 2
                  ATHREI1    BBOTIPPEI                        sists vio wes iomminssisavon es es sir savas iv ova as is ive 2
                                        vocusiimiivisimmvivoivime
                  RE                                                                                                                                 4
                  HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS                       ..........cccc
                                                                                                  css srms nrnssa sassss snsssnnsssass 5
                  BABI 3 BOS      ..viissinmiimmmiimmimmiimeii
                                                              ss sommes savin sss sis ss a ses isons 5
                  ATHKEI 4 WWALET ..... iii    cere          reeset            eae aera aa a ase  e ae eee  ae nea eee ee  ne es sans  en nee e anne 8
                  Artikel 5 Waarde    —
                                        APCHEBOIOGIB ........cvmiisinmmmimimisisnsssmmie
                                                                                                             nana                est sess nissan 9
                  HOOFDS TUK 3 ALGEMENE REGELS                  ....coonmmnmmmnsiivssissssminrmerimiopanssiniais                                   11
                  Artikel 8  Anti-dubbelleliagelbepaling   .......  omnis
                                                                                                    niviinee            ssi                        11
                  Artikel 7 Algemene BOUWIEQEIS ........ooeee     eee         eee  eee                                   e eee    eee  anne  ean   12
                  Arlikel 8 Algemene QeRrUKSIBOBIS      ...........ocsuimiimsiimimiaissiisnsssnisiisn
                                                                                                                     suns sovsidsssvs wine 13
                  Artikel 9 Algemene aanauUidIiNGSragels ........       ce    iusssirssssssssmnsssssssensssnssssasansssssnasssssssnsses            14
                  Artikel 10 Algemens afWiiKINGSragels      ....... cui       amiimmmin       esis      sesso  rvs   svi        ions  sss    inion 15
                  HOOFDSTUK 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS.........ccoiimrrssnremrmr                                       messes ee sneenes 16
                  Artikel 11   OVerganGSTEOIL   ......cou.imumsairmsmiivrise
                                                                               sims resins Sosa                            EET eT vie 16
                  RE]          EBT.       rine  ss     ER                   ASE                                ERE                  ABS            17
                  HOOFDSTUK 5 BIJLAGEN BlJ DE REGELS                       .......ccciiviciinninnmnmsnnmsssvsnsssnnsssssssssss
                                                                                                                                       ssnsnsnne 18
                  Bijlage  1  van de regels —
                                              Inrichtings- en    beheerplan natuurbegraafplaats                          Laude         .........   18
                  Bijlage 2   van de regels —
                                              ToBISINGSDIIAOB       .....c..c unui
                                                                                                          sissmisisms sins ims iss 19
                                                                                                                                                       0000000134
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>15265989
          Gemeente Westerwolde                                                                   Blad 2  van  19
          Bestemmingsplan Natuurbegraafplaats Laude                                           November 2021
                                                                                                      Versie 01
         Hoofdstuk 1 Inleidende        regels
         Artikel 1  Begrippen
         In deze   regels wordt verstaan onder:
         1.   plan:
         het  bestemmingsplan Natuurbegraafplaats Laude,         van  de gemeente Westerwolde;
         2.   bestemmingsplan:
         de  geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand
         NL.IMRO.1950.BP1902-vs01 met de bijbehorende regels;
         J.   aanduiding:
         een   geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar
         ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het
         bebouwen     van  deze   gronden;
         4.   aanduidingsgrens:
         de grens   van een aanduiding indien het     een vlak betreft;
         5.   bebouwing:
         éen of  meer gebouwen       en/of  bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
         6.   bestemmingsgrens:
         de grens van een     bestemmingsviak;
         7.   bestemmingsvlak:
         een   geometrisch bepaald      vlak met eenzelfde bestemming;
         8.   bouwen:
         het  plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen          en    het
         vergroten;
         9.   bouwgrens:
         de grens   van een   bouwvlak;
         10.  bouwperceel:
         een   aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge       de  regels een zelfstandige, bij         elkaar
         behorende bebouwing is toegelaten;
         11.  bouwperceelgrens:
         een   grens van een bouwperceel;
         12. bouwvlak:
         een   geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de
         regels bepaalde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten;
                                                                                    ruimtelijke ordeanir g & bouw
                                                                             ol RooBeekAdvies
          NL.IMRO.1950.BP1902-vs01
          Regels
                                                                                                                  0000000135
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>15265989
          Gemeente Westerwolde                                                                      Blad 3   van  19
          Bestemmingsplan Natuurbegraafplaats Laude                                             November 2021
                                                                                                         Versie 01
         13. bouwwerk:
         elke constructie van     enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij
         direct, hetzij  indirect met de   grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of
         op de grond;
         14.   dagrecreatie
         een vorm van      recreéren die zich beperkt tot één dag (zonder overnachting), dit in
         tegenstelling tot bijvoorbeeld kamperen en dergelijke waarbij men zich voor meerdere
         dagen van huis begeetft;
         15.   gebouw:
         elk bouwwerk, dat      een voor mensen      toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk            met
         wanden omsloten ruimte vormt;
         16.   natuurbegraafplaats
         terrein dat deel uitmaakt     van een natuur- en/of bosgebied, waar lichamen worden
         begraven en/of urnen worden bewaard. Er wordt zo veel mogelijk gebruik wordt
         gemaakt van onbehandelde en/of onbewerkte natuurlijke materialen. Grafmonumenten
         zoals grafstenen, zerken of grafbeplanting zijn niet toegestaan, enkel een gedenkteken
         van   vergankelijk natuurlijk materiaal;
         17.   overkapping:
         een    bouwwerk, geen gebouw zijnde, dat         een  overdekte ruimte vormt zonder wanden
         dan wel met ten hoogste één wand;
         18.   peil:
               a.   indien op het land wordt    gebouwd:
                     1.  voor een   bouwwerk op     een perceel,  waarvan  de hooftoegang      direct      aan    de
                         weg grenst:
         e     de hoogte van de weg ter       plaatse van  de hoofdtoegang;
                    2.   voor een   bouwwerk op     een  perceel, waarvan de hoofdtoegang         niet direct
                         aan  de weg  grenst:
               de  hoogte  van  het terrein ter  hoogte  van  die hoofdtoegang bij voltooiing     van     de
               bouw;
               b.   indien op of in het water wordt    gebouwd:
                     1.  de hoogte van het terrein ter plaatse     van het meest nabijgelegen punt            waar
                         het water grenst aan het vaste land;
         19.   seksinrichting:
         een voor     het publiek toegankelijke, besloten ruimte, waarin bedrijfsmatig, of in een
         omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht of
         vertoningen van erotisch/pornografische aard plaatsvinden. Onder een seksinrichting
         worden in elk geval verstaan: een seksbioscoop, seksautomatenhal, sekstheater, een
         parenclub of een prostitutiebedrijf, waaronder tevens is begrepen een erotische
         massagesalon, al dan niet in combinatie met elkaar.
                                                                                      ruimtelijke  ordeani ng &  bouw
           NL.IMRO.1950.BP1902-vs01
                                                                                    RooBeekAdvies
           Regels
                                                                                                                      0000000136
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>15265989
          Gemeente Westerwolde                                                                         Blad 4  van  19
          Bestemmingsplan Natuurbegraafplaats Laude                                                 November 2021
                                                                                                            Versie 01
         Artikel 2    Wijze  van meten
         Bij toepassing     van deze   regels  wordt als  volgt gemeten:
         a.    de afstand tot de     (zijdelingse) perceelgrens:
         vanaf    enig punt   van een  bouwwerk tot de (zijdelingse) perceelgrens;
         b.    de  bouwhoogte       van een   bouwwerk:
         vanaf het    peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen
         gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals
         schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk             te stellen bouwonderdelen;
         c.    de breedte /    diepte van een gebouw:
         tussen    (de lijnen, getrokken door) de buitenzijde     van   de gevels (en/of het      hart van de
         scheidsmuren);
         d.    de  dakhelling:
         langs    het dakvlak ten   opzichte  van   het horizontale viak;
         e.    de  goothoogte van een bouwwerk:
         vanaf het    peil tot aan de bovenkant van de goot,       c.q. de druiplijn, het boeibord, of         een
         daarmee gelijk te stellen constructiedeel,
         f.    de inhoud     van een   bouwwerk:
         tussen de     onderzijde   van de  begane grondvloer,     de  buitenzijde  van  de  gevels (en/of          het
         hart   van  de scheidingsmuren)      en de  buitenzijde  van  daken  en  dakkapellen;
         g.    de  oppervlakte    van een    bouwwerk:
         tussen de buitenwerkse        gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren,
         neerwaarts     geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein                       ter
         plaatse    van  het bouwwerk.
                                                                                          ruimtelijke ordeanir g & bouw
                                                                                  ol RooBeekAdvies
           NL.IMRO,1950.BP1902-vs01
           Regels
                                                                                                                        0000000137
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>15265989
            Gemeente Westerwolde                                                                    Blad 5  van  19
            Bestemmingsplan Natuurbegraafplaats Laude                                            November 2021
                                                                                                         Versie 01
          Hoofdstuk 2       Bestemmingsregels
          Artikel 3 Bos
          3.1    Bestemmingsomschrijving
          De    voor  'Bos' aangewezen gronden zijn bestemd         voor:
          a.     bosbeheer;
          b.     het behoud, het herstel    en   de ontwikkeling van de cultuurhistorische, natuurlijke         en
                 landschappelijke waarden       van  de bosgebieden;
          met daaraan ondergeschikt:
                     ST
                 1]
                 het extensief  dagrecreatief medegebruik en het educatief medegebruik;
          mea    infrastructurele  voorzieningen;
                 openbare nutsvoorzieningen;
                 waterhuishoudkundige voorzieningen, waaronder waterberging;
         sae     sloten, poelen, beken, en daarmee gelijk te stellen water;
          met de daarbijbehorende:
          I.     gebouwen ten behoeve van de natuurbegraafplaats;
          j.     parkeerterrein ten behoeve van de natuurbegraafplaats ter plaatse van de
                 aanduiding ‘parkeerterrein’;
          k.     bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
          3.2    Bouwregels
          3.2.1 Gebouwen
          Voor het bouwen        van  de in lid 3.1. onder i en k genoemde gebouwen     en   bouwwerken
          gelden     de volgende regels:
          a.     de oppervlakte van een gebouw zoals bedoeld onder i zal ten hoogste 150,00 m?
                 bedragen;
          b.     een gebouw wordt gebouwd binnen het bouwvlak;
          134    de hoogte van een gebouw zal ten hoogste 6,00 m bedragen.
          d.     Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de
                 volgende regel:
                  -
                      de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste
                      5,00 m bedragen.
                                                                                       ruimtelijke ordeani ng & bouw
             NL.IMRO.1950.BP1902-vs01
                                                                                     RooBeekAdvies
             Regels
                                                                                                                     0000000138
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>15265989
           Gemeente Westerwolde                                                                  Blad 6  van 19
           Bestemmingsplan Natuurbegraafplaats Laude                                          November 2021
                                                                                                      Versie 01
         3.3   Specifieke gebruiksregels
         3.3.1    Strijdig gebruik
         Tot een strijdig gebruik van gronden         en  bouwwerken met de    bestemming wordt in ieder
         geval gerekend:
         a.    het opslaan van mest en/of andere landbouwproducten;
         b.    het egaliseren en/of diepploegen van gronden;
         ¢.    het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van verblijfsrecreatieve
               doeleinden;
         d.    het  gebruik van gronden ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van bos               -
               natuurbegraafplaats’ waarbij:
                1. Sprake is van een grafdichtheid van gemiddeld meer dan 400 graven per
                     hectare;
                     per graf meer   dan 2,0 m?     aan  grondopperviakte gebruikt wordt.
                    versiroolen van crematie-as
         3.3.2    Voorwaardelijke verplichting
         Tot   een   met de bestemming strijdig gebruik wordt in elk geval gerekend het gebruik van
         en het in gebruik laten nemen van het plangebied en gebouw en bouwwerken als en ten
         dienste van een natuurbegraafplaats overeenkomstig de doeleindenomschrijving in 3.1,
         zonder binnen 24 maanden na het onherroepelijk worden van het bestemmingsplan te
         beginnen met de uitvoering van de inrichtings- en beheersmaatregelen conform het als
         bijlage 1 van de regels opgenomen ‘Ontwerp- en beheerplan natuurbegraafplaats te
         Laude’ en uitgevoerd te hebben en in stand te houden binnen 60 maanden na start van
         de werkzaamheden. De uitvoering hiervan is om te komen tot een verbetering van de
         ruimtelijke kwaliteit en verhoging van de natuur- en landschapswaarden.
         3.4   Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk
         zijnde, of van werkzaamheden
         Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd
         gezag de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
         a.    het verwijderen van bomen en/of houtgewas, voor zover de gemeentelijke kap- of
               bomenverordening en de Wet natuurbescherming niet van toepassing is;
         b.    het  aanbrengen van oppervlakteverhardingen;
         ¢.    het  dempen, graven, baggeren en/of verbreden van sloten, poelen, beken en/of
               andere watergangen en/of -partijen;
         d.    het verbreden van bestaande en/of het aanleggen van nieuwe halfverharde en/of
               verharde wegen en paden;
         e.    het  aanleggen van voorzieningen ten behoeve van het extensief dagrecreatief
               medegebruik en/of het educatief medegebruik;
         f.    het afgraven en/of ophogen van de gronden.
         3.4.1    Uitzonderingen
         Het in lid 3.4 vervatte verbod is niet      van   toepassing op werken  en werkzaamheden
         welke:
         a.    het normale onderhoud en/of het normale bos-           en natuurbeheer betreffen;
         b.    reeds in  uitvoering zijn op    het tijdstip van het van kracht worden van  dit  plan;
                                                                                       FUImIeNy  oroen)
           NL.IMRO.1950.BP1902-vs01                                                          Is
           Regels
                                                                                                                0000000139
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>15265989
          Gemeente Westerwolde                                                              Blad 7   van  19
          Bestemmingsplan Natuurbegraafplaats Laude                                      November 2021
                                                                                                 Versie 01
         3.4.2 Voorwaarden
         De in lid 3.4.1.  genoemde vergunning kan slechts worden verleend met inachtneming
         van   het gestelde in bijlage 2 van de regels Toetsingsbijlage onder 1.6.1., 1.6.5., 1.9.1.
                                                      -
         en  1.24,
                                                                               ruimtelijke ordeani ng &  bouw
          NL.IMRO.1950.BP1902-vs01
                                                                            RooBeekAdvies
          Regels
                                                                                                              0000000140
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>15265989
           Gemeente Westerwolde                                                                Blad 8  van   19
           Bestemmingsplan Natuurbegraafplaats Laude                                        November 2021
                                                                                                    Versie 01
         Artikel 4 Water
         4.1   Bestemmingsomschrijving
         De    voor  "Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
         a.     kanalen, beken, sloten, vaarten, plassen, en daarmee gelijk te stellen waterlopen
               en -partijen ten behoeve van de wateraanvoer en -afvoer, de waterberging, het
                behoud van de natuurlijke en landschappelijke waarden,;
         b.     kaden, dijken en oeverstroken en het behoud van de landschappelijke en
                natuurlijke waarden daarvan;
         ¢c.   dammen en duikers;
         d.     paden;
         e.     recreatief  medegebruik van het water en  de oevers;
         met de     daarbijbehorende:
         f.     bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
         4.2   Bouwregels
         4.2.1 Gebouwen         en overkappingen
         Op    of in deze   gronden mogen geen gebouwen     en overkappingen  worden      gebouwd.
         4.2.2    Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
         Voor het bouwen        van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt      de   volgende
         regel:
         a.    er  zullen geen windmolens worden     gebouwd,
         b.    de   hoogte   van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde,   zal ten   hoogste 5,00            m
                bedragen.
         4.3   Ontheffing van de Bouwregels
         Burgemeester en Wethouders kunnen, met inachtneming van het gestelde in bijlage 2,
         ontheffing verlenen van:
         het bepaalde in lid 4.2.2. en toestaan dat tevens bouwwerken, geen gebouwen zijnde,
         op de wijze van bruggen, dammen en/of duikers worden gebouwd ten behoeve van een
         landbouwkundige noodzaak, mits rekening wordt gehouden met het gestelde in bijlage
         2 (Toetsingsbijlage) onder 1.24.
         4.4   Specifieke gebruiksregels
         Tot   een   strijdig gebruik van gronden en bouwwerken met deze bestemming wordt                in
         ieder geval gerekend het gebruik van gronden als (permanente) ligplaats voor
         vaartuigen en/of woonschepen.
                                                                                  ruimtelijke ordeanir g  & bouw
                                                                         ol RooBeekAdvies
           NL.IMRO,1950.BP1902-vs01
           Regels
                                                                                                                 0000000141
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>15265989
          Gemeente Westerwolde                                                                 Blad 9  van  19
          Bestemmingsplan Natuurbegraafplaats Laude                                         November 2021
                                                                                                    Versie 01
         Artikel 5 Waarde       —
                                  Archeologie
         5.1   Bestemmingsomschrijving
         De   voor  'Waarde Archeologie' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere
                              -
                                                                                                          daar
         voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het herstel en behoud van de
         archeologische waarden.
         5.2  Bouwregels
         In afwijking  van   het  bepaalde bij de andere ter plaatse voorkomende bestemmingen
         mogen op of in deze gronden geen gebouwen           en bouwwerken, geen gebouwen zijnde,
         worden    gebouwd.
         5.3  Ontheffing van de Bouwregels
         Burgemeester en Wethouders kunnen ontheffing verlenen van:
         a.    het bepaalde in lid 5.2. en toestaan dat de in de andere daar voorkomende
               bestemmingen genoemde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde,
              worden gebouwd, mits:
               1. door een daartoe bevoegde instantie op basis van archeologisch onderzoek is
                   aangetoond dat de archeologische waarden niet onevenredig worden
                   geschaad;
              2. de volgende voorwaarden in acht worden genomen, indien door een daartoe
                   bevoegde instantie op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat de
                   archeologische waarden door bouwactiviteiten kunnen worden verstoord:
                   =
                        een verplichting tot het treffen van technische maatregels, waardoor de
                        archeologische resten in de bodem kunnen worden behouden;
                   =
                        een verplichting tot het doen van opgravingen, of;
                   =
                        een verplichting de bouw van het bouwwerk te laten begeleiden door een
                        deskundige op het terrein van archeologische monumentenzorg.
         5.4  Specifieke gebruiksregels
         Tot  een  strijdig gebruik van gronden en bouwwerken met deze bestemming wordt in
         ieder geval gerekend het gebruik van de gronden en bouwwerken voor kleinschalig
         kamperen.
                                                                                  ruimtelijke ordeanir g & bouw
                                                                            ol RooBeekAdvies
          NL.IMRO.1950.BP1902-vs01
          Regels
                                                                                                                0000000142
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>15265989
          Gemeente Westerwolde                                                                         Blad 10    van  19
          Bestemmingsplan Natuurbegraafplaats      Laude                                             November 2021
                                                                                                              Versie 01
         5.5  Aanlegvergunningen
         5.5.1   Vergunningplichtige          werkzaamheden
         Het is verboden zonder of in          afwijking van een schriftelijke vergunning van
         Burgemeester       en   Wethouders         (aanlegvergunning) de volgende werken, geen
         bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren, zulks ongeacht het bepaalde in
         de regels bij de andere op deze gronden voorkomende bestemmingen:
         a.   het ontgronden (voorzover niet geregeld bij of krachtens de Ontgrondingenwet),
              afgraven, egaliseren, mengen, diepploegen, ontginnen van gronden, met dien
              verstande dat het werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden betreft
              dieper dan 40 cm;
         b. het graven en dempen van watergangen;
         c.   het aanbrengen van ondergrondse transport-, energie- of
              telecommunicatieleidingen en drainage en de daarmee verband houdende
              constructies, installaties of apparatuur dieper dan 40 cm;
         d.   het rooien   van    bomen    en     het slechten  van  houtwallen;
         e.   het  verlagen     van  het waterpeil.
         5.5.2   Uitzondering
         Het in lid 5.5.1 vervatte verbod is niet          van toepassing op    werken en werkzaamheden,
         die:
         a.   het normale onderhoud           betreffen;
         b.   reeds in   uitvoering zijn op het tijdstip      van   het van kracht worden van dit     plan;
               niet dieper    gaa
                                    dan
                                     | |
                                          tot
                                          [OT
                                                 on
                                               918
                                              OL
                                                     een aepie   vat
                                                                      |
                                                                        ou HICLE]
                                                            I
         5.5.3 Voorwaarden
         De in lid 5.5.1   genoemde vergunning kan slechts worden verleend met inachtneming
         van   het  gestelde in bijlage 2 van de regels Toetsingsbijlage onder 1.6.1. en 1.6.6.
                                                                -
         5.6  Wijzigingsbevoegdheid
         Burgemeester en Wethouders kunnen, met inachtneming van het gestelde in bijlage                               2
         van de regels    -
                              Toetsingsbijlage, het plan wijzigen in die zin dat:
         a.   de bestemming 'Waarde Archeologie' ter plaatse wordt aangebracht, mits:
                                                -
              1.    met name      rekening zal worden gehouden met het gestelde in bijlage 2                 van     de
                    regels Toetsingsbijlage onder 1.15.;
                            -
         b.   de bestemming 'Waarde Archeologie' wordt verwijderd, mits:
                                                -
              1.    met name rekening zal worden gehouden met het gestelde in bijlage 2                      van     de
                    regels Toetsingsbijlage onder 1.15.
                            -
                                                                                           ruimtelijke  ordeani ng &  bouw
          NL.IMRO.1950.BP1902-vs01
                                                                                        RooBeekAdvies
          Regels
                                                                                                                           0000000143
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>15265989
          Gemeente Westerwolde                                                            Blad 11  van 19
          Bestemmingsplan Natuurbegraafplaats Laude                                      November 2021
                                                                                                Versie 01
         Hoofdstuk 3     Algemene regels
         Artikel 6   Anti-dubbeltelregelbepaling
         Grond die eenmaal in      aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan
         waaraan     uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling
         van   latere bouwplannen buiten beschouwing.
                                                                                 FulmIShiG O1deRIng ™
          NL.IMRO.1950.BP1902-vs01                                                                    uw
          Regels                                                         n" RooBcekAdvies
                                                                                                          0000000144
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>15265989
          Gemeente Westerwolde                                                                  Blad 12   van  19
          Bestemmingsplan Natuurbegraafplaats  Laude                                          November 2021
                                                                                                      Versie 01
         Artikel 7  Algemene Bouwregels
         7.1  Bouwregels
         a.  Er mogen geen windmolens worden             gebouwd;
         b. De   bouwgrenzen mogen,         in  afwijking van deze regels, uitsluitend worden
             overschreden door:
             1.   tot gebouwen behorende stoepen, stoeptreden, trappen(huizen), galerijen,
                   hellingbanen, funderingen, balkons, erkers, serres, entreeportalen, veranda's
                  en  afdaken, mits de overschrijding niet      meer  bedraagt dan 1,50 m;
             2.   andere   ondergeschikte onderdelen        van gebouwen, mits de overschrijding           niet
                   meer  bedraagt dan 1,00 m.
                                                                                       FUImIeNy  oroen) ng  & bouw
          NL.IMRO.1950.BP1902-vs01                                                           Is
                                                                                    RooBeekAdvies
          Regels
                                                                                                                   0000000145
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>15265989
          Gemeente Westerwolde                                                              Blad 13   van  19
          Bestemmingsplan Natuurbegraafplaats Laude                                       November 2021
                                                                                                   Versie 01
         Artikel 8  Algemene gebruiksregels
         8.1  Algemene gebruiksregels
         Tot  een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken met de bestemmingen, wordt in
         ieder geval gerekend:
         a. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting;
         b. het gebruik van de gronden voor de opslag van schroot, afbraak- en
             bouwmaterialen, anders dan ten behoeve van de uitvoering van krachtens de
             bestemming toegelaten bouwactiviteiten en werken en werkzaamheden;
         c.  het storten van puin en afvalstoffen;
         d. de stalling en opslag van aan het oorspronkelijk gebruik onttrokken voer-, vaar- of
             vliegtuigen;
         e. de stalling en opslag van caravans, boten, oldtimers en dergelijk anders dan in
             bouwwerken:;
         8.2  Afwijken van algemene gebruiksregels
         Met   omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de in dit plan opgenomen
         gebruiksregels indien strikte toepassing van die regels zou leiden tot een beperking van
         het meest doelmatig gebruik dat niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.
                                                                                ruimtelijke  ordeanir g & bouw
                                                                        ol RooBeekAdvies
          NL.IMRO,1950.BP1902-vs01
          Regels
                                                                                                               0000000146
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>15265989
          Gemeente Westerwolde                                                                   Blad 14   van  19
          Bestemmingsplan Natuurbegraafplaats Laude                                            November 2021
                                                                                                        Versie 01
         Artikel 9   Algemene aanduidingsregels
         9.1 Karakteristieke      laagte
         De   voor  'Karakteristieke  laagte' aangeduide gronden zijn, behalve voor de andere daar
         voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de bescherming van de laagten die
         vanuit de natuurlijke oorsprong met een waterloop samenhangen of hebben
         samengehangen.
         9.2  Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk
         zijnde, of van werkzaamheden
         Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd
         gezag de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren
         binnen het als ‘karakteristieke laagte’ aangeduide gebied:
         a.    het dempen, graven, baggeren en/of verbreden van sloten, poelen, beken en/of
              andere watergangen en/of -partijen;
         b. het afgraven en/of ophogen van de gronden;
         c.    het afschuiven van laagten;
         d. het diepploegen van gronden.
         9.3  Uitzonderingen
         Het in lid 9.2 vervatte verbod is niet     van toepassing   op werken  en werkzaamheden
         welke:
         a.   voor zover    deze werkzaamheden        en activiteiten onderdeel vormen van      de
               inrichtings- en beheermaatregelen zoals gesteld in het als bijlage 1 van          de    regels
              opgenomen      ‘Inrichtings- en beheersplan natuurbegraafplaats Laude’.
         b.    het delven van graven betreffen.
                                                                                     ruimtelijke  ordeanir g & bouw
                                                                               ol RooBeekAdvies
          NL.IMRO.1950.BP1902-vs01
          Regels
                                                                                                                    0000000147
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>15265989
          Gemeente Westerwolde                                                         Blad 15  van  19
          Bestemmingsplan Natuurbegraafplaats Laude                                   November 2021
                                                                                             Versie 01
         Artikel 10   Algemene afwijkingsregels
         10.1      Bevoegdheid
         Met    omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de bij recht in de regels gegeven
         maten, afmetingen en percentages, tot ten hoogste 10% van die maten, afmetingen en
         percentages.
                                                                            ruimtelijke ordening &  bouw
                                                                    n" RooBcekAdvies
          NL.IMRO,1950.BP1902-vs01
          ’ egels
                                                                                                         0000000148
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>15265989
          Gemeente Westerwolde                                                                Blad 16    van  19
          Bestemmingsplan Natuurbegraafplaats Laude                                         November 2021
                                                                                                     Versie 01
         Hoofdstuk 4     Overgangs-      en   slotregels
         Artikel 11   Overgangsrecht
         11.1   Overgangsrecht      bouwwerken
         a.  Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan
             aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een
             omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze
             afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
             1.    gedeeltelik worden vernieuwd of veranderd;
             2.    na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of
                   veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen
                   wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet
                   gegaan.
             Het  bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in sublid a. een
             omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk
             als bedoeld in het sublid a. met maximaal 10 %.
             Sublid a. is niet van   toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip
             van  inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd
             met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat
             plan.
         11.2   Overgangsrecht gebruik
         a.  Het  gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van
             inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden
             voortgezet.
             Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in sublid a,
             te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij
             door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
             Indien het gebruik, bedoeld in sublid a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het
             plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit
             gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
             Sublid a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het
             voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen
             van dat plan.
                                                                                  ruimtelijke  ordeani ng &  bouw
          NL.IMRO,1950.BP1902-vs01
                                                                               RooBeekAdvies
          Regels
                                                                                                                  0000000149
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>15265989
          Gemeente Westerwolde                                                                Blad 17  van   19
          Bestemmingsplan Natuurbegraafplaats Laude                                          November 2021
                                                                                                    Versie 01
         Artikel 12   Slotregel
         Deze    regels worden aangehaald        als: ‘Regels van het bestemmingsplan
         Natuurbegraafplaats Laude.
                                                                                   ruimtelijke ordening &  b
          NL.IMRO.1950.BP1902-vs01
          Regels
                                                                                 RooBeekAdvies
                                                                                                                0000000150
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>15265989
          Gemeente Westerwolde                                                        Blad 18 van 19
          Bestemmingsplan Natuurbegraafplaats Laude                                  November 2021
                                                                                           Versie 01
         Hoofdstuk 5     Bijlagen bij de regels
         Bijlage   1 van  de  regels   —
                                         Inrichtings- en beheerplan natuurbegraafplaats  Laude
                                                                         ol RooBeekAdvies
          NL.IMRO,1950.BP1902-vs01
          Regels
                                                                                                     0000000151
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>15265989
          Gemeente Westerwolde                                     Blad 19 van 19
          Bestemmingsplan Natuurbegraafplaats Laude               November 2021
                                                                        Versie 01
         Bijlage 2   van  de  regels   —
                                         Toetsingsbijlage
                                                          ol RooBeekAdvies
          NL.IMRO,1950.BP1902-vs01
          Regels
                                                                                  0000000152
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>