<b>Bijsluiter</b>. De hyperlink naar het originele document werkt niet meer. Daarom laat Woogle de tekst zien die in dat document stond. Deze tekst kan vreemde foutieve woorden of zinnen bevatten en de opmaak kan verdwenen of veranderd zijn. Dit komt door het zwartlakken van vertrouwelijke informatie of doordat de tekst niet digitaal beschikbaar was en dus ingescand en vervolgens via OCR weer ingelezen is. Voor het originele document, neem contact op met de Woo-contactpersoon van het bestuursorgaan.<br><br>====================================================================== Pagina 1 ======================================================================

<pre>30248544
                                                                                           VERZONDEN
                                                                                            =d MEI 20%
                                                     08 Met os               5
         Aan het   college   van gedeputeerde    staten van de      provincie Groningen
         t.a.v. de heer
         Postbus 610
         9700 AP GRONINGEN
          Afdeling             Uw brief           Ons kenmerk            Datum
          Ruimte                                                         6 mei 2015
          Bijlage(n)           Doorkiesnummer     Inlichtingen bij       Onderwerp
          luchtfoto                                                      Principeverzoek
                                                                         uitbreiding camperpark
                                                                         Doezum
         Geacht college,
         Onlangs is bij ons door                       namens                         een verzoek
         ingediend voor het uitbreiden van het camperpark (camping Landgoed Jonker)
         op het perceel Provincialeweg 133a te Doezum. Een eerder plan van
                                                                                             BEE
                  voorzag in camperstulpen (woningen) op deze locatie. Dit perceel bleek
           REEN
         te veel af te wijken van de bestaande stedenbouwkundige structuur, waardoor
         het initiatief niet binnen het provinciaal beleid paste. Voor de camperstulpen is
         een alternatieve locatie gevonden aan de Lutjegasterweg. Daarover heeft u op
         23 april jl. een principe-uitspraak gedaan.
         Uitbreiding camperpark
         Op de locatie Provincialeweg      133a is het ‘oude plan’ om de camping voor sec
         de campers uit te breiden weer actueel geworden. Landgoed Jonker staat hoog
         aangeschreven en is populair bij camperaars. Met name in het hoogseizoen is
         er veel belangstelling voor het camperpark. Derhalve is een uitbreiding van het
         camperpark voorzien ten noorden van Landgoed Jonker (zie bijgevoegde
         luchtfoto). Dit nieuwe ruimtebeslag is wenselijk om meer campers te kunnen
         ontvangen en meer ruimte per camper te kunnen bieden. Om een verdere
         uitbreiding van het camperpark te realiseren zal het bestaande halfverharde
         pad moeten worden doorgetrokken. Het reeds aanwezige grasland zal dienen
         als ondergrond voor het camperpark. Voorzieningen, zoals een sanitairgebouw,
         zijn reeds aanwezig bij het bestaande camperpark. De campers zullen alleen in
         drukke periodes op de uitbreidingslocatie staan. Dit zal veelal in het
          hoogseizoen zijn wanneer de aanwezige houtsingels het directe zicht op de
         campers ontnemen. In de minder drukke tijden van het jaar staan de campers
         op het huidige camperpark direct achter de woning.
          Gelet op bovenstaande zal de      ruimtelijke impact     van een   uitbreiding  van  het
          camperpark beperkt zijn.
          De  uitbreidingslocatie is in gemeentelijk recreatiebeleid aangewezen als gebied
   1/4    waar  grootschalige recreatie mogelijk is vanwege de nabijheid van de kernen
          Doezum en Grootegast. De grootschaligheid zal zich niet uiten in een toename
                                                                                         Pagina 1 van 2
                                                                                                        0000000035
</pre>

====================================================================== Einde pagina 1 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 2 ======================================================================

<pre>30248544
         van  bebouwing,      maar alleen in de omvang   van  het terrein  (grasland).
         Bestemmingsplan
         Op het perceel is de bestemming ‘Wonen’ van het bestemmingsplan
         Buitengebied Grootegast van toepassing. Het bestaande camperpark wordt
         aangemerkt als een kleinschalig kampeerterrein en is derhalve toegestaan
         binnen de woonbestemming. Middels een afwijking van het bestemmingsplan
         mag het camperpark tot maximaal 25 m buiten de woonbestemming worden
         uitgebreid. BEEREN              wenst zijn camperpark echter verder uit te breiden.
         In de collegevergadering van dinsdag 7 april 2015 hebben wij besloten om
         medewerking te willen verlenen aan een gefaseerde uitbreiding van het
         camperpark. Daarvoor is een wijziging van het bestemmingsplan noodzakelijk.
         Na uitbreiding van het camperpark is geen sprake meer van een kleinschalig
         kampeerterrein bij een woonperceel. Om de ontwikkeling mogelijk te maken zal
         het gehele perceel, inclusief de huidige woning, de bestemming Recreatie            —
         Verblijfsrecreatie moeten krijgen. De bestaande beheerderswoning wordt dan
         de bedrijfswoning van het recreatieterrein.
         Principe-uitspraak
         De provinciale verordening      biedt de  mogelijkheid om een kampeerterrein met
         maximaal 20% uit te breiden. Deze        regeling biedt niet voldoende ruimte om
         Landgoed Jonker uit te breiden. Gelet op bovenstaande verzoeken wij u een
         principe-uitspraak te doen over uw bereidheid om medewerking te verlenen aan
         een uitbreiding van het camperpark op de locatie Provincialeweg 133a te
         Doezum.
         We vertrouwen       er op u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Als er
         echter nog aanvullende informatie nodig is voor de beoordeling van het verzoek
         dan kunt u contact opnemen met                             onder telefoonnummer
         Hoogachtend,
                          Pd
         Het college  van     burgemeester   en wetllouders  van  de gemeente     Grootegast,
         dhr. E. Paré, secretaris                          dhr. K.B.  Dijkssfa, bur
   VAMA
                                                                                     Pagina 2 van 2
                                                                                                    0000000036
</pre>

====================================================================== Einde pagina 2 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 3 ======================================================================

<pre>30248544
                                                            Dit is
         Sd 6hetken                                                Ee ze      |
                 as
         Hoewel de kaart met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten    aan worden ontleend.
                                                                   Schaal 1:5000
                                               nnn                          meant
         Vrije tekst regel                     0                                                  06 Mei 2015
                                                           100              200         300m
                                                                                                              0000000037
</pre>

====================================================================== Einde pagina 3 =================================================================

<br><br>====================================================================== Pagina 4 ======================================================================

<pre>30248544
                              Dit is een TITEL
          SM nnn                                |
            …
                                             EN
         Vrije tekst regel 0 100             200  300m 06 Mei 2015
                                                                   0000000038
</pre>

====================================================================== Einde pagina 4 =================================================================

<br><br>