<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>15270201
         Inhoudsopgave
                  HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS                          ........concmmirssmosssminnmussnnassssr
                                                                                                                          sens insnsasssvsnmmneesnns 2
                  ATK 1.      BOOTIE       covers
                                                                                          AUR RARER BRR SR
                                                  rssrsresssamamssnsnsssrnssnsnsrmnmmmsnnnneesb
                                                                                                                           LSS AR AR TOR 2
                  ATIKG] 2 WHZE VAT THIBISI         coun  visscvmmmms mmission
                                                                                                     se i sao Sms a sn rn Crm is 6
                  HOOFDS TUK 2 BESTEVIMINGSREGELS                            ...cnnmiininsiimminsisissiismmsriissvisinmuinsmn                        7
                  BITE) 3 Bis         iin   incenumsiimicesimiss  tim on aa          a sm               Te         Tar  Tr           Ss              7
                  FUL  CCIE   RATE (=  SSP                                                                                                           9
                  Artikel 5 Waarde       —
                                           AICNBOIOOIE       ........cciuivisinsmssisess
                                                                                         sive           sain snimmmmass isa ostis vanes            10
                  HOQOFDSTUK 3 ALGEMENE. REGEL.S                       ...ovorerriovmmneinssssassarsramansmsnsvevsnsnnrnnsnsasssnswensnsnshsis     12
                  Artikel 6 Anti-dubbeltelregelbepaling ............coeeuviiiiiiiiiii                                    ene                       12
                  Artikel 7   Algemene BOUWIEUEIS            ........ooiviuiieieiiieiiieineee
                                                                                                se reer eee astaee eeeeeaeeaeae seannes 13
                  Artikel 3   Algemenit QEBIUIKSIBOBIS            .....ommmivim
                                                                                         iiss es as sas ans ssi pwn 14
                  Artikel 9   Algemene ATWIIKINGSPBOBIS            .....covcormmmmspmeemesmmmmatesiss
                                                                                                          mms sen sms sassommes 15
                  HOOFDSTUK 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS..........cccomiiiiemrmreeerme                                     cesses mannan 16
                  ATTKE] 10     CBO BITES OIE ose         onvmmsom sa     ao                         R                  CESATOET                   16
                  ATTIEI 171.   SIOIEOB...                                   sess sams A TET SR
                                           covviiivisissivmmsmvivisrivssnimmmms
                                                                                                                           a STA eR 17
                  HOOFDSTUK 5 BIILAGEN Bl) DE REGELS                              .....cccocorssssmmmnnnsmnssssssssnsrnansnssasssssnsnssnnnasnss   18
                  Bijlage   1  van   de regels    —
                                                    Inpassingsplan natuurbegraafplaats                     Laude      .............cccccceeees     18
                                                                                                                                                       0000000538
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>15270201
          Gemeente Westerwolde                                                                      Blad 2  van  18
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                                Oktober 2019
                                                                                                         Versie 01
         Hoofdstuk 1 Inleidende         regels
         Artikel 1   Begrippen
         In deze   regels  wordt verstaan onder:
         1.   plan:
         het  bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude,             van de gemeente Westerwolde,
         2.   bestemmingsplan:
         de  geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand
         NL.IMRO.1950.BP1902-vo01 met de bijbehorende regels;
         3.   aan-huis-verbonden         beroep:
         een   beroep,  dat in of  bij een woonhuis met behoud van de woonfunctie         kan worden
         uitgeoefend    en  dat is gericht op het verlenen van diensten;
         4.   aanduiding:
         een   geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar
         ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het
         bebouwen van deze gronden;
         5.   aanduidingsgrens:
         de grens    van een aanduiding      indien het een  vilak betreft;
         6.   agrarisch bedrijf:
         een   bedrijf dat is gericht op   het voortbrengen   van   producten door middel   van      het telen
         van  gewassen en/of het houden          van dieren;
         7.   agrarisch gebruik:
         grasland, akkerbouw- en tuinbouwgronden, die zowel ten behoeve             van een       volwaardige
         agrarische bedrijfsvoering als hobbymatig worden gebruikt;
         8.   bebouwing:
         een of   meer gebouwen       en/of  bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
         9.   bebouwingspercentage:
         een   in de regels aangegeven percentage, dat de grootte van het deel van het                terrein
         aangeeft dat maximaal mag worden bebouwd met gebouwen/bijbehorende
         bouwwerken;
         10.  bestemmingsgrens:
         de grens van een      bestemmingsviak;
         11.  bestemmingsvlak:
         een   geometrisch bepaald vlak       met eenzelfde   bestemming;
                                                                                      ruimtelijke  ordeanir g & bouw
                                                                               ol RooBeekAdvies
          NL.IMRO.1850.BP1902-vo01
          Regels
                                                                                                                     0000000539
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>15270201
          Gemeente Westerwolde                                                                   Blad 3   van  18
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                             Oktober 2019
                                                                                                      Versie 01
         12.  bijbehorend bouwwerk:
         een   uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde
         perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd
         gebouw, of ander bouwwerk, met           een dak;
         13. bouwen:
         het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen           en    het
         vergroten;
         14.  bouwgrens:
         de grens   van een   bouwvlak;
         15.  bouwperceel:
         een   aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge      de  regels een  zelfstandige, bij         elkaar
         behorende bebouwing is toegelaten;
         16.  bouwperceelgrens:
         een   grens van een bouwperceel;
         17. bouwvlak:
         een   geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de
         regels bepaalde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten;
         18. bouwwerk:
         elke constructie van     enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij
         direct, hetzij indirect  met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of
         op de   grond,
         19.  dagrecreatie
         een vorm van     recreéren die zich beperkt tot één dag (zonder overnachting), dit in
         tegenstelling tot bijvoorbeeld kamperen en dergelijke waarbij men zich voor meerdere
         dagen van huis begeeft;
         20. detailhandel:
         het  bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het
         verkopen en/of leveren van goederen aan personen die die goederen kopen voor
         gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of
         bedrijfsactiviteit;
         21.  dienstverlening
         het  bedrijfsmatig aanbieden, verkopen en/of leveren     van diensten   aan   personen, zoals
         reisbureaus, kapsalons en wasserettes;
         22. erf:
         een   al dan niet bebouwd perceel, of een gedeelte daarvan, dat direct is gelegen bij een
         hoofdgebouw en dat in feitelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van dat
         gebouw, waarbij het bestemmingsplan die inrichting niet verbiedt;
                                                                                    ruimtelijke ordeani ng &  bouw
          NL.IMRO.1950.BP1902-vo01
                                                                                 RooBeekAdvies
          Regels
                                                                                                                   0000000540
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>15270201
          Gemeente Westerwolde                                                                   Blad 4   van  18
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                              Oktober 2019
                                                                                                      Versie 01
         23.  gebouw:
         elk bouwwerk, dat      een voor mensen     toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met
         wanden omsloten ruimte vormt;
         24.  hoofdgebouw:
         een   gebouw dat, gelet op de bestemming, als het belangrijkste bouwwerk op              een
         bouwperceel      kan worden    aangemerkt;
         25.  kampeermiddel:
         een  tent, een tentwagen, een kampeerauto, een caravan of een stacaravan, dan wel
         enig ander voertuig of onderkomen, dat geheel of ten dele is bestemd of opgericht dan
         wel wordt of kan worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf;
         26.  kampeerterrein
         een  terrein of plaats, geheel of gedeeltelijk ingericht om daarop gelegenheid te geven
         tot het plaatsen dan wel geplaatst houden van kampeermiddelen ten behoeve van
         recreatief nachtverblijf;
         27.  natuurbegraafplaats
         terrein dat deel uitmaakt van een natuur- en/of       bosgebied, waar lichamen worden
         begraven      en/of urnen worden bewaard. Er wordt zo veel      mogelijk gebruik wordt
         gemaakt     van   onbehandelde    en/of  onbewerkte  natuurlijke materialen. Grafmonumenten
         zoals grafstenen, zerken of grafbeplanting zijn niet toegestaan, enkel een gedenkteken
         van vergankelijk natuurlijk materiaal;
         28.  overkapping:
         een   bouwwerk, geen gebouw zijnde, dat         een overdekte ruimte vormt zonder wanden
         dan wel met ten      hoogste één wand;
         29.  peil:
              a.   indien op het land wordt      gebouwd:
                    1.   voor een   bouwwerk op een     perceel, waarvan   de hooftoegang direct        aan    de
                         weg grenst:
                            e   de   hoogte   van de weg ter plaatse van de hoofdtoegang;
                   2.    voor een   bouwwerk op een     perceel, waarvan de hoofdtoegang niet direct
                         aan  de weg   grenst:
                            e   de   hoogte van het terrein ter hoogte van die hoofdtoegang bij
                                 voltooiing van de bouw;
              b.   indien op of in het water wordt gebouwd:
                    1. de hoogte van het terrein ter plaatse van het meest nabijgelegen punt               waar
                         het water grenst aan het vaste land;
         30.  seksinrichting:
         een voor    het publiek toegankelijke, besloten ruimte, waarin bedrijfsmatig, of in een
         omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht of
         vertoningen van erotisch/pornografische aard plaatsvinden. Onder een seksinrichting
         worden in elk geval verstaan: een seksbioscoop, seksautomatenhal, sekstheater, een
         parenclub of een prostitutiebedrijf, waaronder tevens is begrepen        een   erotische
         massagesalon, al dan niet in combinatie met elkaar;
                                                                                      FUIMISNyIs oroen) ng &  bouw
          NL.IMRO.1950.BP1902-vo01
                                                                                   RooBeekAdvies
          Regels
                                                                                                                   0000000541
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>15270201
          Gemeente Westerwolde                                                                    Blad 5  van    18
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                               Oktober 2019
                                                                                                       Versie 01
         31.   woning:
         een    complex van ruimten,     bedoeld voor de   huisvesting van één afzonderlijk huishouden
         en tevens   bedoeld    voor  de  bij het  wonen toegestane functies als bed and breakfast,
         mantelzorg, aan-huis-verbonden           beroepen, kleinschalige bedrijffsmatige activiteiten,
         kamer-verhuur en dergelijke;
                                                                                      ruimtelijke ordening &  tL
          NL.IMRO.1950.BP1902-vo01
          : egels
                                                                                   RooBeekAdvies
                                                                                                                    0000000542
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>15270201
          Gemeente Westerwolde                                                                         Blad 6  van  18
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                                   Oktober 2019
                                                                                                            Versie 01
         Artikel 2    Wijze   van  meten
         Bij toepassing      van deze  regels  wordt als  volgt gemeten:
         a.    de afstand tot de     (zijdelingse) perceelgrens:
         vanaf    enig punt    van een bouwwerk tot de (zijdelingse) perceelgrens;
         b.    de  bouwhoogte       van een   bouwwerk:
         vanaf het     peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen
         gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals
         schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen;
         c.    de breedte /     diepte van een gebouw:
         tussen    (de lijnen, getrokken door) de buitenzijde      van  de gevels (en/of het      hart van de
         scheidsmuren);
         d.    de  dakhelling:
         langs    het dakvlak ten   opzichte   van  het horizontale viak;
         e.    de  goothoogte van een bouwwerk:
         vanaf het     peil tot aan de bovenkant van de goot,      c.q. de druiplijn, het boeibord, of          een
         daarmee gelijk te stellen constructiedeel,
         f.    de inhoud      van een  bouwwerk:
         tussen de      onderzijde  van de  begane grondvloer,     de  buitenzijde  van de   gevels (en/of          het
         hart   van  de  scheidingsmuren)     en de  buitenzijde  van  daken   en dakkapellen;
         g.    de  opperviakte     van een   bouwwerk:
         tussen de buitenwerkse        gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren,
         neerwaarts      geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein                      ter
         plaatse    van   het bouwwerk.
                                                                                          ruimtelijke ordeanir g & bouw
                                                                                  ol RooBeekAdvies
           NL.IMRO.1850.BP1902-vo01
           Regels
                                                                                                                        0000000543
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>15270201
             Gemeente Westerwolde                                                                      Blad 7  van  18
             Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                                Oktober 2019
                                                                                                            Versie 01
          Hoofdstuk 2         Bestemmingsregels
          Artikel 3 Bos
          3.1     Bestemmingsomschrijving
          De     voor   'Bos' aangewezen gronden        zijn bestemd  voor:
          a.      bosbeheer en houtproductie;
          b.      het behoud, het herstel    en de ontwikkeling van de cultuurhistorische, natuurlijke             en
                  landschappelijke waarden van de bosgebieden;
          c.      ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van Bos         —
                                                                                   Natuurbegraafplaats
                  mede voor het gebruik van gronden ten behoeve van een natuurbegraafplaats;
          en     mede bestemd     voor:
          met daaraan        ondergeschikt:
                  het extensief  agrarisch medegebruik;
          moa     het extensief dagrecreatief medegebruik
                  infrastructurele voorzieningen,;
                  openbare nutsvoorzieningen;
                                                                 en  het educatief medegebruik;
         —Fs@
            .
                  waterhuishoudkundige voorzieningen, waaronder waterberging;
               ~~ sloten, poelen, beken, en daarmee gelijk te stellen water;
          met de daarbijbehorende:
          j.      gebouwen ten behoeve van de natuurbegraafplaats;
          k.      parkeerterrein ten behoeve van de natuurbegraafplaats ter plaatse           van    de
                  aanduiding ‘parkeerterrein’;
          |.        bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
          3.2     Bouwregels
          3.2.1 Gebouwen
          Voor het bouwen van de in lid 3.1.           onderj en  k genoemde gebouwen      en   bouwwerken
          gelden       de  volgende regels:
          a.      de   oppervlakte van een (tijdelijk) gebouw zoals bedoeld onder k zal ten hoogste
                  100,00 m? bedragen:
          b.      een gebouw wordt gebouwd binnen het bouwvlak;
          oO      de hoogte van een gebouw zal ten hoogste 6,00 m bedragen.
          d.      Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de
                  volgende regel:
                   -
                         de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste
                         5,00 m bedragen.
          3.3     Specifieke gebruiksregels
          3.3.1      Strijdig gebruik
          Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken met de bestemming, zoals bedoel
          in artikel 7.10 Wet ruimtelijke ordening, wordt in ieder geval gerekend:
          a.      het opslaan van mest en/of andere landbouwproducten;
          b.      het egaliseren en/of diepploegen van gronden;
          c.      het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van verblijfsrecreatieve
                  doeleinden.
                                                                                          ruimtelijke ordeanir g & bouw
                                                                                   ol RooBeekAdvies
             NL.IMRO.1950.BP1902-vo01
             Regels
                                                                                                                        0000000544
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>15270201
          Gemeente Westerwolde                                                                  Blad 8   van  18
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                             Oktober 2019
                                                                                                     Versie 01
         3.3.2   Voorwaardelijke verplichting
         a.   Tot een met de     bestemming strijdig gebruik wordt in elk geval gerekend het gebruik
              van en het in gebruik laten nemen van het plangebied en gebouw en bouwwerken
              als en ten dienste van een natuurbegraafplaats overeenkomstig de
              doeleindenomschrijving in 3.1, zonder binnen 24 maanden na het onherroepelijk
              worden    van het bestemmingsplan te beginnen met de uitvoering van de inrichtings-
              en   beheersmaatregelen conform het als bijlage 1 van de regels opgenomen
              ‘Ontwerp- en beheerplan natuurbegraafplaats te Laude’ en uitgevoerd te hebben
              binnen 60 maanden na start van de werkzaamheden. De uitvoering hiervan is om te
              komen tot een verbetering van de ruimtelijke kwaliteit en verhoging van de natuur-
              en landschapswaarden.
         3.4  Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk
         zijnde, of van werkzaamheden
         Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd
         gezag de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
         a.   het verwijderen van bomen en/of houtgewas, voorzover de Boswet en/of de
              gemeentelijke kap- of bomenverordening niet van toepassing is;
              het aanbrengen van opperviakteverhardingen;
              het dempen, graven, baggeren en/of verbreden van sloten, poelen, beken en/of
              andere watergangen en/of -partijen;
              het verbreden van bestaande en/of het aanleggen van nieuwe halfverharde en/of
              verharde wegen en paden;
              het  aanleggen van voorzieningen ten behoeve         van het extensief dagrecreatief
              medegebruik en/of het educatief medegebruik;
              het afgraven en/of ophogen van de gronden.
         3.4.1   Uitzonderingen
         Het in lid 3.4.1. vervatte verbod is niet    van toepassing op  werken  en  werkzaamheden
         welke:
         a.   het normale onderhoud en/of het normale bos- en natuurbeheer           betreffen:;
         b.   reeds in   uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit     plan;
         ¢.   welke onderdeel vormen van de werkzaamheden en activiteiten voor de
              natuurbegraafplaats.
         3.4.2 Voorwaarden
         De in lid 3.4.1.  genoemde vergunning kan slechts worden verleend met inachtneming
         van   het  gestelde in bijlage 1 (Toetsingsbijlage) onder 1.6.1., 1.6.5, 1.7., 1.9.1. en 1.24.
                                                                                     FUIMISNyIs oroen) ng &  bouw
          NL.IMRO.1950.BP1902-vo01
                                                                                  RooBeekAdvies
          Regels
                                                                                                                  0000000545
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>15270201
           Gemeente Westerwolde                                                                     Blad 9  van  18
           Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                               Oktober 2019
                                                                                                         Versie 01
         Artikel 4 Water
         4.1   Bestemmingsomschrijving
         De    voor   "Water aangewezen gronden zijn bestemd voor:
         a.     kanalen, beken, sloten, vaarten, plassen, en daarmee gelijk te stellen waterlopen
               en -partijen ten behoeve van de wateraanvoer en -afvoer, de waterberging, het
                behoud van de natuurlijke en landschappelijke waarden,;
         b.     kaden, dijken en oeverstroken en het behoud van de landschappelijke en
                natuurlijke waarden daarvan,;
         c.    dammen en       duikers;
         d.     paden;
         e.     recreatief medegebruik van het water en de oevers;
         en   mede bestemd       voor:
         met de      daarbijbehorende:
         f.     bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
         4.2   Bouwregels
         4.2.1 Gebouwen         en  overkappingen
         Op    of in deze   gronden mogen geen gebouwen        en  overkappingen worden gebouwd.
         4.2.2     Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
         Voor het bouwen        van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt           de   volgende
         regel:
         a.    er   zullen geen windmolens worden       gebouwd,
         b.    de    hoogte  van  overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde,       zal ten   hoogste 5,00           m
                bedragen.
         4.3   Ontheffing     van  de  Bouwregels
         Burgemeester en Wethouders kunnen, met inachtneming van het gestelde in bijlage 1,
         ontheffing verlenen van:
         a.     het bepaalde in lid 4.2.2. en toestaan dat tevens bouwwerken, geen gebouwen
               zijnde, op de wijze van bruggen, dammen en/of duikers worden gebouwd ten
                behoeve van een landbouwkundige noodzaak, mits:
                1.    met name rekening wordt gehouden met het gestelde in bijlage 1
                      (Toetsingsbijlage) onder 1.24.
         4.4   Specifieke gebruiksregels
         Tot   een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken met deze bestemming, zoals
         bedoeld in artikel 7.10 Wet ruimtelijke ordening, wordt in ieder geval gerekend:
         a.     het gebruik van gronden      als  (permanente) ligplaats voor vaartuigen en/of
               woonschepen.
                                                                                       ruimtelijke ordeanir g & bouw
                                                                               ol RooBeekAdvies
           NL.IMRO.1850.BP1902-vo01
           Regels
                                                                                                                     0000000546
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>15270201
          Gemeente Westerwolde                                                                Blad 10   van  18
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                            Oktober 2019
                                                                                                     Versie 01
         Artikel 5 Waarde       —
                                  Archeologie
         5.1  Bestemmingsomschrijving
         De   voor  "Waarde Archeologie' aangewezen gronden zijn, behalve
                              -
                                                                                 voor   de andere daar
         voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor:
         a.    het herstel en behoud van de archeologische waarden.
         5.2  Bouwregels
         In afwijking  van  het   bepaalde bij de andere ter plaatse voorkomende bestemmingen
         mogen op of in deze gronden geen gebouwen           en bouwwerken, geen gebouwen zijnde,
         worden    gebouwd.
         5.3  Ontheffing van de Bouwregels
         Burgemeester en Wethouders kunnen ontheffing verlenen van:
         a.    het bepaalde in lid 5.2. en toestaan dat de in de andere daar voorkomende
               bestemmingen genoemde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde,
              worden gebouwd, mits:
               1. door een daartoe bevoegde instantie op basis van archeologisch onderzoek is
                   aangetoond dat de archeologische waarden niet onevenredig worden
                   geschaad;
              2. de volgende voorwaarden in acht worden genomen, indien door een daartoe
                   bevoegde instantie op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat de
                   archeologische waarden door bouwactiviteiten kunnen worden verstoord:
                   =
                        een verplichting tot het treffen van technische maatregels, waardoor de
                        archeologische resten in de bodem kunnen worden behouden;
                   =
                        een verplichting tot het doen van opgravingen, of;
                   =
                        een verplichting de bouw van het bouwwerk te laten begeleiden door een
                       deskundige op het terrein van archeologische monumentenzorg.
         5.4  Specifieke gebruiksregels
         Tot  een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken met deze bestemming, zoals
         bedoeld in artikel 7.10 Wet ruimtelijke ordening, wordt in ieder geval gerekend:
         a.    het gebruik van de gronden en bouwwerken voor kleinschalig kamperen;
         b.    het aanbrengen en/of veroorzaken van veranderingen in de hoogte van een es,
              zoals die bestond ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerpplan, als gevolg
              van het gebruik van de gronden.
                                                                                  ruimtelijke  ordeanir g & bouw
                                                                           ol RooBeekAdvies
          NL.IMRO.1950.BP1902-vo01
          Regels
                                                                                                                 0000000547
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>15270201
          Gemeente Westerwolde                                                                    Blad 11   van  18
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats  Laude                                               Oktober 2019
                                                                                                        Versie 01
         5.5  Aanlegvergunningen
         5.5.1   Vergunningplichtige       werkzaamheden
         Het is verboden zonder of in       afwijking van een schriftelijke vergunning van
         Burgemeester      en  Wethouders       (aanlegvergunning) de volgende werken, geen
         bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren, zulks ongeacht het bepaalde in
         de regels bij de andere op deze gronden voorkomende bestemmingen:
         a.   het ontgronden (voorzover niet geregeld bij of krachtens de Ontgrondingenwet),
              afgraven, egaliseren, mengen, diepploegen, ontginnen van gronden, met dien
              verstande dat het werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden betreft
              dieper dan 40 cm;
              het graven en dempen van watergangen;
              het aanbrengen van ondergrondse transport-, energie- of
              telecommunicatieleidingen en drainage en de daarmee verband houdende
              constructies, installaties of apparatuur dieper dan 40 cm;
         d.   het rooien   van  bomen    en   het slechten  van houtwallen:;
         e.   het  verlagen   van  het waterpeil.
         5.5.2   Uitzondering
         Het in lid 5.5.1 vervatte verbod is niet     van  toepassing op   werken en werkzaamheden,
         die:
         a.   het normale onderhoud dan wel het normale            agrarische gebruik betreffen;
         b.   reeds in   uitvoering zijn op het tijdstip  van  het van kracht worden van dit     plan.
         5.5.3 Voorwaarden
         De in lid 5.5.1   genoemde vergunning kan slechts worden verleend met inachtneming
         van   het  gestelde in bijlage 1 (Toetsingsbijlage) onder 1.6.1. en 1.6.6.
         5.6  Wijzigingsbevoegdheid
         Burgemeester en \WWethouders kunnen, met inachtneming van het gestelde in bijlage 1,
         het plan wijzigen in die zin dat:
         a.   de bestemmming Waarde Archeologie' ter plaatse wordt aangebracht, mits:
                                            -
              1.    met name rekening zal worden gehouden met het gestelde in bijlage 1
                    (Toetsingsbijlage) onder 1.15;
         b.   de   bestemming 'Waarde Archeologie' wordt verwijderd, mits:
                                            -
              1.    met name rekening zal worden gehouden met het gestelde           in  bijlage 1
                    (Toetsingsbijlage) onder 1.15.
                                                                                       FUIMISNyIs  oroen) ng &  bouw
          NL.IMRO.1950.BP1902-vo01
                                                                                    RooBeekAdvies
          Regels
                                                                                                                     0000000548
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>15270201
          Gemeente Westerwolde                                                               Blad 12    van 18
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                           Oktober 2019
                                                                                                    Versie 01
         Hoofdstuk 3      Algemene regels
         Artikel 6   Anti-dubbeltelregelbepaling
         Grond die eenmaal in       aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan
         waaraan     uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling
         van   latere bouwplannen buiten beschouwing.
                                                                                 ruimtelijke  ordeani ng #
          NL.IMRO.1950.BP1902-vo01                                                                         bouw
                                                                              RooBeekAdvies
          Regels
                                                                                                                0000000549
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>15270201
          Gemeente Westerwolde                                                                   Blad 13   van  18
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                               Oktober 2019
                                                                                                       Versie 01
         Artikel 7  Algemene Bouwregels
         7.1  Bouwregels
         a.  Er mogen geen windmolens worden            gebouwd;
         b. De   bouwgrenzen mogen,         in afwijking van deze regels, uitsluitend worden
             overschreden door:
             1.   tot gebouwen behorende stoepen, stoeptreden, trappen(huizen), galerijen,
                  hellingbanen, funderingen, balkons, erkers, serres, entreeportalen, veranda's
                  en  afdaken, mits de overschrijding niet     meer  bedraagt dan 1,50 m;
             2.   andere   ondergeschikte onderdelen       van gebouwen, mits de overschrijding             niet
                  meer   bedraagt dan 1,00 m.
                                                                                      FUIMISNyIs  oroen) ng  & bouw
          NL.IMRO.1950.BP1902-vo01
                                                                                   RooBeekAdvies
          Regels
                                                                                                                    0000000550
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>15270201
          Gemeente Westerwolde                                                             Blad 14    van  18
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                         Oktober 2019
                                                                                                  Versie 01
         Artikel 8  Algemene gebruiksregels
         8.1  Algemene gebruiksregels
         Tot  een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken met de bestemmingen, wordt in
         ieder geval gerekend:
         a. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting;
         b. het gebruik van de gronden voor de opslag van schroot, afbraak- en
             bouwmaterialen, anders dan ten behoeve van de uitvoering van krachtens de
             bestemming toegelaten bouwactiviteiten en werken en werkzaamheden;
         ¢.  het storten van puin en afvalstoffen;
         d. de stalling en opslag van aan het oorspronkelijk gebruik onttrokken voer-, vaar- of
             vliegtuigen;
         e. de stalling en opslag van caravans, boten, oldtimers en dergelijk anders dan in
             bouwwerken;
         8.2  Afwijken   van  algemene gebruiksregels
         Met   omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:
         a.  de in dit plan opgenomen gebruiksregels indien strikte toepassing van die regels zou
             leiden tot een beperking van het meest doelmatig gebruik dat niet door dringende
             redenen wordt gerechtvaardigd.
                                                                               ruimtelijke  ordeani ng &  bouw
          NL.IMRO.1950.BP1902-vo01
                                                                            RooBeekAdvies
          Regels
                                                                                                               0000000551
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>15270201
          Gemeente Westerwolde                                                           Blad 15  van  18
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                       Oktober 2019
                                                                                               Versie 01
         Artikel 9   Algemene afwijkingsregels
         9.1   Bevoegdheid
         Met    omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:
         a.    de bij recht in de regels gegeven maten, afmetingen en percentages,    tot ten
               hoogste 10% van die maten, afmetingen en percentages;
                                                                              ruimtelijke ordening &  bouw
                                                                        n" RooBcekAdvies
          NL.IMRO.1850.BP1902-vo01
          ’ egels
                                                                                                           0000000552
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>15270201
          Gemeente Westerwolde                                                                Blad 16    van  18
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                            Oktober 2019
                                                                                                     Versie 01
         Hoofdstuk 4     Overgangs-      en   slotregels
         Artikel 10   Overgangsrecht
         10.1   Overgangsrecht bouwwerken
         a.  Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan
             aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een
             omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze
             afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
             1.    gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd,
             2.    na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of
                   veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen
                   wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet
                   gegaan.
             Het  bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in sublid a. een
             omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk
             als bedoeld in het sublid a. met maximaal 10 %.
             Sublid a. is niet van   toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip
             van  inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd
             met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat
             plan.
         10.2   Overgangsrecht gebruik
         a.  Het  gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van
             inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden
             voortgezet.
             Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in sublid a,
             te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij
             door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
             Indien het gebruik, bedoeld in sublid a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het
             plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit
             gebruik daarma te hervatten of te laten hervatten.
           . Sublid a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd  was   met het
             voorheen    geldende bestemmingsplan,       daaronder begrepen de  overgangsbepalingen
             van  dat plan.
                                                                                  ruimtelijke  ordeani ng &  bouw
          NL.IMRO.1850.BP1902-vo01
                                                                               RooBeekAdvies
          Regels
                                                                                                                  0000000553
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>15270201
          Gemeente Westerwolde                                                                Blad 17  van  18
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                            Oktober 2019
                                                                                                    Versie 01
         Artikel 11   Slotregel
         Deze    regels worden aangehaald        als: ‘Regels van het bestemmingsplan
         natuurbegraafplaats Laude.
                                                                                   ruimtelijke ordening &  bouw
          NL.IMRO.1950.BP1902-vo01
                                                                                 RooBeekAdvies
          Regels
                                                                                                                0000000554
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>15270201
       s|j@8ay OHWIT N                                                                                                                                                                                                                              abe|lig
                                                                                                                                                                                                                                  PE TEP RPP PR
                                                                                                                                                                                                                                                                  ynispjoH uejdsSlwiag D1UBWED
                                                                                                    SAE      ASE                                                                                                            OR PR               SPR
                               Ontwerp                                                                                                                                                                                                                 |
                                                                                                                                                        berh           TR
               TO0A-Z261d8°S
                                -                                                                                                            Vochti
                                 Splicing ontwel                                 _                     -
                                                                                                                                 Bos omvormen naar scrtimentvan zomereik ruwe berk,                                                                    uea        g
                                ken van de diversiteit in de ondergrand van het ge-                                            zachte ber, vuitboom, listerbes, gecorde wilg, grauwe wilg,
                                                                                                                                                                                                                                                                                             P | O M I B S O
                                                                                                                                                                                                                     :
                                bied. Juist die combinatie tussenecologisch         droog er KB maakt                                               Rei asi                                                            0                               ap
                                                                                                                                                                                                                                                                uabejlig
                                                                                          als  |
                                het gebied boejend,                 zowel                                                              Open plek in het bos                                              §
                                                                                                                                                                                                                       £0
                                                                                                                       Open plek met in de bosrand gecorde wily, grauws wilg,
                                                                                                                                                                                                                                                    sjabal
                                                                                                                                                                                                                                                                                  sje|daguni
                                De
                                           Fe
                                                         ! PE  A     i    ed
                                                                               worden aan elkaar ge-                                       weer, apele                                                     by
                                regen door een laan. Deze [aan koppelf de entree,                                             Kieine entree
                                de open ruimte in het bos en de rabaftenstructuur                                         Met 4 parkearplaatzen                                                             I
                                                                                                                                                                                                                                                          —
                                                                                                                                                                                                                                                                liq
                                aan elkaar. De laan de enige zichtbare cultuurijke
                                                                   is
                                                                                                                        Bestamiiie ape pie
                                ngreep.
                                                                                                                                                                                                                                                                  ap
                                                                                                                                                                                                                                                                sjabal                apne
                                                                                                                                                                                                                                                    uejdsbi u|
                                                                                                                    Droog bos
                                                                                                                    Behouden
                                                                                       Bomenlaan
                                                                                                             de
                                                                        Laan vormt de           iti             nig
                                                                                gengraat   van het   oriwerp
                                                          Markante bomen
                                                                                  -
                                   De                 ==
                                                           wordt gemarkesrd      door twee mar-
                                                              kanie bomen
                                                         Parkeerplaats
                               aan beide zijden van de entree is er plagts voor               15
                                                                                                                                                                                                                                                    sje|dibagun
                                                        op een halfverharding
                                                           ng
                                 Tijdelijk    geboudy
                                                          voor opsiag
       -
                       exljwin                                                                                                                                                                                                                         apne
                                                                      in het bos                                                                                                                                                                                                             pe|g
                       Bujepio
                                                              plek
                          %
                                Open plek metin ge bosrand genorde wily
                                 wilg, kent,
                                leidend: waar
                                                                 .
                                                                   Hiern de
                                                                          is
                                                               doodgaan, kan het                                      Open piek met In de
                                                                                                                                                      plek   irl het hos met
                                                                                                                                                              wig, grate
                                                                                                                                                                             solitaire
                                                                                                                                                                                        boom
                                                                                                                                                                           wilg, krent, appeibes
                                                                                                                                                                                             en eli. Hienn 1s de es-
                                                                                                                                                                                                                          N
                                                                                                                                                                                                                                                                           aIs aA     42901 UeA
                                                                                                                                                                                                                                                                                              81
                                                                                                                                                                                                                                                                                      6T0T
               -
                                                                        worden.                                            sentaksterfe leidend:    r
                                                                                                                                                      bomen doodgaan, kan het endbesid gerealiseerd worden.
                          mnoq                                                                                                                                                                                                                                             TO                81
                                                                                                                                                                                                                                                                                                             0000000555
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>