<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>15265732
         Inhoudsopgave
                  HOOFDS TUK 1 INLEIDENDE BEGELS                 cocci
                                                                                                smi samme mints sneosons aes ninis 2
                  ATHREI1    BBOTIPPEI                        msn vio wes roman ssnssvon es ses sir savas iv ova as is ive 2
                                         cocusiimiivisisiviviovime
                  RE                                                                                                                             6
                  HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS                      ..........ccc
                                                                                               css sr ms nrnssasnsn ss snsssnnsnsass 7
                  ts                                                                                                                             7
                  ATHKEI 4 WWALET   «coi         e eee      reeset         area aerate a ase    r ae ase ben ea nee ee ee an snan nen  naan  es 10
                  Artikel 5 Waarde    —
                                        APCHEOIOGIB  ........cvmiimi       imines                        onan                et   sess     kava 19
                  HOOFDS TUK 3 ALGEMENE REGELS                 ....coonmmnmmnsisvssissssmisrmsrimiopanssinsiaiss                                13
                  Artikel 8  AMti-dubbelleliagelbapaliNg  ......uuviimiiimimiis                      inves                                      13
                  Artikel 7  Algemene BOUWIEQEIS ........ooe  eee                eee   eee    eee     eee   eee    errr      eens sen  ee eaans 14
                  Arlikel 8  Algemene QebrUKSIBOBIS     ...........ccuuimiimsiimimiaissiisnss
                                                                                                       snississn sbuins sovsiisssvs iiss 15
                  Artikel 9 Algemene aanduUIdINGSIEAEIS     ........oe iene              eee         eee    etree            eee  en rena eeans 16
                  Artikel 10   Algemens afWIIKINGSIEQBIS   ....... uci     umiiimmmism     me oismssssee   rvs    divs      ios   sass ss inn   17
                  HOOFDSTUK 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS.........ccoiimrrsnnremrmr                                    messes ee sneenes 18
                  Artikel 11   OVeIgaNGSTEOIL   ......cou.immsirmmiisrise
                                                                           isms resins ois sass                        EET eT via 18
                  RB AB]     DB     IBY.  rinse                          A             SE                  ERY         EAT                      19
                  HOOFDSTUK 5 BIJLAGEN BlJ DE REGELS                    .......ccciiviiinniinmnssnmmsssssssssnsssssssssss
                                                                                                                                     ssnsnsnne 20
                  Bijlage  1  van de regels —
                                               Inpassingsplan natuurbegraafplaats                 Laude      ...........................        20
                  Bijlage 2   van de regels -
                                              TosISINGSDIIAgB .........c.auuiuiiniimimiiii             sissmisibsissss            tims     iss  21
                                                                                                                                                   0000000265
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>15265732
          Gemeente Westerwolde                                                                     Blad 2  van  21
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                           September      2020
                                                                                                        Versie 01
         Hoofdstuk 1 Inleidende         regels
         Artikel 1   Begrippen
         In deze   regels  wordt verstaan onder:
         1.   plan:
         het  bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude,            van de gemeente Westerwolde,
         2.   bestemmingsplan:
         de  geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand
         NL.IMRO.1950.BP1902-ow01 met de bijbehorende regels;
         3.   aan-huis-verbonden         beroep:
         een   beroep,  dat in of  bij een woonhuis met behoud van de woonfunctie        kan worden
         uitgeoefend    en  dat is gericht op het verlenen van diensten;
         4.   aanduiding:
         een   geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar
         ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het
         bebouwen van deze gronden;
         5.   aanduidingsgrens:
         de grens    van een aanduiding      indien het een  vlak betreft;
         6.   agrarisch bedrijf:
         een   bedrijf dat is gericht op   het voortbrengen   van  producten door middel   van      het telen
         van  gewassen en/of het houden          van dieren;
         7.   agrarisch gebruik:
         grasland, akkerbouw- en tuinbouwgronden, die zowel ten behoeve            van een       volwaardige
         agrarische bedrijfsvoering als hobbymatig worden gebruikt;
         8.   bebouwing:
         een of   meer gebouwen       en/of  bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
         9.   bebouwingspercentage:
         een   in de regels aangegeven percentage, dat de grootte van het deel van het               terrein
         aangeeft dat maximaal mag worden bebouwd met gebouwen/bijbehorende
         bouwwerken;
         10.  bestemmingsgrens:
         de grens van een      bestemmingsviak:
         11.  bestemmingsvlak:
         een   geometrisch bepaald vlak       met eenzelfde   bestemming;
                                                                                     ruimtelijke  ordeanir g & bouw
                                                                              ol RooBeekAdvies
          NL.IMRO.1950.BP1902-0ow01
          Regels
                                                                                                                    0000000266
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>15265732
          Gemeente Westerwolde                                                                   Blad 3   van  21
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                          September      2020
                                                                                                      Versie 01
         12.  bijbehorend bouwwerk:
         een   uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde
         perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd
         gebouw, of ander bouwwerk, met           een dak;
         13. bouwen:
         het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen           en    het
         vergroten;
         14.  bouwgrens:
         de grens   van een   bouwvlak;
         15.  bouwperceel:
         een   aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge      de  regels een  zelfstandige, bij         elkaar
         behorende bebouwing is toegelaten;
         16.  bouwperceelgrens:
         een   grens van een bouwperceel;
         17. bouwvlak:
         een   geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de
         regels bepaalde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten;
         18. bouwwerk:
         elke constructie van     enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij
         direct, hetzij indirect  met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of
         op de   grond,
         19.  dagrecreatie
         een vorm van     recreéren die zich beperkt tot één dag (zonder overnachting), dit in
         tegenstelling tot bijvoorbeeld kamperen en dergelijke waarbij men zich voor meerdere
         dagen van huis begeeft;
         20. detailhandel:
         het  bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het
         verkopen en/of leveren van goederen aan personen die die goederen kopen voor
         gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of
         bedrijfsactiviteit;
         21.  dienstverlening
         het  bedrijfsmatig aanbieden, verkopen en/of leveren     van diensten   aan   personen, zoals
         reisbureaus, kapsalons en wasserettes;
         22. erf:
         een   al dan niet bebouwd perceel, of een gedeelte daarvan, dat direct is gelegen bij een
         hoofdgebouw en dat in feitelijk opzicht is ingericht ten dienste van het gebruik van dat
         gebouw, waarbij het bestemmingsplan die inrichting niet verbiedt;
                                                                                    ruimtelijke ordeani ng &  bouw
          NL.IMRO.1950.BP1902-0w01
                                                                                 RooBeekAdvies
          Regels
                                                                                                                   0000000267
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>15265732
          Gemeente Westerwolde                                                                   Blad 4   van  21
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                           September     2020
                                                                                                      Versie 01
         23.  gebouw:
         elk bouwwerk, dat      een voor mensen      toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met
         wanden omsloten ruimte vormt;
         24.  hoofdgebouw:
         een   gebouw dat, gelet op de bestemming, als het belangrijkste bouwwerk op              een
         bouwperceel      kan worden    aangemerkt;
         25.  kampeermiddel:
         een  tent, een tentwagen, een kampeerauto, een caravan of een stacaravan, dan wel
         enig ander voertuig of onderkomen, dat geheel of ten dele is bestemd of opgericht dan
         wel wordt of kan worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf;
         26.  kampeerterrein
         een  terrein of plaats, geheel of gedeeltelijk ingericht om daarop gelegenheid te geven
         tot het plaatsen dan wel geplaatst houden van kampeermiddelen ten behoeve van
         recreatief nachtverblijf;
         27.  natuurbegraafplaats
         terrein dat deel uitmaakt van een natuur- en/of        bosgebied, waar lichamen worden
         begraven      en/of urnen worden bewaard. Er wordt zo veel       mogelijk gebruik wordt
         gemaakt     van   onbehandelde    en/of   onbewerkte natuurlijke materialen. Grafmonumenten
         zoals grafstenen, zerken of grafbeplanting zijn niet toegestaan, enkel een gedenkteken
         van vergankelijk natuurlijk materiaal;
         28.  overkapping:
         een   bouwwerk, geen gebouw zijnde, dat          een overdekte ruimte vormt zonder wanden
         dan wel met ten      hoogste één wand;
         29.  peil:
              a.   indien op het land wordt      gebouwd:
                    1.   voor een   bouwwerk op een      perceel, waarvan  de hooftoegang direct        aan    de
                         weg grenst:
                            e   de   hoogte   van de weg ter  plaatse van de hoofdtoegang;
                   2.    voor een   bouwwerk op een      perceel, waarvan de hoofdtoegang niet direct
                         aan  de weg   grenst:
                            e   de   hoogte van het terrein ter hoogte van die hoofdtoegang bij
                                 voltooiing van de bouw;
              b.   indien op of in het water wordt gebouwd:
                    1. de hoogte van het terrein ter plaatse van het meest nabijgelegen punt               waar
                         het water grenst aan het vaste land;
         30.  seksinrichting:
         een voor    het publiek toegankelijke, besloten ruimte, waarin bedrijfsmatig, of in een
         omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht of
         vertoningen van erotisch/pornografische aard plaatsvinden. Onder een seksinrichting
         worden in elk geval verstaan: een seksbioscoop, seksautomatenhal, sekstheater, een
         parenclub of een prostitutiebedrijf, waaronder tevens is begrepen         een  erotische
         massagesalon, al dan niet in combinatie met elkaar;
                                                                                      FUIMISNyIs oroen) ng &  bouw
          NL.IMRO.1950.BP1902-0w01
                                                                                    RooBeekAdvies
          Regels
                                                                                                                   0000000268
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 5 ======================================================================

<pre>15265732
          Gemeente Westerwolde                                                                    Blad 5  van    21
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                            September    2020
                                                                                                       Versie 01
         31.   woning:
         een    complex van ruimten,     bedoeld voor de   huisvesting van één afzonderlijk huishouden
         en tevens   bedoeld    voor  de  bij het  wonen toegestane functies als bed and breakfast,
         mantelzorg, aan-huis-verbonden           beroepen, kleinschalige bedrijffsmatige activiteiten,
         kamer-verhuur en dergelijke;
                                                                                      ruimtelijke ordening &  tL
          NL.IMRO.1950.BP1902-0w01
          : egels
                                                                                   RooBeekAdvies
                                                                                                                    0000000269
</pre>

====================================================================== Einde pagina 5 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 6 ======================================================================

<pre>15265732
          Gemeente Westerwolde                                                                         Blad 6  van  21
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                                September     2020
                                                                                                            Versie 01
         Artikel 2    Wijze  van meten
         Bij toepassing     van deze   regels  wordt als  volgt gemeten:
         a.    de afstand tot de     (zijdelingse) perceelgrens:
         vanaf    enig punt   van een  bouwwerk tot de (zijdelingse) perceelgrens;
         b.    de  bouwhoogte      van een    bouwwerk:
         vanaf het    peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen
         gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals
         schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk             te stellen bouwonderdelen;
         c.    de breedte /    diepte van een gebouw:
         tussen    (de lijnen, getrokken door) de buitenzijde     van   de gevels (en/of het      hart van de
         scheidsmuren);
         d.    de  dakhelling:
         langs    het dakvlak ten   opzichte   van  het horizontale viak;
         e.    de  goothoogte van een bouwwerk:
         vanaf het    peil tot aan de bovenkant van de goot,       c.q. de druiplijn, het boeibord, of          een
         daarmee gelijk te stellen constructiedeel,
         f.    de inhoud     van een   bouwwerk:
         tussen de     onderzijde  van  de  begane grondvloer,     de  buitenzijde  van de   gevels (en/of het
         hart   van  de scheidingsmuren)      en de  buitenzijde  van  daken  en  dakkapellen;
         g.    de  oppervlakte    van een    bouwwerk:
         tussen de buitenwerkse        gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren,
         neerwaarts     geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein                       ter
         plaatse    van  het bouwwerk.
                                                                                          ruimtelijke ordeanir g & bouw
                                                                                  ol RooBeekAdvies
           NL.IMRO.1950.BP1902-0ow01
           Regels
                                                                                                                        0000000270
</pre>

====================================================================== Einde pagina 6 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 7 ======================================================================

<pre>15265732
           Gemeente Westerwolde                                                                  Blad 7   van  21
           Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                         September      2020
                                                                                                      Versie 01
         Hoofdstuk 2       Bestemmingsregels
         Artikel 3 Bos
         3.1    Bestemmingsomschrijving
         De    voor  'Bos' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
         a.     bosbeheer en houtproductie;
         b.     het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de cultuurhistorische, natuurlijke en
                landschappelijke waarden van de bosgebieden;
         c.     ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van Bos     —
                                                                             Natuurbegraafplaats’
                mede bestemd voor het gebruik van gronden ten behoeve van een
                natuurbegraafplaats waarbij verder geldt dat ter plaatse van de functieaanduiding
                ‘specifieke vorm van bos alleen urnen toegestaan’ alleen urnen als wijze van
                                             -
                begraven is toegestaan;
         en    mede bestemd     voor:
         met daaraan      ondergeschikt:
         d.     het extensief  dagrecreatief medegebruik en het educatief medegebruik;
         e.     infrastructurele voorzieningen;
         f.     openbare nutsvoorzieningen;
         g. waterhuishoudkundige voorzieningen, waaronder waterberging;
         h.     sloten, poelen, beken, en daarmee gelijk te stellen water;
         met de daarbijbehorende:
         I.     gebouwen ten behoeve van de natuurbegraafplaats;
         j.     parkeerterrein ten behoeve van de natuurbegraafplaats ter plaatse van de
                aanduiding ‘parkeerterrein’;
         k.     bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
         3.2    Bouwregels
         3.2.1 Gebouwen
         Voor het bouwen van de in lid 3.1.          onderj en k genoemde gebouwen   en   bouwwerken
         gelden     de  volgende regels:
         a.     de  oppervlakte van een gebouw zoals bedoeld onderj zal ten hoogste 150,00 m?
                bedragen;
         b.     een gebouw wordt gebouwd binnen het bouwvlak;
         13     de hoogte van een gebouw zal ten hoogste 6,00 m bedragen.
         d.     Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de
                volgende regel:
                 -
                      de hoogte van overige bouwwerken,        geen gebouwen zijnde, zal   ten   hoogste
                      5,00 m bedragen.
                                                                                    ruimtelijke ordeani ng &  bouw
            NL.IMRO.1950.BP1902-0w01
                                                                                 RooBeekAdvies
            Regels
                                                                                                                   0000000271
</pre>

====================================================================== Einde pagina 7 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 8 ======================================================================

<pre>15265732
           Gemeente Westerwolde                                                                          Blad 8 van 21
           Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                                September     2020
                                                                                                             Versie 01
         3.3   Specifieke gebruiksregels
         3.3.1    Strijdig gebruik
         Tot een strijdig gebruik van gronden         en   bouwwerken met de        bestemming, zoals bedoel
         in artikel 7.10 Wet    ruimtelijke ordening,      wordt in ieder    geval gerekend:
         a.    het opslaan van mest en/of andere landbouwproducten;
         b.    het egaliseren en/of diepploegen van gronden;
         ¢.    het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van verblijfsrecreatieve
               doeleinden;
         3.3.2    Voorwaardelijke verplichting
         a.    Tot   een met de bestemming strijdig gebruik wordt in elk geval gerekend het gebruik
               van en het in gebruik laten nemen van het plangebied en gebouw en bouwwerken
               als en ten dienste van een natuurbegraafplaats overeenkomstig de
               doeleindenomschrijving in 3.1, zonder binnen 24 maanden na het onherroepelijk
               worden van het     bestemmingsplan te beginnen met de uitvoering van de inrichtings-
               en   beheersmaatregelen conform het als bijlage 1 van de regels opgenomen
               ‘Ontwerp- en beheerplan natuurbegraafplaats te Laude’ en uitgevoerd te hebben
               binnen 60 maanden na start van de werkzaamheden. De uitvoering hiervan is om te
               komen tot een verbetering van de ruimtelijke kwaliteit en verhoging van de natuur-
               en landschapswaarden.
         3.4   Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk
         zijnde, of van werkzaamheden
         Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd
         gezag de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
         a.    het verwijderen van bomen en/of houtgewas, voorzover de Boswet en/of de
               gemeentelijke kap- of bomenverordening niet van toepassing is;
         b.    het  aanbrengen van oppervlakteverhardingen;
         ¢.    het  dempen, graven, baggeren en/of verbreden van sloten, poelen, beken en/of
               andere watergangen en/of -partijen;
         d.    het verbreden van bestaande en/of het aanleggen van nieuwe halfverharde en/of
               verharde wegen en paden;
         e.    het  aanleggen van voorzieningen ten behoeve van het extensief dagrecreatief
               medegebruik en/of het educatief medegebruik;
         f.    het afgraven en/of ophogen van de gronden.
         3.4.1    Uitzonderingen
         Het in lid   3.4 vervatte verbod is niet van       toepassing    op werken   en werkzaamheden
         welke:
         a.    het normale onderhoud en/of het normale bos-               en  natuurbeheer  betreffen;
         b.    reeds in   uitvoering zijn op   het tijdstip  van  het van   kracht worden  van   dit  plan;
                                          damneaen      en   activi eiten  niet  gepaard gaan   met    n
         3.4.2 Voorwaarden
                                                                                            FUIMISNyIs oroen)
           NL.IMRO.1950.BP1902-0w01
           Regels
                                                                                                                       0000000272
</pre>

====================================================================== Einde pagina 8 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 9 ======================================================================

<pre>15265732
          Gemeente Westerwolde                                                             Blad 9  van  21
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                     September    2020
                                                                                                Versie 01
         De in lid 3.4.1.  genoemde vergunning kan slechts worden verleend met inachtneming
         van   het gestelde in bijlage 2 van de regels Toetsingsbijlage onder 1.6.1, 1.6.5., 1.9.1.
                                                      -
         en  1.24.
                                                                               ruimtelijke ordening &  bol
          NL.IMRO.1950.BP1902-0w01
          Regels
                                                                            RooBeekAdvies
                                                                                                           0000000273
</pre>

====================================================================== Einde pagina 9 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 10 ======================================================================

<pre>15265732
           Gemeente Westerwolde                                                                    Blad 10   van  21
           Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                            September      2020
                                                                                                          Versie 01
         Artikel 4 Water
         4.1   Bestemmingsomschrijving
         De    voor   "Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
         a.     kanalen, beken, sloten, vaarten, plassen, en daarmee gelijk te stellen waterlopen
               en -partijen ten behoeve van de wateraanvoer en -afvoer, de waterberging, het
                behoud van de natuurlijke en landschappelijke waarden,;
         b.     kaden, dijken en oeverstroken en het behoud van de landschappelijke en
                natuurlijke waarden daarvan;
         ¢c.   dammen en duikers;
         d.     paden;
         e.     recreatief  medegebruik    van   het water en de oevers;
         en   mede bestemd       voor:
         met de      daarbijbehorende:
         f.     bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
         4.2   Bouwregels
         4.2.1 Gebouwen         en  overkappingen
         Op    of in deze   gronden mogen geen gebouwen         en overkappingen worden gebouwd.
         4.2.2     Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
         Voor het bouwen        van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt           de    volgende
         regel:
         a.    er   zullen geen windmolens worden       gebouwd;
         b.    de    hoogte  van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde,        zal ten   hoogste 5,00            m
                bedragen.
         4.3   Ontheffing van de Bouwregels
         Burgemeester en Wethouders kunnen, met inachtneming van het gestelde in bijlage 1,
         ontheffing verlenen van:
         a.     het bepaalde in lid 4.2.2. en toestaan dat tevens bouwwerken, geen gebouwen
               zijnde, op de wijze van bruggen, dammen en/of duikers worden gebouwd ten
                behoeve van een landbouwkundige noodzaak, mits:
                1.    met name rekening wordt gehouden met het gestelde in bijlage 1
                      (Toetsingsbijlage) onder 1.24.
         4.4   Specifieke gebruiksregels
         Tot   een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken met deze bestemming, zoals
         bedoeld in artikel 7.10 Wet ruimtelijke ordening, wordt in ieder geval gerekend:
         a.     het gebruik van gronden      als  (permanente) ligplaats voor vaartuigen en/of
               woonschepen.
                                                                                       ruimtelijke  ordeanir g & bouw
                                                                               ol RooBeekAdvies
           NL.IMRO.1950.BP1902-0ow01
           Regels
                                                                                                                      0000000274
</pre>

====================================================================== Einde pagina 10 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 11 ======================================================================

<pre>15265732
          Gemeente Westerwolde                                                                Blad 11   van  21
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                        September      2020
                                                                                                     Versie 01
         Artikel 5 Waarde       —
                                  Archeologie
         5.1  Bestemmingsomschrijving
         De   voor  'Waarde Archeologie' aangewezen gronden zijn, behalve
                              -
                                                                                 voor   de andere daar
         voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor:
         a.    het herstel en behoud van de archeologische waarden.
         5.2  Bouwregels
         In afwijking  van  het   bepaalde bij de andere ter plaatse voorkomende bestemmingen
         mogen op of in deze gronden geen gebouwen           en bouwwerken, geen gebouwen zijnde,
         worden    gebouwd.
         5.3  Ontheffing van de Bouwregels
         Burgemeester en Wethouders kunnen ontheffing verlenen van:
         a.    het bepaalde in lid 5.2. en toestaan dat de in de andere daar voorkomende
               bestemmingen genoemde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde,
              worden gebouwd, mits:
               1. door een daartoe bevoegde instantie op basis van archeologisch onderzoek is
                   aangetoond dat de archeologische waarden niet onevenredig worden
                   geschaad;
              2. de volgende voorwaarden in acht worden genomen, indien door een daartoe
                   bevoegde instantie op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat de
                   archeologische waarden door bouwactiviteiten kunnen worden verstoord:
                   =
                        een verplichting tot het treffen van technische maatregels, waardoor de
                        archeologische resten in de bodem kunnen worden behouden;
                   =
                        een verplichting tot het doen van opgravingen, of;
                   =
                        een verplichting de bouw van het bouwwerk te laten begeleiden door een
                       deskundige op het terrein van archeologische monumentenzorg.
         5.4  Specifieke gebruiksregels
         Tot  een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken met deze bestemming, zoals
         bedoeld in artikel 7.10 Wet ruimtelijke ordening, wordt in ieder geval gerekend:
         a.    het gebruik van de gronden en bouwwerken voor kleinschalig kamperen;
         b.    het aanbrengen en/of veroorzaken van veranderingen in de hoogte van een es,
              zoals die bestond ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerpplan, als gevolg
              van het gebruik van de gronden.
                                                                                  ruimtelijke  ordeanir g & bouw
                                                                            ol RooBeekAdvies
          NL.IMRO.1950.BP1902-0w01
          Regels
                                                                                                                 0000000275
</pre>

====================================================================== Einde pagina 11 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 12 ======================================================================

<pre>15265732
          Gemeente Westerwolde                                                                      Blad 12    van  21
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats    Laude                                           September       2020
                                                                                                           Versie 01
         5.5  Aanlegvergunningen
         5.5.1   Vergunningplichtige        werkzaamheden
         Het is verboden zonder of in         afwijking van een schriftelijke vergunning van
         Burgemeester        en   Wethouders      (aanlegvergunning) de volgende werken, geen
         bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren, zulks ongeacht het bepaalde in
         de regels bij de andere op deze gronden voorkomende bestemmingen:
         a.   het ontgronden (voorzover niet geregeld bij of krachtens de Ontgrondingenwet),
              afgraven, egaliseren, mengen, diepploegen, ontginnen van gronden, met dien
              verstande dat het werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden betreft
              dieper dan 40 cm;
              het graven en dempen van watergangen;
              het aanbrengen van ondergrondse transport-, energie- of
              telecommunicatieleidingen en drainage en de daarmee verband houdende
              constructies, installaties of apparatuur dieper dan 40 cm;
         d.   het rooien    van    bomen   en   het slechten  van houtwallen;
         e.   het  verlagen      van het waterpeil.
         5.5.2   Uitzondering
         Het in lid 5.5.1 vervatte verbod is niet       van  toepassing op  werken en werkzaamheden,
         die:
         a.   het normale onderhoud dan wel het normale             agrarische gebruik betreffen;
         b.   reeds in   uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan;
         C.   het begraven van urnen omvatten, waarbij geldt dat de uren maximaal 40 cm diep
              mogen worden begraven.
         5.5.3 Voorwaarden
         De in lid 5.5.1   genoemde vergunning kan slechts worden verleend met inachtneming
         van   het  gestelde in bijlage 2 van de regels Toetsingsbijlage onder 1.6.1. en 1.6.6.
                                                              -
         5.6  Wijzigingsbevoegdheid
         Burgemeester en Wethouders kunnen, met inachtneming van het gestelde                     in   bijlage      2
         van de regels     -
                               Toetsingsbijlage, het plan wijzigen in die zin dat:
         a.   de   bestemming 'Waarde Archeologie' ter plaatse wordt aangebracht, mits:
                                              -
              1.    met name rekening zal worden gehouden met het gestelde in bijlage 2 van de
                    regels Toetsingsbijlage onder 1.15;
                             -
         b.   de bestemming 'Waarde Archeologie' wordt verwijderd, mits:
                                              -
              1.    met name rekening zal worden gehouden met het gestelde in bijlage 2 van de
                    regels   -
                                Toetsingsbijlage onder 1.15.
                                                                                        ruimtelijke  ordeani ng &  bouw
          NL.IMRO.1950.BP1902-0ow01
                                                                                     RooBeekAdvies
          Regels
                                                                                                                        0000000276
</pre>

====================================================================== Einde pagina 12 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 13 ======================================================================

<pre>15265732
          Gemeente Westerwolde                                                            Blad 13  van 21
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                     September    2020
                                                                                                Versie 01
         Hoofdstuk 3     Algemene regels
         Artikel 6   Anti-dubbeltelregelbepaling
         Grond die eenmaal in       aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan
         waaraan     uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling
         van   latere bouwplannen buiten beschouwing.
                                                                                 FUIMISlys ordening &
                                                                                                      Pou"
                                                                          n" RooBcekAdvies
          NL.IMRO.1950.BP1902-0w01
          Regels
                                                                                                           0000000277
</pre>

====================================================================== Einde pagina 13 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 14 ======================================================================

<pre>15265732
          Gemeente Westerwolde                                                                   Blad 14   van  21
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                           September      2020
                                                                                                       Versie 01
         Artikel 7  Algemene Bouwregels
         7.1  Bouwregels
         a.  Er mogen geen windmolens worden            gebouwd;
         b. De   bouwgrenzen mogen,         in afwijking van deze regels, uitsluitend worden
             overschreden door:
             1.   tot gebouwen behorende stoepen, stoeptreden, trappen(huizen), galerijen,
                  hellingbanen, funderingen, balkons, erkers, serres, entreeportalen, veranda's
                  en  afdaken, mits de overschrijding niet     meer  bedraagt dan 1,50 m;
             2.   andere   ondergeschikte onderdelen       van gebouwen, mits de overschrijding             niet
                  meer   bedraagt dan 1,00 m.
                                                                                      FUIMISNyIs  oroen) ng  & bouw
          NL.IMRO.1950.BP1902-0w01
                                                                                   RooBeekAdvies
          Regels
                                                                                                                    0000000278
</pre>

====================================================================== Einde pagina 14 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 15 ======================================================================

<pre>15265732
          Gemeente Westerwolde                                                             Blad 15    van  21
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                     September       2020
                                                                                                  Versie 01
         Artikel 8  Algemene gebruiksregels
         8.1  Algemene gebruiksregels
         Tot  een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken met de bestemmingen, wordt in
         ieder geval gerekend:
         a. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting;
         b. het gebruik van de gronden voor de opslag van schroot, afbraak- en
             bouwmaterialen, anders dan ten behoeve van de uitvoering van krachtens de
             bestemming toegelaten bouwactiviteiten en werken en werkzaamheden;
         c.  het storten van puin en afvalstoffen;
         d. de stalling en opslag van aan het oorspronkelijk gebruik onttrokken voer-, vaar- of
             vliegtuigen;
         e. de stalling en opslag van caravans, boten, oldtimers en dergelijk anders dan in
             bouwwerken:;
         8.2  Afwijken van algemene gebruiksregels
         Met   omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:
         a.  de in dit plan opgenomen gebruiksregels indien strikte toepassing van die regels zou
             leiden tot een beperking van het meest doelmatig gebruik dat niet door dringende
             redenen wordt gerechtvaardigd.
                                                                               ruimtelijke  ordeani ng &  bouw
          NL.IMRO.1950.BP1902-0w01
                                                                            RooBeekAdvies
          Regels
                                                                                                               0000000279
</pre>

====================================================================== Einde pagina 15 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 16 ======================================================================

<pre>15265732
         Gemeente Westerwolde                                   Blad 16  van  21
         Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude            September    2020
                                                                      Versie 01
                                                     ruimtelijke ordening &  bouw
         NL.IMRO.1950.BP1902-0w01
                                                   RooBeekAdvies
         Regels
                                                                                  0000000280
</pre>

====================================================================== Einde pagina 16 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 17 ======================================================================

<pre>15265732
          Gemeente Westerwolde                                                         Blad 17  van  21
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                  September    2020
                                                                                             Versie 01
         Artikel 10   Algemene afwijkingsregels
         10.1      Bevoegdheid
         Met    omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de bij recht in de   regels gegeven
         maten, afmetingen en percentages, tot ten hoogste 10% van  die maten,    afmetingen en
         percentages.
                                                                            ruimtelijke ordening &  bouw
                                                                     n" RooBcekAdvies
          NL.IMRO.1950.BP1902-0ow01
          ’ egels
                                                                                                         0000000281
</pre>

====================================================================== Einde pagina 17 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 18 ======================================================================

<pre>15265732
          Gemeente Westerwolde                                                                Blad 18    van  21
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                        September       2020
                                                                                                     Versie 01
         Hoofdstuk 4     Overgangs-      en   slotregels
         Artikel 11   Overgangsrecht
         11.1   Overgangsrecht       bouwwerken
         a.  Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan
             aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een
             omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze
             afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
             1.    gedeeltelik worden vernieuwd of veranderd;
             2.    na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of
                   veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen
                   wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet
                   gegaan.
             Het  bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in sublid a. een
             omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk
             als bedoeld in het sublid a. met maximaal 10 %.
             Sublid a. is niet van   toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip
             van  inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd
             met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat
             plan.
         11.2   Overgangsrecht gebruik
         a.  Het  gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van
             inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden
             voortgezet.
             Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in sublid a,
             te veranderen ofte laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij
             door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
             Indien het gebruik, bedoeld in sublid a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het
             plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit
             gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
           . Sublid a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het
             voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen
             van dat plan.
                                                                                  ruimtelijke  ordeani ng &  bouw
          NL.IMRO.1950.BP1902-0ow01
                                                                               RooBeekAdvies
          Regels
                                                                                                                  0000000282
</pre>

====================================================================== Einde pagina 18 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 19 ======================================================================

<pre>15265732
          Gemeente Westerwolde                                                                Blad 19  van   21
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                                         September    2020
                                                                                                    Versie 01
         Artikel 12   Slotregel
         Deze    regels worden aangehaald        als: ‘Regels van het bestemmingsplan
         natuurbegraafplaats Laude.
                                                                                   ruimtelijke ordening &  t
          NL.IMRO.1950.BP1902-0w01
          Regels
                                                                                 RooBeekAdvies
                                                                                                                0000000283
</pre>

====================================================================== Einde pagina 19 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 20 ======================================================================

<pre>15265732
       7 2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         3            5  8
                                                                                                                                                                                                                                                                                                              abejlig
         oo.                                                                                                                                                                                                                                                            natuuraesradiplaateen
                                                                                     Laude
                                            a
               Natuurbegraafplaats                                                                                                                                                                                                                                              Waarde
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          =
       1k
       “
                                                                                                                                                                                                                                                                       van
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         S            2  3
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         4            3  2
         B
         =
         i
               Ontwerp                                                                                                                                                                                                                                                                                           |                    3  5
          3
                                                                                                                                               :
                                                                                                                                         Viochiig berken-zomereikenbos
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     on
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      1] =
         2      Toslichting antwerp                                                                                                                                                                                                                                                                                      =
         =z     Uitgangspunt voor het ontwerp
                ken        de diversitsit in de
                                                            is  het zichtbaar
                                                       ondergrond
                                                                                ma-
                                                                            het ge-
                                                                                                                          zachte  berk, vuilboom,     jsterbes, genonds wilg, grauwe wilg,
                                                                                                                                                            kent
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 uea     ws]
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      o  m
         2            van                                              van
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      5  =
         =      bied_Juist die combinatie tussen droog en i mazkt                                                        Open plek in het bos                                                                                                                                                                    ap      a            2  2
                het gebied boeiend, zowel ecologsch als landschap-
                                                                                                                  ct ih 25    Bos Ce ig gee wig,                                                                                                                                                                                      = &
         >          ;                                                                            Ph          pen  fp
                                                                                                                           Zi                                        i
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         o>           =
         g
         aa
                pelik.
                De verschillende bosbeelden worden
                regen door       een    lzan. Deze laan
                                                                    aan
                                                               koppelt
                                                                         elkaar ge-
                                                                        de entree,
                                                                                                       verlal veel grofer zodat lichte, zonnige plekken ontstaan
                                                                                                                     Met
                                                                                                                         Kleine entres
                                                                                                                         & parkeerplaataen
                                                                                                                  Bestaonde open plek                                                  :
                                                                                                                                                                                         |
                                                                                                                                                                                                                                                       5
                                                                                                                                                                                                                                                                          Randen van       siotgh
                                                                                                                                                                                                                                                                                                   plaatselik
                                                                                                                                                                                                                                                                         afcraven en opeden, waardoor
                                                                                                                                                                                                                                                                                                              sjab il
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    —
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         [4+]
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         =
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         tag
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         _
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     TF
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     on
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     5
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      a
                de open ruimte                het bos      de rabattenstructuur
                                                                                                                                                                                                                                               Nn                                  geleidelfke overgangen                             o
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Cy
                                                                                                                                                                                                                                                       k
                                        in             en                                                                                                                                                                  .
                                                                                                                                                                                                                                                                         fochiie
                                                                                                                                                                                                                                                 \
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      &
                                                                                                                                                                                                                                                              !              3
                aan   elkaar. De |aan is de enige zichtbare             cultuurlike                                                                                                                                                                                                 Be yA a                              rn
                ingreep.                                                                                                                                                                                                                                                                                                 8            =
                                                                                                                                                                                                                                                                                                              uejdsbi u]
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      c
                              :
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         [1°]         a
                In realisatie     van     het ontwerp wordt        er  gebruik                                                                                                                                                                                                                                                        m
                maakt van       inheems zaad-         en pootgoed.
                                                                                 ge-
                                                                                 Bist
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         I)
                                                                  Laan vormt de ontsiutingsm
                                                                                                                                                                                                                                                         i
                           y
                                                                                                                     :
                                                                                     van het                                                                                                                                                           gui                                 randen    om geul
                                                                                                                                                                                                                                                                                      en
                                                                          genggaat               ontui
                                                                                                                                                                                                                                                    ne          I
                                                                                                                                                                                                                                                                                     plek en      ruins voor
                                      Markante bomen                                                                                                                                                                                                                                     egetatic
                                                                                                                                                                                                                                                                                                   lengs geul
                   De   heofdd
                                 rec
                                       wordt gemarkeard door twee      mar-
                                          kante bomen
                                   Parkeerpiaats
                                                                             a
       -
            c
            3
            @
            E
            =
                                                                                                                                                                                                                     \                                                                               :
                                                                                                                                                                                                                                                                                                              sjedibagnu
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 apne                 Ln
            z
                                                                                                                                                                                                                                                           Cam                                                                        i)
            e                                                                                                                                                            Open plek  in hel bos mel solitaire   boom                             N                          1dgm                 200m                                 Tz
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     mm
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         =
            Fg                                                      Nantelzone aanieggen van inhzemse heesters              Open   plek met infle    bosrand gecorde wilg, grauwe wilg, krent an sik. Hiznin is de  e
                                                                                                                                                                                                                            aksterfis leidend: waar bomen dood-                                                                          Oo
            3     gaan,  kan het     gindbeeld  gersaliseerd    | en bloemvijk gras. Hel zaad bestaat uit inheemse            gaan,  kan het
                                                                                                                                                 gindbeslid
                                                                                                                                                                 12    worden, De open plek heeft een grootie van      m     al
                                                                                                                                                                                                                                  <0 meter doorenede,      zodat sen                                                                  3  [
                                                                     s00Men beziden van sutochione Somat.                             groat deel van de dag de zon op hiet maaiveid schiint. Gok nacat de bomen hun                                                                                                                   g 2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              BIS 8A
                                      arden.                                                                                                                                                                                      Yorwas
            2
            (=                                                                                                                                                                                 Proscar SET        LEndSHaCEERTIGT J Scrarises.       Eooloo     £
                                                                                                                                                                                                                                                                  Cowen                            Serres 22a
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      ~ >
            o                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         oo
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              TO      BN
            :
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            0000000284
</pre>

====================================================================== Einde pagina 20 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 21 ======================================================================

<pre>15265732
          Gemeente Westerwolde                                          Blad 21   van 21
          Bestemmingsplan natuurbegraafplaats Laude                  September      2020
                                                                               Versie 01
         Bijlage 2  van   de  regels   -
                                         Toetsingsbijlage
                                                            ruimtelijke  ordeani
          NL.IMRO.1950.BP1902-0w01
                                                          RooBeekAdvies
          Regels
                                                                                         0000000285
</pre>

====================================================================== Einde pagina 21 =================================================================

<br><br>