Beschikkingen Gemeente Zevenaar, 2014

Ontwerp projectomgevingsvergunning en ontwerpbesluit hogere grenswaarde voor project CPO Oranjelaan, Zevenaar Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat zij van plan is om met toepassing van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3 o van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht een projectomgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan vast te stellen voor het oprichten van zeven woningen op het perceel Oranjelaan, 6901 in Zevenaar, kadastraal bekend gemeente ZVN02, sectie L, nummer 1738. In het kader van deze projectomgevingsvergunning is een akoestisch onderzoek uitgevoerd. Daaruit is gebleken dat de hoogst optredende geluidsbelasting op de gevels van de nieuw te realiseren woningen vanwege het wegverkeer de geldende voorkeursgrenswaarden worden overschreden. Omdat maatregelen gericht op het terugdringen van de geluidsbelastingen niet toepasbaar zijn, dienen op grond van artikel 110a lid 1 van de Wet geluidhinder hogere grenswaarden voor dit project vastgesteld. Met deze besluiten wordt beoogd zeven woningen te realiseren in de vorm van collectief opdrachtgeverschap. De woningen passen niet binnen het huidige bestemmingsplan Woongebied Kom Zevenaar. Het betreft een strijdigheid, die door middel van de procedure van een projectomgevingsvergunning kan worden vergund.

Burgemeester en wethouders maken bekend dat zij met toepassing van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht een projectomgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan hebben vastgesteld voor het oprichten van een woning, het aanleggen van een uitweg en het plaatsen van een tijdelijke woonunit op het perceel Zuiderlaan 46A in Zevenaar. Het vigerende bestemmingsplan voorziet in de bouw van een woning, maar specifiek binnen het aangegeven bouwvlak. Met dit plan wordt de hoofdbebouwing enkele meters buiten het bouwvlak opgeschoven in noordoostelijke richting. Deze afwijking is ruimtelijk acceptabel Inzage De vastgestelde projectomgevingsvergunning met de daarop betrekking hebbende stukken, ligt met ingang van 28 november 2014 gedurende zes weken ter inzage bij het loket Vergunningen in het BATgebouw aan de Kerkstraat 27 in Zevenaar. De stukken kunnen daar tijdens openingstijden door iedereen worden ingezien. Het bestemmingsplan is digitaal te raadplegen via de gemeentelijke site: http://0299.roview.net/ en via de landelijke site: www.ruimtelijkeplannen.nl met IDN: NL.IMRO.0299.PV03ZUIDERLN46A-VA01 . De bronbestanden zijn raadpleegbaar via http://ro-online.robeheer.nl/0299/manifest.html .

Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat zij met toepassing van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht een projectomgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan heeft vastgesteld voor het perceel Einsteinstraat 22, 6902 PB in Zevenaar. Met dit besluit wordt beoogd het plaatsen van twee grondstofsilos aan de achterzijde van het bedrijfspand aan de Einsteinstraat 22 in Zevenaar. De silos passen niet binnen het bestemmingsplan Bedrijventerrein Hengelder 2007. Op het perceel rust op grond van artikel 3 de bestemming Bedrijventerrein. Binnen dit bestemmingsplanvoorschrift zijn bouwwerken, geen gebouwen toegestaan tot maximaal 6 meter. De silos hebben een doorsnede van 3,6 meter en een hoogte van 12 meter. Het betreft een strijdigheid, die door middel van de procedure van een projectomgevingsvergunning kan worden vergund. Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein Hengelder, ten oosten van het centrum van Zevenaar.

Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat zij van plan is om met toepassing van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht een projectomgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan vast te stellen voor het perceel Rhedense Veerweg nabij 1. Met dit besluit wordt beoogd om een bestaande paardenbak en weilandafzetting te legaliseren. Dit gewenste gebruik met bijbehorende bouwwerken past niet binnen het bestemmingsplan Ruimte voor de Rivier.

Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat zij van plan is om met toepassing van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht een projectomgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan vast te stellen voor het oprichten van een woning, het aanleggen van een uitweg en het plaatsen van een tijdelijk woonunit op het perceel Zuiderlaan 46A in Zevenaar. Het vigerende bestemmingsplan voorziet in de bouw van een woning, maar specifiek binnen het aangegeven bouwvlak. Met dit plan wordt de hoofdbebouwing enkele meters buiten het bouwvlak opgeschoven in noordoostelijke richting. Deze afwijking is ruimtelijk acceptabel.

Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat zij met toepassing van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht een projectomgevingsvergunning heeft vastgesteld, in afwijking van het bestemmingsplan, voor het perceel Oude Steeg ong. (nabij 14). Met dit besluit wordt beoogd om ter plaatse een ondergrondse bypass aan te leggen voor aanpassen van het bestaande gasleidingnetwerk. Een deel van de aanpassing valt buiten de leidingenstrook die daarvoor is aangewezen in de geldende beheersverordening.

Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat zij met toepassing van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3 o van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht een projectomgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan heeft vastgesteld voor het perceel Doesburgseweg 49, 6902 PN in Zevenaar. Met dit besluit wordt het gebruik ten behoeve van een hondenpension en kattenopvang gewijzigd. In het vigerende bestemmingsplan heeft het perceel de bestemming Maatschappelijke doeleinden en ligt binnen de zone ten behoeve van gasbehandelings-/compressiestations. Binnen deze bestemming is het betreffende perceel specifiek aangeduid als kattenpension met een daarbij behorende dienstwoning. De voorliggende aanvraag is in strijd met het bestemmingsplan in die zin dat het gebruik van een hondenpension en hondenfokkerij niet is toegestaan. Het betreft een strijdig gebruik, welke door middel van een projectomgevingsvergunning gelegaliseerd kan worden. Uit de ruimtelijke onderbouwing is gebleken dat de aanvraag niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening. Tijdens de inzagetermijn van het ontwerp zijn er vijf zienswijzen ingediend. De zienswijzennota is toegevoegd aan de stukken.

Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat zij met toepassing van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3 o van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) een projectomgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan vaststelt en ter inzage legt. Het betreft het realiseren van een lift in verband met het verbeteren van de toegankelijkheid van de scootmobielruimte in de parkeergarage aan de Dokter Honigstraat in Zevenaar.

Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat zij van plan is om met toepassing van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3 o van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht een projectomgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan vast te stellen voor het perceel Einsteinstraat 22, 6902 PB in Zevenaar. Met dit besluit wordt beoogd het plaatsen van twee grondstofsilos aan de achterzijde van het bedrijfspand aan de Einsteinstraat 22 in Zevenaar. De silos passen niet binnen het bestemmingsplan Bedrijventerrein Hengelder 2007. Op het perceel rust op grond van artikel 3 de bestemming Bedrijventerrein. Binnen dit bestemmingsplanvoorschrift zijn bouwwerken, geen gebouwen toegestaan tot maximaal 6 meter. De silos hebben een doorsnede van 3,6 meter en een hoogte van 12 meter. Het betreft een strijdigheid, die door middel van de procedure van een projectomgevingsvergunning kan worden vergund. Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein Hengelder, ten oosten van het centrum van Zevenaar.

Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat zij met toepassing van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) een projectomgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan als ontwerp ter inzage legt. Het betreft het realiseren van een lift in verband met het verbeteren van de toegankelijkheid van de scootmobielruimte in de parkeergarage aan de Dokter Honigstraat in Zevenaar.

Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat zij van plan is om met toepassing van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht een projectomgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan vast te stellen voor het perceel Doesburgseweg 49, 6902 PN in Zevenaar. Met dit besluit wordt het gebruik ten behoeve van een hondenpension en kattenopvang gewijzigd. In het vigerende bestemmingsplan heeft het perceel de bestemming Maatschappelijke doeleinden en ligt binnen de zone ten behoeve van gasbehandelings-/compressiestations. Binnen deze bestemming is het betreffende perceel specifiek aangeduid als kattenpension met een daarbij behorende dienstwoning. De voorliggende aanvraag is in strijd met het bestemmingsplan in die zin dat het gebruik van een hondenpension en hondenfokkerij niet is toegestaan. Het betreft een strijdig gebruik, welke door middel van een projectomgevingsvergunning gelegaliseerd kan worden. Uit de ruimtelijke onderbouwing is gebleken dat de aanvraag niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening.

Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat zij met toepassing van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3 o van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) een projectomgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan vaststelt en ter inzage legt. Het betreft het bouwen van een bedrijfshal en het plaatsen van keerwanden (wijziging ten opzichte van eerder verleende vergunning) aan de Hoevestraat 7 in Zevenaar.

Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat zij met toepassing van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht de projectomgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan heeft vastgesteld voor het perceel Einsteinstraat 22, 6902 PB in Zevenaar. Met dit besluit wordt het verbouwen en uitbreiden van het bedrijfspand aan de Einsteinstraat 22 in Zevenaar beoogd. De strijdigheid met het bestemmingsplan bestaat in het bouwen buiten het bouwvlak, het overschrijden van het bouwpercentage en de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens. De hoogte van het nieuw te bouwen deel sluit aan bij de hoogte van het bestaande bedrijfspand (11,20 meter). Het betreft een strijdigheid, die door middel van een projectomgevingsvergunning kan worden vergund. Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein Hengelder, ten oosten van het centrum van Zevenaar.

Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat zij met toepassing van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3 o van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) een projectomgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan als ontwerp ter inzage leggen. Het betreft het bouwen van een bedrijfshal en het plaatsen van keerwanden (wijziging ten opzichte van eerder verleende vergunning) aan de Hoevestraat 7 in Zevenaar.

Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat zij van plan is om met toepassing van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3 o van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht een projectomgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan vast te stellen voor het perceel Einsteinstraat 22, 6902 PB in Zevenaar. Met dit besluit wordt het verbouwen en uitbreiden van het bedrijfspand aan de Einsteinstraat 22 in Zevenaar beoogd. De strijdigheid met het bestemmingsplan bestaat in het bouwen buiten het bouwvlak, het overschrijden van het bouwpercentage en de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens. De hoogte van het nieuw te bouwen deel sluit aan bij de hoogte van het bestaande bedrijfspand (11,20 meter). Het betreft een strijdigheid, die door middel van een projectomgevingsvergunning kan worden vergund. Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein Hengelder, ten oosten van het centrum van Zevenaar.

Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat zij met toepassing van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) een projectomgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan vaststelt. Het betreft het bouwen van een zorgcentrum met 36 wooneenheden voor intramurale zorg en 17 appartementen ter plaatse van de Hunneveldweg ongenummerd te Zevenaar (ter plaatse van het voormalige verpleeghuis Subenhara). Tegen de ontwerp projectomgevingsvergunning is geen zienswijze bij het college van burgemeester en wethouders ingediend.

Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat zij met toepassing van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) een projectomgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan vaststelt en ter inzage legt. Het betreft het bouwen van een nieuwe woning en bijgebouw aan de Leuffenseweg 1 in Zevenaar.

Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat zij van plan is om met toepassing van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht een projectomgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan voor de bouw van een werktuigenberging en voeropslag ter plaatse van Grote Veldstraat 8 te Angerlo te weigeren. Het bouwplan is in strijd met het bestemmingsplan omdat het gebouw buiten het aangegeven bouwvlak is gesitueerd.

Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat zij van plan is om met toepassing van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3o van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht een projectomgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan voor het vestigen van een minicamping en een groepsaccommodatie ter plaatse van Ganzepoelweg 12 te Angerlo vast te stellen. Met dit besluit wordt beoogd om het verbouwen van een voormalige ligboxenstal tot groepsaccommodatie mogelijk te maken en het aangewezen perceel voor een minicamping met maximaal 20 plaatsen in gebruik te nemen. Kamperen is toegestaan in de periode 15 maart t/m 31 oktober. Het vigerende bestemmingsplan voorziet in de bestemming Wonen en Agrarisch. Het gebruik is in strijd met het bestemmingsplan.

Het college van burgemeester en wethouders maakt bekend dat zij van plan is om met toepassing van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3 o van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht een projectomgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan vast te stellen voor het bouwen van een zorgcentrum met 36 wooneenheden voor intramurale zorg en 17 appartementen ter plaatse van de Hunneveldweg ongenummerd te Zevenaar (ter plaatse van het voormalige verpleeghuis Subenhara). Met dit besluit wordt beoogd om de (her)bouw van een zorgcentrum en een appartementencomplex mogelijk te maken. Het vigerende bestemmingsplan voorziet in de bestemming Maatschappelijk. Het bouwplan is in strijd met het bestemmingsplan omdat de bouwhoogte wordt overschreden en deels buiten het aangegeven bouwvlak is gesitueerd. Het gebruik voor wonen is in strijd met het vigerende bestemmingsplan.